Kontulan Kalliopuisto
KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA Julkaisija: Helsingin kaupunki, Lähiöprojekti. 2014. Te k s t i j a u l k o a s u : M a i s e m a - a r k k i t e h t i t o i m i s t o N Ä K Y M Ä O y / Y r j ö A l a - H e i k k i l ä , R e e t a P e l l i n e n . S I S Ä LT Ö 1 J O H D A N T O 6 2 S U U N N I T T E L U A L U E 7 2 . 1 S u u n n i t t e l u a l u e e n s i j a i n t i j a n y k y t i l a n t e e n k u v a u s 2 . 2 K a a v o i t u s t i l a n n e 2 . 3 L ä h i ö p r o j e k t i 7 8 8 V U O R O V A I K U T U S J A A S U K A S Y H T E I S T Y Ö 9 3 . 1 M a a s t o k ä v e l y j a i d e o i n t i - i l t a 3 . 2 S u u n i t t e l u i l t a 3 . 3 E s i t t e l y - j a k e s k u s t e l u t i l a i s u u s 9 9 9 4 S U U N N I T T E L U N L Ä H T Ö K O H D A T J A T A V O I T T E E T 11 5 S U U N N I T E L M A N V A I H E I S T U S 11 6 Y L E I S S U U N N I T E L M A 11 6.1 Puiston perusparannus ennen asuinrakentamisen toteutumista 6 . 2 P u i s t o n y h t e e n s o v i t u s u u d e n a s u i n r a k e n t a m i s e n k a n s s a 11 21 K U S T A N N U K S E T J A J A T K O S U U N N I T T E L U 25 7 . 1 A r v i o p u i s t o n t o t e u t t a m i s k u s t a n n u k s i s t a 7 . 2 J a t k o s u u n n i t t e l u 25 25 3 7 L I I T T E E T H a v a i n n e k u v i e n p a i k a t s u u n n i t e l m a k a r t a l l a , v a i h e I I H a v a i n n e k u v i e n p a i k a t s u u n n i t e l m a k a r t a l l a , v a i h e I V Ostoskeskuksen asemakaavaehdotuksen pelastustieperiaatteet P u i s t o k ä y t ä v ä n p i t u u s l e i k k a u s I d e o i n t i - i l l a n m u i s t i o S u u n n i t t e l u i l l a n m u i s t i o 26 27 28 29 30 32 E s i t t e l y t i l a i s u u d e n m u i s t i o 33 KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 5 1 JOHDANTO Kontulan kalliopuiston yleissuunnitelma on laadittu Helsingin Lähiöprojektin toimeksiannosta Maisemaarkkitehtitoimisto Näkymä Oy:ssä kevään ja kesän 2014 aikana. Suunnitelma on laadittu yhteistyössä eri hallintokuntien kanssa, ja suunnitteluun on liittynyt olennaisena osana vuorovaikutus alueen asukkaiden ja muiden toimijoiden kanssa. Työtä on ohjannut ohjausryhmä, johon ovat kuuluneet: Tero Santaoja ja Gurler Mustafa, lähiöprojekti Kaisa Karilas, Jussi Jääskä, Mari Soini ja Tiina AntilaLehtonen, kaupunkisuunnitteluvirasto Viistoilmakuva etelästä Kostinkalliolle. Nina Mouhu, Rakennusvirasto Harri Taponen, Jarkko Poropudas, Nuorisoasiainkeskus Jaana Pylkkänen, Sosiaali- ja terveysvirasto Leena Sallas, Kaupunginkirjasto Maisema-arkkitehtitoimisto Näkymä Oy:ssä työn ovat laatineet maisema-arkkitehdit Yrjö Ala-Heikkilä ja Reeta Pellinen. Kaupunginosapuisto Tämän työn tavoitteena on muokata Kostinkallion puistosta Kontulan keskuksen uusi kaupunginosapuisto. Kaupunginosapuistojen kehittäminen on hallintokuntien välistä yhteistyötä, jossa etsitään yhdessä parhaimmat ja tarkoituksenmukaisimmat ratkaisut tärkeän kokonaisuuden parantamiseksi sekä sitoutetaan toimijat päämäärän toteuttamiseksi kustannustehokkaalla ja laadukkaalla tavalla. Kaupunginosapuistojen kehittämisen yleisenä tavoitteena on luoda keskeisillä paikoilla sijaitsevista puistoalueista selkeitä, tyylikkäitä ja aikaa kestäviä ratkaisuja, jotka muodostavat saumattomia kokonaisuuksia rakennetun ympäristön kanssa. Puistojen merkitystä koko alueen väestöä kokoavana monipuolisena kaupunginosapuistona tulee korostaa. Puistojen tilallisten jaottelujen tulee olla selkeitä ja niiden tulee vahvistaa alueen identiteettiä ja imagoa. Tämän lisäksi suunnittelussa edistetään vuorovaikutusmalleja ja asukasyhteistyötä, painopisteenä erityisesti lasten ja nuorten kanssa tehty yhteissuunnittelu. 6 KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 2 SUUNNITTELUALUE 2.1 Suunnittelualueen sijainti ja nykytilanteen kuvaus Sijainti Kontulan kalliopuistona tunnettu Kostinkallion puistoalue sijaitsee Kontulan keskustassa, metroaseman ja ostoskeskuksen itäpuolella. Puisto rajautuu lännessä Kontulan kirjaston ja nuorisotalon, uimahallin sekä Kontula-talon rakennuksiin, etelässä metroradan avokuiluun ja idässä Kotikonnuntie 2:n ja Ostostie 2:n asunto-osakeyhtiöiden piha-alueisiin. Topografia, maaperä ja maisema Puisto sijoittuu pienipiirteiselle ja vaihtelevalle kallioalueelle Kontulan rakennetun kaupunkiympäristön keskellä. Maanpinnan korkeusasema vaihtelee suunnittelualueella välillä +35 – +47 mpy. Maasto kohoaa kohti keskiosan lakialuetta ja metrokuilun reunassa on jyrkkä kallioleikkaus. Kalliopuistolla on tärkeä maisemallinen merkitys rakennetun ympäristön kontrastiparina. Sen toiminnallinen merkitys on sen sijaan vähäinen. Kalliopuiston laelta avautuu metrokuilun yli laajoja näkymiä ympäristöön. Kasvillisuus Alueen kasvillisuus on melko yksipuolista. Kalliolla kasvaa mäntyjä, joista osa on pystyyn kuolleita. Reuna-alueilla sekä painanteissa kasvaa jonkun verran lehtipuustoa mm. koivua, vaahteraa, haapaa, pihlajaa ja pajua. Muutamat omenapuut ja pihlajat kukkivat komeasti keväisin. Kenttäkerros on pääosin heinikkoa ja sammalta. Alueelta ei ole laadittu varsinaista kasvillisuusinventointia. minkäänlaista kulkuyhteyttä. Aidat, kallioleikkaukset ja jyrkkäpiirteinen kalliomaasto vaikeuttavat alueen virkistyskäyttöä. Kalliopuisto on tällä hetkellä toiminnallisesti täysin irrallaan ostoskeskuksesta. Kallioalueen itäreunassa on Kontulan keskuksen alla sijaitsevan kallioväestönsuojan sisäänkäynti, jonne on yhteys Kotikonnuntieltä ostoskeskukseen johtavalta kevyen liikenteen reitiltä. Nuorisotalon ja uimahallin pihat on rajattu puistosta verkkoaidoilla, jotka ovat päässeet ilkivallan vuoksi huonoon kuntoon. Uimahallilla on melko pieni hoidettu piha-alue muun piha ollessa käyttämätöntä kallioaluetta, jota leimaavat kuolleet männyt ja roskat. Myös nuorisotalolla on pieni hoidettu piha-alue muun piha-alueen ollessa samankaltaisessa kunnossa kuin uimahallin yläpiha. Kerrostalojen pihojen ja puiston rajaa ei maastossa huomaa, mikä hämärtää julkisen ja yksityisen alueen rajan. Toiminnot, kalusteet ja varusteet Puistossa ei tällä hetkellä ole rakennettuja käytäviä, penkkejä, valaisimia tai roska-astioita. Ostoskeskukselta Kotikonnuntielle johtava metroradan suuntainen kevyen liikenteen reitti puiston eteläpuolella on valaistu. Alueen virkistyskäyttö keskittyy Nuorisotalon pihalle, jossa on mm. skeittiramppi. Puiston pohjoispuolella sijaitsee viereisen taloyhtiön leikkipaikka. Sijaintikartta. Arvokkaat luontokohteet ja historialliset kohteet Suunnittelualueella ei ole arvokkaita luontokohteita. Hoitoluokka Metroraiteen pohjoispuolisessa kalliossa on jäänteitä Imaailmansodan aikaisesta tykkipatterista. Jäänteiden vieressä on mahdollisesti osa samaa tykkipatteria maakerroksen alle peitettynä, mutta rakenteen laajuudesta tai säilyneisyydestä ei ole varmuutta. Kohdetta ei ole suojeltu asemakaavalla. Kostinkallion puisto kuuluu nykyisin suurimmaksi osaksi hoitoluokkaan B4 (avoin alue ja näkymä). Kallioleikkauksen Kontula-talon puoleisessa päädyssä on I maailmansodan linnoituslaitteista kertova muistolaatta. Rakennettu ympäristö Ympäristön häiriötekijät Kontulan ostoskeskus on Kontulan ja sen lähialueiden kaupallisten ja julkisten palvelujen keskus. Ostoskeskuksen vanhin osa on rakennettu 1960-luvulla ja sitä on laajennettu 1980-luvulla, jolloin myös metroasema on rakennettu. Ostoskeskus on vireä ja sen kaupalliset palvelut ovat kattavat. Vilkas ostoskeskus kääntää selkänsä kalliopuiston suuntaan eikä puistoon ole osoitettu Kalliopuiston yleisilme on epäsiisti kuolleiden puiden ja roskien takia. Puiston lounaisnurkassa on kulunut tasanne, joka on erityisen epäsiisti ja luotaantyöntävä alue. Erilaiset sosiaaliset ongelmat, kuten huumeiden myynti ja käyttö ovat Kalliopuiston alueella näkyvää, mikä aiheuttaa turvattomuutta, roskaisuutta ja estää tärkeän julkisen alueen normaalia ja aktiivista puistokäyttöä. KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 7 2.2 Kaavoitustilanne Nykyinen kaavatilanne, asemakaavamuutokset ja uudet korttelialueet Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi Kontulan keskuksen asemakaavan muutosluonnoksen vuonna 2009. Tämän jälkeen kaavatyötä on jatkettu jakamalla alue kolmeen kaava-alueeseen, joista kaksi koskee Kostinkallion aluetta. Kontulan keskuksen kehittämisen tavoitteena on ostoskeskuksen elinvoiman tukeminen uuden asuntorakentamisen sekä palvelujen ja liikennejärjestelyjen uudistamisen avulla. Kalliopuiston osalta kaavatyössä on pyritty osoittamaan puistoalueelle toimiva uusi rajaus ja tarvittavat uudet kulkuyhteydet. Asemakaavamuutosehdotus 10.12.2013. Keskuksen kolmesta asemakaavan muutoksesta Kotikonnuntien varren asemakaava (nro 12017) on lainvoimainen. Tällä asemakaavalla on vahvistettu puistoalueen koillisreunan uusi rajaus siten, että mm. aikaisemmin tontteihin kuulunut avokallioalueen reuna on liitetty puistoalueeseen ja Ostostien ja Kotikonnuntien kulmaan on osoitettu lisärakentamista. Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi Kontulan ostoskeskuksen asemakaavan muutosehdotuksen (nro 12245) joulukuussa 2013. Kaavaehdotuksessa on osoitettu puistoalueen rajaus ostoskeskuksen ja metroradan suuntaan, uudet raittiyhteydet Ostoskujan, ostoskeskuksen ja Kotikonnuntien suuntaan sekä puistoalueeseen rajautuvaa uudisrakentamista ostoskeskuksen alueelle ja metrokannen päälle. Metron päälle rakennettavien talojen kansipihat rajautuvat kalliopuistoon ja myös kallioväestönsuojan sisäänkäynti esitetään korotettavaksi kalliopuiston uuden raitin tasoon. Kaavamääräys edellyttää, että osittain puistoalueella oleva tykkipatteri tutkitaan ja dokumentoidaan museoviranomaisten toimesta ennen rakentamista. Kaavaehdotus on nyt lausuntovaiheessa ja se on tarkoitus viedä tarkistettuna kaupunkisuunnittelulautakunnan käsittelyyn syksyn 2014 aikana. 2.3 Lähiöprojekti Lähiöprojektin tehtävänä on Helsingin esikaupunkialueen imagon vahvistaminen edistämällä asunto- ja toimitilarakentamista, korostamalla kaupunginosien vahvuuksia ja alueidentiteettiä sekä tukemalla lähipalvelujen edellytyksiä osana viihtyisää kaupunkiympäristöä. Lähiöprojekti keskittyy kaupunkilaisten toimintamahdollisuuksien ja hyvän elämän edellytysten parantamiseen asuinalueellaan yhteistyössä muiden toimijoiden kanssa. Keskeisessä 8 KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 roolissa on monihallintokuntaisten suunnitteluhankkeiden organisointi sekä virastojen välisten toimintamallien kehittäminen. Toimintakaudella 2012–2015 keskitytään erityisesti julkisen kaupunkiympäristön laadun ja toiminnallisuuden parantamiseen. Tärkeänä kokonaisuutena on kaupunginosapuistojen toiminnallinen kehittäminen yhteistyössä kaupungin hallintokuntien kanssa. Laadukas ja toiminnallisesti kokoava julkinen kaupunkitila on tärkeä osa hyvää kaupunkiympäristöä. Julkisen ympäristön kunto ja tarkoituksenmukaisuus vahvistavat muun muassa alueellista imagoa, turvallisuutta ja asukkaiden aktiivista liikkumista. Projektin tavoitteena Kontulassa on tukea kaupunkirakenteen tiivistämistä ja monipuolistamista, nykyisen asemanseutuympäristön parantamista, imagon kohottamista ja alueellisten toimintamahdollisuuksien parantamista. Tukemalla Kontulan asemakeskusalueen julkisen ympäristön parantamista edistetään myös täydennysrakentamisen edellytyksiä puiston läheisyydessä. Täydennysrakentamisen yhteydessä tehty Kalliopuiston elävöittäminen asukkaiden yhteiseksi ajanviettopaikaksi on viesti siitä, että kaupunki resursoi investointeja alueelle ja että kaupunki pitää huolta julkisesta ympäristöstään. Elävöittämällä vähäisellä käytöllä olevaa ja turvattomaksi koettua puistoaluetta luodaan paremmat mahdollisuudet asukkaiden omaehtoiselle toiminnalle ja paikan monipuoliselle, aktiiviselle käytölle. Lähiörahasto Kaupunginvaltuusto päätti vuonna 2001 lähiörahaston perustamisesta. Vuoden 2014 alussa rahaston pääoma oli 67,8 miljoonaa euroa. Helsingin kaupungin virastot voivat tehdä ehdotuksia rahoitettaviksi investointihankkeiksi. Vuosittain lähiörahastosta on rahoitettu hankkeita noin viiden miljoonan euron edestä. Lähiörahaston tarkoituksena on parantaa Helsingin esikaupunkialueiden viihtyvyyttä ja toiminnallisuutta sekä ikääntyvien kaupunkilaisten palveluita. 3 Vuorovaikutus ja asukasyhteistyö Työhön on kuulunut keskeisenä osana asukkaille ja alueen toimijoille järjestetyt esittely- ja keskustelutilaisuudet sekä suunnittelutyöpajat. Kevään 2014 aikana pidettiin kolme yleisötilaisuutta. Lisäksi suunnitelmaluonnoksia on pidetty esillä Kontulan kirjastossa ja lähiöaseman tiloissa. Vuorovaikutusta on koordinoinut kaupunkisuunnitteluviraston vuorovaikutussuunnittelija Tiina Antila-Lehtonen. Asukastilaisuuksien muistiot ovat raportin liitteenä. 3.1 Maastokävely ja ideointi-ilta Maastokävely suunnittelualueella sekä ideointi-ilta Nuorisotalolla järjestettiin 27.3. Työpajassa pohdittiin puiston nykytilannetta – sen positiivisia ja negatiivisia piirteitä ja mietittiin ideoita tulevaisuuteen. 3.2 Suunnitteluilta Puiston kehittämisideoita tarkennettiin työpajoissa Symppiksen tiloissa järjestetyssä suunnitteluillassa 24.4. Paikalla osallistumassa keskusteluun oli myös lähipoliisi Katja Nissinen. 3.3 Esittely- ja keskustelutilaisuus Kirjastolla järjestetyssä esittely- ja keskustelutilaisuudessa 27.5. suunnittelijat esittelivät suunnitelmaluonnokset ja niihin paneuduttiin vielä ryhmissä. Tilaisuudessa myös HKR:n vapaaehtoistyökoordinaattori Riitta Partanen kertoi ns. ’Puistokummi’-toiminnasta. Valokuvat maastokävelyltä ja Nuorisotalolla järjestetystä ideointiillasta. Simo Karisalo. Lähiöprojekti tukee lähiörahaston käytön tarkoituksenmukaisuutta, osallistuu osaltaan hankkeiden valmisteluun sekä kommentoi hankkeita hakuprosessin aikana. Kontulan kalliopuiston voidaan nähdä olevan hyvin perusteltu hanke lähiörahaston käytölle, koska se edistää lähiön vetovoimaisuutta sekä tukee asemanseudun laajan täydennysrakentamiskaavan toteuttamisedellytyksiä. Julkisen kaupunkiympäristön parantaminen samassa täydennysrakentamisen toteuttamisen kanssa edistää alueen vetovoimaisuutta sekä kohdistaa investointeja monihallintokuntaisesti koordinoiden, tarkoituksenmukaisesti ja kustannustehokkaasti alueille, joissa se on perusteltua. Kalliopuiston elävöittäminen parantaa myös keskuksen yleistä imagoa. KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 9 Suunnitelman vaiheistus, vaiheet I - IV. VAIHE I VAIHE II siivous, kuolleen puuston ja huonokuntoisten aitojen poisto puistokäytävä, porrasyhteydet uimahallin suunnasta, toimintapaikka, penkit, roska-astiat, valaistus, puu- ja pensasistutukset Kirjasto ja nuorisotalo Kirjasto ja nuorisotalo Uimahalli Uimahalli Kontulatalo Kontulatalo Kirjasto ja nuorisotalo Uimahalli Kontulatalo VAIHE III VAIHE IV yhteydet puistokäytävältä kansipihoille ja väestönsuojaan, suojaistutukset porrasyhteys uudelta aukiolta, oleskelutasanne ja istutukset uudisrakennusten välissä Kirjasto ja nuorisotalo Uimahalli Kontulatalo 4 Suunnittelun lähtökohdat ja tavoitteet Yleissuunnittelun käynnistäminen on liittynyt sekä asemakaavoituksen kautta tapahtuviin muutoksiin – puiston rajojen päivitykseen ja uusien asuinkortteleiden kaavoitukseen, että tahtoon parantaa viheralueen nykytilaa. Yleissuunnitelman tavoitteena on liittää nykyisin Kontulan ostoskeskuksesta erillään oleva ja vaikeasti saavutettava Kalliopuisto toiminnalliseksi ja kaupunkikuvalliseksi osaksi Kontulan keskustaa. Kalliopuistosta tehdään vetovoimainen ja Kontulan identiteettiä vahvistava kaupunginosapuisto, josta voivat nauttia kaikki alueen asukkaat. 5 Suunnitelman vaiheistus Tavoitteena on, että puiston perusparannus aloitetaan riippumatta täydennysrakentamisen toteutumisesta tai toteutusaikataulusta. Tahto puiston kunnostamiseksi palvelemaan asukkaita ja muita palveluiden käyttäjiä on vahva. Lisäperusteena kunnostukselle on alueen laajempi kehittäminen täydennysrakentamisen kautta. Suunnittelussa on tutkittu mahdollisuudet toteuttaa puiston perusparannus vaiheittain siten, että suurin osa ratkaisuista on toimivia myös lopullisessa tilanteessa uusien asuinrakennusten toteutuessa. Vaiheistuskaaviot on esitetty viereisellä sivulla. Jo ennen varsinaista rakennusvaihetta (vaihe II), tulee Kalliopuiston alue siivota roskista ja kuolleita puita sekä rikkoutuneet verkkoaidat poistaa (vaihe I). Nuorisotalon piha-alue tulee säilyttää aidattuna. Luvussa 6.1 esitellään yleissuunnitelma tilanteeseen ennen metrokuilun päälle rakennettavia uusia rakennuksia (vaihe II). Luvussa 6.2 esitellään uudisrakentamisen kanssa yhteen sovitettu yleissuunnitelma (vaiheet III ja IV). 6 Yleissuunnitelma 6.1 Puiston perusparannus ennen asuinrakentamisen toteutumista Puiston luonne Kostinkallion tunnusomaisin piirre on luonnonmukainen polveileva kallio, jota täplittävät pienet kasvillisuuspainanteet. Kallion laelta avautuu näkymiä ympäröivään maisemaan, ja luonnontilaisen alueen luoma kontrasti rakennetun ympäristön sydämessä on vahva. Kallion lakialue jätetään luonnontilaiseksi, ja rakentaminen painottuu puistokäytävän, porrasyhteyksien sekä muutaman pienimuotisen toiminta-/oleskelupaikan toteuttamiseen. Reitistö ja kulkuyhteydet Yleissuunnitelman keskeisenä lähtökohtana on puiston avaaminen lähialueen asukkaiden käyttöön kulkuyhteyksiä ja turvallisuutta parantamalla. Nykyinen kalliomäki on vaikeakulkuinen, eikä puiston kautta löydy kulkuyhteyttä Kotikonnuntien ja ostoskeskuksen välillä. Kun puisto saadaan osaksi asukkaiden arkireitistöä – kauppamatkoja, koiranulkoilutuslenkkejä ja kirjastokäyntejä – ns. sosiaalinen kontrolli lisääntyy ja mahdollisuus muidenkin puistotoimintojen kehittämiseen paranee. Puiston läpi on suunniteltu uusi reitti, joka kulkee kallion lakialuetta kiertäen kirjaston takaa kohti Kotikonnuntien alkupäätä ja metroradan ylittävää siltaa. Puistokäytävä on 3,5 metrin levyinen, asfalttipintainen, valaistu ja talvikunnossapidettävä. Huoltoajo nuorisotalon ja myöhemmin uusien asuinrakennusten pihoille on sallittu puistokäytävän kautta. Ympäri vuoden käytössä oleva yhteys parantaa myös KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 poliisin valmiuksia alueen valvontaan, millä voidaan vähentää häiriökäyttäytymistä. Jatkosuunnittelussa mietitään ratkaisuja, joilla mopoilu ja muu läpiajo voidaan pitää mahdollisimman vähäisenä. Puiston laelle johtaa uusi porrasyhteys ostoskeskuksen suunnasta. Suunnitelmassa on osoitettu uimahallin pihamuureihin rajautuvat kahdet uudet portaat, joita pitkin pääsee ostoskeskuksen alatasanteelta ensin Kontula-talon kattotason raitin ja Ostoskujalle johtavan jalankulkusillan tasoon ja edelleen ylös puiston lakialueelle. Nykyistä kulunutta ja epäsiistiä tasannetta puiston ostoskeskuksen puoleisessa rinteessä kehitetään puistotoiminnoille, ja sieltä rakennetaan kalliossa olevaa rakoumaa hyödyntäen kapeampi maastoporrasyhteys ylös puiston pääkäytävälle. Pääkäytävän lisäksi kalliomaastoon puiston itäosassa on sovitettu kapeampi polkumainen yhteys. Polku kulkee suureksi osaksi pitkin avokalliota, jonka pinta säilytetään ehjänä. Painanteissa polku rakennetaan pienelle kivituhkapintaiselle penkereelle, jonka reunat viimeistellään niitty-/ ketokasveilla. Polkua ei valaista eikä talvikunnossapidetä. Nykyinen metrokuilun reunassa sijaitseva kevyen liikenteen reitti sekä yhteys uimahallin suuntaan säilyvät siihen saakka, kunnes asemakaavan mukainen lisärakentaminen toteutuu. Esteettömyys Uuden puistokäytävän profiili on sovitettu maastoon kallion polveilevia muotoja mukaillen. Maastoa joudutaan kuitenkin paikoin muokkaamaan ja kalliota leikkaamaan, jotta käytävän pituuskaltevuus saadaan vastaamaan estettömyyden perustasoa, eli enimmillään 8%. Lisäksi esteettömyyden parantamiseksi pitkissä nousuissa käytävän viereen asennetaan käsijohde kulkua helpottamaan. Käytävän pituusleikkaus on raportin liitteenä. 11 Yleissuunnitelman illustraatio, vaihe II. KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 13 Suunnitelmatarkennus puiston länsiosasta, vaihe II. Toiminnot Toiminta- ja oleskelupaikkoja on suunnitelmassa sijoitettu keskitetysti uuden käytävän varteen ja nuorisotalon läheisyyteen, joissa näkyvyys on paras. Liian suojaisia, piiloon jääviä syvennyksiä on haluttu välttää. Nuorisotalon pihasta on tässä suunnitelmavaiheessa tehty ideasuunnitelma, jotta on voitu varmistaa, ettei puiston kunnostus ja uuden reitin rakentaminen heikennä nuorisotalon pihan käyttöä. Pihasuunnitelmaa tulee jatkossa tarkentaa yhteistyössä nuorisoasiankeskuksen kanssa. Rakennusvirasto suunnitteluttaa pääasiassa vain hallinnoimiaan alueita, joten myöstilaajakäytännöistä on sovittava erikseen. Pihan ja puiston suunnitelmat on kuitenkin sovitettava huolellisesti yhteen mm. pinnantasauksen osalta. Piha-alue pienenee reittilinjauksen vuoksi nykyisestä, mutta tehokkaammalla tilankäytöllä ja kestävämmillä pinnoitteilla se voidaan ottaa aktiivisempaan käyttöön. Vanhat verkkoaidat puretaan ja piha aidataan uudelleen. Pihan puiston puoleiseen reunaan on esitetty maaston korkeuserojen vuoksi terassoitu oleskelualue, jonka yhteyteen on sijoitettu grillikatos. Katos voi avautua puiston suuntaan ja sitä voidaan käyttää kesäkioskina. Skeittiramppi säilytetään toistaiseksi nykyisellä paikallaan. Puistokäytävän rakentamisen yhteydessä skeittiramppi on ehdotettu siirrettäväksi uuteen paikkaan, jotta pihalle vapautuu enemmän erilaiseen käyttöön houkuttelevaa tilaa. Pihalle on ideoitu myös graffitiseinä sekä viljelylaatikoita ja marjapensasistutuksia. Uusi puistokäytävä edellyttää kirjaston takana kallion leikkaamista ja maaston tukemista muureilla. Kirjaston kulmalle puiston pohjoisosaan on suunnitelmassa esitetty muurimaisia penkkejä, jotka toimivat samalla tukimuureina ja sopivat esim. kirjaston lukunurkkaukseksi. Kallion alareunassa on myös tilaa mm. kaupunkiviljelylle ja yhteisöllisille projekteille, joita voivat järjestää paikalliset aktiivit, kirjasto tai yhdistykset. Esimerkiksi Kulttuuriyhdistys Lila ry on ollut kiinnostunut järjestämään toimintaa puistossa. Mahdollista kaupunkiviljelyä ei toteuteta kaupungin toimesta, vaan järjestelyistä vastaavat asukkaat itsenäisesti tai jonkin yhdistyksen kautta. Asukastilaisuuksissa ideoitiin paljon toimintaa ja tapahtumia Kalliopuistoon. Suunnitelmalla pyritään luomaan paikka, jossa yhteisten, avoimien tapahtumien järjestäminen on mahdollista, tietenkin asukkaiden ja muiden toimijoiden aktiivisuudesta riippuen. Uuden toimintapaikan välineissä voidaan yhdistää leikkiä, kiipeilyä ja kuntoilua. Havainnekuva 1: Uusi reitti kiertää kallion lakialuetta. Nuorisotalon pihan edustalla puistokäytävän itäpuolelle maastoon muodostuu tasanne, johon toteutetaan puurakenteinen oleskelulava. Lava voi toimia pienimuotoisena tapahtumapaikkana mahdollisen kesäkioskin yhteydessä. Reitin varressa on myös muita levennyksiä, joista yhteen on suunnitelmassa ehdotettu penkkejä, ja muihin istutuksia. Penkkien määrästä on keskusteltu sekä ohjausryhmässä että asukastilaisuuksissa – toisaalta toivotaan rauhaisia istuskelu- ja levähdyspaikkoja, toisaalta pelätään epäsosiaalisen aineksen kerääntymistä oleskelupaikoille. Nykyinen epäsiisti tasanne puiston etelärinteessä siivotaan ja järjestetään uudelleen. Kallioseinämän suojaan muodostuvaa tasannetta laajennetaan, ja sinne sijoitetaan puistotoimintoja, esim. ulkokuntoilu- tai kiipeilyvälineitä. Kallion korkeimmalle kohdalle on ehdotettu näköalapaikaksi kevytrakenteista puutasannetta. Sen yhteydessä on penkki sekä esim. alueen luonnosta tai historiasta kertova info-taulu. KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 15 Havainnekuva 2: Näkymä uudelle puistokäytävälle nuorisotalon pihan kulmalta. 16 KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 Kalusteet, varusteet ja valaistus Kalusteiden tulee pääasiassa noudattaa Helsingin kaupunkikalusteohjetta. Tarvittaessa tästä voidaan poiketa ja penkeiksi voidaan valita muotoilultaan tai värimaailmaltaan erikoisempia, kestäviä ja toimivia malleja. Erikoiskalusteilla tai esimerkiksi tehosteväreillä halutaan lisätä paikan tunnistettavuutta, luoda puistolle uusi ilme ja korostaa sen uutta käyttöä. Käytävän varrelle ja toimintapaikoille sijoitetaan roska-astioita. Kohtiin, joissa uuden käytävän tasaus vaatii kallion leikkaamista, korkeampia pengerryksiä tai tukimuureja, asennetaan suoja-aidat putoamisesteeksi. Reitille voidaan lisätä myös käsijohteita helpottamaan kulkua nousuissa. Toimintapaikat ja kulkuväylät valaistaan lukuun ottamatta kapeaa kallion poikki kulkevaa polkua. Erikoisvalaistusta voidaan käyttää tehosteena tai taideaiheena esimerkiksi portaissa ja kallioseinämissä. Taide, vesiaihe ym. erikoisrakenteet Suunnittelun aikana on sekä ohjausryhmässä että asukastilaisuuksissa tullut vahvasti esiin toiveita taiteen sijoittamiseksi Kalliopistoon. Perinteisen veistoksen sijaan toivotaan yhteisöllistä ja osallistavaa taidetta. Taidetta voi myös olla integroituna puiston rakenteissa, esimerkiksi tukimuureissa, portaissa ja kalusteissa. Myös paikallisuus nousi keskusteluissa esiin, ja hankkeeseen voisi etsiä jatkossa mukaan kontulalaisia taiteilijoita. Suunnitelmassa esitetty sijaintipaikka on alustava, ja lopullinen paikka valitaan taideteoksen mukaan. Toinen suuresti toivottu uusi elementti on vesi. Veden ääni, tuntu ja leikkimahdollisuudet nähdään puiston ilmettä kohottavana tekijänä. Vesiaiheen suunnittelu ja toteutus kallioiseen maastoon sekä sen ylläpito on todettu erittäin haastavaksi, mutta jatkosuunnittelussa sen toteutusmahdollisuudet voidaan arvioida vielä uudelleen. Tässä suunnitelmassa sopivimmaksi paikaksi mahdolliselle vesiaiheelle on ehdotettu puiston ostoskeskuksen puolesta sisääntuloa, jossa sen voisi toteuttaa esim. kourumaisena elementtinä portaisiin ja muuriin yhdistettynä. Pohjakasvillisuutta kehitetään hoidon ja lisäkylvöjen kautta kalliokedoksi. Kukkivaa niitty- ja ketokasvilisuutta lisätään. Vesakkoa ja kuollutta puustoa poistetaan, mutta kalliolle jätetään muutamia kelopuita. Lehtipuustoa poistetaan vähämultaisilta paikoilta kallion laelta, jossa se helposti kuolee kuivien kesien seurauksena. Näyttäviä yksittäispuita hoitoleikataan, jotta niiden elinvoima ja esim. kukinta säilyy. Seuraavissa suunnitteluvaiheissa tehdään puuston kuntokartoitus, jotta poistettava ja säilytettävä puusto voidaan arvioida paremmin. Suurin osa alueesta pyritään säilyttämään nykyisessä hoitoluokassa B4. Uusilla istutus-, oleskelu- ja toimintaalueilla hoitoluokka nousee. Viereisten asuinkortteleiden rajautuminen puistoon Kostinkallion puisto liittyy nykyisin saumattomasti ja ilman rajaavia elementtejä viereisiin kerrostaloyhtiöiden piha-alueisiin. Yleisötilaisuuksissa tuli ilmi asukkaiden huoli pihojen kautta tapahtuvan läpikulun lisääntymisestä. Vaikka sujuva, selkeästi osoitettu uusi yhteys yleensä vähentää hallitsematonta läpikulkua, tulee tontin ja puiston rajapintaa jatkosuunnittelussa tarkastella lähemmin. Pihojen aitaaminen kuuluu yleensä taloyhtiölle, mutta puiston puolelle voidaan miettiä ratkaisuja läpikulun estämiseksi esimerkiksi pensasistutuksilla. Kirjaston päädyssä oleva Ostostie 2:n pihan nykyinen aita voidaan säilyttää toistaiseksi, vaikka se sijaitsee osittain puiston puolella. Suositeltavaa on, että taloyhtiö uusii aidan tontin rajalle. Rajaamiseen voidaan käyttää myös kasvillisuutta, esim. pensasaidannetta. Kalliopuiston koillissivulla sijaitsevan Kotikonnuntie 2:n kapea nurmipintainen oleskelupiha rajautuu avokallion reunaan. Taloyhtiö voi halutessaan korostaa rajaa esimerkiksi pihan puolelle sijoitettavilla istutuksilla, viljelylaatikoilla tai kookkailla luonnonkivillä. Pohjoisessa puisto rajautuu Ostostie 2:n leikkipaikkaan nykyisten tonttirajojen mukaisesti. Kasvillisuus Uusia istutuksia tehdään mm. puiston ostoskeskuksen puoleisiin rinteisiin sekä paikkoihin, johon käytävän tasauksen vuoksi syntyy luiskia. Istutuksissa tulee käyttää helppohoitoisia ja kuivuutta sietäviä lajeja. Puiston avoin luonne ja hyvä näkyvyys tulee säilyttää, ja kasvivalinnoissa tulee suosia matalakasvuisia tai keskikorkeita lajeja. Ideakuva puiston erikoiskalusteista ja tehostevärien käytöstä. Kukkivat pienpuut kuten omenat ja kirsikat ovat keväisin puiston katseenvangitsijoita. Kuva Alppipuistosta. Periaateleikkaus uusista istutuksista kalliomaastoon olevia painanteita hyödyntäen. KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 17 Havainnekuva 3: Näkymä uudelle puistokäytävälle kirjaston takana. 18 KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 Leikkaus C - C’, Periaate käytävän sovittamisesta maastoon. Leikkaus A - A’, Nuorisotalon pihan liittyminen puistokäytävään. Poikkileikkausten paikat suunnitelmakartalla. Huom: Leikkaus E-E’ on samasta kohdasta kuin leikkaus D-D’ mutta esittää vaihetta III uusine rakennuksineen. Leikkaus B - B’, Uusi puistokäytävä kalliomaastossa ja tasanteen toimintapaikka. KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 19 Havainnekuva 4: Näkymä puiston eteläkulmasta kohti uudistettua toimintapaikkaa ja kallion lakea. Leikkaus D - D’, Uusi puistokäytävä ja väestönsuojan sisäänkäyntirakennus. Havainnekuva 5: Näkymä uuden puistokäytävän päästä Kotikonnuntien risteyksen lähellä. 20 KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 6.2 Puiston yhteensovitus uuden asuinrakentamisen kanssa Vaiheen III yleissuunnitelma on laadittu tilanteeseen, jossa metrokuilun päälle, puiston kaakkoissivulle on rakennettu terassoituja asuinkerrostaloja. Suurin osa edeltävän vaiheen ratkaisuista on suunniteltu siten, että ne palvelevat myös lopullista tilannetta, ja että mahdollisimman vähän jouduttaisiin joko purkamaan tai rakentamaan kahdesti. Puistokäytävä on linjattu ja sen korkeusasema suunniteltu siten, että se liittyy uusiin pihoihin. Myös kulku väestönsuojaan tapahtuu tulevassa tilanteessa puiston puolelta. Leikkaus E - E’, Väestönsuojan sisäänkäyntirakennuksen korottaminen vaiheessa III. Havainnekuva 6: Näkymä puistokäytävän päästä Kotikonnuntien risteyksen lähellä suunnitelmavaiheessa III. Puiston eteläisin, ostoskeskuksen puoleinen kulma muuttuu kortteleiden myötä eniten. Ennen Kontula-talon päälle tulevaa uudisrakennusta puistokäytävä, toimintapaikka ja maastoportaat voidaan säilyttää edellisen vaiheen mukaisina. Puiston ja rakennuksen tai pihan raja käsitellään tukimuurilla tai istutuksilla. Viimeinen vaihe IV, kun kaavaehdotuksen mukainen Kontulatalon (Koy Kontulan Asemakeskus) lisärakentaminen on toteutunut, muuttaa kevyen liikenteen yhteyksiä puiston lounaiskulmassa. Kontulatalon itäpuolella sijaitseva kevyen liikenteen raitti poistuu. Uudisrakennusten väliin jää kapea puistokaista, johon on sijoitettu ylös Kalliopuiston pääkäytävälle johtavat portaat oleskelutasanteineen sekä istutuksia (vaihtoehdot IV A ja IV B, sivulla 24). KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 21 Yleissuunnitelman illustaatio, vaihe III. Havainnekuva 7: Näkymä puistokäytävältä kohti toimintatasannetta ja uusia metroradan päälle sijoittuvia rakennuksia. KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 23 Suunnitelmaote, vaihe IV, vaihtoehto A. 24 Suunnitelmaote, vaihe IV, vaihtoehto B. KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 Liite 1. Havainnekuvien paikat suunnitelmakartalla, vaihe II. 26 KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 Liite 2. Havainnekuvien paikat suunnitelmakartalla, vaihe IV. KONTULAN KALLIOPUISTON YLEISSUUNNITELMA 2014 27
© Copyright 2024