Brf Skogsparken 3 VEGA, HANINGE Skapa livsrum på Kärnhemska Kärnhems filosofi är att skapa livsrum. Med det menar vi ett rumsbegrepp som är större än en vacker och trivsam bostad. Vi ser till hela projektets utformning, till gaturummet och trädgårdsrummet. Det är bostadsområdets totala utformning som skapar trivsel och hög boendekvalitet. Att skapa livsrum innebär också att få plats och råd att leva. Därför arbetar vi alltid med att hålla prisbilden nere. En bostad från Kärnhem ska också vara bekväm. När vi säger nyckelfärdigt menar vi det. Vi färdigställer inte bara husen utan också allt runt omkring. Genom åren har vi byggt många bostäder runt om i Sverige. Av erfarenhet kan vi därför säga att vi levererar det vi lovar, antingen det handlar om fasta inflyttningsdatum eller något annat. När du flyttar in ska du uppleva lyxen av att allt är klart. Du ska känna att du har kommit hem. Johan Karlsson, vd Kärnhem AB populära skogsparken i vega , haninge är en idyll för hela familjen . härliga grönområden , naturreservat runt hörnet och närhet till drevviken , med många badplatser . ändå ligger stockholms inner stad mindre än 20 minuter bort med pendeltåget . 39 36 48 46 43 33 34 47 Ha lls ten sV äg 23 26 JJ 23 22 23 23 22 JJ 25 J J F2 32 J J F2 J J 31 33 30 ,6m J J J J J J JJ J EN AVSVÄ G JJ J F CP2 23 2 2 2 27 28 utepl. utepl. utepl. utepl. utepl. utepl. utepl. utepl. utepl. P H112k 14 utepl. P CP (P) F H112k 15 J J J J J J 61 60 56 56 56 48 49 5 510 52 53 54 47 ( ( ( ( J 44 JJ J JJ utepl. (P) CP F J KARAH J CP passage 22 JJ J J J JJ JJ JJ JJ 52 59 58 F1h 38 F1v J 43 45 F2 F2 F2 ( Antagandehandling 1006306 4 5 P 44 JJ J J 26 25 27 24 passage ( ( ( ( JJ ( utepl. (P) utepl. P 46 CP1h JJ JJ CP1v CP1v CP1h ( ( ( F2 62 63 64 44 ( 42 41 JJ ( CP2 JJ 29 pla JJ F2 h=1 nk, 2P F1h F1v passage 23 24 ( ( ( JJ 27 26 ( 28 F2 F2 ( JJ 30 29 32 39 37 CP2 ( J JJ 24 26 F2 JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ F2 JJ 25 F2 29 CP2 J ( ( 54 13 44 40 31.2 1:149 H105R:3v K JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ F2 JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ 29 ( ( ( JJ ( ( ( ( F 30.5 30.5 P JJ 22 JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ 43 42 9 0 38 3 4 3 7 36 35 34 32 31 50 54 F2 57 64 65 JJ JJ JJ 30 28 29 31 33 32 35 JJ 43 40 39 38 38 50 51 67 38 35 23 24 25 27 JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ 36 47 47 48 53 59 58 3 40 8 52 52 53 56 66 50 34 JJ JJ 37 JJ JJ J JJ J J JJ JJ JJ JJ JJ JJ J J JJ J J JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ JJ J 54 JJ 47 46 44 45 J J JJ 40 41 42 43 43 JJ J 39 43 JJ 339 378 36 35 JJ JJ JJ JJ 43 42 48 49 52 JJ 53 50 53 JJ 54 54 37 58 57 56 55 54 53 61 60 59 70 70 71 3 6 30 2 V-0 35 52 60 59 61 63 62 64 65 65 64 64 65 59 JJ 54 45 F2 58 01 V53 54 58 JJ 54 01 V- 4 50 9 01 V- 59 54 55 J J 54 54 55 56 57 55 57 58 59 60 51 53 50 50 50 JJ 53 52 54 51 52 ( 51 J J J J J J J 43 44 553251 4847 4645 J 47 49 50 52 53 50 45 46 48 49 JJ JJ 47 J J 45 46 49 46 45 52 53 ( 52 54 51 53 50 55 46 J J 32 ( 50 ( Br us ew itz Vä g 46 49 51 46 56 66 65 60 CP H112k 45 JJ JJ ( JJ JJ ( J 46 ( ( 43 45 ( J 4 43 4 F3 41 40 J utepl. 1:141 38 39 43 39 ( ( 51 50 65 BARENTS VÄG 1:38 1:48 1:43 33 36 37 JJ JJ ( 48 35 36 37 38 39 47 48 J 50 ( 51 12 31 34 35 (P) ( 64 1:142 S:14 J JJ JJ ( J J 68 J 64 30.1 1:140 45.7 28.4 1:51 1:42 q J 29.0 7:2 3 30.1 29.7 JJ ( JJ ( 73 ( 37.8 H112 k 1:139 30.1 30.1 43 ( 712 7 62 62 ( ( 66 JJ 58 57 1:2 JJ 551 4490 47 8 JJ JJ 64 40 JJ JJ ( 2 JJ 1:6 ( 6 JJ utepl. F J 62 JJ 41 CP J 44 JJ 64 J J JJ 43 JJ J 47 53 53 60 70 59 69 57 J J J 61 71 52 56 55 54 53 56 56 58 JJ 63 JJ H105R:3v 31.0 1:39 29.3 1:143 JJ JJ 42 utep l. 29.7 J 25.6 1:36 JJ (P) JJ J JJ 62 61 62 47.0 25.3 30.2 JJ JJ 59 60 JJ 3 11 39 1:5 1:132 28.9 47 JJ 6 JJ ( 46 JJ 47 48 49 50 64 46 J J 1 51 51 JJ 12 4 41 0 1:44 63.8 63 42 JJ 44 46 61 q JJ 29.0 29.1 45 31.8 J JJ 6 66 5 JJ 61 H-0 ( ( ( JJ 24.6 38 1:130 30.8 JJ 57 JJ JJ 65 11 30.8 JJ 56 37 13 1:37 JJ 28.5 28.7 31.2 31.3 JJ JJ JJ 57 58 59 31.0 55 JJ 52 F J H11 2k 1:35 1:131 JJ 51 JJ 54 53 JJ P 50 24 JJ P 36 24.2 JJ 32.5 JJ JJ 53 JJ 49 35 1:32 1:33 JJ JJ 33 JJ ( JJ ( 54 J JJ 5 J ( J J 1 ( 47 JJ JJ 32 CP q 46 JJ 5 33 39 41 42 JJ 1:136 48 29 30 31 JJ 32.7 30.8 (P) 1:34 JJ JJ JJ JJ V-0 J 53 52 51 31 J J 50 J J J J 38 J JJ JJ 44 JJ 51 1:137 39.1 1:45 JJ 35 JJ 36 JJ J JJ 33 34 35 49 J J J JJ 46 J 41 37 48 J J J J J J ( ( 36 J J ( ( 53 52 57 565 5 32 JJ P 100 1:11 J JJ 58 JJ J 49 ( 43 JJ ( 51 JJ ( 44 445 6 J J J J 50 JJ ( 43 J J ( J ( 45 J J 47 J 43 J J JJ JJ JJ 43 53 52 51 50 49 48 ( JJ ( ( JJ ( 44 J J J J JJ JJ JJ ( JJ 23.8 25 P 29.6 29.5 35.9 1:146 J JJ ( 43 J J JJ J JJ 4:3 JJ J J 1:126 N 2:31 30.7 JJ 1:54 J J 45 JJ ( J 42 JJ 1:146 1:127 JJ 34.1 46 38.3 46 45 44 47 J JJ JJ 4:2 48 49 GATA 4 H11 2k 46 JJ JJ 36.2 J 43 JJ JJ ( JJ 30.8 1:147 1:46 P 57 C 12:1 29 46.8 J J JJ JJ JJ 1:30 42 JJ JJ J J J JJ 35.1 2:220 2:34 41 JJ ( J 39.1 2:29 30.9 1:28 28 8 47 ( JJ ( ( ( 47 JJ JJ utepl. 56.5 56 39 29 28 JJ 27 JJ 1:29 J 1:133 44 51 J J Is ( JJ ( 47.8 1:47 31.5 J 2:28 9:1 J J ( ( 48 52 J J 45 ( JJ 43 ( JJ JJ J J JJ 46 ( JJ 2:27 2:218 J 49 P J J JJ JJ JJ 39.3 J (P) 38.6 30 JJ ( 47 1:47 2:217 J JJ 45 43 21 P 2:216 41.3 JJ JJ 31.3 52 54 20 P JJ JJ ( ( JJ JJ 50 J ( JJ ( J 10 39 J JJ 23.7 H105R:3v 090205_DP1.pln; Illustrationsplan 091216; 1 : 2000; 2010-01-07 10:15 P J JJ 30 34 utepl. 24.5 1:42 090205_DP1.pln; Illustrationsplan 091216; 1 : 2000; 2010-07-01 11:21 44.0 37.6 2:33 JJ 36 40 P utepl. H105R:3v JJ 46 J 24 JJ ( 32 9 S:11 47 1:51 P 2:174 JJ 48 JJ JJ 42 48.9 47.2 2:224 J J 31 J J JJ JJ ( 44 45 VEGASTADEN HANINGE KOMMUN 62.3 36.2 J J ( 48.2 1:59 1:142 54 47 TätSkog JJ JJ 34.9 2:10 1:146 1:50 utepl. 22.7 41 ( ( 2:225 10:1 38 P 2:2 46.8 J 1:5 8 24.6 2:219 S:11 utepl. ( ( 59.8 65 64 62 60 43.3 JJ JJ JJ ( 69 68 52 66 44.5 JJ JJ JJ 2:173 JJ 28.6 J J 7 24.9 2:13 2:285 34.8 29.6 H105R:3v 1:6 J J JJ 24.9 47.0 2:172 28.1 23 q 32.6 29.8 29.2 1:145 41.6 41.1 1:62 2:5 J J JJ ( S:11 34 ( 45 J J 32 31 JJ JJ 56 ( passage 2:283 2:295 2:177 1:5 utepl. 1:144 37 39 ( 36 42 44 45 JJ 2:175 29.8 ( 25.0 38 40 50 49 S:18 43.6 2:24 36.0 29.8 27.0 50 53 48 TätSkog 41.5 e 2:176 55 51 61 64 65 1:52 0 44.2 sag pas 47 JJ ( ( 54.1 61.3 65.0 43 TätSkog 1:61 2:282 35.1 30.7 1:5 49.3 56.0 JJ 2:11 37 41 41.7 1:60 J 38 39 3 2:5 32.2 35 53.2 1:53 42.4 2:215 40 ( ( J ( 67 JJ JJ 33.7 ( ( 47 36 34 25.4 utepl. 55 36 37 38 36.4 31.2 ( J ( 44.7 J ( ( ( 73 54 34.0 35 32.0 31.6 43.9 53 1:58 32 32.3 33 34 37 25 ( J J 51.2 utepl. 1:56 J 30 37 36 ( 43 37 23.5 29 JJ 31 2:11 25.3 ( 58 61 62 52 J 54.7 1:54 JJ 35 42.1 31.3 23.5 H105R:3v 51 34 31.4 23.3 58 7:1 54.0 51.9 33 39 41 29.9 33 ( ( 57 62 63 59 0 6 61 J 28 29 30 J J 25.8 28.3 28.2 14 26.4 27 31 30.3 23.4 23.3 28.4 28.4 15 2:14 J J J J 23.4 ( 31 16 26 J J J J ( 27 43 J J 40 JJ ( ( 26 27 J J JJ 27 ( 27 ( J JJ J J ( ( 26 41 42 J J JJ J J ( ( 38 40 51 51 51 50 50 52 53 J J J J J ( ( 28 37 51 52 J J J JJ ( ( 45 52 53 53 53 53.9 51 73 J JJ ( ( ( 44 29 51 52.8 utepl. Planerna för Vega är ett varierat boende med såväl parhus, som radhus. I närheten av den nya pendeltågsstationen kommer ett centrum med torg, butiker och restauranger att ligga. En F–9 skola, samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns i planerna, liksom 6–8 förskolor. 26.1 28.7 28.7 P JJ JJ J J JJ JJ JJ 30.8 J GÅRDSGATA JJ JJ JJ JJ JJ 31.4 1:8 25.3 25.4 29.1 29.1 1:57 H105R:3v 55.7 Detaljplan 1 Illustrationsplan 1:2000(A2) det goda livet 34 58.9 44.9 46 5 4 36 5 3 49.8 1:55 ( 45 565 5 4 5 53 52 P P 17 63.2 70 2:32 39 28 4746 48 9 4 60 59 58 57 56 52 72 71 49 48 P JJ 30.0 26.6 J J J J J J 28 34 48 47 57 5 54 5 46 63 61 0 6 9 5 23.2 26.2 passage 28 30 31 33 49 46 54 51 52 54 65 63 50.3 60 46 51.8 44.2 48 65.6 52 51 50 TätSkog 57.2 62 67 2:31 49.1 2:26 62 63 55 54 53 47 57.2 43209 1 777 68 6 8 5 50 49 57 JJ 54 J 63 56 JJ 53 J 73 774 5 N 55 56 50.9 5 1 63 64 He rm ans tor psv +45 äge n 5 664 63 JJ JJ 01 45 23.2 34 45 18 60.9 56 75.3 +60,2 45.2 46 44 46 47 48 67 67 66 6622 P P 44 JJ JJ JJ JJ 23.3 JJ 11:1 6 25.5 JJ JJ 26.8 J J J J 23.2 utepl. JJ JJ J 26.2 29.3 26.7 46.7 43 P J JJ S:7 28.4 28.3 28.3 19 55 P 66.6 45 46.7 47.9 51 46 48 2:25 64 77.1 66 TätSkog J +60,8 75 +47,2 44 2:24 J 49.3 71 H- 44.8 49 72 73 74 75 +44,5 52 Här finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet och i närheten ligger Drevviken, men många badplatser på sommaren och utmärkt skridskoåkning på vintern. En underbar miljö att växa upp och bo i. Haninge är också en stadsvillor skärgårdskommun med kända öar som Utö, Kymmendö och Ornö samt skärgårsmiljöerna Dalarö och Gålö. Ändå ligger centrala Stockholm med sitt utbud av jobb, shopping, kultur och nöjen på bekvämt avstånd. 64 63 62 62 P 46 JJ 27.0 JJ JJ JJ 29.6 29.6 49 P 49 59 67 68 69 70 ( 42.9 51 66 61.0 ( 50.1 45 60 ( 43.8 61 ( +48,8 45 48 67.1 68 67 66 65 utepl. 25.6 22.6 25.3 52.3 62 souterränghus 5 utepl. 47 50 64 69 ( 48 47 46 70 69 +49,2 49 47.8 63 9 ( 50 43.1 58 6 68 51 71 I 24.1 JJ JJ JJ JJ 23.2 NG 47.6 44 P 54 55 71 70 69 73.5 4 utepl. 41 42 56 70 69 68 64.9 53 4 5 54 53 63 64 65 71 71 7069 68 50.2 68 69 70 71 63 +61,8 terränghus 51 62 56 +51 50 54 55 56 57 59 60 61 72.3 1 3 40 utepl. P 0 54.5 58 71 71 54 53 52 Föreslaget naturreservat 7 54.5 55 59.2 42.7 2:22 nära till allt 65 66 67 68 69 70 62 59 58 57 38 39 43 5 49 49.6 53 52 58.2 2:21 52.6 70 64 64 6 59 0 56 55 54 53 52 51 50 49 48 47 46 45 44 +55,23 46.4 62 +59,4 58 57 42.6 I Haninge håller den nya stadsdelen Vega på att ta form, i perfekt läge med mindre än 20 minuter från centrala Stockholm. I harmoni med det böljande landskapet kommer en boendemiljö att utvecklas som är anpassad efter den nya tidens behov. En stadsdel där hållbar utveckling står i centrum och där det är möjligt att vara både klimatsmart och ekonomisk. Gång- och cykelvägar samt kollektivtrafik prioriteras och en helt ny pendeltågsstation planeras. 69 61 63.0 58 42.9 68 60 56 57 45 47 48 62 61 60 59 58 57 56 55 2:20 +58,1 utepl. 44 48.3 50 52 5578 58 57 42.6 61 56.2 37 2 50.2 43 45 46 63 64 +56 55 1 42 61 ( 54 56 36 41 43 59 60 61 62 ( 53 35 61 65 66 67 52 42.8 35 ( 42.7 36 ( 51 49 48 4951 48 50 2:19 34 44 56 46.2 43.3 50 Välkommen till vackra Vega – nära naturen och stan 42.7 30.0 30.0 26.6 H105R:4v 40 69.9 Elstation 39 42 64 63 62 lek 68 69 +56,7 42.8 42.9 en ny stadsdel växer fram 64 66 förskola 59.6 ( 54 2:18 51.7 32 33 41 +57,3 ( 43.0 22.6 27.5 31.4 J J ÖN utepl. 31 H105R:3v 40 42.7 44 64 63 63 15x10 ( 64 J 39.0 39 ( 45 41 42.6 45 46 47 59 63 64 naturpark 57.6 ( 2:8 ( 45 27.8 J J GR 30 utepl. 5 609 64 ( 46 P 64 65 44 53 54 42.8 42.9 6162 2:17 43 44 43.8 ( 42.9 45 44.6 61 62 63 59 60 61 +59,6 62 63 33 1:186 56 42.8 5 57 5 58 42.7 50 51 52 59 49 61 58.4 60 58 48 55.1 2:16 44 65.2 59 friliggande hus 23.3 30.5 30.5 26 38.7 40 43 57.7 62 63 64 42 63.7 +60,6 40 59 8 42.7 34.2 41 61 +59,4 40.6 42 +58 42.8 42.7 26.8 29 54.7 59 58 58 57.8 45.5 24.5 1:5 27.9 JJ JJ 28.0 36.3 30 58.3 P J 26.0 JJ JJ JJ 22.4 24 25.1 28.8 35 367 3 9 3 60 58 J J J J 42.7 57 58 57 5 42.6 42.7 2:13 43.2 54 6 2:15 36 47 +54,8 59 +60,4 39 38 37 51 50 49 48 56 59.2 54 55 56 57 58.0 5756 55 J J 42.8 53 5 42.7 42.9 52 55 57 56 49.5 9 4 50 42.8 58 2:12 62.2 44 55 43.5 42.8 44 54 53 54 46 42.8 P 54.6 60.2 24.8 J J 26.1 31.5 53 53.8 22.4 1:2 25.8 54 +59 2:14 42.6 2:11 44 52 53 ( 47 42.8 48 9 450 ( 43 42.8 40 56.4 radhus 59 43.0 61.5 parhus +54,1 53 53 55.8 61 54 60.6 52 2:23 42.9 55 ( 42.9 42.9 59 60 58.7 39.2 58 2:10 P53 53 +53,9 52 44 42.8 40.3 52 24 1:9 30.9 30.9 42 41 "S öd ra pa rke +54,1 n" +54 02 P 57 51 J 42.6 43 44 55 ( parhus 53.3 48 49 43.0 42.9 46 59.4 53 +53,3 +53,6 F- 45 22.5 26.1 26.1 44 55.9 03 27.8 46 55 51.2 ( J J 44.2 1:73 54 55 ( 52 +53,2 31.4 45 46 45 52.5 ( 45 kedjehus J J 42.9 50 49 49.6 P 52 ( 55 J J 1:77 J J 22.4 28.8 31.9 31.9 28.2 26 53 53 40 28.2 +52,5 1 55 52 radhus F- ( 44 J J 43 44 J J 43.1 2:207 25 54 43 5 +53,1 +53,4 43 43.1 JJ 43 44 43 44 42 51 55.9 04 P 54 43.1 48 1:74 54 5 4 48 ( 48 45 46 45 56.3 41 53 49 Möjlig dagvattendamm 43.3 43.1 1:75 +52,5 52 en äg gsv än Ols 51 47.6 1:76 parhus P 51 F- Elstation 43.7 27.3 32 32.4 32.4 28.0 4 5 53 ( 45 J J J JJ 46 JJ 47 +51,7 radhus +52,8 55.0 52.5 47 49 P H-02 45.7 44 29 30 22.5 22.4 25 28.1 48.9 55 Fuktig skogsmark 44.2 47.5 55 ( 46 J J JJ 53 52 51 44.9 45 JJ 45.2 1 50.8 56.0 53.7 47 JJ stadsvilla 5 54 ETAPP 3 54 05 54 45.2 46.0 48 58.2 57 55 48 46 F- 49 50 56 49 45 45 1:59 +52,4 48 53 54 ( 55 46 02 27.4 47 49.5 V- 27.9 55 ( 46 45.0 45.7 J 53 ( 46 46 45.9 55.6 02 +51,8 48 J 48.8 V- 53 53.0 53 1:157 46.1 44 2:206 26 25.1 P 47 52 46 1:65 45.7 46 06 44.9 52.9 40.5 41 42 28.3 53 ( 54.2 22.6 q J +48 +49,3 48.6 52 53 55.5 1:156 47 46 45.6 45.3 1:60 F- 22.6 2:205 27 28.0 P +52,1 1:10 P +46 n tio Elsta 54 ( 48 52.2 47.9 53 51.2 45.1 1:60 49.3 45 +49,9 55 22.6 2:204 J 28 32.9 32.9 44.3 +51,9 n igt tione n. möjl sta ne gs pla Om nd läg för r vä de un 55 48 1:64 54 55.1 1:146 54.7 55 55 55 J ( ETAPP 2 (SLUTSÅLT) 54 53 50.9 56.7 54.2 48 01 03 ( 54.8 46 V- 53 ( 1:63 47 1:10 2:203 J 23.2 23.9 28.6 H- 45.1 1:58 1:167 1:59 29 22.6 23.2 JJ 31 29 28.1 +43,9 43 07 52 JJ 51.6 51.7 53.0 35 33 37.7 29.2 29.5 JJ 52.2 F- J 1:63 1:62 33.7 33.7 37.1 ( J 46 47 45.6 28.3 52 +51,3 JJ 36 30 J J +43,3 42 49 +51,6 ns ste all H 2:202 Intresset för Kärnhems bostadsrätter i Vega är så stort att vi efter radhus de två första etapperna nu startar etapp 3, där vi bygger ytterligare 28 av våra populära radhus på 105 kvm. DP 2 liderhus Ditt hus byggs längs en lugn trädgårdsgata i ett kuperat område med höjdskillnader och berg i dagen. Några av hörnhusen har carport i anslutning till bostaden, medan övriga hus har asfalterad uppfart där bilen kan parkeras. SomFramtida alltid hos Kärnhem får du din arkitektritade bostad nyckpendeltågsstation elfärdig i ordets rätta bemärkelse. Förutom att ditt hem är helt inflyttningsklart finns trädäcket på plats, häckar är planterade och gräsmattan utrullad. Bokal " en ark ap orr "N +51,5 51 parhus 47.0 50 45 4 443 42 48 49.4 P 52.2 2:196 28 g Vä 33 32 J J 23.0 2:197 JJ 36 35 J +51,3 50.0 50 46.2 1:57 49 45 42 49 37 J J J J 29.0 2:194 2:195 J J J 2:201 2:193 JJ Etapp 3 av brf Skogsparken +48,8 53 +51,1 51 47 45 48.1 1:64 4 P 48 45 +46,8 9 47 50.1 50.0 45 51.1 48 46.1 1:55 J 4 41 40 39 38 J J 46.8 +42,3 +42,7 V-01 +44,1 42 1:177 50.0 J ETAPP 1 (SLUTSÅLT) 44 34.3 34.3 45 46 47 49.1 1:56 50.8 radhus 44 45 50.3 50.7 50.6 51 1:65 2:12 1:176 50.6 45 äg zV wit se Bru JJ J 45 50J JJ 47 47.8 1:168 49.6 1:66 41 46 50 51 52 48 46 ( 49 49 47.8 47.9 43 40 42 43 4445 49.2 48.3 47.4 45 1:171 n 47.2 +42 43.4 2:45 50.2 40 44 1:67 42 49 50.2 49 Is ha vs vä ge 46.8 46.6 46.3 46.3 ( 47 50 2:44 ( 44.0 46 51 48 47.4 1:68 45.9 44 45 52 49.8 48.5 J 49.5 1:172 2 50 1:70 43 1:69 46.1 en äg öv ås M 50 1:174 47 46 49 46 JJ 48 50 Trivsel och boglädje För oss hänger allt ihop till en helhet. Du köper inte bara en bostad av Kärnhem, du köper din del i ett område där du ska trivas och där dina barn ska växa upp. Därför är det viktigt att hela familjen känner såväl stolthet, som glädje över bostaden och området. Området och husen i Skogsparken är skapade av Hans Bäckström och Måns Rydberg på Södergruppen arkitekter i Stockholm, och 105:an är en av Kärnhems mest uppskattade husmodeller. Ditt hus har en välkomnande entré med tak, över- och sidoljus vid dörren och en plattbelagd yta med plats för en liten trädgårdsgrupp. På baksidan har du en skyddad uteplats med trädäck och gräsmatta. De många möjligheternas hus På 105 synnerligen välplanerade kvadratmetrar får hela familjen gott om plats. Tack vare många ljusinsläpp och en generös takhöjd på 2,50 m får ditt nya hem rymd och ljus. På bottenvåningen ligger kök, badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt vardagsrum med utgång till den skyddade uteplatsen med trädäck. Övervåningen finns i tre olika utföranden. Välj hela fyra sovrum eller tre sovrum varav ett stort med skjutdörrsparti, alternativt allrum. Här finns också ett helkaklat badrum med badkar för sköna, avkopplande stunder. Den flexibla, smarta planlösningen är idealisk för barnfamiljer med möjlighet för alla att få eget rum! Kerstin Ronnemark, arkitekt SIR/MSA, Reinholtz & Ronnemark Skönhet kommer inifrån God design är viktigt för att du ska trivas. Därför ordnar vi en designkväll, där du inte bara får träffa dina blivande grannar, utan också får höra vår inredningsarkitekt Kerstin Ronnemark berätta om inredning och designval. Kerstins blick för vad som är bestående och vackert gör att du kan känna dig trygg, din bostad kommer att vara vacker, modern och personlig under lång tid framöver. våra designlinjer Er bostad är utrustad med ett grundutförande enligt rumsbeskrivning. Kerstin Ronnemark har utöver det tagit fram fem noggrant utformade designlinjer där varje designlinje har en grund där allt harmonierar. Ni kan välja en hel designlinje, men ni har även möjlighet att byta ut enskilda material och färger från en annan designlinje. Designlinjerna utgår från köket och bygger främst på material- och färgval. Valen gör det enklare för dig att skapa ett vackert hem utifrån den stil du själv tycker om och de personliga möbler och färger du gillar. hög standard som standard När du köper ett Kärnhem kan du vara säker på att du får mycket hög standard med genuin omsorg om detaljer och design oavsett vad du väljer. Inredning och vitvaror kommer från välkända varumärken. Med design och kvalitet säkrar vi din investering och ökar din trivsel. I vår broschyr Design & tillval får du inspiration att inreda ditt nya hem. PLANLÖSNINGAR 1m 0 5 VARDAGSRUM 20,1 m2 SOVRUM 10,9 m2 ALLRUM 9,6 m2 SOVRUM 9,6 m2 Fönster på gavel SOVRUM 10,9 m2 SOVRUM 10,9 m2 SOVRUM 9,6 m2 G FRD WC/DUSCH /TVÄTT G F APP VL BAD (H) Fönster på gavel KÖK G VL VL BAD K Fönster på gavel TM/TT FRD G Fönster på gavel Fönster på gavel G HALL BAD (H) HALL (H) HALL G G G G SOVRUM 9,0 m2 SOVRUM 8,5 m2 G SOVRUM 9,0 m2 SOVRUM 17,8 m2 SOVRUM 8,5 m2 (DM) ENTRÉ Elskåp Elskåp Bottenvåning Övervåning, alternativ 1 • Välkomnande entré med ljusinsläpp och uteplats • Höga fönster och 2,50 m i takhöjd • Extra fönster på gavellägenheterna enligt planlösning • Vardagsrum med utgång till uteplatsen H105 Entréplan • Väldisponerat kök med matplats och utblick mot entrésidan 2014-09-11 • Helkaklat WC/dusch med tvättmaskin och torktumlare • Helkaklat badrum på övervåningen • Flexibel övervåning med möjlighet till upp till fyra sovrum • Skjutdörrspartier i ett eller flera sovrum • Uteplats med trädäck och liten trädgård H105och Övervåning, alt 1 • Egen carport eller parkeringsplats förråd Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser. Möblerade planer skala 1:100/A4 12 Övervåning, alternativ 2 2014-09-11 Möblerade planer skala 1:100/A4 Övervåning, alternativ 3 H105 Övervåning, alt 2 2014-09-11 Möblerade planer skala 1:100/A4 H105 Övervåning, alt 3 2014-09-11 Möblerade planer skala 1:10 13 TOMTILLUSTRATIONER häck FÖRRÅD FÖRRÅD buskar buskar buskar buskar buskar buskar FÖRRÅD buskar buskar FÖRRÅD btg-plattor dekorsten 0 1 5m skärm CARPORT asfalt asfalt 0 btg-plattor 1 5m btg-plattor SKOGSPARKEN 2 SKOGSPARKEN 2 dekorsten 0 1 5m dekorsten SKOGSPARKEN 2 häck VEGA I HANINGE KOMMUN TOMTILLUSTRATION RADHUS S CARPORT 2014-09-24 SKALA 1:100 (A4) 0 dekorsten 5m VEGA I HANINGE KOMMUN TOMTILLUSTRATION RADHUS N CARPORT 2014-09-24 SKALA 1:100 (A4) häck häck Tomtillustration radhus norr, utan carport 1 SKOGSPARKEN 2 häck VEGA I HANINGE KOMMUN TOMTILLUSTRATION RADHUS N 2014-09-24 SKALA 1:100 (A4) asfalt Tomtillustration radhus söder, utan carport trätrall CARPORT btg-plattor VEGA I HANINGE KOMMUN TOMTILLUSTRATION RADHUS S 2014-09-24 SKALA 1:100 (A4) asfalt trätrall trätrall skärm skärm trätrall skärm häck Tomtillustration radhus söder, med carport Tomtillustration radhus norr, med carport Alla våra bostäder är nyckelfärdiga med utrullad gräsmatta, planterade häckar, plattbelagd yta, uteplats med trätrall och skärmvägg mellan husen. Området är kuperat med höjdskillnader och berg i dagen. Höjdskillnader tas i första hand ut med slänter på tomtmark. 14 15 Så här går det till att köpa nytt i brf Skogsparken 3, Haninge 2. Frågor kring våra designlinjer och tillval besvaras av vår kundansvariga i projektet (se ovan). 7. När byggnationen startat arrangerar Kärnhem en designkväll för de som tecknat upplåtelseavtal, där vi går igenom de olika designalternativen. Därefter bokar vi in en tid där ni tillsammans med vår kundansvarige gör era personliga val. Efter detta möte faktureras 10 % av kostnaden för dina designval. 3. Vill du ha en personlig boendekostnadskalkyl, så rekommenderar vi dig att prata med din bank. 8. Slutgiltigt besked om exakt inflyttningsdag meddelas skriftligen senast fyra månader i förväg. 4. Så snart du bestämt dig skrivs ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Vid detta tillfälle krävs ett lånelöfte från din bank. 9. Under byggnationen kommer vi att arrangera byggplatsbesök och inflyttningsmöte. 1. Frågor kring köp av våra bostäder besvaras av utsedd mäklare och vår kundansvariga Anki Sundberg, [email protected], 08-684 060 60. 5. I samband med byggstartsbeslut erlägger du en handpenning på 125 000 kr. 6. Upplåtelseavtal gäller bostad i grundutförande (se rumsbeskrivning). Du kan nu i lugn och ro fundera över de eventuella designval du vill göra. Rumsbeskrivning Bottenvåning Övervåning (avser alternativ 1) Kapprum Allrum/hall Golv Eklamellgolv, 14 mm, Boen Golv Hatthylla Vit Sovrum Ytterdörr Täckmålad med sido- och överljus Golv Eklamellgolv, 14 mm, Boen Kök Garderober Släta vita, enligt ritning Golv Eklamellgolv, 14 mm, Boen Gardrobsinredning Hyllplan + stång Skåp Arkitekt vit slät, Marbodal Skjutdörrsparti Vita elfa, enligt ritning Sparksockel Vit Inredning vid skjutdörrsparti Hylla stång och bärlist Stänkskydd Kakel enligt val 20x20 cm Bad Handtag Tråd, stående Golv Klinker enligt val 20x20 cm Belysning under skåp Ja Väggar Kakel vit matt, 20x20 cm Sarglist Underkant överskåp Belysning Takbelysning + spegelljus Belysning, tak Ja Spegel Skåp Ny-line 55, vit, Svedbergs Köksbänk Laminat, fantasy grå, 30 mm Handfat Keramik, vit, Svedbergs Diskbänk Rostfri, Intra WC stol Keramik, vit, Svedbergs Köksblandare Kromade engrepps, Tapwell Duschset Tapwell Kyl/sval Vit, Siemens Draperistång Vit Frys Vit, Siemens Badkar Standard, vit Diskmaskin Vit, Siemens Övrigt, gäller om ej annat angivits Spis/ugn Vit, komb ugn/spis, Siemens Väggar Målade innerväggar Köksfläkt Grå, Siemens Golvlist Släta vita Inbyggd mikrovågsugn Endast skåpförberett Dörrfoder Släta vita Trappa Vita fabriksmålade vangstycken. Plansteg, sättsteg och handledare i ekbetsad furu. WC/Dusch/ Tvätt anki sundberg Kundansvarig, Kärnhem – Köpet av bostad är troligtvis ditt livs största affär. Det tar vi på största allvar. Jag är din kontaktperson från att du skrivit på upplåtelseavtalet och vägleder dig under produktionstiden med allt från designval till byggplatsbesök. Kärnhem anlitar alltid de bästa byggföretagen så att du kan känna dig trygg med ditt val. 16 Eklamellgolv, 14 mm, Boen Golv Klinker enligt val YORK, 20x20 cm Väggar Kakel vit matt, 20x20 cm Innerdörrar Släta vita Belysning Takbelysning + spegelljus Trycken innedörrar Borstade rostfria Tvättmaskin Vit, Siemens Fönsterbänkar Kalksandsten Kondenstorktumlare Vit, Siemens Blandare Kromade engrepps, Tapwell Spegel Skåp Ny-line 55, vit, Svedbergs Innertak Gipsplank Handfat Keramik vit, Svedbergs WC stol Keramik vit, Svedbergs Dusch Hörnstång, vit Duschset Tapwell Inredning och vitvaror i kök, bad, wc kan bytas ut mot likvärdig inredning och vitvaror samt blandare från annan leverantör. Slutliga produkter och leverantörer fastställs i samband med era designval. Vardagsrum Golv Eklamellgolv, 14 mm, Boen 17 Teknisk beskrivning mark Gångytor och uteplatser av betongplattor/trätrall ingår i enlighet med skisser i broschyren. Uppfart för bil samt carport asfalteras. Skärmvägg på baksidan mellan lägenheterna ingår. Mark som ingår i tomten upplåtes med gräs/naturmark samt planteringar. Området är kuperat och berg i dagen samt höjdskillnader kan förekomma. Höjdskillnader tas i första hand ut med slänter på tomtmark. Arbeten på gemensam mark Interngata beläggs med asfalt och gatubelysning installeras. Gångvägar beläggs med stenmjöl. grunder Hus Isolerad betongplatta på mark. Förråd Plintgrund alternativt oisolerad betongplatta. hus Ytterväggar Träpanel, 9 mm weather board, 195 mm regel/mineralull, plastfolie, 45 mm regel/mineralull, 11 mm OSB, 13 mm gipsskiva. Mellanbjälklag Bjälklag av trä (fackverksbalkar). Undersida bekläds med gipsplank på glespanel. Översida bekläds med golvspånskiva, stegljudsisolering i bjälklag. Garanti och försäkring Trappor Följer resp. designlinje. Se rumsbeskrivning. carport Grund Plintar/Asfalt Tak Kanalplasttak på stolpar och balkar. Färdigställandeförsäkringen gäller om någon entreprenör skulle gå i konkurs under byggtiden. Försäkringen täcker kostnader som kan uppstå för att färdigställa husen. kärnhems ansvar för osålda bostadsrät ter Efter färdigställandet svarar Kärnhem för de kostnader som rör bostadsrättslägenheter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Kärnhem bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. Tak Råspont och papp Dörr Entrédörr av trä, fabriksmålad i samma kulör på in- och utsida. ut vändig målning Hus, carport och förråd är färdigmålade. installationer Uppvärmning Värme- och tappvarmvatten produceras av en frånluftsvärmepump. Golvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning. Yttertak Fackverkstakstolar av trä. Betongtakpannor på bostadshus. Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Tilluft genom don i ytterväggen. Frånluften tas om hand i wc/dusch/tvätt, bad samt kök. Separat imkanal och köksfläkt. Golv, socklar, foder Golv, socklar och foder följer resp. designlinje. Se rumsbeskrivning. färdigställandeförsäkring Ytterväggar Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel utan invändig beklädnad. Omålad insida. Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor. Samtliga innervägar har mineralull för ljudisolering. Dörrar Entrédörrar av trä, fabriksmålade i samma kulör på in- och utsida. Uteplatsdörrar av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster ovan. Innerdörrar följer resp. designlinje. Se rumsbeskrivning. Efter garantitidens utgång finns en extern tecknad byggfelsförsäkring till tio år efter slutbesiktning. Grund Plintgrund med oisolerat bjälklag alternativt oisolerad betongplatta i förrådet. Rörinstallationer Vattenutkastare för trädgårdsbevattning på baksidan. Separat vattenmätare i varje bostad. Fönster 3-glas, U-värde 1,2-1,4. Karm och båge av trä, fabriksmålade. byggfelsförsäkring 2 års garanti på varor och 5 års garanti för utfört arbete. förråd Vindsbjälklag Takstol bekläds på undersidan med gipsplank på glespanel. Ca 400 mm isolering. Innertak Gipsplank. garantitid El, telefon, data, tv Individuell mätning av el för lägenheten. Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i kök, bad, wc/dusch/tvätt, bänkbelysning i köket och badrumsljusramp. Utvändiga belysningsarmaturer ingår i carport och förråd samt vid entré och uteplats. Uteplats, carport och förråd förses med eluttag. Förberett i hus med multimedia central och spridningsnät. Sophantering Respektive lägenhetsinnehavare betalar och avropar sopkärl från lokal leverantör enligt kommunens anvisningar. Informationen i denna broschyr gäller vid dess tryck. Kärnhem förbehåller sig rätten till förändringar i teknisk beskrivning samt rumsbeskrivning samt att kunna byta inredning och vitvaror i kök, bad och wc mot likvärdig inredning och vitvaror samt blandare från annan leverantör. Slutgiltiga produkter och leverantörer fastställs i samband med ert designval. Bilderna i katalogen är inspirationsbilder från Kärnhems tidigare projekt. Färger, utformning samt inredning kan därför avvika. För att säkerställa utförandet och kvaliteten på din bostad jobbar Kärnhem endast med erkänt duktiga leverantörer, entreprenörer, konstruktörer, arkitekter och inredningsarkitekter. Alla våra bostäder är säkerställda i konstruktioner, installationer och tekniskt utförande, vilket gör att möjligheterna att påverka planlösningen är begränsad till de alternativ som vi presenterar. Aktuell information får du av din kundansvariga. grafisk produktion : well hello design & communication ab och anna - maria lingmerth , kärnhem . tryck : kst infoservice . foto : jonas ljungdahl och tommy durath . 3 d - bilder : johan bournonville , 3 d - vision . projektledning : anna - maria lingmerth , kärnhem .
© Copyright 2024