Sähkö- ja rakentaminen taloyhtiöille, kevät 2013
kevät 2013 & SÄHKÖASIAA KIINTEISTÖ- JA RAKENTAMISALALLE MUKAVUUTTA LI IKETUNNISTIMILLA Schneider Electricin Mikael Ehnströmin mukaan liike- ja läsnäolotunnistimet rakennetaan yhä useammin huomaamattomasti valaisinten sisään, kuten kuvan pelkistetyssä kylpyhuonevalaisimessa on tehty. Porraskäytävien lisäksi liiketunnistimilla ohjattu valaistus sopii hyvin myös varastotiloihin ja kylpyhuoneisiin. Liiketunnistimet säästävät energiaa ja lisäävät samalla mukavuutta ja turvallisuutta. Valaistuksen liiketunnistus oli vielä muutama vuosi sitten arvokasta luksusta, mutta tekniikan yleistyessä ja kehittyessä ratkaisujen hinnat ovat tulleet selvästi alaspäin. Esimerkiksi kerrostalon rappukäytävän valaistusta uusittaessa liiketunnistimet kannattaa ehdottomasti ottaa mukaan tarjouspyyntöihin, sillä järjestelmä maksaa lisähintansa vuosien mittaan todennäköisesti takaisin, kun automaattisesti sammuvat lamput eivät loista tyhjissä kerroksissa. Myös mukavuus ja turvallisuus lisääntyvät samalla huomattavasti, kun valokytkimiä ei tarvitse enää hapuilla pimeässä rappukäytävässä. Liikekytkimet ja läsnäolotunnistimet toimivat hyvin myös varastotiloissa ja kylpyhuoneissa. Varsinkin liikuntarajoitteisten asukkaiden elämä helpottuu huomattavasti, mikäli valaisinkytkimiä ei tarvitse etsiä pimeissä ja sokkeloisissa tiloissa. Jos tilassa oleskellaan pidempiä aikoja, kannattaa valita ihmisten jatkuvan läsnäolon tunnistavat kytkimet, vaikka ne Schneider Electricin Mikael Ehnströmin mukaan ovatkin vielä hieman arvokkaampia, kuin pelkästään liikkeeseen reagoivat tunnistimet. Viiveellä syttyvät energiansäästölamput eivät ole paras mahdollinen ratkaisu liiketunnistimien kanssa käytettäviksi, mutta vastaavasti rappukäytäviin erinomaisesti sopivien ledien hintataso on laskenut jo varsin siedettävälle tasolle, eikä korkealuokkaisten LED-valaisimien tuottaman valon laatu häviä enää lainkaan muille vaihtoehdoille. www.sahkoala.fi Sähköala Koti -lehti ilmaiseksi verkossa Sähköala Koti 2013 on rakentajien ja remontoijien tuhti tietopaketti valaistuksesta, tietoverkoista, lämmityksestä ja sähköremonttien suunnittelusta ja toteutuksesta. Lehdessä kerrotaan esimerkiksi kerrostalojen energiankäytön tehostamisesta, tuulivoiman pientuotannosta, lämpöpumppujen jäähdytyskäytöstä sekä uusista taloautomaatioratkaisuista. www.sahkoala.fi/koti Sähkötarvikkeet esillä STK-Galleriassa Suurin osa Suomessa myytävistä valaisimista, pistorasioista ja kytkimistä on esitelty Sähköteknisen Kaupan Liiton STK-Galleriassa. Esimerkiksi keittiöön tai kylpyhuoneeseen parhaiten sopivien valaisinmallien etsintä onnistuu helposti laadukkaita kuvagallerioita selailemalla. www.stkliitto.fi/galleria VALOKUIDUT T VANHOIHIN KER Taloyhtiöiden linjasaneerausten yleistyminen on lisännyt viime vuosina huomattavasti myös tietoliikenneremonttien kysyntää. Kuitu- ja teleasennustöihin erikoistuneen Telepatrol Oy:n toimitusjohtaja Matti Aholan mukaan tietoliikennesaneeraus kannattaa teettää aina, kun taloyhtiön sähköverkko uusitaan. – Työnä telesaneeraus ei ole verrattavissa putki- tai sähköremonttiin, mutta seinien porailussa on aina oma vaivansa, joten jos vain mahdollista, kannattaa tietoliikennekaapelit uusia muiden remonttien yhteydessä, Ahola sanoo. Aholan mukaan sähköremontin yhteydessä tietoliikennejärjestelmän uusiminen maksaa vain noin 400 euroa per asunto, mutta yksittäisenä remonttina tehtynä hinta nousee helposti tuhannen euron tuntumaan. Entistä nopeammille tietoliikenneyhteyksille on jatkuvasti enemmän kysyntää. Taloyhtiön vanhan telekaapeloinnin tiedonvälityskyky voi jäädä muutamaan megabittiin, kun taas nykyvaatimusten mukainen tietoliikennekaapelointi mahdollistaa satojen megabittien datasiirron ja esimerkiksi hyvälaatuisten nettivideoiden katselun. Nykyisin suurin osa taloyhtiöiden tietoliikenneremonteista toteutetaan yhdistelmäkaapeleilla, missä kuparikaapeli ja valokuitu kulkevat samoissa kuorissa. Huippunopeat yhteydet mahdollistavia valokuituja ei oteta vielä läheskään joka paikassa käyttöön, mutta Valitse pätevä urakoitsija Sähköistysalalla ainoastaan sähkötöiden teko edellyttää nykyisin virallista pätevyyttä, kun taas tele-, turva-, antenni- ja automaatioalan töitä saavat tehdä periaatteessa ketkä tahansa. Pätevien, kaikki velvollisuutensa asianmukaisesti hoitavien urakoitsijoiden löytämisen helpottamiseksi Henkilö- ja yritysarviointi Seti Oy on laatinut alan yrittäjäjärjestöjen kanssa hyväksyntä- ja sertifiointijärjestelmän heikkovirta-alan yrityksille. Setin sertifikaattien avulla tele-, turva-, antennija rakennusautomaatioalan yritysten osaaminen on helppo todentaa. www.urakoitsija.fi Sähkö & rakentaminen, kevät 2013 Telepatrol Oy:n toimitusjohtaja Matti Aholan mukaan tietoliikennesaneeraus on edullisinta teettää sähköremontin yhteydessä. TÄMÄN TIEDOTTEEN LÖYDÄT MYÖS OSOITTEESTA WW ULEVAT RROSTALOIHIN kuitujen asennus valmiiksi paikoilleen takaa tiedonsiirtokyvyn riittävyyden vuosikymmeniksi eteenpäin, eikä yhdistelmäkaapelin käytöstä tule juuri lainkaan lisähintaa. Sähköt ja putket samalla vaivalla Taloyhtiön sähköremontti on käytännöllisintä ja edullisinta toteuttaa putkiremontin yhteydessä. Kiinteistön sähköjohdoille lasketaan yleensä sama tekninen elinikä kuin vesi- ja viemäriputkille. Konkreettisesti sähköverkon uusimistarpeen huomaa sulakkeiden toistuvasta laukeamisesta. Vuosikymmenten aikana kotitalouksien sähkönkulutus on lisääntynyt huomattavasti, eikä vanha sähköverkko kykene välttämättä välittämään huoneistoihin riittävästi virtaa. Ainoastaan sähköalan ammattilaiset osaavat antaa luotettavan arvion taloyhtiön sähköverkon todellisesta kunnosta. Lisätietoja aiheesta osoitteessa www.sahkoala.fi/kiinteistoala/kuntotutkimus. Telepatrolin tietoliikenneasentaja Jani Paukku muistuttaa, että valokuituasennukset pitää mitata ja dokumentoida huolellisesti. WW.SAHKOALA.FI > KIINTEISTÖ- JA RAKENTAMISALA VAIN HUOLLETTU HISSI ON TURVALLINEN Sähköturvallisuuslain mukaan hissin haltija on vastuussa hissin turvallisuudesta. Turvallisuus- ja kemikaaliviraston (Tukes) muistuttaa, että tieto hisseissä havaituista puutteista pitää välittää viipymättä hissien huoltajalle, jotta mahdollisesti vaaralliset puutteet saadaan korjattua viipymättä. Modernit hissit ovat huomattavasti turvallisempia ja energiatehokkaampia kuin vanhat, mutta asiallisesti huolletut ja kunnossapidetyt hissit voivat palvella käyttäjiään moitteettomasti vuosikymmenten ajan. LUOTETTAVAT TEKIJÄT REMONTTEIHIN Korjausurakka.fi-palvelu helpottaa taloyhtiöiden korjausurakoiden kilpailuttamista ja vertailua. Kiinteistöliiton ja Suomen Tilaajavastuu Oy:n kehittämään palveluun on koottu noin 10 000 urakoitsijan tiedot eri puolilta Suomea. Palvelu helpottaa myös harmaan talouden torjuntaa, sillä palveluun hyväksytään ainoastaan tilaajavastuulain mukaiset velvollisuutensa asianmukaisesti hoitaneita yrityksiä. www.korjausurakka.fi ANTENNIT HD-AIKAAN Suurten televisioiden ja teräväpiirtolähetysten vastaanoton yleistyessä myös antennijärjestelmien toimivuuteen pitää kiinnittää erityistä huomiota, sillä suuren kuvan nautinnollinen katselu vaatii terävää ja virheetöntä kuvanlaatua. Satelliitti- ja antenniliitto SANT ry:n toiminnanjohtaja Tauno Hovatan mukaan taloyhtiöverkossa oman tvkuvan näkyvyyttä ei kuitenkaan saa lähteä parantamaan itse esimerkiksi antennivahvistimella. – Vaikka oman television kuvanlaatu saattaisi näin parantua, heijastuu muutos helposti naapurihuoneistojen antennipistorasioihin. Nykyisin on linjattu, että teräväpiirtolähetysten vastaanotto kuuluu taloyhtiöiden asukkaiden peruspalveluihin, joten huonosta kuvanlaadusta pitäisi keskustella ensiksi isännöitsijän kanssa. Tämän jälkeen isännöitsijä tai taloyhtiö voi päättää antenniverkkoon mahdollisesti tehtävistä parannustöistä, Hovatta kertoo. Sähkö & rakentaminen, kevät 2013 PL 55, 02601 Espoo *1302* KANNATTAA SOPIA SÄHKÖTREFFIT Suomalaisten kotien sähköistys on pysynyt samantasoisena kymmenien vuosien ajan. Vaikka tarjolla on energiatehokkuutta, asumismukavuutta ja turvallisuutta edistäviä sähköistysratkaisuja, niitä ei ole koteihin asennettu samalla tavoin kuin monissa muissa kehittyneissä maissa. Erilaisilla asuntoihin asennettavilla säätö- ja ohjaustekniikoilla voitaisiin tuntuvasti kohentaa asumisen ja elämisen tasoa. Laitteita voitaisiin ohjelmoida toimimaan asukkaiden elämäntyylin ja -rytmin mukaisesti, huolettomasti ja energiaa säästäen. Jo pelkästään valaistuksen ohjaus liikekytkimin johtaisi vähenevään sähkön käyttöön. Myös asumisen turvallisuutta voisi teknisin keinoin parantaa. Yksi syy kotien vanhanaikaiseen sähköistystasoon on se, että ratkaisuista ei tähän asti ole ollut kootusti tietoa tarjolla eikä osaavia sähkömiehiä ole ollut helppo löytää. Kaivatun muutoksen tilanteeseen tuo Sähkötreffit-palvelumalli. Tietoa ja esimerkkejä sähköistysratkaisuista on tarjolla www.sähkötreffit.fi-portaalissa. Ja mikä parasta, sieltä löytyy myös palvelu, jonka avulla saa kontaktin luotettavaan sähkömieheen. Luotettavuuteen on syytä satsata, sillä sähköistystyöt pitää lain mukaan teettää ammattilaisella. Valitettavasti meidänkin maassam- me toimii ammattilaisina esiintyviä huijareita, jotka tarjoavat asennuspalveluja halvalla. Halpa tarkoittaa yleensä sitä, että ao. yrittäjä ei maksa työntekijöilleen kunnon palkkaa, ei maksa veroja eikä esimerkiksi työeläkemaksuja. Asiakkaalle se tarkoittaa usein sitä, että työlle ja laitteille ei anneta takuuta eikä tekijöitä yleensä myöskään jälkikäteen tavoiteta. Sähkötreffit.fi-sivuston Löydä sähkömies -palvelussa on mukana vain vastuunsa ja velvoitteensa lain mukaisesti hoitavia yrityksiä, jotka antavat asianmukaiset takuut ja asiakirjat työstään. Teksti Paula Ihamäki Sähköinfo Oy PL 55, 02601 Espoo Puhelin 09 547 610 Sähköposti: [email protected] www.sahkoinfo.fi TOIMITTAJA Mikko Arvinen ULKOASU JA TAITTO Arja Metsikkö LISÄTIETOJA Toimitusjohtaja Olli-Heikki Kyllönen Viestintäjohtaja Paula Ihamäki LISÄTILAUKSET JA OSOITTEENMUUTOKSET Pirjo Kejonen Puhelin 09 5476 1411 [email protected] Sähköinfo Oy on Sähkö- ja teleurakoitsijaliitto STUL ry:n tytäryhtiö Painopaikka: Painokurki Oy Sähköalan järjestöjen yhteinen Sähkötreffit-palvelu auttaa kuluttajia ja sähköalan ammattilaisia kohtaamaan toisensa.
© Copyright 2024