ladda ner som en pdf-fil.

Planlösningar | Brf Norra Djurgårdsstaden | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
TAK
8 m²
47
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
15
Våningsplan | Brf Norra Djurgårdsstaden | Bostadsfakta
Plan 4
69 m2
AT
AN
5
69 m2
5
HÖ
GV
ILT
SG
65 m2
AT
AN
Fågelhundsgata
3
3
SG
ILT
GV
Fågelhundsgatan 14
HÖ
GV
ILT
SG
AT
AN
ågelhundsgatan
14 1
Högviltsgatan
65 m2
HÖ
HÖ
GV
ILT
SG
AT
AN
Fågelhundsgatan 14
Högviltsgatan
2
rok
3
ögviltsgatan 1
rok
4
rok
Högviltsgatan5 1
2
rok
3
rok
4
rok
5
rok
rok
2
Bostadsfakta | Brf Norra Djurgårdsstaden
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Anrika trakter välkomnar dig
Nu kan du flytta till kungliga marker. I Norra Djurgårds­
staden bygger vi bostäder som angränsar till den Kungliga
nationalstadsparken, ett av huvudstadens mest välbe­
varade naturområden. På en vacker tomt uppför vi två
punkthus och ett lamellhus med sammanlagt 69 lägenheter
i utmärkt läge mellan parkernas grönska och storstadens
puls. Området har historiskt varit kungliga jakt- och rekreationsmarker. Grann­s kapet kring Fiskartorpet, som var
Karl XI:s fiskarstuga på 1680 talet, är hänförande. Här finns
Lill-jans­s kogen, Stora Skuggan och den 800 meter långa
Husar­v iken, med småbåtshamn och ny strandpromenad.
Brf Norra Djurgårdsstaden | Bostadsfakta
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Området och byggnaderna
Allmänt
Brf Norra Djurgårdsstaden består av totalt 69 lägenheter.
Husen ligger längs med Fågelhundsgatan och Högviltsgatan
med Nationalstadsparken som närmaste granne.
ata
sg
nd
lhu
ge
Få
m
el
lh
us
Punkthus
tan
La
Husen har fem våningar med en indragen takvåning.
­Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats mot parken
eller in mot den trevliga ­gården och bostäderna på översta
­planet har terrass. Lägenheterna varierar i storlek mellan
2–5 rok. Många av lägenheterna har rum i fil och en härlig
­våningskänsla.
Genom att arbeta med dämpade jordfärger
i aubergine, skogsgrönt och en sober gråskala har
arkitekten skapat ett yttre som harmonierar fint
med parkens grönska. In mot gården dominerar
en bruten vit nyans med stänk av grått och
grönt. Allt för att åstadskomma ett öppet och
ljust intryck där flera huskroppar möts. Inom
kvarteret Garphyttan finns ytterligare två
bostadsrättsföreningar vars hus uppförs av
NCC. Dessa byggnader tillsammans med
Brf Norra Djurgårdsstaden ramar in den
gemensamma gården.
n
Byggnaderna
ilts
gv
Hö
us
th
nk
Pu
Trapphusen är ljusa och är utrustade med
­sittbänk. Det finns entréer både mot gata
och mot gård. Postboxarna är placerade
i anslutning till entréerna. Tidningshållare
­monteras vid tamburdörren.
ga
Trapphus och postboxar
Parkering
Under huset finns ett garageplan med p
­ arkeringsplatser
att hyra.
Förråd
Tvättstuga och gemensamhetslokal
Lägenhetens förråd kan finnas på annan plats än husets
­k ällare. Storleken på förrådet är anpassad till lägenhetens
storlek.
Föreningen har en gemensam tvättstuga som är placerad i
lamellhusets entréplan. Tvättstugan är utrustad med tvätt­
maskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt möjlighet till
att hängtorka tvätt.
Här ligger även en gemensamhetslokal som fritt kan
­disponeras av medlemmarna. Lokalen består av ett större
samlingsrum med pentry, WC samt gästrum.
Sophantering
Samtliga lägenheter är utrustade med avfallskvarnar för det
organiska avfallet. Under diskbänken finns ytterligare två kärl
för sortering.
Fastigheten är ansluten till en central sopsugsanläggning.
Sopsugen tar hand om tre fraktioner – tidningar, plastförpackningar och brännbart. Föreningen har ett gemensamt soprum
för sortering av övriga fraktioner.
Samfällighet
Gård och garage utgör en gemensamhetsanläggning mellan
Brf Norra Djurgårdsstaden och de två bostadsrättsföreningarna i NCC:s hus.
3
8
Bostadsfakta | Brf Norra Djurgårdsstaden
Rumsbeskrivning
GENERELLT
Fönsterbänkar
Rumshöjd
Polerad sten
2 500 mm (några lägenheter i entréplan med innertak)
KAPPRUM/HALL
Golv
Sockel
Parkett
Eklaserad furu
Väggar
Målade med 0500-N
Tak
Målat
Övrigt
Hatthylla och garderob enligt ritning
VARDAGSRUM
Golv
Sockel
Parkett
Eklaserad furu
Väggar
Målade med 0500-N
Tak
Målat
KÖK
Golv
Sockel
Parkett
Eklaserad furu
Väggar
Målade med 0500-N
Tak
Målat
Vitvaror
Vitvaror med hög klassning avseende energiförbrukningen, dvs låg
energiförbrukning. Induktionshäll. Inbyggnadsugn placerad i bänkskåp
eller högskåp. Micro. Integrerad diskmaskin. Kyl/frys i 1–3 rok. Kyl och
frys i 4–5 rok. Samtliga maskiner i rostfritt.
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel
Brf Norra Djurgårdsstaden | Bostadsfakta
Rumsbeskrivning
SOVRUM
Golv
Sockel
Parkett
Eklaserad furu
Väggar
Målade med 0500-N
Tak
Målat
Övrigt
Förvaring enligt ritning
klädkammare
Golv
Sockel
Parkett
Eklaserad furu
Väggar
Enkel målning
Tak
Målat
Övrigt
Bärskena med hänglister. Hyllplan med stång enligt ritning.
IT- och elcentral.
badrum
Golv
Väggar
Klinker
Kakel
Tak
Målat
Övrigt
Handfat med kommod och spegel. WC stol. Duschvägg i glas.
Tvättmaskin och torktumlare, alt. kombimaskin i mindre lägenheter.
Bänkskiva ovan maskinerna samt väggskåp. Belysning och eluttag
med timer vid bänkskiva. Högskåp. Handdukshängare och toalett­
pappershållare.
wc
Golv
Sockel
Klinker
Klinker
Väggar
Målade med 0500-N
Tak
Målat
Övrigt
Handfat och WC. Fondvägg i kakel bakom handfat. Spegel och
belysning. Handdukshängare och toalettpappershållare.
9
10
Bostadsfakta | Brf Norra Djurgårdsstaden
Teknisk beskrivning
Grundläggning
Armerad isolerad grundplatta
Stomme
Lägenhetsskiljande väggar i betong
Balkonger
Balkongfronter
Prefabricerad platta av betong
Räcken av metall/glas
Terasser
Ytterväggar
Puts på isolerade utfackningspartier. Inslag av skivor av fasadglas.
Entréer och sockel med natursten och sockelputs.
Mellanbjälklag
Betong
Yttertak
Innerväggar
Sedumtak
Ej bärande väggar av reglar och gips. Väggar inom lägenhet mot
våtrum och största sovrum ljudisoleras.
Fönster
Aluminiumklädda träfönster
Entrépartier
Aluminiumparti med ekdörr. Kortläsare och porttelefon med kamera
i entré mot gata. Kortläsare i entré mot gård. Dörrblad i aluminium
mot gård.
Hiss
Tamburdörrar
Möbelhiss
Säkerhetsdörr från Swedoor. Cylinderlås med serviceläge.
Mekanisk ringklocka och titthål.
Värme, vatten
och sanitet
Värmeåtervinning med frånluftsvärmepump. Fjärrvärme som
spetsvärme. Vattenburen värme med radiatorer.
Ventilation
Mekanisk frånluft i kök och våtrum samt i vissa klädkammare.
Tilluft via ytterväggsventiler bakom radiatorerna.
TV, telefon och data
Telia triple play.
Uteplats
Betongsten
Förråd
Nätväggar med hylla och stång. Placeras i källare.
Cykelförråd
Cykelställ utvändigt. Cykelparkering i cykelrum.
Soprum
Sopsugsanläggning med tre fraktioner placerad på gården. Soprum
för övriga fraktioner i ett av punkt­husen.
Parkering
Garage i källare
Fastighetsförråd
För föreningens gemensamma intressen. Placerat i punkthus och
kan endast nås utifrån.
Samlingslokal
Målade väggar och parkett. Utrustas med kyl/frys, micro, ugn och
diskmaskin.
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel