1. No category

 Kvibergs
terrasser
Etapp
03
brf löjtnanten
Livet på kvibergs terRasser • Så många soltimmar får du • en stadsdel på tillväxt • Ditt nya liv Är på balkongen •
parkliv i stadsmiljö • se solen gå upp till frukostkaffet • Planritningar, Teknik & Arkitektur
E45
UTBY
Kvibergs Terrasser 04 / Utelivet i Kviberg 06 / Situationsplan 08
KVIBERG
MARIEHOLMSLEDEN
Kvibergs
terrasser
SÄVEÅN
24 timmars balkongliv 10 / Den nya kvibergsstaden 12 / rumsbeskrivning 14 /
Kök & Bad 16 / pLanritningar 18 / teknik och arkitektur 38 /
GAMLESTADEN
FAKTA 42 / Om Sverigehuset 43
City
E6
Aling såsl eden
E20
lv
Kun
ta ä
Gö
g sba
ck a
OLSKROKEN
/LUNDEN
lede
n
CENTRALSTATIONEN
2
3
kvibergs terrasser
Välkommen
ut på balkongen
I Kvibergs Terrasser är det enkelt att leva ute
Kviberg är, som du säkert redan vet, på väg att bli en av Göteborgs
modernaste stadsdelar. Här finns fantastiska förutsättningar för
ett aktivt stadsliv, inte minst tack vare närheten till centrum, även
om området i sig har en inte så blygsam mängd kännetecken för
en levande stadsmiljö. De natursköna omgivningarna och den
historiska parkmiljön erbjuder även stora inslag av fritidsaktiviteter,
naturupplevelser och rekreation. Kort sagt – natur och kultur i en
skön blandning.
Mitt i denna spirande del av Göteborg bygger Sverigehuset
Kvibergs Terrasser: arkitektritade hus, utformade i en postmodern funkisstil, placerade runt en grön och ljus gård. De välplanerade lägenheterna är utrustade med rejäla balkonger, uteplatser
eller takterrasser. Och vi har inte nöjt oss med det: de flesta av
våra lägenheter har till och med två balkonger, oftast i två olika
väderstreck. På så sätt har du möjlighet att välja om du vill njuta
av solen eller uppsöka skuggan, under en stor del av dagen. Och
skulle balkongen kännas för liten har du alltid möjlighet att ta med
kaffet ut på den gemensamma gården eller ta på promenadskorna
och strosa omkring i naturen. Så oavsett om du är ute efter en aktiv
fritid, eller hellre vill sitta och ta det lugnt på din egen balkong,
så är vi säkra på att du kommer att trivas här.
4
5
utelivet i kviberg
Utelivet
inne på
gården
Den gemensamma gården är en generös yta med en
härlig gräsmatta och plats för många olika aktiviteter. Centralt längs en tväraxel och lätt att nå från
alla håll finns en cirkelformad plats med skyddande
häckar och sittplatser samt en yta med lekredskap
för olika åldrar.
De flesta av lägenheterna har två balkonger,
uteplatser eller terrasser. De största är på hela
46,9 kvadratmeter men även de mindre balkongerna har plats för bord och stolar. Eftersom de inte
sällan vetter åt två olika väderstreck, kan du både
njuta av vårens första solstrålar och uppsöka skugga
när sommarhettan steker.
6
7
situationsplan kvibergs terrasser
Förskola
Kvibergskasernen
3
e
Regem
4
ntsväg
2
en
7
5
6
10
9
1
Situationsplan
Husen i etapp 1 (hus 5 och 10) stod färdiga i början av 2011, medan etapp 2 (hus 7 och
9) håller på att byggas och ska vara färdiga hösten 2012. Etapp 3, BRF Löjtnanten är
hus nr 6 och 8 och beräknas vara inflyttningsklara hösten 2013. I anslutning till husen
finns parkeringsplatser och det är nära till spårvagnar och bussar, som tar dig till centrala
Göteborg på bara tio minuter.
8
g en
rgsvä
e
b
i
v
K
Belluvue
6
8
7
11
9
24 timmars balkongliv
22
23
00
1
2
18
17
7
9
15
8
16
i solen
10
11
12
13
14
Här ser du antalet soltimmar du
kan njuta av i Kvibergs Terrasser.
(Exemplen visar sommarens soltimmar.)
22
23
00
1
2
21
Hus 8
6
18
5
19
4
20
3
Att kunna njuta av solen varma sommardagar borde vara en rättighet, utan att behöva
packa ner badkläder och åka iväg till stranden.
Ibland kan det dock vara skönt med lite
skugga. Det tog vi fasta på när vi planerade
lägenheterna i Kvibergs Terrasser. Så vi lät
arkitekten rita in två rejäla balkonger, uteplatser eller terrasser till flera av lägenheterna. Och
de fick gärna vara placerade i olika väderstreck.
Det ger sol till många av dygnets timmar.
Eller skugga, om du så önskar.
6
En plats
5
19
4
20
3
21
Hus 6
15
8
16
17
7
9
10
11
12
13
14
10
11
den nya kvibergsstaden
En naturlig mötesplats för
idrott och rekreation
Kviberg är redan en stor knutpunkt när det gäller idrott och föreningsliv. Den gamla kasernen
hyser en klättterdom med Sveriges högsta inomhusvägg och till hösten invigs Sveriges största
beachvolleyhall som kommer att rymma 16 st
inomhusbanor, gym, kontor, barer mm. Inom
kort får Kviberg även sin egen multisportanläggning, Änglagården som kommer att rymma fotbollsplan, handbollsplaner, skadeklinik, grundoch gymnasieskola, restaurang, konferens, gym,
sportbutik, boende samt skidanläggning.
en knutpunkt
Från hållplatsen Bellevue går flera buss- och
spårvagnslinjer. I Gamlestaden planeras ett
nytt resecentrum som kommer att knyta ihop
pendeltågen, spårvagnsnätet och flera busslinjer. Vill du hellre ta cykeln in till stan finns
det fina cykelvägar.
mycket för barn & unga
En förskola ligger alldeles i anslutning till området.
Det finns också flera skolor och förskolor i närheten
och fler verksamheter planeras. Regementsområdet
hyser även ett ungdomens hus med skiftande aktiviteter för olika åldrar.
Strövområden & bad
Kviberg ligger naturskönt och parklikt
knappt 10 minuter från centrala Göteborg och med kultur- och parkmiljöer
som närmaste grannar. I området ligger
flera idrottsanläggningar och underbara
strövområden. Kviberg är på väg att bli
en av Göteborgs modernaste stadsdelar,
12
med fantastiska förutsättningar för ett
aktivt stadsliv och stora inslag av fritid,
kultur och rekreation. Här möts gammalt
och nytt, kultur och natur, centralt och
lantligt. Kasernen som pampigt ståtar
över landskapet möter här den moderna
arkitekturens strama elegans. Utanför Kvibergs Terrasser hittar du fina promenadvägar och alldeles i närheten finns naturskyddsområdet Fjällbo med ett rikt djurliv,
varierande skogspartier, porlande bäckar och
branta klippor. Tar du dig upp på berget bjuds
du på en fantastisk utsikt över nästan hela stan.
Närmaste badplatser är Bergsjön samt Härlanda
tjärn på 3 km avstånd.
nära Butiker & service
En stor livsmedelsbutik planeras i Kviberg men redan i dag
finns ett par mataffärer alldeles i närheten. Dessutom ligger
det små kvartersbutiker här och där samt kaféer, postkontor,
bank och bibliotek i krokarna. I Gamlestadens centrum,
inne i SKFs vackra tegelbyggnad, byggs ett helt nytt handelskvarter där det kommer finnas en god mix av restauranger,
kaféer, livsmedelsaffärer, klädaffärer, kontor och apotek.
13
rumsbeskrivning
Högt i tak och
luftig känsla
Lägenheterna är rymliga med öppna och luftiga planlösningar. Rummen har
en generös takhöjd på ca 2,60 meter. Plan 4 har upp emot 2,85-2,90 meter.
Terrass-lägenheterna på plan 5 har snedtak och i vissa delar av bostaden är takhöjden över 3 meter. Många av lägenheterna har stora glaspartier mot balkongen
eller terrassen, vilket ger ett härligt ljusinsläpp.
Genomgående
hög kvalitet
När vi planerade lägenheterna snålade vi varken på ytor eller materialval. Äkta
ekparkett är genomgående, förutom i badrummen som har kakelväggar och
klinkergolv. Lägenheterna, som är på ett till fyra rum och kök, är lättmöblerade
och yteffektiva.
14
15
kök och bad
kök för alla smaker
Titta gärna på lägenheternas olika planlösningar och jämför
hur köken är placerade. Säkert hittar du en variant som passar din livsstil bäst. Föredrar du öppen planlösning mellan
vardagsrum och kök eller separat matplats? Tycker du att det
är bekvämt att kunna servera middagen på balkongen direkt
utanför köket? Behöver du stora ytor för din matlagning eller
tycker du att litet är mest effektivt? Vare sig du lagar sjurätters
gourmetmiddagar åt goda vänner eller helst hämtar hem sushi
från Brahegatan, så kommer du med största säkerhet uppleva
att köket är precis lagom stort.
fräscht & lättstädat
I det helkaklade badrummet möts du av fräscha, vackra ytskikt.
På golvet ligger grått klinker och väggarna har ett vitt matt
kakel från golv till tak. Under en arbetsbänk har du tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Duschvägg, handfat
och kommod kommer från Svedbergs. De större lägenheterna
har även en gäst-wc.
16
17
planlösning 1 rok
PLANRITNINGAR
Bad/
Tvätt
1 RoK, 33 M2
Välplanerad lägenhet med stort och lättmöblerat allrum/kök
med utgång till en generös balkong med plats för bord och
stolar. Liten, mysig sovalkov. Modernt kök med glaskeramikhäll, högskåp med inbyggnadsugn och micro, kyl/frys och
gott om förvaring. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och
torktumlare. Hall med klädhängare/hatthylla.
Planförklaringar
G
Garderob
SG
Skjutdörrsgarderob
Allrum/KÖK
ST Städskåp
L
Linneskåp
K/F Kyl/Frys
K
Kylskåp
F
Frys
Balkong
Uteplats
Glaskeramikhäll med
lådor under
U/
micro
Högskåp med inbyggnadsugn och micro
H+U Glaskeramikhäll
med ugn under
DM Diskmaskin
TM Tvättmaskin
TT Torktumlare
3
Lägenhet
61002
61102
61202
61302
Plan
Hus
1
2
3
4
6
6
6
6
5
4
3
2
1
K
Sektion
4
N
2
7
6
1
8
18
9
5
10
plan
19
planlösning 2 rok
2 RoK, 41,6 m2
Öppen och luftig planlösning med ljust och lättmöblerat allrum/kök. Rymlig entréhall med garderob och städskåp. Två
balkonger eller en uteplats. Badrum med dusch, tvättmaskin
och torktumlare. Modernt kök med kyl/frys och spis med
glaskeramikhäll och ugn. Sovrum med flera garderober och
utgång till balkong/uteplats.
Bad/
Tvätt
H+U
sov 8,9 M2
Allrum/KÖK
20,7 M2
Balkong
Uteplats
Balkong
3
Lägenhet
61003
61103
61203
61303
Plan
Hus
1
2
3
4
6
6
6
6
6
5
4
3
2
1
K
Sektion
4
N
2
7
6
1
8
20
9
5
10
plan
21
planlösning 2 rok
2 RoK, 60,5 m2
2 RoK, 67,9 m2
Rymlig och välplanerad lägenhet. Stort och luftigt vardagsrum/
matplats med öppen planlösning, stora fönsterpartier och utgång
till en generös balkong eller uteplats. Rejäl hall med skjutdörrsgarderob, städskåp och hängare/hatthylla. Stort badrum med dusch,
tvättmaskin och torktumlare. Väl tilltaget sovrum med skjutdörrsgarderober. Modernt kök med glaskeramikhäll, högskåp
med inbyggnadsugn och micro, kyl/frys och diskmaskin.
Rymlig och välplanerad lägenhet med uteplatser i två väderstreck. Dagsljus
i entréhall. Stort och luftigt vardagsrum/matplats med öppen planlösning,
stora fönsterpartier och utgång till uteplats. Badrum med dusch, tvättmaskin
och torktumlare. Väl tilltaget sovrum med skjutdörrsgarderober. Modernt
kök med köksö, glaskeramikhäll, högskåp med inbyggnadsugn och micro,
kyl/frys och diskmaskin.
sov
15 M2
Bad/
Tvätt
KÖK 15,5 M2
Bad/
Tvätt
Balkong
Uteplats
Uteplats
KÖK/Vardagsrum 21 M2
HALL
sov 17 M2
KÖK/Vardagsrum
32 M2
HALL
Uteplats
3
Lägenhet
81002
81102
81202
81302
Plan
Hus
1
2
3
4
8
8
8
8
5
4
3
2
1
K
Sektion
Lägenhet
4
N
2
7
6
1
8
22
3
9
81003
5
10
plan
Plan
Hus
1
8
5
4
3
2
1
K
Sektion
4
N
2
7
6
1
8
9
5
10
plan
23
din och dina grannars egen trädgård
På kvällen lyses den gemensamma gården
upp och skapar en mysig stämning. Kom
ut och grilla, eller ta med middagen ut och
servera vid bänkarna i mitten av gården.
24
25
planlösning 3 rok
Uteplats
sov
sov
8,2 M2
13,6 M2
HALL
KÖK
14,1 M2
Bad/
Tvätt
Vardagsrum
17,5 M2
3 RoK, 69,9 m2
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum. Fönster
i tre väderstreck. Modernt kök med glaskeramikhäll, högskåp med
inbyggnadsugn och micro, samt kyl och frys. Balkong/uteplats i två
väderstreck. Rymlig hall med klädhängare/hatthylla, garderob och
städskåp. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Gott om förvaring.
Balkong
Uteplats
3
Lägenhet
61004
61104
61204
61304
Plan
Hus
1
2
3
4
6
6
6
6
5
4
3
2
1
K
Sektion
4
N
2
7
6
1
8
26
9
5
10
plan
27
planlösning 3 rok
Uteplats
sov
14,7 M2
KÖK
Balkong
HALL
KÖK
Bad/
Tvätt
15,5 M2
Balkong
Vardagsrum 21 M2
16,3 M2
sov
14,5 M2
Bad/
Tvätt
3 RoK, 71,8 m
Vardagsrum
2
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum.
Fönster i tre väderstreck. Modernt kök med glaskeramikhäll,
högskåp med inbyggnadsugn och micro, samt kyl och frys.
Uteplats/altan i två väderstreck. Stort sovrum med garderober.
Ett mindre sovrum med garderob. Dagsljus i entréhall. Badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
18 M2
HALL
3 RoK, 84,3 m2
sov
9 M2
sov
8,5 M2
KLK
Öppen och luftig planlösning. Modernt kök med köksö, glaskeramikhäll, högskåp med inbyggnadsugn och micro, diskmaskin samt kyl och
frys. Balkonger i två väderstreck. Stort sovrum med skjutdörrsgarderober
och utgång till balkong. Klädkammare i anslutning till det mindre sovrummet. Rymlig hall med klädhängare/hatthylla, städskåp och klädkammare. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
KLK
Uteplats
3
Lägenhet
61001
Plan
Hus
1
6
5
4
3
2
1
K
Sektion
Lägenhet
81103
81203
81303
4
N
2
7
6
1
8
28
3
9
5
10
plan
Plan
2
3
4
Hus
8
8
8
5
4
3
2
1
K
Sektion
4
N
2
7
6
1
8
9
5
10
plan
29
planlösning 2
3 rok
3 RoK, 89,5 m2
Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum. Fönster i tre
väderstreck. Modernt kök med köksö, glaskeramikhäll, högskåp med inbyggnadsugn och micro, samt kyl och frys. Balkong/terrass i två väderstreck. Stort
sovrum med skjutdörrsgarderober och utgång till balkong. Klädkammare i
anslutning till det mindre sovrummet. Rymlig hall med skjutdörrsgarderob
och städskåp. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
KLK
Balkong
sov
10,6 M2
sov
15,2 M2
Bad/
Tvätt
HALL
KÖK 16 M2
Vardagsrum
25 M2
TeRRASS 32,3 M2
Skärm
3
Lägenhet
61401
Plan
Hus
5
6
5
4
3
2
1
K
Sektion
4
N
2
7
6
1
8
30
9
5
10
plan
31
planlösning 4 rok
4 RoK, 98,7 m2
Öppen och luftig planlösning högt upp i huset med möjlighet att skilja av kök. Fönster i alla väderstreck. Dagsljus i entréhall. Modernt kök med kyl, frys, keramikhäll,
diskmaskin och högskåp med inbyggnadsugn och micro. Stor terrass och balkong i
två väderstreck. Stort sovrum med skjutdörrsgarderob och dörr till altan/balkong. Två
mindre sovrum med garderober. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Separat gästtoalett. Entréhall med klädhängare, skjutdörrsgarderob och städskåp.
Skärm
KLK
sov
BALKONG
sov
13,3 M2
TERRASS
8,2 M
33,9 M2
2
sov
14,4 M2
HALL
sov
11,3 M2
KÖK
HALL
KÖK
16,8 M2
Bad/
Tvätt
4 RoK, 83,1 m
2
8 M2
sov
9,7 M2
Vardagsrum
15,8 M / 25,3,8 M
2
2
sov
Öppen och luftig planlösning med möjlighet att skilja av kök. Fönster i
tre väderstreck. Modernt kök med kyl, frys, keramikhäll, diskmaskin och
högskåp med inbyggnadsugn och micro. Lägenheten har balkonger i två
väderstreck. Stort sovrum med garderober och rymlig klädkammare. Två
mindre sovrum med garderober. Stort badrum med dusch, tvättmaskin
och torktumlare. Entréhall med klädhängare/hatthylla, garderob och städskåp.
Vardagsrum 27 M2
9M
2
Bad/
Tvätt
BALKONG
BALKONG
3
Lägenhet
61101
61201
61301
Plan
Hus
2
3
4
6
6
6
5
4
3
2
1
K
Sektion
Lägenhet
4
N
2
7
6
1
8
32
3
9
81401
5
10
plan
Plan
Hus
5
8
5
4
3
2
1
K
Sektion
4
N
2
7
6
1
8
9
5
10
plan
33
planlösning 4 rok
Balkong
sov
sov
14,8 M2
8,6 M2
HALL
WC
KLK
sov
8,5 M2
Bad/
Tvätt
WC
sov
10,3 M2
HALL
sov
14,5 M2
KÖK 13,5 M
2
KÖK 16 M2
Vardagsrum
25 M2
Uteplats
sov
Balkong
13,7 M2
Bad/
Tvätt
Vardagsrum 22 M2
Balkong
/ Uteplats
Terrass 46,9 M2
4 RoK, 100,6 m2
4 RoK, 102,3 m2
Öppen och luftig planlösning med möjlighet att skilja av kök. Fönster i tre väderstreck.
Dagsljus i entréhall. Modernt kök med köksö, kyl, frys, keramikhäll, diskmaskin och
högskåp med inbyggnadsugn och micro. Stor terrass och balkong i två väderstreck.
Stort sovrum med skjutdörrsgarderob och dörr till balkong. Två mindre sovrum. Stort
badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Separat gästtoalett. Gott om förvaring. Entréhall med skjutdörrsgarderob och städskåp.
Öppen och luftig planlösning med möjlighet att skilja av kök. Fönster i tre
väderstreck. Modernt kök med kyl, frys, keramikhäll, diskmaskin och högskåp
med inbyggnadsugn och micro. Uteplats/balkonger i två väderstreck. Stort
sovrum med skjutdörrsgarderob och dörr till uteplats/balkong. Två mindre
sovrum. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Separat gästtoalett. Gott om förvaring. Entréhall med klädhängare, klädkammare, skjutdörrsgarderob och städskåp.
3
Lägenhet
61402
Plan
Hus
5
6
5
4
3
2
1
K
Sektion
4
N
2
7
6
1
8
34
3
LägenhetPlanHus
Lägenhet
Plan
Hus
9
0722
81001
0732
81101
0742
81201
0752
81301
5
10
plan
21
3
2
4
3
5
4
78
78
78
78
5
4
3
2
1
K
Sektion
4
N
N
2
7
6
1
8
9
5
10
plan
35
planlösning 4 rok
4 RoK, 105,5 m2
Öppen och luftig planlösning med möjlighet att skilja av kök. Fönster i tre
väderstreck. Dagsljus i entréhall. Modernt kök med köksö, kyl, frys, keramikhäll, diskmaskin och högskåp med inbyggnadsugn och micro. Stor terrass och
balkong i två väderstreck. Stort sovrum med skjutdörrsgarderober. Två mindre sovrum, varav det ena har skjutdörrsgarderob och dörr till balkong och det
andra ligger i anslutning till klädkammare med städskåp. Stort badrum med
dusch, tvättmaskin och torktumlare. Separat gästtoalett. Gott om förvaring.
BALKONG
KÖK 16 M2
Bad/
Tvätt
Vardagsrum 35 M2
sov
12,5 M2
sov
9,8 M2
TERRASS
31,4 M2
HALL
sov 13 M2
KLK
3
Lägenhet
81402
Plan
Hus
5
8
5
4
3
2
1
K
Sektion
4
N
2
7
6
1
8
36
9
5
10
plan
37
teknik och arkitektur
LÄGENHETS
Lägenhetsbeskrivning
INFORMATION
Hall
Golv
Ekparkett
Golv
Ekparkett
Väggar
Målad microlit eller likvärdigt
Väggar
Microlit eller likvärdigt
Tak
Grängat
Tak
Grängat
Inredning
Garderob enligt ritning
Sockel
Ek
Inredning Kapphylla, porttelefon
Sockel
Ek
Kök
Vardagsrum
Golv
Ekparkett
Golv
Ekparkett
Väggar
Målad microlit eller likvärdigt
Väggar
Målad microlit eller likvärdigt
Tak
Grängat
Tak
Grängat
Sockel
Ek
Inredning Köksinredning från HTH i fullhöjd, bänkskivor i laminat, rostfri diskbänk
Sockel
Ek
Vitvaror
Glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, underbyggnadsfläkt, kyl/sval, frys, diskmaskin och mikro-
vågsugn från Siemens. Vissa lägenheter har kombinerad
kyl/frys
WC/dusch
Golv
Klinkers med komfortvärme
Väggar
Helkaklat
Tak
Målat
Inredning
Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, duschvägg, kommod och spegelskåp från Svedbergs, vägghängd
WC-stol, handdukskrokar och toalettpappershållare (Bänkskiva och skåpsinredning enligt ritning)
WC
Golv
Väggar
Tak
Inredning
38
Sovrum
Klädkammare
Golv
Ekparkett
Väggar
Målad microlit eller likvärdigt
Tak
Grängat
Sockel
Ek
Inredning
Hylla med klädstång
Generellt
Entrédörr
Säkerhetsdörr med dörrkik, ringklocka
Innerdörrar
Släta vita dörrar med handtag i borstad
aluminium
Fönsterbänkar
Marmor/granit
Skjutgarderober
Vita
Garderober
Vita med fast sockel
Foder
Vita platsmålade
Rumshöjd ca 2,6 meter med vissa avsteg
Klinkers
Helkaklat
Målat
Spegel från Svedbergs, tvättställ, WC-stol, handduks-
krokar och toalettpappershållare
39
teknik och arkitektur
allmänna
utrymmen
Entrégolv/
40
vilplan Klinkers
Trappor
Terrazzo
Väggar
Målat
Tak
Målat
Entréportar
Aluminium med ekinslag
Inredning
Postboxar, våningsregister och
entrématta, porttelefonanlägg-
ning med kodlås, tidnings-
hållare utanför lägenhetsdörrar
Hiss
Hiss i alla trapphus
Lägenhetsförråd I källare
Golv
Dammbunden betong
Väggar
Målade
Tak
Målat
Inredning
Nätväggar
byggteknisk
beskrivning
FasaderFasader i puts kombinerat med skivmaterial, skärmtak över entréer
YttertakPapptäckt
BalkongerBetonggolv, balkongräcken av galler och perforerad plåt, eluttag och belysning
Takterrasser/Golv med trätrall i tryckimpregnerat
uteplatser
virke, eluttag och belysning
Fönster Aluminiumklädda träfönster, invändigt vitmålade
Värme Lågenergihus med individuell mätning av el, varm- och kallvatten och elför-
brukning, fjärr- värmeuppvärmning, vattenburet värmesystem med radiato-
rer, mekanisk frånluftsventilation
med värmeåtervinning
BrandvarnareBrandvarnare i alla lägenheter
TV, telefon TV, telefon och internet via Telia
och internetTriple play
41
Fakta
ATT KÖPA & ÄGA BOstadsrätt
1. Bokningsavtal
5. Besiktningar
Bokning av lägenheterna gör du genom våra säljare
som upprättar ett bokningsavtal. Genom detta avtal och en bokningsavgift på 10.000 kr reserverar
du din specifika lägenhet.
Innan inflyttning sker en slutbesiktning av din
lägenhet, av en opartisk besiktningsman, för att
säkerställa att allt är korrekt utfört enligt gällande
normer. Efter två år kallar föreningen till tvåårsbesiktning i samråd med besiktningsman och entreprenör. Föreningen svarar för besiktningen som
fastighetsägare.
2. Upplåtelseavtal
Mellan dig och bostadsrättsföreningen skrivs ett
upplåtelseavtal. I samband med att avtalet undertecknas erlägger du en handpenning på 100.000 kr
som en del av köpeskillingen för din lägenhet.
3. Avgift
Utöver själva köpeskillingen för lägenheten tillkommer en årsavgift som betalas månadsvis i förskott till bostadsrättsföreningen. Avgiften omfattar
föreningens driftskostnader samt löpande underhåll och investeringar.
Avgiften ska även täcka föreningens kapitalkostnader.
4. Tillval
Inom den standard vi har i lägenheterna finns det
för dig som kund möjlighet att välja alternativa
utföranden. Alternativt utförande och tillval kan
avse tapeter, golv, kakel, klinker, färgsättning och
köksluckor. För att allt ska hinna färdigställas före
inflyttning måste tillval göras inom de tidsramar
och rutiner som anges i tillvalslistan.
6. Inflyttning
Redan i upplåtelseavtalet anges en preliminär inflyttningstidpunkt. Sex månader i förväg får du information om vilken månad du kommer att flytta
in i din lägenhet och tre månader i förväg får du
uppgift om vilken specifik dag inflyttningen kommer att ske.
7. Försäkringar
Sverigehuset
Sverigehuset utvecklar hem där människor vill leva
och bo. Med lång och gedigen erfarenhet och brett
kunnande arbetar vi med helheten – från idé till
färdig bostad. Markförvärv, planarbete, gestaltning, projektering, försäljning, och förvaltning sköter vi själva, medan produktionen upphandlas av
lokala entreprenörer.
Utifrån platsens och marknadens förutsättningar
utvecklar vi det mest optimala. Det kan vara allt
från småhus i barnvänliga miljöer till högre flerbostadshus mitt i stadens puls.
Vi finns idag i fyra regioner från Karlstad i norr
till Skåne i söder, Norrköping/Linköping i öster
och Göteborg i väster. Sedan starten 1992 har vi
utvecklat 1200 bostäder och de närmaste åren planerar vi uppföra ytterligare 1800.
Vårt uppdrag är att långsiktigt utveckla attraktiva
bostäder. Vi arbetar utifrån målsättningen att vara
den bästa projektutvecklaren av bostäder. Det gör
vi genom att erbjuda funktionella, hållbara och
prisvärda bostäder som utmärker sig genom välkomnande entréer, vackra kök, rymliga badrum,
rejäla och avskilda balkonger eller uteplatser, den
gemensamma gårdsmiljön samt en låg energiförbrukning.
Sverigehuset är ett bolag inom Ernströmgruppen
AB, ett helägt bolag till Ernström & Co AB som
är ett snart hundraårigt familjeföretag i fjärde generationen.
Bostadsrättsföreningen är under byggtiden försäkrad med en fullgörandeförsäkring (färdigställandeskydd). Vid inflyttningen får du själv teckna en
hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
8. Övrigt
Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet, bostadsrättsföreningensstadgar och övriga handlingar
som du får i samband med undertecknandet av bostadsrättsavtalet.
Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika fr ån verkligheten. Broschyren gäller ej som
kontraktsunderlag. Vi förbehåller oss rätten till förändringar.
4242
4343
Läs mer om våra projekt på www.sverigehuset.se