MAJ August 2014 Januar 2012 2014 December 2011 INFO OM RENOVERINGEN I RÆKKEHUSENE NYHEDSBREV TIL ALLE I ALBERTSLUND SYD KÆRE BEBOER I RÆKKEHUSENE Renoveringen i rækkehusene skrider frem. Her får du de nyeste informationer om arbejdet. Husk at tjekke www.masterplansyd.dk, hvor du kan få nyheder, svar på spørgsmål og følge hele renoveringen i Albertslund Syd. Kraner og mandskab i rækkehusene. Når nedriverne er færdige, er der ikke meget tilbage af de tidligere boliger. Så langt er byggesagen Beboere i Krebsens- og Hvalens Kvarter har modtaget breve om, at MT Højgaard har færdigmeldt boligen med hensyn til fejl og mangler. Efterfølgende bliver de fejl og mangler behandlet, som BO-VEST og beboerne mener, at MT Højgaard mangler at udbedre. Lige nu venter vi på, at der bliver monteret glas på de sidste pergoler, og at de sidste arbejder i haverne udbedres. Breve til beboere i Fiskens Kvarter er under udarbejdelse. Servicetjek i alle boliger fremover De renoverede boliger skal holdes pæne i mange år. Som noget nyt vil ejendomskontorene derfor udføre servicetjek på alle boligerne cirka én gang om året. Fiskens Kvarter er første område, hvor boligerne får et servicetjek. Der laves blandt an- det service på ventilationsanlæg og filter, vandhaner, toiletter, varmesystemet og vinduer. Vi håber, at det nye servicetjek vil sikre, at funktionerne er i top i boligerne, og at det vil give færre driftsudgifter på sigt. Dine naboer skal bruge flyttekasserne Når du skal flytte til din genhusningsbolig, kan du låne flyttekasser af ejendomskontorene eller byggekontoret. Men husk, at de skal returneres, når du er flyttet tilbage til din renoverede bolig. Dine naboer skal nemlig bruge de flyttekasser, som du har brugt. Hvis vi er gode til at få returneret flyttekasserne hurtigt, kan vi både hjælpe hinanden med at skabe et godt flow i flyttekasserne og skabe en www.masterplansyd.dk k w www.masterplansyd.dk MT Højgaard har taget billeder af renoveringen af rækkehusene fra oven. Til venstre ses hvordan haver anlægges og bagstier opføres. Til højre ses de nøgne parkeringspladser, som endnu ikke har fået lagt asfalt. mere bæredygtig flyttekultur ved at minimere ressourcespildet. Vi opfordrer derfor til, at du returnerer flyttekasserne hurtigt. Få flyttekasser i god tid BO-VEST tilbyder beboerne, at få flyttekasser stillet til rådighed i god tid før genhusningen, så de pågældende beboere har god tid til at planlægge nedpakningen. Du kan hente flyttekasserne på byggekontoret eller ejendomskontorene. Du kan melde dig som frivillig Byggekontoret får mange henvendelser fra beboere om hjælp til at flytte. Har du lyst til og mulighed for at hjælpe dine naboer og andre i rækkehusene med at pakke ned i forbindelse med genhusningen, hører Byggekontoret gerne fra dig. Alle hjælpende hænder er velkomne. Tidsplan for havearbejderne Haver, der blev renoveret i vinterhalvåret, hvor årstiden satte arbejdet i stå udendørs, mangler at blive færdige flere steder. Som før orienteret om, bliver haverne færdige efter en særskilt tidsplan. Du kan se tidsplanen på www.masterplansyd.dk under rækkehusene og “tidsplaner”. Under samme faneblad kan du iøvrigt se tidsplanen for montering af glas på pergolaerne. Boliger har fremadrettet færdige haver, når de bliver afleveret. Vejret kan dog stadig spille ind og betyde, at de udendørs arbejder bliver forskudt fra tidsplanen. Kabler er gravet ned i baghaven I alle baghaver ligger nedgravede kabler cirka 3040 cm nede i jorden. Kablerne ligger forskelligt alt efter, hvilken haveløsning du har valgt, og hvordan skurlågen vender. Nu kan du se, hvor kablerne ligger i din baghave ved at gå ind på www.masterplansyd.dk under rækkehusene og “Vedligehold din bolig”. Husk at se, hvor kablerne i din have ligger, inden du begynder havearbejdet. Gravearbejde langs gymnasiet og Albertslundvej Langs gymnasiets østlige side er forhaverne meget små, og langs Albertslundvej har boligerne slet ingen forhave. Det betyder, at der kun er meget lidt plads, når MT Højgaard graver op og nedlægger fjernvarmerør. Derfor er der ikke plads til gangbroer foran boligernes hoveddøre. Beboerne skal derfor benytte havedøren som indgang til boligen, www.masterplansyd.dk k w www.masterplansyd.dk mens arbejdet bliver udført. Beboerne i de berørte blokke får sat låsecylindre i havedøren forud for gravearbejdet. Når gravearbejdet er udført fyldes udgravningen igen med jord, og der bliver etableret en gangsti til hoveddøren med grus. Beboerne kan derefter anvende hoveddøren frem til genhusningen. Beboerne bliver varslet herom forud for arbejdet. Gravearbejdet tager hensyn til gymnasiet Albertslund Forsyning og MT Højgaard har valgt at tage hensyn til gymnasieelevernes eksamensperiode i forbindelse med nedgravning af fjernvarmerør. Det indebærer, at tidsplanen og rækkefølgen for fjernvarmearbejderne ved blokkene øst for gymnasiet er ændret. Det betyder også, at opgravning i forhaverne ved blokkene udføres væsentligt forskudt i forhold til fraflytningstidspunkter og renoveringsarbejderne på blokkene. Vi håber på forståelse for denne løsning, som er et nødvendigt kompromis grundet de svære byggepladsforhold. Du kan se tidsplaner på www.masterplansyd.dk under fanen “rækkehusene”. Vi venter på en løsning for de knækkede fuger I efteråret konstaterede BO-VEST, at der var knækkede flisefuger i flere boliger især i Fiskens Kvarter. Det er MT Højgaards ansvar at finde en løsning, og de har gjort forskellige afhjælpningsforsøg i en bolig i Fiskens Kvarter. Desværre uden resultat, og sagen er derfor stadig uløst. Først når MT Højgaard ved, hvordan fejlen skal rettes, udføres arbejdet. BO-VEST presser fortsat på for at finde en løsning. Åbningstider på byggekontoret Husk at byggekontoret i Kanalens Kvarter 96 er åbent mandag og onsdag fra 10-11. Her kan du træffe en repræsentant fra BO-VEST, som enten er beboerkoordinator Berit Djarling eller en medarbejder fra ejendomskontorene. Du kan også træffe beboerkoordinatoren tirsdage kl. 9-10 i Kanalens Kvarter 100 samt på ejendomskontoret Hjortens Kvarter 10 torsdage fra kl. 8.30-9.00. Husk at du til enhver tid kan få mere info på www.masterplansyd.dk Med venlig hilsen BO-VEST Fotograf og kunstner Torben Eskerod har fotograferet lidt af livet på byggepladsen og nogen af byggepladsens medarbejdere. Her ses en skygge fra et indgangsparti i glas (tv.) og en medarbejder på byggepladsen (th.). Har du kommentarer så kontakt beboerkoordinator [email protected] www.masterplansyd.dk k w www.masterplansyd.dk
© Copyright 2024