Kerrostalo, 4 huonetta, keittiö, kph/sauna, erillinen wc + lasitettu parveke, 75,5 m² Haapaniemi, Kumpukatu 7 A 8, 70620 Kuopio 05.12.2013 Kohdenumero 9789684 Kuopion Haapaniemellä erikoisen kätevä ja toimiva huoneisto v. 1990 valmistuneessa hissitalossa, jossa ei ole liikkumista haittaavia porrasnousuja. Tämän huoneiston todella järkevässä pohjaratkaisussa on jokainen neliö otettu hyötykäyttöön. Keittiössä, joka on remontoitu 2011, on upea erkkeri-ikkuna aamuauringon puolella. Lasitetulta eteläparvekkeelta avautuu näkymä Kallavedelle. Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta ja olohuone, erillinen wc sekä oma sauna. Autopaikasta on tehtävä vuokrasopimus taloyhtiön kanssa. Torille on kävelymatkaa vain vähän yli kilometrin verran, ja läheiseltä Tasavallankadulta on paljon bussiyhteyhteyksiä eri puolille Kuopiota. Kauppakeskus Ykkösrasti, päiväkoti ja Haapaniemen ala-aste ovat parin kolmen sadan metrin päässä. Huoneisto Osakkeet: Hallintamuoto: Huoneluku: Kerros/Kerroksia: Asuinpinta-ala: Muut tilat: Pinta-alan peruste: Näkymät: Parveke: Keittiö: Pesutilat: Erillinen WC: Sauna: Makuuhuoneet: Olohuone: Muut tilat: Säilytystilat: Kunto: 3819-4572 Asunto-osakeyhtiö 4 huonetta, keittiö, kph/sauna, erillinen wc + lasitettu parveke 3/4 75,5 m² Lasitettu parveke, mitat n. 2 x 3 m. Isännöitsijäntodistuksen mukainen Etelään avautuvat näkymät Kallavedelle, itään ja pohjoiseen kerrostaloalueelle tyypilliset näkymät. Lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä. Erkkeri-ikkuna avautuu aamuauringon suuntaan. Keittiö on remontoitu 2011: kaikki koneet ja kaapistojen ovet on uusittu. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: kaakeli, tapetti. Varustus: suihku. Lattia: muovi. Seinät: kaakeli. WC:ssä on myös allaskaappi. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee. Lattia: muovi. Seinät: tapetti. Lukumäärä: 1. Oma sauna. Lattia: muovi. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti. Lukumäärä: 3. Tammimosaiikkiparketti Lattia: parketti. Seinät: tapetti. Eteinen. Polkupyörävarasto ja ulkovarasto. Hyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedot Yhtiön nimi: Tontti: Käyttöönottovuosi: Rakennusmateriaali: Kattotiedot: Huoneistot yhtiössä: Lämmitysjärjestelmä: Asunto Oy Kuopion Kumputorni Vuokrattu, 2 526,8 m², vuokranantaja Kuopion kaupunki, vuokra-aika 31.12.2036, vuokra 5 006,75 €/v 1990 Tiili, betoni. Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakatto Asuinhuoneistot 38 kpl, (2 074 m²) kpl, (2 074 m²) Kaukolämpö Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, 70100 Kuopio Y-tunnus: 2561584-5 puh: 010 5012 240 www: www.kotikartano.fi Hakaoja Rauno LKV, MKT, MJD, Metsätalousinsinööri puh: 010 5012 240 puh: 050 3555 900 email: [email protected] Energiatodistus: Tehdyt korjaukset: Autonsäilytys: Rajoitukset: Isännöitsijä: Kiinteistönhoito: Yhtiön tilat ja varustelu: 05.12.2013 Kyllä. Energialuokka: C. Eteläsivun ja erkkereiden ikkunoiden maalaus -01, lämmönvaihdin -12, katon bitumin korjaus -13. Autokatokset:13 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 25 kpl. Yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikasta tehdään erillinen vuokrasopimus taloyhtiön kanssa. Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta. Juha Vartiainen/Kuopion Isännöintikulma Oy, p. 0400-543036. Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. KIPA Oy Kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on hissi. Muita tietoja Palvelut: Liikenneyhteydet: Kaavoitus: Vapautuu: Kauppakeskus Ykkösrasti 300 m, Kuopion torille matkaa 1.100 m. Koulu: Haapaniemen ala-aste 200 m, yläaste ja lukio Kuopion keskustassa. Päiväkoti: Haapaniemen päiväkotiin matkaa 300 m. Tasavallankadulla kulkee useita bussivuoroja, lähin bussipysäkki Kaartokadulla 200 m (bussi nro 1). Asemakaava. Kuopion kaupunki / kaavoitusosasto, p. 017-185111. Sopimuksen mukaan Asumiskustannukset Hoitovastike: Yhtiövastike yhteensä: Vesi: Autopaikka: Muut maksut / lisätietoa maksuista: 256,70 €/kk (0,34 €/osake) 256,70 €/kk 7,30 €/kk, oma mittari 10 €/kk Autokatospaikan vuokrasopimus tehdään taloyhtiön kanssa. Hinta Myyntihinta: Velaton hinta: Maksutapa: 219 000 € (2 900,66 €/m²) 219 000,00 € (2 900,66 €/m²) Käteinen Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, 70100 Kuopio Y-tunnus: 2561584-5 puh: 010 5012 240 www: www.kotikartano.fi Hakaoja Rauno LKV, MKT, MJD, Metsätalousinsinööri puh: 010 5012 240 puh: 050 3555 900 email: [email protected] Kerrostalo, 4 huonetta, keittiö, kph/sauna, erillinen wc + lasitettu parveke, 75,5 m² Haapaniemi, Kumpukatu 7 A 8, 70620 Kuopio Kohdenumero 9789684 Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, 70100 Kuopio Y-tunnus: 2561584-5 puh: 010 5012 240 www: www.kotikartano.fi Hakaoja Rauno LKV, MKT, MJD, Metsätalousinsinööri puh: 010 5012 240 puh: 050 3555 900 email: [email protected] 05.12.2013