uutta kaupunginosaa Vantaalle
Rakennamme uutta kaupunginosaa Vantaalle www.leinela.fi Asunto Oy Vantaan Menninkäinen œ 1 Leinelänkaari 2 •34 huoneistoa yksiöistä neljän huoneen huoneistoihin •arvioitu valmistuminen 31.10.2012 •rakentaja Lemminkäinen Asunto Oy Vantaan Metsähinen œ 2 Puunhaltijankuja 7 •47 asuntoa yhden huoneen ja tupakeittiön asunnosta tilaviin perheasuntoihin •erillisinä osakkeina myytävät 43 autopaikkaa •arvioitu valmistuminen kesäkuu 2012 •rakentaja Skanska teksti tiina alvesalo kuva johanna kinnari misestä oli usein, lupaukset ja aikataulutkin pitivät, hän suitsuttaa. – Parasta Leinelässä on se, että naapurit juttelivat alusta alkaen keskenään ja tarjosivat apua, Satu Salminen iloitsee. Hän ihastelee Leinelän leikkipuistoa ja isoa koirapuistoa – vaikka ei koiraa vielä omistakaan. – Olemme koko perhe kovia pyöräilemään ja täällä on paljon hyviä pyöräteitä. Odotamme innostuneesti myös taideteosten valmistumista lähialueille. Ne tekevät ympäristöstä persoonallisemman ja vieläkin elävämmän. Satu kertoo muuton sujuneen erinomaisesti, koko rakennusprosessin ajan asukkaat huomioitiin hyvin. Kokouksia ja tarkastuksia työn etene- Sadun 3 vinkkiä muuttamiseen œ Hae ajoissa kaupasta ilmaisia banaanilaatikoita. Silloin sinulla ei ole kiire uudessa kohteessa lainalaatikoiden purkamisessa. œ Organisoi muuttosi hyvin. Pidä muutto koko ajan liikkeessä, niin että sinulla on molemmissa päissä apuna riittävä määrä ihmisiä. œ Älä hermoile ja auta tarvittaessa samaan aikaan muuttavia naapureita. Näin muutto on hauskempaa ja kaikilla on parempi mieli. Leinelässä taide on läsnä kaikkialla. Alueen taideteokset muodostavat teemallisen kokonaisuuden, jonka punaisena lankana on elämän kiertokulku. teksti tarja sinervo ja tiina alvesalo kuva ida pimenoff Leinelään tulevat kolme puistoa ovat kohtaamispaikkoja vailla vertaa. teksti tarja sinervo kuvitus sanna mander Leinelän kolmea puistoa luonnehtivat taide ja esteettömyys. Ne tulevat tarjoamaan monipuoliset puitteet virkistäytymiseen ja liikuntaan kaiken ikäisille. Samalla ne luovat vastapainoa modernille ja värikkäälle rakentamiselle. Epinkosken puisto Epinkosken metsäisen toimintapuiston sydämenä toimii seikkailuleikkipaikka välineineen, riippukeinuineen, pienine lehtipuineen ja oleskeluryhmineen. Sen kupeeseen tulee muun muassa ”kivipuro” pienine siltoineen, kiipeilypyramidi, vaijeriliuku, liukumäki, keinuja ja hiekkalaatikko. Alueella on kuntoiluvälineitä aikuisille ja telineet polkupyörille. Puisto ulottuu laajalle valaistuine vaelluspolkuineen ja hiihtolatuineen. Kulkua varten rakennetaan polkuja metsäiselle puistoalueelle, ja latuverkostoa täydennetään. Puiston pohjoisosaan, Kylmäojan puron pikku putouksen kohdalle, teh- dään näköalatasanne, ja reitin varrelle sijoitetaan roskakorit ja levähdyspaikkoja. Metsänhenki Ensimmäisenä valmistuvan Metsänhengen puiston eteläosa on varattu leikkiin ja pelaamiseen. Pikkuväelle tulee oma hiekkaleikkialue labyrintteineen, isommille aidalla erotettu kivituhkapintainen kenttä vauhdikkaampiin pallopeleihin. Puu-, pensas- ja kukkaistutukset, oleskeluryhmät ja pyörätelineet luovat viihtyisän ja toimivan kokoontumispaikan kaiken ikäisille. Taidettakin puistoon on luvassa. Kukkukallio Leinelän keskelle rakentuu Kukkukallio viehättäväksi kohtaamispaikaksi. Puistoon johtavat portaat kaiteineen ja levähdyspaikkoineen. Alueen kallioita hyödynnetään ja korostetaan valaistuksin. Luvassa on vesiaiheita, alppiruusuja, havupensaita, muureja ja pengerryksiä. V antaan kaupunki on tehnyt alueelle mittavan taiteen yleissuunnitelman, josta vastaavat kuvataiteilija Vesa-Pekka Rannikko sekä kaupungin kutsumat taiteilijat. Alueen suunnittelun lähtökohtana oli alusta alkaen esteettömyys ja moniaistillisuus. – Syntyi ajatus elämän kiertokulusta, Rannikko kertoo. Ideana on myös se, että kaikilla on mahdollisuus kokea taideteos eri aistein. Teosten muoto, materiaali tai ääni ovat sellaisessa muodossa, että teoksiin voi tutustua myös käsillä koskettaen, tunnustellen, kuunnellen tai haistellen. Vantaan kaupungin asumisasioiden päällikkö, diplomi-insinööri Tuula Hurme on ollut luomassa Leinelää sen alkumetreiltä saakka. Mistä syntyi ajatus taiteen läsnäolosta Leinelässä? – Idea taiteen integroimisesta asuntorakentamiseen ja koko alueeseen tuli muutamista kilpailuehdotuksista silloin, kun haimme toteuttajia Leinelään. Esimerkiksi taideportit olivat merkittävässä roolissa yhdessä kilpailuehdotuk- 8 9 7 1 vuokrattavana Puunhaltijankuja 1 ja 3 œ 5 •kaksi kerrostaloa, joissa neljä kerrosta •yhteensä 72 eri kokoista asuntoa •arvioitu valmistuminen kesäkuu 2012 •rakennuttaja VVO Puunhaltijankuja 5 œ 6 •37 asuntoa, kaksioita ja kolmioita •arvioitu valmistuminen elokuu 2012 •rakennuttaja Avara •asunnot vuokraa Arenna Oy, www.arenna.fi Apteekki Ojalehdonkuja 1 œ 800 m Pankkiautomaatit Niinikuja 2 œ 800 m Koivukylän puistotie 1 œ 1,2 km Avara Puh. 0201 230 250 Asuntojen vuokraus: Arenna Oy puh. 0201 774 500 Retkeilijänkatu 11 Helsinki www.arenna.fi Kaupat S-market Niinikuja 2 œ 800 m K-Citymarket Koivukylän Puistotie 11 œ 900 m Palvelutalot Koivutorin palvelutalo Hakopolku 4 A œ 1 km ›› Lemminkäinen Lemminkäinen Talo Oy Puh. 0800 95005 Salmisaarenaukio 2 Helsinki www.asunnot.fi 3 4 Suunnitteilla Taidemyönteinen kaupunki Hurmaavia puistoalueita Asunto Oy Vantaan Keijumetsä œ 3 Metsäkeijunkuja 3 •rakentaja Lemminkäinen Leinelän Gneissi œ 4 Puunhaltijankuja 2 •rakennuttaja Asuntosäätiö Alakoulut Honkapuiston koulu Kustaantie 10 œ 1,8 km Kytöpuiston koulu Peltoniemenkuja 1 œ 1,5 km Koivukylän koulu ja hammashoitola Kustaantie 10 œ 1,8 km Havukosken koulu Tarhakuja 2 œ 1,8 km Hoitokoti Iltatähti Pajutie 6 œ 700 m Koivukylän palvelutalo Karsikkokuja 13 œ 1 km sessa. Olimme toki aluearkkitehti Anitta Pentinmikon kanssa ideoineet Leinelää jo pitkään ja haimme vaikutteita mm. Tukholmasta Hammarby Sjöstadista, jossa on käytetty taidetta. Asiat vain loksahtivat paikoilleen, ja kaupungilla oli ja on taidemyönteinen ilmapiiri. Suunnittelu ja toteutus ovat kuitenkin pitkälti kiinni ihmisistä ja heidän sitoutumisestaan asioiden eteenpäin viemiseen! Mitä teoksia on tähän mennessä valmistunut? – Ensimmäisenä valmistui Markku Pääkkösen suunnittelema taideportti Vantaan Gneissi -taloon. Seuraavaksi Leinelän päiväkoti sai Anni Laakson teoksen Puunhaltijankolo. Alueella on omat Lei nelää varten suunnitellut katuvalaisimet ja puistonpenkitkin saavat Hilda Kozárin taidetta pistekirjoituksen, kevyen tervantuoksun ja ”kivikaverin” muodossa. Tänä vuonna valmistuu myös Vesa-Pekka Rannikon ”Paikalliset”. Asunto Oy Vantaan Kvartsi œ 7 Leineläntie 13 •yksi kolmikerroksinen kerrostalo ja neljä kaksikerroksista kytkettyä paritaloa •perheasuntoja paritaloissa •monimuotoisia kerrostalokoteja pienkerrostalossa •ennakkomarkkinoinnissa nyt •rakennuttaja Asuntosäätiö 2 5 tulossa Leinelän Graniitti œ 8 Leinelänkaari 6 •kaareva nelikerroksinen kerrostalo •33 asumisoikeusasuntoa •kaksioita, kolmioita ja neljän huoneen huoneistoja •rakennuttaja Asuntosäätiö Kiinteistö Oy Vantaan Moreeni œ 9 Leinelänkaari 4 •38 vuokra-asuntoa monenlaisiin elämäntilanteisiin •rakennuttaja Asuntosäätiö Skanska Puh. 0800 162 162 Nauvontie 18 Helsinki www.skanska.fi/kodit Päiväkodit Ilolan päiväkoti Sikiläntie 36 œ 700 metriä Eppilän päiväkoti Eppiläntie 1-3 œ 1 km Alakoulut Ilolan koulu Sannaistentie 36 œ 700 metriä Simonkylän koulu Koivukyläntie 52 œ 800 metriä 6 Palvelutalot Ilolan palvelutalo Leikkitie 2 A œ 1 km VVO Puh. 020 508 3400 Mannerheimintie 168 a Helsinki www.vvo.fi/uuteenkotiin ‹‹ 5 syytä muuttaa Leinelään 1. Loistosijainti Leinelä on Vantaan sydämeen, Ilolan ja Asolan pientaloalueiden naapuriin rakentuva asuntoalue yli 2500 ihmiselle. Tästä hurmaavasta kaupunginosasta luodaan elämisen laatua vaaliva taidekaupunginosa. Luvassa on monipuolisia asumisen mahdollisuuksia: alueelle rakennetaan kerros-, rivi- ja paritaloja, joihin tulee omistus-, osaomistus- ja vuokraasuntoja. 2. Taide ja luonto etusijalla Luonto, arkkitehtuuri ja taide kohtaavat Leinelässä ainutlaatuisella tavalla. Taiteen suunnittelu ympäristöön on otettu mukaan jo alusta lähtien. Taidesuunnitelma tehtiin jo kaavoitusvaiheessa. Luonnonkallioiden lomaan nousevan alueen rakentamisessa painotetaan luonnonläheisyyttä. Alueelle rakennetaan kolme vi- heraluetta, joilla metsäluontoa säästetään mahdollisimman paljon asukkaisen iloksi. Täällä voit seurata vuoden kiertoa luonnossa ja herätä aamuisin lintujen lauluun. Lenkkipolut ja talvisin hiihtoladut alkavat melkein omalta kotiovelta. 3. Oma asema Kehäradalla Leinelässä asut erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä sekä lähellä pääkaupunkiseudun palveluita ja työpaikkoja. Leinelä saa oman, viihtyisän aseman Kehäradalle, joka tulee yhdistämään koko pääkaupunkiseudun toimivaksi liikenteelliseksi alueeksi. Rata on valmis käyttöön keväällä 2014, matka Helsinkiin vie 23 minuuttia. Lentoasema on muuta- man minuutin matkan päässä, ja Tuusulan ja Lahden moottoritiet mahdollistavat sujuvat liikkumisen myös omalla autolla tai bussilla. 4. Palvelut lähellä Uudenkarheassa Leinelän päiväkodissa on paikat 130 lapselle ja lähitienoolla on runsaasti lisää päiväkoteja. Kilometrin kävelyetäisyydellä on neuvola, ala- ja yläkouluja sekä melkein yhtä lähellä terveyskeskus ja Peijaksen sairaala. Myös kaupat ovat lähellä. Katso tarkemmin yläpuolella olevasta kartasta. HAVAINN eku haVainn EKUVA än ä l e n i e L krakoteja Va Uusia vuo 5. Modernia yhteisöllisyyttä Alueen rakentaminen ja palvelut keskittyvät viihtyisän keskustorin ympärille. Tiivis rakentaminen ja esteettömät yhteiset alueet luovat mahdollisuuden uudenlaiseen yhteisölliseen kaupunkihenkeen. Vantaa, leinelä, Puunhaltijankuja 1 ja 3 VVO:n ensimmäinen vuokrakohde Leinelään on Puunhaltijankuja 1 ja 3, joka valmistuu sydänkesällä. Kohteeseen tulee kaksi modernia, hissillistä kerrostaloa, joissa on neljä kerrosta ja yhteensä 72 asuntoa. Asuntojen materiaalit ovat tyylikkäitä, lattiat ovat laminaattia ja kylpyhuoneet on kaakeloitu. Jokaisella asunnolla on lasitettu parveke. Asukkaiden käyttöön tulee saunaosasto, maksuton pesutupa sekä kuivaushuoneet. Puunhaltijankuja 1 ja 3, arvioitu valmistuminen 06/2012 vuokra, €/kk huoneistotyyppiesimerkkejä m2 1h+kt+p 2h+kt+vh+p 2h+kt+p 3h+k+s+p 3h+k+vh+s+p 36,5–38,5 40–53,5 43,5–54 65,5 69–71 707–728 751–830 762–838 1006–1024 1018–1065 Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 12 kk sopimuksen alkamisajankohdasta. Varallisuusrajat. huom! tutustu kohteen virtuaaliesittelyihin ja lisätietoihin osoitteessa www.vvo.fi/puunhaltijankuja1ja3. Mikä sinua itseäsi eniten viehättää Leinelässä? – Jo nyt minuun on tehnyt vaikutuksen alueen arkkitehtuuri. Leinelä on tyylikästä, laadukasta 2010-luvun rakentamista. VuokraVakuus Vain 250 euroa. Vesimaksut sekä 2mbit/s laajakaistayhteys sisältyVät Vuokraan! VVo:n asunnot oVat saVuttomia. Seuraa Leinelän rakentumista ja tilaa uutiskirje www.leinela.fi Leinelän taiteen yleissuunnitelmasta vastaa kuvataiteilija Vesa Pekka Rannikko. Hän haluaa alueen taiteen herättävän ajattelemaan asioita uudella tavalla. Asuntosäätiö Puh. 09 809 3210 Kalevalantie 6 Espoo www.asuntosaatio.fi Taiteilijan näkemys Vantaa, Pyhtäänkorvenkuja 4 ja 6 – Uusi kaupunginosa on täyttänyt hyvin odotukseni. Palvelut ovat todella lähellä. Työmatka Vantaan Jumboon vie omalla autolla vain kymmenen minuuttia, juna-asemallekin kävelee samassa ajassa. Satu odottaa Leinelän kehittyvän tulevaisuudessa erittäin viihtyisäksi ja lämminhenkiseksi asuinalueeksi. Hän kertoo, että ihmiset toivottivat hänet perheineen alusta alkaen tervetulleeksi naapurikseen. Niinpä hän toivoo uuden asuntoalueen kasvavan mallilähiöksi, jossa naapurit välittävät toisistaan ja tuntevat toisensa. Päiväkodit Leinelän päiväkoti Metsäkeijunkuja 2 Piilipuun päiväkoti Piilipuunpolku 2 œ 600 m Seljapolun päiväkoti Seljapolku 11 œ 800 m Taiteilijan näkemys Espoo, Piilipuuntie 7 H la läpi vuoden. Parveke ja tyylikäs sauna ovatkin Sadun mielestä asunnon parasta antia. Palvelut ovat Leinelässä kivenheiton päässä – elämänkaaren kaikissa vaiheissa. Valmiina Modernit asunnot hyvien kulkuyhteyksien päässä, ympäröivä luonto ja mukavat naapurit tekivät vaikutuksen Satu Salmiseen. eti kun Satu Salminen kuuli Leinelään valmistuvasta uudesta asuinalueesta, hän alkoi katsella netistä tarjolla olevia vaihtoehtoja. Salmisen nelihenkinen perhe tarvitsi lisää tilaa ja päätyi ostamaan asunnon juuri Leinelästä, koska asunto, ympäristö ja naapurusto viehättivät kovasti. Kun päätös syntyi, enää yksi asunto Leinelän Gneissi -talossa oli vapaana, kertoo toukokuussa 2011 Leinelään muuttanut Satu. Jokunen vuosi sitten hän muutti Espoosta Vantaalle, Leinelän naapurustoon Asolaan. Näin hänellä oli mahdollisuus seurata Leinelän valmistumista alusta alkaen. Alue miellytti Satua rauhallisen, lämminhenkisen maiseman vuoksi. – Meillä oli aikaisemmassa asunnossamme kolme huonetta, nyt meillä on neljä tilavaa huonetta. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen ja moderni. Avaran ja valoisan kodin ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan. Keittiö on moderni ja kylpyhuone suuri, Satu luettelee. Tärkeä yksityiskohta uudessa kodissa on tilava, lasitettu parveke. Aiemmin parveke jäi kesää lukuun ottamatta käyttämättä. Nyt uudessa kodissa parvekkeen voi sisustaa, ja siellä voi oleil- NÄIN LEINELÄ RAKENTUU Kysy alueen asuntojen tarjonnasta Fanita Leinelää myös facebookissa! VVO-kotikeskus Vantaa | Vernissakatu 1, 5. kerros | 01300 Vantaa Avoinna ma-pe 8.30-15.30 | Puh. 020 508 3860 | [email protected] www.vvo.fi Yritysnumeroihimme (020 508 xxxx) soittaminen maksaa Soneran hinnaston mukaisesti kotimaan lankapuhelimesta soitettaessa 8,28 snt/puhelu + 7 snt/min ja matkapuhelimesta 8,28 senttiä/puhelu + 17 snt/min. Unelmien kotipaikka Myynnissä Leinelä Asunto Oy Vantaan Menninkäinen L einelänkaari Vantaan Puunhaltijankuja 5 37 vuokra-asuntoa Huoneistotyypit 2 h+kk/2 h+kk+s 3 h+k/kk+s Asuntojen vuokraus 42,0 - 55,0 m² 66,0 - 67,5 m² Arvioitu valmistuminen 8/2012 Arenna Oy, Retkeilijänkatu 11, Helsinki puh. 0201 774 500 www.arenna.fi Kun haluat putsata nurkista vain omia muruja, klikkaa www.skanska.fi/kodit Asunto Oy Vantaan Menninkäinen valmistuu syksyllä 2012 Leinelään, keskelle palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asuntoja on kaikenkokoisia kodikkaista tupakeittiö yksiöistä sadan neliön avariin perheasuntoihin. Leinelästä on nopeat yhteydet, oma juna-asema valmistuu 2014. Myös taide on läsnä asumisen arjessa. Kymmenen taiteilijan joukko on suunnitellut alueelle ympäristötaideteoksia, jotka tekevät Leinelästä ainutlaatuisen. Rakennusten kaareva muotokieli sulautuu ympäröivään luontoon modernisti ja tyylikkäästi. Teemana on elämän kiertokulku. Menninkäisen huoneistoista löytyy siis vaihtoehto sinkuille ja senioireille, nuorelleparille ja suurperheelle. Arvioitu valmistuminen 10/2012. Varaa omasi! Lemminkäinen Talo Oy Pääkaupunkiseutu Asuntomyynti Helsinki avara.fi Uudessa kodissa olet ensimmäinen 2, 01360 Vantaa Esimerkki huoneistot alk m2 mh alk e vh alk e Tupak.+alk. 28,0 m2 87 600 129 600 Tupak.+alk. 38,0 m2 97 200 154 200 2h+kk+s 52,5 m2 124 800 203 500 2h+kt+s 54,0 m2 128 000 209 000 3h+kk+s 66,5 m2 155 300 255 050 3h+k+s 74,5 m2 160 700 272 450 3h+k+s 81,5 m2 157 900 280 150 4 h+k+s 88,0 m2 150 700 282700 4h+k+s 95,5 m2 166 500 309 750 4h+k+s 104,5 m2 202 500 359 250 Salmisaarenaukio 2, 00181 Helsinki Puh. 0800 95005 (maksuton) Leinelä liite 14.3.2012 188 x 255mm, 4-väri Tilaaja: Asuntosäätiön Rakennuttaja Oy www.lemminkainen.fi · www.asunnot.fi ASUMISOIKEUS – SOPIVA KOTI SINULLEKIN Mietitkö uuden kodin hankintaa – tarjoamme erikoisedun Skanskan KotiTurva on Skanskan ottama vakuutus, jonka saat ilman eri maksua. Jos vanhan asuntosi myynti takkuilee, KotiTurva korvaa uuden kotisi asumiskuluja jopa 1000 € kuukaudessa vuoden ajan. Lue lisää KotiTurvasta osoitteessa www.skanska.fi/kotiturva TM As. Oy Vantaan Metsähinen, Puunhaltijankuja 7 www.skanska.fi/metsahinen Visualisointi Myynnissä uusia avaria kerrostalokoteja Vantaan Leinelässä erinomaisten ulkoilumaastojen äärellä. Oma tontti. Arvioitu valmistuminen 6/2012. Huoneistoesimerkkejä mh. € vh. € 1h+tupak+s 45,5 m2 4. krs 65.070 195.200 2h+k+s 45 m2 2. krs 60.750 182.200 3h+k+s 72,5 m2 2. krs 88.900 266.700 4h+k+s 93 m2 3. krs 103.810 311.500 Uuden ajan tasokkaita asumisoikeusasuntoja. Leinelän Graniitissa 33 asuntoa, neljä kerrosta ja kaksi porrashuonetta. Leinelässä taide on osa arkea ja Graniitinkin sisäpihalle voidaan kulkea taideportista. Lasitetut parvekkeet, keraamiset keittotasot ja astianpesukoneet kuuluvat Graniitin varustukseen. Kiinnostuitko? Lisätietoja asuntomyynnistämme p. 0800 162 162 (maksuton), asuntomyynti.paakaupunkiseutu@skanska.fi, esitteet 24 h/vrk, p. 0203 44242 Puhelu lankapuhelimesta 8,28 snt/puhelu + Leinelän Graniitti Leinelänkaari 6, 01360 Vantaa Huoneistoesimerkkejä: Tupak + alkovi 40,5 m2 2 h + kk 50,0 m2 2h+k 62,0 m2 3h+k+s 78,0 m2 4h+k+s 96,5 m2 4h+k+s 103,0 m2 7 snt/min (sis. alv 23%), matkapuhelimesta 8,28 snt/puhelu + 17 snt/min (sis. alv 23%) Asumisoikeusmaksu Käyttövastike /kk 20.784,64 608,19 24.217,40 708,64 29.201,95 854,50 35.174,01 1.029,25 43.074,06 1.260,42 45.519,31 1.331,97 Käyttövastike sisältää laajakaistayhteyden Autopaikat ja vesimaksut erikseen Arvioitu valmistuminen 08/2013 Hae 26.3. mennessä Asumisoikeus on oivallinen vaihtoehto vuokraasunnon ja omistusasumisen välimaastossa. Sijoitus vain 15% asunnon hinnasta, ei tulorajoja eikä 55 vuotta täyttäneillä omaisuusrajoja. Asumisoikeussopimus käy mahdollisen lainan vakuudeksi. Asumisoikeusnumeron saat osoitteesta www.asumisoikeushakemus.net Kalevalantie 6, Tapiola, 02100 Espoo Puh. 09–809 3210 www.asuntosaatio.fi
© Copyright 2024