Familien kigger forbi byggeriet flere gange om ugen.
Skt. Klemens er
det rigtige sted for os.
Anders er vokset op
her, og vi trives her.
Jeg kommer selv fra
en lille landsby,
Ejlstrup, vest for
Odense.
Janne Larsen, nybygger
286 kvm med
ensidig taghældning
Familien Larsens nye hus på
Gyldenmarken i Skt. Klemens
bliver på 286 kvadratmeter
inklusive garage og andre uderum.
Selve boligen bliver på 200
kvadratmeter.
Huset bygges med ensidig
taghældning - dermed bliver der
højt til loftet i mange rum.
Huset bygges af Kølbæk Total
entreprise fra Odense. Det er
tegnet af A1 Tegnestue i Odense.
Huset ligger få hundrede meter
fra skole og idrætshal.
6
6 BO Iside
ODENSE
Nyt hus
Hjem til Skt. Klemens
Janne og Anders Larsen
bygger nyt hus i Skt. Klemens,
hvor de synes, de hører til
Janne og Anders Larsen havde to ønsker.
De kunne godt tænke sig at prøve at bygge et helt nyt hus, men de ville gerne blive
boende i Skt. Klemens.
Så da Odense Kommune udbød grunde
til salg i den nye udstykning på Gyldenhusvej ved Dahlsvej i Skt. Klemens kom
der hurtigt gang i familien.
Nu er de i fuld gang med at bygge deres
drømmehus i udstykningen. De regner
med at kunne flytte ind den 1. september.
- Vi havde et hus på Pilebakken, og vi
turde ikke købe grund, før det var solgt.
Så vi besluttede os for at give det et halvt
år. Hvis huset kunne sælges, ville vi bygge,
men hvis det ikke kunne sælges, ville vi
helt droppe planerne om at flytte, fortæller Janne under et besøg på byggepladsen,
hvor man så småt kan begynde at danne
sig et indtryk af huset.
Hurtigt solgt
Men huset på Pilebakken blev solgt i løbet
af en god måned, og så fangede bordet.
- Vi skyndte os at købe grunden, for det
var vigtigt for os at blive i Skt. Klemens.
Der er en dejlig skole med superdygtige
folk i både indskoling og SFO, så Silje på
otte år skulle i hvert fald ikke flyttes, siger
Anders Larsen, suppleret af Janne.
Huset opføres i flere ”længer” med ensidig taghældning. Illustration: A1 Tegnestue.
- Skt. Klemens er det rigtige sted for os.
Anders er vokset op her, og vi trives her.
Jeg kommer selv fra en lille landsby, Ejlstrup, vest for Odense.
- Området syd for Odense er meget
mangfoldigt med alle slags beboere, og
Skt. Klemens har stadig lidt landsbypræg,
som vi godt kan lide.
Den gode skole skal August på fire år
også have glæde af fra næste sommer indtil videre slår han sine folder i Børnehaven Torpegården.
Husvalg
Da grunden var købt, begyndte Janne og
Anders at se på huse.
- På en tur til Jylland fandt vi et hus,
som passede nøjagtig til vores smag.
Derfra var der ikke så langt til at involvere byggefirmaet Kølbæk Totalentreprise og arkitektfirmaet A1 Tegnestue.
- Vi glæder os til at se resultatet. Byggeriet bliver en hel del dyrere, end hvis vi
havde bestilt et typehus, men det er også,
fordi vi har valgt nøjagtigt de materialer,
vi havde lyst til.
Viktualierum
Hele byggeriet er på 286 kvadratmeter,
og heraf bliver beboelsen på 200 kvadratmeter.
Familien får et stort køkken/alrum og
en lige så stor stue samt forældresoveværelse, to børneværelser, og et kontor.
Fortsættes side 8»
Fortsat fra side 6»
Og så glæder Janne sig til at få et viktualierum.
Grundplanen har de selv været med til
at bestemme. Men grunden gav nogle naturlige begrænsninger, fordi den er kuperet, og fordi byggefeltet ikke er så stort.
Huset bliver muret med moccafarvede
sten og tegl på taget. Anders ville gerne
have haft tagpap på taget, men det tillader
lokalplanen ikke.
Indvendigt bliver der store 60 gange 60
cm klinker på de fleste gulve. Da der samtidig er højt til loftet i mange rum, er der
ofret akustiklofter over alle fællesarealer.
Til værelserne er der indkøbt trægulve.
Ofte forbi
Familien følger byggeriet tæt.
- Når vi henter Silje fra skole, går vi tit
forbi for at se, hvordan det går, så vi er
herovre tre-fire gange om ugen, forklarer
Anders, mens han holder et vågent øje
med fireårige August, som man ikke skal
vende ryggen til ret længe, før han er på
stilladset eller i førerhuset på en truck.
Når de kigger forbi byggepladsen, kan
de samtidig sammen med bygmester Jan
Kølbæk tage stilling til alle de små detaljer, der hele tiden dukker op - f. eks. placering af stikkontakter og inventar.
- Der dukker hele tiden nye spørgsmål
op, men vi føler os nu i trygge hænder hos
Kølbæk og A1 Tegnestue.
Glæder sig til naboer
Nu venter familien på, at huset bliver færdigt - og at husene begynder at skyde op
på de andre grunde i udstykningen.
- Da vi købte grunden, var der ingenting i udstykningen, og vi var lidt betænkelige. Men nu er der en del byggeri i
gang, og der bliver nok noget byggerod
de første år. Men det klarer vi - bare der
kommer nogle naboer. Silje glæder sig til,
at der kommer nogle legekammerater.
Siden huset på Pilebakken blev solgt,
har familien boet i en lejlighed inde i
Odense. Det har bekræftet Janne og Anders i, at de har gjort det rigtige.
- Vi savner Skt. Klemens. Det skal blive
dejligt at komme tilbage.
Af Peter Jensen, [email protected]
Foto: Kim Rune, [email protected]
Når vi henter
Silje fra skole, går vi
tit forbi for at se,
hvordan det går, så
vi er herovre tre-fire
gange om ugen.
Anders Larsen, nybygger
Silje på otte år glæder sig til, at hendes værelse er færdigt.
Attraktive grunde
Selv i krisetider kan det godt lade sig
gøre at sælge byggegrunde, hvis bare
beliggenheden er i orden.
Beviset ligger i Skt. Klemens, hvor
udstykningen Gyldenhusvej ved
Dahlsvej er præget af ivrig byggeaktivitet.
Salget af grunde startede sidste efterår, og Odense Kommunes grundsalgskontor har allerede solgt 13
grunde.
Interesserede nybyggere har reserveret yderligere 19 grunde. Og det
er vel at mærke reservationer, som
har gode muligheder for at ende med
salg.
Odense Kommune reserverer nemlig ikke bare grunde til folk, der ”gerne vil købe en grund, når de en gang
har fået solgt deres hus”.
- Vi giver folk en frist på typisk en
måned, så de har tid til at undersøge,
8
8 BO Iside
ODENSE
om grunden kan bruges til det hus, de
gerne vil have - og om de kan få byggeriet finansieret, fortæller Ole Madsen, som er en af dem, der sidder med
kommunens grunde på hånden.
Etplanshuse og rækkehuse
Der er 80 parcelhusgrunde og fire
storparceller, hvoraf der allerede bygges på de to.
Det er Fyns Almennyttige Boligselskab, der er i fuld gang med opførelsen af 65 boliger i midten af udstykningen.
Boligerne opføres som en blanding
etplans-huse og rækkehuse i to plan.
Der bliver have til alle boliger.
Boligerne bliver på mellem 73 og
112 kvm.
De forventes klar til indflytning i
juni 2013. (vio)
80 grunde
i Odense Syd
De 80 parcelhusgrunde på
Gyldenhøjen, Gyldenhusvej og
Gyldenmarken blev sat til salg
sidste efterår.
Udstykningen ligger øst for
Stenløsevej og nord for Dahlsvej,
Skt. Klemensskolen og idrætshallen.
Grundene er på mellem 700 og
1000 kvadratmeter.
Den billigste grund koster
611.000 kr., den dyreste 747.000
kr.
Dertil kommer tilslutningsafgifter på ca. 75.000 kr.