BRFkredIt a/s
Klampenborgvej.205
2800 Kgs. Lyngby
Erhverv Øst
Telefon 45 26 26 00
Telefax 45 88 91 95
E-mail: [email protected]
Erhverv Vest
Telefon 45 26 82 00
Telefax 86 19 21 88
E-maíl: [email protected]
Arsopgørelse
pr. 31.12.2012
Dato:
Egemar & Clausen Ejendomsadministration
Nørregade 7A, 2. TV
Postboks 2206
04.01.2013
Ejendomsnr.:
472-605-0712
1165 København K
MODTAGET
EGEMAR& CLAUSEN
BoligforeningenFrederiksberg Arbejderhjem
CVR-nr.
0013092419
Beliggenhed
Matrikelbetegnelse
Langelandsvej 8 m. fl.
2000 Frederiksberg
11HX Frederiksberg
Låntager
Totalbeløb (BRFkredit har indberettet de
DKK
Rente, bidrag*
DKK
Afdrag
Specifikation af lånnr. 0028-964-186
Periode
Lånerente, % p.a.
Restløbetid år
-
med fast ydelse)
Hovedstol
Lånrestgæld
21,00
2,00
DKK
DKK
DKK
DKK
DKK
01.01.2012-31.12.2012
1,3140
321.E.13
0937134
BBR-ejdnr.
147-0070802
beløb tilSkattemyndighederne.)
135.507,17W Lånrestgæld*
Kursværdi*
908.793,51
(Rentetilpasningslån
Papirnavn (Inkonverterbar)
Fondskode
Obl.rente, % p.a.
Afdrag
Rente
Bidrag
*-markerede
Ejerstatuskode
Obligationsrestgæld
Kurs
Kursværdi
6.901.313,29 5
6.901.313,29
DKK
DKK
12.466.100,00
6.901.313,29
DKK
DKK
DKK
6.901.313,29
100,000
6.901.313,29
908.793,51
98.155,97
37.351,20
side 1 af 1
CVR-nr. 13 40 98 38
9¥kredit
Vejledning
Indberetning
til årsopgørelsen
til skattemyndighederne
Det fremgår af årsopgørelsen, hvilke beløb BRFkredit
har indberettet tilskattemyndighederne.
De indberettede beløb vil normaltvære fortrykt på
skattevæsenets årsopgørelse for 2012.
Hvis ejerstatuskoden er 2, gælder der særlige regler
se nedenfor.
For erhvervsdrivende vil der normalt ikke være fortrykt
beløb på skattevæsenets årsopgørelse.
De på årsopgørelsen anførte restgældsbeløb forudsætter,
at alle forfaldne beløb er betalt.
-
Ejerskifte i indkomståret
Har BRFkredit bevilget gældsovertagelse i anledning af en
ejendomshandel med skæringsdag i 2012, er der foretaget
en fordeling af renter og bidrag mellem køber og sælger på
grundlag af den skæringsdag, som BRFkredit har fået oplyst.
På sælgers årsopgørelse vil der ikke være anført nogen
restgæld. Er salget sket ved tvangssalg,f.eks. på
tvangsauktion,ved ekspropriation eller i henhold tilsærlig
aftale med BRFkredit, kan der dog være tale om en personlig
(ikke-pantsikret) gæld, der stadig skyldes, og som ikke
fremgår af denne årsopgørelse.
Kuponrente
-
For lån, der er udbetalt ved overførsel af obligationer, er der
opkrævet et kuponrentebeløb. Dette beløb er anført på
årsopgørelsen med et minus foran. Beløbet er indberettet
som en negativ renteindtægt af obligationer og er derfor ikke
medregnet i den indberettede lånerente. Der er dog ingen
kuponrente for lån, hvor udbetalingsdagen er den første dag i
en terminsperiode,
For lån, der er indfriet helt eller delvistved overførsel af
obligationer, og hvor BRFkredit har godtgjort et
kuponrentebeløb, er dette beløb anført på årsopgørelsen.
Beløbet er indberettet som en renteindtægt af obligationer og
vedrører ikke lånerenten. Er der på årsopgørelsen anført
kuponrentebeløb for flere län, er summen (eller nettobeløbet)
anført under "Totalbeløb".
Indfrielse af lån i indkomståret
Hvis lån er blevet ekstraordinært indfriet helt eller delvist, er
der medregnet de renter og bidrag, der fremgår af årets
terminsopkrævninger,
samt de renter (incl. evt.
differencerente) og bidrag, der er anført på afregningen af
indfrielsen.
Kursgevinst
Er et kontantlån blevet Indfriet (herunder nedbragt) I årets løb, skal
BRFkredit beregne om indfrielsen har medført en kursgevinst (før
fradrag af omkostninger) og markere dette ved indberetningen.
Det fremgår af årsopgørelsen, om der er sket denne markerlng.
Markeringen er ikke ensbetydende med, at kursgevlnsten er
skattepligtig. F.eks. er indfrielser i tilknytning
tilet ejerskifte i mange
tilfældeskattefri. Er kursgevinsten skattepligtig, skal du selv anføre
denne (efter fradrag af omkostninger) på selvangivelsen. Du kan
få nærmere oplysninger hos skattemyndighederne, og du kan
bestille en brochure om kursgevlnstbeskatninghos BRFkred\t.
Kurstabsfradrag
Kurstabsfradraget er et skattemæssigt fradragsbeløb, der er
knyttet tilet lån, og som BRFkredit indberetter ligesom renter
og bidrag på lånet.
Restancemarkering
Hvis BRFkredit har anført "Restancemarkering 1", betyder det,
at der på det pågældende lån pr. 31. december 2012 er
restancer fra 2011 eller tidligerepå mere end 2.000 kr.
Hvis BRFkredit har anført "Restancemarkering 9", betyder det,
at der i 2012 har været afholdt tvangsauktion,hvor der ved
budgivningen ikke blev fuld dækning til BRFkredits lån.
En restancemarkering kan betyde, at fradragsretten for de
renter og bidrag, der forfaldt i 2012, udskydes tilsenere år.
Kursværdien
For de fleste lån er kursværdien beregnet på grundlag af den
seneste officielle kurs i 2012. For lån baseret på konverterbare
obligationer benyttes dog højst 100,
Rentetilpasningslån, der rentetilpasses med virkningfra
den 1. januar 2013, er anført med restgælde før
rentetilpasningen og med en kurs på 100.
Ejerstatuskode
Hvis der under "Ejerstatuskode" er anført enten 1, 2, 4 eller 5,
har BRFkredit ved indberetningen tilskattemyndighederne
meddelt, at der foreligger en særlig status, nemlig følgende:
1. angiver, at ejeren er registreret som valutaudlænding.
2. angiver, at BRFkredit har registreret, at der foreligger
særlige ejerforhold, f.eks. 3 eller flere ejere.
Hver af ejerne skal selv indberette vedkommendes
andel af renteudgifter m.m.
4. angiver, at BRFkredit har registreret, at ejendommen ejes
af 2 personer i fællesskab. I denne situation vil
skattemyndighederne foretage en fordeling af de
indberettede beløb til hver af de 2 ejere.
5. angiver, at den pågældende er registreret som
valutaudlænding, og at der foreligger samme situation som
ejerstatus 4.
Yderligere oplysninger
Ønsker du yderligere oplysninger om årsopgørelsen,
er du velkommen til at kontakte BRFkredit.
BRFkredit als
Klampenbprgvej 205
2800 Kgs. Lyngby
Erhverv Øst
Telefon 45 26 26 00
Telefa×45 88 91 95
E-mail: erhverv@btf dk
Erhverv Vest
Telefon 45 26 82 00
Telefax 86 19 21 88
E-mall: [email protected]
gg
Kontrolkode
Egemar & Clausen Ejendomsadministration
Nørregade 7A, 2. TV
Postboks 2206
1165 København K
Dato:
04.01.2013
Ejendomsnr.
472-605-0712
Oplysning om kontrolkode på ejendommen
Matr.betegnelse:
Beliggenhed:
Låntager/e:
1lHX Frederiksberg
Langelandsvej 8
2000 Frederiksberg
Boligforeningen Frederiksberg Arbejderhjem
Kontrolkoden i BRFkredit er: 0675
Du skal oplyse kontrolkoden hver gang, du ønsker information om dine lån i BRFkredit. Det er for at
beskytte mod, at uvedkommende kan få oplysning om dine låneforhold.
Kontrolkoden giver adgang til alle oplysninger om BRFkredit lån i ejendommen. Oplyses koden til en
anden person, accepterer man samtidig, at vedkommende kan få alle oplysninger om låneforholdet.
Opbevar derfor dette brev omhyggeligt.
-
Med venlig hilsen
BRFkredit
side 1 af 1
CVR-nr. 13 40 98 38