בית התאומים - המכללה האקדמית הדסה ירושלים
מכללת הדסה רחוב הנביאים ,37ירושלים עבודות שיפוץ – בנין גרוס הזמנה לקבלנים להגשת הצעות לעבודות בינוי ,גמר ,וחשמל מכרז מס' 15/03 אייר תשע"ה מספר פרויקט 3060 מאי2015 , מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמכי המכרז מסמכי המכרז: מסמך א' – הזמנה להציע הצעות מסמך א( – )1פרטי המציע ומסמכי הערכה. מסמך א( – )2טופס ההצעה והצהרת המציע מסמך ב' – נוסח הסכם ההתקשרות מסמך ב( – )1תנאים כלליים לביצוע העבודות על-ידי הקבלן נספח א' – נוסח הערבויות נספח ב' – צו התחלת עבודה נספח ג' – תעודת השלמה נספח ד' – הצהרה בדבר חיסול תביעות נספח ה' – תצהיר בדבר העסקת עובדים זרים כדין ותשלום שכר מינימום נספח ו' – תצהיר בדבר שמירת זכויות עובדים נספח ז' – נוסח אישור עריכת ביטוחים נספח ח' – התחייבות לשמירת סודיות והימנעות מניגוד עניינים מסמך ג' – מפרט טכני מיוחד מסמך ד' – כתב כמויות ומחירים מסמך ה' – התכניות מסמך ו' – לוחות זמנים מסמך ז' – מפרט כללי בהוצאת הוועדה המיוחדת בהשתתפות משרד הביטחון, משרד העבודה והרווחה ומשרד הבינוי והשיכון (אינו מצורף) מסמכים אלו ,על נספחיהם ,יכונו להלן ביחד או לחוד – "מסמכי המכרז". -1- מכללת הדסה – עבודות שיפוץ רשימת מסמכי ההזמנה לקבלנים להגשת הצעות לעבודות בניה המסמך מסמך מצורף מסמך א' 0 - רשימת המתכננים ומסמכי ההזמנה הזמנת המזמין להגשת הצעות הצעת הקבלן נוסח הסכם התקשרות תנאים כלליים מסמך ג' 1 מסמך ג'2- מסמך ד' מסמך ה' מסמך ו' תנאים כלליים מיוחדים מפרט טכני מיוחד כתב הכמויות והמחירים רשימת תכניות החוזה הממשלתי מדף 3210 מסמך א' 1 - מסמך א' 2 - מסמך ב' מסמך ב'1 מסמך ג' מסמך שאינו מצורף המפרט הכללי לעבודות בניה בהוצאת הועדה הבין-משרדית (האוגדן הכחול) על כל פרקיו המפורטים להלן שנה מס' שם 2009 00מוקדמות 2011 01עבודות עפר 1998 02עבודות בטון יצוק באתר 1990 03עבודות בטון טרום 1995 04עבודות בניה 2004 05עבודות איטום 2004 06נגרות אומן ומסגרות פלדה 1990 07מתקני תברואה 2001 08מתקני חשמל 2007 09עבודות טיח 2001 10עבודות ריצוף וחיפוי 2005 11עבודות צביעה 2008 12מסגרות אומן (אלומיניום) 2006 13בטון דרוך 1991 14עבודות אבן 2011 15מתקני מיזוג אויר 1992 16מתקני הסקה וקיטור 2002 17מעליות 2005 18תשתיות תקשורת 2000 19מסגרות חרש 2008 20נגרות חרש 2007 22רכיבים מתועשים בבנין 2006 26עוגני קרקע 1995 34מערכת גילוי וכיבוי אש 2009 40פיתוח נופי 2009 41גינון והשקיה 1993 50משטחי בטון 2011 51סלילת כבישים ורחבות 2000 55אספקת חומרי תשתית ובניה 1990 57קווי מים ביוב ותיעול 2007 58מקלטים 2007 59מרחבים מוגנים אופני מדידה ותשלום המצורפים למסמכים הנ"ל הערות במהדורה האחרונה מהדורה תשס"ה 2005 - -2- מכללת הדסה – עבודות שיפוץ כל הפרטים הכלליים הם אלה שבהוצאת הועדה הבין-משרדית המיוחדת בהשתתפות משרד הביטחון ,משרד הבינוי והשיכון ומע"צ ,על כל פרקיהם ,במהדורות שצוינו ברשימת המסמכים ,כולל אופני המדידה ותכולת המחירים המצורפים אליהם. כל המסמכי ם המפורטים לעיל ,לרבות כל השינויים שהוכנסו בהם ,מהווים יחד עם מסמכי החוזה, בין שהם מצורפים ובין שאינם מצורפים. הצהרת הקבלן למניעת כל ספק ,מצהיר בזאת הקבלן ,עם הגשת הצעתו ,כי ברשותו נמצאים כל המסמכים והמפרטים הנזכרים במכרז/חוזה זה ,והוא קרא והבין את תכנם ,קיבל את כל הסברים אשר ביקש לדעת ,ומתחייב לבצע את עבודתו בכפיפות לדרישות בהם ולהנחיות נוספות שתינתנה ע"י האדריכל והמפקח. כן מצהיר הקבלן כי ביקר באתר הבניה ,בדק את כל התנאים הקשורים לתנאי הקרקע והסביבה, דרכי הגישה וכד' והביא בחשבון ,במחיר שנקבע ,את כל ההוצאות הכרוכות בביצוע העבודה במקום זה ,בהתאם למסמכי מכרז/חוזה זה. אי הבנת תנאי כלשהו מתנאי מכרז/חוזה זה ע"י הקבלן או אי התחשבות בו ,לא תקנה לקבלן שום זכות לשינוי ,כלשהו ,במחיר ו/או בלוחות הזמנים ולא יהיו לו כל תביעות ו/או דרישות כלפי המזמין עקב כך. הצהרה זו הינה נספח למכרז/חוזה זה ומהווה חלק בלתי נפרד ממנו. הערה: המפרטים הכלליים המצוינים לעיל שלא צורפו למכרז ואינם ברשותו של הקבלן ,ניתנים לצפייה באתר משרד הביטחון ( ONLINE.MOD.GOV.ILתחת לשונית מידע לספק-בינוי-מפרטי בינוי). חתימת הקבלן_____________ : תאריך_____________ : -3- מכללת הדסה – עבודות שיפוץ תוכן העניינים מסמכי המכרז 1 ....................................................................................................... תוכן העניינים 4 ........................................................................................................ מסמך א' - 0-רשימת המתכננים 8 ................................................................................ מסמך א' - 1-הזמנת המזמין להגשת הצעות 9 ................................................................. מסמך ב' – נוסח הסכם ההתקשרות 31 .......................................................................... נספח א' – נוסח ערבות הביצוע והבדק 89 ....................................................................... נספח ב' –נוסח צו התחלת עבודה 91 .............................................................................. נספח ג' – תעודת השלמה 92 ....................................................................................... נספח ד' – הצהרה בדבר חיסול תביעות 93 ...................................................................... נספח ה' – תצהיר בדבר העסקת עובדים זרים כדין ותשלום שכר מינימום 95 .......................... נספח ו' – הצהרה בדבר שמירת זכויות עובדים 97 ............................................................ נספח ז' -נוסח אישור עריכת ביטוחים 98 ...................................................................... נספח ח' -התחייבות לשמירת סודיות והמנעות מניגוד עניינים 104 ...................................... מסמך ג' – 2מפרט טכני מיוחד 143 ................................................................................ פרק - 02עבודות בטון יצוק באתר143 ........................................................................ סוג הבטונים 143................................................................................................... 02.01 סוג הבטונים לפי גימור הפנים שלהם 143................................................................. 02.02 טפסות 143........................................................................................................... 02.03 פתחים ,מעברים ,חורים ,חריצים ,שרוולים ,אלמנטים מבוטנים וכו' 144..................... 02.04 תנאי בקרה ,סוג הבטון,פלדת הזיון והארכת מוטות הזיון 146.................................... 02.05 כיסוי הברזל 146................................................................................................... 02.06 תיקוני בטונים 146................................................................................................. 02.07 דיוק בעבודה 146................................................................................................... 02.08 הפסקות יציקה 147............................................................................................... 02.09 בקרה ראשונה של רכיבי בטון למיניהם 147.............................................................. 02.10 סיבולות 147......................................................................................................... 02.11 תכולת עבודה 147.................................................................................................. 02.12 פרק - 05עבודות איטום 149 .................................................................................... איטום גג 149........................................................................................................ 05.01 פרק - 06עבודות נגרות ומסגרות 151 ......................................................................... כללי לעבודות נגרות ומסגרות 151........................................................................... 06.00 מלבנים -כללי 152................................................................................................. 06.01 פרזול – כללי 152................................................................................................... 06.02 מפרט טכני מיוחד לעבודות נגרות 153...................................................................... 06.03 מפרט טכני מיוחד לעבודות מסגרות156................................................................... 06.04 פירזול לעבודות נגרות ומסגרות 163......................................................................... 06.05 הוראות להרכבה 163............................................................................................. 06.06 תכולת עבודה 163.................................................................................................. 06.07 פרק - 08 עבודות חשמל ותקשורת 165 ....................................................................... פרק - 09עבודות טיח 180 ....................................................................................... כללי 180............................................................................................................... 09.01 הכנת שטחים 180.................................................................................................. 09.02 -4- מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 09.03 09.04 09.05 09.06 09.07 09.08 09.09 09.10 09.11 09.12 09.13 09.14 טיח פנים – בחללים יבשים 180............................................................................... טיח פנים – בחללים רטובים 180............................................................................ כיסוי צנרת תברואה פנימית 181............................................................................. אפי מים 181......................................................................................................... פינות וחריצי הפרדה 181........................................................................................ טיח פנים רגיל 181................................................................................................. טיח חוץ רגיל 182.................................................................................................. פינות מתכת 182.................................................................................................... פרופילי אלומיניום בין אלמנטים שונים182.............................................................. טיח חוץ ופנים (טיח צמנט) 182............................................................................... טיח בממ"ד ובחללים מוגנים 182............................................................................ בידוד מאגר מים 182.............................................................................................. פרק - 10עבודות ריצוף וחיפוי 183 ............................................................................ כללי 183............................................................................................................... 10.01 תקנים 183............................................................................................................ 10.02 חומרים -כללי 183................................................................................................ 10.03 שיטות עבודה -כללי 184........................................................................................ 10.04 תיחום "חלל רטוב"184.......................................................................................... 10.05 מצע תחת ריצוף 184.............................................................................................. 10.06 בטון ליצירת שיפועים מתחת לריצוף באזורים רטובים 185........................................ 10.07 ריצוף באריחי גרניט פורצלן 185.............................................................................. 10.08 חיפוי קירות באריחי קרמיקה או גרניט פורצלן (אם תהיה דרישה) 186........................ 10.09 סיבולות (187............................................................................ )TOLERANCES 10.10 תכולת העבודה 187................................................................................................ 10.11 פרק - 11עבודות צביעה 189 .................................................................................... כללי 189............................................................................................................... 11.01 איכות החומרים -כללי 190.................................................................................... 11.02 הנחיות כלליות לגבי ההכנות ליישום 191.................................................................. 11.03 הנחיות כלליות לגבי היישום 191............................................................................. 11.04 דיגום צביעה 191................................................................................................... 11.05 צבעי יסוד 191....................................................................................................... 11.06 צבעים ולכות 192................................................................................................... 11.07 מדללים 192.......................................................................................................... 11.08 צביעה בצבע אקרילי 192........................................................................................ 11.09 צביעת מוצרי פלדה בלתי מגולוונת בפוליאור 192...................................................... 11.10 צבע מקשר עג"ב מתכת מגולוונת 192....................................................................... 11.11 צביעה קירות/תקרות חללים רטובים באקרינול 193.................................................. 11.12 צביעת מוצרי פלדה מגולוונת במערכת צבע מעכב אש 193........................................... 11.13 צביעת מוצרי פלדה בלתי מגולוונת במערכת צבע מעכב אש 193................................... 11.14 בדיקות הצביעה ושלבי הבצוע 193........................................................................... 11.15 יישום 193............................................................................................................. 11.16 פרק - 12עבודות אלומיניום 195 ............................................................................... כללי 195............................................................................................................... 12.01 דרישות תכן 198.................................................................................................... 12.02 דרישות עיצוב 200................................................................................................. 12.03 חומרים מוצרים וגימורים 202................................................................................ 12.04 בדיקות 204.......................................................................................................... 12.05 ייצור 205.............................................................................................................. 12.06 הרכבה 207........................................................................................................... 12.07 אחזקה 210........................................................................................................... 12.08 אופני מדידה ותשלום 211....................................................................................... 12.09 אחריות 212.......................................................................................................... 12.10 פרק - 22אלמנטים מתועשים בבניה 213 .................................................................... כללי 213............................................................................................................... 22.01 ציפוי גבס לקירות ולעמודי בטון 217........................................................................ 22.02 -5- מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 22.03 22.04 22.05 22.06 22.07 22.08 22.09 תכולת העבודה למחיצות גבס 218........................................................................... סינרי תקרה מגבס 219........................................................................................... בדיקת תקינות 219................................................................................................ תקרת מגשים מפח 219........................................................................................... בידוד תקרות מגשים מחוררים 220.......................................................................... תקרת תותב מאריחים מינרליים 220....................................................................... תכולת העבודה 220................................................................................................ עבודות הריסה ופירוק 222 .......................................................................... פרק -24 כללי 222............................................................................................................... 24.01 הוראות פרק זה מתייחסות לכל עבודות ההריסה 222.............................................................. פירוט העבודות222................................................................................................ 24.02 משמעות "עבודות הריסה" או "עבודות פירוק" 222................................................... 24.03 מחירים 223.......................................................................................................... 24.05 מסמך ד' -מוקדמות לכתב כמויות ומחירים 225 ............................................................... מסמך ה' – רשימת תוכניות 227 ................................................................................... מסמך ו' – התקשרות ושירותי הקבלן הראשי לקבלן מעליות 230 .......................................... מסמך ז' -תנאים מיוחדים לביצוע עבודות בחום 232 ......................................................... -6- מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמך א0- רשימת המתכננים ומסמכי ההזמנה -7- מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמך א' - 0-רשימת המתכננים שם תפקיד רם אסולין סמנכ"ל לוגיסטיקה 02-6291970 סימה שרי מנהלת תחום לוגיסטיקה 02-6291907 02-6292607 יעקב מולכו אדריכל 02-6711616 02-6711822 מירב לרון אדריכלית 02-6711616 02-6711822 E-mail טלפון פקס נייד 02-6291936 057-7704247 [email protected] 050-5580494 [email protected] 050-5244117 [email protected] [email protected] יואב סרי כמאי 02-6483302 02-6483317 050-5243038 [email protected] איתן בסיס מתכנן חשמל+תקשורת 074-7021015 077-5131015 050-6550484 [email protected] מוטי קובי ניהול הפרוייקט 02-6567765 02-6568665 050-8573750 [email protected] -8- מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמך א' - 1-הזמנת המזמין להגשת הצעות .1כללי .1.1המכללה האקדמית הדסה ,ע"ר ,מזמינה בזאת הצעות (להלן" :ההזמנה") לשמש כקבלן ראשי לביצוע עבודות 1בנייה ובבניין 'גרוס' עבור המכללה ,בהתאם למסמכי 2 המכרז (להלן" :העבודות"). .1.2בכל מקום במסמכי המכרז שבו מופיע לשון זכר ,משמע גם לשון נקבה ,ולהיפך. .1.3העבודות כוללות ,בין היתר ,בנייה והריסה של קירות ומחיצות פנימיות ,יציקת רצפות בטון ,הקמת מחיצות גבס ,עבודות נגרות ומסגרות ,עבודות ריצופים וחיפויים ,עבודות טיח ,עבודות אלומיניום ,עבודות הרכבת תקרות אקוסטיות וכל עבודה אחרת המתוארת במסמכי המכרז ,והכול כמפורט במפרט הטכני למכרז זה (מסמך ג') ובכפוף ובהתאם לתנאי המכרז. .1.4לאחר בחירת הזוכה במכרז ,תתקשר המזמינה עם הזוכה באמצעות הסכם לביצוע העבודות (מסמך ב') .הזוכה יידרש לבצע את העבודות ,בתיאום עם המזמינה ,בהתאם ללוח הזמנים שיצורף להסכם כמסמך ו'. .1.5בתמורה לביצוע העבודות בהתאם להסכם ולשביעות רצונה המלאה של המזמינה, תשלם המזמינה לזוכה את התמורה המגיעה לו בהתאם לכתב הכמויות שבהצעתו, וזאת בהתאם לכמויות שבוצעו בפועל ,והכול בכפוף לתנאי המכרז והזמנה זו. .2הגדרות במסמכי המכרז יהיו למונחים הבאים הפרשנות הרשומה בצידם אלא אם כן נאמר אחרת באופן מפורש: המזמינה מכללה אקדמית הדסה ,ע"ר. ההזמנה מסמך זה. המכרז מכרז זה מספר 15/03לביצוע עבודות בנייה בהתאם לתנאי מסמכי המכרז. ההסכם הסכם ההתקשרות בין המציע לבין הקבלן אשר יזכה במכרז ,הרצ"ב כמסמך ב' ,הכולל את הנספחים המפורטים במבוא למסמך זה. העבודות כל העבודות שנדרש הקבלן לבצע במסגרת ובהתאם להסכם ולמסמכי המכרז. מסמכי המכרז כהגדרתם במבוא למסמך זה. ועדת המכרזים ועדת המכרזים של המזמינה. המציע מגיש הצעה במסגרת מכרז זה. -9- מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .3לוח זמנים למכרז מבלי לגרוע מסמכות המזמינה לדחות את המועדים הקבועים במסמכי המכרז ,להלן מתווה לוחות הזמנים המתוכנן להליכי המכרז: אירוע תאריך/ים מועד פרסום המכרז 21.05.16 מועד סיור קבלנים (חובה) 1.6.15בשעה 10:00 מועד אחרון לרכישת מסמכי המכרז 14.6.15בשעה 12:00 מועד אחרון להעברת שאלות הבהרה 8.6.15בשעה 12:00 מועד אחרון להגשת הצעות 14.6.15בשעה 12:00 .4רכישת מסמכי המכרז .4.1מסמכי המכרז ניתנים לרכישה במשרדי המזמינה ,רח' הנביאים ,37ירושלים .עלות רכישת המסמכים הינה סך של 1500ש"ח כולל מע"מ (להלן גם" :דמי ההשתתפות במכרז") ,שישולמו באמצעות המחאה שזמן פירעונה יום רכישת מסמכי המכרז, לפקודת מכללה אקדמית הדסה ,ע"ר ,ושלא יוחזרו בכל מקרה. .4.2ניתן לעיין ללא תשלום במסמכי המכרז במשרדי המזמינה ,וכן באתר האינטרנט של המכללה האקדמית הדסה ירושלים (מסמכי ההזמנה בלבד).www.hadassah.ac.il : .4.3מודגש ,למען הסר ספק ,כי אין בעצם קבלת התשלום ממציע כלשהו כדי ליצור הכרה בהתאמת המציע ,כשירותו ו/או כישוריו לצורך עמידה בתנאי המכרז. .4.4בעת רכישת מסמכי המכרז ,יקבל כל מציע קבלה בגין רכישת מסמכי המכרז שתצורף להצעתו .מובהר כי רכישת מסמכי המכרז הנה חובה והיא מהווה תנאי-סף להשתתפות במכרז ,ובכלל זה מהווה תנאי-סף להגשת שאלות ולהגשת הצעות .למען הסר ספק, הרכישה כאמור לעיל אינה ניתנת להעברה לצד ג'. .5פרטי ההצעה וערבות מכרז .5.1כל הצעה למכרז תוגש על-ידי מציע שהינו ישות משפטית אחת בלבד ,כאשר כל המסמכים והאישורים הנדרשים במכרז זה יהיו על שם המציע בלבד. .5.2המציע יצרף להצעתו את כתב כמויות ומחירים הרצ"ב כמסמך ד' ,לאחר שמילא בו את מחירי היחידה ליד כל סעיף וסיכם ומילא בו כל פרק מפרקי כתב הכמויות .כתב כמויות שיצורף להצעה אשר לא יכיל את מלוא הנתונים כמפורט לעיל ,ייחשב כאילו נכללו הוצאות ביצוע הסעיפים הריקים בסך הכל שחושב לאותו פרק ,והמציע ,במידה וזכה ,יהא מחויב לבצע את העבודות על-פי אותם סעיפים מבלי לדרוש ו/או לקבל כל תשלום נוסף בגינם. .5.3מחירי היחידה יהיו סופיים ויכללו את כל ההוצאות והעלויות הקשורות לביצוע העבודות ,ללא יוצא מן הכלל ,בין אם פורטו במסמכי המכרז ו/או בכתב הכמויות ובין - 10 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ אם לאו ,לרבות עלות העבודה ,עלויות הובלה ואכסון וכו' ,אך לא כוללים מע"מ .מע"מ, בשיעורו החוקי שיהא בתוקף במועד הרלוונטי ,יתווסף למחירי כתב הכמויות וישולם כנגד המצאת חשבונית מס כדין. .5.4המציע יצרף להצעתו ערבות מכרז בנקאית אוטונומית ובלתי-מותנית לטובת המזמינה. הערבות תהיה בגובה 5%מהצעת המציע כאשר סכום זה צמוד למדד תשומות הבנייה של חודש אפריל . 2015תוקפה של ערבות המכרז י הא לתקופה של 180 ימים מן המועד האחרון להגשת ההצעות . .5.5המזמינה רשאית לחלט את ערבות המכרז במקרים הבאים ,ולאחר שניתן למציע זכות שימוע בפניה :כשהמציע נהג במהלך המכרז במרמה ,בתכסיסנות או בחוסר ניקיון כפיים ,כשהמציע מסר לוועדת המכרזים ו/או מי מטעמה מידע מטעה או מידע מהותי בלתי-מדויק ,כשהמציע חזר בו מהצעתו למכרז לאחר חלוף המועד האחרון להגשת ההצעות במכרז ,אם אחרי שנבחר כזוכה במכרז הוא לא פעל לפי ההוראות הקבועות במכרז שהם תנאי ליצירת התקשרות עם המזמינה ,לרבות בדבר המצאת ערבות ביצוע בהתאם להוראות ההסכם. .6תנאי-סף להשתתפות במכרז רשאי להשתתף במכרז זה מי שעומד ,במועד הגשת ההצעה למכרז ,בכל התנאים המפורטים להלן: .6.1המציע הינו קבלן רשום כחוק בקבוצת סיווג ג' 1-ומעלה בענף ;100 להוכחת עמידה בתנאי הסעיף לעיל ,יצרף המציע תעודת רישום תקפה של המציע אצל רשם הקבלנים ,הכוללת רישום בסיווג הנדרש. .6.2המציע הינו בעל ניסיון בעבודות הנדסה בנאיות ,אשר ביצע ב 3-השנים האחרונות עבודות הנדסה בנאיות בהיקף כולל שלא יפחת מ 8,000,000 -מיליון ש"ח ,וזאת לכל היותר ב 4-מבנים במצטבר;, להוכחת עמידה בתנאי הסעיף לעיל ,יצרף המציע אישורים מאת מזמיני העבודות על סיום העבודות ועל היקפן .כמפורט במסמך א 1להלן .6.3המציע השתתף בסיור הקבלנים כאמור בסעיף 8להלן. .6.4המציע המציא ערבות מכרז חתומה ,כאמור בסעיף 5.4דלעיל; .6.5המציע (או מי מטעמו) שילם את דמי ההשתתפות במכרז ,וצירף קבלה בגין רכישת מסמכי המכרז. .7מסמכי ההצעה כל מציע נדרש לצרף להצעתו את כל המסמכים והאישורים המפורטים להלן: .7.1כל מסמכי המכרז (לרבות התכניות) כשהם מלאים וחתומים בשולי כל דף ובמקומות המיועדים לכך ,על-ידי מורשי החתימה המוסמכים מטעמו ,לרבות טופס הצעת המציע – מסמך א( ,)2המפרט הטכני המיוחד – מסמך ג' ,וכתב הכמויות והמחירים – מסמך ד' ,לאחר שהושלמו בהם כל הפרטים הנדרשים להשלמה. כתב הכמויות והמחירים יצורף על גבי מדיה דיגיטלית ,בקובץ "מכרזית" של תוכנת בינארית ,אשר יסופק על-ידי המזמינה .על המציע למלא את המחירים בתוך הקובץ, ולהגישו יחד עם הצעתו .בנוסף ,ידפיס המציע את הקובץ לאחר שמילא אותו ,יחתום עליו בשולי כל עמוד ,ויצרף אותו להצעתו. - 11 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .7.2הוכחת ניסיון קודם והצגת תיק עבודות ,כנדרש על-פי מסמך א( )1להלן. .7.3ההסכם (לרבות כל הנספחים לו) – מסמך ב' כשהוא חתום בכל עמוד כאמור לעיל, ובסופו במקום המיועד לכך על-ידי מורשי החתימה המוסמכים לכך מטעם המציע. .7.4פרוטוקול סיור קבלנים ,ככל שהופץ ,המענה לשאלות ההבהרה שהופצו למציעים על- ידי המזמינה ,ככל שהופצו ,וכן כל הודעה על שינוי מסמכי המכרז מטעם המזמינה (ככל שנמסרה) ,כמפורט בסעיף 11.4להלן ,חתום בשולי כל דף ובמקומות המיועדים לכך ,על-ידי מורשי החתימה המוסמכים מטעם המציע. .7.5ערבות מכרז מקורית; .7.6קבלה בגין רכישת מסמכי המכרז; .7.7אישורים בהתאם לחוק עסקאות גופים ציבוריים (אכיפת ניהול חשבונות ותשלום מס), התשל"ו.1976- .7.8עידוד נשים בעסקים – מציע שהינו "עסק בשליטת אשה" ,כהגדרתו בסעיף 2ב(א) לחוק חובת המכרזים ,התשנ"ב ,1992-יגיש אישור של רואה-חשבון ותצהיר ,בהתאם לדרישות החוק ,ויחולו הוראות החוק לעניין זה. לא צירף מציע להצעתו אי-אלו מהמסמכים המפורטים לעיל ,תהא ועדת המכרזים רשאית, בהתאם לשיקול-דעתה הבלעדי והמוחלט ,לפסול את הצעתו של המציע או לחלופין; לבקש כי יוסיף ו/או ישלים ו/או יתקן ו/או יבהיר איזה מהמסמכים שבהצעתו ו/או הנתונים המפורטים בה וכן רשאית הוועדה להתעלם מפגמים ,לפי שיקול-דעתה הבלעדי. .8סיור קבלנים .8.1סיור קבלנים יתקיים במועד המפורט בסעיף 3לעיל ,במתחם העבודות ,רח' הנביאים ,37ירושלים .על הקבלן למסור שם ותעודת זהות של המשתתף/ים מטעמו בסיור הקבלנים לידי נציג המזמינה במעמד סיור הקבלנים. .8.2ההשתתפות בסיור הקבלנים הנה חובה והיא מהווה תנאי-סף להשתתפות במכרז. למען הסר ספק ,הצעתו של מציע אשר לא יהיה נוכח בסיור הקבלנים ,לא תשתתף במכרז. .8.3פרוטוקול סיור הקבלנים ,כולל התשובות לשאלות וההבהרות אשר יינתנו במסגרתו (ככל שיהיה) ,יישלח לכל המציעים אשר לקחו חלק בכנס הספקים .כל תשובה ו/או הבהרה אשר ניתנו בעל-פה אשר לא נכללו בפרוטוקול בכתב כאמור ,לא יחייבו את המזמינה. .9הוצאות המכרז כל ההוצאות והעלויות ,מכל מין וסוג שהוא ,הכרוכות בהכנת ההצעה למכרז ובהשתתפות במכרז תחולנה על המציע .הוצאות ועלויות כאמור לא יוחזרו למציעים בכל מקרה שהוא, לרבות ,אך מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל ,במקרה שהמזמינה תחליט לבטל את המכרז ו/או לפסול את הצעת מי מהמציעים מכל סיבה שהיא ו/או במקרה וישתנו תנאי המכרז ,וכל מציע מוותר בזאת על דרישה ו/או טענה ו/או תביעה לפיצוי או שיפוי כלשהו מאת המזמינה ו/או מי מטעמה בשל האמור לעיל או כל חלק הימנו. - 12 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .10תוקף ההצעה .10.1 הצעת המציע תהא בתוקף לתקופה של 150ימים מהמועד האחרון להגשת הצעות במכרז .המזמינה רשאית לדרוש מהמציע את הארכת תוקף הצעתו עד למועד אשר ייקבע על-ידו .אי-הארכת תוקף ההצעה לפי דרישת המזמינה עלולה להביא לפסילת ההצעה ,לפי שיקול-דעתה הבלעדי של המזמינה .בכל מקרה של הארכת תוקף ההצעה כאמור ,יאריך המציע את תוקף ערבות המכרז בהתאמה .ועדת המכרזים רשאית לפסול הצעה שערבות המכרז שבה לא הוארכה בהתאם לאמור. .11הבהרות ושינויים .11.1 שאלות הבהרה תוגשנה בכתב לנציג המזמינה ,ישראל ליפשיץ ,חשב המכללה ("נציג המזמינה") ,בדוא"ל ,[email protected] :או בפקס שמספרו ,02-6292690עד למועד המפורט בסעיף 3לעיל( .על שולח שאלות ההבהרה לוודא קבלת המסמך אצל נציג המזמינה ,בטל' .)02-6291990המזמינה תהא רשאית להשיב ו/או שלא להשיב על שאלות ההבהרה לפי שיקול-דעתה הבלעדי ,וכל תשובה שתינתן על-ידי המזמינה תהא בכתב בלבד .העתק שאלות ההבהרה ותשובותיהן יופצו לכל מי שרכש את מסמכי המכרז ויהוו חלק בלתי-נפרד ממסמכי המכרז. .11.2 מובהר בזאת כי כל הסבר ו/או פרשנות ו/או תשובה לשאלות הבהרה ,אין ולא יהיה להם כל תוקף שהוא באם ניתנו בעל-פה. .11.3 על המציע לבדוק את מסמכי המכרז השונים ביסודיות .אם ימצא המציע אי-בהירויות, סתירות או אי-התאמות בין מסמכי המכרז השונים או הוראות שונות מהוראותיהם, או כל אי-התאמה אחרת ,עליו לפנות לנציג המזמינה ולפרטם בכתב ,וזאת עד למועד הנקוב בסעיף 11.1דלעיל .מציע שלא יפנה לקבלת הבהרות כאמור ובמועד הנקוב לעיל, יהיה מנוע מלהעלות בעתיד כל טענה בדבר האמור. .11.4 המזמינה רשאית ,בכל עת קודם למועד להגשת הצעות למכרז ,לבצע שינויים ותיקונים במסמכי המכרז ,בין אם ביוזמתה ובין אם לאור שאלות הבהרה .השינויים והתיקונים כאמור ,יהוו חלק בלתי-נפרד ממסמכי המכרז ומתנאיו .הודעה על שינויים אלו תימסר לכל המציעים אשר רכשו את מסמכי המכרז ,והיא תהווה חלק בלתי-נפרד ממסמכי המכרז. .11.5 עם הגשת הצעה במכרז ,מצהיר המציע כי ראה ובדק את כל מסמכי המכרז והגיש הצעתו על בסיס זה .המציע יהיה מנוע מלטעון כי לא היה מודע לפרט כלשהו למכרז ו/או לתנאיו. .11.6 בכל מקרה שבו תימצא סתירה בין מסמכי המכרז השונים ו/או אי-בהירות לגבי מסמכי המכרז ,תקבע המזמינה את הפרשנות המחייבת .למציע לא תהיה כל טענה ו/או תביעה הנובעות מסתירה ו/או אי-בהירות ו/או הפרשנות שנקבעה על-ידי המזמינה כאמור .לא קבעה המזמינה פרשנות כאמור ,הרי שתינתן עדיפות לפרשנות המטיבה עם המזמינה. .12הגשת ההצעה .12.1 הצעה מפורטת בהתאם לדרישות המכרז ,תוגש במעטפה סגורה שעליה ירשם 'מכרז מס' "( '15/03מעטפת המכרז"). .12.2 כל אחד מן העמודים יהיה חתום בחתימה וחותמת הרשמית של המציע. - 13 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .12.3 מעטפת המכרז תופקד במסירה אישית בתיבת המכרזים ,במשרדי המזמינה ,רח' הנביאים ,37ירושלים ,עד למועד האחרון להגשת הצעות כאמור בסעיף 3לעיל. .12.4 משלוח ההצעה בדואר ,פקס ,דוא"ל או הגשתה בכל דרך אחרת שאינה הפקדת מעטפת ההצעה בתיבת המכרזים ,אינה נחשבת להגשת הצעה לצורך המכרז ,והצעה שלא תמצא ,מכל סיבה שהיא ,בתיבת המכרזים עד למועד כאמור ,לא תמנה בין ההצעות המשתתפות במכרז. .12.5 המזמינה רשאית להאריך את המועד להגשת הצעות בהודעה בכתב למשתתפים ששילמו את דמי ההשתתפות. .12.6 המזמינה תהיה רשאית לפסול על הסף הצעה שלא תוגש במועד כאמור או שתוגש שלא בהתאם לתנאי מכרז זה ,או לקבל אותה למרות הפגמים שנפלו בה ,הכול לפי שיקול- דעתה של ועדת המכרזים. .12.7 בהגשת הצעתו מביע המשתתף הסכמתו לכל תנאי המכרז ולכל האמור במסמכי המכרז ,ובכלל זאת לכל תנאי הסכם ההתקשרות. .13אומדן .13.1 המזמינה שומרת על זכותה לערוך אומדן לשווי ההתקשרות (ביחס לכל אחד ואחד מרכיבי ההתקשרות ו/או ביחס לחלק מהם) (להלן" :האומדן") ,וכי מבלי לגרוע מכל זכות העומדת למזמינה על-פי מסמכי הזמנה זו ו/או על-פי דין ,תהיה המזמינה רשאית לבחון את הצעותיהם הכספיות של המציעים ביחס לאומדן ,ואף בנסיבות בהן יתגלה פער משמעותי בין ההצעה בעלת הניקוד הגבוה ביותר לבין האומדן ,לנקוט בכל אחת מהפעולות המפורטות להלן ,הכול על-פי שיקול-דעתה המוחלט: .13.1.1 לבצע בדיקה בקשר לקיומו של פער משמעותי כאמור ,לרבות עריכת שימוע, ככל שנדרש; .13.1.2 לפסול את ההצעה; .13.1.3 לבחור את ההצעה הזוכה במכרז ,חרף קיומו של פער משמעותי; .13.1.4 לבטל את המכרז ,ובמקרה כאמור לא יהא זכאי הזוכה במכרז לפיצוי על-פי הוראות סעיף 15.3להלן; .13.1.5 לנהל משא-ומתן במטרה להפחית את הפער בין ההצעה הזוכה לבין האומדן (לרבות ביחס לכל אחד מרכיבי ההצעה); .13.1.6 להורות על הגשת הצעות כספיות חלופיות. .13.2 למען הסר ספק מובהר בזאת כי אין בהוראות סעיף זה ו/או בזכויות המזמינה על-פיו כדי לגרוע ו/או לפגוע בזכויות המזמינה בהתאם ליתר הוראות הזמנה זו ,וכן אין בהוראות אלו כדי לגרוע מזכויות המזמינה בהתאם לתקנות (21א )1ו(23-א) לתקנות חובת המכרזים ,התשנ"ג ,1993-ומזכויות המזמינה על-פיהן ,באופן שהמזמינה תהא רשאית ,על-פי שיקול-דעתה הבלעדי ,לדרוש מכל אחד מהמשתתפים שהגישו הצעות כשרות ,הצעה כספית חוזרת ומשופרת ,וזאת בכל מקרה שבו התגלה פער כלשהו (חיובי או שלילי) בין הצעותיהם לבין האומדן. .13.3 המשתתפים מצהירים ומתחייבים בזאת כי הם מודעים ומסכימים לסמכויות המזמינה על-פי סעיף זה ,והם מוותרים בזאת על כל טענה ו/או דרישה בקשר עם הפעלת סמכויותיו של המזמינה כאמור. - 14 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .14בחינת ההצעות ותיקונן .14.1 בחינת ההצעות ועריכת ההשוואות והבדיקות ביניהן ,וכן בחירת ההצעה הזוכה ,אם בכלל ,ייעשו מטעם המזמינה על-ידי ועדת המכרזים .הוועדה תהא רשאית להסתייע בבדיקותיה ,בין היתר ,ביועצים מקצועיים ובוועדות-משנה מטעמה. .14.2 מבלי לגרוע מהאמור לעיל ,לאחר בדיקת ההצעות ,תהיה המזמינה רשאית ,אך לא חייבת ,לנהל משא-ומתן עם קבוצת המציעים הסופית שתקבע על-ידו ,ולאפשר למציעים בקבוצה זו לשפר את הצעותיהם ,וזאת בין היתר מתוך מטרה להוזיל ו/או לשפר את ההצעות אשר הוגשו .בסיום המשא-ומתן יהיה כל מציע מקבוצת המציעים הסופית רשאי ,במועד שתקבע ועדת המכרזים ,להגיש לתיבת המכרזים הצעה סופית משופרת שתחליף את הצעתו המקורית .לא הגיש מציע הצעה נוספת ,תהיה הצעתו הראשונה הצעה סופית .לאחר הגשת ההצעות הסופיות ,לא ינוהל עוד משא-ומתן עם המציעים. .14.3 מבלי לפגוע באמור לעיל ,המזמינה תהא רשאית לדון עם המציעים בפרטי הצעתם, לדרוש מהמציעים פרטים נוספים ו/או הבהרות נוספות לשביעות רצונה המלא ,וכן להתיר למציעים או למי מהם לתקן את הצעותיהם ,לפי קווים מנחים שתקבע המזמינה בדבר היקף התיקונים שיותרו ,ותוך שמירה על עקרון השוויון בין המציעים. .14.4 כמו כן למזמינה תהא הזכות לדרוש ממציע הסברים וניתוחי מחיר של מחירי יחידה, והמציע מתחייב למסור הסברים ונתונים כאמור .ועדת המכרזים רשאית לראות בהעדר מסירת נתונים והסברים כאמור משום הצעה תכסיסנית ו/או לפסול את ההצעה. .14.5 המציע אינו רשאי להשמיט ו/או להסתייג ו/או לשנות ו/או להוסיף ו/או למחוק אף פרט ממסכי המכרז .במקרה של השמטה ,הסתייגות ,שינוי ,הוספה או מחיקה שיעשה המציע במסמכי המכרז תהא המזמינה רשאית לפעול בכל אחת מהדרכים הבאות ,על- פי שיקול דעתה הבלעדי: .14.5.1 לפסול או לדחות את הצעתו של המציע; .14.5.2 לראות את הצעת המציע כאילו לא נעשו בה שינויים כלל; .14.5.3 לדרוש מהמציע לתקן את השינויים; לא תוקן השינוי ,רשאית המזמינה לפסול את ההצעה; .14.6 נתגלו בהצעות טעויות סופר או טעויות חשבוניות ,רשאי יושב-ראש ועדת המכרזים לתקנן .התיקון ייעשה במהלך בדיקת ההצעות בידי הוועדה ויירשם בפרוטוקול .הודעה על התיקון תימסר למציע שהצעתו תוקנה. .14.7 ועדת המכרזים רשאית לא להתחשב כלל בהצעה שהיא גרעונית ו/או הצעת הפסד ו/או בלתי-סבירה ,לפי שיקול-דעתה של ועדת המכרזים ,או בשל חוסר התייחסות מפורטת לסעיף מסעיפי המכרז שלדעת ועדת המכרזים מונע הערכת ההצעה כדבעי. .15בחירת ההצעה הזוכה .15.1 דירוג ההצעות ייעשה על בסיס שקלול קריטריונים איכותי וכמותי ובטיחותי ,כאשר לקריטריון האיכות משקל של 30%בניקוד המכרז ,ולקריטריון המחיר משקל של 70% בניקוד המכרז .דירוג הקריטריונים ייעשה על-פי אמות המידה המפורטות להלן ובהתבסס על מענה המציע לדרישות תנאי-הסף ומסמכי הערכה כאמור לעיל: - 15 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .15.1.1 איכות ההצעות ( 30%מהציון הסופי) – הציון שאיכות הצעתו של המציע, ייקבע בין אפס ( )0לבין שלושים ( ,)30על-פי המפורט בטבלה להלן. סעיף-משנה מס' ניקוד מר בי .1 מספר שנות ניסיון בעבודות הנדסה בנאיות ,ומספר המבנים שנבנו .מובהר כי מ 8-שנות ניסיון ומעלה ינוקד המציע בניקוד המירבי ,ויתר המציעים ינוקדו באופן יחסי אליו. 10 .2 הצגת תיק עבודות הכולל דוגמאות של מבנים והמלצות. 15 .3 התרשמות כללית של ועדת המכרזים מהמציע ואיכותו . במסגרת סעיף משנה זה ,מגיש ההצעה יוסיף הצהרה חתומה ע"י עו"ד ,על מספר תאונות עבודה שהיו בעבודות שהוא ביצע ושמנהל העבודה המיועד ביצע במהלך 8שנים האחרונות. 5 סה"כ 30 מבלי לגרוע מהאמור לעיל ,מובהר כי הצעה אשר לא תקבל ציון מינימלי של ( 20מתוך )30ברכיב זה ,תיפסל .בסמכות ועדת המכרזים להקטין את הציון המינימלי ל 17-נקודות ,במידה ולא תתקבלנה מספיק הצעות מתאימות העומדות ברף של 20נקודות ,על-פי שיקול-דעת ועדת המכרזים. .15.1.2 גובה ההצעה הכספית ,אשר תחושב בהתאם לכתב הכמויות והמחירים ( 70%מהציון הסופי). .15.2 מבלי לגרוע מן האמור לעיל ,ועדת המכרזים אינה מתחייבת לקבוע את ההצעה הזולה ביותר או כל הצעה שהיא כזוכה ,והיא רשאית לבחור את ההצעה המעניקה לה את מיטב היתרונות כהצעה הזוכה .כן רשאית ועדת המכרזים להתנות את הזכייה בתנאים ,ללא חובת הנמקה .כן רשאית ועדת המכרזים שלא לבחור הצעה בשלמותה או לבחור חלקים מכל הצעה וכן רשאית ועדת המכרזים להחליט לקבל מספר הצעות מתאימות ולהתקשר עם מספר משתתפים ,כך שכל אחד מהמשתתפים יבצע רק חלק מהעבודות הנזכרות בהצעה ,והמציעים מתחייבים לעבוד בשיתוף פעולה במקרה זה. .15.3 ועדת המכרזים תהיה רשאית אף לבטל את המכרז ו/או להוציא מכרז חדש תחתיו, ובכל מקרה לא תהא למי מהמציעים כל טענה ו/או תביעה כספית ו/או אחרת מהמזמינה ,בקשר עם החלטתה של הוועדה ,באשר תהיה ו/או עקב אי-קיבול הצעה או ביטול המכרז. .15.4 ועדת המכרזים תהא רשאית שלא לדון בהצעה ו/או לפסלה אם יש לה יסוד סביר לחשש כי המציע פעל בחוסר תום-לב ו/או שלא בדרך מקובלת בכל הנוגע להליכי המכרז ,או שכוונתו הייתה להוליך שולל את הועדה על-ידי שגיאות שנעשו במתכוון ו/או שהצעתו מבוססת על הבנה מוטעית של נושא המכרז ו/או במידה והמחירים שצוינו בהצעתו אינם סבירים. - 16 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .15.5 ועדת המכרזים (או מי מטעמה) רשאית ,על-פי שיקול דעתה ,לדון עם המשתתפים בפרטי הצעתם ,לדרוש מהמשתתפים פרטים נוספים ו/או הבהרות נוספות לשביעות רצונה המלא גם לאחר פתיחת ההצעות על-מנת לבחון את המשתתף והצעתו במסגרת שיקוליה כאמור. .15.6 גם לאחר קביעת הזוכה ,ועדת המכרזים רשאית לבוא עמו בדברים במטרה לתקן או לשפר את הצעתו. .16הודעה על הזכייה והתקשרות .16.1 המזמינה תשלח הודעה למציע הזוכה ולמציעים אשר לא זכו במכרז הודעה בדבר ההחלטה הסופית של ועדת המכרזים. .16.2 החלטת המזמינה להתקשר עם מציע לצורך ביצוע העבודות ,כולן או חלקן ,תהיה בכתב וחתומה בידי הגורמים המוסמכים מטעם המזמינה .הודעת הזכייה לא תחייב את המזמינה כל עוד לא נחתם הסכם התקשרות מחייב ,בנוסח ההסכם המצורף כמסמך ב' .שום הודעה או מסמך אחר ,בין בכתב ובין בעל-פה ,לא יצרו הסכם מחייב בין הזוכה לבין המזמינה ולא תקנה כל טענת השתק או מניעות כלפי המזמינה ו/או כלפי ועדת המכרזים. .16.3 ההצעות שלא זכו במכרז תשארנה בתוקף למשך 90ימים נוספים לאחר הודעת הזכייה. בתקופה זו תהא ועדת המכרזים רשאית להודיע למציעים נוספים על זכייתם במכרז, מכל סיבה שהיא. .16.4 מבלי לגרוע מכלליות האמור ,לא יראו את הודעת הזכייה כקיבול הצעת הזוכה וזוכה לא יהיה רשאי להתחיל בביצוע העבודות בטרם נחתם עמו הסכם ההתקשרות כאמור לעיל. .16.5 במקרה שתתבטל הצעת מציע מסוים שהצעתו התקבלה ,וזאת מכל סיבה שהיא ,בין לפני שנחתם איתו הסכם ובין לאחר מכן ,לא תהא המזמינה חייבת להתקשר עם המציע הבא אחריו או עם כל מציע אחר. .16.6 היה והזוכה במכרז לא יעמוד באי-אלו מהתחייבויותיו לעיל ,תהא המזמינה רשאית לבטל את זכייתו במכרז בהודעה בכתב לזוכה ,וזאת לאחר שניתנה לזוכה הודעה שעל- פיה הוא נדרש לתקן את המעוות והזוכה לא פעל בהתאם להודעה ובמסגרת הזמן שקבע. .17התחייבויות ואישורים שיידרשו מהספק לאחר זכייה .17.1 המציע מתחייב כי לאחר זכייתו במכרז יספק את כל האישורים ,ההיתרים והרישיונות, הנדרשים על-פי מסמכי המכרז ועל-פי כל דין ויעמוד בכל התנאים וההתחייבויות, כנדרש במסמכי המכרז. .17.2 המזמינה שומרת לעצמה את האופציה לפעול להרחבת הפרויקט מעבר לאמור במפרט הטכני ,נספח ג' למסמכי המכרז. המזמינה תהיה רשאית ,בכל שלב במהלך ביצוע העבודות ,להגיש לקבלן תכנון מפורט לביצוע עבודות נוספות ,והקבלן יגיש בתוך 14ימים הצעת מחיר לביצוע התוכניות הנוספות. - 17 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ המזמינה תהיה רשאית לקבל את הצעת המחיר ולהטיל על הקבלן את ביצוע התוכניות הנוספות ו/או למסור את העבודות הנוספות ,כולן או חלקן ,לכל גורם אחר ,והכל על-פי שיקול-דעתה המוחלט והבלעדי של המזמינה. במקרה של ביצוע העבודות באמצעות גורם אחר ,תהא רשאית המזמינה להפעיל את אותו גורם כקבלן-משנה מטעם הקבלן ,ויחולו הוראות פרק יג' לתנאים הכלליים להסכם (מסמך ב(.))1 .18גילוי מידע במכרז .18.1 התברר למזמינה כי המציע הזוכה נמנע מלמסור מידע נדרש ו/או מסר מידע חלקי ו/או מטעה ,רשאית המזמינה לשלול זכייתו מעיקרה ,מבלי שהזוכה יהיה זכאי לקבל כל פיצוי ו/או החזר הוצאות ,וזאת מבלי לגרוע מכל זכות אחרת השמורה למזמינה כתוצאה מהאמור. .18.2 המזמינה שומרת לעצמה את הזכות לבדוק ולאשר בכל דרך שבה יבחר את אמיתות המידע שנמסר על-ידי המציעים .בהגשת הצעות ,יראו את המציעים כאילו הסכימו לביצוע הבדיקות דלעיל על-ידי המזמינה. .18.3 בהגשת הצעות ,מביעים המציעים את הסכמתם מראש לגילוי הצעותיהם למציעים אחרים ,במידה ותידרש המזמינה לעשות כן בקשר להליך משפטי הקשור במכרז ,פרט למידע שהינו ,לפי שיקול-דעתה של המזמינה ,בבחינת סוד מסחרי. .18.4 על אף האמור לעיל ,מסכימים המציעים כי במקרה שבו תהא המזמינה סבור כי קיים ספק כלשהו בשאלת גילוי המידע ,תהא המזמינה רשאית להימנע מגילוי המידע ,וזאת כל עוד לא ניתן צו מרשות מוסמכת המורה על גילוי כאמור. .19סודיות .19.1 המציע מתחייב לשמור על סודיות כל מידע שיימסר לו על-ידי המזמינה בקשר או לצורך המכרז או ביצוע העבודות על-פיו. .19.2 מציע לא יהיה רשאי לגלות את פרטיו ואת פרטי הצעתו במכרז לכל גורם שהוא אלא בהסכמת המזמינה מראש ובכתב. .19.3 המציעים מתחייבים לציית לכל הוראות המזמינה בנוגע לשמירת סודיות. .19.4 כל מסמכי המכרז הנם רכוש המזמינה ,והמסמכים מושאלים למציע לשם הכנת הצעתו והגשתה .אין המציע רשאי להעתיק מסמכים אלה ו/או להשתמש בהם לכל מטרה אחרת .לא הגיש המציע הצעה ,או קיבל הודעה מהמזמינה כי לא זכה במכרז ,יחזיר המציע את מסמכי המכרז ,אם נדרש לעשות כן על-ידי המזמינה. .20הודעות ונציגות .20.1 כל משתתף במכרז יציין את כתובתו לצורך קבלת הודעות בכל הקשור במכרז ואת שמו ,מספר הטלפון ,מספר הפקסימיליה וכתובת הדואר האלקטרוני של נציג מטעמו המוסמך לחייב את המשתתף לעניין מכרז זה. .20.2 עם הנציג שיצוין כאמור ינוהלו המגעים של המזמינה בקשר למכרז זה והוא יהיה מוסמך לייצג את המשתתף ולהתחייב בשמו. - 18 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .20.3 הודעות תשלחנה בדואר או בפקסימיליה או בדואר אלקטרוני .הודעה שנשלחה בדואר תחשב כאילו הגיעה ליעדה תוך ( 48ארבעים ושמונה) שעות ממועד משלוחה .הודעה שנשלחה בפקסימיליה תחשב כאילו הגיעה ליעדה תוך ( 24עשרים וארבע) שעות ממועד המשלוח הודעה שנשלחה בדואר אלקטרוני תחשב כאילו הגיעה ליעדה עם קבלת אישור אלקטרוני על ההגעה. .21התחלת עבודה .21.1 מובהר כי התחלת העבודות תיעשה בכפוף למתן צו התחלת עבודות בנוסח המצורף כנספח ב' להסכם ההתקשרות ועד ולא יאוחר מתוך 7ימים ממועד מתן צו כאמור, וכמפורט בהסכם. .21.2 כן מובהר ,כי המזמינה תהיה רשאית להורות על ביצוע העבודות בשלבים ,תוך שמועד ביצוע כל שלב בלוח הזמנים יכול וייקבע לעד 2חודשים מסיום ביצוע השלב שקדם לו. .21.3 המזמינה תהיה רשאית לפצל את העבודות ו/או למסור רק חלק מהן לקבלן ו/או לא לבצע את חלקן כלל (לרבות ביצוע רק חלק מהעבודות בכל אחד מפרקי כתב הכמויות). כמו כן ,המזמינה תהא רשאית למסור כל חלק מהעבודות לכל גורם אחר ,לפי שיקול- דעתה המוחלט ,וכן להפעיל את אותו גורם אחר כקבלן-משנה מטעם הקבלן ,בהתאם להוראות פרק יג' לתנאים הכלליים (נספח ב(.))1 .22הדין החל .22.1 מכרז זה ינוהל ויפורש בהתאם להוראות דיני מדינת ישראל ,לרבות חוק חובת המכרזים ,התשנ"ב ,1992-ותקנות חובת המכרזים (התקשרויות של מוסד להשכלה גבוהה) ,התש"ע.2010- .22.2 כל עניין הנוגע למכרז יידון אך ורק בבתי-המשפט בעלי הסמכות העניינית בעיר ירושלים. .22.3 ההצעות תערכנה ותוגשנה בהתאם להוראות כל דין ,והמציעים ייחשבו כמי שקיבלו ייעוץ משפטי עצמאי מתאים לצורך השתתפות במכרז והגשת ההצעות. - 19 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מכרז מס' 15/03 מסמך א'()1 טופס פרטי המציע ,איש קשר ומסמכי הערכה . 1פרטי מציע א .שם המ ציע המזהה ב .המס' תאגיד/עוסק מורשה ) ( מס' ג .תאריך התאגדות ד .שמות הבעלים : ה .שמות המוסמכים לחתום ולהתחייב בשם המציע ומספרי ת.ז .שלהם: ו .שם הכללי המנהל ז .שם איש הקשר למכרז זה המציע ח .מען (כולל מיקוד) ט .טלפונים י .פקסימיליה יא .כתובת דואר - 20 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ אלקטרוני יב .מנהל עבודה מיו עד מטעם המציע לניהול ביצוע העבודות .יש לצרף למסמכי ההצעה קורות חיים ותעודה ניסיון המציע .2 על המציע לפרט את העבודות הרלוונטיות ,שמות ממליצים ,מועדי הביצוע והיקף , העומדות בקריטריונים הבאים (בחלק זה רשאי המציע לפרט את כלל הפרויקטים בהם לקח חלק וזאת בנוסף לפרויקטים אותם תיאר במסגרת דרישות תנאי הסף) : את כלל הפרויקטים ירכז המציע בטבלה שלהלן ,ולגבי כל פרויקט בנפרד יצרף דף פירוט נפרד בנוסח הטבלה דלהלן. א .שם העבודה טלפון ב .ה מזמין/הממליץ ג .תיאור העבודה - ד .מקום ביצוע ה .מועד ביצוע גמר: תחילה: ו .היקף תקציבי של העבודה ז .אחראי לעבודה טלפון: ח .איש קשר אצל המזמין ט .כתובת דואר אלקטרוני הערות: יש לצרף המלצות מפורטות עבור כל עבודה שנזכרה לעיל. .1 .2 - 21 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .3 תאריך הערות והבהרות נוספות ניתן לצרף בנפרד. שם מלא של החותם בשם המציע - 22 - חתימה וחותמת המציע מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מכרז מס' 15/03 מסמך א()2 טופס ההצעה והצהרת המציע לכבוד מכללה אקדמית הדסה ,ע"ר רח' הנביאים 37 ירושלים הנדון :הגשת הצעה לביצוע עבודות בנייה – מכרז מס' 15/03 אנו החתומים מטה ,לאחר שקראנו בעיון את מסמכי מכרז 15/03לביצוע עבודות בנייה בבניין 'גרוס' שבמכללת הדסה בירושלים ,על כל חלקיו ונספחיו ,מצהירים בזאת כדלהלן: .1קראנו והבנו את כל האמור במסמכי המכרז ללא יוצא מן הכלל ,כי ערכנו את כל הבדיקות הדרושות ו/או הנחוצות להגשת הצעתנו זו ,וכן בחנו את כל הגורמים האחרים המשפיעים על ההוצאות והעלויות הכרוכות בביצוע העבודות ,לרבות תנאי האתר לביצוע העבודות והשטח המצומצם להתארגנות ,וכי בהתאם לכך ביססנו את הצעתנו. .2לא הסתמכנו בהצעתנו זו על מצגים ,פרסומים ,אמירות או הבטחות כלשהם שנעשו בעל-פה על- ידי המזמינה ו/או עובדיה ו/או מי מטעמה ,אלא על האמור במסמכי המכרז בלבד .כן הננו מצהירים בזה ,כי אנו מסכימים לכל האמור במסמכי המכרז ללא כל הסתייגות או שינוי וכי לא נציג כל תביעות או דרישות המבוססות על טענות של אי-הבנה או אי-ידיעה כלשהי של תנאי הסכם ההתקשרות (להלן" :ההסכם") או של יתר מסמכי המכרז ואנו מוותרים בזה מראש על טענות כאמור. .3כי אנו בעלי הידע ,המומחיות והניסיון וכי בידינו כל ההיתרים והרישיונות הנדרשים על-פי כל דין לצורך ביצוע כל התחייבויותינו ברמה הגבוהה ביותר ,בהתאם למסמכי המכרז ,כתב הכמויות והמחירים וללוחות הזמנים. .4כי אנו מתחייבים לבצע את העבודות בהתאם לכל דין ו/או הוראה של כל רשות מוסמכת ותוך שמירה קפדנית על דיני התכנון והבנייה והבטיחות בעבודה ,לרבות ,אך לא רק ,צווים ונוהלי מפקח עבודה ראשי הקשורים באופן ישיר או עקיף עם ביצוע העבודות. .5כי אנו בעלי הידע ,המומחיות והניסיון בביצוע עבודות שיפוץ ובנייה במבנים לשימור ,וכי ברורה לנו החשיבות בביצוע העבודות נשוא המכרז בזהירות יתירה ובהתאם לתוכניות ,ואנו מתחייבים כי היה ותתקשרו עמנו בהסכם ,נמלא את התחייבויותינו בהתאם לאמור. .6כי אנו עומדים בכל התנאים הנדרשים מהמשתתפים במכרז ,כי הצעתנו זו עונה על כל הדרישות שבמסמכי המכרז .אנו מתחייבים להוציא לפועל את העבודות האמורות בהתאם לתנאים המפורטים במסמכי המכרז כולם יחד ,לפי הצעת מחיר זו בהתאם לכתב הכמויות והמחירים ולוח הזמנים. - 23 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .7אנו מתחייבים כי היה ותתקשרו עמנו בהסכם ,ננהג על-פי ההסכם שצורף כמסמך ב' למסמכי המכרז ,לרבות אך מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל ,על-פי כל האמור בנספחים להסכם המהווים חלק בלתי-נפרד הימנו ,ואנו מקבלים על עצמנו את מלוא תנאיו ,וכן כל חובה אחרת הנובעת ממנו. .8כי כל העובדות והמצגים שניתנו על-ידינו במהלך המכרז ,הינם נכונים ומדויקים ,לרבות במועד הגשת ההצעה ,ויישארו כך בכל מועד עתידי והינם חלק בלתי-נפרד מהצעתנו. .9אנו מתחייבים לקיים אחר כל התחייבויותינו על-פי מסמכי המכרז ,בתמורה למחירים הנקובים בהצעתנו זו .הננו מצהירים בזאת כי אנו רשומים כחוק כקבלן בסיווג המורשה לבצע את העבודה על-פי כל דין. .10אנו מתחייבים ,כי אם לא נמלא אחר התחייבויותינו הכרוכות בזכייה במכרז ,כולן או מקצתן, תוך הזמן האמור ,תהא המזמינה פטורה מכל התחייבות כלפינו ותהא זכאית למסור את העבודה למשתתף אחר. .11כי נמצאים ברשותנו המפרטים הכלליים בהוצאת הוועדה המיוחדת בהשתתפות משרד הביטחון ,משרד העבודה והרווחה ומשרד הבינוי והשיכון ,ואנו מתחייבים לבצע את כל העבודות בהתאם לדרישותיהם. .12הננו מתחייבים כי הצעת המחיר מטעמנו כוללת את כל הדרוש לביצוע העבודות בשלמות ובין השאר ,אף את ההוצאות הכלליות והמקריות העשויות להידרש בביצוע העבודות בכל היקפן, ואנו מתחייבים לבצע את העבודות כולן במסגרת המחיר המוצע על-ידנו במסגרת הצעת המחיר ולא נבוא בדרישות או טענות לתוספת כלשהיא. .13כמו כן ,הננו מודעים ויודעים כי בכוונתכם לבצע את העבודות בשלבים ,אשר מועדיהם והיקפם יקבעו על-ידיכם ולפי שיקול-דעתכם המוחלט ,והננו מתחייבים כי באם תתקבל הצעתנו ,אזי נעמוד בלוח הזמנים הקבוע לכל שלב ושלב בפרויקט ובלוח הזמנים הקבוע לכל הפרויקט בכללותו ,והכל כמתואר בהסכם על כל מסמכיו ,צרופותיו ונספחיו. .14כי הצעתנו זו היא בלתי-חוזרת ואינה ניתנת לביטול ,שינוי או תיקון ותהא תקפה ומחייבת אותנו במשך תקופה של 150ימים מהמועד האחרון להגשת הצעות. .15כי במידה ונזכה נמציא למזמינה ערבות ביצוע ולהחליפה בערבות בדק ,כפי שנקבע בהסכם. .16כי הצעתנו זו מוגשת בתום-לב וללא תכסיסנות וללא הסכם או קשר עם אנשים או גופים אחרים המגישים הצעות לביצוע אותה העבודה. .17הננו מצהירים כי הצעתנו הינה בגדר המטרות והסמכויות הקבועות במסמכי התאגיד בשמו מוגשת ההצעה ,כי אנו זכאים לחתום בשם התאגיד על הצעה זו וכי אין כל מניעה על-פי כל דין או הסכם לחתימתנו על הצעה זו. .18אנו מצרפים להצעתנו את המסמכים והאישורים הבאים (לסימון ולמילוי הפרטים על-ידי המשתתף): יש/אין שם המסמך מסמך א' – הזמנה להציע הצעות מסמך א( – )1פרטי המציע ,חתום בשלהי כל עמוד במקום המיועד לכך על-ידי מורשי החתימה המוסמכים לכך מטעם המציע; איש קשר ומסמכי הערכה. - 24 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ הוכחת ניסיון קודם והצגת תיק עבודות; מסמך א( – )2טופס ההצעה והצהרת המציע מסמך ב' – ההסכם (לרבות כל הנספחים לו) ,חתום בשלהי כל עמוד ובסופו במקום המיועד לכך על-ידי מורשי החתימה המוסמכים לכך מטעם המציע; מסמך ב( – )1תנאים כלליים לביצוע העבודות על-ידי הקבלן נספח א' – נוסח הערבויות נספח ב' – צו התחלת עבודה נספח ג' – תעודת השלמה נספח ד' – הצהרה בדבר חיסול תביעות נספח ה' – תצהיר בדבר העסקת עובדים זרים כדין ותשלום שכר מינימום נספח ו' – תצהיר בדבר שמירת זכויות עובדים נספח ז' – נוסח אישור עריכת ביטוחים נספח ח' – התחייבות לשמירת סודיות והימנעות מניגוד עניינים מסמך ג' – המפרט הטכני המיוחד ,חתום בשלהי כל עמוד במקום המיועד לכך על-ידי מורשי החתימה המוסמכים לכך מטעם המציע; מסמך ד' – כתב כמויות ומחירים ,מלא ומושלם ,חתום בשלהי כל עמוד במקום המיועד לכך על-ידי מורשי החתימה המוסמכים לכך מטעם המציע; ובנוסף – כתב כמויות ומחירים על גבי מדיה דיגיטלית; מסמך ה' – התכניות מסמך ו' – לוחות זמנים פרוטוקול סיור קבלנים ,שאלות ותשובות ההבהרה וכן כל הודעה על שינוי מסמכי המכרז מטעם המזמינה חתומים בשלהי כל עמוד במקום המיועד לכך על-ידי מורשי החתימה המוסמכים לכך מטעם המציע; קבלה בגין רכישת מסמכי המכרז; אישורים בהתאם לחוק עסקאות גופים ציבוריים (אכיפת ניהול חשבונות ותשלום מס) ,התשל"ו;1976- - 25 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מציע שהינו עסק בשליטת אשה – אישור רואה-חשבון ותצהיר בהתאם לדרישות החוק. .19הצעתנו ניתנת בהתאם לכתב הכמויות המצורף להצעתנו זו כמסמך ד' .המחירים הנקובים בכתב הכמויות הינם ללא מע"מ. תאריך שם מלא של החותם בשם המציע - 26 - חתימה וחותמת המציע מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מכרז מס' 15/03 מסמך ב' הסכם אשר נערך ונחתם בירושלים ביום שנה לחודש בין מכללה אקדמית הדסה ,ע"ר (להלן" :המזמינה") מצד אחד לבין ח.פ. (להלן" :הקבלן") מצד שני הואיל והמזמינה מעוניינת בביצוע אספקה ,הרכבה ,בנייה וכל הקשור בעבודות הבנייה, המערכות והפיתוח במסגרת פרויקט בבנין 'גרוס' אשר במתחם המזמינה ברח' הנביאים 37בירושלים (להלן" :הבניין" ו"-המתחם" בהתאמה) ,כמפורט בתוכניות ,במפרטים בכתב הכמויות וביתר מסמכי ההסכם על צרופותיו ,מסמכיו ונספחיו (להלן: "העבודות"); והואיל והקבלן מצהיר כי הינו קבלן מוסמך ורשום כדרוש על-פי כל דין לביצוע העבודות ובעל הכישורים ,המיומנות ,הידע המקצועי ,הטכני ,הארגוני והפיננסי וברשותו כוח-האדם, האמצעים והמיכשור הדרושים לצורך ביצוע העבודות וכל התחייבויותיו על-פי ההסכם ברמה המקצועית הגבוהה ביותר ועל-פי לוח הזמנים וכי הוא מעונין לבצע את העבודות; והואיל והמזמינה מעוניית לבצע ,באמצעות הקבלן ,את העבודות בשלבים ,באופן שייקבע על-ידי המזמינה וכמפורט להלן; והואיל והמזמינה קיבלה את הצעתו של הקבלן לביצוע העבודות ויתר התחייבויותיו כמפורט בהסכם; - 27 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ אשר על כן הוסכם ,הותנה והוצהר על-ידי הצדדים כדלקמן: מבוא והגדרות .1 המבוא להסכם זה ונספחיו מהווים חלק בלתי-נפרד הימנו ובחזקת תנאיו. .2 כל ההגדרות בהסכם זה לעיל ולהלן הינן כפי שנקבעו במסמך "התנאים הכלליים לבצוע העבודות" המוגדר במסמך זה ובהסכם כולו כ"-מסמך ב( ")1להסכם המצורף בזה ומהווה חלק בלתי-נפרד מההסכם. .3 למען הסר כל ספק מוסכם ומוצהר בזאת כי התנאים הכלליים לביצוע העבודות על-ידי הקבלן (מסמך "ב( ")1להסכם) ,וכן כל המסמכים המפורטים בסעיף (2א) למסמך האמור ,מהווים חלק בלתי-נפרד מההסכם ובחזקת תנאיו. אתר העבודות .4 אתר העבודות כהגדרתו בהסכם הינו אותו חלק מהפרויקט שבו תבוצענה העבודות .הפרויקט מצוי ברח' הנביאים 37בירושלים ,ומתקיימת במתחם ובבניין פעילות של המכללה ,לרבות אך לא רק של סטודנטים ,אשר תמשיך לפעול במתחם גם במועד ביצוע העבודות ,והקבלן יידרש לתאם את ביצוע העבודות עם אותם צדדים ,ולדאוג להיעדר הפרעה לפעילותם השוטפת במתחם ,והקבלן יידרש לשמור על תנאים בטיחותיים מרבים שימנעו פגיעה באדם ו/או רכוש .יודגש כי במתחם מתקיימת פעילות ענפה של מכללה ,סטודנטים ,מרצים ואחרים ויש להמנע מלהפריע לפעילות השוטפת. תקופת הביצוע .5 הקבלן מתחייב להתחיל בביצוע כל שלב של העבודות במועד שיהיה נקוב בצו התחלת העבודה של אותו השלב ,להתקדם בהן ולהשלימן באופן שוטף ורצוף ועל-פי לוח הזמנים הכללי הנזכר במסמך ו' למכרז .יובהר כי העבודות יכול ויבוצעו בשלבים ,על פי שיקול דעתה של המזמינה, ולקבלן לא תהא כל טענה בקשה לכך .כן יובהר כי בגין כל שלב של העבודות (ככל שהעבודות תבוצענה בשלבים) יוצא צו התחלת עבודה נפרד. למען הסר ספק יובהר כי ,הקבלן מתחייב לעמוד במועדים שנקבעו לביצוע ו/או להשלמת כל שלב של העבודות .הקבלן מתחייב לשלם למזמינה סך של ₪ 10,000בגין כל יום עיכוב במועדים שנקבעו על פי לוח הזמנים הכללי הנזכר במסמך ו' למכרז ,ולקבלן לא תהיה כל טענה ו /או דרישה כנגד המזמינה בגין כך (להלן" :פיצוי בגין עיכוב") ,והכל מבלי לגרוע מכל זכות ו/או סעד ו/או תרופה העומדים למזמינה על פי כל דין ו/או הוראות המכרז .על אף האמור ,עיכוב של עד 7ימי עבודה במועדים שנקבעו על פי לוח הזמנים הכללי ,לא ייחשב כעיכוב בגינו יחויב הקבלן בפיצוי בגין עיכוב כאמור בסעיף זה. לוח הזמנים הכללי .6 לוח הזמנים הכללי לביצוע עבודות בינוי וגמר הינו 105יום ועוד 135יום לסיום עבודות התקנת המעלית ממועד מתן צו התחלת עבודה (וזאת מבלי לגרוע מהאמור בסעיף 13להלן). כוח עליון - 28 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .1 במקרה והעיכוב כתוצאה מכח עליון הנזכר בסעיף (12ג)( )1למסמך ב( )1להסכם .7 יאריך את תקופת ביצוע העבודות ב 15 -ימים מצטברים ,תהיה המזמינה רשאית לבטל את ההסכם על-פי ההוראות הקבועות במסמך ב( )1להסכם. שכר ההסכם .2 .8 .3 א) עבור ביצוע העבודות וקיום כל התחייבויותיו של הקבלן על-פי ההסכם במלואן ובמועדן לשביעות רצון המזמינה ,או מי מטעמם ,תשלם המזמינה לקבלן ,בהתאם לקבוע בסעיף 62למסמך ב( )1להסכם ,את שכר ההסכם הנקוב בטופס ההצעה המצורף להצעת הקבלן – מסמך א( ,)2על-פי כתב הכמויות והמחירים ,ובהתאם לעבודות ולכמויות שיבוצעו על-ידו בפועל. מבלי לגרוע מהאמור לעיל אלא כדי להוסיף עליו ,יוטעם כי הקבלן לא יהיה זכאי ב) לקבל תוספות מכל מין ו/או סוג שהוא לשכר ההסכם למעט הפרשי הצמדה בהתאם לקבוע במסמך ב( )1להסכם ,ולמעט תוספות הקבועות במפורש בהסכם זה על נספחיו. תקופת הבדק .9 תקופת הבדק תהא בהתאם לאמור במסמך ב( )1להסכם. ערבות הביצוע .10 הערבות אשר הקבלן חייב להמציא למזמינה על-פי הוראות סעיף 14למסמך ב( )1להסכם תהיה בשיעור של ( 5%חמישה אחוזים) משכר ההסכם (על פי כתב הכמויות והמחירים). דמי העכבון .11 המזמינה רשאית לעכב תחת ידו 5%מסכום כל תשלום-ביניים המגיע לקבלן על חשבון שכר ההסכם עד לסידור החשבון הסופי ,כמפורט בסעיף 63למסמך ב(.)1 ערבות הבדק .12 א) סכום ערבות הבדק אשר הקבלן חייב להמציא למזמינה על-פי הוראות סעיף 15למסמך ב( )1להסכם יהיה בשיעור של ( 5%חמישה אחוזים) מהחשבון הסופי כפי שיאושר על-ידי המנהל. ב) ערבות הבדק תשאר בתוקף לאורך כל תקופת הבדק ,ואולם הקבלן יהיה רשאי לבטל חלק יחסי מהערבות ,בשלבים ,בהתאם לסיומי מועדי תקופות הבדק השונות כאמור בסעיף 15למסמך ב( ,)1ובלבד שעד סיום כל מועד ומועד הקבלן ישלים את חובותיו על-פי הסכם זה. החלק היחסי בגין כל תקופת בדק ועובדת השלמת חובות הקבלן כאמור לעיל ,ייקבעו על-ידי המפקח על-פי שיקול-דעתו המוחלט ,ובהעדרו – על-ידי המזמינה. שלבי הפרויקט .13 מובהר כי העבודות על-פי הפרויקט יכול ותיעשנה בשלבים ,כמפורט במסמכי ההסכם .במידה ותיעשה עבודה בשלבים ,יתקצר לוח הזמנים שיוכן על ידי הקבלן בהתאם לקבוע במסמך ב( ,)1באופן שיתאים ליתרת שלבי הביצוע .כמו כן מובהר כי המזמינה רשאית לסיים את - 29 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ההתקשרות עם הקבלן בתום כל שלב ,לפי שיקול-דעתו המוחלט ,ובמקרה כאמור ישולם שכר ההסכם באופן יחסי לעבודות שבוצעו על-ידי הקבלן בפועל ,ובהתאם לקבוע במסמך ב(.)1 למען הסר ספק ,מובהר בזאת כי אין באמור בסעיף זה כדי לגרוע מזכויותיה של המזמינה להגדיל ו/או להקטין את היקף הפרויקט ו/או כל שלב משלביו ו/או להגדיל או להקטין את הכמויות על-פי כתב הכמויות (לרבות ביצוע רק חלק מהעבודות בכל אחד מפרקי כתב הכמויות) ,וכן לסיים את ההתקשרות עם הקבלן במקרים אחרים המפורטים ביתר סעיפי ההסכם ,ובתנאים הקבועים בהם. כן מובהר כי ביצוע העבודות יהיה בתיאום ושיטוף מלאים עם כל קבלני וספקי הביצוע האחרים בפרוייקט זה. כן מובהר כי המזמינה יהיה רשאי להורות לקבלן על הקפאת ביצוע העבודות לצורך קיום אירועים ו/או פעילויות שונות במתחם ,לתקופה שתיקבע על-ידי המנהל ,וזאת בהתראה של שבועיים מראש .מקרה כזה ידחו לוחות הזמנים לביצוע בהתאמה. כתובות הצדדים .14 כתובות הצדדים לצורכי ההסכם יהיו כדלקמן: א) המזמינה – מכללה אקדמית הדסה ,ע"ר ב) המנהל – _____________________________________________ ג) המפקח – _____________________________________________ ד) הקבלן – _____________________________________________ או כל כתובת אחרת אשר מי מהצדדים יודיעו לצד השני בהודעה בכתב. ולראיה באו הצדדים על החתום: הקבלן המזמינה - 30 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמך ב' – נוסח הסכם ההתקשרות פרק א' – כללי .1 הגדרות בהסכם ,כהגדרתו להלן יהיה למונחים הבאים הפירוש המופיע לצדם אלא אם תוכן הדברים והקשרם מחייב אחרת: " המזמינה " – פירושו :מכללה אקדמית הדסה ,ע"ר ו/או כל גוף ו/או גופים אחרים שאליהם תעביר את זכויותיה וחובותיה על -פי ההסכם ,ולרבות כל אדם המורשה בכתב על -ידה לפעול בשמה ובמקומה לצורך ההסכם. " הקבלן הראשי " או " הקבלן " או " קבלן הבניין " – פירושו :הגורם הקבלני אשר שמו מפורט בכותרת של ההסכם לרבות תפקידו כ "קבלן ראשי" וכ"מבצע הבניה" כהגדרתם ב תקנות הבטיחות בעבודה (עבודות בניה) התשמ"ח – , 1988לרבות נציגיו של הקבלן ומורשיו המוסמכים וכל הפועל מטעמו ,ולרבות כל קבלן -משנה מטעמו הפועל בשמו או עבורו בביצוע העבודות כהגדרתן להלן או כל חלק מהן ,אם התירה המזמי נה לקבלן להעסיק קבלני -משנה כאמור. " ההסכם " – פירושו :מסמך זה אשר מסומן מסמך ב( , ) 1ההסכם גופו ,המסומן מסמך ב' וכן כל מסמכיו ,נספחיו וצרופותיו המפורטים בסעיף ( 2א) להלן וכן כל מסמך אחר שמצורף ו/או יצורף אליהם ,כל אלה מהווים חלק בלתי -נפרד מהה סכם. בכל מקום בהסכם זה ,במסמכיו או בצרופותיו או בנספחיו ש בו מוזכר ה"הסכם" הכוונה היא להסכם גופו המסומן מסמך ב' ולתנאים הכלליים לביצוע עבודות על -ידי הקבלן ,מסמך ב( ) 1זה ,על כל מסמכיהם נספחיהם וצרופותיהם המפורטים כאמור בסעיף ( 2א) להלן ולרבות כל מסמך אחר שמצו רף להם ו/או שיצורף אליהם בעתיד, ובלבד שהוא י יחתם על -ידי המזמי נה והקבלן ויצוין בו במפורש כי הינו מהווה חלק בלתי -נפרד מההסכם. " הפרויקט " – פירושו :הפרויקט אשר בקשר להקמתו ו/או לביצועו מבקשת המזמינה לקבל את שירותי הקבלן כמפורט בהסכם זה. " העבודות " – פירושן :עבו דות בניין (על כל הכרוך בכך) להקמת הפרויקט כמפורט בתוכניות ,במפרטים ,בכתב הכמויות וביתר מסמכי ההסכם על צרופותיו ,מסמכיו ונספחיו ,כפוף לכל שינוי שייעשה בהם בהתאם להוראות הסכם זה ,לרבות כל עבודות הפיתוח ,באופן שלאחר השלמת העבודות יהיו המבנים גמורים ומושלמים כ שכל מערכותיהם פועלות ומושלמות וכשהם במצב הראוי לשמש למטרותיהם. " קבלנים אחרים " – פירושם :קבלני המערכות ו/או המלאכות ו/או קבלנים או ספקים כלשהם ,למעט הקבלן כהגדרתו לעיל ,אשר יבצעו פעולות כלשהן בקשר להקמת הפרויקט ,תוך כדי ובזמן ביצוע העבודות על -ידי הקבלן. " האדריכל " או " המתכנן " – פירושו :מי שימונה על -ידי המזמי נה בהוראה בכתב לקבלן כאדריכל ו/או כאדריכלים של הפרויקט ו/או מי שימונה על -ידם .כל עוד לא יעקב מולכו ,האדריכלים של הפרויקט. הודיע ה המזמי נה לקבלן אחרת יהיו " המנהל " – פירושו :מי שימונה מעת לעת על -ידי המזמי נ ה לנהל את ביצוע הפרויקט ו/או כל אדם אחר אשר יוסמך על -ידי המזמי נה בכתב .כל עוד לא הודיע ה המזמי נה לקבלן בכתב אחרת ,יהיה המנהל רם אסולין . - 31 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ " המפקח " – פירושו :מי שימונה מעת לעת ובכתב על -ידי המזמי נה לפקח על ביצוע הפרויקט ו/או העבודות ו/או כל חלק מהם .כל עוד לא הו דיע ה המזמי נה לקבלן אחרת יהיה המפקח מוטי קובי . " המהנדס " – פירושו :מי שימונה מעת לעת על -ידי המזמינה כמהנדס הפרויקט .כל עוד לא הודיע ה המזמי נה לקבלן אחרת יהיה המהנדס אפי כהן . " אתר העבודות " – פירושו :המקרקעין המפורטים ב מסמך ב' להסכם אשר בהם, דרכם ,מתחתם ו/או מ עליהם יבוצעו הפרויקט והעבודות ,לרבות כל מקרקעין אחרים שיועמדו לרשותו של הקבלן לצורך ביצוע התחייבויותיו על -פי ההסכם וכל מקום אחר ש בו תבוצענה עבודות בהתאם להסכם. " שכר ההסכם " – פירושו :הסכום שיגיע לקבלן מהמזמי נה בתמורה לביצוע התחייבויותיו על -פי הוראות ההסכם במלואן ובמועדן ולשביעות רצון המזמי נה והמנהל. " המפרט " או " המפרטים " – פירושם :המפרטים הטכניים לביצוע העבודות ו/או כל חלק מהן אשר מחולקים לשני סוגים המשלימים האחד את השני וביחד מהווים את מכלול הדרישות לביצוע העבו דות. הסוג הראשון – אינו מצורף פיזית להסכם ,אולם מהווה לכל דבר וענין חלק בלתי - נפרד הימנו ,וכולל את הפרקים הרלוונטיים של "המפרט הכללי לעבודות בניין" שהוכן על -ידי הוועדה הבין -משרדית של משרד הבטחון ,משרד העבודה והרווחה ומשרד השיכון (במהדורתו העדכנית האחרונה הי דועה במועד חתימת ההסכם). מסמך זה מוגדר כ מסמך ז ' להסכם. הסוג השני – מצורף פיזית להסכם ,כולל את המסמכים המוגדרים כ מסמך ג' להסכם וכולל השלמות ,הוספות או דרישות מיוחדות נוספות או בניגוד למפרט מהסוג הראשון והתקנים הישראליים או האחרים המצוינים בגוף ההסכם. בכל מק רה של סתירה ו/או אי -התאמה ו/או דו -משמעיות בין הוראות המפרטים השונים יחולו ראשית הוראות מסמך ג' ולאחריו מסמך ז ' . " כתב הכמויות " – פירושו :מסמך המפרט את הכמויות והמחירים לביצוע העבודות המהווה את מסמך ד' להסכם לאחר שסעיפיו השונים מולאו על -ידי הקבלן ,אושרו ונחת מו על -ידי המזמי נה .כתב הכמויות יסייע למפקח בעת קביעת ערך שינויים ו/או בעת קביעת הפחתות ממחיר ההסכם במקרה והמזמי נה ת חליט על -פי תנאי ההסכם להרחיב ו/או לצמצם את היקף העבודות ו/או לבצע בעבודות שינויים אחרים על -פי תנאי ההסכם. " התכניות " – פירושן :כל התכניות הקשורות באופן ישיר ו/או עקיף לביצוע העבודות המהוות חלק בלתי -נפרד מההסכם אשר צורפו להסכם ופורטו ברשימת התוכניות המהווה את מסמך ה' להסכם ,לרבות כל שינוי בתכניות אלה שיאושר על -ידי המנהל וכן כל התכניות שימסרו לקבלן במהלך ביצוע העבודות ומעת שימסרו לקבלן כשהן חת ומות על -ידי המזמי נה ו/או המנהל יהוו לכל דבר ועניין חלק "מהתכניות" כהגדרתם לעיל ומ מסמך ה' להסכם. " תקופת הביצוע " – התקופה שנקבעה ב מסמך ב' כמשך הזמן אשר במהלכו על הקבלן להשלים את ביצוע העבודות לשביעות רצונם המלא של המזמי נה ,המפקח והמנהל. התקופה תחל במועד שי י קבע בצו התחלת עבודה הנזכר בסעיף 41להלן ויסתיים במועד ש בו הקבלן יקבל את תעודת ההשלמה הנזכרת בסעיף 53להלן. - 32 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .2 מסמכי ההסכם ואי -ההתאמות ביניהם א. המסמכים המפורטים להלן על כל נספחיהם וצרופותיהם חתומים על -ידי המזמי נה והקבלן מהווים אף הם חלק עיקרי ובלתי -נפרד מההסכם ובחזקת תנאיו: .1 ההזמנה להציע הצעות – מסמך א( ) 1למסמכי ההזמנה להציע הצעות אשר נמסרה לקבלן על -ידי המזמי נה . .2 הצעת הקבלן – מסמך א( ) 2להסכם. .3 גוף ההסכם – מסמך ב' . .4 מסמך התנאים הכלליים לביצוע העבודות על -ידי הקבלן – שהינו מסמך זה ומהווה את מסמך ב( ) 1להסכם. .5 מפרט טכני מיוחד – מסמך ג' להסכם. .6 כתב הכמויות ו המחירים – מסמך ד' להסכם. .7 התכניות – מסמך ה' להסכם. .8 לוחות הזמנים – מסמך ו' להסכם. .9 המפרט הכללי לעבודות בניין – מסמך ז ' להסכם. ב. בכל מקרה של סתירה ו/או הבדל ו/או אי -התאמה ו/או דו -משמעיות בין הוראות הנספחים ו/או המסמכים השונים המהווים חלק בלתי -נפרד מההסכם יהיה סדר העדיפות בין המסמכים השונים ,אלא אם בהסכם עצמו נקבע לעניין מסוים סדר עדיפויות שונה כדלקמן :גוף ההסכם – מסמך ב' ; לאחריו יחולו הוראות התנאים הכלליים לביצוע העבודות על -ידי הקבלן – מסמך ב( ; ) 1 לאחריו יחולו הוראות התכניות – מסמך ה' ; לאחריו יח ולו הוראות המפרטים לפי הסדר העדיפויות שנקבע ביניהם כמפורט לעיל; לאחריהם יחולו הוראות כתב הכמויות – מסמך ד' ; לאחריו יחולו הוראות הצעת הקבלן – מסמך א( ; ) 2 ולאחריו יחולו הוראות כתב ההזמנה – מסמך א( . ) 1 ג. מבלי לגרוע מהאמור לעיל ,מוצהר ומוסכם בזאת כי בכל מקרה של סת ירה ו/או אי -בהירות ו/או דו -משמעיות ו/או אי -התאמה בין הוראות ההסכם גופו – מסמך ב' ,נספחיו ו/או מסמכיו בינם לבין עצמם אשר לא ניתן לפותרם בעזרת הוראות סעיף -קטן (ב) לעיל ואף לא על -פי כללי פרשנות רגילים ,כי אז יחולו תמיד אותן הוראות וייוחסו תמיד אותם פירושים הנ ותנים למזמי נה את מירב הזכויות ויחול תמיד הפירוש שיהיה לטובת המזמי נה בנסיבות העניין .הוראות ההסכם על נספחיו ומסמכיו יפורשו תמיד כבאות להוסיף על זכויות המזמי נה ולא כבאות לגרוע מהן. ד. גילה הקבלן סתירה בין הוראה אחת מהוראות ההסכם להוראה אחרת בו ,או שהיה הקבלן מס ופק בפירושו הנכון של מסמך ממסמכיו או כל חלק הימנו או שמסר המפקח לקבלן הודעה שלדעתו אין הקבלן מפרש כהלכה את ההסכם – יפנה הקבלן בכתב למנהל והמנהל י י תן הוראות בכתב ,לרבות תוכניות לפי הצורך ,בדבר הפירוש שיש לנהוג לפיו ופירוש זה יחייב את הקבלן לכל דבר ועניין. ה. ב מקרה ש הקבלן לא יגלה סתירה או אי -התאמה אשר היה עליו לגלות לפי סעיף -קטן (ד) לעיל ,ושכתוצאה מכך בוצעה עבודה כלשהי על -פי טעות ,יהיה - 33 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ על הקבלן לשאת בעלות העבודה ובכל ההוצאות שיידרשו לתיקון הטעות. המנהל יכריע בכל פירוש הנוגע לאי -התאמה או סתירה כאמור לעיל והחלטתו תהיה סופית ובלתי -ניתנת לערעור. - 34 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .3 .4 בדיקת הוראות ההסכם ואתר העבודות א. הקבלן מצהיר בזה כי נהירים לו כל תנאי ההסכם ,וכי ביקר באתר העבודות ובחן את כל התנאים והנסיבות הקשורים בביצוע העבודות ו/או הנובעים מהם, לרבות את אתר העבודות וסביבתו ,דרכי הגישה אליו ולרבות טיב הקרקע ואת כמויותיהם וטיבם של החומרים הדרושים לביצוע העבודות .כן מצהיר בזה הקבלן כי שוכנע על יסוד בדיקותיו כי שכר ההסכם מניח את דעתו ומהווה תמורה הוגנת לביצוע התחייבויותיו על -פי ההסכם במלואם ובמועדם .הקבלן לא יהא רשאי לבסס שום תביעות כספיות ו/או אחרות לרבות הארכת לוח זמנים ותקופת ביצוע העבודות עקב אי -ידיעה של תנאי כלשהו מתנאי ההסכם, או על אי -ידיעה או אי -הכרת תנאי כלשהו הקשור בביצוע העבודות ו/או הנובע ממנו. ב. הקבלן מצהיר כי למד ,בירר וקיבל את כל המידע הדרוש בכל הקשור לקוי מים ,ביוב ,חשמל ,טלפון ,ניקוז ואחרים ,בין שהם קיימים ו/או מבוצעים ובין שהם מתוכננים ,בין שהם עיליים ובין שהם טמונים מתחת לקרקע .כמו כן רואים את הקבלן כמודע לכך כי העבודות ,כולן או מקצתן ,עשויות להתבצע בחודשי החורף ו/או הקיץ ,וכי הוא נוטל בזה מראש את כל הסיכונים הנובעים ו/או הקשורים בכך וכן את האחריות לביצוע העבודות בתנאים מיוחדים כגון אלה ,זאת בתקופת הביצוע ועל -פי לוח הזמנים כמפורט בהסכם זה וכן רואים את הקבלן כמודע לתנאי השטח ולתנאי הגישה הקשים לאתר העבודות ,וכי גם נתונים ועובדות אלה נלקחו בחשבון על -ידו וכי הוא נוטל בזה מראש את כל הסיכונים והאח ריות הנובעים והקשורים בכך וזאת על חשבונו. ג. בנוסף לאמור לעיל ,מצהיר בזאת הקבלן כי הוא בדק היטב את כל התנאים הקשורים לביצוע התחייבויותיו על -פי הסכם זה ,לרבות ,ומבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל ,בנוגע לאספקת החומרים ,הציוד ,כוח -האדם ויתר הנתונים אשר יהיו דרושים לביצוע התחייבויותיו על -פי ההסכם ובמועדים הנקובים בו ,והוא מוותר בזאת מראש על כל טענה בדבר מחסור בכל אלה או בחלק מהם .הקבלן מצהיר בזאת כי בידיו כל הדרוש לביצוע התחייבויותיו על -פי הסכם זה במלואם ובמועדם או שיש באפשרותו להשיגם מבעוד מועד. תפקידיהם וסמכויותיהם של המנהל ,האדריכל ,המפקח והמהנדס א. המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח ו/או מי שימונה על -ידם רשאים לבדוק את העבודות ולהשגיח על ביצוען וכן לבדוק את טיב החומרים בהם משתמש הקבלן ואת טיב המלאכה הנעשית על -ידי הקבלן בביצוע העבודות .כן רשאים הם לבדוק אם הקבלן מפרש ומבצע כהלכה את ההסכם ואת הוראותיו ,ועל הקבלן לספק להם כל המידע הדרוש לצורך הבדיקות הנ"ל .המנהל יהיה אף מוסמך לבדוק אם הקבלן מבצע כהלכה את הוראות האדריכל ,המפקח ואת הוראותיו הוא. הקבלן יאפשר ויעזור למנהל ,לאדריכל ולמפקח ולכל הבא מטעמם לה י כנס בכל עת לאתר העבודות ולכל מקום אחר בו מבוצעת עבודה כלשהי הקשורה לביצוע הוראות ההסכם וכן לכל מקום שממנו מובאים חומרים ,מכונות וחפצים כלשהם הקשורים לביצוע העבודות או בהם מכינים מוצרים הקשורים בביצוע העבודות. - 35 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ב. כל הוראה שניתנה על -ידי המנהל ו/או המפקח כמוה כהוראה שניתנה על -ידי המזמי נה .על הקבלן וכל העובדים מטעמו בביצוע העבודות ,לרבות המועסקים על -ידו ,לציית להוראות המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח בכל הנוגע לביצוע העבודות וזאת תוך התקופה שתקבע על -ידם. מוסכם בזאת כי כל פנייה או הוראה מהמנהל ו/או המפקח ו/או האדריכל לקבלן וממנו אליהם ת י נתן בכתב או שתתלווה אליה אסמכתא בכתב .כמו כן מתחייב בזאת הקבלן כי מכל פנייה אשר תופנה אל המפקח ו/או המנהל ו/או האדריכל ישגר גם עותק בכתב אל המזמי נה .למען הסר ספק מובהר כי לא יהיה תוקף מחייב לפני י ה או הוראה כאמור שלא תיעשה בכתב. ג. ביצוע העבודות ,בין באתר העבודות ובין בכל מקום אחר אשר בו מנוהלות פעולות לצורך ביצוע העבודות ,יהיה נתון לפיקוחם של המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח והעבודות תבוצענה לשביעות רצונם המלאה .הקבלן מתחייב בזה למלא אחר ההוראות אשר תינתנה לו מעת לעת על -י די המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח בין שהן כלולו ת בהסכם ובין שאינן כלולות בהסכם .מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל ,ומכל סמכות אחרת שניתנה למנהל ו/או לאדריכל ו/או למפקח בהסכם זה ,הם יכריעו בלעדית וסופית בכל שאלה שתתעורר בקשר עם אופן ביצוע העבודות ,טיבן ומועדיהן ובקשר עם איכותם וסוגם של החומרים שהקבלן ישתמש בהם בביצוע העבודות .שום דבר האמור בסעיף זה ,ושום מעשה או מחדל מצד המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח ,לא יפטור את הקבלן מאחריותו למילוי תנאי הסכם זה ולביצוע העבודות בהתאם להוראותיו. למען הסר ספק מובהר בזאת כי הקבלן יחוב באחריות כאמור בסעיף זה לעיל אלא אם כן לא גילה ולא צריך היה לגלות ,לא צפה ולא צריך היה לצפות – כקבלן מצוין מן השורה הראשונה – מעשה או מחדל כאמור ,או שהתריע על מעשה או מחדל כאמור באופן ספציפי ומפורש בפני נותן ההוראה ,המתכנן שבתחומו מצוי מעשה או מחדל כאמור. סעיף -קטן זה לעיל הינו מעיקרי ההסכם והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. ד. בכל מקרה שהקבלן יקבל הוראות סותרות ו/או שאינן מת י ישבות אלה עם אלה מהמנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח חייב הקבלן להודיע על כך למנהל אשר יכריע בדבר והחלטתו תהיה סופית ,תחייב את הקבלן ותגבר על הוראות האדריכל ו/או המפקח. סעיף -קטן זה לעיל הינו מעיקרי ההסכם והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. ה. המנהל הינו בא -כוח ה המקצועי של המזמי נה בפרויקט .הקבלן יקבל את כל ההוראות והתכניות בקשר עם ביצוע העבודות ,רק באמצעות המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח ,והערות הקבל ן יועברו רק באמצעות המנהל. ו. לצורך כל הוראה בהסכם זה המקנה למנהל ו/או לאדריכל ו/או למפקח סמכות סופית ובלתי -ניתנת לערעור ו/או לפי שיקול -דעתם המוחלט ומלים כיוצ"ב המצביעות על שיקול -דעת מוחלט ו/או בלעדי בהחלטותיהם ,הכרעותיהם, קביעותיהם ודרישותיהם וכו' ,תהיינה הח לטותיהם של המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח סופיות תחייבנה את המזמי נה והקבלן ולא תהיינה ניתנות לערעור .המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח ,לפי המקרה ,לא יכהנו במתן - 36 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ החלטותיהם כאמור כבורר או כגוף מעין -משפטי או כגוף שיפוטי ולא יחולו עליהם כל הכללים החלים על הגופים הל לו. סעיף -קטן זה לעיל הינו מעקרי ההסכם והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. ז. כל סמכויות המזמי נה ו/או המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח הנזכרות בהסכם לא ישחררו את הקבלן מאחריותו ומהתחייבויותיו על -פי ההסכם ולרבות לאופן ולטיב ביצוע העבודות .מוסכ ם בזאת במפורש כי הקבלן לא יוכל לבוא בטענה ו/או בתביעה כלשהיא בגין פיקוח ו/או ניהול כושל ו/או לא משביע רצון ,והוא בלבד יהיה אחראי בכל מקרה לביצוע העבודות והתחייבויותיו כמפורט בהסכם במלואם ובמועדן ולשביעות רצון המזמי נה . למען הסר ספק מובהר כי אחריות הקבלן כאמ ור בגין פיקוח ו/או ניהול כושל ו/או לא משביע רצון כאמור לא תחול על הקבלן אם לא גילה ולא צריך היה לגלות ,לא צפה ולא צריך היה לצפות – כקבלן מצוין מן השורה הראשונה – פיקוח ו/או ניהול כושל ו/או לא משביע רצון כאמור ,או שהתריע מבעוד מועד על פיקוח ו/או ניהול כושל ו/או לא משביע רצון כאמור בפני המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח וכן בפני המזמי נה באופן ספציפי ומפורש בכתב. .5 ח. אין לראות בזכות הפיקוח שניתנה למנהל ו/או לאדריכל ו/או למפקח על ביצוע העבודות כיוצרת יחס אחר מאשר יחס בין קונה לבין מוכר של סחורות במקרה שהמדובר הוא באחרי ות המזמי נה לגבי כל צד שלישי אחר. ט. כל סמכות הנתונה על -פי ההסכם לאדריכל ,נתונה גם למהנדס. י. בכל מקום ש בו נתונה על -פי הסכם זה סמכות למנהל ,למפקח ,למהנדס או לאדריכל ,רשאי ת המזמי נה לפעול במקום המנהל ,המפקח ,המהנדס או האדריכל ,והוראותי ה יקבעו ויגברו בעני י ן זה על כל הוראה אחרת. יא . היה המפקח בדעה כי הקבלן מבצע את העבודות או כל חלק מהן שלא בהתאם להוראות הסכם זה ,יהיה המפקח רשאי ,אך לא חייב ,להודיע לקבלן על כך ולדרוש ממנו לתקן את המצב .כן יהיה המפקח רשאי להורות לקבלן על האמצעים שעל הקבלן לנקוט לתיקון המצב ,והקבלן מתחייב למלא אחר דרישות המפקח במלואן ובמועדן. יב . המפקח רשאי להורות לקבלן בכל עת ובכל שלב של העבודות על החלטתו לקבוע עדיפות של כל עבודה שהיא או חלק ממנה לגבי העבודות האחרות, והקבלן יהיה חייב לבצע את העבודה בהתאם לסדר העדיפות שייקבע על -ידי המפקח ,וזאת בין אם נקבע מראש סדר עדיפויות זה או אחר ובין אם לא נקבע כלל. ניהול יומן עבודה א. הקבלן יכין ,בשלושה העתקים לפחות ,יומן עבודה (להלן " :היומן ") אשר בו ירשום הקבלן מדי יום ביומו את כל הפרטים הנוגעים למהלך ביצוע העבודות. הקבלן מצהיר שכל הפרטים שיירשמו על -ידו ביומן העבודה יהיו נכונ ים וישקפו במלואם את מהלך ביצוע העבודות. היומן ישמש ,לפי הצורך ,בנוסף לרישום פרטי העבודות ,גם למתן הוראות בכתב לקבלן .היומן יוחזק באתר העבודות ,במשרד המפקח ,במקום בו תהיה לקבלן גישה אליו בשעות העבודה המקובלות וכל הוראה שתכתב ביומן על -ידי - 37 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ המנהל או האדריכל ,א ו המפקח ,בין בנוכחות הקבלן ובין שלא בנוכחותו, תחייב את הקבלן .היומן ייחתם מדי יום ביומו על -ידי הקבלן או מיופה כוחו או מנהל העבודות מטעמו ,ומקור היומן והעתק אחד ממנו יימסרו בשעת החתימה למפקח .המפקח או המנהל יהיו רשאים להסתייג מכל פרט מהפרטים שירשמו ביומן על -ידי הקבלן ,תוך 7ימים ממסירת היומן כאמור לידיהם ,על - ידי מסירת הודעה בכתב לקבלן. ב. מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל ירשום הקבלן ביומן מדי יום ביומו את כל הקשור בבצוע העבודות ובכלל זה פרטים כדלקמן: .1 מספרם של העובדים לסוגיהם המועסקים על -ידי הקבלן בביצוע העבודות; .2 כמויות החומרים למיניהם המובאים לאתר העבודות והכמויות שהושקעו בביצוע העבודות או המוצאים ממנו; .3 הציוד הנמצא באתר העבודות; .4 השימוש בציוד בביצוע העבודות; .5 תנאי מזג -האוויר השוררים באתר העבודות; .6 תקלות והפרעות בביצוע העבודות במשך היום; .7 ההתקדמות בביצוע העבודות במשך ה יום; .8 הוראות שניתנו לקבלן על -ידי המנהל ,האדריכל או המפקח לרבות הוראות לעבודות נוספות ו/או לביצוע שינויים בביצוע העבודות; .9 הערות והנחיות המנהל ,האדריכל או המפקח בדבר מהלך ביצוע העבודות; . 10 כל דבר אחר אשר לדעת המנהל ,האדריכל או המפקח יש בו כדי לשקף את המצב העובדת י במהלך ביצוע העבודות; . 11 רישום מלא ושוטף של כל התכניות שנמסרו לקבלן ,תוך ציון מספריהם הסידוריים ומספר או סימון השינוי; . 12 כל פרט אחר שהמפקח או המנהל יורו לקבלן לרשום ביומן העבודה בין במועד מסוים ובין באורח שוטף. . 13 רישום תאונות עבודה. רישום ביצוע בדיקות בטיחות שהח וק דורש (לדוגמא: . 14 תקינות פיגום ,בדיקת ציור ואביזרי הרמה ע"י בודק מוסמך ,חידוש הסמכות/רישיונות וכיו"ב). . 15 ג. הקבלן רשאי לרשום את הערותיו בקשר לביצוע העבודות באורח שוטף וכן יהיה רשאי הקבלן להסתייג מכל רישום שבוצע ביומן על -ידי המנהל ,האדריכל או המפקח תוך ( 7שבעה) ימים ממועד רישומו .הערותיו ו/או הסתייגויותיו של הקבלן כאמור לא יחייבו את המזמי נה אלא אם המנהל יחליט לקבל את אותן הערות או הסתייגויות .החלטת המנהל כאמור תהיה סופית ובלתי -ניתנת לערעור. - 38 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ד. לא העיר ו/או הסתייג הקבלן מהערות ו/או הוראות המנהל ו/או האדריכל ו/או המפק ח ביומן העבודה תוך ( 7שבעה) ימים מיום רישומן ,רואים אותו כאילו אישר את נכונות הפרטים וההערות הרשומות ביומן ,ואת הסכמתו להם. למען הסר ספק מוצהר ומוסכם בזאת כי שום הערה ו/או רישום ביומן על -ידי הקבלן אשר לא אושר במפורש ובכתב על -ידי המנהל עצמו לא ישמשו כשלעצמם בידי הקבלן עילה כלשהי לדרישת כל תשלום על -פי ההסכם ו/או להארכת תקופת הביצוע של העבודות על -פי ההסכם ו/או לפיגור ו/או לסטי י ה ו/או לאי -ביצוע הוראה כלשהי מהוראות ההסכם. ה. .6 היומן י יחתם מעת לעת על -ידי המנהל ו/או המפקח. הסבת ההסכם או המחאתו א. הקבלן אינו רשאי להסב ו/או להמחות לאחר את ההסכם או כל חלק הימנו וכן אין הוא רשאי להעביר ,להמחות או למסור לאחר כל זכות מזכויותיו על -פי ההסכם ,אלא בהסכמת המזמי נה מראש ובכתב .כמו כן אין הקבלן רשאי למסור לאחר לרבות לקבלן -משנה מטעמו ,לרבות קבלן לעבודות חשמל ו/או קבלן לעבודות מיזוג -אוויר ,את ביצוע העבודות ,כולן או מקצתן ,אלא בהסכמת המזמי נה מראש ובכתב .המזמי נה ת הא רשאי לסרב ליתן את הסכמתו כאמור מכל סיבה שהיא ומבלי לנמק את החלטתו ,או להסכים בתנאים שימצא לנכון .כל הסבה ו/או המחאה שתבוצע שלא על -פי האמור לעיל לא תחייב את המזמי נה . סעיף -קטן זה לעיל הינו מעיקרי ההסכם והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. ב. נת נה המזמי נה את הסכמת ה להעסקת קבלן -משנה מטעם הקבלן ו/או גורם אחר בביצוע חלק כלשהו של העבודות – אין ההסכמה האמורה פוטרת את הקבלן מאחריותו ומהתחייבויותיו על -פי ההסכם והקבלן ישא באחריות מלאה לכל מעשה ו/או מחדל של קבלן -המשנה ו/או הגורם האחר האמורים. ג. שינוי בבעלות או בשליטה (ישירה או עקיפה) בקבלן בין על -ידי העברת מניות, הגדלת הון מניות ו/או הקצאת מניות ו/או בכל דרך אחרת תחשב העברת זכויות לצורך סעיף זה וההוראות דלעיל יחולו גם על שינויים מסוג זה. ד. המזמי נה ת הא רשאי ת ,בכל עת ועל -פי שיקול -דעת ה המוחלט ,להעביר את זכויותי ה ו/או חובותי ה על -פי הסכם זה לאחר ,ובלבד שמי שהועברו לו הזכויות והחובות כאמור ,ישא בכל התחייבויות המזמי נה כלפי הקבלן על -פי הסכם זה. כמו כן מוסכם בזאת כי לבקשת המזמי נה יחתום הקבלן ישירות עם הגורם אליו הועברו זכויותיו ו/או חובותיו על הסכם חדש בגין ביצוע העבודות נשוא הסכם זה ובלבד שתנאי ההסכם החדש יהיו זהים לתנאי הסכם זה. .7 היקף ההסכם א. הוראות ההסכם חלות על ביצוע העבודות ,על כל הכרוך בכך והנובע מכך לרבות המצאת כ וח -האדם ,החומרים ,הכלים ,הציוד ,המכונות וכל דבר אחר, בין קבוע ובין ארעי הנחוץ לשם ביצוען. - 39 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ב. מוצהר בזה כי רק אותן העבודות המבוצעות לפי המפרטים ,כתב הכמויות, התכניות ופקודת שינויים יהוו את נשוא ההסכם .ידוע לקבלן כי המזמי נה מסר ה ו/או ת מסור ו/או רשאי ת למסור לקבל נים אחרים ו/או לגורמים שונים ביצוע עבודות שונות בקשר לפרויקט הכוללות ,מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל עבודות בנייה ,הריסה ,מערכות ,מלאכות ,עבודות מיזוג -אוויר ,ציוד ואספקת חומרים וזאת בכל צורה ואופן שיראו לו ועל -פי הוראות כל הסכם שי י חתם בין המזמי נה לאותם הגור מים ו/או לקבלנים האחרים ,והקבלן מתחייב בזה לסייע ולאפשר ביצוע עבודה/ות אחרת/ות כאמור ולקיים את כל ההוראות אשר המנהל ו/או המפקח יורו לו לצורך תיאום ביצוע העבודות עם עבודות אחרות כאמור ועם הקבלנים האחרים ו/או הגורמים האחרים כאמור בסעיף זה .למרות שהמזמינה רשא ית למסור עבודות לקבלנים או ספקים אחרים ,עדיין הקבלן יהיה "קבלן ראשי" ויחולו עליו על החובות ואחריות החלות על "קבלן ר א שי" על פי "תקנות הבטיחות בעבודה(עבודות בניה) התשמ"ח – . 1988 המזמי נה לא ת כיר בכל תביעה ו/או דרישה מצד הקבלן כלפי המזמי נה בקשר עם ,או עבור ,עבודות אחרות כנ"ל המבוצעות על -ידי המזמי נה ו/או עבור ה על - ידי קבלנים אחרים ו/או ספקים ,אלא אם נקבע אחרת במפורש בהסכם. אין באמור לעיל בסעיף -קטן זה כדי לגרוע מהוראות פרק י"ג – שירותים לקבלנים האחרים ותיאום עמם להלן. ג .למען הסר ספק מוצהר ומוסכם בזאת כי שום דבר האמור בסעיף -קטן (ב) לעיל לא יתפרש כאילו הוא בא לגרוע מכל הוראה בהסכם זה אשר לפיה רשאי ת המזמי נה למסור לאחר ו/או לאחרים את ביצועו של כל חלק מהעבודות המהוות את נשוא הסכם זה ומזכותו של המזמי נה להקטין ו/או להגדיל את היקף העבודות נשוא הסכם זה (לרבות ביצוע רק חלק מהעבודות בכל אחד מפרקי כתב הכמויות) .למרות שהמזמינה רשאית למסור עבודות לקבלנים או ספקים אחרים ,עדיין הקבלן יהיה "קבלן ראשי" ויחולו עליו על החובות ואחריות החלות על "קבלן רשאי" על פי "תקנות הבטיחות בעבודה(עבודות בניה) התשמ"ח – . 1988 ד. המזמי נה שומר ת לעצמ ה את האופציה לפעול להרחבת הפרויקט מעבר לאמור במפרט הטכני ,נספח ג' להסכם. המזמי נה ת היה רשאי ת ,בכל שלב במהלך ביצוע העבודות ,להגיש לקבלן תכנון מפורט לביצוע עבודות ההרחבה ,והקבלן יגיש בתוך 14ימים הצעת מחיר לביצוע התוכניות הנוספות. המזמי נה ת היה רשאי ת לקבל את הצעת המחיר ולהטיל על הקבלן את ביצוע התוכניות הנוספות ו/או למסור את העבודות הנוספות ,כולן או חלקן ,לכל גורם אחר ,והכ ו ל על -פי שיקול -דעת ה המוחלט והבלעדי של המזמי נה . במקרה של ביצוע העבודות באמצעות גורם אחר ,תהא המזמינה רשאי ת להפעיל את אותו גורם כקבלן -משנה מטעם הקבלן ,ויחולו הוראות פרק י"ג – שירותים לקבלנים האחרים ותיאום עמם להלן .למרות שהמזמינה רשאית למסור עבודות לקבלנים או ספקים אחרים,עדיין הקבלן יהיה "קבלן ראשי" ויחולו עליו על החובות ואחריות החלות על "קבלן רשאי" על פי "תקנות הבטיחות בעבודה(עבודות בניה) התשמ"ח – . 1988 - 40 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ יתר הוראות ההסכם על נספחיו יחולו גם על העבודות הנוספות ,בשינויים המחויבים. .8 אספקת תוכניות א. שלושה העתקים מכל אחת מהתכניות ימסרו לקבלן על -ידי המפקח ללא תשלום .כל העתק נוסף שיהיה דרוש לקבלן ,יוכן על חשבון הקבלן .עם השלמת העבודות יחזיר הקבלן למזמי נה את כל התכניות שברשותו בין שהומצאו לו על -ידי המפקח ובין שהכין אותן בעצמו או הוכנו על -ידי אדם אחר. ב. מוצהר בזה כי התכניות הינן רכוש ה הבלעדי של המזמי נה וה י א בעל ת כל הזכויות לרבות זכויות היוצרים לגביהן והקבלן מתחייב לשמור על תוכנן בסוד ,לא להכין מהן העתקים ולא להעבירן לידי כל אדם ו/או גוף שלא לצורך ביצוע העבודות .הקבלן מאשר ומצהיר בזה כי הוא מקבל את התכניות לידיו כנאמן לתקופת ביצוע העבודות ולצור ך ביצוען בלבד ,ואסור לו להשתמש בהן בכל אופן שהוא ולכל מטרה אחרת ,או למסור את תוכנן ו/או איזה חלק מהן לאחרים שאין להם קשר ישיר לביצוע העבודות ו/או לפרויקט .הקבלן מוותר בזה באופן מפורש ומוחלט על זכות עכבון בקשר לתכניות ו/או חלק מהן. ג. המנהל ו/או האדריכל ו/או ה מפקח ימציאו לקבלן מעת לעת תוך כדי ביצוע העבודות ,תכניות ו/או הוראות ו/או הנחיות לפרוט והסדרת ביצוע העבודות והוראות ותוכניות אלה תחייבנה את הקבלן .אין במסירת התוכניות לקבלן בשלבים ובמהלך ביצוע העבודה משום עילה כל שהיא לתביעה בגין שינוי לוח הזמנים או שינוי ב מחירים ו/או לתוספת תמורה .לאור האמור לעיל לא תהיה לקבלן ,והוא מוותר בזה מראש על כל טענה ו/או תביעה כל שהיא בגין שינוי בלוח הזמנים ו/או בעלויות עקב אי -אספקת תכניות בתחילת ביצוע העבודות. מבלי לגרוע מהאמור לעיל ידאג המפקח להעביר התכניות עד שלושה שבועות לפני ה ביצוע של כל חלק מהעבודות העומד להיות מבוצע וזאת בתנאי שיקבל מהקבלן לוח זמנים מפורט ומדויק לגבי שטחי ואזורי הבצוע הדחופים. ד. ארבעה העתקים מכל אחת מהתכניות ( ) As Madeי ימסרו למזמי נה ללא תשלום. העתקים מכל מסמך המהווה חלק מההסכם יוחזקו על -ידי הקבלן במקום העבודות .האדריכל ,המזמי נה והמפקח וכל אדם שהורשה על -ידם בכתב לתכלית זו ,יהיו רשאים לבדוק ולהשתמש בהם בכל שעה מתקבלת על הדעת. הקבלן ינהל תיקייה מסודרת שתאפשר גישה נוחה והתמצאות קלה בכל התוכניות ואשר תעמוד לרשות המזמי נה והמפקח .בנוסף ,על הקבלן להדביק את התוכניות המשמ שות לבצוע העבודות על לוחות מזוניט או דיקט באתר. ה. הואיל ולא קיימת אפשרות טכנית לתאר כל פרט ופרט מן השאלות הטכניות המתעוררות תוך מהלך העבודה ויש חלק מהתוכניות שיש צורך עוד להכינן ולצרפן בעתיד להסכם ושתהיינה חלק מההסכם ,לכן הוסכם בין הצדדים שכל שאלה כזאת ת י פתר בעת מהלך העבודה על -ידי האדריכל ,המזמי נה או המפקח, וכל הוראה שתינתן על -ידי מי מהם תחשב כאילו פורטה בהסכם זה מראש – בתנאי שפרטים אלה כרוכים באופן מקצועי מקובל בתיאור העבודה ,בתוכניות ובמפרטים .החלטת המפקח באם תוכניות כאלה או פרטים מסוימים כרוכים באופן מקצועי מקובל בעבודות ,בתוכניות ובמפרטים אם לאו ,תהיה סופית ותחייב את הצדדים. - 41 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ו. .9 מוסכם בזה כי האמור בסעיף זה לעיל כבר נכלל על -ידי הצדדים כשהסכימו על שכר ההסכם ועל לוח הזמנים והקבלן לא יהיה זכאי לכל תמורה ו/או תשלום נוספים או לארכה בלוח הזמנים בקשר לכך. ביצוע העבודות לשביעות רצון המזמי נה א. הקבלן יבצע את העבודות על -פי ההסכם באופן מעולה ,לשביעות רצונם המוחלטת של המזמי נה והמנהל ,וימלא לצורך זה אחרי כל הוראותי הם של המזמי נה ,המנהל ,האדריכל והמפקח ,בין שמפורטות בהסכם ובין שאינן מפורטו ת בו. ב. מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל ,מובהר בזאת כי אתר העבודות בסמוך למכללה אקדמית פעילה ,על כל המשתמע מכך .אשר על כן ,יבצע הקבלן את העבודות בזהירות יתירה ,תוך שמירה על סביבת העבודה ובטיחותה ,ויקפיד הקפדה יתרה על ביצוע העבודות לפי התוכניות ,ככתבן וכלשונן ועל ב טי חות עובדי המכללה ,הסטודנטים וכל באי המכללה בכפוף לכל דין ,הוראות כל רשות מוסמכת ונהלי הבטיחות במכללה כפי שיעודכנו מעת לעת . הקבלן מת חייב לעמוד בכל הוראות הבטיחות על פי כל דין ,הוראות כל רשות מוסמכת ונהלי הבטיחות במכללה כפי שיעודכנו מעת לעת .הקבלן מת חייב לשלם למזמינה סך של ₪ 5000בגין כל הפרה של הוראות הבטיחות כאמור במכרז זה על נספחיו ,ולקבלן לא תהיה כל טענה ו /או דרישה כנגד המזמינה בגין כך (להלן " :פיצוי בגין עיכוב ") ,והכל מבלי לגרוע מכל זכות ו/או סעד ו/או תרופה העומדים למזמינה על פי כל דין ו/או הוראו ת המכרז. על הקבלן לנקוט בכל אמצעי הזהירות (דיפון ,תמיכה וכיו"ב) כדי להבטיח שבמהלך העבודות לא יגרם כל נזק ל מ בנ י המזמינה ,ולפנות מיידית למנהל לקבלת הנחיותיו בכל מקרה שבו מתעורר חשש כלשהו כי העבודות עשויות לפגוע ב מבני המזמינה .הקבלן לבדו יהיה אחראי לכל נזק שיגרם למבנים כתוצאה מן העבודות .כל נזק שיגרם יתוקן מיידית על -ידי הקבלן ועל חשבונו, לשביעות רצונו המלאה של המפקח. סעיף -קטן זה לעיל הינו מעקרי ההסכם והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. ג. כן יודגש כי האתר מאו כלס בחלקו על -ידי צדדים שלישיים אשר ימשיכו לפעול באתר גם במהלך ביצוע העבודות ,והקבלן יידרש לתאם את ביצוע העבודות עם אותם צדדים ,ולדאוג להיעדר הפרעה לפעילותם השוטפת במתחם. סעיף -קטן זה לעיל הינו מעקרי ההסכם והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של הה סכם. ד. תשומת לב הקבלן מופנית לכך כי באתר קיימים מתקנים כגון צנרת מים ,ביוב וניקוז ,קווי חשמל ותקשורת ומתקנים אחרים .הקבלן מתחייב לנקוט בכל אמצעי הזהירות הדרושים על -מנת שלא לגרום נזק למתקנים ולמערכות הש י רותים ,ובכל מקרה של פגיעה בהם ,עליו לתקנם על חשבונו. כל הפעולות לגילוי הצנרות והכבלים ,התאום עם הגורמים המוסמכים, שלמותן של מערכות הש י רותים ,ההגנה עליהן ,תיקונן במקרה של פגיעה והעברתן הזמנית במקרה הצורך הן באחריות הקבלן וכל ההוצאות הקשורות - 42 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ בכך יחולו על הקבלן ולא יגררו תשלום נוסף ,אם לא נאמר כך במפורש בכתב הכמוי ות. . 10 ה. הקבלן אחראי לתאם ולוודא לפני התחלת עבודה בכל אזור ואזור כי נותקו כל מערכות החשמל ,האינסטלציה ,הטלפון והמאור הקיימות באזור זה. ו. על אף האמור בכל מקום אחר בהסכם זה ,מתחייב הקבלן לבצע את כל העבודות נשוא הסכם זה ברמה ,באיכות ובטיב מעולים ומשובחים ביותר ולרבו ת להשתמש לשם כך בכוח -אדם ,חומרים ,כלים ,ציוד ,מכונות וכל אמצעי אחר ברמה ,באיכות ובטיב מעולים ותוך ביצוע כל דין .הקבלן מצהיר ומאשר בזאת ,שידוע לו כי רמתן ,איכותן וטיבן של העבודות על -פי הסכם זה ,הינם עיקרו ,בסיסו ויסודו של הסכם זה וכי המזמי נה לא הי ית ה מתקשר ת עמו בהסכם זה אלמלא התחייבותו האמורה דלעיל. מסירת הודעות א. כל הודעה שצד אחד צריך לתת לצד השני לפי הסכם זה ,תינתן במכתב רשום לפי כתובתו של הצד השני או ת י מסר ביד במשרדו של הצד השני ,או תשלח בפקסימיליה למשרדו של הצד השני .כתובות הצדדים לצרכי ההסכם הינם כמפורט ב מסמך ב' להסכם. הודעה שנשלחה בדואר רשום דינה כדין הודעה שנמסרה ביד כעבור 48שעות מזמן מסירתה בדואר .הודעה שנשלחה ביד ו/או בפקסימיליה יראוה כאילו נתקבלה על -ידי הצד השני כעבור 24שעות ממועד המסירה ו/או המשלוח ,לפי העניין. ב. עותק מכל הודעה שהקבלן חייב למסור ו/או ימסור בפועל בקשר לעבודות למזמי נה ,י י מסר על -ידי הקבלן בד -בבד גם למנהל. פרק ב' – הכנה לביצוע ולוח זמנים . 11 בדיקות מוקדמות א. בנוסף להוראות סעיף ( 3א) לעיל ,רואים את הקבלן כאילו למד ,בירר וקיבל את כל המידע הדרוש בכל הקשור לקוי מים ,ביוב ,חשמל ,טלפון ,ניקוז ואחרים, בין שהם קיימים ו/או מבוצעים ובין שהם מתוכננים ,בין שהם עיליים ובין שהם טמונים מתחת לקרקע .כמו כן רואים את הקבלן כמודע לכך כי העבודות, כולן או מקצתן ,עשויות להתבצע בחודשי החורף ו/או הקיץ ,וכי הוא נוטל בזה מראש את כל הסיכונים הנובעים ו/או הקשורים בכך וכן את האחריות לביצוע העבודות בתנאים מיוחדים כגון אלה ,זאת בתקופת הביצוע ועל -פי לוח הזמנים כמפורט בהסכם זה וכן רואים את הקבלן כמודע לתנאי השטח ולתנאי הגישה הקשים לאתר העבודות ,וכי גם נתונים ועובדות אלה נלקחו בחשבון על -ידו וכי הוא נוטל בזה מראש את כל הסיכונים והאח ריות הנובעים והקשורים בכך וזאת על חשבונו. ב. המזמי נה ת היה רשאי ת ,אם ת רצ ה בכך ,להמציא לקבלן דוחות וסקרים שנעשו מטעמו לצורך הפרויקט אולם אלא אם המזמי נה ת ודיע לקבלן אחרת בכתב, יהיו דוחות אלה לאינפורמציה בלבד ולא יפטרו את הקבלן מהחובה המוטלת עליו לבצע בעצמו בדיקו ת כנדרש בהסכם ו/או כנדרש לצורך ביצוע העבודות - 43 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ והמזמי נה ת היה משוחרר ת מכל חבות או אחריות לשלמות הדוחות והסקרים שהומצאו לקבלן כאמור. . 12 לוח זמנים לביצוע העבודות א. הקבלן מצהיר כי הינו מודע ללוח הזמנים לביצוע העבודות (להלן " :לוח הזמנים הכללי ") ,וכי הוא מתחייב לעמוד ב ו ובכל חלק ממנו ,ולוח הזמנים הכללי יחייב אותו לתקופת הביצוע בהתאם ללוחות הזמנים המצורפים כנספח ט' . .1 עמידת הקבלן בלוח הזמנים הכללי ,פירושה בנוסף לעמידה בתקופת הביצוע הכוללת של הפרויקט ,גם העמידה בשלבי -הביניים הנקובים בלוח הזמנים המפורט כהגדרתו להלן. (לוח הז מנים הכללי ולוח הזמנים המפורט כהגדרתו להלן ייקראו בהסכם זה – " לוחות הזמנים "). .2 מודגש כי עמידה בזמני -הביניים לפי שלבי ביצוע העבודות זהה בחשיבותה לעמידה במועד סיום העבודות ובלוח הזמנים הכללי בכלל, וזאת מאחר שאי -עמידה בזמני -הביניים הנ"ל תמנע קיום במועד של כל ה תחייבויות הקבלן וביצוע במועד של עבודות קבלני -המשנה והקבלנים האחרים .הקבלן יחויב בעמידה בכל זמני -הביניים של ביצוע העבודות כמפורט בהסכם ובצרופותיו כמו שחייב הוא לעמוד בלוח הזמנים הכללי ולוח הזמנים המפורט. למרות האמור לעיל מובהר בזאת כי אם ובמידה שיאשר זאת המ נהל, יהיה הקבלן רשאי לאחר מועד ביצוע שלב משלבי -הביניים הנקובים בלוח הזמנים המפורט ,וזאת אם יתקן הקבלן את האיחור האמור בשלב - ביניים מאוחר יותר וכל עוד לא יגרום איחור כזה לאיחור או לעיכוב כלשהם בהשלמת ביצוע העבודות על -ידי הקבלן ו/או לאיחור ו/או לעיכוב בביצוע עבודות של הקבלנים האחרים או קבלני -ה משנה בקשר לפרויקט או שיגרום לאי -עמידה של מי מהקבלנים האחרים או קבלני - המשנה במועד ביצוע שלב משלבי הביניים הנקובים בלוח הזמנים המפורט. .3 מודגש במיוחד שלא תתקבל שום תביעה מצד הקבלן עקב התארכות תקופת הביצוע ,מסיבות שאינן תלויות בקבלן. סעיף זה הוא מעיקרי ההסכם ,ועל הקבלן לקחת בחשבון אפשרות של הארכת משך הביצוע עקב עבודות המבוצעות על -ידי קבלנים אחרים וסיבות התלויות במזמי נה .במקרה זה לא יהיה זכאי הקבלן לפיצוי כל שהוא בגין הדחיה ,לרבות פיצוי בגין הוצאות על עובדים ,מנהלים ,ציוד, וכן הוצאות כלליות ,ריבית וכן כל הוצאה צפויה או בלתי -צפויה אחרת. למען הסר ספק מובהר בזאת כי עמידה מדויקת בלוחות הזמנים הינה מעיקרי ההסכם ,וכי לא ת י נתנה כל ארכה או שהות ( ) graceשתהוונה חריגה מלוחות הזמנים מכל סיבה שהיא ,אלא אם נקבע אחרת בהסכם זה. .4 על אף האמור לעי ל מובהר כי למזמי נה שמורה הזכות לעדכן ,בכל עת ש ת מצא לנכון ,את לוח הזמנים הכללי ,לשנות את סדר ביצוע שלבי - 44 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ העבודות ו/או לקבוע להם מועדים ו/או לעדכן את סדרי העדיפויות, והכל לפי שיקול -דעת ה המוחלט והבלעדי. .5 כן מובהר ,מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל ,כי המזמי נה ת היה רשאי ת להורות על ביצוע העבודות בשלבים ,תוך שמועד ביצוע כל שלב בלוח הזמנים יכול ויידחה לפרק זמן שלא יעלה על ( 12שניים -עשר) חודשים מסיום ביצוע השלב שקדם לו ,ולקבלן לא תהא כל טענה ו/או תביעה כלפי המזמי נה בשל כך ,לרבות דרישה להגדלת שכר ה הסכם ו/או דמי בטלה וכיוצ "ב. במקרה של ביצוע העבודות בשלבים ,י י דרש הקבלן לקצר את לוח זמנים המפורט ביחס ליתר השלבים שטרם בוצעו ,באופן הלוקח בחשבון את ביצוע חלק מהעבודות בשלבים הקודמים. .6 מבלי לגרוע מהאמור לעיל מובהר במפורש כי יתכנו אירועים ופעילויות שונות שיתרחשו באתר העבודות או בסמוך לו ,במקביל לביצוע העבודות. האירועים והפעילויות כאמור ייעשו בתיאום עם הקבלן ,לא יהוו עילה לבקשה לקבלת אורכה כאמור בסעיף ( 65ג) להלן ,ולא ישפיעו על לוחות הזמנים כפי שנקבעו על -ידי המזמי נה ו/או המנהל. .7 מבלי לגרוע מהאמור בסעיף -קטן (א)( ) 6לעיל ,מובהר כי המזמי נה ת היה רשאי ת להורות לקבלן על הקפאת ביצוע העבודות ,בין היתר ,לצורך קיום האירועים והפעילויות האמורים ,לתקופה שתיקבע על -ידי המנהל, וזאת בהתראה של שבועיים מראש. במקרה כזה יידחו לוחות הזמנים בהתאמה ,ומבלי שהקבלן יהא זכאי לפיצוי ו/או דמי בטלה כלשהם בגין כך. .8 ב. עוד יודגש כי לוח הזמנים הכולל לביצוע העבודות ,כמו גם לוח הזמנים המפורט שיוכל על -ידי הקבלן ,יכללו אפשרות לעבודה במשמרות ובשעות בלתי מקובלות (לרבות שעות הערב והלילה) ,וה כל בכדי להבטיח עמידה בלוחות הזמנים .יובהר כי הקבלן לא יהא זכאי לכל תוספת בשכר ההסכם בגין עבודה במשמרות כאמור. לוח זמנים מפורט של הקבלן .1 בכדי להבטיח סיום העבודות במועדן ואת האפשרות של המנהל לעקוב אחר התקדמות העבודה ייקבע לוח זמנים מפורט על -ידי הקבלן אשר יהיה ,משיאושר ,מסמך ממסמכי ההסכם (להלן " :לוח הזמנים המפורט ") .מודגש כי הקבלן מתחייב לבצע הפרויקט בתקופה קבועה ועל -פי לוח הזמנים המפורט ואם לא יבצע את התחייבויותיו כאמור ישלם הוא פיצוי כספי למזמי נה . אם המנהל יחליט כי אי -גמר ביצוע הפרויקט על -פי לוחות הזמנים נובע מסיבות התלויות בקבלני -משנה או קבלנים אחרים יוטל עליהם תשלום הפיצוי הנ"ל ,הכ ו ל לפי המקרה ולפי קביעה בלעדית ,סופית ומוסכמת מראש של המנהל. .2 לאחר אישור לוח הזמנים המפורט על -ידי המנהל יכוון הקבלן את כל פעולותיו בהתאם ללוח הזמנים המפורט המאושר ,אשר יהווה ,מרגע א ישורו ,מסמך ממסמכי ההסכם. - 45 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ לוח זמנים מפורט זה על כל סעיפיו יותקן ויעודכן מדי חודש בתיאום ובאישור המנהל ,ויכלול גם את הפרטים הנוגעים לעבודות קבלני -המשנה והקבלנים האחרים .על הקבלן לדווח כל חודש על התקדמות העבודות. ג. .3 לוח הזמנים המפורט יכלול תאריכי הוצאת הזמנות ו אספקות של חומרים ,ציוד או מוצרים למיניהם ,עד לפרוט שיידרש על -ידי המנהל. מודגש כי הע י קרון המנחה יהיה להזמין בהקדם האפשרי את כל החומרים מראש. .4 הכנת לוח הזמנים המפורט והמעקב אחרי ביצועו יתבצעו על -ידי מהנדסים שהתמחו במיוחד בנושא וכן בביצוע הנ"ל במחשב – הן לצורך הכנת מרשמי הרשת והן לצורך המעקב החודשי השוטף. .5 לא יאושר חשבון חלקי מס' 1ללא הגשת לוח הזמנים המפורט ,כמפורט לעיל. .6 חשבון -הביניים החודשי לא ישולם על -ידי המזמי נה לקבלן בטרם הגיש הקבלן למנהל דו"ח התקדמות חודשי על ביצוע העבודות ועדכון ללוח הזמנים המפורט בהתאם ל סעיף זה ,הכ ו ל לשביעות רצונו של המנהל. .7 עדכון לוח הזמנים המפורט והשינויים שיחולו בו הינם אך ורק לסדר העבודות והקשרים שביניהן ומשך הזמן המוקצב לביצוען ,ובשום פנים לא יגרמו שינויים ועדכונים אלה לקביעת תאריכים חדשים עבור תאריך הגמר .כל זאת פרט למקרה של ארכה להש למת המבנה שת י נתן ,אם ת י נתן ,בכתב ובהתאם להוראות התנאים הכלליים. .8 לא המציא הקבלן את לוח הזמנים המפורט כאמור לעיל תוך 30ימים לאחר חתימת הסכם זה ,ייקבע לוח הזמנים המפורט על -ידי המנהל ויחייב את הקבלן .במקרה זה ,כל ההוצאות הכרוכות בתכנון לוח הזמנים המפורט וההדפסות למיניהם יהיו על חשבון הקבלן בתוספת 14%הוצאות נוספות של המזמי נה . .9 במהלך התקדמות הביצוע ימשיך הקבלן למלא אחרי דרישות המנהל בכל הקשור לד י ווחים לגבי התקדמות העבודה ,ציוד ,כוח -אדם ,חומרים, הזמנות וכו'. . 10 למען הסר ספק מובהר כי כל הפעולות המפורטות בפרק זה כולל אלו המתייחסות לקבלנים אחרים כלולות במחירי היחידה של קבלן הבניין ויהיו על חשבונו. עיכוב וכוח עליון .1 עיכוב בביצוע העבודות ו/או בגמר ביצוען עקב נסיבות של כוח עליון אשר לקבלן לא הי י תה שליטה עליהם והוא לא יכול היה למ ו נען לא יחשבו להפרת הסכם זה על -ידי הקבלן .אולם מוסכם בזאת כי במקרה והעיכוב כתוצאה מכוח עליון כאמור לעיל יאריך את תקופת הביצוע בתקופה הנקובה ב מסמך ב' להסכם ת היה המזמי נה רשאי ת לבטל את ההסכם, ולשום צד לא תעמוד תביעה כלשהיא כלפי משנהו ,ובלבד שהמזמי נה ת שלם לקבלן את השכר המגיע לו על -פי הסכם זה בגין העב ודות שביצע בפועל עד אותו שלב ,על -פי כתב הכמויות – מסמך ד' . לצרכי הסכם זה "כוח עליון" פירושו :מלחמה ,פעולות איבה המבוצעות על -ידי כוחות סדירים או בלתי -סדירים ,פלישת אויב ,פעולות מדינה - 46 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ אויבת או קרבות וכל נסיבה אחרת אשר לדעת המנהל לקבלן לא הי י תה שליטה עליה והו א לא יכול היה לצפותה או למנעה ,ובלבד שתנאי מזג - האוויר ,לרבות ימי גשם ,שלג ,רוח ו/או שירות מילואים ו/או מחסור בחומרים ו/או בכלים ו/או בציוד ,שביתות ו/או השבתות וכיוצ"ב ו/או המצב הנוכחי במשק של היעדר ו/או קשיים בהשגת עובדים לעבודות בנייה מיהודה ,השומרון וחבל עזה ,ולרבות החרפת המצב האמור ,לא יהווה ולא ייחשב כוח עליון ולא יזכה את הקבלן בארכה כלשהי של תקופת הביצוע. החלטותיו של המנהל בדבר אילו נסיבות יחשבו כוח עליון תהינה סופיות ובלתי -ניתנות לערעור. .2 מבלי לגרוע מהאמור לעיל מוסכם בזאת כי במקרה של עיכובים בביצוע העב ודות ו/או הארכת תקופת הביצוע כתוצאה ו/או עקב פעולותיהם ו/או עבודותיהם של קבלנים אחרים ו/או גורמים אחרים בפרויקט לא יהיה הקבלן זכאי לפיצוי ו/או לתשלום נוסף כלשהו. .3 למרות לוח הזמנים הכללי ו/או המפורט ותקופת הביצוע ,מוסכם בזאת כי המנהל יהיה רשאי לקבוע בכל עת כ י קצב ביצוע העבודות הינו איטי מדי ואינו מניח את דעתו והקבלן מתחייב ,מיד לאחר קבלת הודעה על כך ,לנקוט בכל האמצעים הדרושים כדי להבטיח את החשת קצב הביצוע והשלמת העבודות תוך תקופת הביצוע .המנהל יהיה אף מוסמך להורות לקבלן באלו אמצעים עליו לנקוט לצורך החשת קצב ה עבודות והקבלן מתחייב לנקוט באמצעים עליהם יורה כאמור .לא עמד הקבלן ,לדעת המנהל ועל -פי שיקול -דעתו המוחלט ,בקצב הדרוש להשלמת העבודות במועד הקבוע להשלמתן ,יהווה הדבר הפרה יסודית של ההסכם, והמזמי נה זכאי ת ,לאחר מתן התראה בכתב של 30יום מראש ,אשר במהלכה לא החיש ה קבלן את קצב ביצוע העבודות לשביעות רצון המנהל ,להפסיק את ביצוע העבודות על -ידי הקבלן ולהחליפו באחר .כל ההוצאות והנזקים שיחולו ו/או י י גרמו למזמי נה ו/או לקבלן כתוצאה מהאמור לעיל יחולו על הקבלן בלבד .זכויות המזמי נה כאמור לעיל אינן גורעות מיתר זכויותי ה על -פי ההסכם ו/או כל דין. קביעות המנהל כאמור לעיל בסעיף זה תהינה סופיות ובלתי -ניתנות לערעור. סעיף 12לעיל ,על סעיפי -המשנה שבו ,הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 13 סימון א. המנהל יקבע את קו הבניין ויסמן את נקודות הקבע שלו .הקבל ן יהיה אחראי לסימון הנכון והמדויק של העבודות ולנכונותם של הגבהים ,המימדים וההכוונה של כל חלקי העבודות בהתחשב עם נקודות הקבע שנקבעו וסומנו על - ידי המנהל .הוצאות הסימון אשר הקבלן אחראי עבורן יחולו על הקבלן. ב. הקבלן יהיה אחראי לשגיאות ו/או אי -דיוקים בסימון מן הס ימונים שהוא חייב לבצע ויהא חייב לתקנם ו/או לתקן על חשבונו כל חלק מהעבודות שבוצעו ו/או נבנו מתוך אי -דיוק ו/או סטי י ה ו/או שגיאה כאמור ,וזאת בהתאם לקביעותיו - 47 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ של המנהל .קביעותיו של המנהל בנושא זה תהינה סופיות ובלתי -ניתנות לערעור. ג. הוטל על הקבלן על -פי ההסכם לבצע את הסימון לפי נקודות קבע שנקבעו על - ידי המנהל ,חייב הקבלן לשמור על קיומן ושלמותן של נקודות אלה הן בתוך אתר העבודות והן מחוצה לו .סולקו ,נפגעו ,טושטשו או שונו נקודות הקבע שנקבעו על -ידי המנהל ,כאמור ,על הקבלן לחדשן על חשבונו הוא. פרק ג' – בטחונות . 14 ערבות ביצוע א. להבטחת מילוי כל התחייבויות הקבלן לפי הוראות ההסכם במלואן ובמועדן, לרבות התחייבויותיו בתקופת הבדק ,ימציא הקבלן למזמי נה ולפקודת ה , במעמד חתימת ההסכם על -ידי המזמי נה ,ערבות בנקאית ,אוטונומית ובלתי - מותנית ,בתנאים ובנוסח הקבועים בנספח א' הרצוף למסמך זה כחלק בלתי - נפרד הימנו (להלן " :ערבות הביצוע " או " הערבות "). ב. סכום ערבות הביצוע יהיה בהתאם לקבוע ב מסמך ב' להסכם. ג. ערבות הביצוע תהא צמודה למדד תשומות הבנייה למגורים לפי המדד הבסיסי הקבוע ב מסמך ב' להסכם. ד. ערבות הביצוע תהא בתוקף למשך כל תקופת ביצוע העבודות בפועל ועד תום 3 (שלושה) חודשים לאחר סיום תקופת הבדק או עד למילוי כל התח י יבויות הקבלן על -פי הסכם זה ,לפי המאוחר. ה. במקרה הצורך מתחייב הקבלן להמציא למזמי נה מדי פעם בפעם ,כתבי הארכה של ערבות הביצוע כך שזו תהיה בתוקף למשך כל תקופת התחי י בויות הקבלן כאמור לעיל ,וכן מתחייב הקבלן ל הגדיל את סכום ערבות הביצוע מיד עם קבלת דרישת המנהל וזאת בכל מקרה ש בו היקף ההסכם יגדל מעבר לסכום אשר מהווה את הבסיס לחישוב סכום ערבות הביצוע ולרבות במקרה והיקף ההסכם ושכר ההסכם יגדלו כתוצאה מביצוע שינויים ,כך שבכל עת ערבות הביצוע תהיה בשיעור שיהיה שווה לאחו ז קבוע משכר ההסכם אשר אושר לקבלן בכל עת ,כפי שש י עור זה נקבע ב מסמך ב' להסכם. ו. כל ההוצאות הקשורות במתן ערבות הביצוע ו/או בהארכת תוקפה ו/או בגבייתה ו/או בהגדלת היקפה ,לפי העניין ,יחולו על הקבלן וישולמו על -ידו. ז. אין במתן ערבות הביצוע הנ"ל ו/או במימושה על -ידי המז מי נה כדי לגרוע מחיוביו של הקבלן כלפי המזמי נה על -פי ההסכם ו/או על -פי הוראות כל דין ו/או בכדי לגרוע מזכויות המזמי נה לתבוע כל סעד המגיע ו/או שיגיע ל ה על -פי ההסכם ו/או על -פי כל דין. ח. המזמי נה זכאי ת לגבות מהקבלן כל תשלום ו/או פיצוי ו/או כל שיפוי שיגיעו ל ה מהקבלן על -פי ההסכם ו/או על -פי כל דין ,על -ידי מימוש ערבות הביצוע .בכל מקרה ש בו תמומש הערבות ,מתחייב הקבלן להמציא למזמי נה תוך 14 (ארבעה -עשר) י מי ם ערבות חדשה באותם תנאים שהיו בערבות שמומשה. ט. מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל ,במקרה שבו יפר הקבלן תנאי מתנאי ההסכם ,ת היה המ זמי נה רשאי ת ,מבלי לגרוע ו/או לפגוע בזכויותיו על -פי - 48 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ הוראות ההסכם ו/או כל דין ,לחלט את סכום ערבות הביצוע כולו או חלקו, לפי שיקול -ד ע ת ה הבלעדי מבלי שהקבלן יוכל להתנגד לחילוט האמור. י. הוצא צו התחלת עבודה בטרם המציא הקבלן ערבות ביצוע ,והגיש הקבלן חשבון -ביניים כלשהו למזמי נה ,יבוצע התשלום בגין חשבון -הביניים רק לאחר שהקבלן ימציא למזמי נה את ערבות הביצוע. איחר הקבלן בהמצאת ערבות הביצוע ,יתווסף לפרק הזמן שנקבע לתשלום חשבון ביניים כאמור ,אותו פרק זמן שבו איחר הקבלן בהמצאת ערבות הביצוע והתשלום בפרק הזמן הנוסף כאמור ,לא ישא הפרשי הצמדה ו/או ריבית כלשהם. סעיף זה לעיל ,על סעיפי -המשנה שבו הינו מעיקרי ההסכם ,והפרת הוראה מהוראותיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 15 ערבות לתקופת הבדק א. להבטחת מילוי כל התחייבויותיו של הקבלן במלואן ובמועדן ,במשך תקופת הבדק ,כהגדרתה להלן ימציא הקבלן למזמי נה ולפקודת ה ערבות בנקאית אוטונומית ובלתי -מותנית ,בנוסח ובתנאים הקבועים ב נספח ג' הרצוף למסמך זה כחלק בלתי -נפרד הימנו (להלן " :ערבות הבדק "). ב. סכום ערבות הבדק יהיה בהתאם לקבוע ב מסמך ב' להסכם. למרות האמור לעיל ,אם בתום 12החודשים הראשונים של תקופת הבדק לא יתגלו כל פגמים או ליקויים במבנים והקבלן קיבל לכך אישור בכתב מאת המפקח ולמזמי נה לא תהיינה באותה עת תביעות אחרות כלשהן המזכות אותו לממש את הערבות ,יהיה הקבלן זכאי כי הערבות הבנקאית תוקטן ותועמד על ( 50%חמישים אחוזים) מהסכום הקבוע ב מסמך ב' להסכם ,כשהוא צמוד למדד תש ומות הבנייה למגורים ,והיא תעמוד בתוקפה על תום 24חודשים ממועד השלמת העבודות. ג. במעמד המצאת ערבות הבדק ,יהא הקבלן רשאי לדרוש מהמזמינה את הסכמת ה לביטול ערבות הביצוע ,אך זאת רק לאחר שיתמלאו כל התנאים שלהלן: .1 הקבלן קיבל תעודת השלמה כהגדרתה להלן; וכן .2 הקבלן המציא למזמינה הצהרה על חיסול כל תביעותיו; וכן .3 קבלת אישור המזמינה לכך מראש ובכתב. ד. ערבות הבדק תהיה צמודה למדד תשומות הבנייה למגורים לפי המדד הידוע במועד הוצאתה ויחולו לגביה כל ההוראות המפורטות בסעיפים ( 14ד) עד ( 14יא) לעיל בשינויים המחויבים. ה. תוקף הערבות יוארך ,לפי הצורך ,עד לקבלת אישור המפקח על גמר הביצוע בפועל של כל תיקוני הבדק הנדרשים. סעיף זה לעיל ,על סעיפי -המשנה שבו ,הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת הוראה מהוראותיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. - 49 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ פרק ד' – השגחה . 16 השגחה מטעם הקבלן א. הקבלן או בא -כוחו המוסמך והרשום לפי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות ,התשכ"ט – , 1969יהיה מצוי באתר העבודות בכל זמן שבו מבוצעות העבודות וישגיח על ביצוען ברציפות .מינוי בא -כוח מוסמך כאמור מטעם הקבלן יהיה טעון אישורו המוקדם של המנהל אשר יהיה רשאי לסרב ליתן את הסכמתו מבלי צורך לנמק את החלטתו .המנהל אף יהיה רשאי בכל עת לבטל הסכמה שניתנה על -ידו למינוי בא -כוחו המוסמך של הקבלן כפי שימונה על -ידי הקבלן מעת לעת. אין במינוי בא -כוח מוסמך ובהסכמת המנהל למינויו כדי לשחרר את הקבלן מאחריותו ומהתחייבויותיו על -פי ההסכם .הא מור לעיל אינו בא לגרוע מחובת הקבלן להעסיק מנהל עבודה ראשי מוסמך ,מנוסה ובעל ותק שיהיה אחראי, בין השאר ,לשליטה על העובדים ,סידור עבודה ,איכות העבודה ופסילת עבודות פגומות ,ואשר ישהה באתר העבודות בכל עת בה יבצע הקבלן את העבודות, ומחובת הקבלן להעסיק ,מהנדס ביצ וע מנוסה הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים ,הבקיא ומנוסה בביצוע כל העבודות נשוא הסכם זה ומתמצה היטב בתכניות ,במפרט ובשיטות ביצוע ואשר יהיה אחראי על ביצוע העבודות על -פי ההסכם ומחובת מינוי כל בעל תפקיד אחר אשר מינויו נדרש על -פי ההסכם ,לרבות על -פי המפרטים ו/או על -פי כל דין .גם מינוים של מהנדס הביצוע ומנהל העבודה מטעמו באתר העבודות יהיו טעונים אישורו המוקדם של המנהל ,והמנהל יהיה רשאי ליתן את אישורו או לבטלו בכל עת ועת ומבלי צורך לנמק את החלטתו. כמו כן ולמען הסר ספק מובהר כי הקבלן יעסיק על חשבונו ,מנהלי עבודה מיוח דים מומחים לעבודות אשר ישהו באתר העבודות בכל שעות העבודה ובכל תקופת בצוע העבודות .הקבלן יודיע למפקח בכתב את שמות מנהלי העבודה כאמור. המנהל ,או מי מטעמו ,יהיה רשאי להורות לקבלן להחליף את בא -כוח הקבלן, מהנדסי הקבלן או מנהלי העבודה במקרה שהחליט שאינם מתאימים למלא את תפקידם בהתאם להסכם והחלטתו בענ י ין זה תחייב את הקבלן ,ויהא עליו להחליף את הנ"ל תוך 7ימים מיום מתן ההוראה ללא זכות ערעור. מוצהר בזה כי החלפת המהנדס או מנהל העבודה לא תהווה עילה להארכת תקופת ביצוע העבודה והקבלן מתחייב בזאת לדאוג מיידית להחלפת האנשים המוחלפים באחרים. . 17 ב. לצורך קבלת הוראות מהמזמי נה ו/או מהמנהל ו/או מהאדריכל ו/או מהמפקח דין כל בא -כוח מוסמך של הקבלן כדין הקבלן. ג. הקבלן לא יהיה רשאי להעביר מתפקידו באתר העבודות את בא -כוחו המוסמך ו/או את מהנדס הביצוע ו/או את מנהלי העבודה הנזכרים לעיל מבלי לקבל את אישורו של המנהל מראש ובכתב. הרחקת עובדים ור י שיונות כניסה - 50 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ . 18 א. הקבלן ימלא כל דרישה מאת המנהל ו/או המפקח בדבר הרחקתו מאתר העבודות של כל אדם המועסק על -ידו באתר העבודות ,לרבות ,ומבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל בדבר הרחקתו של בא -כוחו המוסמך ,מנהל העבודה ו/או מהנדס הבי צוע ,אם לדעת המנהל ו/או המפקח התנהג אותו אדם שלא כשורה, או אינו מוכשר למלא תפקידו ,או שהוא נוהג מעשה רשלנות בביצוע תפקידיו ולקבלן לא תהא כל טענה ו/או תביעה נגד המזמין בגין כך .הקבלן ימלא כל דרישה כאמור לאלתר ממועד קבלתה .אדם שהורחק לפי דרישה כאמור ,לא יחזור הקבלן להעסיקו באתר העבודות ו/או בביצוע העבודות בין במישרין ובין בעקיפין .המנהל ו/או המפקח לא יהיו חייבים לנמק את דרישותיהם כאמור. תוך 3ימים מעת הרחקת אותו עובד כמפורט לעיל ימצא הקבלן עובד מחליף ברמה שתאו שר על -ידי המנהל ו/או המפקח. ב. העסקתו או הרחקתו של עובד ,כאמור בסעיף -קטן (א) לעיל ,תהא על אחריותו ועל חשבונו הבלעדיים של הקבלן ,ואין בדרישותיו של המנהל ו/או המפקח כאמור ,כדי ליצור יחסים משפטיים כלשהם בין המזמי נה ו/או המנהל ו/או המפקח לבין עובד כאמור ,והמזמי נה ו/או המנהל ו/או המפקח אינם ולא יהיו אחראים בכל אופן או דרך שהם ,להעסקתו או הרחקתו ו/או לתוצאות העסקתו או הרחקתו של כל עובד כאמור הן כלפי העובד והן כלפי הקבלן. ג. המנהל יהיה רשאי להורות לקבלן על הצורך בהגבלת הכניסה לפרויקט ו/או לאתר העבודות ו/או להתנות את הכנ יסה כאמור בתנאים שיראו לו והקבלן מתחייב למלא אחר הוראות המנהל. ארגון אתר העבודות ,ציודו ונקיונו א. הקבלן מתחייב לספק באתר העבודות על חשבונו שמירה ,גידור ושאר אמצעי זהירות לבטחונם ונוחותם של עובדיו והמועסקים על -ידו ולבטחונם ונוחיותם של הקבלנים האחרים והציבור ה רחב ,וזאת בכל מקום שיהיה צורך בכך או ש י ידרש על -י די המנהל ו/או המפקח או שיהיה דרוש על -פי דין ו/או על -פי הוראה מצד רשות מוסמכת כלשהי .למען הסר ספק מובהר כי השומרים מטעם חברת השמירה של המזמין יפעלו במשך כל ימי ושעות העבודה בפרויקט וכי כל מסים או ההוצאות הקשורות באמצע ים הנזכרים ,לרבות כל תשלומי היטלים ,יחולו על הקבלן. ב. הקבלן יקים על חשבונו שלטי כיוון לקבלנים האחרים ו/או לכלי רכב שיגיעו לאתר העבודות וכל שלט אשר הקבלן חייב בו לפי כל דין ,וכל שלט אחר הנדרש עפ"י כל דין חוק ותקנה. ג. הקבלן מתחייב לספק ,להתקין ולהחזי ק על חשבונו באתר העבודות לפי דרישת והוראות המנהל ציוד משרדי (לרבות ,ריהוט משרד ,פקס וכו') המאפשר אכלוס משרדי הקבלן באתר. ד. הקבלן יספק כדין את החשמל הדרוש לביצוע העבודות מכל מקור שהוא, לרבות גנרטור. ה. מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל ומהתח י יבויותיו האחרות על -פי הסכם זה, מתחייב הקבלן לאפשר לקבלנים האחרים וליתר בעלי המקצוע (לרבות המנהל הפרויקט ,המפקח והמהנדס) להתחבר לרשת החשמל באופן שיאפשר להם, ולכל אחד מהם בנפרד ,לבצע את העבודות והפעולות שהתחייבו לבצע ולכל צורך אחר שיתעורר. - 51 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל ומהתח י יבויותיו האחרות על -פי הסכם זה, מתחייב הקבלן לאפשר לקבלנים האחרים וליתר בעלי המקצוע (לרבות מנהל הפרויקט ,המפקח והמהנדס) להתחבר לאס פ קת המים באופן שיאפשר להם, ולכל אחד מהם בנפרד ,לבצע את העבודות והפעולות שהתחייבו לבצע ולכל צורך אחר שיתעורר. ו. הקבלן יהיה האחראי לבצוע עבודות נ י קיון וס י לוק פסולת מאתר העבודות (בין שהפסולת נגרמה על -ידו ובין על -ידי אחרים ,ובכלל זה הקבלנים האחרים) ישירות למקום שפיכה שיאושר על -ידי העיריה ,ובהתאם להוראות המפקח, זולת אם הורה המפקח להעביר את הפסולת או כל חלק הימנה לידיו או לידי כל גורם שיורה עליו .ניקוי הפסולת יעשה על -ידי הקבלן באמצעות עובדיו מדי יום ביומו באזורי העבודה השונים כך שלא תהיה הצטברות של פסולת ולכלוך בכל שטחי הבני י ה ללא יוצא מהכלל. ז. מודגש במפורש כי המנהל ידרוש מהקבלן נ י קיון יום -יומי ועליו להקציב לשם כך עובדים מיוחדים שידאגו ל פינוי הפסולת ,כאמור לעיל .כל הוצאות הניקוי יהיו על חשבון הקבלן ובמסגרת ההוצאות הכלליות לביצוע הפרויקט. כל העבודה הנ"ל תעשה על חשבון הקבלן באחריותו ולשביעות רצון המנהל. קביעת המנהל לגבי אחריות הנ י קיון בין כל הגורמים תהיה בלעדית סופית ומכרעת. . 19 ח. לא ניקה ו/או לא פינה הקבלן את הפסולת ממקום ביצוע עבודתו לשביעות רצונו של המנהל ותוך תקופה שנקבעה לו על -ידי המנהל ,רשאי יהיה המנהל לעשות זאת על חשבון הקבלן ולגבות את ההוצאות מהקבלן בכל דרך שתיראה למנהל .במקרה זה לא יכול הקבלן לבוא בכל תביעה שהיא נגד המזמי נה ביחס לנזקים שנ גרמו לציוד ,לחומרים ,למבנים הארעיים או כל רכוש של הקבלן בעת הניקוי ופינוי הפסולת. ט. הקבלן יתחבר בעצמו ,על חשבונו ועל אחריותו ,לרשת המים ו/או הביוב לצורך ביצוע העבודות ,והוא ידאג להתחברות כאמור עוד בטרם הוחל בעבודות על - ידו. בטיחות בביצוע העבודות א. הקבלן מצהיר כ י הוא מכיר ויודע את חוקי הבטיחות בעבודה לרבות כל התקנות הקשורות בבטיחות ואת הוראות פקודת הבטיחות [נוסח חדש], התש"ל – 1970חוק ארגון ופיקוח על העבודה התשי"ד – 1954ותקנות הבטיחות בעבודה (עבודות הבניה) התשמ"ח – , " 1988וכי הוא מתחייב לקיים אותם כלשונם וכירוחם. . ב. הקבלן יהא אחראי לכל תביעות שתוגשנה נגדו ו/או נגד המזמי נה ו/או נגד כל גורם אחר בגין ו/או בקשר לאמור בסעיף זה ומוסכם ומוצהר כי לצורך ביצוע הפרויקט הקבלן יהיה לכל דבר ועניין גם "מבצע העבודות" וגם "מנהל העבודה" ונוטל על עצמו את כל החובות והאחריות בגין תפקידיו אלו .הקבלן יודיע למפקח עבודות אזורי במשרד העבודה על ביצוע עבודות הפרויקט ועל מינוי מנהל עבודה מטעמו באתר העבודות. - 52 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ פרק ה' – נזיקין וביטוח . 20 אחריות הקבלן לנזק א. מיום מתן צו התחלת עבודה כהגדרתו להלן ועד מתן תעודת השלמה כהגדרתה להלן ,יהא הקבלן אחראי לשמירת העבודו ת ,ואתר העבודות לרבות למבנים הארעיים שהוקמו עליו ולהשגחה עליהם .בכל מקרה של נזק לעבודות ו/או לאתר העבודות ו/או לפרויקט מסיבה כלשהי ,לרבות ,ומבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל ,כתוצאה משטפונות ,רוחות ,סערות ,שלגים וכיו"ב פרט לסיכון מוסכם ,כהגדרתו להלן ,יהא על הק בלן לתקן את הנזק על חשבונו הוא בהקדם האפשרי ולהביא לידי כך שעם השלמתן תהיינה העבודות במצב תקין וראוי לשימוש ולשביעות רצון המזמי נה ,ומתאימות בכל פרטיהן להוראות ההסכם. למרות האמור לעיל מוסכם כי הקבלן לא יחוב בהוצאות תיקון נזק שלא יכול היה למנעו בזהירות ראויה שעל קבלן מצוין לנקוט בנסיבות דומות – לפי קביעת המנהל. למען הסר ספק מובהר ,כי המנהל יקבע ויכריע מי יחוב בהוצאות תיקון נזק כאמור. אין באמור לעיל כדי לגרוע מחבותו של הקבלן לתקן כל נזק בהקדם האפשרי כאמור וזאת בין אם הקבלן חב בהוצאות התיקון ובין אם לאו ,ובלבד שבמקרה בו יתקן הקבלן נזקים שאין הוא חב בהוצאות לתיקונם בהתאם לקביעת המנהל בענ י ין זה ת שלם לו המזמי נה הוצאות אלו. ב. הוראות סעיף -קטן (א) תחולנה גם על כל נזק שי י גרם ע ל -ידי הקבלן תוך כדי ביצוע עבודות תיקון ובדק על -ידו בתקופת הבדק כהגדרתה להלן. ג. בכל מקרה של נזק לעבודות שנגרם על -ידי סיכון מוסכם יהיה הקבלן חייב לתקן את הנזק בהקדם האפשרי לאחר קבלת דרישה בכתב מהמנהל והוצאות התיקון יחולו על המזמי נה . ד. "סיכון מוסכם" – פירושו לצרכ י סעיף זה :מלחמה ,פעולות איבה המבוצעות על -ידי כוחות סדירים או בלתי -סדירים ,פלישות אויב ,פעולת מדינה אויבת או קרבות. ה. בכל מקרה שהקבלן יהיה אחראי לנזקים על -פי פרק זה ,רשאי ת וזכאית המזמי נה לקבל מאת הקבלן ,לפי דרישה ראשונה בכתב ,פיצויים מלאים עבור נזקים שלא תוק נו במועד שקבע המנהל ו/או עבור נזקים שהמנהל החליט לפי שיקול -דעתו המוחלט שלא יתוקנו ו/או שאינם ניתנים לתיקון ,והכל בסכום או בסכומים שיקבעו על -ידי המנהל וקביעותיו תהיינה סופיות ובלתי -ניתנות לערעור. מוסכם בזאת כי סעיף זה לעיל ,על סעיפי -המשנה שבו ,הינו מעיקרי ה הסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 21 נזיקין ואחריות לגוף או לרכוש א. הקבלן הוא האחראי הבלעדי לכל נזק ו/או אובדן ו/או חבלה ו/או תאונה מכל מין ו/או סוג שהוא ,לרבות נזק גוף ו/או רכוש אשר יגרמו לכל אדם ו/או אגוד, לרבות למזמי נה ו/או לכל מ בנה המצוי באתר העבודות ו/או לכל מבנה המצוי מחוץ לאתר העבודות ו/או לכל צד שלישי אחר ו/או לרכושם של כל אחד - 53 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מאלה ,כתוצאה מביצוע העבודות על -ידי הקבלן ו/או על -ידי עובדיו ו/או שלוחיו ו/או קבלני -המשנה המועסקים על -ידו ו/או כתוצאה מכל עבודה רשלנית לרבות מחדל של הקב לן ו/או עובדיו ו/או שלוחיו ו/או קבלני -המשנה שלו ,בין בתקופת ביצוע העבודות ובין בתקופת הבדק .כן יהיה הקבלן אחראי לכל נזק אחר במידה שאחריות כזאת מוטלת על אדם במקרה המתאים על -פי פקודת הנזיקין [נוסח חדש] ו/או לפי כל דין אחר לנזקים שייגרמו כאמור למזמי נה ו/או לכ ל צד שלישי במהלך ביצוע העבודות ולרבות בתקופת הבדק. ב. הקבלן יהא אחראי לכל נזק ו/או תביעה ו/או דרישה שתוגש נגד המזמי נה על - ידי הגורמים השלישיים ו/או הקבלנים האחרים ו/או מי מהם ,בגין נזקים שייגרמו להם כתוצאה מרשלנות הקבלן או הפרת התחייבויותיו על -פי הסכם זה ,וזאת מבלי לגרוע מכל התחי י בויותיו של הקבלן על -פי הסכם זה ועל -פי כל דין .מוסכם בזאת כי כל סכום שהמזמי נה ת שלם כדמי נזק כאמור במקום הקבלן ,באם ת שלם ,תהא רשאי ת לנכותו מכל סכום העשוי להגיע לקבלן בתוספת הוצאותי ה בקשר לכך ,וכן ת היה המזמי נה רשאי ת לגבותו מהקבלן בכל דרך אחרת. סעיף זה לעיל ,על סעיפי -המשנה שבו ,הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 22 נזיקין לעובדים הקבלן אחראי לבטיחותם לשלומם ולבטחונם של כל עובדיו ו/או המועסקים על -ידו ו/או הנמצאים בשרותו ,ומתחייב לשלם כל דמי נזק או פיצוי המגיעים ו/או שיגיעו על -פי כל דין לכל עובד ו/או לכל אדם אחר הנמצא בשירותו כתוצאה מכל נזק ו/או אובדן ו/או תאונה ו/או חבלה כל שהם במהלך ביצוע העבודות ו/או במהלך ביצוע התיקונים בתקופת הבדק. סעיף זה לעיל הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפ רה יסודית של ההסכם. . 23 נזיקין לרכוש ציבורי הקבלן אחראי לכל נזק ו/או קלקול שייגרם על -ידו או על -ידי מי מטעמו לכביש ,דרך, מדרכה ,שביל ,רשת מים ,ביוב ,תיעול ,חשמל ,טלגרף ,טלפון וצ י נורות להעברת דלק או מובילים אחרים על קרקעיים ו/או תת קרקעיים וכיו"ב עקב ביצוע העבוד ות ,בין שהנזק ו/או הקלקול נגרמו באקראי ובין שהיו מעשה הכרחי וצפוי מראש לביצוע העבודות ,ויתקן על חשבונו הוא באופן יעיל ביותר ולשביעות רצונו של המנהל ושל כל אדם או רשות המוסמכים לפקח על הטפול ברכוש שניזוק כאמור לעיל .על הקבלן לדאוג מראש לקבל מהרשויות המוסמכו ת תכניות עדכניות לגבי כל הקווים התת - קרקעי י ם העוברים באתר העבודות. סעיף זה לעיל הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 24 פיצוי ושיפוי על -ידי הקבלן א. הקבלן מתחייב לנקוט על חשבונו בכל האמצעים הדרושים כדי למנוע את הנזקים ,האובדן ,החבלות והתאונות אשר הקבלן אחראי להם על -פי ההסכם ו/או כל דין. - 54 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ב. הקבלן מתחייב לבוא בנעלי המזמי נה ו/או המנהל ו/או עובדיהם ו/או שלוחיהם במידה ויתבעו ביחד ו/או לחוד בגין נזקים שהקבלן אחראי להם על -פי הוראות ההסכם ו/או כל דין. ג. מבלי לגרוע מן האמור לעיל ,מתחייב הקבלן לבוא ,על חשבונו ,בנעלי המזמי נה ו/או המנהל ו/או עובדיהם ו/או שלוחיהם ו/או כל הבא מטעמם ,במידה שכולם ו/או אחד מהם ייתבעו בגין נזק כלשהו כאמור בהסכם זה ו/או להיות מוזמן כנתבע נוסף או כצד שלישי בכל תביעה כאמור ,והכול לפי קביעת המנהל ועל - פי שיקול -ד עתו המוחלט. הקבלן מצהיר בזאת כי במידה ויוזמן כנתבע נוסף או כצד שלישי בתביעה כנגד המזמי נה ו/או מי מטעמ ה כאמור בסעיף -קטן ( א ) לעיל ,הינו מוותר מראש על כל התנגדות להזמנה כאמור ,בין שנתבקשה ע ל -ידי המזמי נה ובין שנתבקשה על -ידי המנהל ו/או אחרים ,ובלבד שאם הוזמן ול א התייצב הקבלן כנתבע נוסף או כצד שלישי כאמור לעיל ,מסכים הקבלן מראש לכל הסדר או פשרה אשר המזמי נה ת מצא לנכון לעשותו על -פי שיקול -דעת ה המוחלט ולשאת בתשלומם. ד. הקבלן מתחייב בזאת לשפות ולפצות באופן מלא את המזמי נה ו/או המנהל ו/או עובדיהם ו/או שלוחיהם בכל סכום אשר יפסק לחובתם ו/או לחובת מי מהם בקשר לנזקים אשר הקבלן אחראי להם ולרבות ומבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל לאלה הנזכרים בהסכם ,ולרבות הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד. ה. מבלי לגרוע מהאמור לעיל וכדי להוסיף עליו ,אם כתוצאה מפעולה או מעבודה כלשהי של הקבלן שנעשו בניגוד להתחייבות כלשהי של הקבלן על -פי הסכם זה יוצא כנגד המזמי נה ו/או המנהל ו/או הקבלן צו מאת בית -משפט ,יהיה הקבלן אחראי לפצות את המזמי נה ו/או המנהל על כל נזק בין ישיר ובין עקיף וזאת מבלי לגרוע מחובתו של הקבלן לעשות את כל הדרוש ולנקוט בכל ההליכים הדרושים להסרת הצו ומבלי שה וראה זו תתפרש כמטילה חובה כלשהיא לפצות את הקבלן בגין הצו הנ"ל ,או בגין כל עיכוב שיחול בביצוע העבודה כתוצאה מצו כנ"ל. כמו כן ובנוסף לאמור לעיל ,מתחייב הקבלן לפצות ולשפות בשלמות את המזמי נה ו/או המנהל על כל נזק וכנגד כל תביעה או דרישה ,מכל עילה שהיא, שתוגש ,א ם ומיד כאשר תוגש ,על -ידי כ ו ל אדם ,בלי יוצא מן הכלל ,נגדם ו/או נגד מי מהם ו/או כנגד כל מי מעובדיהם ,שלוחיהם ושולחיהם ,בגין כל תאונה, חבלה או נזק המפורט בהסכם ו/או קבוע בכל דין לכל אדם. עוד מוסכם בזאת כי המזמי נה ת ודיע לקבלן בכתב על כל מקרה ש בו הוגשה תביעה או דרישה כאמור ,וכי לקבלן תינתן האפשרות להתגונן כנגד תביעה או דרישה כאמור ,בכפוף לכך שהמזמי נה ת הא רשאי ת ,לאחר ש ת אפשר לקבלן להביע בפניו את דעתו בעניין זה ,להתפשר או לה י ענות לתביעה או דרישה כאמור באופן סביר בנסיבות העניין ובאותם מקרים שאי -התפשרות או אי - ה י ענות לתביעה או דרישה כאמור עלולים יהיו ,ברמה גבוהה של ודאות ,להביא לעיכוב בביצוע הפרויקט או העבודות. ו. מבלי לגרוע מהתחייבויות הקבלן כמפורט בהסכם זה ,המזמי נה ת היה רשאי ת לתקן ,בעצמ ה ו/או באמצעות אחרים ,את הנזקים שהקבלן אחראי לתקנם לפי הוראות פרק זה על חשבון הקבלן ,והקבלן ישא בכל ההוצאות הכרוכות בתיקון הנזקים האמורים בתוספת 14%הוצאות כלליות של המזמי נה . - 55 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ז. כל סכום שהקבלן יהיה אחראי לתשלומו לפי הוראות פרק זה ,ת היה המזמי נה רשאי ת ,מבלי לגרוע מיתר זכויותי ה על -פי הסכם זה ו/או על -פי כל דין ,לגבותו ו/או לנכותו מכל סכום המגיע ו /או שיגיע לקבלן מאת המזמי נה ,בכל זמן שהוא ,וכן ת הא רשאי ת לגבותו מהקבלן בכל דרך אחרת ,ולרבות על -ידי מימוש הערבויות הנזכרות ב פרק ג' – בטחונות לעיל. סעיף זה לעיל ,על סעיפי -המשנה שבו ,הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 25 ביטוח א. מבלי לגרוע מהאמור לעיל ומאחריותו של הקבלן על -פי הסכם זה או על -פי כל דין ,מתחייב הקבלן למלא אחר הוראות הביטוח המופיעות בנספח הביטוח המסומן כ" נספח ז " ובאישור עריכת הביטוח המסומן כ"נ ספח ז' ." 1 פרק ו' – התחייבויות כלליות . 26 קבלן רשום הקבלן מצהיר בזאת כי הוא קבלן מוכר ורשום אצל רשם הקבלנים על -פי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות ,התשכ"ט – 1969על תקנותיו ,כקבלן לעבודות הנדסה בנאיות בקבוצת סיווג ג' 2בענף , 100וכי הינו מוכשר ובעל ניסיון בעבודות שיפוץ ושימור מבנים לשימור מסוג העבודות נשוא ההסכם ובהיקף מתאים. סעיף זה לעיל הינו מעיקרי ההסכם והפרתו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 27 ציות להוראות החוק ותשלום מיסים א. הקבלן מתחייב לבצע את העבודות בהתאם לכל דין ו/או הוראה של כל רשות מוסמכת ותוך שמירה קפדנית על דיני התכנון והבנייה והבטיחות בעבודה. ב. מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל מתחייב הקבלן להשיג על חשבונו כל אישור ו/או כל היתר ולעמוד בדרישות כל דין ו/או חיקוק ו/או תקן החלים על סוג העבודות המבוצעות על -ידו על -פי ההסכם. ג. בכל הכרוך בביצוע העבודות ימלא הקבלן אחרי הוראות כל דין ,בדבר מתן הודעות ,קבלת ר י שיונות ותשלום אגרות ומיסים לרבות ,מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל ,אגרות ומיסים למבנים זמניים ,לשילוט ,לציוד ,למים ,לחשמל וכדומה. ד. בכל הכרוך בביצוע העבודות ,מתחייב הקבלן לשלם את כל המ יסים ,האגרות, ההיטלים ותשלומי החובה האחרים המוטלים ו/או שיוטלו על קבלנים ו/או על עבודות הקשורות בביצוע העבודות ,וכמו כן יהיה אחראי לביצוע כל הניכויים שיש לעשותם על -פי כל דין ולהעברתם ו/או לתשלומם לשלטונות ו/או לרשויות ו/או למוסדות המוסמכים ,הכול לפי העניין ולפי כל הוראה הנובעת מההסכם ו/או מכל דין. ה. הקבלן יהיה האחראי הבלעדי כלפי המזמי נה וכלפי הרשויות והמשרדים הממשלתיים ,העירוניים ,המקומיים ו/או רשויות מוסמכות אחרות כלשהן - 56 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ בגין ביצוע העבודות ,אופן ביצוען והשלמתן לרבות מתן כל ההודעות וקבלת כל הר י שיונות הדרושים ו /או שידרשו לביצוען ,למעט ר י שיון הבנייה ,וכן למילוי כל החובות המוטלות ו/או שיוטלו על -ידי הרשויות האמורות על -פי כל דין בקשר לביצוע העבודות ויתר פעולות הקבלן על -פי ההסכם. סעיף זה לעיל ,על סעיפי -המשנה שבו ,הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 28 פגיעה בציבור תוך כדי ביצוע העבודות הקבלן מתחייב בזאת כדלקמן: א. כי לא תהיה פגיעה בנוחיות הציבור ולא תהא הפרעה לצדדים השלישיים אשר בעת ביצוע העבודות יעבדו ו/או ימצאו בתחומי אתר העבודות ו/או בסמוך אליו. ב. כי לא תהיה הפרעה בזכות השימוש והמעבר של כל צד שלישי בכביש ,דרך, שביל וכיוצ"ב או בזכות השימוש והחזקה ברכוש ציבורי ו/או פרטי כלשהו המצוי בתחומי אתר העבודות ו/או בסמוך אליו. ג. כי ימנע מביצוע עבודות הגורמות לרעש בשעות עליהן יורה המפקח מעת לעת. ד. כי לא יניח חומרים ,ציוד ,כלי עבודה ,מכשירים או חפצים א חרים על כל דרך או מדרכה ,אלא על -פי היתר ובהתאם לתנאי ההיתר. ה. כי יתקין מנורות ,פיגומים ,מחיצות ,גדרות ,שלטי אזהרה וכיוצא בזה כפי שי י דרש מעת לעת על -ידי המנהל לשם הגנה מספקת על הציבור ,לרבות הקבלנים האחרים ועל העובדים המצויים באתר העבודות ובסמוך אליו. ו. כי הדרכי ם המובילות לאתר העבודות לא תהיינה נתונות להפרעה של התנועה הרגילה בדרכים האמורות ושלצורך הובלתן של משאיות מיוחדות יתקבל תחילה הרשיון הדרוש לכך מכל רשות מוסמכת. ז. הקבלן לא יהא זכאי לכל תוספת תשלום בגין התאמות ו/או עבודות ו/או אמצעי בטיחות אשר יידרשו ממנו ומכל הבאים מטעמו בהתאם להוראות סעיפים -קטנים (א) – (ו) דלעיל. סעיף זה לעיל ,על סעיפי -המשנה שבו ,הינו מעיקרי ההסכם והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. - 57 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ . 29 אמצעי הגנה להעברת משאיות מיוחדות א. אם לביצוע ההסכם יהא צורך להעביר חפץ מיוחד כל שהוא במקום שההעברה עלולה לגרום נזק לכביש ,לכבלי חשמל ,לכבלי טלפון ,לצ י נורות או לכל גורם שהוא ,יודיע הקבלן בכתב לרשויות המוסמכות ,לפני ההעברה ,על פרטי החפץ שיש בדעתו להעביר ,ועל תכניתו להבטחת אמצעי הגנה מתאימים ,ויקבל ,לפני ההעברה ,את האישורים שיידרשו לשם כך .העברת חפ צים כאמור תעשה על אחריותו המלאה והבלעדית של הקבלן ועל חשבונו ,והוא ישא בכל נזק שייגרם לכל גורם לרבות לכל צד שלישי בגין העברת החפץ האמור. ב. הקבלן ינקוט בכל האמצעים הדרושים במגמה לא לפגוע בכל כבל או צנרת תת - קרקעיים ,ועליו לוודא לפני ביצוע העבודה את פינוי המערכת התת -קרקעית הבלתי -נראית לעין. הקבלן יהיה אחראי לכל נזק שיגרם לכל רשות או לכל גורם שהוא וישא בכל הנזקים הכספיים והאחרים הנובעים מהנזק שיגרם ,בגין פגיעה בכבל חשמל, טלפון או צנרת מים או ביוב. . 30 פטנטים הקבלן ימנע כל נזק מהמזמי נה ויפצה אות ה על כל תביעה ,דרי שה ,הליך ,נזק, הוצאה ,היטל וכיו צ "ב שיתעוררו ו/או ידרשו מכל גורם שהוא כתוצאה מפגיעה בזכויות פטנטים ,מדגמים ,סמלי מסחר או זכויות דומות בדבר השימוש ,תוך כדי ביצוע העבודות ,במתקנים ,ציוד או חומרים שיסופקו על -ידי הקבלן. פרק ז' – עובדים . 31 אספקת כוח -אדם על -ידי הקבל ן א. הקבלן מתחייב לספק על חשבונו -הוא את כוח -האדם הדרוש לביצוע העבודות, את ההשגחה עליהם ,אמצעי התחבורה ,לינה ומזון בשבילם ,וכן כל צורך אחר של עובדיו .למזמי נה לא תהיה מחויבות כל שהיא כלפי עובדי הקבלן. ב. מבלי לגרוע מהאמור ,הקבלן מתחייב להעביר על חשבונו -הוא לכוח הא דם שיספק לביצוע העבודות הדרכות בכל נושא רלוונטי לעבודות ,לרבות אך לא רק הדרכה על הסכנות והסיכונים שהם עלולים להיות חשופים להם במהלך עבודתם ,כנדרש על -פי כל דין ועל -ידי כל רשות מוסמכת . ג. הקבלן מתחייב להעסיק בכל העבודות עובדים מקצועיים ומנוסים לביצוע עבודות באיכות הגבוהה ביותר .על הקבלן להחליף מיד כל עובד אשר המנהל ו/או המפקח ימצאו בלתי -מתאים או בלתי -מוכשר לעבודה מקצועית מסוימת. ד. הקבלן אינו רשאי למסור לאחר לרבות לקבלן -משנה מטעמו את ביצוע העבודות ,כולן או מקצתן ,ו/או להעסיק כל קבלן -משנה מטעמו כאמור אלא בהסכמת ה מזמי נה מראש ובכתב ולאחר שהמזמי נה אישר ה ,מראש ובכתב ,את קבלן המשנה הספציפי .המזמי נה ת הא רשאי ת לסרב ליתן את הסכמת ה להעסקת כל קבלן -משנה מטעם הקבלן ו/או להסכים בתנאים ש ת מצא לנכון ו/או לחזור ב ה ,בכל עת ,מהסכמה שנת נה ו/או לבטלה והכל מכל סיבה שהיא, לפי שיקול -דעת ה הבלעדי של המזמי נה ומבלי שיהא עלי ה לנמק את החלטת ה . - 58 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ . 32 אספקת כוח -אדם ,ותנאי עבודה א. הקבלן מתחייב להעסיק עובדים ,מקצועיים ואחרים ,במספר הדרוש לשם ביצוע העבודות תוך המועד הקבוע לכך בהסכם ו/או על -פי הוראות המנהל ו/או המפקח ,וכן מתחייב הוא להיות נוכח במקום ביצוע העב ודות בכל יום ובכל שעות העבודה על -מנת שהמפקח יוכל לבוא אתו בדברים ולתת לו הוראות לפי ההסכם. ב. לביצוע העבודה הקבלן יקבל עובדים רק בהתאם לכל דין ,ישלם שכר עבודה לעובדים שיעסקו על -ידו בביצוע העבודות ויקיים תנאי עבודה ,לרבות תשלום מיסים לקרנות ביטוח סוציאלי בהתאם לקבוע על -ידי האיגוד המקצועי המייצג את המספר הגדול ביותר של עובדים במדינה באותו ענף עבור עבודה דומה באותו אזור. ג. הקבלן מתחייב למלא אחרי הוראות חוק הביטוח הלאומי והתקנות שהותקנו על -פיו ולהמציא למנהל ,להנחת דעתו ,אישורים של המוסד לביטוח לאומי ,כי קיים את התחייבויותיו לפי הנאמר בפרק זה. הנאמר בסעיף זה בא להוסיף על חובותיו של הקבלן ולא לגרוע מהן ,ולא יתפרש בשום מקרה כמטיל על המזמי נה ,כלפי האנשים המועסקים על -ידי הקבלן ,חובה כלשהי. ד. . 33 הקבלן מתחייב להבטיח תנאי בטיחות לשמירת בריאות העובדים ורווחתם כנדרש על -פי כל דין ועל -ידי כל רשות מוסמכת ,ולקבל אישורים מתאימים לרבות ממשרד הבריאות ,בכל הקשור להזנתם והלנתם של העובדים. פנקסי כוח -אדם ומצבות כוח -אדם הקבלן מתחייב לנהל לשביעות רצונו של המפקח ,פנקסי כוח -אדם שיירשמו בהם שמו ,מקצועו וסוגו במקצוע של כל עובד וכן ימי עבודתו ,שעות עבודתו ושכר עבודתו ואלו יומצאו למפקח לפי דרישתו. . 34 רווחת העובדים א. הקבלן מתחייב שיוסדרו על חשבונו הוא לעובדים המועסקים בביצוע העבודות ולעובדיהם של הקבלנים האחרים סידורי נוחיות ומקומות אכילה נאותים באתר העבודות לשביעות רצונו של המפקח. ב. הקבלן ידאג כי בכל עת י ימצא באתר העבודות בהישג -יד כל הציוד הדרוש לעזרה ראשונה. פרק ח' – ציוד ,חומרים ומלאכה . 35 אספקת ציוד ,מתקנים וחומרים א. הקבלן מתחייב לספק על חשבונו את הציוד ,הכלים ,המתקנים ,החומרים וכל האמצעים הדרושים לביצוען היעיל של העבודות בקצב הדרוש ולשביעות רצון המנהל. סעיף -קטן זה לעיל הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. - 59 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ב. הקבלן מצהיר ומתחייב כי ברשותו כל הציוד ,הכלים והמתקנים הדרושים לביצוען היעיל של העבודות בקצב הדרוש ועל -פי לוח הזמנים .במקרה ולפי שיקול -דעתו של המנהל ,הציוד ו/או הכלים ו/או המתקנים ו/או חלק מהם אינו מספיק ו/או אינו מתאים לבצוע העבודות ,יהיה על הקבלן להחליפם על חשבונו ,לשביעות רצונו של המנהל וזאת בתוך פרק הזמן שיקבע על -ידי המנהל ומבלי שהדבר יצדיק שינוי בלוח הזמנים .החלטות המנהל כאמור תהיינה סופיות ובלתי -נ יתנות לערעור. ג. הקב לן מתחייב ,לא יאוחר מהתאריך שנקבע כיום התחלת העבודה בצו התחלת העבודה ,לאגור חומרים באתר העבודות ולהבטיח מראש את אספקתם השוטפת כך שלא יחול כל ע י כוב בביצוע העבודות לפי לוח הזמנים ,הכ ו ל להנחת דעתו של המנהל .כפוף לאמור להלן במפורש אין בהבאת החומרים לאתר העבודו ת משום אישור לתשלום ,אלא לצורך הבטחת רציפות העבודות ומניעת עיכובים בביצוען .המנהל ו/או המפקח לא יאשרו סטי י ה מלוח הזמנים כתוצאה מחוסר חומרים באתר העבודות הנובע מדחי י ה בלתי -סבירה בהזמנתם. סעיף -קטן זה לעיל הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 36 חומרים וציוד באתר העבודות לעניין פרק זה "חומרים" פירושם כל החומרים שעל הקבלן לספק למטרת ביצוע העבודות לרבות אביזרים ,מוצרים ,בין מוגמרים ובין בלתי -מוגמרים וכן מתקנים וציוד העתידים להיות חלק מהעבודות. א. הקבלן מתחייב להשתמש ל מטרת ביצוע העבודות אך ורק בחומרים תקניים ותקינים כנדרש על -פי כל דין ו /או על -ידי כל רשות מוסמכת ,לרבות מכון התקנים הישראלי. ב. חומרים וכן מבנים ארעיים שהוקמו על -ידי הקבלן באתר העבודות או הובאו אליו למטרת ביצוע העבודות והשלמתן ,יעברו עם תשלום התמורה המלאה בעדם על -ידי המזמי נה לקבלן כאמור ,לבעלות המזמי נה ,ואין הקבלן רשאי להוציאם ו/או להוציא ציוד ו/או מתקנים שהובאו לצורך ביצוע העבודות מאתר העבודות ללא הסכמת המפקח בכתב .המפקח י יתן את הסכמתו להוצאת הציוד והמתקנים מאתר העבודות לכל המאוחר במועד בו תינתן לקבלן תעודת ההש למה הנזכרת להלן. ג. כל אימת שנפסלו ציוד ו/או חומרים ו/או מתקנים על -פי הוראות הסכם זה על - ידי האדריכל ו/או המנהל ו/או המפקח ו/או במקרה ומי מהם הורה לקבלן בכתב ,שהציוד ו/או החומרים ו/או המתקנים לפי סעיף -קטן (א) אינם נחוצים עוד לבצוע העבודות ,חייב הקבלן להוציאם מ אתר העבודות ועם פסילתם ו/או מתן הוראה כאמור ,חדלים החומרים מלהיות בבעלות המזמי נה .נקבע בהוראה מועד לסילוק הציוד ו/או החומרים ו/או המתקנים חייב הקבלן להוציאם עד אותו מועד .נמנע הקבלן מלעשות כן – רשאי ת המזמי נה ,לאחר מתן הודעה מוקדמת בכתב של ( 7שבעה) ימים ,למ כרם ,ולאחר שינכה ממחירם את כל ההוצאות הכרוכות במכירתם ,כולל הוצאות טפול ,ת זכה המזמי נה את חשבון הקבלן בכל העודף הנותר. - 60 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ד. הקבלן אחראי לשמירתם הבטוחה של המתקנים ,הציוד והחומרים ,והוא רשאי להשתמש בהם אך ורק לצורך ביצוע ההסכם. ה. מבלי לגרוע מהאמור לעיל מוצהר ומוסכם בזה כי הקבלן יהיה אחראי לכל הפגמים ו/או הליקויים שיתגלו בח ו מרים ו/או במוצרים ו/או במלאכה שסופקו על -ידו ,ו/או בטיבם ו/או בכל דבר אחר הקשור בהם ו/או בהתאמתם לעבודות גם באם הח ו מרים ,הציוד ,המוצרים המלאכה והמתקנים האמורים עמדו בתנאי התקן הישראלי ו/או אושרו על -ידי המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח והם יהיו רשאים לפוסלם בכל עת במקרה וימצאו כי אינם מתאימים לביצוע העבודות ברמה הנדרשת .החלטת המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח כאמור תהיה סופית ובלתי -ניתנת לערעור. ו. מוסכם בזאת כי אין באמור בפרק זה כדי לגרוע מדרישות מיוחדות לגבי חומרים ,בדיקות ,ציוד ומלאכה ,המפורטים במפרטים ו/או בכל מסמך אחר, המצורף להסכם אלא כדי להוסיף עליהם. סעיף זה לעיל ,על סעיפי -המשנה שבו ,הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 37 אספקת חומרים וציוד על -ידי המזמי נה א. המזמי נה רשאי ת ,אך לא חייב ת ,להעמיד לשימוש הקבלן ציוד כלשהו ולהעניק לקבלן לבד ו/או ביחד עם קבלנים אחרים רשות להשתמש בציוד זה למטרת ביצוע העבודות ו/או הפרויקט .דמי שימוש בציוד שסופק על -ידי המזמי נה לקבלן ינוכה מחשבונו החודשי של הקבלן בהתאם למחירים שנקבעו בהסכם ובמידה ולא פורטו כאלה – בהתאם למחיר דמי השימוש בציוד המקובל בשוק, בזמן העמדתו לשימוש הקבלן ,כפי שייקבע על -ידי המפקח ,והחלטתו תהא סופית ותחייב את הצדדים .הרשות שת י נתן לקבלן להשתמש בציוד כאמור לעיל ,לא תקנה לו כל זכויות בציוד זה או בקשר אליו והוא יסלק ידו ממנו ויחזירנ ו למזמי נה כשהוא במצב טוב ,תקין וראוי לשימוש כפי שנמסר לו ,מיד עם קבלת דרישה ראשונה של המזמי נה . ב. המנהל רשאי להורות לקבלן להשתמש בביצוע העבודות בפריטים שיסופקו על - ידי המזמי נה (לרבות "חומרים לבנים" ,גופי תאורה ,צנרת וכו') ושתמורתם תנוכה מהסכומים המגיעים לקבלן ,וזאת גם במקרה שהקבלן התחייב לספק את הפריטים האמורים ,והם מהווים למעשה חלק מהחומרים אשר הקבלן התחייב לספק על -פי הוראות ההסכם כפי שהוגדרו בסעיף 36לעיל ולרבות אלה הקבועים בכתב הכמויות (להלן יקראו הפריטים שיסופקו כאמור על -ידי המזמי נה " :הפריטים "). למען הסר ספק מוצהר ומוסכם בזאת כי אין בעובדה שהמזמי נה סיפק ה פריטים כלשהם כדי לגרוע מאחריות ה קבלן לטיב העבודות ומכל יתר ההוראות המפורטות בהסכם ובלבד שהפריטים הינם מטיב משובח .טיב הפריטים יקבע על -ידי המנהל וקביעתו תהיה סופית ובלתי -ניתנת לערעור. ג. סופקו הפריטים ,כולם או מקצתם ,על -ידי המזמי נה ,יחולו עליהם ההוראות כדלקמן: .1 הקבלן ישתמש בפריטים אך ורק לביצ וע העבודות. - 61 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .2 משהוכנסו הפריטים לאתר העבודות לא יהא הקבלן רשאי להוציאם אלא אם כן קיבל רשות מראש ובכתב מהמפקח. .3 הקבלן לא יהיה רשאי להחליף את הפריטים באחרים אלא אם כן קיבל רשות מראש ובכתב מהמפקח. .4 המזמי נה ת נכה מהסכומים המגיעים לקבלן את מחיר הפריטים (למעט 7%משווי הפריטים ,כרווח קבלני) ,בהתאם למחיר היחידות שנקבעו בהסכם לרבות בכתב הכמויות .לא נקבעו מחירים כאלה בהסכם ,יקבעו המחירים על -ידי המנהל בהתבסס על מחירי שוק ו/או על עלויות בפועל. בחישוב המחירים יקח המנהל בחשבון בין היתר את עלות הפחת ,השכר, ההובלות ,הרווח והמימו ן .קביעות המנהל תהיינה סופיות ובלתי -ניתנות לערעור. .5 הקבלן מתחייב להחזיר למזמי נה את אותו חלק מהפריטים בו לא השתמש לביצוע העבודות ו/או את הפריטים העודפים .לא החזיר הקבלן את הפריטים או את עודפם כאמור ,חייב הוא לשלם למזמי נה את תמורתם כפי שיקבע על -ידי המנהל בהתא ם למחירי השוק שלהם במועד אשר בו היה על הקבלן להחזירם ,כפי שמועד זה יקבע על -ידי המנהל, לפי שיקול -דעתו הבלעדי בהתחשב בסוג הפריטים והשימוש שיש לעשות בהם לצורך ביצוע העבודות. קביעות המנהל כאמור בסעיף -קטן זה הינן סופיות ובלתי -ניתנות לערעור. .6 ד. הקבלן יראה כנאמן של המזמי נה והוא יהיה אחראי אחריות מלאה ומוחלטת לשמירתם בפועל של הפריטים. חומרים שהקבלן חייב לספקם ולפי דעת המנהל לא סופקו על -ידו במועד, רשאי ת המזמי נה ,אך לא חייב ת ,לספק חומרים אלו או חלק מהם בעצמ ה, וזאת מבלי לגרוע מיתר זכויות המזמי נה על -פי ההסכם ו/או כל דין .סופקו חומרים אלו על -ידי המזמי נה ,יחויב חשבונו של הקבלן במחיר החומרים לפי המחירון של היצרן כפי שהיה בתוקף במועד האספקה ,ובתוספת של 14% לכיסוי ההוצאות ומימון רכישתם של החומרים .קביעת המנהל באשר למחיר החומרים ומועדי אספקתם תהיה סופית ובלתי -ניתנת לערעור. סכום החיוב של הח ו מרים ינוכה מכל סכום שמגיע ו/או יגיע לקבלן או יגבה ממנו בכל דרך אחרת. ה. . 38 מובהר בזאת כי בנוסף לאמור בהסכם זה ,העבודות אותן אמור לבצע הקבלן כוללות גם את כל אותן עבודות אשר כרגיל ובאופן מקובל יש לבצע בפרויקט מסוג זה ,אף אם לא הוזכרו במפורש או הושמטו מ הסכם זה. טיב החומרים והמלאכה ובדיקת דגמים א. הקבלן ישתמש אך ורק בחומרים חדשים מהמין המשובח ביותר ובכמויות מספיקות והוא מתחייב שהמלאכה שתיעשה בביצוע העבודות תהיה ברמה מעולה. ב. הקבלן מתחייב שלא להשתמש בביצוע העבודות אלא בחומרים שנבדקו ונמצאו כשרים לתפקידם על -ידי המנהל ו/או המפקח. - 62 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ג. הקבלן יספק דוגמאות לכל מוצר וחומר לפי דרישות המפקח והאדריכל עד לבחירה סופית של המוצרים. ד. הקבלן יבנה דוגמאות לפריטים השונים וחייב לקבל אישור האדריכל והמפקח לכל פרט ביצוע וזאת לפי פרטים כמפורט: .1 פרטי ריצוף אבן ,ריצוף אחר וחיפוי קרמיקה – הכנת דוגמאות בשטח של סוגי הריצוף השונים והחיפוי ,בשטח 1.0מ"ר כל אחת. .2 פרטי נגרות ומסגרו ת – ישולם רק עבור דוגמאות שיבוצעו לשביעות רצון של האדריכל ואשר יאושרו על -ידו כדוגמא להמשך הביצוע. ה. מבלי לגרוע מהאמור לעיל ,חומרים שלגביהם קיימים תקנים מטעם מכון התקנים הישראלי – יתאימו בתכונותיהם לתקנים האמורים ובמידה שאין לגביהם תקן ישראלי – חייב הקבלן להתאימם לתקן אחר שיקבע על -ידי המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח .כל החומרים שיגיעו לאתר העבודות חייבים להיות בעלי תו -תקן .במקום שהתקן הישראלי מבחין בכמה רמות של חומרים ,ובהעדר הוראה אחרת במפרטים ובתוכניות ,יתאימו החומרים לרמת התקן הגבוהה ביותר. ו. הקבלן מתחייב לספק ,על חשבונו -הוא ולפי הוראות המפקח ,דגימות מהחומרים והמלאכה שנעשתה ו/או שצריכה להיעשות ,וכן את הכלים ,כוח - האדם וכל יתר האמצעים הדרושים לביצוע בדיקותיהם באתר העבודות או להעברתם של החומרים לבדיקת מעבדה ,הכ ו ל כפי שיורה המנהל ו/או המפקח. התשלום למכון התקנים או למעבדה אחרת יהיה על חשבון הקבלן. המזמי נה ת היה רשאי ת לשלם בעצמ ה עבור הבדיקות ולנכות את הסכום שישולם על -יד ה משכר ההסכם. ז. מוסכם בזאת כי הקבלן יהיה חייב לשאת בעצמו ועל חשבונו בבדיקות כאמור בסעיף -קטן (ה) לעיל ,בהיקף שלא יעלה על 1.5 %מסך כל התשלומים שישולמו לקבלן על -ידי המזמי נה על חשבון שכר ההסכם .בנוסף לאמור לעיל יחויב הקבלן לשאת בעצמו ועל חשבונו בכל ההוצאות הכרוכות בבדיקות חוזרות שיהיה צורך לערוך ,לדעת המנהל ,כתוצאה מתוצאות לא משביעות רצון מבדיקות קודמות. ח. המנהל יהיה מוסמך לקבוע את המעבדה שתבצע את הבדיקות .מוסכם ומוצהר בזאת כי אין בביצוע הבדיקות כאמור בסעיף זה כדי לגרוע מאחריות הקבלן לגבי טיב החומרים ,המלאכה והעבודות כנדרש בהסכם. סעיף זה לעיל ,על סעיפי -המשנה שבו ,הינו מעיקרי ההסכ ם והפרת הוראה מהוראותיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 39 סילוק חומרים פסולים והריסת מלאכה פסולה א. המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח רשאים להורות לקבלן ,מזמן לזמן ולפי שיקול -דעתם הבלעדי ,תוך כדי מהלך ביצוע העבודות ,הוראות כדלקמן והקבלן מתחייב לבצע את ההוראות תוך התקופ ה שתקבע על -ידם .ההוראות יהיו בדבר: .1 סילוק חומרים מאתר העבודות בתוך פרק זמן אשר יצוין בהוראה ,בכל מקרה שלדעת המנהל ו/או המפקח אין החומרים מתאימים לתפקידם; - 63 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .2 הבאת חומרים אחרים מתאימים לתפקידם במקום החומרים האמורים בסעיף -קטן (א)( ) 1לעיל; .3 סילוקו ,הריסתו והקמתו מח דש של חלק כלשהו מהעבודות שהוקמו על - ידי שימוש בחומרים בלתי -מתאימים או באיכות בלתי -מתאימה או בניגוד לתנאי ההסכם ו/או הוראות כל דין. סעיף -קטן זה לעיל הוא מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. ב. למען הסר ספק מוצהר ומוסכם בזאת כי המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח יהיו מוסמכים ורשאים להורות לקבלן הוראה מההוראות המפורטות לעיל גם במקרה שהחומרים ו/או העבודות נבדקו כבר על -ידם ו/או גם במקרה שהקבלן קיבל בגינם ו/או בקשר אליהם תשלומי -ביניים כלשהם. ג. לא מילא הקבלן אחר הוראות המנהל ו/או האדריכל ו/א ו המפקח המפורטים בסעי פים -קט נים (א)( ) 3 ( - ) 1לעיל ת הא המזמי נה רשאי ת ,מבלי לגרוע מיתר זכויותי ה על -פי ההסכם ו/או כל דין ,לבצעם על חשבון הקבלן ,והקבלן ישא בכל ההוצאות הכרוכות בביצוע ההוראה והמזמי נה ת הא רשאי ת לגבות או לנכות הוצאות אלו בתוספת 14%לכיסוי הוצאות כלל יות של המזמי נה מכל סכום שיגיע לקבלן בכל זמן שהוא וכן ת הא רשאי ת לגבותם מהקבלן בכל דרך אחרת. ד. על אף האמור לעיל ,יהיו המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח רשאים ,אך לא חייבים ,במקום לדרוש תיקון עבודות שבוצעו שלא בהתאם להסכם ,לקבוע הפחתת ערך של אותן עבודות ולנכות את סכום ההפחתה משכר ההסכם שיגיע לקבלן. קביעות והוראות המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח כאמור לעיל בסעיף 39תהיינה סופיות ובלתי -ניתנות לערעור. . 40 בדיקת חלקי העבודות שנועדו להיות מכוסים א. הקבלן מתחייב למנוע את כיסויו או הסתרתו של חלק כלשהו מהעבודות שנועד להיות מכוסה או מוסתר ללא הסכמתו של האדריכל ו/או המפקח. ב. הושלם חלק מהעבודות שנועד להיות מכוסה או מוסתר( ,כגון ברזל לפני יציקה וכדומה) יודיע הקבלן לאדריכל ולמפקח ב כתב ,שהחלק האמור מוכן לבדיקה והקבלן יאפשר ויעזור לאדריכל ו/או למפקח לבדוק ,למדוד ולבחון את טיב החלק האמור לפני כיסויו או הסתרתו. ג. במקרה והחלק המוסתר יכוסה על -ידי הקבלן בטרם היה סיפק בידי האדריכל ו/או המפקח לבדוק לבחון ולמדוד את החלק הנדון ,יהיה הקבלן חייב ע ל חשבונו לחשוף ,לקדוח קידוחים ,לעשות חורים ולבצע חציבות בכל חלק מהעבודות לפי הוראות האדריכל ו/או המפקח ,לצורך בדיקתו ,בחינתו ומדידתו של החלק המוסתר ,ולאחר מכן יחזיר הקבלן את המצב לקדמותו לשביעות רצונו של המפקח. ההוצאות הכרוכות בעבודה האמורה בסעיף -קטן זה לע יל תחולנה על הקבלן. - 64 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ פרק ט' – מהלך ביצוע העבודות . 41 התחלת ביצוע העבודות הקבלן יתחיל בביצוע העבודות ,בתאריך ש י יקבע על -ידי המזמי נה בהוראה בכתב שתקרא "צו התחלת עבודה" ,המצורפת כ נספח ד' למסמך זה כחלק בלתי -נפרד הימנו .תאריך התחלת העבודות שנקבע בצו התחלת העבודה יחול לפחות שבועיים לאחר יום הוצאת צו התחלת העבודה. על אף האמור לעיל ,תחילת ביצוע עבודות מיזוג -האוויר על -ידי קבלן -משנה (ועבודות אלה בלבד) תהיה תלויה ומותנית באישור תכניות מערכת מיזוג -האוויר מאת המנהל או מאת מי שהמנהל הסמיכו לשם כך . הקבלן ימשיך בביצוע העבודות בקצב הדרוש להשלמתן תוך תקופת הביצוע שנקבעה ב מסמך ב' להסכם ובהתאם ללוח הזמנים ,פרט אם קיבל מאת המנהל הוראה מפורשת בכתב בניגוד לכך ,ובהתאם לכל ארכה שהקבלן זכאי לה בהתאם להוראות הסכם זה. הסעיף דלעיל הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת כל חלק הימנו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 42 העמדת אתר העבודות לרשות הקבלן הקבלן יאחוז באמצעים החוקיים הדרושים לקבל רשות כניסה לצורך ביצוע העבודות לכל הקרקעות והנכסים בהם נמצא אתר העבודות .במקרה ויחול ע י כוב בהשגת רשות זאת ,לא יוכל הקבלן לתבוע לעצמו פיצוי ו/או תשלום כלשהו בגין הע י כוב .היה המנהל סבור כי עקב הע י כוב יש ליתן לקבלן ארכה בתקופת הביצוע הנקובה בהסכם יהא רשאי לעשות זאת לפי שיקול -דעתו המוחלט ,ובלבד שיתבקש לעשות זאת בכתב על -ידי הקבלן תוך ( 30שלושים) י מי ם ממועד תחילת ביצוע העבודות בפועל על -ידו. . 43 מועד השלמת העבודות א. הקבלן מתחייב להשל ים את העבודות תוך תקופת הביצוע שנקבעה ב מסמך ב ' להסכם ,ואשר תחל בתאריך ש י יקבע על -ידי המזמי נה בצו התחלת עבודה , ובלבד שאם ניתנה לקבלן ארכה להשלמת העבודות בהתאם להוראות סעיף 44 להלן יוארך המועד להשלמת העבודות כקבוע בסעיף האמור. סעיף -קטן זה לעיל הוא מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. ב. . 44 אין באמור לעיל כדי לגרוע מכל תנאי מפורש בהסכם לג בי השלמתו ו/או ביצועו המוקדם של כל חלק מסוים מהעבודות. ארכה להשלמת ביצוע העבודות א. ניתנה לקבלן פקודת שינויים המחייבת ביצוע עבודות נוספות על אלו המפורטות בהסכם ומאידך לא צומצמו עבודות אחרות שהיה על הקבלן לבצע על -פי ההסכם רשאי המנהל לקבוע כי כתוצאה מהעבודות הנ וספות תחול דחי י ה במועד השלמת העבודות. קביעת המנהל תיעשה בכתב ותהיה סופית ובלתי -ניתנת לערעור. - 65 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ב. ניתנה פקודת שינויים המחייבת ביטול של חלק מהעבודות ו/או צמצום היקף העבודות שעל הקבלן לבצע על -פי הוראות ההסכם רשאי המנהל לקבוע כי כתוצאה מכך תקוצר תקופת ביצוע העבודו ת הנקובה בהסכם .קביעת המנהל תיעשה בכתב ותהיה סופית ובלתי -נ יתנת לערעור. ג. נגרם ע י כוב בביצוע העבודות מסיבת כוח עליון כהגדרתו לעיל או מסיבות שאינן תלויות בקבלן ו/או בקבלני -המשנה ,רשאי הקבלן לבקש אורכה במועד הקבוע להשלמת העבודות והמנהל יקבע את שיעור הארכה בפקודת שינויים בכפוף לתנאים כדלקמן: ד. . 45 . 46 .1 הקבלן לא יהא רשאי לבקש אורכה עקב כוח עליון לאחר 30יום מתום התנאים שהיוו את הכוח העליון ; .2 הקבלן יהא חייב להביא ראיות לשביעות רצונו של המנהל שאומנם קרו התנאים המהווים כוח עליון ; .3 כל בקשה של הקבלן כאמור לעיל תהא בכתב ותוגש למזמי נה ולמנהל. מבלי לגרוע מהאמור לעיל מובהר במפורש כי יתכנו אירועים ופעילויות שונות שיתרחשו באתר העבודות או בסמוך לו ,במקביל לביצוע העבודות .האירועים והפעילויות כאמור ייעשו בתיאום עם הקבלן ,לא יהוו עילה לבקשה לקבלת אורכה כאמור בסעיף -קטן (ג) לעיל ,ולא ישפיעו על ל וחות הזמנים כפי שנקבעו על -ידי המזמי נה ו/או המנהל. עבודה בשעות היום בימי חול א. פרט אם הותנה בהסכם במפורש היפוכו של דבר ,לא יעשו עבודות לפי הסכם זה בימי שבת ומועדי ישראל ללא הסכמת המנהל. ב. אין הוראות סעיף -קטן (א) חלות על עבודות שצריכות להיעשות מטבע הדברים, ללא ה פסק או במשמרות רצופות ,או כל עבודה שהיא הכרחית ובלתי -נמנעת להצלת נפש או רכוש או לב י טחון העבודות ,ואולם במקרה של עבודות כאלה על הקבלן להודיע מיד למפקח על כך במפורש. קצב ביצוע העבודות א. אם בכל זמן שהוא המנהל ו/או המפקח יהיה בדעה שקצב ביצוע העבודות איטי מדי בכד י להבטיח את השלמת העבודות ו/או כל חלק מהם בזמן הקבוע ,או תוך הארכה שניתנה להשלמתן ,יודיעו המנהל ו/או המפקח לקבלן בכתב והקבלן ינקוט מיד באמצעים הדרושים בכדי להבטיח את השלמת העבודות תוך הזמן ,או תוך הארכה שנקבעה להשלמה ויודיע עליהם למנהל ולמפקח בכתב. סעיף -קט ן זה לעיל הינו מעיקרי ההסכם והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. ב. היו המנהל ו/או המפקח בדעה שהאמצעים שנקט בהם הקבלן לפי סעיף -קטן (א) אינם מספיקים בכדי להבטיח את השלמת העבודות ו/או כל חלק מהן בזמן הקבוע על -פי לוח הזמנים או תוך הארכה שניתנ ה להשלמתן – יורו המנהל ו/או המפקח לקבלן בכתב על האמצעים שלדעתם יש לנקוט בהם ,והקבלן מתחייב לנקוט מיד באמצעים האמורים. - 66 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ סעיף -קטן זה לעיל הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. ג. לא מילא הקבלן אחר התחייבותו כקבוע בסעיף -קטן ( ב) לעיל ,רשאי ת המזמי נה ,מבלי לגרוע מיתר זכויותי ה על -פי ההסכם ו/או כל דין ,לבצע את העבודות כולן או מקצתן ,על -ידי קבלן אחר או בכל דרך אחרת על חשבון הקבלן ,והקבלן ישא בכל ההוצאות הכרוכות בכך .המזמי נה ת היה רשאית לגבות מהקבלן בכל דרך שהיא ,לרבות על -ידי מימוש ער בות הביצוע ו/או מימוש ערבות לוח הזמנים ,את ההוצאות האמורות בתוספת 14%לכיסוי הוצאותיו הכלליות ,ולנכותם מכל סכום שיגיע לקבלן בכל זמן שהוא. ד. בביצוע העבודות האמורות לעיל ת היה המזמי נה אף זכאי ת להשתמש בכל הציוד ,המתקנים והחומרים הנמצאים באתר העבודות .הקבלן לא יה יה רשאי להפריע ו/או למנוע מהמזמי נה את השימוש בציוד במתקנים ובחומרים כאמור. ה. מבלי לגרוע מכלליות האמור בפסקאות (א) ( -ד) לעיל ,מובהר בזאת כי הוספת מספר משמרות העבודה ,חלוקה למספר קבוצות עבודה ,הוספת שעות עבודה וביצוע העבודות או חלקן על -ידי קבלן אחר ,בין אם ננקטו ביוזמת הקבלן ובין אם בהוראת המזמי נה ו/או המנהל או מי מטעמם ,לא יהוו עילה לדרישת תשלום נוסף או להגדלת שכר ההסכם. סעיף -קטן זה לעיל הינו מעיקרי ההסכם והפרתו או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 47 ו. אם יהיה צורך לדעת המזמי נה ו/או המנהל בכל זמן שהו א ,להחיש את קצב ביצוע העבודות מכפי שנקבע תחילה בלוח הזמנים ,לרבות כל ארכה שהקבלן זכאי לה בהתאם להוראות הסכם זה ,יפנו המזמי נה ו/או המנהל בכתב אל הקבלן והקבלן מתחייב לעשות כמיטב יכולתו להחשת קצב ביצוע העבודות המבוקשות ,כן מתחייב הקבלן למלא אחר כל הוראות המנה ל לצורך זה ,בנוגע לשעות עבודה ,ימי עבודה ושיטות עבודה. ז. מילא הקבלן אחר התחייבויותיו כאמור בסעיף -קטן (ו) לעיל והחיש את קצב ביצוע העבודות ונגרמו לו כתוצאה מכך ,לדעת המנהל ועל -פי שיקול -דעתו, הוצאות נוספות על אלה הכרוכות בביצוע העבודות על -פי לוח הזמנים ,ת חזיר המזמי נה לקבלן את ההוצאות הנוספות האמורות בש י עור שייקבע על -ידי המנהל ,וקביעתו של המנהל תהיה סופית ובלתי -ניתנת לערעור .קביעת המנהל תיעשה לאחר שנתן לקבלן הזדמנות להשמיע טענותיו ולהמציא לו הוכחות בדבר ההוצאות הנוספות שלהן הוא טוען. ח. לא מילא הקבלן אחר התחייבויות יו כאמור בסעיף -קטן (ו) לעיל ,תחולנה הוראות סעיף -קטן (ג) לעיל ,בשינויים המחויבים ,ובכפוף לכך שבמקרה זה לא יגיע לקבלן כל תשלום שהוא מהמזמי נה . הפסקת ביצוע העבודות א. הקבלן יפסיק את ביצוע העבודות ,כולן או מקצתן ,ומכל סיבה שהיא ,לזמן מסוים או לצמיתות לפי הוראה בכת ב מאת המזמי נה ו/או המנהל ובהתאם לתנאים ולתקופה שיצוינו בהוראה ולא יחדשם אלא אם ניתנה לו על -ידי המזמי נה ו/או המנהל הוראה בכתב על כך .בגין הפסקת העבודות לצמיתות תינתן לקבלן התראה בכתב של 30יום מראש לפחות. - 67 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ב. הופסק ביצוע העבודות ,כולן או מקצתן ,לפי סעיף -קטן (א) לעיל ,ינקוט הקבלן באמצעים להבטחת העבודות ולהגנתן לפי הצורך ועל -פי הוראות המנהל ולשביעות רצונו. ג. למען הסר ספק ומבלי לגרוע מכל דבר אחר האמור בהסכם ,מוסכם ומוצהר בזאת כי המזמי נה ו/או המנהל יהיו זכאים להורות לקבלן להפסיק את ביצוע העבודות ו/או כל חלק מהם זמנית ו/או לצמיתות וזאת בכל עת ומכל סיבה שהיא ועל -פי שיקול -דעתם המוחלט והבלעדי ,מבלי שהדבר יחשב להפרת ההסכם. ד. הוצאות שנגרמו לקבלן בפועל כתוצאה מהפסקה זמנית של ביצוע העבודות לפי הוראות המנהל ,כאמור בסעיף -קטן (א) ,שלא כתוצאה מהפרת ההסכם על -ידי הקבלן ו/או שלא כתוצאה מגורמים שאינם בשליטת המזמי נה ,תחולנה על המזמי נה ובלבד שההפסקה היא לתקופה של למעלה מ ( 180 -מאה ושמונים) י מי ם ,ושהקבלן נתן למנהל תוך ( 15חמישה -עשר) י מי ם ממועד קבלת ההוראה להפסיק את ביצוע העבודות ,הודעה בכתב על כוונתו לדרוש את התשלום הנ"ל. שיעור ההוצאות אשר הקבלן יהיה זכאי לקבל י י קבע על -ידי המנהל על -פי שיקול -דעתו המוחלט ,לאחר שניתנה לקבלן הזדמנות להשמיע טענותיו וקביעת המנהל ,אשר ת י עשה תוך 30יום ממועד קבלת דרישה ,תהיה סופית ובלתי - ניתנת לערעור. הגורמים "שאינם בשליטת המזמי נה " לצורכי סעיף זה יכללו ,בין היתר ,כל מקרה שבו לא יתקבל ר י שיון בנייה כלשהו לפרויקט על -פי הבקשה שברצון המזמי נה להגיש ו/או שהוגשה על -יד ה לרשויות השונות ו/או בכל מקרה ש בו תהא מניעה משפטית ו/או מינהלית לביצוע העבודות ו/או הפרויקט ו/או כל חלק מהם ,לרבות במקרה שיינתן נגד המזמי נה או נגד כל גורם אחר ה קשור לביצוע העבודות ו/או הפרויקט צו מניעה ו/או כל צו ו/או הוראה אחרים על - ידי כל רשות מוסמכת אשר יש בהם ,לפי שיקול -דעתו הבלעדי של המנהל ,כדי למנוע ו/או להפריע לביצוע התקין והסדיר של העבודות ו/או של הפרויקט. ה. גרמה הפסקת ביצוע העבודות לזמן מסוים לפי שיקול -דעת המנהל כתוצאה מהפרת ההסכם על -ידי הקבלן תחולנה ההוצאות שנגרמו לקבלן תוך כדי מילוי הוראות המנהל על הקבלן .החלטת המנהל בעניין זה תהא סופית ובלתי -ניתנת לערעור. ו. הופסק ביצוע העבודות ,כולן או מקצתן ,לצמיתות ,בכל עת ומכל סיבה שהיא, שלא כתוצאה מהפרת ההסכם על -ידי הקב לן ,והקבלן החל בביצוע העבודות למעשה ,יערכו המנהל והקבלן מדידות סופיות לגבי אותו חלק מהעבודות שבוצע בפועל על -ידי הקבלן עד למועד שנקבע בהודעה להפסקת העבודות. המדידות יערכו תוך 30יום ממועד שנקבע להפסקת ביצוע העבודות והמזמי נה ת שלם לקבלן את הסכום המגיע לו בגין אותו חלק מהעבודות שבוצע על -ידו בפועל עד למועד שנקבע להפסקת ביצוע העבודות וזאת בהתאם למדידות שיערכו ועל -פי המחירים הנקובים בכתב הכמויות. התשלום אשר ישולם לקבלן כאמור יהא לסילוק סופי ומוחלט של כל תביעות הקבלן מהמזמי נה ו/או מהמנהל ו/או מכל גורם אחר ולמעט הסכ ום האמור לא יהיה הקבלן זכאי לקבל מכל גורם אחר לרבות מהמזמי נה ו/או מהמנהל כל תמורה נוספת ו/או פיצוי ו/או החזר הוצאות ו/או הפסד רווח ו/או דמי נזק אחרים מכל מין ו/או סוג שהוא. - 68 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ . 48 ז. הופסק ביצוע העבודות ,כולן ו/או מקצתן לצמיתות אחרי חתימת ההסכם אך לפני שהקבלן החל בפ ועל בביצוע העבודות ,לא יהיה הקבלן זכאי לתשלום כלשהו מהמזמי נה ו/או מהמנהל ו/או מכל גורם אחר. ח. נגרמה הפסקת ביצוע העבודות כתוצאה מהפרת ההסכם על -ידי הקבלן – לא יהא הקבלן זכאי לתשלום כלשהו מהמזמי נה ו/או מהמנהל ו/או מכל גורם אחר .אין באמור בסעיף זה כדי לפגוע ו/או לגרוע מזכות ה של המזמי נה לתבוע פיצויים ו/או כל סעד אחר מאת הקבלן על -פי ההסכם ו/או כל דין. ט. למען הסר ספק מוצהר ומוסכם בזאת כי בכל מקרה ש בו הופסק ביצוע העבודות על -ידי הקבלן כאמור בסעיף זה לעיל ,ולרבות במקרה שביצוע העבודות הופסק לצמיתות שלא כתוצאה מהפרת ההסכם על -ידי הקבלן ,ת היה המזמי נה רשאי ת להמשיך בכל עת את ביצוען כולן ו/או חלקן בעצמו ו/או באמצעות כל קבלן אחר ו/או גורם אחר אשר י י בחר על -יד ה ועל -פי שיקול - דעת ה המוחלט ,ולקבלן לא תהיינה כל תביעות ו/או דרישות בקשר לכך , לרבות ,ומבלי לגרוע מהכלליות האמור לעיל ,תביעה להמשיך בביצוע העבודות על -פי הוראות ההסכם. אי -אפשרות המשכת ביצוע העבודות א. אם יתגלה בכל זמן שהוא שאין אפשרות להמשיך בביצוע העבודות כולן או מקצתן מפאת כוח עליון ,יפנה הקבלן למזמי נה ,והמזמי נה תי תן לקבלן אישור בכתב ,כי אמנם אין אפשרות להמשיך בביצוע העבודות כולן או מקצתן והקבלן ימלא אחר הוראות המנהל בכל הנוגע לאי -המשכת ביצוע העבודות כאמור. ב. הסכום שישולם לקבלן במקרה של אי -אפשרות המשכת ביצוע העבודה כאמור בסעיף -קטן (א) לעיל יהיה כקבוע בסעיף . 47ו ) להלן ,בשינויים המחויבים. ג. אין באמור לעיל כדי לגרוע מהוראות סעיף 12לעיל. פרק י' – שינויים ,תוספות והפחתות . 49 שינויים א. המזמי נה ו/או המנהל רשאים להורות בכל עת לקבלן ו/או לקבלנים האחרים על כל שינוי בפרויקט ו/או בעבודות ,לרבות ,ומבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל ,בצורתם ,אופיים ,סגנונם ,איכותם ,סוגם ,גודלם ,גובה המבנים בהם, מתאריהם ומימדיהם של כל חלק מהם ,הכ ו ל כפי שימצאו לנכון (להלן: " ה שינויים ") והקבלן מתחייב למלא אחר הוראותיהם ולבצעם בדייקנות ותוך המועדים שיקבעו המזמי נה ו/או המנהל. "שינויים" כהגדרתם לעיל כוללים ,בין היתר ,הגדלת היקף העבודות ,הקטנת היקף העבודות ,ביטול כל שלב ו/או כל חלק הימנו ,הגדלה או הקטנה של כל כמות הנקובה בכתב הכמויו ת ו/או בכל פקודת שינויים קודמת ,ביצוע עבודות שונות ו/או נוספות על אלה שפורטו בהסכם וכל שינוי אחר מכל מין ו/או סוג שהוא שעליו יורו המזמי נה ו/או המנהל ,והכל ללא הגבלה ובהתאם לשיקול - דעתם המלא ,ומבלי שלקבלן תהיה עילה לתביעה או טענה כלשהי עקב שינוי, ביטול או תו ספת בהיקף העבודות. - 69 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מובהר כי שינוי עקב דרישות הרשויות לא יחשב כשינוי לצורך פרק זה ולא יזכה את הקבלן בתוספת מחיר. סעיף -קטן זה לעיל הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 50 ב. הוראות המזמי נה ו/או המנהל בדבר שינויים כאמור בסעיף -קטן (א) לעיל תיקרא "פקודת שינויים" ,ותינתן בכתב ביומן העבודה ו/או במכתב נפרד, ואולם במקרה ש המזמי נה ו/או המנהל יהיו בדעה שיש הכרח בשינוי מידי ואין באפשרותם להכין פקודת שינוים בכתב מבעוד מועד ,יתנו המזמי נה ו/או המנהל פקודת שינויים בעל -פה ,ודין פקודה זו משעת נתינתה כדין פקודת שינויים שניתנה בכתב .מבלי לפגוע באמור לעיל ,יאשרו המזמי נה ו/או המנהל בכתב כל פקודה שניתנה על -ידם בעל -פה תוך ( 7שבעה) ימים ממועד נתינתה. ג. כללה פקודת השינויים הקטנת או הגדלת היקף העבודות ,לא יהיה הקבלן זכאי לדרוש ו/או לתבוע מהמזמי נה ו/או מהמ נהל ו/או מכל גורם אחר פיצוי ו/או דמי נזק ו/או כל תשלום אחר בגין הקטנת או הגדלת היקף העבודות כאמור ולרבות פיצוי בעד הפסד רווח. ד. בכפוף לאמור לעיל בסעיף , 44השינויים אשר הקבלן יידרש לבצע לא יפטרו את הקבלן מחובתו להשלים את ביצוע העבודות ,כפי ששונו בפקודת השינויים במלואם ותוך תקופת הביצוע הנקובה בהסכם .היה הקבלן סבור כי כתוצאה מביצוע השינויים לא י סיים את העבודות תוך תקופת הביצוע יהא הוא רשאי לפנות למזמי נה ולמנהל ולבקש אורכה .כל בקשה של הקבלן להארכת תקופת הביצוע כתוצאה מפקודת שינויים ,תהא בכתב ותימסר למזמי נה ולמנהל תוך ( 30שלושים) י מי ם מהמועד ש בו ניתנה לקבלן פקודת השינויים בגינה ברצונו לבקש ארכה .המ נהל יכריע בבקשת הקבלן והוראות סעיף 44לעיל יחולו על בקשת הקבלן בשינויים המחויבים. קביעת ערך השינויים א. המזמי נה ת היה רשאי ת ,כל עוד לא הושלמה העבודה ,ל הכניס שינויים בתכניות ובמפרט הטכני לפי שיקול -דעתה .במקרה ששינויים כאמור יאריכו לדעת המנהל את תקופת ביצוע העבודות ,מועדי השלמת העבודה ידחו לתקופה המתחייבת מביצוע שינויים אלה לפי דעת המנהל .ערכו של כל שינוי שבוצע בהתאם לפקודת שינויים ייקבע לפי האמור בכתב הכמ ויות והמחירים. במידה ולא יימצא מחיר יחידה דומה בכתב הכמויות ,ייקבע מחיר כל יחידה לפי מחירון "דקל" במהדורה האחרונה ,בהפחתת הנחה של , 10%כאשר לגבי מחירי החומרים י י לקחו בחשבון ההנחות המקובלות לגבי קבלנים בינוניים וגדולים. במידה ולא נמצא מחיר מתאים במחירון "ד קל" ,ייקבע ערכו על -ידי המנהל, בשים לב למחירי יחידות דומות בהתאם למחירי החומרים הנהוגים בתאריך שבו היה על הקבלן לספק את החומרים הנ"ל ,ולפי שיקול -דעתו המוחלט לקביעת ערך השינויים .לפני קביעת המנהל בדבר ערך השינויים תינתן לקבלן הזדמנות להשמיע טענותיו ולהציג בפניו את ההוצאות שנגרמו לו כתוצאה מהשינויים .קביעת המנהל בדבר ערך השינויים תהיה סופית ובלתי -ניתנת לערעור. - 70 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ב. מבלי לגרוע מהאמור לעיל מוסכם בזאת כי בקביעת ערך השינויים יתחשב המנהל במחירי יחידות דומות כאמור לעיל ו/או תעריפי שכר עבודה שהונהגו על -ידי האיגוד המקצועי שמאורגן בו המספר הגדול ביותר של עובדים במקצוע נשוא העבודות ,מחירי החומרים כפי שנקבעו מזמן לזמן על -ידי כל רשות מוסמכת ,ובהעדר קביעה כזאת לגבי חומרים בסיסיים ,המחירים הנקובים בטבלה החודשית המתאימה לחומרים אלה המתפרסמת על -ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ולגבי שאר החומרים ,מחירי החומרים הנהוגים בשוק בתאריך שבו היה על הקבלן לספק את החומרים לאתר העבודות .לקביעת ערך השינויים על -ידי המנהל יתווספו הרווח וההוצאות הכלליות לרבות המימון של הקבלן בשיעור שלא יעלה על 14%מערך השינויים שאת שוויים קובע המנהל. למען הסר ספק מוצהר בזאת כי אין באמור לעיל בסעיף -קטן זה כדי לגרוע מסמכותו הבלעדית של המנהל לקבוע את ערך השינויים על -פי שיקול -דעתו ומסופיות החלטתו כאמור בסעיף -קטן (א) לעיל. ג. קיבל הקבלן פקודת שינויים שלא נקבע בה ערכו של השינוי ,והוא בדעה כי השינוי מחייב את העלאת שכר הה סכם יודיע למנהל בהקדם האפשרי ובכתב על כוונתו לבקש תשלום נוסף בגין ביצועו .עברו 30יום מיום מתן פקודת השינויים מבלי שהקבלן ביקש תשלום נוסף ,רואים אותו כאילו הסכים לכך שהשינוי לא ישפיע על שכר ההסכם ולא יגיע לו כתשלום נוסף בגין ביצועו. ד. למרות האמור בסעיפים -קטנ ים (א)( ,ב) ו ( -ג) דלעיל ,נדרש הקבלן לבצע שינויים בלתי -מהותיים או שינויים נחוצים מחמת פגם בביצוע העבודות ו/או הנובעים מעבודה לקויה ו/או שימוש בחומרים לקויים ו/או מתנאים שנתגלו לקבלן באתר העבודות ו/או הדרושים לדעת המנהל כדי לשמר ו/או לייעל את ביצוע העבודות ,יבוצעו שינויים אלה על -ידי הקבלן ללא תמורה נוספת כלשהי. המנהל יקבע אם השינויים שהקבלן נדרש לבצע הינם מהסוג אשר לא מזכה את הקבלן בתמורה נוספת כאמור בסעיף -קטן זה לעיל וקביעות המנהל תהיינה סופיות ובלתי -ניתנות לערעור. ה. הקבלן לא יהיה רשאי בשום תנאי לעכב את ביצוע העבודות ,ולרבות השינויים, ו/או לחדול מביצועם ו/או כל חלק מהם מחמת אי -קביעת ערכו של השינוי ו/או הארכת תקופת הביצוע ו/או מחמת אי -הסכמתו לערך השינויים כפי שנקבעו על -ידי המנהל ו/או מחמת אי -הסכמתו לקביעת המנהל בקשר לבקשתו להארכת תקופת הביצוע .הקבלן יהיה חייב בכ ל מקרה להמשיך ולבצע את התחייבויותיו על -פי הוראות ההסכם ברציפות ובהתמדה. סעיף זה לעיל ,על סעיפי -המשנה שבו ,הינו מעיקרי ההסכם והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 51 תשלומי עבודה יומית א. המנהל רשאי לדרוש בפקודת השינויים כי ביצוע שינויים מסוימי ם יבוצעו לפי עבודה יומית ,והקבלן יבוא על שכרו בעד ביצוע השינויים האמורים על -פי ערך העבודה והחומרים (באתר העבודות) בתוספת רווח וכיסוי חלק מתאים מההוצאות הכלליות. ב. ערך העבודה לצורך סעיף זה יקבע לפי כתב הכמויות. . - 71 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ג. בנוסף לאמור לעיל בסעיף -קטן (ב) ,ייקבעו ערך העבו דה והחומרים על -ידי המנהל על יסוד רשימות שניהל הקבלן ,לשביעות רצונו של המפקח והכוללות את כל הקשור בבצוע השינויים ובכלל זה ,בין השאר ,את המרכיבים הבאים: .1 כמויות החומרים שהושקעו בעבודה; .2 שמות העובדים ,מקצועותיהם ,סוגיהם במקצוע ,וכן ימי עבודה ,שעות עבודה ושכר עבודה כולל הטבות סוציאליות ,ביטוח לאומי ותשלומי חובה אחרים של כל עובד ועובד. מוסכם בזאת כי שכר העבודה של העובדים כמופיע בכתב הכמויות כולל את כל הוצאות הקבלן לרבות רווח ,מנהל עבודה ,כלי עבודה חומרי עזר בסיסיים ,תנאים סוציאליים ,שכר עבודה ,הסעות ,לינות ,ארוח ות, חופשות ,הוצאות כלליות ,שעות קיץ וכל הוצאה אחרת מכל מין ו/או סוג שהוא; . 52 .3 הוצאות הובלה; .4 הוצאות ציוד מכני כבד. ד. הרשימות האמורות בסעיף -קטן ג( ) 3 ( ,) 1ו ) 4 ( -תימסרנה למפקח בשני העתקים בסוף כל שבוע ,ורשימות העובדים הנזכרות בסעיף -קטן ג( ) 2ת י מסרנה למפקח בשני העתקים בסוף כל יום עבודה .אחד ההעתקים מכל רשימה לאחר שיאושר על -ידי המפקח ,אם יימצא ראוי לאישור ,יוחזר לקבלן לשם הגשתו לתשלום. ה. מחירי החומרים ייקבעו על -ידי המנהל לפי הכללים המפורטים לעיל .במחירי שעות העבודה לא יילקחו בחשבון תעריפי שכר עבודה העולים על תעריפי שכר העבודה שהונהג מזמן לזמן על -ידי האיגוד המקצועי שמאורגן בו המספר הגדול ביותר של עובדים במקצוע הנדון. רשימת תביעות א. הקבלן יגיש למנהל ולמפקח כל חודש רשימה המפרטת את כל תביעותיו לתשלומים חריגים שלא הותנה עליהם ואשר לפי דעתו הוא זכאי להם עקב ביצוע העבודות במש ך החודש החולף. ב. תביעה או דרישה או שינוי לשכר ההסכם שלא הוכללה ברשימת התביעות כאמור בסעיף -קטן (א) לעיל או שלא הוגשה במועד הנזכר לעיל ,רואים את הקבלן כאילו ויתר עליה לחלוטין ללא תנאי ,פרט אם הודיע בכתב למנהל ולמפקח בסוף החודש כאמור על כוונתו להגיש את התביעות וזאת לא יאוחר מתוך 30ימים נוספים .תביעה שלא הוכללה ברשימת התביעות גם כעבור 30 הימים הנוספים רואים את הקבלן כאילו ויתר עליה לחלוטין וללא תנאי והקבלן לא יהיה זכאי להגישה או להגיש כל תביעה כספית במועד מאוחר יותר. מוסכם בזאת כי האמור לעיל אינו גורע מהוראות סע יף ( 51ג) וסעיף ( 51ד). ג. המפקח יבדוק כל דרישה או תביעה של הקבלן תוך 30יום ממועד הגשתה ויגיש את חוות -דעתו לגביה למנהל אשר יקבע ,תוך 30יום נוספים ,באם לקבלה במלואה ו/או בחלקה ו/או באם לדחותה. ד. סעיף ( 51ה) לעיל יחול על הקבלן גם בכל הנוגע להגשת רשימת התביעות ובלב ד שבכל הקשור לרשימת התביעות אשר להן לא נעתר המנהל ,זכאי הקבלן להגיש - 72 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ בגינן תביעה .תביעה כאמור תוגש על -ידי הקבלן אך ורק לאחר קבלת תעודת השלמה לביצוע העבודות ובלבד שהודיע למזמי נה ,למנהל ולמפקח תוך 15 (חמישה -עשר) י מי ם מהמועד ש בו דחה המנהל את תביעתו לתשלומים נו ספים הודעה על כוונתו להגיש בנושא זה תביעה כאמור לעיל. פרק י"א – השלמה ,בדק ותיקונים . 53 תעודת השלמה לעבודות א. הושלם ביצוע העבודות ,יודיע על כך הקבלן בכתב למזמי נה ,למנהל ,לאדריכל, למהנדס ולמפקח .נציג הּ המוסמך של המזמי נה ,המנהל ,האדריכל ,המהנדס והמפקח (להלן ייקראו בסעיף זה – כל הגורמים הנ"ל ביחד ו/או לחוד " :הצוות הבודק ") ,יבדקו בנוכחות הקבלן את העבודות תוך ( 45ארבעים וחמישה) י מי ם ממועד קבלת ההודעה .מצא הצוות הבודק את העבודות מתאימות לתנאי ההסכם על כל מסמכיו ,נספחיו והוראותיו ומשביעות רצון – תינתן לקבלן על - ידי המנהל תעודת השלמה עם תום הבדיקה (להלן " :תעודת ההשלמה ") תעודת ההשלמה תהיה בנוסח הרצוף למסמך זה כחלק בלתי -נפרד הימנו ומסומנת נספח ה' .מצא הצוות הבודק ו/או מי ממנו שהעבודות ו/או איזה חלק מהן לא בוצעו כאמור בהתאם להסכם ,ת י מסר לקבלן בכתב על -ידי המנהל רשימת תיקונים ,שינויים והשלמות (להלן " :הפרוטוקול ") ,הדרושים לדעת הצוות הבודק לשם התאמת העבודות להוראות ההסכם והקבלן חייב לבצעם מיד או תוך התקופה שתיקבע לכך על -ידי המנהל ובדרך שיקבע הצוות הבודק. לאחר שהקבלן יבצע את כל התיקונים ,ההשלמות ושינויים שפורטו בפרוטוקול יערך פרוטוקול נוסף ובו ציון ביצוע התיקונים (להלן " :הפרוטוקול המשלים "). לעריכת הפר ו ט וקו ל המשלים יופיעו הצדדים ,כאמור בסעיף -קטן (א) לעיל ,לפי הזמנה בכתב מאת הקבלן. לא תינתן לקבלן תעודת ההשלמה אלא לאחר שהתקיימו התנאים דלהלן: .1 הצוות הבודק מצא כי העבודות כולן על חלק יהן ,מתקניהן והציוד המצוי בהן נבדקו ונמצאו מתאימות להתחייבויות הקבלן לפי הסכם זה ו/או הופעלו ונמצאו מתפקדות באופן סדיר ללא תקלות ועל -פי התוכניות, המפרטים והוראות הסכם זה. .2 הקבלן ביצע לשביעות רצון הצוות הבודק את כל הטעון תיקון ו/או ההשלמה כפי שפורט בפרוטוקול . .3 הקבלן מילא את כל התחייבויותיו על -פי ההסכם והמציא את אישורי הרשויות המוסמכות ,לרבות אישורים ממכבי האש ,מכון התקנים והמפקח מטעם המזמי נה ,כדי שניתן יהיה להשתמש בעבודות על חלקיהן השונים לי י עודם. מובהר בזאת כי בכל מקום בהסכם בו מדובר על "השלמת העבודות" ו/או " תעודת השלמה" תחשבנה העבודות כמושלמות רק לאחר ביצוע כל האמור לעיל בסעיף זה. למען הסר ספק מוסכם ומוצהר בזאת כי אין במתן תעודת השלמה ו/או בעריכת הפרוטוקול כדי לשחרר את הקבלן מאיזו אחריות שהיא ,ישירה ו/או - 73 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ עקיפה ,לליקוי שנשכח ,לא נחשף או שהתגלה לאחר תהליך קבלת העבודות ובדיקת העבודות על -ידי הצוות הבודק. סעיף -קטן זה לעיל הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. ב. אין באמור בסעיף -קטן (א) לעיל לגרוע מזכות ה של המזמי נה להחזיק בעבודות ו/או להשתמש בהן ו/או בכל חלק מהן גם אם טרם בוצעו בהן עבודות התיקונים ו/או ההשלמה ו/או גם אם טרם הודיע הקבלן כאמור לעיל כי הן הושלמו. ג. אם לפי תנאי ההסכם על הקבלן להשלים חלק מסוים מהעבודות במועד מסוים לפני התאריך הסופי שנקבע להשלמת העבודות כול ן ,והמזמי נה החזיק ה או השתמש ה בו או עומד ת להחזיק או להשתמש בו ,רשאי הקבלן לבקש תעודת השלמה לגבי אותו חלק מהעבודות כאמור ,והמנהל יכנס את הצוות הבודק לשם עריכת בדיקת אותו חלק במגמה לתת לקבלן תעודת השלמה חלקית. הוראות סעיף -קטן (א) ו ( -ב) לעיל תחולנה על מתן תעוד ת השלמה לגבי חלק מהעבודות בשינויים המחויבים .מתן תעודת השלמה חלקית אינו משחרר את הקבלן מהתחי י בויותיו לפי כל תנאי מתנאי ההסכם ,לרבות ביצוע עבודות נוספות באותו חלק מהעבודות שבגינן קיבל הקבלן תעודת השלמה חלקית, הנובע ו/או קשור ,לדעת המנהל ועל -פי שיקול -דעתו הב לעדי והסופי ,מתיקונים והשלמות הדרושים בחלקים אחרים של העבודות. ד. קבע הצוות הבודק כי הושלמו העבודות או הושלם החלק המסוים מהעבודות שעל הקבלן היה להשלימו במועד מסוים ,חייב הקבלן למסור למזמי נה את העבודות או את אותו חלק מסוים מהן שהושלמו כאמור ,הכול לפי העניין, ו הקבלן אינו רשאי לעכב את מסירת העבודות או החלק המסוים מהעבודות, מחמת דרישות ו/או טענות ו/או תביעות כלשהן שיש לו כלפי המזמי נה ו/או כלפי המנהל ו/או כלפי כל גורם אחר. סעיף -קטן זה לעיל הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. ה. לא ביצע הקבלן את התיקונים ו/או ההשלמות שפורטו בפרוטוקול תוך התקופה שנקבעה על -ידי המנהל או ,בכל מקרה ש בו לדעת המנהל ועל -פי שיקול -דעתו המוחלט והסופי אין ביכולתו של הקבלן לבצע את התיקונים ו/או ההשלמות האמורים בתקופה סבירה ו/או באיכות ו/או בטיב משביעי רצון, ת ה יה המזמי נה רשאי ,מבלי לגרוע מכל יתר זכויותיו על -פי ההסכם ו/או כל דין ,לבצע את התיקונים ו/או ההשלמות ו/או כל חלק מהם בעצמו ו/או על -ידי כל גורם אחר .הוצאות ביצוע התיקונים ו/או ההשלמות כאמור יחולו על הקבלן ,והמזמי נה ת נכה הוצאות אלה בתוספת 14%מהם כתמורה להוצא ותיו הכלליות משכר ההסכם אשר טרם שולם לקבלן ו/או יגבה אותם מהקבלן בכל דרך אחרת ,לרבות על -ידי מימוש הערבות. ו. בגמר העבודות ימציא הקבלן למזמי נה תכניות עדות .על גבי התכניות יסומנו במדויק תנוחות ק ו וי הש י רותים שבוצעו וכל יתר האביזרים בציון מידות, מרחקים וגבהים .תכ ניות העדות יסופקו למזמי נה בתוך ( 45ארבעים וחמישה) י מי ם מגמר העבודה .עריכת ואספקת תכניות העדות היא על חשבון הקבלן ונכללת במחירי העבודה האחרים. - 74 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ . 54 ניקוי אתר העבודות עם השלמת ביצוע העבודות על -ידי הקבלן ,ועוד בטרם הודיע למזמי נה ,למנהל, לאדריכל ולמפקח על השלמתן ,ינקה הקבלן את אתר העבודות ניקוי יסודי וסופי שיכלול ,בין השאר ,ניקוי אבק וחלונות ,הורדת כתמי צבע ושטיפת רצפות ,ויסלק ממנו ,כפוף לקבלת הוראה אחרת מהמנהל ,את כל החומרים ,האשפה ,המבנים הארעיים והמתקנים אשר אינם מהווים חלק מהעבודות כך שבמועד הבדיקה על -ידי הצוות הבודק יהיו העבודות ואתר העבודות נקיים ומתאימים למטרותיהם .כל ליקויים ו/או פגמים שיתגלו בניקוי העבודות ו/או באתר העבודות יצוינו אף הם בפרוטוקול ויתוקנו על -ידי הקבלן בטרם יקבל תעודת השלמה .הוראות סעיף ( 5 3א), (ג) ו ( -ד) לעיל יחולו על עבודות הניקוי כאמור לעיל בשינויים המחויבים .מובהר בזאת כי האמור לעיל כפוף להוראות סעיף ( 20ד) ל מסמך ב 1זה. . 55 בדק ותיקונים א. לצורך הסכם זה" ,תקופת הבדק" פירושה תקופה שמניינה יחל לפי האמור בסעיף -קטן (ב) להלן ,ואשר תעמוד על 24חודשים ,והכל אלא אם נאמר במפורש אחרת במסמך ב' להסכם ו/או במפרט ים להסכם. על אף האמור ,נדרש הקבלן בתקופות הבדק או בסיומן להחליף חלקים פגומים או לתקן ליקויים בעבודות ,תוארך תקופת הבדק לגבי כל אחד מאותם חלקים או עבודות בשנתיים נוספות. למען הסר ספק מובהר בזאת כי במקרה ונקבעו במפורש ב מסמך ב' להסכם ו/או ב מסמכים ג' ו/או ו' ל הסכם תקופות בדק שונות מהאמור לעיל ,לא תחול תקופת הבדק הרלוונטית הנזכרת לעיל ,אלא תחול ותחייב את הקבלן תקופת הבדק השונה שנקבעה באחד מהמסמכים האחרים הנזכרים לעיל. ב. מניינה של תקופת הבדק יחל מתאריך מתן תעודת השלמה ,ובלבד שעד תאריך זה המציא הקבלן למזמי נה את ערבו ת הבדק .במקרה של תעודת השלמה לחלקים שונים של העבודות – יחל מניין תקופת הבדק מתאריך מתן כל תעודת השלמה חלקית. ג. נתהוו ו/או נתגלו בעבודות תוך כדי תקופת הבדק מגרעות ו/או קלקולים ו/או ליקויים ו/או נזקים ו/או כל פגם אחר מכל מין ו/או סוג הנובעים ,לדעת המנהל כתוצאה מעבודה לקויה ו/או בלתי -מדויקת ו/או שלא בהתאם למפרטים ו/או להוראות המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח כתוצאה משימוש בחומרים פגומים ו/או לקויים ו/או בלתי -מתאימים ו/או כתוצאה מביצוע עבודה בלתי -מיומנת או שלא בהתאם להסכם ובין מכל סיבה אחרת שאינה תלויה במזמי נה (להלן ,ביחד ו/או לחוד " :הפגמים ") חייב הקבלן לתקן את הפגמים על חשבונו לפי הוראות המנהל ולשביעות רצונו. כל דרישה לתיקון פגמים יכול שתהא של המזמי נה ו/או של המנהל ותימסר לקבלן לכל המאוחר תוך שלושה חודשים לאחר תום תקופת הבדק. ד. אין באמור בסעיף -קטן (ג) לעיל כדי לגרוע מ הוראות סעיף 57להלן. ה. תיקון הפגמים יעשה תוך התקופה שתקבע על -ידי המנהל ,ובתאום עם כל גורם אחר אשר ישתמש בעבודות מתוך מגמה לגרום להפרעה מינימלית למשתמשים בעבודות. - 75 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ למרות האמור לעיל ,תיקונים שאינם סובלים דיחוי י בוצעו מיד לדרישת המזמי נה .לא ביצע הקבלן תיקונים שעליו לבצע ,או היה תיקון הפגם או הליקוי דרוש מיד כדי למנוע נזק גדול יותר בלא שתהא שהות להודיע על כך לקבלן ,ת הא המזמי נה רשאי ת ,אך לא חייב ת ,לבצעם על חשבונו של הקבלן. במקרה כזה יחזיר הקבלן למזמי נה את ההוצאות שה וצאו בקשר לתיקון ,מיד עם הדרישה הראשונה ,בתוספת הפרשי הצמדה למדד תשומות הבנייה למגורים וריבית בשיעור של 10%לשנה ,ובתוספת 20%על כל הנ"ל ,לכיסוי הוצאות משרדיות ודמי טיפול של המזמי נה ,והמזמי נה ת הא רשאי ת לנכות כל סכום כנ"ל מכל סכום שיגיע לקבלן בכל עת או לגבו תו מהקבלן בכל דרך אחרת, לרבות באמצעות חילוט הערבויות. ו. אם הפגמים ,או חלק מהם ,לא ניתנים לדעת המזמי נה ו/או המנהל לתיקון ,או שתיקונם עלול לגרום ,לדעת המזמי נה ו/או המנהל ,שיבושים או נזקים ניכרים למזמי נה ו/או למשתמשים בעבודות יודיע על כך המנהל לקבלן בכתב והקבלן יהיה חייב בתשלום פיצויים למזמי נה ,בסכום שייקבע על -ידי המנהל ,וקביעתו של האחרון ,אשר תהיה מנומקת ,תחייב את הקבלן. ז. לאחר תום כל אחת מתקופות הבדק כאמור לעיל ייערך פרוטוקול על מצב העבודות נשוא תקופת הבדק (להלן " :פרוטוקול הבדק ") על -פי הזמנה בכתב של צד כל שהוא מ ן הצדדים להסכם זה והצדדים מתחייבים הדדית להופיע ולהיות מיוצגים כדבעי לשם בדיקת ועריכת פרוטוקול הבדק ,בכל מועד שייקבע בהזמנה כאמור שלא יהא לפני 30ימים מיום מסירת ההזמנה. סעיף זה לעיל ,על סעיפי -המשנה שבו ,הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאי והוראה תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 56 ליקויים וחקירת סיבותיהם נתגלה ליקוי בעבודות בזמן ביצוען או לאחריו ,רשאים המנהל ו/או המפקח לדרוש מהקבלן לחקור אחר סיבות הליקוי ולתקנו לפי שיטה שתאושר על -ידי המנהל .היה הליקוי לדעת המנהל כזה שאין הקבלן אחראי לו לפי ההסכם ,יחולו הוצאות החקירה והתיקון על המזמי נה .היה הפגם ,לדעת המנהל מהסוג שהקבלן אחראי לו לפי ההסכם – יחולו הוצאות החקירה והתיקון על הקבלן .החליט המנהל כי הליקוי אינו ניתן לתיקון ,יהיה הקבלן חייב בתשלום פיצויים למזמי נה וזאת בש י עור שייקבע על -ידי המנהל. . 57 אחריות לאחר תקופת הבדק מבלי לגרוע מהוראות ההסכם לעיל ומאחריות הקבלן במשך תקופת הבדק ,יהיה הקבלן אחראי ,בין לפני תום תקופת הבדק ובין במשך תקופה של 5שנים לאחר תום תקופת הבדק ,לכל פגם יסודי שיתגלה בעבודות וזאת במקרה שאחריות לכך מוטלת על הקבלן על -פי הוראות כל דין ו/או ה וראות ההסכם וכן בקרות כל אחד מהמקרים הבאים: א. אם הפגם היה מוסתר או הוסתר או הוסווה כדי מניעת התגלותו בבדיקה סבירה. ב. אם הפגם נובע או קשור בהפרת כל חובה שבדין. - 76 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ג. אם הפגם ניתן היה לגילוי ,רק בקרות א י רוע כלשהו שלא ארע אלא לאחר תום תקופת הבדק ופגם זה נובע מהפרת הורא ה מהוראות ההסכם ו/או הדין. פרק י"ב – מדידות . 58 מדידת כמויות א. הכמויות הנקובות בכתב הכמויות אינן אלא אומדן בלבד של הכמויות בעבודות ואין לראותן ככמויות שעל הקבלן לבצען למעשה במילוי התחייבויותיו על -פי ההסכם. ב. הכמויות שבוצעו למעשה על -פי ההסכם ייקבעו על -ידי המפקח על סמך מדידות שתיעשנה על -ידו בהתאם לשיטה המפורטת בכתב הכמויות ו/או על סמך חישובי כמויות שיוגשו על -ידי הקבלן ויאושרו על -ידי המפקח. ג. לפני בואו למדוד את העבודות כולן או מקצתן יתן המפקח הודעה מראש לקבלן על כוונתו לעשות כן ועל המועד שנקבע על -ידו ,והקבלן מתחייב להי ות נוכח במועד הנקוב או לשלוח ממלא מקום לצורך זה ולעזור למפקח לבצע את המדידות הדרושות וכן לספק את כ ו ח -האדם והציוד הדרושים לביצוע המדידות וזאת על חשבונו הוא ולהמציא למפקח את הפרטים הדרושים בקשר לכך. ד. לא נוכח הקבלן או ממלא מקומו במועד הנקוב לצורך ביצוע המדידות – רשאי המפקח לבצע את המדידות בהעדרם ,יהיו רואים את המדידות כמדידותיהן הנכונות של הכמויות והקבלן לא יהא רשאי לערער עליהן .אולם ,אם נעדר הקבלן או ממלא מקומו מסיבה שהניחה את דעת המפקח לפני המועד שנקבע לביצוע המדידות כאמור ,יידחה ביצוע המדידות למועד מאוחר יות ר שייקבע כאמור בסעיף -קטן (ג) לעיל. ה. נוכח הקבלן או ממלא -מקומו בשעת ביצוע המדידות – רשאי הוא לערער בפני המנהל בכתב תוך 7ימים על כל כמות שנמדדה ,והמנהל יקבע מועד לביצוע מדידת הכמות האמורה מחדש .במועד החדש ישתתפו המנהל ,המפקח והקבלן ויחולו הוראות סעיף -קטן (ג) לעיל .אם גם אחרי המדידה השנייה יתגלו ניגודי דעות בין הקבלן לבין המפקח ,יכריע בעני י ן זה המנהל והכרעתו תהיה סופית ובלתי -ניתנת לערעור. ו. היו העבודות ,כולן או מקצתן ,מוכנות למדידה והקבלן יבקש שתבוצענה המדידות בהתאם – לא ידחה המפקח את ביצוע המדידה ,אלא אם כן יש לדעתו צורך בדחייה. פרק י"ג – שירותים לקבלנים האחרים ותיאום עמם . 59 יחסי הקבלן והקבלנים האחרים א. קבלנים מסוימים אחרים ייבחרו על -ידי המזמי נה לפי שיקול -דעת ה הבלעדי, לרבות לצורך ביצוע עבודות נוספות כאמור בסעיף ( 7ד) לעיל .למען הסר ספק, אין מדובר בקבלני -המשנה של הקבלן לצורך ביצוע עבודות הקבלן על -פי כלל מסמכי ההסכם .הקבלן לא יהיה רשאי להעסיק קבלני -משנה לצורך ביצוע עבודות הקבלן כאמור ,כולן או מקצתן ,אלא בהסכמת המזמי נה מראש ובכתב , - 77 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ולאחר שהמזמי נה אישר ה מראש ובכתב את קבלן -המשנה הספציפי ,הכ ו ל בהתאם להוראות סעיפים . 31ד ) – שגיאה! מקור ההפניה לא נמצא , ) .לעיל והם יהיו באחריותו ועל חשבונו של הקבלן בלבד והסכמת המזמי נה להעסקתם לא תגרע מאחריות הקבלן גם בכל הנוגע לעבודות שיבוצעו על -ידם. ב. הקבלן מתחייב בזאת לא להפריע לעבודת הקבלנים האחרים והגורמים האחרים אשר יבצעו עבודות באתר העבודות ו/או מחוצה לו ,לא לפגוע בציוד, בח ו מרים ובדרכי הגישה של הקבלנים האחרים והגורמים האחרים האמורים ולפצותם על כל פגיעה כאמור .כמו כן מתחייב הקבלן לשתף ולתאם את פעולותיו עם הקבלנים האחרים ועם כל צד שלישי אשר יבצע לבקשת המזמי נה ו/או מי מטעמ ה עבודות בפרויקט ,אשר יכול וימונה על -ידי המזמי נה בהתאם להוראות סעיף שגיאה! מקור ההפניה לא נמצא ) .לעיל ,ולהימנע מלהפריע לכל קבלן אחר ו /או צד שלישי כאמור לבצע את התחייבויותיהם. ג. ההסכמים לגבי הפרויקט עם חלק מהקבלנים האחרים (אשר יכללו קבלני מלאכות מסוימים ומערכות) ואשר יפורטו במפורש בגוף ההסכם ,מסמך ב' ו/או במפרטים ,ייחתמו ,לפי שיקול -דע תה הבלעדי של המזמי נה ,על -ידי המזמי נה מצד אחד ,על -ידי הקבלן מצד שני ועל -ידי הקבלנים האחרים האמורים מצד שלישי (להלן " :ההסכם המשולש "). בהסכם בקשר לפרויקט עם קבלני -המשנה ו/או בהסכם המשולש יבואו לידי ביטוי הוראות פרק זה והתחייבויות וסמכויות הקבלן על -פיו. (בפרק זה ,אלא אם תוכן הדברים מחייב אחרת ,ייקראו אותם הקבלני ם האחרים אשר עימם ייחתם הסכם משולש בקשר לפרויקט " :קבלני -המשנה "). מבלי לגרוע מהוראות הסכם זה יהיה הקבלן אחראי לפעולות קבלני -המשנה בכל הקשור לתאום עבודות קבלני -המשנה ולוחות הזמנים בקשר לפרויקט ובכפוף להוראות המנהל. ד. משיחתם ההסכם המשולש על -ידי שלושת הצדדים לו ,יהפוך קבלן -המשנה שהינו צד לאותו הסכם להיות קבלן -משנה של הקבלן לכל דבר ועניין .ממועד זה יהיה הקבלן אחראי כלפי המזמי נה לביצוע כל אותן עבודות החלות על קבלני -המשנה על -פי המפורט בהסכם עמם. קבלני -המשנה ייחשבו לכל דבר ועניין ,למעט בקשר לתשלום התמורה המגיעה להם בגין עבודתם ,כעובדים של הקבלן. ה. כל קשר ו/או מגע עם קבלני -המשנה על -ידי המזמי נה ו/או מי מטעמו ו/או המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח יעשה ישירות עמם ובלבד שהם יתנו לקבלן העתק מכל הודעה שתישלח על -ידם לקבלן -המשנה. ו. התמורה אשר תשולם לקבלני -המשנה תשולם להם ישירות על -ידי המזמי נה על -פי תנאי ההסכם ש ת חתום עמם המזמי נה ,ובלבד שקודם לתשלום ותוך 15 (חמישה -עשר) י מי ם ממועד הגשת כל חשבון שיוגש על -ידם יאשר הקבלן את החשבון ללא הסתייגויות .הסתייג הקבלן מחשבונות קבלני -המשנה והמפקח לא קיבל את ההסתייגות ,יובא הנושא ,לבקשת הקבלן ,לקביעתו של המנהל אשר יכריע בדבר והכרעתו תהיה סופית ובלתי -ניתנת לערעור. קבע המנהל כי יש לשלם את חשבון קבלן -המשנה למרות הסתייגות הקבלן, יבוצע התשלום על -ידי המזמי נה מבלי שיהיה בביצועו כדי לפגוע ו/או לגרוע - 78 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מהתחייבויות הקבלן לעבודות קבלני -המשנה לפי ההסכם ו/או לפי ההסכם המשולש. ז. בכל מקרה שהקבלן לא יהיה שבע רצון מאיכות ו/או טיב ו/או קצב התקדמות עבודת קבלני -המשנה ו/או מכל דבר אחר הקשור בעבודתם ,עליו להודיע על כך בכתב למפקח ולהמליץ על עיכוב התשלומים המגיעים לקבלני -המשנה .לפני קבלת החלטה בענ י ין השגותיו של הקבלן כאמור לעיל על המפקח לאפשר לקבלן להשמיע את טענותיו .במקרה והמפקח לא יקבל את השגות הקבלן יובא הנושא להכרעתו של המנהל אשר לאחר שמיעת טענות הקבלן יכריע בעני י ן והכרעתו תהיה סופית ובלתי -ניתנת לערעור. ח. הוראות סעיף -ק טן (ו) לעיל תחולנה על הכרעת המנהל ,בשינויים המחויבים. סעיף זה לעיל ,על סעיפי -המשנה שבו ,הוא מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. - 79 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ . 60 התמורה לקבלן בגין שירותיו לקבלני -המשנה הערה :אין הסכם משול ש .למכללה יש הסכם ישיר מול קבלן המשנה( ה מעלית ). . 61 א. רו ו ח קבלני בסך של 4%בגין טיפול ותיאום ביצוע עבודות קבלן משנה ,פינוי פסולת ,בטיחות ושמירה. ב. למען הסר ספק מוצהר ומוסכם בזאת כי אלא אם נאמר במפורש אחרת במפרטים ,התמורה המגיעה לקבלן כאמור לעיל תהיה בהתאם לגובה החשבונות החלקיים ו/או הסופיים שישולמו לקבלני -המשנה ,והתמורה תשולם לקבלן מדי חודש בחודש ,א לא אם יחליט המנהל כי הקבלן אינו מספק את הש י רותים הנדרשים לקבלני -המשנה כקבוע בהסכם ועל עיכוב התשלומים לקבלן בשל כך. ג. התמורה הינה התשלום המלא והסופי אשר יגיע לקבלן מאת המזמי נה ו/או מכל גורם אחר בגין שירותיו לקבלני -המשנה לרבות בגין רווח הקבלן והוצאותיו הכלליות ובגין התחייבויותיו בקשר אליהם כמפורט בהסכם זה ובהסכם המשולש ,ולרבות מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל בגין האחריות אשר מוטלת על הקבלן לביצוע עבודות קבלני -המשנה במלואם ובמועדם. ד. למען הסר ספק מובהר ומוסכם בזאת כי המזמי נה ת הא רשאי ת להחליט ,לפי שיקול -דעת ה הבלעדי ,האם להתקשר בחוזה ישיר עם קבלני -המשנה האמורים בסעיף -קטן ( 59ג) לעיל מבלי שהקבלן יהיה צד להסכמים אלה או להתקשר בהסכם משולש אשר הקבלן צד לו .הקבלן יהיה זכאי לקבל את התמורה אך ורק לגבי אותם קבלני -משנה אשר עימם ייחתם הסכם משולש .בגין כל העבודות האחרות א שר יבוצעו בפרויקט על -ידי הקבלנים האחרים ו/או הגורמים האחרים כהגדרתם בהסכם ובגין השירותים אשר הקבלן חייב לספק לקבלנים אחרים ולגורמים האחרים האמורים ו/או לכל קבלן -משנה אחר עימו לא ייחתם הסכם משולש כאמור ,לא יהיה הקבלן זכאי לתמורה ו/או לתשלום אחר מכל מין ו/או סוג שהוא. שירותי הקבלן לקבלני -המשנה הקבלן יתן לקבלני -המשנה את כל השירותים הדרושים להם לצורך ביצוע העבודה אשר עליהם לבצע בפרויקט. פרק י"ד – תשלומים . 62 שכר ההסכם א. עבור ביצוע העבודות וקיום כל התחייבויותיו של הקבלן על -פי הסכם זה במלואן ובמועדן ולשביעות רצון המזמי נה והמנהל ,ת שלם המזמי נה לקבלן את שכר ההסכם הנקוב ב מסמך ב' להסכם ,אשר יחושב כמכפלת הכמויות שבוצעו בפועל ואושרו על -ידי המזמי נה ,במחירים שנקבעו בהסכם זה ,וזאת בכפוף ליתר הוראות ההסכם. רואים את שכר ההסכם ככולל את כל ההוצאות ,לרבות אלה הנובעות מאחריות הקבלן וכל הסיכונים אשר עלולים לה י גרם לקבלן עד לגמר העבודה וכן במשך תקופות הבדק והאחריות ומסירת המבנים והעבודות .שכר ההסכם - 80 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ כולל ומכסה גם סיכוני איחור או הפרעות העולים לקרות מסיבה כלשהי (להוציא מקרים של כוח עליון) במהלך ביצוע העבודות על -ידי הקבלן .שכר ההסכם כולל ומכס ה גם עבודות בשעות לילה ובימי שישי אשר נדרשות בהתאם להחלטת המזמין למען מניעת הפרעה לפעילות הסדירה במכללה ו/או למען קידום וזירוז הפרויקט. מוצהר בין הצדדים כי אם לא נאמר במפורש אחרת בהסכם זה ,כולל שכר ההסכם את כל העבודות ,החומרים וחומרי עזר להרכבה ,לרבות כל ה מסים והאגרות מכל סוג שהוא (הקיימים ביום חתימת הסכם זה ושיהיו קיימים במהלך ביצוע העבודה ,ואת הציוד ,ההובלות ,הפיגומים ,כלי העבודה ,הוצאות אש"ל מכל סוג שהוא ,הוצאות הסעת פועלים וכל דבר אחר הנדרש כדי להשלים ביצוע העבודות לפי הוראות הסכם זה. ב. . 63 למען הסר ספק מובהר בזאת כי המזמי נה ת הא רשאי ת להגדיל ו/או להקטין את הכמויות הנקובים בכתב הכמויות ו/או במסמכי ההזמנה ,לפי שיקול - דעת ה ,לרבות הגדלה ו/או הקטנה העולים על 50%מהיקפי הכמויות החזויות, ולרבות ביצוע רק חלק מהעבודות בכל אחד מפרקי כתב הכמויות ,ובכל מקרה ישולם לקבלן שכר ההסכם על -פי מכפלת הכמויות שבוצעו בפועל ואושרו על - ידי המזמי נה במחירי היחידה שנקבעו בהסכם זה ,ובכפוף ליתר הוראות ההסכם .מובהר במפורש כי לא תשולם כל תוספת ו/או הגדלה בגין שינויים בכמויות כאמור. תשלומי -ביניים א. כל חודש עד ה 5-שבו ,ימציא הקבלן למנהל ו/או למי שיק בע על -ידו בהודעה בכתב שת י מסר לקבלן ,חשבון -ביניים מצטבר שיפורטו בו: .1 אומדן ערכו של אותו חלק מהעבודות שבוצע מיום תחילת ביצוע העבודות עד סוף החודש שקדם לחודש ש בו הוגש החשבון ,שיהיה מבוסס על כתב הכמויות ודפי מדידה מאושרים ,וכן סכומים שיש להוסיף ו/או להפחית מהאומדן הנ"ל כתוצאה מפקודות שינויים שבוצעו עד סוף החודש האמור (להלן " :חשבונות -הביניים "). .2 הקבלן יערוך את החשבונות -הביניים והחשבון הסופי כדלקמן: א. חשבון נפרד עבור עבודות לפי ההסכם המתבססות על כמויות יחידות מדודות באתר על -פי המחירים הנקובים בהסכם זה. ב. חשבון נפרד עבור עבודות חריגות ,מיוחדות או נוספות. ב. המנהל ו/או מי שי י קבע על -ידו יבדוק כל חשבון -ביניים ,לרבות הכמויות והמחירים הנקובים בו ,ולא יאוחר מ ( 20-עשרים) ימים מיום ההגשה ,יאשר או ישנה את האומדנים האמורים בסעיף -קטן (א) לעיל .קביעת המנהל ו/או מי שיוסמך על -ידו כאמ ור בדבר אישור חשבונות -הביניים ו/או אישורם החלקי ו/או דחייתם תהיה סופית ובלתי -ניתנת לערעור. ג. 5 %מהסכום שנתקבל לפי סעיף -קטן (ב) לעיל יעוכב על -ידי המזמי נה ויהווה דמי עכבון בידי המזמי נה עד סידור החשבון הסופי (להלן " :דמי העכבון "), ומהחלק הנותר יופחתו הסכומים הבא ים: .1 כל תשלומי -הביניים שבוצעו; וכן - 81 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .2 כל סכום אחר ששולם לקבלן על -פי ההסכם; וכן .3 כל סכום המגיע למזמי נה מהקבלן לפי ההסכם עד סוף החודש האמור; וכן .4 כל סכום שלא אושר על -ידי המנהל ו/או מי שיוסמך על -ידו. היתרה ,לאחר עיכוב דמי העכבון וביצוע ההפחתות כדלעיל ,תשולם לקבלן ע ל - ידי המזמי נה כתשלום -ביניים לחודש האמור על חשבון שכר ההסכם ,וזאת תוך ( 45ארבעים וחמישה) ימים מתאריך אישור חשבון -הביניים על -ידי המנהל ו/או מי שיוסמך על -ידו ,ולא לפני ה 15-בחודש שיבוא לאחר החודש ש בו יתקבל חשבון -הביניים הרלוונטי. ד. מוסכם בזאת במפורש כי הקבלן לא יהיה זכאי לתשלום התי י קרויות כלשהן לפי הסכם זה ,לרבות הפרשי הצמדה ,בגין התקופה מיום הגשת כל אחד מחשבונות הביניים ועד ליום הקבוע לבצוע תשלומים על -פי ההסכם .כמו כן לא יהיה הקבלן זכאי לתשלום התייקרויות לרבות הפרשי הצמדה בגין כל חלק מהעבודות שבוצע על -ידו תוך פ יגור בלוח הזמנים ו/או בתקופת הביצוע הנקובה בהסכם ,בכפוף לכל ארכה שהוא זכאי לה על -פי הסכם זה. ה. אישור חשבונות -ביניים ,וכן ביצוע של תשלומים על -פיהם ,אין בהם משום הסכמה או אישור של המזמי נה ו/או המנהל ו/או המפקח לטיב המלאכה שנעשתה על -ידי הקבלן בביצוע העבודות או לאיכותם של חומרים או לנכונותם של מחירים כל שהם או כמויות הנקובות בכתבי הכמויות והמדידות שעליהם מבוססים תשלומי -הביניים. ו. מובהר בזאת כי איחור בהגשת חשבון כלשהו או כל מסמך אחר הקשור או הנדרש לצורך עריכת החשבונות יעניק למזמי נה את הזכות לדחות את התשלום לקבלן. ז. תשלומים שיגיעו לקבלן כתוצאה מביצוע עבודות על -פי פקודות השינויים כאמור בסעיף 49לעיל ,ישולמו עם גמר ביצוע העבודות וכחלק מהתשלום הסופי לקבלן. סעיף ז ה לעיל ,על כל סעיפי -המשנה שבו ,הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. . 64 סילוק שכר ההסכם א. לא יאוחר מ ( 45-ארבעים וחמישה) י מי ם מהמועד שבו יקבל הקבלן את תעודת ההשלמה לעבודות כולן ,או לחלקן במקרה וניתנה לקבלן תעודת השלמה לחלק מהעבודות על -פי ההוראות המפורטות לעיל ,יגיש הקבלן חשבון סופי לעבודות כולן או לאותו חלק מהן שלגביו קיבל תעודת השלמה ,בצירוף כל המסמכים הקשורים בו .התשלום בגין החשבון הסופי ושכר ההסכם ייקבעו סופית על -ידי המנהל לא יאוחר מ 20-יום מיום הגשת החשבון הסופי .אותו חל ק מהחשבון הסופי אשר יאושר על -ידי המנהל יסולק במלואו לקבלן על -ידי המזמי נה כמפורט להלן ,לא יאוחר מ 15-יום לאחר אישורו כאמור. מאותו חלק מהחשבון הסופי שיאושר על -ידי המנהל יופחתו כל תשלומי הביניים ששולמו לקבלן בהתאם לאמור לעיל וכן יופחת כל סכום אחר אשר שולם לקב לן עד אותה עת על חשבון שכר ההסכם ,אם שולם ,והיתרה בניכוי כל - 82 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ סכום המגיע למזמי נה מהקבלן לפי ההסכם ו/או לפי כל דין תשולם על -ידי המזמי נה לקבלן כאמור לעיל. בנוסף לאמור לעיל מוסכם בזאת כי סילוקו של החשבון הסופי יעשה רק לאחר שהקבלן ימציא למזמי נה את המסמכים הבאים: .1 ערבות הבדק; .2 הצהרה בדבר חיסול תביעותיו של הקבלן כנגד המזמי נה והמנהל בקשר לעבודות ובקשר להסכם וזאת בנוסח הקבוע ב נספח ו' להסכם המצ"ב למסמך זה כחלק בלתי -נפרד הימנו. כמו כן למען הסר ספק מובהר כי אי -הספקתם על -ידי הקבלן של כל המסמכים הקשורים בחשבון הסופי והנחוצי ם לשם אישורו ,להנחת דעת המנהל ,במעמד הגשת החשבון הסופי ,תמנע את אישור החשבון הסופי ותשלומו ,ומוסכם כי עד לאספקת כל המסמכים כאמור הנחוצים להנחת דעת המנהל לשם אישור החשבון הסופי ,לא יחל מניין המועדים דלעיל לשם אישורו ותשלומו. . 65 ב. שכר ההסכם ייקבע סופית על יסוד המ כפלות של המחירים שבכתב הכמויות, והכמויות שנמדדו במהלך ביצוע העבודות כפי שהן פורטו בדפי המדידה שצורפו לכל חשבון -ביניים ,ובלבד שהם אושרו על -ידי המנהל ,ובתוספת הסכומים המגיעים לקבלן כפי שייקבעו על -ידי המנהל על -פי ההסכם .למען הסר ספק מובהר כי מכפלות המחירים הנ "ל יהוו תמורה מלאה לכל התחייבויות הקבלן על -פי הסכם זה וזאת אלא אם נקבע במפורש על -פי הסכם זה תשלום נוסף לקבלן בגין ביצוע התחייבות כלשהי. ג. מוסכם בזאת במפורש כי הקבלן לא יהיה זכאי לתשלום התייקרויות ולרבות הפרשי הצמדה לגבי התקופה מיום הגשת החשבון הסופי ועד ליום הקבוע לתשלומו על -פי ההסכם. ד. לא הגיש הקבלן חשבון סופי תוך שבועיים מהודעה בכתב שנשלחה לו על כך על -ידי המנהל ,רשאי המנהל ,אך לא חייב ,להכין בעצמו חשבון זה לפי שקול - דעתו .חשבון כזה ,לאחר שהעתק ממנו נשלח לקבלן ,יחשב חשבון סופי. ה. הקבלן מצהיר בזאת כי לא יהיו לו כל טענות ,תביעות ודרישות מכל סוג שהוא כלפי המזמי נה ו/או כלפי המנהל בגין חשבון זה שיוכן כאמור בסעיף זה. תנודות במחירי החומרים ובערך העבודות א. מבלי לגרוע מהאמור בסעיפים . 63ה ) ו . 64 -ג ) לעיל ,הרי לצרכי הסכם זה ואם לא נאמר אחרת במפורש: " המדד " – משמעו המדד הכללי של מחירי תשומות הבנייה למגורים המתפרסם בכל חודש על -ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ,או כל גוף אחר שיבוא במקומה ,או כל מדד אחר שיתפרסם במקומו. " המדד הבסיסי " – משמעו המדד הקבוע ב מסמך ב' להסכם. " המדד החדש " – משמעו המדד בגין כל חודש רלוונטי לבצוע חישוב לגביו נדרשת הצמדה לפי הסכם זה והמתפרסם ב 15-לכל ח ודש שלאחר החודש הנ"ל. אם יתברר כי המדד החדש גבוה או נמוך מהמדד הבסיסי כי אז יוגדל או יוקטן כל תשלום רלוונטי באופן יחסי לשיעור העלייה ו/או הירידה ,לפי המקרה של המדד החדש לעומת המדד הבסיסי (בהסכם זה " :הפרשי ההצמדה "). - 83 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ . 66 ב. עוד מובהר בזאת כי שום תנודות ו/או הפרשי ה צמדה בשכר עבודה ,ו/או במחירי חומרים ו/או שינויים בהיקפי הכמויות ו/או במיסים ו/או באגרות ו/או בהיטלים המוטלים על החומרים ו/או הציוד אשר הקבלן חייב לספק על - פי ההסכם לא ישנו ו/או ישפיעו על שכר ההסכם .למען הסר ספק מוצהר ומוסכם בזאת כי יראו את המחירים הנקובים ב כתב הכמויות ככוללים את כל המיסים ההיטלים ,האגרות ותשלומי החובה החלים על ביצוע העבודות ולרבות על החומרים ,הציוד והמתקנים אשר הקבלן חייב לספק במסגרת ו/או לצורך ביצוען .כל שינוי בשיעור המיסים ,ההיטלים האגרות ותשלומי החובה ו/או הטלת מיסים ,אגרות או תשלומי חובה נוספים לא ישפיעו על המחירים הנקובים בכתב הכמויות ו/או על שכר ההסכם והקבלן לא יהיה רשאי לדרוש כל תשלום נוסף בגינם. ג. נגרם עיכוב על -ידי הקבלן בביצוע העבודות ,פרט למקרה שבו היה זכאי לארכה לפי הוראות ההסכם ,לא יהיה הקבלן זכאי להפרשי הצמדה כלשהם מעבר לתקופת הביצ וע שנקבעה בהסכם. תשלום מס ערך מוסף א. המחירים הנקובים בכתב הכמויות ושכר ההסכם ,הנקוב ב מסמך ב' ,אינם כוללים מס ערך מוסף. ב. המזמי נה ת שלם לקבלן תשלומי מס ערך מוסף בשיעור הקיים בעת התשלום וזאת במועד החוקי האחרון אשר בו חייב הקבלן להעבירם לשלטונות מס ערך מוסף. פרק ט "ו – הפרות ותרופות . 67 . 68 הפרות יסודיות א. חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) ,ה תשל"א – , 1970יחול על הוראות ההסכם. ב. מוסכם בזאת כי בכל מקרה בו תופרנה אחת ו/או יותר מהתחייבויות הצדדים אשר הפרתן מהווה הפרה יסודית של ההסכם ,כמפורט בהסכם ,יהיה הצד הנפגע זכאי לבטל את ההסכם ל לא התראה מוקדמת ,וזאת מבלי לגרוע מיתר זכויותיו על -פי ההסכם ו/או על -פי כל דין. ג. הופר ההסכם על -ידי הקבלן הפרה יסודית ,ת היה המזמי נה רשאי ת לדרוש מהקבלן ,כפיצויים מוסכמים וקבועים מראש ,תשלום בגובה הסכום שיהיה שווה לגובה סכומי הערבויות אשר הקבלן התחייב להמציא למזמי נה על -פי הוראות ההסכם ,לרבות ,ומבלי לגרוע מהאמור לעיל סכום שיהיה שווה לסכום ערבות הביצוע ביחד עם סכום ערבות העכבון ביחד עם סכום ערבות לוח הזמנים ,כפי שיש לחשב את גובה סכומים אל ה על -פי הוראות ההסכם .האמור לעיל אינו גורע מיתר זכויות המזמי נה על -פי הוראות ההסכם ו/או הוראות כל דין ומזכותו לפיצויים בסכום גבוה מהסכום האמור. פיצויים מוסכמים על איחורים - 84 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ . 69 א. אם הקבלן לא יבצע את העבודות ו/או כל חלק מהם בהתאם ללוח הזמנים הכללי ו/או המפורט ו/או ל א ישלים את ביצוע העבודות תוך תקופת הביצוע הנקובה בהסכם או תוך האורכה שהוא זכאי לה על -פי הוראות הסכם זה להשלמת העבודות על -ידי המנהל ,ישלם הקבלן למזמי נה כפיצויים מוסכמים וקבועים מראש בגין כל יום או כל חלק ממנו של איחור שבין המועד שנקבע לביצוע העבודות ו/או כל חלק מהן ו/או להשלמת העבודות מעבר לתקופת הביצוע הנקובה בהסכם ועד למועד הביצוע בפועל ו/או השלמת העבודות למעשה ,לפי המקרה ,סכום השווה ל ( 1 %-אחוז אחד) משכר ההסכם לכל אחד מארבעת השבועות הראשונים של האיחור ,או כל חלק מהם ,וסכום השווה ל - ( 1.5%אחוז וחצי) משכר ההס כם הכולל כלעיל ,לכל שבוע נוסף של איחור ,או כל חלק ממנו (להלן " :הפיצויים המוסכמים ") .סכום הפיצויים המוסכמים י י שא הפרשי הצמדה ,ואולם במקרה שבו שער המדד החדש ירד או לא השתנה ביחס למדד הבסיסי כאמור ,ישולמו הפיצויים המוסכמים כנקוב לעיל .חובת הקבלן לשלם למזמי נה את הפיצויים המוסכמים הינה בנוסף לכל זכות ו/או סעד אחרים של המזמי נה על -פי ההסכם ו/או על -פי כל דין. ב. המזמי נה ת היה רשאי ת לנכות את סכום הפיצויים המוסכמים ו/או כל סכום אחר אשר הקבלן יהיה חייב למזמי נה ,לרבות על -פי סעיף -קטן ( ג ) לעיל ,מכל סכום שיגיע לקבלן מהמזמי נה בכל זמן שהוא ולרבות מהחשבון הסופי ,וכן ת הא המזמי נה רשאי ת לגבותו מהקבלן בכל דרך אחרת ,ולרבות על -ידי מימוש ערבויות .למען הסר ספק מוצהר בזאת כי אין בתשלום הפיצויים המוסכמים כאמור בסעיף -קטן (א) לעיל ,כשלעצמם או בניכויים מהקבלן ,משום שחרור הקבלן מהתחייבותו לסיים את העבודות או מכל התחייבות אחרת המוטלת על הקבלן על -פי ההסכם. ג. אם לפני השלמת ביצוע העבודות יהא הקבלן זכאי ,לדעת המנהל ,על -פי ההסכם ,לקבל תעודת הש למה לגבי חלק כלשהו מהעבודות לפי הקבוע לעיל והמזמי נה החזיק ה או השתמש ה בחלק האמור ,יופחת לגבי כל יום שלאחר מתן תעודת ההשלמה החלקית האמורה ,חלק יחסי מהפיצויים המוסכמים לפי הערך היחסי שבין אותו חלק מהעבודות אשר בגינם ניתנה תעודת השלמה כאמור לבין העבודות כולן .היחס האמור יקבע על -ידי המנהל וקביעתו תהיה סופית ובלתי -ניתנת לערעור. סילוק יד הקבלן א. בקרות כל אחד מהמקרים המפורטים להלן ,ת היה המזמינה רשאי ת ,לאחר מתן הודעה מראש ובכתב לקבלן של ( 7שבעה) ימים מראש ,או במקרה של הפרה יסודית של ההסכם – לאלתר ,לתפוס את אתר העבודות ולסלק את ידו של הקבלן מהן ,ולהשלים את ביצוע העבודות בעצמ ה ו/או בכל דרך אחרת , ולהשתמש לשם כך בכל החומרים ,הציוד והמתקנים שבאתר העבודות ,וכן למכור את עודפי החומרים ,הציוד והמתקנים האמורים ולהשתמש בתמורה שתתקבל ממכירתם לכיסוי הסכומים המגיעים למזמי נה מהקבלן ל פי ההסכם, ואלה המקרים: .1 כשהקבלן פושט רגל או כשניתן נגדו צו קבלת נכסים או שהקבלן עושה סידור עם או לטובת נושים ,או במקרה של גוף מאוגד ,כשהוא בפירוק ; .2 כשהקבלן מסתלק מביצוע ההסכם ; - 85 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .3 בכל מקרה שבו המזמי נה רשאי ת ,על -פי הוראות ההסכם ,לבצע את העבודות בעצמ ה ו/או על -ידי קבלן אחר ו/או בכל דרך אחרת ,ולרבות על -פי סעיף . 46ג ) לעיל ; .4 כשיש בידי המנהל הוכחות להנחת דעתו שהקבלן או אדם אחר בשמו של הקבלן ,נתן או הציע לאדם כלשה ו שוחד ,מענק ,דורון ,או טובת הנאה כלשהי בקשר להסכם או לכל דבר הכרוך בביצוע ההסכם ו/או העבודות ; .5 כשיש בידי המנהל הוכחות להנחת דעתו שהקבלן ביצע עבירות שיש עמן קלון ; .6 בכל מקרה שהקבלן הפר הוראה מהוראות ההסכם ולא תיקן את ההפרה תוך התקופה שנקבעה על -ידי המנהל לתיקו ן ההפרה ; .7 כשהקבלן לא התחיל בביצוע העבודות או שהפסיק את ביצוען ולא ציית תוך 14יום להוראה בכתב מהמנהל להתחיל או להמשיך בביצוע העבודות או כשהסתלק מביצוע העבודות בכל דרך אחרת. ב. סמוך לשעת תפיסת אתר העבודות על -ידי המזמי נה וסילוק ידו של הקבלן ממנו כאמור בסעיף -קטן (א) לעיל ,יקבע המנהל ויודיע לקבלן בכתב את הסכום אשר על -פי שיקול -דעתו מגיע לקבלן בגין ביצוע העבודות עד לאותו מועד ,וכן את ערכם של עודפי החומרים ,הציוד והמתקנים שבמקום העבודה באותה שעה. ג. תפיסת אתר העבודות על -ידי המזמי נה וסילוק ידו של הקבלן ממנו ,כאמור בסעיף -ק טן (א) לעיל ,אין בהם ,אלא אם הודע לקבלן אחרת במפורש ובכתב, משום ביטול ההסכם על -ידי המזמי נה . ד. משעת סילוק ידו של הקבלן מאתר העבודות כמפורט לעיל ,לא ת היה המזמי נה חייב ת לשלם לקבלן סכום כלשהו בקשר להסכם ,למעט בגין אותו חלק מהעבודות שבוצעו על -ידי הקבלן עד לפינויו ,ולאחר קיזוז ו/או ניכוי ו/או חילוט כל סכום שהמזמי נה רשאי ת לקזז ו/או לנכות ו/או לחלט על -פי הוראות ההסכם ו/או על -פי הוראות כל דין ולרבות סכומים המגיעים למזמי נה כדמי נזק בגין הפרת ההסכם ,ולרבות בגין הדחייה בהשלמת העבודות ,וכן נזקים ו/או הוצאות שנגרמו למזמי נה על -ידי הקבלן ,לרבות בגין השלמת העבודות בסכום גבוה משכר ההסכם וכן פיצויים אחרים שהקבלן חייב בתשלומם למזמי נה . ה. הוראות סעיף זה באות להוסיף על זכויות המזמי נה על -פי כל הוראה אחרת בהסכם ולא לגרוע מהן. ו. בכל מקרה שבו הובא ההסכם לידי גמר ת הא המזמי נה זכאי ת למס ור את המשך ביצוע העבודות והשלמתן לכל אדם ו/או קבלן אחר ו/או גוף אחר ,לפי שיקול -דעת ה המוחלט ,והקבלן ישתף פעולה ויסייע ככל שיידרש לעשות כן על - ידי המזמי נה בהעברת ביצוע העבודות למי ש י יקבע לשם כך על -ידי המזמי נה . ז. למען הסר ספק ,ומבלי לגרוע מכלליות האמור בסעיף זה ,הרי מובהר בזאת כי במקרה של סילוק ידו של הקבלן מביצוע העבודות כאמור לעיל ומסירתן לאחר מתחייב הקבלן שלא לדרוש הוצאת "צו הפסקת עבודה". הוראות סעיף 69דלעיל יחולו גם על כל קבלן -משנה מטעם הקבלן ,בשינויים המחויבים. - 86 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ . 70 חילוקי -דעות בין הצדדים בכל מקרה של סכסוך ו/או חילוקי -דעות ו/או אי -הסכמה שיתגלו בין המזמי נה ו/או כל הבא בשמ ה ו/או מכוח ה ,לרבות המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח לבין הקבלן בקשר להסכם או הנובע ממנו ,מוסכם בזאת בין הצדדים כי הקבלן לא יאט את קצב ביצוע העבודות ולא יפסיק את ביצוען בהתאם להתחייבויותיו על -פי ההסכם ולא יפגע בכל צורה אחרת בהמשך ביצוען ו/או בהשלמתן ו/או במסירתן למזמי נה , והעבודות ימשיכו להיות מבוצעות על -ידי הקבלן במלואן ובמועדן על אף חילוקי - הדעות ,והמזמי נה ת שלם לקבלן את אותם סכומים אשר אינם שנויים במחלוקת ללא כל עיכוב. מוסכם בזה במפורש כי הקבלן ,ל א יוכל בשום מקרה לתבוע צו מניעה לעיכוב הבנייה או ההקמה או צו הריסה וכיוצ"ב בקשר עם הפרויקט ,ויוכל לתבוע את המזמי נה או מאן דהוא אחר בקשר לפרויקט רק לסעד כספי .הקבלן מתחייב בכל מקרה שלא לעשות פעולה כלשהיא שיהיה בה כדי לעכב באורח כלשהוא את ביצוע הפרויקט והשלמ תו. סעיף זה לעיל הינו מעיקרי ההסכם ,והפרתו ו/או הפרת תנאי מתנאיו תהווה הפרה יסודית של ההסכם. פרק ט"ז – שונות . 71 זכויות הקבלן בעבודות ובמסמכים מובהר בזאת כי כל הזכויות מכל מין וסוג שהוא ,בעבודה הקבלנית ,ובכלל זה כל המסמכים ,התוכניות ,השרטוטים וכדומה ,שיוכנו על -ידי הקבלן או שיגיעו לידיו בקשר לפרויקט ,יהיו בבעלות ה הבלעדית של המזמינה. כמו כן למען הסר ספק מובהר ומוסכם בזאת במפורש כי בכל עת ,ובכלל זה לאחר גמר העבודה הקבלנית ו/או הפסקתה מכל סיבה שהיא ,ת היה המזמי נה רשאי ת להכניס ו/או לבצע שינויים כלשהם בעבודות ובפרויקט בכלל ,והכל לפי שיקול -דעתה הבלעדי של המזמינה ,מבלי שהקבלן יהיה זכאי לסעד כלשהוא בגין שינויים כאמור, ובכלל זה צו מניעה ,צו הריסה וכיוצ"ב. . 72 הדין החל הדין החל על הסכם זה הינו דין מדינת ישראל וסמכות השיפוט הינה לבתי -המשפט בירושלים ,ולהם בלבד. . 73 מעמדו המשפטי של הק בלן מוצהר בזאת כי בין המזמינה ו/או המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח לבין הקבלן ו/או עובדיו ו/או שלוחיו ו/או כל הבא בשמו ו/או מכוחו לא ישררו יחסי עובד -מעביד, שליח/שלוח ו/או שותפות וכי הקבלן יבצע את כל התח י יבויותיו נשוא ההסכם כקבלן עצמאי. מוסכם בין הצדדים כי היה וייקבע על ידי גוף שיפוטי מוסמך כי היחסים בין המזמינה ו/או המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח לבין הקבלן ו/או עובדיו ו/או שלוחיו ו/או כל הבא בשמו ו/או מכוחו ,בגין השירותים הניתנים על ידי ו ו/או מימטעמו על פי הסכם זה ,הינם יחסי עובד מעביד א זי הקבלן לא יהיה זכאי לשכר - 87 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ההסכם כמפורט בהסכם ,אלא ל 60% -בלבד ממנ ו (להלן " :התמורה המעודכנת "), והקבלן ישיב למזמינה כל סכום שקיבל מעבר לתמורה המעודכנת בתוספת הפרשי הצמדה למדד המחירים לצרכן ובתוספת ריבית בשיעורים על פי חוק פסיקת ריבית והצמדה ,תשכ"א . 1961 -הריבית והפרשי ההצמדה יחושבו החל מהמועד שבו נתקבל בידי הקבלן כל סכום וסכום ועד למועד שבו יוחזר על ידה למזמינה ,במלואו ,בפועל. המדד הקובע לצורך החישוב יהיה המדד הידוע ביום שיוחזר למזמינה כל סכום וסכום כאמור לעיל והמדד הבסיסי הוא המדד שהיה ידוע במועד בו קיבל הקבלן כל סכום וסכום כאמור. . 74 קיזוז מוסכם בזאת כי כל צד יהא זכאי לקזז ו/או לעכב תחת ידו ו/או לגבות כל סכום שמגיע ו/או שיגיע לו מאת הצד השני על -פי הסכם זה ו/או על -פי כל הסכם או חוזה אחר שנערך בין הצדדים ,מכל סכום שיגיע מצד אחד לשני על -פי הסכם זה ,לרבות, ומבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל ,כספי העכבון. . 75 עכבון מוסכם מובהר ומוצהר בזאת כי מעמדו של הקבלן על -פי הסכם זה הינו מעמד של בר -רשות בלבד ,וכי בכל מקרה לרבות מחלוקת ו/או דרישה ו/או תביעה ו/או טענה כלשהיא כנגד המזמי נה בכל עניין הקשור ו/או הכרו ך בביצוע הסכם זה ,לרבות, ומבלי לפגוע בכלליות האמור ,מחלוקת ו/או דרישה ו/או תביעה ו/או טענה בקשר לזכויות במ י טלטלין ו/או בנכסים אחרים ,לא יהא הקבלן זכאי לעכב תחת ידו או בצורה כלשהיא מ י טלטלין ו/או מסמכים ו/או נכסים אחרים מכל סוג ומין שהוא הקשורים לפרויקט. . 76 שימ וש או אי -שימוש בזכויות הסכמה מצד המזמי נה ו/או המנהל ו/או האדריכל ו/או המפקח ו/או הקבלן לסטות מתנאי ההסכם במקרה מסוים לא תהווה תקדים ולא ילמדו ממנה גזירה שווה למקרה אחר .לא השתמש מי מהגופים המנויים לעיל בזכויות שניתנו לו על -פי ההסכם במקרה מסוים ,אין לראות בכך ויתור על אותן זכויות במקרה אחר ואין ללמוד מהתנהגות זו ויתור כלשהו על זכויות וחובות לפי הסכם זה. . 77 כותרות השוליים כותרות השוליים ושמות הפרקים המובאים בהסכם ,מובאים לצרכי נוחיות בלבד ולא יובאו בחשבון לצרכי פרשנות. ולראיה באו הצדדים על החתום: הקבלן המזמינה - 88 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מכרז מס' 15/03 נספח א' נוסח ערבות הביצוע והבדק נספח א' – נוסח ערבות הביצוע והבדק לכבוד מכללה אקדמית הדסה ,ע"ר ג .א .נ,. הנדון :ערבות מס' .1 (להלן " :הקבלן ") אנו ערבים בזה כלפיכם על -פי בקשת חדשים) שקלים ש"ח ( לתשלום כל סכום עד לסכום של (להלן " :סכום הקרן ") ,כשהוא צמוד למדד תשומות הבנייה למגורים בהתאם לתנאים המפורטים להלן (להלן " :סכום הערבות ") שתדרשו מאת הקבלן. .2 תנאי ההצמדה הינם כדלקמן: אם ביום שבו נשלם לכם סכום כלשהו על -פי כתב ערבות זה יהיה מדד תשומות הבנייה למגורים המתפרסם על -ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שהתפ רסם לאחרונה לפני התשלום בפועל (להלן " :המדד החדש ") גבוה מהמדד שהיה ידוע והעומד על במועד הוצאת ערבות זאת אשר התפרסם ביום נקודות (להלן " :המדד הבסיסי ") ,נשלם לכם את סכום הקרן כשהוא מוגדל באותו שיעור שבו עלה המדד החדש לעומת המדד הבסיסי. .3 אנו מתחייבים לש לם לכם כל סכום שיידרש על ידכם עד סכום הערבות תוך ( 7שבעה) ימים מקבלת דרישתכם הראשונה בכתב ,וזאת מבלי שנטיל עליכם לנמק או לבסס את דרישתכם או להוכיחה בכל אופן שהוא ומבלי שנדרוש תחילה סילוק הסכום הנ"ל מהקבלן .כמו כן מוסכם בזאת במפורש כי לא תהיו חייבים לנקוט ב הליכים משפטיים נגד הקבלן ו/או לפנות בדרישה מוקדמת לקבלן ו/או לממש בטחונות אחרים כתנאי מוקדם לתשלום סכום ערבות זה על -ידינו. .4 אתם זכאים ורשאים לממש את הערבות בדרישה כאמור ,מעת לעת על כל סכום שיקבע על -ידכם מתוך סכום הערבות ובלבד שסך כל הסכומים שיידרשו על -ידכם וישולמו על -ידינו בגין ערבות זאת לא יעלו על סכום הערבות .לפיכך ,במידה ולא תממשו ערבות זו במלואה בפעם אחת ,תישאר ערבות זאת במלוא תוקפה לגבי יתרת סכום הערבות הבלתי -ממומשת. אנו נשלם מעת לעת הסכומים הנדרשים במועד ועל -פי הקבוע בסעיף 3דלעיל. .5 בכל מקרה ,אם יתברר ב יום פרעונו בפועל של סכום הקרן או כל חלק ממנו ,כי המדד החדש ירד לעומת המדד הבסיסי ,כי אז נשלם את סכום הקרן אם דרשתם את תשלום מלוא סכום הקרן או נשלם אותו חלק מסכום הקרן אם דרשתם תשלום חלק מסכום הקרן בלבד. - 89 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .6 אנו לא נהיה רשאים לבטל הערבות מכל סיבה ועילה שהיא ,וכ מו כן ,לא נהיה רשאים להימנע מתשלום על -פי כתב ערבות זה מכל סיבה ועילה שהיא ,והננו מוותרים בזה במפורש ומראש על כל טענה לרבות כל ברירה המוענקת לקבלן על -פי הדין. .7 בנוסף לכל האמור לעיל ,הערבות אינה מותנית בתוקף החבות של הקבלן כלפיכם ו/או בתוקף ההסכם ביניכם ,והינ ה בלתי -חוזרת ,בלתי -מותנית ועצמאית. .8 ועד בכלל ,וכל דרישה מכם הערבות תהיה בתוקף עד ליום חייבת להימסר לנו עד מועד זה למשרדנו בכתובת דלעיל .לאחר מועד זה תהיה הערבות בטלה ומבוטלת. בכבוד רב, בנק - 90 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מכרז מס' 15/03 נספח ב' נוסח צו התחלת עבודה נספח ב' –נוסח צו התחלת עבודה לכבוד ג .א.נ,. צו התחלת עבודה .1 .2 הנכם מתבקשים להתחיל בביצוע העבודות כהגדרתן בהסכם מיום על מסמכיו ,נספחיו וצרופותיו ובביצוע יתר התחייבויותיכם על -פי ההסכם האמור. מועד התחלת ביצוע העבודות יהיה לא יאוחר מיום וביצוע העבודות יסתיים תוך תקופה שלא תעלה על כמפורט ב מסמך ב ' להסכם. , ימים, והכל ההוראה דלעיל להתחיל בביצוע העבודות וביתר התחייבויותיכם על -פי ההסכם תהווה לכל דבר ועניין הקשור בהסכם "צו התחלת עבודה" כהגדרתו בסעיף 41 ל מסמך ב( ) 1להסכם. ביצוע העבודה לפי צו זה יהיה כפוף לכל תנאי ההסכם ,על כל מסמכיו ,נספחיו וצרופותיו ,לתנאי כל דין ולהוראות של כל רשות מוסמכת. .3 הרינו מאחלים לכם הצלחה בביצוע העבודות ובביצוע יתר התחייבויותיכם על -פי ההסכם. בכבוד רב, מכללה אקדמית הדסה ,ע"ר העתקים : המנהל המתכנן המפקח - 91 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מכרז מס' 15/03 נספח ג' נוסח תעודת השלמה נספח ג' – תעודת השלמה לכבוד ג .א.נ,. תעודת השלמה הושלם ביצוען של כל העבודות אשר התחייב תם הננו לאשר כי בתאריך כל על לבצע וזאת על -פי כל הדרישות של ההסכם מיום מסמכיו ,נספחיו וצרופותיו ולהוציא אותן עבודות שהקבלן התחייב לבצע לאחר תעודת ההשלמה לרבות ,ומבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל ,בכל הקשור להתחייבויותיו בקשר לתקופות הבדק. העבודות הנ"ל נבדקו על -ידי הצוות הבודק כ הגדרתו בסעיף ( 5 5א) ל מסמך ב( ) 1להסכם ובוצעו לשביעות רצונם של המזמי נה ,המפקח והצוות הבודק. תאריך בדיקת העבודות : תאריך תחילת תקופת הבדק : הצוות הבודק : .1 ,נציג המזמי נה ,מנהל חתימה : חתימה : .2 ,מפקח חתימה : .3 ,המתכנן חתימה : .4 ,המהנדס חתימה : בכבוד רב, המנהל העתקים : המזמי נה המתכנן המפקח ה מהנדס - 92 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מכרז מס' 15/03 נספח ד' הצהרה בדבר חיסול תביעות נספח ד' – הצהרה בדבר חיסול תביעות לכבוד מכללה אקדמית הדסה ,ע"ר ג .א .נ,. הצהרה בדבר חיסול תביעות (להלן: " ההסכם ") בהתאם להסכם מיום שנערך בין מכללה אקדמית הדסה ,ע"ר לבינינו ,אנו הח"מ מתכבדים בזה להגיש את החשבון הכולל והסופי (להלן: " החשבון הסופי ") למנהל ,בגין ביצוע כל העבודות אותן ביצענו ובגין ביצוע כל יתר התחייבויותינו על -פי ההסכם. הננו מצהירים ומאשרים: א. כי הסכום הכולל והסופי המאושר על -ידי המנהל המגיע לנו על חשבון שכר ההסכם תמורת ביצוע העבודות במלואן ,לרבות ביצוע של כל יתר התחייבו יו תינו על -פי ש"ח (להלן " :שכר ההסכם הינו בסך של ההסכם הסופי "). ב. כי על חשבון שכר ההסכם הסופי קיבלנו עד כה סך ש"ח ,קיבלנו ש"ח ,ובקבלת היתרה המגיעה לנו בסך את מלוא שכר ההסכם הסופי המגיע לנו בגין ביצוע העבודות וביצוע כל יתר התחייבויותינו על -פי ההסכם. ג. כי פרט לקבלת יתרת שכר ההסכם הנקוב בסעיף (ב) לעיל עד ליום אין לנו ולא תהיינה לנו כל תביעות ו/או טענות מכל מין ו/או סוג שהוא כלפי ה מ כללה אקדמית הדסה ,ע"ר ו/או כלפי כל אלה הבאים ו/או שיבואו מכוחה ו/או מטעמה בקשר להסכם ו/או לכל הקשור במישרין או בעקיפין בהסכם ו/או כל הכרוך בו ו/או הנובע ממנו. ד. אין באמור לעיל כדי לשחרר אותנו מביצוע יתר ההתחייבויות אשר אנו חייבים לבצע לאחר השלמת העבודות ,ולר בות בקשר לתקופות בדק. ה. למונחים בהצהרתנו דלעיל יהיה הפרוש אשר ניתן להם ב מסמך ב( ) 1להסכם ,אלא אם תוכן הדברים ו/או הקשרם מחייב אחרת. - 93 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ בכבוד רב, עד לחתימות העתקים:המנהל המתכנן המפקח המהנדס - 94 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מכרז מס' 15/03 נספח ה' תצהיר בדבר העסקת עובדים זרים ותשלום שכר מינימום נספח ה' – תצהיר בדבר העסקת עובדים זרים כדין ותשלום שכר מינימום תצהיר ,המשמש/ת כ מורשה ,נושא ת.ז .מס' אני הח"מ (להלן: שמספרו החתימה מטעם " המציע ") לאחר שהוזהרתי כחוק כי עלי לומר את האמת וכי אהיה צפוי לכל העונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן ,מצהיר בזאת ,בכתב ,כדלקמן: .1 אני נותן תצהיר זה בשם המציע ,בקשר עם מכרז מס ' 15/03לביצוע עבודות בנייה במ כללה האקדמית הדסה בירושלים ,ומוסמך לתת תצהיר זה בשם המציע. .2 הנני מצהיר כי התקיים במציע אחד מאלה: . 2.1המציע ובעל הזיקה אליו ,לא הורשעו בפסק -דין חלוט ביותר משתי עבירות לפי חוק עובדים זרים (איסור העסקה של א כדין והבטחת תנאים הוגנים), התשנ"א – , 1991או חוק שכר מינימום ,התשמ"ז – 1987בשנה שקדמה למועד הגשת הצעת המציע. . 2.2אם המציע או בעל הזיקה אליו הורשעו בפסק -דין חלוט ביותר משתי עבירות לפי חוק עובדים זרים (איסור העסקה שלא כדין והבטחת תנאים הוגנים), התשנ"א – , 1991או חוק שכר מינימום ,התשמ"ז – – 1987ההרשעה האחרונה לא הייתה בשנה שקדמה למועד הגשת הצעת המציע. "בעל זיקה"" ,שליטה"" ,אמצעי שליטה"" ,החזקה"" ,הורשע"" ,שליטה מהותית" ,ויתר המונחים – כמשמעותם בחוק עסקאות גופים ציבוריים ,התשל"ו – . 1976 הנני מצהיר כי שמי הוא המופיעה בשולי גיליון זה היא חתימתי וכי תוכן תצהירי – אמת. תאריך שם המציע שם החותם תפקיד החותם במציע ,כי החתימה חתימה וחותמת אישור אני הח"מ, בחודש ) ,מאשר/ת כי ביום ,עו"ד (מ.ר. הופיע /ה בפני י במשרדי ברח' שנת שזיהה /תה עצמו /ה על -ידי ת.ז .מס' מר/גב' /המוכר /ת לי אישית ,וחתם /מה על תצהיר זה לאחר שהזהרתי - 95 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ אותו /ה ,כי עליו /ה להצהיר את האמת ,וכי יהא /תהא צפוי /ה לכל העונשים הקבועים בחוק, אם לא יעשה /תעשה כן ,אישר /ה את נכונות הצהרתו וחתם /מה עליה בפניי. תאריך שם עורך -הדין חותמת - 96 - חתימה מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מכרז מס' 15/03 נספח ו' תצהיר בדבר שמירת זכויות עובדים נספח ו' – הצהרה בדבר שמירת זכויות עובדים תצהיר מורשה , ,נושא ת.ז .מס ' אני הח"מ (להלן " :המציע ") לאחר שהוזהרתי כחוק כי החתימה מטעם שמספרו עלי לומר את האמת וכי אהיה צפוי לכל העונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן ,מצהיר בזאת ,בכתב ,כדלקמן: .1 אני נותן תצהיר זה בשם המציע ,בקשר עם מכרז מס 15/03לביצוע עבודות שיפוץ ובנייה בבניין גרוס בירושלים ,ומוסמך לתת תצהיר זה בשם המציע. .2 המציע מקיים את חובותיו בעניין שמירת זכויות עובדים ,לפי דיני העבודה ,צווי ההרחבה וההסכמים הקיבוציים החלים על המציע כמעסיק לצורך אספקת העבודה או השירותים נשוא מכרז מס' . 15/03 הנני מצהיר כי שמי הוא זה היא חתימתי וכי תוכן תצהירי – אמת. תאריך שם המציע ,כי החתימה המופיעה בשולי גיליון שם החותם תפקיד החותם במציע חתימה וחותמת אישור ,עו"ד (מ.ר. אני הח"מ, בחודש ) ,מאשר/ת כי ביום הופיע /ה בפני י במשרדי ברח' שנת שזיהה /תה עצמו /ה על -ידי ת.ז .מס' מר/גב' /המוכר /ת לי אישית ,וחתם /מה על תצהיר זה לאחר שהזהרתי אותו /ה ,כי עליו /ה להצהיר את האמת ,וכי יהא /תהא צפוי /ה לכל העונשים ה קבועים בחוק ,אם לא יעשה /תעשה כן ,אישר /ה את נכונות הצהרתו וחתם /מה עליה בפניי. תאריך שם עורך -הדין חותמת - 97 - חתימה מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מכרז מס' 15/03 נספח ז' ביטוח נספח ז' -נוסח אישור עריכת ביטוחים .1מבלי לגרוע מאחריות הקבלן על-פי הסכם זה או על-פי דין ,על הקבלן לערוך ולקיים ,בחברת ביטוח מורשית כדין ,החל מיום העמדת אתר הבניה לרשות הקבלן או מתן האישור לביצוע העבודות (לפי המוקדם) ולמשך כל תקופת ההתקשרות ועד המסירה הסופית של העבודות ויציאתו של הקבלן מהאתר (לפי המאוחר) ולמשך כל תקופה נוספת בה עשויה לחול על הקבלן אחריות על פי דין (לעניין ביטוח אחריות מקצועית וחבות מוצר ,למשך שבע שנים נוספות לאחר סיום העבודות לרבות תקופת העבודות והבדק) ,פוליסות ביטוח כמפורט באישור עריכת ביטוחי הקבלן המצורף כנספח ז' 1ומהווה חלק בלתי ניפרד הימנו ("אישור עריכת הביטוח" ויחד עם הביטוחים המפורטים בסעיף 3להלן" :ביטוחי הקבלן" ,בהתאמה). המזמינה הינו המוטב לקבלת תגמולי ביטוח על פי הפוליסה ,אולם תגמולי ביטוח עד לסך ₪ 500,000ישולמו ישירות לקבלן. .2על הקבלן להמציא לידי המזמינה ,לא יאוחר מ( 7-שבעה) ימים ממועד החתימה על הסכם זה, ובכל מקרה טרם כניסת הקבלן לאתר העבודה ,את אישור עריכת הביטוח חתום על ידי מבטחת הקבלן .לדרישת המזמינה ,על הקבלן למסור העתק מן הפוליסה בגין ביטוח עבודות קבלניות. כמו כן ,לא יאוחר מ( 7-שבעה) ימים טרם מועד תום תקופת ביטוחי הקבלן ,על הקבלן להפקיד בידי המזמינה ,אישור עריכת ביטוחים כאמור לעיל בגין הארכת תוקפו לתקופה נוספת וכן למשך כל תקופת ההתקשרות על פי ההסכם (או למשך תקופה ארוכה יותר כמפורט בנספח זה). .3בנוסף ,על הקבלן לערוך את הביטוחים הבאים: 3.1 3.2 3.3 3.4 ביטוח חובה כנדרש על-פי דין בגין פגיעה גופנית עקב השימוש בכלי רכב ,וכן ביטוח אחריות בגין רכוש של צד שלישי עקב השימוש בכלי רכב עד לסך 400,000 ₪בגין נזק אחד. לקבלן הזכות שלא לערוך ביטוח צד שלישי כאמור אולם יראו בכך "ביטוח עצמי" בסך של ₪ 400,000כאילן נערך ביטוח צד ג' כאמור .ככל שתוגש תביעה מצד שלישי כנגד המזמינה או מי מטעם המזמינה ,בגין נזק אשר היה מכוסים לו נערך ביטוח כאמור ,על הקבלן לשפות המפורטים לעיל בגין נזק או הוצאה כאמור. ביטוח מקיף ,לכל כלי הרכב אשר בבעלות ו/או בשימוש הקבלן ו/או מי מטעמו במסגרת העבודות. ביטוח "אש מורחב" על בסיס ערך כינון לכיסוי אובדן או נזק ,לרבות גניבה ופריצה לכל רכוש ,ציוד ומתקנים מכל סוג שהוא שהובאו על ידי הקבלן או מטעם הקבלן לאתר העבודות. ביטוח "ציוד מכני הנדסי" לציוד ההנדסי המובא על ידי הקבלן או מי מטעם הקבלן לאתר העבודות ,על בסיס "כל הסיכונים" כולל פריצה ,שוד ,רעידת אדמה, סיכוני טבע ונזק בזדון במלוא ערך כינון .הביטוח כולל כיסוי לצד שלישי בגין פגיעה גופנית או נזק לרכוש בגבול אחריות של ₪ 750,000בגין כל כלי הנדסי כבד, המורחב לשפות את המזמינה בגין אחריות המזמינה למעשי ומחדלי הקבלן ,בכפוף לסעיף "אחריות צולבת. על אף האמור לעיל ,לקבלן הזכות שלא לערוך ביטוחי הרכוש המפורטים בסעיף זה (למעט ביטוח צד ג') ,במלואו או בחלקו ,ובלבד שיחול הפטור האמור בסעיף שגיאה! מקור ההפניה לא נמצא .שגיאה! מקור ההפניה לא נמצא .להלן. .4מוסכם בזאת ,כי קביעת גבולות האחריות כמפורט בנספח זה ,לרבות אישור עריכת הביטוח הנה בבחינת דרישה מזערית המוטלת על הקבלן ,שאינה פוטרת את הקבלן ממלוא חבות הקבלן לפי הסכם זה ו/או לפי הדין .לקבלן לא תהא כל טענה ו/או דרישה כלפי המזמינה ו/או מי מטעם - 98 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ המזמינה בכל הקשור לגבולות האחריות האמורים ו/או כל טענה אחרת בנושא גובה ו/או היקף הכיסוי הביטוח שהוצא על ידי הקבלן. .5ביטוחי הרכוש של הקבלן יכללו סעיף מפורש בדבר ויתור על זכותו של המבטח לתחלוף כלפי המזמינה ו/או מי מטעם המזמינה ,והמפקח ,למעט כלפי אדם שגרם לנזק בזדון. .6על הקבלן האחריות הבלעדית לשאת בתשלומי דמי הביטוח ובסכומי ההשתתפות העצמית הנקובים בביטוחי הקבלן המפורטים בנספח זה .סכומים אלה יהיו נתונים לקיזוז על ידי המזמינה מכל סכום שיגיע לקבלן על פי הסכם זה. .7על הקבלן לקיים את כל תנאי ביטוחי הקבלן (לרבות המלצות הסקר החיתומי שייערך בקשר עם ביטוח העבודות וכן את תנאי המיגון לעניין כיסוי פריצה וגניבה) ,להאריך את פוליסות הביטוח שעל הקבלן לערוך לפי הסכם זה ,מדי פעם בפעם לפי הצורך ,כך שתהיינה תקפות במשך כל תקופת ההתקשרות ועד המסירה הסופית של העבודות ויציאת הקבלן מהאתר או עד למועד תשלום חשבון סופי ,ובמהלך כל תקופת התחזוקה ,תיקונים ואחזקה על פי אחריות הקבלן הקבועה בהסכם זה ,ולמשך כל תקופה בה עשויה לחול אחריות על הקבלן על פי הוראות הסכם זה או על פי כל דין (לעניין ביטוח אחריות מקצועית וחבות מוצר ,למשך שבע שנים נוספות לאחר סיום העבודות לרבות תקופת העבודות והבדק)., .8מוסכם בזה במפורש כי אין בעריכת ביטוחי הקבלן ,בהמצאתם או בשינויים כדי להוות אישור בדבר התאמתם ואין בהם כדי להטיל אחריות כלשהי על המזמינה או לצמצם את אחריות הקבלן על-פי הסכם זה או על פי כל דין .במקרה של אי התאמה בין האמור באישורי הביטוח או בהעתקי ביטוחי הקבלן לבין האמור בהסכם זה , ,על הקבלן לגרום לשינוי הביטוחים האמורים על מנת להתאימם להוראות הסכם זה. .9ככל שלדעת הקבלן קיים צורך להרחיב את היקף ביטוח העבודות הקבלניות ו/או היקף ביטוחי הקבלן או לערוך ביטוחים נוספים או משלימים ,על הקבלן לערוך הביטוח הנוסף או המשלים כאמור ,על חשבון הקבלן .בכל ביטוח רכוש נוסף או משלים שייערך ,ייכלל וויתור על תחלוף כלפי המזמינה ומי מטעם המזמינה והמפקח ,למעט כלפי אדם שגרם לנזק בזדון. .10על הקבלן לגרום לכך כי הוראות פרק הביטוח לעיל יובאו לידיעת מנהלי ,עובדי וקבלני המשנה של הקבלן. .11במידה ויועסקו על ידי הקבלן קבלני משנה בקשר עם ההתקשרות נשוא הסכם זה ,על הקבלן לוודא כתנאי לתחילת העסקתם כי הינם אוחזים בביטוחים נאותים ביחס לפעילותם .למען הסר ספק ,האחריות הבלעדית לקיום או היעדר כיסוי ביטוחי נאות לקבלני משנה מוטלת על הקבלן. .12על הקבלן והבאים מטעם הקבלן לנקוט בכל אמצעי הבטיחות והזהירות הנדרשים לשם מניעת פגיעה ,אבדן או נזק לגופו או לרכושו של כל אדם או גוף בקשר עם ביצוע העבודות ,ובמיוחד לקיים סדרי עבודה לעבודות בחום .בנוסף ומבלי לגרוע מהאמור בכל מקום בסעיף זה לעיל ,על הקבלן למלא אחר כל דרישות והוראות החוק לביטוח לאומי וחוק ביטוח בריאות ממלכתי וכל הצווים ,תקנות וכדומה ,שהותקנו לפי החוקים לעיל ובעיקר אך מבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל ,באופן שכל עובדי ושליחי הקבלן יהיו בכל עת ובמשך כל תקופת ביצוע העבודות זכאים לכל הזכויות שעל פי החוקים לעיל. .13הקבלן פוטר במפורש את המזמינה ואת כל הבאים מטעם המזמינה ,והמפקח וכן את כל הקבלנים הקשורים לביצוע העבודות (ובלבד שבהסכמיהם נכלל פטור מקביל לטובת הקבלן), מכל אחריות לאבדן או לנזק אשר עלול להיגרם לרכוש המובא על ידי הקבלן או מטעם או עבור הקבלן (לרבות כלי רכב כלים ומנופים) לאתר העבודות ובמסגרת ביצוע העבודות ,וכן לנזק אשר לקבלן הזכות לשיפוי בגינו על פי ביטוח רכוש שנערך על ידי הקבלן ,או שלקבלן הייתה הזכות לשיפוי בגינו אלמלא ההשתתפות העצמית הנקובה בביטוח ,ולקבלן לא תהא כל טענה או דרישה כלפי מי מהאמורים לעיל בגין נזק כאמור ,אולם הפטור מאחריות לא יחול לטובת אדם שגרם לנזק בזדון. מובהר בזאת כי לקבלן הזכות שלא לערוך את הביטוחים המפורטים בסעיפים 2-3לאישור עריכת הביטוח ,במלואם או בחלקם ,אך הפטור המפורט בסעיף זה יחול כאילו נערך הביטוח בגינו במלואו. .14למען הסר ספק מוסכם בזאת במפורש כי תשלום או אי תשלום תגמולי ביטוח על ידי המבטח לא ישחרר את הקבלן מן האחריות המוטלת על הקבלן על פי הסכם זה או על פי כל דין ,לרבות במקרה שהביטוח אינו מכסה את העילה לתביעה או במקרה שתגמולי הביטוח אינם מספיקים לכסוי הפגיעה או הנזק שנגרם ,נתבע ,נפסק או כל מקרה אחר .לקבלן לא תהא שום טענה או תביעה כלפי המזמינה והבאים מטעם המזמינה לגבי גובה תגמולי הביטוח (ככל שיהיו). - 99 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .15מובהר בזאת כי בכל מקרה בו יתקבלו דמי ביטוח בגין קימום כל חלק של הפרויקט וכל מה שעליו ,יהיו דמי הביטוח כאמור מיועדים אך ורק לצורכי קימום ושיקום אותו נזק שבגינו שולמו. .16במידה שלא נערכו או קוימו ביטוחי הקבלן במועדם ,בחלקם או במלואם ,יחולו ההוראות הבאות: .16.1למזמינה תהא הזכות ,לאחר שניתנה לקבלן התראה של ( 15חמישה עשר) ימים, להתקשר בביטוח עבודות קבלניות תחת הקבלן ,או לשלם דמי ביטוח ,לרבות דמים, ריבית והפרשי הצמדה ,לפי חוזי הביטוח. .16.2כל הוצאות המזמינה על פי האמור פסקה 16.1לעיל יחולו על הקבלן. .16.3אין בהוראות סעיף זה כדי לגרוע מחובות הקבלן המפורטות בפרק זה ,או כדי להטיל על המזמינה חבות כשלהי. .17היה ובמהלך תקופת הביטוח יחולו שינויים בערכו של הפרויקט מכל סיבה שהיא ,על הקבלן חלה החובה לעדכן את סכום הביטוח בפוליסה מיידית ,ולשלוח למזמינה את אישור המבטח על ביצוע העדכון האמור. .18בכל מקרה במקרה בו תופסקנה העבודות על ידי הקבלן טרם השלמתן מכל סיבה שהיא ,על הקבלן להמציא אישור ממבטחת הקבלן על המשך עריכת פוליסת ביטוח עבודות קבלניות כאמור בסעיף 1לעיל ,בידי המזמינה ו/או כל גוף אחר שהמזמינה יורו עליו ,וזאת כתנאי מוקדם לעריכת חשבון סופי לקבלן. .19לדרישת המזמינה ,על הקבלן לכלול במסגרת ביטוח עבודות קבלניות שנערך על ידי הקבלן כאמור בסעיף ,1כל גורם או בעל זכויות שלמזמינה קיימת התחייבות כלפיו להיכלל בשם המבוטח טרם קרות מקרה הביטוח ,כמבוטח או כמוטב לתגמולי הביטוח. .20נספח הביטוח הינו מעיקרי ההסכם והפרתו מהווה הפרה של ההסכם .על אף האמור לעיל ,אי המצאת אישור הביטוח במועד לא תהווה הפרה יסודית אלא אם חלפו 10יום ממועד בקשתו של המזמינה בכתב להמצאת אישור כאמור. - 100 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מכרז מס' 15/03 נספח ז ' - 1אישור עריכת ביטוחי הקבלן תאריך ______________ לכבוד מכללת הדסה ,ע"ר ו/או עמותות שלובות ו/או עמותות קשורות (ביחד ולחוד" :המזמינה") מרחוב ...............ב ............... א.ג.נ,. הנדון"( ___________________ :הקבלן") הרינו לאשר כי ערכנו הביטוחים המפורטים ,בין היתר בקשר לביצוע עבודות בינוי וגמר ברח' הנביאים ,37לרבות כל עבודה בקשר עם הסכם ביניכם לבין הקבלן נלווית ("העבודות"): .4 פוליסה מס' __________________ לתקופה מיום ____________ עד ליום ____________ ביטוח עבודות קבלניות ביטוח עבודות קבלניות ,כמפורט בהמשך ,נערך על שם הקבלן ,המזמינה, קבלנים ,קבלני משנה ,המפקח (למעט אחריותו המקצועית היה ואינו עובד של המבוטח) ומשכירי ציוד, מפני אבדן ,נזק או אחריות הקשורים או הנובעים מביצוע העבודות. הביטוח כאמור כולל תקופת תחזוקה מורחבת של 24חודשים ("תקופת התחזוקה"). היקף הכיסוי הניתן על פי הביטוח כאמור הינו בהתאם לנוסח הפוליסה לביטוח עבודות קבלניות ,הידוע כ"ביט" במועד עריכת הפוליסה. הביטוח כולל את פרקי הביטוח המפורטים להלן ,על כל ההרחבות הכלולות בפוליסה כאמור: א .פרק א' -נזק לרכוש ביטוח במתכונת "כל הסיכונים" מפני אבדן או נזק פיזיים ובלתי צפויים שייגרמו לעבודות במשך תקופת העבודות ותקופת התחזוקה. סכום הביטוח לא יפחת מעלות ההקמה מחדש של העבודות. שווי העבודות ₪ 4,000,000 הביטוח כולל את הכיסויים הבאים: )1רכוש בהעברה – .₪ 400,000 )2ציוד ,מתקנים ומבני עזר שאינם חלק מהפרויקט הסופי – .₪ 250,000 )3הוצאות תכנון ,פיקוח ,מדידה והוצאות הכנת תביעה – .₪ 1,000,000 )4נזק ישיר של תכנון ,חומרים ועבודה לקויים – .₪ 500,000 )5פינוי הריסות – .₪ 500,000 )6נזק לרכוש עליו עובדים ולרכוש סמוך השייך ליחיד מיחידי המבוטח – .₪ 2,000,000 )7הוצאות מיוחדות .₪ 500,000 לעניין אבדן או נזק הנגרם לעבודות ,הזכות לניהול משא ומתן ולקבלת תגמולי ביטוח נתונה למזמינה בלבד באופן בלתי חוזר וכן כי הפוליסה משועבדת לטובת המזמינה .על אף האמור לעיל ,תגמולי ביטוח עד לסך ₪ 500,000ישולמו ישירות לקבלן. ב .פרק ב' -אחריות כלפי צד שלישי ביטוח אחריות כלפי צד שלישי בגין חבות עקב נזק או אובדן הנובעים מהעבודות בגבול אחריות בסך של ₪ 8,000,000לאירוע ובמצטבר על-פי הפוליסה. הפרק כולל סעיף אחריות צולבת לפיו נחשב הביטוח כאילו נערך בנפרד עבור כל אחד מיחידי המבוטח .רכוש המזמינה נחשב לרכוש צד שלישי. - 101 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ הפרק כאמור מורחב לכסות: )1תביעות תחלוף של המוסד לביטוח לאומי. )2נזקי גוף הנובעים משימוש בציוד מכני הנדסי שהינו כלי רכב מנועי ושאין חובה לבטחו בביטוח חובה. )3חבות בשל נזק הנגרם עקב רעידות והחלשת משען בגבול אחריות בסך ₪ 1,000,000לאירוע. )4חבות בשל נזק עקיף הנגרם עקב פגיעה בכבלים ,צינורות ומתקנים תת-קרקעיים עד לסך ₪ 1,000,000לאירוע. ג .פרק ( - )3אחריות מעבידים חבות כלפי המועסקים בקשר עם העבודות ,בגין נזק או אובדן הנגרמים באתר במשך תקופת הביצוע ,תוך כדי או עקב ביצוע העבודות ,בגבול אחריות של ₪ 20,000,000לתובע ,למקרה ולתקופת הביטוח. ד .כללי לביטוח עבודות קבלניות )1אנו מוותרים על זכות התחלוף כלפי המזמינה והבאים מטעם המזמינה ו/או המפקח ובלבד שוויתור כאמור לא יחול כלפי אדם שגרם לנזק בזדון. )2ביטוח העבודות הקבלניות כאמור אינו ניתן לביטול אלא מחמת אי תשלום פרמיה ,ובכל מקרה בכפוף לכך שניתן לכם הודעה על כך מראש ,בכתב ובדואר רשום של 90יום לפחות מראש. )3ביטוח העבודות הקבלניות כאמור יעמוד בתוקף מלא עד למסירה מלאה של כל חלקי הפרויקט למזמינה ,והכיסוי לא יושפע ממסירת חזקה או מתן רשות לבעלי זכויות להיכנס למבנה לשם ביצוע עבודות. )4במקרה בו תופסק ההתקשרות עם הקבלן מכל סיבה שהיא ,המבטח מאשר כי הפוליסה תמשיך להיות בתוקף ותכסה את המזמינה ויתר יחידי המבוטח ,והכל בכפוף להמשך תשלום יתרת הפרמיה ,באם תהיה. )5אנו מאשרים בזה כי במקרה הארכת משך העבודה ,נאריך את תקופת הביטוח בהתאם ,בכפוף לפרמיה נוספת. .5 פוליסה מס' __________________ לתקופה מיום ____________ עד ליום ____________ ביטוח "אש מורחב" על בסיס ערך כינון לכיסוי אובדן או נזק ,לרבות גניבה ופריצה לכל רכוש ,ציוד ומתקנים מכל סוג שהוא שהובאו על ידי הקבלן או מטעם הקבלן לאתר העבודות. .6 פוליסה מס' __________________ לתקופה מיום ____________ עד ליום ____________ ביטוח "ציוד מכני הנדסי" לציוד ההנדסי המובא על ידי הקבלן או מי מטעם הקבלן לאתר העבודות ,על בסיס "כל הסיכונים" כולל פריצה ,שוד ,רעידת אדמה ,סיכוני טבע ונזק בזדון במלוא ערך כינון .הביטוח כול ל כיסוי לצד שלישי בגין פגיעה גופנית או נזק לרכוש בגבול אחריות של ₪ 750,000בגין כל כלי הנדסי כבד ,המורחב לשפות את המזמינה בגין אחריות המזמינה למעשי ומחדלי הקבלן ,בכפוף לסעיף "אחריות צולבת. .7 פוליסה מס' __________________ לתקופה מיום ____________ עד ליום ____________ ביטוח אחריות מקצועית לכיסוי חבות הקבלן על פי דין בשל תביעה או דרישה שתוגש לראשונה במשך תקופת הביטוח בשל מעשה או מחדל מקצועי של הקבלן או של מי מהבאים מטעם הקבלן, בקשר עם העבודות ,בגבול אחריות בסך ₪ 1,000,000למקרה ולתקופת הביטוח .הביטוח לא כולל הגבלה בדבר אי-יושר עובדים ,אבדן השימוש ועיכוב (עקב מקרה ביטוח). הביטוח מורחב לשפות את המזמינה בגין חבות אשר עלולה להיות מוטלת על המזמינה עקב מעשה או מחדל של הקבלן או מי מטעם הקבלן וזאת מבלי לגרוע מביטוח חבות הקבלן כלפי המזמינה. הביטוח כולל תקופת גילוי של 6חודשים לאחר תום תוקף הביטוח ,בתנאי כי לא נערך על ידי הקבלן ביטוח חלופי המעניק כיסוי מקביל לעל מהאמור באישור זה .הביטוח כאמור כולל תאריך למפרע שאינו לפני _______________. - 102 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ פוליסה מס' __________________ לתקופה מיום ____________ עד ליום ____________ .8 ביטוח חבות המוצר לכיסוי אחריות הקבלן על פי דין בגין נזק או אובדן שייגרמו בקשר עם או עקב מוצר המיוצר ,מטופל ,משווק ,מסופק על ידי הקבלן או הבאים מטעם הקבלן ("המוצרים") ,בגבול אחריות בסך ₪ 2,000,000למקרה ולתקופת הביטוח .הביטוח יורחב לשפות את המזמינה בגין אחריותו ל"מוצרים" ,בכפוף לסעיף בדבר אחריות צולבת ,על פיו יראו הביטוח כאילו נערך בנפרד לכל יחיד מיחידי המבוטח. הביטוח כולל תקופת גילוי של 12חודשים לאחר תום תוקף הביטוח ,בתנאי כי לא נערך על ידי הקבלן ביטוח חלופי המעניק כיסוי מקביל לעל מהאמור באישור זה .ביטוח כאמור יכלול תאריך למפרע שאינו לפני _______________. כללי )1הביטוחים המפורטים לעיל (למעט ביטוח עבודות קבלניות) לא יבוטלו ולא יצומצמו במשך תקופת הביטוח מבלי שניתנה לכם הודעה על כך בדואר רשום 30 ,יום מראש. )2אי קיום בתום לב מוטלות על המבוטח לא תפגע בזכויות המזמינה לקבלת שיפוי. )3על הקבלן האחריות הבלעדית לשאת בתשלום הפרמיה וההשתתפות העצמית בביטוחים המפורטים לעיל. )4הביטוחים לעיל ראשוניים וקודמים לכל ביטוח אחר שנערך על ידי המזמינה או המפקח ,ולא תהיה לנו כל טענת שיתוף בביטוחים הנערכים על ידי המפורטים לעיל. )5נוסח הפוליסות הינו בהתאם לנוסח הידוע כביט _____________ ,בכפוף לשינויים הנקובים לעיל בכפוף לתנאי הפוליסה המקורית וסייגיה עד כמה שלא שונו במפורש ע"י אישור זה ,ובלבד שאין בשינוי האמור כדי לגרוע מתנאי הפוליסות המקוריות. בכבוד רב, (חתימת המבטח) (שם החותם) (חותמת המבטח) - 103 - (תפקיד החותם) מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מכרז מס' 15/03 נספח ח' נוסח התחייבות לשמירת סודיות ולהימנעות מניגוד עניינים נספח ח' -התחייבות לשמירת סודיות והמנעות מניגוד עניינים לכבוד מכללה אקדמית הדסה ,ע"ר ג .א .נ,. הנדון :התחייבות לשמירת סודיות ולהימנעות מניגוד עניינים הואיל והנני משתתף במכרז 15/03של מכללה אקדמית הדסה (להלן " :המזמי נה ") לביצוע עבודות בנייה ,כמפורט במסמכי המכרז (להלן " :העבודות "); והואיל והוסבר לי כי במהלך ביצוע העבודות ,או בקשר אליהם ,או ההשתתפות במכרז אקבל לחזקתי ,או יבוא לידיעתי ,מידע המתייחס לכל עניין מקצועי ,עסקי או אחר ,מכל סוג שהוא ,של המזמי נה ושל כל הקשורים עמ ה ,בעבר ,בהווה ,או בעתיד וכן כל חומר אשר הוכן עבור או על -ידי ,או הוגש למזמינה בקשר עם העבודות ,ולרבות מידע סודי של המזמי נה (להלן " :מידע סודי "); והואיל והוסבר לי ,כי גילוי המידע הסודי בכל צורה שהיא ,לכל אדם או גוף ,עלול לגרום נזקים כבדים למזמי נה ו/או לצדדים שלישיים: אי לזאת ,אני הח"מ מתחייב כלפיכם כדלקמן: .1 הנני מתחייב לשמור על סודיות גמורה ומוחלטת של המידע הסודי וכל הקשור או הנובע ממנו ,לא לפרסמו ולא לגלותו בדרך כלשהי לשום אדם או גוף והכל לתקופה בלתי -מוגבלת. .2 הנני מתחייב לשמור בסודיות גמורה ומוחלטת ,לא לפרסם ,לא לגלות ולא להביא לידיעת אדם או גוף כלשהם בדרך כלשהי ,כל פרט הקשור למתן העבודות ,במישרין או בעקיפין ,לרבות תוכנם ,תוצאותיהם או כל חלק מהם (להלן " :פירוט העבודות "), והכל לתקופה בלתי -מוגבלת. .3 האמור בסעיפים 1ו 2-לא יחול על מידע הידוע לכלל הציבור ,מידע שגילויו מחויב על -פי דין (במגבלות חיוב הגילוי כאמור) או מידע שניתנה הסכמת המזמי נה לגילויו, מראש בכתב ,ובמידה שניתנה. .4 כמו כן ,הנני מתחייב שלא לעשות שום שימוש במידע הסודי או בפרטי העבודות ,אלא לטובת המזמינה ולצורך ביצוע העבודות. .5 הנני מתחייב לנקוט אמצעי זהירות קפדניים לאבטחת המידע הסודי ופרטי מתן העבודות ולעשות את כל הדרוש מבחינה בטיחותית ,נוהלית או אחרת ,כדי לקיים את - 104 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ התחייבותי על -פי כתב זה .כן הנני מתחייב לנקוט בכל אמצעי הזהירות והבטיחות הנדרשים ,על -מנת לשמור בסודיות גמורה כל מסמך הקשור ,או הנוגע לביצוע העבודות. .6 הנני מתחייב להחזיר לידיכם ולחזקתכם כל חומר כתוב או אחר ,וכל חפץ או דבר, שקיבלתי מכם ,או השייך לכם ,ושהגיע לחזקתי ,או לידי ,עקב ,בקשר עם ,או בזמן מתן העבודות ,בין מכם ובין מצדדים שלישיים ,וכל חומר שהכנתי עבורכם .הנני מתחייב שלא לשמור אצלי עו תק כלשהו של כל חומר כאמור ,או של מידע סודי. .7 הנני מתחייב כי השימוש שייעשה על -ידי במידע יהיה לצורך ביצוע העבודות נשוא הסכם זה בלבד ,ובלבד ששום שימוש (כולל אופן הכללת מידע סודי במסגרת חומר שיופץ או יהיה זמין בצורה כלשהי לגורמים אחרים) לא יאפשר למקבלו לזהות פרטי מידע מסוימים או מוגדרים. .8 מובהר כי המזמי נה אינ ה אחראי לדיוקו ,לשלמותו או לנכונותו של המידע הסודי וכל הסתמכות עליו על -ידי מקבל המידע ,או מי מטעמו ,תהיה באחריות מקבל המידע. .9 ידוע לי כי הפרת ההתחייבויות לסודיות דלעיל מהווה עבירה פלילית לפי סעיפים 119-118לחוק העונשין ,התשל"ז –. 1977 . 10 הנני מוותר על כל זכות קניין רוחני ,לרבות זכויות יוצ רים ,פטנטים ,סודות מסחריים ,סימני מסחר ומדגמים בקשר לעבודות ושירותים שיסופקו למזמי נה במסגרת מכרז זה. . 11 הנני מאשר כי למיטב ידיעתי ובדיקתי ,לאחר חקירה ובדיקה שערכתי ,אין מצב של ניגוד עניינים בין ביצוע העבודות לבין כל עניין אחר שיש לי ולשותפיי וקרובי ו/או למנהל י ו/או לעובדי ו/או לגופים קשורים בי עניין אישי בו. . 12 אני אהיה אחראי כלפיכם בנזיקין ועל -פי כל דין ,לכל נזק ,הפסד או הוצאה ,מכל סוג ,אשר יגרמו לכם ,או לצד שלישי כלשהו ,כתוצאה מהפרת התחייבויות על -פי כתב זה. . 13 הנני מתחייב להחתים כל עובד ו/או מועסק על -ידי בקשר לביצ וע העבודה ,על התחייבות כלפיכם הזהה להתחייבותי זו ,והנני ערב לכל הפרה של התחייבות כאמור. . 14 בכל מקרה שאפר התחייבות כלשהי מהתחייבויותיי על -פי כתב זה ,תהיה לכם זכות תביעה נפרדת ועצמאית כלפי בגין הפרה זו ,לרבות הזכות לקבלת סעדים זמניים כגון צווי מניעה לצורך הקטנת נזקיכם. . 15 אין באמור במכתב זה כדי לגרוע מכל חבות אחרת או נוספת לנאמנות ,שמירת סודיות והימנעות מניגוד עניינים המוטלת עלי על -פי כל דין. ולראיה באתי על החתום: תאריך שם המציע שם החותם - 105 - תפקיד החותם במציע חתימה מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמך ג1- תנאים כלליים מיוחדים - 106 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמך ג' - 1-תנאים כלליים למפרט טכני 00.01כללי העבודות הכלולות במסגרת מכרז/חוזה זה ,כוללות שיפוץ במבנה קיים (להלן"-המבנה"). על הקבלן להכין דרכי גישה ולהקים מחיצות גבס בכל איזורי העבודה ,כולל בין היתר: הקמת מחיצה מפרידה לכל אורך המדרגות שתפריד בין פועלי הקבלן לסטודנטים, כך שניתן יהיה להשתמש במדרגות במהלך העבודה הקמת מחיצה באיזורי המסדרון הקמת מחיצה באזורי המעליות גידור אזור ההתארגנות מחיצות אלו יכללו דלתות שיאפשרו כניסה ויציאה לאזורי העבודה. עבודה זו כלולה בעבודת הקבלן והינה על חשבון הקבלן ,ללא תמורה נוספת בגינה. כל העבודה תבוצע לפי המפרט הכללי הבין משרדי בפרקים המתאימים בהוצאתם האחרונה ,לפי המפרט המפורט כאן ,ולפי הוראות שיינתנו במהלך העבודה. מודגש בזה כי הוראות מפרט זה מתייחסות למכלול העבודות במבנה פעיל אשר חייבת להמשיך ברצף כל הפעילויות המבוצעות בה בתפקוד מלא ובשגרה יום יומית ,ללא מגבלות תוך שמירה על הוראות הבטיחות והביטחון בכל משך ביצוע העבודות על כל המשתמע והנובע מכך. 00.02תאור המבנה העבודה כוללת שיפוץ בבנין גרוס. 00.03תכולת פרק " 00מוקדמות" במסמך ג' כל הסעיפים מתוך הפרק – 00מוקדמות של מסמך ג' (המפרט הכללי) מחייבים מכרז/חוזה זה ,למעט סעיף ( 006מדידת פאושל). מטרת מסמך זה לפרט את התנאים המיוחדים המתייחסים לעבודה זו ,השונים או המנוגדים או המשלימים את האמור בפרק ( 00מוקדמות) של המפרט הבין-משרדי. 00.04מבנה ותכולת ההזמנה העבודות בפרויקט ממויינות לפי מכלולי עבודה כדלקמן: מכלול שלד ומעטפת -במכלול זה כלולות ,בין היתר ,העבודות הבאות: .1 עבודות בטון. עבודות איטום. מכלול עבודות פנים -במכלול זה כלולות ,בין היתר ,העבודות הבאות: .2 .3 עבודות נגרות ,מסגרות ואלומיניום. טיח פנים. עבודות רצוף וחיפוי. עבודות צביעה. מכלול מערכות אלקטרו-מכניות מערכות חשמל. - 107 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 00.05בדיקת תנאי העבודה ע"י המציע 00.05.1בירורים מוקדמים הקבלן יבקר במקום העבודה ,יבדוק את התנאים ,התשתית ,דרכי הגישה, והמתקנים הקיימים באופן יסודי ויבסס את הצעתו בהתאם לבדיקתו הנ"ל. בכל מקרה ייחשב הקבלן כמי שחקר ,בדק ושקל את כל התנאים לאורך תוואי העבודות וביסס את הצעתו עפ"י ממצאיו ושיקול דעתו המקצועית טרם הגשת הצעתו .לא תעמוד לקבלן כל טענה שהיא בכל הקשור להכרת או אי הכרת תנאי הקרקע והעבודה. טרם הגשת הצעתו חייב המציע לבוא בדברים עם רשויות מוסמכות ,בעלי הזכויות במקרקעין ומפעילי האתר כדי לברר את כל דרישותיהם באשר לנושאים הבאים: א .הוראות הבטיחות באתר. ב .ההתרים הדרושים לשימוש זמני במקרקעין מחוץ לאתר העבודה לצורך אחסון חומרים וציוד ,לטיפול בציוד ,להקמת משרדי הקבלן והפיקוח ,אחסון ופינוי עודפי עפר ופסולת ,ולכל צורך אחר שיידרש לצורך ביצוע העבודות. ג .ההתרים הדרושים לשימוש זמני בדרכי הגישה לאתר. 00.05.2תיאום עם עבודות אחרות העבודות נשוא הסכם זה עשויות להתבצע במקביל ובו זמנית עם עבודות אחרות שיבוצעו על ידי קבלנים אחרים מטעם המזמין .לפי הוראות המפקח ,יהא חייב הקבלן ,ללא כל תשלום נוסף ע"י המזמין ,וללא דיחוי לאפשר לכל אדם או גוף אחר שהמזמין יורה לבצע עבודות כל שהן באתר העבודות או בסמוך אליהם .כן מתחייב הקבלן לתאם עמם ולאפשר להם את השימוש ,במידת המצוי והאפשרי, בשירותים ובמיתקנים שהותקנו על ידיו. 00.06תחום העבודות ,אישורים והיתרים א .עבודת הקבלן תוגבל לתחום עבודות מוגבל כמתואר בתכנית בטיחות והסדרים זמניים (להלן" -אתר העבודה") .הקבלן נדרש שלא לחרוג מאתר העבודה ולא לעשות שימוש כלשהו במקרקעין מחוץ לאתר העבודה ללא הסכמה בכתב של המפקח .לא תותר כניסת ציוד הקבלן וביצוע פעילות כלשהי במתחם הכללי מחוץ לאתר העבודה שאושר על ידי המפקח. ב. לפני התחלת ביצוע העבודה ישיג הקבלן מהרשויות המוסמכות ,מבעלי הזכויות במקרקעין וממפעילי התשתיות ויציג למפקח (כאשר יידרש לעשות כן) את ההסכמות, הרשיונות והאישורים הדרושים (להלן – ה"התרים") לרבות: ג. ההיתרים הדרושים לשימוש זמני בדרכי הגישה לאתר העבודה. ד. ההיתרים הדרושים לשימוש זמני במקרקעין מחוץ לאתר העבודה לצורך אחסון חומרים וציוד ,לטיפול בציוד ,להקמת משרדי הקבלן ,אחסון ופינוי עודפי עפר ופסולת, ולכל צורך אחר שיידרש לצורך ביצוע העבודות. ה .כל האגרות ,ההיטלים ,המיסים ,הפיצויים ,התשלומים ויתר ההוצאות בגין קבלת ההיתרים ,הכנת דרכי גישה ,הכשרת שטחים ,הקמת מבנים זמניים וביצוע יתר העבודות באתר העבודה ומחוצה לה יחולו על הקבלן באופן בלעדי .הקבלן ישא באחריות בלעדית ולכל נזק שייגרום לרכוש ואנשים הן באתר העבודה והן מחוצה לה. - 108 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ו. על הקבלן לברר את התנאים השוררים באתר העבודה לפני הגשת הצעתו .לא תידון שום תביעה הקשורה במישרין או בעקיפין עם תחום העבודות או אתר העבודה. ז. מובהר בזאת כי הקשר בין הקבלן למתכננים יהיה באמצעות המפקח בשטח בלבד. 00.07עבודה על יד מתקנים ומערכות קיימות העבודה מתבצעת באתר פעיל בו מתקיימים לימודים בכל שעות היממה .על כן נדרש הקבלן לבצע את העבודות בזהירות המרבית ,תוך שמירה קפדנית על שלמותם ותקינותם של המתקנים הקיימים. במידה ויתגלו קווי חשמל ,טלפון ,מים ,ביוב ,תיעול ,תקשורת וכיו"ב ,תבוצענה העבודות בזהירות המרבית ,תוך שמירה קפדנית על שלמותם ותקינותם של הקווים הקיימים .בכל מקרה של חפירות על יד צנרת ומתקנים כנ"ל ,או קידוחים סמוכים ,תהיה העבודה בנוכחות מפקח .הזמנת המפקח המיוחד הנ"ל היא באחריותו של הקבלן. הקבלן יהיה האחראי היחידי והבלעדי לכל פגיעה ברכוש ,בנפש (חלילה) ולנזק בלתי הפיך לסביבה (זיהום קרקע ,מים וכו') ,והוא ישא בתוצאות ובנזקים הישירים והעקיפים שייווצרו כתוצאה מעבודה או מחדל שלו .בכל עת שיבצע הקבלן עבודות כלשהן בסמיכות לקווים קיימים של חשמל ,תקשורת ,גז ,דלק ,מים ,ביוב ,תיעול וכו' ,תבוצענה העבודות בזהירות המרבית ,תוך שמירה קפדנית על שלמותם ותקינותם של הקווים הקיימים .בכל מקרה של חפירות סמוכות לנ"ל ,תבוצע העבודה בנוכחות המפקח .בכל מקרה שיפגע מתקן או תשתית תת-קרקעית ו/או עילית כלשהי עקב מעשיו ו/או מחדליו של הקבלן ,הוא יתקן זאת באופן מיידי בכפיפות להוראות המפקח ,וישא בכל האחריות הכספית ו/או אחריות מכל סוג שהוא הנובעת מהפגיעה הנ"ל .אחריותו של הקבלן כאמור לעיל היא בלעדית ומוחלטת. בטרם יחל הקבלן בעבודה ,עליו לוודא את מיקומן המדויק של התשתיות השונות שבקרבתן הוא אמור לעבוד (בין אם סומנו ובין אם לא סומנו בתכניות) וזאת באמצעות מדידה שלו וכן חפירות גישוש וכיו"ב ,ורק אחר כך להתחיל בבצוע העבודה .חפירות הגישוש תבוצענה בנוכחות המפקח .במידה וישנו שנוי בין הסימון בתכניות לבין הממצאים בשטח על הקבלן להודיע מיידית למפקח בטרם יחל בביצוע העבודה .חפירות לגילוי הצינורות ,הכבלים והשוחות למיניהן ,השימוש במכשירים מיוחדים לבדיקת מיקומם וגילויים ,איסוף אינפורמציה ותאום עם הגורמים המוסמכים ,וכן כל הוצאה אחרת הנדרשת לקיום שלמותם של המתקנים הנ"ל ,חלים על הקבלן ללא תשלום נוסף. המזמין לא יכיר בכל תביעות הנובעות מאי הכרת תנאי כלשהו בשטח העבודות .לקבלן לא תהיה תביעה כלשהי הנובעת מדיוק הסימון של מערכות השירותים התת-קרקעיות הנ"ל בתכניות. 00.08עבודה בסמוך לקוי מתח גבוה ועליון בעבודות המבוצעות מתחת לקוי מתח גבוה ו/או מתח עליון על הקבלן לקבל אישור חב' החשמל לתנאי העבודה מתחת לקווים ובעיקר למרווחי הבטיחות בין הציוד שהוא מפעיל לבצוע העבודה לבין קווי המתח הגבוה ו/או העליון .העבודה תבוצע עפ"י התנאים שיוכתבו ע"י חב' החשמל לרבות: נקיטה בכל אמצעי הזהירות הדרושים כולל הקפדה ששום חלק של גוף עובד או א. כלים או ציוד לא יחדור למרחק הקטן מ 5-מ' מתיל כלשהו. ב. שמירת מרחק מינימלי של 5מ' בין עבודות חפירה לבין יסודות עמודי חשמל. ג. הימנעות מהשלכת עפר או פסולת מכל סוג שהוא. ד. השגחה צמודה של נציג חברת החשמל. ה. מילוי זמני והידוק של התעלות שבסמיכות לתוואי בסוף כל יום עבודה. ו. אי הגבהת פני הקרקע מתחת לקו מתח עליון ועד לטווח 20מ' מציר קו החשמל. ז. ביצוע כל החפירות לאור היום בתנאי מזג טובים בלבד. - 109 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ תנאי מקום העבודה 00.09 א. ב. ג. ד. ה. ו. ז. ח. ט. י. יא. בהגישו את הצעתו ,מאשר הקבלן כי ביקר במקום העבודה ,ראה את אתר העבודה וסביבתו ,בדק באופן יסודי את צורתו ,את גבולות השטח ואת השטח הפנוי המיועד לעבודה ולאחסנת החומרים והכלים ובדק את מיקום המערכות הגלויות והנסתרות .כמו כן מאשר הקבלן כי למד את כל הדרוש לידיעתו בקשר לנ"ל, לתנאים המיוחדים ולכל יתר העבודות במסגרת הזמנה להגשת הצעות זאת ומחירי הצעתו בכתב הכמויות והמחירים כוללים את כל ההוצאות הכלליות והוצאות מקריות כלשהן שתידרשנה בגלל תנאי מקום העבודה ,הגבלותיו וסביבתו. במיוחד על הקבלן להביא בחשבון את התנאים המיוחדים הנובעים ממיקומו של האתר בתוך וליד כבישים פעילים ולעיתים אף בצורה אינטנסיבית בתוך מבנה יוקרתי מאוכלס ובצמוד למבנים מאוכלסים קיימים אשר יתופעלו כרגיל בכל עת עבודתו של הקבלן .על הקבלן לתכנן את מהלך עבודותיו השונות באופן המתאים ביותר לצרכיו אולם כל פתרון חייב להביא בחשבון שלא תיפגע תנועת כלי הרכב והולכי הרגל ברחובות הסמוכים ולא ייגרם נזק ישיר או עקיף לדיירים .נזק אשר אם ייגרם ,יהיה באחריותו הבלעדית והמלאה של הקבלן. על הקבלן להבטיח מעבר שוטף ובטוח של הולכי רגל ברחובות ובכבישים הגובלים באתר וכן עליו להבטיח את הכניסות למבנים הקיימים ולחצרות מסביב לאתר. הקבלן יידרש לבצע כל פעולה שלדעת המפקח נחוצה להבטחת הדרישות דלעיל וזאת לפי שיקול דעתו והחלטתו הבלעדית של המפקח .אין באמור לעיל כדי להסיר ו/או לגרוע במאום מאחריותו של הקבלן. מודגש כי סידור ארעי או קבוע עם גורם כלשהו מדיירי הסביבה לשם זכות מעבר או שינוי כלשהו בנכסים לשם מימוש אפשרויות עבודה והתארגנות ,יהיה מענינו הבלעדי של הקבלן ויהיה כלול במסגרת הוצאותיו הכלליות של הקבלן ,ולא תינתן לו כל תמורה מיוחדת לכך. הקבלן יפעל לפי הוראות המפקח באתר אשר יסייע בידו במסגרת עבודתו בקידום נושא ביצוע העבודה ,אולם הוראות המפקח ונכונותו לסייע ,איננה פוטרת את הקבלן מכל חובותיו ו/או אחריותו בין לעבודות עצמן כולל תיאומן ובין לצד ג' או כל רשות שהיא על-פי החוזה ו/או הדין לרבות תיאום והרשאה נדרשים. בתום שעות העבודה היומיות יסגור הקבלן את האתר באופן שימנע כניסת כל אדם לתחום האתר ,לא תותר לינת עובדים באתר למעט השומר באתר מטעם הקבלן. בנוסף לאמור לעיל ,על הקבלן להימנע מכל דבר שיפריע לחיים התקינים בסביבת האתר .כמו כן ,עליו לשמור את כל דרכי הגישה לאתר שהוא עובר בהן במצב תקין ונקי ולתקן ו/או לנקות מיידית כל נזק או לכלוך שנגרם על ידו ו/או מי מטעמו. במידה ולא יתקן ו/או ינקה כאמור ,זכאי המזמין לבצע זאת בעצמו ולנכות את עלות הביצוע והוצאותיו בקשר לכך מחשבונות הקבלן. על הקבלן להכיר ולדעת עוד לפני הגישו את הצעת המחירים ,את האתר וסביבתו לרבות כל עבודות ההכנה שבוצעו בו ואשר יבוצעו בו עד לתחילת העבודות .כמו כן ,עליו להכיר ולדעת כי בדירות בקומה מתחת לקומת העבודה היו בעיות רטיבות בעבר .במהלך הקיץ בוצעו עבודות איטום במרפסת .על-כן יש לשמור על שלמות הריצוף ותקינותם במהלך החורף .באחריות הקבלן להקפיד שבכל מהלך העבודה יהיו חורי ניקוז פתוחים לניקוז מי-הגשמים מפסולת וחומרי בנין. בנוסף לכל האמור לעיל ,הקבלן מתחייב לשמור על מעטפת הבנין בתקופת החורף, מפני חדירת מי-גשמים .בסוף כל יום העבודה ,עליו להקפיד שכל הפתחים יהיו סגורים למניעת חדירת רטיבות לקומות התחתונות. על הקבלן להביא בחשבון כי ייתכן ויידרש מפעם לפעם להגביל (לדחות ,לשנות, להפסיק וכיו"ב) את שעות העבודה שלו ,במיוחד לעבודות הגורמות לרעשים ולהטרדת מנוחת השכנים ,לפי קביעת מנהל הפרוייקט .הקבלן לא יהיה זכאי לקבל תוספת תשלום בגין כך ,וכן לא יוארך לוח הזמנים בשל כך. עם מסירת צו התחלת עבודה לקבלן ,הופך הקבלן לאחראי היחיד להשגחה, לטיפול ולאחריות לנזקים לגבי כל העבודות שנעשו ו/או שלא נעשו באתר בעבודות - 110 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ יב. הכנה בתחומי עבודתו ו/או בתחומים ובדרכים בהם ישתמש .אחריות זאת תכלול את אחזקתו והטיפול של כל שטח תחומי העבודה לרבות כל הדרכים בהם ישתמש הקבלן .בנוסף לאמור לעיל הרי שבמסגרת אחריות זו יהיה על הקבלן לדאוג לניקוי דרכי הגישה בכל פעם שהנ"ל יתלכלכו עקב הובלת חומרים על-ידי הקבלן. רואים את הקבלן כאילו לקח בחשבון במחיריו את כל האמור בסעיף זה לעיל וכי כל דרישה הנובעת מכך לא תשמש בידי הקבלן כעילה לתשלומים נוספים. 00.10אחריות למבנים ולמתקנים קיימים הקבלן יהיה אחראי לשלמות המבנים והמתקנים הקיימים ,ויתקן כל נזק העלול להיגרם להם כתוצאה מביצוע העבודה .עם גילוי מתקן המפריע למהלך החופשי של עבודות הקבלן (לרבות צינורות מים וביוב ,קווי חשמל וטלפון וכד') על הקבלן להודיע מיד למפקח ,ולקבל הוראות על אופן הטיפול בו .הקבלן מצהיר בזה כי הוא משחרר את המזמין מכל אחריות לנזק שייגרם למבנים ולמתקנים ,ומתחייב לתקנם ,לשביעות רצון המפקח ,ולשאת בכל ההוצאות ,הן ישירות והן עקיפות ,שייגרמו כתוצאה מהנזק הנ"ל. 00.11אמצעי זהירות על הקבלן לדאוג לסידורי בטיחות מתאימים בעת ביצוע העבודה (לרבות תמיכות, חיזוקים ,גידור ,דרכי גישה וכו') על-מנת להבטיח מפני תאונות ונזקים בנפש וברכוש. הקבלן יהיה אחראי בלעדי לכל תאונה ונזק ,בין לרכוש ובין לגוף או לנפש ,שייגרמו בגין ביצוע העבודות ,וישא בכל תיקון ו/או עבודה ,ו/או פיצוי ו/או שיפוי שידרשו עקב כך במשך תקופת ביצוע העבודה ועד תום תקופת האחריות כפי שסוכם בחוזה. בפוליסת הביטוח יהיה סעיף המתנה ביטול הפוליסה באישור בכתב מאת מזמין העבודה במסמך זה .על הקבלן לרכוש את כל הביטוחים הדרושים לעמידה בתנאים הנ"ל לכל תקופת העבודה ותקופת האחריות ,ולהציגם בפני המפקח לפני תחילת העבודה .הקבלן יפצה ו/או ישפה את המזמין בגין כל תביעה שתוגש כנגדו והקשורה לביצוע העבודה על-ידי הקבלן ו/או כתוצאה ממנה. 00.12השגחה ואחריות בהשלמה ובעידכון למפורט לעיל ומבלי לגרוע במפורט לעיל ,הקבלן יהא אחראי לכל נזק שהוא ,בין לגוף ובין לרכוש ,ולכל נזק אחר שייגרם למזמין או לכל צד שלישי או לכל עובד כתוצאה ממעשה או ממחדל מצד הקבלן ,הנובע בין במישרין ובין בעקיפין מביצוע העבודות או בקשר אליהן ,בין במהלך ביצוע העבודות ובין לאחר מכן ,וכן יהיה אחראי לכל נזק שייגרם על-ידי עובדיו או קבלני משנה או ספקים או שלוחיו או כל הנתון למרותו לכל אדם או חפץ המצויים באתר ביצוע העבודות ובסביבתו. בנוסף ומבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל: א .מיום החוזה ועד להשלמת כל התחייבויות הקבלן כלפי המזמין בהתאם לחוזה ,יהא הקבלן בלבד אחראי כלפי כל אדם ורשות לנזק שייגרם לאדם או לרכוש ,לרבות דרכים ,צנרת וכבלים תת-קרקעיים ,כתוצאה מביצוע התחייבויותיו בהתאם לחוזה זה ,כתוצאה מהחזקתו במקרקעין ,כתוצאה מהעבודות וכתוצאה מכל פעולה או מחדל של הקבלן ,עובדיו ,מוזמניו ושאר צדדים שלישיים (לרבות קבלני משנה וספקים מטעמו) ,בקשר למקרקעין או לעבודות ,או בקשר לביצוע כל התחייבות אחרת מהתחייבויותיו על-פי חוזה זה .מיום החוזה ועד ליום השלמת כל העבודות וקבלת העבודה על-ידי המזמין ,יהא הקבלן אחראי לשמירת אתר העבודות .נגרם נזק לעבודות בטרם השלמתן ו/או בטרם נתקבלו על-ידי המזמין ,ואשר נובע מסיבה כלשהי ,יהא על הקבלן לתקן את הנזק בהקדם האפשרי .הוראות סעיף קטן זה תחולנה גם על נזק שנגרם תוך כדי עבודות תיקון ובדק שיבוצעו על-ידי הקבלן ,אף לאחר השלמת העבודות וקבלתן על-ידי המזמין. הקבלן יהא אחראי לכל נזק רכוש ו/או נזק גוף שייגרם לעובדיו או לשלוחיו ,או לכל ב. אדם אחר שנמצא בשטח ו/או באתר העבודה או נמצא בשירותו ,כתוצאה מתאונה או פגיעה גופנית כלשהי או כל נזק אחר שייגרם לו תוך כדי ,עקב ,או במהלך ביצוע העבודות. - 111 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ג. ד. ה. הקבלן מתחייב לנקוט בכל האמצעים ,תוך כדי ביצוע העבודות ,למניעת כל פגיעה בלתי-סבירה בנוחות הציבור ,על-מנת שלא תהא כל הפרעה בזכות השימוש בדרכים ציבוריות או ברכוש אחר .הקבלן יהיה אחראי כלפי המזמין לכל נזק או קלקול שייגרמו לרכוש ציבורי כלשהו ,לרבות דרכים מכל סוג ,מדרכות ,רשת מים ,ביוב, תיעול ,חשמל ,טלפון וכיו"ב -תוך כדי ביצוע חיוביו על-פי חוזה זה ,וכל נזק כזה יתוקן לשביעות רצונו של כל אדם או רשות המוסמכים לפקח על אותו רכוש שניזוק. הקבלן מתחייב לנקוט בכל אמצעי הזהירות הנדרשים להבטחת רכוש וחיי אדם באתר ביצוע העבודות ובסביבתו בעת ביצוע העבודה ,לספק ולהתקין שמירה ,גידור כדין ,אורות ,שלטי אזהרה ,פנסים מהבהבים ,פיגומים ,מעקות בטיחות ,גדרות זמניות ,כיסוי וכל אמצעי מיגון אחר שיהיה דרוש ,ושאר אמצעי זהירות לבטחון ונוחות העובדים באתר העבודות ,לבטחון הנמצאים שם ,לבטחון המוזמנים והמזמינים והציבור ,ולהבטחת הרכוש המצוי בו ,בכל זמן ובכל מקום שיהיה צורך בכך ,או על-פי הוראה מצד רשות מוסמכת שהיא .היה ותתבצענה העבודות בשעות או בעונות בהן אין אור יום מלא ,יתקין הקבלן אמצעי בטיחות וזהירות המתאימים או הנדרשים על-פי כל דין לעבודה בחשיכה ויתקין תאורה מספקת של אתר העבודה. הקבלן יהיה אחראי לכל נזק שייגרם לעבודות ,בשלבי ביצועו ולאחר מכן בגין כל נזק או חבות שתוטל על המזמין או מי מטעמו לפי חוק האחריות למוצרים פגומים תש"מ ,1980 -לרבות נזק שייגרם על-ידי הקבלן ,עובדיו ,שלוחיו או מי מטעמו .בכל מקרה של נזק לעבודות כאמור ,יהא הקבלן חייב לתקנו בהקדם האפשרי. 00.13החזקת שטחי עבודה ,פינוי עפר ופסולת 22 א .הקבלן אחראי במשך כל תקופת עבודתו לשלמות וניקיון מוחלט של אזור העבודה ודרכי הגישה לבנין .יש לוודא פעמיים ביום על-ידי פועל שיעסוק בנושא ,כי לא נגרם לכלוך או פסולת ,וכי כל פסולת או לכלוך תוסר מיד. 23 לא תורשה שפיכה פסולת בשום מקום באתר או בקרבתו אפילו לא ליום אחד. הקבלן ידאג לאחזקת מכולה לפינוי פסולת ליד האתר במשך כל תקופת העבודה ובאחריותו של הקבלן לפנות את המכולה כשתתמלא ולהחליפה בריקה. 24 ב .העבודה תנוהל כך שהאתר יהיה נקי ומסודר .אי-שמירת הניקיון והסדר תהווה ראיה להורדת טיב הביצוע .אי-לכך ,אם לא יקפיד הקבלן על ניקוי שוטף לרבות שטיפה ,הגנה ,מניעת אבק ,סילוק פסולת ,קיצוץ חוטים וכיו"ב ,תופסק העבודה וכל הנזקים יחולו על הקבלן .מובא לידיעת הקבלן כי אין כוונה להתפשר בנושא זה .לא ביצע הקבלן את האמור לעיל ,רשאי המפקח מעת לעת ,בנוסף לזכותו להפסקת העבודה ,להזמין ביצועו של הנקיון אצל אחרים ולחייב הקבלן במלוא ההוצאות. 25 ג .פינוי פסולת בכל אחד משלבי העבודה ולרבות עם סיומה ,ייעשה על-ידי הקבלן ועל חשבונו למקום שפיכה מורשה .פינוי הפסולת יאורגן באופן שתימנע הפרעה לפעילויות בסביבת האתר .רואים את הקבלן כאילו לקח בחשבון מגבלות אלה ,וכי כלל אותן במחיריו. הקבלן להתקין על חשבונו ,במקום שיורה עליו המפקח מבנה שירותים ברמה סניטרית לשביעות רצון המפקח. קבלן הבינוי יהיה אחראי ,ללא תוספת עלות ,לניקיון שוטף של אתר הפרוייקט. הניקיון יתבצע כל יום בסיום עבודת כל הקבלנים בפרוייקט .המפקח רשאי לדרוש מקבלן הבינוי את ניקיון האתר גם בשעות אחרות ביום העבודה לצורך הצגת הפרוייקט או כל סיבה אחרת שעליה יחליט ללא כל תוספת עלות. ד. ה. 00.14תכולת המפרט המפרט הכללי פירושו :המפרטים הכלליים הרלבנטיים של הוועדה הבינמשרדית שבהוצאת ממשלת ישראל. האמור במפרטים דלעיל מתייחס להוראות חוזה ממשלת ישראל לביצוע מבנה ע"י קבלן (להלן"-מדף .)"3210בכל מקרה של סתירה בין הוראות מסמכי החוזה להלן ,לבין האמור באותו עניין בחוזה מדף ,3210יגבר האמור בסעיפים הרלבנטיים במסמכי החוזה של המזמין. - 112 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ הפנייה להוראות כלשהן במפרט הבין משרדי אינה משחררת את הקבלן ממילוין של כל יתר ההוראות ,אלא אם כן צוין במפורש אחרת. המפרט פירושו :צירוף המפרט הכללי והמיוחד .המפרט מהווה מסמך של החוזה וחלק בלתי נפרד ממנו .המפרט מהווה השלמה לתכניות ,ואין הכרח כי כל עבודה המתוארת בתכניות תמצא את ביטויה הנוסף במפרט. העבודות יבוצעו על פי הוראות מפרט זה ,התכניות המאושרות לביצוע והוראות המפקח. המפרטים קובעים את הדרישות הכלליות והמיוחדות לביצוע העבודות הכלולות בחוזה זה או שיתווספו אליו .רואים את הקבלן כמי שברר את כל התנאים והפרטים שאינם ברורים לו .בכל מקום בו מוזכר המפרט הבין משרדי או המפרט הכללי הכוונה היא להוראות המפרט הכללי בהוצאת הועדה הבין משרדית לסטנדרטיזציה של מסמכי החוזה לבנייה ולמחשובם (להלן – ה"מפרט הבין משרדי"). המפרט המיוחד פירושו :התנאים המיוחדים ,המתייחסים לעבודה זו ,ואשר הינם משלימים ו/או שונים או מורים על אופני ביצוע ,מדידה ותשלום אחרים מאלה המפורטים במפרט הכללי. מפרט זה הינו השלמה לדרישות המפרט הכללי .כל העבודות המתוארות במפרט זה ובמסמכי החוזה האחרים (להוציא בדיקות מעבדה שאינן בדיקות מוקדמות) ,תבוצענה על ידי ועל חשבון הקבלן ,בין שהקבלן הוזכר במפורש ,בין שלא הוזכר במפורש ובין שלא הוזכר כלל. יובהר ,כי בדיקות מוקדמות אשר באחריות ועל חשבון הקבלן הינן בדיקות קבלה, המוודאות את טיב המוצרים המסופקים ואת התאמתם לדרישות המפרטים והתקנים. החוזה הממשלתי פירושו :החוזה המקובל בין ממשלת ישראל לבין מבצעי עבודות עבורה, והמסומן מדף ( 3210מהדורה אחרונה – שנת .)2005התחייבויות והצהרות הקבלן לפי החוזה הממשלתי יבואו בנוסף להתחייבויותיו והצהרותיו על-פי חוזה זה וצרופותיו. התחייבות זו חלה על כל הנושאים אשר אין להם התייחסות בחוזה או בתנאים המיוחדים. הקבלן מצהיר בזאת כי הוא מקבל על עצמו את מלוא ההתחייבויות וההתניות החלות על "הקבלן" על -פי החוזה הממשלתי ,וזאת מבלי לגרוע במאום מכל יתר התחייבויותיו והצהרותיו על-פי חוזה זה ,נספחיו וצרופותיו. 00.15עדיפות בין המסמכים ופירושם א. בכל מקרה של סתירה ו/או אי התאמה ו/או דו משמעות בין הוראות שבמסמכי המכרז השונים חייב הקבלן להסב מיד את תשומת ליבו של המפקח לכך .המפקח יקבע בלעדית וסופית לפי איזה מסמך יש לבצע את העבודה והקבלן לא יתחיל בביצועה של עבודה כזו לפני שקיבל את הנחיות המפקח בנידון. ב. לענין הביצוע ,בכל מקרה בו נתקל הקבלן באי הבנה או אי בהירות של הוראות המסמכים עליו לפנות אל המפקח ולקבל הנחיותיו .לכל מקרה שבו יפרש הקבלן בעצמו סתירות ו/או אי הבנות ו/או ישלים אינפורמציה חסרה ,ישא הקבלן באחריות מלאה לתוצאות .בכל מקרה של אי התאמה בין התיאור והמידות שבכתב הכמויות (מסמך ד') לבין המידות שבתכניות (מסמך ה') או במפרטים השונים (מסמכים ג' ,ג' ,1-ג' )2-רואים את המחיר כאילו נקבע לפי ההוראות המחמירות יותר. ב. אופני המדידה והתשלום ייקבעו לפי סדר עדיפויות כדלהלן ,כאשר הקודם עדיף על הבא אחריו: .1 .2 .3 .4 .5 כתב הכמויות והמחירים (מסמך ד'). מפרט מיוחד ואופני מדידה מיוחדים (מסמך ג')2- תכניות ,פרטים ורשימות (מסמך ה') תנאים כלליים מיוחדים (מסמך ג')1- הוראות ותנאי מכרז (מסמך א')1- - 113 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .6 .7 .8 .9 .10 .11 חוזה (מסמך ב' ומסמך ב)1- המפרט הכללי (מסמך ג') חוזה ממשלתי מדף ( 3210מסמך ב)2- תקנים הצעת הקבלן (מסמך א')2- המוקדם עדיף על המאוחר ובלבד שבכל מקרה של אי-התאמה בין המידות הנקובות בכתב הכמויות לבין אלה שבתכניות או במפרט -רואים את המחיר כאילו נקבע לפי המידות שבכתב הכמויות .אופני המדידה והתשלום המצויינים בכתב הכמויות ובמפרט המיוחד עדיפים (במקרה של סתירה) על אופני המדידה והתשלום המצורפים למפרט הכללי. ד. לגבי כל ענין אחר לרבות ערבויות ,תרופות יהיה סדר עדיפויות כדלקמן: תנאים כלליים מיוחדים (מסמך ג')1- .1 הוראות ותנאי מכרז (מסמך א')1- .2 חוזה (מסמך ב') .3 חוזה ממשלתי מדף ( 3210מסמך ב)2- .4 ה. היה ובמסמך מאוחר יותר מפורטות הוראות מחמירות (לטובת המזמין!) למסמך קודם באותו נושא הרי שלמרות שהוא מסמך בעדיפות נמוכה יותר ההוראה המחמירה שבו תהיה הקובעת. 00.16גידור ושלטי אזהרה גדר מסביב לשטח העבודה בגבולות שטח העבודה/אתר ו/או ע"פ הנחית המפקח ו/או דרישות הרשויות המתאימות יבנה הקבלן גדר מפחי פלדה "אסכורית" חדשה וצבעונית כנדרש ע"י הרשות המקומית והאדריכל ,בגובה 2.40מ' ושני פרופילים אופקיים בחלק התחתון ובחלק העליון .כל פרטי הקשירה בתיאום עם המפקח. תוואי הגדרות יוצג ע"י הקבלן במסגרת תכנית ההתארגנות ,וזאת בכפיפות לתנאי רשיון העבודה ,להסדרי התנועה בשלבי הביצוע השונים ,ולכל האמור במסמכי החוזה .התוואי יוצע ע"י הקבלן ,ויבוצע בהתאם לאישור המפקח. על הקבלן לקחת בחשבון האפשרות שיידרש להזיז קטעי גדרות להתקדמות העבודה וזאת ללא תוספת או תשלום כלשהו .בפינה הדרומית מערבית יבנה הקבלן שער לצורך כניסה לשטח המגודר .השער יהיה ברוחב כ 4.0 -מ' ויבנה מפלדה ויצופה בפחים כמתואר לעיל על עמודים מיוצבים ,עם אפשרות של סגירה ונעילה .בכל שלבי העבודה תישאר הגדר במקום, לא תפורק ותהיה במצב תקין לחלוטין .עבור הגדר לא ישולם בנפרד כולל פרוקה עם סיום העבודה בהתאם להוראות הפיקוח ,והיא כלולה במחירי העבודות האחרות. הקבלן יהיה אחראי לאחזקת הגדרות במשך כל תקופת הביצוע ,להעברתן ממקום למקום לפי צרכי שלבי הביצוע ,לפירוקן וסילוקן בתום העבודה ו/או כאשר יורה זאת המפקח. על הגדרות יציב הקבלן שלטי אזהרה מסוג ,צפיפות וגודל כנדרש בחוק ולפי הנחיות הרשויות הרלבנטיות. לקבלן לא תהיה זכות להשכיר את הגדר לצורכי פרסומת. שלטי אזהרה שילוט אזהרה יהיה בכל המקומות שבהם מבצע הקבלן חפירות כלשהן ,כגון לצנרת ולתאים .במקומות של חפירות פתוחות יש להציב בנוסף לנ"ל ,גם גדר מתאימה ותאורת אזהרה מהבהבת בלילות ,וכל אמצעי אחר שנידרש למניעת היפגעות הולכי רגל רכב וציוד. 00.17שלטים 00.17.1שלט לאתר (לזמן הביצוע) - 114 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ על הקבלן יהא לספק ולהרכיב תוך 10יום מיום מתן צו התחלת העבודה שלטים עשויים לוחות עץ מצופים פח המותקנים על גבי חצובה עשויה צינורות מגולוונים במידות 400/500ס"מ בנוסח אשר ייקבעו על-ידי המפקח ,ואשר יכלול את שם הפרויקט ,המזמין ,שם האדריכל ,תמונה ,היועצים השונים וכן את שמות המבצעים .צורת השלט ,הקונסטרוקציה המתאימה ומיקומו ,ייקבעו על-ידי המפקח ובהתאם לדרישות המזמין .במידה והמזמין ירכיב את השלט בעצמו יחוייב הקבלן בהתאם להוצאה בפועל. באם יידרש במהלך תקופת הביצוע לתקן את השלט והשילוט ,להוסיף או לשנות -ייעשה הדבר על-ידי הקבלן וללא כל תמורה. 00.18מידות בתכניות א. ב. ג. על הקבלן לבקר את כל התכניות והמידות הנתונות בתכניות ,ובכל מקרה שתמצא טעות או סתירה בתכניות ,בשרטוטים ,או במפרט ,עליו להודיע על כך מיד למפקח אשר יחליט לפי איזו מהן תבוצע העבודה .החלטת המפקח בנדון זה תהא סופית ומכרעת. על הקבלן לבדוק התאמת התכניות לאתר ,למבנים ולמערכות הקיימות .במקרה של אי-התאמה יש לנהוג לפי סעיף א'. אם הקבלן לא יפנה מיד למפקח ו/או לא ימלא אחר החלטתו הנ"ל ,הוא ישא בכל התוצאות האפשריות ,בין אם נראות מראש ובין אם לא. 00.19עבודת יום ועבודת לילה עבודת הקבלן תתבצע במשמרת אחת בשעות האור .הארכת או קיצור שעות הפעילות תהיה עפ"י הוראות המפקח. מובהר ומדגש כי כל פגיעה של הקבלן בשגרת העבודה בתחנה או פגיעה אחרת בפעילות המבוצעת באתר על ידי צדדים שלישיים ,תביא להפסקת עבודת הקבלן .כל הפסקות העבודה של הקבלן תהיה על חשבון הקבלן ולא ישולם בעדן בנפרד. במידה ויידרש ביצוע עבודה במשמרות לילה או בשבת או במועדי ישראל היא תהא מותנית בקבלת אישורים .השגת האישורים הנדרשים ממשרד העבודה ,משטרת ישראל ורשויות מוסמכות אחרות הינה באחריות הקבלן .הקבלן לא יהיה זכאי לשינוי במחירי היחידה עקב עבודה במשמרות לילה או בשבת או במועדי ישראל ,בין אם היא נדרשה ע"י המפקח ו/או גורם אחר ,ובין אם הוא החליט בעצמו לאחר שקיבל את אישור המפקח לעשות כן. 00.20הכנת לוח זמנים וסדר פעולה האינפורמציה אשר תוכנס לתוך לוח הזמנים שייערך על-ידי הקבלן הראשי תכלול את הפירוט הבא: רשימה של כל הפעילויות הנדרשות בשלבי התכנון ,ארגון וביצוע ,אישור דוגמאות א. לפריטים וציוד ,עבודות הכנה ,עבודות פירוק והריסה ועבודות חיזוק .הרשימה תכלול פעולות שעל הקבלן לבצע ופעולות של גופים חיצוניים כמו מתכננים ,רשויות עירוניות ואחרות וכל הקשרים ביניהם .כל הפעילויות הללו יתורגמו לתרשים גנט. כל פעולה תקבל את מיקומה הנכון במערכת הכללית ותקבל את משך ביצועה בכל ב. שלב .הפעולות תופרדנה לפי אגפים או תפרים ,לפי הנחיות הפיקוח. החומר המושלם של לוח הזמנים וסדר הפעילות הכולל את כל האמור לעיל כשהוא ג. משורטט באופן סופי ,יוגש במספר עותקים לאישור המפקח .המפקח יבדוק את החומר ויעיר את הערותיו .המידה והחומר לא יהיה שלם ,רשאי המפקח לפסול החומר ו/או את חלקו ,ולדרוש הכנה חדשה ו/או מתוקנת .הקבלן יעדכן ויתקן את כל הדרוש תיקון ויעביר את החומר מחדש לביקורת המפקח עד לשלב בו המפקח יאשר את החומר על כל פרטיו. לוח הז מנים יוכן בתחום הזמן המיועד להשלמת כלל העבודה ,ובתחומי הזמן שפורטו להשלמת חלקים שונים נכלל השטחים .לוח זמנים זה וסדר הפעילות הסופי יהיה לוח זמנים מוסכם ,על פיו תבוצע העבודה .הקבלן מתחייב לפעול על-פי - 115 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ לוח הזמנים המוסכם ,ולהקפיד הקפדה יתרה שלא לחרוג ממנו .במידה ותהיינה סטיות מלוח הזמנים המאושר מכל סיבה שהיא ,יהא הקבלן חייב לעדכן את לוח הזמנים ולהגיש את החומר מחדש .בכל תקופת זמן (כל חודשיים לערך) יהיה על הקבלן להכניס לתוך לוח הזמנים המוסכם את מצב העבודה בשטח. במידה והקבלן לא הצליח בהכנת לוח זמנים כנדרש ,הן מחמת גישה שאיננה מקצועית ,מחמת דחייה בביצוע לוח הזמנים ,או מסיבות כלשהן על-פי קביעת המפקח ,רשאי המפקח להזמין מגורם חיצוני מקצועי את הכנת לוח הזמנים והפעילות כנדרש .במקרה זה ישותף הקבלן בהכנתו ובעידכונו של לוח הזמנים ויהא חייב להושיט כל עזרה למפקח ולגורם החיצוני ,על-מנת לאפשר הכנת לוח הזמנים .כל ההוצאות הכרוכות בהפעלת הגורם החיצוני הנ"ל בתחילת העבודה ובמהלכה יחולו באופן מלא על הקבלן .נקבעת בזה תקרה לעלות ההכנה של חומר על-ידי גורם חיצוני בסך 0.3%מהסך הכולל של החשבון הסופי של הקבלן. ד. תוך 7ימים מתאריך מתן צו התחלת העבודה (או ממתן ההודעה לקבלן על זכייתו בעבודה ,הכל לפי המוקדם) יגיש הקבלן למפקח טיוטא ראשונית של לוח הזמנים, כולל פריסה כספית של סכום החוזה על פני חודשי הביצוע ,ותוך 14יום נוספים ממועד זה יוכן על-ידי הקבלן לוח זמנים על-פי המפורט לעיל .אין בכל האמור לעיל כדי להתיר לקבלן לפגר ו/או לחרוג מלוח הזמנים המוסכם ,ועמידת הקבלן בלוח הזמנים הינה תנאי עיקרי בחוזה זה ,שהפרתו מצד הקבלן תהווה הפרה יסודית של החוזה. על הקבלן להיערך בפרק הזמן מיום צו התחלת העבודה ועד תחילת העבודה בתאריך __________ ,לביצוע קבלת אישור המתכנן והמפקח לכל החומרים והאביזרים המצויינים בתוכניות ובכתבי הכמויות ,כך שכל החומרים ירכשו תוך ..לוח זמנים זה כולל כל החומרים פרק זמן זה עד לתאריך המיובאים מחו"ל ,במידה ויהיו כאלה. כל העבודות וקבלתן בכלל זה הריהוט ועבודות שמסופקות ע"י ספקים וקבלנים אחרים ושאינם כלולים בחוזה זה (הקבלן ישלב עבודות אלה בלו"ז) ,חייבות להסתיים עד לתאריך ____________ .על הקבלן להערך עם מס' צוותים לביצוע העבודה בפרק זמן זה .לא יתקבל שום פיגור בלוח זמנים זה. 00.21בטיחות באחריות הקבלן לבצע תאום ובדיקה בין פרוגרמת הבטיחות לבין תכניות הביצוע. א .הקבלן מצהיר בזה כי מוכרים וידועים לו תקנות הבטיחות של משרד העבודה .הקבלן מתחייב בזה להבטיח השגחה קפדנית ולדאוג לכך שעובדיו ימלאו אחרי כל ההוראות המופיעות בתקנות אלה. ב .על הקבלן להכיר את נהלי הבטיחות המיוחדים באתר העבודה ולקבל מהמפקח ו/או מאחראי הבטיחות מטעם המזמין את כל ההנחיות והדגשים הרלוונטיים לסידורי הבטיחות באתר לפני תחילת עבודתו .על הקבלן חלה חובה לתדרך את כל עובדיו ולוודא שהם מכירים את כל נהלי הבטיחות הקיימים באתר. א .הקבלן חייב לעיין ולהכיר היטב את תנאי הבטיחות והנהלים הנוגעים בדבר לפני הגשת הצעתו וכמובן לפני ביצוע על עבודה .בעצם חתימתו על חוזה זה ,או על הסכם זמני, מאשר הקבלן גם ידיעתו והתמצאותו בתקנות ובנהלים הנ"ל. ב .הוראות האחראי על הבטיחות מחייבות את הקבלן בכל מקרה ומקרה ,בנוסף לכל הוראה אחרת שהקבלן קיבל מהמפקח או ממנהל האתר .במקרה של סתירה בין הוראות אחראי הבטיחות ומנהל האתר ,יפנה הקבלן למנהל האתר להבהרות נוספות, תוך ציון הסתירה בהוראות שקיבל. ג .על הקבלן למלא אחר כל הוראות הבטיחות של המזמין .כמו כן ,עליו לנהוג על פי כל נוהלי עבודת המזמין ,כפי שיובאו לידיעת הקבלן מעת לעת. ד .הקבלן אחראי לבטיחות העבודה והעובדים ולנקיטת כל אמצעי הזהירות הדרושים למניעת תאונות עבודה ,לרבות תאונות הקשורות בעבודות הרמה והנחת מקווי צינורות ,הובלה ,חומרים ,הפעלת ציוד כבד ,עבודה על או בקרבת מתקני גז וכו'. - 116 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ במקרה של תאונה ,על הקבלן להודיע על כך מיד למפקח .הוראה זו חלה על כל תאונה שמעורב בה אחד מעובדיו של הקבלן ,או כל מי שבא מטעמו. ה .לבוש קסדות ונעלי מגן וביגוד מתאים עמיד אש הנו חובה!!! ו .אין להשתמש בטלפון סלולארי או מתקן אלחוטי אחר באתר. ז .כל עבודה מחייבת קבלת "אישור עבודה" חתום ע"י המפקח ו/או המזמין ובאופן מיוחד עבור עבודות חפירה באתר. ח .על הקבלן להצטייד באביזרי בטיחות הדרושים לו על פי תכנית העבודה ובכלל זאת: - פיגומים תקניים - רתמות בטיחות - סולמות תיקנים - סל הרמה ע"י מלגזה ט .על הקבלן לאחוז בכל האמצעים כדי לשמור בקפדנות על תנאי הבטיחות של כל העובדים וצד ג' כנדרש .המפקח רשאי להפסיק את עבודתו של הקבלן בכל עת שהיא מבוצעת בתנאי בטיחות שאינם הולמים או אינם תואמים את הוראות הבטיחות באתר ו/או דרישות הרשויות ו/או לדרישות המפקח או לדרישות מנהל האתר מטעם המזמין. יב .הקבלן מחויב להעסיק באתר באופן קבוע מנהל עבודה עפ"י הגדרה .מנהל העבודה יהיה נוכח באתר בכל עת בה תתבצע עבודה מכל סוג שהוא .לא תותר עבודת פועלים ללא נוכחותו של מנהל העבודה במקום. ה קבלן ימנה מנהל עבודה ו/או מנהלי עבודה בעל ו/או בעלי כישורים נאותים שהוא/הם מנהל/י עבודה מורשים ע"י משרד העבודה והקבלן יודיע את שמו/ם בכתב למשרד העבודה ולמפקח על גבי הטופס "הודעה על פעולות הבניה" לפי פקודת הבטיחות בעבודות (נוסח חדש) התש"ל 1970עפ"י סעיף 192וזאת לא יאוחר מ72 - שעות מיום תחילת העבודות באתר .העתק מה"הודעה על פעולות הבניה" תימסר למפקח. יג .למרות פעילותם של קבלנים ומבצעים אחרים (מסוגים שונים) באתר ,יהיה הקבלן האחראי הבלעדי לכל נושא הבטיחות בעבודה באתר כולו ,כולל האחריות על עבודותיהם של כל הקבלנים האחרים וכל אדם הנמצא בתוך אתר העבודות .האחראי על הבטיחות כנ"ל יהיה אחראי באתר עד למועד גמר תפקידו והוא יהיה אחרון לעזוב את שטח האתר מטעם הקבלן -כך ששירותי הבטיחות יינתנו על ידי הקבלן עד לרגע סיום עבודותיו .התמורה תשולם בסעיף אחוזי קבלן ראשי בכתב הכמויות. יד .בהיות הקבלן מודע לסכנת פגיעות באתר ,הרי הוא מצהיר בזה שהוא מסיר כל אחריות מהנהלת המזמין ו/או האדריכל ו/או באי כוחם ויועציהם המקצועיים ,לבריאותו ו/או לבריאות עובדיו ,וכי במסגרת ביטוחיו השונים יכללו סעיפי ביטוח מתאימים. 00.22בטיחות תנועה תשומת לב הקבלן מופנית לכך שתנועת כלי רכב מכל הסוגים (וללא הגבלה) מתנהלת בסמיכות לאתר העבודה ולציוד מכני שהוא מפעיל . על הקבלן לנקוט בכל אמצעי הזהירות הדרושים על מנת לשמור על שלומם של כלי הרכב והולכי הרגל ,ולא לגרום להפרעה כלשהי לתנועת הולכי הרגל ו/או לתנועה המוטורית המתנהלת בסמוך לאתר. על הקבלן לשמור על בטיחות כלי הרכב והולכי הרגל ו/או צד שלישי כלשהו ,שלא יפגעו עקב מעשיו או מחדליו ,וכן לשמור על שלום פועליו ואנשיו הוא. להבטחת תנאי הבטיחות הנ"ל ,ינקוט הקבלן באמצעי בטיחות נגד רכב ונגד אדם, שתיצורנה חיץ בין אתר עבודותיו לבין התנועה העוברת .האמצעים טעונים אישור המפקח - 117 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מראש .אישור המפקח אינו פוטר את הקבלן מאחריותו הבלעדית לכל נזק שיגרם לאדם ו/או לרכוש עקב מעשיו או מחדליו. 00.23תיאום ושירותים לגורמים אחרים בנוסף לאמור בסעיף 30במסמך ב' (החוזה הממשלתי) ייתן הקבלן ,בתמורה ע"פ האמור בסעיף 00.24של מסמך זה ,שירותים לגורמים אחרים ,כגון :חברת בזק ,חברת החשמל, קבלנים מטעם המזמין לעבודות במבנה אשר אינן כלולות בהצעה /הסכם זה ,עובדי תחזוקה של המזמין וכל גורם אחר שיורה עליו המפקח. השירותים שעל קבלן לתת לגורמים אחרים יהיו כדלקמן: א .אספקת ומתן אפשרות התחברות ושימוש במתקני מים ,וחשמל ותאורת עזר. ב .מתן אינפורמציה על המבנה ועל מערכות קיימות במבנה וסביבתו. ג .מתן אפשרות כניסה לאתר ,גישה למקום המבנה וזכות שימוש בדרכים ארעיות ,צירי הליכה וכו'. ד .הכוונת מועדי חיבור הפעלה והרצה של המערכות עם הגורמים האחרים. ה .אפשרות שימוש מתואם מראש בכל אמצעי הרמה ושינוע. ו .שמירה והגנה סבירה של ציוד ו/או עבודות של גורמים אחרים ,כך שלא יפגעו ע"י פועלי הקבלן. ז .קידוחי חורים באלמנטי בטון שונים בכל מידה ועובי ללא קבלת תמורה כספית ,כולל סתימת פתחים ,חורים וכיו"ב כהכנה להמשך עבודות הגמר. ח .ניקיון כללי וסילוק פסולת במשך העבודה ולאחר גמר העבודה .בכל מקרה של סכסוך בין הקבלנים השונים ,יעבור העניין להכרעת המפקח אשר קביעתו תהיה סופית, מכרעת ואינה ניתנת לערעור באתר העבודה יעבדו קבלנים נוספים מטעם המזמין לעבודות אשר אינן כלולות בהצעה/הסכם זה .לא תשולם כל תמורה נוספת (אחוזי קבלן ראשי) לקבלן המשנה בגין עובדה זו. ו .סימון ומדידות. 00.24בטיחות בעבודה ומנוי אחראי לבטיחות הקבלן מצהיר כי הוא מכיר ויודע את חוקי הבטיחות בעבודה לרבות כל התקנות הקשורות בבטיחות ואת הוראות פקודת הבטיחות (נוסח חדש) תש"ל – 1970וכי הוא מקבל על עצמו לנהוג על פיהם. א .תשומת לב הקבלן לאמור בחוק הבטיחות בעבודה (עבודות בנייה הנדסית) ,תשכ"ב – 1961פקודת הבטיחות בעבודה (נוסח חדש) תש"ל – ,1970תקנות הבטיחות בעבודה (עבודות בנייה) ,התשמ"ה – ,1988תקנות הבטיחות בעבודה (עגורנים ,מפעילי מכונות הרמה אחרות ואתרים) התשנ"ג 1992 -וכן חוקי ותקנות בטיחות אחרות המחייבים על פי כל דין. על הקבלן לנקוט בכל האמצעים הדרושים על מנת לעמוד בדרישות הבטיחות הקבועות על פי כל דין .לפיכך על הקבלן לגדר את אזור הבניה ולנקוט בכל אמצעי הזהירות הנחוצים בהתאם לדרישות הבטיחות ,לחוקים ,פקודות ,תקנות ותקנים אשר חלקם מפורטים מטה: .1פקודות בטיחות בעבודה (נוסח חדש) תש"ל .1970 .2חוק שירותי הכבאות תשי"ט .1959 .3חוק התכנון והבניה ותקנותיו. .4חוק החשמל תשנ"ז ( 1954עדכון ינואר .)1992 .5תקנות רישוי עסקים תשל"ד ( 1976אחסנת גפ"מ). .6תקנות שירותי הכבאות (ציוד כיבוי במפעלי תעשיה או מלאכה) תשל"ב .1972 .7ת"י - 755סיווג חומרי בניה לפי תגובותיהם בשריפה. - 118 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ב. ג. ד. ה. ו. ז. .8ת"י - 921השימוש בחומרי בניה לפי תגובותיהם בשריפה. .9ת"י - 931ערכים משוערים של עמידות אש של אלמנטי בנין. .10ת"י - 1220מערכת לגילוי אש. .11פרקים במפרט הכללי שבהוצאת הועדה הבינמשרדית.57,15,11,08,07 : .12חוק ארגון הפיקוח על העבודה ותקנותיו. .13משטרת ישראל. .14חוקי עזר והוראות של הרשות המקומית. בנוסף ,על הקבלן לאחוז בכל האמצעים כדי לשמור על תנאי הבטיחות של העובדים ושל העבודה כנדרש עפ"י כל דין ו/או תקן מחייב ו/או הוראות מקצועיות של הממונה על הבטיחות מטעם משרד העבודה. למרות פעילותם של קבלנים ומבצעים אחרים (מסוגים שונים) באתר ,יהיה קבלן הבינוי האחראי הבלעדי לכל נושא הבטיחות בעבודה באתר כולו ,כולל האחריות על עבודותיהם של כל הקבלנים האחרים וכל אדם הנמצא בתוך אתר העבודות. האחראי על הבטיחות כנ"ל יהיה אחראי באתר עד למועד גמר תפקידו והוא יהיה אחרון לעזוב את שטח האתר מטעם הקבלן -כך ששירותי הבטיחות יינתנו על ידי הקבלן עד לרגע סיום עבודותיו .התמורה תשולם בהתאם למוסכם בתנאי החוזה. בהיות הקבלן מודע לסכנת פגיעות באתר ,הרי הוא מצהיר בזה שהוא מסיר כל אחריות מהנהלת המזמין ו/או האדריכל ו/או באי כוחם ויועציהם המקצועיים, לבריאותו ו/או לבריאות עובדיו ,וכי במסגרת ביטוחיו השונים יכללו סעיפי ביטוח מתאימים. הקבלן יהא אחראי לכל תביעות שתוגשנה נגדו ו/או נגד המזמין ו/או נגד המפקח ו/או נגד כל גורם אחר בגין ו/או בקשר לאמור בסעיף זה ומוסכם ומוצהר כי לצורך סעיף זה הקבלן יהיה לכל דבר ועניין גם "מבצע העבודה" וגם "מנהל העבודה" ונוטל על עצמו את כל החובות והאחריות בגין תפקידיו אלו כהגדרתם בחוק ,אשר יחייבו אותו גם כלפי קבלני המשנה שלו והקבלנים האחרים (הממונים) ,כהגדרתם. מודגש ומוצהר במפורש כי הקבלן בלבד יהיה אחראי לכל נושא הבטיחות בפרויקט באתר העבודה הן ביחס לעובדיו וקבלניו ולקבלנים ממונים אחרים העובדים ונמצאים באתר העבודה שאינם בתחום אחריותו והוא ייתן להם את כל ההנחיות והוראות הבטיחות .המזמין לא יישא בכל הוצאה שהיא הקשורה לנושא הבטיחות של כל גורם שהוא הפועל בפרויקט ,לרבות הקבלן. ממונה בטיחות הקבלן ימנה ממונה בטיחות (להלן "ממונה הבטיחות") והוא אחראי לכך שכל העבודה תתבצע בהשגחתו הישירה והמתמדת של ממונה הבטיחות .ממונה הבטיחות יהיה בעל כישורים מתאימים ולפחות מהנדס בעל ניסיון של 5שנים בביצוע עבודות בעלות אופי דומה ,לרבות שיטת העבודה בה תבוצע העבודה נשוא חוזה זה ,על כל היבטיה. ממונה הבטיחות יכין נוהל קבוע לאיתור מפגעים שאיתרו בעת עבודתם .הדיווח ייעשה אל ממונה הבטיחות ואל המפקח .סיכונים שניתן לטפל בהם ע"י האמצעים העומדים לרשות העובדים באתר יטופלו לאלתר ע"י ממונה הבטיחות .סיכונים מידיים אחרים יטופלו ע"י הממונה על הבטיחות בתיאום עם הקבלן או בעלי תפקידים אחרים בהתאם לעניין. על הקבלן לדאוג לסידורי הבטיחות הדרושים בהתאם להנחיות של מהנדס הבטיחות מטעמו ,העירייה והרשויות השונות ,בעת ביצוע עבודות ההריסה ועבודות שונות שיעשו לרבות בשעות הלילה וזאת בתיאום עם המפקח. מנהל עבודה הקבלן מחויב להעסיק באתר באופן קבוע מנהל עבודה עפ"י הגדרה .מנהל העבודה יהיה נוכח באתר בכל עת בה תתבצע עבודה מכל סוג שהוא .לא תותר עבודת פועלים ללא נוכחותו של מנהל העבודה במקום. - 119 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ קבלן הבינוי ימנה מנהל עבודה ו/או מנהלי עבודה בעל ו/או בעלי כישורים נאותים שהוא/הם מנהל/י עבודה מורשים ע"י משרד העבודה והקבלן יודיע את שמו/ם בכתב למשרד העבודה ולמפקח על גבי הטופס "הודעה על פעולות הבניה" לפי פקודת הבטיחות בעבודות (נוסח חדש) התש"ל 1970עפ"י סעיף 192וזאת לא יאוחר מ72 - שעות מיום תחילת העבודות באתר .העתק מה"הודעה על פעולות הבניה" תימסר למפקח. ח .תזכיר בטיחות באחריות הקבלן לספק תכנית בטיחות ע"פ דרישת הרשויות המוסמכות. ט .בטיחות אש א .כל העבודות תתבצענה אך ורק במוצרים וחומרים אשר עומדים בכל התקנים המחייבים של בטיחות אש .כמוכן יהיה על הקבלן לקבל את אישור יועץ הבטיחות לחומרים שבדעת הקבלן להשתמש בהם לצורך ביצוע עבודותיו. ב. תשומת הלב מופנית לאטימת מעברים של כבלים ,צנרת ,תעלות וכד' דרך קירות ורצפות ושאר הפתחים בחומר חסין אש ל 120-דקות ובר פירוק. ג. המזמין יראה את העבודות כמושלמות וגמורות אך ורק לאחר קבלת כל האישורים והתעודות הנוגעים לבטיחות אש לרבות אישור מחלקת שירותי כיבוי של הרשות המקומית ויועץ הבטיחות של המזמין. 00.25חומרים ,ציוד ובדיקות חומרים א. - ב. בהמשך לאמור במסמכי החוזה חייב הקבלן לקבל את אישורו המוקדם של המפקח הן ביחס למקורות החומרים בהם יש בדעתו להשתמש והן ביחס לטיב אותם חומרים. אולם בשום פנים אין אישור המקור משמש אישור לטיב החומרים המובאים מאותו מקור והמפקח רשאי לפסול משלוחי חומרים ממקור מאושר אם אין אותם חומרים עומדים בדרישות. חומרים מתוצרת הארץ אשר לגביהם קיימים תקנים מטעם מכון התקנים הישראלי יתאימו בתכונותיהם לתקנים הישראלים. חומרים מתוצרת הארץ אשר לגביהם לא קיימים תקנים מטעם מכון התקנים הישראלי יתאימו בתכונותיהם לתקנים הזרים או לדרישות שפורטו במסמכי החוזה. חומרים מיובאים יתאימו בתכונותיהם לתקנים הזרים או לדרישות שפורטו במסמכי החוזה. חובת ההוכחה על ההתאמה כאמור לעיל חלה על הקבלן .כל החומרים וחומרי העזר הדרושים לביצוע העבודה יסופקו על ידי הקבלן. בדיקות החומרים ,הציוד והמכשור יימסרו ע"י הקבלן לבדיקה של גורמים מוסמכים בהתאם להוראות מפרט זה ובאישור המפקח ותוצאותיה יקבעו את מידת התאמתם לשימוש בביצוע חוזה זה .כל סטייה בטיב החומר מן הדגימה המאושרת תגרום להפסקת העבודה ולסילוקו המיידי של החומר הפסול מהמקום ,על ידי הקבלן .הפסקת העבודה תימשך עד שהקבלן יביא למקום חומרים בטיב מאושר ובכמות המתקבלת על דעת המפקח .במקרה זה לא יוארך לוח הזמנים לביצוע. - 120 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ג. חומרים אשר יסופקו ע"י המזמין" המזמין רשאי לספק לקבלן כל חומר ו/או מוצר אחר שיראה לנכון ולנכות מחשבון הקבלן בעת אספקת חומר זה. כל חומר ו/או מוצר שיסופק כנ"ל ייבדק ע"י הקבלן והוא יקבלו במקום יצורו בארץ, או יקבלו באתר ,או בנמל ישראל במקרה של יבוא ,יובילו למקום העבודה עד לפני הדירה ,ויהיה אחראי לשמירתו ולשלמותו ויקבעו במקום כדרוש. הקבלן יודיע למפקח על כל חומר מיד עם הגיעו למקום העבודה .חומרים ו/או מוצרים כתחליף לאלה שיפגעו או ישברו ע"י הקבלן יסופקו ע"י הקבלן מחדש ,לשביעות רצון המפקח. הקבלן יהיה אחראי לכל אחור שייגרם בגלל הצורך להחליף מוצרים כאלה. חומרים שהקבלן לא השתמש בהם יוחזרו למזמין עם תום העבודה. 00.26יומן העבודה יומן עבודה ינוהל במקום העבודה באופן מסודר ע"י הקבלן ובו ירשם כל יום: א .מספר הפועלים העוסקים יחד עם סוגם ומקצועם ועבודת מוכנות וציוד לסוגיהם. ב .את כל החומרים והסחורות שנתקבלו. ג .רשימה מפורטת של העבודות שנעשו בציון מקומן בבניין. ד .מזג האוויר. ה .במדור מיוחד ובאופן בולט -הערות ,בקשות ותביעות הקבלן המיועדות למזמין ,או למפקח אם הוא בחר בדרך זו במקום שליחת מכתב מיוחד. ו .במדור מיוחד ובאופן בולט הוראות ודרישות המפקח אם הוא בוחר בדרך זו במקום שליחת מכתב מיוחד. ז .פרטי העבודה היומית שאושרה מראש ובכתב ע"י המפקח .חשבונות בעד עבודות יומיות יעשו רק לפי הרשום ביומן .באחריות הקבלן ,או מנהל העבודה מטעמו ,לחתום ולהחתים את המפקח מטעם המזמין על יומן העבודה כל יום. ח .יומן העבודה ינוהל ב 3 -עותקים :הדף המקורי ,עותק עבור המפקח ועותק עבור הקבלן. ט .עותק עבור המפקח יימסר ע"י הקבלן למפקח למחרת אם מדור ה' או ו' הנזכרים לעיל מכילים רישום ,ואם לא -בסוף כל שבוע. י .היומן יועמד לרשות המזמין או בא כוחו בכל זמן הגיוני .בגמר העבודה יימסר היומן הכרוך למזמין לשמירה ויעמוד לשם עיון לרשות הקבלן בכל זמן הגיוני במשך שנה יא .מגמר העבודה .רישומי הקבלן ביומן העבודה אינם מחייבים את המזמין .העדר הסתייגות בכתב של הקבלן ביומן העבודה לגבי רישומי המפקח באותו שבוע מהווה אישור לנכונותם של הפרטים הרשומים בו .לא תשולם כל תוספת כספית עבור עבודות אשר בוצעו ללא הוראה חתומה ביומן ע"י המפקח. 00.27לוח זמנים לביצוע העבודות הקבלן ישלים את העבודות המפורטות בחוזה זה על כל נספחיו תוך ___ חודשים מתאריך קבלת צו התחלת העבודה ,דהיינו מתחילת עבודות ההקמה ועד קבלת תעודת השלמה. 00.28קבלני משנה ואחרים א. מודגש בזאת שעל הקבלן ,בנוסף לתאום ומניעת הפרעה -לספק לקבלנים ולגורמים אחרים שיופעלו ע"י המזמין מים ,חשמל ,שירותים לעובדי האתר ,שירותי ניקיון ושירותי שמירה. - 121 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ב. הקבלן לא יהיה זכאי לכל תמורה או אחוזים מעבודת הקבלנים הכפופים אליו עבור שירותים אלה ,למעט הנאמר בסעיף 24להלן .עבור שינויים ותוספות שיבוצעו ע"י הקבלן ע"פ הזמנת המזמין ואינן כלולות בתכולת עבודה זו ,ישולם על פי ניתוחי מחיר מוסכמים עם המפקח שבהם לא יעלה אחוז התקורה והרווח של הקבלן על 10%מערך עבודת קבלן המשנה. ג. מובהר בזאת כי הקבלן אינו רשאי להעביר עבודות לקבלני משנה ללא אשור מראש של המזמין .גם אם ניתן אישור זה ,יישאר הקבלן אחראי ישירות לכל מעשי קבלני המשנה ולמחדליהם .דין ספקי מוצרים לעניין סעיף זה בעת ייצורם ובעת אחסנתם יהיה זהה לקבלני משנה .הרשות בידי המזמין לפסול קבלני משנה כראות עיניו בכל עת ,גם אם נתן קודם לכך את הסכמתו להעסקתם. 00.29קבלני מערכות ומלאכות נבחרים א. ב. ג. ד. ה. ו. ז. המזמין רשאי להחליט על ביצוע חלק מהעבודות הכלולות בהצעת הקבלן ,או עבודות שאינן כלולות בהצעתו -ע"י קבלנים נבחרים ,לאחר שיקבעו ע"י המפקח ,אשר יהיו לקבלני משנה של הקבלן בכפוף להצעתם ובכפוף למפורט להלן. קבלני מערכות ומלאכות נבחרים (להלן קבלני מערכות) יבחרו ע"י המזמין במקביל להתקשרות עם קבלן הבינוי (להלן הקבלן) או במועדים אחרים לפי שיקול דעתו של המזמין. משייחתם ההסכם המשולש עם המזמין ,יהפכו קבלני המערכות לקבלני משנה של הקבלן ,ועל הקבלן תחול האחריות הכוללת והמלאה לביצוע העבודות בשלמותן כלפי המזמין ,כולל התיקונים הנובעים מבצוע העבודות ע"י קבלני המערכות לשביעות רצונו המלאה של המזמין .קבלני המערכות והמלאכות ייחשבו כקבלני משנה של הקבלן לכל דבר ,למעט לעניין תשלומים שיבוצעו ישירות ע"י המזמין לקבלני המערכות. הקבלן מתחייב לתת לקבלני המערכות את כל העזרה וההקלות להבאה ולאחסנת החומרים ,המכונות והמכשירים לביצוע עבודתם ,לרבות שטחי אחסנה ומקום להקמת מחסנים זמניים .הקבלן מתחייב לתאם את עבודתם ההדדית של קבלני המערכות והמלאכות וכן את עבודתם עם עבודתו .כן מתחייב הקבלן לא לעשות ולא להרשות כל פעולה אשר תפריע לביצוע העבודה ע"י קבלני המערכות ,בהתאם לכך על הקבלן להרשות לקבלני המערכות והמלאכות להשתמש במים ,חשמל ,שירותים מכונות ההרמה ובפיגומים הקיימים ,להקים עבור קבלני המלאכות פיגומים חדשים כנדרש ע"י המהנדס ,ולפרקם לאחר ביצוע העבודות לרבות פיגומים בפירי מעליות עבור קבלן מעליות .כן מתחייב הקבלן לספק לקבלני המערכות והמלאכות ,ללא תשלום ,מלט ,חצץ וזיפזיף לביצוע תיקונים וסתימות ע"י קבלני המערכות וכן כל שרות עבודה וחומרי עזר הדרושים להם לצורך בצוע העבודה. מוסכם בזה ,כי ככל שהקבלן יידרש ,במסגרת האמור לעיל ,לבצע עבודות מהותיות, כגון עטיפות בטון ,יציקת שוחות ביקורות וכיו"ב ,יהיה הקבלן חייב לבצען ויהיה זכאי לקבל תמורתן את מחיר העלות נטו של החומרים ועבודה שהושקעו על ידו בבצוע עבודות אלה ,כפי שסכום זה ייקבע ע"י המפקח ,לפי שיקול דעתו ,והחלטתו תהיה סופית ותחייב את הקבלן. כמו כן יכין הקבלן את כל המגרעות ,החריצים ,הסתימות וכד' בעבודותיו -על פי הנחיות קבלן מערכות ,וכן יבצע את כל התיקונים בעבודות קבלני המערכות אם יגרמו כתוצאה מנזקים בגין עבודות הקבלן ו/או קבלני משנה אחרים ויהיה אחראי לשמירה על הניקיון וסילוק הפסולת בעת העבודות בשטח המבנה והאתר ,וכן גם לשמירה על הציוד של קבלני המערכות ועל עבודותיהם הגמורות ,ויישא בכל ההוצאות הכרוכות בשמירות הנ"ל. בכל מקרה שהקבלן לא יהיה שבע רצון מהעבודה או מקצב העבודה של קבלן המערכת עליו להודיע על כך מיד בכתב למהנדס ולהמליץ על צעדים שיש לנקוט בקשר לכך .המפקח ישמע את השגותיו של קבלן המערכת וכן את דעתו של המתכנן לאחר מכן יפעל לפי שיקול דעתו. ידוע לקבלן כי הערבויות לקיום החוזה ,לבדק וכל ערבות אחרת שקבלני המערכות יידרשו להמציא ,יהיה לטובת המזמין בלבד. - 122 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ח. תמורת כל התחייבויות הקבלן לפי סעיף זה ,ישלם המזמין לקבלן תשלום שיחושב באחוזים על שכר החוזה של קבלני המערכות כמפורט להלן. תשלום זה הינו התמורה המלאה והמוסכמת לקבלן על עבודת קבלני המערכות ובגין זאת תהיה עליו האחריות המלאה והסופית לביצוע כל תנאי החוזים של קבלני המערכות לרבות דרישות בטיחות ע"פ החוק התקנות ודרישת הרשויות ,טיב העבודה והחומרים ,משך הביצוע ,הבדק ,התאום בין המערכות השונות ,ביצוע התיקונים הנובעים מעבודת קבלני המערכות ,הספקה והקמה של פיגומים ואמצעי הרמה ,כולל השימוש במנופים ,חשמל ומים לכל העבודות לפי הצורך ,הקמת שטחי אחסנה וכיוצ"ב .מודגש בזה שהתשלום המוגדר באחוזים על עבודות קבלני המערכות הינו מחיר כולל וסופי ומהווה ,ובנוסף לאמור לעיל ,גם תשלום לכל ההוצאות הכלליות והרווח של הקבלן .האחוזים שיקבל הקבלן משכר החוזים של קבלני המערכות והמלאכות הם כלהלן: סכום השווה ל 4% -משכר החוזה של קבלני העבודות שיועסקו ע"י המזמין לרבות ריהוט מעבדתי. 00.30קבלני משנה של הקבלן למלאכות ומערכות אלקטרומכניות מובהר בזאת כי הקבלן אינו רשאי להעביר עבודות לקבלני משנה ללא אשור מראש של המזמין .גם אם ניתן אישור זה ,יישאר הקבלן אחראי ישירות לכל מעשי קבלני המשנה ולמחדליהם .דין ספקי מוצרים לענין סעיף זה בעת יצורם ובעת אחסנתם .הרשות בידי המזמין לפסול קבלני משנה כראות עיניו בכל עת ,גם אם נתן קודם לכך את הסכמתו להעסקתם. 00.31רשימת קבלנים מומלצים מתקני חשמל יעקב שכטר יוסי שכטר חשמל מוזס -יעקב למש 057-5237737 02-5332756 02-6420987 02-5374352 הקבלן רשאי להציע קבלנים אחרים שאינם כלולים ברשימה האמורה לעיל. העסקת קבלנים אחרים תהיה אך ורק לאחר קבלת אישור בכתב מאת המזמין ו/או נציגיו, וזאת בכפוף להעברת כל האישורים והמסמכים הנדרשים להעסקתם. 00.32תגבור קצב העבודה במידה ויחליט המפקח כי התפוקה אינה מספיקה כדי לעמוד בלוח הזמנים ,הוא יוכל ע"י הוראה בכתב .להורות לקבלן להגביר את קצב ביצוע העבודה ע"י: הבאת ציוד נוסף בכמות וסוגים לפי קביעת המפקח. -הגדלת כמות העובדים לסוגיהם השונים. 00.33תכנית מכרז -עבודות נוספות ושינויים התכניות שנמסרו לקבלן להגשת ההצעות למכרז הן תכניות חלקיות בלבד ,ואינן כוללות את כל האינפורמציה שתידרש בפרויקט זה .במהלך העבודה יסופקו לקבלן עדכונים ותכניות משלימות בכל הנושאים הקשורים לעבודתו ,אשר אינם כוללים עבודות נוספות מעבר לנאמר במסמכי החוזה ,נספחיו וצרופותיו .הקבלן יהיה חייב בביצועם ללא כל ערעור. 00.34תכנית עבודה על הקבלן להגיש לאישור המפקח תכנית עבודה מפורטת לביצוע 14יום לפחות לפני תחילת העבודות באתר .על הקבלן להגיש דו"ח התקדמות שבועי לגבי העבודות שבוצעו בשבוע שחלף וכן תכניות עבודה שבועיות (כל שבוע לגבי השבוע שלאחריו). - 123 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 00.35הגשת חשבונות ,תשלומים א. ב. ג. ד. ה. חשבונות ביניים יוגשו עד היום ה 10 -של כל חודש. המפקח יבדוק את החשבון המהווה חשבון מצטבר מיום התחלת בצוע המבנה עד למועד אליו מתייחס החשבון ויאשרו לתשלום. מובא בזה לידיעת הקבלן כי התשלום אינו נושא הפרשי הצמדה. מתשלומי הביניים שאושרו ע"י המפקח ,יופחתו כל תשלומי הביניים שבוצעו וכל סכום אחר ששולם לקבלן לפי החוזה וכן כל סכום המגיע למזמין מהקבלן עד למועד האמור לעיל ,ואילו היתרה תשולם לקבלן ביום ה 45 -מראשית החודש עליו מבוסס הגשת החשבון על-ידי הקבלן למפקח .היתרה לא תישא הפרשי הצמדה ו/או ריבית כלשהי לתקופה החל מיום הגשת החשבון ועד ליום הנקוב לעיל לתשלום היתרה. תשלום מ.ע.מ .ישולם ליום התשלום בפועל כפי שנקבע בחוק. 00.36סילוק שכר החוזה א. ב. ג. ד. ה. לא יאוחר מ 60 -יום בו יקבל הקבלן את תעודת ההשלמה (תעודת קבלת מבנה) לעבודות כולן או לחלקן במקרה וניתנה לקבלן תעודת השלמה לחלק מהעבודות על פי ההוראות המפורטות לעיל יגיש הקבלן חשבון סופי לעבודות כולן או לאותו חלק מהן שלגביהן קיבל תעודת השלמה בצרוף כל המסמכים הקשורים בו .התשלום בגין החשבון הסופי ושכר ההסכם יקבעו סופית ע"י המפקח לא יאוחר מ 45 -יום מיום הגשת החשבון הסופי .אותו חלק מהחשבון הסופי אשר יאושר על ידי המפקח יסולק במלואו לקבלן על ידי המזמין תוך 31ימים לאחר אישור החשבון כאמור. מאותו חלק מהחשבון הסופי שיאושר על ידי המפקח יופחתו כל תשלומי הביניים ששולמו לקבלן בהתאם לאמור לעיל וכן יופחת כל סכום אחר אשר שולם לקבלן עד אותה עת כל חשבון שכר החוזה ,אם שולם ,והיתרה בנכוי כל סכום המגיע למזמין מהקבלן לפי החוזה ו/או לפי כל דין תשולם ע"י המזמין לקבלן כאמור לעיל. בנוסף לאמור לעיל מוסכם בזאת כי סילוקו של החשבון הסופי יעשה רק לאחר שהקבלן ימציא למזמין את המסמכים הבאים: מתן הערבות הבנקאית לבדק בהתאם לדרישת המזמין. .1 הצהרה בדבר חיסול תביעותיו של הקבלן כנגד המזמין בקשר לעבודות .2 בקשר לחוזה ולרבות בקשר לשירותיו לקבלני המשנה ולקבלנים האחרים ולתמורה המגיעה לו בגין כך עד למועד מתן ההצהרה מאתו בנוסח הקבוע בנספח ה' מסמך ו' למסמך זה כחלק בלתי נפרד ממנו. שכר החוזה יקבע סופית על יסוד שלבי התשלום שבלוח התשלומים ,הכמויות החריגות שנמדדו במהלך ביצוע העבודות כפי שהן פורטו בדפי המדידה שצורפו לכל חשבון ביניים ובלבד שהם אושרו על ידי המפקח ובתוספת הסכומים המגיעים לקבלן כפי שייקבעו על ידי המפקח ועל פי החוזה. מוסכם בזאת במפורש כי הקבלן לא יהיה זכאי לתשלום התייקרויות ולרבות הפרשי הצמדה לגבי התקופה מיום הגשת חשבון ביניים ו/או החשבון הסופי ועד ליום תשלומו בפועל. לא הגיש הקבלן חשבון סופי תוך שבועיים מהודעה בכתב שנשלחה לו על כך על ידי המפקח ,רשאי המפקח אך לא חייב ,להכין בעצמו חשבון זה לפי שיקול דעתו. חשבון כזה ,לאחר שהעתק ממנו נשלח לקבלן ,יחשב חשבון סופי. הקבלן מצהיר בזאת כי לא יהיו לו כל טענות ,תביעות ודרישות מכל סוג שהוא כלפי המזמין ו/או כלפי המפקח בגין חשבון שיוכן כאמור בסעיף זה. 00.37מדידת הכמויות והמחירים הכמויות יימדדו (על-פי הסדר) בהתאם לכתוב בכתב הכמויות ,במפרט המיוחד ובמפרט הכללי ,ובהעדר הגדרה -על-פי ת"י 43או המקובל במקצוע .הכמויות בכתב הכמויות הן מקורבות בלבד .הזכות בידי המפקח לשנות את הכמויות בכל סעיף על-ידי הגדלה, - 124 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ הקטנה וכן על-ידי ביטול של סעיפים בכלל .העבודה תשולם לפי המדידות הסופיות של העבודה שנעשו למעשה בפועל ובהתאם לחישובי הכמויות שיוגשו על-ידי הקבלן וייבדקו ויאושרו על-ידי המפקח .לא תהיה לקבלן זכות לדרוש שינויים במחירי היחידות ו/או קביעת מחירים חדשים על סמך השינויים בכמויות הנ"ל ,הן באם יוחלט עליהם במשך העבודה ,והן אם יתבררו בחשבון הכמויות הסופי בגמר העבודה. למניעת ספק מודגש כי כל שינוי בעובי ,אורך או רוחב של כל פריט ,מוצר ,אלמנט וכיו"ב בשיעור של עד 10%ממידה אחת ,או 5%בכל המידות ,או 10%בשטח הפריט או היחידה לא ישמש עילה לשינוי מחיר היחידה אלא במקרים חריגים על-פי שיקול דעתו הבלעדישל המפקח ,בזכות הנתונה לו בלעדית .על הקבלן למדוד לפני תחילת העבודה את הכמויות המדוייקות של עבודות העפר ,ההריסה והפירוק ולקבל אישורו של המפקח .על הקבלן למסור לידי המפקח את החומרים הנובעים מפירוק ,אם יידרש מראש. 00.38אישור חשבונות חלקיים וסופיים א. ב. ג. המפקח יתנה את אישורו של כל חשבון ביניים בהגשת סקיצות ,או תכניות מסומנות ,לגבי גמר כל שלב עבור החלק המבוצע עבורו נדרש התשלום בהתאם ללוח התשלומים ,ואשר עבורו ניתן אשור על-פי קביעת המפקח .החומר הנ"ל יועבר עם הגשת החשבון החלקי. במקרים חריגים וכהליך חריג רשאי המפקח לאשר סכומים מסויימים עבור עבודות מסויימות על בסיס אומדנים או חישובים וחומר כנ"ל ,וזאת לפי שיקול דעתו הבלעדי. אשור תשלומי הביניים וכן ביצועם של תשלומים אלה ,אין בהם משום הסכמת המזמין או המפקח לטיב העבודה שנעשתה בביצוע המבנה ,או לאיכותם של החומרים ,או לנכונותם של מחירים כלשהם עליהם מבוססים תשלומי הביניים. 00.39תביעות הקבלן מצהיר כי כל תביעה בין לפריט ו/או סעיף בשלבי התשלום ובין למכלול ו/או לעבודה ככלל ולכל הכרוך בה ,תוגש תוך 60יום .לכל המאוחר מתאריך סיבתה (הוראת שינוי ,תכנית ,עידכון תכנית ,תנאי חוץ וכו') .כל תביעה שתוגש לאחר התקופה הנ"ל - רואים אותה ככלולה במחירי העבו דות של הקבלן ,והמזמין רשאי לדחותה אף מבלי להתייחס אליה כלל. מבלי לפגוע בכל המצוין בכל מסמכי הגשת ההצעות ,רשאי המפקח לדרוש מהקבלן לבצע כל הוראת שינוי ,גם אם לא סוכמה עליה התמורה ואופן מדידתה ,ולקבלן לא תהיה עילה לעיכוב ביצוע שינוי כלשהו עקב אי-השלמת סיכום על התמורה ואופן מדידתה ,או אי- התייחסות המפקח לתביעה כלשהי בגינה. 00.40בדיקת חלקי עבודה שנועדו להיות מכוסים הושלמה חלק מהעבודה שנועדה להיות מכוסה או מוסתרת ,יודיע הקבלן למפקח בכתב שהחלק האמור מוכן לבדיקה ,והקבלן יאפשר ויעזור למפקח לבדוק ,לבחון ולמדוד בהתאם לשיקולו של המפקח ,את החלק האמור מהעבודה לפני כיסויה או הסתרתה. 00.41ציוד וחומרים ,עבודה ומוצרים ,דוגמאות הפרויקט הנדון -חייב להבנות ברמת ביצוע מעולה .יש חשיבות רבה לטיב ,לדיוק ולרמת המוצר המוגמר .על הקבלן להביא בחשבון כי כל מוצר ,אביזר וכיו"ב ,בין להרכבה ובין לביצוע ,יהיה מסוג משובח .כמו-כן ,על הקבלן להביא בחשבון כי תהליך בחירת דוגמאות סופיות על-ידי האדריכל והמזמין ,לרבות גוונים ,פרטים וכיו"ב במבנה הוא ארוך וכי עליו יהיה להכין דוגמאות ,דוגמאות חוזרות ,חלופות הן כשלעצמן והן כשילוב של מספר אלמנטים בכמה וריאציות מראש ,מבעוד זמן ,למעט דוגמאות שהוכתבו ע"י המזמין מראש וסוכמו בין הצדדים. לא עשה כן ,לא תעמוד לו טענה בגין ענין זה ,לענין לוח הזמנים וכל הנובע ממנו. - 125 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 00.42עבודות נוספות ,סעיפים חריגים ועבודות יומיות (רג'י) א. ב. ג. ד. ה. ו. ז. ח. הקבלן יבצע כל עבודה נוספת אשר לדעת המפקח קשורה בביצוע המבנה ,אבל לא הוגדרה בביצוע העבודה. עבודה נוספת אשר אפשר למדדה ו/או לקבוע את מחירה בהסתמך על סעיף דומה ברשימת הכמויות ,יקבע מחירה מראש ע"י הסכם בין הקבלן למזמין. עבודה אשר לדעת המפקח אי אפשר למדדה ו/או לקבוע את מחירה בהסתמך על סעיף דומה ברשימת הכמויות ,תשולם כעבודה נוספת לפי ניתוח מחיר שיתבסס על מחירון דקל בהנחה של .12%סעיף זה במסמך זה הוא הקובע ,ומבטל כל סעיף סותר במסמך אחר ממסמכי החוזה .חישוב המפקח לעבודות נוספות /חריגות/יומיות /יהיה סופי ויחייב את הקבלן. ביצוע עבודה ביומית מותנה בהוראה מוקדמת בכתב של המפקח ואין הקבלן רשאי לבצעה על דעת עצמו .שיטת העבודה תקבע ע"י המפקח אולם האחריות לניהול העבודה וכל יתר הדברים להם אחראי הקבלן במסגרת הסכם זה הם בתוקף גם לגבי עבודות אלו. הרישום של שעות העבודה האלו יעשה ע"י המפקח ביומן ואין הקבלן רשאי לתבוע ביצוע "שעת עבודה" לפי סעיף זה אלא אם בוצעו לפי הוראת המפקח מראש ונרשמו באותו יום ביומן העבודה. שעת העבודה תהיה תמיד שעת עבודה נטו של אדם או כלי הנמצאים בפועל בשטח הוצאות בגין הבאת אנשים או כלים והחזרתם וכן רווח הקבלן וכל ההוצאות הסוציאליות -רואים אותן כנכללות במחיר שכר העבודה לפי הסוג כפי שיפורט בכתב הכמויות. המחיר כולל גם את כל חומרי העזר כגון דלק ,שמנים ,בלאי ,כלי עבודה וכל הדרוש לביצוע התקין של העבודה ע"י אותו פועל או כלי .אם נראה למפקח כי פועל או כלי או מפעיל שהוקצה לעבודות אלו אינו די יעיל בהתאם לנדרש לדעתו ,רשאי הוא לפסול אותם והקבלן יצטרך להחליף אותם וכל ההוצאות הנובעות מהחלפה כזו תהיינה על הקבלן. כמויות החומרים שהושקעו בעבודה ,טעונות אישורו של המפקח .ההוצאות לאספקת ולהובלת החומרים למקום המבנה יבדקו ויאושרו על ידי המפקח והן לא יעלו בשום מקרה על מחירי רכישתם אצל ספקים סיטונאים בתוספת של 10%ממחירם.אם יידרש -יהיה הקבלן חייב להוכיח את ההוצאות באמצעות קבלות חתומות על ידי הספקים. הקבלן לא יהיה זכאי לכל תשלום תמורת פיגומים ,דרכים ,עזרים מיוחדים וכיו"ב הקשורים לעבודות נוספות ,סעיפים חריגים או עבודה ביומית. 00.43מים וחשמל 42.1 מים א. ב. ג. קבלן הבינוי ידאג ,על חשבונו ,לאספקת מים באיכות הנדרשת לביצוע העבודות באתר. הקבלן יבצע ,על חשבונו את כל החבורים הנדרשים לשם העבודה באתר הבנייה. עם גמר העבודה ובאישור המפקח ,יפרק הקבלן ,על חשבונו ,את מערכת המים האמורה. 42.2חשמל קבלן הבינוי ידאג ,על חשבונו ,לאספקת התחברות לחשמל לצורך ביצוע א. העבודה .על הקבלן לדאוג לכל האמצעים והאביזרים לצורך חלוקה למוקדי העבודה השונים .על הקבלן לוודא שההתחברות לנקודת החשמל לא תגרום להפרעות פיזיות או כתוצאה מעומס יתר לקבלנים אחרים - 126 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ב. ג. באתר ו/או לתפעול שוטף במתקן .על הקבלן לקבל אישור המפקח לתוואי הנחת כבלי החשמל .במידה וחיבור לרשת החשמל לא יתאפשר ,מכל סיבה שהיא ,על הקבלן לדאוג לאמצעי ייצור חשמל עצמאי אשר יסופקו על ידי הקבלן. מערכת תאורה זמנית לביצוע העבודות תותקן ע"י קבלן החשמל ,אשר ידאג לאספקת אמצעי התאורה ,בגודל ובכמות הנדרשים כולל כל החיבורים הדרושים. עם גמר העבודה ובאישור המפקח ,יפרק קבלן החשמל את מערכת החשמל האמורה .במידה והעבודה בפרוייקט תחייב פרוק נוסף או שינוי במערכת התאורה הזמנית תבוצע העבודה גם היא על חשבון הקבלן. 42.3כללי צריכת החשמל והמים בפרוייקט ,היא על חשבון הקבלן. א. התוואים לקווים זמניים של מים וכבלי חשמל וכיו"ב יוקמו לאחר תאום ב. מוקדם עם הרשויות (טופס )2ובאישור המפקח. 00.44חומרים באתר -רכוש המזמין כל חומר לביצוע העבודה ו/או עבודות עזר ,רואים בהם מרגע הבאתם לאתר כרכוש המזמין ,ואין הקבלן רשאי להוציאם ו/או להשתמש בהם שלא למטרת העבודה נשואת חוזה זה ,אלא באישור מראש ובכתב של המפקח. 00.45תכניות א. ב. ג. ד. ה. מודגש בזה במפורש שהפרטים והתכניות למכרז זה הינם ברמה של .1:50מודגש בזה במפורש שהפרטים והתכניות השונות בחוזה זה הינם משלימים זה את זה .כל פרט שלא כלול בתכניות אך מופיע במפרטים ו/או במפרטי מכר או להיפך ,יחשב כנכלל בעבודות ולפי מכרז זה ויראו את התמורה בגינו כנכלל בהצעת שכר החוזה. תוכניות העבודה המפורטות אינן סופיות ,המזמין שומר לעצמו את הזכות לתקנן ו/או להשלימן ו/או להכניס בהן שינויים לפי שיקול דעתו. עם קבלת התכניות ותוך 14יום מקבלתן ,יתחייב הקבלן לבדוק את התכניות ולאשרן בחתימתו ולהחזיר למזמין/מפקח עותק אחד אשר יהווה חלק בלתי נפרד ממסמכי המכרז ו/או החוזה. במידה ויחסרו במהלך ביצוע הפרויקט פרטי בנין או תכניות לביצוע -על הקבלן להודיע על כך למזמין ולבצע הפרטים החסרים. מובא לידיעת הקבלן כי יימסרו לו ללא תשלום 3העתקים מכל תכנית חדשה או מתוקנת .המזמין רשאי לחייב את הקבלן בהוצאות העתקים נוספים מעבר לכמות הנ"ל על-פי שיקול דעתו ,ולנכות את הסכומים שיגיעו עבורן מכל חשבון של הקבלן. התכניות נשארו בכל מקרה רכושו של המזמין .על הקבלן לשמור במקום העבודה מערכת תכניות אחת לפחות ,מעודכנת ומושלמת ,בכל עת ,ולסלק מיד כל תכניות מבוטלות. 00.46נושאי תכנון שיחולו על הקבלן - בנושאים מסוימים יבצע הקבלן תכנון מפורט של עבודות או פריטים שונים העשויים להידרש לביצוע העבודה .מבלי לפגוע בכלליות האמור ,מדובר ,בין השאר ,בעבודות כגון: תכנון ההתארגנות. תכנון תמיכות כלשהן לאלמנטי מבנה או לקרקע ,לשם בצוע חפירות ע"י כבישים ו/או מבנים ו/או ע"י צנרות תת קרקעיות. תכנון פיגומים ,טפסות לכל היציקות ,תמיכות ומתקני עזר שונים. תכנון דרכי גישה זמניות ומשטחי עבודה זמניים. - 127 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ - תכנון שלבי הבצוע של העבודות בכפיפות להוראות המפרטים והמפקח באתר. תכנון פריטים ומרכיבים נוספים ,כנדרש לקבלן לשם ביצוע העבודות. מערכת בטיחות. כל עבודות התכנון טעונות אישור המתכנן מטעם המזמין. הערות: .1התכנון מטעם הקבלן יבוצע באמצעות מהנדס רשוי ,מוסמך ובעל נסיון רלבנטי תחום הנדרש בן 10שנים לפחות הטעון אישור המפקח. . 2על הקבלן להגיש מבעוד מועד את כל מסמכי התכנון המפורטים לעיל כולל חישובים, תכניות ,מפרטים ונהלי בקרת טיב ,ולקבל את אישורו של המפקח באמצעות המתכנן מטעם המזמין לא יאוחר מחודש לפני מועד הביצוע המתוכנן של העבודות הנ"ל. 00.47אחריות הקבלן בגין עבודות תכנון החלות עליו עבודות התכנון בנושאים אשר על-פי הנאמר במסמכי המפרט ו/או החוזה חלות על הקבלן וביצוע של כל אלה לפי התוכניות שהוכנו ע"י הקבלן ,יהיו באחריותו הבלעדית של הקבלן. התכנון יעשה על ידי מהנדסים מומחים מטעם הקבלן .עבודתם תלווה בחישובים ,מפרטים ותוכניות ,כולם חתומים על-ידי המהנדסים הנ"ל ,מהנדס בטיחות ועל-ידי המהנדס האחראי לביצוע המבנה מטעם הקבלן וכן תכלול עבודתם גם את ליווי הביצוע ופיקוח צמוד על כל הנ"ל .חישובים ,מפרטים ותכניות אלו יימסרו למפקח למשמרת. על הקבלן והמהנדסים הפועלים מטעמו להתחשב בזמן התכנון ובעת הביצוע בכל העומסים הרלבנטיים להעמסת המתקנים ,התמיכות ,החיבורים הזמניים וכו' ,לרבות :עומס עצמי, עומס שימושי ,כוחות אופקיים הנובעים משיפועי קרקע משיפועי המבנה ,עומסי רוח ,רעידת אדמה ,נגיפה ,שלבי הרכבה ,ועוד .כמו-כן יש להתייחס לנאמר בסעיפים המתאימים במפרט המיוחד לגבי הפריטים השונים .התכנון יבוצע עפ"י דרישות התקנים הרלוונטיים .הקבלן לא יהיה רשאי לתבוע תמורה כלשהי עבור תכנון כל אלה עפ"י תקינה ישראלית ו/או תקינה זרה. הקבלן יגיש באמצעות המפקח למתכנן מטעם המזמין את המסמכים הנ"ל להתייחסות עד לקבלת אישורו של המתכנן מטעם המזמין. מודגש בזאת ,כי בכל מקום בו נאמר במסמכי מכרז/חוזה זה כי פרטים ו/או חישובים ו/או תוכניות כפופים לאישור המתכנן באמצעות המפקח ,ואין בהם כדי להתפרש כאישור לנכונות התכנון של המומחה מטעם הקבלן ,ולא יהיה בהם כדי לבוא במקום ,או כדי לגרוע מאחריותו המלאה והבלעדית של הקבלן והמהנדס מטעמו ,הן לתכנון והן לביצוע של הנושאים לעיל ,כולל אחזקתם משך כל תקופת הביצוע .לא יהיה באישור המפקח ו/או המתכנן כאמור לעיל כדי להטיל אחריות כלשהיא על המזמין ו/או המתכנן מטעם המזמין ו/או המפקח ו/או מי מטעמם. 00.48בא כח המזמין "מכלת הדסה" הוא מזמין העבודה .המזמין ימנה נציג מטעמו שיהיה בא כוחו לניהול ופיקוח על ביצוע העבודה. בכל מקום במסמכים בו מצוין ה"אדריכל" או ה"מהנדס" ,או ה"מנהל" או ה"מפקח" - פירושו בא כח המזמין כפי שימונה כנ"ל. 00.49תקנות ואישורים (כולל מהנדס אחראי לביצוע) בכל העבודות אשר לגביהן קיימות דרישות ,תקנות ,תקנים וכדומה של רשות מוסמכת, ובכלל זה מכון התקנים (בטונים ותברואה) ,מהנדס העיר (מהנדס אחראי לביצוע) ,מח' תברואה (סידורי אשפה) ,מח' המים והביוב (עבודה מקצועית) ,משרד הבריאות (עבודה מקצועית) ,מכבי האש (התאמה לדרישות) ,הג"א (מקלטים) ,גז (משרד העבודה) ,חברת חשמל (אישור תכנון ומתקן) ,חב' בזק (אישור רשת ו/או תשתית לכבלים) ,בודק מוסמך (מעליות) וכו' -יהא חייב הקבלן לעבוד בתיאום רצוף עם כל הרשויות הנ"ל ,להמציא ולהעמיד המהנדס אשר יחתום לפני התחלת העבודה כאחראי על הביצוע ,להשיג ולהביא את כל הגורמים במועדים הדרושים לביקורת העבודות ,ולבסוף להביא ,להציג ולמסור את מכלול האישורים הדרושים. - 128 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ אין באמור לעיל כדי לגרוע מחובת הקבלן למסור תכניות לאחר ביצוע ,AS MADEהכל ב 3 -מערכות בנייר ומדיה מגנטית .מבלי לפגוע בפרטים דלעיל ,רואים את הקבלן כאחראי למילוי מדוייק של כל התקנות העירוניות והממשלתיות שנקבעו על-ידי השלטונות בקשר לעבודה .כמו-כן על הקבלן להכין תכנית מדידה לכל אחד משלבי העבודה ,שתשמש כתכנית עדות לביצוע העבודה ותימסר למחלקת הפיקוח של העיריה .מבלי לגרוע מן המצוין לעיל ימונה על-ידי הקבלן מנהל עבודה קבוע באתר העבודות ,במשמעותו לפי תקנות משרד העבודה .מוסכם בזאת כי הקבלן יהיה מנהל העבודה בפועל ויימצא באתר בהתאם לצורך. באם ייעדר הקבלן לתקופה ארוכה ,ימונה על-ידו מנהל עבודה תחתיו ,אשר יישאר בתפקידו כל עוד לא יימצא הקבלן בשטח .לא תאושרנה תביעות הקבלן על סמך טענותיו שלא ידע את התקנות הנ"ל ,וכן לא ניתנה לו הארכת זמן כלשהי עקב איחור שנגרם על-ידו מפאת מילוי אחר התקנות הנ"ל. התקנים הרלבנטיים למפרט זה הם התקנים המאוזכרים במפרט זה וביתר המפרטים המהווים חלק ממסמכי החוזה (בין שצורפו ובין שלא צורפו) ובתכניות .הקבלן חייב לרכוש ולהחזיק באתר את כל התקנים הנ"ל ולהעמידם לרשות המפקח בכל עת שיידרש לעשות כן. 00.50תוכניות עדות ()AS MADE על הקבלן להגיש עם סיום עבודתו 3תיקים עם תוכניות עדות של המבנה ()AS MADE עשויות בתוכנת מחשב אוטוקד מהדורה 2009ואילך ,מעודכנות לפי הביצוע בפועל. תוכניות עדות יוגשו על כל חלקי הבניין .תוכניות עדות יתואמו עם המפקח ויאושרו על ידו. הגשת התוכניות האלה היא תנאי לקבלת העבודה ולאישור חשבון סופי. לא תשולם תוספת מחיר עבור תוכניות אלה והן לא יוכלו לשמש בסיס לתביעות כספיות של הקבלן על שינויים בעבודות אשר לא אושרו ע"י המפקח בעת הביצוע. בנוסף לנאמר במסמכי החוזה ,על הקבלן להכין את התיעוד הבא ,לשביעות רצון המהנדס: (לפחות שני העתקים מכל תיעוד). אישורי ביצוע תקין של חלקי המבנה ומערכותיו ,מטעם הרשויות השונות :חברת א. חשמל ,בזק ,חברת טלויזיה בכבלים ,הג"א ,מחלקות המים ,התברואה ,הביוב והדרכים של העיריה ,שרות כיבוי האש וכל רשות מוסמכת אחרת. ב. ג. ד. ה. ו. תכניות תעוד ( )AS MADEשל כל מערכות המים ,החימום ,המיזוג ,החשמל והתקשורת. תיקי מערכות לכל המערכות לפי ס"ק ב ,ובהם ריכוז הקטלוגים ,הוראות ההרכבה והוראות האחזקה של יצרני כל הפריטים ששולבו במערכות הנ"ל .לתיקים אלה תצורפנה תעודות האחריות של היצרנים ו/או הספקים ,כשהן ערוכות על שם המזמין ,וכן רשימת מקורות האספקה לחלקי חילוף. תיקי תפעול ואחזקה של כל המערכות לפי ס"ק ב' ,ובהם כל ההוראות להפעלה ולתחזוקה שוטפת ותקופתית של המערכות .ההוראות תכלולנה דיאגרמות לאיתור ותיקון תקלות ,טבלאות פעולות תחזוקה והתדירות שלהן ,הוראות תפעול שוטף ,הוראות בדיקות תקופתיות והתדירות שלהן ,הוראות תפעול שוטף ,הוראות בדיקות תקופתיות והתדירות שלהן ,הוראות טיפול מונע וכל הדרוש כדי שמכונאי הבניין יוכל לבצע נכונה ובמועד את כל הדרוש לשמירת המתקנים במצב מעולה במשך כל תקופת קיומם. רשימות חלקי חילוף מומלצים ,כולל מספרים קטלוגיים ,שם יצרן ומקורות רכישה וכן מקורות מלאי מומלץ .ברשימות שאלה ייכללו גם חומרים מתכלים, כגון שמנים ,משחות סיכה ,מסננים .כל החומר הנ"ל יימסר בשלושה עותקים, כאשר ירוכזו באוגדנים נפרדים המסמכים השייכים לכל אחת מהמערכות הבאות: מערכות מים וביוב (כולל צנרת ומערכת גזים). מערכות חשמל (כולל כריזה ,גילוי אש וכד').התיקים שיימסרו למפקח יכילו: .רשימת תכניות. תכניות.- 129 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ דיסק באוטוקד חדיש של כל קבצי התכניות. רשימת חומרי גמר וגוונים ,כולל פרוט הספקים בהתאמה. -פרוט ציוד עם קטלוגים ותעודות אחריות בהתאמה. 00.51צוות הביצוע מטעם הקבלן כלליצוות הקבלן לביצוע וניהול העבודות יכלול מנהל ארת אשר יהיה נציג הקבלן באתר, ממונה על בטיחות העבודות ,ומנהלי עבודה כמפורט להלן: נציג הקבלן – מנהל האתרבנוסף לנאמר במסמכי החוזה יהיה על הקבלן להעסיק באתר נציג מטעמו אשר יהיה אחראי לכל העבודות המבוצעות על ידי הקבלן באתר ואשר יהיה נציגו הרשמי של הקבלן בכל דבר ועניין .הנציג יהיה מהנדס מנוסה בעל נסיון בן 10שנים לפחות בביצוע עבודות מהסוג הנדרש בחוזה זה ,והוא יהיה מנהל האתר ואחראי לבצוע העבודות באתר מטעם הקבלן .שמו של הנציג ופרטים על כישוריו וניסיונו בעבר יובאו לידיעת המפקח לפחות 14ימים מראש ,והעסקתו תהיה כפופה להסכמת המפקח בכתב. על הנציג להימצא באתר באופן קבוע ומתמיד במשך כל תקופת בצוע העבודה ועליו יהיה לעבוד תוך קשר הדוק ומלא עם המפקח .המגע הרשמי בין המפקח והקבלן ,יהיה בין המפקח לבין הנציג. אם לדעת המפקח ,נמצא כי הנציג איננו ממלא את תפקידיו כיאות ,ו/או כישוריו נמצאו בלתי מתאימים לבצוע העבודות נשוא חוזה זה ,יהיה המפקח רשאי להורות לקבלן להחליפו בתוך 7ימי לוח בנציג אחר בעל כישורים מתאימים וקביעתו של המפקח בעניין זה תהיה סופית. מנהלי עבודהמהנדס הביצוע של הקבלן יבצע את ניהול העבודה ,בפועל ,באמצעות מנהל עבודה מוסמך על ידי משרד העבודה וכל רשות מוסמכת אחרת .מנהל העבודה יהיה בעל ניסיון בניהול עבודות נשוא מכרז/חוזה זה .מנהל העבודה יהיה נוכח באתר ברציפות במשך כל שעות העבודה ובמשך כל תקופת בצוע העבודות. עבודת כל קבלן משנה ,שיעסיק הקבלן ,תהיה מרוכזת בידי מנהל עבודה מוסמך על ידי משרד העבודה וכל רשות מוסמכת אחרת ,מטעם קבלן המשנה ,אך האחריות הכוללת לניהול העבודה נתונה בידי מהנדס הביצוע של הקבלן .מנהל עבודה של הקבלן וקבלני משנה טעון קבלת אישור המפקח מראש ,והוא לא יועסק ,אלא אם אושר כנ"ל .הניסיון המינימאלי שנדרש ממנהל העבודה הוא 6שנים בבצוע העבודה הנדרשת במסגרת מכרז/חוזה זה. אם לדעת המפקח ,מנהל עבודה איננו ממלא את תפקידיו כיאות ,ו/או כישוריו נמצאו בלתי מתאימים לבצוע העבודות נשוא חוזה זה ,יהיה המפקח רשאי להורות לקבלן להחליפו בתוך 7ימי לוח במנהל עבודה אחר בעל כישורים מתאימים וקביעתו של המפקח בעניין זה תהיה סופית. ממונה בטיחותממונה הבטיחות מטעם הקבלן יהיה ממונה בטיחות מוסמך בוגר קורס ממוני בטיחות רשמי במדינת ישראל ובעל נסיון בן 10שנים לפחות כממונה בטיחות .ממונה הבטיחות יהיה נוכח באתר בכל עת שיידרש לעשות כן על ידי המפקח. שמו של הנציג ופרטים על כישוריו וניסיונו בעבר יובאו לידיעת המפקח לפחות 14 ימים מראש ,והעסקתו תהיה כפופה להסכמת המפקח בכתב. אם לדעת המפקח ,ממונה הבטיחות איננו ממלא את תפקידיו כיאות ,ו/או כישוריו נמצאו בלתי מתאימים לבצוע העבודות נשוא חוזה זה ,יהיה המפקח רשאי להורות לקבלן להחליפו בתוך 7ימי לוח בממונה בטיחות אחר בעל כישורים מתאימים וקביעתו של המפקח בעניין זה תהיה סופית. - 130 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ קבלני משנהקבלני משנה של הקבלן טעונים קבלת אישור המזמין מראש .המזמין רשאי לדרוש החלפת קבלן משנה או מי מאנשיו והדבר יבוצע ללא דיחוי וללא קבלת פיצוי כלשהו וללא הארכת משך הביצוע. 00.52שמירה הקבלן חייב לדאוג לשמירה באתר בכל שעות היממה ,על הציוד ,החומרים והכלים שהביא לאתר .אם יתרחשו קלקול ,אבדה או גניבה למבנים ,חומרים ,ציוד ,כלים ומכשירים שהונחו ע"י הקבלן או בידיעתו בשטח המבנה ,יישא הקבלן בכל ההפסד ושום אחריות לא תחול על המזמין. 00.53מחיר היחידה כל מחיר יחידה שיוצע על-ידי הקבלן יכלול את כל החומרים ,מוצרים ,חומרי עזר ,עבודות, שימוש בכלים ,ציוד ואביזרים ,עבודה ,פיגומים הנדרשים לצורך עבודה ולצורך בטיחות, תשלומים סוציאליים ,ביטוחים ,מס קניה ,בלו וכל יתר המסים וההיטלים המקובלים, רווח והוצאות הקבלן ואת כל שאר הישירות או הבלתי ישירות ,הקשורות בביצוע אותו סעיף (כולל תיקונים לתקופת האחריות והבדק). 00.54התייקרות לא תשולם התייקרות עבור העבודות שתבוצענה עד לסיומה. 00.55ישיבות תאום אחת לשבוע (או במועדים שימצא המפקח לנכון) במועד קבוע בדרך כלל שייקבע מראש ע"י המפקח ,תיערך ישיבת תאום עם הקבלן .לישיבות אלה יזמין הקבלן ,על פי הוראות המפקח ,את קבלני המשנה וספקי המוצרים ו/או השירותים אשר לדעתו הבלעדית של המפקח נחוצים לתאום פעילויות היצור ,ההספקה והביצוע של העבודה .אופי ישיבות אלה יהיו בדר"כ במתכונת ישיבה שלאחריהן יערך סיור באתר כאשר באחריות הקבלן יהיה לדאוג לס ימון ו/או לכל חידוש סימון ומדידה הכנת דוגמאות וכד' שיתחייבו לצורך הצגת בעיות כל סיכום מישיבות התאום יחשב כהוראה לביצוע. 00.56המשך עבודות -זכות מסירת העבודות במכרז/חוזה ו/או חלקן לקבלן אינה מזכה את הקבלן בכל זכות או אפשרות לתביעה לגבי המשך עבודות הבניה ועבודות אחרות כלשהן שתבוצענה על-ידי המזמין בהמשך המבנה ובעבודות בשטחים הקשורים לו ,ובכל מלאכה ,עבודה או פריט כלשהו. 00.57בעלות על מסמכי החוזה התכניות ,המפרטים ,כתב הכמויות וכן פירוטים אחרים אשר ימסרו לקבלן ,יהיו וישארו רכושו של המזמין הואיל ורק לתקופת ביצוע העבודה הופקדו בידי הקבלן .עליו להחזירם לידי המזמין עם מתן אישור לגמר העבודה .הקבלן אינו רשאי לעשות העתקים מהמסמכים הנ"ל ללא אישור המזמין. 00.58תכניות למכרז התכניות המצורפות למכרז זה הן תכניות מוקדמות והמזמין שומר לעצמו את הזכות להשלימן ולבצע בהן שינויים עד להוצאת התכניות לביצוע. שינויים אלה לא יהיו עילה לשינויים במחיר היחידה בסעיפי כתב הכמויות ,ו/או לאי עמידה במשך תקופת הביצוע שנקבעה במסמכי החוזה. - 131 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 00.59הגנה על הביצוע ועל המבוצע הקבלן יאחוז באמצעים הדרושים לשם הגנה על החומרים בפני השפעות אקלימיות ,כגון: סידורים מיוחדים ליציקת בטון בימי שרב ,כיסוי שטחי בטון טרי לשם הגנתם בפני גשמים וכיו"ב. כמו כן יתקין הקבלן אמצעי ניקוז הדרושים להגנת חפירות ,שכבות עפר ,גדרות שכנים ומתקנים אחרים ,הכל לפי הצורך ו/או הדרישה .ההגנה על המבוצע ועל קיים היא באחריותו המלאה והבלעדית של הקבלן ,גם אם לא נדרש במפורש לבצע הגנה כלשהי. בנוסף לכל האמור לעיל ,על הקבלן לנקוט בכל אמצעי הזהירות למניעת ניקוז מים מתוך הרחובות והמגרשים הסמוכים לתוך החפירות. ניקוז השטח ומניעת כניסת מים לחפירות היא באחריותו הבלעדית של הקבלן. 00.60תאום בין עבודות שונות תשומת לב הקבלן מופנית לצורך בתאום בין מבצעי העבודות השונות הכלולות במכרז/חוזה זה כפי שהיא נדרשת ,לביצוע תקין של העבודות. אי לכך על הקבלן לעיין היטב בכל התוכניות הנוגעות למערכות המשתלבות במבנה ,ולבדוק אותן היטב על מנת למנוע את הצורך בפירוק או הריסה של עבודות שבוצעו .לא תשולם כל תוספת ולא תינתן הארכה בלוח הזמנים בגלל חוסר תיאום. 00.61סימון ומדידות כללי א .כל הסימונים והמדידות הדרושים לבצוע העבודה ,קביעת עומקים ומפלסים וכד', ייעשו על ידי הקבלן באמצעות מודד מוסמך. ב .כל עבודות הסימון והמדידה שיבצע הקבלן חייבות להיעשות באמצעות מודד מוסמך האחראי בחתימתו לטיב ודיוק עבודות המדידה בשדה ולתאורן השרטוטי .העסקת המודד תהיה על על ידי הקבלן ,המודד יהיה בשטח כל מהלך ביצוע העבודה ויעמוד לרשות המפקח באתר ויפעל ע"פ דרישותיו במידת הצורך .על הקבלן לקבל את אישור המפקח ,מראש ,לגבי המודד המוסמך שיעסיק בעבודה זו. מידות בתכניות על הקבלן לבדוק את כל המידות בתוכניות ועל כל טעות או אי-התאמה עליו להודיע מיד למפקח .הסתמכות הקבלן על טעויות ואי-התאמות של המידות בתוכניות וכל תוצאה שתינבע מכך ,תהיה על אחריותו הבלעדית של הקבלן. אחריות הקבלן א .כל מדידה וסימון ורישומו בתכניות ומפות יהיו טעונים אישור מודד מטעם המזמין בכתב ,אולם זה לא ישחרר את הקבלן מאחריותו לנכונותם. ב .הקבלן אחראי לשלמות הסימונים ונקודות הקבע הנ"ל וכל הנקודות שסימן בשטח, יחדשן במקרה של נזק או אובדן וישמור על שלמותן עד למסירת העבודה הגמורה וקבלתה על ידי המפקח. ג .אחריותו של הקבלן לגבי מדידה ,סימון ומיקום כנ"ל היא מוחלטת והוא יתקן כל שגיאה ,סטייה או אי התאמה ,אשר נובעת מתוך מדידה ,סימון ומיקום כנ"ל, לשביעות רצונו של המפקח .אם כתוצאה משגיאה ,סטייה או אי התאמה כנ"ל תבוצענה עבודות שלא לפי התכניות ,יתקן אותן הקבלן לפי דרישת המפקח ולשביעות רצונו. ד .טרם התחלת הביצוע הקבלן יבצע את מדידת תוואי הקווים בקנ"מ . 1:250 - 132 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ה .הקבלן יסמן את תוואי העבודות ,פינות המבנים והמתקנים ויאזנם .כמו כן יסמן הקבלן קווי הבטחה המקבילים לצירים ולפינות הנ"ל ויאזן אף אותם מרחקו של קו ההבטחה מהציר ו/או מקו הפינות יקבע בתיאום עם המפקח .מטרת קו ההבטחה לאפשר שיחזור ,חידוש ו/או שינוי בסימון וכן לאפשר ביקורת על נכונות העבודה שביצע הקבלן .לכל נקודה שסומנה על הציר יש להתאים נקודה מקבילה על קו ההבטחה ,הן מבחינת מרחקים והן מבחינת מספור היתדות. ו .הקבלן יהיה רשאי להציע למפקח אופן הבטחת צירים שונה מהאמור לעיל (המשכת הציר אל מעבר לתוואי וכיו"ב).בכל מקרה אופן הבטחת הצירים יהיה טעון אישור המפקח. ז .המפקח יערוך מדידת ביקורת לקבלת העבודה רק לאחר שבדיקת המדידה הסופית שנערכה על ידי הקבלן תוגש בצורת רשימה למפקח ותראה בעליל שהעבודה בוצעה בהתאם למדידות ולרומים המתוכננים. ציוד מדידה על הקבלן להחזיק בשטח ,כל עת הביצוע אמצעי מדידה כגון מאזנת ,אמה ,סרט מדידה באורך 50מטר ועמודי סימון (ג'ילונים) .מכשירים אלה יעמדו לרשות המפקח בכל עת שיחפוץ בכך. דיוק המדידה .1כללי מנקודות בקרה שיימסרו על ידי מודד מטעם המזמין ,תימשך רשת צלעונים מדויקים ונקודות גובה מדויקות .בנוסף יוקמו נקודות להתוויות ביצוע כל שלבי עבודה. הגבהים והאורכים יימדדו ,באמצעות איזון מדויק וצלעונים מדויקים ,כפי שיפורט בהמשך ולמניעת התפשטות השגיאות בזויות הנמדדות ,יעשה שימוש בג'ירותאודוליט. מדידת אזימוטים בג'ירותיאודוליט ,תעשה במדידה מכל נקודה שניה ,שלישית או רביעית בצלעון[ .הג'ירו צריך להיות מכויל לאזימוט אסטרונומי ,ומתוקן לתכווין בהיטל (כולל לסטית האנך)]. יש להתקין את הנקודת כברגים למירכוז כפוי ,על זיז מבוטן היטב באתר. .2בקרה אופקית הבקרה למיקום ,תכלול מערך של נקודות בקרה אופקית בדרגה ( 2לפי תקנות המודדים משנת ,1998תשנ"ח והנחיות מנהל המרכז למיפוי ישראל). המדידות תהיינה ב ,GPS-במיכשור דו-תדרי ,לפחות בשתי מערכות של 60דקות, בימים שונים. הנקודות יבוססו ויוגנו בשטח במפרט טכני המתאים לדרגה ,2ולמרכוז כפוי על בורג קבוע בעמוד בטון .לכל נקודה ראשית יהיו 4-6אבטחות ,במרחק עד 20מ'. רשת הבקרה תהיה מקומית -אך תעוגן ברשת האופקית הארצית ,בנקודה אחת, לצרכי התמצאות .כך יהיו דיוקי התכווינים נגזרת ישירה של הדיוק היחסי בין הנקודות הראשיות ,או כ.1" - .3בקרה אנכית הבקרה לגובה תבוצע ראשית באמצעות איזון סיפרתי מדויק ,בדרגה ( 2לפי תקנות המודדים משנת , 1998תשנ"ח והנחיות מנהל המרכז למיפוי ישראל) נקודות הביסוס לפרויקט יותקנו במיקבצים של 3-4נקודות במקומות יציבים ,במיקום נוח ובהגנות מתאימות. - 133 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 00.62סמכויותיו של המפקח א. ב. ג. ד. היה הקבלן בדעה שהוראה כלשהי של המפקח ניתנה בכתב ,הינה בגדר הוראות לביצוע שינוי/ים ו/או תוספת (לגבי היקף ומהות העבודה/ות שעליו לבצע כחלק מהמבנה עפ"י החוזה) אשר ערך התוספת/ות לשכר החוזה בגין אותה הוראה עולה על סך של 1,000 ש"ח ,לא יבצע הקבלן את ההוראה ,אלא אם הודיע על כך למפקח בכתב ולאחר קבלת ההוראה במכתב חתום ע"י המזמין. ביצע הקבלן הוראה כלשהי של המפקח ללא קבלת מכתב חתום ע"י המזמין כאמור לעיל ,יראו בכך הודאה והסכמה מצד הקבלן שהתוספת/ות לשכר החוזה בגין ביצוע אותה הוראה אינה עולה על הסך של 1,000ש"ח הנ"ל. מוסכם ומותנה במפורש כי סך כל התוספת לשכר החוזה שיגיעו לקבלן עפ"י הוראות ורשימות המפקח ביומן ואשר אינן מכוסות בהוראה בכתב כאמור של המנהל -לא יעלה על סכום השווה לשיעור 1%משכר החוזה. מוסכם בין הצדדים שאין באמור בסעיף לעיל כדי למנוע הגדלת היקף הפרוייקט ושכר החוזה ובלבד שבגין כל הגדלה כאמור תימסר לקבלן הודעה חתומה כדין ע"י המזמין. 00.63דגימות ובדיקות בהמשך לאמור במסמכי החוזה יעסיק המזמין מעבדה מוסמכת לשם ביצוע כל הבדיקות הטיב הנדרשות בהתאם להוראות המפרטים ,התקנים והמפקח .הוצאות עבור בדיקות מוקדמות ובדיקות חוזרות הקשורות לבדיקות המעבדה יחולו על הקבלן . תפקידי המעבדה יהיו בין היתר: בדיקות מוקדמות של טיב החומרים. א. ב. בדיקות שוטפות לטיב החומרים. ג. בדיקות לטיב המלאכה במהלך ביצוע העבודות ובסיומן. ד. ה. בדיקות שונות באתר ומחוצה לו ,לפי דרישת המפקח ,התקנים והמפרטים. סיכום וריכוז יומן הבדיקות. המעבדה תופעל לפי הוראת המפקח ,והוא רשאי להורות על היקף הבדיקות ,גם אם הן מעל הנדרש בתקנים ו/או במפרטים .לא תשולם לקבלן כל תוספת בגין ביצוע בדיקות שיידרשו ע"י המפקח ,גם אם הן חורגות בכמותן או בהיקפן מדרישות התקנים והמפרטים. ההוצאות לביצוע בדיקות המעבדה אשר לא עמדו בדרישות יחולו על הקבלן .על הקבלן לקחת בחשבון את כל העיכובים העלולים להיגרם לעבודה עקב בדיקות המעבדה ועקב המתנה לתוצאותיהן .תביעות לפיצויים בגלל הנ"ל לא תובאנה בחשבון. הקבלן יגיש עזרה לנציג המעבדה ככל שיידרש ע"י המפקח .נטילת הדגימות תעשה ע"י נציג המעבדה או בנוכחותו ובאישורו .המעבדה תבצע בדיקות חוזרות בכל מקרה שתוצאות בדיקות הראו אי עמידה בדרישות וגם אם תוצאות הבדיקות החוזרות תהיינה תקינות ,הן יחולו על הקבלן. ציוד ,חומרים ואביזרים המובאים לאתר יכללו את כל האסמכתאות לעמידתם בדרישות החוזה וטעונות אישור המפקח מראש. 00.64שירותי הקבלן למפקח א. משרדים לפני תחילת בצוע העבודות ,יספק הקבלן ויתחזק וללא שום תמורה כספית נוספת, משרדי שדה ,רהוט וציוד הקיימים באתר וכמפורט להלן אשר יהיו לשימושם הבלבדי של המפקח ומנהלת הפרויקט וכן ביתן שומר ,עפ"י דרישות המפקח. - 134 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 00.65ביקורת העבודה א. ב. ג. ד. ה. הקבלן חייב להעמיד לרשות המפקח את כל הפועלים ,הכלים והמכשירים הדרושים לבחינת העבודות .למפקח תהיה תמיד רשות להיכנס לאתר או למקום העבודה של הקבלן או למקומות עבודה אחרים בהם נעשית עבודה בשביל הבנין. יודגש כי הקבלן יהיה חייב להעמיד לרשות המפקח אמצעי ירידה מקובלים וסבירים על-פי שיקול דעתו הבלעדי של המפקח ,לתחתית החפירה ,בכל שלב ושלב של הביצוע. המפקח יהיה רשאי לפסול כל חומר או כלי עבודה הנראים לו כבלתי מתאימים לעבודה באתר ,וכמו-כן הוא רשאי לדרוש בדיקה ובחינה של כל חומר נפץ לבדיקות הקבועות בתקנים הישראליים ,וכל זה על חשבון הקבלן. המפקח רשאי לדרוש מהקבלן תיקון ,שינוי או הריסה של עבודה אשר לא בוצעה בהתאם לתכנית או להוראותיו .הקבלן יהיה חייב לבצע את הוראות המפקח תוך תקופה שתיקבע על-ידי המפקח. המפקח יהיה רשאי להפסיק את העבודה בכללה ,או חלק ממנה ,אם לפי דעתו אין העבודה נעשית בתאם לתכניות ,למפרט הטכני או להוראות המפקח .דרישה של המפקח להפסקת עבודה לפי סעיף זה לא תשמש עילה לבקשת הארכה של משך הביצוע. המפקח יהיה הקובע היחיד בכל שאלה שתתעורר ביחס לטיב החומרים והעבודה ולאופן ביצועה. 00.66בקרת איכות על ידי הקבלן א .בהמשך לאמור בסעיף 00.08בפרק מוקדמות במפרט הכללי יקים הקבלן ויתפעל מערכת בקרת האיכות לצורך להבטחת איכות העבודות .הדרישה היא להקמת מערכת לבקרת איכות (כולל ספקים וקבלני המשנה) שעיסוקה מעקב בדיקה ,ואישור של מימוש כל סעיפי החוזה ועמידה ביעדי האיכות .מערכת זו תתבסס על התפיסה שאיכות גבוהה דורשת הליך המלווה את הביצוע משלב אישור החומרים בבקרה מקדימה ועד לאישורם הסופי .המסמך שלהלן נועד לתאר את פעילות מערכות בקרה ואבטחת האיכות ,תפקידן ואופן פעילותן. ב. מסמך זה בא בנוסף ולא במקום המפרט הטכני . ג. את מטרותיה של מערכת האיכות ניתן להגדיר כביצוע לשם כך מבוצעת בקרה לא רק של המוצר הסופי כי אם ליווי מתמיד מצד מערכת האיכות של כל שלבי הביצוע. מערכת האיכות פועלת בהתאם לתכניות ולמפרטים ,בהתאם ללוח הזמנים שנקבע מראש . ד. מסמך זה מתייחס לנושא בקרת האיכות העצמית במהלך תקופת הביצוע של הפרויקט. ה .מערכת בקרת האיכות ( )Control Qualityכוללת ביצוע כל המשימות אשר יבטיחו שהמוצר הסופי יעמוד בכל הדרישות המפרטיות ובדרישות לרמת שרות .המערכת תהווה חלק בלתי נפרד ממערך הקבלן .המערכת תפעל על פי עקרונות ISO 9000ולפי הדרישות המפורטות במסמך זה .במקביל המזמין מערכת הבטחת איכות ( Assurance )Qualityאשר תשמש כמערך לבקרה של פעילויות מערכת בקרת האיכות .כמו כן, שומר המזמין לעצמו זכות להפעיל מערכות נוספות כלשהן להבטחת איכות הפרויקט. ו. למען הסר ספק מודגש בזאת ,שדרישות האיכות מהקבלן במסמך זה ובשאר מסמכי החוזה ,תקפות גם לקבלן וגם לכל קבלני המשנה או הספקים שיועסקו ע"י הקבלן. הסכמי וחוזי העבודה של הקבלן עם הקבלן וההסכמים של הקבלן עם קבלני המשנה ועם ספקיו ,יכללו על כן את הדרישות המתאימות שיבטיחו קבלת מוצרים באיכות ובסטנדרטים הנדרשים. - 135 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 00.67ביטוחים הביטוחים יהיו בהתאם למצויין בכתב ההזמנה לקבלנים . 00.68נקיון שוטף העבודה תנוהל כך שהאתר יהיה נקי ומסודר .אי-שמירת הנקיון והסדר תהווה ראיה להורדת טיב הביצוע .אי-לכך ,אם לא יקפיד הקבלן על ניקוי שוטף לרבות שטיפה ,הגנה, מניעת אבק ,סילוק פסולת ,קיצוץ חוטים וכיו"ב ,תופסק העבודה וכל הנזקים יחולו על הקבלן .מובא לידיעת הקבלן כי אין כוונה להתפשר בנושא זה .עבודה זו לא תשולם בנפרד, והיא כלולה במחירי היחידה של העבודות .לא ביצע הקבלן את האמור לעיל ,רשאי המפקח מעת לעת ,בנוסף לזכותו להפסקת העבודה ,להזמין ביצועו של הנקיון אצל אחרים ולחייב הקבלן במלוא ההוצאות. 00.69נקיון סופי בגמר כל העבודות ,על הקבלן לפנות את מקום המבנה מכל פסולת ,לכלוך ,עפר ,שיירי בנין וחומרים אחרים שהובאו למקום ,ולהשאיר את הבנין וסביבתו נקיים לשביעות רצונו של המפקח. במיוחד על הקבלן לנקות את כל הרצפות ,המדרגות ,הכבישים ,המדרכות ,שטחי החוץ ושטחי החניות .על הקבלן להוריד כל כתמי צבע או נוזלים ,או סימני לכלוך אחרים מכל הזגוגיות ,אביזרי החשמל ,שולי הריצוף וכל חלקי הבנין ומתקנים אחרים .העבודה תכלול ליטוש וואקס ,שכבת פוליטורה או גמר לעץ וכיו"ב על הקבלן לתקן את כל הפגמים בעבודות הצבע בכל המתקנים ,המסגרות ,הנגרות וכיו"ב ,ולנקות ולמרק את השמשות מבפנים ומבחוץ .הזגוגיות ,הרצפות ,השוליים וכל חלקי החרסינה ,יישטפו היטב וימורקו במים ,בסבון ובנוזל מירוק מעניק ברק. כמו כן על הקבלן לתקן את כל הפגמים שנבעו במהלך עבודתו בחלקי מבנה שונים שלידם ביצע עבודותיו ולהחזירם למצבם שלפני תחילת ביצוע עבודתו תוך יצירת מארג נופי בלתי מופרע .ביצועם יהווה תנאי מוקדם להוצאת תעודת גמר של העבודה או של כל חלק מהן ולא יימדד לתשלום. 00.70החזרת פני השטח לקדמותם כתנאי לאישור תשלום כלשהו בגין העבודות על הקבלן יהיה לבצע ניקוי יסודי של האתר ולהחזיר את מצב פני השטח לקדמותם .החזרת המצב לקדמותו תיבדק באמצעות השוואת בין תצלומים דיגיטליים שעל הקבלן לבצע טרם התחלת ביצוע העבודות לבין מצב פני השטח בעליל .במקומות שלא ניתן יהיה להחזיר המצב לקדמותו ,מכל סיבה שהיא ,על הקבלן יהיה לבצע תכנון באמצעות אדריכל ושיקום נופי הכל על פי הנחיות המפקח והרשויות המוסמכות .בגמר החזרת מצב פני השטח לקדמותם ו/או השיקום הנופי יהיה על הקבלן לתעד את העבודות באמצעות תצלומים במצלמה דיגיטלית ולמסרם לאישור המפקח. 00.71קבלת המבנה והעבודות בנוסף לאמור בהסכם בענין זה ולזכות המזמין לקבוע נוהלים ,נציגים וכיו"ב .לענין זה, מובאת הסכימה הכללית של הליכי קבלת העבודות ,אשר הקבלן יצטרך לפעול לפיה בפירוט להלן: קבלה/סיור מוקדם א. אחרי שלדעת המפקח הקבלן גמר את העבודה עד כדי עריכת קבלה ו/או סיור מוקדם ,בין בכל העבודה נשואת מכרז/חוזה זה ובין בחלק כלשהו ימנה ,יזמן המפקח לאחר התייעצות עם נציגי המזמין וועדת קבלה מוקדמת של המבנה. בוועדה הנ"ל ישתתפו המתכננים ,נציג המזמין והמפקח ,נציג הצרכן המשתמש בבנין והקבלן (הקבלן יקח בחשבון כי למפקח יידרשו לפחות 5ימים על-מנת לזמן את הוועדה הנ"ל לתאריך המוצע על-ידי הקבלן). - 136 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ב. ג. ד. לאחר הבדיקה יעביר המפקח לכל המשתתפים בבדיקה דו"ח מסכם ובו תיכללנה הערות המשתתפים וההוראות לקבלן על תיקון פגמי ביצוע שנתגלו בבדיקה, השלמות דרושות וכדומה ,וכן ייקבע תאריך לסיום התיקונים וההשלמות הנ"ל. קבלה סופית עם תום תיקון הפגמים כנ"ל על-ידי הקבלן תיערך ועדת קבלה סופית (הנוהל לזימון ועדת הקבלה הסופית יהיה כבפסקה א' לעיל). במידה ולא בוצעו כל התיקונים אשר צויינו בדו"ח הקבלה המוקדמת ,או במידה ויתגלו בבדיקה פגמים נוספים ,יערוך המפקח דו"ח מסכם חדש ,ועם השלמת התיקונים הכלולים בו על-ידי הקבלן תיערך בדיקה נוספת לשם קבלה סופית .אי- ביצוע התיקונים בזמן סביר יתיר למזמין לעכב תשלומים לקבלן ,וכמו-כן לבצע התיקונים על חשבון הקבלן על-ידי מבצע אחר. במידה ולא תהיינה הערות כלשהן מצד המשתתפים בבדיקה ,תמולא "תעודת קבלת מבנה/מערכת". קבלות חלקיות היה והקבלן פיגר בהשלמת העבודה ,רשאי המזמין ,בהתאם לשיקול דעתו ,לדרוש מהקבלן למסור חלקים במבנה ו/או מערכותיו .במקרה זה תיערכנה קבלות חלקיות ,והמזמין יהיה רשאי להשתמש באותם חלקים למרות שטרם הושלמה העבודה בכל המבנה/מערכת .במקרה כזה תיחשב תקופת האחריות החל מתאריך המסירה הסופי של כל המבנה/מערכת או מהתאריך שהמזמין החל להשתמש בחלקים ,הכל לפי החלטת המזמין. מובהר בזה כי בכל מקרה ,וגם אם לא פיגר הקבלן בהשלמת העבודות ,רשאי המזמין ,ובהתאם לשיקול דעתו הבלעדי ,לדרוש מהקבלן למסור חלקים מהמבנה ו/או מערכותיו ובהתאם לנוהל הקבלה החלקית כמפורט לעיל בסעיף ג'. 00.72נספחים לקבלת העבודה (חלקית או סופית) בנוסף לאמור לעיל לגבי הליכי הקבלה ובהסכם יהא הקבלן חייב לספק למפקח לפני הקבלה הסופית ,ועדיף לקראת הקבלה המוקדמת ,את כל האישורים הדרושים בין למערכות הספציפיות ,כגון אישור ח"ח ,בזק ,בודק מוסמך וכיו"ב ,ובין לכלל המבנה כנדרש לגבי תעודת הגמר. בנוסף לנ"ל יספק הקבלן רשימה של כל קבלני המשנה אשר ביצעו עבורו עבודות במבנה/מערכת וכן תכניות עדות מדויקות של המבנה .כל המסמכים יוגשו ב 3 -העתקים. כמו-כן ,יהיה עליו לדאוג ,להריץ ולווסת את כל המתקנים המכניים בנוכחות המפקח עד להבאתם למצב פעולה תקין ולשביעות רצונו של המפקח. 00.73בטחונות ערבות לתקופת הבדק להבטחת מילוי כל התחייבויות הקבלן לפיה הוראות הסכם זה במלואן ובמועדן .1 ימציא הקבלן לפקודת המזמין ,בסיום העבודה ,ערבות בנקאית אוטומטית ובלתי מותנית להנחת דעת המזמין (להלן" :הערבות") ,דוגמת נוסח הערבות הנדרש ניתן בנספח ג' למסמך ו' בהסכם. סכום הערבות יהיה בשעור של 5%מהיקף העבודה. .2 הערבות תהא צמודה למדד תשומות הבניה למגורים לפי מדד לבניה למגורים .3 לחודש בסיס ההסכם. הערבות תהא בתוקף למשך 12חודשים ומעלה עבור עבודות הבניה והמערכות .4 האלקטרומכניות ,לשם תיקונים ועבודות הבדק .ראה פרוט במסמך ו' סעיף 5ב'. במקרה הצורך מתחייב הקבלן להמציא למזמין מדי פעם כתבי הארכה של הערבות .5 בהתאם להוראות חוק המכר תוך התאמה למלאכות השונות ,כמפורט בסעיף 00.73 "אחריות – בדק ותיקונים" במסמך זה.. - 137 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .6 .7 .8 .9 כל ההוצאות הקשורות במתן הערבות ,בביולה ו/או בהארכת תוקפה ו/או בגבייתה לפיה ענין ,יחולו על הקבלן וישולמו על ידו. אין במתן הערבות הנ"ל ו/או במימושה על ידי המזמין כדי לגרוע מחיוביו של הקבלן כלפיה מזמין על פי ההסכם ו/או על פי הוראות כל דין ו/או בכדי לגרוע מזכויות המזמין לתבוע על סעד המגיע ו/או שיגיע לו על הסכם זה ו/או על פי כל דין. במקרה של מימוש הערבות הנ"ל ,כולה או חלקה ,חייב הקבלן אינו רשאי להתנגד לדרישת המימוש בכל דרך וצורה שהיא .בכל מקרה חייב הקבלן להמציא מיד למזמין ערבות בנקאית חדשה ,לתקופה ובתנאים הזהים לערבות שמומשה ,לרבות סכום הערבות. המזמין זכאי לגבות מהקבלן כל תשלום ו/או כל שיפוי שיגיעו לו מהקבלן על ידי מימוש הערבות. 00.74אחריות -בדק ותיקונים במכרז זה תהיה תקופת הבדק והתיקונים (אחריות) כדלקמן: לעבודות הבניה ועבודות אחרות אשר לא נאמר אחרת עבורן להלן וביתר מסמכי א. המכרז – שנה אחת מתאריך מתן תעודת השלמה. לעבודות בידוד ואיטום לרבות חדירת מים למבנה – 10שנים מהתאריך הנ"ל .על ב. הקבלן יהיה להמציא כתנאי לאישור החשבון הסופי תעודת אחריות בהתאם. לעבודות תברואה ,הסקה ,מרזבים ,חשמל– 4מהתאריך הנ"ל. ג. מכונות ,מנועים ודוודים – 4שנים מתאריך הנ"ל. ד. לעבודות חיפויי קירות חוץ – 7שנים מהתאריך הנ"ל. ה. סדקים עוברים בקירות ובתקרות – 7שנים מתאריך הנ"ל. ו. לעבודות נגרות ומסגרות – שנתיים מהתאריך הנ"ל. ז. לעבודות מסגרות חרש וסכוך ,נגרות חרש וסכוך – שנתיים מהתאריך הנ"ל. ח. שקיעת מרצפות במדרכות ובשבילים – שנתיים מהתאריך הנ"ל. ט. וכן כל תקופה הנקובה לגבי עבודות אחרות במסמכי המכרז האחרים .במידה ובמסמכי המכרז השונים מצוינות תקופות אחריות שונות לגבי אותן עבודות תקבע התקופה כמפורט בסעיף זה לעיל. האחריות למערכות אלקטרו-מכניות החל מהשנה השניה ועד השנה הרביעית תהיה כנגד תשלום כמפורט בכתב הכמויות ,הכל על פי החלטתו של המזמין שרשאי על פי שיקול דעתו הבלעדית אם להשתמש באופציה זו. תקופת הבדק תחל ממועד מתן תעודת השלמה לעבודות ע"י המזמין או בהיעדר תעודה כזו, מתאריך קבלתו הסופית של המבנה ע"י המזמין .כל פגם או קלקול שיתגלה תוך תקופת הבדק הנקו בה בהתאמה כמפורט לעיל יתוקן או יוחלף ע"י הקבלן מיד עם קבלת הודעה על כך מהמזמין ולשביעות רצונו המלאה של המזמין. תקופת האחריות תחל מהתאריך הנקוב בדו"ח הקבלה הסופית (של כל מבנה/מערכת) הנזכרת לעיל .תוך תקופת האחריות ועד לגמר התקופה ,אחראי הקבלן לביצוע תיקוני פגמים וליקויים שנתגלו ונרשמו בפרוטוקול הקבלה הסופית ו/או לתיקון פגמים ,תקלות וליקויים שנתגלו תוך כדי תקופת האחריות. הפעלת הקבלן לצורך תיקונים תוך כדי תקופת האחריות תיעשה על-ידי המזמין או המפקח. אם תוך תקופת האחריות יתגלו תקלות ,ליקויים ופגמים הטעונים תיקון מיידי והקבלן פיגר בתיקונם למרות התראה בכתב -רשאי המזמין לבצע תיקונים אלה באמצעות גורם כלשהו ,כפי שייראה לו ,ועל חשבון הקבלן. בכל מקרה יבוצעו התיקונים על-ידי הקבלן במהלך תקופת האחריות בהקדם המירבי ,ותוך הפרעה ואי-נוחות מינימליים למזמין. - 138 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 00.75קבלה בתום שנת הבדק הראשונה ובתום כלל הבדק א. ב. ג. ד. בתום שנה אחת מגמר כל העבודות ואחר-כך לפי הצורך בגמר תקופת הבדק של נושאים מיוחדים כמפורט לעיל ,תיערך קבלה חוזרת .קבלה זו תיערך לכלל העבודות ,גם אלה שתקופת הבדק עבורן טרם נסתיימה .עבור אלה תיערך קבלה נוספת בגמר תקופת הבדק של כל נושא ונושא. בקבלה זו שתיערך ביוזמת המזמין או המפקח ישתתפו בתום השנה נציג המזמין והקבלן ,וכן המתכנן ויועציו .בקבלות הבאות (בתום תקופות הבדק הארוכות) ישתתפו רק נציג המזמין והקבלן .זימונם של אלה באחריות המזמין. בקבלות אלה ,שתתואמנה כאמור ,וכמו בקודמות ,הרי במידה ויתגלו פגמים הטעונים תיקון יוצא דו"ח עם רשימת התיקונים .לאחר השלמת התיקונים על-ידי הקבלן תיערך בדיקה נוספת לשם קבלה סופית .במידה ולא יהיו הערות נוספות תוצא "תעודת גמר" לתום אחריות הקבלן .רק לאחר הוצאת התעודה כנ"ל תשוחרר לקבלן ערבותו לתקופת האחריות כמפורט בחוזה. למען הסר ספק מובהר ומודגש בזאת ,כי כל התיקונים והפעולות שיבוצעו על-ידי הקבלן בתקופות האחריות ו/או בתקופות הבדק ,ייעשו על-ידי הקבלן מבלי שהקבלן יהא זכאי לכל תמורה עבורן. 00.76סיום העבודה השלמת המבנים והעבודות כאמור לעיל כוללת ,בין היתר ,מילוי כל דרישות היתר הבניה וביצו ע העבודות והשלמתן בהתאם להם ובהתאם לדרישות רשויות התכנון המוסכמות (לרבות הג"א ,חב' חשמל ,חב' בזק ,מכבי אש ,הרשות המקומית וכיו"ב) לרבות :כל העבודות התיאום ו/או הטיפול עם הגופים ו/או הרשויות הנ"ל בכל הקשור לחיבור המבנים ו/או היחידות לרשתות השונות (מים ,ביוב ,חשמל ,תקשורת וכיו"ב) ,בדיקת העבודות וקבלת אישור הגופים ו/או הרשויות הנ"ל לביצוע החיבור/ים (טופס 4וכיו"ב) וקבלת אישור הרשות המקומית לאיכלוס וקבלת תעודה/ות גמר כדין .נדרש המזמין ע"י הרשות המקומית להגיש ערבות מכל סוג שהוא להבטחת השלמת ההתחייבויות עפ"י האמור בתעודת הגמר ,תחול חובה זו על הקבלן. 00.77מסירה מובהר בזאת כי חלה החובה על הקבלן למסור למזמין חלקים מהפרוייקט ,אשר ביצועם הסתיים לפני גמר הפרוייקט בשלמותו. העבודה תימסר למזמין בשלמות .העבודה תתקבל לאחר ביצוע מושלם של כל שלבי העבודה ,לרבות תיקונים במידה וידרשו ,ניקיון האתר ,החזרת פני השטח לקדמותם ,הגשת תוכניות "עדות" " "As Madeחתומות על ידי מודד מוסמך והשלמת יתר התחייבויות הקבלן עפ"י החוזה .המפקח יבדוק את העבודה ויאשר את סיומה .מסירת העבודה הסופית ומתן תעודת סיום/גמר ,מותנית בקבלת העבודה גם ע"י המתכנן. מס' חלקי העבודה למסירה בשלבים 1 2 3 4 5 6 7 8 9 - 139 - תאריך מסירה תקופת הבדק קנס בגין אי עמידה בלו"ז מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 00.78מחירים זהים לסעיפים זהים מודגש בזאת שעל הקבלן לנקוב במחירים זהים לסעיפים זהים בכל כתבי הכמויות .במידה והקבלן ינקוב במחירים שונים לסעיפים זהים ילקח בחשבון המחיר הזול ביותר. 00.79מסמך ג'1 - למען הסר ספק מובהר שהוראות מסמך ג' 1-זה גוברות על כל הוראה אחרת בכל אחד ממסמכי החוזה האחרים ,אלא אם נאמר אחרת. 00.80אישור פרטים ,פריטים וגימורים מס' תאור הפרטים 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 הערות: .1 .2 גגות קלים דוגמאות סיכוך טיח פנים וגימורי פנים טיח חוץ וגימורי חוץ (למעט חיפוי קשיח) חיפויים חיצוניים קשיחים מוצרי הריצוף והחיפוי רצפות שחיקה אריחי תקרות אקוסטיות למיניהם פריטי אלומיניום – פרטים פריטי מסגרות – פרטים פרזול זכוכיות למיניהן פורמייקה לפריטי נגרות וריהוט מחיצות שירותים מראות אביזרי שירותים ומטבחונים כלים סניטריים וברזים משטחי כיורים ידיות ומאחזים למיניהם מגיני קיר מזוזות שילוט אביזרי בטיחות (חלונות עשן ,דלתות אש ,ידיות בהלה וכד') ריצוף חוץ גופי תאורה נדרש לאשר דוגמאות נדרש לאשר תכניות ופרטים + _ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + - + + על הקבלן לוודא הגשת התכניות ,הפרטים והדוגמאות בזמן המתאים על מנת להבטיח קבלת האישור במועד הנ"ל. הגשת פרטים ,פריטים וגימורים במועד כנ"ל מהווה תנאי לאישור החשבונות החלקיים של הקבלן. - 140 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 00.81הצהרת הקבלן אני מצהיר כי אני מכיר היטב את כל הדרישות וההוראות במכרז/חוזה זה על כל חלקיהן ועל כל הנספחים ,כי אני מסוגל לבצע את העבודות בכפיפות להוראות החוזה ועפ"י הוראות כל דין בנושאי בניה ובטיחות והכל תוך כדי עמידה בלוחות זמנים. אני מתחייב לבצע את העבודות הכלולות בהוראות מכרז/חוזה זה ,והמתוארות בכל מסמכי החוזה על נספחיו המצורפים ,והבלתי מצורפים ,והנחיות שימסרו על ידי המהנדס המפקח ,והמהווים חלק בלתי נפרד מן החוזה.הכל בכפיפות לכל המסמכים הנ"ל ,להוראות המפרטים והמפקח ובמחירים הנקובים בכתב הכמויות ולשביעות רצונו המלאה של המהנדס. סה"כ הצעתי למכרז/חוזה זה מסתכמת __________________ ש"ח ובמילים ________________________________________ ש"ח שם הקבלן_____________________ : חתימת וחותמת הקבלן__________________ : תאריך________________________ : את כל ההוצאות הכרוכות במילוי התנאים המפורטים בפרק מוקדמות זה יקח הקבלן בחשבון ,בזמן חישובי הצעתו ,ולא תשולם כל תוספת או מחיר מיוחד עבורן ,והן תהיינה כלולות במחירי היחידה של עבודות הבנין. - 141 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמך ג'2- מפרט טכני מיוחד - 142 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמך ג' – 2מפרט טכני מיוחד פרק - 02 02.01 עבודות בטון יצוק באתר סוג הבטונים כל אלמנטי הבטון יהיו בטון ב .30 -בחלקים שונים ובמצבי יציקה שונים ידרשו דרישות מיוחדות של הורדת מנת המים הוספת מוספים להאצת התקשות ,או יועברו כהוראה לקבלן ,או יתואמו מראש על פי בקשות הקבלן ,הכל לפי העניין. 02.02 סוג הבטונים לפי גימור הפנים שלהם הדרישות האדריכליות לגימור המבנים בפרויקט הן בצד הפנימי והן בצד החיצוני מכתיבות את גימור פני הבטון ברכיבים השונים של השלד. פני הבטון בקירות או בעמודים או בתחתית תקרות יגמרו באחד משלושת הסוגים בטונים רגילים (לא חשופים) בסוג זה כלולים רכיבי השלד שהבטונים שלהם לא נשארים חשופים ,והם יכוסו באבן ,בטיח ,או בכל ציפוי אחר( .למעט איטום) .הטפסות לבטונים אלו תעשינה מלוחות עץ ,תבניות פלדה או לבידים לפי בחירת הקבלן ובאשור המפקח .המידות תהיינה מדויקות והתבניות תהיינה אטימות. בטונים גלויים בסוג זה כלולים רכיבי שלד שפניהם ישארו בטון חלק שאינו מכוסה בחומרי גמר כלשהם ,ושאיכות הגמר שלהם גבוהה. סוג בטון זה יבוצע במקומות המפורטים בתכניות האדריכלות או על פי הוראת האדריכל. הטפסות תהיינה בלוחות אנכיים ברוחב 10ס"מ או כל חומרים אחרים על פי החלטת האדריכל ,המאפשרים קבלת פני בטון ישרים וחלקים ללא בועות אוויר .סדר הטפסות יהיו כנדרש בסעיף הקודם .הבטון יהיה עם צמנט - 300 CPללא אפר פחם .רטוט הבטון יהיה מבוקר ויעשה במרטטים חיצוניים ובמרטטי מחט פנימיים .כמו-כן הקבלן מתחייב לספק מרטט רזרבי מתאים, להחלפתו במרטט שהתקלקל .בקשירת הטפסות לא יאושר שימוש בחוטי קשירה אלה בצינורות קשיחים ובמוטות דיווידג. חיפויי הטפסות ייועדו לשימוש מספר פעמים מוגבל שייקבע על ידי המפקח בתאום עם האדריכל .אין לחזור להשתמש בחיפויים מעבר למספר הפעמים המאושר .תבניות הפלדה ינוקו וילוטשו היטב לפני כל יציקה עד לקבלת פני תבנית חלקים וחופשיים מחלודה .יש לבצע את היציקות מיד עם גמר העמדת התבניות למניעת היווצרות פגיעה או עיוות בפני השטח של התבנית .לא תאושר יציקה בתבנית שעמדה סגורה יותר מ 24 -שעות .התבנית תפורק, תנוקה ותורכב שנית. 02.03 טפסות כל הטפסות יתוכננו ויבוצעו לפי ת"י 904ויבוצעו בתבניות פח ,או דיקטים עם חיבורים מיוחדים ללא שימוש בחוט שזור .הקבלן יגיש לאישור המפקח והאדריכל או נציגיו את שיטת הטפסות בהן הוא מתכוון להשתמש ,על-פי ההנחיות שנתנו במפרט ובתוכניות לגמר פני הבטון ברכיבים השונים של המבנה. - 143 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ הקבלן יתכנן את מערכת הטפסות ויגיש תכניות ייצור ()SHOP DRAWING עבור בטון גלוי (אם תהיה דרישה) לאישור המפקח ולאישור האדריכל. התוכניות יכללו את סידור הפלטות או הלוחות בטפסות ,מערכת החיזוקים והקשירות בין הטפסות ,שומרי המרחק ,נקזים וכל אלמנט אחר הנראה על פני הבטון .התוכניות יראו את מקומות הפסקת היציקה ואת האביזרים שיקבעו בטפסות כדי ליצר הפסקות אלו .רק לאחר אישור המהנדס ,האדריכל והמפקח רשאי יהיה הקבלן לבצע את הטפסות .האחריות לטיב הטפסות ולחוזקן יחול על הקבלן בלבד גם אם המהנדס ,האדריכל והמפקח נתנו אישורם להן. הקבלן יזמן את המפקח לבדוק את הטפסות במקום יצורן ורק לאחר בדיקת המפקח ואישורו יותר לקבלן להביאן לאתר העבודות. הקבלן יכין בטפסות את כל הדרוש לשילוב דלתות ,חלונות ,אלמנטים טרומיים וכל פתחים ומעברים עבור המערכות השונות. לא תותר השארת מוטות או חוט פלדה חודרים בתוך הבטון (בגמר בטון ,גלוי או מוכן לצבע) .כל הקשירות והחיזוקים החודרים יבוצעו דרך שרוולים מחומר עמיד ובלתי מחליד ויישלפו לאחר שחרור התבניות. שמן שחרור תבניות ()Release agent יש למרוח את התבניות בחומר המתאים על פי המקרה .החומר יותאם לסוג התבנית ולסוג הבטון ויאושר על ידי האדריכל והמפקח לפני השימוש. החומר לשחרור תבניות עץ לבוד מצופות בפוליאריתן יהיה Sleep offשל חברת Precoאו Precast release QCשל חברת Burke tאו ש"ע. 02.04 פתחים ,מעברים ,חורים ,חריצים ,שרוולים ,אלמנטים מבוטנים וכו' על הקבלן לברר ולוודא את מיקומם המדוייק של אפי מים ,אביזרים ,חריצים, שרוולים ,פתחים ומעברים למערכות האלקטרומכניות באלמנטים השונים, כדי שיוכל לבצעם יחד עם יציקת הבטונים. לצורך הברורים יהיה על הקבלן לבדוק וללמוד על בורין את תוכנית האדריכלות ,הקונסטרוקציה ,המערכות האלקטרומכניות ותאום המערכות ולברר עם כל המתכננים וקבלני המשנה למערכות הנמצאים באתר -את כל ההכנות הנדרשות להם ובין היתר גם לבדוק את התאמת תוכניות הבנין לתוכניות מערכות השרברבות ,הביוב ,החשמל ,המעליות ,מיזוג אוויר ,תאום המערכות וכו'. מודגש בזאת שאין זה מן ההכרח שכל הסידורים וההכנות יופיעו בתוכניות הקונסטרוקציה או האדריכלות ויש לבדוק גם את תוכניות המערכות של המתכננים והקבלנים האחרים. לפני יציקת הבטונים יכין הקבלן תוכניות של כל החורים ,השרוולים, החריצים וכו' כדי שיוכל לעצבם מראש ויברר עם כל הנוגעים בדבר את כל הפרטים הקשורים בעבודתם כדי להכין עבורם את הנדרש. הקבלן יהיה אחראי לבטון כל הפתחים מחדש ,לאחר גמר התקנת המערכות וזאת להבטחת מילוי דרישות הפרדת האש -הכל לפי דרישות יועץ הבטיחות והמפקח. הקבלן יעסיק באתר מהנדס/אדריכל רשוי מיוחד (שיאושר על ידי המפקח) לצורך תאום המערכות ,החורים ,השרוולים וכל ההכנות הנדרשות. האינפורמציה לצורך התאום תמצא בתוכניות השונות של האדריכל ,יועצי המערכות והקונסטרוקטור .אין זה הכרחי שכל החורים יופיעו בתכניות האדריכלות ו/או הקונסטרוקציה .המהנדס מטעם הקבלן יכין תכנית מפורטת של החורים ,השרוולים ,החריצים ,אפי מים וכל הקשור ביציקת הבטונים. התוכנית תועבר לאישור המפקח לפני הביצוע .מכל מקום כל האחריות לתאום וריכוז האינפורמציה הנ"ל היא על הקבלן והנ"ל כלול במחיר הכללי של ההצעה. - 144 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ סימון מקום הפתחים ,המעברים ,השרוולים וכו' באלמנטי הבטון השונים יעשה ע"י מודד מוסמך של הקבלן. לצורך יצירת הפתחים ,יכין הקבלן תבניות מפח ו/או שרוולים מP.V.C - המתאימים במדויק לגודל הפתחים ,ויקבע אותם בתבניות כך שלא יזוזו בעת היציקה ולא יעוותו כתוצאה מלחץ הבטון עליהם .יש להבטיח בזמן יציקת הבטון שסביב כל שרוול או מעבר לא יווצרו כיסי סגרגציה. במקומות שונים על פי הוראה והחלטת המהנדס המתכנן יוכנסו בבטונים השונים ,בקירות ותקרות פסי פלסטיק במידות שונות לצורך יצירת חריצים בבטון .החריצים הללו יועדו להפסקות יציקה מבוקרות ,לבקרה על פעילות טרמית והתכווצות הבטון ולמטרות אחרות .הקבלן יקבל הוראות מפורטות בנושא במועד מתאים לפני היציקות. עבור כלל הפעולות הנדרשות לביצוע מעברים ,חורים ,חריצים כמפורט בסעיף זה וחריצים אחרים מכל הסוגים וכו' לא ישולם בנפרד .לרבות שינוי במיקום הפתחים .כל העבודות האלו כלולות במחירי עבודות הבטון והמחיר הסופי. קיימים ארבעה סוגי הכנה ואיטום מעברי צנרת ותעלות במבנה: 02.04.08.01איטום עמיד אש-יבוצע עפ"י הנחיות המפרט ,כיבוי אש והתקנים הרלוונטיים. יבוצע בכל חציית מחיצת אש עפ"י תכניות בטיחות מצ"ב ובכל חציית צנרת ותעלה בין הקומות. 02.04.08.02איטום עמיד מים ורטיבות -יבוצע עפ"י הנחיית יועץ האיטום והפרטים המצ"ב. יש לאטום כל חדירת צנרת מחוץ לפנים המבנה ומחלל רטוב (כגון ,מאגר מים ,חדרי מקלחות ,שירותים וכו') .לחלל יבש. 02.04.08.03איטום עמיד הדף ואב"כ-יבוצע עפ"י הנחיות פיקוד העורף (כדוגמת MCTאו ש"ע) ובחציית צנרת או תעלה או כבל דרך קירות מסביב לחללים מוגני הדף ואב"כ (ממדי"ם ,חלק מקומה -1וחלק מקומה .)-2סימון מחיצות סביב חללים מוגנים במפלסים -1ו -2עפ"י תכניות אדריכלות. 02.04.08.04איטום אקוסטי-יבוצע בכל שאר חציית מעברי הצנרת והתעלות את קירות ורצפות המבנה .עפ"י הנחיות יועץ אקוסטי (מצ"ב). צינורות ניקוז העוברים בסמוך ומעל משרדים יעטפו בבידוד אקוסטי עפ"י פרט של יועץ אקוסטי. 02.04.08.05מיקום המעברים המצויינים בתכניות מהווה המלצה לא מחייבת .הקבלן רשאי לבצע את הפתחים בזמן ביצוע השלד או בקידוח מאוחר. 02.04.08.06בכל מקרה מיקום הפתחים יהיה באחריות הקבלן .במידה ומיקום הפתחים שביצע הקבלן לא ישמש מעבר צנרת ובמיקום מוטעה יהיה על הקבלן לאטום את הפתחים הישנים ולפתוח במקומם פתחים חדשים. 02.04.08.07במידה וקיימת סתירה בין ההנחיות יש לנהוג עפ"י סדר העדיפות הבא: 02.04.08.07.01איטום הדף. 02.04.08.07.02איטום מים . 02.04.08.07.03איטום אש. 02.04.08.07.04איטום אקוסטי. הקבלן אחראי לבצע שרוולים ,לפתוח פתחים ולאטום את כל מעברי הצנרת, התעלות ,הכבילה במבנה לכל סוגי המערכות. - 145 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 02.05 תנאי בקרה ,סוג הבטון,פלדת הזיון והארכת מוטות הזיון תנאי הבקרה של הבטונים יהיו תנאי בקרה טובים .טיב הבטון הנדרש בבנין הינו כדלקמן: בטון רזה לפילוס ב.20 - לכל יתר היציקות נדרש בטון ב 30 -מובא ,שקיעה " ,5או כפי שמופיע בתכניות. מוטות הזיון יהיו מצולעים לפי ת"י .739הרשתות המרותכות תהיינה רשתות עיגון לפי ת"י .580ממוטות פלדה בעלת כושר הידבקות משופר (פלדה מצולעת) וחוזק גבוה ,שכינויים .50חפיה בין רשתות תהיה לפחות משבצת אחת ,או במקום שנדרשת המשכיות סטטית 3משבצות ,או על פי המפורט בתכניות ועל פי הוראות .בבטון גלוי ובמקומות אחרים בהם יהיה שימוש בברזל מגולוון ,רמת הגלוון תהיה לפחות 60מיקרון. 02.06 כיסוי הברזל בבטון בסעיף זה מתייחס לעובי הבטון עד הברזל הקרוב ביותר לפני הבטון .העוביים המזעריים של שכבת הבטון על הברזל יהיו כדלקמן: 3ס"מ בכל רכיבי הבטון הגלוי. 3ס"מ בכל רכיבי הבטון הנמצאים בתוך המבנה ופניהם חשופים. 2.5ס"מ ברכיבי בטון הנמצאים בתוך המבנה ועל פניהם כיסוי נוסף כלשהו (לדוגמא ריצוף או שטיח. 4ס"מ בכל רכיבי הבטון הבאים במגע עם הקרקע. 4ס"מ בכל רכיבי הבטון במאגרי מים ושוחות המכילות מים. 02.07 תיקוני בטונים באם יתגלו לאחר היציקה לקויים בבטון בהתאם לקביעת המפקח ,הרי שאותם חלקי בטון שאינם מתאימים למפרט ,ובטון שניזוק ,יסולקו מהמקום הכל על חשבון הקבלן ,בהתאם להוראות המפקח ,באותם מקומות יצוק הקבלן אלמנטים חדשים לגמרי ,בהתאם להוראות ולמפרטים מיוחדים שיוכנו לצורך זה ע"י המהנדס. שקעים ו/או כיסי חצץ או כל ליקוי אחר ,שיתגלו על פני הבטון ויאושרו ע"י המפקח לתיקון ,ייסתמו ע"י הקבלן בבטון או במלט צמנטי ( .)1:3כמו כן יסתת ויסיק הקבלן מעל פני הבטון בליטות או מגרעות וכו' .אין להתחיל בסתימת השקעים והחורים לפני בדיקתם ע"י המפקח ואישור שיטת התיקונים על ידו בכתב .הקבלן יבצע דוגמא לצורך תיקונים בבטון גלוי בשום מיקרה ,אלא על פי דרישה מפורשת של האדריכל .לא יעשו תיקונים בבטונים מוכנים לצבע אלא רק באישור ובתיאום עם האדריכל. בטון פגום שתוקן ללא אישור המפקח והאדריכל יסולק ויוצק מחדש ללא תוספת תשלום. אין בשום פנים לבצע תיקוני בטונים ברכיבי בטון גלוי. 02.08 דיוק בעבודה דרגת הסיבולת הנדרשת ,אם לא יצוין אחרת באחד ממסמכי החוזה ,תהיה 6 לפי טבלת הדרגות בת"י ( 789חלק .)1 דרגת הסיבולת לטפסות פלדה תהיה 5לפי טבלת הדרגות בת"י .)1(789 דרגת הסיבולת הנדרשת לגבי בטונים חשופים ,תהיה 5לפי טבלת הדרגות הנ"ל. הסטיה המותרת ,אם לא נדרש להלן אחרת ,תהיה מחצית ערך הסיבולת, כמפורט. - 146 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 02.09 הפסקות יציקה כל הפסקת יציקה חייבת לקבל אישור המהנדס .על הקבלן להעביר בכתב בקשותיו להפסקת יציקה בשלבים השונים ובמקומות השונים. בגלל האופי המיוחד של המבנה יכולים להיות קשיים בביצוע הפסקות יציקה בכל מקום ,ועל הקבלן להיות מודע לכך. 02.10 בקרה ראשונה של רכיבי בטון למיניהם לאחר היציקה הראשונה של כל אחד ואחד מרכיבי הבטון השונים בבניין יבדקו המזמין ונציגיו את טיב היציקה והתאמתה לדרישות המפרט .הקבלן ימשיך ביציקת רכיבים מאותו סוג רק לאחר קבלת אישור המזמין לטיב הדוגמה הראשונה .אם ימצאו לקויים ביציקה הראשונה יהיה על הקבלן להראות באילו אמצעים הוא עומד לנקוט כדי לשפר את עבודתו ולעמוד בדרישות המפרט. המזמין רשאי להורות לקבלן לבצע שיפורים בתבניות ,באופן היציקה ,בתערובת בטון וכד' ,ועל הקבלן למלא אחר הוראותיו ,עד לקבלת דוגמא מאושרת .המזמין גם רשאי לפסול את הרכיב הראשון שנוצק ,ולדרוש מהקבלן להרוס אותו ולצקת אותו מחדש ללא תוספת מחיר. 02.11 סיבולות סיבולות לעבודות בטון יצוק באתר יהיו ,אם לא צויין אחרת בתכניות ובמפרטים, בהתאם לטבלה להלן אולם בכל מקרה לא תעלה דרגת הסבולת על 7לפי ת"י .789 במקרה שיתגלו סטיות גדולות מאלה שהוגדרו כאן ,על הקבלן יהיה לשאת בכל ההוצאות הכרוכות בתיקון ,כולל הריסת האלמנטים שנוצקו ויציקתם מחדש. גודל שבו העבודה התחום תאור הסטיה מס' נעשתה הסטיה והגדרת הסטיה המקס' 1 2 3 4 5 02.12 ב 5 -מ' ב10 -מ' ויותר ב 25 -מ' ויותר ב 3 -מ' ב5 -מ' ומעלה ב 3 -מ' ב 5 -מ' סטיה מקווי המבנה לעומת התכניות ובמצב ההדדי שבין חלקי המבנה סטיה מהאנך בקווים ובשטחים של קירות ועמודים סטיה מהפלס או מהשפוע המסומן בתכניות לרצפות, תקרות וקירות סטיה בגודלם ובמיקומם של פתחים ברצפות ,תקרות וקירות סטיה בעוביים של רצפות ,מינוס תקרות וחתכים של קורות פלוס ועמודים 5מ"מ 10מ"מ 15מ"מ 5מ"מ 10מ"מ 5מ"מ 10מ"מ 10מ"מ 5מ"מ 10מ"מ תכולת עבודה העבודה כוללת בין היתר ביצוע שרוולים מכל סוג ובכל קוטר ,בעת היציקה ואטימת מעברים לתשתיות של כל מערכות המבנה .באחריות הקבלן לתאם מיקום מדויק עם יועצי המערכות. קידוח עבור קוצים ועיגונם ע"י דבק אפוקסי לעמודים הצומחים מתוך הקירות לרבות עמודי חיזוק יש להחדיר לקירות אלו לעומק 6פעמים קוטר הברזל מפני רצפת הבטון כלפי מעלה. - 147 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ זיון חלוקה בתקרות יהיה ברשת ברזל בקוטר 8מ"מ כל 20ס"מ מינימום (אם לא צוין אחרת על גבי התוכנית). חפיפה בזיון לא תפחת מ 80-ס"מ במוטות ברזל ,ו 2משבצות ברשתות הברזל (אם לא צוין אחרת בתוכנית). ביצוע הריתוכים במוטות פלדה מצולעות יעשה באמצעות אלקטרודות מסוג Z-4בלבד (תוצרת חברת "זיקה" או שווה ערך) ,אך ורק לברזל רתיך. - 148 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ פרק - 05עבודות איטום 05.01 איטום גג מערכת האיטום תתבסס על שתי "מערכות" משנה שונות: 05.01.01.01המערכת משנה ראשונה – מריחות ביטומן חם מנושף משוריין בארג זכוכית ,בעובי 4מ"מ. 05.01.01.02המערכת משנה שניה – יריעה ביטומנית ,SBS ,בעובי 4מ"מ. עבודות ההגנה 05.01.02.01עיבוד בטיח של אזור יציאות המים מהגג (במידת הצורך), והשלמת בטון השיפועים. 05.01.02.02יציקת "רולקות" קעורות 5*5ס"מ. 05.01.02.03תיקונים והחלקה מקומית של התשתית ובמיוחד תחתית מעקות וקירות. 05.01.02.04אשפרה של עבודות הבטון והטיח (כשבועיים) .מומלץ להציף את הגג כחלק מתהליך האשפרה (מתואם ע"י מהנדס הקונסטרוקציה). המתנה להתייבשות מלאה .תהליך הייבוש – לפחות שבועיים. החלקת תשתית ואיטום ראשוני במריחות ביטומן חם מנושף כל שכבת טיטום תבוצע כאשר קודמתה כבר התקררה (התקשתה). 05.01.03.01מריחות יסוד ("פריימר") אשר ישופשף היטב לתשתית. 05.01.03.02כעבור 24שכות שכבת יסוד נוספת ,כנ"ל. 05.01.03.03טיפול ראשון בנקודות תורפה כגון :סביב קלוטנים" ,רולקות" צינורות וכו' ,כר"מ תוך הטבעת ארג זכוכית ברוחב של כ20- ס"מ במריחות הביטומן אשר תכסנה לחלוטין את הארג. 05.01.03.04יישום שכבה נדיבה של ביטומן חם מנושף 85/40על פני כל השטח הנאטם .על שכבה זו להחליק את השטח .שיעור הצריכה המשוער כ 1 -ק"ג למ"ר. 05.01.03.05ביצוע שכבה שניה של חומר האיטום כנ"ל. 05.01.03.06הטבעת ארג זכוכית בחומר האיטום הנ"ל. 05.01.03.07שכבת איטום שלישית כנ"ל ,לכיסוי הארג. איטום ביריעות ביטומניות משוכללות ובדיקת הצפה 05.01.04.01מריחת שכבת יסוד ("פריימר") בכל השטח המיועד להאטם. ביצוע המריחה בכל קטע עבודה ,לא יותר מ 48-שעות לפני יישום היריעות. 05.01.04.02ביצוע "יריעות חיזוק" ברוחב כ 33-ס"מ. 05.01.04.03איטום כולל של הגג בשכבה של יריעות ביטומניות משוכללות ,SBSבהלחמה מלאה לתשתית ,בעובי 4מ"מ .היריעה תהיה חלקה (ללא אגרגט על גב היריעה). 05.01.04.04ביצוע "יריעות חיפוי" עם אגרגט על גב היריעה. בדיקת הצפה - 149 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ בדיקת אטימות בהצפה לפי הנחיות היועץ .ההצפה תבוצע לפחות 3ימים לאחר גמר ביצוע השכבות הנ"ל. בידוד תרמי הנחה של פלטות פוליסטירן משוך (אקסרודד) בצפיפות 40ק"ג למ"ק ,בעובי 5 ס"מ ,ע"פ יריעות האיטום ,הפלטות יהיו כגון "רונדופן * "4או ש"ע. ניקוז והגנת הבידוד והאיטום 05.01.07.01הנחה של יריעת גיאוטכסטיל 400 ,ג'' למ"ר. 05.01.07.02הנחה של מרצפות מדרכה/חצץ לפי המפרט הטכני. חתכים אופייניים 05.01.08.01החתך האופייני בתחתית קירות או מעקות בטון קונסטרוקטיבי ושיפועים מבטון. מריחת יסוד "פריימר" ()2X שתי שכבות ביטומן מנושף 85/40משוריינות בארג ,בעובי 4מ"מ. שכבת יריעה ביטומנית משוכללת בעובי 4מ"מ. פלטות בידוד תרמי – 5ס"מ. גיאוטכסטיל 400גר' למ"ר. רצוף קרמי ,אבן ו/או חצץ ,עובי 5ס"מ. 05.01.08.02החתך האופייני בתחתית קירות או מעקות בטון הקיר ,או מעקה. "יריעות חיזוק" 4 ,מ"מ. "יריעותחיפוי" 4 ,מ"מ. שכבת בידוד תרמי. הערות חשובות 05.01.09.01אין חובה לבצע הצפה נוספת לאחר ביצוע מערכת האיטום השניה ,להוציא אם היועץ או המפקח חושדים ,כי האיטום נפגע וברצונם לוודא את שלמות האיטום .ההצפה תבוצע על חשבון הקבלן כולל כל התיקונים שנגרמו עקב כך. 05.01.09.02עבור הצפה שניה שלא באשמתה קבלן ישולם בנפרד. - 150 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ פרק - 06 06.00 עבודות נגרות ומסגרות כללי לעבודות נגרות ומסגרות להלן דרישות נוספות ,שינויים והתאמות להוראות הנכללות במפרט הכללי לעבודות הבניה ,פרק – 06מוצרי נגרות אומן ומסגרות פלדה. פרוט נוסף -ראה ברשימות המסגרות ובפרטים המצורפים. כל הפריטים יבוצעו אך ורק לאחר קבלת אישור לתכניות ייצור ( "SHOP " ,)DRAWINGSלמפרטים טכניים ולרשימות המתייחסות לאותם פריטים. באחריות הקבלן להכין ביחס לכל סוג פריט נגרות/מסגרות הכלול בעבודה דגם "אב טיפוס" לאישור המפקח והאדריכל. דגם אב הטיפוס ייוצר באופן שיטות ומאותם חומרים שבהתאם להם מתכוון הקבלן לייצר את הפריטים המיועדים לפרויקט .הפריטים המדוגמים יהיו במידות ובגימור המאושרים ויכללו את כל אביזרי הפרזול הנלווים אליהם. בהעדר הגדרה אחרת ,כל הרכיבים מפלדה יהיו מגולוונים בגילוון חם, וצבועים .רמת הגלוון תתאים לסביבה קורוזיבית. כל הפריטים יבוצעו על פי המפורט בתכניות וברשימות האדריכל והקונסטרוקטור ,וכן על פי תכניות הייצור של הקבלן לאחר אישורן ,אלא אם כן אושר בכתב ומראש אחרת. הקבלן לא יחל בביצוע כל פריטי המסגרות קודם לאישור "תכניות ייצור" לגבי פריטים אלה. לאחר אישור "תכניות הייצור" ,על הקבלן לדגם לאישור חלקי פריטים על פי הנחיות האדריכל/הפיקוח קודם לביצוע הפריטים בשלמותם. פרופילי פלדה חלולים יכללו סגירה בקצוותיהם באמצעות פלח/כיפת פלדה במידות המתאימות בדיוק לחתך הפרופיל החלול .ריתוך הפלטקה אל הפרופיל יהיה רציף ,אחיד ,וללא בליטות. חורי עיגון לפרופילים בתהליך הגלוון ייאטמו ,וייצבעו. עובי דופן של כל פרופיל לא יפחת מהמפורט בתכניות וברשימות ,ובכל מקרה לא יפחת מ 3.25 -מ"מ. כל פריטי הפלדה ,למעט פלב"מ יהיו מגולוונים באמבט חם וצבועים במערכת צבע המיועדת לסביבה קורוזיבית ,כמפורט לעיל. כל אביזרי הפרזול המשתלבים במסגרות יהיו ממתכת בלתי מחלידה ,מיועדים לשימוש בתנאים קורוזיביים חמורים ובתנאי שימוש מאומצים. הקבלן יוודא באמצעות מדידה שיטתית של הגבהים לאורך כל מעקות המסגרות את ביצוע המעקות בגבהים על פי התכניות ,ת"י 1142ותקנות הבניה. חומרי גמר יטופלו בחומר מעכב בעירה ע"פ תקן ישראלי מס' 755משנת ,2007 ותקן ישראלי מס' ,921וכן כמפורט במפרט זה. מובהר בזה שהמזמין עשוי לשנות מיקום של דלתות ,פתחים ,ושרוולים במבנה ,וכן לשנות את מידות הדלתות והפתחים בשיעור של עד 10% תוספת/גריעה בכל מידה ,ללא שינוי במחיר המבנה. מובהר בזה שבאחריות הקבלן לבצע את כל שרוולי המעבר וההכנות המצויינים בתכניות המצורפות ,בין אם בתכניות היועצים ,ובין אם בתכניות סופרפוזיציה ,ובין אם בתכניות אדריכלות/קונסטרוקציה ,לרבות 30%תוספת רזרבה לכמות זו .במעברים דרך קירות מיגוניים או דרך קירות אש ,יש לאטום את המעברים בהתאם להנחיות יועצי המיגון והבטיחות .בכל יתר המעברים יש לאטום את המעברים לפי הנחיות יועץ האקוסטיקה. - 151 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ כל האלמנטים כוללים מלבנים ,כנפי עץ ,כנפי מתכת ,צבע ,גלוון חם ,איטום ופירזול וכל המתואר בתכניות ברשימות ובמפרט הטכני בפרק ,06אלא אם כן נרשם אחרת בתיאור הסעיף. אלמנטי המסגרות בממ"קים ובמרחבים מוגנים יבוצעו בשלב הקמת השלד: הרכבה ,הצבה וביטונם של המלבנים של דלתות הדף ,חלונות הדף וצינורות איוורור בקוטר " 8ושרוולים להעברת צנרת בכל קוטר שהוא ,ע"פ הנחיות פיקוד העורף. גוף הארונות עשוי מעץ לבוד בעובי 18מ"מ .דלתות פוסט-פורמינג .מדפים מתכווננים מעץ לבוד בעובי 18מ"מ .מגירות ממתכת בכבישה .גב הארון מעץ לבוד בעובי 5מ"מ .צוקול מתפרק מעץ לבוד. 06.01 מלבנים -כללי כל המלבנים יהיו מתועשים ויבוצעו מפח פלדה מכופף בעובי מזערי כמפורט, או מפרופילים מפלדה המיועדים למטרה זו. חיבורים של חלקי מלבן יבוצעו ב"גרונג" ( 45מעלות) .החיבורים יבוצעו בריתוך ,ולא ייעשה בהם שימוש בניטים/ברגים או כל אמצעי חיבור גלוי אחר. קצוות הפריטים יעובדו ללא השארת פינות וקצוות חדים .פרופילים חלולים ייסגרו באמצעות פח וליטוש הקצה. עיגון המזוזות לבטון ולבניה יבוצע בזמן היציקה ע"י עוגנים מכופפים מפלדה מגולוונת באורך 10.0ס"מ לפחות המרותכים למלבנים כל 30ס"מ. רוחב המלבנים יהיה ברוחב הקיר בתוספת גמר הקיר. מרווחים שבין המלבנים לבין קירות/רצפות/תקרות ייאטמו היטב. מלבנים חלולים המשולבים בקירות בטון/בניה ימולאו באופן מושלם בדייס צמנטי. במקומות בהן יש ריצוף ישפך לרגליות של המזוזות טיט צמנט כך שמצע החול של הריצוף לא יבוא במגע עם המתכת .יש למרוח לפני ההרכבה בזפת חם את כל חלקי המשקוף הנמצאים מתחת לפני הריצוף כולל זוויתן סוגר. המלבנים יכללו קושרת תחתונה לייצוב המלבן ,אשר תפורק ותסולק לאחר ההרכבה. מלבנים של הדלתות יכללו חריץ בודד או כפול לשילוב גומיית איטום רציפה בהיקף ,בהתאם לרמת ההנחתה הנדרשת מבחינה אקוסטית. הצירים למלבני הפח יוכנסו למגרעת במשקוף ויחוברו באמצעות ברגים כאשר בצידו הפנימי של המשקוף תרותך פלטת חיזוק בעובי 4מ"מ בעלת חורים מתאימים עם תבריג לקביעת הצירים. בכל מלבני הפח יש להכין חריץ נגדי למנעול עם קופסת מגן עבור לשונית מוברגת .הלוחית הנגדית למנעול תהיה שקועה במזוזה. בחלק מהמלבנים תבוצע הכנה על ידי חורים מתאימים ותוספות מתאימות לקיבוע מנעולי חשמלי וכמו כן להתקנת מיקרוסוויץ השייך למערכת הבקרה והביטחון. בשירותים תברואיים תטופל תחתית המלבנים באופן מיוחד למניעת קורוזיה. חלקי פלדה יופרדו במגע עם מתכות אחרות (כגון :אלומיניום) באמצעות צבע ביטומני בעובי 100מיקרון לפחות ,או יריעת EPDMבעובי 3מ"מ לפחות, באזור המגע. 06.02 פרזול – כללי בכל דלת יותקנו לפחות 3צירי ספר ,עפ"י ת"י ,מותאמים למשקל הכנף, לכוחות המופעלים על הכנף ,ולשימוש מאומץ .כנף הציר המשולבת במלבן תהיה שקועה במלבן או סמויה .כנף הציר המשולבת בכנף תהיה שקועה - 152 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ בתוךשקע המתאים במדויק למידות הכנף .הצירים מנירוסטה .316עובי הפח 3מ"מ לפחות .מידות הציר לפחות .4" X 35הצירים כוללים מסבים. בכל דלת סטופר יציב ממתכת ותפס קפיצי לכנף במצב פתוח ,המיועדים לשימוש מאומץ. נעילת הדלתות תושתת על מנעולים צילינדריים בשיטה של "רב מפתח" ( )MASTER KEYSשל שלוש רמות .המערכת תהיה ממודרת על פי הרשאות. ההררכייה של המפתחות תכלול מספר רמות ,בהתאם לארגון המתחמים והאגפים ,ועפ"י הנחיות המפקח .המפתח יהיה שטוח דו צדדי מוגן פטנט המשלב מערכת נעילה עם פין צף. באחריות הקבלן יהיה להכין תכנית נעילות מפורטת לאישור הפיקוח ,שבה יפרט את הרמות ואת מספור הפתחים כנדרש. מערכת הצילינדרים המתאימה לשיטה תותקן אך ורק לקראת המסירה הסופית לקראת תפעול .המפתחות יימסרו למשתמשים כשהם ארוזים וחתומים ע"י היצרן ,כשלכל מנעול יסופקו 5מפתחות ממוספרים ומסומנים כנדרש .מערכת הצילינדרים תדע לקבל בעתיד תוספת צילינדרים תוך שילובם ברב המפתח .הצילינדרים יהיו מותאמים לעבודה בסביבה ימית .המערכת תסופק עם תכנית כתובה ומפורטת שתכיל סוג ,גודל ,מספור ומיקום התקנה. קוד המערכת לא יצביע על זהות המזמין הסופי ו/או האתר ו/או מיקום הצילינדר בפרויקט .על המערכת המוצעת להיות עם ניסיון בביצוע פרויקטים מוסדיים גדולים למערכות רב מפתח מטריציוניות בכמות של יותר מ 500 צילינדרים באחד הפרויקטים לפחות, לכל רמת מסטר יימסרו 8מפתחות ממוספרים ומסומנים כנדרש. עד לאותו שלב ,יתקין הקבלן צילינדרים זמניים זהים לכל הדלתות ,אשר יוחלפו כפעולה אחרונה לקראת המסירה כאמור. כל הידיות יהיו דקורטיביות מנירוסטה ,המיועדות לשימוש מאומץ ,עם שלטים (ולא עם רוזטות) .הידיות תהיינה מעוגלות ,למניעת יצירת כשל במעבר .דגמי הידיות יהיו לאישור האדריכל. 06.03 מפרט טכני מיוחד לעבודות נגרות התאמה לתקנים בנוסף לאמור בפרק מסגרות ,כל החומרים וכל המוצרים שיסופקו ו/או אשר הקבלן ישתמש בהם בעבודה צריכים להתאים לדרישות התקנים הישראליים העדכניים המתאימים ,לפי הרשימה הרצ"ב ,ובהיעדרם של תקנים ישראליים מתאימים על החומרים להתאים לתקנים בריטיים ו/או הגרמניים ו/או לתקנים הנדרשים במפרט ובכתב הכמויות. כמו-כן הקבלן ישתמש בציוד ובכלים חדשים .לא יאושר פרט נגרות שבו יתגלו קצוות שרופים ומחוספסים כתוצאה משימוש בציוד ישן ,או לא מושחז. רשימת התקנים הנוגעים לפרק זה .1פרט הכללי של משרדי הממשלה ,הידוע בשמו "הספר הכחול" ,פרק ,6 במהדורתו האחרונה ,לרבות כל התקנים בו. .2ת"י מספר 789 ,סיבולת בבניה חלק .1 .3ת"י מספר 414 ,עומסים אופיניים בבנינים עומס ורוח. .4ת"י מספר 918 ,ציפוי אבץ לטבילה חמה על מוצרי פלדה ועל מוצרי יציקת ברזל. .5כל ת"י שאושר בשנים האחרונות ולמזמין אין ידיעה עליו .חובת הקבלן לבדוק ,לברר וליישם תקנים אלה וידע את המפקח והמזמין. דוגמאות 06.03.03.01הקבלן חייב להכין דוגמא אחת מכל טיפוס שיידרש על ידי המפקח. - 153 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ (לצורך זה ,תחשב הכמות של פריטים ורהיטים מסוג אחד, מחיצות וכיו"ב -ככוללות את סה"כ הפריטים ו/או הרהיטים מאותו הסוג ,גם אם חולקו בכתב הכמויות לסעיפים בודדים). הדוגמאות יבוצעו לפני התחלת הביצוע ההמוני של העבודות, אשר יעשה אך ורק לאחר קבלת אישור סופי ובכתב של האדריכל והמזמין באמצעות המפקח .הדוגמא תהיה מושלמת מבחינת הביצוע ,טיב החומר ,הגמר וחלקי הפירזול .על הקבלן לבצע בדוגמא כל שינוי שיידרש על ידי האדריכל ,כחלק מהעבודה .כל הדוגמאות תבוצענה במועדים המוגדרים במסמכי הפניה /הסכם זה. 06.03.03.02טיפוס רהיטים ו/או פריטים שכמותם בכתב הכמויות היא 5 יחידות או פחות ,ימציא הקבלן תוכניות עבודה והרכבה לאישור האדריכל .הקבלן יבצע בתוכניותיו כל שינוי שיידרש על ידי האדריכל ,כחלק מהעבודה. 06.03.03.03מכל פריט ,ריהוט ו/או חלק מריהוט ,שהינו מוצר מוגמר נרכש ממקורות אספקה אחרים ,ימציא הקבלן דוגמא לאישור האדריכל לפני ביצוע ההזמנה ,וזאת ללא כל קשר לכמות הדרושה ו/או הנקובה בכתב הכמויות .הדוגמאות יומצאו לאדריכל במועדים המוגדרים במסמכי הפניה /הסכם זה. (האמור לעיל כולל פירזול) .כל הדוגמאות והתוכניות תשמרנה לצורך השוואה בעת הייצור ועד קבלת העבודה על ידי המזמין. בחירת האדריכל/המזמין ומוצרים שווה-ערך בכל הנוגע לבחירה בין אלטרנטיבות ,בחירת צבעים ,סוגים וגוונים ,בחירת סוגי עץ ואיפיון גמר ,יהיה האדריכל הקובע והפוסק הבלעדי באמצעות המפקח ,ועל הקבלן לבצע העבודות בהתאמה מלאה לדרישות האדריכל. בכל מקרה בו נכתב המפרט שם היצרן ו/או הספק ,חובה על הקבלן לספק מוצר זה ורק למזמין שמורה הזכות לבחור מוצר אחר שווה-ערך .שווה-ערך פירושו שהמוצר חייב להיות שווה-ערך מבחינת הטיב למוצר הנקוב .במידה וצוין מחיר יסוד למוצר ,למזמין זכות לבחור מוצר שווה-ערך לפי מחיר היסוד שנקבע. סימון כל המוצרים המאוחסנים והמורכבים יסומנו בתוית זיהוי התואמת את סימנם בתוכניות ,באופן המאפשר הסרתה ללא פגיעה במוצר או ברהיט .עם קבלת העבודות על ידי המזמין יסיר הקבלן את כל תויות הזיהוי מהעבודות. תיקונים והחלפות כל מוצר או חומר שימצא פגום או לקוי ,בכל שלב שהוא משלבי העבודה וכל עוד חלה אחריות הקבלן יוחלף או יתוקן על ידי הקבלן ללא דיחוי ,לשביעות רצונו המלאה של האדריכל ו/או המפקח. נקיון ונקיון סופי הקבלן מתחייב לנקות את הקומות והאזורים בהם הוא עבד ,על חשבונו, לסלק את כל הפסולת והלכלוך שהתהווה בזמן העבודה בכל זמן שידרש על ידי המפקח .לנקות ולמרק את כל חלקי המבנה שנפגעו עקב עבודתו ,פגיעות בצבע או ליקויים אחרים. תקופת הביצוע לוח הזמנים לביצוע העבודה יהיה כמפורט בחוזה. החומרים 06.03.09.01עץ גושני העץ יהיה בריא ויבש עד לאחוז רטיבות 8% - 10%חופשי מבקיעים ,רקבון ותולעים וכל סימני מחלות אחרות. - 154 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 06.03.09.02 06.03.09.03 06.03.09.04 06.03.09.05 06.03.09.06 06.03.09.07 העץ יהיה נקי מסיקוסים וממזיקים ומסווג כסוג ראשון א' .כל חלקי העץ המשמשים לקונסטרוקציה ולהרכבה יעברו טיפול מיוחד נגד רקבון ונגד אש. העץ יעמוד בכל הדרישות בת"י 35 ,סעיף 205 ,בנוסף לדרישות בתוכניות וכתבי הכמויות. כנפי דלתות כנפי דלתות נגרות תבוצענה מעץ לבוד בעובי של לפחות 5מ"מ בכל צד ,עם מילוי עץ (ולא כוורת קרטון) .המילוי מתחתית הרצפה ועד גובה 1.00מ' – ,100%וביתר השטח לפחות .50% קנטים יהיו מעץ קשה (ולא מפי.וי.סי) .לחילופין ,יותר מילוי הכנף בשיעור 100%באמצעות לוחות פלקסבורד ,עם שיעור חללים פנימיים מינימלי ,באישור האדריכל .בכל מקרה ,יוקף המילוי הפנימי בלוח עץ במידת רוחב מינימלית של 50מ"מ בכל היקף הכנף ,מלבני הדלתות יהיו עם גומיות מותאמות לכל היקף הדלת עבור איטום אקוסטי של המרווח שבין המלבן והכנף. דיקטאות ולוחות לבודים (סנדוויץ) הדיקטאות של שטחי הלבידים והדיקטאות יהיו בהתאם לדרישות ת"י 37 ,אם לא נאמר אחרת בתוכניות יהיו ריהוט סוג ב' או טוב ממנו .הדיקטאות יהיו חופשיים מתולעים וממזיקים אחרים .לפי דרישת המפקח חייב יהיה הקבלן להציג הוכחות לטיב הדיקטאות כנ"ל. פלטות לבודות לדלתות כנפי דלתות הנגרות תבוצענה מעץ לבוד בעובי מיזערי 5מ"מ בכל צד עם מילוי כוורת ,כדוגמת דלתות "פנדור" ,או ש"ע, כולל גמר חרושתי מוטבע ו/או ציפוי תעשייתי ,בתוספת מנעול תפוס/פנוי באמבטיות ושירותים. על הנגר להכין דלת חתוכה לשניים לאישור המפקח והאדריכל לפני התחלת הייצור. מעצורי ריצפה לכל דלת מעצור רצפה עם תפס מתאים .מעצורי ריצפה יהיו מסוג מתאים למשקל ומידות הדלת .טיפוס שמחזיק את הדלת במצב פתוח ועל פי דוגמה מאושרת. טיפול נגד אש לוחות הנגרים ,הדיקטים ומסגרות העץ הלבן המשמשים לציפויי קירות וכו' ,יטופלו לפי תקן ישראלי 1112-3ואחת משלוש האלטרנטיבות הבאות : 06.03.09.06.01טבילת הלוחות ,לפני החיתוך בתמיסת ברום בריכוז 3 - 10%בטמפרטורת החדר ,לפני הדבקת הפורניר .הטיפול ייעשה במפעל בעל נסיון בביצוע עבודה זו.. 06.03.09.06.02צביעה בצבע "אושן " 987מתוצרת "טמבור", מתאים לתקן אמריקאי ASTM-E-84או שווה ערך ,מעל הגימור הסופי של המוצר המוגמר לאחר ההרכבה. " 432מתוצרת 06.03.09.06.03צביעה בצבע "אושן "טמבור" ,בשכבת גימור לפני האחרונה ורק עליה ,גימור בייץ או לכה דור מט על הפנלים, הקנטים והעץ .על הקבלן לקבל אישור מהמפקח ויועץ הבטיחות לאחר ביצוע דוגמא לסוג הטיפול. סרגלי שפה וקצוות גימור - 155 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ סרגלי שפה ייעשו מעץ אלון גושני קשה או שווה ערך (אם לא נאמר אחרת). 06.03.09.08פורמייקה "לוחות תוצרת תהיה 06.03.09.08.01הפורמייקה דקורטיביים ישראליים בע"מ" ,בעובי 1.3 מ"מ לפחות או ש"ע מאושר .הכל כדוגמא, צבע לפי בחירת האדריכל .הגמר לכל פורמייקה הנראה לעין יהיה מסוג "טפ" .סוג המרקם וגוון הפורמאיקה יהיו ע"פ בחירת האדריכל. 06.03.09.08.02פאות של מוצרים המצופים פורמייקה יהיו סגורות בסרגל שפה מעץ גושני .הדבקת הפורמייקה תעשה במכבשים ,ותובטח מניעת היווצרות גלים ו/או התקלפות .הדבק להדבקת הפורמייקה יהיה מטיב מעולה ויענה לדרישות מת"י ,וניתן להסרה משטחי הפורמייקה ללא פגיעה באיפיונה .גוון הפורמאיקה לבחירת האדריכל. לוחות ממידות הגדולים 06.03.09.08.03בשטחים הפורמייקה ,יקבע מקום החיבור על ידי האדריכל ,ללא התחשבות בפחת. 06.04 מפרט טכני מיוחד לעבודות מסגרות תיאור 06.04.01.01כל המפרטים והסטנדרטים המצויינים בדרישות עבודה זו יחייבו כאילו חזרו וכתבו אותם במלואם ,כחלק ממפרט זה. 06.04.01.02סטנדרטים ומפרטים ,אשר מקובלים על ידי רשויות אחרות והקבלן חפץ להשתמש בהם במקומם של מפרטים אשר צויינו במפרט זה .יוגשו ע"י הקבלן לאישור המזמין .ניתן יהיה להתבסס על חלופות המפרטים רק לאחר שהקבלן קיבל את אישורו של המזמין בכתב. 06.04.01.03המסמכים והמוצגים ,אשר יידרש הקבלן להציג (מבלי להגביל לרשימה זו בלבד) ,יהיו שרטוטים ,מפרטים ,דוגמאות מושלמות, נתונים תכנוניים. רשימת התקנים הנוגעים לפרק זה 06.04.02.01המפרט הכללי של משרדי הממשלה ,הידוע בשמו "הספר הכחול" ,פרק 6במהדורה שנת ,2008לרבות כל התקנים בו 06.04.02.02ת"י מספר - 789סיבולת בבניה חלק .1 06.04.02.03ת"י מספר - 414עומסים אופיניים בבנינים עומס ורוח. 06.04.02.04ת"י מספר - 918ציפויי אבץ לטבילה חמה על מוצרי פלדה ועל מוצרי יציקת ברזל. 06.04.02.05ת"י מספר - 127בחינות רתכים. 06.04.02.06ת"י מספר - 265ציפויים אלקטרוליטיים של אבץ ע"ג מתכות ברזליות. 06.04.02.07ת"י מספר ,382מספר 374עד ,378מספר 379עד 381ברגים ואומים. 06.04.02.08ת"י מספר – 1212דלתות אש. 06.04.02.09ת"י מספר – 1142מעקות מתכת. דרישות התכנון - 156 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 06.04.03.01על הקבלן ,לייצר ,להוביל ולשאת באחריות ולעשות כל עבודה אשר תדרש לשם אספקת האלמנטים הנדרשים על-פי רשימת הכמויות והשירטוטים. 06.04.03.02על הקבלן ללמוד ולהכיר היחס הדרוש בין המבנה לחלקי הפלדה. 06.04.03.03על היצרן לתכנן את המוצרים כך שיוכל לשאת כל מעמסה שתיגרם ע"י ציוד ניקוי או מפעולת ניקוי. הדרישות באשר לאטימות למעבר אוויר ומים ולהעמסה מיכנית ביחס לחלונות הינן כמפורט להלן: 06.04.03.03.01חדירת אוויר: חדירת האוויר המקסימלית המותר היא 0.3 ליטר לשניה למ"ר חלון ,בלחץ אוויר של .75AP 06.04.03.03.02חדירת מים: חדירת מים בכל מקום בו היא מצויינת בפרק זה פירושה כל כמות מים בלתי איננו המוכח ושמקורה מבוקרת, בקונדנסציה ,המופיעה על משטחים גלויים פנימיים ,ואשר אינה מוכלת ומנוקזת חזרה לחלקו החיצוני של הבנין ,ואשר יכולה לגרום לנזק לחומרים או חומרי גמר ,אשר בהם או לידם היא ניקווית. לא תותר חדירת מים. 06.04.03.03.03עמידות: לא יותר עיוות תמידי לריתוך ,חיבור אשר ייכשל ,הפרדות בין חלקים ,או שבר בלחץ אשר יקטן מפי 2.5מלחץ התכונה (חיובי ושלילי). עיוות תמידי מוגדר ככל נזק העולה על אחד לאלף של המידה ואשר אי אפשר להחזירו למצבו קודם. אם מידות האלמנטים ,הנובעות מהוראה זאת ,מחייבות הגדלת המידות המפורטות בתוכניות או ביתר מסמכי החוזה ,יהיה על הקבלן לספק מידות מוגדלות אלו ללא תוספת מחיר .לא תותר הקטנת מידות לעומת המופיע בתוכניות או ביתר מסמכי החוזה. סטיות -סטיות מותרות (טולרנצים) 06.04.04.01בדרישות הייצור בפרק זה לא תותר סטייה מעבר ל 1.5-+ -מ"מ, מהמידות האופקיות או האנכיות או האלכסוניים -ביחידות רבועיות ישרות זווית ואשר מידתן הגדולה היא מ 1830 -מ"מ ומטה. ביחידות שמידתן הגדולה היא 1830מ"מ ומעלה ,לא תותר סטייה מעבר ל 3.0+ -מ"מ. 06.04.04.02חלקים העומדים בהטרחות ומאמצים ,ייוצר כך שהכפיפה המקסימלית בעת הטירחה מלאה של העומס הנקוב לא תעלה על 1/300של מפתח כל החלק במפתחו הגדול. 06.04.04.03התאמת מידות על הקבלן להתאים את המסגרות למידות ופרטים הקיימים בפועל בשטח ,ולעשות כך על ידי בדיקה ומדידה של הבניה עוד לפני ייצור של האלמנטים של מסגרות .מודגש שהמידות הרשומות בתוכניות והרשימות הן לצורך תיאור כללי ,ביצוע של המסגרות ייעשה על פי המידות הנמדדות בשטח .שינויים - 157 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ במידות אלמנטים או חלקיהם ,בשעור עד 5%לכל כיוון ,לא ייחשב כשינוי משמעותי ולא יגרור אחריו שינוי במחיר האלמנט. הבטחת האיכות האספקה והייצור בפרק זה יבוצעו ע"י עובדים ומתקינים בעלי הכישורים והמיומנויות הגבוהים ביותר ,ובהתבסס על כל התוכניות המתאימות ,הציוד והאביזרים המתאימים והמאושרים. הובלה לבנין,אחסנה וטילטול 06.04.06.01יש לחזק חלקי המסגרות כדי למנוע כל התעקמות בעת המשלוח והטילטול. 06.04.06.02יש להגן על הפנים הגמורים של המוצרים על ידי עטיפתם בחומר מגן יציב וחזק .המוצרים יישלחו לאתר הבניה ויאוחסנו בדרך אשר תבטיח הגנה מפני שריטות ,פגיעות פיזיות ו/או הכתמה. 06.04.06.03היצרן יספק וישתמש אך ורק באמצעי הרמה ושינוע מתאימים, שאין בהם כדי לגרום נזק למוצרי המסגרות והנגרות. חומרים 06.04.07.01פלדה כל רכיבי המסגרות יהיו עשויים מפרופילים ומפחי פלדה, במידות ובעובי כמתואר ברשימת הרכיבים ובהתאם לגודל ולמפתח הרכיב ,לפי התקנים המתאימים ,לפי המפרט הכללי, לפי מפרטי היצרנים ולפי הוראות המהנדס (בהתאם לדרישות הגבוהות ביותר). כל חלקי המתכת יהיו עשויים מפלדה חדשה .מיוצרת ללא למינציה ,חופשית מקליפת עירגול ,סיגים ופסולת אחרת ובלתי מוחדרת בחלודה. אם יידרש ,יהיה הקבלן חייב להמציא למפקח תעודות על סוג פלדה ומקורה ,כמו-כן ,על מקור יתר החומרים והמוצרים המוכנים המסופקים על ידו .בתעודה יאושר שהפלדה עמדה בסוג ובדרישות הטיב המוגדרים במסמכי החוזה. התכונות המכניות ,כגון חוזק למשיכה ,גבול הנזילות, התארכות הקרע ,עמידות בכפיפה וכיו"ב ,של הפלדה הצורתית, תהיינה לפחות שוות לאלו של הפלדה הגרמנית מסוג .ST37לא יורשה השימוש בפלדה מסוג ,ST33אלא אם כן הותר הדבר באחד ממסמכי החוזה .פלדה מותאמת לריתוך תהיה מאותה איכות המוגדרת בתקן הגרמני ,DIN 17100סעיף ,2.443בסימן ST 37-3פגמים. הפלדה מסוג הנקרא בשוק "פלדה המתאימה לגילוון" .בהרכב הפלדה יימצאו התכולות להלן: פחות מ 0.25% -פחמן. פחות מ 0.02% -זרחן. פחות מ 1.35% -מנגן. פחות מ 0.03% -צורן. הוראות ודרישות מיוחדות לייצור 06.04.08.01אלמנטים מפרופיל פח מכופף ייעשו תמיד מפח מכופף ,בעובי 2מ"מ ,אלא אם צויין אחרת במפורש. החיבורים למבנה ייעשו בעזרת זנביונים מברזל שטוח 3 ,מ"מ (אחד לכל מטר אורך מכל צד) ,המרותכים למלבן ומוכנסים בתוך המזוזות בקירות ב הזנביונים לתוך הבטון ,בעומק של 3 ס"מ לפחות ,וזאת על מנת להבטיח את כיסויים על ידי הטיח. פרופילים מפח מכופף ,אשר גובהם אינו עולה על 3.00מ', יבוצעו מחתיכה אחת .בכל מקרה שיהיה צורך בחיבור של שני חלקים מרותכים ,יש לקבל את אישורו של המפקח על מקום החיבור ,צורת הריתוך והליטוש. - 158 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ כל המלבנים יבוצעו באופן מדוייק וקפדני ,על פי השירטוטים המפרטים את משקופי הפלדה. החורים ,עבור מנעול והלשונות ,ייעשו בעזרת מכשירים בלבד. את הנגטיב למנעול יש לסגור בפח מולחם. 06.04.08.02מלבנים לדלתות עץ מלבנים מפח מכופף לדלתות עץ ייעשו מפח בעובי 2.00מ"מ ועל פי הפירוט בתוכניות. המלבנים יהיו מגולבנים ע"פ המתואר בהמשך. בנוסף לאמור בתכניות ,יש לספק מלבנים עם חריצים עבור גומיות. לשם הרכבת המלבנים על הקבלן להכין 3לשוניות X 30 X 30100מ"מ כל אחד ,מכל צד של המשקוף ובמרחקים שווים. הלשוניות ירותכו למשקוף. דרישות התכנון למשקופי פלדה לדלתות פנים 06.04.09.01מבנה משקופי הפלדה כשהם מורכבים אל קיר הגבס או בלוקי הבטון והדלת המותקנת בו (ע"י אחרים) נעולה ,יעמוד בפגיעת כח אופקי בשעור של 100ק"ג במהירות של 10מטר בשניה. 06.04.09.02במלבנים המתאימים לדלתות חדרי ישיבות ולראשי אגפים יהיו המלבנים מותקנים להורדת רעש בשיעור של ,45DBכשהדלתות בהן סגורות ונעולות .על הקבלן להמציא אישור מעבדה מאושרת כי הפרטים והאטמים אותם יתקין אומנם יבטיחו הורדת רמת הרעש בשיעור הנדרש. 06.04.09.03לפני ביצוע העבודה על הקבלן לוודא כי כל ההתקנות המפורטות רגישים חשמלית, להלן ,הדרושות במשקו ,לרבות פתיחה לפתיחה וסגירה ,ניקובים וחיזוקים לחיבורי פירזול בהברגה, והפתחים המתאימים לסוג הפירזול שנקבע לכל דלת יתוכנן ויכללו בייצור המשקוף. הכנות לפתיחה חשמלית (אם תהיה דרישה) בכל דלתות הכניסה הראשיות לבניין יהיו המנעולים עם הפעלה חשמלית אלקטרומכאנית .על הקבלן להרכיב את הפריטים כך שניתן יהיה במועד מאוחר יותר לחיווט את הפריטים. כמו-כן ,עליו להרכיב על דלתות אלו מפסקים זעירים (מיקרו-סוויץ) ,שיסופקו ע"י המזמין בצורה שתאפשר חיווט במועד מאוחר יותר -החייוט יבוצע ע"י אחרים. יש לייצר דלת לדוגמא לקבלת אישור לפני ייצור שאר הדלתות. מעצורי ריצפה מעצורי ריצפה יהיו מסוג מתאים למשקל ומידות הדלת .טיפוס שמחזיק את הדלת במצב פתוח ועפ"י דוגמא מאושרת .מעצורי הריצפה כלולים במחיר הדלת בכל הסוגים. חיבורים כל החיבורים ייעשו ע"י מחברים פריקים. תהליכי אישור ובדיקה הקבלן יגיש לאישור האדריכל שרטוטי יצור בקנ"מ 1:1אשר יכללו תיאור מלא של כל הפרופילים ,האטמים ,הפירזולים ושיטת הרכבתם .שרטוטים אלה יהיו מותאמים למכללים אשר ייבדקו ע"י מכון בדיקה מוסמך .הקבלן יציג למזמין תוצאות הניסוי והשרטוטים כחלק מדו"ח הבדיקה .כל הבדיקות המכללים אשר להם נדרשת בדיקה על פי תקן יבוצעו בהם בדיקות ע"י הקבלן ועל חשבונו. סיבולות - 159 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 06.04.14.01בייצור המלבנים לא תותר סטיה מעבר ל 1.5 -מ"מ המידה האופקית ו/או האנכית ו/או האלכסונית -ביחידות אשר 1830 מ"מ. ביחידות שרוחבן גדול מזה לא תותר סטיה מעבר ל 3.0-+ -מ"מ. 06.04.14.02כל חלקי הפלדה המיוצרים עפ"י מפרט זה ייוצרו כך שהכפופה המקסימלית בעת הטרחה מלאה של העומס הנקוב לא תעלה על 1:300של מפתח אותו חלק המעוגן ונעול במסגרתו .לא יותר עיוות תמידי לאחר ההטרחה. ריתוך ריתוך חלקי המתכת ייעשה בריתוך מלא ללא חללים זעירים ברקמת הריתוך. יש לנקות את כל מקומות הריתוך מסיגי ריתוך ("שלקה") .הריתוכים יושחזו בפנים הגלויים ויעובדו עד להשלמת פני המוצר ע"פ צורתו המתוכננת .חללי ריתוך ימולאו לאחר ההשחזה ויושחזו שנית עד קבלת פנים נקיים מכל פגם. גילוון באבץ חם הגילוון יהיה גילוון באבץ חם ,אשר יבוצע עפ"י דרישות ת"י 918עובי הציפוי יהיה בהתאם לטבלה 1אשר בתקן ,דהיינו 55מיקרון בפלדה שעוביה עד 5 מ"מ 70 ,מיקרון מ 5 -מ"מ ולמעלה .פרופיל בלגי 40מ"מ או 32מ"מ יגולוונו בעובי 100מיקרון. החלקים המיועדים לגילוון יתוכננו לתהליך זה ובאלמנטים שלמים.במקרים קיצוניים (מידות גדולות) ,יאושר חיבור במקום +תיקון בצבע עשיר אבץ במקום .היצרן ידאג למעברים חופשיים ולניקוז של אבץ הגילוון ,אשר ימנע ככל האפשר היווצרות "טיפות". כל החלקים יישלחו לגילוון לאחר ניקוי חול ,מוגנים מכל חשש לפגימת איכות הניקוי .ציפוי האבץ יהיה רצוף וללא פגמים .טיב השטח יהיה מהאיכות המעולה ביותר בהתאם לתהליך הגילוון. בכל מקרה שבו יתגלה פגם נקודתי בגילוון בשטחים קטנים מ 1 -סמ"ר יותר להשתמש בצבע עשיר אבץ לתיקון הפגם .לא יותרו יותר מ 2 -תיקונים לחלק פלדה מגולוון אחד. היצרן ימציא תעודה מאת מגולוון הפלדה המציגה בדיקת הגילוון ,התאמתו לתקן ואיכותו ,וכן אחריות לטיב הגילוון לתקופה של 20שנה לפחות. כנפיים -כללי 06.04.17.01כנפי דלתות מסגרות תבוצענה מפח פלדה מגולוון בחום מכופף כפול דופן ,עם מילוי חומר אקוסטי/תרמי בתווך. 06.04.17.02גמר כנפי דלתות מסגרות יהיה כמפורט לגבי מלבנים. 06.04.17.03כנפי ארונות חשמל ,תקשורת ,כיבוי אש ,פירים וכיוצ"ב יבוצעו מפח פלדה מכופף חד-דופן ,בגימור כנ"ל .הצירים והבריחים - בהתקנה סמויה .הידיות שקועות .הכנפיים יהיו מוגנות נגד אש, כנדרש ע"י יועץ הבטיחות. 06.04.17.04הפרזול – גם בהתאם להנחיות יועץ המיגון ובעלי התשתית. 06.04.17.05תריסי אוורור יותקנו גם עפ"י הנדרש מתכנון מיזוג האוויר (אוויר חוזר). דלתות פלדה -כללי הכנפיים תהיינה עשויות כסנדוויץ פח ,מפח מכופף 2מ"מ בעובי 45מ"מ לפחות ,עם בידוד תרמי ואקוסטי בתווך מצמר סלעים לחוץ " 2בתוך שקי פוליאתילן שחור עמיד אש ,לפי התקן הישראלי 1212ולפי דרישות מכבי אש. הכנפיים יכילו חיזוקים פנימיים ו/או כיפופים ככל שיידרש לשיפור היציבות ולמניעת עיוותים. - 160 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ גמר המלבנים והכנפיים בצבע בתנור ,מסוג וגוון לאישור המפקח. 06.04.18.01אטימות: יש להבטיח אטימות מלאה בין מלבני הפח לבין חשפי הפתחים. החללים מאחורי מלבני הפח ימולאו בדיס בטון או בפוליאוריתן מוקצף כבה-מאליו (דרגה .)5 רווחים בין חשפי הפתחים בבטון גלוי למלבני הפח יאטמו בחומר סיליקוני אפור ,אשר חותקן במישק מושקע. המרווחים בין קצות כנף הדלת לבין מגרעות מלבני הפח יהיו קטנים ככל האפשר ושווים לכל אוכן ,ויבטיחו פתיחה וסגירה קלה ונוחה .הרווח בין תחתית אגף הדלת לבין פני הריצוף יהיה בגבולות 2-3מ"מ במצב סגור .לא יותר שימוש בפרט התאמה תחתון מתכוונן עם חיבורי מסמרות .המידות המדויקות של הכנפיים יילקחו במקום לאחר הריצוף והכנפיים יותאמו למידות הסופיות של הפתחים .האטימה בתחתית דלתות בין הכנף לבין המלבן תובטח על ידי התקנת רפידה אלסטית מיוחדת כגון " "ATHMERאו ש"ע. כל האטמים במלבנים ובדלתות יהיו מ – EPDMלבן ו/או סיליקון .אטמים לבידוד אקוסטי יהיו כדוגמת ""ATHMER במלבנים ובמקצועות הכנפיים/דלתות כולל בחלק התחתון של הכנף ו/או מברשות גומי בחלק התחתון. צביעה 06.04.19.01כל הרכיבים ייצבעו (לאחר ניקוי בהתזת חול ,לרמה של ,SA- 2.5לפי התקן השוודי) ,לפי התיאור בסעיף א 11061 -.שבמפרט הכללי לעבודות צביעה ,ארבע שכבות :מריחה בשתי שכבות של צבע יסוד בשני גוונים שונים ,כרום אבץ או צבע יסוד אחר (אם האדריכל/מפקח/מזמין ידרוש זאת) ובשתי שכבות של צבע סינטטי כדוגמת "סופרלק" של תוצרת "טמבור" או שווה ערך, בעל גוון וגמר לפי בחירת האדריכל .העובי של כל שכבה יהיה 30 מיקרון לפחות ,סה"כ עובי לכל השכבות 120מיקרון. 06.04.19.02עבודות הצביעה תבוצענה בהתאם להנחיות יצרן הצבע ורק לאחר אישור המפקח לניקוי אלמנטי המתכת ,כמתואר לעיל .יש להקפיד שלא ללכלך בצבע שטחים שאינם טעונים צביעה .כל שכבת צבע נוספת תבוצע רק לאחר ייבוש גמור של השכבה שקדמה לה ,תיקון הפגמים ואישור המהנדס. 06.04.19.03במקרה של צביעת כנף בגוון שונה מגוון המשקוף ,יש להקפיד שצירים יהיו צבועים באחד משני הגוונים האלה ,לפי הנחיות מאדריכל. זיגוג הסוג והעובי של הזכוכית יהיו כמתואר ברשימות רכיבי המסגרות/האלומיניום. פירזול 06.04.21.01באופן כללי ,כל חלקי הפירזול חייבים להתאים לגודל ולמשקל הכנפיים ,לפי הוראות היצרן ו/או לפי התקנים הקיימים - בהתאם לדרישות הגבוהות ביותר) ,ולהיות באיכות מעולה .לשם הבטחת פעולה תקינה ,נחה וקלה של חלקים הנעים ברכיב. 06.04.21.02כל מרכיבי הפירזול יהיו כמתואר בתחילת פרק .06 06.04.21.03כל סוגי הפירזול טעונים אישור האדריכל. הרכבה בבנין (כללי) על הקבלן מוטלת מלוא האחריות להרכבת הרכיבים בבנין ,באופן מדוייק ומפולס ולפי הוראות האדריכל ,המפקח והמזמין. - 161 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ הרכבת המלבנים 06.04.23.01הרכבת המלבנים בבנין תבוצע בהתאם לתוכניות האדריכלות הכלליות של הבנין ,ולפי פרטים מאושרים על ידי האדריכל. 06.04.23.02עיגון מלבנים הדלתות והשערים לרצפות הבטון יבוצע על ידי החדרת רגלי המלבנים לתוך רצפת הבטון ,בשיעור של 5ס"מ לפחות .לאורך פינות המפגש בין המשקוף לרצפת הבטון ו/או הטרצו יש לבצע מריחה במסטיק "אלסטרוסטיל" ,לשם קבלת "רולקה" קטנה למניעת קורוזיה. איטום 06.04.24.01הקבלן אחראי לאטימות מוחלטת של הפתח נגד חדירת אוויר ומים בין המשקוף לקיר ובין המשקוף לכנפיים. 06.04.24.02האיטום בין החלקים הנעים בכל רכיב ייעשה באמצעות מברשות שעירות ו/או סרטי איטום גמישים מגומי כגון: EPDMאו רצועות או פרופילים פלסטיים עשויים PVCאו מנאופרן והכל לפי הוראות התקן /המפקח המחמיר מבין שניהם. 06.04.24.03איטום המרווחים בין הזכוכית לבין פרופילי הפלדה יהיה באמצעות סרטי איטום פלסטיים או גומי כנ"ל. 06.04.24.04בכל הדלתות החיצוניות יש לאטום את המרווח בין תחתית הכנף לסף הפתח באמצעות פסי גומי גמישים .פרופיל PVCדגם ET395או במברשות ניילון בפרופיל אלומיניום דגם מאושר של "סופרסיל" או שווה ערך. ארון שירות ממתכת במבואות הקומתיות ובמקומות אחרים לפי תכנון יבוצעו ארונות שירות לחשמל ,גז או אחר מתועשים ממתכת צבועה בתנור ,עם סגירה באמצעות ידיות קלפה ובצבע לבן או לבן שבור או אחר לבחירת האדריכל והמזמין. הארונות יהיו מתוצרת "קטיף" או אחר לפי קביעת האדריכל והמזמין .על הקבלן להציג דוגמא מושלמת לאישור האדריכל והמזמין טרם הביצוע. דוגמאות 06.04.26.01על הקבלן להכין אב-טיפוס של כל אחד מן הרכיבים ,בהתאם להוראות האדריכל והפיקוח במקום. 06.04.26.02אין להתחיל בייצור של הפריטים האחרים לפני קבלת אישור האדריכל על כל דגם ו/או הכנסת התיקונים הנדרשים בכל רכיב ורכיב .הרכיבים שהקבלן יספק יהיו זהים ברמת ביצועם לדגם שנבדק ואושר. 06.04.26.03לפי דרישת האדריכל ,על הקבלן לספק דוגמאות של כל חלקי הרכיבים ,כגון פרופילים ,זכוכית לסוגיה ,דגמי פירזול וכו' .כמו- כן ,עליו להכין כל דגם של רכיב ,אשר יידרש על ידי האדריכל (בנוסף לדגמים המפורטים ברשימה לעיל) ולהרכיבו בבנין. 06.04.26.04קבלן יכין את כל הדגמים (המפורטים ברשימה והנדרשים על ידי האדריכל) על חשבונו הוא ,וכן ימציא מפרט של היצרן וכל דבר אחר שיאפשר לאדריכל לשפוט את טיב הדגם. התאמה לתקן ישראלי כל דלתות האש המופיעות ברשימה זו חייבות להיות באישור מכון התקנים הישראלי ,לעמידות נגד אש ,לפרק זמן המצורף בדף הדלת לפי הוראת / הנחיית התקן הישראלי הרלוונטי המחמיר מבין כולם. - 162 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 06.05 פירזול לעבודות נגרות ומסגרות כל פריטי הפירזול יסופקו ויורכבו על ידי הקבלן ,בין שצויין הדבר בתוכניות וברשימות האדריכל ובין אם לא ויהיה כלול במחיר הסופי. כל הפירזול יהיה מסוג מעולה ,בהתאם למפורט בשירטוטים ,בכתב הכמויות והמחירים של האדריכל ,וביתר מסמכי החוזה .בהעדר פירוט ימליץ האדריכל והקבלן יציע פריט ,אשר יהא עליו לקבל אישור מהאדריכל והמפקח לפי דוגמא. הקבלן יבצע את כל ההכנות הדרושות לביצוע הפירזול בזמן הייצור של הפריטים (דלתות ,חלונות וכו') ,ולהרכיבו לפי הסוגים הנדרשים בטבלאות המצורפות ,בצורה מותאמת ומושלמת לקבוצות הפירזול ,ובהתאם לשבלונות שיסופקו על ידי יצרני וספקי הפירזול. הקבלן יבצע במקומות המיועדים להתקנת פירזולים את החיזוקים הנדרשים, עיבודי משקעים ,קידוחים וחיזוקים בהתאם לתקינה מאושרת ובאופן שיתאימו לפירזולים שברשימות האדריכל. קידוחים והברזות עבור התקנת פירזולים חיצוניים באתר יבוצעו על ידי מסגרים מומחים בלבד. לפני ייצור הדלתות והמלבנים יגיש הקבלן תוכניות ורשימות ייצור לאישור האדריכל. אספקת הפירזול תהיה רק על פי רשימות פירזול של האדריכל ועל פי דוגמאות שיוצגו לאישור וקיבלו אישור האדריכל והמפקח. כל הפירזול יהיה חדש מסוג מעולה ,בהתאם למפורט בשירטוטים ,בכתב הכמויות והמחירים וביתר מסמכי החוזה ,ובהעדר פירוט -בהתאם להנחיות המפקח. האישור להזמנת הפירזול יינתן על סמך קטלוגים ודוגמאות. על הקבלן להביא דוגמא מכל פריט ופריט לאישור המפקחים לפני ביצוע תחילת העבודה. 06.06 הוראות להרכבה העבודה כוללת בין השאר את אספקת החלקים ,הרכבתם והתאמתם ,כולל הפחת, המלאכות הדרושות ,ההתקנה והרכבה מקום .כן כוללת העבודה את האספקה וההרכבה של הפירזול ,הזיגוג והרכבתו ,המזוזות במשקופי דלתות הכניסה ,הצביעה והאטמים וכו'. הדלתות ,החלונות והתריסים כוללים את המלבנים (גם אם מחומר שונה). מעקות ,חלונות ואלמנטים אחרים ,המותקנים בהתקנה חיצונית ,או פנימית של הבנין, כוללים גילוון באבץ חם. הדלתות ,מכל הסוגים ,כוללים את האספקה וההתקנה של פרופילי האטימות, המפורטים בתוכניות וגם שאינם מפורטים בתוכניות ואת ההכנות לקבלת הפרופילים הנ"ל בפרטי הדלתות והמלבנים. 06.07 תכולת עבודה גמר פורמאיקה "טאפ" מדגם ,גוון וקנטים לבחירת האדריכל. פרזול :צירים מחזירים גראס 180מעלות .מסילות מחזירות שקטות "בלום". תליית ארון עליון בברגי ג'מבו עם לוחות פח סמויות .אלמגוב קבוע ממתכת בלתי מחלידה .גומיות בלימה לכל כנף. כל האלמנטים כוללים מלבנים ,כנפי עץ ,כנפי מתכת ,צבע ,גלוון חם ,איטום ופירזול וכל המתואר בתכניות ברשימות ובמפרט הטכני בפרק ,06אלא אם כן נרשם אחרת בתיאור הסעיף. - 163 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מידות האלמנטים הינן מידות פתח הבניה וסטיות עד %10במידות לא תחייבנה שינוי במחיר. הזזת דלתות ,פתחים ושרוולים ללא שינוי בהצעתו של הקבלן. גוף הארונות עשוי מעץ לבוד בעובי 18מ"מ .דלתות פוסט-פורמינג .מדפים מתכווננים מעץ לבוד בעובי 18מ"מ .מגירות ממתכת בכבישה .גב הארון מעץ לבוד בעובי 5מ"מ .צוקול מתפרק מעץ לבוד. - 164 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ פרק - 08 .1 עבודות חשמל ותקשורת תנאים מוקדמים הקבלן מתחייב לבצע את העבודות על פי תנאי חוזה לביצוע מבנה ע"י קבלן הנהוג א. בהתקשרויות של מדינת ישראל (נוסח חדש תשמ"א ( ) 1981והמוכר כמדף 3210 להלן החוזה .בניגוד לנאמר בסעיף 56הקטנה או הגדלה מכל סעיפי החוזה תהיה % 50במקום 100% - 25%מכל סעיף. כל העבודות תבוצענה בהתאם למוקדמות ,למפרט הכללי הבין משרדי ,ראשי ב. פרקים ,מפרטים טכניים מיוחדים ,תקנים ישראליים ,תקנים מקצועיים אחרים ותנאים כלליים .על הקבלן לרכוש לעצמו ועל חשבונו את המוקדמות והמפרט הטכני הכללי הבין משרדי. העבודות יבוצעו בתוך בנין קיים שהדרישות המנחות הן לשמור על הבניין ,קירות ג. חוץ ,ועל אופיו הארכיטקטוני. בנוסף יש לקבל אישור הפקוח לשימוש בציוד מכני בשעות מתואמות מראש. יש לראות המוקדמות התנאים הכלליים ,המפרט הטכני הבין משרדי ,המפרטים ד. המיוחדים ראשי פרקים נוספים ,תקנים ישראליים ,כתב כמויות והתכניות כמשלימים זה את זה. הקבלן לא רשאי לדרוש תוספת עבור עבודות שיש צורך לבצע בהתאם למתואר ה. בתכניות ,במקודמות ,המפרטים הטכניים ,בתקנים ובתקנות ואשר אינן רשומות בסעיפי רשימת הכמויות .כל המתואר במסמכים האלה משלים את סעיפי רשימת הכמויות. על הקבלן לבדוק את כל התכניות ואת המידות הנתונות בהן .בכל מקרה שתמצא ו. טעות או סתירה ובספירת הכמויות ,עליו להודיע על כך מייד למתכנן ו/או למפקח אשר יחליט לפי בתכניות ,בפרטים ,בשטח איזה מהן תבוצע העבודה .החלטתו של המפקח ו/או המהנדס בנדון תהיה סופית .לא תתקבל שום תביעה מצד הקבלן על סמך טענה שלא ידע מהסטיות הנדונות. אם הקבלן לא יפנה מיד למהנדס ולא ימלא את החלטותיו ישא הקבלן בכל ז. האחריות עבור כל ההוצאות האפשריות בין אם נראו מראש ובין אם לאו. הקבלן ילמד את המתקן מסיור באתר יחד עם המפרט הטכני וכל הפרטים שיש ח. להם חשיבות בביצוע העבודה הנדונה .הקבלן לא יוכל לדרוש תוספת או שינוי מחיר איזה שהוא ,תוך טענה שלא ידע למפרע את כל הפרטים והתנאים בקשר לעבודה המבוצעת. המונח "שווה ערך" אם נזכר במפרטים ו/או כתבי הכמויות ו/או התכניות ט. כאלטרנטיבה למוצר מסוים הנקוב בשמו המסחרי ו/או היצרן ,פירושו שהמוצר חייב להיות ש"ע מבחינת הטיב ודרישות אחרות למוצר הנקוב .טיבו ,איכותו,סוגו צורתו ואפיו של המוצר "שווה ערך" טעונים אישורו המוקדם והבלעדי של המהנדס ו/או המפקח נציג המזמין מחירי הסעיפים ברשימת הכמויות הם מחירים שלמים הכוללים את כל תנאי י. המוקדמות המפרטים והתכניות ,חומרים ועבודה ,הרכבה ,עיגונים ,חיבורים, ריתוכים ,צבע ,חציבה שימוש בציוד ,חומרי עזר הדרושים לביצוע העבודה ואשר - 165 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ יא. אינם רשומים במפרט ,אספקה ,והובלה ,כל סוגי מסים ,ביטוח ובטיחות ,הוצאות ,רווח וכו' שתידרשנה למילוי תנאי החוזה והשלמת העבודות לשביעות רצונו המלאה של המפקח. חתימת הקבלן בסוף הצעת המחיר מאשרת שהוא למד את כל המסמכים וכל התנאים שיש בהם חשיבות בעבודה ,מסכים לתנאים הרשומים ויפעל בהתאם לתנאים המוכתבים ולפי המחירים שרשם בכתב הכמויות וכי הוא מתחייב להוציא לפועל לגמור ולמסור את העבודות לשביעות רצונם המלאה של המזמין ,המתכנן והפקוח. כללי: .2 המפרט להלן מתייחס לבצוע עבודות חשמל ,מערכות מתח נמוך א. מאוד ,תשתיות צנרת וכבילה לתקשורת מחשבים ולטלפוניה במבנה קיים בניין גרוס במכללת הדסה -ירושלים. במכרז רשאים להשתתף קבלני חשמל בעלי רשיון ממשלתי מתאים ב. ובעלי נסיון מוכח בבצוע עבודות בסדר גודל דומה. העבודות יבוצעו בהתאם למסמכים הבאים: ג. חוק החשמל תשי"ד 1954ותקנותיו העדכניות. .1 התקנים הישראליים העדכניים המתייחסים לעבודות חשמל ,ייצור לוחות .2 חשמל והארקות. תקנות והוראות חברת חשמל וחברת בזק .3 תקן ישראלי ת"י 1220מערכות גילוי אש. .4 התכניות ,המפרט הטכני המיוחד ורשימת הכמויות המצ"ב. .5 המפרט הטכני הכללי הבין משרדי פרק .08 .6 עדיפות בין המסמכים לפי המחמיר שבהם. עבודות החשמל ,תשתיות התקשורת ומנ"מ בפרויקט יבוצעו ע"י קבלני משנה ד. שיאושרו ע"י היועץ ומנהל הפרויקט לפני ביצוע העבודה. הקף העבודה: .3 רשימת העבודות הכלולות במכרז זה: א. פירוק מתקן חשמל ותשתיות תקשורת ובכיתות והעברתם לרשות .1 המכללה(בתשתיות תקינות מאושר שימוש חוזר). אינסטלציה חשמלית לכוח ומאור. .2 החלפת תאורת פנים :במסדרונות ,בכיתות ובחדר מדרגות .3 תשתית צנרת וכבילה למחשבים ולטלפונים .4 מערכת כריזת חרום חדשה(צנרת כריזה ואביזרי קצה) במסדרונות .5 ובכיתות. מערכת גילוי אש וחיבורה למערכת ג"א קיימת וכיבוי אש בלוחות חשמל .6 סידור מחדש של לוחות חשמל קומתיים(בקומות )4 ,3ולוחות משניים .7 (בקומות .)4, 2 - 166 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ב. ג. ד. ה. .4 החלפת לוחות חשמל ישנים בלוחות חדשים :לוח חשמל ראשי בקומת .8 כניסה ולוח חשמל קומתי בקומה .2 מערכת הארקות. .9 הטמנת תשתיות חשמל ותקשורת גלויות בתוך הקירות במסדרונות .10 ובבואות לרבות ארונות סעף לתקשורת עפ"י הנחיות בביצוע. אין זה מן ההכרח שהעבודה כולה תמצא את ביטויה ברשימת הכמויות ו/או בתכניות .על הקבלן להשלים את מתקן על כל חלקיו גם אם לא פורט ברשימת הכמויות ו/או התכניות. המזמין שומר לעצמו את הזכות: ( )1למסור לקבלן רק חלק מהעבודות. ( )2לבצע עבודות כלשהן או פרקים שלמים ,באמצעות קבלן אחר ללא פיצוי לקבלן. ( )3לספק חלק מהחומרים ,גופי התאורה ,המובילים הכבלים וכו'. ( )4להקטין או להגדיל את הכמויות מכל סוג וסוג. ( )5לשנות את סוג הציוד המבוקש תוך בחינה מחודשת של מחירו. ( )6לבצע את העבודות בשלבים. ( )7לקבוע לוח זמנים לבצוע העבודות. שימוש של המזמין בזכויות כמפורט לעיל לא ישנה את מחירי היחידה המפורטים בהצעת הקבלן. הקבלן ישלים את המתקנים שנמסרו לו לבצוע ואת כל העבודות ,האביזרים והציוד הדרושים להפעלתם גם אם לא פורטו באופן מלא במסמכי המכרז ו/או בתכניות. תכניות עדות ()AS MADE .1במהלך הבצוע יסמן הקבלן על התכניות שברשותו את כל השנויים שבוצעו לעומת התכנון המקורי. .2עם השלמת העבודה יכין הקבלן תכניות עדכניות המפרטות את המתקן כפי שבוצע (תכניות עדות). .3תכניות העדות ישורטטו ע"י הקבלן בשרטוט ממוחשב .AUTOCAD - הקבלן ימסור למזמין 4סטים ודיסקט מתכניות העדות שהכין. .4הקבלן יציין בשדה הכותרת של התכניות" :תכנית עדות .הוכנה ע"י ( )..........בתאריך "....... .5הכנת תכניות העדות כלולה במחיר העבודה ולא תשולם בנפרד. תיאור העבודה: ביצוע מערכת חשמל ותקשורת חדשה במבנה בניין גרוס ,העבודה תכלול :נקודות א. מאור וכח חדשות ושיפוץ נקודות קיימות ,נקודות תקשורת מחשב וטלפוניה ונקודות מנ"מ חדשות ושימוש בתשתיות קיימות ,אספקה והתקנה של לוחות חשמל חדשים ושיפוץ לוחות קיימים והוספת אביזרים חדשים בתוכם ,אספקה - 167 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ והתקנה של גופי תאורה ,נקודות לכריזת חירום ולגילוי אש ,לרבות אביזרי קצה לכריזה וגילוי אש. .5 .6 חמרים וציוד: כל החמרים והאביזרים שיסופקו ע"י הקבלן יהיו חדשים ומאושרים ע"י מכון א. התקנים הישראלי .חמרים ואביזרים מתוצרת הארץ ישאו תו תקן ישראל. אביזרים מתוצרת חוץ ישאו תו של אחד או יותר מהתקנים הבאים IEC, NEC, UL, .VDE על הקבלן להגיש דוגמאות מכל החומרים שיש בדעתו להשתמש בהם לאישור ב. המהנדס ו/או המפקח ,אישור הדוגמה הוא תנאי להתקנת האביזר בבנין אך אינו מהוה אישור לכל הציוד מאותה התוצרת .כל אביזר או חומר שימצאו פסולים יוחלפו מיד ע"י הקבלן ועל חשבונו .המפקח רשאי לדרוש החלפת אביזר שלא אושר מראש גם מבלי שידרש לנמק את החלטתו ועל הקבלן יהיה לבצע את ההחלפה מייד ועל חשבונו. אביזרי החשמל והתקשורת (שקעים ומפסקים) להתקנה סמויה יהיו סדרת ג. "סיסטם" או "קורוס" סדרת ONEמתוצרת "גוויס ספק :ניסקו או ש"ע מאושר מראש. תיבות חיבורים ומעבר להתקנה גלויה עה"ט יהיו מתוצרת GEWISSאו ניסקו ד. או שו"ע מאושר מראש .אין להשתמש בשום מקרה בקופסאות מרירון . קופסאות לאביזרים יהיו קופסאות גוויס תקניות להתקנה סמויה בקירות ה. בלוקים הקופסאות יתאימו לציוד המותקן ויותקנו בקירות כך שהחורים לחיזוק השקעים בברגים יהיו במקביל לרצפה. במקומות מסוימים ידרש הקבלן להשתמש בקופסת "עומק" שתשמש גם ו. בהסתעפות. לא תשולם תוספת מחיר עבור השימוש בקופסת "עומק". תעלות פלסטיות יהיו חסינות אש דגם IBOCOספק" :ישראלוקס". ז. הציוד בלוחות החשמל יהיה מתוצרת שניידר אלקטריקABB SACE , , ח. MOLLER או ש"ע כל המאמ"תים יהיו בעלי כושר ניתוק מינימלי של 10KAבקצר ,אלא אם צויין ט. אחרת. הקבלן ישמור במידת האפשר על אחידות הציוד בלוחות ,במידה ונבחר יצרן שאינו מייצר את כל טווח הציוד הדרוש בלוחות יש לשמור שלפחות קבוצת אביזרים מסוג מסויים ( כגון ממסרים ,מגענים אביזרי פקוד ,מנתקי הספק, מפסקים ח"א ומאז"ים) יהיו משל אותו יצרן. הוראות טכניות כלליות: - 168 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ א. הקבלן ישלט את כל המוליכים והכבלים המתחברים ללוחות חשמל בשילוט פלסטי ב. ג. עם מס' המעגל המחוזק למוליך בלחיצה או ע"י חרוזים המושחלים במוליך.ובנוסף יסמן את מספר המעגל ע"ג הכבלים בכניסה ללוח דגלון פלסטי עם אזיקון מחוזק לכבל מובילים מתכתיים :כל המובילים המתכתים לכבלי חשמל ותקשורת בבנין (תעלות, סולמות ,צינורות ,תעלות רשת) ותמיכותיהם יהיו מגולוונים .כל עבודות ההכנה כגון ריתוך ,השחזה וכד' יבוצעו לפני הגלוון .אין לבצע אחרי הגילוון כל עבודה שעלולה לפגוע בשכבת הצפוי כולל קידוח .מגשי הרשת יהיו מגולוונים .התמיכות, לסולמות ,לתעלות ולמגשים יהיו ציוד מתועש מפרופילים מכופפים או זויתנים מרותכים (ללא ניטים) (דוגמת ,MFK,ספק לירד שיווק ) ויתאימו לעומס המירבי של הסולם/תעלה עם הכבלים .מרחק ההתקנה בין התמיכות 1מטר לכל היותר. הקבלן יספק דוגמאות לכל התמיכות שבכוונתו לספק ויקבל את אישור המפקח לפני הבצוע .מחיר התמיכות כלול במחיר מטר תעלה או מגש וכן הארקת מגשי כבלי חשמל המפורטים בכתב הכמויות. כבלים ומוליכים: פרק - 08 קוים לנקודות בהתקנה סמויה ביציקות או במחיצות ()1 סגורות יבוצעו ע"י מוליכים מבודדים PVCבצבעים תקנים בתוך צינורות פלסטים כפיפים חלקים מסוג כבה מאליו. ( ) 2להלן פרוט צבעי צנרת "מריכף" שתונח במבנה ,כל הצנרת תהיה מטיפוס "כבה מאליו" צנרת חשמל -בצבע ירוק צנרת לתקשורת -כחול צנרת כריזה ומחשבים -בצבע צהוב צנרת לגילוי אש -בצבע אדום. פרק - 09 כל הקווים בתעלות פתוחות יבוצעו על ידי כבלי נחושת ()3 מטפוס ) N2XY(XLPEבהתאם להוראות הבצוע. ( )4כל הצנרת הפלסטית תהיה חלקה .אין להשתמש בצינורות שרשוריים. כמו כן אין להשתמש בצינורות שקוטרם החיצוני קטן מ20 - מ"מ. ( )5צנרת פלסטית שתונח במילוי הרצפה תבוטן לכל אורכה מיד עם הנחתה. ה .חוטי משיכה :כל הצינורות שיותקנו ע"י הקבלן כהכנה למערכות שאינן כלולות בעבודתו יצוידו בחוטי משיכה מנילון שזור .לצינורות עד קוטר 36מ"מ חוטים בקוטר - 169 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 2מ"מ ,לצינורות 42מ"מ עד 63מ"מ חוטים בקוטר 4מ"מ ,לצינורות " 3ומעלה חוטים בקוטר 8מ"מ .סיום החוט בקצה הצינור עם טבעת (קטע צינור) שתמנע "בריחת" החוט לתוך הצינור. ו .שילוט: .1כל האביזרים במתקן ישולטו בשלטי סנדביץ חרוטים עם ציון מספר הלוח ומספר המעגל .גוון השילוט לציוד חשמל יהיה כיתוב לבן על רקע שחור/אדום. .2ציוד תקשורת ישולט בשלט כנ"ל אולם על רקע כחול. .3שקעי החשמל משוריינים במרחבים המוגנים ובמקלט ישולטו (בנוסף לסעיף )1 בשלט סנדביץ חרוט "לא מוגן ע"י מפסק לזרם דלף". .4השילוט כלול במחיר העבודה ולא ישולם בנפרד. .5כל כבלי החשמל בכניסה ללוחות החשמל יסומנו ע"י חבק עם דגלון וסימון מס' מעגל. .6כבלי התקשורת יסומנו בנוסף למתואר גם בתחילה ובסוף הקו וכן 1.5מטר מתחילת הקו ומסופו. קופסאות הסתעפות תחה"ט יותקנו בגובה אחיד 2.20מ' לפחות מפני הרצוף, ז. קופסאות הסתעפות שידרשו בגובה נמוך מ – 2מטר ייסגרו בברגים. .7 תאומים אישורים ובדיקות: על הקבלן לתאם את עבודתו עם יתר הקבלנים העובדים באתר ולוודא מועדי א. בצוע העבודות כגון ,מחיצות ,תקרות ,טיח ,צבע ,רצוף וכו' לא תוכר כל תביעה לתשלום נוסף הנובעת מחוסר תאום ו/או אי ידיעת מועד ביצוע של קבלן אחר. הקבלן יהיה אחראי לבצוע כל הפתחים ,שרוולים ,מעברים וכו' עבור קווי ב. התקשורת והחשמל. עם השלמת העבודה בכל שלב לפני איכלוס של השיפוץ יזמין הקבלן בדיקת מהנדס ג. בודק מוסמך למתקן שהקים ויתקן מיד כל לקוי שהתגלה בבדיקה עד לקבלתו ע"י הבודק. הסופית של המתקן עם השלמת מערכת גילוי וכיבוי אש יזמין הקבלן בדיקת מכון התקנים לבדיקת ד. המערכת ויקבל אישורם למתקן גלוי אש שבוצע. כל הבדיקות החיצוניות כדוגמת מהנדס בודק ומכון התקנים יבוצעו בנוכחות נציג ה. הפיקוח ,בדיקה שתבוצע ללא נציג הפיקוח וללא אישור מראש תבוטל ,ותידרש אחרת במקומה. על קבלן החשמל להזמין את המתכנן ,המפקח ונציג הפיקוח לביקורת בטרם יאושר ו. לסגור תקרות מונמכות. .8 תנאים מקומיים ומניעת תאונות: על הקבלן לבדוק לפני הגשת הצעתו את כל התנאים הקשורים לבצוע העבודה א. ואפשרויות הביצוע במקום .הצעתו של הקבלן תשמש אישור לכך שהקבלן מכיר את כל התנאים בנוגע למכשולים קשיים בהתקנה ,וכד' ופוטר בזה את נותן העבודה מכל תביעה העלולה להתעורר בקשר לכך. - 170 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ב. ג. ד. על הקבלן לדאוג במשך כל תקופת העבודה לשמירה נגד תאונות במקום העבודה ולמנוע בכל האמצעים העומדים לרשותו כל תקלה או פגיעה באדם או ברכוש כתוצאה מעבודתו .הקבלן ישא בכל האחריות ובכל ההוצאות במקרה שתוגש תביעה לפיצויים כתוצאה מפעולותיו ,מחדליו ,עבודותיו ,וציודו בין אם יבוצע על ידו על ידי פועליו, שליחיו ,באי כוחו או קבלני משנה או באי כוחם אשר להם יימסר חלק כל שהוא מהעבודה. הקבלן יתאם עם ממונה בטיחות של הפרוייקט ,ביצוע הדרכת בטיחות לעובדיו. הקבלן אינו רשאי להתחיל בעבודות בטרם הועברה הדרכה זו. הקבלן יתלה שלט מתאים בכניסה לאזור העבודה בו יצוין שמו ,מס' טלפון ומס' רישיון הקבלן כמתחייב בחוק רישום הקבלנים. הארקות: .9 א .במסגרת העבודות יוארקו כל האלמנטים המתכתיים בבנין ע"פ דרישות חוק החשמל ותקנותיו. ב .בנוסף למפורט לעיל יאריק הקבלן את כל הציוד המתכתי ,מובילים כבלים, קונסטרוקצית מתכת ,לוחות חשמל ,גריד תקרה אקוסטית ,ארונות תקשורת ,צנרת וכו' הכל בהתאם לדרישות התקנות ,ובהתאם להוראות הבצוע בתכניות .הקבלן אחראי להשלמת מערכת ההארקות כנדרש אפילו אם חלקים מנה לא פורטו במסמכי המכרז. .10 לוחות חשמל: א. ב. ג. ד. ה. לוחות החשמל ייבנו מתאים מודולריים מפח עם פנלים בחזית ניתנים לפרוק .פסי האפס וההארקה יונחו בתאי המהדקים ויהיו רצופים לכל אורך הלוח. סלקטיביות :בין ההגנות בלוחות תקוים סלקטיביות הן בזרם יתר והן בקצר. באחריות הקבלן לוודא שימוש במפסקים בעלי אופיינים המבטיחים סלקטיביות מלאה. איזון פאזות :עם סיום חיבור לוח חשמל למעגלי החשמל על הקבלן למדוד את הזרם בשלושת הפאזות .במידה והזרמים המדודים שונים אחד מהשני ביותר מ%- 5על הקבלן לבצע איזון פאזות .איזון הפאזות כלול במחיר העבודה ולא ישולם עבורו בנפרד. עם סיום בניית הלוח יוזמנו המתכנן ,המפקח מטעם מכללת הדסה ,אחראי החשמל של המכללת הדסה לצורך בדיקתו במפעל הלוחות .לוח שיובא לאתר ללא בדיקה במפעל – לא יאושר. הוראות כלליות לבניית לוחות הציוד בלוחות החשמל יהיה מתוצרת אחידה במידת האפשר המאמת"ים 1. יהיו בעלי כושר ניתוק 10KAבקצר עפ"י תקן בינלאומי IEC-898 לוחות החבורים יבנו בהתאם לתרשימים העקרוניים ותרשימי החבורים .2 - 171 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ .3 .4 .5 .6 שבתכניות .מידות הלוח תהינה מתאימות לצרכי האביזרים הדרושים כמפורט בכתב הכמויות ועוד מקום שמור .30% התרשימים שבתכנית באים לציין את סידור הלוחות עקרונית בלבד, תכנית מפורטת עם ציון התוצרת של כל אחד מהאלמנטים המורכבים עליו ומידות הלוח תעובד על ידי היצרן ותוגש לאישור המהנדס לפני תחילת העבודה .רק לאחר אישור התוכניות רשאי היצרן לגשת לבצוע הלוחות .עם גמר הביצוע ימסרו יחד עם כל לוח 3עותקים של מערכת התוכניות הנ"ל. הלוחות יכללו פסי צבירה לפאזות ,אפס והארקה עם ברגים ודיסקיות פליז בורג נפרד לכל מוליך ,העומס יחולק שווה בין הפאזות .כל המעגלים ומוליכי הפקוד יצוידו במהדקים .עד 25ממ"ר מהדקי מסילה 35 ,ממ"ר ומעלה עם בורג להתחברות ע"י נעלי כבל. מוליכים שחתכם 10ממ"ר ומעלה יחוברו לפסי הצבירה באמצעות נעלי כבל ודיסקיות פליז ,מפסקים של 250אמפר ומעלה יחוברו לפסי הצבירה באמצעות פסים מבודדים גמישים ומהדקים מתאימים .כבלי אלומיניום יחוברו ללוח באמצעות מהדקי אלומיניום/נחושת או לשות מתאימות לפי גודל הקו .אין להשתמש בדיסקיות. כל האביזרים והמפסקים ישולטו בשלטי סנדביץ חרוטים שיחוברו לפנלים ודלתות ע"י ברגים או מסמרות (לא דבק) .בנוסף לשלוט יש לסמן את כל האביזרים במדבקה עם ציון מספר המופיע בתכנית .שילוט האביזרים בלוח .7 .8 .9 .10 .11 בגודל ובגוון ע"פ החלטת הפיקוח של מכללת הדסה. הדקי הכניסה של המפסק הראשי בכל לוח יכוסו על ידי פנל פלסטי שקוף משולט בסמן החץ .כן יכוסו פסי הצבירה וחלקים אחרים בלוח העלולים לגרום התחשמלות ע"י מגע מקרי. היצרן ידאג להבטחת סלקטיבית בהגנות לזרם יתר וזרם קצר בין המפסקים החצי אוטומטים בלוחות החשמל .ציוד החשמל המוצע חייב להתאים לדרישה זו. הפנלים יחוזקו באמצעות סגרים קפיצים (פרפרים) או ברגים בעלי ראש גדול לסגירה בחצי סיבוב עם אבטחה המונעת שחרור הבורג מהפנל. לוחות החשמל יבנו במפעל לוחות מאושר מכון התקנים הישראלי ובעל היתר ממכון התקנים הישראלי לסמן את הלוחות בתו תקן. העומד בתקנים הישראליים: א .ת"י ISO 9001 ב .ת"י ISO 9002 ג .ת"י ייצור לוחות 61439 גופי תאורה פנים: .11 א .הוראות טכניות כלליות: ( )1מחיר גופי התאורה שברשימת הכמויות מתייחס לאספקה ,התקנה וחיבור כולל גם את הציוד והנורות .כן כוללים המחירים התקנה מושלמת של גופי התאורה לרבות - 172 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ כל החיזוקים ,המתלים ,ברגי החיזוק ,קידוחים ,כניסת כבל וכל העבודות וחומרי העזר הדרושים. ( )2כל גופי התאורה השקועים בתקרה אקוסטית יוחזקו ע"י שני פס מתכת ו/או שני מוטות הברגה אל תקרת הבטון ללא תוספת תשלום .בכל מקרה אין להתקין גוף תאורה שקוע מבלי לחזקו אל תקרת הבטון. ( )3כל גופי התאורה מבוססי LEDיסופקו עם 4שנים אחריות לפחות .בעלי תקנים ישראל (מת"י) .אורך חיים 50,000שעות עבודה לפי תקן ,LM-80ו .TM21-תקן LM79ותקן פוטוביולוגי .IEC62471גוון אור לבן טבעי ,CCT=4000Kדרייבר לג"ת לד בתקן CBאו ,TUVלרבות בדיקת EMCל LVDכדוגמת חברת MEANWELL או LIFUDאו ש"ע מאושר. ( )4כל גופי התאורה יחוברו לקוי ההזנה באמצעות מהדקים קבועים מחוזקים לגוף. ( )5ציוד תאורת חרום יהיה מאושר תקן ישראלי ת"י 20חלק 2.22 ב .מנורות חד תכליתיות: ג"ת תאורת חירום LEDהכוללות :מטען וסוללות ,לתאורה בהפסקת חשמל .מאושר עפ"י תקן ישראלי 20חלק 2.22עם בקרה אלקטרונית להפסקה מוחלטת של פעולת הנורה במתח סוללה של נמוך 1Vלשמירה על הסוללות. ג .שלטי יציאת חרום מוארים דו תכליתיים: כל שלטי יציאת חרום יהיו מסוג LEDעם ממיר ,מצברי ניקל קדמיום ומטען לפעולה של 120 דקות בהפסקת חשמל .המנורות יתאימו לשלט יציאה תקני בהתאם לדרישת מכבי אש ויצוידו בלחצן בדיקה ונורת ביקורת (ללא מתג לניתוק היחידה) .שלטי יציאת החרום יהיו עם שילוט על גוף התאורה ויותקנו על הקיר או שקועים בתקרה. הוראות טכניות כלליות לגופי תאורה: ד. מחיר גופי התאורה שברשימת הכמויות מתייחס להספקה ,התקנה ()1 וחיבור כולל גם את הציוד והנורות .כן כוללים המחירים התקנה מושלמת של גופי התאורה לרבות כל החיזוקים ,המתלים ,ברגי החיזוק ,קידוחים, כניסת כבל וכל העבודות וחומרי העזר הדרושים .כל גופי התאורה השקועים בתקרה אקוסטית יוחזקו ע"י פס מתכת וברגים אל תקרת הבטון ללא תוספת תשלום .בכל מקרה ,אין להתקין גוף תאורה שקוע מבלי לחזקו אל תקרת הבטון . מנורות פלורסצנט עם נורות פלורסצנט לינאריות יצוידו במשנק אלקטרוני ()2 אוסרם או ווסלה שוובה (עין בשופט) .הנורות מתוצרת "אוסרם" או "פיליפס" בלבד. בכל המנורות הדו תכליתיות יש להתקין נורת LEDגלויה לביקורת. ()3 הקבלן יציג את כל ג"ת לפני אספקתם (גם את ()4 ג"ת מקוריים שבכתב הכמויות) עד לאישורם ע"י המזמין ,האדריכל והמתכנן. הקבלן יצרף לתיק המתקן את תעודות האחריות ()5 של גופי התאורה חתומות ע"י הספק. מפרט טכני ג"ת Line Led – 112-24 ()6 - 173 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ גוף תאורה אינטגרלי פריק למערכת תקרת תותב מסוג FOCUS ECOPHONבתצורות LP ,DS ,DG ,Eבמידות 1200X150 ,מ"מ. המערכת כוללת ספק 35-24-LPV –MWמתח 24גוון K 3000או K 4000בית תאורה מסוג AKUTEX FROSTבגוון matt opal satine משולב במילואות בעובי 20מ"מ ( NRC=0.9 ,היצרן יישא סימון תו תקני להדירות נתון הנחתת רעש כדוגמת ).Pפני האריחים מסוג AKUTEX FTבעלי החזר אור ( 85%לפחות ) ופיזור אור ( 99%לפחות) ללא שינוי גוון התקרה כתוצאה מהיטלי אור מסוג וזווית שוניםRetro Reflection ( . ) Coefficient 63mcd@ m – 2lx-1 gloss<1המערכת תהיה ארוזה בקרטון ממוחזר .,המערכת תסופק כמערכת מושלמת ותכלול אחריות והוראות אחזקה והתקנה ,המערכת תותקן בהתאם להוראות יצרן והתקנים הישראלים הרלוונטיים . .12טלפוניה ותקשורת מחשבים: נקודות הטלפוניה יחוברו לריכוז טלפון קומתי הצמוד ללוח חשמל בקומה וכן א. נקודות עבודת קבלן החשמל כוללת צנרת ,כבילה ,חיווט בכבל מסוכך cat 7מתוצרת ב. טלרד ואביזרי קצה RJ-45מסוכך cat 7מתוצרת telgartnerספק טלרד או ש"ע מאושר ע"י אחראי תקשורת במכללה. .13מערכת כריזת חרום א .מערכת כריזה תבוצע באמצעות רמקולי כריזה בתקרה .האביזרים יחוברו למערכת כריזת חירום הקיימת במבנה ע"פ דרישות ת"י ודרישות מכון התקנים ב .רמקולים ,שנאי קו ,גרילים אוקסטיים ותיבות תהודה: ( )6על גבי קירות ותקרות בטון יותקנו הרמקולים ושנאי הקו בתוך תיבת תהודה ,גמר בצורת חצי ירח עם כיסוי פח מחורר עדין בצבע לבן באישור אדריכלות . ( )7בתקרות אוקסטיות יותקנו הרמקול ושנאי הקו על גבי גריל אקוסטי מפח מחורר בצבע לבן שיחוזק לטבעת מיוחדת שתותקן מעל התקרה האקוסטית. ( )8הרמקול יהיה בקוטר " 8מטפוס FULL RANGEבעל משפך כפול ) (DOUBLE CONEובאחוז עיוותים נמוך. ( )9לרמקול מגנטי קרמי קבוע ,במשקל שלא יפחת מ 142 -גרם ( )10עכבה 8 :אוהם. ( )11תחום הענות. 60Hz-20Khz : ( )12קיבול הספק.10W : ( )13זוית פיזור 120 :מעלות. ( )14כל רמקול יצוייד בשנאי קו בעל 5דרגות לתאום הספקים עם סנפים (0.5 ,6,3,2,1 וואט) הרמקול יהיה מתוצרת "דיינטי" דגם 20F-053או ש"ע. ג .שופר קול ( )15שופרי הקול מיועדים להתקנה חיצונית ויהיו אטומים ומוגנים בפני רטיבות ,לחות, מליחות ותנאי אקלים אחרים ,שופרי הקול יהיו בעלי מובנות מירבית. - 174 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ( )16הספק .RMS 15W ( )17תחום הענות לתדר 500Hz-7Khzבנקודות . ± 3db ( )18רגישות מוצא 100dbבמרחק של 1מטר בהספק 1W ( )19אפשרות חיזוק עם סדור להטיה בציר האופקי והאנכי. ( )20זוית פיזור 90מעלות. ( )21שנאי קו לשופר יהיה מותאם לחלוקת הספקים 15W ,7.5W, 4W, 2W, 1W ( )22שנאי הקו יהיה חלק בלתי נפרד משופר הקול. ( )23מבנה הליבה 97% :ברזל 3%סיליקון. ( )24השופר מתוצרת "אטלס סאונדלייר" דגם AP15Tאו ש"ע. ד .וסתי עצמה-שנאי משתנה ( )25וסתי העצמה יהיו מסוג שנאי משתנה V.C.T ( )26הספק השנאי 35/100ואט בהתאם לעומס הנצרך ( 4 )27דרגות הנחתה 3dbלדרגה בתוספת מצב מופסק . ( )28הנחתה כללית 12db ( )29ממסר לעקיפת הבורר לצורך קבלת הודעה וקריאת חירום . .14 מערכת גלוי אש: מערכת גלוי אש ועשן תבוצע באמצעות גלאי עשן בתקרה .האביזרים יחוברו א. לרכזת גלוי אש קיימת ע"פ דרישות ת"י 1220 ,ודרישות מכון התקנים, גלאי אש ב. הגלאים יהיו מטיפוס אזורי להרכבה בתוך בסיסים אוניברסליים ()1 משולבים בתקרה המונמכת או מותקנים בתקרת הבטון כך שניתן להחליף את סוג הגלאי ללא צורך בשנוי הבסיס. גלאי עשן יהיו מסוג אופטי "ירוק" ,הגלאי יפעל בשיטת הרפלקסציה ()2 ויאפשר גילוי כל סוגי העשן ,מעשן שאינו נראה ועד לעשן כהה. גלאים מסוג עליית טמפרטורה (גלאי חום) יותקנו רק במקומות בהם ()3 קיימת סבירות גבוהה להפעלות שווא ע"י גלאי העשן ומאידך במקרה של שריפה צפוייה עליית טמפרטורה מהירה (עליה של 8.3מעלות צלסיוס לפחות בתוך דקה) לכל גלאי תהיה נורית סימון אינטגרלית ובנוסף אפשרות לחיבור נורית ()4 מקבילה לחיבור מחוץ לאזורים/חללים סגורים .לכל גלאי ניתן יהיה להוסיף יח' כתובת. כל תקלה בגלאי עקב קצר ,נתק או נפילת מתח בקו תפעיל מייד ()5 אינדיקציה ברכזת. הגלאים יהיו מתוצרת זהה לרכזת ויתאימו ()6 לעבודה עם הרכזת שסופקה. ג. לחצן אזעקת אש - 175 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ד. . 15 .16 בכניסה למשרדים יותקן לחצן אש .הלחצן יהיה בצבע אדום עם זכוכית המיועדת לשבירה ביד ומכסה פלסטי חיצוני ("כלפה") למניעת לחיצות שווא ושילוט "לחצן אש" בהתאם לדרישות התקן. צופר אש מערכת גלוי אש תצויד בצופרי אזעקה אלקטרוניים משולבים עם נצנצים להתקנה שקועה בקיר. צופר פנימי -צופר בעל עוצמה של 90DBAבמרחק של 1מטר בתדר של 3000הרץ משולב עם נצנץ 90 ,24Vהבזקים בדקה עם כתובת כפולה (ללא ביטול אתראה לנצנץ). בדיקה ואישור מערכת גילוי אש: ה. באחריות הקבלן לודא שהמערכת שהקים עונה לדרישות התקן הישראלי ומכון התקנים .עם השלמת העבודה יזמין הקבלן את מכון התקנים הישראלי לבדיקת מערכת גלוי וכיבוי אש ויתקן כל ליקוי שיידרש עד לקבלת המתקן ע"י מכון התקנים. תכנות הרכזת :הרכזת תתוכנת לאחר חיבור כל יחידות הקצה .עד לאישורם הסופי ו. ע"י כל הנציג האחראי על מערכת ג"א בעירית ים בדיקה ואישור: ז. באחריות הקבלן לודא שהמערכת שהקים עונה לדרישות התקן הישראלי ומכון התקנים .עם השלמת העבודה יזמין הקבלן את מכון התקנים הישראלי לבדיקת מערכת גילוי וכיבוי אש ויתקן כל ליקוי שידרש עד לקבלת האשור הסופי ע"י מכון התקנים. אחריות: תחילת תקופת האחריות תקבע מתאריך קבלת כל העבודות הן ע"י הרשויות והן א. ע"י המתכנן והמפקח. תקופת האחריות היא 24חודש מתאריך הנ"ל. ב. הקבלן יהיה אחראי לפעולה תקינה של המתקן שהקים לרבות ציוד אביזרים ג. וכבלים שסיפק. כל חלק מהמתקן שימצא לקוי במשך תקופת האחריות יוחלף ע"י הקבלן מייד ד. ועל חשבונו .תקופת האחריות לגבי חלקים שהוחלפו תתחיל מחדש ותארך 24 חודשים מיום ההחלפה. הקבלן יישא בכל ההוצאות והתיקונים שיגרמו עקב לקויים במתקן במשך תקופת ה. האחריות. אופני מדידה: ההתחשבות עם תנאי הצעה: א. רואים את הקבלן כאילו התחשב עם הצגת המחירים המוצגים בכל התנאים המפורטים במפרט ובתכניות .המחירים המוצגים להלן ייחשבו ככוללים גם את ערך כל ההוצאות הכרוכות במילוי התנאים הנזכרים באותם המסמכים ,על כל - 176 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ב. ג. ד. ה. ו. ז. ח. ט. י. פרטיהם .אי הבנת תנאי כלשהו או אי התחשבות בו לא תוכר ע"י המזמין כסיבה מספקת לשינוי מחיר הנקוב בכתב הכמויות ו/או כעילה לתשלום נוסף מכל סוג שהוא. כמו כן רואים את הקבלן כאילו ביסס את הצעתו על סמך הנתונים של אזור העבודה הכלולה במסגרת חוזה זה .כל התנאים הכללים המצוינים במסמך זה, באים להשלים האמור בפרקים המתאימים במפרטים הכללים בהוצאת הועדה הבין משרדית ,המתייחסים לאופני המדידה והמחירים. בכל סעיף "קומפלט" נכללים במחיר היחידה כל עבודות הלוואי והחומרים הדרושים לביצוע העבודה ,פרט לציוד או חומרים שצוינו במפורש באותו סעיף שהם באספקת המזמין. מחירי העבודות כוללים את ערך כל הייצור ,האספקה ,הובלה ,התקנה ,חיבור וכו' וגם את ההוצאות לצביעה ,בדיקות תיקונים ,מבחני אטימות ,שילוט ,סימון ,הכנת חישובים כמפורט ותכניות על סוגיהן ,כולל תכניות בית מלאכה ,תכניות התקנה ותיאום וכן תכניות עדות. מחירי היחידה בכתב הכמויות להלן ייראו כמתייחסים לפרטים המתאימים בכל המקרים ובכל התנאים .בין אם עבודות נעשות ברציפות ו/או בשלבים ,באורכים ניכרים ו/או בקטעים קצרים ,בכמויות גדולות ו/או בחתיכות בודדות. לא ישולם לקבלן שום תשלום מיוחד או פיצוי בגין :פיצול העבודה ,הפסקות או הפרעות לביצוע ,בצוע בכל שעות היממה ובכל ימות השנה ,שנויים בכמויות. רואים את הקבלן כמי שהביא בחשבון במחירי היחידה שהציג את הנושאים הבאים: כל הבדיקות לרבות :מכשירי בדיקה ומדידה ,יומן הבדיקות ,הפעלת ()1 המתקנים ,כולל גם בדיקות ע"י נציגי מכון התקנים התקנות עזר ואמצעים למיניהם הדרושים לאבטחת העבודה השוטפת. ()2 סימון זיהוי ושלטים לכל האביזרים ,הלוחות ,תיבות המעבר ()3 והסתעפות ,סימון לכבלים. פיזור ציוד ואיסוף עודפים ,סגירת מכסי תעלות תיבות מעבר ותיבות ()4 הסתעפות. הרכבת החלקים וכיוון של המפסקים ורכזות התקשורת השונות ()5 כל החבורים החשמליים והמכניים של הציוד המותקן. ()6 תיקוני צבע ,אטימות וחיזוקים. ()7 הכמויות שבכתב הכמויות ניתנות באומדנה .הקבלן אחראי לקביעת הכמויות המדויקות של ציוד ,אביזרים וחמרים שידרשו לבצוע העבודה. העבודה תימדד עם השלמתה,נטו ללא כל תוספת עבור פחת,שאריות או חמרים שנפסלו .מחירי העבודה המפורטים ברשימת הכמויות כוללים גם את כל חומרי העזר כגון :ברגים ,שלות ,מהדקים ,כניסות כבל וכו' ולא ישולם עבורם בנפרד. מחירי עבודות חריגות יחושבו על בסיס מחיר חוזה .על הקבלן להגיש ניתוח מחירים מפורט לכל דרישת תשלום חריגה. העבודה בעיקרה תימדד לפי נקודות: - 177 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ כללי :מחיר הנקודה כולל את חלקה בקו ההזנה מלוח החשמל וכן את קופסאות ההסתעפות והאביזר הסופי .לא תשולם כל תוספת בגין שימוש בצינור לא דליק ,או צינור פלסטי קשיח .גם חציבות וכסוי הצנרת בבטון (במידה וידרשו) כלולים במחיר הנקודה ולא תשולם עבורם כל תוספת .תעלות כבלים ישולמו בנפרד .תאור הנקודות המפורט להלן משלים את המתואר בכתב הכמויות והוא המחייב לצורך הביצוע כל אביזרי הקצה מתוצרת GWEISSסדרה SYSTEMאו סדרת קורוס. (אביזרים מוגני מים יהיו מתוצרת GWEISSמסדרת , )COMBI כל שקעי החשמל במתקן יכללו תריס פנימי להגנה בפני נגיעה מקרית. נקודת מאור רגילה :כבל 3x1.5 N2XYבצינור 20מ"מ כבה מאליו בחלל תקרה סיום במהדקים בקופסה וסתות בקיר קיים(אם נדרש) עד למפסק .סיום בקופסת "גוויס" תחה"ט ומפסק מאור "גוויס"( .הערה עבור תאורה דו תכליתית יש להשתמש בכבל .)4x1.5 N2XY נקודת לחצן הדלקה לפיקוד תאורה :כבל 4x1.5 N2XYבצינור 20מ"מ כבה מאליו מלוח החשמל בהתקנה סמויה .סיום בקופסא גוויס תחה"ט ולחצן מואר מתוצרת "גוויס". נקודת חבור קיר :16Aכבל 3x2.5 N2XYבצינור 20מ"מ כבה מאליו בחלל תקרה כפולה ומשם בהתקנה סמויה בקיר ,סיום בקופסת "גוויס" תחה"ט עם שקע חד פאזי 16Aמסוג "גוויס" עם תריס פנימי גלוי או סמוי בקיר. נקודת חיבור קיר ליחידת מיזוג אויר/וונטה חד פאזית :כבל 3x2.5N2XYבצינור 20מ"מ כבה מאליו מלוח החשמל .סיום בשקע ישראלי חד פאזי 16Aאו עם מנתק דו קוטבי 2x16Aונורית סימון. נקודת חיבור הארקה :10 CU /16CUחיבור הארקה ע"י מוליך נחושת 10/16 ממ"ר בצינור חסין אש לאלמנטים מתכתיים כגון צנרת ביוב ,ניקוז ,צנרת גז, הסקה מרכזית ,גריד מתכת של תקרה אקוסטית ועוד .כולל ברגי פליז ,נעלי כבל, דיסקיות ,מהדקים קנדיים ואומים ,כולל שילוט החיבורים מתחת לתקרה מונמכת וכן ע"י דיגלון בפס ההארקות .נקודות ההארקה יבוצעו עד לפס ההארקות בלוח החשמל. אחר שיתואם עם ספק יחידת מפוחי עשן מלוח מפוחי עשן. נקודת מקבץ שקעים טיפוסית לחשמל ותקשורת בעמדת עבודה :קופסת "אופיס ניסקו" מתועשת לחשמל ולתקשורת להתקנה עה"ט או תחה"ט(כדוגמת D-17של חברת ע.ד.א פלסט) הכוללת: נקודת חשמל סיום ב 4-שקעי חשמל עם תריסים פנימיים. 2נקודות תקשורת מחשב מלאות עפ"י המפורט בהמשך(.אחת תשמש לטלפוניה) 2מודול שמורים עם מכסה דמה. נקודת מקבץ שקעים טיפוסית לסטודנטים לחשמל 4 :שקעי חשמל כולל נקודת ח"ק 2 ,16Aשקעי ישראלי דו פיני תקניים ,שני מקומות שמורים ושני כיסויי דמה. - 178 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ המחיר כולל קופסת 12מקום סמויה בקיר תוצרת גוויס ציוד מסדרת קורוס- ONE נקודת מחשב/טלפוניה :כבל מחשב מסוכך GIGA CAT-7בצינור 25מ"מ כבה מאליו בהתקנה סמויה ו/או גלויה מארון המחשבים הקרוב ועד לנקודת הקצה. סיום בקופסת "גוויס" עם שקע CAT- 7 RJ-45מסוכך מתוצרת telgartner ספק טלרד או ש"ע וחיבור מושלם של הכבל לאביזר הקצה במקבץ .סימון הכבל בשתי הקצוות ,אורך הנקודה המקסימלי עד 50מ"א נקודת כריזת חירום או רמקול מולטימדיה :כבל 2x1ממ"ר צינור 20מ"מ כבה מאליו בצבע צהוב מריכוז כריזת חירום או כריזה כללית .סיום בתקרה/בקיר עד לרמקול. נקודת גילוי אש :כבל 4x0.8 NYYגילוי אש תקני 2זוג מסוכך בצינור 20מ"מ אדום .סיום ביחידת הקצה (גלאי ,לחצן ,צופר) כולל חיווט מושלם ב 2קצוות. נקודת לחצן הפסקת חשמל בחירום :כבל 5x1.5N2XYבצינור 20מ"מ מלוח החשמל ועד לנקודה .סיום בלחצן חירום עם מכסה זכוכית ופטישון ניפוץ דגם ABBמתוצרת עם זוג מגעים פתוחים. - 179 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ פרק - 09 09.01 כללי 09.02 הכנת שטחים עבודות טיח להלן דרישות נוספות ,שינויים והתאמות ,ביחס להוראות הנכללות במפרט הכללי לעבודות בניה ,פרק – 09עבודות טיח (במהדורתו המעודכנת). בנוסף ,יחולו כל ההוראות המפורטות בתקנים הישראליים החלים ,במפרטי מכון התקנים הישראלי. ביצוע כל טיח יהיה אך ורק לאחר אישור דוגמת יישום של הטיח בשטח של 4.0מ"ר לפחות ,באותם תהליכים ומאותם חומרים בדיוק כמו ביישום הסדרתי המתוכנן. בקירות ובתקרות חללים מוגנים (מרחבים מוגנים 2 ,פירי מדרגות מוגנים, וחללים מוגנים ייעודיים במרתפים -2ו ,)-1 -שלגביהם לא נדרש במפורש גמר בציפוי גבס ,יש ליישם טיח דק מסוג בגר. הכנת הרקע לטיח תוך הקפדה מיוחדת על הרחקת שאריות חומרים ואביזרים מיותרים ,חיתוך חוטי קשירה ,סתימות ויישור ,איטום חורים וחריצים, חספוס שטחים חלקים מדי ,וניקוי פני הקירות מאבק ושטיפתם. יש לסתום את כל הפוגות בקיר ,ולחתוך ברזלים בולטים וחוטי קשירה לעומק 10מ"מ לפחות ולסתום את החורים במלט עם ערב לשיפור האיטום. בכל אזורי מפגש בין בטון לבניה ,ככל שתהיה ,יש לשלב תחבושת רשת ("בנדאז'") עשויה מרשת סיבי זכוכית עמידה באלקלי ,ברוחב 20ס"מ לפחות. הרשת תוטבע בתוך שכבת ההרבצה. אין להתחיל בעבודות טיח ,אלא לאחר השלמת כל עבודות ההכנה לרבות המפורטות דלהלן וקבלת אישור המפקח לכך בכתב: 09.02.04.01גמר הרכבת מלבני עזר של דלתות וחלונות אלומיניום. 09.02.04.02גמר הרכבת אדנים ,כרכובים וסיפים. 09.02.04.03גמר הרכבת כל האביזרים והמערכות הקבועים בקירות. 09.02.04.04הגנה על המלאכות הגמורות ,לפני ביצוע הטיח. יש להגן היטב על פתחים ,אדנים ,סיפים ,כרכובים וכיוצ"ב מפני לכלוך בטיח. 09.03 טיח פנים – בחללים יבשים טיח הפנים יהיה תלת-שכבתי הכולל :שכבת הרבצה ,שכבה מיישרת ,ושכבת גמר לטיח ,ויבוצע עפ"י המפורט בסעיף 0904במפרט הכללי לעבודות הבניה לרבות עובי של שכבה .הטיח ייושר בסרגל בשני כיוונים ,בעיבוד לבד. כל הפינות בין קיר לתקרה ,ובין קיר לקיר ,יהיו ישרות ,ויכללו חריץ ניתוק עדין וישר בעומק 5-10מ"מ וברוחב 2-3מ"מ (חיתוך באמצעות סרגל ומשור טייחים). כל הקנטים והגליפים ללא יוצא מהכלל יהיו חדים וישרים לחלוטין ומישוריותם תיבדק בסרגל מכל צד של הפינה יחסית למישור הקיר .כל הקנטים והגליפים יכללו פינות חיזוק ,X.P.Mלכל הגובה או האורך ,בכל היקף הפתח. 09.04 טיח פנים – בחללים רטובים בחללים רטובים (קירות ותקרות) תבוצע בפנים שכבת הרבצה של מלט צמנט כאמור בפרק 09במפרט הכללי לעבודות הבניה ,אך ללא סיד אלא בתוספת - 180 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ערב סינטטי לשיפור האיטום כדוגמת "שחל לטקס ( "417במינון 15%מכמות הצמנט) ,או "סיקה לטקס" (במינון 15%מכמות הצמנט) ,או ש"ע. שכבת ההרבצה תהיה בעובי של 5-8מ"מ ,ותבוצע ממפלס רצפת הבטון ועד לתקרה. על גבי קיר שמישוריותו לא עמדה לדעת המפקח בדרישות ,אך שהמפקח אישר טיוחו בתנאי שהשטח יכוסה בהרבצת מלט ,תבוצע ההרבצה במספר שכבות (שעוביין בין 5מ"מ ועד 8מ"מ ולא עבות מכך) ,עד לקבלת משטח מישורי. שכבות ההרבצה גם במקרה זה יהיו ללא סיד ויכילו תוספת ערב כנ"ל. כמו כן ראה הנחיות יועץ האיטום מצ"ב. שכבה מיישרת :תהיה גם היא ללא סיד ,ועם תוספת ערב סינטטי כמפורט לעיל. שכבת גמר :תהיה גם היא ללא סיד ,ועם תוספת ערב סינטטי כמפורט לעיל. 09.05 כיסוי צנרת תברואה פנימית סביב כל צנרת התברואה הגלויה יש לעבד ,בכל מקרה" ,עמודון" או "ספסל" בהתאם לעניין. עמודון יבצע באמצעות כיסוי בפלטות מתועשות מפוליסטירן בעובי 2ס"מ מותאם להדבקת אריחי קרמיקה בהתאם לפרט האדריכל. ספסל יבוצע ע"י יציקת קורת-דמה מבטון. גמר – חיפוי באריחי קרמיקה ,ו/או טיח פנים מוחלק וצבוע ,בהתאם לגובה האזור המכוסה. 09.06 אפי מים בגליף של כל פתח ,וכן בקצה חופשי של כל תקרה ומפגש בין מישור מטויח אופקי ואנכי יבוצע אף מים ,באמצעות סרגל " "Uמאלומיניום המוטבע בטיח. 09.07 פינות וחריצי הפרדה הפינות בין קיר לקיר וכן פינות בין קיר לתקרה יהיו חדות .כל הקנטים והגליפים יהיו חדים וישרים לחלוטין לפי סרגל בשני הכוונים. בין קירות והתקרה ,יש לעבד חריץ בעומק 10מ"מ וברוחב 5-10מ"מ ,לפי קביעת המפקח. בין קירות גלויים ותקרות טיח וכן בין שטחים מטוייחים מאלמנטים שונים (כמו תקרות רביץ או תקרות בטון) ,יש לבצע חריץ בעובי 3-5מ"מ ובעומק 10 מ"מ. תיקונים כל עבודות הטיח בתיקונים של עבודות הגמר אחרי בעלי המקצוע השונים (כגון :נגרים ,מסגרים ,רצפים ,חשמלאים ,שרברבים ,מיזוג אוויר) ,יבוצעו ע"י הקבלן במסגרת עבודות הטיח -ללא תשלום נוסף .כל תיקון כזה ייעשה בצורה שלא יהיו שום שינוי מישור ,התנפחויות וכד' ,כך שלא יובחן מקום התיקון. תיקוני טיח מעל פנלים ומעל חרסינה וקרמיקה יהיו במישור הטיח ללא העגלות. 09.08 טיח פנים רגיל טיח פנים רגיל יהיה טיח בשתי שכבות ,כמפורט בסעיף ,090232במפרט הכללי בעובי 15 מ"מ לפחות .הטיח יבוצע לפי סרגל ישר בשני כיוונים -גמר לבד. - 181 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ יש לאשפר את השכבה התחתונה 2ימים רק אח"כ ליישם את השכבה השניה .את הטיח הגמור יש להחזיק במצב לח במשך 3ימים לפחות ,יש לראות דרישה זו כעקרונית והמפקח רשאי לפסול את העבודה במידה והקבלן לא עומד בדרישות .מחירי הטיח יכללו עבודות בשטחים קטנים בכל מקום לפי דרישת המפקח ,וכן עיבוד בקוים מעוגלים. 09.09 טיח חוץ רגיל טיח חוץ רגיל בשתי שכבות יבוצע כמפורט בסעיף 090244במפרט הכללי ,לרבות שכבת הרבצה של טיח מלט כולל ערבים נגד רטיבות כגון "בי.ג'י.בונד" או "אהידרול" של כרמית או שווה ערך באשור המפקח .מחירי הטיח יכללו גם עבודות בשטחים קטנים בכל מקום לפי דרישת המפקח. הטיח יבוצע עם סרגל בשני הכוונים. 09.10 פינות מתכת יש לקבוע זויתני מגן עשויים רשת XPMמגולוונת בפינות קירות ומפגש חיצוני בין קירות ועמודים ובהתאם להוראות הממונה. הרשת תחובר במקצועיות באמצעות מסמרי פלדה .אחרי הקביעה יש לצבוע את פינות הפח בצבע מגן ,שתי שכבות צבע בגוון הנדרש. הפינות בין קיר לקיר וכן פינות בין קיר לתקרה יהיו .חדות .כל הקנטים והגילופים יהיו חדים וישרים לחלוטין לפי סרגל בשני השטחים. 09.11 פרופילי אלומיניום בין אלמנטים שונים במפגשים בין קירות מטוייחים ותקרות בטון לא מטוייחות או בכל מקום שיידרש ,יש לקבוע פרופיל מאלומיניום במידות 12/12מ"מ ,בהתאם להנחיות האדריכל. 09.12 טיח חוץ ופנים (טיח צמנט) טיח צמנט יבוצע כמפורט בסעיף 090235במפרט הכללי לרבות שכבת שליכטה צמנטית עליונה כהכנה לצפוי ,הכל מושלם. 09.13 טיח בממ"ד ובחללים מוגנים טיח קל על בסיס אגרגט קל דוגמת "תרמוקיר" או שו"ע בעובי 10 - 20מ"מ ,כולל הרבצה ,טיח קל ,רשת ,בגר משופר ושפכטל. 09.14 בידוד מאגר מים קירות מאגר מים יאטמו ויבודדו עפ"י פרט יועץ האיטום .בקירות אילו ,בנוסף לאיטום תבוצע שכבת קלקר מתחת לשכבת האיטום. - 182 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ פרק - 10 10.01 כללי 10.02 תקנים עבודות ריצוף וחיפוי להלן דרישות נוספות ,שינויים והתאמות ,ביחס להוראות הנכללות במפרט הכללי לעבודות בניה ,פרק – 10עבודות ריצוף וחיפוי (במהדורתו המעודכנת). בנוסף ,יחולו כל ההוראות המפורטות בחוקים ,בתקנות ,בתקנים הישראליים החלים ,במפרטי מכון התקנים הישראלי ,ועפ"י כל דין. בהעדר הנחייה אחרת ,יבוצעו כל השטחים המרוצפים והמחופים באופן ישר ומפולס ,לפי סרגל ופלס ,בכל הכיוונים .יש לשמור על המשכיות בין מישקי רצפה וקירות ,אלא אם אושר אחרת. בגגות מרוצפים ,בחללי שירותים תברואיים ובחדרים ייעודיים כפי שמפורט, יבוצעו הריצופים במישורים משופעים ישרים המנוקזים אל תעלות ניקוז ו/או אל מחסומי רצפה ,כמפורט בתכניות. לאורך קו מפגש של סוגי ריצופים שונים יש לבצע ,בהעדר הגדרה אחרת, הפרדה באמצעות פרופיל פליז/אלומיניום ,על פי פרט באישור האדריכל והמפקח. בכל סוג ריצוף ו/או חיפוי ,על הקבלן להכין באתר דיגום של הריצוף/חיפוי, בשטח של לפחות 5מ"ר ,לאישור המפקח והאדריכל ,קודם לביצוע עבודת הריצוף/חיפוי עצמה. בכל מקרה של רכיב חיפוי/ריצוף המשולב בפתח (כגון :אדן ,סף) ,או המהווה רכיב סיום ,על הקבלן למדוד את המקום באתר ולהתאים את הייצור לנתונים הנמדדים. העבודה כוללת פריסת נייר הגנה פלסטי על גבי הריצופים (הנייר משווק ע"י "כדורי" או ש"ע) ,וכיסוי הריצוף בפלטות גבס והדבקתם אחד לשני ע"י סרטי הדבקה ,עד למסירתם הסופית. בנוסף למפורט במפרט הכללי בפרק ,10יש לראות את כל התקנים הישראליים העוסקים בבניה כרלוונטיים ,ובמיוחד המצוינים בסעיף 10.002של המפרט הכללי ובייחוד התקנים והמפמכ"ים הבאים ,במהדורתם המעודכנת ביותר: ת"י 1555חלק – 3מערכת פסיפס ואריחי קרמיקה לריצוף ולחיפוי בבניינים – ריצוף. ת"י 1661על כל חלקיו – חומרי מילוי למישקים רגילים בין אריחים. ת"י – 5566מערכת רצפה מאבן טבעית – לוחות ואריחים לריצוף. ת"י – 2279התנגדות להחלקה של משטחי הליכה קיימים ושל חומרים המיועדים למשטחי הליכה. 10.03 חומרים -כללי כל החומרים טעונים אישור מראש של המפקח והאדריכל ,לרבות הסוג, המימדים ,הגוון ,המרקם ,הקליבר ,חומרי המליטה וההדבקה ,חומרי מילוי, סיפים וכד' .את כל הדוגמאות יש להציג במסגרת תערוכת המוצרים, כמפורט. אין לייצר ו/או לספק לאתר אריחים ,לוחות חיפוי ,יריעות וכל חומר אחר המשמש לריצוף קודם לקבלת אישור לדוגמאות הנ"ל. החומרים יסופקו לאתר באריזות מקוריות וסגורות של יצרן החומר ,כאשר על האריזה מצויינים שם היצרן ,שם הפרויקט ,כינוי המבנה ,ופרוט טכני לגבי המוצרים הארוזים. - 183 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ הקבלן ידאג לאספקת כמות מספקת של מרצפות/אריחים מאותה סידרת ייצור (זהות מוחלטת של רצפט ,ממדים ,קליבר ,גוון ,טון וכיוצ"ב) ,שתספיק לביצוע כל חלקי המבנה הרלבנטיים באותה סידרת ייצור (לרבות פחת). בנוסף ,יהיה על הקבלן לאחסן במחסניו ,במועד מסירת המבנה הגמור, מרצפות/אריחים נוספים לאלה שרוצפו ,מאותן סדרות ייצור ,בשיעור מספיק. מרצפות/אריחים אלה ישמשו לתיקונים/השלמות בתקופת הבדק ,ככל שיידרש. על חומרי הריצוף והחיפוי לעמוד היטב בכל תנאי השימוש וההטרחות בחללים ,ולרבות: 10.03.07.01בנגיפות ,בכוחות רוח ובפגיעות סבירות מכוונות ("ונדליזם"). 10.03.07.02התפשטות/בהתכווצות תרמית. 10.03.07.03באי ספיגת נוזלים. 10.03.07.04בגרפיטי. 10.03.07.05בפני חומצות ,בסיסים ,מלחי ים ושומנים. 10.03.07.06בשריטות ובשחיקות. 10.03.07.07במניעת החלקה. 10.03.07.08ביציבות גוון (לרבות בקרינה ישירה) ,לאורך זמן. 10.03.07.09באפשרויות ניקוי ותחזוקה ,לרבות במכונות ניקוי ,לאורך זמן. 10.04 שיטות עבודה -כללי בכל מקום שבו יהיה צורך להשתמש בחלקי מרצפות או בחלקי אריחים ,או שיהיה צורך לבצע חלקים עגולים ,יש לבצע החיתוך במשור מכני מסתובב מתאים ,וללטש את הקצוות החתוכים. מפגש בין אריחים ב 90 -מעלות יחתך מראש ב"גרונג" .יבוצע ע"י סרגל פינה. חיתוך יריעות יהיה אך ורק בקו ישר בסכין ,לאורך סרגל פלדה. מרווחים יישמרו אך ורק באמצעות ספייסרים מתאימים. יש להקפיד על פיזור אחיד ומלא של חומרי הדבקה או מליטה על גבי האריחים ,ובמיוחד בפינות .אריח שיימצא מונח על גבי כיס אוויר ,יפורק וירוצף מחדש כיאות ,על חשבון הקבלן. במשך כל שלבי העבודה יש לנקות במטלית לחה את פני השטח של אריחים משאריות חומר הדבקה/מליטה ,וכן לנקות היטב את המישקים ,על מנת לאפשר החדרת הרובה. באולמות המחולקים לחדרים באמצעות מחיצות גבס ,יש לבצע הריצוף של כל השטחים לפני הקמת מחיצות הגבס. בחדר כימיקלים לבריכה יש לבצע בהיקף החדר רולקת הגנה מבטון לפני ביצוע הריצוף. 10.05 תיחום "חלל רטוב" בהיקף שטח חלל המוגדר כ"חלל רטוב" (שירותים תברואיים ,חללי סינון אב"כ ,גגות, מטבחונים ,וכד') ובמפגש עם שטחים יבשים ,יש לצקת יחד עם פלטת הרצפה ,חגורות (הגבהות) בעובי הקירות ובגובה 20ס"מ .הבטון בחגורות יהיה מקושר עם זיון מתאים לפלטת הרצפה .חגורות אלו יש לבצע גם סביב חדירות ברצפה. 10.06 מצע תחת ריצוף - 184 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ב"חלל רטוב" באופן אינטנסיבי ,כגון :מטבחון ,גגות ,שירותים תברואיים, גגות מרוצפים ,וכד' יבוצע הריצוף בהדבקה על גבי מצע בטון שיפועים ו/או מדה ,ולא על מצע חול. ביתר סוגי החללים יונח הריצוף על גבי מילוי חול מיוצב(.לא יותר להשתמש בשומשום) .גובה חלל הריצוף בכללותו ,כולל אריחי הריצוף ,הטיט ומילוי החול ,יהיה 15ס"מ. תשתית מדה תהיה בעובי שלא יקטן מ – 4ס"מ .המדה תהיה שלמה ,ללא סדקים או בקעים ,ונקייה מכל שכבות שומניות ,אבק או לכלוך אחר. המדה תהיה מיושרת ומפולסת/משופעת לפי תכניות הריצוף ,ומאושפרת היטב באישור המפקח. מילוי חול מיוצב יורכב מחול טבעי (חול ים או זיפזיף נקי) מעורב בצמנט בשיעור של 150ק"ג למ"ק מילוי .אין להשתמש בחול מחצבה כחול לריצוף. יש לפזר המילוי על גבי שטחים קטנים יחסית בהתאם להתקדמות הנחת הריצוף. התערבת תוכן באמצעות מערבל מכני (טפלה) .כמות המים שתתווסף למילוי זה הינה קטנה ,כך שתתקבל תערובת יבשה יחסית (לחה). מיד לאחר פיזור המילוי והידוקו יש להניח עליו את המרצפות באמצעות טיט. 10.07 בטון ליצירת שיפועים מתחת לריצוף באזורים רטובים השיפועים באזורים רטובים יבוצעו באמצעות בטון ב 30-לפחות. הבטון יהיה בשיפועים ובגבהים סופיים ,בהתאם לגובה תעלות ,אביזרי ניקוז ופתחים. הבטון יהיה בעובי מזערי של 3-4ס"מ. שיפועי הרצפה יהיו לפי שיפועי הריצוף כפי שמפורטות בתכניות המאושרות לביצוע .נקודות המוצא להכוונת גבהים בריצוף יהיו סימנים בקירות ומכסים שיקבעו ברצפה לפני ביצוע בטון השיפועים .בסמוך לקולטנים יש להגדיל את השיפוע מקומית בלבד. בטון השיפועים יוחלק בהתאם לשיפועים ולגבהים הסופיים. המפלס הסופי של פני בטון השפועים יהיה נמוך בעובי הנדרש עפ"י סוג הריצוף. גודל האגרגט בבטון לא יעלה על 1ס"מ. בבטון תוכנס רשת זיון מגולוונת ממוטות פלדה מגולוונים בקוטר 4מ"מ ובמשבצות של 15/15ס"מ. יש להקפיד על אשפרה של בטון השיפועים עפ"י המפרט הכללי לעבודות הבניה. אין לבצע שיפועים ביותר משני כיוונים באותו חלל. פני הבטון השיפועים יוחלקו ויהיו ללא בליטות ושקעים .הסטייה המותרת מהמישור לאורך קו באורך 3מ' תהיה ± 5מ"מ. במידה והופיעו סדקים נימיים בפני בטון השיפועים ,יש למלאם באמצעות מי צמנט עם ערב סינטטי למניעת התכווצות ושיפור האיטום ,בתאום עם המפקח. 10.08 ריצוף באריחי גרניט פורצלן האריחים יהיו בממדים ומסוגים כמפורט בתכניות וברשימות הגמר .אריח לשימוש מאומץ ("הווי דיוטי") יהיה בעובי של 14מ"מ לפחות .כל האריחים יהיו מסוג פול-בודי. הריצוף ייושם על גבי תשתית חול מיוצב ,או בהדבקה ,או כפי שנידרש לגבי חללים מיוחדים. - 185 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ שיפולים יבוצעו בהיעדר הגדרה אחרת מפרופילי אלומיניום ייעודיים משוכים, במידות חתך של לפחות 100/13מ"מ ,כדוגמת דגם BFהמסופק ע"י איל ציפויים ,כולל חריץ ניתוק עליון במגע עם הגבס ,ובהתאם לפרטים עקרוניים מצורפים .עובי דופן לא יפחת מ 2 -מ"מ .הגימור יהיה מוברש .החיבורים לקיר יהיו סמויים .השיפולים ייחתכו במידות שלמות לפי אורך פאת החדר. חיבורים לאורך בחללים ארוכים מ 3.0 -מ' טעונים אישור מראש של האדריכל .מפגשי פינות (חיצוניות ופנימיות) יבוצעו בגרונג .הפרופיל שקוע בקיר הגבס. ריצוף ושיפולים (מסוג גרניט פורצלן) יבוצעו עם מישקים ברוחב 3מ"מ ,או ברוחב אחר המוגדר בתקן או בהנחיות התכנון. סתימת המישקים בחללים יבשים תיעשה באמצעות תערובת רובה חרושתית מוכנה אקרילית כדוגמת תוצרת "( "MAPPEIנגב קרמיקה) ,או דבקון 130 (כימאדיר) ,בגוון המותאם לאריחים ,או ש"ע באישור המפקח. מישקים בחללי המטבח ובחדרים ייעודיים רטובים אחרים המפורטות יהיו ברוחב 10מ"מ. הרובה לחיפוי שטחים חיצוניים תהיה רובה עמידה כנגד סדיקה כדוגמת דבקון ( 130כימאדיר) ,או ש"ע ,באישור המפקח. שיפולי גרניט פורצלן יונחו כך שמישקיהם יהיו בקו ישר עם מישקי המרצפות ויבלטו 5מ"מ מפני הטיח כאשר הקיר מטוייח .שיפולים יבוצעו ע"י חיתוך המרצפות כאשר הצד החתוך פונה אך ורק כלפי מטה ונושק לרצפה .שיפולי קצה באורך הקצה מ – 10ס"מ יחליפו מיקום בסדר ההנחה עם שיפול שלם. ריצוף על גבי שכבת איטום יבוצע בהדבקה באמצעות דבק המיועד לכך והמתאים לסוג שכבת האיטום ולעובי שכבת הדבק. הדבקת אריחים תהיה באמצעות טיט הדבקה עם דבק מהיר התקשרות כדוגמת " "GRANIRAPIDמתוצרת "( "MAPEIמשווק ע"י "נגב קרמיקה") או שווה ערך מאושר .הכנת התערובת תבוצע לפי הנחיות יצרן הדבק. יש למרוח שכבה דקה של תערובת הדבק על גבי הרצפה באמצעות הצד החלק של "מלג' שיניים" ,לאחר מכן להשתמש בצד המשונן של הכלי על מנת להעלות את הכמות הדרושה של הדבק .יש לוודא שהאריח יוטבע במלואו בשטח המכוסה בתערובת הדבק. מרחבים מוגנים ירוצפו במפלס רום 2ס"מ מעל פני הריצוף החיצוני .במקום הקפיצי ישולב סף מתכת המהווה חלק ממלבן דלת המרחב המוגן. אזור מקלחת יונמך ב 20 -מ"מ מסביבתו ,ויופרד ע"י סף פליז ,במידות חתך 40X4מ"מ .אריחים בעמדת מקלחת יהיו חתוכים למידות 10X10ס"מ. האריחים באזור המקלחת יונחו תוך עיבוד שיפוע לניקוז לכיוון מחסום הרצפה .האריחים יונחו על גבי טיט המעורב בדבק אקרילי המיושם על גבי שכבת מדה (ללא מצע חול). סביב מחסום הרצפה יש להקפיד על חיתוך מדוייק של האריחים ועל עיבוד נאה של אזור המפגש ,ועל איטום מוחלט של כל הפוגות. ישום הרובה ייעשה לקראת סוף הביצוע ,לקראת בדיקת מפקח סופית .לאחר ישום הרובה יש להקפיד לנקות את האריחים משיירי החומר עוד באותו יום. בגמר הנחת האריחים וככל האפשר בסמוך לכך ,יש להקפיד על הגנת האריחים באמצעות הנחה יוטה עם גבס על פני כל שטח הריצוף. 10.09 חיפוי קירות באריחי קרמיקה או גרניט פורצלן (אם תהיה דרישה) האריחים יהיו בממדים בגמר ,דגם ,גוון ומירקם לבחירת האדריכל. חיפוי הקירות יעשה בשיטת ההדבקה בהתאם לסעיף 10.060שבמפרט הכללי. מתחת לאריחים תבוצע הרבצה של טיח צמנט .ייתכן והאיטום מבוצע ע"י בטון מוגמש. - 186 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ההרבצה תבוצע במספר שכבות (עוביין בין 5מ"מ לבין 8מ"מ ,ולא עבות מכך), כנדרש עד לקבלת משטח מישורי (בשני כיוונים). ההדבקה תיעשה על המשטח הנ"ל ע"י דבקים המיועדים לכך ,באישור המפקח. חומר ההדבקה ימרח על פני שכבת ההרבצה באמצעות מרית משוננת (גודל השיניים בהתאם להוראות היצרן). את האריחים יש להדק אל חומר ההדבקה כך ששכבת חומר ההדבקה המהודק תהיה בעובי של 5-6מ"מ. בין האריחים – פוגות ברוחב 3מ"מ במילוי רובה אקרילית בגוון המותאם לגוון האריחים. מקצועות אנכיים חיצוניים של אריחים יעובדו בשילוב פרופיל סיום ישר לפינה מאלומיניום צבוע ,כדוגמת דגם SRשל "אייל ציפויים" או ש"ע ,לכל גובה החיפוי – בפינות אנכיות ,ובגמר חיפוי – בקווים אופקיים .בין פאות אנכיות בפינה חיצונית -פרופיל פינה ישר כדוגמת דגם TRשל "איל ציפויים" ,או ש"ע. סרגל גמר באורך של עד 300ס"מ יהיה מחתיכה אחת. 10.10 סיבולות ()TOLERANCES סיבולות לעבודות ריצוף וחיפוי יהיו בהתאם לטבלה ולת"י 314כדלהלן: ±3 0.5 ±2 -- ±0.5 ±2 סטייה סטייה (במ"מ) (במ"מ) במישוריות במפלס לאורך (במ') המתוכנן תאור העבודה ריצוף באריחי גרניט פורצלן 3 חיפוי באריחי קרמיקה/גרניט 2 פורצלן 10.11 הפרש גובה (במ"מ) בין אריחים סטייה מהניצב ומהצירים בקירות לאורך 3.0מ' תכולת העבודה העבודה תכלול בין השאר סידורי שיפועים ,את ההשלמות ואת העיבוד סביב מחסומי הרצפה וכד' ,מותאמים לחומר מסביבם ,לרבות ניסור המרצפות למידות מדוייקות במיוחד במקומות שאין שיפולים וכן קידוחים במקומות הדרושים עבור אביזרי אינסטלציה וכיו"ב. תפרי הפרדה (חלוקה) מפסי אלומיניום/פליז. הריצוף והחיפוי יהיה בקווים עוברים ,לרבות ניקוי ודינוג ,מריחת "סילר", בכל מקום שיידרש. הליטוש של השטחים היצוקים באתר אופקיים ואנכיים ,כולל שימוש במכונה ו/או עבודה ידנית באן ליטוש מתאימה ,כדי להבטיח ליטוש מושלם גם במקומות שאין גישה אליהם במכונה .הליטוש כלול במחיר היציקה ,או האריחים. דוגמאות עבור ריצוף ,חיפוי או הנחת שיש. במקרה של שילוב גוונים או פסים תבוצע דוגמא משולבת לכל קטע אופייני ורלוונטי עד לאישור האדריכל .יצויין שאף כי תוכניות המכרז לא מכילות את כל שילוב הגוונים והדוגמאות אלה יועברו במהלך התקדמות הפרוייקט כהוראות ביצוע לקבלן .מחירי היחידה כוללים את ביצוע הדוגמאות ,כולל פרוקם ,אשר לא ישולמו בנפרד. העבודה כוללת אריחים בחתכים שונים ללא אבחנה במידותיהם. - 187 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ניסור תפרי התכווצות כלולים במחיר יציקת הבטונים העמידים לשחיקה. מרצפות על תשתית של חול מיוצב ,וביצוע "רובה" אקרילית. מחירי היחידה כוללים הנחת קרטון גלי +פוליאטילן ,או לוחות גבס/דיקטים/יוטה עם גבס וכיו"ב ,על רצפות רגישות ,כדוגמת אפוקסי, יריעות גומי וכיו"ב ,כולל תחזוקה שוטפת עד למסירה הסופית. בסיום העבודה יספק הקבלן ,וכתנאי לאישור חשבון סופי ,רזרבה של 5% מהאריחים השונים ,כמפורט במסמכי הפניה /הסכם זה. העבודה כוללת בין היתר פריסת נייר הגנה פלסטי ע"ג הריצופים (הנייר משווק ע"י "כדורי") ,או ש"ע מאושר וכיסוי הריצוף בפלטות גבס והדבקתם אחד לשני ע"י סרטי הדבקה ,עד למסירה הסופית. העבודה כוללת בין היתר מפתני דלתות ,מזויתנים מפליז במידות 4/60מ"מ בין מפלסים ובין שטחי ריצוף שונים ,פרופילי אלומיניום להגנת פינות קרמיקה. העבודה כוללת פרופיל אלומיניום רבע עיגול ,או אחר להגנת פינות מחופות קרמיקה מסוג ובגוון לבחירת האדריכל. - 188 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ פרק - 11 11.01 עבודות צביעה כללי להלן דרישות נוספות ,שינויים והתאמות ,ביחס להוראות הנכללות במפרט הכללי לעבודות בניה ,פרק – 11עבודות צביעה (במהדורתו המעודכנת). החומרים יתאימו לתקנים הישראלים הרלבנטיים ולרבות :ת"י – 691תקן ישראלי לצביעת יסוד למוצרי מתכת ,ות"י ,359במידה ואין התאמה לת"י החומרים יעמדו בדרישת התקן הגרמני DIN 55900או תקן אחר אירופאי מוכר המתאים למטרות אלה. יש לעשות שימוש אך ורק בצבעים מעולים ,המיוצרים עפ"י תקנים מאושרים במפעל של יצרן המחזיק בתו תקן ישראלי. בכל מקום שיידרש ע"י יועץ הבטיחות ,יש ליישם צבע מעכב אש לפי התקן .כל צבע יוגש לאישור בצרוף גיליון הבטיחות שלו. בחללים רטובים יש ליישם אך ורק צבעים עמידים בתנאי רטיבות/לחות, והמונעים התפתחות עובש ופטריות ,כגון :אקרינול ,או ש"ע. אחסון החומרים ,דילול הצבעים וכיוצ"ב יבוצעו עפ"י תקנות הבטיחות בעבודה ,באחריות הקבלן. אין לערבב בשום אופן ,צבעים מתוצרת יצרנים שונים .שינוי גווני הצבעים ,אם יידרש ,וכן דילולם ייעשו אך ורק בכפיפות להמלצות היצרנים ,ובמשחות צבע ובחומרים מתוצרת יצרן הצבע .הדילול יעשה במקום האחסון כנאמר לעיל. אין להשתמש בצבעים מתוצרת יצרנים שונים ,בשכבה מעל שכבה. עבודות הצביעה תבוצענה אך ורק ע"י בעלי מקצוע מיומנים ומנוסים ויש להשתמש בקופסאות צבע חתומות ומסומנות .צביעת הקירות והתקרות ייעשו אך ורק לאחר קבלת הוראות מפורשות בכתב מהמפקח לביצוע צביעה ובמקומות שיורה המפקח במפורש. כל הצביעה תבוצע עפ"י מערכת שלמה של יצרן הצבע ,כולל כל ההכנות, עבודות העזר שכבות היסוד ,הביניים והסופיות בתיאום עם יצרן הצבע. הוראות יצרן הצבע המלאות מתוך קטלוג היצרן ,בנוסף להוראות והנחיות שעל גבי אריזות הצבע הינן חלק בלתי נפרד מהמפרט המיוחד ומחייבות במידה שווה .על הקבלן להציג למפקח את הוראות היצרן המפורטות לפני תחילת העבודה ולקבל את הנחיותיו לגבי יישום ההנחיות הכלליות לפרויקט זה .במקרה של סתירה בין הוראת היצרן לבין המפרט המיוחד ,תקפה לביצוע ההוראה המחמירה מבין השתיים ,ותקפה לתשלום הוראת המפרט המיוחד ולא הוראת היצרן. כל הצבעים יהיו מסופקים באריזות מקוריות סגורות וחתומות. אין לשנות סוג צבע של אחת השכבות במערכת צביעה כלשהי .הקבלן רשאי להציע מערכת צביעה שלמה כשוות ערך (ולא שכבה בודדת). כל הצבעים הנ"ל מהווים מערכות מיוחדות ועל הקבלן ליישם כל מערכת כזו בשלמותה כולל כל ההכנות וחומרי העזר הדרושים לפי הוראות יצרן הצבע. הצביעה במספר גוונים כולל תערובת גוונים ,אם תידרש ,כלולה במחיר הצביעה .היות וקיימת בעיתיות בהשגת גוונים שונים במלאי ,על הקבלן לקחת בחשבון (זמן ומחיר) הזמנה מיוחדת של הגוון הרצוי. יש לקבל את אישור המפקח להכנת השטח לפני יישום שכבת הצבע הראשונה. מספר שכבות הצבע המצוין במפרט ,בהוראות היצרן או בכתב הכמויות הינו מספר מינימאלי נדרש .בכל מקרה תהיה הצביעה במספר שכבות עד לקבלת כיסוי מלא בגוון אחיד על כל פני השטח. - 189 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ יש להכין ,לאישור המפקח ,דוגמת צביעה מכל סוג צבע לפרטי מסגרות לפי הנחיות המפקח. גמר המש טח הצבוע יהיה חלק ואחיד לחלוטין ללא סימני משיכה של מברשת טפטופים וכיו"ב .במקרה של פנים פגומים ,יידרש הקבלן להסיר הצבע ולבצע צביעה מחדש. בעבודות צביעת קירות ,תקרות ורצפות :הקבלן יכין מספר דוגמאות מכל סוג צבע במבנה על-גבי קטע ניסיוני .הדוגמאות תהיינה בגודל 100X100ס"מ לפחות .הדוגמא שתאושר ע"י המפקח תישמר עד גמר עבודות הצבע. כל שטחי הפלדה ייצבעו כולל תחתית פחי הרצפה ,וכולל שטחים שיוסתרו ע"י :בנייה צמודה ,פנלים של סיכוך ,קירות גבס ,תקרות אקוסטיות וכו' .לא ייצבעו שטחי הפלדה הבאים במגע עם יציקת הבטון של הרצפה. בצביעת צנרת ליד קירות ותקרות :יש לצבוע את הקיר או התקרה בשכבות התחתונות ,לאחר מכן לצבוע את הצנרת שכבות התחתונות ,לתקן קירות שנפגעו מצביעת הצנרת ולהשלים שכבת צבע עליונה על הקירות ,לנקות את הצנרת ולהשלים שכבת צבע עליונה על הצנרת. צינורות אוורור של המרחבים המוגנים ייצבעו גם בצידם הפנימי. גומיות האטימה לדלתות ,יורכבו לאחר גמר צביעת המלבנים. אביזרי הפרזול יפורקו או יכוסו בקפדנות לפני הצביעה כך שיישארו נקיים לחלוטין .על הקבלן להקפיד הקפדה יתרה שלא ייפגעו שטחי בטון חשוף כתוצאה מפעולות הצביעה .הקבלן ינקוט בכל אמצעי ההגנה הדרושים ,לרבות כיסוי רצפות בחול דק ,או ביריעות הגנה ,וכיסוי קירות ביריעות הגנה או כיו"ב -הכול באישור מראש מאת המפקח .אם למרות נקיטת האמצעים הנ"ל בכל זאת ייגרם נזק ,יהיה הקבלן חייב לתקן ולנקות את כתמי הצבע על חשבונו ולפי הנחיות המפקח ולשאת בכל התוצאות הנובעות מכך על חשבונו. כל הצביעה בשלש שכבות לפחות ועד קבלת כיסוי מלא וגוון אחיד ,הגוונים לפי בחירת האדריכל לפי קטלוג "טמבורמיקס" ,כולל בסיס ,Pכולל שכבה נוספת לאחר ביצוע הקבלנים מטעם המזמין. כל הצביעה בשלש שכבות לפחות ועד קבלת כיסוי מלא וגוון אחיד ,הגוונים לפי בחירת האדריכל לפי קטלוג "טמבורמיקס" ,כולל בסיס .Pכולל שכבה נוספת לאחר ביצוע קבלני המזמין. 11.02 איכות החומרים -כללי כל הצבעים יהיו צבעים מוכנים מראש ,חד-רכיביים או דו-רכיביים ,ויסופקו לאתר העבודה כשהם ארוזים באריזותיהם המקוריות ,מקופסאות סגורות ומסו מנות בתווית היצרן לרבות מס' הדגם .יש להקפיד שהצבעים יהיו ברי תוקף ,ולא מעבר לשנה מתאריך ייצורם. משטחים גלויים יש לצבוע בצבעים מתאימים לצביעת חוץ ועמידים בפני קרני השמש ,רוחות ,גשמים ,הפרשי טמפרטורה קיצוניים (יום/לילה ,קיץ/חורף), שחיקת רוח עם אבק ,וכיו"ב .הצבעים המיועדים למשטחים כאלה יהיו עמידים בפני השפעות אקלימיות .כמו כן יש להשתמש בצבעים מתאימים למטרות מיוחדות ,כגון צבעים העומדים בפני חום למטרת צביעת גופי חימום, צבעים עמידים בפני שחיקה לצביעת רצפות וכיו"ב ,והכול – בכפוף לתקן הרלבנטי. סוגי צבע למטרות מיוח דות ,כגון להגנה בפני חום ,אש פטריות ,טחב, כימיקלים וכיו"ב טעונים הצגת מפרט מיוחד לאישור האדריכל והמפקח. יש לאשר מראש אצל המפקח והאדריכל כל סוג וגוון של צבע ,לפני רכישה והבאת הצבע לאתר ,ויישום. על כל הצבעים להיות ניתנים לאחזקה בקלות ,ולחידוש מפעם לפעם .על הצבעים לאפשר הסרת כתמים במטלית לחה. - 190 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 11.03 הנחיות כלליות לגבי ההכנות ליישום בשלב ראשון – הכנת שטחים – עפ"י המפרט הכללי סעיף 11031וכמפורט להלן. בשלב שני – שטיפת כל פני השטח באמצעות מים בלחץ תוך הסרה קפדנית של גורמים רופפים ,מלחים וזיהומים מעל פני השטח .יש להמתין עד לייבוש מלא של פני השטח. על פני השטח המיועד לצביעה להיות יבש ,נקי ,חופשי מאבקת צמנט ,חופשי משומנים ,וחופשי מחלקים רופפים ומאבק. בטון חשוף בצד הפונה לפנים שנדרש לצבעו ייושר ויוחלק באמצעות מרק אלט-פרו של טמבור לפני הצביעה ,כחלק ממערכת הצביעה ,או באמצעות שליכט אקרילי באגר ,עד להגעה לפני שטח חלקים וישרים לגמרי. 11.04 הנחיות כלליות לגבי היישום סוג וכמות השכבות ,אופן יישומן ,עובי כל שיכבה ביבש ,וזמן הייבוש בין שכבה לשכבה יהיו על פי הנחיות היצרן .כל מערכת צבע תכלול את כל מרכיבי המערכת על פי הנחיות היצרן. יש לקחת בחשבון יישום גוונים שונים וצורות ,ביצוע דגשים וכד' ,לרבות באותם חללים והכול לפי תכנית לביצוע של האדריכל לכשתאושר ,ו/או הוראות המפקח באתר. במפגש גוונים שונים ,או בקצה משטח צבוע ,יש להגן על גבול השטח הגובל בצביעה באמצעות הדבקת סרט דביק בהתוויה ישרה ומדויקת כנדרש ,לכל אורך הגבול ,ובתום הצביעה יש להסירו בעדינות ללא פגיעה במשטחים הצבועים ,ובמשטחים המקוריים. בטון חשוף בצד הפונה לפנים ייושר ויוחלק באמצעות מרק ייעודי על פי התקן לפני הצביעה ,כחלק ממערכת הצביעה. יישום מערכות צבע חיצוניות ,ומערכות צבע על גבי פלדה מגולוונת ,יהיה גם בהנחיה ובפיקוח של גורם מקצועי מטעם יצרן הצבע ,לאבטחת היישום בהתאם להמלצות היצרן. תדירות הפיקוח המקצועי ועומקו יהיו באישור המפקח. בכל מקרה תהיה הצביעה עד לקבלת גוון אחיד על פני כל השטח .שטחים שגוון הצבע שלהם בלתי אחיד ,ייצבעו ע"י הקבלן בשכבות נוספות עד לקבלת גוון אחיד ,וללא כל תמורה נוספת. במקרה של צביעה לקויה/חסרה בקיר מסוים ,יצבע הקבלן מחדש את הקיר בשלמותו ,עד לקבלת גוון אחיד ,וללא כל תמורה נוספת. 11.05 דיגום צביעה יש להציג למפקח ולאדריכל חלופות יישום ,מראש. יש לבצע קטע דיגום של כל סוג צביעה ושל כל סוג גוון ומירקם הנכללים בעבודה בגוון הנבחר ,בשטח כיסוי של לפחות כ – 2.0מ"ר ,בתנאי יישום ותאורה אמיתיים ככל הניתן ,לאישור המפקח והאדריכל. בסמכות המפקח לדרוש דוגמאות חוזרות/שונות ככל הנדרש ,עד להשגת התוצאה המקצועית הרצויה ,כתנאי לאישור לביצוע. 11.06 צבעי יסוד שמן יסוד למוצרי עץ ומשטחי טיח יהיה מורכב משמן ללא תוספת חומרים אחרים פרט למייבשים ,למדלל (טרפנטין) ששיעורו לא יעלה על 30%ולאבקת אוקר – עד .5%השמן יהיה שמן פשתן טהור ומבושל .יותר שימוש בתחליף לשמן פשתן בתנאי שהתחליף מיוצר בתנאים חרושתיים במפעל מוכר ומאושר. - 191 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ צבע יסוד סינתטי למוצרי מתכת יהיה צבע שהוכן בתנאים חרושתיים ,מסוג צבע מיניום עם שרף סינתטי אם כרומט אבץ עם שרף העומד בדרישות ת"י .691 צבע יסוד לגופי חימום ,צנרת הסקה ואלמנטים דומים המופעלים בחום, יעמוד בדרישת התקן הגרמני ,DIN 55900או תקן אחר המיועד למטרה זו. למערכת צבעים מיוחדים ,כגון צבעי אפוקסי ,פוליאוריתן וגומי מוכלר ישתמשו בצבע היסוד המתאים לפי הוראות היצרן. 11.07 צבעים ולכות צבעים ולכות סינתטיים יכילו שרפים סינתטיים עם או בלי שמנים מתייבשים וחומרי ייבוש לפי הצורך .צבעים מיוחדים יורכבו מחומרים פולימריים מתאימים לייעודם ,כגון אלה היציבים בטמפרטורות גבוהות ,או עמידים בפני כימיקלים ,ויתאימו לתקנים או למפרטים החלים עליהם .הפיגמנטים שבצבעים יהיו יציבים ובני קיימא. לכות ביטומניות תהיינה עשויות מביטומן מנופח מדולל בטרפנטין מינראלי ,בהתאם לדרישות ת"י .488 11.08 מדללים למטרת דילול יש להשתמש בטרפנטין מינראלי העומד בדרישות התקן ,ואילו הצבעים הסינתטיים וצבעים מיוחדים אחרים ידוללו אך ורק במדלל המומלץ על ידי היצרנים של הצבעים המתאימים. 11.09 צביעה בצבע אקרילי החלקת הקיר עם שליכט אקרילי באגר 1-2שכבות עד הגעה לפני שטח ישרים וחלקים. צביעת שכבת פריימר לבן מדולל 10%טרפנטין מינרלי. צביעת 2שכבות צבע אקרילי משי אקווניר ,כל שכבה בכיסוי מלא ובהפרש של 24שעות בין שכבות בגוון לבחירת האדריכל. 11.10 צביעת מוצרי פלדה בלתי מגולוונת בפוליאור צביעה בצבע מט משי על בסיס שרפי פוליאוריתן חד-רכיבי. יישום בעיקר על מוצרי מתכת בלתי צבועה ,ובלתי מגולוונת. הכנת המשטח ע"י הסרת חלודה ,קשקשי מתכת וכל חומר זר באמצעות מברשת פלדה ונייר לטש ושטיפתו בטרפנטין מינרלי טמבור .השיוף המכני לדרגה .ST-3 שכבה ראשונה צבע יסוד – סופר עמיד HB-13אדום ,בעובי יבש 60מיקרון. שכבה שנייה – צבע יסוד סופר עמיד אפור ,בעובי 60מיקרון. 2שכבות צבע גמר עליון – פוליאור ,בעובי יבש 40מיקרון. משך ייבוש בין שכבה לשכבה – 24שעות. יישום בהברשה או במשטחים גדולים – בהתזה. גוון לבחירת האדריכל. 11.11 צבע מקשר עג"ב מתכת מגולוונת הכנת הפלדה המגולוונת לפני הצביעה: השטח ינוקה בקפדנות משאריות צבע ,גריז ,שומנים ,אבק ,זפת ,בטון ,סוגי ריתוך (שלקה) וכל גוף זר אחר ויהיה יבש לחלוטין .חיספוס בעומק 15 מיקרון ,באמצעות נייר לטש מס' .100 - 192 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ ניקוי בסבונים ובדטרגנטים ייעשה בזהירות למניעת השארת שאריות שיפגמו בהדבקות הצבע. ניקוי מכני יהיה באמצעות מברשות פלדה ידניות לסילוק בוץ ,התזות בטון וכד' או מברשות ניילון בשילוב מים נקיים מתוקים לסילוק כתמים של מלחי אבץ שונים ("קורוזיה לבנה"). ניקוי כימי (צריבה באמצעות חומצה) אינו מאושר. לקישור עם צבע על בסיס פוליאוריתן כגון טמגלס – יש להשתמש בצבע יסוד אפוגל ,בעובי 40-50מיקרון. לקישור מעל תיקוני גילוון מקומיים באזורי ריתוך ו/או באזורים שנפגעו יש להשתמש בצבע יסוד חד-רכיבי גלווצינק אלומיניום 93%( ,אבץ) ,ב – 2 שכבות ,בעובי 40מיקרון כל שיכבה. 11.12 צביעה קירות/תקרות חללים רטובים באקרינול אקרינול מדולל 20%במדלל .207 צבע יסוד - אקרינול מדולל 10%במדלל .207 צבע ביניים - אקרינול מדולל 10%במדלל .207 צבע עליון - יישום בהתזה (איירלס) ,או בגלילה. 11.13 צביעת מוצרי פלדה מגולוונת במערכת צבע מעכב אש הכנת שטח :הכנה מכאנית כנ"ל. שכבת צבע יסוד :צבע יסוד אפוקסי אפוגל בעובי של 50-40מיקרון. שכבת צבע מעכב אש :צבע פירוטק SPXבעובי הנדרש. שכבת צבע עליון :צבע עליון צביעה אחת ודי מגוון בעובי של 50-40מיקרון לשכבה. יישום בהברשה. 11.14 צביעת מוצרי פלדה בלתי מגולוונת במערכת צבע מעכב אש הכנת שטח :ניקוי חול לדרגה SAS.5לפי תקן שוודי . שכבת צבע יסוד :צבע יסוד אפוקסי מולטיפוקסי בעובי של 100-80מיקרון. שכבת צבע מעכב אש :צבע פירוטק SPXבעובי הנדרש. שכבת צבע עליון :צבע עליון צביעה אחת ודי מגוון בעובי של 45-40מיקרון לשכבה. יישום בהברשה. 11.15 בדיקות הצביעה ושלבי הבצוע בכל שלב ושלב של עבודות הצביעה ,במיוחד לגבי צביעת מסגרות פלדה ,יעמוד הקבלן לרשותו של המפקח לצורך בדיקתה. על הקבלן להחזיק באזור הצביעה מד עובי מתאים ,מאושר ע"י המפקח ,אשר ישמש לבדיקת עובי השכבות. בכל מקרה יש לצבוע את הקירות שכבה אחת עליונה ,לצבוע את כל הצנרת הגלויות, לתקן קירות שנפגעו מעבודה זו ,ולצבוע את שכבת הצבע העליונה השניה. 11.16 יישום - 193 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ הקפדה על בצוע קפדני של עבודות צביעה .נדרשת מן הקבלן עבודה קפדנית מעולה שתתבטא: בהכנת הרקע. במילוי קפדני של תהליך השכבות והייבוש הנדרש ,בין כל שכבה ושכבה. בהגנת המוצרים כגון :פרטי אלומיניום ,מסגרות ,נגרות ,צנרת ,או כל אביזרים אחרים שיוכנסו בבנין ע"י קבלני משנה שיעבדו בעת ובעונה אחת בבנין בזמן שיבצעו את עבודות הצביעה .הקבלן חייב לכסות כל פריט על מנת למנוע התלכלכות והווצרות כתמים. העבודות תמסרנה כשהן גמורות ובמצב נקיון למופת. הקבלן חייב לנקות את הזכוכיות נקוי מושלם ,לשביעות רצונו של המפקח. - 194 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ פרק - 12 12.01 עבודות אלומיניום כללי תאור הפרויקט עבודות שיפוץ במכללת הדסה לפי המבנים שפורטו לעיל. מהות העבודה עבודות האלומיניום נשוא בקשה זו לקבלת הצעות מחיר /חוזה מתייחסות לביצוע מושלם ומלא של העבודות המפורטות בהמשך ,במפרט הטכני ,תוכניות פרטי אדריכל מנחים ,רשימות אלומיניום ,המפרט הטכני וכתב הכמויות, קטלוג יצרני המערכות שיבחרו לביצוע ומצב פתחי הבנייה באתר. תכולת העבודה 12.01.03.01ייצור ואספקת מערכות אלומיניום של חלונות ,דלתות, ויטרינות ,מעקות ,דלתות וחלונות פנים ,ומערכות מוגנות אש בהתאם לתוכניות ורשימות האדריכל המפרט הטכני וכתב הכמויות ותכוניות האלומיניום שמצורפים למסמכי המכרז ולחוזה מול המזמין. 12.01.03.02כל חומרי האיטום ועבודות האיטום במערכות האלומיניום ובינם לבין פתחי וחלקי הבניין ,חומרי החיפוי ,הגימור והפלשונג והקופינג בכל קומה ובכל פתח בנייה מכל סוג שהוא על פי אישור האדריכל. 12.01.03.03עבודות הזיגוג ,כמפורט בתכניות האדריכל האדריכל. 12.01.03.04דלתות לפתיחה בפנים ובחוץ ,שכוללות את כל הפרזול, האביזרים והמנגנונים על פי דרישות האדריכל ,יועץ הבטיחות, מחלקת האחזקה של המתחם ונציגי המזמין. 12.01.03.05כל העיגונים הדרושים לחיזוק מערכות אלומיניום ,חלונות, דלתות וויטרינות ,וזכוכיות למבנה. 12.01.03.06בניה של דגמים על פי המפרט באתר בגודל מלא .פירוק ותיקון דוגמאות על פי הצורך. 12.01.03.07חישובים הנדסיים וחישובים סטטיים של מהנדס מורשה מטעם הקבלן תוכניות ייצור ותוכניות הרכבה מפורטות של כל פריט, לתיאום מול תוכניות האדריכל ויועץ הביטחון. 12.01.03.08אטמים ,חומרי האיטום ,האלומיניום ,הזכוכית וכל אלמנט נוסף של פריטי הזיגוג והאלומיניום. 12.01.03.09בדיקות שדה לבדיקות אטימות לאוויר ומים .על פי דרישות המפרט והתקן הישראלי. 12.01.03.10שמיכות בידוד תרמי ו/או קופסאות צל ,על פי דרישות המפרט. מסמכים שעל הקבלן להגיש בצירוף להצעת המחיר 12.01.04.01רשימת פרויקטים קודמים 7שנים אחורה בהם הקים הקבלן מערכות דומות .כולל שמות ממליצים וחברות איתם עבד. 12.01.04.02שם המצבעה העומדת בדרישות המפרט. תקנות ומפרטים 12.01.05.01עבודות האלומיניום יעמדו ברמת הדרישות המחמירה הנדרשת במפרט ,בתקן הישראלי ובדרישות הנהוגות בתעשייה .במקרה של סתירה בין הדרישות ,יעמדו העבודות ברמת הדרישות המחמירה ביותר. - 195 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 12.01.05.02החישובים הסטטיים לקונסטרוקציות האלומיניום יערכו לפי התקן הישראלי העדכני .מערכות תוצרת חוץ יתבססו על תקן אירופאי או אמריקאי בהיעדר תקן ישראלי תואם של מערכות שוות ערך. 12.01.05.03השקיעות תחושבנה לפי השיטה האלסטית בלבד. 12.01.05.04החישוב הסטטי בכל הנוגע לנושא החוזק יערך לפי התקן המעודכן .414 12.01.05.05כל העבודות יעמדו בדרישות פרק 12של המפרט הכללי הבין משרדי לעבודות אלומיניום ( )2008של משרד הביטחון ( הספר הכחול ). 12.01.05.06העבודות יעמדו בכל תקן ישראלי רלוונטי בהתאם לנושא המפורט בתכנון ,גם אם לא הוזכר ברשימה זו .יש לראות את הדרישות השונות כמצטברות ולא כסותרות .היה ותיווצר סתירה בין הדרישות על הקבלן לעדכן ולהודיע מוקדם ככל האפשר ולקבל את הנחיית היועץ ומנהל התכנון לפתרון הנדרש. 12.01.05.07במיוחד אבל לא רק ,יש להקפיד על מילוי כל הדרישות של כל התקנים הישראלים המתאימים ,לדלתות ,לחלונות ,לקירות המסך ,פחי אלומיניום ,תכונות הזיגוג ,עובי הזכוכית וחוזקה ,בידוד תרמי, מעקות ,בטיחות ,עמידות לאש ,אטימות לרוח ולחדירת מים, כוחות רוח ורעידות אדמה. 12.01.05.08הקבלן רשאי להציע שווי ערך למערכות האלומיניום והפרטים בפרויקט. כל הצעה חייבת להיות שקולה לדרישות הטכניות במפרט ודרישות האדריכל והיועץ .ההצעות החלופיות חייבות להיות מגובות בכל המסמכים הנדרשים במפרט ולעבור את אישור יועץ האלומיניום ,האדריכל ,מנהל הפרויקט ,והמזמין. על הקבלן לבדוק את כל המסמכים ובכל מקרה שימצא סתירה ו/או אי התאמה ו/או דו משמעות ו/או פרוש שונה בין התיאורים והדרישות במסמכים השונים ,עליו להודיע על כך מיד למנהל הפרויקט וליועץ האלומיניום .החלטת המנהל בנידון היא סופית ומכרעת .לא תתקבל כל תביעה מצד הקבלן על סמך הטענה שלא הבחין בסתירות הנ"ל ,לאחר מילוי הצעתו. התאמה לחוק התכנון והבנייה היצרן/הקבלן אחראי להתאמת כל פריטי האלומיניום לפי כל דרישות של חוק התכנון והבניה התשכ"ה -1965והתקנות התקפות ליום מתן הצעתו לכל התקנים הישראליים הרשמיים המעודכנים והמחייבים לרבות בנושאים של זיגוג ,בידוד תרמי ואקוסטי ,הגנות על הפתחים מפני פריצה ,ירי ,עמידות לאש ,חוזק ,כוחות רוח ורעידות אדמה. כל החומרים יהיו תואמים לכל דרישות רשויות התכנון ולכל החוקים והתקנות המחייבים. תכנון מפורט – סטנדרטים ושינויים התכנון המפורט של חלקי מסגרות אלומיניום ,פחים ,לרבות כל הפרטים והתיאורים הטכניים יוכנו על ידי מהנדס אלומיניום מטעם קבלן מערכות האלומיניום ,על יסוד התוכניות ,המפרט הטכני וכל שאר מסמכי החוזה. רפפות ומעקות יבוצעו על ידי מהנדס מוסמך מטעמו של הקבלן ,יחתום ויאשר על פי הערותיו על כל תוכנית קונסטרוקציה שמתוספת לפריט האלומיניום.כל התוכניות יובאו לאישור יועץ האלומיניום והאדריכל .החישובים הסטטיים יוגשו לאישור יועץ האלומיניום ומהנדס הבניין. בעלי מקצוע אחרים בבניין - 196 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ העבודה תבוצע בשלבים לפי לוח זמנים שמזמין/מנהלהפרויקט יעביר לקבלן המבצע ,בתיאום מלא עבודה של בעלי מקצוע אחרים בבניין ובשילוב עם קבלנים אחרים ,כגון; קבלני עבודות ביטחון ומנ"מ ,קבלני עבודות בטון, עבודות ריצוף ,חשמל מזוג אוויר ,אינסטלציה ,תקרות אקוסטיות וכדומה .כל זאת יבוצע תוך תיאום מראש עם הקבלן הראשי ומנהל הפרויקט באתר .אין בכך לפגוע באיכות ההרכבה והביצוע של כל עבודות האלומיניום ו/או לפגום בעבודות שמתנהלות בסביבת העבודה המיידית של הקבלן. תכנון מפורט – לאחר אישור התחלת עבודה 12.01.10.01התכניות והפרטים המצורפים למפרט זה משמשים לצורך הצגת כוונות האדריכל .המערכת המבוקשת ומרכיביה העיקריים. הקבלן בהצעתו יתכנן ויגדיר את כל הנדרש בהתאם .במידה והקבלן יציעבשלב טרום אישור תוכניות שיטה ,פירוט ,פתרון חלופי ,עליו לעמוד באותן דרישות כשווה ערך למה שמוגדר במפרט .תוכניות הביצוע המאושרות של הקבלן ייקראו להלן התכנון המפורט ,המאושר לביצוע. 12.01.10.02על הקבלן להגיש לאישור לפני ביצוע עפ"י לוח הזמנים תכניות עבודה מפורטות SHOP DRAWINGSבקנ"מ 1:1 ,1:2 ,1:5של כל אחד ממוצרי האלומיניום ,הזכוכית ,הפרזול ושיטת ההרכבה של הפרט בקיר וכל המפגשים השונים במעטפת .תמורת התכניות כלולה בהצעת הקבלןולא תשולם תוספת מחיר עבורן. 12.01.10.03על הקבלן לקבל אישור לביצוע בכתב מהאדריכל ויועץ האלומיניום לגבי הפרטים בקנ"מ1:1 ,1:2 :שכוללים פתרונות למקומות בעייתיים ומיוחדים .הפרטים יתארו חיבור לקירות, ספים ודלתות ,פרטי איטום ,ופרטי מפגשים עם חלקי בניין ותאום פרטי חיבור ואיטום. 12.01.10.04חישובים סטטיים ונושאי תכנון הקשורים ליציבות כל האלמנטים הינם באחריותו של הקבלן .אישורי האדריכל ומהנדס הקונסטרוקציה הינם אישורים עקרוניים בלבד והם לא משחררים את הקבלן מאחריותו הכוללת והבלעדית והמלאה כמתואר בסעיף 12.0.11.5לעיל .על הקבלן להגיש חישובים סטטיים על ידי מהנדס מורשה מטעמו. 12.01.10.05השמטה של פריטים ,אטמים ,פתרונות וחלקי פרזול שנדרשים בתכניות ,לא גורעת מאחריות הקבלן להתקינם בפועל .אישור יועץ האלומיניום והאדריכל לתכניות ולדגמים אינו משחרר את הקבלן מאחריותו המלאה והבלעדית לטיב המוצר ,לכשלים, לטעויות ,לאי התאמות וליקויים שעשויים להתגלות במועד מאוחר יותר. 12.01.10.06על הקבלן לפרט את פרטי הרכבת כל פריט בכל היקפם ,שיטות החיבור ,מיקום המחברים וסוגם ,עובי וגימור החומרים ,שיטות העיגון והאטימה ,סוגי האטמים וחומרי האטימה ,ופירוט המפגשים המגוונים. 12.01.10.07התוכניות המאושרות יהוו אסמכתא להתחלת ייצור רק לאחר קבלת אישור בכתב מיועץ האלומיניום והאדריכל .לאחר קבלת האישור הקבלן אינו רשאי לשנות מאומה ,ללא אישור בכתב מיועץ האלומיניום והאדריכל. 12.01.10.08יש לבצע בעברית את כל התכניות ,חתכים ,פרטים ,אישורי בדיקות ,דו"חות וכל התכתבות שתבוצע בין הקבלן למפקח, ליועץ ולאדריכל .כל המסמכים הזרים חייבים להיות באנגלית בלבד. 12.01.10.09על הקבלן למסור בכתב שם ,מספר טלפון וקטלוג יצרן לכל פריט שמרכיב את כל אחת מהמערכות שמותקנות בבניין כמו :חומרי איטום ,גומיות ,פרזול ,זכוכית ,פחי אלומיניום ואמצעי חיבור מיוחדים ,במידה ואושר לו לעשות שימוש במוצר שווה ערך. - 197 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ הגדרת שווה ערך - :כמופיע במוקדמות. דגמים ודוגמאות פרזול 12.01.12.01בכל מוצר המונה למעלה מחמישה פריטים הקבלן ייצר פריט לדוגמא לאישור המזמין ,לפני שיאושר ביצוע סדרתי שוטף. 12.01.12.02כל האלמנטים לדוגמא יהיו חלק מתכולת העבודה של הקבלן. הדגמים יהיו כלולים בתמורה ולא תשולם שום תוספת עבורם 12.01.12.03על המבצע להכין באתר דגם בקנה מידה 1:1של כל אחד מהדגמים הנדרשים. 12.01.12.04על המבצע להציג ליועץ האלומיניום ולאדריכל דוגמא מכל פריט ,כולל אופן חיבורו ואיטומו לחלקי מעטפת אחרים בבניין, כולל תכניות ,פרזול ,מחברים ,ברגים ,אטמים ,אביזרים, זכוכית ,גימור ,משקופים עיוורים ,ופחי חיפוי.הדוגמאות ייבדקו להתאמה לתוכניות הביצוע לפני ייצור שוטף. 12.01.12.05על הקבלן המבצע להכין לוח פרזול של כל דרישות הפרזול במערכות האלומיניום לאישור סופי לפני ביצוע .הלוח חייב לכלול דוגמא ב 1:1פריט הפרזול הנדרש +קטלוג יצרן לכל פריט. התאמה למידות הפתחים 12.01.13.01הקבלן ימדוד את כל מידות הפתחים בבניין והתאמתם לתוכניות לפני ייצור המסגרות ,באחריותו להתאים את המוצרים לפתחי הבנייה שבוצעו ע"י אחרים. 12.01.13.02הקבלן חייב להודיע על כל אי התאמה שתתגלה באופן מיידי ליועץ האלומיניום ולאדריכל .הסטיות יסומנו ויבדקו כנגד תוכניות המבנה וכוונות האדריכל .יועץ האלומיניום והאדריכל ינחו את הקבלן לגבי המשך הביצוע. תנאים לפני אישור תחילת ייצור סדרתי: 12.01.14.01הקבלן קיבל את אישור יועץ האלומיניום ואדריכל על גבי תוכניות הביצוע. 12.01.14.02הקבלן קיבל אישור לכל המפגשים בין המערכות השונות, השיטות השונות ובינם לבין כל חלקי הבניין במעטפת על פי כתב הכמויות. 12.01.14.03הקבלן קיבל אישור לכל השינויים ,תוספות ושווי ערך שהוצעו על ידו. 12.01.14.04כל התכניות והפרטים הוגשו לאישור לפי לוח הזמנים בצירוף כתב אחריות של הקבלן המבצע לאיכות המוצר ,עמידה בלוחות זמנים וטיב העבודה בפרויקט. 12.01.14.05הקבלן קיבל אישור לכל הפרמטרים שנבחנו בדגמים השונים להזמנת חומר וביצוע הפריטים הראשונים באתר. 12.02 דרישות תכן כללי 12.02.01.01תכנון ,ייצור והתקנה של כל מערכות האלומיניום יבוצעו כך שכל מערכת במעטפת הבניין תעמוד בלחצי רוח כלפי חוץ וכלפי פנים ,אנכית למישור הקיר ,בהתאם לדרישות תקן 414מעודכן וכל פרטי התקן הישראלי. 12.02.01.02כל המערכות יעמדו בדרישות רמה Eעפ"י תקן .1068כולל בדיקת חדירת מים ,שתעמוד בדרישות רמה ,Eראה החמרה בס' 12.1.2.4ובפרק הבדיקות. - 198 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 12.02.01.03 12.02.01.04 12.02.01.05 12.02.01.06 12.02.01.07 12.02.01.08 12.02.01.09 12.02.01.10 12.02.01.11 12.02.01.12 12.02.01.13 12.02.01.14 12.02.01.15 12.02.01.16 במידה וידרשו בדיקות מעבדה ,כל העלויות יהיו על חשבון הקבלן. בנוסף לאמור לעיל ,כל מערכת חייבת לשאת במשקלה העצמי, משקל הזכוכית ,עומסים סיסמיים ,עומסים המופעלים ע"י תפעול הכנפיים ,מכל סוג שהוא. השקיעה המכסימלית המותרת ,בעקבות העומס המתוכנן היא כדלהלן: בניצב למישור מערכות האלומיניום 1/300 -למפתח אנכי ולמפתח האופקי ,בכל מסגרת/פנל מזוגג בזכוכית בידודית ולא יותר מ 15מ"מ .השקיעה בכל שאר הפתחים והמערכות תהיה בהתאם לת"י .מבלי לסתור אתהאמור לעיל הכנפיים לפתיחה והדלתות לא ישפיעו על הזכוכית באופן שגורם לרעש ו/או לנתק באיטום.במערכת קיר עכבישים ALL GLASSלא תאושר שקיעה כלל. לא ייווצר שינוי צורה קבוע בהעמסה השווה ל 1.5 -פעמים העומס המתוכנן (שלילי או חיובי) בכל המערכות מכל סוג שהוא. העוגנים של כל מערכות המעטפת ,כולל המחברים ,לא יקבלו מאמץ מעבר ל 50%מהמאמץ המותר עפ"י העומס המתוכנן. יש לבצע התאמות לקליטת תנועות יחסיות למבנה עקב עומסים ארוכי טווח (זחילות) ו/או עומס נייד כגון שינויים תרמיים ,בכל המערכות. ההרכבה והייצור יתוכננו באופן שבו לא יהיו ברגים ,מסמרות, עוגנים או חיבורים מכאניים אחרים חשופים על פני המישור החיצוני והפנימי. כל הברגים ,מסמרות ומחברים מכאניים חשופים שאינם אלומיניום יהיו מפלדה בלתי מחלידה נירוסטה A4 - 316עם ראשי בורג ראש עגול. בדיקות ביצועי הכנפיים והדלתות ותוצאותיהן כמוגדר בת"י.10681+2מערכת קירות המסך תאושר עפ"י דרישות המפרט ,הנחיות החברההמתכננת ,התקן המקומי על פיו תוכננה המערכת והתקן הישראלי. תכנון ,ייצור והרכבת כל מערכת תבטיח עמידות בפני מעבר אוויר לתוך חלל הבניין וכלפי חוץ על מנת להקטין רעשי רוח והפסדים תרמיים. על הקבלן להגיש דו"ח בדיקה שכל מערכות המעטפת עומדות בדרישות חדירת אוויר חריגה עפ"י הנאמר להלן :חדירת האוויר לא תעלה על 0.6מק' /לשעה /במר' של שטח קיר /כנף בלחץ רוח של 300פסקל בהתאם למפורט ברשימת הבדיקות - .ראה רשימת בדיקות בפרקחמישי. החסימה כנגד אש ועשן בין קיר המסך וקו הבטון בכל קומה לאורך היקף הבנייןתבוצע ע"י קבלן האלומיניום על פי הנחיות המפרט .הקבלן ישתתף בתכנון הגיאומטרי של חומרי הבידוד חסימה כנגד אש ועשן ללא תשלום נוסף .הפרט חייב להיות מאושר על ידי יועץהבטיחות. יש לתכנן קליטת תזוזה תרמית של כל מערכת בתחוםהטמפרטורות: מ - 10 -עד+ 70מעלות צלזיוס. חיצונית: מ + 0-עד+ 50מעלות צלזיוס. פנימי: יש להבטיח הפחתה אקוסטית בהתאם להנחיות יועץ האקוסטיקה. - 199 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 12.02.01.17 12.02.01.18 12.02.01.19 12.02.01.20 12.02.01.21 12.02.01.22 על הקבלן להתחשב בדרישה לפיה פרופיל החלוקה ( ,(CROSS BARבקיר המסך ,המופיע בגובה 1.05מ' ובגובה מעל לראש פתח האור יהיה באותו עומק כמו הזקיף .המישור הפנימי של הזקיפים והקורות יהיה אחיד מעל ומתחת לפתחי האור ,כנפיים לפתיחה ודלתות. הקורות סביב דלתות כניסה יהיו במידת עומק שווה לזקיפי האלומיניום. סביב פתחי האור בקירות המסך וסביב מסגרות החלונות וחלונות הרצף יותקנו משקופי אלומיניום מפרופיל משוך עד למישור הגבס הפנימי.לוחות חיפוי הגבס יושחלו למשקופי האלומיניום ויחוברו בקונסטרוקציה נפרדת לקיר הבניין. דלתות חייבות להיפתח בשאיפה למכסימום של 170מעלות, אלא אם נדרש אחרת במפורש. הזכוכית לא תעבור סבירות שבר של 0.4%שווה ערך למקדם בטיחות .5 חיפוי פח האלומיניום ורפפות אינם מהווים מישור איטום. עמידות בתנאי הסביבה 12.02.02.01מעטפת האלומיניום והזכוכית תבטיח איטום בפני חדירת מים ורוח. 12.02.02.02כל קווי המפגש האנכיים והאופקיים בין קירות המסך לבין משטחי הבטון ,חיפויי האבן ,והקירות תשתית יאטמו ביריעות EPDMבאופן רציף .כל האזורים שמחופים בפח יאטמו באופן רציף ונסתר. 12.02.02.03האיטום יבוצע בהתאם להנחיות האדריכל והיועץ עפ"י פרטי ביצוע מאושרים באופן שימנע מעבר מים וחדירת אוויר לפנים הבניין. 12.02.02.04תכנון המעטפת יבטיח ניקוז כלפי חוץ של מים שחדרו לחלקים השונים של המעטפת וניקוז מי התעבות שעשויים להיווצר במערכת כלפי חוץ. 12.02.02.05יש לבצע מערכת השוואת לחצים (בעל בסיס עיקרון "מסך גשם") בקיר המסך ,הויטרינות ,חלונות הרצף הכנפיים לפתיחה ודלתות הבניין. הארקת קירות מסך על קבלן האלומיניום לבצע בתיאום עם קבלן החשמל חיבורי הארקה נסתרים לקירות המסך בבנין על פי תוכניות יועץ החשמל .החיבורים יהיו כלולים במחיר העבודה ולא תשולם תוספת עבורם. 12.03 דרישות עיצוב תכנון מערכות האלומיניום בפרויקט יבוצע כלהלן: דלתות ציר צד ודלתות ציר צד למילוט 12.03.01.01פרזול ופירוט האביזרים של כל דלת יבוצע על פי טבלת הפרזול בפרק חומרים. 12.03.01.02הדלתות יהיו מתואמות לעמידה במישור הקיר על פי רשימות האדריכל. 12.03.01.03אביזרים וצירים לדלתות - 200 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ כל האביזרים כגון :מנעולים חבויים ,צירים ובריחים יבוצעו בחומרים פלב"מ A4 316ויהיו מצופים בחלקיהם הגלויים עפ"י גימור האלומיניום. לאחר הנעילה תחדור הלשון 20ממ' לפחות למגרעת. הבריחים והמנעולים יהיו סמויים ולא יבלטו מפני הפרופילים פרט ללשון. אמצעי הגפה (ידיות ,מנגנונים קפיציים ,בולמים וכדומה) יחוברו בעזרת ללוחית גיבוי מודבקת ,או כל אמצעי גיבוי מתאים לפרזול .מנגנוני הבהלה וממחזירי השמן יהיו גלויים על פרופיל הדלת .ידיות בהלה עם מנגנון שחרור חשמלי .מתקן נטרק ננעל של אסא אבלוי מולטי לוק לכל דלתות הכניסה ודלתות פנים בהפעלה חשמלי על פי הנחיות יועץ מנ"מ ודרישות המזמין. 12.03.01.04הדלת הנבחרת חייבת להיות מאיכות גבוהה עם מסגרת נפרדת שכוללת ראש ,סף ומשקופים .סף הדלת יבוצע כך שמסגרת הדלת תיצמד כנגדו .הסף יבוצע ע"י קבלן האלומיניום כחלק אינטגראלי ממסגרת הדלת. הזנות למנ"מ ונעילה חשמלית 12.03.02.01קבלן האלומיניום יאפשר שילוב של אביזרי פרזול וביטחון ומתח נמוך בתוך מערכות האלומיניום באופן נסתר. 12.03.02.02כל ההזנות לאלקטרו מגנט ונעילה חשמלית יבוצעו עם הכנות מראש על פי הנחיות יועץ מנ"מ וקבלן מתח נמוך במעברים נסתרים בתוך הפרופילים של פריטי האלומיניום .על קבלן האלומיניוםלבצע ישיבת תיאום עם יועץ וקבלן מתח נמוך לפני תחילת ייצור. 12.03.02.03כל ההכנות כלולות במחיר היחידה ולא תשולם תוספת עבורם. 12.03.02.04ההזנה עד לקרבת הפריט היא באחריות אחרים .הכנות להולכה נסתרת של הזנות מתח נמוך בתוך המערכת היא באחריות קבלן האלומיניום עד לנקודת העיגון של כל התקן. חלונות ורפפות לשחרור עשן 12.03.03.01יתקין רפפות "קליל רף" לשחרור עשן ואוורור בהתאם לרשימות האלומיניום עם או בלי פח אלומיניום פנימי 2ממ' .על הקבלן לבצע פלשונג תחתוןתלת מימדי בגובה 25סמ' מאחורי כל רפפה למעבר אוויר עם שיפוע לניקוז כלפי חוץ או צינורית לניקוז נסתר עד מפלס הקרקע. 12.03.03.02קיר AL GLASSבעיגון על עכבישיםהקבלן יבצע את התכנון בתיאום מלא עם הקונסטרוקציה המשנית שתוכננה על ידי מהנדס הבניין .על הקבלן לספק חישובים סטטיים וחישובי כפף לכל קיר במיוחד קיר העכבישים .על הקבלן לעבוד עם כמות נקודת העיגון הנדרשת על פי החישובים לכל אגף מזוגג .הקבלן יידרש לפתרון איטום היקפי בקיר העכבישים מונע מעבר מים מצד אחד ומאפשר החלפת זכוכית סדוקה גם לאחר התקנת אבן החיפוי. מעקות מזוגגים סטראקטוראלים הקבלן חייב לעמוד בתקן 1142ותקן זיגוג .1099הקבלן מחויב בבדיקת נגיפה על מודל של מעקה מותקן באתר שמורכב לפחות מ 3זכוכיות .על הקבלן להגיש חישובים סטטים למעקה ולעובי הזכוכית הנדרש על ידי מהנדס מורשה מטעמו או מהנדס שיוכתב על ידי יועץ האלומיניום. כנפי דרי קיפ לחילוץ בפריטים B02,B01ו A03הקבלן יהיה חייב להתקין ידיות לוגיות עם מפתח מסטר בידיתשמיועד לאב הבית לנעילת חלונות החילוץ. - 201 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 12.04 חומרים מוצרים וגימורים כללי 12.04.01.01יש להשתמש בחלקי מערכת שאושרו ע"י היצרן לכל מוצר נפרד. 12.04.01.02כל אביזרי החיבור החשופים לתנאי הסביבה ממתכת יהיו ממתכות אל חלד A4 - 316או אלומיניום .נחושת או פליז לא יאושרו . 12.04.01.03יש לוודא הפרדה בין חלקי הפלדה לאלומיניום בכדי למנוע שיתוך. 12.04.01.04יש לוודא יכולת התפשטות שונה של חלקי האלומיניום וחלקי הפלדה. 12.04.01.05יש לוודא יכולת התפשטות שונה של חלקי אלומיניום ליד חלקי הבניין. האלומיניום 12.04.02.01לא יאושרו מערכות שאינן שלמות .הפרופילים יהיו חדשים ללא פגמים שנובעים משלבי הייצור ,הצביעה ,ההובלה וההרכבה. 12.04.02.02כל הפרופילים ,הסרגלים ,הפחים ,עובי האילגון ,עובי צביעה, רמת ליטוש וכדומה יהיו לפחות לפי כינוי מספר ,2במפרט הכללי. 12.04.02.03עובי דפנות הפרופילים יהיה לפחות 2ממ' .גודל ועובי פרופילים ייקבע סופית על פי החישובים הסטטיים שיבוצעו על ידי הקבלן והיצרן ובאישור יועץ המעטפת והאדריכל .עובי הפרופיל המשמש לסרגלי זיגוג יהיה 1.2ממ' ועל פי התקן הישראלי. 12.04.02.04פריטי אלומיניום המשמשים כמעקה יענו לכל התקנים הישראליים ובאישור יועץ הבטיחות של הבניין .גובה מעקה/סף חלון לא יפחת מ 1.05מ' מינימום מפני המדרך בתוך המבנה. 12.04.02.05גובה נטו של דלת יהיה על פי הרשום בחזיתות. 12.04.02.06חלקי האלומיניום יהיו מסגסוגות שהרכבן תואם את דרישות בת"י .אין להשתמש באלומיניום ממוחזר .חוזק הקריעה של הפרופילים יהיה 200ניוטון לממ"ר לפחות. 12.04.02.07פרטי מערכות האלומיניום יאפשרו ניקוז מים שחדרו עד למישור האיטום של המערכת .כל מערכת חייבת להיות אטומה במצב נעול. ברזל ופלדת אל חלד 12.04.03.01פלדת אל חלד :תהיה לפחות מסוג A 4שווה ערך סגסוגת .316 12.04.03.02כל חלקי הפלדה במעטפת יקבלו הגנה אנטי קורוזיבית ,כמפורט להלן; טבילה חמה באבץ בשיעור של 270גר'/למר' בהתאם לתקן ישראלי .918 12.04.03.03חלקי הפלדה יגולונו רק כמוצרים מושלמים .לא תבוצע כל פעולת ריתוך לאחר הגיוולון. 12.04.03.04עובי מינימאלי לפח פלדה בשימוש בחלקי המעטפת יהיה 2ממ' ו/אועפ"י דרישות החישובים הסטטיים שיוגשו או הגבוה מביניהם. זיגוג 12.04.04.01הזיגוג בזכוכית יתאים לדרישות המפרט ,כתב הכמויות והתקן הישראלי. כל הזכוכיות החיצוניות בבניין יהיו סולארבן 60של PPGבעלת בגוון ירוק בהיר או שווה ערך על פי המקדמים הבאים: - 202 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 12.04.04.02 12.04.04.03 12.04.04.04 12.04.04.05 12.04.04.06 12.04.04.07 העברת קרינה אולטרה סגולית = 19% העברת אור ניראה = 70% העברת אנרגיתשמש = 33% רפלקטיביותאור ניראה % 11 - מקדם 1.55 = Uאירופאי. מקדם הצללה = 0.44 מקדם מעבר חום = 0.38 באגפים אטומים הקבלן יבצע קופסת צל שמורכבת מזכוכית מונוליטית או רבודה מחוסמת אנטיסאן ירוק בגוון תואם לזכוכית שתיבחר .ביחידות מוגנות אש על הקבלן יהיה לבצע זכוכית עם פילם בגוון תואם .בקיר עכבישים יהיה על הקבלן לבצע זכוכית רבודה בגוון תואם .הקבלן יהיה חייב להציג לאדריכל את כל פתרונות הזיגוג מראש על פי דוגמאות בגודל של 100סמש על 100סמ' מינימום על מנת לשאוף למינימום הפרשי גוון בין הפתרונות השונים בכל פריטי האלומיניום בבניין .זוהי דרישה עיקרית שאין עליה שום עוררין. על הקבלן לבצע חישובי כפף כנגד דרישות תקן זיגוג 1099לגבי הזיגוג בכל פריט בנפרד. יש ללטש את קצוות לוחות הזכוכית באופן רציף ושווה וללא פגיעות. על הקבלן לצרף אישור בכתב מהמפעל לגבי ייצור זכוכיות בידודית רבודה ,מונוליטית ומוגנת אש או כל סוג אחר שיידרש בפרויקט. על הקבלן לצרף אישור בכתב מהמפעל לגבי חיסום הזכוכית. הזכוכית המחוסמת תהיה בעלת מראה אחיד עם מינ' גליות עד 0.7ממ'. יש לסמן את סוג הזכוכית ואופן הזיגוג על תוכניות העבודה של הקבלן ( )SHOP DRAWINGSבהתאמה לתוכניות האדריכל והנחיות היועץ. גווני פרזול כל הפרזול הגלוי בכל מערכות אלומיניום יהיה בגוון האלומיניום .על פי טבלת RALבעובי מינימאלי של 60מיקרון ,לבחירת האדריכל. פרזול 12.04.06.01כל אביזרי הפרזול יהיו תואמים לקטלוג היצרן של כל מערכת אלומיניום או מערכת דלתות פלדה מזוגגות .דגם מכל פריט יובא לאישור יועץ האלומיניום והאדריכל. 12.04.06.02אביזרי הפרזול יאפשרו ביצוע כל פעולה נדרשת כגון; פתיחה ונעילה ,דחיפה או משיכה של כנף ו/או דלת בכוח שאינו עולה על 4ק"ג. 12.04.06.03אופן התקנת האביזרים יאפשר החלפה ,תיקון וטיפול מתוך הבניין. 12.04.06.04מנגנוני פתיחה של חלונות ודלתות וכל אביזר חשוף לתנאי הסביבה יהיו מפלדת אל חלד עמידה לתנאי לחות גבוהים וזיהום אוויר. 12.04.06.05ברגים ,אומים ,מסגרות ,דסקיות וכן אמצעי חיבור אחרים יהיו עשויים פלדת אל חלד בלתי מגנטית מסדרה ,316-A4אלומיניום ו/או חומרים בלתי מחלידים אחרים .החומרים חייבים להתאים לאלומיניום מבחינת הרכבם הכימי ,כך שלא ייווצר תא חשמלי ויהיו בעלי חוזק מכני המתאים לייעודם. 12.04.06.06טבלת פרזול ומנגנונים לכנפיים לפתיחה - 203 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 12.05 בדיקות בדיקות לפני תחילת ייצור 12.05.01.01כל הבדיקות ,ההכנות לבדיקות והדגמים יהיו כלולים בהצעת הקבלן. 12.05.01.02המוצרים יבדקו מראש ,במועד שלא יגרום לעיכוב הלו"ז המתוכנן לבנין בכללותו .הקבלן מתחייב למסור תוצאות בדיקה של כל פריט. 12.05.01.03כל ההכנות לאמצעי עזר לבדיקות ,יבצעו על ידי הקבלן מראש. 12.05.01.04הקבלן יזמין את יועץ האלומיניום להיות נוכח בזמן הבדיקה בהתראה סבירה בכתב. 12.05.01.05הבדיקות יבוצעו במעבדה עצמאית. 12.05.01.06על הקבלן לתכנן ולבדוק כל מערכת עפ"י הדרישות התקן הישראלי. 12.05.01.07על הקבלן להגיש את תוצאות בדיקה המוכיחות כי קירות המסך וחלון הבניין הטיפוסי כולל תריס הצללה עומדים בדרישות התכנון. 12.05.01.08דרישות תפקוד: כל המוצרים במעטפת הבניין יעמדו בדרישות תקן רוח .414 כל המוצרים במעטפת הבניין יהיו בעלי כושר למנוע לחלוטין חדירת אוויר ומים ברמה .Eבשעה שכל הפתחים נעולים ובעלי כושר עמידה בהעמסה סטטית ודינמית כנדרש במפרט. מניעת חדירת אוויר בלחץ סטטי ( )ASTM EZ 83ב 80( 300 Pa - קמ"ש). חדירה מותרת של 0.6מ"ק לשעה למ"ר. התזת מים בלחץ סטטי 250 :ליטר לשעה למ"ר של שטח הקיר. עליה הדרגתית של לחץ משתנה ,בו זמנית ,מ .500 Pa - 100 Pa - אין להרשות חדירת מים בלתי מבוקרת. 12.05.01.09כל הבדיקות יבוצעו עפ"י התקן הישראלי .בהיעדרתקן ישראלי יש לפנות לתקנים מקבילים דוגמת ASTM ,AAMAאו תקנים אירופאים. 12.05.01.10יש לבדוק מקדם בטיחות בכל בדיקה בנפרד. על הקבלן לבצע בדיקות מים באתר לאחר סיום חלק משמעותי מהיקף העבודה .על הקבלן לבצע בדיקות חדירת מים על מקטע קיר המסך עם כנף לפתיחה .על הקבלן לבצע בדיקת מים על חלון טיפוסי .הקבלן נדרש לבצע בדיקת עם צינור באתר לבקרת איכות עצמית .בדיקות ההתזה יבוצעו על ידי מעבדה עצמאית או מכון התקנים על חשבונו של הקבלן .בהתאם לדרישות התקן הישראלי ותקן.AAMA 501 על הקבלןלהגיש את תוצאות בדיקה לעובי שכבת צבע האלומיניום. דוגמת הפרופיל לבדיקה תסומן ותועבר מהאתר למכון התקנים. על הקבלן להגיש תוצאות בדיקה לפרופיל אלומיניום ולפח 2ממ'. על הקבלן להגיש תוצאות בדיקות התאמת הדבקה של חומרי האיטום שהוא מציע לעשות בהם שימוש מעבר לרשום המפרט הטכני כנגד משטחי האטימה הקיימים בבניין. בידוד רעש 12.05.05.01התכנון הפרטני להפחתת רעשים יבוצע דרישות הדו"ח האקוסטי. - 204 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ בהתאם לתוצאות המדידות החלונות המתוכננים על ידי יועץ אלומיניום יבטיחו עמידה בקריטריונים לרעש סביבתי ,כולל רעש מסוקים ומל"טים ,בחללי המבנים בפרויקט שיקמה. 12.05.05.02הקבלן יהיה אחראי לבצע בדיקות בעזרת יועץ אקוסטיקה לקביעת ערך הפחתת הרעש כאמור לעיל. 12.05.05.03במידה ותוצאות הבדיקה לא יעמדו בדרישות ,יישא הקבלן בכל ההוצאות הכרוכות בבדיקה ובבדיקה חוזרות ,שידרשו לדעת יועץ האקוסטיקה וכן בכל ההוצאות הדרושות על מנת לשפר את בידוד היחידות לרמת הפחתת הרעש כנדרש במפרט האקוסטי. 12.06 ייצור ייצור 12.06.01.01למען הסר ספק מודגש כי אין להתחיל בייצור וביצוע היחידות וכל חלק מהן לפני קבלת אישור יועץ האלומיניום והאדריכל. 12.06.01.02יש להגיש לאישור את שמם של כל ספקי החומרים (כולל הפרזולים) .על כל הפרזולים הנראים לעין להיות מאושרים ע"י יועץ האלומיניום והאדריכל. 12.06.01.03יש לבדוק את המידות והגבהים בשטח על מנת להבטיח את התאמתם המלאה לתוכניות המאושרות .יש להתאים את מידות הייצור למדידות. 12.06.01.04הקבלן חייב לדווח יועץ האלומיניום ולאדריכל אם גילה סטיות מהמידות שמצוינות במסמכי המכרז .הקבלן יקבל הנחיות להמשך עבודה בהתאם. אלומיניום 12.06.02.01הפרופילים המשוכים יהיו כמפורט בשרטוטים הנלווים להצעת הקבלן. 12.06.02.02עובי דופן הפרופילים ותכונותיהם הפיזיות (מומנט האינרציה ומודולוס החתך) יהיו כנדרש על פי הנחיות מתכנן מערכת קיר המסך על מנת לעמוד בדרישות התכנון. 12.06.02.03על כל חלקי קיר המסך להיות בעלי הפרדה תרמית רצופה. 12.06.02.04יש להתאים את כל החיבורים ,הפינות והתפרים .בנוסף ,יש להתאים את כל הרכיבים בדייקנות כדי ליצור המשכיות מושלמת של הקווים והעיצוב .עם זאת יש להבטיח כי כל החיבורים עמידים בתנאי מזג האוויר .הקבלן יביא לאישור היועץ את מיקום כל החיבורים והמפגשים. 12.06.02.05יש לדאוג לכך שכל הברגים והאומים יוסתרו .תפסים גלויים לא יאושרו .אין להשתמש בניטים לחיבור חלקי מערכות אלומיניום במעטפת. 12.06.02.06יש ליצור חורים בצורה ,בגודל ובכמות מספקת על מנת לאפשר התאמת לחצים מחד וניקוז מים במערכת מאידך .חורי גישה חשופים לברגים ומחברים יאטמו. 12.06.02.07יש לייצר חלקי הפינה ,מילוי ,מתאמים ,כיסויים וסגירות לפרופילים כמפורט בקטלוג היצרן .יש להרכיב את הפינות בצורה ישרה ולהשתמש במחברים חבויים .יש לספק משטחי חיבור אחוריים בכל תפר ,0במפגשים. חיבורי פינות 12.06.03.01חיבור הפינות בכנפיים ייעשה באמצעים מכאניים בכבישה והדבקה עם מחברי זווית בחלל פרופיל מסגרת הכנף. - 205 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 12.06.03.02חיבור פינות של אגפים ומשקופיהם יעשה בעזרת מחברי פינה מאלומיניום כל עוד לא נקבע אחרת ובחיתוך 45מעלות (פרט לסרגלי הזיגוג). 12.06.03.03בכל מקרה תהיה הפינה מחוברת חיבור אטום ומהודק לאורך מישור ההשקה שלה ושיטת החיבור תבטיח כי האיטום וההידוק יישמרו באורח קבע ולא ייפגעו בשל התרופפות הברגים ושימוש בכנף לפתיחה. 12.06.03.04כל חיבורי הפינה יבוצעו בהדבקה עם דבק מסוג אפוקסי פוליאוריטני .החיבור ייעשה באופן שלא יישארו עקבות דבק חשופים. 12.06.03.05חומרי האיטום למטרה זו יעמדו בבדיקות הדבקה לאלומיניום לפי דרישות התקן הישראלי והתקנים המתאימים למערכת הנבחרת. 12.06.03.06בפינות התחתונות של המשקופים יש להוסיף סיליקון ,טיאוקול או חומר אנארובי בנוסף לחומר האיטום. 12.06.03.07מחברי הפינה בדלתות יהיו מאלומיניום בלבד .המחברים יהיו בעלי זרוע נסתרת .כל העוגנים יהיו מאלומיניום ,פלדה מגולוונת או פלב"מ. 12.06.03.08דגש מיוחד יש לשים על קו החבור בין הפרופילים לאחר החיתוך ,שיהיה ישר ,אחיד ללא שבבים ויראה כיחידה מושלמת אחת. חיבורי אביזרי פרזול 12.06.04.01כל חיבורי אביזרי פרזול יהיו ניתנים לפתיחה מבפנים הבניין ויאפשרו החלפת האביזר ,או ויסותו בכל מקרה של תקלה. 12.06.04.02אביזרים הנתונים לעומסים כגון צירים ,מחברי פינות ,מנגנונים קפיצייםבולמים לדלתות וכד' ,לא ירותקו למסגרות בברגים המתברגים בניצב לדופן הפרופיל ,ללא לוחית גיבוי מאחורי אותה הדופן ,הלוחיות יחוברו בהדבקה .עובי לוחיות הגיבוי בדלתות -יהיו 5מ"מ לפחות. 12.06.04.03יש למנוע חיכוך של משטחי אלומיניום נעים ע"י הפרדה באמצעות שומרי מרווח גמישים. זיגוג בסיליקון סטראקטוראלי 12.06.05.01כל הזיגוג הסטרוקטורלי ( ) S.G.יבוצע בטמפרטורה ובתנאי לחות וניקיון מבוקרים במפעל עפ"י הנחיות יצרן הסיליקון .יש לעבוד בדייקנות ,בהתאם להנחיות היצרן בכל הקשור לסיליקון הסטרוקטורלי כולל חישוב הנדסי של רוחב התפר. 12.06.05.02יש לנקות את המשטחים מאבק ,לכלוך ,לחות ,שמן וכל חומר זר אחר העלול להפריע להדבקת הזיגוג ( ) S.G.במפעל. 12.06.05.03יש לבצע בדיקות תקופתיות של הסיליקון ( ,) S.G.בהתאם להנחיות יצרן. 12.06.05.04יש לקבל אישור היצרן להתאמת הדבקה של הסיליקון הסטרוקטורלי ( ) S.G.לחומרים השכנים ,למשטחים וסוגי הגימור השונים. בדיקות במפעל בשלב הייצור הקבלן יודיע לאדריכל מראש על תחילת הייצור במפעל ,הקבלן יאפשר ליועץ האלומיניום ולאדריכל בכל עת ,לבדוק את הפרופילים ,האביזרים ,האטמים, אביזרי החיבור ושאר החלקים ,את דרך עיבודם וטיב ביצועם .יועץ האלומיניום והאדריכל יוכלו לדרוש שהמוצר ייבדק במפעל לפני העברתו לאתר ,אם יימצא המוצר בלתי מתאים לדרישות ,ישונה תהליך הייצור עד - 206 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ לכדי קבלת המוצר כנדרש וכל זאת על חשבון הקבלן ללא דרישה לתוספת תשלום. בקרת האיכות של הקבלן בשלב הייצור וההרכבה כל התהליכים לבקרת איכות יצור והרכבה של מערכות האלומיניום ,יעמדו בכל דרישות התקן הישראלי בנוסף לעמידתם בדרישות של קטלוג היצרן ודרישות המפרט המיוחד. 12.07 הרכבה תאום הרכבה על הקבלן לתאם את המידות והפרטים לפני תחילת ההרכבה מבחינת התאמתם להכנות ולתכנון המבנה ,כמו :התאמת מידות ,התאמה לאופן הביצוע ,כיווני פתיחה ,מיקום הלבשות ואיטומים. על הקבלן לתאם את לוח הזמנים שלו לייצור העבודות ושלבי ההרכבה במבנה ומועדי ההרכבה ,בדרך שתבטיח שילוב העבודות ואספקתם במועדים הנדרשים על פי הלו"ז של מזמין העבודה. על הקבלן לתאם את סדר עבודות ההרכבה הסופיות עם מנהל הפרויקט. ההרכבה תבוצע לפי הוראות ההרכבה בקטלוג המוצר של היצרן ותוכניות הביצוע המאושרות .מודגש כי נושא ההרכבה הוא מעיקרי המפרט והחוזה. הרכבה בלתי מדויקת פוגמת ופוגעת באיכות הבצוע של עבודות האלומיניום. לפני תחילת ההתקנה יש לבדוק את עבודתם של בעלי מקצוע אחרים הקשורים לקיר המסך .במקרים של אי התאמה ואי דיוקים העלולים להשפיע בצורה שלילית על תכנון או ביצוע קיר המסך ,יש להודיע מיידית למנהל האתר ,למנהל התכנון וליועץ האלומיניום. ההתקנה תבוצע בפיקוח רצוף של הקבלן ע"י מנהל פרויקט ממונה בעל ניסיון רב מטעם הקבלן .על הקבלן להעסיק צוות עובדים טכניים מקצועיים בעלי ניסיון מוצלח בהתקנת המערכות הנדרשות. ההתקנה תבוצע בצורה ישרה וזקופה ובתאום מלא לציר הבניין ולנקודות הגובה.הקבלן יכלול במחיר את כל העלויות המדידה לטובת הרכבת קיר המסך וחלקיו. על אביזרי העיגון להיות בעלי אפשרות כוונון בכל הכוונים על מנת לאפשר יישור נכון ומדויק .לאחר היישור ,יש לחזק בצורה קבועה את אביזרי העיגון על מנת למנוע תנועה מעבר למתוכנן לטובת התרחבות והתכווצות. הקבלן אחראי על התאמת מידות הייצור של כל יחידה למידות הבניין ,כפי שיימדד על ידו באתר .המדידה תתבצע במכשור מתקדם. המחיר יכלול את העלויות הנובעות מכל נזק שיגרם לבעלי המקצוע ו/או עבודות אחרות במהלך הרכבת הפריטים ,כתוצאה מעבודה של הקבלן או אנשיו. על הקבלן לספק אטמים למים ומעבר אוויר בין קיר המסך וחלקי המבנה הסמוכים לו. על הקבלן להתקין את חומרי האטימהעפ"י הנחיות יצרן החומרים והנחיות יועץ האלומיניום ויועץ האיטום. על הקבלן להתקין את חומר הבידוד בעובי והכמות המפורטים בשרטוטים ולחתוך אותו כנדרש להתאמה מדויקת. דלתות לפתיחה בויטרינה על הקבלן להבטיח עמידה של הדלתות והכנפיים לפתיחה בתנאי מזג אוויר כאשר הכנפיים נעולות. זיגוג 12.07.13.01על הקבלן לבצע ביקורת של קצוות הזכוכית ולוודא כי כולם נקיים וחתוכים כראוי .אין להתקין זכוכית עם קצוות פגומים. - 207 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 12.07.13.02 12.07.13.03 12.07.13.04 12.07.13.05 12.07.13.06 12.07.13.07 על הקבלן להתאים במדויק את גודל הזכוכית לפתחים ,עם מרווחים נכונים לפי הדרישות לזיגוג הנהוגות בתעשייה ועפ"י התקן. על הקבלן להשתמש בשומרי מרווח ,בלוקים להתאמה והפרדה בגודל המומלץ ע"י יצרן הזכוכית על מנת לתמוך ולהחזיק את הזכוכית במקומה .יש להשתמש בשני בלוקים לתמיכה בלבד תחת כל זכוכית בנקודות הרבע. על הקבלן להתקין את גומיות הזיגוג באורך רציף בפינות כך שלא ימתחו .יש לאטום ,החיבורים בפינות כדי למנוע חדירת מים ואוויר .שימוש בגומיות פינה נדרש בכל חלונות הדרי קיפ. על הקבלן להבטיח עמידה בתנאי מזג אוויר ומניעת רעידה ,סדק או שבירה של הזכוכית באמצעות גומיות הזיגוג. על הקבלן על הקבלן לוודא כי הזכוכית מותקנת נכון, כשהקצוות והמשטחים מתאימים באופן אחיד וחופשיים מפיתולים או הפרעות שעשויות לגרום למאמצים בזכוכית. לא יבוצע זיגוג בסיליקון באתר למעט תיקון והחלפת זכוכית באישור יועץ האלומיניום. איטום הזיגוג 12.07.14.01איטום הזיגוג ייעשה בעזרת חומרים המבטיחים איטום מושלם, קיים ממושך בשינויי טמפרטורה וקרינתהשמש UVוגמישות סבירה ההולמת את התנועות היחסיות הצפויות בין הזכוכית לבין חלקי האלומיניום. 12.07.14.02רמת הגמישות חייבת להבטיח מניעת שבירה ו/או היסדקות לוחות הזכוכית עקב שינויים תרמיים וקרינת שמש ישירה. 12.07.14.03חומרי האיטום לא יזהמו חלקי בניין סמוכים ואת המסגרות, בגין הפרשת שמן או חומרים גורמי קורוזיה. 12.07.14.04במידה וחומרים אלו יונחו חשופים לתנאי הסביבה הם יהיו החומרים יבשים ,או מן הסוגים המעלים קרום ושאינם קולטים זיהום ואבק. איטום -כללי 12.07.15.01על הקבלן לדאוג לתכנון והתקנה בפועל של כל האיטומים הדרושים בהתאם לעומסי הרוח המתוכננים בבניין והמפגשים עם שאר חלקי הבניין. 12.07.15.02כל האיטומים יהיו מסיליקון ו/או פוליסולפיד אלסטומרי ו/או שווה ערך .לא יתקבלו איטומים מחומרים אקריליים או .P.V.C 12.07.15.03יש לבצע איטום רציף בהיקף הפתחים .מריחות סיליקון לא יאושרו. 12.07.15.04כל חומרי האיטום יעמדו בדרישות התקנים ויאושרו מראש ע"י יועץ האלומיניום ,בנוסף לבדיקת הדבקה שתבוצע באתר. 12.07.15.05אין באישור היועץ לחומרים משום שחרור הקבלן מהתחייבותו לאטימות מוחלטת בכל מערכות האלומיניום. איטום חיבורי קבע במסגרות החומרים לאיטום בין חלקי מסגרת המחוברים חיבורי קבע באמצעים מכאניים ,כגון; החיבור המכאני בין המשקוף לסף או קורה לזקיף יהיו עפ"י הנחיות המפרט. האיטום בין חלקי מסגרות ניידים יש להתקין אטמים גמישים לאיטום המרווחים בקווי ההשקה ונקודות ההשקה שבין חלקים ניידים של מסגרות .האטמים יהיו עשויים חומרים - 208 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ שאינם פוגעים באלומיניום והעמידים בפני השפעות מזג אוויר ושינויי טמפרטורה. מגע בין אלומיניום וחומרים אחרים 12.07.18.01לא ייווצר מגע ישיר בין אלומיניום לבין חלקי פלדה ומתכות אחרות בבניין פרט לפלדלת אלחלד .כל שטח מגע במקרה כזה יבודד על ידי חציצה בחומר פלסטי ,שאינו ספוגי או שיטה אחרת שתאושר מראש על ידי יועץ המעטפת. 12.07.18.02עוגני פלדה ומהדקים שאינם חשופים ,במקומות בהם יותר השימוש בפלדה ,יהיו מגולוונים ,או צבועים באבץ קר. 12.07.18.03חלקי אלומיניום המושקעים בתוך בטון ,מלט וכדומה יהיו מרוחים בצבע בטומני ,לשמירה על עמידות המתכת בפני קורוזיה. הגנה על העבודות על הקבלן להגן על העבודות בשלבי ההרכבה ,לאחר הסיום ועד מסירתן הסופית לחברה .חומרי ההגנה יבחרו בהתאם למיקום המערכת וסוגה. חיבורים למבנה אין להשתמש ביריות לצורך חיבורים למבנה ,החיבורים יבוצעו באמצעות עוגני פלדה או ברגים מסוג מתאים לכל מצב .כל הברגים יהיו שקועים עם ראש שטוח במישור האלומיניום ובאותו גימור .לא יאושרו מסמורים (ניטים) בכל פריטי האלומיניום. פיגומים הכנפיים בבניין יתוכננו ,כך שניתן יהיה להרכיבם מתוך המבנה ללא שימוש בפיגומים חיצוניים .פיגומים פנימיים או פיגומי גישה אחרים ,הדרושים לקבלן ,יסופקו ויורכבו על ידו .פיגומים אלה יותקנו ,כך שלא יפריעו לביצוע עבודות על ידי קבלנים וגורמים אחרים .הפיגומים יפורקו בתום העבודה. הגנה כנגד פגיעות מכאניות באספקה ובניה 12.07.22.01אספקת המוצרים לאתר תבוצע במועדים שייקבעו בתאום מוקדם עם מתאם הפרויקט בהתחשב בהתקדמות ביצוע הפרויקט ואפשרויות האחסון באתר .הקבלן יתאם אכסון של חומרים בשטח הפרויקט על חשבונו ואחריותו. 12.07.22.02כל מוצר ,או חומר שיימצא פגום ,או לקוי יוחלף או יותקן ע"י הקבלן בדרך שלא תגלה את ביצוע ההחלפה או התיקון ולא תשנה את חזות המוצר. 12.07.22.03פריטים ,שלא ניתן להובילם בשלמות מפאת גודלם ,יסופקו לאתר בחלקים ,אולם הקבלן מתחייב מראש להכין מתקנים מתאימים להרכבת הפריטים. 12.07.22.04כל מוצרי האלומיניום יובלו אל האתר מוגנים ועטופים בעטיפה פלסטית ואמצעים מתאימים לשיטת ההובלה ,של הקבלן. 12.6.24.5 12.07.22.05לפני המסירה של המעטפת ,הקבלן ינקה את כל מערכת אלומיניום וחלקיה במטלית נקייה ובמים פושרים ודטרגנטים עדינים למניעת פגיעה באיטום. 12.07.22.06הקבלן לא ישתמש ,לצרכיי הניקוי ,בחומרים כימיים שתוקפים אלומיניום כגון :חומרים אלקליים ולא באמצעים מכאניים השוחקים את פני השטח ,כגון צמר פלדה ,או כלי פלדה ,בשעת המסירה יהיו כל החלקים שלמים ונקיים ולא יהיו בהם סימני פגיעה כלשהי ,מכאנית כגון; קמטים ,שריטות ושברים ולא כימית כגון; איכול ,חספוס שנגרם ע"י מלט או סיד ,גימום ( ,) PITTINGאו כתימה .כמו כן ,יוסרו מקיר המסך שרידי חומר מגן באמצעים מתאימים. - 209 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 12.07.22.07יש להתריע לקבלן הראשי על כל פעילות של קבלן אחר שעשויה לפגום בשלמות קיר המסך ,מרכיביו ותפרי האיטום. 12.07.22.08יש להתריע במיוחד אם נעשות עבודות ריתוך ,הלחמה או חיתוך בקרבת זכוכית ,האלומיניום ומפגשי איטום ללא הגנה מספקת. במקרים כאלו ,על הקבלן להגן על מוצריו מפני פגיעה ובאחריותו להגן עד למסירת הפרויקט למזמין. 12.08 אחזקה מוצרים והוראות לאחזקה וחלקי חילוף תיק מסירת מתקן: בעת סיום ביצוע העבודות ימסור הקבלן לחברה לצרכיי אחזקה שוטפת של כל מערכות האלומיניום והזכוכית כולל מערכות מוגנות את החומר הבא: 12.08.01.01תוכניות הביצוע המאושרות של כל הפריטים ב 3עותקים. 12.08.01.02תוכניות כל העבודות כפי שבוצעו ( ) AS MADEב 3 -עותקים. 12.08.01.03על הקבלן לצרף גם כל החומר צרוב על מדיה מגנטית. 12.08.01.04אחזקה מונעת ושיטת החלפת זיגוג יחידות ומוצרים כגון חלקי פרזול ,כנפיים ומערכות הצללה. 12.08.01.05קטלוג יצרן של כל פרט פרזול ,זיגוג מיוחד ,חלון ממוגן ירי, וחומרי איטום מנועים ואלמנטי הצללה מרוכזים בתיק מסודר. התאמות 12.08.02.01עם סיום העבודה ולפני מסירתה ללקוח או בכל זמן נדרש, תיבדק ההתקנה של כל פריט .כל פגם או חומר שניזוק יתוקן או יוחלף. 12.08.02.02בכל מקרה של כשל בעת הבדיקות יש להודיע ליועץ למנהל הפרויקט ולאדריכל .כל תיקון יעשה באישור היועץ לאחר בחינת המצב באתר. ניקוי ראשוני 12.08.03.01בסיום העבודה יש להבטיח כי כל חלקי מערכות האלומיניום יהיו נקיים. 12.08.03.02יש לסלק עודפי חומרי אטימה באמצעות ממיסיםהמאושרים ע"י היצרן ,ללא פגיעה בגימור והצבע של חלקי קיר המסך. 12.08.03.03עם השלמת העבודה יש לסלק השאריות ,הציוד והחומרים העודפים מהאתר. 12.08.03.04יש לנקות ולתקן את המשטחים המלוכלכים והפגומים הקשורים בעבודה. 12.08.03.05יש לסלק כתמי התזת חומרי צמנטים על מנת למנוע פגיעה בציפוי המתכת והזכוכית. 12.08.03.06הקבלן ישכור על חשבונו קבלן מקצועי מומחה בניקוי מערכות אלומיניום בסיום העבודה באתר .על קבלן הניקוי להיות בעל ניסיון של 5שנים בניקוי מערכות שוות ערך באתרי בנייה מחומרים קשים ,חומרים צמנטים וחומרי אטימה ודבקים. 12.08.03.07כל עלויות הניקוי יהיו על חשבון קבלן האלומיניום. 12.08.03.08כל פריט שיינזק יוחלף על ידו מיד לאחר פסילת הפריט בשלב המסירה הסופי ,לפני מסירת המתקן למזמין העבודה. ניקוי תחזוקתי שוטף 12.08.04.01תחזוקה וניקוי מרבית המערכות בבניין תתבצע מבחוץ. - 210 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 12.08.04.02תחזוקה וניקוי חלקי המעטפת יתבצעו בהתאם להוראות היצרן והנחיות החברה המרכיבה. 12.09 אופני מדידה ותשלום כללי הגדרת קביעת המחיר הפאושלי בחוזה תנאים כלליים מצ"ב. דגשים לתכולת עבודה הכלולה במחיר הפאושלי מחיר כל פריט כולל תכנון מפורט ואישורים ,אספקה ,הרכבה וצביעה של הקונסטרוקציה להקשחת ותמיכת הפריטים במקומם ,המשקופים העיוורים, הפרופילים הנראים לעין והסמויים ,האילגון ,הגוון ,הליטוש ,הצביעה, האטמים ,הבידוד ,הפרזול ,המסילות ,המעצורים ,המנעולים ,הצילינדרים, המנגנונים החשמליים וההידראוליים ,מנעולי הבהלה ,הצירים וכיו"ב לפי המפורט בתכנית האדריכל ,לפי דרישות היועץ ,דרישות התקן הישראלי, דרישות הבטיחות של מכבי אש ו/או יועץ הבטיחות ,ודרישות יועצי המבנה על פי מקצועותיהם. כמו כן כולל המחיר ביצוע דוגמאות על פי הנדרש במפרט לקבלת אישור סופי לביצוע .כמו כן כולל המחיר הספקת מפתחות לכל המנעולים והצילינדרים. הספקת מעצורים לכל הדלתות/כנפיים ממתכת בלתי מחלידה ברצפה ובכנפי הדלתות .המחיר כולל המחיר הובלה ,אחסנה באתר ו/או במקום אחר שאושר על ידי המתאם ,וכל אמצעי העזר והחומרים להרכבה ,הגנה על הפריטים המורכבים ושאינם מורכבים ,האלומיניום והזכוכית על לשלב קבלת העבודה והבניין על ידי יועץ האלומיניום האדריכל ונציג המזמין. תכנון מפורט 12.09.04.01בעד תכנון המפורט שמוטל על הקבלן בתוקף תנאי מפרט זה לא ישולם בנפרד ,ורואים את תמורתו ככלולה במחירי היחידה. 12.09.04.02לא ישולם לקבלן סכום נוסף עבור הדוגמא/אות שתורכבנה על הבניין ,פריטים נוספים שיסופקו על ידו ובעבור דגמים חלקיים ודגמים שיכין לצרכיו או ביוזמתו שלו או עפ"י הנחיית נציג המזמין. 12.09.04.03הכנת הדוגמא תכלול את כל עלויות איסוף ואספקת המידע, התכנון והבדיקות והניסיונות עד לאישור סופי. זיגוג במקרה והחברה תבחר שמשות מזכוכית שונה מהזכוכית המתוארת בכתב הכמויות יקבע מחיר היחידה לשמשות לפי מחירון הספק ללא כל תוספת. מחיר היחידה לשמשות כולל את אספקתם במידות הדרושות ,הובלתם עד האתר ,כל שאר ההוצאות ,לרבות הרווח ,כלולות במחיר היחידה למוצר האלומיניום בו מורכבות השמשות. ציפויים ,ספים והלבשות מחירי היחידות לא יושפעו מסוג החומר שיבחר לציפוי פנים או חוץ המבנה הסמוך ליחידות .מחירי היחידות כוללים את הספים מאלומיניום והלבשות פנימיות וחיצוניות בכל גודל וצורה שיאושרו בתוכניות הביצוע. מסגרות פלדה עבודות מסגרות פלדה ,המשולבות בעבודות האלומיניום ,כמו קונס' לחיזוק היחידה והתקנתה ,אינן נמדדות בנפרד והן יהוה כלולות במחירי היחידה ,ללא תוספת מחיר. עבודות איטום כל עבודות האיטום מסביב לכל מערכת ובמערכת עצמה אינם נמדדות בנפרד וכלולות במחיר היחידה. - 211 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 12.10 אחריות כללי: 12.10.01.01הקבלן אחראי לאיכות המוצרים שייצר ויביא לאתר .הקבלן אחראי לאיכות ההרכבה וההתאמה לדרישות התוכן והתקינה המקובלים בתעשייה. 12.10.01.02עם קבלת הודעה על פגמים ,בתקופת האחריות ,יש לתקן או להחליף הפריטים הפגומים בהתאם לנוחיות השותפות ,ללא חיובים נוספים. 12.10.01.03יש למסור למזמין אחריות כתובה ,בהתאם למסמכי החוזה ,כי החומרים המותקנים בפרויקט חופשיים מפגמים לתקופה שנרשמה בחוזה. 12.10.01.04אחריותו המלאה של הקבלן תהיה למשך התקופות להלן ,וזאת ללא כל התחייבות מצד המזמין לתחזק את המוצר .כל תחזוקה הנדרשת לצורך עמידה בכתב האחריות תחול על הקבלן לכל התקופה. תקופת האחריות לחומרים במעטפת 12.10.02.01האחריות לגימור האלומיניום תינתן לתקופה של 10שנים ולכך שהגימור לא ידהה ,יקבל גוון בלתי אחיד ,ייסדק ,יתקלף וישחק בכל צורה אחרת. 12.10.02.02האחריות לזכוכית תינתן לתקופה של 10שנים ,כולל בלאי של הציפוי המתכתי והציפוי הקראמי .על הקבלן להגיש תעודת אחריות החתומה בידי היצרן. 12.10.02.03האחריות לעבודה ולמניעת פגמים תינתן לתקופה של 10שנים. בנוסף ,יש לתת אחריות למניעת דליפות אוויר ומים ,יציבות סטרוקטורלית ללא עיוותים וסטיות בהתאם לעומסים המתוכננים. 12.10.02.04הקבלן אחראי לטיב היחידות וכל מרכיביהן וחיבוריהן למשך 10 שנים מיום הקבלה הסופי של כל העבודות ע"י המזמין. אחריות לטיב היחידות 12.10.03.01הקבלן ימציא לחברה מכתב התחייבות המאשר את אחריותו לביצוע העבודה. 12.10.03.02במשך שנות האחריות ,הקבלן ייתן שירות אחזקה ליחידות, כולל החלפת חלקים ובמקרה הצורך יחליף יחידות שלמות ללא תוספת תשלום. - 212 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ פרק - 22 22.01 אלמנטים מתועשים בבניה כללי להלן דרישות נוספות ,שינויים והתאמות ,ביחס להוראות הנכללות במפרט הכללי לעבודות בניה ,פרק - 22רכיבים מתועשים בבניין (מחיצות ,תקרות, רצפות). כל החומרים ,המוצרים ,התגמירים ,פרטי ההתקנה והחיבור ,טעונים אישור מראש של האדריכל והמפקח ,לפני רכישתם והבאתם לאתר. כל החומרים ,המוצרים והתגמירים יהיו מסוג ומאיכות מעולים ,חדשים ,סוג א' ,מתאימים לייעודם ,ובטוחים לשימוש בכל היבט של בטיחות, ארגונומטריה ואיכות סביבה. כל קיר של בטון/בנייה שאינו נדרש במפורש בתכניות להיות מחופה באבן או בטיח ,יקבל חיפוי באמצעות לוחות גבס. בהיעדר הנחייה אחרת מפורשת בתכניות ,כל מחיצת גבס תגיע מפני הריצוף ועד פני תקרת הבטון .תקרות תותב ,ככל שנדרשות במפגשים עם המחיצה, יגיעו אל הגבס מהצד. במחיצת גבס המשמשת כמחיצת אש יש לעשות שימוש בגבס חסין אש (ורוד), כמפורט להלן. בחיפוי גבס במרחבים מוגנים אין לחבר ניצבים לקירות היקפיים. תכולת עבודות לביצוע מחיצות גבס ,קירות בטון ורצפות בטון. קיימים ארבעה סוגי איטום מעברי צנרת במבנה: 22.01.08.01איטום עמיד אש-יבוצע עפ"י הנחיות כיבוי אש ,יועץ הבטיחות והתקנים הרלוונטיים. יבוצע בכל חציית מחיצת אש עפ"י תכניות בטיחות ואדריכלות מצ"ב ובכל חציית צנרת בין הקומות. 22.01.08.02איטום עמיד מים ורטיבות -יבוצע עפ"י הנחיית יועץ האיטום והפרטים המצ"ב. יש לאטום כל חדירת צנרת מחוץ לפנים המבנה ומחלל רטוב (כגון ,מאגר מים ,חדרי מקלחות ,שירותים וכו') .לחלל יבש. 22.01.08.03איטום אקוסטי-יבוצע בכל שאר חציית מעברי הצנרת והתעלות במבנה עפ"י הנחיות יועץ אקוסטי מצ"ב .צינורות ניקוז העוברים בסמוך ומעל משרדים יעטפו בבידוד אקוסטי עפ"י פרט של יועץ אקוסטי. מיקום המעברים המצויינים בתכניות מהווה המלצה לא מחייבת .הקבלן רשאי לבצע את הפתחים בזמן ביצוע השלד או בקידוח מאוחר. בכל מקרה מיקום הפתחים יהיה באחריות הקבלן .במידה ומיקום הפתחים שביצע הקבלן לא ישמש מעבר צנרת ובמיקום מוטעה יהיה על הקבלן לאטום את הפתחים הישנים ולפתוח במקומם פתחים חדשים. במידה וקיימת סתירה בין ההנחיות יש לנהוג עפ"י סדר העדיפות הבא: איטום מים . איטום אש. איטום אקוסטי. הקבלן אחראי לאטום את כל מעברי הצנרת ,התעלות ,הכבילה במבנה לכל סוגי המערכות. הרכב - 213 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 22.01.09.01כל המחיצות במבנה יהיו דו-קרומיות ,עם בידוד בתווך. 22.01.09.02המחיצה תבוצע משלד נושא מפרופילי פח מגולוון ברוחב 100 מ"מ ועליו מוחזקים מכל צד שני לוחות גבס ". 1/2 החלל בין הלוחות ממולא בצמר סלעים .אינדקס הבידוד בפני מצלול אוויר STC-50לפחות. סוגי הלוחות 22.01.10.01למחיצות פנים -לוחות רגילים ( )WALL BOARDעם שפות קצה משופעות ,בגוון שנהב (סימון.)REG : 122ס"מ רוחב : 480 – 180ס"מ אורך : 12.5מ"מ (")1/2 עובי : 22.01.10.02להפרדות אש -לוחות גבס חסיני אש ( )FIRE SHIELDעם ליבת גבס מסוג ,Xעם שפות קצה משופעות ,בגוון ורוד (סימון.)F.S. : 122ס"מ רוחב : 480 – 180ס"מ אורך : 12.5מ"מ (")1/2 עובי : 22.01.10.03לוחות לתקרת גבס קשיחה/סינרי גבס -לוחות ( HIGH .)STRENGTH CEILING 122ס"מ רוחב : 480 – 180ס"מ אורך : 15.9מ"מ (")5/8 עובי : 22.01.10.04לוחות לציפוי קירות/עמודים הפונים לחוץ מבטון/מבניה- הכוללים רדיד אלומיניום ,המשמש כשכבה חוסמת אדים. 122ס"מ רוחב : 480 – 180ס"מ אורך : 15.9מ"מ (")5/8 עובי : 22.01.10.05לוחות לציפוי קירות/עמודים פנימיים מבטון/מבניה. 122ס"מ רוחב : 480 – 180ס"מ אורך : 15.9מ"מ (")5/8 עובי : פרופילי שלד 22.01.11.01יש להשתמש בפרופילי שלד מפח פלדה בתהליך קר ומגולוון שיתאימו לתקן האמריקאי ,ASTM C645 :ולהנחיות המפורטות במדריך אורבונד. 22.01.11.02עובי מינימום 0.8מ"מ וגובה הפרופילים יהיה בהתאם לתכניות ולהנחיות אורבונד .רוחב הפרופילים יהיה 100מ"מ לפחות. 22.01.11.03המרחק בין זקפים אנכיים לא יעלה על 40ס"מ (ציר-ציר). 22.01.11.04בתליית סינור גבס – חיזוק לפחות כל 40ס"מ .אסור לחזק בקירות בחללים מוגנים. 22.01.11.05במחיצות שגובהן מעל 3.5מ' יש לשלב חיזוקי ביניים אופקיים בגובה ,כדי לשפר את יציבות המחיצה. 22.01.11.06קצה חופשי של מחיצת גבס נמוכה שאינה מחוברת לתקרה, יכלול פרופיל פלדה RHSסמוי במידות 100/100מ"מ ,המעוגן לרצפת הבטון באמצעות פלטקה 200/200/6המעוגנת ב – 4ברגי פיליפס. 22.01.11.07מלבני פח יחוזקו עם פרופילי פלדה RHSסמוי במידות 100/100 מ"מ ,המעוגן לרצפת הבטון ולתקרה באמצעות פלטקה - 214 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 200/200/6המעוגנת ב – 4ברגי פיליפס ברצפה ובתקרה ופרופיל אופקי בחלק העליון של המלבן. בידוד 22.01.12.01כל מחיצה (או ציפוי קיר) תבודד באמצעות מזרוני צמר סלעים בעובי מזערי של 5.0ס"מ ובמשקל מרחבי מזערי של 80 ק"ג/מ"ק .עטופים בניילון כבה מאליו. 22.01.12.02המזרונים יונחו בכיסוי מלא ,ללא הותרת אזורים בלתי מבודדים. 22.01.12.03המזרונים ייקשרו לקונסטרוקציה של המחיצה ,למניעת נפילתם במרווח שבין לוחות הגבס. 22.01.12.04כושר הבידוד האקוסטי של המחיצות יהיה כמפורט בדרישות האקוסטיקה .בדיקות מדגמיות לבדיקת כושר הבידוד תערכנה באתר .מחיצה אשר לא תספק ערך בידוד כאמור ,תתוקן או תפורק ותיבנה מחדש ,עד להגשת ערך הבידוד הנדרש. 22.01.12.05ציפוי בגבס של הצד הפונה לפנים בקיר חוץ ,יכלול מזרון בידוד תרמי 50מ"מ ומחסום אדים -רדיד אלומיניום על קיר חוץ. כדי למנוע פרצות אקוסטיות במחיצות הגבס יש להקפיד על הנושאים הבאים: 22.01.13.01יש לבצע קודם כל את המחיצות באופן רציף מהרצפה ועד התקרה הקונסטרוקטיבית ורק לאחר מכן תקרות אקוסטיות. 22.01.13.02לאחר התקנת הצנרות והתעלות יש לאטום היטב את כל המרווחים שבין מחיצות הגבס לבין הצינורות והתעלות, באמצעות מילוי קפדני של כל המרווחים בצמר סלעים דחוס/ ב ,KBSוכיסוי הפתחים משני צדי המחיצה באמצעות רוזטות מפח ומרק אלסטומרי ,אשר תחפופנה בשיעור של לפחות 10 ס"מ את לוח הגבס. 22.01.13.03מחיצת הגבס .יש להתקין את קופסאות החשמל השונות במרחק של 60ס"מ לפחות זו מזו. 22.01.13.04יש למנוע מעברי רעש אפשריים דרך תעלות חשמל ותקשורת- לבצע קטע תעלה קבוע וסגור שיבלוט מכל צד של הקיר .לאחר התקנת המכסה תבוצע השלמת איטום של המרווחים שבין התעלה לבין מחיצת הגבס באמצעות מרק אלסטומרי. הכל עפ"י פרטי יועץ אקוסטי המצורפות לסט התכניות. ברגים 22.01.14.01ברגי הגבס יהיו בעלי ראש שטוח וחתך קונוס שיאפשר להחדירם עד 0.5מ"מ מפני הלוח ,ויתאימו לתקן אמריקאיC1002 : .ASTMאורכי הברגים יהיו 25 :מ"מ ו 35 -מ"מ ובקוטר מינימאלי 8מ"מ. 22.01.14.02את מסלולי השלד הקונסטרוקטיבי יש לחבר לרצפה ולתקרה בעזרת ברגים 5X35עם ראש קוני "פיליפס" ומיתדים ("דיבלים") ללא ראש .7X35 חומרי איטום 22.01.15.01בין מסילות השלד הקונסטרוקטיבי לבין הרצפה והתקרה יש להרכיב פס איטום גמיש עמיד במים מסוג :קומפריבנד ,או פוליאתילן מוקצף מוצלב 5/50 .F.R.או ,10/50או ש"ע. במפגשים עם קירות בנויים – טיפול כמו במפגש רצפה כאמור לעיל. 22.01.15.02את הרווח ( 10מ"מ) שבין לוחות הגבס לבין התקרה והרצפה יש לאטום בעזרת מסטיק איטום אלסטי ,על בסיס סיליקון. 22.01.15.03מחיצות אש יאטמו מחומר מתנפח עמיד אש לשעתיים. - 215 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 22.01.15.04שאר המחיצות יאטמו עפ"י פרט יועץ אקוסטי. חומרי גימור 22.01.16.01להדבקת התפרים והפינות הפנימיות בין לוחות הגבס ייעשה שימוש בסרט שריון מניר עשוי סיבים ,בעל קצוות דקים מאוד וניתן לכיפוף ,הסרט יהיה מחורר וחזק. 22.01.16.02על הפינות החיצוניות של מחיצות הגבס יש להגן בעזרת זוויתן גמיש דגם " ,"FLEX CORNERסרט " "BEADEXאו ש"ע מכוסים במרק. הוראות ביצוע למחיצות 22.01.17.01לאחר סיום השלד ,יותקנו מסילות ברצפה ובתקרה לצורך סימון המחיצות לביצוע תעלות ,סולמות וצינורות לתשתיות המבנה. 22.01.17.02יש לסמן מיקום מסילות תחתונות על הריצוף ומסילות עליונות על התקרה עפ"י התכניות ומדידות באתר ,בכדי לקבל את קו המחיצות. 22.01.17.03יש להרכיב מסילות מפח פלדה על הריצוף והתקרה ולהניח ביניהם פס איטום גמיש עמיד במים כמפורט. על המסילות יש להרכיב את הזקפים (ניצבים) ,תוך שימת לב ל: 22.01.18.01אין לחבר את הזקפים למסילת התקרה להוציא זקפי פינות וזקפים הצמודים למלבני דלתות וצמודים לקירות. 22.01.18.02יש לחבר את הזקפים הנמצאים בפינות אחד לשני ע"י ברגים כל 60ס"מ. 22.01.18.03המרחק בין הזקפים לא יעלה על 60ס"מ. 22.01.18.04אופן הרכבת הזקפים יתוכנן כך שהזקף הראשון שיורכב לקיר יהיה גם הזקף ממנו תתחיל להתבצע הרכבת הלוחות. 22.01.18.05יש לדאוג לחורים בזקפים -למהלכי צנרת או להשתמש בזקף סטנדרטי מחורר מראש. לוחות הגבס יחוברו לזקפים בצורה הבאה: 22.01.19.01חיבור לוח הגבס לזקפים יתחיל תמיד ע"י קביעת הלוח בברגים לשפה החופשית של הזקף ,למניעת סטייה ממשוריות הקיר. 22.01.19.02את שכבות לוחות הגבס משני צידי השלד יש לחבר בהזזה ,כך שהמישקים לא יהיו האחד מול השני. 22.01.19.03בהנחת שני הקרומים בכל צד יש להקפיד על כך שהמישקים בין הלוחות לא יהיו אחד מעל השני. 22.01.19.04אין לחבר את לוחות הגבס למסילות ,אלא בפינות ,ליד הקיר ובחיזוקי המשקופים. 22.01.19.05יש להשאיר מרווח של 10מ"מ בין הלוחות לבין הרצפה ו5 - מ"מ בין הלוחות לבין התקרה ולמלא במסטיק אלסטי כמפורט. 22.01.19.06בהברגת הלוחות לזקפים: 22.01.19.06.01יהיה הבורג העליון במרחק מינימאלי של 10 ס"מ מהתקרה. 22.01.19.06.02מרחקי הברגים אחד מהשני ליד המישק יהיו 25ס"מ. 22.01.19.06.03מרחקי הברגים אחד מהשני בחיבור לזקף האמצעי יהיו 30ס"מ. 22.01.19.06.04המרחק המינימאלי של הבורג משפת הלוח הוא 5מ"מ. - 216 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 22.01.19.07כיוון הלוחות יהיה אנכי. 22.01.19.08לוח ראשון בכל צד יגיע עד למפלס הריצוף .לוח עליון יגיע עד למפלס ראש השיפול מאלומיניום ,באופן שהשיפול יהיה שקוע בתחום המחיצה. 22.01.19.09אין לבצע שקעי חשמל או קופסאות חיבור גב אל גב משני צדי המחיצה .יש לדאוג למרחק אופקי של לפחות 60ס"מ בין האביזרים שמשני צדי המחיצה. 22.01.19.10ביצוע תפר התפשטות במפגשים בין ציפוי קיר קונסטרוקטיבי לבין מחיצה ,ובכל מחיצה ארוכה נמשכת שאורכה מעל 9מ'. הנחיות להכנת פתחים במחיצות 22.01.20.01בעת הכנת השלד יש להכין אותו לקבלת מלבנים במקומות המסומנים בתכנית: 22.01.20.02יש להשתמש במוביל נוסף בראש הדלת. 22.01.20.03ייעשה שימוש בזקפים חזקים באזור הדלת. 22.01.20.04יש לחבר את הזקפים שמשני צידי הדלת לפני חיבור המשקוף. 22.01.20.05יש לעגן את הזקפים ,בצורה סמויה ,לפינות המסילה העליונה והתחתונה ע"י ברגי פח בלתי מחלידים ,ולרצפה ע"י ברגים בלתי מחלידים ומיתדים ללא ראש. 22.01.20.06יש לבצע חיזוקים אנכיים ואופקיים מסביב לכל תעלות מ"א, מגשים ,וכיוצ"ב. 22.01.20.07בכל קצה פתח שבו מתוכננת הרכבת דלת (ב 2 -המזוזות ובמשקוף) ,יש לבצע פרופיל פלדה RHSסמוי במידות 100/50 מ"מ ,המעוגן לרצפת הבטון ואל תקרת הבטון באמצעות פלטקה 200/200/6המעוגנת ב – 4ברגי פיליפס .שני הפרופילים יחוברו ביניהם מעל פתח הדלת באמצעות פרופיל זהה אופקי. הרכבת מלבנים 22.01.21.01יש לחזק את המזוזה בלפחות ששה מקומות ,כאשר מתוכם יהיו נקודות חיזוק מול הצירים והמנעול. 22.01.21.02רגלי המזוזות תחוזקנה ע"י זוויתן פלדה בלתי מחלידה לרצפה, בצורה נסתרת בחללי המחיצה באמצעות ברגים. 22.01.21.03ניתן לחבר את המלבן לזקפים לפני סגירת צד ב' בברגי גבס 25 מ"מ כל 400מ"מ בזיג זג. 22.01.21.04לוח הגבס יקבל תפר חיבור אחד בלבד מעל המלבן. תליית אביזרים על המחיצה 22.01.22.01לעומסים קלים – יש לאפשר שימוש בברגים המתחברים ישירות ללוחות הגבס. 22.01.22.02לעומסים כבדים -יש לאפשר העברת העומס לזקפים באמצעות מתווך אופקי ,או ע"י תליה ישירה על הזקפים. 22.01.22.03יש לבצע במבנה עד כ 10 -הכנות מתאימות לתליית ארונות/מדפים במקומות שייקבעו ,באמצעות תוספת זקפים ו/או קורות קשר אופקיות כנדרש במדריך מרכז הבניה או בקטלוג אורבונד ,ותוך יישום רכיבי העזר האורגינליים המפורטים שם. 22.02 ציפוי גבס לקירות ולעמודי בטון הציפוי יהיה על קירות בטון ,ועמודי בטון ,בכל מקום שאינו מחופה באמצעות טיח פנים מוחלק. - 217 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ הציפוי יהיה באמצעות לוחות חד קרומיים בעובי 15.9מ"מ (" 5/8מ"מ) ,עם בידוד בתווך. הציפוי יבוצע עג"ב שלד נושא מפרופילים מגולוונים ברוחב 70מ"מ .המרחק בין זקפים סמוכים לא יעלה על 40ס"מ (ציר-ציר). הבידוד יהיה באמצעות מזרוני צמר סלעים בעובי 50ס"מ ,במשקל מרחבי מזערי של 80ק"ג/מ"ק. הדבקת תפרים ,איחוי פינות ,איטום בהיקף וכד' – כמפורט במדריך מרכז הבניה ,או בקטלוג אורבונד ,או ש"ע. לוחות גבס המצפים קיר מעטפת חיצונית של מבנה יכללו רדיד אלומיניום, המשמש כמחסום אדים. השיפול יהיה מפרופיל אלומיניום ,ויושקע בתחום הציפוי ,לפי פרטי אדריכלות. 22.03 תכולת העבודה למחיצות גבס עבודת מחיצות הגבס תכלול בין השאר את התכולות הבאות: 22.03.01.01איטום ברצועות פוליאתילן מצולב ובמרק אקרילי. 22.03.01.02איחוי משקים במרק ובסרטי שריון וגימור פינות ומקצועות כמפורט בסעיף 220358שבמפרט הכללי. 22.03.01.03הגנת פינות/מקצועות עם פרופילי פח זוויתני מגולוון תוצרת .USG 22.03.01.04הכנת תכניות הרכבה. בידוד אקוסטי של המחיצות ואיטום אקוסטי ונגד אש למעברי תשתיות כגון: סולמות ,צינורות ובין המחיצה לתקרות בטון ולריצוף וכו'. שלד סטנדרטי של המחיצה ,כמוגדר בפרק זה ניצבים ופרופילי Cעובי 2מ"מ ו/או פרופילי RHS 100בכמות כלשהי, כמתבקש ממיקום ויטרינות ,מלבני דלתות ,משטחי שיש ,קבועות התברואה, מתקני חשמל ,מיזוג אוויר ,מעקות וכו' ,וכמתבקש מדרישות המרחק המקסימאלי המותר בין הניצבים. ליטוש עדין של פני השטח בנייר זכוכית. מחיצות בקו עגול (מחיצות שאינם מישוריות) ההתייחסות אליהן תהיה כמחיצות מישוריות ,כחלק מהמחיצות המישוריות. עירגול המסילות העליונות והתחתונות וכל יתר ההוצאות הכרוכות בביצוע המחיצות בקו עגול. פחי חיבור ,לרבות המחברים הטלסקופיים לקיבוע החיזוקים מפרופילי פלדה לשלד המבנה ,ייחשבו כחלק מהחיזוקים מפרופילי פלדה. ברגי חץ (ברגי פיליפס) המחברים את החיזוקים לשלד המבנה. הקבלן ידאג להכנת המעברים הדרושים במחיצות לצנרת ולכבלים ,לרבות החיזוקים והחורים הנחוצים. הקבלן מתחייב בזה ,לספק אביזרי חיבור מתאימים ,כגון קופסאות חשמל וכו' ,במקרה של גוף תאורה הכולל שנאי .יבצע הקבלן סרט תלייה לאותו אביזר ללא תוספת תשלום. מחיצת גבס גמורה כוללת את הקונסטרוקציה וחיזוקים מיוחדים ,לוחות הגבס ,מלבני הפתחים ,עיבוד וגימור המישקים על ידי מרק ,ביצוע פינות על ידי זוויתני אלומיניום ,סרט שריון ושכבת מרק לגימור פני לוחות הגבס על פני כל משטחי לוחות הגבס ,כולל ביצוע הפתחים ו/או חורים למעבר צינורות ותעלות מכל סוג – הכול מוכן לצביעה סופית. - 218 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ במקומות תדרש תלייה ע"ג מחיצת הגבס כגון ארון עליון או מחיצת טרספה או אביזר אחר .יבוצע דיקט בעובי 2.5ס"מ בין הניצבים .חיזוק אביזרי נכים יבוצע ע"י אלמנטים מתוצרת אורבונד אשר מתאימים לעומס הרצוי. פתיחה ואיטום מעברים עפ"י דרישות החוזה והמפרטים. 22.04 סינרי תקרה מגבס יבוצעו מקונסטרוקציה נושאת שתי וערב דו-מפלסית מפח פלדה מכופף מגולוון ומלוחות גבס. השלד הנושא יבוצע מפרופילי פח פלדה מכופף מגולוון מסוג ,F-47עובי 0.8 מ"מ ,הכוללת אביזרי תליה מפלדה מגולוונת. הלוחות יהיו לוחות מחוזקים לתקרה בעובי 15.9מ"מ (" .)5/8הברגים יהיו ברגי גבס עם ראש שטוח .רווחים בינם לבין הקירות יאטמו היטב ע"י פס איטום גמיש ,ובאמצעות מסטיק איטום אלסטי על בסיס סיליקון. איחוי מישקים ,וחיזוק פינות בסרט הדבקה משוריין – כמפורט במדריך מרכז הבניה ,או בקטלוג אורבונד ,או ש"ע. עבור מסכי גלילה ועבור וילונות האפלה ,יש לשלב במקומות כמפורט בתכניות שקע. במעברים ראשיים ישולב חריץ לפס תאורה נסתר על בסיס גופי תאורה מסוג ,LEDעל פי פרטי האדריכלות העקרוניים המצורפים. עבור מסכי גלילה ועבור וילונות האפלה בחדרי ישיבות ,יש לשלב במקומות כמפורט בתכניות שקע. 22.05 בדיקת תקינות קשירת מערכת התקרות האקוסטיות באחריות הקבלן הראשי ומהנדס האתר .על הקבלן להמציא אישור בדיקת תקינות ממכון התקנים הישראלי. 22.06 תקרת מגשים מפח המגשים יהיו ברוחב מזערי 30ס"מ ,ועשויים מפח מגולוון בעובי מזערי 0.8 מ"מ צבוע בתנור (מראש) ב – PVDFבגוון RALבאישור יחידת הפיקוח. עמידת התקרה בדרישות האקוסטיקה המצורפות. מגשים באזורים יבשים וכמצויין בתכניות יהיו מחוררים בחירור מיקרו ,+ חורים בקוטר 2מ"מ ,בשיעור חרור מזערי של ,26%בדגם סידור חורים באישור האדריכל והמפקח. מגשים באזורים רטובים (מקלחות ,בתי כיסא ,מטבחים ,מטבחונים) יהיו אטומים. בקצה חופשי של מגש ישולב חיזוק מותחן מפח מכופף למניעת קמרון בפני המגש. מגשים מחוררים יצופו בצדם העליון בממברנה אקוסטית בלתי דליקה בעובי 0.2מ"מ ,עם יכולת בליעה ( NRC 0.75כדוגמת .)SOUNDTEX הפרדה בין שדות של מגשים תהיה ע"י פרופיל אומגה מאלומיניום ,מעוגנים ע"י בורג מתיחה לתקרת בטון ,צבוע בתנור בגוון התקרה. מפגש מול קיר יהיה באמצעות פרופילי אלומיניום בעובי 1.5מ"מ צבועים בתנור ,Z+Lעם חיבור בברגים שקועים צבועים בתנור כנ"ל ,וחיזוקי גיבוי סמויים אל הקיר ההיקפי כל 40ס"מ בבנד פלדה מגולוון בעובי 0.8מ"מ. תליית התקרה – באמצעות מערכת מוטות מגולוונים מתכווננים מפלדה ,עם יכולת פילוס וכיוון מושלמת לכל חלקי התקרה. - 219 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ תליית גופי תאורה ,ו/או גרילים ,ו/או רכיבים אחרים – בנפרד מתליית התקרה. במרחבים מוגנים יש לשלב בתקרה כבלי נירוסטה סמויים (עליונים) כגיבוי לתליית התקרה והגנה מפני נפילה ברטט/בתאוצות ,עפ"י פרטים ,בקטרים ובתדירות עפ"י הנחיות פיקוד העורף ,ובאישור המפקח והאדריכל. דיגום חלל שלם לאישור המפקח והאדריכל לפני ביצוע כל הכמות. 22.07 בידוד תקרות מגשים מחוררים מגשים מחוריים יבודדו באמצעות מזרוני צמר סלעים בעובי מזערי של 5.0ס"מ ובמשקל מרחבי מזערי של 80ק"ג/מ"ק עטופים ביריעות פוליטילן עמידות נגד אש (פלב) לפי דרישות התקן. 22.08 תקרת תותב מאריחים מינרליים האריחים יהיו מינרליים במידות 60X60או 60X120ס"מ .דגם "Echophone "Advantegeחצי שקועים ,בעובי 17מ"מ (יבואן :יהודה יצוא יבוא בע"מ). פרופילי ההתקנה יהיו מסוג פיין ליין ברוחב 15מ"מ .מירקם וגוון באישור המפקח והאדריכל .עמידת התקרה בדרישות האקוסטיקה המצורפות-מקדם בליעה מינימאלי של .NRC=0.8 מפגש אריחים יהיה מסוג אולטרה-ליין ,עם פרופיל עזר דקורטיבי פיין-ליין בצורת תעלה ,פתוחה כלפי מטה ,במידות 15X7.5מ"מ .רוחב החריץ הפתוח 5 מ"מ. מפגש אריחים עם קצה היקפי יהיה באמצעות פרופילי אלומיניום בעובי 1.5 מ"מ צבועים בתנור ,Z + Lעם חיבור בברגים שקועים צבועים ,וחיזוקי גיבוי סמויים אל הקיר ההיקפי כל 40ס"מ בבנד פלדה מגולוון בעובי 0.8מ"מ. במקרה של שילוב סינור גבס היקפי ,יש להקפיד על ביצוע מסגרת מדויקת של סינור גבס מסביב ,באופן המותיר מרווח מדויק עבור אריחים שלמים ופרטי מפגש Z + Lכנדרש. תליית התקרה – באמצעות מערכת מוטות מגולוונים מתכווננים מפלדה ,עם יכולת פילוס וכיוון מושלמת לכל חלקי התקרה .תליית גופי תאורה ו/או גרילים ו/או רכיבים אחרים – בנפרד מתליית התקרה. במרחבים מוגנים יש לשלב בתקרה כבלי נירוסטה סמויים (עליונים) כגיבוי לתליית התקרה והגנה מפני נפילה ברטט/בתאוצות ,עפ"י פרטים ,בקטרים ובצפיפות עפ"י הנחיות פיקוד העורף ,ובאישור המפקח והאדריכל. 22.09 תכולת העבודה העבודה תכלול בין השאר את התכולות הבאות: התאמות וסיוע התקנות למרכיבים ,אשר יסופקו ע"י אחרים וישולבו בתקרות התותבות. ביצוע בשטחים קטנים. כל השינויים ,ה"גשרים" ,הקורות והתליות הנוספות הדרושות במקרה שהמערכות ומתליהן לא יאפשרו תליה רגילה של התקרה. חורים ופתחים באריחים יבוצעו במקומות ובמידות הנדרשים לפי תוכניות, לרבות ביצוע כל החיתוכים ,סגירת פתחים בפרופיל מיוחד שיאושר ע"י האדריכל. כל החיתוכים הדרושים להתאמת התקרה למבנה. על הקבלן להגיש לאישור תכנית קונסטרוקציה לתליית התקרה. הקונסטרוקציה ,אספקתה ,התקנתה ,הכנת תכניות לאישור וכל הקשור בכך – כלול בתכולת העבודה. - 220 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ אספקת אריחים רזרביים מכל סוג ,בשיעור של 5%כמפורט במסמכי הפניה/ הסכם זה. העבודה כוללת מלבן סמוי כפול מניצב פח ברוחב מתאים לעובי המחיצה ובעובי 1.25מ"מ ,לפתח דלת עץ בכל מידה. דלתות מתכת יחוזקו עם פרופילי ( RHS 100/100או ברוחב מתאים של הפרופילים בתוך המחיצות) הכוללים עמודונים מעוגנים מרצפת בטון עד תקרת בטון. דלתות עץ יחוזקו עם 2ניצבי גבס מחוזקים +עץ (ברוחב מתאים של הפרופילים בתוך המחיצות) הכוללים עמודונים מרצפה עד תקרה בחדרים מוגנים אין לחבר ניצבים לקירות החדר .הניצבים יהיו כל 40ס"מ בעובי דופן 0.8מ"מ. תכולת העבודה כוללת גליפים לחלונות ,או דלתות בכל מידה. תכולת העבודה כוללת אטימת החדרים כלפי תקרת בטון וקורות בטון לקבלת הפרשי לחצים בין החדרים במחיצות חדשות וקיימות .במחיצת אש תבוצע אטימת אש ע"פ תקן. העבודה כוללת תקרות תותב במרחבים מוגנים ובממ"דים ,חיזוקים לקשירת האריחים ע"פ הנחיות פיקוד העורף. - 221 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ פרק - 24עבודות הריסה ופירוק 24.01כללי הוראות פרק זה מתייחסות לכל עבודות ההריסה והפירוק ,גם במקרים שתיאורם נמצא בפרקים אחרים של המפרט ו/או כתב הכמויות. 24.02פירוט העבודות עבודות הריסה ו/או פירוק של אלמנטים שונים ,בשלמות או באופן חלקי ,במבנה קיים, לצורך ביצוע שיפוצים ,שינויים ותיקונים למיניהם. עבודות מיוחדות כגון :עבודות ניקוי ופינוי פסולת בלתי שגרתי וכדומה ,שאינן כלולות במפורש בסעיפי עבודה אחרים. 24.03משמעות "עבודות הריסה" או "עבודות פירוק" יש להבחין בין "עבודות הריסה" או "הריסה" שפירושם :הריסת אלמנטים קיימים בתוך המבנים או חוצה להם ,על ידי שבירה וניפוץ לבין "עבודות פירוק" או "פירוקים" שפירושם :פירוק אלמנטים קיימים בתוך המבנים או מחוצה להם ,על ידי ניתוק והפרדה לחלקים קטנים יותר או ניתוק מלוא האלמנט בבת-אחת ,בשלמות ,במטרה לשמור על שלמותם ,ככל הניתן ,על מנת לאפשר שימוש חוזר. לפני תחילת העבודה על הקבלן לסכם עם המזמין איזה אלמנטים מיועדים לפירוק (כמתואר לעיל) והעברתם לרשות המזמין .את הסיכום הזה יש לערוך בכתב ,אחרי סיור משותף במבנה עם נציגי שני הצדדים. לפני תחילת כל עבודות הריסה ו/או פירוק על הקבלן לסמן את מקום ההריסה ,בדיוק כנדרש בתכניות ו/או הנחיות ולבדקו שוב על מנת לוודא ולהיות בטוח שלא קרתה טעות ,במידות ובמיקום ,העלולה לגרום נזק. כמו-כן ,יבדוק הקבלן את מהלך הצינורות בבנין הקיים בכדי לא לפגוע במערכות ומתקנים קיימים של חשמל ,טלפון ,מים ,דלוחין ושופכין וכדומה, המיועדים להישאר במבנה .על כל בעייה שתתעורר בנושא יש להסב את תשומת לב המפקח לכך ולקבל הנחיות ברורות ומפורטות להמשך העבודה. בכל מקרה בו ,תוך כדי ביצוע ההריסות ,כולל הנעשות לחיבור בין אלמנטים חדשים לקיימים ,נתקלים בחלקי בנין קונסטרוקטיביים (כגון :עמודים וקורות) ,על הקבלן להפסיק מיד ביצוע עבודות ההריסה באותו מקום ולהודיע למפקח על מנת לקבל הנחיות מפורטות בכתב -להמשך ביצוע העבודה. כל מקרה בו יש צורך לחצוב ,באופן חלקי ,באלמנט קיים מבטון ,על הקבלן לקבל אישור מוקדם מהמפקח .שטח החיצוב לא יתפשט מעבר לגבולות המותר ויש להקפיד ולהישמר מגרימת סדקים סביב שטח החיצוב .קיים איסור מוחלט לפגוע במוטות הזיון. במקום שחלקי בטון עלולים להישאר תלויים באוויר ,על הקבלן לבצע קודם לכן ,תמיכות מתאימות ,מתחת לאותם החלקים .במידה ועבודת החציבה בוצעה לדעת המפקח ,באופן בלתי מקצועי ,העלול לגרום נזקים באלמנטי הבטון הסמוכים ,יתוקן הדבר בידי הקבלן על חשבונו הוא .התיקון יבוצע לפי הוראות והנחיות המפקח במקום. כל העבודות תבוצענה בעבודת ידיים ו/או בעזרת כלים מכניים ו/או אחרים, הכל לפי הוראות ובאישור המפקח במקום. - 222 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ 24.05מחירים 24.05.01.01מחירי עבודות הפירוק ו/או ההריסה כוללות ,בין היתר ,את התאום המלא מראש עם הנציגים המתאימים של המזמין לכל נגיעה ,פירוקי הריסה ,התחברות וניתוק של מערכות חשמל, מים ,צנרת ,מ"א תקשורת וכיו"ב וביצוע העבודה על פי הנחיותיהם. 24.05.01.02מחירי עבודות ההריסה כוללים פינוי הריסות ופסולת למקום מורשה ע"י כל גורם רשמי מחוץ למבנה ,בתאומו ועל חשבונו של הקבלן. 24.05.01.03מחיר עבודות הפירוק כוללים פינוי אלמנטים ומוצרים מפורקים למקום שיקבע על ידי המפקח. 24.05.01.04מחיר פתיחת פתחים בקירות ובתקרות כולל ייצוב קצוות הפתח אחרי ההריסה לפי ההנחיות בתכניות ,במפרט או ביומנים ולפי מידות מתוכננות והכנתו להרכבה בתוכו של אלמנטים שונים כגון :חלונות ,דלתות וכו'. 24.05.01.05מחירי פירוק חלונות ודלתות שבמקומם יורכבו חלונות ודלתות חדשים ,כולל גם תיקוני טיח בהיקף הפתח ,יש לבצע טיח כדוגמת הקיים. 24.05.01.06מחירי פירוק והריסת מערכות (חשמל ,מים ,ביוב וכד') יכללו בין השאר ,גם את עבודות הגישור החשמלי ,הורקת צנרת ומילויה מחדש ,מעקפים ,ברזים ,פקקים ,קופסאות חיבור וכל הדרוש להמשך תיפקודו התקין של הבנין בחלקים שלא נועדו להריסה ופירוק. 24.05.01.07מחירי הפירוק וההריסה כוללים ,בין השאר ,גם את ההגנה על הבנין ,על ריהוט קיים ועל אביזרים מפני נזק כל שהוא בזמן הפירוק וההריסה. 24.05.01.08מדידת פתחים תהיה על פי המידה המצויינת בתכניות. 24.05.01.09מחירי עבודות הפירוק וההריסה כוללות ,בין היתר ,את כל העבודות (סיתות ,נקיון ,פינוי ,תיקון ,השלמה וכיו"ב) הדרושות כדי להתאים את המקום להמשך עבודות בהתאם למתוכנן ולמפורט בכתב הכמויות. - 223 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמך ד' כתב הכמויות והמחירים - 224 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמך ד' -מוקדמות לכתב כמויות ומחירים מבלי לפגוע באמור במסמכים אחרים של הזמנת הצעות זאת ,ייראו מחירי היחידה המוצבים בסעיפי כתב הכמויות ככוללים ,בין היתר ,את ערך. כל המפורט והאמור בתוכניות ,בתאור הטכני וביתר מסמכי ההצעה ,לגבי הסעיפים השונים. שימוש בכלי עבודה ,מכשירים ,מכונות ,פיגומים ,כלי הרמה ,רתכות ,מקדחות וכל ציוד אחר שיהיה דרוש לביצוע העבודות. הובלת כל החומרים והכלים דלעיל אל מקום העבודה וממנו ,ובכלל זה העמסתם ופריקתם ,וכן הובלת העובדים למקום העבודה וממנו ,שמירת הציוד ואבטחת האנשים בתחום האתר ,בין שהינם פועלים או עוברי באתר. הוצאות הקשורות בתיאום העבודה עם כל הגורמים הנוגעים. הוצאות ניקוי שטחי העבודה בכל פעם שיידרש על ידי המהנדס. הוצאות הנהלת העבודה ,מדידה ,סימון והוצאות משרדיות. הוצאות אחסנת החומרים ,הכלים והמכונות ושמירתם וכן שמירת העבודות שבוצעו. הוצאות הגנה על העבודות ,החומרים והעובדים בפני השפעת מזג האוויר, שטפונות ונזקים מעבודות קבלנים אחרים. הוצאות לתיקון נזקים מן הסוג הנ"ל. הוצאות הביטוחים הדרושים של העבודות ,העובדים וכל צד אחר ,מעבר לביטוחים המבוצעים על ידי המזמין ,כמפורט ביתר מסמכי הזמנת הצעות זאת. הוצאותיו הכלליות של הקבלן (הן הישירות והן העקיפות) ,ובכלל זה הוצאותיו המוקדמות והמקריות. הוצאות לערבויות ,ביול וכדומה ,הדרושים למילוי כל התנאים הנדרשים במסמכי הגשת הצעות זאת. רווח הקבלן. שכר העובדים והוצאות נלוות לכך. מיסים ,היטלים ,אגרות ,וכל יתר ההוצאות ותשלומי החובה. טיפולים בתקופת הבדק ,ו/או בתקופות האחריות. אבטחה וביצוע של אמצעי בטיחות לאבטחת כל גורם ,וביטוח כל גורם שניזוק עקב אי השגחה ,רשלנות וחוסר זהירות של הקבלן באתר העבודה. מחיר היחידה אינו כולל מס ערך מוסף. הכללת תנאי ההצעה במחירים רואים את הקבלן כאילו התחשב עם הצגת המחירים בכל התנאים המפורטים בהצעה, על כל מסמכיה .המחירים המוצגים להלן ייחשבו ככוללים את כל ההוצאות הכרוכות במילוי התנאי הנזכרים במסמכים הנ"ל ,על כל פרטיהם.המנהל לא יכיר בכל טענות הנובעות מאי הבנת תנאי כל שהוא או אי התחשבות בו ,והקבלן יהא מושתק ומנוע מלטעון כל טענות ו/או מלתבוע כל תוספת מחיר. - 225 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמך ה' רשימת התכניות - 226 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמך ה' – רשימת תוכניות אדריכלות שם התכנית מספר תוכנית קנ''מ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:20 1:20 1:10 / 1:5 תכנית פירוק מפלס /0.00קומה 1 תכנית פירוק מפלס /+3.94קומה 2 תכנית פירוק מפלס /+7.92קומה 3 תכנית פירוק מפלס /+11.98קומה 4 תכנית פירוק מפלס / +16.06קומה 5 תכנית מפלס /0.00קומה 1 תכנית מפלס /+3.94קומה 2 תכנית מפלס /+7.92קומה 3 תכנית מפלס /+11.98קומה 4 תכנית מפלס / +16.06קומה 5 תכנית ריצוף מפלס /0.00קומה 1 תכנית ריצוף מפלס /+3.94קומה 2 תכנית ריצוף מפלס /+7.92קומה 3 תכנית ריצוף מפלס /+11.98קומה 4 תכנית ריצוף מפלס / +16.06קומה 5 תכנית תקרות מפלס /0.00קומה 1 תכנית תקרות מפלס /+3.94קומה 2 תכנית תקרות מפלס /+7.92קומה 3 תכנית תקרות מפלס /+11.98קומה 4 תכנית תקרות מפלס / +16.06קומה 5 חתך A-A B-B C-C חתך D-D E-E F-F G-G H-H מדרגות פנימיות מעלית פרטים 25 - 227 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ חשמל שם התכנית מספר תוכנית תכנית חשמל -קומה א' ,מפלס= +803.92 תכנית תאורה -קומה א' ,מפלס= +803.92 תכנית חשמל -קומה ב' ,מפלס= +807.86 תכנית תאורה -קומה ב' ,מפלס= +807.86 תכנית חשמל -קומה ג' ,מפלס= +811.85 תכנית תאורה -קומה ג' ,מפלס= +811.85 תכנית חשמל -קומה ד' ,מפלס= +815.90 תכנית תאורה -קומה ד' ,מפלס= +815.90 תכנית חשמל -קומת גג ,1מפלס= +819.99 תכנית חשמל -קומת גג ,2מפלס= +824.21 תכנית לוחות חשמל וסכמות 263-4/1E 263-4/1L 263-4/2E 263-4/2L 263-4/3E 263-4/3L 263-4/4E 263-4/4L 263-4/05 מס' עדכון 1 1 1 1 1 1 1 1 1 תאריך עדכון 6.5.15 6.5.15 6.5.15 6.5.15 6.5.15 6.5.15 6.5.15 6.5.15 6.5.15 למכרז למכרז למכרז למכרז למכרז למכרז למכרז למכרז למכרז 263-4/10 1 6.5.15 למכרז סטטוס וכן תכניות אחרות אשר תתווספנה ,במידה ותתווספנה ,לצורך הבהרה ו/או השלמה ו/או הוספה ו/או שינויים אשר המפקח רשאי להורות על ביצועם בתוקף תפקידו. - 228 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמך ו' התקשרות ושירותי הקבלן הראשי לקבלן מעליות - 229 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמך ו' – התקשרות ושירותי הקבלן הראשי לקבלן מעליות - 230 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמך ז' תנאים מיוחדים לביצוע עבודות בחום - 231 - מכללת הדסה – עבודות שיפוץ מסמך ז' -תנאים מיוחדים לביצוע עבודות בחום - 232 -
© Copyright 2025