Salgsprospekt (mini) Helsinkivej 3, 8600 Silkeborg Matr.nr. 6 B & 2 F Gødvad By, Gødvad GENERELLE OPLYSNINGER BESKRIVELSE Konference-‐ og stævneplads med 4.266 siddepladser (heraf 150 lounge-‐pladser), 970 p-‐pladser til personbiler, 390 campingpladser inkl. fortelte og personbiler, 9 afmærkede bespisningstelte samt parklignende naturområde. Alle bygninger og anlæg er velfungerende, og vedligeholdelsesstanden er særdeles god. FINANSIERING Efter nærmere aftale kan ejendommen evt. leveres med delvis sælgerfinansiering. KONTANTPRIS: DKK 25.000.000,-‐ ANVENDELSE Området er udlagt til offentlige formål (ikke nærmere angivne). Den eksisterende lokalplan, 142.04, beskriver detaljeret sælgers anvendelse, og bebyggelsesgraden er ansat til 10%. Den seneste Kommuneplanramme, 13-‐O-‐07, giver mulighed for en bredere offentlig anvendelse med en udvidet bebyggelsesgrad på 30%. Her nogle forslag til en mulig anvendelse (ikke udtømmende): Uddannelsesinstitutioner (eventuelt med tilknyttede idrætsfaciliteter), sundhedsinstitutioner, sociale institutioner, kulturelle formål, administrative formål, større samlede parkeringsarealer samt områder udlagt til andre lignende almennyttige formål. Dele af området kan anvendes til rekreative formål og campingplads. Henvendelse: Jehovas Vidners Rigssalsforening -‐ Danmark / køb og salg / Christian Klug (T 2810 8830) www.propertysale.dk Side 1 af 4 BYGNINGER Oplysninger om bygning nr. 1 Oplysninger om bygning nr. 3 Auditorium til ca. 4.266 personer, delvis under tag. Ydervægge er træbeklædning, tagdækning er tagpap med hældning. Opført i 1991 Vedligeholdelsesstanden er god. 2 Bebygget areal for bygningen 4.318 m
2  heraf overdækket areal 2.521 m
Antal etager: 1 (ekskl. tagetage og kælder) 2
Udnyttet tagetage 63 m 2
Samlet erhvervsareal i bygningen 4.381 m Varmeinstallation: Ingen opvarmning Oplysninger om bygning nr. 2
Toiletbygning. Til damer og herrer. Ydervægge er træbeklædning, tagdækning er tagpap med hældning. Opført i 1991  om-‐/tilbygget 1996 2 Bebygget areal for bygningen 234 m
Antal etager: 1 (ekskl. tagetage og kælder) 2
Samlet erhvervsareal i bygningen 234 m Varmeinstallation: Centralvarmeanlæg Oplysninger om bygning nr. 4 Scenebygning. Ydervægge er træbeklædning, tagdækning er tagpap med hældning. Opført i 1991 2 Bebygget areal for bygningen 149 m
2  heraf overdækket areal 14 m
Antal etager: 1 (ekskl. tagetage og kælder) 2
Samlet erhvervsareal i bygningen 135 m Varmeinstallation: Ingen opvarmning Bygning indeholdende boliger, kontor og undervisning. Ydervægge er træbeklædning, tagdækning er tagpap med hældning. Opført i 1991 Antal etager: 1 (ekskl. tagetage og kælder) Indeholder: 2
Helsinkivej 3B: Boliglejlighed med bad/WC/køk 45 m 2
Helsinkivej 3C: Boliglejlighed med bad/WC/køk 75 m 2
Helsinkivej 3D: Kontor uden bad/WC/køk 33 m 2
Helsinkivej 3E: Undervisning med bad/2xWC/køk 213 m 2
Samlet boligareal i bygningen (2 lejl.) 120 m 2
Samlet erhvervsareal i bygningen 246 m 2 Bebygget areal for bygningen 396 m
2
2
 heraf overdækket areal 24 m / carport 30 m Varmeinstallation: Centralvarmeanlæg Henvendelse: Jehovas Vidners Rigssalsforening -‐ Danmark / køb og salg / Christian Klug (T 2810 8830) www.propertysale.dk Side 2 af 4 Oplysninger om bygning nr. 5 Oplysninger om bygning nr. 7 Vagthus. Ydervægge er træbeklædning, tagdækning er tagpap med hældning. Opført i 1991 2 Bebygget areal for bygningen 7 m
2
Kælder (hvor loftet er mindre en 1,25 over terræn) 2 m Antal etager: 1 (ekskl. tagetage og kælder) 2
Samlet erhvervsareal i bygningen 7 m Varmeinstallation: Ingen opvarmning Oplysninger om bygning nr. 6 Maskin-‐ og lagerbygning. Ydervægge er træbeklædning, tagdækning er tagpap med hældning. Opført i 1991  om-‐/tilbygget 1996 2 Bebygget areal for bygningen 200 m
Antal etager: 1 (ekskl. tagetage og kælder) 2
Samlet erhvervsareal i bygningen 200 m Varmeinstallation: Ingen opvarmning Toiletbygning. Til damer og herrer. Ydervægge er træbeklædning, tagdækning er tagpap med hældning. Opført i 1991  om-‐/tilbygget 1996 2 Bebygget areal for bygningen 212 m
Antal etager: 1 (ekskl. tagetage og kælder) 2
Samlet erhvervsareal i bygningen 212 m Varmeinstallation: Centralvarmeanlæg GRUNDAREALER Matr. 6 B Matr. 2 F I alt 2
115.932 m 2
39.041 m 2
154.973 m Henvendelse: Jehovas Vidners Rigssalsforening -‐ Danmark / køb og salg / Christian Klug (T 2810 8830) www.propertysale.dk Side 3 af 4 STÆVNEPLADS
PLANTEGNING -‐ AUDITORIUM Henvendelse: Jehovas Vidners Rigssalsforening -‐ Danmark / køb og salg / Christian Klug (T 2810 8830) www.propertysale.dk Side 4 af 4