1. No category

Mikado House
be part of the network
02
Mikad
o Hou
Skræddersyede kontorlokaler med
ventilation og køl.
Lejemål på 754, 816 og 1.014 m2
Tæt ved DR-byen og 5 minutter fra
Rådhuspladsen.
Personalerestaurant med café og
udendørsservering.
P-kælder med ca. 87 pladser, samt
30 p-pladser på terræn.
Atrium med uformelle møde- og
arbejdszoner.
Dagligvarebutik, Fitness Center
og café Kong Kaffe.
se er
opfør
t ved
Mikad
o Plad
tæt p
s i Un
å Køb
iver
enhav
ns cen sitetskvart
e
trum
og DR ret,
-byen
03
Mikad
o Hou
se
imøde
komm er indrette
t til a
e flek
og dy
t
sible,
namis
kreativ
ke arb
e
ejdsfo
rmer.
Mikado House
Be part of the network
Mikado House er et inspirerende flerbrugerkontorhus centralt beliggende i det dynamiske
Universitetskvarter, hvor bl.a. IT-Universitetet, DR-Byen og det nye KUA ligger. Her er du tæt
på Københavns centrum, motorvejsnettet, lufthavnen, Øresundsbroen og Metroen.
Mikado House har fået navn efter det kendte selskabsspil, hvor mikadopindenes skiftende
konstellationer konstant danner nye relationer på kryds og tværs; ambitionen bag Mikado House
er at skabe et kontorhus med ultimative rammer for networking, videndeling og synergiskabende
fællesskaber.
Husets fem øverste etager indrettes med kontorlejemål fra 754-14.000 m2.
I kælderen er der 87 P-pladser og i gadeplan yderligere 32 P-pladser. Stueetagen rummer desuden
personalerestaurant uden offentlig adgang, mødecenter, dagligvarebutik samt café Kong Kaffe og Fitness Center.
Udlejningen af Mikado House er næsten tilendebragt og ejendommen i fuld drift med lejerforening og
kantine drevet af Eurest.
Huset
s cent
rale k
viftef
ryds
orme
d
e atriu felt er det
stræk
m, d
ker sig
op i fu er fra 1. sa
l
ld byg
nings
højde
.
04
ano
en p ads
i
s
l
e
mød ikado P al.
øje
orfl mod M ms Kan
t
n
o
l
to k enteret mil Ho
ets
i
og E
Hus r er or
e
e, d
acad
maf
ra
dynamisk atrium
Mikado House er opført som en V-formet bygning, der omkranser et imponerende,
vifteformet atrium. Atriet er et fælles, uformelt arbejdsområde med bl.a. intern
cafe, mødelounges, mødecenter og touch down pladser, hvor husets brugere mødes
på tværs af virksomheder og professioner – og skaber nye relationer, der måske kan
føre til nye, inspirerende samarbejder.
Kontoretagerne åbner sig mod atriet, så der er visuel kontakt mellem etagerne på
kryds og tværs af det centrale rum. Det er med til at binde husets to fløje sammen
som et samlet, dynamisk arbejdsområde. Rent fysisk bindes fløjene sammen af
gang- og netværksbroer, der både fungerer som smutveje i højden og som uformelle mødesteder for medarbejderne.
Fresh Fitness som er Danmarks billigeste fitnesskæde holder til på 1.300 m2 i
ejendommes atriumsniveau. Der er “gulv til loft” vinduer overalt i centret og hele
den indvendige facade mod bygningens flotte atrium er i glas. Det giver et helt
fantastisk lysindfald, et godt overblik og optimale rammer for din træning. Som
medlem får du adgang til masser af konditionsmaskiner som løbebånd, cykler og
cross trainere. Fresh Fitness tilbyder også holdtræning og styrketræning i både
maskiner og med frie vægte.
Atriet har panoramafacade, ovenlys
samt glaspartier i gulvet – alt
sammen elementer der er med til at
skabe et fantastisk flot lysindfald.
05
06
Atriet er et fælles
samlingssted, hvor
husets brugere kan
udveksle viden,
reflektere i ro og
mag, tjekke mails,
brainstorme osv.
Fleksibel indretning
Resterende lejemål i Mikado House er på 754, 816 og 1.014 m2. Indretningen af de enkelte
lejemål er fleksibelt, så du har indflydelse på fordelingen mellem f.eks. cellekontorer, storrumskontorer, stillerum, mødelokaler, touch down arbejdspladser og loungeområder mv.
Fra kontorplanerne er der åben forbindelse til husets atrium. Atriet, der er funktionsopdelt, tilbyder en
række alternative arbejds- og opholdssteder, skræddersyet til forskellige situationer. Her er f.eks. touch down
zone, oplagt til den hurtige mailkorrespondance mellem to møder, slow touch zone, beregnet til refleksion og
fordybelse, og high touch zone, der tilbyder sig som et alternativt mødelokale. Herudover har atrium et fælles mødecenter, hvor reservation sker via husets fælles bookingsystem.
07
Kontorpla
nerne er åb
ne ud mo
så medar
d husets ce
bejderne
ntrale atri
på de fors
um,
kellige etag
over til hin
er kan kig
anden fra
ge
den ene fl
øj til den
anden.
08
Mikado House indeholder lækker
personalerestaurant.
frokostordning
til
Pe
rso
rec nal
ep ere
tio sta
ne ura
r, f
es nten
te
r, m er o
ød gså
er
mv idee
l
.
Frokostpausen er mere end et afbræk midt på dagen. Det er et socialt samlingspunkt. Og er madordningen god, kan den være direkte netværksfremmende.
Madordninger er populære; medarbejderne slipper for at smøre madpakke eller at skulle på
gaden for at købe fastfood i frokostpausen. En velfungerende madordning er dog mere end bare
et frynsegode. Det er noget, der samler og skaber bånd medarbejderne imellem, og som fremmer
networking og videndeling. Med et lejemål i Mikado House følger den ultimative madordning. I
stueetagen ligger husets personalerestaurant. Restauranten er åben i dagtimerne, så du morgen og
middag kan nyde et veltillavet måltid mad sammen med gode kollegaer, mingle med husets øvrige brugere og måske møde nye mennesker. Der er mulighed for at bestille forplejning til kundearrangementer
og møder, også udenfor normale åbningstider.
09
Café
Kong Kaffe er Mikado House nye Café placeret på hjørnet af Mikado Plads og Rued Langgaardsvej. Kong Kaffes koncept er kendt og
velafprøvet i allerede 12 veldrevne caféer over hele Danmark. I sommerperioden vil Kong Kaffe have udeservering på Mikado Plads, både
fra lokalerne og fra den særligt designede udepavillion. Kong Kaffe glæder sig til at servicere Mikado House brugere og hele områdets
beboere og studerende, således at Mikado Plads vil summe af liv.
10
Infrasturktur
Metro fra Nørreport Ca. 10 min (inkl. gåtid)
Tog/metro fra Malmø Ca. 40 min (inkl. gåtid)
Bil fra Lufthavnen Ca. 8 min
Metro fra Kongens Nytorv Ca. 13 min (inkl. gåtid)
Bil fra Rådhuspladsen Ca. 4 min
Bil fra Roskilde Ca. 30 min
Bil fra Køge Ca. 30 min
Bil fra Lyngby og Gentofte Ca. 20 min
(Fra Krak og Rejseplanen.dk)
5.
3.
Mikado House
2.
1.
1.
4.
1.
Københavns Lufthavn
2.
Motorvej E20
3.
Motorring 3
4.
Øresundsbroen
5.
København City
Mikado Plads er et centralt og livligt
mødested I Universitetskvarteret ved
Islands Brygge.
14
Kongens Nytorv
11
Mikado House er centralt
beliggende med blot 2,5 km til
Rådhuspladsen.
1 Mikado House
2 Islands Brygge Metro
Rådhuspladsen
erb
st
Ve
ade
rog
Tivoli
H
3 Busser 33, 35, 77, 78
4 DR Byen Metro
Christianshavn
CA
nd
e
gg
ers
en
sB
lev
ard
5 Christianshavn Metro
To
rvg
ad
ry
sB
ian
t
ris
ou
e
Ch
6 IT Universitet/Innovation Lab
5
København H
7 Tietgenkollegiet
19
18
8 Københavns Universitet Amager
20
od
Br
y
b
lve
Ka
9 Forbrugerstyrelsen
13
e
gg
Ama
10 Københavns Universitet Amager (Nye)
ger
B
Islands Brygge
oule
vard
12
11 Ørestad Nord Gruppen
15
Ama
ger
B
j
ler
ive
til
14 Copenhagen Admiral Hotel ****
11
Amagerfællde
vej
2
23
Njalsgad
e
8
17
Fisketorvet
22
Bryg
en
15 Radisson SAS Scandinavia Hotel ****
16 Hotel Copenhagen **
17 Copenhagen Island Hotel ****
Mikado House
gebro
12 Deloitte
13 SimCorp
16
Ar
21
oule
vard
9 10
1
be part of the network
7
6
18 DGI-Byens Hotel ***
3
19 Delacour Dania
20 Nykredit
21 IO Interactive
DR Byen
4
OPTIMAL BELIGGENHED
Mikado House har en optimal beliggenhed i Københavns Universitetskvarter ved Islands Brygge. Med et lejemål
her er man tæt på centrum og har nem adgang til motorvejsnettet, lufthavnen, Øresundsbroen samt
offentlige transport. Flere buslinjer servicerer området. Og om hjørnet fra Mikado House ligger Islands Brygge
Metrostation. Herfra tager det kun 3 min. til Kgs. Nytorv og 5 min. til Nørreport.
22 Aller
23 Forstædernes bank
12
situationsplan
KUA
Forbrugerstyrelsen
KUA
Tietgen
Kollegiet
Mikado
House
Mikado Plads
Emil Holms
Kanal
Rued Langgaards Vej
IT
Universitetet
IT
Universitetet
Amager
Fælledvej
13
kælder og parkering
Depoter, køl og frys
Depot
Omkl. /Bad
Kantine
Teknik
Hovedtavle
Depot
Parkeringskælder
Depot
Depot
Depot
Depot
Elevator
Depot
Depot
Depot
Depot
Depot
Depot
Depot
Depot
Depot
Teknik
87 P pladser
Depot
Depot
KÆLDER: 87 P-pladser. 18 depoter.
14
stuen
Kontor
Affald
Køkken
32 P pladser
Netto
Buffet
Opvask
Elevator
Butik
1
Indgang
Cykel P.
Personale
Restaurant
Kontor
Affald
Butik
Butik
Butik
6
4
Butik
3
2
ness
Butik
Depot
it
Fresh F
Hoved
Indgang
Vareindlevering/
lager
Affald
5
Butik
7
Vicevært
Café Kong Kaffe
STUEN: 32 P-pladser. Personale restaurant. Butiks lejemål 1-7. Café.
15
1. etage 3.242 M 2
1.2
Fresh Fitness
1.4
Fælles mødecenter
1.3
CB Richard Ellis A/S
1. Etage: Lejemål 1.1 - 754 m² Lejemål 1.2 - 1.251 m² Lejemål 1.3 - 846 m²
Lejemål 1.4 - 391 m²
16
2. etage 3.707 M 2
2.2
Arkitema
2.1
Arkitema
Elevator
Møde
Netværksbro
Gangbro
Møde
2.4
Arkitema
Møde
Balkon
Møde
2.3
Arkitema
Møde
Kontor
2. Etage: Lejemål 2.1 - 786 m² Lejemål 2.2 - 1075 m² Lejemål 2.3 - 844 m²
Lejemål 2.4 - 1002 m²
17
3. etage 3.788 M 2
3.1
Secunia
Indretnings eksempel på domicil.
Lejemål
3.2
Reception
Print
Print
Reception
Krydsfelt
Elevator
Krydsfelt
Møde
Gangbro
Netværksbro
Balkon
Balkon
Reception
Print
Møde
Møde
Krydsfelt
3.3 & 3.4
Plougmann & Vingtoft
3. Etage: Lejemål 3.1 - 754 m² Lejemål 3.2 - 1014 m² Lejemål 3.3 - 1018 m²
Lejemål 3.4 - 1002 m²
18
4. etage 2.739 M 2
4.1
Secunia
4.2
Secunia
Print
Print
Reception
Krydsfelt
Møde
Reception
Thé
Køkken
Thé
Køkken
Elevator
Møde
Møde
Krydsfelt
Møde
Møde
Gangbro
Møde
Møde
Møde
Reception
Print
Krydsfelt
Thé
Køkken
Reception
Møde
Møde
Print
Thé
Køkken
Krydsfelt
4.4
Secunia
Møde
Møde
Balkon
4.3
Secunia
4. Etage: Lejemål 4.1 - 822 m² Lejemål 4.2 - 1013 m² Lejemål 4.3 - 802 m²
Lejemål 4.4 - 1002 m²
19
5. etage 3.653 M 2
5.2
Shell Danmark A/S
Lejemål
5.1
Balkon
Elevator
Balkon
Balkon
Gangbro
Balkon
5.4
Shell Danmark A/S
Møde
Møde
5.3
Shell Danmark A/S
Møde
Møde
5. Etage: Lejemål 5.1 - 816 m² Lejemål 5.2 - 1013 m² Lejemål 5.3 - 822 m²
Lejemål 5.4 - 1002 m²
20
Mikado House FAKTA
Adresse
Ledige arealer
Mikado House, Rued Langgaards Vej 8, 2300 København S
Ejendommen er meget fleksibel, og kontorlejemålene kan sammenlægges både vertikalt og
horisontalt efter individuel aftale mellem bygherre og lejer. Der er pt 3 ledige lejemål tilbage med
Indflytning
størrelser fra 754, 816 og 1.014 m2.
Fra 3 måneder efter underskrevet lejekontrakt.
lejemål
Services
• Morgenmadsordning • Kantineordning
• Aftenmadsordning • Frugtlevering
Faciliteter
• Loungeområde • Intern café • Mødecenter
• Ekstern café (m. udeservering) • Dagligvarehandel
• Butikker (og servicebutikker) • P-kælder
• Terrænparkering • Cykelparkering
Etage
Lejemålsnr. Lejemålsareal
Lejemålsnr. Lejemålsareal
1.sal
1.1
754 m2
4.sal
4.1
822 m2
1.sal
1.2
1.251 m2
4.sal
4.2
1.013 m2
1.sal
1.3
846 m
4.sal
4.3
802 m2
2.sal
2.1
786 m
4.sal
4.4
1.002 m2
2.sal
2.2
1.075 m
5.sal
5.1
2.sal
2.3
844 m2
5.sal
5.2
1.013 m2
2.sal
2.4
1.002 m
5.sal
5.3
822 m2
5.sal
5.4
1.002 m2
2
2
2
2
3.sal
3.1
754 m
• Personalerestaurant (m. udeservering)
3.sal
3.2
1.014 m
• Fitness
3.sal
3.3
1.018 m2
3.sal
3.4
1.002 m2
LejevilkÅr
Oplysninger vedr. lejevilkår fås ved henvendelse
til CBRE, Susanne Deichmann, tlf. 70 22 96 01
og e-mail [email protected]
2
Etage
2
Udlejet
816 m2
21
LEJEVILKÅR
Leje (årlig pr. m2)
ØKONOMI og LEJEVILKÅR
Kontor på 1. sal
1.300,-
Uopsigelighed for lejer aftales nærmere
Kontor på 3. sal
1.400,-
6 måneders depositum.
Kontor på 5. sal
1.500,-
Lejeregulering udt. nettoprisindex dog
Depotrum i kælder
600,-
minimum 3% pr. år.
Anslåede driftsomkostninger
340,-
Udgifter til lejeforening afholdes af
Anslåede aconto varmeudgifter
75,-
Anslåede aconto køle- og ventilationsudgifter
44,-
Anslåede aconto vandudgifter ejendommens lejere.
9,-
P-pladser i kælder pr. stk. pr. måned
1.650,-
Hovedindgangen ligger ud til
Mikado Plads. Der er adgang
til husets parkeringspladser og
cykelparkering fra begge sider af
Mikado House.
For yderligere information kontakt
Lintrup & Norgart
Jesper Norgart
tlf. 31 18 24 37
[email protected]
www.mikadohouse.dk
Der tages forbehold for fejl i brochuren og ændringer i projektet.
C.W.Obel Ejendomme A/S
Vestergade 2C
1456 København K
For yderligere information kontakt
CBRE A/S
Susanne Deichmann
tlf. 70 22 96 01
[email protected]
