Skolebakken - Østergade 59, 8370 Hadsten
Spændende udlejningsprojekt
med central beliggenhed i Hadsten
Den Gl. Jydske Håndværkerskole
beliggende Østergade 59 i Hadsten
- i dag kaldet Skolebakken – gå
afstand til tog og bus og indkøbs
muligheder i Hadstencentret og
Søndergade.
Bygningerne som tidligere har huset eleverne på skolen, bliver nu
ombygget til moderne lejligheder.
Bygningen ligger på en stærkt skrånende grund mod syd. Der vil blive
etableret altaner på alle lejligheder
med flot udsigt mod vest.
Der vil være adgang til alle lejlighederne via elevator.
Lejlighederne ombygges i moderne stil og indretning – og udføres af
gode materialer – arbejdet udføres
af Selling Byggefirma’s egne håndværkere – malerarbejde, VVS og
EL udføres af SBs normale under
entreprenører.
Det færdige projekt kommer til at
indeholde 22 lejligheder i forskellige størrelser.
Der vil være 1,5 P-plads pr. lejlighed, samt depotrum.
Der er 10 m² altan til alle lejlighederne mod vest.
Selling Byg II ApS · Bavne Allé 12 · 8370 Hadsten · Tlf. 86 91 48 99 · Fax 86 91 45 98
www.selling-byg.dk · E-mail [email protected]
Skolebakken - Østergade 59, 8370 Hadsten
2. etapes 6 lejligheder
Adresse
Information om boligen
Leje pr. md.
m2
Rum
Værelser
Altan
Depotrum
Østergade 59, D 1, 1. sal
8.700
118
4
3
10 m2
4 m2
Østergade 59, D 2, 1. sal
8.500
115
4
3
10 m2
4 m2
Østergade 59, D 3, 1. sal
8.700
118
4
3
10 m2
4 m2
Østergade 59, A
8.700
118
4
3
10 m2
4 m2
Østergade 59, B
8.500
115
4
3
10 m2
4 m2
Østergade 59, C
8.500
115
3
2
10 m2
4 m2
Forbrug/Anvendelse
Lejen er ekskl. forbrug(el, vand
og varme) som afregnes direkte af
lejer til forsyningsselskabet.
Udlejer står for brugerskifte på
overtagelsesdagen.
TV/Internet/Tlf.
Mulighed for tilslutning. Lejer betaler selv omkostninger hertil.
Der er 2 stk. Tlf/rj 45 stik og 2 stk.
TV udtag excl. antenneforstærker
klar til ibrugtagning.
Yderligere 2 stk. Tlf/rj er forberedt
og kan åbnes og tilkobles for
kr. 610,- pr. stk.
Yderligere 2 stk. TV udtag er forberedt og kan åbnes og tilkobles for
kr. 575,- pr. stk.
For bestilling af YouSee/Kabel TV
produkter kontakt Jette Rosen
meyer tlf. 80 60 50 00 og forhør om
pakkemuligheder og -priser mv.
Belysning
3 Spot i loftet i badeværelset.
Hårde hvidevarer
Der installeres induktionskogeplader, indbygningsovn, køle-fryseskab og vaskemaskine.
Øvrige hårde hvidevarer kan tilkøbes - se særskilt side.
Maling
Ønskes farvede vægge i stedet for
standard hvid, kan det tilkøbes for
kr. 1.500,- pr. farve.
Lejevilkår:
Lejen forfalder hver måned forud.
Ved underskrift af lejekontrakt skal
erlægges depositum svarende til 3
måneders husleje.
Umiddelbart før indflytning skal
erlægges forudbetalt leje svarende
til 2 måneders husleje + 1. måneds
husleje.
Trappeleje: Lejen forhøjes hvert år
med 2%
Lejemålet overtages nyistandsat
(nyt) og skal afleveres i samme
stand. Lejligheden istandsættes på
lejers regning. Arbejdet udføres af
håndværkere bestilt af udlejer.
Øvrige vilkår
Husdyr er ikke tilladt.
Spørgsmål kan rettes til:
Selling Byggefirma ApS
Bavne Alle 12
8370 Hadsten
Tlf: 86 91 48 99
40 20 48 99 / 40 75 44 59
E-mail: [email protected]
Selling Byg II ApS · Bavne Allé 12 · 8370 Hadsten · Tlf. 86 91 48 99 · Fax 86 91 45 98
www.selling-byg.dk · E-mail [email protected]
Ajourført den 25. juni 2011
Lejebolig
Skolebakken - Østergade 59, 8370 Hadsten
Eksempel på køkkenindretning på 3. sal
Eksempel på køkkenindretning på 1. og 2. sal
Selling Byg II ApS · Bavne Allé 12 · 8370 Hadsten · Tlf. 86 91 48 99 · Fax 86 91 45 98
www.selling-byg.dk · E-mail [email protected]
Skolebakken - Østergade 59, 8370 Hadsten
Eksempel på bad indretning
Vask/bordpladen er støbt i grå matslebet sten fra Marbre.
Overfor bliver der en hvid laminat bordplade ved siden af brusenichen, hvorunder der står vaskemaskine og er
plads til tørrretumbler med kondens. Desuden monteres et 30 eller 40 cm underskab og overskabe.
Sorte gulvfliser - 30x60 cm.
Soveværelset
I soveværelset bliver der indsat et 204 cm skydelågs garderobeskab.
I værelserne indsættes et 100 cm garderobeskab.
Entre
I Entre bliver indsat 2x 60 cm høje skabe.
Det ene er et kosteskab. Det andet er et garderobeskab med 1 bøjestang og 1 hylde over.
På 3. sal er der dog skråvægge, så der bliver 2x 40 cm 125 cm høje skabe.
Generelt info vedr. skabe fra HTH
Model:
Glat hvid og malet hvide frisider.
Sokkel:Alu
Greb:
Soft crome 22,4 cm
Vask:
Underlimet Juvel A480, stålvask.
Skuffer:
Standard med metalsider og 80% udtræk.
Bordplade: 30 mm laminat med postformet forkant.
Farve: 565 Rustik Mørk Skifer.
Selling Byg II ApS · Bavne Allé 12 · 8370 Hadsten · Tlf. 86 91 48 99 · Fax 86 91 45 98
www.selling-byg.dk · E-mail [email protected]
Skolebakken - Østergade 59, 8370 Hadsten
Hårde hvidevarer
Indbygningsovn
Zanussi - ZYB461X, rustfrit stål
Indbygnings kogeplader
Zanussi, ZIT64X Induktion
Vaskemaskine
Zanussi, ZWG 5125 ZAN Hvid
Energiklasse A
Ovnvolumen 35 l
Ovnfunktioner over-/undervarme, undervarme, varmluft/
impulsgrill, stor VARIO grill, 3Dvarmluft.
Pop ud knapper
Optøningsfunktion
Fuldt glas i inderdøren.
Fronttemperatur maks 50°C, målt
midt på døren ved 180°C over-/undervarme efter 1 time.
Sikkerhed: Låser automatisk når
den når 200 grader.
Topbelysning
Induktion, zoner 4
Punktinduktion Ja
Børnesikring Ja
Automatisk slukkefunktion ja
Kogezone, cm. 18,0
forrest venstre, W 2200/3700
Kogezone, cm. 18,0
bagerst venstre, W 18/1800
Kogezone, cm. 18,0
forrest højre, W 14/2500
Kogezone, cm. 21
bagerst højre, W 18/1800
Type
Frontbetjent
Energiklasse
A+
Vaskeemne
A
Centrifugeringsevne B
Programmer
15
Centrifugering, omdr. 1200
Kapacitet, kg.
5,0
Energiforbrug pr. vask, kw 0,85
Vandforbrug pr. vask, ltr. 49
Elektronisk styring Ja
Rustfri tromle Ja
Lugeåbning, cm. 30
Udskudt start, timer 3,6 eller 9
timer.
Opvaskemaskine
Zanussi, ZDF2010, stål/pol
Tørretumbler
Zanussi , ZTE130, hvid
Kondenstørretumbler.
Køle- Fryseskab
Zanussi - ZRB934XL, Rustfri stål
Kombiskab Ja
Elektronisk styring Ja
Nettoliter køl, ltr. 223
Nettoliter frys, ltr. 92
Justerbare sikkerheds-glashylder 3
Ja/hh
Vendbar dør Antal fryseskuffer 2 +1½
1
Antal hylder
Farve på fryseskuffer Transparent
Indfrysningskapacitet, kg 4
Energiforbrug pr. år, kw 245
Energiforbrug pr. døgn, kw 0,75
A+
Energiklasse Programmer:
5
Lydniveau:
51 dBa
12 standardkuverter
Elektronisk indikator for manglende salt
Elektronisk indikering for manglende afspændingsmiddel
Højdejusterbar overkurv
LED-indikator for programstatus
Forsænkbar drejevælger
Bagerste ben indstillelig fra fronten
Energiklasse C
Kapacitet, kg.
6
Tromlestørrelse, cm. 116
Rustfri tromle Ja
Elektronisk tørring Ja
Tørring på tid, min. 100
Anti krøl funktion ja
Lugeåbning, cm. 43/33
Børnesikring/dørlås ja
Lydniveau db(A) 66
Tilvalgspris
kr. 4.466,incl. moms
Selling Byg II ApS · Bavne Allé 12 · 8370 Hadsten · Tlf. 86 91 48 99 · Fax 86 91 45 98
www.selling-byg.dk · E-mail [email protected]
Skolebakken - Østergade 59, 8370 Hadsten
Lejlighedsindretning - 3. sal
Selling Byg II ApS · Bavne Allé 12 · 8370 Hadsten · Tlf. 86 91 48 99 · Fax 86 91 45 98
www.selling-byg.dk · E-mail [email protected]
Skolebakken - Østergade 59, 8370 Hadsten
Lejlighedsindretning - 2. sal
Selling Byg II ApS · Bavne Allé 12 · 8370 Hadsten · Tlf. 86 91 48 99 · Fax 86 91 45 98
www.selling-byg.dk · E-mail [email protected]
Skolebakken - Østergade 59, 8370 Hadsten
Lejlighedsindretning - 1. sal
Selling Byg II ApS · Bavne Allé 12 · 8370 Hadsten · Tlf. 86 91 48 99 · Fax 86 91 45 98
www.selling-byg.dk · E-mail [email protected]
Skolebakken - Østergade 59, 8370 Hadsten
Lejlighedsindretning - 3. sal
Selling Byg II ApS · Bavne Allé 12 · 8370 Hadsten · Tlf. 86 91 48 99 · Fax 86 91 45 98
www.selling-byg.dk · E-mail [email protected]
Skolebakken - Østergade 59, 8370 Hadsten
Lejlighedsindretning - 2. sal
Selling Byg II ApS · Bavne Allé 12 · 8370 Hadsten · Tlf. 86 91 48 99 · Fax 86 91 45 98
www.selling-byg.dk · E-mail [email protected]
Selling Byg II ApS · Bavne Allé 12 · 8370 Hadsten · Tlf. 86 91 48 99 · Fax 86 91 45 98
www.selling-byg.dk · E-mail [email protected]
Selling Byg II ApS · Bavne Allé 12 · 8370 Hadsten · Tlf. 86 91 48 99 · Fax 86 91 45 98
www.selling-byg.dk · E-mail [email protected]