ASUNTO OY KÄRÄNGÄN TÄHTI
Oma koti
saariston sylissä
Viihtyisää
asumisen laatua
Asunto Oy Kärängän Tähteen
tulee 38 luhtitalokotia.
Korkeatasoiset ja hyvin
varustellut asunnot tarjoavat
vaihtoehtoja monenlaisiin
asumisen tarpeisiin. Viihtyisyyttä
tuovat myös lasitetut terassit
ja parvekkeet, jotka lähes
joka asunnossa ovat koko
huoneiston levyisiä. Pihapiiristä
löytyy autopaikkoja ja -katoksia
sekä lapsille suojainen
leikkipaikka.
Veden välkkeessä,
saariston sylissä
Saaristokaupunki kutsuu! Asunto Oy Kuopion Kärängän Tähti rakennetaan kauniille
taloyhtiön omistamalle tontille Kallaveden rannan läheisyyteen. Vesistöjen ympäröimä
Saaristokaupunki tarjoaa viihtyisän asuinympäristön lähellä keskustan palveluja. Kuopion
torille matkaa kertyy noin kolme kilometriä, kauppoihin ja kouluun vain noin 1,5 km.
Kaunis ja kalaisa Kallavesi kutsuu veneilijöitä, kalastajia, retkeilijöitä ja kaikkia vedestä
nauttivia upeaan järviluontoon ja aitoon savolaismaisemaan. Järven rantaa myötäilevä
Saaristokatu yhdistää Saaristokaupungin Kuopion keskustaan ja on samalla suosittu
lenkkeily- ja virkistysreitti. Talvella asukkaat saavat nauttia jäällä kulkevista
hiihtoladuista ja luistelureiteistä.
IDEOITA KODIN
SISUSTUKSEEN
AS A1 | AS A5 | AS A4* | AS A8* | AS B9 | AS B13
AS B12* | AS B16* | AS C17 | AS C23 |
AS D33* | AS D38* |
3H+K+S 74,5 m2 – 76,0 m2
* = huoneisto peilikuvana
|
AS A2 |AS A6 | AS A3* | AS A7* | AS B10 | AS B14
AS B11* | AS B15* | AS C19 | AS C20* | AS C25 |
AS C26* | AS D31* | AS D36* |
1H+KK+ALK+S 35,0 m2
* = huoneisto peilikuvana
|
AS C18 | AS C21 | AS C24 | AS C27 | AS D30* | AS D35*
2H+KK+S 45,5 m2
* = huoneisto peilikuvana
|
AS C22 |AS C28 | AS D29* | AS D34*
3H+K+S 62,5 m2 – 64,5 m2
* = huoneisto peilikuvana
|
AS D32 | AS D37 |
2H+K+S 54,5 m2
Rakennustapaseloste
18.12.2013
RAKENNUSKOHDE
Asunto Oy Kuopion Kärängän Tähti
Kohde muodostuu neljästä 2 kerroksisesta luhtitalosta. Taloyhtiössä on yhteensä 38 huoneistoa. Jokaisella huoneistolla on oma varasto. Jätehuone, väestönsuoja,
taloyhtiön varasto leikki-, viher- ja liikennealueet sekä autokatos- ja autopaikat toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Tekninen tila sijaitsee B-talon päädyssä.
Jokaisessa kodissa on koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys.
Taloyhtiön osoite on Kärängänkatu 1, 70840 Kuopio. Yhtiö omistaa tontin.
PERUSTUKSET
Perustukset tehdään teräsbetonirakenteisina, rakennesuunnitelmien mukaisesti.
ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA
Alapohja ja välipohja ovat teräsbetoni- tai ontelolaattarakenteisia, rakennepiirustusten mukaan.
JULKISIVUT
Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on puuverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.
YLÄPOHJA JA VESIKATE
Kantavana yläpohjana on ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on huopakate.
VÄLISEINÄT
Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään.
IKKUNAT JA PARVEKEOVET
Ikkunat ovat sisään avautuvia puualumiini-ikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Terassi – ja parvekeovet ovat tehdastekoisia yksilehtisiä ulkopuolelta alumiinivuorattuja ja sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti.
OVET
Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdastekoisia ulko-ovia. Saunoissa on lasiovi.
PARVEKKEET ja TERASSIT
Asuntojen parvekkeet ja terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia ja ulkovalo. Parvekkeet ja
terassit lasitetaan. Parveke- ja terassilasitukset ovat osin avattavia.
LATTIAPÄÄLLYSTEET
Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. Eteisessä, pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja khh- tiloissa on lattialaatoitus, jonka väri on
valittavissa.
SISÄSEINÄT
Pesuhuoneiden kaikki seinät ja erillisen wc:n kalusteseinä laatoitetaan valkoisella seinälaatalla. Keittiöiden kalustevälit laatoitetaan. Saunojen seinissä on vähäoksainen
kuusipaneeli. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti valkoisella. Makuuhuoneiden ja olohuoneiden yksi seinä maalataan tehostemaalilla.
SISÄKATOT
Saunojen ja pesuhuoneiden katot ovat vähäoksaista kuusipaneelia. Betoniset sisäkatot sekä alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi.
KALUSTEET
Asunnoissa on tehdasvalmisteiset Puustellin kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti.
VARUSTEET
Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Asunnoissa on wc-varusteena pyyhekoukut ja wc-paperitelineet. Saunojen lauteet ja
selkänoja ovat tervaleppää. Saunojen valaistus toteutetaan led-valoilla.
KONEET JA LAITTEET
Asunnoissa on tasoon upotettava keraaminen keittotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi, astianpesukone ja varaus
mikroaaltouunille. Kodinkoneet ovat väriltään valkoisia. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja osassa kondensoivalle kuivausrummulle. Saunoissa on
sähkökiuas.
PIHA
Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet, ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.
TALOTEKNIIKKA
Asuinrakennukset liitetään Kuopion Energian kaukolämpöverkkoon. Yhtiöön hankitaan kiinteistökohtainen kaapeli-tv järjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wcistuimet. Rakennukseen rakennetaan laajakaista johdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän oton.
HUOMAUTUKSET
Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa
myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma- asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa
lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus
tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly
asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin.
RAKENTAJA
Lapti Oy, Itä-Suomi
Sammonkatu 12, 2-krs
70500 Kuopio
Kuopiossa 18.12.2013
MYYNTI: Jean Mattsson 0400 599 117