Omdannelse af Thomas B. Thriges Gade Projektchef Svend Heegaard PROJEKTORGANISATION Realdanias linieorganisation Jesper Nygaard Adm. direktør, Direktion Projektorganisation Partnerskabsbestyrelse Anker Boye, Borgmester, Odense Kommune Jane Jegind Rådmand, Odense Kommune Jesper Nygaard, Adm. direktør, Realdania Hans Peter Svendler Direktør, Direktion Odense Kommunes linieorganisation Anker Boye Borgmester, Borgmesterforvaltningen Jane Jegind Rådmand, By- og Kulturforvaltningen Styregruppe Jørgen Clausen, Stadsdirektør, Odense Kommune Stefan Birkebjerg Andersen, Direktør BKF Hans Peter Svendler, Direktør, Realdania Ekstern: Lars Ole Hansen, tidl. Direktør i UBST Ekstern: Mette Lis Andersen, Direktør Realdania By Projektsekretariat Projektansvarlig Karen Skou, Projektleder Byen, Filantropi 2 05-03-2014 Svend Heegaard, Projektchef Gitte Lea Bendorf Jensen, Projektkoordinator Peter Boas, Projektkoordinator Ann - Britt Nørgaard, Kommunikationsansvarlig Susan Mortensen, Projektsekretær Signe Wæhrens, Midlertidige aktiviteter Kirsten Linde Larsen, Udstilling og information Jørgen Clausen Stadsdirektør, Borgmesterforvaltningen Stefan Birkebjerg Andersen Direktør, By- og Kulturforvaltningen Projektansvarlig Bystrategisk Stab Bygherrerådgiver Totalrådgiver Projektfølgegruppe COWI Entasis Grontmij Sweco SBS Rådgivning Momentum Pia Bay Christiansen, Kontorchef, Køb og Salg Dorthe Harbo Andersen, Kontorchef, Byplan Dorrit J. Gundstrup, Kontorchef, Trafik & Anlæg Knud Søndergaard, Kontorchef, Landbrug og Grundvand Allan Bach Laursen, Kontorchef, Myndighed og Vejdrift Charlotte Moosdorf, Kontorchef, Industrimilljø Birgit Sønderskov Weber, Kontorchef, Park og Natur Mette Beck-Nielsen, Kontorchef, Byggesag Nicolai Frank, Kulturkonsulent, Kultur ODENSE 1958 ODENSE I DAG PLAN OVER PROJEKTOMRÅDET GRØN BY BÆREDYGTIGHED ØKONOMISK MILJØMÆSSIGT SOCIALT OG SUNDHEDSMÆSSIGT PARKERINGSANLÆG GENNEMKØRSEL LETBANE TRACÉ CYKELSTIER GÅGADE MED CYKLING TILLADT Tidslinje RAMMETIDSPLAN 2013 okt nov Planfase P-kælder - projektering dec jan Politisk behandling VVM Kommuneplantillæg Rammelokalplan Projektforslag 2015 2014 feb marts Høring apr maj juni juli aug sep okt nov dec jan feb Politisk behandling Detailprojektering P-nord P-kælder byggesagsbehandling Prækvalifikation Tilbud Kontrahering /mobilisering P-kælder nord -udbud P-kælder nord -anlæg Frist for købsaftale Vedståelsesfrist Optioner - byggefelter Udførselsplan 14 05-03-2014 udviklingsperiode marts apr maj juni BYGGEFELTER Bebyggelse Min. 50 % Bolig Max.10 % Detailhandel Etageareal ca. 53.000 m2 SAMLET PROJEKT ØKONOMI • Partnerskabet opfører: Byrum, parkeringsanlæg og anden infrastruktur Indskud fra partnerskabet Salg af byggeretter og p-anlæg • • 853 mio. kr. 510 mio. kr. 343 mio. kr. Eksterne investorer opfører: Ca. 53.000 m2 bygninger 1.042 mio. kr. TOTAL 1.895 mio. kr. BYGGERETTER - NORD BYGGERETTER - SYD TIDSPLAN – NORDLIGE OMRÅDE 2013 Anlæg af P-kælder Optionsudbud Optionernes løbetid Lokalplanlægning Projektering Udbud Anlæg af byggefelter 19 05-03-2014 2014 2015 2016 2017 2018 2 bud 2 bud I alt 14 bud afgivet 2 bud 1 bud 2 bud 2 bud 3 bud 21 05-03-2014 TIDSPLAN Uge Aktivitet Uge 3 36 19 2. statusmøde med optionsholderne 38 20 Udsendelse af referater 18 4 Optionsholdere afleverer materiale Fredag d. 17/1 Internt møde vedr. det afleverede materiale samt internt møde med myndigheden 1. statusmøde med optionsholderne 37 39 40 41 Udsendelse af referater 42-43 Internt møde vedr. det afleverede materiale samt internt møde med myndigheden 43-44 4. statusmøde med optionsholderne 25 7 26 8 Optionsholdere afleverer materiale 23 24 5-6 Aktivitet 21 22 5 Uge Internt møde vedr. det afleverede materiale samt internt møde med myndigheden 1 2 Aktivitet 27 9 28 10 44 Udsendelse af referater 29 11 30 45 12 Evt. Fællesmøde med alle optionsholdere 31 Optionsholdere afleverer materiale 46 Udsendelse af referater 32 Internt møde vedr. det afleverede materiale samt internt møde med myndigheden 47 13 3. statusmøde med optionsholderne 49 Udsendelse af referater 50 48 . 14 33 15 16 17 34 Optionsholdere afleverer materiale 35 51 Optionsholderes præsentation af endelige aflevering GADEPROFILER I ODENSE ARKITEKTUR TBT-KVARTERET 24 05-03-2014 ARKITEKTUR TBT-KVARTERET 25 05-03-2014 ARKITEKTUR ROSENGADEKVARTERET 26 05-03-2014 ARKITEKTUR ROSENGADEKVARTERET 27 05-03-2014 ARKITEKTUR KARRÉKVARTERET 28 05-03-2014 ARKITEKTUR KARRÉKVARTERET 29 05-03-2014 ARKITEKTUR KARRÉKVARTERET 30 05-03-2014 ØVRIGE BYGNINGS GUIDELINES • • • • • • • • • • • • 31 Vindueshuller Indeliggende altaner Spring i bygningshøjder Grønne facader Taghaver Grønne tage Promenade – tilbagetrukket facade i stueplan Stueetage detaljering Indgangspartier Aktive stueetager Udadvendte stueetager Kantzoner 05-03-2014 BYRUM 9 nye byrum: • • • • • • • • • Albani Torv Overgade-Vestergade Fisketorvet Rosengade Kvartersplads Rosenhaven Musikpassagen Frokostpladsen Den Ny Lotzes Have TBT Nord ALBANI TORV OVERGADE-VESTERGADE OVERGADE-VESTERGADE FISKETORVET ROSENGADE KVARTERSPLADS ROSENHAVEN MUSIKPASSAGEN FROKOSTPLADSEN FROKOSTPLADSEN LOTZES HAVE M. LETBANE Eventyrhus og magisk have H.C. Andersen Eventyrhus 1. Etape 2014-2016 2. Etape 2017-2018 3. Etape 2018 - 2020 46 05-03-2014 4. Etape 2020 EU-UDBUD • 2 Projekter (TBT Nordlige P – anlæg / Odeon) • Samlet entrepriseværdi ca. 520 mio. kr. • Fordelt på i alt 50 fagentrepriser MIDLERTIDIGE ANVENDELSER OG AKTIVITETER Formål: • Området skal være spændende at besøge, mens byggeriet er i gang. • Skabe forbindelser på tværs i området F.eks. Vestergade - Overgade • Være identitetsskabende for området • Middel til at teste og udvikle byrum i området MIDLERTIDIGE AKTIVITETER Smukt byggehegn og gode ruter i området Sammenhæng mellem bydelene hen over Thomas B. Thriges Gade og små og store oplevelser undervejs. Midlertidige installationer F.eks. kunst, legepladser, mini-haver, petanque, pic-nic plads m.m. INFOBOKSEN Infoboksen har åbent alle hverdage 12.00 – 17.30 og lørdag 10.00 – 14.00 Over 60.000 besøgende siden åbningen i februar 2012 149 interessentmøder afholdt siden februar 2012 KONTAKT OS OG FÅ MERE INFORMATION HJEMMESIDE fragadetilby.dk FACEBOOK facebook.com/infoboksen MAIL [email protected] TILMELD DIG VORES NYHEDSBREV på hjemmesiden - eller BESØG OS I INFOBOKSEN