Mikado House be part of the network 02 Mikad o Hou Skræddersyede kontorlokaler med ventilation og køl. Lejemål på 754, 816 og 1.014 m2 Tæt ved DR-byen og 5 minutter fra Rådhuspladsen. Personalerestaurant med café og udendørsservering. P-kælder med ca. 87 pladser, samt 30 p-pladser på terræn. Atrium med uformelle møde- og arbejdszoner. Dagligvarebutik, Fitness Center og café Kong Kaffe. se er opfør t ved Mikad o Plad tæt p s i Un å Køb iver enhav ns cen sitetskvart e trum og DR ret, -byen 03 Mikad o Hou se imøde komm er indrette t til a e flek og dy t sible, namis kreativ ke arb e ejdsfo rmer. Mikado House Be part of the network Mikado House er et inspirerende flerbrugerkontorhus centralt beliggende i det dynamiske Universitetskvarter, hvor bl.a. IT-Universitetet, DR-Byen og det nye KUA ligger. Her er du tæt på Københavns centrum, motorvejsnettet, lufthavnen, Øresundsbroen og Metroen. Mikado House har fået navn efter det kendte selskabsspil, hvor mikadopindenes skiftende konstellationer konstant danner nye relationer på kryds og tværs; ambitionen bag Mikado House er at skabe et kontorhus med ultimative rammer for networking, videndeling og synergiskabende fællesskaber. Husets fem øverste etager indrettes med kontorlejemål fra 754-14.000 m2. I kælderen er der 87 P-pladser og i gadeplan yderligere 32 P-pladser. Stueetagen rummer desuden personalerestaurant uden offentlig adgang, mødecenter, dagligvarebutik samt café Kong Kaffe og Fitness Center. Udlejningen af Mikado House er næsten tilendebragt og ejendommen i fuld drift med lejerforening og kantine drevet af Eurest. Huset s cent rale k viftef ryds orme d e atriu felt er det stræk m, d ker sig op i fu er fra 1. sa l ld byg nings højde . 04 ano en p ads i s l e mød ikado P al. øje orfl mod M ms Kan t n o l to k enteret mil Ho ets i og E Hus r er or e e, d acad maf ra dynamisk atrium Mikado House er opført som en V-formet bygning, der omkranser et imponerende, vifteformet atrium. Atriet er et fælles, uformelt arbejdsområde med bl.a. intern cafe, mødelounges, mødecenter og touch down pladser, hvor husets brugere mødes på tværs af virksomheder og professioner – og skaber nye relationer, der måske kan føre til nye, inspirerende samarbejder. Kontoretagerne åbner sig mod atriet, så der er visuel kontakt mellem etagerne på kryds og tværs af det centrale rum. Det er med til at binde husets to fløje sammen som et samlet, dynamisk arbejdsområde. Rent fysisk bindes fløjene sammen af gang- og netværksbroer, der både fungerer som smutveje i højden og som uformelle mødesteder for medarbejderne. Fresh Fitness som er Danmarks billigeste fitnesskæde holder til på 1.300 m2 i ejendommes atriumsniveau. Der er “gulv til loft” vinduer overalt i centret og hele den indvendige facade mod bygningens flotte atrium er i glas. Det giver et helt fantastisk lysindfald, et godt overblik og optimale rammer for din træning. Som medlem får du adgang til masser af konditionsmaskiner som løbebånd, cykler og cross trainere. Fresh Fitness tilbyder også holdtræning og styrketræning i både maskiner og med frie vægte. Atriet har panoramafacade, ovenlys samt glaspartier i gulvet – alt sammen elementer der er med til at skabe et fantastisk flot lysindfald. 05 06 Atriet er et fælles samlingssted, hvor husets brugere kan udveksle viden, reflektere i ro og mag, tjekke mails, brainstorme osv. Fleksibel indretning Resterende lejemål i Mikado House er på 754, 816 og 1.014 m2. Indretningen af de enkelte lejemål er fleksibelt, så du har indflydelse på fordelingen mellem f.eks. cellekontorer, storrumskontorer, stillerum, mødelokaler, touch down arbejdspladser og loungeområder mv. Fra kontorplanerne er der åben forbindelse til husets atrium. Atriet, der er funktionsopdelt, tilbyder en række alternative arbejds- og opholdssteder, skræddersyet til forskellige situationer. Her er f.eks. touch down zone, oplagt til den hurtige mailkorrespondance mellem to møder, slow touch zone, beregnet til refleksion og fordybelse, og high touch zone, der tilbyder sig som et alternativt mødelokale. Herudover har atrium et fælles mødecenter, hvor reservation sker via husets fælles bookingsystem. 07 Kontorpla nerne er åb ne ud mo så medar d husets ce bejderne ntrale atri på de fors um, kellige etag over til hin er kan kig anden fra ge den ene fl øj til den anden. 08 Mikado House indeholder lækker personalerestaurant. frokostordning til Pe rso rec nal ep ere tio sta ne ura r, f es nten te r, m er o ød gså er mv idee l . Frokostpausen er mere end et afbræk midt på dagen. Det er et socialt samlingspunkt. Og er madordningen god, kan den være direkte netværksfremmende. Madordninger er populære; medarbejderne slipper for at smøre madpakke eller at skulle på gaden for at købe fastfood i frokostpausen. En velfungerende madordning er dog mere end bare et frynsegode. Det er noget, der samler og skaber bånd medarbejderne imellem, og som fremmer networking og videndeling. Med et lejemål i Mikado House følger den ultimative madordning. I stueetagen ligger husets personalerestaurant. Restauranten er åben i dagtimerne, så du morgen og middag kan nyde et veltillavet måltid mad sammen med gode kollegaer, mingle med husets øvrige brugere og måske møde nye mennesker. Der er mulighed for at bestille forplejning til kundearrangementer og møder, også udenfor normale åbningstider. 09 Café Kong Kaffe er Mikado House nye Café placeret på hjørnet af Mikado Plads og Rued Langgaardsvej. Kong Kaffes koncept er kendt og velafprøvet i allerede 12 veldrevne caféer over hele Danmark. I sommerperioden vil Kong Kaffe have udeservering på Mikado Plads, både fra lokalerne og fra den særligt designede udepavillion. Kong Kaffe glæder sig til at servicere Mikado House brugere og hele områdets beboere og studerende, således at Mikado Plads vil summe af liv. 10 Infrasturktur Metro fra Nørreport Ca. 10 min (inkl. gåtid) Tog/metro fra Malmø Ca. 40 min (inkl. gåtid) Bil fra Lufthavnen Ca. 8 min Metro fra Kongens Nytorv Ca. 13 min (inkl. gåtid) Bil fra Rådhuspladsen Ca. 4 min Bil fra Roskilde Ca. 30 min Bil fra Køge Ca. 30 min Bil fra Lyngby og Gentofte Ca. 20 min (Fra Krak og Rejseplanen.dk) 5. 3. Mikado House 2. 1. 1. 4. 1. Københavns Lufthavn 2. Motorvej E20 3. Motorring 3 4. Øresundsbroen 5. København City Mikado Plads er et centralt og livligt mødested I Universitetskvarteret ved Islands Brygge. 14 Kongens Nytorv 11 Mikado House er centralt beliggende med blot 2,5 km til Rådhuspladsen. 1 Mikado House 2 Islands Brygge Metro Rådhuspladsen erb st Ve ade rog Tivoli H 3 Busser 33, 35, 77, 78 4 DR Byen Metro Christianshavn CA nd e gg ers en sB lev ard 5 Christianshavn Metro To rvg ad ry sB ian t ris ou e Ch 6 IT Universitet/Innovation Lab 5 København H 7 Tietgenkollegiet 19 18 8 Københavns Universitet Amager 20 od Br y b lve Ka 9 Forbrugerstyrelsen 13 e gg Ama 10 Københavns Universitet Amager (Nye) ger B Islands Brygge oule vard 12 11 Ørestad Nord Gruppen 15 Ama ger B j ler ive til 14 Copenhagen Admiral Hotel **** 11 Amagerfællde vej 2 23 Njalsgad e 8 17 Fisketorvet 22 Bryg en 15 Radisson SAS Scandinavia Hotel **** 16 Hotel Copenhagen ** 17 Copenhagen Island Hotel **** Mikado House gebro 12 Deloitte 13 SimCorp 16 Ar 21 oule vard 9 10 1 be part of the network 7 6 18 DGI-Byens Hotel *** 3 19 Delacour Dania 20 Nykredit 21 IO Interactive DR Byen 4 OPTIMAL BELIGGENHED Mikado House har en optimal beliggenhed i Københavns Universitetskvarter ved Islands Brygge. Med et lejemål her er man tæt på centrum og har nem adgang til motorvejsnettet, lufthavnen, Øresundsbroen samt offentlige transport. Flere buslinjer servicerer området. Og om hjørnet fra Mikado House ligger Islands Brygge Metrostation. Herfra tager det kun 3 min. til Kgs. Nytorv og 5 min. til Nørreport. 22 Aller 23 Forstædernes bank 12 situationsplan KUA Forbrugerstyrelsen KUA Tietgen Kollegiet Mikado House Mikado Plads Emil Holms Kanal Rued Langgaards Vej IT Universitetet IT Universitetet Amager Fælledvej 13 kælder og parkering Depoter, køl og frys Depot Omkl. /Bad Kantine Teknik Hovedtavle Depot Parkeringskælder Depot Depot Depot Depot Elevator Depot Depot Depot Depot Depot Depot Depot Depot Depot Teknik 87 P pladser Depot Depot KÆLDER: 87 P-pladser. 18 depoter. 14 stuen Kontor Affald Køkken 32 P pladser Netto Buffet Opvask Elevator Butik 1 Indgang Cykel P. Personale Restaurant Kontor Affald Butik Butik Butik 6 4 Butik 3 2 ness Butik Depot it Fresh F Hoved Indgang Vareindlevering/ lager Affald 5 Butik 7 Vicevært Café Kong Kaffe STUEN: 32 P-pladser. Personale restaurant. Butiks lejemål 1-7. Café. 15 1. etage 3.242 M 2 1.2 Fresh Fitness 1.4 Fælles mødecenter 1.3 CB Richard Ellis A/S 1. Etage: Lejemål 1.1 - 754 m² Lejemål 1.2 - 1.251 m² Lejemål 1.3 - 846 m² Lejemål 1.4 - 391 m² 16 2. etage 3.707 M 2 2.2 Arkitema 2.1 Arkitema Elevator Møde Netværksbro Gangbro Møde 2.4 Arkitema Møde Balkon Møde 2.3 Arkitema Møde Kontor 2. Etage: Lejemål 2.1 - 786 m² Lejemål 2.2 - 1075 m² Lejemål 2.3 - 844 m² Lejemål 2.4 - 1002 m² 17 3. etage 3.788 M 2 3.1 Secunia Indretnings eksempel på domicil. Lejemål 3.2 Reception Print Print Reception Krydsfelt Elevator Krydsfelt Møde Gangbro Netværksbro Balkon Balkon Reception Print Møde Møde Krydsfelt 3.3 & 3.4 Plougmann & Vingtoft 3. Etage: Lejemål 3.1 - 754 m² Lejemål 3.2 - 1014 m² Lejemål 3.3 - 1018 m² Lejemål 3.4 - 1002 m² 18 4. etage 2.739 M 2 4.1 Secunia 4.2 Secunia Print Print Reception Krydsfelt Møde Reception Thé Køkken Thé Køkken Elevator Møde Møde Krydsfelt Møde Møde Gangbro Møde Møde Møde Reception Print Krydsfelt Thé Køkken Reception Møde Møde Print Thé Køkken Krydsfelt 4.4 Secunia Møde Møde Balkon 4.3 Secunia 4. Etage: Lejemål 4.1 - 822 m² Lejemål 4.2 - 1013 m² Lejemål 4.3 - 802 m² Lejemål 4.4 - 1002 m² 19 5. etage 3.653 M 2 5.2 Shell Danmark A/S Lejemål 5.1 Balkon Elevator Balkon Balkon Gangbro Balkon 5.4 Shell Danmark A/S Møde Møde 5.3 Shell Danmark A/S Møde Møde 5. Etage: Lejemål 5.1 - 816 m² Lejemål 5.2 - 1013 m² Lejemål 5.3 - 822 m² Lejemål 5.4 - 1002 m² 20 Mikado House FAKTA Adresse Ledige arealer Mikado House, Rued Langgaards Vej 8, 2300 København S Ejendommen er meget fleksibel, og kontorlejemålene kan sammenlægges både vertikalt og horisontalt efter individuel aftale mellem bygherre og lejer. Der er pt 3 ledige lejemål tilbage med Indflytning størrelser fra 754, 816 og 1.014 m2. Fra 3 måneder efter underskrevet lejekontrakt. lejemål Services • Morgenmadsordning • Kantineordning • Aftenmadsordning • Frugtlevering Faciliteter • Loungeområde • Intern café • Mødecenter • Ekstern café (m. udeservering) • Dagligvarehandel • Butikker (og servicebutikker) • P-kælder • Terrænparkering • Cykelparkering Etage Lejemålsnr. Lejemålsareal Lejemålsnr. Lejemålsareal 1.sal 1.1 754 m2 4.sal 4.1 822 m2 1.sal 1.2 1.251 m2 4.sal 4.2 1.013 m2 1.sal 1.3 846 m 4.sal 4.3 802 m2 2.sal 2.1 786 m 4.sal 4.4 1.002 m2 2.sal 2.2 1.075 m 5.sal 5.1 2.sal 2.3 844 m2 5.sal 5.2 1.013 m2 2.sal 2.4 1.002 m 5.sal 5.3 822 m2 5.sal 5.4 1.002 m2 2 2 2 2 3.sal 3.1 754 m • Personalerestaurant (m. udeservering) 3.sal 3.2 1.014 m • Fitness 3.sal 3.3 1.018 m2 3.sal 3.4 1.002 m2 LejevilkÅr Oplysninger vedr. lejevilkår fås ved henvendelse til CBRE, Susanne Deichmann, tlf. 70 22 96 01 og e-mail [email protected] 2 Etage 2 Udlejet 816 m2 21 LEJEVILKÅR Leje (årlig pr. m2) ØKONOMI og LEJEVILKÅR Kontor på 1. sal 1.300,- Uopsigelighed for lejer aftales nærmere Kontor på 3. sal 1.400,- 6 måneders depositum. Kontor på 5. sal 1.500,- Lejeregulering udt. nettoprisindex dog Depotrum i kælder 600,- minimum 3% pr. år. Anslåede driftsomkostninger 340,- Udgifter til lejeforening afholdes af Anslåede aconto varmeudgifter 75,- Anslåede aconto køle- og ventilationsudgifter 44,- Anslåede aconto vandudgifter ejendommens lejere. 9,- P-pladser i kælder pr. stk. pr. måned 1.650,- Hovedindgangen ligger ud til Mikado Plads. Der er adgang til husets parkeringspladser og cykelparkering fra begge sider af Mikado House. For yderligere information kontakt Lintrup & Norgart Jesper Norgart tlf. 31 18 24 37 [email protected] www.mikadohouse.dk Der tages forbehold for fejl i brochuren og ændringer i projektet. C.W.Obel Ejendomme A/S Vestergade 2C 1456 København K For yderligere information kontakt CBRE A/S Susanne Deichmann tlf. 70 22 96 01 [email protected]
© Copyright 2024