ENNAKKOMARKKINOINTI
RS-KOHDE
ASUNTO OY VAASAN
PUROLANKARTANO
HANKETIEDOT
RAKENNUSKOHTEEN NIMI JA OSOITE
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
Hyrrätie 10, 65300 Vaasa
TONTTITIEDOT
Vapaarahoitteinen, Vaasan kaupungin vuokratontille 905-23-82-8,
Purolan kaupunginosaan rakennettava taloyhtiö.
HUONEISTOLUETTELO
Rakennettava asunto-osakeyhtiö käsittää neljä rivitaloa, joissa alla
luetellut asunnot sijaitsevat.
2 kpl
4 kpl
1 kpl
6 kpl
3H+K+S
4H+K+S+KHH
4H+K+KPH+S+AT
4-5H+K+KHH+S+VAR+AT
75,5 m2
90,0 m2
100,0 m2 (+AT 19,0 m2 )
134,0m2 (+AT ja VAR 34,0 m2 )
AUTOPAIKOITUS
Huoneistokohtaiset autotallit, -katokset ja autopaikat sijaitsevat asuntojen yhteydessä.
LÄMMITYSMUOTO
Huoneistoissa on kaukolämpöverkostoon kytketty vesikiertoinen lattialämmitys.
ARKKITEHTISUUNNITTELU
Wasaplan Oy, Juha Koivusalo RA
RS PANKKI
Nordea Pankki
VALMISTUMINEN
Kohteen arvioitu valmistuminen 1/2017
2
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
SIJAINTIKARTTA
SIJAINTI
ASEMAPIIRROS
Asemapiirros ei ole mittakaavassa.
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
3
3H+K+S
75,5 m2
A2
6
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
3H+K+S
75,5 m2
B2
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
7
4H+K+KHH+S
90,0 m2
A1, B3
8
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
4H+K+S+KHH
90,0A1,mB62
A3, B1
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
9
4H+K+KPH+S+AT
100,0 m2
D1
10
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
ASUINTILAT
AUTOTALLI
100,0m2
19,0m2
4H+K+KPH+S+AT
100,0 m2
D1
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
11
4-5 H+K+KHH+S+VAR+AT
134,0 m2
C1
12
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
ASUINTILAT
AT JA VAR.
134,0m2
34,0m2
4-5 H+K+KHH+S+VAR+AT
134,0 m2
C1
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
13
4 H+K+KHH+S+VAR+AT
134,0 m2
C2, C3, D2, D3
14
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
ASUINTILAT
AT JA VAR.
134,0m2
34,0m2
4 H+K+KHH+S+VAR+AT
134,0 m2
C2, C3, D2, D3
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
15
4 H+K+KHH+S+VAR+AT
134,0 m2
D4
16
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
ASUINTILAT
AT JA VAR.
134,0m2
34,0m2
4 H+K+KHH+S+VAR+AT
134,0 m2
D4
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
17
VAIHTOEHTOINEN POHJARATKAISU
ASUNTOIHIN C1-C3 JA D2-D4
5 H+K+KHH+S+VAR+AT
2
134,0 m
18
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
ASUINTILAT
AT JA VAR.
134,0m2
34,0m2
VAIHTOEHTOINEN POHJARATKAISU
ASUNTOIHIN C1-C3 JA D2-D4
5 H+K+KHH+S+VAR+AT
134,0 m2
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
19
RAKENNUSTAPASELOSTUS
Asunto-osakeyhtiö
Asunto Oy Vaasan Purolankartano sijaitsee Vaasan kaupungin vuokratontilla 905-2-82-8, Purolan
kaupunginosassa, os. Hyrrätie 10, 65300 Vaasa. Yhtiöön kuuluu 4 rivitaloa, joissa alla luetellut 13
asuntoa sijaitsevat.
3H+K+S
4H+K+S+KHH
4H+K+KPH+S+AT
4-5H+K+KHH+S+VAR+AT
75,5 m2
90,0 m2
100,0 m2 (+ 19,0 m2)
134,0 m2 (+ 34,0 m2)
2 kpl
4 kpl
1 kpl
6 kpl
Talon D alakerrassa on väestönsuoja. Tontilla sijaitsevat leikkialue ja jätekatos.
Rakenteet ja julkisivut
Rakennusten ulkoseinät ovat puurakenteisia, ulkoverhouksena on peittomaalattu puupaneeli.
Talojen C ja D kellarikerroksen kantavat rakenteet ovat kivirakenteisia.
Huoneistojen väliset seinät ovat kivi- tai puurakenteisia. Rakennukset perustetaan maanvaraisen
teräsbetoniperustuksen varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Rakennusten vesikatot ovat
harjakattoisia konesaumapeltikattoja.
Terassit ja sisäänkäynnit
Sisäänkäyntien edustat ja autokatokset asfaltoidaan.
Terassit ja sisäänkäyntien portaat rakennetaan kestopuusta.
Ikkunat ja ovet
Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia puurakenteisia sisään aukeavia MSEA-ikkunoita, ulkopuite ja
karmin ulkoverhous alumiiniprofiilia. Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla.
Terassien ja parvekkeiden ovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia tehtaan vakio-ovia.
Asuntojen pääsisäänkäynnin ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä lasiaukollisia ovia.
Huoneiden sisäovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia ja saunojen ovet ovat kokolasiovia.
Väliseinät
Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat puu- tai teräsrunkoisia levyseiniä.
Kalusteet, laitteet ja varusteet
Kalusteet ovat vakiovalmisteisia, kalustepiirustuksen mukaan.
Kalusteovet ovat maalattuja MDF-runkoisia ovia (vakiosävyt).
Pöytätasot ovat taivereunaisia ja laminaattipintaisia.
Pöytätasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä.
Pesuhuoneissa on valolipalla varustettu peilikaappi ja allaskaappi.
Löylyhuoneen lauteet ja kaiteet ovat tervaleppää.
Huoneistokohtaiset laitteet:
Jää- ja pakastinkaappi
Keraaminen keittotaso
Erillisuuni, leveys 600mm
Astianpesukone, leveys 600mm
Kiuas
Huoneistoissa on liitäntävalmius pyykinpesukoneelle, puhelimelle, TV:lle ja radiolle.
Pesutilat varustetaan lasisuihkukulmalla, pyyhekoukuilla ja wc-paperitelineellä.
Huoneistot varustetaan verkkovirtaan kytketyillä palovaroittimilla.
20
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
RAKENNUSTAPASELOSTUS
Pintarakenteet
TILA
OH
K
ET
MH / TYÖH.
VH
KHH
PH/KPH
WC
SAUNA
LATTIA
parketti
parketti
laatta
parketti
parketti
laatta
laatta
laatta
laatta
SEINÄT
maali / tapetti
maali
maali
maali / tapetti
maali
laatta
laatta
laatta
tervaleppäpaneeli
KATTO
MDF-paneeli
MDF-paneeli
MDF-paneeli
MDF-paneeli
MDF-paneeli
MDF-paneeli
tervaleppäpaneeli
MDF-paneeli
tervaleppäpaneeli
Huoneissa yksi seinä tapetoidaan, muut seinät ovat maalattuja. Keittiöiden ala- ja yläkaappien väliset seinäpinnat laatoitetaan.
Asuintilojen lattiapinnoitteena on kolmisauvainen tammiparketti.
LVIS-työt
Lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtotyöt tehdään LVI-suunnitelmien mukaisesti. Huoneistoissa on kaukolämpöön kytketty
vesikiertoinen lattialämmitys .Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen ja se on varustettu lämmön talteenotolla.
Sähkötyöt tehdään sähkösuunnitelmien mukaisesti. Huoneistot varustetaan huoneistokohtaisilla veden- ja
sähkönkulutusmittareilla.
Piha-alueet, autopaikoitus ja varastotilat
Piha-alueet asfaltoidaan ja nurmetetaan asemapiirustuksen osoittamalla tavalla.
Huoneistokohtaiset autotallit, -katokset ja autopaikat sijaitsevat asuntojen yhteydessä.
Talon D alakerrassa on väestönsuoja, jossa sijaitsevat asuntojen talojen A ja B sekä huoneiston D1 lämpimät irtaimistovarastot.
Taloyhtiö liittyy
Vaasan Veden vesi- ja viemäriverkostoon.
Vaasan Sähkön kaukolämpö- ja sähköverkkoon sekä Anvia Oy:n tietoverkkoon.
Huoneistoihin asennetaan tietoliikennekaapelointi ja asuinhuoneet varustetaan yhdellä datapisteellä, johon voi kytkeä
tietokoneen ja/tai puhelimen. Internet-liittymän käyttöönotosta ja kustannuksista vastaa jokainen huoneisto osaltaan.
Huomautus
Tämä on alustava rakennustapaselostus.
Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi.
Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustelluista syistä vaihtaa toisiin samanarvoisiin.
Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään suunnitelmien ja rakentamisen edetessä talotekniikan vaatimia kotelointeja.
Rakennustyöt toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassaolevien energiamääräysten ja rakentamismääräysten
mukaisesti.
Esitteen kuvat ovat taitelijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien
osalta toteutuvaa kohdetta.
Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.
Vaasassa 12.2.2015
Conline Oy
Asunto Oy Vaasan Purolankartano 21
KUVIA
VALMISTUNEISTA
KOHTEISTAMME
Kuvat valmistuneista kohteistamme
22
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
YRITYSINFO
Conline Oy on vuonna 2010 Olli Kuusiston ja Jarmo Kuuselan perustama Vaasalainen
rakennusalan yritys. Koulutukseltamme olemme rakennusinsinöörejä ja omaamme yhteensä yli
50 vuoden rakennusalan kokemuksen. Yrityksemme toimita perustuu paikallisen ja kotimaisen
työvoiman käyttöön.
Tarjoamme asiakkaillemme suunnitteluratkaisuiltaan toimivia ja tasokkaita asuntoja. Meille on
ensiarvoisen tärkeää, että Teillä on mahdollisuus vaikuttaa uuden kotinne pintamateriaaleihin ja
voitte halutessanne räätälöidä myös asunnon pohjaratkaisua. Kaikki asuntokohteemme
toetutetaan turvallisina RS-kohteina.
MEILTÄ LÖYTYY VANHANAJAN AMMATTIYLPEYS - NYKYAIKAISIN VÄLINEN
Referenssejä
Asunto Oy Vaasan Kotihovi
os. Kokkolinnunkatu 1, Vaasa
11 asuntoa, valmistunut 2012
Asunto Oy Vaasan Kotipiha
os. Kokkolinnunkatu 3, Vaasa
11 asuntoa, valmistunut 5/2013
Asunto Oy Vaasan Kutojankartano
os. Kutojantie 2-4, Vaasa
7 asuntoa, valmistunut 2014
Asunto Oy Vaasan Haltijanhovi
os. Aarnivalkeantie 10-12, Vaasa
12 asuntoa, valmistunut 12/2014
Asunto Oy Vaasan Purolankartano
23
ASUNTO OY VAASAN PUROLANKARTANO
RAKENTAJA
Rauhankatu 22, 65100 Vaasa
p. 0400 530 039
www.conline.fi
ESITTELY JA MYYNTI
Rauhankatu 22, 65100 Vaasa
p. 020 785 6330
www.kotijoukkue.fi
Esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaisesti. Ostajan on tutustuttava lopullisiin
myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Esitteen kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta.