Pressemeddelelse
15. oktober 2012
9 kommuner sætter grundskyldspromillen op i 2013
- men grundskylden stiger i alle kommuner
Kommunernes budget for 2013 er netop faldet på plads. Hovedparten af landets 98
kommuner fastholder grundskyldspromillerne fra 2012. Skattesatsen sættes op i ni
kommuner, mens kun én kommune sætter den ned. Det betyder dog ikke, at boligejernes
boligskat kommer til at stå uændret i alle de øvrige kommuner.
"Ni ud af landets 98 kommuner sætter grundskyldspromillen op i 2013. Det betyder dog ikke,
at boligskatten kommer til at stå uændret i alle de andre kommuner. For nok holder
kommunerne grundskyldspromillen uændret, men den værdi, som kommunerne beskatter det vil sige grundværdien - vil stige. Og derfor vil boligejernes boligskat til kommunerne
stige," siger Jan Knøsgaard, vicedirektør i Realkreditrådet.
"Set for landet som helhed vil grundskylden fra 2012 til 2013 stige med 625 kr. per ejerbolig
og løbe op i 8.548 kr. i gennemsnit. Det skyldes primært opjusteringen af
beskatningsværdierne. Af de 625 kr. skyldes 555 kr. opjusteringen af beskatningsværdierne,
mens de sidste 70 kr. skyldes de højere grundskyldspromiller," uddyber Jan Knøsgaard.
"Grundskylden er kun det ene ben af boligejernes boligskat. Boligejerne betaler også
ejendomsværdiskat. Ejendomsværdiskatten vil i 2013 løbe op i ca. 7.700 kr. i gennemsnit per
ejerbolig. Det betyder, at boligejerne får en samlet boligskat på ca. 16.200 kr. i 2013",
fortsætter Jan Knøsgaard.
Ni ud af 98 kommuner øger grundskyldpromillen i 2013. Det gælder Lyngby-Taarbæk,
Helsingør, Rudersdal, Kalundborg, Kerteminde, Struer, Mariager Fjord, Jammerbugt og
Hjørring kommune. Én kommune sætter skattesatsen ned - nemlig Syddjurs kommune, der
reducerer promillen marginalt fra 34 til 33,8. Grundskyldspromillen bliver da 26,25 promille i
gennemsnit set for landet som helhed. Den laveste grundskyldspromille har Gentofte
kommune med 16 promille, og den højeste findes i Københavns kommune med 34 promille.
Boligejernes grundskyld forventes at stige i samtlige kommuner. Det hænger sammen med,
at kommunerne må opjustere beregningsgrundlaget for grundskylden - det vil sige
grundværdierne - med en reguleringsprocent, der er fastsat til 7 pct. i 2013. Grundskylden vil
derfor gå fra et gennemsnit på 7.923 kr. per ejerbolig i 2012 til 8.548 kr. i 2013. Altså en
stigning på 625 kr.
Den laveste grundskyld findes i Morsø kommune med 2.868 kr. i gennemsnit per ejerbolig i
2013. Den højeste findes i Rudersdal kommune med 27.230 kr.
D44609
Fakta: Hvad er grundskyld?
Grundskylden er en kommunal skat, som skal betales af alle grundejere. Grundskylden
betales til den kommune, som ejendommen ligger i og beregnes som en promillesats af
den afgiftspligtige grundværdi. Kommunerne fastsætter grundskyldspromillen, som derfor
varierer fra kommune til kommune. Der er dog et krav om, at den skal ligge på mellem 16
og 34 promille.
Den afgiftspligtige grundværdi i 2013 er den mindste af følgende to værdier:
1. Grundværdien som vurderet af SKAT i oktober 2011
2. Den afgiftspligtige grundværdi i 2012 forhøjet med reguleringsprocenten, der i
2013 er fastsat til 7 pct.
Værdi 2 er for de fleste boligejere lavere end værdi 1. Derfor udvikler
beregningsgrundlaget for boligejernes grundskyld sig i praksis med reguleringsprocenten.
Reguleringsprocenten opgøres år for år og må højst udgøre 7 pct. Den har i gennemsnit
ligget på 5,8 pct.
Grundskylden er ikke som den statslige ejendomsværdiskat direkte underlagt skattestoppet. Men reguleringsprocenten sætter et loft over, hvor meget beregningsgrundlaget
for grundskylden kan stige fra år til år.
Grundskyldspromillen og den gennemsnitlige grundskyld per ejerbolig på kommuner
i 2012 og 2013. Tabellen er sorteret efter grundskyld pr. ejerbolig i 2013.
Hele Danmark
Rudersdal
Hørsholm
Dragør
Lyngby-Taarbæk
Ballerup
Helsingør
Furesø
Hvidovre
Solrød
Gentofte
Albertslund
Fredensborg
Rødovre
Herlev
Roskilde
Allerød
Gladsaxe
Tårnby
Gribskov
Brøndby
Vallensbæk
Glostrup
Grundskyldspromille
2012
2013
26,07
26,25
21,44
22,93
22,10
22,10
25,70
25,70
21,00
22,99
28,89
28,89
30,00
30,82
24,45
24,43
32,00
32,00
22,24
22,24
16,00
16,00
33,94
33,94
24,65
24,65
30,80
30,80
24,30
24,30
24,47
24,47
22,80
22,80
23,00
23,00
24,00
24,00
29,34
29,34
21,00
21,00
24,38
24,38
25,00
25,00
Grundskyld per ejerbolig
2012
2013
7.923
23.795
23.806
22.506
18.756
19.686
18.185
18.364
17.869
17.127
17.042
15.965
15.834
15.694
15.416
14.934
14.859
14.858
14.519
13.054
12.864
12.710
12.228
8.548
27.230
25.473
24.082
21.966
21.064
19.990
19.636
19.120
18.326
18.235
17.083
16.942
16.793
16.495
15.980
15.900
15.898
15.535
13.968
13.764
13.600
13.084
D44609
2
Egedal
Lejre
København
Greve
Hillerød
Ishøj
Frederikssund
Århus
Fanø
Odder
Høje-Taastrup
Silkeborg
Frederiksberg
Køge
Halsnæs
Skanderborg
Vejle
Stevns
Ringsted
Kerteminde
Fredericia
Syddjurs
Kolding
Varde
Faxe
Næstved
Odsherred
Nyborg
Favrskov
Holbæk
Aalborg
Slagelse
Jammerbugt
Sorø
Hjørring
Frederikshavn
Svendborg
Nordfyn
Odense
Kalundborg
Vordingborg
Ringkøbing-Skjern
Esbjerg
Middelfart
Viborg
Randers
Norddjurs
Haderslev
Horsens
Brønderslev-Dronninglund
Sønderborg
Guldborgsund
Holstebro
Mariagerfjord
Bornholm
Herning
23,98
28,23
34,00
18,06
20,65
25,00
32,50
24,58
34,00
30,32
25,00
28,26
27,00
21,04
34,00
24,66
27,75
21,52
24,74
29,10
26,00
34,00
25,00
31,56
26,13
25,00
34,00
27,83
24,32
23,65
26,95
25,90
31,86
25,74
29,69
29,90
23,32
31,98
21,71
30,40
32,32
29,56
25,29
21,29
24,60
27,93
34,00
24,36
22,56
31,23
21,60
32,00
24,12
26,00
33,41
20,53
23,98
28,23
34,00
18,06
20,65
25,00
32,50
24,58
34,00
30,32
25,00
28,26
27,00
21,04
34,00
24,66
27,75
21,52
24,74
30,30
26,00
33,80
25,00
31,56
26,13
25,00
34,00
27,83
24,32
23,65
26,95
25,90
32,85
25,74
33,36
29,90
23,32
31,98
21,71
34,00
32,32
29,56
25,29
21,29
24,60
27,93
34,00
24,36
22,56
31,23
21,60
32,00
24,12
28,80
33,41
20,53
11.771
11.326
11.136
11.128
10.629
10.577
10.478
10.058
9.936
9.918
9.485
8.630
8.541
8.355
8.251
7.776
7.699
7.550
7.330
7.039
7.270
7.147
7.095
6.967
6.691
6.488
6.370
6.361
6.287
6.264
6.237
6.205
5.990
6.168
5.440
6.021
5.898
5.895
5.842
5.195
5.748
5.660
5.362
5.315
5.227
4.984
4.983
4.965
4.874
4.725
4.653
4.478
4.427
3.951
4.357
4.295
12.595
12.119
11.916
11.907
11.373
11.317
11.212
10.762
10.632
10.612
10.149
9.234
9.139
8.940
8.828
8.321
8.238
8.079
7.843
7.842
7.779
7.602
7.592
7.455
7.159
6.943
6.816
6.806
6.727
6.702
6.673
6.639
6.609
6.599
6.540
6.443
6.311
6.307
6.251
6.217
6.150
6.057
5.737
5.687
5.593
5.333
5.332
5.312
5.215
5.056
4.979
4.792
4.736
4.683
4.662
4.596
D44609
3
Assens
Faaborg-Midtfyn
Samsø
Langeland
Rebild
Hedensted (3)
Struer
Aabenraa
Læsø
Ikast-Brande
Tønder
Billund
Ærø
Lemvig
Thisted
Vejen
Skive
Lolland
Vesthimmerland
Morsø
22,12
21,85
30,75
24,57
26,09
18,00
21,25
18,90
34,00
20,35
21,24
20,48
30,00
28,00
23,75
20,36
20,68
33,09
22,82
24,68
22,12
21,85
30,75
24,57
26,09
18,00
22,90
18,90
34,00
20,35
21,24
20,48
30,00
28,00
23,75
20,36
20,68
33,09
22,82
24,68
4.130
4.064
3.958
3.955
3.927
3.841
3.430
3.650
3.615
3.531
3.479
3.423
3.348
3.266
3.100
3.074
3.058
2.875
2.752
2.680
4.419
4.348
4.235
4.232
4.201
4.110
3.955
3.905
3.868
3.778
3.722
3.662
3.583
3.494
3.317
3.289
3.272
3.076
2.944
2.868
Kilde: Realkreditrådets beregninger ud fra tal fra Danmarks Statistik, SKAT og Nøgletal.dk.
Grundskyld dækker ejerboliger, det vil sige parcel- og rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse.
D44609
4