Birger Jarlsgatan 43
Birger Jarlsgatan 43 Skapa ert drömkontor Moderna lokaler strax norr om Stureplan 1 Äntligen finns möjligheten att hyra stora lokaler med utmärkta anpassningsmöjligheter. Dessutom finns all tänkbar service i närheten – från gym till hotell. Välkommen till Birger Jarlsgatan 43 På Birger Jarlsgatan 43, strax norr om Stureplan finns möjlighet att skapa ett eget välprofilerat kontor i unika lokaler. Lokalerna, som finns i KLP Fastigheter ABs nyförvärvade fastighet Såpsjudaren 15, är flexibla att anpassas helt och hållet efter er verksamhet. Den glasade fasaden ger generöst ljusa lokaler. Här sitter ni i Stockholm City med närheten till affärskontakter, butiker och restauranger. Äntligen finns möjligheten att hyra stora, flexibla lokaler. Dessutom finns all tänkbar service i närheten – från gym till hotell. Nu finns endast ett plan kvar att hyra på plan 6, 992 kvm, allt annat är uthyrt. Fastighetsbeteckning: Ägare och förvaltare: Adress: Område: Antal kontorsplan: Lokaltyp: Lediga lokaler: Uthyrare: Mer information: Kortfaka Såpsjudaren 15 KLP Fastigheter AB Birger Jarlsgatan 43 Norrmalm 7 st Kontor 6 tr, 992 kvm, tillträde höst 2013 NewOffice AB, Ulrika Rosén, [email protected], 0706-03 41 31 Kalle Erlandsson, [email protected], 0704-15 18 85 www.newoffice.se 2 I närområdet råder ingen citystress utan mer en skön avslappnad stäm ning med små privata, personliga restauranger, kaféer och butiker med inredning, mat och mode. Här sitter ni centralt i dynamiska kvarter Den här delen av Norrmalm, mitt emellan Stureplan och Jarlaplan är en populär och levande del av Stockholms citykärna. Huvudentrén är representativ med 60-talselegans och fasaden utgör ett bra skyltläge. På fastighetens baksida finns avslappnade gator där ni kan hitta era egna smultronställen. I närområdet råder ingen citystress utan mer en skön, avslappnad stämning med små privata, personliga restauranger, kaféer och butiker med inredning, mat och mode. Här äter ni lunch på någon av de många olika restaurangerna eller på en filt i någon av parkerna i närheten. Arbetsmötet tar ni över en affärslunch på en klassisk restaurang eller på ett mysigt kafé alldeles i närheten. Samtidigt har ni citypulsen och Stureplan bara några minuters promenad bort. Sturegallerian, Hötorget, NK, Gallerian och nya Mood Stockholm med ett stort utbud av trendiga butiker och restauranger. Service Tack vare läget finns all tänkbar service väldigt nära. Bank och garage hus för er och för era besökare finns i fastigheten. Apotek, frisörer, konferenslokaler, fräscha gym, klassiska biografer och hotell finns inpå knuten. Era nya grannar När ni flyttar in på Birger Jalsgatan 43 sitter ni i samma hus som bl.a. Appelberg Publishing, Addtech, Klp Fastigheter, Nets och De Lage Landen och i husen runtomkring hittar ni grannar som Spotify, Kanal 5, Talentum, Elekta, Bonnier Tidskrifter, Björn Borg, Landahl Advokatbyrå, Stokab, Alecta, Avanza Bank, De Lage Landen, Intellekta, Rewir, Sandell & Sandberg Arkitekter och Sirius försäkringar. Affärer och restauranger I kvarteret hittar ni personliga butiker med mode och antikviteter eller lockande bagerier med nybakt fikabröd till mötet. Personliga kaféer och restauranger finns utanför dörren. En bit bort finns Stureplan med Kommunikationer Kommunikationerna är utmärkta här. Det är 5 minuters gångavstånd till både grön och röd linje med tunnelbanestationerna Östermalmstorg, Rådmansgatan och Tekniska Högskolan. Från Östra Station går R oslagsbanan och ytterstadsbussarna. Flera busslinjer går precis utanför huset, bland andra blå busslinje 2. Nere från Stureplan går blå busslinje nr 1. Åker ni bil kan ni parkera i garaget i huset och ni når kring- och utfartslederna på ca 5-15 minuter beroende på trafiken. Fastigheten är en del av Stockholms historia Under 1950-, 60- och 70-talen realiserades en omfattande omvandling av stadsplanen för nedre Norrmalm, den så kallade Norrmalmsregleringen. De gamla Klarakvarteren revs och fick ge plats åt det nya moderna Stockholms city. Omvandlingen av Nedre Norrmalm har både kritiserats och beundrats både i Sverige och utomlands och räknas som en av de större, mest genomgripande och konsekventa cityomdaningar som genomfördes i Europa under efterkrigstiden, även inberäknat de städer som skadades svårt under kriget. Såpsjudaren byggdes 1960 som en del i Norrmalmsreglerigen, arkitekten hette Zimdals Arkitektkontor och byggherren var Försäkrings AB Valand. 3 St ud en tba sti sg. Livry 39 ata n Hed insg 11 atan rta vä ge Vä Ge n rga ta Ban é 20 ers g g. s g. G s Wi ttst ock Erik Dah lb 27 De érg . Gustav ky Gustav Adolfpark Kar la ÖSTERMALM tan väg Lin en Fred rikh Sto Riddargatan Ladugårdsviken tan Ulr ika gat an g. isa rga tan Nob par KMK:s båthamn Norra varvsporten en nég a Lov an érga t Ban Tors tens s onsg ata n n igat a Oscars kyrka atan atan rg a tan äg e n at an ärs g. Ba n Östermalmsskolan gen ovsg nég a S to Gre n Lin vM agn Kap tens gata 1 Te ate rg. sg ro ka j n Ny b nc Ban érga tan hor n ttars t. Pa trul l- 16 ergs gata n 102 83 rig ata n 76 ppa rg. ms gsk Bre gatitenfe an lds - 10 1 88 ta elle Art 86 65 t an 71 Gre vga n ppa rgat a an Gre vgat NK Gu Styr man sg vga tan n ppa rga ta 68 83 Arte ll erig atan Jun gfru gata n tan leg a Sib yl lerig sga tan Arte l Nyb erg gata n n Ske Ske ppa rgat an 26 gat an Jun gfru 2 ller igat a Arte an gat atan tan roga Sib ylle n S ib ylle Nyb rog atan Ske 67 Gre v Tu rega tan Ma jors gata n a Ske fru gatan J Ny7b9 ro g a ta n an Bra heg at Gre vT u re g ata n N yb 1 n Nybroh ga tan 5 8 u ng 64 Stu reg ata n tan Bra heg a n Bra he g ata kjg . nts g Löj 1 2 31 ata n Vill ag gat an Stu re Tu reg ata Gr ev Sty c all St arg ata lavä n Statens ljud- och bildarkiv Sveriges Television Det finns fler härliga ställen att upptäcka för SCB Barnstuga allas smaker. K varteren är fulla av okända krypinPatentbesvärsrätten Historiska musée t dröjer inte länge och merElimomtalade platser. Det kyrkan innan du hittat dina egna smultronställen. Gre Engelbrekstsgatan tna So fi tni ng Dr ot 1 20 gat4a3 n Eng elbr ekts g. as v äg 23 Dan der yd sga tan g a ta n yd s 24 Bal de r n Sk Ugg elvi ks- mm arg Ha Flor aga ta sg. öld u ng a g. Ty rga tan lb r. En ge dm an sRå de r . Rid d MOOD Stockholm Kar Maximteatern rsk ärs g. gata n Kaptensudde 4 n D gatan alsg . ron husb Barn Pipe rsgat an tan Pipe rsga gatan Pipe rs Kungliga n atan Karlaplan Hedvig Eleonora skola Sto rga ta eng Lutz Än Ban ér bron årds an Hedvig Eleonora kyrka Armémuseum Karlaplan Stureplan Sto T gen en väg Gösta Bohmans plats Tessinparken g Djur Ars en Crafoords vä dts g . C-G Linds te nega tan N.Ag Östermalmstorg Carlssons skola eg ata gsg at Bla Karlaplan rta KonferensT Summit Vä 1 ägen chee legat ata n kri k Tysta gatan örs g su ru Fu e nd As tin an s- 24Komm en stig gen 90 t g. Bäl rgs ga t ck tsto Wit Kar lavä ind be av Narv lm Östra Reals gymnasium 7 Va l hal lav ä Albert Jacks 89 p Top 52 Nybroviken - ho n Str Babs Kök & Bar 14 2 Br an lga tan kär sg. Patent-och registreringsverket Försvarshögskolan nst. gar gat a Kal ls Biografen Zita48 en aväg Narv nd vgrä Gre rafa K la Operan Karl XII:s Torg 79 sga tan 1 n o Jak 13 5 Film Östermalms brandstn. Sa nde 29 db Humlegården erg sallén ahlberg sgata Jakobs kyrka as ie 12 6 tan Strandvägen Musikaliska Kungsträdgården B akademien l T Str in 10 kb a Skvadro an 80 Lin 27 nég ata n V 2 äpnaHovstallet rga tan 1 Wallenbergs EugeniaKungs- S:tkyrkan torg g trädgården rffs Lantm.backen P us Ola lms gat Tys T Berzelii NybroPark s g. plan nen m ö tr s k c Raoul ä N m o rend Wah ls de Dramatiska teatern 30 Ri nd ög Bla nch Parklek ega tan Saturnus Café Erik D Ingmar Chinateatern ård trädg atan rgsg mto Mal og. gårdsgatan tan k Kyr n rma Stadion Ingmar Bergmans g. Bergmans MusikAl m löfs museum plats Hallwylska g. s Kung Västra Träd Regeringsgatan Sverigehuset tan n Sa Mellang. an gat 13 Rid dar ga a sg 17 Östermalmstorg ls Jar T Smålandsgatan Hamngatan T Stadion Frälsningsarméns ÖstTempel e Östermalmstorg T Ar ger Bir n Biblioteksgata T n Bo Bergma äge n an sg a tan sga alm Biblioteksg. Norrlandsgatan Sturebadet Vurma fel t nd n at a Gillög ga tan m Va lha llav T mle Trefaldighetsgår kyrkan dsg ata n Sture-Stureplangallerian 1 Olaus Petri skola Olaus Petriparken et rig Barnat stuga e rm Öst gr. ala Hu Dragonregementetn rin gen T Stureparken Post rds gat an n ge Olaus Petri kyrka Försvarshögskolan lav äge n väg en legå an at en 27 Val hal Kar la . g övä Försvarsmakten /HKV s än g Starr Erikbergsg. Hu m Jakobsbergsgatan ata bsg 1 ata n Ca r del lg 5 Kocksgr. n lms g Musikhögskola T Låstmakargatan Kungsträdgården Medelhavs- 14 tan - ga Regeringsgatan stra gga ni n ra Ö . . kog Kyr n 92 muséet Norrmalmstorg Brunkebergstorg 95 Humlegården amuelsgatan Mäster S Kulturhuset Riksbanken T n ata an tug gat . s Vat g . e l rku n sm He dua Kar 88 Kar lavä n tunnel Klara Sergels Stadsteatern T Torg tt Dro Kla S erm a Kungliga Biblioteket Sm Regeringsgatan n an ko g Kyr tan a Klar Öst 14 äge n ÖSTERMALM Snickarb. Malmsk.gr. dsgatan Malmskillna ägen ta elga Serg gat an gat rgs T an g at ls Jar gatan gatan alla v en bo ck s g. ger Johannes Oxtorget 37 36 a bergsg St sg. rson ing Lid Stadion gen Brunnsgatan T T an gat t an Bir n at a g sg erin Reg atan illnadsg Malmsk T v Svea T an gat els T-centralen T u Sam Klara kyrka an at s erg sb n ata n T n ata jdg Slö g nin a ästr Stockholm C ik Er g arls n gata elns Dö b an tt Dro ra V Kla Centralplan J . lsg xel Fry er J Birg tan ata karg tma Lun t fsga Olo T 2 Runebergsplan David Bagares gata T Val h Lill-Jans plan8 Danderydsplan nsa dm Rå Ive Idrottshögskolan 23 Sophiahemmet Tekniska Högskolan ens n Orrdappa t Östermalms idrottsplats edts Engelbrektsskolan n Da GIHbadet n ge Tekniska v. Högskolan Tekniska T Högskolan Kungsgatan Saluhall Hötorget e rab Kla Nils Ferlins Torg aga Vas f dar län Hol gatan tan Bolinders-Sera n ata fsg Olo a larg Må ng e rab Kla lega T hu . nsg bel Dö an gat sv. väg r ste Mä an gat n Södra Roslags n Tingsrätt cke 38 äge rpsv arto n dar og. y rk g Flyg- och båtbussar en ukt viad s g r ig. . a gat gen avä Sve aK tan aga ärn ra J T-centralen gatan ar g Bry d dan Ver gev B ra e Tul tan rga n rr No n ata Engelbrektskyrkan Arbetslivscentrum vä rts po k s Trä Lin dst J Vårdcentral Hötorget H m Ga T n Järnvägsstation en Stockholm Ö E20 Fisk tan tan ng a A T a gat nel vä g alm sg og. k r y at K an Jutas Backe T Hötorget n ata Konsert- Oxtorgs g s hus st. g n Ku Hötorgetötorg an gat rgs e b pel r og la B Vas Ös t an ling als min Ter n ata gsg nvä Jär tra Väs an gat n lms sse nden kho tera ra Ble lms olmsst kho Ble Ku kh jö Ble ra s rand Kla sbro St Stadsarkiv llän Ho s lme f Pa T Tun T a gat Arlanda Express Blekholmstorget K s drik Fre f l Ado Ös te rm tan Johannes rga kyrka aka ta oga yr k Citykyrkan ata n Erikbergs- Rune plan ng. ose Adolf Fredriks kyrka ga g Eriksbergsparken Franska skolan NORRMALM ra Kla stig atan pa n Center Cityterminalen R Centralbadet Adventskyrkan ron gsb n u K World Trade lms kho Ble bron tan rante rtr. Berg sg ta rga n gata d an sga ung Kung sklip Olo Norra Bantorget n ede dsl Str en sKung Kungsbro- n plan bro holm T sgat an Rådhuset . . Oscarsteatern Hötorget Cold inutr Norra Latin Vasateatern Teknis ka Hotel Plaza nämdhuset K lli Wa Folkets hus Dansens n hus usgata nh r a B Hotell Stockholms tingsrätt Kun gs tan nga na g Len T nman ingElite gatan tan an gat Fr ig Lodg. an gat nér Teg T n ata ttni Dr o n . lag an rapp gr. sPlaza Cryztal Flem äta an a gat Da Walling. Vä stm To Huset konferens rsgatan Kla ras tra n Snickarbacken 7 I.Olj gränelunds d rga ak a m Kam ds lan Up p nna an gat nér Teg T Immanuelskyrkan m K am Tegnérlunden tma g Det heliga köket Finska g nér Teg Väs änd Sabbatsberg s Restaurang MVSEET Närsjukhus Stockholms Vatten Ku ng sh o lm s gat gr Tors en äg sv erg Sabbatsb d Rå Brunkebergs Bageri all n ata n ata ns g ma Jarlaparken n Balettata akademin tensg s an gat ens t s ung Rådmansgatan tm Sal nsg g nin ste n ata ogg nol g Kun Stockholms universitet tt Dro v ser Ob a rieg ato Ka rla vä ge n ng Ku ns ma Råd Tek O at esan Ama ega n ata llsg an tan Sabbatsbergs geriatriska klinik v. nas K Handelshögskolan Birger Jarlsgatan 43 rcro live T Rådmansgatan Obser vatorieparken tan n ata lag Da in ent g. Val bbats Sa tm Eas . anv T Va lha lla Östermalmsgatan Br ag ev äg en Jarlaplan Norra Real n ata nsg Reh an aga Vasaparken 1 n ata ka tma Lun rrtu No t aga Veg gat nds pla Up nn ma t Väs n Judiska museet Lunchboden deli uset n ata n ata ata Eriksbergsparken tan gag n at a g. als an g nna an gat ge g lsin Hä tan nga Ode Restaurang Food s-Rådhuset sg ard rkv a M Stadsbiblioteket Gustav Vasa Vasa Real t an sg SATS Spårvagnshallarna Odenplan Karlbergsvägen g nn bru Sur n a ta Lin dst edt svä ge Kårhus T Monica S Zetterlunds n S:t Georgios ngata Park kyrka Ode n e Od T T S ga nns ru urb T Tekniska Högskolan an gat nns Tennisstadion Cement-och betong institutet Tekniska Högskolan ta nga Odenplan Odenplan ru urb Ha llsg rrtu No t sga ma n ata arg Vid Hotell Birger Jarl Gustav Vasa skola t an n ga Ode imd He and t Väs la Da ans soria tan Norrmalms- Bryggkyrkan huset pl Up VASASTADEN jga F re n at a nsg bel Dö an Pärlor i området Matteus kyrka Tul g at n ata F Norrtulls sjukhus Enkelhusparken Utrikespolitiska institutet n n ata rejg an g at lags Ros g ag Ha eråsgatan n jga Fre Stefinskyrkan ingen Teknikr g en väg s adi Van e väg n Matteusskolan Va lh all av äg en n ta an gat arls er J Birg a gat manna- Tre Liljor e Ing Vanadislunden gen avä Sve tan nga Idu lls rrtu No g. nds p la Up st- tan n ata gag Ha oragatan nem Dan aga ling Yng nkt ks-Rödabergsen skolan 992 kvm flexibilitet Bra att veta Fönsterplatser ökar kreativiteten Lokalerna är inspirerande och moderna med fönster som erbjuder ljus, rymd och härlig utsikt över takåsar. Förutsättningarna kan inte bli bättre. Att vara stolt över sin arbetsplats, dess m öjligheter och rykte är bra för självkänslan. Den som mår bra presterar bättre. Fastigheten och huvudentrén Huset har en elegant 60-talskaraktär med totalt 7 plan. Fasaden är till stor del glasad vilket ger generöst ljusa lokaler. Huvudentrén på Birger Jarlsgatan 43 har en exklusiv, elegant och representativ entréhall för kontoren. Er profil och fastighetens skyltläge Fastighetens fasad ger ett bra skyltläge för din organisation genom all trafik och rörelse på Birger Jarlsgatan. Baksidan av fastigheten är väl synlig från långt håll på Regeringsgatan. Det centrala läget gör fastigheten till en representativ plats att göra affärer på och underlättar för ditt företag att attrahera talangerna i er bransch. Garage, förråd, inlastning och omklädningsrum Flera olika storlekar på förråd finns att hyra i källaren. I garaget som ligger i samma hus finns lediga garageplatser till dig och dina medarbetare. Ni hyr dem genom Q Park. Era besökare kan ställa sig på korttidsparkeringen i garaget. Från garageplatserna tar ni hissen ända upp till kontorslokalen. För den som tar cykeln till jobbet finns duschoch omklädningsrum tillgängligt för alla hyresgäster i huset. Ur- och inlastning till kontorslokalerna är enkel via varuintag och lasthiss på baksidan av huset via Regeringsgatan. Här finns också en sekundär entré. 5 Flera olika storlekar – tusen möjligheter Här finns det flera lokaler i olika storlekar, som anpassas helt efter era behov. Här finns utrymmena, flexibiliteten och allt annat som gör att din organisation kommer på plats utan kompromisser. Så här nära Stureplan är det ont om lediga kontorslokaler. Med andra ord: Det är här du ska etablera ditt företag om du söker flexibla och kostnadseffektiva lokaler som dessutom ligger i Stockholm city. Högst upp Flexibelt, välprofilierat kontor Våning 7 – 1 000 kvm – UTHYRT Våning 6 – 992 kvm Näst högst upp i fastigheten har ditt företag möjlighet att skapa ett välprofilerat kontor – helt öppet eller rumslösning, ni bestämmer, ytan är helt flexibel, ljus ifrån alla håll och en härlig utsikt över takåsarna För det mindre företaget Våning 4 – 286 kvm – UTHYRT Möjlighet till snabb inflyttning Våning 2 – 1 280 kvm – UTHYRT 6 Vilket arbetssätt passar er? En stark kultur är viktig för att nå framgång i alla organisationer. Det blir helt enkelt e nklare att attrahera de bästa förmågorna. Men för att bygga en stark kultur krävs en plats där den kan växa. Här har ditt företag chans att stärka kulturen genom att skapa ett kontor som passar ert arbetssätt och som till och med kan utveckla ert sätt att arbeta. Aktivitetsbaserad planlösning Öppen planlösning Insprationsbild från Vitra. Insprationsbild från Vitra. 7 992 kvm ledig yta näst högst upp i fastigheten 8 Och så här fint kan det bli! Inspiration från era blivande grannars kontor. 9 Öppen planlösning Våning 6 Våning: 6 trappor Ca 992 kvm Ca 68 arbetsplatser i öppet landskap Regeringsgatan Birger Jarlsgatan 43 plan 6 Lokalarea ca 992 m2 Storrum: 68 arbetsplatser, ger 14,6 m2 / arbetsplats 1 st Konferensrum 22 personer 2 st Mötesrum 8 personer 2 st Mötesrum 6 personer 3 st Samtalsrum 4 personer 5 st Tysta rum Pentry Pausrum för ca 26 personer 3 st WC 1 st RWC 1 st Städ Birger Jarlsgatan 10 Utmana oss! Vi känner på oss att du kommer att bli nöjd. Vi berättar gärna mer om hur lokalerna på Birger Jarlsgatan 43 kan anpassas till era önskemål. Hör av dig Ulrika eller Kalle på New Office. Ulrika Rosén Kalle Erlandsson [email protected]@newoffice.se 0706-03 41 31 0704-15 18 85 Newoffice AB Grev Turegatan 35 114 38 Stockholm 08-665 68 80 Det går också bra att läsa mer om Birger Jarlsgatan 43 på www.newoffice.se BJG43 Birger Jarlsgatan 43 Birger Jarlsgatan 43 Vi på KLP vill överträffa våra kunders förväntningar Fastigheten Såpsjudaren 15 ägs och förvaltas av oss på KLP Fastigheter. Vi köpte fastigheten under våren 2012 av Länsförsäkringar Liv. Det är det femte förvärvet som vi gjort i Sverige som en del i vår långsiktiga satsning på att bygga upp ett svenskt fastighetsbestånd. Vi är en långsiktig och ansvarstagande fastighetsägare som våra kunder kan känna sig trygg med. Vi strävar alltid efter att ha en öppen dialog med våra kunder. KLP Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till norska KLP Eiendom AS, ett av Norges största fastighetsbolag, som i sin tur ägs till 100% av KLP Forsikring, ett av Norges största pensions- och livförsäkringsbolag. KLPs investeringar på den svenska fastighetsmarknaden är ett led i bolagets långsiktiga kapitalförvaltning och genomförs i Norge, Danmark och Sverige. Huvudsakligen utgörs investeringarna av direktägda fastigheter. I Stockholm äger KLP Fastigheter AB Royal Viking Hotel (Stockholm), Scandic Grand Central (Stockholm) och Solna Haga (f.d. SAS-huset). Lokalkontor finns i Oslo, Trondheim, Köpenhamn och Stockholm. KLP Fastigheter Skapar värde för medvetna hyresgäster www.klp.no 11
© Copyright 2024