komplettera förvandla
Vad gör en plats attraktiv? Vad styr gångflödena i staden? Vilka effekter får olika stadsplaner? Spacescape är ett forskningsbaserat konsultföretag som kvalitetssäkrar stadsmiljö och stadsutveckling. Vi arbetar med kommuner, arkitektkontor, byggherrar, fastighetsägare, statliga verk. Analys Forskning Dialog Våra tjänster Lab Plan Stadslivsanalys Gångflödesmätning Exploateringsanalys Handelslägesanalys Stationsplatsanalys Landskapsanalys Space syntaxanalys Trafikrumsanalys Stadskvalitetsanalys Trygghetsanalys Cykelnätsanalys Täthetsanalys Våra tjänster Analys Östermalm Södermalm Årsta Enskede Bebyggelsetäthet Östermalm Södermalm Årsta Enskede Gångavstånd till närmaste grönområde Östermalm Södermalm Årsta Enskede Gångavstånd till närmaste lekplats Kristineberg Södermalm Gångavstånd till närmaste tyst område (<50 dBA) Tyst stad Bullrig stad Täthet Kompakt stad Grönhet Policyutveckling Planprogram Fördjupad översiktsplan Stadsrumsprogram Park- och grönplaner Gestaltningsprogram Programskisser Våra tjänster Plan Gluggförtäta eller stadsutveckla? Business as usual eller Smart growth… Komplettera eller Förvandla… + 20-30% täthet - Grönyta minskar + 80-100 % täthet + Parktillgång ökar + Stadskvaliteter ökar KOMPLETTERA Jakobsberg Märsta Södertälje Märsta Södertälje FÖRVANDLA Jakobsberg KOMPLETTERA +30% Jakobsberg Märsta Södertälje Märsta Södertälje FÖRVANDLA +100% Jakobsberg Förvandlingen av Marieberg Nuläge Plan Sammankopplat gatunät Nuläge Plan Nya mötesplatser Nuläge Plan Tryggare stadsmiljö Nuläge Plan Tydligare tillhörighet Nuläge Plan Malmö: Hyllie nya stadskärna Idag Göteborg: Backaplans nya stadskärna Norrköpings nya stadskärna Linköpings nya stadskärna Jönköpings nya stadskärna Empiriska undersökningar Nya analysverktyg Karteringsmetodik Trendanalys Våra tjänster Forskning Värdering av stadskvaliteter 29 29 Resultat Närhet till City Stadskvaliteterna består av sju rena stadsbyggnadskvaliteter och ett socioekonomiskt index som kontrollvariabel. Kvartersform Tillgång till gång-gatunät 90% PRIS Socioekonomiskt index 30 Högre täthet ger fler verksamheter Handel Boende och arbetande inom 1000 meter Täthet Antal inom 1000 meter Kultur Antal inom 1000 meter Antal inom 1000 meter Restauranger Boende och arbetande inom 1000 meter Täthet Källa: Värdering av stadskvaliteter : Resultat från Storstockholmsregionen (Evidens, Spacescape 2011) Boende och arbetande inom 1000 meter Täthet Kvartersform ger boendekvaliteter Samma tomt med exploateringstalet 2.0 3 vån 5 vån 6 vån 25 vån Stadskvaliteternas monetära värde Variabler som påverkar priset Gång-gatunätsavstånd till city Gång-gatunätsavstånd till vatten Parkytor inom 1 km Urbana verksamheter inom 1 km Tillgång till gång- och gatunät, R12 Mindre än 500 m till spårstation Kvartersform (andel slutet och utåtvända entréer) Socioekonomiskt index (0-100) Antagen förändring 1 000 m 1 000 m 10 hektar 100 procent 0,1 Ja 10 procentenheter 1 procentenhet Prisförändring, kr/kvm -1 190 -1 550 600 1 760 640 1 370 500 460 33 Vad är detta värt? Nya Årstafältet 30 hektar park Nya Årstafältet 30 hektar park = 2 Mdr kr Nya Årstafältet Sten Nordin Borgmästare Stockholm Plan- och designstöd Konsekvensanalyser Gångflödesprognos/simulering Cykelflödesprognos Stadsutvecklingsscenarier Våra tjänster Lab Slussen ”en mötesplats i världsklass” Ryssgården 15:00 Munkbron 15:00 Slussen idag Karl Johans torg 15:00 Sjöbergsplan 15:00 Nuläge Plan >>> ökade gångflöden Nuläge Plan >>> ökad orienterbarhet Nuläge Plan >>> ökad trafiksäkerhet >>> ökad trygghet Nuläge Plan >>> fler mötesplatser Nuläge Plan >>> mer rekreation Nuläge Plan >>> mindre trafikyta Nuläge Plan >>> mer utsikt m.m. Workshop Föredrag och seminarier Fokusgruppintervju Brukarintervju Sociotopkartering Våra tjänster Dialog Gymnasieungdomars bilder av framtidsstaden Uppdrag av Riksdagens utredningstjänst teknikutveckling mindre kriminalitet stora parker bra skolor alla lämnar bilen hemma fler cykelvägar Kungsträdgården enligt Tensta gymnasium miljövänligare öppna kulturhus omställning från oljeberoende bilfri innerstad kulturell mångfald gröna tak och parker Slussen enligt Globala Analysera hållbar stadsutveckling! EKONOMISK MILJÖ SOCIAL TACK! www.spacescape.se [email protected]
© Copyright 2024