Egå - Se side 14
LANDSDÆKKENDE FORMIDLER AF EKSKLUSIVE EJENDOMME
DANMARKS ENESTE LANDSDÆKKENDE
SPECIALIST I FORMIDLING AF EKSKLUSIVE EJENDOMME
antal sammenlignelige boliger, og at en potentiel køber er villig til at betale
noget særligt for dette. Boligen kan have en særlig beliggenhed, størrelse,
faciliteter eller byggestil. Det kan være udsigten over Sundet, kanalerne,
landskabet, et eksklusivt kvarter, et charmerende miljø, den centralt placerede
ejerlejlighed med særlige faciliteter, eller det kan være boligen, hvortil der
knytter sig en særlig historie. Kontakt os på det nedenstående telefonnummer
eller pr. mail og aftal et personligt møde, hvor vi kan forklare mere om
fordelen ved at sælge Deres bolig gennem EDC Poul Erik Bech Exclusive.
EDC Poul Erik Bech er specialist i formidling af eksklusive ejendomme. Vi
har 44 boligbutikker i Danmark, samt boligbutikker i Sverige og Frankrig. Via
vores 15 landsdækkende erhvervscentre har vi samtidig et stort kontaktnet til
erhvervsledere, selvstændige og ledende funktionærer, der er typiske liebhavere
til sådanne boliger. Alle vores liebhavereksperter har stor erfaring med at
vurdere netop de parametre, der gør, at en bolig betragtes som liebhaveri.
Selv om prisen har stor betydning, er det nemlig ikke det eneste, der spiller
en rolle. Det primære ved en liebhaverbolig er, at der kun findes et begrænset
NORDJYLLAND
MIDTJYLLAND
Claus N.
Jensen
Kim
Nymark
SYDSJÆLLAND
KØGE BUGT
Niels
Krag
Jeppe
Ertman
VESTJYLLAND
Rolf
Bach
Lene
Bang
Kasper
Thomsen
Karsten L.
Jensen
SYDJYLLAND
Claus Boe
Nielsen
NORDSJÆLLAND
Frank
Djelert
Finn
Jensen
Hans Henrik
Lauritsen
FYN
Carl Erik
Maae
Pia E.
Nissen
Henrik
Kjær
Henrik
Wassard
STORKØBENHAVN
Asbjørn
Bech
Jeannie
Palmund
SVERIGE
FRANKRIG
Karsten
Johansen
Nick
Worm
Kirsten
Thomsen
Søren
Jespersen
Jesper
Skjold
SKAL DIN EKSKLUSIVE BOLIG PRÆSENTERES I DETTE KATALOG?
Sæt til salg nu, og få din bolig eksponeret i næste udgave. Ring 70 216 216 og hør mere.
Kataloget udleveres fra 44 boligbutikker over hele landet
samt distribueres som en del af vores landsdækkende
Erhvervskatalog i op til 85.000 eksemplarer.
Tlf.: 70 216 216 • e-mail: [email protected] • www.poulerikbech.dk/exclusive
a sv rd -
re rovej 11
D
il o i et dejli t hus på en skøn rund for enden af en lind villavej
usets planløsning giver muligheder for individuel indretning og tilpasning. uset er disponeret med blik for familiens liv og aktiviteter, med forældrenes soveværelse, bad og toilet i den østlige ende af huset, mens børnene har deres
værelser, ligeledes med bad og toilet i den vestlige ende. t hus, hvor der er
plads og kvalitet til et godt liv for hele familien - i nærkontakt med have og sø.
Sag 27200580
Pris/udb.
5.995.000/300.000
Brutto/netto
32.124/28.506
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 1 . /1 .839
Bolig
m²
191
Grund
Rum/
Opført/
m²
vær.
om gget
1942
7/4
1964/83
Kontakt tlf. 38742280
Charlottenlund - Mosehøjvej 3 A
E
Luksusvilla i 1 plan på én af landets mest attraktive adresser
Gennemført materialevalg, tidstypisk design, uovertruffen kvalitet og unik planløsning. I huset findes bl.a. stort køkken, praktisk bryggers, 2 gode soveværelser og master bed room med adg. til eget badeværelse. Gæstetoilet. Gallerigang med plads til jagttrofæer, malerier og andre samlinger. Stor opholdsstue
med muret pejseafdeling, loft til kip samt et skønt lysindfald og udsigt over haven. Som husets hjerte, hvorfra der er adgang til både opholdsstue, mellemgang og køkken, findes en meget stor spisestue.
Sag 28200820
Pris/udb.
10.928.000/550.000
Brutto/netto
58.033/55.266
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 39.031/38.443
Bolig
m²
259
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
1644
7/4
1983
Kontakt tlf. 39656300
Hornbæk - Engdalen 8 A & B
D
Skøn firelænget gård - ideel til 2 familier og erhverv
Ledgaard er ideel til to generationer og til familien der ønsker at have liberalt
erhverv hjemme (ansøgning kræves).
Hovedhuset: Hall, gæstetoilet, kontor, skøn opholdsstue med udg. til have og
et dejligt køkken/alrum. 1. sal: 3 dejlige vær. og 2 badevær.. Den anden bolig:
Entré, sovevær., badevær., stor stue, et hyggeligt køkken, 2 øvrige vær. og
endnu et badevær.. 1. sal: Stue med loft til kip og udg. til solrig terrasse.
Hør holm -
Sag 11900142
Pris/udb.
5.995.000/300.000
Brutto/netto
36.125/31.922
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 20.307/19.065
Bolig
m²
432
Grund
Rum/
Opført/
m²
vær.
ombygget
4650
13/9
1827/80
Kontakt tlf. 70216216
bberødve
E
Ek kl iv og r mmelig villa i den gamle købmand gård
mr dets gamle købmandsg rd er i de senere r blevet gennemgribende mo
derniseret, og ejendommen henvender sig i dag til den store børnefamilie.
ummelig entré og skønt sovevær., 3 vær. samt badevær. m/toilet og brus.
Endvidere et bent køkken samt en stor opholdsstue med brændeovn. ra
stuen er der udg. til to træterrasser.
Stort rum indrettet til hjemmebio mv., badevær. m/brus og toilet samt 2 vær.
med udg. til have. ælder: yrrum, bryggers og 2 disponible rum.
Sag 11900145
Pris/udb.
6.750.000/340.000
Brutto/netto
35.938/32.303
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 23. 35/21.627
Bolig/
ælder m²
227/87
Grund
Rum/
Opført/
m²
vær.
ombygget
1576
7/5
1956/11
Kontakt tlf. 70216216
Karlslunde - Klintepar en
A
10
j ldent udbudt perle - billederne taler for sig selv
Huset er arkitekttegnet og færdigopført i 20 2. ette er et unikt hus, hvor der
er lagt stor vægt på den fantastiske udsigt. Huset ligger i . række til vandet på
en 4 m skøn naturgrund med direkte adgang til stranden. ag og fa ader
er opført i ongebro naturskiffer og jordvarme samt h styret el betyder lave
forbrugsudgifter. tort hvidt vanekøkken. adeværelserne i både stueplan og
på . sal er opført i luksus materialer fra top til tå. Her er 0 graders panorama udsigt over øge ugt og opvarmet dobbeltgarage med epo ygulv.
Sag 26700948
Pris/udb.
11.395.000/570.000
Brutto/netto
58.538/52.741
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit R
. / .
Bolig/
ælder m²
188/104
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
3416
5/3
2012
Kontakt tlf. 43903747
Karlslunde - Hastrupvejen 26
NYHED
C
Udsøgt liebhaver landejendom fra 2004
En usædvanlig spændende bolig landbrugsejendom, som kan karakteres som
en lystejendom i udsædvanlig høj kvalitet med masser af spændende detaljer,
9 HA jordtilligende og masser af muligheder for hobbymanden, for familien
som ønsker fred og ro. Ejendommen kan også bruges til håndværkeren og der
kan også være "bed and breakfirst" - heste- og dyrehold - mulighederne er
utallige. Hovedhuset er fra 2004 og indeholder 2 badeværelser, gæstetoilet, 7
værelser, opholdsstue, køkken/alrum med loft til kip. Flot gårdmiljø med pool.
Sag 26802157
Pris/udb.
8.150.000/410.000
Brutto/netto
45.538/37.991
Alternativt finansieringsforslag:
Brutto
Netto
Bolig
Grund
Rum/
Opført
m²
205
m²
vær.
91879
8/7
2004
Kontakt tlf. 56143307
Solr d Strand -
vvej
C
Uovertru en lot re r sentativ strandsidevilla
overtruffen strandsidevilla, hvor ejendommen gennem de seneste år er moderniseret og tilb gget, således at ejendommen idag fremstår som en indb dende og moderne bolig som kan bruges til repræsentative formål. Familien
har lagt stor vægt på store og meget l se rum i boligen, og husets hjerte er et
fantastisk køkken alrum med en meget flot designet køkken med massiv egetræs bordplade, alt i hårde hvidevarer fra Miele, herunder dampovn og indb gget kaffebr gger fra Miele. Alrummet er lavet med loft til kip.
Sag 26802108
Pris/udb.
4.995.000/250.000
Brutto/netto
26.535/23.295
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 13. 9/12. 9
Bolig
m²
188
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
802
6/4
1961
Kontakt tlf. 56143307
Mosede Strand - Æblerosevej 3
D
Unik ejendom med mange muligheder
Arkitektens eget hus med mange spændende detaljer og en gennemtænkt
planløsning, høj kvalitet og fuldstændig unikt, der findes ikke en tilsvarende
ejendom i Køge Bugt. Boligen er opført af flere omgange og indrettet funktionelt og med mulighed for nemt at ændre indretningen i forhold til de skiftende
behov familien måtte have afhængig sammensætning og alder på børnene.
Kort afstand til skole, Karlslunde Station og indkøb og ikke mindst Mosede
Ford med stort rekreativt område og dejlig strand.
Sag 26802011
Pris/udb.
3.795.000/190.000
Brutto/netto
20.134/18.193
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 10.299/10.103
Bolig
m²
190
Grund
Rum/
Opført/
m²
vær.
ombygget
987
7/4
1984/99
Kontakt tlf. 56143307
dense S - illasmindeve
B
antastisk e endom udover det sædvanlige
derst smuk og præsentabel villa fra
. oligen indeholder lækkert køkken/
alrum, smuk spisestue samt skøn og velindrettet stue. ra stuen er der indgang til stort masterbedroom med indgang til lækkert badeværelse. dover
dette rummer huset hele fire store gode værelser. oligens entre fordeler ud til
endnu et lækkert badeværelse, flot velindrettet bryggers samt sofastue. er er
indendørs s immingpool, spabad og bruser. densfor er der en dejlige gårdterrasse. dover dette indeholder boligen en dobbeltgarage.
Sag 51101515
Pris/udb.
6.500.000/325.000
Brutto/netto
32.028/29.663
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 21.3 /20.1
Bolig
m²
349
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
1427
8/5
2010
Kontakt tlf. 66126126
Kolding - Skolevænget 1C, Strandhuse
C
Pragtfuld villa med enestående udsigt
Med en beliggenhed på en af de bedste grunde i Strandhuse og med en pragtfuld udsigt over vandet og Kolding by i det fjerne. Villaen er opført af Arkitekthuset i aller bedste materialer. Imponerende haveanlæg og stor flisebelagt
indkørsel med automatisk smedejernsport, integreret dobbelt carport, overdækket indgangsparti. Super terrasse/balkon med overdækket terrasse, syd
og vestvendt. Villaen er de sidste par år moderniseret. En imponerende villa
med en enestående udsigt, der virkelig er et besøg værd.
Sag 60201716
Pris/udb.
5.450.000/275.000
Brutto/netto
28.127/24.484
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 13.977/12.950
Bolig/
kælder m²
155/32
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
1287
7/3
1995
Kontakt tlf. 75503600
Kolding - Søbakken 16, Rebæk
D
Velbeliggende villa med udsigt over Kolding Fjord
Villaen fremtræder som en tidssvarende bolig med et moderne udseende, i
god kvalitet, hvor der er kælet for detaljerne. Bla. skal fremhæves 2 flotte badeværelser. Et velindrettet gedigent køkken med flotte detaljer. Spisestuen er i
delvis åben forbindelse med opholdsstuen, og er et kapitel for sig med hvide
glatte gipslofter, stort hjørnevindue mod fjorden, flotte parketgulve osv. - Villaen bør absolut opleves. Rebæk villa med panorama udsigt. Taget er belagt
med sort engoberet tegl, zink tagrender og udhæng fra 2010.
Kolding - Fjordvej 1
Sag 60201399
Pris/udb.
4.695.000/235.000
Brutto/netto
24.341/21.699
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 16.721/14.944
Bolig/
kælder m²
224/98
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
988
7/3
1973
Kontakt tlf. 75503600
, Strand use
C
n villa i absolut lieb averklasse
sædvanlig smuk beliggende jordvejsvilla med en enestående og ubeskrivelig fjordudsigt så langt øjet rækker, ugenert beliggende på en dejlig stor grund,
med en ekstra par el og med et stort engareal direkte ned til fjorden, med
strand og egen bådebro.
Villaen ligger højt pla eret, og er b gget i 2 plan, hvor underetagen stort set er
fri af terræn. er er 1 0 graders fri udsigt fra næsten alle villaens rum, og panorama vinduer fra gulv til loft i hele fa aden mod vandet.
Sag 60201118
Pris/udb.
9.500.000/475.000
Brutto/netto
50.341/43.005
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 2 . 6/22.671
Bolig/
kælder m²
176/28
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
4411
8/4
1959
Kontakt tlf. 75503600
Bjert (Kolding) - Bjert Strandvej 22
D
Stor hyggelig villa 250 m fra Lillebælt
Ca. 300 kvm smuk, velholdt villa i gammelt fiskerleje, omgivet af grønne marker, 250 m fra Koldings bedste badestrand. Stor, flot hall, dagligstue, spisestue, 2 store værelser, stort flot køkken med spiseplads til 6-8 pers., kæmpe
bryggers, wc/bad, viktualie/vin, værksted. 1. Sal: Sovevær., 3 vær., stor stue,
stort bad samt ekstra wc/bad. Udsigt mod Lillebælt. En fantastisk ramme for
den store familie. 5 km til Bjert med skole, daginstitutioner, idræt, dagligvarebutikker, lægehus osv. Skolebus. Hestebox kan lejes tæt ved.
Sag 60201840
Pris/udb.
3.495.000/175.000
Brutto/netto
17.949/15.773
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1
8.772/8.257
Bolig
m²
298
Grund
Rum/
Opført/
m²
vær.
ombygget
2102
10/5
1922/78
Kontakt tlf. 75503600
Sydal - Kobbertoft 0
D
Ly tejendom med
nne te beliggenhed dire te ved vandet
Smukt restaureret liebhaverejendom med idyllisk beliggenhed direkte til vandet. Huset er placeret med sydfacade mod vandet hvorved udsigten til vandet
og Kegnæs udnyttes maksimalt. il ejendommen hører en 150 m2 stor udhusbygning der passer fint ind i helheden. Haven er et kapitel for sig med bl.a. lille
sandstrand, hyggelige kroge - skal opleves. Her har man naturen p nærmeste
hold - og muligheden for at tage endarmstien til fods eller p cykel. Kort sagt
en perle.
Sag 64200466
Pris/udb.
3.995.000/200.000
Brutto/netto
20.459/17.575
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1
1 . 8/ .
Bolig
m²
336
Grund
Rum/
Opført/
m²
vær.
ombygget
3893
9/6
1877/77
Kontakt tlf. 74120101
r sten -
l
ærgevej
D
antastisk beliggenhed med egen strandgrund
Her er der tale om et skønt hus, som er gennemrenoveret og er beliggende på
. klasses grund med egen strand. Huset ligger dejlig ugenert og har den mest
fantastiske udsigt som ikke fås meget bedre med kun
meter til vandet. Dejlig lukket indkørsel, gårdhave og garage areal. Hele renoveringen af hus og
grund er alt sammen sket inden for de sidste
år så det fremstår den dag i
dag moderne og indflytningsklart. lnor er et skønt og unikt sted, a.
minutters kørsel til Sønderborg og Flensborg.
Sag 64200541
Pris/udb.
3.495.000/175.000
Brutto/netto
19.702/17.498
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 13. 3 /1 .
Bolig/
ælder m²
175/2
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
1863
7/4
1963
Kontakt tlf. 74120101
Sønderhav - Sønderhavvej 15A
D
Et hus i særklasse med en unik beliggenhed
Skøn og meget velholdt, fuldmuret kvalitetsvilla, som fremstår unikt beliggende
i Sønderhav. Huset oser af kvalitet såvel inde som ude. Huset er arkitekttegnet. Sønderhav er et attraktivt sted at bo, da det ligger nær skole og daginstitutioner samt lige ud til Flensborg Fjord. Dejlig stor, lukket have og skovareal,
dertil skønt gårdhavemiljø og flere gode terrasser. Nydeligt anlagt have, som er
nem at holde. Villaen er indrettet og opført med tanke for nemt vedligehold,
god funktionalitet og et tidløst materialevalg.
Sag 64200669
Pris/udb.
2.995.000/150.000
Brutto/netto
15.926/14.302
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1
8.443/8.193
Bolig
m²
149
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
5418
6/4
1997
Kontakt tlf. 74120101
Fynshav - Nedergade 21
C
Liebhaverejendom med skønneste udsigt
Denne ejendom har en fantastisk beliggenhed med grund direkte til strand og
den skønneste udsigt over Lillebælt. Via smedejerns el-port og allè ankommer
man til beboelsen, der er opført i 1980 som fuldmuret længehus i gode materialer og som løbende er moderniseret. Beboelsen er indrettet således at der er
udsigt fra stort set alle rum. Man får således maksimal udnyttelse af den unikke beliggenhed. En ejendom med en beliggenhed der skal opleves. Kontakt
os for yderligere oplysninger om dette specielle tilbud.
sbjerg
-
Sag 64200601
Pris/udb.
3.995.000/200.000
Brutto/netto
20.687/17.945
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1
10.564/9.704
Bolig
m²
291
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
30509
6/3
1980
Kontakt tlf. 74120101
jerting trandvej 1
C
Liebhaverejendom med unikke a i iteter
ragtfuld strandvejsvilla i den absolutte liebhaverklasse med unikke faciliteter
og strandnær beliggenhed. aven er opdelt i sektioner der hver er tilpasset en
oplevelse afdelingen byder på. Eksempelvis en stor ugenert gårdhave med
solterrasse direkte til helårsoverdækket s imming-pool med cabriolet som kan
køres helt- eller delvist over fra. ræsentabel og stenbelagt palæagtig indkørsel med aut. portåbner og forhave som er afskærmet mod trandvejen med
slotshegn. orhaven har et botanisk islæt med stensætninger og pavillion.
Sag 67200580
Pris/udb.
7.995.000/400.000
Brutto/netto
40.157/34.617
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1
.7 / 4.7 9
Bolig
m²
345
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
1498
8/5
1972
Kontakt tlf. 75116611
Risskov - Humlevej 12
D
Første række i højeste kvalitet
Vi præsenterer en fantastisk villa i første række til vandet på det stykke, som
har den bedste strand i Aarhus området. Oprindeligt er der tale om en Friis og
Moltke villa, som de nuværende ejere har ombygget med en 1. sal, som arkitekten har tilpasset smukt til huset. Arkitekten har lykkedes utroligt godt med
at få villaen til at fremtræde lys og moderne i alle rum. Villaen har stadig det
rustikke præg, og det første der møder dig er et smukt forløb med kig igennem
hele huset fra fordøren og med vandet i baggrunden.
Risskov -
Sag 82402526
Pris/udb.
14.450.000/725.000
Brutto/netto
75.264/70.292
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 37.305/39.277
Bolig
m²
278
Grund
Rum/
Opført/
m²
vær.
ombygget
1000
9/7
1973/92
Kontakt tlf. 86173434
ira ellevej 2
F
ik alævilla i eksklusive om ivelser
er er langt imellem, at vi har muligheden for at udbyde en så smuk villa som
denne og tilmed beliggende i det vel nok mest attraktive område i isskov.
Området er fyldt med flotte villaer, som skaber en flot kulisse om denne ejendom, som bestemt hører til en af perlerne i området. Mirabellevej ender blindt
og uden unødig trafik er privatlivet sikret i disse rolige omgivelser. år træder
ind i villaen bemærkes straks den gode loftshøjde, som er kendetegnet for
denne type villa i både stueplan og på 1. salen.
Sag 82402556
Pris/udb.
12.500.000/625.000
Brutto/netto
64.854/56.789
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 32.022/29.9 1
Bolig/
ælder m²
180/96
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
1223
5/3
1903
Kontakt tlf. 86173434
Risskov - Mirabellevej 4
E
Stilfuld villa i attraktivt område
Villaen byder velkommen i den flotte hall. Her finder man én af husets to pejse,
som er med til at skabe hygge og varme i dagligdagen. Fra Hall’en har man
adgang til gæstetoilet og flot stor stue med hvidmalede loftsbjælker samt Travatiner pejs med indsats. Stuen har et dejligt lysindfald fra det store vinduesparti. Køkkenet som er fra 2009, fik i 2011, af de nuværende ejere, yderligere
en opgradering med bla. flot Corian bordplade med siddepladser på den ene
side og ny karakter og prisvindende emhætte fra Trepol.
Sag 82402432
Pris/udb.
11.950.000/600.000
Brutto/netto
61.959/52.745
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 41.502/34.705
Bolig/
kælder m²
161/40
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
976
7/3
1951
Kontakt tlf. 86173434
Risskov - irkevej
E
Smuk villa
r Stra dv
ekvarteret
Vi har fornøjelsen at kunne præsentere en smuk villa med dejlig beliggenhed
nær Strandvængekvarteret. Villaen er opført i 19
i udsøgte materialer, som
dengang blev sejlet hjem fra Sverige, da man i krigstidens anmark ikke kunne
skaffe den kvalitet som bygherren ønskede. Således er der ikke gået på kompromis nogen steder - rent byggeteknisk var ejendommen langt forud for sin
tid. Travertinerpejs, sildebensparket, originale vinduer i kernetræ, som ligeledes i sin tid blev hjemskaffet fra Sverige.
Sag 82402514
Pris/udb.
9.200.000/460.000
Brutto/netto
49.460/45.984
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 24.7 1/25. 55
Bolig/
kælder m²
309/152
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
1234
8/5
1945
Kontakt tlf. 86173434
Egå - Ved Stranden 135
B
Lige før jeg faldt i søvn, drømte jeg at min villa skulle være som denne!
De nuværende ejere har uden skelen til økonomi bygget deres drømmevilla, og
med hjælp fra det verdensberømte arkitektfirma Luplau & Poulsen skabt en
både funktionel villa og en arkitektonisk perle. Her får I alt - lige fra specialfremstillede Petersen Tegl til de smukke facader, håndlavede vinduer i Burmateak med krystalglas, så udsigten altid kommer til sin ret, indvendige døre lakeret med pianolak og går næsten op til loftet. Endvidere er der naturligvis alt
det elektronik og sikkerhed, som I overhovedet kan komme i tanke om!
Sag 82402642
Pris/udb.
35.000.000/1.750.000
Brutto/netto
176.860/164.668
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 84.516/89.245
Bolig/
kælder m²
350/458
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
1614
8/6
2008
Kontakt tlf. 86173434
isskov - Strandvænget 1
E
oderniseret storvilla i Strandvænget
I det mest eftertragtede område i arhus, med få minutter til vandet, skoven
og alle de andre goder som I får når I slår jer ned i isskov, kan vi nu tilbyde
denne pragtvilla. illaen her har denne flotte eksklusive stil både inde og ude,
og den nuværende ejer har gjort meget ud af at vedligeholde det oprindelige
og samtidig tilføre villaen et moderne og tidsvarende udtryk. illaen indeholder
mange spændende detaljer som bl.a. stort indbygget koralrevsakvarie, som
adskiller stue og køkken, vinkælder og ikke mindst en stor udendørs pool.
Sag 82402454
Pris/udb.
17.500.000/875.000
Brutto/netto
1.277/80. 38
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 45. 6/4 .652
Bolig/
kælder m²
330/108
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
2122
/5
1 14
Kontakt tlf. 86173434
Rødding - Klarisgårdvej
D
Skøn jagtejendom
Denne ejendom ligger i noget af Danmarks smukkeste natur. Ejendommen er
beliggende i en gammel egeskov i kuperet terræn med en højdeforskel på 45
m og med egen skovsø og den mest fantastiske natur ala Dollerup Bakker. Der
er virkelig mulighed for at nyde naturen med det rige dyreliv - dette gælder også fra beboelsen, der er indrettet med gode vinduespartier. Til ejendommen
hører også 2 gode haller, en på 171 m2 og en på 228 m2 - de er begge med
støbt gulv.
Sag 88100937
Pris/udb.
4.995.000/250.000
Brutto/netto
28.380/22.831
Alternativt finansieringsforslag:
Brutto
Netto
Bolig
Grund
Rum/
Opført/
m²
171
m²
vær.
ombygget
160636
6/5
1964/01
Kontakt tlf. 86610122
i org - olden
D
ie averejendom i s rklasse
En af iborgs mest fantastiske, karakteristiske villaer. Den er opført i 1 15 af
age aludan og emmer af historie. Ejendommen har bl.a. haft sin plads i historien i forbindelse med modstandskampen under 2. verdenskrig. er har også i en årrække været øde ors vuggestue. ra midt i
erne har villaen været beboet af den anerkendte kunstner arin lesen. illaen er særdeles velbeliggende nær byens gamle domkirkekvarter, og så er her en fin udsigt til ørresø såvel indefra som fra den skønne have.
Sag 88100887
Pris/udb.
6.200.000/310.000
Brutto/netto
31.780/26.190
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit R
. / .
Bolig/
ælder m²
332/115
Grund
Rum/
Opført/
m²
vær.
ombygget
1117
6/4
1915/93
Kontakt tlf. 86610122
Strøby Egede - Stevnsvej 20 A
NY PRIS
C
Klassisk gennemrenoveret strandvejsvilla
Utrolig flot klassisk ejendom, som indenfor de seneste år er blevet gennemrenoveret fra kælder til kvist. Ejendommen består af et hovedhus i 3 boligetager
samt en høj lys og anvendelig kælderetage med et samlet etageareal på over
500 kvm. Herudover er der et tilhørende anneks på 77 kvm. der er godkendt,
som en separat bolig. Beliggende på 1.927 kvm. grund finder vi denne perle af
en ejendom, som kun er et stenkast fra ”Solgårdsparken”, Tryggevælde å og
vandet i Køge Bugt.
Sag 46800575
Pris/udb.
8.495.000/425.000
Brutto/netto
44.761/39.215
Alternativt finansieringsforslag:
Brt./nt. Afdragsfrit RTL1 22.196/20.888
Bolig/
kælder m²
465/170
Grund
Rum/
Opført
m²
vær.
1927
10/5
1910
Kontakt tlf. 56631166
EDC Poul Erik Bech er Danmarks eneste landsdækkende formidler af eksklusive ejendomme. Når vi får en eksklusiv bolig til salg, sørger vi for, at
ejendommen får en helt særlig præsentation både på en særlig hjemmeside, i trykte salgsmaterialer, i annoncering og i skiltning. I nogle situationer
kan der være ønske om, at salg af ejendommen sker under fuld diskretion. Dette er vi naturligvis også i stand til at imødekomme.
Et afgørende parameter for mange er, at flytningen fra den ene bolig til den anden kan ske uden en masse overflødigt besvær og usikkerhed.
Via vores unikke købermæglerydelse kan vi bistå ikke blot ved salget af den ene bolig, vi kan også bistå ved fremskaffelse af den næste samt ved
gennemførelse af selve købet, så det hele foregår så gnidningsløst som muligt. Ofte sætter vi den eksklusive bolig til salg som ”værd at vente på”, så
der er god tid til at finde den helt rigtige nye bolig.
I dette katalog præsenterer vi et udvalg af de eksklusive ejendomme, vi i øjeblikket har til salg i Danmark. Går du selv i salgstanker, så kontakt os og
hør nærmere om mulighederne for et eksklusivt salg af netop din bolig. Du kan også gå ind på www.poulerikbech.dk/exclusive for en yderligere
præsentation af vores liebhaverkoncept.