1. No category

Kerca on valmis.
KERCA Kerava Cargo Center
- Logistiikkakeskittymä Keravan
ja Vantaan rajalla
- Valmiiit, esirakennetut tontit
- Valmis kunnallistekniikka
- Valmis palvelukeskittymä
- Naapureina mm. Kesko, huolto-korjaamoliiketoimintaa ja
teollisuuden alihankkijoita
1
SISÄLTÖ
SIJAINTI STC KERCA
GCC KERCA
GCC KERCA II
3
4
6
8
TILAKONSEPTIT
STC Kerca - Smart Tech Center
GCC Kerca - Grand Cargo Center
Tärkein ominaisuus on räätälöitävyys: logistiikan lisäksi tilakokonaisuudet soveltuvat tuotanto- ja toimistokäyttöön, yrityksen liiketoiminnan mukaisesti.
GCC-tilakonsepti on suunniteltu mm. tukkukaupan ja logistiikkaalan palveluntarjoajien tarpeisiin.
STC-tilakonsepti on suunniteltu erityisesti pk-yritysten toimitilatarpeisiin. STC-kohteet sijaitsevat aina liikenteen solmukohdissa ja
tarjoavat mainiot pysäköintimahdollisuudet.
2
Kohteessa yhdistyy sen keskeinen logistinen sijainti ja kustannustehokkaat varastoneliöt, joissa käyttäjä voi keskittää logistiset tai yrityksen kaikki toiminnot muuntojoustaviin tiloihin.
Keravantie (148)
henkilöstölle houkuttelevia asumisvaihtoehtoja
ja palveluja sekä sujuvat joukkoliikenneyhteydet.
Lisäksi Keravan kaupungin omistaman energiayhtiön - Keravan Energia Oy:n - sähkön siirtohinnat
ovat erittäin kilpailukykyisiä.
Maanteitse Kercasta on Helsingin keskustaan n. 32 km,
Vuosaaren satamaan n. 25 km ja Helsinki-Vantaan lentokentälle n. 20 km. Kercan toimintojen käynnistyessä
alue toimii nykyisen tieverkon kautta.
Kercan lähiympäristöön on sijoittunut runsaasti
logistiikka-alan palveluntarjoajia ja toimintoja tukevia alihankkijoita/maahantuojia, esim:
Keravan kaupunki yhteistyökumppaneineen tarjoaa
alueen yrityksille logistiikka-alan osaavaa työvoimaa,
Alikeravantie
Kerca sijaitsee Keravan Saviolla kohdassa, jossa Vuosaaren satamarata nousee maanpinnalle. Alueen sijainti
pääradan ja Lahden moottoritien (E75) välissä tarjoaa
erinomaiset liikenneyhteydet maantiekuljetuksille sekä
pääradan ja Savion aseman kautta myös julkisille kulkuyhteyksille sekä Helsingin että Tampereen/Lahden
suuntaan.
KERAVA
Saviontie
- liikenteen palveluasema
- konttien huolto-, korjaus- ja vuokrauspalvelut
- kaluston huolto- ja pesupalvelut
- lounasravintolapalvelut
- pakkauskone- ja linjatoimittaja
- LVIS-tuotteiden maahantuojia /-palveluntarjoajia
- kone- ja laitevuokraamopalvelut
- metalli- ja muovituotteiden valmistajia
- prosessiteollisuuden alihankkijoita
Keravanportti
Päärat
a
Alueen palvelut
Koff
SAVION AS.
TIILITEHTA
E75 Lahdenväylä
n
sta
ku
KERCA- logistisesti oikea sijainti
Kehä
ANKATU
Myllynummen
teollisuusalue
SAVIO
K ARHUNTA SS UNTIE
AL
IK E
RAV
ANTI
E
KESKUSVARASTO
Lassila & Tikanoja
VANTAA
3
Päärat
Saviontie
STC Kerca tarjoaa pienemmänkin tilan tarvitsijalle erinomaiset mahdollisuudet päästä osaksi suurta logistiikkakeskusta ja sen ympäröiviä monipuolisia palveluita ja
alihankintaverkostoa.
Tontti
Noin 8.000 m²:n esirakennettu, kalliopohjainen tontti.
Tontilla omat ajoliittymät ja logistiikkatoiminnoille riittävät
lastauspihat ja paikoitusalueet.
Tontilla on välitön rakennusvalmius.
Koff
Sijainti Kercassa
STC Kerca ijaitsee Lahden moottoritien vieressä vastapäätä
Anttilan uutta keskusvarastoa
SAVION AS.
TIILITEH
TAANKA
TU
Myllynummen
teollisuusalue
4
SAVIO
K ARHUNTA SS UNTIE
AL
IK E
RAV
ANT
IE
Tilat
STC Kercaan on suuniteltu 2.500-3.000 m²:n logistiikkarakennus, jossa
käyttäjä voi yhdistää kaikki varasto-, tuotanto- ja toimistotilansa saman
katon alle, yksilöllisesti räätälöityihin tiloihin.
Esimerkki tilajaosta:
- 1. kerros: 2.500 m² korkeaa varastotilaa ja matalampaa tuotanto-/terminaalitilaa
- 2. kerros: 400 m² muuntojoustavaa toimisto-/ näyttelytilaa ja/tai parvivarastotilaa
1. kerros
2. kerros: parvi
5
n
GCC Kerca on Kercan alueelle sijoittuva logistiikkahanke, jossa yhdistetään toisiinsa pienten ja suurten
logistiikkatilojen parhaat puolet! GCC
�������������������
Kercaan sijoittuva yritys voi yhdistää kaikki toimintonsa kustannustehokkaasti
samaan pisteeseen ja ottaa kaiken hyödyn irti sijoittumisesta suuren
kokoluokan logistiikkakeskukseen, jonka ympärille on jo sijoittunut
huomattava määrä alan palveluntarjoajia ja alihankkijoita.
Kehä
Sijainti Kercassa
GCC Kerca sijaitsee pääradan ja Lahden moottoritien välissä,
Alikeravantien
(148)
Keravantie varrella.
KERAVA
Tontti
Koff
SAVION AS.
TIILITEHTA
ANKATU
Myllynummen
teollisuusalue
SAVIO
K ARHUNTA SS UNTIE
AL
IK E
RAV
ANT
IE
KESKUSVARASTO
Lassila & Tikanoja
6
E75 Lahdenväylä
Keravanportti
Päärat
a
Saviontie
Alikeravantie
- noin 5,5 hehtaarin tontti
- lastausalueet varustetaan lastauslaitureilla ja/tai -taskuilla
- reilut piha-alueet myös raskaalle liikenteelle
- mahdollisuus pihavarastointiin
- rakennusaika noin 10-12 kk
Tilat
GCC Kerca muodostuu kahden isomman ja yhden pienemmän logistiikkarakennuksen kokonaisuudesta, johon on suunniteltu yhteensä noin 22.000 m²
erilaisia toimitiloja. Rakennukset
�������������������������������������������������������
voidaan jakaa 1-3 käyttäjän kesken ja tilaratkaisut ovat räätälöitävissä käyttäjäkohtaisesti.
TIILITEH
TAANKA
TU
Mylly
teollis
Rakennusten 1. kerroksen korkeaan tilaan sijoittuvat terminaali-, varasto- ja
tuotantotoiminnot ja 2. kerroksen parvelle yritykselle räätälöidyt toimistotilat
ja/tai parvivarasto. Rakennukset ovat helposti muunneltavissa joko yhden
tai useamman käyttäjän tarpeisiin ja tilakoot alkavat noin 1.500-2.000 m²
ylöspäin.
Varaston vapaaksi korkeudeksi on suunniteltu 8-8,5 m, lisäksi tiloihin sijoitetaan matalampaa terminaali- ja/tai tuotantotilaa.
SAVIO
K ARHUNTA SS UNTIE
AL
IK E
RAV
ANT
IE
1. kerros
2. kerros: parvi
Lassila & Tikanoja
7
Näkyvälle paikalle Lahden moottoritien ja Anttilan logistiikkakeskuksen viereen, on suunnitteilla
erityisesti huolto-/korjaamo- ja tukkukaupan
toimijoille suunnattua logistiikkatilaa. Räätälöityjen tilaratkaisujen lisäksi tuleva käyttäjä sijoittuu osaksi suurempaa
logistiikkakeskusta ja sen ympäröiviä monipuolisia alan palveluja.
Tontti ja aikataulu
Sijainti Kercassa
GCC Kerca II rakennetaan noin 2,55 hehtaarin kokoiselle
kovapohjaiselle tontille, johon rakennetaan omat liittymät ja
riittävät piha- ja paikoitusalueet sekä kevyille että raskaille ajoneuvoille. Liikenteen sujuvuutta tontilla helpottaa rakennuksen läpivirtaus, tilat ovat helposti operoitavissa kummaltakin
julkisivulta.
GCC Kerca II sijaitsee Lahden moottoritien ja Anttilan uuden keskusvaraston välisellä alueella. GCC Kerca II:sta on suora näkymä Lahden
moottoritielle ja vain 10 minuutin ajomatka Kehä III:lle.
Tontti on välittömästi rakennusvalmis ja hankkeen suunnittelutyö on käynnistetty. Rakentaminen on tarkoitus käynnistää
kesän -13 kuluessa.
Tilat
GCC Kerca II - koostuu yhdestä reilu
5.000 m² rakennusta, josta on edelleen
vapaana kaikkiaan noin 2.300 m² toimitila. Tila on helposti jaettavissa erillisiin
toimitilakokonaisuuksiin, alkaen noin
400 m².
Tilakoot ja -varustus räätälöidään
käyttäjäkohtaisesti. Rakennuksen päätytilat on vuokrattu raskaan liikenteen
huolto-korjaamoliiketoiminnalle.
Rakennuksen vapaa keskiosa soveltuu erinomaisesti mm. pesupalvelu-,
katsastuspalvelu-, varaosa- tai muulle
noutotukkumyymälä -tyyppiselle liiketoiminnalle.
8
37 AP
TO
~7 NTTI
800
m2
~+
47
VA
~2 RAST
800
O
kem
2
16 AP
VARASTO
~3 960 kem2
~+
47
7k
uor
ma
-au
ti
ort
top
aikk
p
uku
li
aa
10
ap
9a
p
JA
LIN
JA
A1
JA
LIN
TO
A2
RA
PU
IST
L
TO
krs
ILA
HU
OL
T2
JA
LIN
RJA INJA
HU
AM
OL
TO
O
LIN
JA
ALL
I
/AP
UT
EN
TST
O
IKS
varattu
KO
VAR
p
LTO
I
3a
HU
O
RV
PE
p
VU
3a
PA
OK
RA
VU
TIL
OK
vapaa
SU
H
HU
OL
TIL
TO
LIN
OL
HU
HU
TO
OL
HU
HU
PA
L
1 kr V. /T
STO
s
AS
IAK
varattu
OL
ap
LIN
47
JA
18
~+
TO
kaa
LIN
paik
TO
lmä
OL
iste
JA
VA
yhd
SOS.
RA
STO
TILA
T/VA
2 krs
(210m R.
2) AS
10
20
ap
O
30
trail
erp
aikk
aa
Anttilan
logistiikkakeskus
KO
RK
DESIGN
TEAM
Arkkitehtitoimisto Design Team Oy
EA
VA
RA
STO
KERCA - Kerava
TONTINKÄYTTÖLUONNOS 1:1000 25.03.2013
Arkkitehtitoimisto Design Team Oy Pohjoinen Hesperiankatu 7 00260 Helsink i p.09-407 040 f.09-448 560 [email protected]
9
varattu
varattu
vapaa
2. KERROS
156 kem2
132 htm2
2. KERROS
307 kem2
- sos.tilat
97 htm2
- parvivar. 192 htm2
2. KERROS
236 kem2
216 htm2
vapaa toimitila
- vapaa korkeus 8 m
varattu
kammiopesukone
2. KERROS
158 kem2
133 htm2
varattu
SILTANOSTURI
2t
kahviautom.
Pohjasuunnitelma
- alustava, räätälöitävissä
1. KERROS
1332 kem2
1296 htm2
1. KERROS
827 kem2
810 htm2
1. KERROS
450 kem2
439 htm2
1. KERROS
1066 kem2
1019 htm2
GCC KERCA II, KERAVA
POHJAPIIRUSTUS LUONNOS 1:400 21.03.2013
DESIGN
TEAM
Arkkitehtitoimisto Design Team Oy
10
1. KERROS
823 kem2
796 htm2
Arkkitehtitoimisto Design Team Oy Pohjoinen Hesperiankatu 7 00260 Helsink i p.09-407 040 f.09-448 560 [email protected]
Leikkaus