FINN LEFEVRE OLSEN
NBOs
BOSTADSPRIS 2014
NBOs årskonferens i Reykjavik den 11–12 september 2014
FINN LEFEVRE OLSEN
Vinn
2014are
VINNARE AV NBOs BOSTADSPRIS 2014
Sæby Strand – Fredrikshavn Boligforening
SǼBY STRAND
är resultatet av en arkitekt
tävling. De fyra husen har placerats så att lägenheterna
får optimala ljus- och utsiktförhållanden, samtidigt som
de medger genomsyn av området. Fasaderna är eleganta
och tidlösa. De 84 hyreslägenheterna kompletterar såväl
befintliga som kommande ägandelägenheter och bidrar
till en allsidig sammansättning i området.
Trygghetsskapande åtgärder, allergianpassade lägen
heter och en satsning på boendedemokrati har upp
skattats av de inflyttade hyresgästerna. Energimässigt
bidrar bebyggelsen till energiförsörjningen genom att
överskottsvärme från solpanelerna går till uppvärmning
av varmvatten.
Juryns motivering
Ett nybyggnadsprojekt som tagit väl hand om tomtens
unika läge. Husen med sina välproportionerade
fasader och trappformade tak förstärker detta.
Energiförbrukningen är låg och solpaneler bidrar till att
hålla nere driftkostnaderna. Husen innehåller ett varierat
utbud av lägenheter, som har ytskikt av naturmaterial.
De väl utformade lägenheterna har samtliga balkonger
alternativt uteplatser med utsikt. Utemiljön har mycket
god fysisk tillgänglighet. Satsningar på energiskola,
tillgång till gästlägenhet och gemensamma lokaler samt
en utvecklad boendedemokrati skapar förutsättningar
till sociala aktiviteter mellan hyresgästerna.
Lägenhetsfördelning 84 lägenheter i fyra lamellhus (lägenhetsytor mellan 77 och 108 kvm). Hyresrätt.
Total projektkostnad 15 500 DKK/kvm Arkitekt Sören Thortzen, CF Möller Byggherre Fredrikshavn Boligforening
HEDERSOMNÄMNANDE
Brf Källby Vång, Lund – Riksbyggen
De engelskinspirerade radhusen är placerade utefter en
bostadsgata. De brutna sadeltaken och tegelfasaderna an
sluter till Sankt Larsparkens tegelarkitektur. Gavelhusen,
med sina trevliga burspråk och inredningsbara vindar,
ger extra karaktär till området. Projektet har hög stan
dard avseende både byggteknik och inredningsval. Kök
och vardagsrum med sin öppna planlösning har även
direktkontakt med den lilla trädgården. Inredningen
består av stilrena och funktionella material som tillsam
mans med byggnadens låga energiförbrukning gör husen
enkla att förvalta för bostadsrättinnehavarna.
Juryns motivering
Radhus med strama och enkla tegelfasader utgör en väl
utformad enhet i ett större nybyggnadsområde som hålls
samman av ett enhetligt formspråk och materialval.
Husens placering utefter en gata förstärker den
urbana miljön. Låg energiförbrukning och inredning av
naturmaterial bidrar till låga driftkostnader.
Lägenheterna är utformade i första hand för barnfamiljer
och är ytmässigt stora, vilket skapar förutsättningar för
individuella lösningar i alla våningsplan. Dessutom finns
tillgång till inredning av vindsvåning i de hus som har gavel.
Radhusen är en del av ett område med allsidig
lägenhetssammansättning och mellan de olika grupperna
av hus finns grönområden för utomhusaktiviteter.
Lägenhetsfördelning 20 lägenheter i radhus (lägenhetsstorlekar mellan 106 och143 kvm). Bostadsrätt.
Total produktionskostnad 26 500 SEK/kvm. Arkitekt Kenji Miyazu, Jaenecke Arkitekter Byggherre Riksbyggen ekonomisk förening
HEDERSOMNÄMNANDE
Mølholm Have, Vejle
– Domea Vejle
Detta byggprojekt startade genom att fem arkitektkon
tor inbjöds att komma med idéförslag för den aktuella
tomten. Efter utvärdering valdes detta projekt med
sex eleganta punkthus som utformats speciellt för att
passa in i en park. Eftersom de inglasade, asymmetriskt
utformade balkongerna placerats åt söder och väster
kan de boende njuta året om av den omgivande miljön.
Lägenheterna med sina öppna planlösningar blir ljusa
genom de våningshöga glaspartierna. Husen har hög
standard på såväl inredning som hushållsmaskiner.
Mølholm Have
har lyckats kombi
nera exklusivitet med
lågenergibyggande
och slutprodukten är
ett attraktivt boende
där hyreskostnaden
ligger på genomsnittet
för nyproduktion på
orten.
Juryns motivering
Trevligt utformade punkthus, som placerats i parkmiljö.
Husen innehåller nya lägenheter som kompletterar
den befintliga lägenhetsstrukturen i det centrala området.
Intressanta fasader, där patinerad zinkplåt blandats med
såväl stora som mindre fönster. Lägenheterna har goda
funktioner och fönster åt två väderstreck. Låg energiförbruk
ning och inredning av naturmaterial bidrar till låga drift
kostnader. Parkmiljön och trapphusens utformning
skapar tillfällen för kontakter mellan hyresgästerna.
Lägenhetsfördelning 66 lägenheter fördelade på sex punkthus. Enbart lägenheter på 3 rum och kök på 87–88 kvm. Hyresrätt.
Total produktionskostnad 12 298 DKK/kvm. Arkitekt Erik Frehr, KPF arkitekter Byggherre Domea Vejle
FAKTA OCH BAKGRUND TILL NBOs BOSTADSPRIS 2014
Nordiska kooperativa och allmännyttiga bostadsorganisationer (NBO) delar i år ut NBOs b
ostadspris för bästa nyproduktion för andra gången. NBOs bostadspris 2014 delas ut
vid NBOs årskonferens i Reykjavik den 11–12 september.
Intresset har återigen varit stort bland NBOs medlemmar.
Hela 18 tävlingsbidrag har kommit in.
NBOs bostadspris delas ut till byggherren av ett nybyggt bostadshus, som
färdigställts under perioden 1 maj 2012 – 28 februari 2014. Huset ska
framstå som en typisk enhet i ett större sammanhang.
– NBOs bostadspris sticker ut bland övriga priser i de nordiska län
derna. Den som vinner detta har lyckats förena god arkitektur med både
kvalitet i boendet, miljömässiga aspekter och ekonomiskt rimliga lös
ningar. Vi vill på detta sätt uppmärksamma den högkvalitativa nyproduk
tion av bostäder som görs bland NBOs medlemsorganisationer, säger Kurt
Eliasson ordförande för NBO och vd för SABO.
NBO är en ideell förening som grundades 1950. Syftet är
att främja kontakterna mellan anslutna organisationer
för utbyte av erfarenheter och samordning av gemensamma intressen. Vartannat år delar NBO ut ett pris till ett
aktuellt bostadsprojekt. De tävlande ska vara anslutna till
NBO eller någon av NBOs medlemsorganisationer.
Vinnaren utsågs av en jury bestående av:
Ordförande Pall Gunnlaugsson, Island
Mia Manghezi, Danmark
Jostein Drevdal, Norge
Guðrún Ingvarsdóttir, Island
Roger Pohjanen, Sverige
Juryn har beaktat samtliga följande kriterier:
Tävlingssekreterare Gösta Gustavsson och NBO-konsult
Johanna Ode har bistått juryns arbete.
• Omtanke om boendekvaliteten och i övrigt socialt
hållbara lösningar
• Effektiv och miljövänlig energianvändning samt även i
övrigt miljömässigt hållbara lösningar
• Prisvärda bostäder
• Hög kvalitet i gestaltning med omsorg om detaljer
De tävlande har fyllt i ett tävlingsformulär. Sista dag för
att skicka in formuläret var den 31 mars 2014.
Priset består av 75 000 svenska kronor (SEK) samt en
fasadskylt om utmärkelsen att sätta upp på huset. Det
delas ut vid NBOs årskonferens i Reykjavik den 11–12
september 2014. NBO ser gärna att prissumman kommer
de boende i aktuellt projekt till del.
Allmänna frågor angående NBO och NBOs bostadspris
kan ställas till NBO-konsult Johanna Ode, +46-8-406 55 22,
[email protected]
MEDLEMMAR I NBO
Danmark BL, Danmarks Almene Boliger, bransch- och intresseorganisation för almene boligorganisationer i Danmark.
Finland KOVA, främjar statsstött hyresboende i Finland.
Island Búseti Húsnæðissamvinnufélag, en kooperativ bostadsorganisation som ägs av sina medlemmar samt Felagsbustadir Hf,
ett kommunalt aktiebolag som äger och förvaltar sociala hyresbostäder i Reykjavik.
Norge NBBL, Norske Boligbyggelags Landsforening, intresseorganisation för norska regionala boligbyggelag.
Sverige HSB, en kooperativ bostadsrörelse för bosparande, planering, finansiering, byggande och förvaltning, Riksbyggen, en ekono
misk förening med huvuduppgiften att bilda, bygga och förvalta bostadsrättsföreningar samt SABO, Sveriges allmännyttiga bostads
företag, bransch- och intresseorganisation för de allmännyttiga bostadsföretagen.