RS-KOHDE
ENNAKKOMARKKINOINTI
ASUNTO OY
VAASAN KOTIPIHA
HANKETIEDOT
RAKENNUSKOHTEEN NIMI JA OSOITE
AUTOPAIKOITUS
Asunto Oy Vaasan Kotipiha
Kokkolinnunkatu 3, 65300 Vaasa
Huoneistokohtaiset autokatospaikat sijaitsevat asuntojen
sisäänkäyntien yhteydessä. Lisäksi piha-alueella sijaitsee 4 kpl
vierasautopaikkoja.
TONTTITIEDOT
LÄMMITYSMUOTO
Vapaarahoitteinen, Vaasan kaupungin vuokratontille, Bölen
kaupunginosaan, tontille 905-40-106-3 rakennettava taloyhtiö.
Huoneistoissa on kalliolämpöön kytketty vesikiertoinen
lattialämmitys.
HUONEISTOLUETTELO
ARKKITEHTISUUNNITTELU
Rakennettava asunto-osakeyhtiö käsittää kolme rivitaloa, joissa alla
luetellut 11 asuntoa sijaitsevat.
75,5 m2
90,0 m2
3H+K+S
4H+K+S
6 kpl
5 kpl
Wasaplan Oy, Juha Koivusalo RA
VALMISTUMINEN
Kohteen arvioitu valmistuminen 5/2013
Yhteensä
2
2
903,0m
Asunto Oy Vaasan Kotipiha
11 kpl
SIJAINTIKARTTA
ASEMAPIIRROS
Asemapiirros ei ole mittakaavassa.
Asunto Oy Vaasan Kotipiha
3
3H+K+S
75,5 m2
A2, B1, B3, C1, C3, C5
Pergolat huoneistoissa A2, B1 ja B3
4
Asunto Oy Vaasan Kotipiha
4H+K+S
90,0 m2
A1, A3, B2, C2, C4
Pergolat huoneistoissa A1, A3 ja B2
Asunto Oy Vaasan Kotipiha
5
ASUNTO OY VAASAN KOTIPIHA
Pintarakenteet
ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTUS
OH
Asunto-osakeyhtiö
Asunto Oy Vaasan Kotihovi sijaitsee Vaasan kaupungin vuokratontilla, Bölen kaupunginosassa,
tontilla 905-40-106-3. Yhtiöön kuuluu 3 rivitaloa, joissa alla luetellut 11 asuntoa sijaitsevat.
Huoneistotyypit
3H+K+S
4H+K+S
75,5 m2
90,0 m2
6 kpl
5 kpl
Tontilla sijaitsevat vierasautopaika ja leikkialue.
Rakenteet ja julkisivut
Rakennusten ulkoseinät ovat puurakenteisia, ulkoverhouksena on peittomaalattu puupaneeli.
Huoneistojen väliset seinät ovat kivirakenteisia. Rakennukset perustetaan maanvaraisen
teräsbetoniperustuksen varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Rakennusten vesikatot ovat
harjakattoisia konesaumapeltikattoja. Rakenteissa on huomioitu takka- ja hormivaraukset.
Terassit, pergolat ja sisäänkäynnit
Sisäänkäyntien edustat asfaltoidaan tai päällystetään betonilaatoilla. Terassit, pergolat ja
sisäänkäyntien portaat rakennetaan kestopuusta.
LATTIA
SEINÄT
KATTO
parketti
maali / tapetti
MDF-paneeli
K
parketti
maali
MDF-paneel
ET
laatta
maali
MDF-paneeli
MH:t
parketti
maali / tapetti
MDF-paneeli
VH
parketti
maali
MDF-paneeli
KHH
laatta
maali
MDF-paneeli
PH
laatta
laatta
tervaleppäpaneeli
Sauna
laatta
tervaleppäpaneeli
tervaleppäpaneeli
Tapetoitavissa huoneissa yksi seinä tapetoidaan, muut seinät ovat maalattuja.
Keittiöiden ala- ja yläkaappien väliset seinäpinnat laatoitetaan.
Asuintilojen lattiapinnoitteena on kolmisauvainen tammiparketti.
Pesuhuoneen, saunan ja KHH:n lattiapinnoitteena on lattialaatta.
Eteisen lattiapinnoitteena on lattialaatta.
Kalusteet, laitteet ja varusteet
Kalusteet ovat vakiovalmisteisia, kalustepiirustuksen mukaan.
Kalusteovet ovat maalattuja MDF-runkoisia ovia (vakiosävyt).
Pöytätasot ovat taivereunaisia ja laminaattipintaisia.
Pöytätasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä.
Pesuhuoneissa on valolipalla varustettu peilikaappi ja allaskaappi.
Löylyhuoneen lauteet ja kaiteet ovat tervaleppää.
Ikkunat ja ovet
Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia puurakenteisia sisään aukeavia MSEA-ikkunoita, ulkopuite ja
karmin ulkoverhous alumiiniprofiilia. Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla.
Terassien ovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia tehtaan vakio-ovia.
Asuntojen pääsisäänkäynnin ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä lasiaukollisia ovia.
Huoneiden sisäovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia ja saunojen ovet ovat kokolasiovia.
Huoneistokohtaiset laitteet:
Jääkaappi
Pakastin
Keraaminen liesi, leveys 600mm
Astianpesukone, leveys 600mm
Kiuas
Väliseinät
Huoneistoissa on liitäntävalmius pyykinpesukoneelle, puhelimelle, TV:lle ja radiolle.
Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä.
Pesutilat varustetaan lasisuihkukulmalla, pyyhekoukuilla ja wc-paperitelineellä.
Huoneistojen ikkunat varustetaan verhotangoilla.
Huoneistot varustetaan verkkovirtaan kytketyillä palovaroittimilla.
6
Asunto Oy Vaasan Kotipiha
LVIS-työt
Lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtotyöt tehdään LVI-suunnitelmien mukaisesti. Huoneistoissa on
maalämpöön kytketty vesikiertoinen lattialämmitys.Ilmanvaihtojärjestelmä on
huoneistokohtainen ja se on varustettu lämmön talteenotolla. Sähkötyöt tehdään
sähkösuunnitelmien mukaisesti. Huoneistot varustetaan huoneistokohtaisilla veden- ja
sähkönkulutusmittareilla.
Piha-alueet, autopaikoitus ja varastotilat
Piha-alueet asfaltoidaan ja nurmetetaan asemapiirustuksen osoittamalla tavalla.
Huoneistokohtaiset autokatospaikat ja varastotilat sijaitsevat asuntojen sisäänkäyntien
yhteydessä. Piha-alueella on 4 kpl vierasautopaikkoja ja leikkialue. Jätepiste on yhteinen Asunto
Oy Vaasan Kotihovin kanssa ja se sijaitsee Vaasan Kotihovin tontilla.
Taloyhtiö liittyy
Vaasan Veden vesi- ja viemäriverkostoon.
Vaasan Sähkön sähköverkkoon sekä Anvia Oy:n tietoverkkoon.
Huoneistoihin asennetaan tietoliikennekaapelointi.
Asuinhuoneet varustetaan yhdellä datapisteellä, johon voi kytkeä tietokoneen ja/tai puhelimen.
Internet-liittymän käyttöönotosta ja kustannuksista vastaa jokainen huoneisto osaltaan.
Vaasassa 5.12.2011
Conline Oy
Tämä rakennustapaselostus on alustava lyhennelmä rakennus- ja maalaustyö-selityksestä.
Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustelluista syistä vaihtaa toisiin samanarvoisiin.
Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
Asunto Oy Vaasan Kotipiha
7
ASUNTO OY VAASAN KOTIPIHA
RAKENTAJA
Rauhankatu 22, 65100 Vaasa
p. 0400 530 039
www.conline.fi
Esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaisesti. Ostajan on tutustuttava
lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
Esitteen kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta.
ESITTELY JA MYYNTI
Rauhankatu 22, 65100 Vaasa
p. 020 785 6330
www.kotijoukkue.fi