TALOTOHTORI POISTOILMAN
LÄMMÖNTALTEENOTOLLA JOPA YLI 50% SÄÄSTÖ
+5°C
Suomessa on lähes 40 000 kerrostaloa, joissa on koneellinen poistoilmanvaihto. Näissä kiinteistöissä VTT:n tutkimuksen mukaan jopa 46% lämmitysenergiasta karkaa
harakoille ilman lämmöntalteenottoa.
Tämä hukkaenergia voidaan Talotohtori lämmöntalteenottojärjestelmällä ottaa tehokkaasti talteen ja lämpöpumpputekniikkaa hyödyntäen palauttaa takaisin kiinteistön lämmittämiseen ja lämpimän käyttöveden
tuottamiseen.
Tällä tekniikalla voidaan saada kiinteistön lämmitysenergian kulutus jopa alle puoleen! Samalla saadaan joustavampi poistoilman vaihdon säätö, mikä parantaa myös
asumismukavuutta.
Hukkaenergia täysimääräisesti
talteen - valvotusti
TaloTohtori lämmöntalteenotto on markkinoiden kehittynein,
elinkaarimalliin perustuva ratkaisu kiinteistön energiakustannusten pienentämiseksi. Järjestelmän avulla poistoilmasta
talteen otettu energia saadaan hyödynnettyä parhaalla
mahdollisella tavalla kiinteistön lämmityksessä ja lämpimän
käyttöveden tuottamisessa koko laitteiston eliniän ajan.
Talotohtori lämmöntalteenotto soveltuu kerrostaloihin, toimisto- ja liikerakennuksiin sekä teollisuuskiinteistöihin, joissa on
vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä ja koneellinen poistoilmanvaihto. Järjestelmä on mahdollista asentaa myös painovoimaisella ilmanvaihdolla varustettuihin kiinteistöihin, jolloin ilmanvaihto muuttuu koneelliseksi.
+22°C
Elinkaarimalli takaa huolettomat vuodet
Säästöt perinteisellä lämmöntalteenottojärjestelmällä
Talotohtori ratkaisu perustuu uudenlaiseen ajattelutapaan,
jossa lähtökohtana on varmistaa ja huolehtia, että asiakas saa
investoinnilleen parhaan mahdollisen tuoton laitteiston koko
elinkaaren aikana.
Toisin kuin tavanomainen urakka, hanke ei pääty siihen kun
laitteisto on luovutettu tilaajalle ja takuuvelvoitteet on
suoritettu. Talotohtori
lämmöntalteenottojärjestelmässä
olennainen osa toimitusta on järjestelmän prosessin valvonta
sekä optimointipalvelu koko laitteiston elinkaaren ajan.
Näiden palveluiden avulla varmistetaan että laitteisto toimii
moitteettomasti päivästä, viikosta ja vuodesta toiseen. Tämä
tarkoittaa parhaan mahdollisen energiansäästön lisäksi myös
pidempää elinikää lämpöpumpulle.
Säästöt TaloTohtori Lämmöntalteenotto
järjestelmällä eli jatkuvalla valvonnalla ja
optimoinnilla
Prosessin valvonta ja optimointi olennainen osa
elinkaarta
Kehittämämme prosessin valvonta pitää sisällään useita
tärkeitä asioita, kuten esimerkiksi lämpöpumpun hyötysuhteen
jatkuva tarkkailu, kompressorin kuormitustason seuranta,
laitteiston kuluttaman sekä tuottaman energian reaaliaikainen
mittaus.
Nämä ja useat muut prosessin toimintaa kuvaavat reaaliaikaiset
mittaukset ja seurantamenetelmät mahdollistavat järjestelmän
optimoinnin. Optimoinnin tehtävä on varmistaa, että koko
laitteisto toimii häiriöttömästi ja optimaalisella, laitevalmistajan
määrittelemällä toiminta-alueellaan.
Jatkuva prosessinvalvonta hälyttää myös huoltomiehen tarvittaessa paikalle, ei pelkästään lämpöpumpun häiriötilanteissa
vaan myös jo siinä vaiheessa kun olosuhteet ovat muuttuneet
tai muuttumassa epäedulliseksi esimerkiksi energian kulutuksen kannalta.
Tämän kaltainen epäedullinen tilanne voi olla prosessissa useitakin viikkoja ennen kuin lämpöpumppu menee vikatilaan,
mikä voi tarkoittaa satojen eurojen menetystä säästöissä jos
siihen ei reagoida.
Varsinaisessa häiriötilanteessa, jolloin lämpöpumppu ei ole
toiminnassa, puhutaan jo tuhansien eurojen säästön menetyksestä kuukaudessa. Näin voi hyvinkin helposti käydä ilman
reaaliaikaista ja jatkuvaa valvontaa.
Kiinteistön koko talotekniikka haltuun
Talotohtori valvomopalveluun voidaan helposti ja kustannustehokkaasti liittää koko kiinteistön talotekniikka ja siten
toteuttaa sekä valvoa muitakin energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä. Tämä tuo merkittävää lisäarvoa, kun
lämmön talteenoton lisäksi valvonta ja seuranta sekä raportointi voidaan laajentaa koskemaan koko kiinteistöä.
Esimerkiksi kylmän ja lämpimän veden kulutus voidaan
mitata erikseen. Tämä mahdollistaa tarkemman kulutusseurannan sekä paljastaa mahdolliset vesivuodot nopeasti
ja tehokkaasti. Tai jos patteriverkostoon on tehty tasapainotus, niin valvonnalla voidaan seurata konkreettisesti mitkä
hyödyt siitä saavutetaan.
Kiinteistön kaukolämpökeskus voidaan myös ottaa valvomoon, josta käsin voidaan myös tehdä säätötoimenpiteitä.
Tämä puolestaan pienentää huoltokustannuksia kun
huoltomiehen käyntejä kohteessa voidaan vähentää.
Kiinteistösähkön kulutus voidaan ottaa seurantaan ja
vaikkapa autolämmityspistorasioiden tai valaistuksen
kulutus vielä erikseen. Myös huoneistokohtaisia mittauksia
on helppo liittää Talotohtori valvomoon, joko langattomalla
radiotekniikalla tai perinteisesti kaapeloimalla esimerkiksi
putkiremontin yhteydessä.
Kattava raportointi pitää asukkaat ajan tasalla
Talotohtori palvelu sisältää erittäin kattavat raportointipalvelut. Raporttien avulla voidaan seurata esimerkiksi kertyneitä
säästöjä, kulutustietoja ja kiinteistön tunnuslukuja. Myös kaikki järjestelmään tehdyt säädöt ja huoltotoimenpiteet, joko
valvomosta käsin tai paikan päällä, näkyvät raportissa.
Mikäli kiinteistön muuta talotekniikka on liitetty valvomoon, myös niiden seuranta sisältyy raporttiin.
Taloyhtiön vuosikokoukseen voidaan tehdä vuosiraportti, jonne on koostettu kaikki vuoden tapahtumat ja energian
kulutuslukemat sekä toteutuneet säästöt. Raportissa on myös tunnusluvut sekä vertailutieto kiinteistön kulutustiedoista
suhteessa muihin vastaavanlaisiin kiinteistöihin. Tämä tieto on hyödyllistä esimerkiksi tulevien energiatehokkuushankkeiden suunnittelussa.
Selkeä palvelukokonaisuus
Talotohtori lämmöntalteenottojärjestelmä ja selkeä elinkaarimalliin pohjautuva palvelukokonaisuutemme
mahdollistaa taloyhtiölle pitkäaikaisen kumppanuuden energiatehokkuuden parantamisessa sekä energian
säästämisessä, mikä nostaa kiinteistön arvoa ja takaa huolettomia aikoja vuosiksi eteenpäin.
Kohdekäynti ja mitoitus
Asiantuntijamme tekee kohteessa kartoituskäynnin sekä kerää tarvittavat lähtötiedot mitoitusta,
säästölaskelmaa ja tarjouslaskentaa varten.
Tarjous ja esittely
Asiakkaalle toimitettava tarjous ja säästölaskelma
mitoitusperusteineen sisältävät aina myös elinkaarimalliin perustuvan palvelukonseptin. Toivomme
mahdollisuutta tulla esittelemään palvelukokonaisuutta esimerkiksi taloyhtiön hallitukselle tai
yhtiökokoukseen, jossa voimme myös vastata
asukkaiden kysymyksiin.
Rahoitus
Tarjoukseen voidaan sisällyttää rahoitus, jolloin
taloyhtiön ei tarvitse sitoa omia pääomia tai hakea
lainaa. Tällöin hankkeesta tehdään rahoitussopimus, joka näkyy taloyhtiölle kiinteänä kuukausimaksuna. Maksu mitoitetaan siten, että energiansäästö ylittää kuukausimaksun, jolloin hanke on
alusta alkaen kassavirtapositiivinen. Sopimuskauden jälkeen energiansäästö jatkuu ja taloyhtiö
saa hyödyn täysimääräisesti.
Suunnittelu, toteutus ja käyttöönotto
Talotohtori Lämmöntalteenottojärjestelmä mitoitetaan ja suunnitellaan aina yksilöllisesti jokaiseen kohteeseen.
Suunnittelu kattaa LVI-, Sähkö-, Automaatio- sekä rakennustekniset suunnitelmat. Toteutus tehdään ammattitaitoisesti laatujärjestelmää noudattaen. Käyttöönottovaiheessa kytketään valvomojärjestelmä sekä suoritetaan
käyttöönottotarkastus valvomosta käsin laadunvarmistustoimenpiteenä.
Prosessin valvonta ja optimointi
Käyttöönottovaiheen jälkeen prosessin valvonta ja optimointi alkaa. Mahdolliset ongelmatilanteet korjataan valvomosta käsin tai valvomo hälyttää tarvittaessa huoltomiehen paikalle.
Seuranta ja raportointi
Taloyhtiölle raportoidaan kuukausittain energian kulutustiedot, toteutuneet säästöt sekä tehdyt huoltoimenpiteet.
Vuosiraportti yhtiökokoukseen puolestaan kokoaa kaikki vuoden luvut ja tapahtumat yhteen.
Paikallisen yhteistyökumppanimme löydät osoitteesta www.talotohtori.fi
ENERMIX OY · Turkkirata 23, 33960 Pirkkala · avoinna ark. 9-17
puh. 010 439 4800 · [email protected] · www.enermix.fi