Asunto joustaa, kun elämä muuttuu
38 TuRun sanoMaT SUNNUNTAI 23.3.2014 KOTI | ASUNTORAKENTAMINEN Asunto joustaa, kun elämä muuttuu Kun elämäntilanne ja asumistarpeet muuttuvat, asunnonkin pitäisi muuttua ilman, että täytyy vaihtaa kotia tai tehdä täydellinen saneeraus. Muuntelun sujuvuus kannattaa huomioida jo suunnitteluvaiheessa. asta Leppä Kun asunnon muuntelu ennakoidaan jo suunnittelussa, kustannukset eivät nouse liian suuriksi. Perusidea on säilyttää talotekniikka ja märkätilat paikoillaan ja muunnella muita tiloja. Asunnot voivat joustaa sekä sisällä huonetiloissa että asuntojen välillä. Huoneistoa voi jakaa kevyillä väliseinillä ja käyttää muuntuvia kalusteita, joihin voi piilottaa vaikka sängyn tai huoneita voidaan yhdistää ja erottaa kiinteämmillä väliseinillä. Osa huoneista voidaan myös suunnitella itsessään monikäyttöisiksi ”neutraalihuoneiksi”. Lisäksi asunnoista voidaan suunnitella erotettavaksi sivuasunto esimerkiksi vuokralle tai työtiloiksi ja yhdistää se vaikka perheen kasvaessa takaisin. Sini Kotilainen on suunnitellut SAFA arkkitehti Markku Hedmanin kanssa Seinäjoen vuoden 2016 asuntomessuille Lakea Oy:lle kolme puu- [email protected] Urani ruuvarina R emontoinnissa ja urheilussa on jotakin samaa. Ne, jotka eivät sporttaa eivätkä remppaa, ylenkatsovat niissä käytettyjä kaluja – kuulemma taito ratkaisee ja välineillä ei ole vähäisintäkään väliä. Väännän rautalangasta. Moni ei ole hiihtänyt juuri siksi sitten kouluaikojensa, koska yritti tuolloin sivakoida hiestä litisevässä toppahaalarissa, kaulaliinan hapsut kokkareita kilisten, Hartolan puusuksien pohjissa puolen metrin paakut. Siinä ei lohduttanut edes maalissa jaettu sinivalkoinen UKK-hihamerkki. Timpurintöihin pätee ihan sama. Ei käy itseään ihmetteleminen, miksei vaikkapa ruuvailu maita, jos pakin pohjalta löytyy pelkkä papalta peritty muovivarsinen talttapää. Kun semmoisella on ruuvannut pari kertaa lihaansa, tulee tunne, että yhtä tylsä talttapää löytyy myös omien harteiden välistä. Jos Westparkin rivitalokodin kaksi makuuhuonetta yhdistää, vierekkäisten ovien tilalle voi asentaa pariovet. (Kuva: nCC) A sumistarpeet ovat yhä yksilöllisempiä johtuen erilaistuvista perheistä ja elämäntavoista. – Lähitulevaisuudessa asuntojen suunnitteluun kohdistuu todennäköisesti enemmän paineita, jotta asumisen vaihtoehdot olisivat monipuolisemmat. Toisaalta monipuolinenkaan rakennettu asuntokanta ei ole kestävää pitkällä aikaulottuvuudella, mikäli se ei pysty sopeutumaan tulevaisuuden asumisen ja elämisen tarpeisiin. Siksi asuntorakentamisen joustavuus nousee avainasiaksi, turkulaislähtöinen SAFA arkkitehti Sini Kotilainen sanoo. Hän tekee väitöskirjaa Tampereen teknillisessä yliopistossa moduulirakentamisen mahdollisuuksista asuntorakentamisessa, ja sen eräs teema on asuinkerrostalon joustavuus- ja muuntelumahdollisuudet. Moduulirakentaminen tarkoittaa asuntojen tai asunnon tilakappaleiden esivalmistusta tehdasmaisesti ja niiden kokoamista rakennuspaikalla. Rempparouva Raisiosta asuntoa voi muunnella eri käyttötarkoituksiin myös kevyillä väliseinillä ja muuntuvilla kalusteilla. (Kuva: sini Kotilainen) Westparkin kolmekerroksisen asunnon ylimmän kerroksen saunaosaston ja ison terassin yhdistelmä antaa myös muunteluvaraa esimerkiksi perheen opiskelijanuoren asuntona omine keittiöineen, vaikka erillistä sisäänkäyntiä ei ole. (Kuva: nCC) ”Perusidea on säilyttää talotekniikka ja märkätilat paikoillaan ja muunnella muita tiloja. ” kerrostaloa (Mäihä), joiden peruslähtökohta on asunnon tilojen, asuntokokojen ja asuntojakauman muuttamismahdollisuus talojen koko elinkaaren aikana. Korttelikokonaisuus on suunniteltu massiivipuisista moduuleista, jotka ovat itsekantavia, joten niiden sisällä ei tarvita kantavia väliseiniä. Puumateriaali sallii moduulien lisäaukotuksen eli esimerkiksi pienten asuntojen yhdistämisen, kun muutosmahdollisuuksiin varaudutaan ennalta. – Mäihän pääteemat ovat asukaslähtöisyys ja kestävä rakentaminen, jolla tarkoitetaan sekä pyrkimystä luonnonvarojen säästämiseen että ihmisen kokonaisvaltaisen hyvinvoinnin turvaamiseen. Suunnittelussa myös tulevaisuuden tarpeiden huomioiminen oli tärkeää, siksi haluttiin joustavuutta. Erityistavoitteena oli pientalomaisten laatutekijöiden yhdistäminen kerrostaloasumiseen. Sitä tuotiin muun muassa erkkereillä, asuntojen kaksikerroksisuudella ja kodinhoito-kuraeteistiloilla. Yhteisöllisyyttä haetaan muun muassa kattokerrosten talosaunalla ja näköalapatiolla sekä kattopuutarhalla, Kotilainen toteaa. RaKEnnusLIIKE Skanskan Turun Paraatirannassa huoneistojen muunte- lumahdollisuuksia on ollut useassa 2–3, 3–4 ja 3–5 huoneen asunnossa. Talo valmistui syyskuussa 2013. – Mahdollisuus on kiinnostanut paljon ja useita sekä pienemmän että suuremman huonemäärän mukaisia vaihtoehtoja on toteutettu. Helpointa huonejaon muuttaminen on asunnon varausvaiheessa, mutta sen voi tehdä myöhemminkin tarpeiden muuttuessa. Jaettavaksi tai yhdistettäväksi suunniteltujen huoneiden väliseinässä ei ole sähköliitäntöjä, joten teknisiä muutoksia ei tarvita, hankekehitysjohtaja Jari Martinmäki Skanskasta kertoo. Ainoassa vielä vapaassa asunnossa huoneita on 3–5. Nyt se on rakennettu kolmen huoneen vaihtoehdoksi, ja isomman makuuhuoneen voi halutessaan jakaa kahdeksi. Siinä on kaksi ovea, kaksi ikkunaa ja kaksi valopistettä katossa sekä molemmissa päädyissä omat sähköliitännät. Lattia on yhtenäinen ja komerorivin keskellä liukuoven takana on mahdolliselle väliseinälle aukko. Lisäksi yhden lisähuoneen voi halutessaan erottaa ison olohuoneen päädystä lisäämällä ovellisen seinän tai leveät pariovet. Rakennusliike NCC rakentaa heinäkuussa valmistuvia rivitaloja Länsikeskuksen Westparkiin. Westparkin Kas- tanjaan tulee kaksi asuntomallia (3-tasoinen 126,5 neliötä ja 2-tasoinen 99 neliötä), joihin voi valita 4 tai 5 huonetta yhdistämällä kaksi makuuhuonetta. Myös 88 neliön kolmiosta ja neliöstä yhden makuuhuoneen voi jättää pois, jos haluaa tilalle avoimen oleskelutilan. – Jos yhdistämisen päättää ennen asunnon sisätöitä, lisäkustannuksia ei tule. Väliseinässä ei ole sähköistystä, joten sen voi jättää rakentamatta tai purkaa myös myöhemmin. Huoneissa on omat ikkunat, kaapistot ja erilliset sähköt. Ovet ovat vierekkäin ja niiden tilalle voi yhdistettäessä asentaa vaikka pariovet. Jos huoneet rakennetaan erillisinä, myös lattiapinnat ovat äänieristyksen takia erilliset, joten jos seinän purkaa myöhemmin, lattiaa joutuu vähän paikkaamaan, projektipäällikkö Timo Veijalainen kertoo. NCC on suunnitellut Vantaan Kivistön asuntomessuille myös pieniä, joustavia asuntoja, kuten yksiöitä, joista voi erottaa erillisen huoneen perheen kasvaessa. Helsingissä on kehitetty myös sivuasuntokonsepti, jossa kaksi vierekkäistä asuntoa voi yhdistää väliovella. Pienempi sopii vaikka työtilaksi tai isoäidin asunnoksi. ANNE KORTELA TS/Timo Jakonen sITÄ PaITsI uraruuvit ovat yhtä mennyttä maailmaa kuin bambusta valmistetut hiihtosauvatkin. Muistatte kai – ne semmoiset, joissa oli soppalautasen kokoiset sommat ja nahkaremmit, joiden väliin ujutettiin pörröinen karvakinnas. Nuo ylös alas liikkuvat turkispallot peittivät puolet sivakoitsijasta. Nykysauvat ovat hiilikuitua aivan kuten parhaat ruuvit kovaa terästä ja kannaltaan torxeja. Torx-puolueen ruuvi ei lipsu edes ylämäessä. Tarvitaan vain kantaan sopiva ruuvimeisseli kumisella kädensijalla. Kolme kiskaisua ja vot, ruuvi on in. Tulpat ovat kinkkisempi juttu. Ruuvin ja tulpan suhde on yhtä herkkävireinen kuin uroon ja naaraan. Jos alusta on hauras ja taakka painava, hoiputaan miltei mahdottoman partaalla. Itse suosin kipsilevyseinässä ruuvin näköistä tulppaa. Tässä filosofinen tulkinta aiheeseen: nykytulpan moderni muotokieli heijastelee yhteiskunnallista tasa-arvokehitystä! MonET TIMPuRIT tosin lätkivät mieluummin naulaa joka matskuun. Kas onhan naulain, tuo Smith and Wessoniin vertautuva raa’ahko masiina, joka sopii nykyaikaiseen tehotimpurointiin kuin elementti talopakettiin. Vaan naulapa ei aina pidä. Ja jos haluaa eräänä päivänä erottaa rakentamansa, joutuu revintähommiin. Silloin naula rääkäisee lapsen lailla ja pitelee osapuolista kiinni hamaan kuolemaan asti. Mutta mitä tekee ruuvi? Se luovuttaa lempeästi kaksi puolta uuteen liittoon. Kirjoittaja yrittää käydä kirvesmiehestä, vaikka käsityönumero oli armosta seitsemän. Talotohtori Liian tiivistä lattiapintaa ”Rintamamiestalon kellarin lattia on huokoista betonia. Haluaisimme pinnoittaa valamalla ohuen kerroksen, koska pohjavesi on niin korkealla. että sadekauden jälkeen voi kädellä tuntea vähäistä kosteutta; sitä ei kuitenkaan näe. Lattialla olleen pahvilaatikon pohja on viikon jälkeen kostea. syy valulle on, että lattia pölisee ihan hirveästi.Voiko uusi valu pilata talon eli nouseeko kosteus sitten jostakin muualta? salaojitus on tehty 10 vuotta sitten.” Kalle Valkama Kokkolasta Maalajit ovat tavallisesti kapillaarisia, ja vesi nousee ylös pintaan saakka. Nousu jatkuu myös mikrohuokoisissa materiaaleissa, kuten betonissa, tiilessä tai puussa, kunnes kaikki vesi on päässyt haihtumaan ilmaan. Kosteuden nousua vastaan voi kamppailla kahdella eri keinolla. Rakenteen läpi liikkuva vesi täytyy joko torjua ulkopuolelta tai antaa sen haihtua mahdollisimman helppoa reittiä. Koska salaojitus ei riitä pitämään koko alustaa kuivana, on paras jättää haihdutuspintaa. Lattiaan ei tulisi lisätä mitään vesitiivistä kerrosta. Aavistitte aivan oikein, että vesi nousisi edelleen vaikka betoniseinien sisällä. Suosittelen lattian peittämistä irrallisin puurallein, joiden päällä voi pitää vaikka räsymattoja. Muistakaa myös tarkastaa ja tarvittaessa huuhdella salaoja puhtaaksi aika ajoin. Eräs salaojafirma kirjoitti taannoin Rakennuslehdessä, että heidän tutkimistaan talojen salaojista noin 90 prosenttia oli tukossa. Jari Martinmäki näyttää Turun Paraatirannan 116,5 neliön asunnon ison makuuhuoneen kaapistossa kohtaa, johon voi rakentaa väliseinän ja jakaa huoneen kahdeksi. Kumpaankin huoneeseen on omat ovet, ikkunat ja kaapit sekä sähköliitännät valmiina. ”Mökkimme lautalattia on vuosia sitten hiottu ja lakattu, mutta aika nopeasti lautojen väliin syntyy rakoja. Kun pintakin on huono. ajattelimme laittaa laminaatin vanhan päälle. Pärjääkö laminaatti talven pakkasissa, vai olisiko joku muu materiaali parempi?” Pauli Hänninen Panu Kaila Laminaatti on hengittämätön, siis kuivumiskyvytön materiaali, eli homevaurion vaara on olemassa. Reilu puu on parempi, ja myös sopii mökkiasumisen henkeen. Hiottuun lattiaan palautuvat entiset raot; jos ne haluaa poistaa, olisi lattia nostettava ja kiristettävä. Naulaustavasta ja naulojen ruostumisesta riippuu, saadaanko laudat ehjinä irti vai joudutaanko hankkimaan uudet. Jos uusitte lattian, käyttäkää aika kapeaa, mutta paksua lautaa. Naulatkaa aluksi korkeintaan joka viides lauta pontista kiinni. Näin lattia on helppo nostaa vuoden, parin kuluttua ja kiristää. Joskus on mahdollista kiinnittää laudat aluksi vain jalkalistojen pinteeseen – jalkalistat kannattaa joka tapauksessa kiinnittää ruuveilla eikä nauloilla. Pintakäsittely tehdään vasta kiristetylle lattialle. Suosittelen öljylakkamaalia, joka vanhenee hengittäväksi noin vuodessa. Maalin ikää voi parhaiten jatkaa suojaamalla kulkureitit ja tuolien alustat matoilla. Talotohtori vastaa lukijoiden kysymyksiin Turun sanomien Koti-sivuilla. Kysymykset voi lähettää sähköpostitse osoitteeseen [email protected] tai postitse Talotohtori PL 28, 00601 Helsinki.
© Copyright 2024