Broschyr Kviberg
Kvibergs terrasser Etapp 03 brf löjtnanten Livet på kvibergs terRasser • Så många soltimmar får du • en stadsdel på tillväxt • Ditt nya liv Är på balkongen • parkliv i stadsmiljö • se solen gå upp till frukostkaffet • Planritningar, Teknik & Arkitektur E45 UTBY Kvibergs Terrasser 04 / Utelivet i Kviberg 06 / Situationsplan 08 KVIBERG MARIEHOLMSLEDEN Kvibergs terrasser SÄVEÅN 24 timmars balkongliv 10 / Den nya kvibergsstaden 12 / rumsbeskrivning 14 / Kök & Bad 16 / pLanritningar 18 / teknik och arkitektur 38 / GAMLESTADEN FAKTA 42 / Om Sverigehuset 43 City E6 Aling såsl eden E20 lv Kun ta ä Gö g sba ck a OLSKROKEN /LUNDEN lede n CENTRALSTATIONEN 2 3 kvibergs terrasser Välkommen ut på balkongen I Kvibergs Terrasser är det enkelt att leva ute Kviberg är, som du säkert redan vet, på väg att bli en av Göteborgs modernaste stadsdelar. Här finns fantastiska förutsättningar för ett aktivt stadsliv, inte minst tack vare närheten till centrum, även om området i sig har en inte så blygsam mängd kännetecken för en levande stadsmiljö. De natursköna omgivningarna och den historiska parkmiljön erbjuder även stora inslag av fritidsaktiviteter, naturupplevelser och rekreation. Kort sagt – natur och kultur i en skön blandning. Mitt i denna spirande del av Göteborg bygger Sverigehuset Kvibergs Terrasser: arkitektritade hus, utformade i en postmodern funkisstil, placerade runt en grön och ljus gård. De välplanerade lägenheterna är utrustade med rejäla balkonger, uteplatser eller takterrasser. Och vi har inte nöjt oss med det: de flesta av våra lägenheter har till och med två balkonger, oftast i två olika väderstreck. På så sätt har du möjlighet att välja om du vill njuta av solen eller uppsöka skuggan, under en stor del av dagen. Och skulle balkongen kännas för liten har du alltid möjlighet att ta med kaffet ut på den gemensamma gården eller ta på promenadskorna och strosa omkring i naturen. Så oavsett om du är ute efter en aktiv fritid, eller hellre vill sitta och ta det lugnt på din egen balkong, så är vi säkra på att du kommer att trivas här. 4 5 utelivet i kviberg Utelivet inne på gården Den gemensamma gården är en generös yta med en härlig gräsmatta och plats för många olika aktiviteter. Centralt längs en tväraxel och lätt att nå från alla håll finns en cirkelformad plats med skyddande häckar och sittplatser samt en yta med lekredskap för olika åldrar. De flesta av lägenheterna har två balkonger, uteplatser eller terrasser. De största är på hela 46,9 kvadratmeter men även de mindre balkongerna har plats för bord och stolar. Eftersom de inte sällan vetter åt två olika väderstreck, kan du både njuta av vårens första solstrålar och uppsöka skugga när sommarhettan steker. 6 7 situationsplan kvibergs terrasser Förskola Kvibergskasernen 3 e Regem 4 ntsväg 2 en 7 5 6 10 9 1 Situationsplan Husen i etapp 1 (hus 5 och 10) stod färdiga i början av 2011, medan etapp 2 (hus 7 och 9) håller på att byggas och ska vara färdiga hösten 2012. Etapp 3, BRF Löjtnanten är hus nr 6 och 8 och beräknas vara inflyttningsklara hösten 2013. I anslutning till husen finns parkeringsplatser och det är nära till spårvagnar och bussar, som tar dig till centrala Göteborg på bara tio minuter. 8 g en rgsvä e b i v K Belluvue 6 8 7 11 9 24 timmars balkongliv 22 23 00 1 2 18 17 7 9 15 8 16 i solen 10 11 12 13 14 Här ser du antalet soltimmar du kan njuta av i Kvibergs Terrasser. (Exemplen visar sommarens soltimmar.) 22 23 00 1 2 21 Hus 8 6 18 5 19 4 20 3 Att kunna njuta av solen varma sommardagar borde vara en rättighet, utan att behöva packa ner badkläder och åka iväg till stranden. Ibland kan det dock vara skönt med lite skugga. Det tog vi fasta på när vi planerade lägenheterna i Kvibergs Terrasser. Så vi lät arkitekten rita in två rejäla balkonger, uteplatser eller terrasser till flera av lägenheterna. Och de fick gärna vara placerade i olika väderstreck. Det ger sol till många av dygnets timmar. Eller skugga, om du så önskar. 6 En plats 5 19 4 20 3 21 Hus 6 15 8 16 17 7 9 10 11 12 13 14 10 11 den nya kvibergsstaden En naturlig mötesplats för idrott och rekreation Kviberg är redan en stor knutpunkt när det gäller idrott och föreningsliv. Den gamla kasernen hyser en klättterdom med Sveriges högsta inomhusvägg och till hösten invigs Sveriges största beachvolleyhall som kommer att rymma 16 st inomhusbanor, gym, kontor, barer mm. Inom kort får Kviberg även sin egen multisportanläggning, Änglagården som kommer att rymma fotbollsplan, handbollsplaner, skadeklinik, grundoch gymnasieskola, restaurang, konferens, gym, sportbutik, boende samt skidanläggning. en knutpunkt Från hållplatsen Bellevue går flera buss- och spårvagnslinjer. I Gamlestaden planeras ett nytt resecentrum som kommer att knyta ihop pendeltågen, spårvagnsnätet och flera busslinjer. Vill du hellre ta cykeln in till stan finns det fina cykelvägar. mycket för barn & unga En förskola ligger alldeles i anslutning till området. Det finns också flera skolor och förskolor i närheten och fler verksamheter planeras. Regementsområdet hyser även ett ungdomens hus med skiftande aktiviteter för olika åldrar. Strövområden & bad Kviberg ligger naturskönt och parklikt knappt 10 minuter från centrala Göteborg och med kultur- och parkmiljöer som närmaste grannar. I området ligger flera idrottsanläggningar och underbara strövområden. Kviberg är på väg att bli en av Göteborgs modernaste stadsdelar, 12 med fantastiska förutsättningar för ett aktivt stadsliv och stora inslag av fritid, kultur och rekreation. Här möts gammalt och nytt, kultur och natur, centralt och lantligt. Kasernen som pampigt ståtar över landskapet möter här den moderna arkitekturens strama elegans. Utanför Kvibergs Terrasser hittar du fina promenadvägar och alldeles i närheten finns naturskyddsområdet Fjällbo med ett rikt djurliv, varierande skogspartier, porlande bäckar och branta klippor. Tar du dig upp på berget bjuds du på en fantastisk utsikt över nästan hela stan. Närmaste badplatser är Bergsjön samt Härlanda tjärn på 3 km avstånd. nära Butiker & service En stor livsmedelsbutik planeras i Kviberg men redan i dag finns ett par mataffärer alldeles i närheten. Dessutom ligger det små kvartersbutiker här och där samt kaféer, postkontor, bank och bibliotek i krokarna. I Gamlestadens centrum, inne i SKFs vackra tegelbyggnad, byggs ett helt nytt handelskvarter där det kommer finnas en god mix av restauranger, kaféer, livsmedelsaffärer, klädaffärer, kontor och apotek. 13 rumsbeskrivning Högt i tak och luftig känsla Lägenheterna är rymliga med öppna och luftiga planlösningar. Rummen har en generös takhöjd på ca 2,60 meter. Plan 4 har upp emot 2,85-2,90 meter. Terrass-lägenheterna på plan 5 har snedtak och i vissa delar av bostaden är takhöjden över 3 meter. Många av lägenheterna har stora glaspartier mot balkongen eller terrassen, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Genomgående hög kvalitet När vi planerade lägenheterna snålade vi varken på ytor eller materialval. Äkta ekparkett är genomgående, förutom i badrummen som har kakelväggar och klinkergolv. Lägenheterna, som är på ett till fyra rum och kök, är lättmöblerade och yteffektiva. 14 15 kök och bad kök för alla smaker Titta gärna på lägenheternas olika planlösningar och jämför hur köken är placerade. Säkert hittar du en variant som passar din livsstil bäst. Föredrar du öppen planlösning mellan vardagsrum och kök eller separat matplats? Tycker du att det är bekvämt att kunna servera middagen på balkongen direkt utanför köket? Behöver du stora ytor för din matlagning eller tycker du att litet är mest effektivt? Vare sig du lagar sjurätters gourmetmiddagar åt goda vänner eller helst hämtar hem sushi från Brahegatan, så kommer du med största säkerhet uppleva att köket är precis lagom stort. fräscht & lättstädat I det helkaklade badrummet möts du av fräscha, vackra ytskikt. På golvet ligger grått klinker och väggarna har ett vitt matt kakel från golv till tak. Under en arbetsbänk har du tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Duschvägg, handfat och kommod kommer från Svedbergs. De större lägenheterna har även en gäst-wc. 16 17 planlösning 1 rok PLANRITNINGAR Bad/ Tvätt 1 RoK, 33 M2 Välplanerad lägenhet med stort och lättmöblerat allrum/kök med utgång till en generös balkong med plats för bord och stolar. Liten, mysig sovalkov. Modernt kök med glaskeramikhäll, högskåp med inbyggnadsugn och micro, kyl/frys och gott om förvaring. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Hall med klädhängare/hatthylla. Planförklaringar G Garderob SG Skjutdörrsgarderob Allrum/KÖK ST Städskåp L Linneskåp K/F Kyl/Frys K Kylskåp F Frys Balkong Uteplats Glaskeramikhäll med lådor under U/ micro Högskåp med inbyggnadsugn och micro H+U Glaskeramikhäll med ugn under DM Diskmaskin TM Tvättmaskin TT Torktumlare 3 Lägenhet 61002 61102 61202 61302 Plan Hus 1 2 3 4 6 6 6 6 5 4 3 2 1 K Sektion 4 N 2 7 6 1 8 18 9 5 10 plan 19 planlösning 2 rok 2 RoK, 41,6 m2 Öppen och luftig planlösning med ljust och lättmöblerat allrum/kök. Rymlig entréhall med garderob och städskåp. Två balkonger eller en uteplats. Badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Modernt kök med kyl/frys och spis med glaskeramikhäll och ugn. Sovrum med flera garderober och utgång till balkong/uteplats. Bad/ Tvätt H+U sov 8,9 M2 Allrum/KÖK 20,7 M2 Balkong Uteplats Balkong 3 Lägenhet 61003 61103 61203 61303 Plan Hus 1 2 3 4 6 6 6 6 6 5 4 3 2 1 K Sektion 4 N 2 7 6 1 8 20 9 5 10 plan 21 planlösning 2 rok 2 RoK, 60,5 m2 2 RoK, 67,9 m2 Rymlig och välplanerad lägenhet. Stort och luftigt vardagsrum/ matplats med öppen planlösning, stora fönsterpartier och utgång till en generös balkong eller uteplats. Rejäl hall med skjutdörrsgarderob, städskåp och hängare/hatthylla. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Väl tilltaget sovrum med skjutdörrsgarderober. Modernt kök med glaskeramikhäll, högskåp med inbyggnadsugn och micro, kyl/frys och diskmaskin. Rymlig och välplanerad lägenhet med uteplatser i två väderstreck. Dagsljus i entréhall. Stort och luftigt vardagsrum/matplats med öppen planlösning, stora fönsterpartier och utgång till uteplats. Badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Väl tilltaget sovrum med skjutdörrsgarderober. Modernt kök med köksö, glaskeramikhäll, högskåp med inbyggnadsugn och micro, kyl/frys och diskmaskin. sov 15 M2 Bad/ Tvätt KÖK 15,5 M2 Bad/ Tvätt Balkong Uteplats Uteplats KÖK/Vardagsrum 21 M2 HALL sov 17 M2 KÖK/Vardagsrum 32 M2 HALL Uteplats 3 Lägenhet 81002 81102 81202 81302 Plan Hus 1 2 3 4 8 8 8 8 5 4 3 2 1 K Sektion Lägenhet 4 N 2 7 6 1 8 22 3 9 81003 5 10 plan Plan Hus 1 8 5 4 3 2 1 K Sektion 4 N 2 7 6 1 8 9 5 10 plan 23 din och dina grannars egen trädgård På kvällen lyses den gemensamma gården upp och skapar en mysig stämning. Kom ut och grilla, eller ta med middagen ut och servera vid bänkarna i mitten av gården. 24 25 planlösning 3 rok Uteplats sov sov 8,2 M2 13,6 M2 HALL KÖK 14,1 M2 Bad/ Tvätt Vardagsrum 17,5 M2 3 RoK, 69,9 m2 Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum. Fönster i tre väderstreck. Modernt kök med glaskeramikhäll, högskåp med inbyggnadsugn och micro, samt kyl och frys. Balkong/uteplats i två väderstreck. Rymlig hall med klädhängare/hatthylla, garderob och städskåp. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring. Balkong Uteplats 3 Lägenhet 61004 61104 61204 61304 Plan Hus 1 2 3 4 6 6 6 6 5 4 3 2 1 K Sektion 4 N 2 7 6 1 8 26 9 5 10 plan 27 planlösning 3 rok Uteplats sov 14,7 M2 KÖK Balkong HALL KÖK Bad/ Tvätt 15,5 M2 Balkong Vardagsrum 21 M2 16,3 M2 sov 14,5 M2 Bad/ Tvätt 3 RoK, 71,8 m Vardagsrum 2 Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum. Fönster i tre väderstreck. Modernt kök med glaskeramikhäll, högskåp med inbyggnadsugn och micro, samt kyl och frys. Uteplats/altan i två väderstreck. Stort sovrum med garderober. Ett mindre sovrum med garderob. Dagsljus i entréhall. Badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. 18 M2 HALL 3 RoK, 84,3 m2 sov 9 M2 sov 8,5 M2 KLK Öppen och luftig planlösning. Modernt kök med köksö, glaskeramikhäll, högskåp med inbyggnadsugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys. Balkonger i två väderstreck. Stort sovrum med skjutdörrsgarderober och utgång till balkong. Klädkammare i anslutning till det mindre sovrummet. Rymlig hall med klädhängare/hatthylla, städskåp och klädkammare. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. KLK Uteplats 3 Lägenhet 61001 Plan Hus 1 6 5 4 3 2 1 K Sektion Lägenhet 81103 81203 81303 4 N 2 7 6 1 8 28 3 9 5 10 plan Plan 2 3 4 Hus 8 8 8 5 4 3 2 1 K Sektion 4 N 2 7 6 1 8 9 5 10 plan 29 planlösning 2 3 rok 3 RoK, 89,5 m2 Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum. Fönster i tre väderstreck. Modernt kök med köksö, glaskeramikhäll, högskåp med inbyggnadsugn och micro, samt kyl och frys. Balkong/terrass i två väderstreck. Stort sovrum med skjutdörrsgarderober och utgång till balkong. Klädkammare i anslutning till det mindre sovrummet. Rymlig hall med skjutdörrsgarderob och städskåp. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. KLK Balkong sov 10,6 M2 sov 15,2 M2 Bad/ Tvätt HALL KÖK 16 M2 Vardagsrum 25 M2 TeRRASS 32,3 M2 Skärm 3 Lägenhet 61401 Plan Hus 5 6 5 4 3 2 1 K Sektion 4 N 2 7 6 1 8 30 9 5 10 plan 31 planlösning 4 rok 4 RoK, 98,7 m2 Öppen och luftig planlösning högt upp i huset med möjlighet att skilja av kök. Fönster i alla väderstreck. Dagsljus i entréhall. Modernt kök med kyl, frys, keramikhäll, diskmaskin och högskåp med inbyggnadsugn och micro. Stor terrass och balkong i två väderstreck. Stort sovrum med skjutdörrsgarderob och dörr till altan/balkong. Två mindre sovrum med garderober. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Separat gästtoalett. Entréhall med klädhängare, skjutdörrsgarderob och städskåp. Skärm KLK sov BALKONG sov 13,3 M2 TERRASS 8,2 M 33,9 M2 2 sov 14,4 M2 HALL sov 11,3 M2 KÖK HALL KÖK 16,8 M2 Bad/ Tvätt 4 RoK, 83,1 m 2 8 M2 sov 9,7 M2 Vardagsrum 15,8 M / 25,3,8 M 2 2 sov Öppen och luftig planlösning med möjlighet att skilja av kök. Fönster i tre väderstreck. Modernt kök med kyl, frys, keramikhäll, diskmaskin och högskåp med inbyggnadsugn och micro. Lägenheten har balkonger i två väderstreck. Stort sovrum med garderober och rymlig klädkammare. Två mindre sovrum med garderober. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Entréhall med klädhängare/hatthylla, garderob och städskåp. Vardagsrum 27 M2 9M 2 Bad/ Tvätt BALKONG BALKONG 3 Lägenhet 61101 61201 61301 Plan Hus 2 3 4 6 6 6 5 4 3 2 1 K Sektion Lägenhet 4 N 2 7 6 1 8 32 3 9 81401 5 10 plan Plan Hus 5 8 5 4 3 2 1 K Sektion 4 N 2 7 6 1 8 9 5 10 plan 33 planlösning 4 rok Balkong sov sov 14,8 M2 8,6 M2 HALL WC KLK sov 8,5 M2 Bad/ Tvätt WC sov 10,3 M2 HALL sov 14,5 M2 KÖK 13,5 M 2 KÖK 16 M2 Vardagsrum 25 M2 Uteplats sov Balkong 13,7 M2 Bad/ Tvätt Vardagsrum 22 M2 Balkong / Uteplats Terrass 46,9 M2 4 RoK, 100,6 m2 4 RoK, 102,3 m2 Öppen och luftig planlösning med möjlighet att skilja av kök. Fönster i tre väderstreck. Dagsljus i entréhall. Modernt kök med köksö, kyl, frys, keramikhäll, diskmaskin och högskåp med inbyggnadsugn och micro. Stor terrass och balkong i två väderstreck. Stort sovrum med skjutdörrsgarderob och dörr till balkong. Två mindre sovrum. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Separat gästtoalett. Gott om förvaring. Entréhall med skjutdörrsgarderob och städskåp. Öppen och luftig planlösning med möjlighet att skilja av kök. Fönster i tre väderstreck. Modernt kök med kyl, frys, keramikhäll, diskmaskin och högskåp med inbyggnadsugn och micro. Uteplats/balkonger i två väderstreck. Stort sovrum med skjutdörrsgarderob och dörr till uteplats/balkong. Två mindre sovrum. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Separat gästtoalett. Gott om förvaring. Entréhall med klädhängare, klädkammare, skjutdörrsgarderob och städskåp. 3 Lägenhet 61402 Plan Hus 5 6 5 4 3 2 1 K Sektion 4 N 2 7 6 1 8 34 3 LägenhetPlanHus Lägenhet Plan Hus 9 0722 81001 0732 81101 0742 81201 0752 81301 5 10 plan 21 3 2 4 3 5 4 78 78 78 78 5 4 3 2 1 K Sektion 4 N N 2 7 6 1 8 9 5 10 plan 35 planlösning 4 rok 4 RoK, 105,5 m2 Öppen och luftig planlösning med möjlighet att skilja av kök. Fönster i tre väderstreck. Dagsljus i entréhall. Modernt kök med köksö, kyl, frys, keramikhäll, diskmaskin och högskåp med inbyggnadsugn och micro. Stor terrass och balkong i två väderstreck. Stort sovrum med skjutdörrsgarderober. Två mindre sovrum, varav det ena har skjutdörrsgarderob och dörr till balkong och det andra ligger i anslutning till klädkammare med städskåp. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Separat gästtoalett. Gott om förvaring. BALKONG KÖK 16 M2 Bad/ Tvätt Vardagsrum 35 M2 sov 12,5 M2 sov 9,8 M2 TERRASS 31,4 M2 HALL sov 13 M2 KLK 3 Lägenhet 81402 Plan Hus 5 8 5 4 3 2 1 K Sektion 4 N 2 7 6 1 8 36 9 5 10 plan 37 teknik och arkitektur LÄGENHETS Lägenhetsbeskrivning INFORMATION Hall Golv Ekparkett Golv Ekparkett Väggar Målad microlit eller likvärdigt Väggar Microlit eller likvärdigt Tak Grängat Tak Grängat Inredning Garderob enligt ritning Sockel Ek Inredning Kapphylla, porttelefon Sockel Ek Kök Vardagsrum Golv Ekparkett Golv Ekparkett Väggar Målad microlit eller likvärdigt Väggar Målad microlit eller likvärdigt Tak Grängat Tak Grängat Sockel Ek Inredning Köksinredning från HTH i fullhöjd, bänkskivor i laminat, rostfri diskbänk Sockel Ek Vitvaror Glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, underbyggnadsfläkt, kyl/sval, frys, diskmaskin och mikro- vågsugn från Siemens. Vissa lägenheter har kombinerad kyl/frys WC/dusch Golv Klinkers med komfortvärme Väggar Helkaklat Tak Målat Inredning Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, duschvägg, kommod och spegelskåp från Svedbergs, vägghängd WC-stol, handdukskrokar och toalettpappershållare (Bänkskiva och skåpsinredning enligt ritning) WC Golv Väggar Tak Inredning 38 Sovrum Klädkammare Golv Ekparkett Väggar Målad microlit eller likvärdigt Tak Grängat Sockel Ek Inredning Hylla med klädstång Generellt Entrédörr Säkerhetsdörr med dörrkik, ringklocka Innerdörrar Släta vita dörrar med handtag i borstad aluminium Fönsterbänkar Marmor/granit Skjutgarderober Vita Garderober Vita med fast sockel Foder Vita platsmålade Rumshöjd ca 2,6 meter med vissa avsteg Klinkers Helkaklat Målat Spegel från Svedbergs, tvättställ, WC-stol, handduks- krokar och toalettpappershållare 39 teknik och arkitektur allmänna utrymmen Entrégolv/ 40 vilplan Klinkers Trappor Terrazzo Väggar Målat Tak Målat Entréportar Aluminium med ekinslag Inredning Postboxar, våningsregister och entrématta, porttelefonanlägg- ning med kodlås, tidnings- hållare utanför lägenhetsdörrar Hiss Hiss i alla trapphus Lägenhetsförråd I källare Golv Dammbunden betong Väggar Målade Tak Målat Inredning Nätväggar byggteknisk beskrivning FasaderFasader i puts kombinerat med skivmaterial, skärmtak över entréer YttertakPapptäckt BalkongerBetonggolv, balkongräcken av galler och perforerad plåt, eluttag och belysning Takterrasser/Golv med trätrall i tryckimpregnerat uteplatser virke, eluttag och belysning Fönster Aluminiumklädda träfönster, invändigt vitmålade Värme Lågenergihus med individuell mätning av el, varm- och kallvatten och elför- brukning, fjärr- värmeuppvärmning, vattenburet värmesystem med radiato- rer, mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning BrandvarnareBrandvarnare i alla lägenheter TV, telefon TV, telefon och internet via Telia och internetTriple play 41 Fakta ATT KÖPA & ÄGA BOstadsrätt 1. Bokningsavtal 5. Besiktningar Bokning av lägenheterna gör du genom våra säljare som upprättar ett bokningsavtal. Genom detta avtal och en bokningsavgift på 10.000 kr reserverar du din specifika lägenhet. Innan inflyttning sker en slutbesiktning av din lägenhet, av en opartisk besiktningsman, för att säkerställa att allt är korrekt utfört enligt gällande normer. Efter två år kallar föreningen till tvåårsbesiktning i samråd med besiktningsman och entreprenör. Föreningen svarar för besiktningen som fastighetsägare. 2. Upplåtelseavtal Mellan dig och bostadsrättsföreningen skrivs ett upplåtelseavtal. I samband med att avtalet undertecknas erlägger du en handpenning på 100.000 kr som en del av köpeskillingen för din lägenhet. 3. Avgift Utöver själva köpeskillingen för lägenheten tillkommer en årsavgift som betalas månadsvis i förskott till bostadsrättsföreningen. Avgiften omfattar föreningens driftskostnader samt löpande underhåll och investeringar. Avgiften ska även täcka föreningens kapitalkostnader. 4. Tillval Inom den standard vi har i lägenheterna finns det för dig som kund möjlighet att välja alternativa utföranden. Alternativt utförande och tillval kan avse tapeter, golv, kakel, klinker, färgsättning och köksluckor. För att allt ska hinna färdigställas före inflyttning måste tillval göras inom de tidsramar och rutiner som anges i tillvalslistan. 6. Inflyttning Redan i upplåtelseavtalet anges en preliminär inflyttningstidpunkt. Sex månader i förväg får du information om vilken månad du kommer att flytta in i din lägenhet och tre månader i förväg får du uppgift om vilken specifik dag inflyttningen kommer att ske. 7. Försäkringar Sverigehuset Sverigehuset utvecklar hem där människor vill leva och bo. Med lång och gedigen erfarenhet och brett kunnande arbetar vi med helheten – från idé till färdig bostad. Markförvärv, planarbete, gestaltning, projektering, försäljning, och förvaltning sköter vi själva, medan produktionen upphandlas av lokala entreprenörer. Utifrån platsens och marknadens förutsättningar utvecklar vi det mest optimala. Det kan vara allt från småhus i barnvänliga miljöer till högre flerbostadshus mitt i stadens puls. Vi finns idag i fyra regioner från Karlstad i norr till Skåne i söder, Norrköping/Linköping i öster och Göteborg i väster. Sedan starten 1992 har vi utvecklat 1200 bostäder och de närmaste åren planerar vi uppföra ytterligare 1800. Vårt uppdrag är att långsiktigt utveckla attraktiva bostäder. Vi arbetar utifrån målsättningen att vara den bästa projektutvecklaren av bostäder. Det gör vi genom att erbjuda funktionella, hållbara och prisvärda bostäder som utmärker sig genom välkomnande entréer, vackra kök, rymliga badrum, rejäla och avskilda balkonger eller uteplatser, den gemensamma gårdsmiljön samt en låg energiförbrukning. Sverigehuset är ett bolag inom Ernströmgruppen AB, ett helägt bolag till Ernström & Co AB som är ett snart hundraårigt familjeföretag i fjärde generationen. Bostadsrättsföreningen är under byggtiden försäkrad med en fullgörandeförsäkring (färdigställandeskydd). Vid inflyttningen får du själv teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg. 8. Övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet, bostadsrättsföreningensstadgar och övriga handlingar som du får i samband med undertecknandet av bostadsrättsavtalet. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika fr ån verkligheten. Broschyren gäller ej som kontraktsunderlag. Vi förbehåller oss rätten till förändringar. 4242 4343 Läs mer om våra projekt på www.sverigehuset.se
© Copyright 2024