Omakotitalo, 5h, keittiö, khh, vh, 2wc, kph ja sauna, 172 m² + vastaanottotilat 31 m² Kuopio, Kurkimäentie 575, 71480 Kurkimäki 28.11.2013 Kohdenumero 9502794 Muuta asumaan maaseudun rauhaan, mutta lähelle kaupungin valoja! Tyylikäs kartanomallinen v. 2007 valmistunut omakotitalo omalla isolla 1,32 ha:n tontilla Kurkimäessä, josta Kuopion torille on matkaa vain 25 km. Talossa on täysin varustettu iso keittiö, hulppean kokoinen sali-olohuone ja neljä makuuhuonetta, kodinhoitohuone, 2 wc:tä sekä kylpyhuone ja sauna. Talon yhteydessä on lääkärin vastaanottotilat omalla sisäänkäynnillä (odotushuone, inva-wc, tutkimushuone, yht. 31 m²) . Talossa on MAALÄMPÖ sekä upea kaakeloitu takka-hella-leivinuuni. Lisäksi löytyy kellari omalla sisäänkäynnilla sekä käyttöullakko. Pihapiirissä on autotalli/varasto/autokatos -rakennus ja pihasauna sekä grillikatos ja kaksi leikkimökkiä. Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus läheiseen Laukaanjärveen. Rakennus Käyttöönottovuosi: Rakennusmateriaali: Kattotiedot: Asuinpinta-ala: Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: Energiatodistus: Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmitysjärjestelmä: Huoneluku: Keittiö: Pesutilat: Sauna: Erillinen WC: Kodinhoitohuone: Makuuhuoneet: Olohuone: Takka: Muut tilat: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muut rakennukset: 2007 Puu, betoniharkko. Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili Katon kunto: Hyvä 172 m² (kerrosala 229 m²) Autotalli/varasto/autokatos -rakennus, pinta-alat n. 43/33/40 m². Kellari n. 19 m². Vastaanottotilat 31 m². Kyllä. Energialuokka: C. Koneellinen ilmanvaihto, vastaanottotilassa oma laite. Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, lisäksi takka/leivinuuni/hella. 5h, keittiö, khh, vh, 2wc, kph ja sauna. Tilavassa keittiössä AEG-merkkiset kodinkoneet, apk, uuni ja induktioliesi on integroitu. Liesituuletin myös leivinuunin yhteydessä. Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Lattia: parketti. Seinät: kaakeli, maalattu. Varustus: poreamme, pesukone, lattialämmitys, wc, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Oma sauna. Laavakivikiuas Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas. Varustus: poreamme, lattialämmitys, peilikaappi, bidee. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lukumäärä: 2. Varustus: pesukone, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. kulku suoraan ulos. Lattia: parketti. Seinät: tapetti. Lukumäärä: 4. Todella hieno ja tilava kartanomaisen tunnelman luova sali ja olohuone. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Kaakeloitu takka/hella/leivinuuni. Tilavat terassit talon molemmilla puolilla. Lattiamateriaalit: Tammiparketit kaikissa asuinhuoneissa; vastaanottotiloissa muovimatto. Kattomateriaalit: Kuultolakatut paneloidut katot kaikissa huoneissa. Käyttöullakko on koko talon mittainen, lisäksi vaatehuone ja ulkovarasto. Saunarakennus, autotalli, autokatos, leikkimökki, vaja, varasto. Grillikatos, kellaritilat omalla sisäänkäynnillä. Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, 70100 Kuopio Y-tunnus: 2561584-5 puh: 010 5012 240 www: www.kotikartano.fi Hakaoja Rauno LKV, MKT, MJD, Metsätalousinsinööri puh: 010 5012 240 puh: 050 3555 900 email: [email protected] Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan ei kuulu: Kunto: Keskuspölynimuri, huonekomerot, naulakko, sälekaihtimet. 28.11.2013 Muu irtain. Kuntokartoitus tehty. Kiinteistötiedot Kiinteistötunnus: Kortteli/Kiinteistön nimi: Tyyppi: Tontti: Vesijohto: Viemäri: 435 / Vehmasmäki 28 / Kuusela Omakotitalo Rinnetontti, 1,32 ha, oma, tontin numero/RN:o: 52. Kunnan. Oma, saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä. Muita tietoja Kaavoitus: Perustus: Rakennusoikeus: Ranta: Palvelut: Liikenneyhteydet: Ajo-ohje: Lisätietoja: Osayleiskaava, rakennuslupa. Kiinteistö sijaitsee maa- ja metsätalousalueella, jolle voi rakentaa rakennusoikeuden puitteissa. Kuopion kaupunki/tevi, p. 017-185111. Betoniharkkosokkeli, betonilaatta. Rakennusoikeus 200 m² + 6% tontin pinta-alasta. Ei rantaa. Venevalkamaoikeus Laukaanjärveen. Kyläkauppa, liikuntapaikat Kurkimäen koululla ja maastoissa, lääkärin vastaanotto, parturi-kampaamo. Koulu: Kurkimäen ala-aste 1 km. Päiväkoti: Kurkimäen päiväkoti ja esikoulu 1 km. Kyläkauppa 1 km. Bussit kulkevat koulupäivinä. Kuopion moottoritieltä (valtatie 5) noustaan Vehmasmäen rampista, ajetaan 4,5 km kohti Kurkimäkeä, käännytään oikealle Kurkimäentielle, jota ajetaan 5,75 km, pihaliittymä oikealle. Sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Vesiliittymä. Asumiskustannukset Lämmitys: Sähkö: Vesi ja jätevesi: Puhtaanapito: Kiinteistövero: Talossa on maalämpöjärjestelmään perustuva vesikiertoinen lattialämmitys. 180,00 €/kk 30,00 €/kk 50,00 €/kk 777 e/v Hinta Myyntihinta: Vapautuu: Maksutapa: 450 000,00 € Sopimuksen mukaan Käteinen Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, 70100 Kuopio Y-tunnus: 2561584-5 puh: 010 5012 240 www: www.kotikartano.fi Hakaoja Rauno LKV, MKT, MJD, Metsätalousinsinööri puh: 010 5012 240 puh: 050 3555 900 email: [email protected] Omakotitalo, 5h, keittiö, khh, vh, 2wc, kph ja sauna, 172 m² + vastaanottotilat 31 m² Kuopio, Kurkimäentie 575, 71480 Kurkimäki Kohdenumero 9502794 Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, 70100 Kuopio Y-tunnus: 2561584-5 puh: 010 5012 240 www: www.kotikartano.fi Hakaoja Rauno LKV, MKT, MJD, Metsätalousinsinööri puh: 010 5012 240 puh: 050 3555 900 email: [email protected] 28.11.2013