Arkkitehti- ja pääsuunnittelun tehtäväluettelo, Vesa Juola, ATL

Uudet tehtäväluettelot PS 12 ja ARK12
18. 9. 2014, HUS
Arkkitehdin uusi tehtäväluettelo
PS12 ja ARK12
Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
Muut
Takuuaika
Käyttöönotto
Rakentamisen aikainen
Rakentamisen valmistelu
Toteutussuunnittelu
Rakennuslupatehtävät
Yleissuunnittelu
Ehdotussuunnittelu
Valmistelu ja käynnistäminen
Hankesuunnittelu
vaiheiden puhtaus pitää jättää
menneisyyteen
Tarveselvitys
SUUNNITTELUVAIHEIDEN SISÄLLÖT
valmistelu
Tarveselvitys
Hankesuunnittelu
käynnistys
iteraatio
TARPEET
Valmistelu ja käynnistäminen
Ehdotussuunnittelu
hyväksyminen
valmistelu
SUUNNITTELUVAIHEIDEN PROSESSIT
Yleissuunnittelu
Vaiheen
tehtävien laajuus
tarkastaminen
käynnistys
Rakennuslupatehtävät
Toteutussuunnittelu
Suunnittelun
ajallinen kesto
SUUNNITTELU
Suunnittelun
ajallinen kesto
Rakentamisen valmistelun aikainen
Rakentamisen aikainen
Käyttöönotto
ideoiminen
hyväksyminen
Vaiheen
tehtävien laajuus
valmistelu
käynnistys
Takuuaika
Muut
iteraatio
TOTEUTUS
19.5.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
Mikä muuttuu
Tehtäväluettelon rakenne
Uudet tehtävät
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
Pääsuunnittelun tehtäväluettelo PS12
Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelo ARK12
Mikä muuttuu
•
•
•
•
Lähtökohdaksi rakennushankkeeseen ryhtyvän huolehtimisvelvoite
•
•
•
Korjausrakentamisen suunnittelun tehtäviä lisätty
Pääsuunnittelijan tehtävät siirretty erilliseen tehtäväluetteloon
Tehtäväkokonaisuudet ja otsikointi yhteensopivaksi kaikille suunnittelualoille
Jokainen tehtäväkokonaisuus alkaa;
• edellytysten toteamisella,
• valmistelun tehtävillä
• käynnistämisen tehtävillä
Tehtäväkokonaisuuksien (suunnitteluvaiheiden) hyväksynnät lisätty
Päätöstenteko lisätty
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelo ARK12
Mikä muuttuu
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Vaihejaosta puhtaisiin tehtäviin
Vaiheiden peräkkäisyydestä tehtävien jatkuvaan täydentymiseen
Suunnittelun ja johtamisen tehtävät erilleen
Yksittäisien suunnitelmien lisäksi koordinoituja suunnitelmapaketteja
Erillisestä talotekniikasta koordinoituun kokonaisuuteen
Pääsuunnittelussa painopiste lainmukaisiin koordinointitehtäviin
Pääurakkaa palvelevasta luettelosta toteutusmuotovapaaseen
Hankesuunnittelu erilleen rakennussuunnittelusta
Huomioi tilaohjelman joustot
Yhdestä luonnoksesta luoviin vaihtoehtoisiin ehdotuksiin
"Löyhästä" luonnoksesta toteutuskelpoiseen yleissuunnitelmaan
MITEN NÄKYY
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
Pääsuunnittelun tehtäväluettelo PS12
ST 41.03
PÄÄSUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO PS12
Uusia otsikoita
Korjausrakentaminen
RT 10-11108
LVI 03-10519
SIT 13-610093
KH X4-00515
Infra 053-710111
OHJEET
huhtikuu 2013
1 (12)
korvaa RT 10-10764
LVI 03-10331
KH X4-00301
PS12
TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ
Ehdotussuunnittelu
Tämä tehtäväluettelo on tarkoitettu pääsuunnittelun tehtävien sisällön ja laajuuden määrittelyyn. Tehtäväluetteloa voidaan
käyttää pääsuunnittelutoimeksiannon sisällön määrittelyyn
suunnittelusopimuksessa, suunnittelukokonaisuuden hallintaan ja osana suunnittelun laadunvarmistusta. Tehtäväluettelo
liitetään suunnittelusopimukseen, jossa se on sopimusliitteenä
sitova.
Tehtäväluettelossa ei esitetä yksittäisen tehtävän tärkeyttä
tai suorittamiseen kuuluvaa panosta. Tekijän on huolehdittava siitä, että tehtävän tarkoitus tulee täytetyksi, vaikka tehtävä
suoritetaan ja dokumentoidaan toisin kuin luettelon erittely ja
tuloste.
Hyväksynnät
Tehtäväluettelo sisältää tavanomaisen talorakennushankkeen
pääsuunnittelun tehtävät ja niiden tulokset. Luetteloon sisältyvät pääsuunnittelijan lainsäädännöstä johtuvat velvollisuudet.
Tehtävät on luokiteltu suunnittelun toteutuksen kannalta luonteviin kokonaisuuksiin. Tehtäviä voidaan tarvittaessa täydentää
asiantuntijatehtäväluetteloissa määritellyillä tehtävillä. Tehtävärajaus muuhun rakennushankkeen toimintaan perustuu vas-
TEHTÄVÄLUETTELON SISÄLTÖ
taaviin tehtäväluetteloihin ARK12, GEO12, HJR12, RAK12, SIS12
ja TATE12, ellei suunnittelusopimuksessa ole toisin sovittu.
Konsulttisopimukseen liitettävästä tehtäväluettelosta
poistetaan kohdat, jotka eivät sovellu tai sisälly toimeksiantoon, esim. yliviivaamalla. Erikseen tilattavat tehtävät (E) on
sovittava aina erikseen.
OSAPUOLIEN TYÖNJAKO
Pääsuunnittelijan, muiden suunnittelijoiden, hankkeen johtajan ja tilaajan työnjako voi vaihdella. Tarvittavat tehtävät ja
niiden suorittajat on sovittava hankekohtaisesti.
Tehtäväluettelot jakavat tehtävät tarkoituksen mukaisiin kokonaisuuksiin. Tehtäviä voidaan yhdistää toisiinsa tai jakaa eri
tavoin tapauksesta riippuen.
Tehtäväluetteloissa käytettyjen merkkien selitykset:
PS= pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002)
K = korjaushankkeeseen sisältyvä tehtävä
T = tilaajalle kuuluva tehtävä/päätös
E = erikseen tilattava tehtävä
Muistio voidaan tarvittaessa korvata kokouspöytäkirjamerkinnällä tai muulla kirjauksella.
HANKKEEN TEHTÄVÄKOKONAISUUDET
Yleissuunnittelu
Tarveselvityksessä perustellaan tilahankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan tilan muutostarve, kuvataan alustavasti tarvittavat tilat
ja niille asetettavat vaatimukset, tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri ratkaisujen edullisuus.
> Hankepäätös
Rakennuslupatehtävissä selvitetään hankkeen edellyttämät lupamenettelyt, varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja pääpiirustusten hyväksyttävyys sekä laaditaan lupahakemus tarvittavine
asiakirjoineen.
> Rakennuslupa
Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat tavoitteet. Hankesuunnittelun tuloksena syntyy hankesuunnitelma, joka muodostuu projektiohjelmasta ja hankeohjelmasta.
Valmisteluun kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen.
> Investointipäätös
Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen
ja hankinnan edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu.
> Hyväksytyt toteutussuunnitelmat
Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään
mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut,
valitaan suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset.
> Suunnittelupäätös (Suunnittelun käynnistäminen)
Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi.
> Valittu ehdotussuunnitelma
Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä
rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden
suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi sisältää erilaisia vaihtoehtoja
tilaratkaisuiksi.
> Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset
Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamistehtävät, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään
urakka- ja hankintasopimukset.
> Rakentamispäätös
Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa.
> Vastaanottopäätös
Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan
käytön opastus.
> Rakennuksen käyttöön ottaminen
Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet.
PL/1/huhtikuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
Pääsuunnittelijan
lakisääteinen
Korjausrakentamisen
tehtävät
Tilaajan tehtävät
Erikseen tilattava
suunnittelusopimuksessa, suunnittelukokonaisuuden hallintaan ja osana suunnittelun laadunvarmistusta. Tehtäväluettelo
liitetään suunnittelusopimukseen, jossa se on sopimusliitteenä
sitova.
Tehtäväluettelossa ei esitetä yksittäisen tehtävän tärkeyttä
tai suorittamiseen kuuluvaa panosta. Tekijän on huolehdittava siitä, että tehtävän tarkoitus tulee täytetyksi, vaikka tehtävä
suoritetaan ja dokumentoidaan toisin kuin luettelon erittely ja
tuloste.
toon, esim. yliviivaamalla. Erikseen tilattavat tehtävät (E) on
sovittava aina erikseen.
TEHTÄVÄLUETTELON SISÄLTÖ
Tehtäväluetteloissa käytettyjen merkkien selitykset:
PS= pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002)
K = korjaushankkeeseen sisältyvä tehtävä
T = tilaajalle kuuluva tehtävä/päätös
E = erikseen tilattava tehtävä
Muistio voidaan tarvittaessa korvata kokouspöytäkirjamerkinnällä tai muulla kirjauksella.
Tehtäväluettelo sisältää tavanomaisen talorakennushankkeen
pääsuunnittelun tehtävät ja niiden tulokset. Luetteloon sisältyvät pääsuunnittelijan lainsäädännöstä johtuvat velvollisuudet.
Tehtävät on luokiteltu suunnittelun toteutuksen kannalta luonteviin kokonaisuuksiin. Tehtäviä voidaan tarvittaessa täydentää
asiantuntijatehtäväluetteloissa määritellyillä tehtävillä. Tehtävärajaus muuhun rakennushankkeen toimintaan perustuu vas-
OSAPUOLIEN TYÖNJAKO
Pääsuunnittelijan, muiden suunnittelijoiden, hankkeen johtajan ja tilaajan työnjako voi vaihdella. Tarvittavat tehtävät ja
niiden suorittajat on sovittava hankekohtaisesti.
Tehtäväluettelot jakavat tehtävät tarkoituksen mukaisiin kokonaisuuksiin. Tehtäviä voidaan yhdistää toisiinsa tai jakaa eri
tavoin tapauksesta riippuen.
HANKKEEN TEHTÄVÄKOKONAISUUDET
Tarveselvityksessä perustellaan tilahankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan tilan muutostarve, kuvataan alustavasti tarvittavat tilat
ja niille asetettavat vaatimukset, tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri ratkaisujen edullisuus.
> Hankepäätös
Rakennuslupatehtävissä selvitetään hankkeen edellyttämät lupamenettelyt, varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja pääpiirustusten hyväksyttävyys sekä laaditaan lupahakemus tarvittavine
asiakirjoineen.
> Rakennuslupa
Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat tavoitteet. Hankesuunnittelun tuloksena syntyy hankesuunnitelma, joka muodostuu projektiohjelmasta ja hankeohjelmasta.
Valmisteluun kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen.
> Investointipäätös
Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen
ja hankinnan edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu.
> Hyväksytyt toteutussuunnitelmat
Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään
mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut,
valitaan suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset.
> Suunnittelupäätös (Suunnittelun käynnistäminen)
Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi.
> Valittu ehdotussuunnitelma
Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä
rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden
suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi sisältää erilaisia vaihtoehtoja
tilaratkaisuiksi.
> Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset
Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamistehtävät, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään
urakka- ja hankintasopimukset.
> Rakentamispäätös
Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa.
> Vastaanottopäätös
Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan
käytön opastus.
> Rakennuksen käyttöön ottaminen
Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet.
PL/1/huhtikuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen... HJR12 / Lakisääteiset
velvollisuudet
Rakennushankkeessa on rakennuttajan, suunnittelijan,
1. Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä,
että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista
SISÄLLYSLUETTELO
koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn
sivu
luvan mukaisesti. Hänellä tulee
olla hankkeen vaativuus
Rakennushankkeeseen ryhtyvän lakisääteiset velvollisuudet
2
Hankkeenhuomioon
käynnistäminen ja ottaen
toteuttaminen
3
riittävät edellytykset
sen toteuttamiseen
A Tarveselvitys
4
sekä käytettävissään pätevä henkilöstö.
(MRL § 119)
B Hankesuunnittelu
5
RT 10-11107 LVI 03-10518 SIT 13-610092 KH X4-00514 Infra 053-710110
C Suunnittelun valmistelu
D Ehdotussuunnittelun ohjaus
E Yleissuunnittelun ohjaus
F Rakennuslupatehtävät
G Toteutussuunnittelun ohjaus
H Rakentamisen valmistelu
I
Rakentaminen
J
Käyttöönotto
K Takuuaika
Kirjallisuutta
ohjeet – 2
8
12
13
14
15
16
18
22
23
24
työnantajan ja itsenäisen työnsuorittajan yhdessä ja
ohjeet – 3
kunkin osaltaan huolehdittava siitä, ettei työstä aiheudu
– Rakennuttajan
on pidettävä 7 ja 8työskenteleville
§:ssä tarkoitettujen asia- eikä
palveluita.
Maankäyttövaaraa työmaalla
muille
työnja rakennuslaki velvoittaa, että rakenkirjojen tiedot ajan tasalla.
nushankkeeseen ryhtyvällä on hankkeen vaativuus huomioon
vaikutuspiirissä
oleville
henkilöille.
(VNa
205/2009
§hankkeen
3) toteuttamiseen sekä
ottaen
riittävät
edellytykset
– Rakennuttajan on huolehdittava, että 7 ja 8 §:ssä tarkoitetRT 10-11107 LVI 03-10518 SIT 13-610092 KH X4-00514 Infra 053-710110
–
–
–
RAKENNUSHANKKEESEEN RYHTYVÄN LAKISÄÄTEISET
VELVOLLISUUDET
Rakentamisen yleinen ohjaus perustuu lain, asetuksen ja rakentamismääräysten tasoisiin säännöksiin. Laissa ja asetuksessa ovat
rakentamista koskevat vaatimukset, joiden tarkoitus on varmistaa rakentamiselta edellytetty vähimmäistaso. Näitä koskevat tarkemmat määräykset ovat Suomen rakentamismääräyskokoelmassa. Keskeisimmät muut kuin maankäyttö- ja
rakennuslaista johtuvat rakennuksen suunnittelussa ja rakentamisessa noudatettavat säännökset liittyvät pelastustoimeen,
sähköturvallisuuteen, terveydensuojeluun, työturvallisuuteen, väestönsuojien rakentamiseen ja ympäristönsuojeluun.
(RakMK A1, A2)
Alla olevassa listassa on otteita oleellisimmista koko hanketta
koskevista viranomaissäädöksistä, jotka koskevat rakennushankkeeseen ryhtyvää:
– Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä,
että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista
koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan
mukaisesti. Hänellä tulee olla hankkeen vaativuus huomioon
ottaen riittävät edellytykset sen toteuttamiseen sekä käytettävissään pätevä henkilöstö. (MRL § 119)
– Rakennuksen suunnittelussa tulee olla suunnittelun kokonaisuudesta ja sen laadusta vastaava pätevä henkilö, joka
huolehtii siitä, että rakennussuunnitelma ja erityissuunnitelmat muodostavat kokonaisuuden, joka täyttää sille asetetut
vaatimukset (pääsuunnittelija). (MRL § 120)
– Jos rakentamisesta taikka muusta tämän lain mukaan luvanvaraisesta tai viranomaishyväksyntää vaativasta toimenpiteestä on laadittava ympäristövaikutusten arviointimenettelystä annetun lain (468/1994) mukainen arviointiselostus,
se tulee liittää tässä laissa säädettyyn lupahakemukseen tai
ilmoitukseen. (MRL § 132)
– Valtion ja kuntien viranomaisten sekä muiden hankintayksiköiden on kilpailutettava hankintansa siten kuin tässä laissa
säädetään. Hankintayksikön on julkaistava lain edellyttämät
ilmoitukset hankinnasta. Hankintayksikön tekemä päätös
perusteluineen sekä valitusosoitus ja oikaisuohje on annettava tiedoksi kirjallisesti niille, joita asia koskee. (Laki julkisista
hankinnoista 348/2007 § 1, 35, 68, 75)
– Ennen kuin tilaaja tekee sopimuksen vuokratun työntekijän
käytöstä tai alihankintasopimukseen perustuvasta työstä, tilaajan on pyydettävä sopimuspuolelta ja tämän on annettava tilaajalle 5 § mukaiset selvitykset. (Laki tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä
1233/2006)
– Rakennushankkeessa on rakennuttajan, suunnittelijan,
työnantajan ja itsenäisen työnsuorittajan yhdessä ja kunkin
osaltaan huolehdittava siitä, ettei työstä aiheudu vaaraa
työmaalla työskenteleville eikä muille työn vaikutuspiirissä
oleville henkilöille. (VNa 205/2009 § 3)
– Rakennuttajan on nimettävä jokaiseen rakennushankkeeseen hankkeen vaativuutta vastaava pätevä turvallisuuskoordinaattori. Turvallisuuskoordinaattorin on huolehdittava 5–9 §:ssä tarkoitetuista turvallisuutta ja terveellisyyttä
koskevista toimenpiteistä. Rakennuttajan on huolehdittava
siitä, että turvallisuuskoordinaattorilla on riittävä pätevyys,
asianmukaiset toimivaltuudet ja muut edellytykset huolehtia kyseessä olevasta rakennushankkeesta. Rakennuttajan on
varmistettava, että turvallisuuskoordinaattori huolehtii tälle
kuuluvista tehtävistä. (VNa 205/2009 § 5)
– Rakennuttajan on huolehdittava, että rakennushanketta
suunniteltaessa ja valmisteltaessa arkkitehtonisessa, rakennusteknisessä ja teknisten järjestelmien suunnittelussa
sekä rakennushankkeen toteuttamisen järjestelyihin liittyvässä suunnittelussa otetaan huomioon rakennustyön
toteuttaminen siten, että työ voidaan tehdä turvallisesti ja
aiheuttamatta haittaa työntekijöiden terveydelle. Rakennuttajan on huolehdittava, että vaarojen ja haittojen ennaltaehkäisy otetaan huomioon suunniteltaessa töiden ja
työvaiheiden ajoitusta, kestoa ja niiden yhteensovittamista.
Rakennuttajan on sovitettava yhteen 1 ja 2 momentissa tarkoitettujen suunnitelmien täytäntöönpano.
– Rakennuttajan on suunnittelutoimeksiannossa edellytettävä suunnittelijoilta työturvallisuuden huomioonottamista
rakentamisessa ja siinä on annettava sellaiset tiedot, joita
suunnittelija tarvitsee työturvallisuuslain 57 §:n mukaisen
vastuunsa toteuttamisessa.
– Rakennuttajan on laadittava ennen rakennushankkeen päättymistä rakennuskohteen ylläpitoa, huoltoa, kunnossapitoa
ja korjaamista koskevat kirjalliset käyttö- ja huolto-ohjeet,
jotka sisältävät riittävät työturvallisuus- ja terveystiedot.
(VNa 205/2009 § 7)
– Rakennuttajan on laadittava rakentamisen suunnittelua ja
valmistelua varten turvallisuusasiakirja
– Rakennuttajan on laadittava rakennustyön toteutusta varten
kirjalliset turvallisuussäännöt.
– Rakennuttajan on laadittava työmaata koskevat kirjalliset
menettelyohjeet.
– Rakennuttajan on huolehdittava tässä pykälässä tarkoitettujen asiakirjojen täytäntöönpanon seurannasta.
(VNa 205/2009 § 8)
käytettävissään pätevä henkilöstö.
• Rakennuttamisorganisaatio
– hankkeen rakennuttamisorganisaation suunnitteleminen
ja nimeäminen
– rakennuttajan turvallisuuskoordinaattorin nimeäminen
– organisaation tehtävien, vastuiden ja valtuuksien (hankkeen johtaminen, rakennuttaminen, työmaavalvonta)
määritteleminen
– päätöksentekomenettelyn määritteleminen ja kuvaaminen
– rakennuttamisen laadunvarmistuksen määritteleminen
– rakennushankkeeseen ryhtyvän ja mahdollisen rakennuttajakonsultin välisen tehtävä- ja vastuunjaon määritteleminen
– käyttäjän ja ylläpitäjän osallistumisen, vastuiden ja valtuuksien määritteleminen
– tarvittaessa rakennuttamistehtävien kuvaaminen rakennuttamisohjelmassa.
• Rakennuttamisen konsulttisopimus
– osapuolten tehtävien, vastuiden ja valtuuksien yksilöiminen sopimukseen
– rakennuttamistoimeksiannon selkeyden ja ristiriidattomuuden varmistaminen
– sopimuksen laatiminen rakennuttamistehtävästä.
Toimeksiantaja päättää rakennuttamistehtävästä.
Rakennuttajan on varmistettava, että päätoteuttaja on
tehnyt 10 ja 11 §:ssä tarkoitetut suunnitelmat. (§10
Rakennus- töiden turvallisuussuunnittelu, §11
Rakennustyömaan käytön suunnittelu), (VNa 205/2009 § 9)
Rakennuttajan on huolehdittava, että rakennushanketta suunniteltaessa ja
–
valmisteltaessa arkkitehtonisessa, rakennusteknisessä ja teknisten järjestelmien
suunnittelussa sekä rakennushankkeen toteuttamisen järjestelyihin liittyvässä
suunnittelussa otetaan huomioon rakennustyön toteuttaminen siten, että työ
Hankkeen toteutuksen suunnittelu ja ohjaus
voidaan tehdä turvallisesti ja aiheuttamatta haittaa työntekijöiden terveydelle.
Tavoitteena on johtaa, ohjata ja seurata projektia niin, että in-
Rakennuksen suunnittelussa tulee olla suunnittelun
kokonaisuudesta ja sen laadusta vastaava pätevä henkilö, joka
huolehtii siitä, että rakennussuunnitelma ja erityissuunnitelmat
muodostavat kokonaisuuden, joka täyttää sille asetetut vaatimukset
(pääsuunnittelija). (MRL § 120)
PL/1/maaliskuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
–
tujen kirjallisten asiakirjojen tiedot ja niiden muutokset välitetään suunnittelijoille ja päätoteuttajalle sekä että tiedot,
suunnitelmat ja niistä johtuvat turvallisuustoimenpiteet
käsitellään yhteistyössä näiden kanssa ennen rakennustyön
alkua ja tarvittaessa rakennustyön aikana.
Rakennuttajan on varmistettava, että päätoteuttaja on tehnyt 10 ja 11 §:ssä tarkoitetut suunnitelmat. (§10 Rakennustöiden turvallisuussuunnittelu, §11 Rakennustyömaan käytön
suunnittelu), (VNa 205/2009 § 9)
Rakennuspaikan maaperän pilaantumattomuus on selvitettävä. Rakentamisessa on varauduttava rakentamisen aikana
esiin tulevien terveydelle tai ympäristölle vaarallisten aineiden aiheuttamiin toimenpiteisiin. (RakMK B3)
Rakennuksen rakentamiseen on oltava rakennuslupa.
(MRL § 125)
Rakennuttajan on nimettävä yhteiselle rakennustyömaalle
päätoteuttaja. Kun rakennustyömaalle ei ole nimetty päätoteuttajaa, vastaa rakennuttaja myös päätoteuttajalle kuuluvista velvollisuuksista. (VNa 205/2009 § 6)
Lupaa tai muuta viranomaishyväksyntää edellyttävässä rakennustyössä tulee olla työn suorituksesta ja sen laadusta
vastaava, joka johtaa rakennustyötä sekä huolehtii rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn
luvan ja hyvän rakennustavan mukaisesta työn suorittamisesta (vastaava työnjohtaja). Tarpeen mukaan rakennustyössä tulee olla erityisalan työnjohtajia sen mukaan kuin
asetuksella säädetään. (MRL § 122)
Rakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, on ennen rakennusten tai rakenteiden purkamista
varmistuttava siitä, ettei purettavissa rakenteissa ole asbestia
tai huolehdittava siitä, että purkutyö tehdään asbestipurkutyönä. (VNa 318/2006 § 18)
Rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee sopia kunnan rakennusvalvontaviranomaisen kanssa aloituskokouksen
ajankohdasta ja kutsua kokous koolle ennen rakennustyön
aloittamista. Aloituskokouksessa tulee olla läsnä ainakin rakennushankkeeseen ryhtyvä tai tämän edustaja, rakennuksen pääsuunnittelija sekä vastaava työnjohtaja. (MRA § 74)
Rakennushankkeeseen ryhtyvän edustajan, vastaavan työnjohtajan, katselmukseen liittyvän erityisalan työnjohtajan
sekä tarvittaessa rakennuksen suunnittelijoiden on oltava
läsnä katselmuksessa. Katselmus saadaan kuitenkin toimittaa, vaikka joku edellä mainituista ei olisi paikalla. (MRA § 76)
Rakentamisen asianmukaisen toteuttamisen varmistamiseksi
ja tarkastusten todentamiseksi rakennustyömaalla pidetään
rakennustyön tarkastusasiakirjaa. (MRL § 150)
Yhteistä rakennustyömaata johtavan tai valvovan rakennuttajan on huolehdittava siitä, että jokaisella siellä työskentelevällä on työmaalla liikkuessaan näkyvillä henkilön yksilöivä
kuvallinen tunniste. (Työturvallisuuslaki 738/2002, § 52a)
–
–
–
–
–
vestointi toteutuu laadultaan virheettömästi, taloudellisesti ja
oikea-aikaisesti:
– hankkeen eri vaiheisiin soveltuvien projektinhallinnan toimintatapojen ja käytettävien menetelmien määritteleminen
– hankkeen läpivientiaikataulun suunnitteleminen
– hankkeen raportoinnin suunnitteleminen
– hankkeen johtamisen välineiden kokoaminen tarvittaessa
yhtenäiseksi projektisuunnitelmaksi ja suunnitelman päivittämisestä huolehtiminen
– hankkeen toteutumisen seuraaminen, hanketilanteen raportointi ja tarvittavien ohjaustoimenpiteiden tekeminen
– varmistaa, että turvallisuuskoordinaattori huolehtii tälle kuuluvista tehtävistä
– päätöksistä tiedottamisen suunnitteleminen ja päätösten
dokumentoinnista huolehtiminen
– tarvittavien päätösten tekeminen oikea-aikaisesti.
Rakennushankkeeseen ryhtyvän tulee sopia kunnan
rakennusvalvontaviranomaisen kanssa aloituskokouksen
ajankohdasta ja kutsua kokous koolle ennen
rakennustyön aloittamista. Aloituskokouksessa tulee olla
läsnä ainakin rakennushankkeeseen ryhtyvä tai tämän
edustaja, rakennuksen pääsuunnittelija sekä vastaava
Hankkeen päättäminen
työnjohtaja. (MRA §–74)
projektitietojen ja loppudokumenttien kokoaminen
– palautteen kokoaminen ja antaminen projektin kokemuksista
– projektiorganisaation purkaminen.
Rakennuttajan on suunnittelutoimeksiannossa
HANKKEEN KÄYNNISTÄMINEN JA TOTEUTTAMINEN
edellytettävä suunnittelijoilta työturvallisuuden
Tehtäväluetteloissa käytettyjen merkkien selitykset:
Rakennushankkeeseen ryhtyvällä on seuraavia hankkeen käynRR =on
rakennushankkeeseen ryhtyvän lakisääteiset velvollihuomioonottamista
rakentamisessa
ja siinä
nistämiseen ja toteuttamiseen
liittyviä tehtäviä ja päätöksiä:
suudet
annettava
sellaiset
tiedot, joita
suunnittelija
tarvitsee sisältyvä tehtävä
K = korjaushankkeeseen
Hankkeen johtamisen
ja rakennuttamisen
organisointi
T = tilaajalle kuuluva tehtävä/ päätös
Rakennushankkeeseen ryhtyvä
vastaamukaisen
rakennuttamisenvastuunsa
ortyöturvallisuuslain
57 §:n
E = erikseen tilattava tehtävä
ganisoinnista ja määrittää investointitehtäville toimeenpanetoteuttamisessa
van vastuuelimen. Rakennuttamistyö voidaan tehdä rakennushankkeeseen ryhtyvän omilla rakennuttajaresursseilla tai
teettää kokonaan tai osin käyttäen ulkopuolisia rakennuttaja-
Muistio voidaan tarvittaessa korvata kokouspöytäkirjamerkinnällä tai muulla kirjauksella
PL/1/maaliskuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
Pääsuunnittelun lakisääteiset velvollisuudet
RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111
ohjeet – 2
PÄÄSUUNNITTELIJAN LAKISÄÄTEISET VELVOLLISUUDET
työturvallisuudesta
– Pääsuunnittelijan tulee lisäksi RakMK A2)
– osallistua hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen ja osaltaan huolehtia, että siinä edellytetyt
suunnittelua koskevat velvoitteet tulevat suoritetuiksi,
– seurata korjaus- tai muutostyössä rakenteita avattaessa tai
purettaessa ilmi tulevien seikkojen vaikutuksia suunnitteluun,
– huolehtia muutossuunnittelun yhteensovittamisesta ja
tarvittaessa muutosten edellyttämän hyväksynnän tai rakennusluvan hakemisesta, sekä
– huolehtia hänelle rakennusluvassa tai aloituskokouksessa
mahdollisesti
rakennustyön valvonnasta.
laadusta
jaosoitetusta
laajuudesta
– Pääsuunnittelijan tulee osaltaan huolehtia siitä, että rakenhuolehtiminen (RakMK A2)
nuslupa-asiakirjat, erityissuunnitelmat ja selvitykset on laaAlla olevassa listassa on otteita oleellisimmista koko hanketta
dittu ja toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan
koskevista viranomaissäädöksistä, jotka koskevat pääsuunnitohjeiden mukaisesti. (RakMK A2)
telijaa:
– Pääsuunnittelijan tulee huolehtia siitä, että rakennushank– Rakentamista koskeva suunnitelma on laadittava siten, että
keeseen ryhtyvä saa tiedon suunnittelua koskevista seikoista,
se täyttää tämän lain ja sen nojalla annettujen säännösten ja
joilla on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden
määräysten sekä hyvän rakennustavan vaatimukset. Rakentäyttämiseksi. (RakMK A2)
nuksen suunnittelussa tulee olla suunnittelun kokonaisuudesta ja sen laadusta vastaava pätevä henkilö,Yhdessä
joka huolehtii ryhtyvän kanssa : (RakMK A2)
siitä, että rakennussuunnitelma ja erityissuunnitelmat muodostavat kokonaisuuden, joka täyttää sille asetetuthuolehtia
vaatimuksiitä, että käytettävissä ovat tarvittavat lähtö- set (pääsuunnittelija). (MRL § 120)
tiedot
ja
että
ne ovat ristiriidattomat ja ajan tasalla sekä – Rakennuslupaa haetaan kirjallisesti. Hakemukseen on liitettävä ... rakennuksen pääpiirustukset, jotka suunnittelija
saattaa ne suunnittelijoiden tietoon,
varmentaa nimikirjoituksellaan. (MRL § 131)
– Kustakin erityissuunnitelmasta vastaava henkilö huolehtii
varmistaa,
että kaikilla hankkeen suunnittelijoilla on tieto
siitä, että suunnitelma täyttää sille asetetut vaatimukset.
Jos
erityissuunnitelman on laatinut useampi suunnittelija,
näistä
siitä,
mikä osuus vaadittavista suunnitelmista on heidän yhden tulee olla nimetty tämän erikoisalan kokonaisuudesta
vastuullaan,
vastaavaksi suunnittelijaksi. (MRL § 120)
– Pääsuunnittelijan tulee osana suunnittelun yhteensovittamista ja koordinointia huolehtia, että jokainen,
joka toihuolehtia
eri alojen suunnittelijoiden yhteistyön järjestä- meksiannosta luovuttaa työympäristön rakennetta, työtilaa,
työ- tai tuotantomenetelmää, konetta, työvälinettämisestä
tai muuta
laitetta koskevan suunnitelman, on huolehtinut siitä, että
suunnitelmassa on sen kohteen ilmoitetun käyttötarkoiosaltaan
huolehtia, että laaditussa aikataulussa on
tuksen edellyttämällä tavalla otettu huomioon tämän
lain
säännökset. (TTL 57§)
suunnittelulle varattu riittävästi aikaa,
– Pääsuunnittelijan tehtävänä on huolehtia rakennushankkeen
suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että
huolehtia, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja että suunnitelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen
vaatimusten täyttyminen. (RakMK A2)
suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidatto– Pääsuunnittelija vastaa rakennusvalvontaviranomaiselle tehmiksi.
täviensä asianmukaisesta hoitamisesta rakennushankkeen
suunnittelun ja rakennustyön ajan. (RakMK A2)
– Pääsuunnittelijan tulee yhdessä rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa hankkeen laadun ja vaativuuden edellyttämällä
tavalla (RakMK A2)
– huolehtia siitä, että käytettävissä ovat tarvittavat lähtötiedot ja että ne ovat ristiriidattomat ja ajan tasalla sekä
saattaa ne suunnittelijoiden tietoon,
– varmistaa, että kaikilla hankkeen suunnittelijoilla on tieto
siitä, mikä osuus vaadittavista suunnitelmista on heidän
vastuullaan,
– huolehtia eri alojen suunnittelijoiden yhteistyön järjestämisestä
– osaltaan huolehtia, että laaditussa aikataulussa on suunnittelulle varattu riittävästi aikaa,
– huolehtia, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja että
suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi.
Rakentamisen yleinen ohjaus perustuu lain, asetuksen ja rakentamismääräysten tasoisiin säännöksiin. Laissa ja asetuksessa ovat rakentamista koskevat
vaatimukset, joiden tarkoitus
huolehtiminen
(TTL 57§)
on varmistaa rakentamiselta edellytetty vähimmäistaso. Näitä
koskevat tarkemmat määräykset ovat Suomen rakentamismääräyskokoelmassa. Keskeisimmät muut kuin maankäyttö- ja
rakennuslaista johtuvat rakennuksen suunnittelussa ja rakentamisessa noudatettavat säännökset liittyvät pelastustoimeen,
sähköturvallisuuteen, terveydensuojeluun, työturvallisuuteen, väestönsuojien rakentamiseen ja ympäristönsuojeluun.
suunnitelmien riittävästä
(RakMK A1, A2)
– Pääsuunnittelijan tulee lisäksi
RakMK A2)
•
osallistua mahdollisesti
järjestettävään aloituskokoukseen ja osaltaan huolehtia,
että siinä edellytetyt suunnittelua
koskevat velvoitteet tulevat
suoritetuiksi,
•
seurata korjaus- tai muutostyössä
rakenteita avattaessa tai
purettaessa ilmi tulevien
seikkojen vaikutuksia
suunnitteluun
•
huolehtia muutossuunnittelun
yhteensovittamisesta
•
tarvittaessa muutosten
edellyttämän hyväksynnän tai
rakennusluvan hakemisesta
•
huolehtia hänelle
rakennusluvassa tai
aloituskokouksessa mahdollisesti
osoitetusta rakennustyön
valvonnasta.
•
osaltaan huolehtia siitä, että
rakennuslupa-asiakirjat,
erityissuunnitelmat ja selvitykset
on laadittu ja toimitettu
rakennusvalvonta-viranomaiselle
•
huolehtia siitä, että ryhtyvä saa
•
•
•
•
•
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
tiedon suunnittelua koskevista
seikoista, joilla on vaikutusta tälle
säädetyn huolehtimisvelvollisuuden
täyttämiseksi.
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
UUSIEN TEHTÄVÄLUETTELOIDEN SISÄLTÖ
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
Nimi
TARVESELVITYS
HANKESUUNNITTELU
SUUNNITTELUN VALMISTELU
EHDOTUSSUUNNITTELU
YLEISSUUNNITTELU
RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT
TOTEUTUSSUUNNITTELU
RAKENTAMISEN VALMISTELU
RAKENTAMINEN
KÄYTTÖÖNOTTO
TAKUUAIKA
MUUT ARKKITEHDIN TEHTÄVÄT
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
PÄÄSUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO PS12 ja
RYHTYVÄN TEHTÄVÄLUETTELO HJR12
Tehtäväluettelot on jaettu !
• lakisääteisiin pääsuunnittelijan velvollisuuksiin!
• ei-lakisääteisiin suunnittelun johtamisen tehtäviin. !
• tehtävät on jaoteltu tehtäväkokonaisuuksiin eivätkä ne ole kronologisessa
järjestyksessä
Tehtäväluetteloissa käytettyjen merkkien selitykset:!
!
!
K = Korjaushankkeeseen sisältyvä tehtävä!
T = Tilaajalle kuuluva tehtävä/ päätös!
E = Erikseen tilattava tehtävä
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
ARK 12riippumaton, liikkuva tehtävä
Vaiheesta
Luonnossuunnittelu ARK 95
D
3 LUONNOSSUUNNITTELU!
EHDOTUSSUUNNITTELU
D1
D2
D3
D4
D 4 .6
D5
Edellytysten toteaminen
Ehdotussuunnittelun valmistelu
Ehdotussuunnittelun käynnistäminen (C3 - C4 tehtävät)
Ehdotussuunnittelu (suoritus)
Korjattavan rakennuksen vaihtoehtoiset tilaratkaisut ja
tekniset ratkaisut
Esitys ehdotuksesta yleissuunnittelun pohjaksi
!
3.0 Rakennussuunnittelun käynnistäminen (PS)!
!
3.1 Ratkaisuvaihtoehtojen laatiminen!
!
3.2 Ehdotuksen laatiminen!
3.3 Luonnoksen laatiminen
3.3.6 Suunnittelun perusratkaisujen
yhteensopivuuden tarkistaminen (PS)
E
YLEISSUUNNITTELU
E1
E2
E3
E4
E5
K E6
E7
F
Edellytysten toteaminen
Yleissuunnittelun valmistelu
Yleissuunnittelun käynnistäminen (C3 - C4 tehtävät)
Yleissuunnittelu (suoritus)
Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset
Korjausrakentamisen tehtävät
HarkinnanvaraisIa lisätehtäviä
RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT
F1
F2
F3
F4
F5
Edellytysten toteaminen
Rakennuslupatehtävien valmistelu
Rakennuslupatehtävien käynnistäminen (C3 - C4 tehtävät)
Rakennuslupatehtävät (suoritus)
Rakennuslupatehtävien hyväksyminen
3.3.7 Rakennuslupamenettelyyn liittyvien tehtävien
suorittaminen (PS)
3.3.8 Jatkosuunnittelun päätösesityksen
laatiminen (PS)
LIITTYY TIIVIISTI PS:n TEHTÄVIIN,
LOPPUTULOKSENA SYNTYVÄT!
RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISTEN
OHJEIDEN MUKAISESTI KÄSITTELYYN
JÄTETYT RAKENNUSLUPA-ASIAKIRJAT
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
YLEINEN PERIAATE KAIKISSA TEHTÄVÄVAIHEISSA
Edellytysten toteaminen
Valmistelu
Käynnistäminen
Suorittaminen
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
TULOS
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
YLEINEN PERIAATE / esim. EHDOTUSSUUNNITTELUVAIHE
Edellytysten toteaminen
•
•
•
•
Hankesuunnitelma tai vastaava kuvaus hankkeen vaatimuksista laadittu!
Suunnittelupäätös ja sopimukset laadittu!
Suunnittelun yhteistyömenettelyt sovittu!
Suunnittelutavoitteet sovittu
Valmistelu
• Varmistetaan, että kohdan C 2.1 mukaiset menettelyt ovat ajantasalla ja riittävät!
• Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset.!
• Esitetään kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli käytettävissä ei ole
tarvittavia lähtötietoja
Käynnistäminen
• Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa miten huolehditaan siitä, että
tarvittavat suunnitelmat tehdään!
• Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa miten huolehditaan siitä, että
suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi!
• Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
käsittelymenettely
PS SUORITUKSET ja TULOS / TARVESELVITYS
RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111
ohjeet – 3
Tarveselvityksessä perustellaan tilahankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan
A
TARVESELVITYS
tilan
muutostarve,
kuvataan alustavasti tarvittavat tilat ja niille asetettavat
Tarveselvityksessä perustellaan tilahankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan tilan muutostarve, kuvataan alustavasti tarvittavat tilat ja
vaatimukset,
tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri
niille asetettavat vaatimukset, tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri ratkaisujen edullisuus.
Vaiheen tuloksena syntyy
hyväksytty tarveselvitys.
ratkaisujen
edullisuus.
Tunnus
Valinta
A1
Tehtävät
Edellytysten toteaminen
Tarve todettu
Muistio
Pätevä henkilöstö käytössä
Muistio
Tarvittava sopimukset allekirjoitettu
Muistio
Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu
Muistio
A2
Valmistelu
A3
Käynnistäminen
A4
Suoritus
E
A5
B
Selvitetään tarpeet
Selvitetään tarpeet
Tarveselvitysraportti tai
muistio
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
E
Tulos
Tulos
Hankitaan tarveselvitykselle kirjallinen hyväksyntä
Muistio
Hyväksytty tarveselvitys
HANKESUUNNITTELU
Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta, toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat
tavoitteet. Hankesuunnittelun tuloksena syntyy hankesuunnitelma, joka muodostuu projektiohjelmasta ja hankeohjelmasta. Valmisteluun
kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen.
Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty hankesuunnitelma.
PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002)
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
ARK SUORITUKSET ja TULOS / TARVESELVITYS
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
A
ohjeet – 2
TARVESELVITYS
Tarveselvityksessä perustellaan tilahankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan tilan muutostarve, kuvataan alustavasti tarvittavat tilat ja
niille asetettavat vaatimukset, tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri ratkaisujen edullisuus.
Tarveselvitysvaiheessa arkkitehdin tehtävänä on hankeosapuolien välisillä neuvotteluilla pyrkiä kartoittamaan mahdollisia uusia ratkaisuja.
Arkkitehti selvittää hankkeen toteuttamisen kannalta sen arkkitehtoniset ja toiminnalliset tavoitteet yhdistämällä erilaisia yleisiä, esimerkiksi
lainsäädännöstä ym. johtuvia tavoitteita käyttäjien ja omistajan tavoitteisiin ja muokkaa tavoitteista yhteenvedon, joka sisältää jatkotyöskentelyä varten tarvittavat tiedot.
Tarveselvitysvaiheen lopputuloksena syntyneessä aineistossa kuvataan tavoitteita erikseen käyttäjien ja omistajan näkökannalta. Käyttäjien
tavoitteet voivat liittyä esimerkiksi tilojen toimivuuteen ja siihen mielikuvaan, jonka käyttäjä haluaa tiloillaan luoda, ja omistajan vastaavasti
tilojen arvoon ja haluttavuuteen. Yhteiset tavoitteet kuvaavat hankkeen rakennuspaikkavaihtoehtojen kaavallista ja toiminnallista kelpoisuutta sekä juridista ja teknistä rakennettavuutta.
Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty tarveselvitys ja hankepäätös.
Tunnus
Valinta
A1
Tehtävät
Tulos
Edellytysten toteaminen
Tarve olemassa
Pätevä henkilöstö käytössä
Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu
Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu
A2
Valmistelu
A3
Käynnistäminen
A4
Suoritus
A 4.1
Kartoittaa käyttäjän tarpeita uusia
ratkaisuja etsien
Käyttäjän tilantarpeen asettamat tavoitteet
E
Määritellään arkkitehtoniset tavoitteet suhteessa käyttäjän tavoitteisiin
Muistio
E
Määritellään toiminnalliset tavoitteet suhteessa käyttäjän tavoitteisiin
Muistio
E
Tehdään käyttäjän strategiavaihtoehtojen tai kehitysennusteiden mukainen selvitys tila- ja
työympäristöstrategiasta
Muistio/selvitys
E
Kuvataan käyttäjän strategiavaihtoehtojen tai kehitysennusteiden tilantarpeet
Muistio
E
Tehdään esitys käyttäjän tilanhankintavaihtoehdoksi
Muistio (erikseen sovittavat liitesuunnitelmat
kohta D)
A 4.2
Omistajan (liike)toiminnan asettamat tavoitteet
E
Tehdään omistajan strategiavaihtoehtojen tai kehitysennusteiden mukainen selvitys tila- ja
työympäristöstrategiasta
Muistio/selvitys
E
Määritellään arkkitehtoniset tavoitteet suhteessa omistajan tavoitteisiin
E
Määritellään toiminnalliset tavoitteet suhteessa omistajan tavoitteisiin
Muistio
E
Kuvataan omistajan strategiavaihtoehtojen tai kehitysennusteiden tilantarpeet
Muistio
18.9.2014
Muistio / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
A 4.1
Käyttäjän tilantarpeen asettamat tavoitteet
E
Määritellään arkkitehtoniset tavoitteet suhteessa käyttäjän tavoitteisiin
Muistio
E
Määritellään toiminnalliset tavoitteet suhteessa käyttäjän tavoitteisiin
Muistio
E
Tehdään käyttäjän strategiavaihtoehtojen tai kehitysennusteiden mukainen selvitys tila- ja
työympäristöstrategiasta
Muistio/selvitys
E
Kuvataan käyttäjän strategiavaihtoehtojen tai kehitysennusteiden tilantarpeet
Muistio
E
Tehdään esitys käyttäjän tilanhankintavaihtoehdoksi
Muistio (erikseen sovittavat liitesuunnitelmat
kohta D)
ARK SUORITUKSET ja TULOS / TARVESELVITYS
A 4.2
korjausrakentaminen
Tehdään omistajan strategiavaihtoehtojen tai kehitysennusteiden mukainen selvitys tila- ja
työympäristöstrategiasta
Muistio/selvitys
E
Määritellään arkkitehtoniset tavoitteet suhteessa omistajan tavoitteisiin
Muistio
E
Määritellään toiminnalliset tavoitteet suhteessa omistajan tavoitteisiin
Muistio
E
Kuvataan omistajan strategiavaihtoehtojen tai kehitysennusteiden tilantarpeet
Muistio
E
Tehdään esitys omistajan tilanhankintavaihtoehdoksi
Muistio (erikseen sovittavat liitesuunnitelmat
kohta D)
K/E
Tehdään olevien kiinteistöjen arkkitehtoninen arvio.
A 4.3
korjausrakentaminen
Omistajan tarpeet
Omistajan (liike)toiminnan asettamat tavoitteet
E
Tilanhankinnan (ympäristön) asettamat tavoitteet
Ympäristön tarpeet
E
Yhdistetään käyttäjän ja omistajan tilantarpeet kuvaukseksi hankkeen tilantarpeista
Muistio
E
Määritellään arkkitehtoniset tavoitteet tilantarpeille
Muistio
E
Määritellään sijainnille, rakennuspaikalle ja rakennukselle asetettavat tavoitteet ja rajoitukset
Muistio
E
Määritellään kestävän rakentamisen tavoitteet tilantarpeelle
Muistio
E
Selvitetään toimintojen laajentamis-/karsimismahdollisuudet
Muistio
E
Selvitetään ja vertaillaan tilanhankintavaihtoehdot
Muistio
E
Annetaan asiantuntija-apua mitoitusperusteiden määrittämiseksi
Osallistuminen
E
Selvitetään ja vertaillaan rakennuspaikkavaihtoehtojen kaavalliset ja toiminnalliset kelpoisuudet sekä juridinen ja tekninen rakennettavuus
Muistio
K/E
Määritellään olevien tilojen soveltuvuus käyttäjän ja tilaajan tavoitteisiin
Muistio (erikseen sovittavat liitesuunnitelmat
kohta D)
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
ARK SUORITUKSET ja TULOS / TARVESELVITYS
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
korjausrakentaminen
Korjauskohteen tarpeet
K/E
Inventoidaan olevat tilat suhteessa käyttäjän ja tilaajan tavoitteisiin
Selostus, merkinnät
piirustuksiin
K/E
Selvitetään olevien tilojen käytön tehostamismahdollisuudet
Muistio (erikseen sovittavat liitesuunnitelmat
kohta D)
K/E
Määritellään korjaustavoitteet
Muistio, merkinnät
piirustuksiin
K/E
Määritellään alustavasti korjausten vaikutukset rakenteisiin ja taloteknisiin järjestelmiin
Yhteistyömuistio, rajapinnat
K/E
Laaditaan tarvittavat ehdotussuunnitelmat (ks. kohdan D tehtävät)
Erikseen sovittavat
liitesuunnitelmat
A 4.4
A5
ohjeet – 3
Hankepäätöksen valmisteleminen
Laaditaan tarvittavat
ehdotussuunnitelmat
E
Valmistellaan arkkitehdin esitys hankepäätökseen
Muistio
E
Laaditaan tarveselvitykseen liittyvät ehdotussuunnitelmat (ks. kohdan C tehtävät)
Ehdotussuunnitelmat
E
Laaditaan ympäristövaikutusanalyysi
Muistio
E
Selvitetään hankkeen lupaedellytykset
Muistio
E
Kootaan tarveselvitysasiakirjat sekä valmistellaan ja esitellään päätösesitys
Muistio
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
Hankitaan tarveselvitysasiakirjoille kirjallinen hyväksyntä
Tulos
Muistio
Tarveselvitys ja hankepäätös
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
E
A5
Selvitetään tarpeet
Tarveselvitysraportti tai
muistio
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
E
Hankitaan tarveselvitykselle kirjallinen hyväksyntä
Muistio
PS SUORITUKSET ja TULOS / HANKESUUNNITTELU
Tulos
Hyväksytty tarveselvitys
B
HANKESUUNNITTELU
Hankesuunnittelussa
asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta,
Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta, toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat
toimivuutta,
laatua,
kustannuksia,
ja ylläpitoaja hankeohjelmasta.
koskevatValmisteluun
tavoitteet.
tavoitteet. Hankesuunnittelun
tuloksena
syntyy hankesuunnitelma, ajoitusta
joka muodostuu projektiohjelmasta
kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen.
Hankesuunnittelun
tuloksena syntyy hankesuunnitelma, joka muodostuu
Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty hankesuunnitelma.
projektiohjelmasta ja hankeohjelmasta. Valmisteluun kuuluu tarvittavien
selvitysten
ja2002)
toteutusmuodon alustava määrittäminen.
PS = pääsuunnittelijanteettäminen
velvollisuudet (RakMK A2,
Tunnus
Valinta
B1
PS
Tulos
Edellytysten toteaminen
B2
LAISTA
Tehtävät
Tarve selvitetty tai tarveselvitys tekeillä
Muistio
Pätevä henkilöstö käytössä
Muistio
Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu
Muistio
Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu
Muistio
Valmistelu
E
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten avustetaan selvitettäessä
hankkeen vaatimat ja riittävät tosiasialliset edellytykset hankkeen suunnitteluun ja toteuttamiseen
Muistio
E
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan, että käytettävissä
ovat tarvittavat lähtötiedot
Muistio
E
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan, että lähtötiedot
ovat ajan tasalla
Muistio
E
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten avustetaan määrittelemään
rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarve
Muistio
Sovitaan RR:n kanssa miten....
Avustetaan rakennushankkeeseen ryhtyvää sovitulla tavalla selvitettäessä rakennushankkeen vaatimat ja riittävät tosiasialliset edellytykset hankkeen suunnitteluun ja toteuttamiseen
Avustetaan ryhtyvää...
Avustetaan rakennushankkeeseen ryhtyvää sovitulla tavalla selvitettäessä rakennushankkeen vaatimat ja riittävät tosiasialliset edellytykset hankkeen suunnitteluun ja toteuttamiseen
LAISTA
PS
Muistio
Avustetaan rakennushankkeeseen ryhtyvää sovitulla tavalla määrittelemään hankkeen rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarpeen
Avustetaan rakennushankkeeseen ryhtyvää sovitulla tavalla määrittelemään hankkeen
rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarpeen
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
Muistio
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
PS SUORITUKSET ja TULOS / HANKESUUNNITTELU
RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111
B3
Käynnistäminen
T
B4
Määritellään hankesuunnittelulle tavoitteet, tehtävät ja aikataulu
Muistio
Suoritus
B 4.1
PS
ohjeet – 4
Lähtötietojen hankkiminen
Huolehditaan sovitulla tavalla siitä, että käytettävissä on tarvittavat lähtötiedot
Hankitaan lähtötiedot
Huolehditaan sovitulla tavalla siitä, että käytettävissä on tarvittavat lähtötiedot
korjausrakentaminen
E
Kaavan ja rakennusjärjestyksen asettamat vaatimukset
E/K
Suojelumääräykset
E
Rakentamisen ympäristövaikutusten arviontitiedot
E
Rakennuspaikan olosuhteet kuten
– kaupunki- tai maisema kuva, naapurirakennukset, maaston korkeuserot, pohjarakennusolosuhteet, kasvillisuus, ilmansuunnat, pienilmasto, kunnallistekniikka, liittyminen katuun
tai tiehen
E
Tilaohjelma, aikataulu ja toteutusmuoto
E/K
Rakennuksen korjaus- ja muutostöissä ja lisärakentamisessa suunnittelun lähtökohtia ovat
lisäksi
Ryhtyvän myötävaikutus
Esim. pohjatutkimus.
Vastuun näkökulma.
– rakennuksen sisä- ja ulkoarkkitehtuuri, historialliset ominaisuudet, rakennustaiteelliset
ominaisuudet, käytetyt materiaalit, rakennustapa, rakennuksen kunto selvitettynä yleensä
kuntotutkimuksella, rakennuksen terveydelliset olosuhteet, rakennusfysikaaliset ominaisuudet
B 4.2
LAISTA
PS
Lähtötietojen ristiriidattomuuden ja ajantasaisuuden varmistaminen
Huolehditaan osaltaan siitä, että lähtötiedot ovat ristiriidattomat ja ajan tasalla
Varmistetaan ristiriidattomuus
E
B 4.3
LAISTA
PS
Huolehditaan osaltaan siitä, että lähtötiedot ovat ristiriidattomat ja ajan tasalla
Päivitetyt lähtötiedot
Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään
kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia jos lähtötiedot eivät ole ajan tasalla
Esitys tarvittavista tutkimukista ja mittauksista,
esimerkiksi tutkimussuunnitelma
Hankitaan tarvittavat puuttuvat lähtötiedot
Tarvittavat lähtötiedot
Viranomaisneuvottelujen tarpeen selvittäminen
Selvitetään tarvittavat viranomaisneuvottelut ja saatetaan ne rakennushankkeeseen ryhtyvän
tietoon
Viranomaisneuvottelut
B 4.4
Selvitetään tarvittavat viranomaisneuvottelut ja saatetaan ne rakennushankkeeseen ryhtyvän tietoon
Muistio
Aikataulutetaan ja käydään ne viranomaisneuvottelut, joista on rakentamiseen ryhtyvän
kanssa sovittu
Muistio, kirjataan
käytyjen viranomaisneuvotteluiden tulokset
pöytäkirjoihin
Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä tekee tarvittavat päätökset, jotta
hankkeelle asetetut vaatimukset ovat tiedossa ja voidaan saattaa suunnittelijoiden tietoon
(rakennuksen energialuokka, sisäilmatavoitteet, puhtausluokat jne.)
Muistio
Hankesuunnitelman kokoaminen
E
B5
Kootaan hankesuunnitelma ja esitetään se hyväksyttäväksi
Hankeohjelma ja
projektiohjelma
18.9.2014
/ Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
E
Hankitaan hankesuunnitelmalle kirjallinen hyväksyntä
Muistio
tietoon
Selvitetään tarvittavat viranomaisneuvottelut ja saatetaan ne rakennushankkeeseen ryhtyvän tietoon
Muistio
Aikataulutetaan ja käydään ne viranomaisneuvottelut, joista on rakentamiseen ryhtyvän
kanssa sovittu
Muistio, kirjataan
käytyjen viranomaisneuvotteluiden tulokset
pöytäkirjoihin
Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä tekee tarvittavat päätökset, jotta
hankkeelle asetetut vaatimukset ovat tiedossa ja voidaan saattaa suunnittelijoiden tietoon
(rakennuksen energialuokka, sisäilmatavoitteet, puhtausluokat jne.)
Muistio
PS SUORITUKSET ja TULOS / HANKESUUNNITTELU
B 4.4
Hankesuunnitelman kokoaminen
E
B5
Tulos
Kootaan hankesuunnitelma ja esitetään se hyväksyttäväksi
Hankeohjelma ja
projektiohjelma
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
E
Hankitaan hankesuunnitelmalle kirjallinen hyväksyntä
Muistio
T
Todetaan hankesuunnitelman sopimuksenmukaisuus
Hyväksytty hankesuunnitelma
Hyväksytty hankesuunnitelma
Hankesuunnitelma
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
ARK SUORITUKSET ja TULOS / HANKESUUNNITTELU
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
B
ohjeet – 4
HANKESUUNNITTELU
Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta, toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat
tavoitteet. Hankesuunnittelun tuloksena syntyy hankesuunnitelma, joka muodostuu projektiohjelmasta ja hankeohjelmasta. Valmisteluun
kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen.
Hankesuunnittelu perustuu sekä tarve- että hankeselvitykseen. Siinä selvitetään ja arvioidaan tarvittavalla tarkkuudella hankkeen vaihtoehtoiset toteuttamismahdollisuudet ja -tavat. Lopputuotteelle asetetut laajuus-, laatu- ja aikataulutavoitteet kiinnittävät hankkeen budjetin
(tavoitehinta). Myöhemmin teetettävät suunnitelmat (ehdotus- ja yleissuunnitelmat) määrittävät suunnitteluratkaisun kustannusvaikutuksen
(suunnitelmista laskettu kustannusarvio) ja toteuttamisajankohta määrittää suhdanteiden vaikutuksen (urakkatarjoukset). Tulokset kootaan
hankesuunnitelmaraportiksi (hankesuunnitelma). Hankesuunnitelman pohjalta tehdään investointipäätös. Hankesuunnitelman (irrallisena)
liitteenä voi olla prosessisuunnitelmia ja, varsinkin korjausrakentamisen hankkeissa, ehdotus-, yleis- tai toteutussuunnitelmia riippuen siitä,
kuinka tarkka hankesuunnittelu on.
Hankesuunnitelman liitteenä voi
olla ehdotussuunnitelmia
Hankesuunnittelu jakautuu kahteen vaiheeseen, joista ensimmäistä kutsutaan hankeselvitykseksi ja toista hankesuunnitelmaksi. Hankeselvitysvaiheessa arkkitehti selvittää hankkeen mahdollisuuksia ja ehdottaa uusia ratkaisuja keskittyen vaihtoehtoisiin toimintojen sijoitus- ja
rakennuspaikkaselvityksiin. Hankesuunnitteluvaiheessa arkkitehti selvittää yleisellä tasolla tilat ja niiden yhteystarpeet sekä esittää uusia
ratkaisuja. Hankesuunnitelman ei tule antaa mielikuvaa tulevasta rakennuksesta. Hankesuunnittelussa luodaan rakennushankkeeseen ryhtyvälle päätöksenteon perusteet ja kaikille suunnittelijoille tavoitteet, joihin suunnittelua verrataan koko suunnittelun ajan. Korjausrakentamiskohteissa hankesuunnitelman liitteenä voi olla ehdotussuunnitelmia.
Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty hankesuunnitelma ja investointipäätös.
Tunnus
Valinta
B1
Tehtävät
Tulos
Edellytysten toteaminen
Muistio
Tarveselvitys olemassa tai tekeillä
Hankepäätös olemassa
Pätevä henkilöstö käytössä
Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu
Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu
B2
Valmistelu
B3
Käynnistäminen
B4
Suoritus
B 4.1
Rakentamismahdollisuuksien selvitys
E
Selvitetään tarjolla olevien rakennuspaikkojen soveltuvuus hankepäätöksen toteuttamiseksi
Muistio, mahd. karttaliitteet
E
Laaditaan rakennuspaikan alueidenkäytön kuvaus
E
Esitetään arkkitehdin asiantuntijalausunto valitusta rakennuspaikasta
Muistio
K/E
Selvitetään olevien tilojen käyttö- ja korjausmahdollisuudet
Muistio, liitepiirustukset
18.9.2014
/ Vesaasemapiirros
Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
Selostus,
Pätevä henkilöstö käytössä
Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu
Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu
ARK SUORITUKSET ja TULOS / HANKESUUNNITTELU
B2
Valmistelu
B3
Käynnistäminen
B4
Suoritus
B 4.1
Rakentamismahdollisuuksien selvitys
korjausrakentaminen
Rakentamismahdollisuudet
E
Selvitetään tarjolla olevien rakennuspaikkojen soveltuvuus hankepäätöksen toteuttamiseksi
Muistio, mahd. karttaliitteet
E
Laaditaan rakennuspaikan alueidenkäytön kuvaus
Selostus, asemapiirros
E
Esitetään arkkitehdin asiantuntijalausunto valitusta rakennuspaikasta
Muistio
K/E
Selvitetään olevien tilojen käyttö- ja korjausmahdollisuudet
Muistio, liitepiirustukset
K/E
Selvitetään rakennuksen teknisen korjattavuuden ja muutettavuuden ominaisuuksia
Muistio
K/E
Selvitetään vaihtoehtoiset korjaus- ja muutosmenetelmät
K/E
Järjestetään arkistomateriaalin hankinta
K/E
Kootaan arkistomateriaali suunnitelma- ja ylläpitotiedoista
K/E
Organisoidaan ja teetetään kuntotutkimus ja kokeet
K/E
Arvioidaan korjausrakentamisen mahdollisuuksia
Muistio
K/E
Esitys rakennuspaikan rakentamiskelpoisuudesta
Muistio
B 4.2
Rakennuspaikan lupamenettelyt
Rakennuspaikan lupamenettelyt
E
Selvitetään ympäristövaikutukset
E
Selvitetään tarvittavat viranomaistoimet ja -luvat
B 4.3
Muistio
Muistio
Omistamisen, käytön ja ylläpidon asettamat tavoitteet
B 4.3.1
Toiminnan asettamat tavoitteet
Omistamisen, käytön ja ylläpidon
tavoitteet
E
Arvioidaan tarveselvityksen toiminnalle asetetut tavoitteet alueen ja ympäristön suunnittelun kannalta
Huonetilaohjelma,
tilakaaviot
E
Arvioidaan tarveselvityksen toiminnalle asetetut tavoitteet alueen suunnittelun kannalta
Tilakaaviot
B 4.3.2
Omistajan asettamat tavoitteet
E
B 4.3.3
Arvioidaan ja kirjataan omistajan asettamat tavoitteet
Suunnitteluohje
Käyttäjän asettamat tavoitteet
E
Arvioidaan ja kirjataan käyttäjän asettamat tavoitteet
Suunnitteluohje
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
ARK SUORITUKSET ja TULOS / HANKESUUNNITTELU
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
B 4.3.4
Kiinteistönpidon asettamat tavoitteet
E
B 4.3.5
Arvioidaan ja kirjataan kiinteistönpidon asettamat tavoitteet
Suunnitteluohje
Tilaohjelma ja tilojen vaatimukset
E
Laaditaan tilojen mitoitusperusteet ja määritellään huonetilaohjelma
Huonetilaohjelma,
tilakaaviot
E
Laaditaan tarvittavat tilakaaviot, joissa kuvataan tilojen jaettavuus ja muuntojousto
Tilakaaviot
E
Laaditaan huoneselosteet
Huoneselosteet
E
Kuvataan hankkeen laajuus pinta-ala- ja tilavuuslaskelmin
Laajuuslaskemat
E
Määritellään tilojen erityisvaatimukset huoneselosteisiin
Merkinnät
E
Laaditaan toimintojen yhteyskaaviot
Yhteyskaaviot
E
Selvitetään toimintojen sijoittamisen erityisvaatimukset
Merkinnät
E
Tehdään arkkitehdin osuus elinkaari- ja ympäristöselvityksestä
Muistio
B 4.3.6
korjausrakentaminen
ohjeet – 5
Korjausrakentamisen asettamat tavoitteet
K/E
Osallistutaan energiakatselmuksen ja selvityksen tekoon
Osuus energiaselvityksestä
K/E
Kartoitetaan ja tilastoidaan rakennuksen tilat
Tilakaaviot ja tilaluettelo
K/E
Arvioidaan tilojen rakentamisaikaiseen käyttöön vaikuttavia tekijöitä
Muistio
K/E
Tehdään arkkitehdin osuus rakenne- ja laiteselvityksestä
Muistio
K/E
Tehdään arkkitehdin osuus asbesti- ym. erikoistyön tarpeesta
K/E
Dokumentoidaan inventointityö
K/E
Muistio
Hankesuunnittelun aikana syntyneet
suunnitelmat ja selostukset
Inventointimuistio
Tehdään rakennuksen
mittaus tai osallistutaan siihen
Muistio
muodostavat
ns. hankesuunnittelupaketin.
K/E
Selvitetään lähtötietojen riittävyys ja määrätään tarvittavat lisäselvitykset ja välitetään tieto
pääsuunnittelijalle
Muistio
K/E
Ollaan yhteydessä viranomaisiin
Muistiot
K/E
Määritellään rakennuksen arvo ja merkitys, arkkitehdin osuus
Muistio
K/E
Tehdään tutkimukset kiinteistössä, arkkitehdin osuus
Muistio, mahd. liitepiirrokset
K/E
Selvitetään ympäristön asettamat vaatimukset
Muistio, mahd. liitepiirrokset
K/E
Ajoitetaan korjaus- ja muutostöiden vaiheistaminen, arkkitehdin osuus
E
Osallistutaan hankkeen läpiviennille asetettavien tavoitteiden määrittelyyn
E
Osallistutaan investointipäätöksen valmisteluun
E
Osallistutaan julkisten hankintojen erityistehtäviin
B5
Hankesuunnitelman sopimuksenmukaisuuden toteaminen
Ehdotussuunnitelmat
Hankitaan hankesuunnitelmalle kirjallinen hyväksyntä
Tulos
Esitys hankeselvityksestä ja hankesuunnitelmasta (investointipäätös)
B6
Erikseen tilattavat tehtävät
E
Hankesuunnitelmaan liittyvien ehdotussuunnitelmien laatiminen (ks. kohdan D tehtävät)
Ehdotussuunnitelmat
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
JOUSTAVANA
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
YHTEENVETO HANKKEESTA
HANKKEEN OHJAUS JA PÄÄTÖKSENTEKO HANKESUUNNITELMAN LAATIJAT HANKKEEN TAUSTA HANKKEESEEN LIITTYVÄT SELVITYKSET JA TUTKIMUSHANKKEET
TOIMINNAN KUVAUS JA TILOILLE ASETETTAVAT VAATIMUKSET
TEKNISET OMINAISUUDET RAKENNUSPAIKKA HANKKEEN TOTEUTTAMINEN
HANKKEEN KUSTANNUSTAVOITTEET
6.1 Yleiset periaatteet 6.2 Espoon sairaalan palvelukonsepti 6.3 Kaupunkikuvalliset ja arkkitehtoniset tavoitteet
6.4 Esteettömyys 6.5 Muuntojoustavuus 6.6 Logistiikka 6.7 Sairaala 6.8 Muut tilat ja toiminnot 6.9 Ympäristötavoitteet
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
YHTEENVETO
6.4 Esteettömyys
HANKKEESTA
HANKKEEN
Espoon sairaala
OHJAUS
ulko- ja
JAsisätilat
PÄÄTÖKSENTEKO
suunnitellaan
ja toteutetaan huomioon ottaen
HANKESUUNNITELMAN
apuvälineillä liikkuvien, heikkonäköisten
LAATIJAT ja -kuuloisten sekä orientoitumis- ja
HANKKEEN
muistivaikeuksista
TAUSTA
kärsivien
henkilöiden vaivaton, itsenäinen ja avustettu
HANKKEESEEN
liikkuminen ja asiointi.
LIITTYVÄT
Espoon
SELVITYKSET
vammaisneuvoston
JA TUTKIMUSHANKKEET
Rakennetaan kaikille
TOIMINNAN
-työryhmä seuraa
KUVAUS
suunnittelua.
JA TILOILLE ASETETTAVAT VAATIMUKSET
TEKNISET
!
OMINAISUUDET RAKENNUSPAIKKA
Luonnoksista teetetään
esteettömyysselvitys.
HANKKEEN
!
TOTEUTTAMINEN
HANKKEEN KUSTANNUSTAVOITTEET
6.1 Yleiset periaatteet 6.2 Espoon sairaalan palvelukonsepti 6.3 Kaupunkikuvalliset ja arkkitehtoniset tavoitteet
6.4 Esteettömyys 6.5 Muuntojoustavuus 6.6 Logistiikka 6.7 Sairaala 6.8 Muut tilat ja toiminnot 6.9 Ympäristötavoitteet
•
•
•
•
Esteettömyys
Muuntojoustavuus
Logistiikka
Varastointi
!
Yksittäiset tilat
!
• Polikliiniset palvelut
• Kuntoutuskeskus
• Geriatrian poliklinikka
!
TEKNISET OMINAISUUDET
!
• Rakennustekniset tavoitteet
• Paloteknisetekniset tavoitteet
• Äänitekniset vaatimukset
Esteettömyys
Espoon sairaala ulko- ja sisätilat suunnitellaan ja toteutetaan
huomioon ottaen apuvälineillä liikkuvien, heikkonäköisten ja
-kuuloisten sekä orientoitumis- ja muistivaikeuksista kärsivien
henkilöiden vaivaton, itsenäinen ja avustettu liikkuminen ja
asiointi. Espoon vammaisneuvoston Rakennetaan kaikille
-työryhmä seuraa suunnittelua.
Luonnoksista teetetään esteettömyysselvitys.
!
Muuntojoustavuus
Rakennuksen kantava runko ja tekniset järjestelmät
suunnitellaan niin, että elinkaaren aikana esiin tulevat tilojen
käyttötarkoituksen tai tilajaon muutokset ovat
mahdollisimman vähin rakenteellisin muutoksin
toteutettavissa.
Potilasosastojen käyttötarkoituksen muutokseen ei varauduta.
Potilasosastot suunnitellaan erityisesti kuntoutumisen
näkökulmaa painottaen, mutta soveltuvat sellaisenaan
muunkin tyyppiselle potilaskohderyhmälle. Potilashuoneet
mitoitetaan niin, että niihin sopii varavuode esim. omaisen
yöpymistä varten.
!
Sisäänkäyntiaula muuntuu erilaisten tilaisuuksien,
näyttelyiden ja itsepalvelupisteiden näyttämönä.
PS SUORITUKSET ja TULOS / SUUNNITTELUN VALMISTELU
RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111
C
SUUNNITTELUN VALMISTELU
Tunnus
Valinta
ohjeet – 5
Suunnittelun valmistelussa
organisoidaan suunnittelu, pidetään
mahdolliset suunnittelukilpailut,
käydään tarvittavat neuvottelut,
valitaan
Suunnittelun
valmistelussa
organisoidaan
suunnittelu,
pidetään
mahdolliset
suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset.
suunnittelukilpailut,
käydään
tarvittavat
neuvottelut, valitaan suunnittelijat ja
Vaiheen tuloksena syntyy suunnittelupäätös
(suunnittelun
käynnistäminen).
tehdään
suunnittelusopimukset.
PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002)
C1
Tehtävät
Tulos
Edellytysten toteaminen
Hankesuunnitelma tai vastaava ja muut tarvittavat suunnitelmat olemassa tai tekeillä
Muistio
Pätevä henkilöstö käytössä
Muistio
Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu
Muistio
Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu
Muistio
C2
Valmistelu
C 2.1
Hankkeen koko suunnitteluprosessin menettelyt ja työnjako
Menettelyt ja työnjako
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten avustetaan määrittelemään
rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarve
Muistio
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan, että laadittavassa
aikataulussa on suunnittelulle varattu riittävästi aikaa
Muistio
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten avustetaan eri suunnittelualojen
yhteistyön järjestämisessä rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen laatimiseksi.
Muistio
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan, että käytettävissä
ovat tarvittavat lähtötiedot
Muistio
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan, että lähtötiedot
ovat ajan tasalla
Muistio
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten varmistetaan, että lähtötiedot
saatetaan suunnittelijoiden tietoon
Muistio
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten varmistetaan, että hankkeen
suunnittelijoilla on tieto siitä mikä osuus vaadittavista suunnitelmista on heidän vastuullaan
Muistio
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan eri suunnittelualo- Esimerkiksi suunnittelujen yhteistyön järjestämisestä suunnitelmien yhteensovittamiseksi
kokouksien ja -palaverien käytännöt kirjataan
pöytäkirjoihin
Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään
kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia jos käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja
C3
Muistio, tutkimussuunnitelma, mittaussuunnitelma tms.
Käynnistäminen
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa miten huolehditaan että suunnitelmat on todettu
yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely
C4
Suoritus
C 4.1
Suunnitteluaikataulun varmistaminen
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
ma tms.
C3
Käynnistäminen
PS SUORITUKSET ja TULOS / SUUNNITTELUN VALMISTELU
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa miten huolehditaan että suunnitelmat on todettu
yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely
C4
C 4.1
LAISTA
PS
Suoritus
Suunnitteluaikataulun varmistaminen
Osaltaan huolehditaan sovitulla tavalla, että laaditussa aikataulussa on suunnittelulle varattu
riittävästi aikaa
Huolehditaan, että suunnittelulle
on varattu riittävästi aikaa
Osaltaan huolehditaan sovitulla tavalla, että laaditussa aikataulussa on suunnittelulle varattu
riittävästi aikaa
LAISTA
C 4.2
PS
Suunnittelutarpeen selvittäminen
Muistio
Avustetaan sovitulla tavalla rakennushankkeeseen ryhtyvää määrittelemään hankkeen rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarpeen
Avustetaan sovitulla tavalla rakennushankkeeseen ryhtyvää määrittelemään hankkeen
rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarpeen
Muistio
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
ARK SUORITUKSET ja TULOS / SUUNNITTELUN VALMISTELU
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
C
ohjeet – 6
SUUNNITTELUN VALMISTELU
Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut, valitaan
suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset
Suunnittelun valmisteluvaiheessa määritellään rakennuksesta mahdolliset kiinteät ja muuttuvat tilaosat, arvioidaan suunnitteluprosessin ja
suunnittelun ajoituksen vaikutuksia suunnitteluun sekä sovitaan suunnittelutiedon hallinnasta. Suunnitteluhankkeen tavoitteiden tarkistamisten ja täsmennysten jälkeen tehdään päätös suunnittelun käynnistämisestä.
Vaiheen tuloksena syntyy suunnittelupäätös (suunnittelun käynnistäminen).
Tunnus
Valinta
C1
Tehtävät
Tulos
Edellytysten toteaminen
Hankesuunnitelma laadittu ja hyväksytty
Investointipäätös tehty
C2
Valmistelu
Selvitetään yhdessä tilaajan kanssa lähtötiedot
Muistio lähtötiedoista
Selvitetään yhdessä tilaajan kanssa suunnittelutehtävän vaativuus
Riskianalyysi
Selvitetään arkkitehtisuunnitteluryhmän kelpoisuus
Lista suunnittelijoista
Selvitetään arkkitehtisuunnittelun vastuurajat
Lista suunnittelijoiden
vastuurajoista
Menettelyt ja työnjako
Selvitetään suunnitteluresurssien riittävyys
Sovitaan tietomallintamisen käyttö ja laajuus
korjausrakentaminen
C3
Sovitaan suunnittelutehtävästä
Muistio
K
Selvitetään korjausrakentamisen erityistavoitteet
Muistio
K
Selvitetään korjausrakentamisesta arkkitehtisuunnitteluun aiheutuvia erityistavoitteita
Muistio
Laaditaan tarjous suunnittelutehtävästä
Suunnittelutarjous
Neuvotellaan ja solmitaan suunnittelusopimus
Suunnittelusopimus
Käynnistäminen
Tarkistetaan, että suunnittelulle asetetut tavoitteet ovat hankkeen tavoitteiden mukaisia
Tarkistetaan, että suunnittelun aikataulut mahdollistavat riittävän suunnitteluun panostamisen
Määritellään muutos- ja lisäsuunnittelun vastuut ja kustannusvaikutukset
C4
Suoritus
C 4.1
Suunnitteluprosessi
Sovitaan suunnitteluryhmän järjestäytyminen
Sovitaan suunnittelun laadunvarmistus (laatusuunnitelma)
C 4.2
Muistio
Muistio / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
18.9.2014
Laaditaan arkkitehdin osuus suunnitteluaikatauluun (suunnittelukokoukset)
Muistio
Sovitaan hankekohtaisista erityistehtävistä
Työnjakolista
Suunnittelutehtävien määritteleminen
K
C3
Selvitetään korjausrakentamisesta arkkitehtisuunnitteluun aiheutuvia erityistavoitteita
Muistio
Laaditaan tarjous suunnittelutehtävästä
Suunnittelutarjous
Neuvotellaan ja solmitaan suunnittelusopimus
Suunnittelusopimus
Käynnistäminen
ARK SUORITUKSET ja TULOS / SUUNNITTELUN VALMISTELU
Tarkistetaan, että suunnittelulle asetetut tavoitteet ovat hankkeen tavoitteiden mukaisia
Tarkistetaan, että suunnittelun aikataulut mahdollistavat riittävän suunnitteluun panostamisen
Määritellään muutos- ja lisäsuunnittelun vastuut ja kustannusvaikutukset
C4
Suoritus
C 4.1
Suunnitteluprosessi
C 4.2
Sovitaan suunnitteluryhmän järjestäytyminen
Muistio
Sovitaan suunnittelun laadunvarmistus (laatusuunnitelma)
Muistio
Laaditaan arkkitehdin osuus suunnitteluaikatauluun (suunnittelukokoukset)
Muistio
Sovitaan hankekohtaisista erityistehtävistä
Työnjakolista
Suunnittelutehtävien määritteleminen
Laaditaan projektin laatusuunnitelma
Huolehditaan, että suunnittelulle
on varattu riittävästi aikaa
Sovitaan käyttäjäsuunnittelun menettelyt
Sovitaan toteutusmuodosta johtuvat menettelyt
Sovitaan erityissuunnittelun vaikutukset ja menettelyt
C 4.3
Suunnittelutiedon hallinnan määrittäminen
Laaditaan arkkitehdin osuus hankkeen ICT-ohjeeseen
Merkinnät
Sovitaan viestinnästä ja viranomaisyhteistyöstä
Tehdään sovitut osat viranomaisyhteistyöstä
Kokousmuistiot,
merkinnät
Sovitaan yhteistyöstä muiden suunnittelijoiden kanssa
C 4.4
Suunnittelun käynnistäminen
Tarkistetaan ja täsmennetään hankkeen tavoitteet
Muistio
Kirjataan yhteistyötapa pääsuunnittelijan ja erityissuunnittelijoiden kanssa
Muistio
Selvitetään viranomaistavoitteet ja niiden vaikutus hankkeen tavoitteisiin ja suunnittelutehtävään
Muistio
Kirjataan rakennusalueelle, rakennukselle ja tiloille asetetut vaatimukset sekä tarkistetaan
ehdotettujen erityisalojen suunnitteluratkaisujen soveltuvuus asetettuihin tavoitteisiin
Muistio
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
ARK SUORITUKSET ja TULOS / SUUNNITTELUN VALMISTELU
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
korjausrakentaminen
C5
K
Tarkistetaan hankkeen elinkaari- ja kustannustavoitteet sekä näiden vaikutus suunnitteluehdotukseen
Kirjaus
Käynnistetään yhteistyö museoviranomaisten kanssa
Muistio
Laaditaan lista ja aikataulu puuttuvista lähtötiedoista
Lista ja aikataulu
Nimetään sisäiset ja ulkopuoliset asiantuntijat
Asiantuntijalista
Sovitaan hankekohtaisista erityistehtävistä
Työnjakolista
Tehdään sovitut osat käyttäjien kuulemisesta
Muistio
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
Hankitaan suunnittelun valmisteluvaiheelle kirjallinen hyväksyntä
Tulos
ohjeet – 7
Muistio
Suunnittelupäätös
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
PS SUORITUKSET ja TULOS / EHDOTUSSUUNNITTELU
RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111
D
ohjeet – 7
EHDOTUSSUUNNITTELU
Ehdotussuunnittelussa
laaditaanasetettujen
vaihtoehtoiset
suunnitteluratkaisut asetettujen
Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut
tavoitteiden täyttämiseksi.
tavoitteiden
Vaiheen tuloksena syntyytäyttämiseksi.
valittu ehdotussuunnitelma
PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002)
Tunnus
D1
D2
D3
Valinta
Tehtävät
Tulos
Edellytysten toteaminen
Hankesuunnitelma tai vastaava ja muut tarvittavat suunnitelmat olemassa tai tekeillä
Muistio
Pätevä henkilöstö käytössä
Muistio
Tarvittavat sopimukset on allekirjoitettu
Muistio
Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu
Muistio
Valmistelu
Varmistetaan, että kohdan C 2.1 mukaiset menettelyt ovat ajantasalla ja riittävät
Muistio
Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään
kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja
Muistio, tutkimussuunnitelma, mittaussuunnitelma tms.
Käynnistäminen
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely
Muistio
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa siitä, miten huolehditaan, että suunnitelmat on
todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Muistio
Yhteensovituttaminen
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely
D4
Suoritus
PS
Huolehditaan rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnitelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen.
PS
Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään
Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja niillä voidaan osoittaa rakentamiselle
asetettujen vaatimusten täyttyminen
Vaaditaan muiden suunnittelijoiden ilmoitus suunnittelun eri vaiheiden aikataulusta ja
etenemisestä
PS
Suunnitteluvaiheilmoitukset pöytäkirjojen
liitteiksi.
Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
Vaaditaan erityissuunnittelijoiden aktiivista osallistumista suunnitelmien yhteensovitukseen
koko suunnittelutyön ajan
Muistio. Erityissuunnittelijoilla on suunnitelmien
yhteensovittamisessa
myötävaikutusvelvoite.
kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja
D3
telma, mittaussuunnitelma tms.
Käynnistäminen
PS SUORITUKSET ja TULOS / EHDOTUSSUUNNITTELU
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely
Muistio
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa siitä, miten huolehditaan, että suunnitelmat on
todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Muistio
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely
D4
Suoritus
PS
Huolehditaan rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnitelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen.
PS
Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään
Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja niillä voidaan osoittaa rakentamiselle
asetettujen vaatimusten täyttyminen
Vaaditaan muiden suunnittelijoiden ilmoitus suunnittelun eri vaiheiden aikataulusta ja
etenemisestä
PS
Suunnitteluvaiheilmoitukset pöytäkirjojen
liitteiksi.
Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
PS
Vaaditaan erityissuunnittelijoiden aktiivista osallistumista suunnitelmien yhteensovitukseen
koko suunnittelutyön ajan
Muistio. Erityissuunnittelijoilla on suunnitelmien
yhteensovittamisessa
myötävaikutusvelvoite.
Pidetään suunnittelijoiden kanssa suunnitelmakatselmukset suunnitelmien yhteensopivuuden toteamiseksi.
PS-kokousten tai suunnitelmakatselmusten
muistio
Yhteensovituttaminen
Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon suunnittelua koskevista seikoista, joilla
on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi
Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon (esimerkiksi suunnittelukokousten pöytäkirjat) suunnittelua koskevista seikoista, joilla on vaikutusta tälle säädetyn
huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi
D5
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
T
Tulos
Muistio
Hankitaan ehdotussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä
Muistio, kirjattu päätös
Todetaan ehdotussuunnitteluvaiheen sopimuksenmukaisuus
Muistio
Hyväksytyt, yhteisesti yhteensopiviksi todetut ehdotussuunnitelmat
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
ARK SUORITUKSET ja TULOS / EHDOTUSSUUNNITTELU
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
D
ohjeet – 8
EHDOTUSSUUNNITTELU
Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi.
Ehdotussuunnittelu voi olla vaiheesta riippumatonta. Ehdotussuunnitteluvaiheessa täsmennetään käyttäjän, tilaajan ja ympäristön suunnittelulle asettamat tavoitteet sovittuun laatutasoon. Arkkitehti pyrkii uusia ratkaisuja etsien esittämään vaihtoehtoisia ratkaisuja, joista valitaan
kaikkien suunnittelijoiden läpikäymä ehdotus tilaajan hyväksyttäväksi ja yleissuunnittelun pohjaksi. Ehdotussuunnittelun ja yleissuunnittelun
lopputuloksena syntyy rakennuksen kokonaisratkaisu.
Vaiheen tuloksena syntyy ehdotuksen valintapäätös ja suunnitteluratkaisu jatkosuunnittelun pohjaksi (valittu ehdotussuunnitelma).
Tunnus
D1
Valinta
Tehtävät
Tulos
Edellytysten toteaminen
Hankesuunnitelma tai vastaava kuvaus hankkeen vaatimuksista laadittu
Suunnittelupäätös ja sopimukset laadittu
Suunnitelun yhteistyömenettelyt sovittu
Suunnittelutavoitteet sovittu
D2
Muistio
Valmistelu
Valmistellaan CAD- ja tietomallinnusohjetta
Selvitetään käyttö- ja paloturvallisuusvaihtoehtoja
D3
Käynnistäminen
Ks. kohtien C3–C4 tehtävät
Osallistutaan CAD- ja tietomallinnusohjeen laatimiseen
Sovitaan tietomallintamisen laajuudesta ja laadusta (tietomallinnusohje)
D4
Suoritus
D 4.1
Suunnittelu- ja käyttäjäkokoukset, katselmukset ja viestintä
Osallistutaan suunnittelun aloitustilaisuuteen
Muistio
Tehdään arkkitehdin osuus suunnittelu- ja tiedonvaihtoaikatauluista
Aikataulu
Sovitaan suunnittelun huolehtimis- ja vastuurajoista
Muistio, merkinnät
piirustuksiin
Osallistutaan suunnittelukatselmuksiin
Muistio, merkinnät
piirustuksiin
Laaditaan suunnittelun tilanneraportit
Tilanneraportit
Seurataan suunnittelutavoitteiden toteutumista
Muistio
Ohjataan ehdotussuunnittelua
D 4.2
Alueenkäyttöehdotuksien laatiminen
Hahmotellaan eri tontinkäyttövaihtoehtoja
D 4.3
Toiminnallisten ratkaisuehdotuksien laatiminen
Asemapiirustukset
18.9.2014
/ Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
Laaditaan ehdotukset rakennuksen jakautumisesta kerroksiin, osastoihin ja alueisiin
Pohjapiirustukset
Laaditaan ehdotukset tilaohjelmaan kuuluvista tiloista
Pohjapiirustukset
D2
Valmistelu
Valmistellaan CAD- ja tietomallinnusohjetta
Selvitetään käyttö- ja paloturvallisuusvaihtoehtoja
ARK SUORITUKSET ja TULOS / EHDOTUSSUUNNITTELU
D3
Käynnistäminen
Ks. kohtien C3–C4 tehtävät
Osallistutaan CAD- ja tietomallinnusohjeen laatimiseen
Sovitaan tietomallintamisen laajuudesta ja laadusta (tietomallinnusohje)
D4
Suoritus
D 4.1
Suunnittelu- ja käyttäjäkokoukset, katselmukset ja viestintä
Osallistutaan suunnittelun aloitustilaisuuteen
Muistio
Tehdään arkkitehdin osuus suunnittelu- ja tiedonvaihtoaikatauluista
Aikataulu
Sovitaan suunnittelun huolehtimis- ja vastuurajoista
Muistio, merkinnät
piirustuksiin
Osallistutaan suunnittelukatselmuksiin
Muistio, merkinnät
piirustuksiin
Laaditaan suunnittelun tilanneraportit
Tilanneraportit
Seurataan suunnittelutavoitteiden toteutumista
Muistio
Ohjataan ehdotussuunnittelua
D 4.2
Alueen hahmotteleminen
Alueenkäyttöehdotuksien laatiminen
Hahmotellaan eri tontinkäyttövaihtoehtoja
Asemapiirustukset
Toiminnan hahmotteleminen
D 4.3
Toiminnallisten ratkaisuehdotuksien laatiminen
Laaditaan ehdotukset rakennuksen jakautumisesta kerroksiin, osastoihin ja alueisiin
Pohjapiirustukset
Laaditaan ehdotukset tilaohjelmaan kuuluvista tiloista
Pohjapiirustukset
Laaditaan ehdotukset tilaohjelmaan kuulumattomattomista tiloista ja tekniikan tilavarauksista
Pohjapiirustukset
Rakennuksen hahmotteleminen
D 4.4
Ehdotuksien laatiminen rakennuksen toiminnallisesta ja arkkitehtonisesta muodosta
E
D 4.5
Laaditaan ehdotukset rakennuksen julkisivuista ja niiden materiaaleista
Julkisivupiirustukset
materiaalimerkintöineen
Laaditaan ehdotukset rakennuksen kerroksista ja niiden tilavarauksista leikkauspiirustuksin
Leikkauspiirustukset
Sovitetaan suunnitelmat yhteen erityissuunnitelmien kanssa
Yhteensovituspalaverit
Tehdään tietomallintaminen sovittuun tasoon
Tietomalli
Laaditaan suunnitelmat toistuvien tilojen tyyppiratkaisuista
Tyyppiratkaisupiirustukset
Yhteensovittaminen
Ehdotuksen tavoitteenmukaisuuden osoittaminen ja selostusten laatiminen
Selostetaan tavoitteissa pysyminen
Selostus
Laaditaan rakennustapaselostus
Rakennustapaselostus
Tehdään arkkitehdin osuus kohteen laajuus-, tehokkuus- ja kustannustarkastelusta
D 4.6
korjausrakentaminen
D5
Korjattavan rakennuksen vaihtoehtoiset tilaratkaisut ja tekniset ratkaisut
K/E
Laaditaan tilapäisjärjestelysuunnitelmat
Väistösuunnitelmat
K/E
Laaditaan purkamisen yleissuunnitelmat
Purkusuunnitelmat
Valitaan ehdotus jatkosuunnittelun pohjaksi
Muistio
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
Hankitaan ehdotussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä
Tulos
Esitys ehdotuksesta yleissuunnittelun pohjaksi
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
Muistio
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
PS SUORITUKSET ja TULOS / YLEISSUUNNITTELU
RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111
E
YLEISSUUNNITTELU
Tunnus
Valinta
ohjeet – 8
Yleissuunnittelussa
ehdotussuunnitelma
kehitetään
Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään
toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi.
Yleissuunnitelma toteutuskelpoiseksi
kohdistuu sekä rakennuksen
kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi sisältää erilaisia vaihtoehtoja tilaratkaisuiksi.
yleissuunnitelmaksi.
Yleissuunnitelma kohdistuu sekä rakennuksen kiinteään
Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset
perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi
PS = pääsuunnittelijan
velvollisuudet
(RakMK A2, 2002)
sisältää
erilaisia
vaihtoehtoja
tilaratkaisuiksi.
E1
Tehtävät
Tulos
Edellytysten toteaminen
Ehdotussuunnitelma olemassa tai tekeillä
E2
E3
Pätevä henkilöstö käytössä
Muistio
Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu
Muistio
Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu
Muistio
Valmistelu
Varmistetaan, että kohdan C 2.1 mukaiset menettelyt ovat ajantasalla ja riittävät
Muistio
Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään
kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja
Muistio, tutkimussuunnitelma, mittaussuunnitelma tms.
Käynnistäminen
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa miten huolehditaan että suunnitelmat on todettu
yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely
E4
Suoritus
Yhteensovituttaminen
PS
Huolehditaan rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnittelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen.
PS
Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään
PS
Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja niillä voidaan osoittaa rakentamiselle
asetettujen vaatimusten täyttyminen
Suunnitelmien riittävä
laatu ja laajuus
Vaaditaan muiden suunnittelijoiden ilmoitus suunnittelun eri vaiheiden aikataulusta ja
etenemisestä
Muistio + suunnitteluvaiheilmoitukset
Laaditaan pääsuunnittelijan suunnitteluvaiheilmoitus tai tilanneraportti suunnittelukokouksiin
Muistio + suunnitteluvaiheilmoitukset
Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
Vaaditaan erityissuunnittelijoiden aktiivista osallistumista suunnitelmien yhteensovittamiseen koko suunnittelutyön ajan.
Erityissuunnittelijoilla on
suunnitelmien yhteensovittamisessa myötävaiku-
kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja
E3
telma, mittaussuunnitelma tms.
Käynnistäminen
PS SUORITUKSET ja TULOS / YLEISSUUNNITTELU
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa miten huolehditaan että suunnitelmat on todettu
yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely
E4
Suoritus
PS
Huolehditaan rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnittelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen.
PS
Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään
PS
Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja niillä voidaan osoittaa rakentamiselle
asetettujen vaatimusten täyttyminen
Suunnitelmien riittävä
laatu ja laajuus
Vaaditaan muiden suunnittelijoiden ilmoitus suunnittelun eri vaiheiden aikataulusta ja
etenemisestä
Muistio + suunnitteluvaiheilmoitukset
Laaditaan pääsuunnittelijan suunnitteluvaiheilmoitus tai tilanneraportti suunnittelukokouksiin
Muistio + suunnitteluvaiheilmoitukset
Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Vaaditaan erityissuunnittelijoiden aktiivista osallistumista suunnitelmien yhteensovittamiseen koko suunnittelutyön ajan.
Erityissuunnittelijoilla on
suunnitelmien yhteensovittamisessa myötävaikutusvelvoite
Huolehditaan osaltaan, että suunnitelmissa ja rakennuttajan työturvallisuusasiakirjoissa on
otettu huomioon työsuojelua koskevat säännökset osana suunnittelun yhteensovittamista ja
koordinointia
Pidetään suunnittelijoiden kanssa suunnitelmakatselmukset suunnitelmien yhteensopivuuden toteamiseksi.
PS
Yhteensovituttaminen
Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon suunnittelua koskevista seikoista, joilla
on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi.
Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon (esimerkiksi suunnittelukokousten pöytäkirjat) suunnittelua koskevista seikoista, joilla on vaikutusta tälle säädetyn
huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi
E5
Muistio
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
T
Tulos
PS-kokousten tai suunnitelmakatselmusten
muistio
Hankitaan yleissuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä
Muistio, kirjattu päätös
Todetaan yleissuunnitteluvaiheen sopimuksenmukaisuus
Muistio
Hyväksytty, yhteisesti yhteensopivaksi todettu yleissuunnitelma pääpiirustuksineen
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
ARK SUORITUKSET ja TULOS / YLEISSUUNNITTELU
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
E
ohjeet – 9
YLEISSUUNNITTELU
Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä rakennuksen
kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi sisältää erilaisia vaihtoehtoja tilaratkaisuiksi.
Yleissuunnittelussa valittu ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Tarvittaessa sovitaan hankintastrategia.
Yleissuunnitelma kohdistuu sekä rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun.
Yleissuunnitteluvaiheessa valittu ja hyväksytty ratkaisuehdotus kehitetään toteutuskelpoiseksi suunnitelmaksi siinä laajuudessa ja tarkkuudessa,
että laatutaso voidaan määrittää toteutuskustannusten edellyttämällä tarkkuudella. Yleissuunnittelussa pyritään jakamaan hanke muuntuviin
tiloihin ja kiinteisiin tiloihin siten, että perusrakennuksen tilajakoa voidaan muuttaa vielä toteutussuunnitteluvaiheessa. Yleissuunnitelmat muodostavat pohjan rakennuslupa-asiakirjoille.
Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset.
Tunnus
E1
Valinta
Tehtävät
Tulos
Edellytysten toteaminen
Suunnittelu- ja käyttäjäkokouksista sovittu
Muistio
Ehdotussuunnitelma olemassa tai tekeillä
Pääsuunnittelija valittu
Suunnittelupäätös valitun ehdotuksen jatkosuunnittelusta olemassa tai tekeillä
Suunnitelun yhteistyömenettelyt sovittu
Tiedonvaihtoaikataulu laadittu
E2
Valmistelu
E3
Käynnistäminen
Aikataulumerkinnät
Ks. kohtien C3–C4 tehtävät
E4
Suoritus
E 4.1
Hankkeen lähtötietojen ja tavoitteiden ja hankekohtaisten tavoitteiden tarkistaminen
E 4.2
Täsmennetään hankkeen laadulliset tavoitteet (arkkitehdin osuus)
Huomio- ja täydennysmerkinnät
Täsmennetään hankkeen laajennus- ja muuntojoustotavoitteet (arkkitehdin osuus)
Selostus, merkinnät
piirustuksiin
Täsmennetään hankkeen elinkaari- ja käyttöikätavoitteet (arkkitehdin osuus)
Selostus, merkinnät
piirustuksiin
Täsmennetään yleissuunnitteluvaiheen hankintojen edellyttämän suunnittelun tarve
(arkkitehdin osuus)
Selostus
Aluesuunnittelu
Analysoidaan kaupunkikuvalliset ja muut ympäristövaikutukset
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
Selostus, merkinnät
asemapiirustukseen
Suunnittelupäätös valitun ehdotuksen jatkosuunnittelusta olemassa tai tekeillä
Suunnitelun yhteistyömenettelyt sovittu
Tiedonvaihtoaikataulu laadittu
Aikataulumerkinnät
ARK SUORITUKSET ja TULOS / YLEISSUUNNITTELU
E2
Valmistelu
E3
Käynnistäminen
Ks. kohtien C3–C4 tehtävät
E4
Suoritus
E 4.1
Hankkeen lähtötietojen ja tavoitteiden ja hankekohtaisten tavoitteiden tarkistaminen
E 4.2
E 4.3
Tarkistetaan lähtötiedot
Täsmennetään hankkeen laadulliset tavoitteet (arkkitehdin osuus)
Huomio- ja täydennysmerkinnät
Täsmennetään hankkeen laajennus- ja muuntojoustotavoitteet (arkkitehdin osuus)
Selostus, merkinnät
piirustuksiin
Täsmennetään hankkeen elinkaari- ja käyttöikätavoitteet (arkkitehdin osuus)
Selostus, merkinnät
piirustuksiin
Täsmennetään yleissuunnitteluvaiheen hankintojen edellyttämän suunnittelun tarve
(arkkitehdin osuus)
Selostus
Aluesuunnittelu
Suunnitellaan alue
Analysoidaan kaupunkikuvalliset ja muut ympäristövaikutukset
Selostus, merkinnät
asemapiirustukseen
Sijoitetaan vaatimusten mukaiset toiminnot alueelle
Selostus, merkinnät
asemapiirustukseen
Suunnitellaan alueen käyttö
Selostus, merkinnät
asemapiirustukseen
Suunnitellaan alueen liikenneratkaisut (arkkitehdin osuus, yhteistyössä ao. erityissuunnittelijan kanssa)
Selostus, merkinnät
asemapiirustukseen
Suunnitellaan aluetyypit ja alueen rakenteet periaatetasolla (arkkitehdin osuus, yhteistyössä
ao. erityissuunnittelijan kanssa)
Selostus, merkinnät
asemapiirustukseen
Suunnitellaan alueen talovarustelu ja tekninen varustelu periaatetasolla (arkkitehdin osuus,
yhteistyössä ao. erityissuunnittelijan kanssa)
Selostus, merkinnät
asemapiirustukseen
Suunnitellaan alueen kalusteiden sijoittuminen
Selostus, merkinnät
asemapiirustukseen
Suunnitellaan alueen istutusten sijoittuminen (arkkitehdin osuus, yhteistyössä ao. erityissuunnittelijan kanssa)
Selostus, merkinnät
asemapiirustukseen
Tilasuunnittelu
Suunnitellaan tilat
Huomioidaan kaupunkikuvalliset ja muut ympäristövaikutukset tilojen suunnitteluun
Selostus,
Suunnitellaan kokonaishahmo ja -ratkaisu
Tietomalli tai piirustus
Suunnitellaan toimintojen sijoittaminen rakennukseen
Tietomalli tai piirustus
Huomioidaan järjestelmien vaikutukset kokonaisuuteen
Muistio yhteensovittamiskokouksesta
Suunnitellaan tilaohjelmaan kuuluvat tilat
Tietomalli tai piirustus
Suunnitellaan tilaohjelmaan kuulumattomat tilat
Tietomalli tai piirustus
Suunnitellaan rakennuksen jakautuminen kerroksiin, osastoihin ja alueisiin
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
ARK SUORITUKSET ja TULOS / YLEISSUUNNITTELU
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
E 4.4
ohjeet – 10
Rakennuksen kiinteiden ja muuntuvien osien määrittely
Määritellään kiinteät ja
muuntuvat tilaosat
Määritetään kiinteät ja muuntuvat tilaosat
Määritetään kiinteiden ja muuntuvien tilaosien rajaukset (talo-osat)
E 4.5
Talo-osat
E 4.5.1
Perustus- ja runkoratkaisujen suunnittelu
Suunnitellaan perustusratkaisut yhdessä rakennesuunnittelijan kanssa
Huolehditaan, että järjestelmien tarvitsemat reitit runkorakenteisiin on varattuna ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa (arkkitehdin osuus, yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa)
Muistio yhteensovittamiskokouksesta
Laaditaan rakenteelliset tyyppiratkaisut
Tyyppipiirustukset
Suunnitellaan talo-osat
Suunnitellaan rakennuksen runkoratkaisu (yhteistyössä rakennesuunnittelijan kanssa)
E 4.5.2
turva !
E 4.5.3
turva !
Julkisivujen suunnittelu
Suunnitellaan rakennuksen julkisivut ja tekniset ratkaisut (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa)
Julkisivupiirustukset,
muistio yhteensovittamiskokouksesta
Suunnitellaan järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset julkisivuun
Muistio yhteensovittamiskokouksesta
Varmistetaan yhteensopivuus kokonaisratkaisun kanssa (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa)
Muistio yhteensovittamiskokouksesta
Määritetään julkisivun huollon periaateratkaisut
Piirustusmerkintä
Varmistetaan, että toteutus ja hoito ovat turvallisesti suoritettavissa.
Suunnittelukokousmerkintä
Suunnitellaan julkisivutyypit, julkisivun rakenteet ja pinnat (arkkitehdin osuus, yhteistyössä
ao. erityissuunnittelijoiden kanssa)
Piirustusmerkinnät
Suunnitellaan julkisivun talovarustelu ja tekninen varustelu (arkkitehdin osuus, yhteistyössä
TATE- ja rakennesuunnittelijan)
Varusteluettelot,
piirustusmerkinnät
Vesikattojen suunnitteleminen
Suunnitellaan rakennuksen vesikatto ja vesikaton tekniset ratkaisut (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa)
Vesikattopiirustukset
Suunnitellaan järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset vesikattoon
Vesikattopiirustukset
Varmistetaan yhteensopivuus kokonaisratkaisun kanssa (yhteistyössä pääsuunnittelijan
kanssa)
Muistio yhteensovittamiskokouksesta
Suunnitellaan vesikaton huollon periaateratkaisut (arkkitehdin osuus, yhteistyössä TATE- ja
rakennesuunnittelijan kanssa)
Selostus, merkinnät
asemapiirustukseen
Varmistetaan, että toteutus ja hoito ovat turvallisesti suoritettavissa (arkkitehdin osuus,
yhteistyössä TATE- ja rakennesuunnittelijan kanssa)
Selostus, merkinnät
asemapiirustukseen
Suunnitellaan vesikattotyypit, vesikaton rakenteet ja pinnat (arkkitehdin osuus, yhteistyössä
rakennesuunnittelijan kanssa)
Tyyppiratkaisupiirustukset
Suunnitellaan vesikaton talovarustelu ja tekninen varustelu (arkkitehdin osuus, yhteistyössä
TATE-suunnittelijan)
Varusteluettelot, piirustusmerkinnät
Yhteensovitetaan suunnitelmat erityissuunnittelijoiden kanssa ja osoitetaan pääsuunnittelijalle, että suunnitelmat on arkkitehtisuunnittelun osalta yhteensovitettu
Muistio yhteensovittamiskokouksesta
Yhteensovittaminen
E 4.6
Tilaosien suunnittelu
E 4.6.1
Kiinteistön tilat: Kiinteän tilaosan suunnittelu (runkorakenteet ja kiinteäksi suunnitellut
tilat)
rakennesuunnittelijan kanssa)
asemapiirustukseen
Varmistetaan, että toteutus ja hoito ovat turvallisesti suoritettavissa (arkkitehdin osuus,
yhteistyössä TATE- ja rakennesuunnittelijan kanssa)
Selostus, merkinnät
asemapiirustukseen
Suunnitellaan vesikattotyypit, vesikaton rakenteet ja pinnat (arkkitehdin osuus, yhteistyössä
rakennesuunnittelijan kanssa)
Tyyppiratkaisupiirustukset
Suunnitellaan vesikaton talovarustelu ja tekninen varustelu (arkkitehdin osuus, yhteistyössä
TATE-suunnittelijan)
Varusteluettelot, piirustusmerkinnät
Yhteensovitetaan suunnitelmat erityissuunnittelijoiden kanssa ja osoitetaan pääsuunnittelijalle, että suunnitelmat on arkkitehtisuunnittelun osalta yhteensovitettu
Muistio yhteensovittamiskokouksesta
ARK SUORITUKSET ja TULOS / YLEISSUUNNITTELU
E 4.6
Tilaosien suunnittelu
E 4.6.1
Kiinteistön tilat: Kiinteän tilaosan suunnittelu (runkorakenteet ja kiinteäksi suunnitellut
tilat)
Suunnitellaan tilaosat
Määritetään kiinteän tilaosan käyttötarkoitukset ja muuntojoustotavoitteet
Muistio
Varmistetaan, että järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset kiinteässä tilaosassa on
suunniteltu ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa
Suunnittelukokous
Suunnitellaan rakennuksen kiinteän tilaosan tilat ja näiden tekniset ratkaisut yhdessä
erityissuunnittelijoiden kanssa
turva !
Yhteensovittaminen
Suunnitellaan tilaosien huoltotarpeet periaateratkaisuina ja varmistetaan, että toteutus ja
hoito ovat turvallisesti suoritettavissa.
Määritetään ja suunnitellaan kiinteän tilaosan perustaso
Suunnitellaan kiinteän tilaosan rakenteet ja rakennetyypit
Suunnitellaan kiinteän tilaosan talovarustelu ja tekninen varustelu
Alustavat varusteluettelot,
piirustusmerkinnät
Suunnitellaan kiinteän tilaosan pinnat
Suunnitellaan kiinteän tilaosan tilavarustelu
Alustavat varusteluettelot,
piirustusmerkinnät
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
Yhteensovituspalaverit
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
ARK SUORITUKSET ja TULOS / YLEISSUUNNITTELU
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
E 4.6.2
ohjeet – 11
Yhteensovittaminen
Toiminnan tilat: Muuntuvan tilaosan suunnittelu (kevyet rakenteet ja muuntuviksi suunnitellut tilat)
Määritetään muuntuvan tilaosan käyttötarkoitukset ja muuntojoustotavoitteet
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Varmistetaan, että järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset muuntuvassa tilaosassa on Muistio yhteensovittamissuunniteltu ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa
kokouksesta
Suunnitellaan rakennuksen muuntuvan tilaosan tilat ja näiden tekniset ratkaisut yhdessä
erityissuunnittelijoiden kanssa
Muistio yhteensovittamiskokouksesta
Määritetään ja suunnitellaan muuntuvan tilaosan perustaso
Suunnitellaan muuntuvan tilaosan rakenteet ja tyyppiratkaisut (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa)
Tyyppipiirustukset
Suunnitellaan muuntuvan tilaosan talovarustelu ja tekninen varustelu
Alustavat varusteluettelot,
piirustusmerkinnät
Suunnitellaan muuntuvan tilaosan pinnat
Suunnitellaan muuntuvan tilaosan tilavarustelu
Alustavat varusteluettelot,
piirustusmerkinnät
Suunnitellaan järjestelmien sijoittaminen tiloihin (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden
kanssa)
turva !
Esitetään yleisratkaisuun vaikuttava tai toistuva yksikkö toteutussuunnittelutarkkuudella
E 4.7
E 4.8
Turvasuunnittelu
Osallistutaan turvasuunnitteluun
Suunnitellaan rakenteiden paloluokat ja suojaustavat yhdessä erityissuunnittelijoiden
kanssa
Piirustusmerkinnät
Suunnitellaan tilojen paloluokat, poistumistiet ja suojaustavat yhdessä erityissuunnittelijoiden kanssa
Piirustusmerkinnät
Tehdään laskelmat
Yleissuunnitelman laskelmien tekeminen
Tehdään pinta-ala- ja tilavuuslaskelmat
Tehdään huoneisto- ja hyötyalalaskelmat
Tehdään muut sovitut laskelmat
E 4.9
Muu yleissuunnittelu
Arvioidaan suunnitelman kokonaisuuden elinkaari- ja ympäristövaikutukset
E 4.10
Yleissuunnitelman dokumentointi
Tehdään tarvittavat lisäykset ja muutokset rakennustapaselostukseen
E 4.11
Laaditaan yleissuunnitelma-aineisto sovitussa muodossa
Muistio
Kootaan ja laaditaan yleissuunnitelman täydennykseksi sovitut toteutussuunnitelmat
Muistio
Hankintoihin liittyvät tehtävät (tuoteosasuunnitteluun osallistuminen)
Tehdään hankintoihin liittyviä
tehtäviä
Sovitaan tuoteosasuunnitteluun osallistumisen laajuus
Muistio
Osallistutaan sovitulla tavalla tuoteosasuunnitteluun
Määritellään suunnitelmien rajapinnat
Dokumentoidaan tuoteosasuunnittelun alueet
Rakennustapaselostuksen
rajaliite
Muistio
Arvioidaan vastaavien tuotteiden tavoitteenmukaisuus
E5
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden osoittaminen
Hankitaan yleissuunnitelmalle kirjallinen hyväksyntä
Tulos
Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset
Muistio
E 4.11
Laaditaan yleissuunnitelma-aineisto sovitussa muodossa
Muistio
Kootaan ja laaditaan yleissuunnitelman täydennykseksi sovitut toteutussuunnitelmat
Muistio
Hankintoihin liittyvät tehtävät (tuoteosasuunnitteluun osallistuminen)
ARK SUORITUKSET ja TULOS / YLEISSUUNNITTELU
Sovitaan tuoteosasuunnitteluun osallistumisen laajuus
Muistio
Osallistutaan sovitulla tavalla tuoteosasuunnitteluun
Määritellään suunnitelmien rajapinnat
Rakennustapaselostuksen
rajaliite
Dokumentoidaan tuoteosasuunnittelun alueet
Muistio
Arvioidaan vastaavien tuotteiden tavoitteenmukaisuus
E5
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden osoittaminen
Hankitaan yleissuunnitelmalle kirjallinen hyväksyntä
Tulos
korjausrakentaminen
Muistio
Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset
E6
Korjausrakentamisen tehtävät
K
Inventoidaan vanhat tilat
K
Osallistutaan kuntokartoituksiin
K
Selvitetään kuntokartoitusten vaikutukset suunnitelmiin
K
Laaditaan korjattavan rakennuksen tilaratkaisut ja tekniset ratkaisut, arkkitehdin osuus
K/E
Laaditaan tilapäisjärjestelysuunnitelmat
K
Laaditaan purkamisen yleissuunnitelmat (arkkitehdin osuus, yhteistyö TATE- ja rakennesuun- Purkusuunnitelmat
nittelu)
E7
Toimintojen väistö- ja
tilapäissuunnitelmat
Erikseen tilattavat tehtävät
E
Osallistutaan elinkaariselvityksiin ja ratkaisujen esittämiseen
E
Tuotetaan kustannusten laskentaan ja hankintaan liittyvä lisätehtäväksi määritelty materiaali
E
Laaditaan vaihtoehtoiset yleissuunnitelmat eri hankintapaketteja varten
E
Hankekohtaistesti määritellyt lisätehtävät
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
PS SUORITUKSET ja TULOS / RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT
RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111
F
ohjeet – 9
RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT
Rakennuslupatehtävissä selvitetään hankkeen edellyttämät lupamenettelyt, varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja pääpiirustusten
hyväksyttävyys sekä laaditaan lupahakemus tarvittavine asiakirjoineen.
Rakennuslupatehtävissä selvitetään hankkeen edellyttämät lupamenettelyt,
varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja pääpiirustusten hyväksyttävyys sekä
laaditaan lupahakemus tarvittavine asiakirjoineen.
Vaiheen tuloksena syntyy rakennuslupa-asiakirjat
PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002)
Tunnus
F1
Valinta
Tehtävät
Todetaan, että yleissuunnitelma (pääpiirustukset) on valmis tai tekeillä
F2
Tulos
Edellytysten toteaminen
Muistio
Valmistelu
Allekirjoitetaan rakennusvalvontaviranomaiselle rakennuslupaa koskevaan hakemukseen
liitettävä suostumus pääsuunnittelijan tehtävän hoitamisesta
Allekirjoitettu suostumus
Esitetään pääsuunnittelijana samanaikaisesti hoidettavana olevat tehtävät rakennusvalvontaviranomaiselle
Selvitys, muistio
Sovitaan miten huolehditaan siitä, että rakennuslupa-asiakirjat on laadittu ja toimitettu
rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan ohjeiden mukaisesti
Selvitys, muistio
Sovitaan miten huolehditaan siitä, että erityissuunitelmat on laadittu ja toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan ohjeiden mukaisesti
Selvitys, muistio
Sovitaan miten huolehditaan siitä, että selvitykset on laadittu ja toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan ohjeiden mukaisesti
Selvitys, muistio
Sovitaan miten huolehditaan, että aloituskokouksessa edellytetyt suunnittelua koskevat
velvoitteet tulevat suoritetuiksi
Selvitys, muistio
F3
Käynnistäminen
F4
Suoritus
Koordinoidaan tarvittavat rakennusluvan ennakkokäsittelyt.
Muistio
PS
Huolehditaan osaltaan, että rakennuslupa-asiakirjat on laadittu ja toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan ohjeiden mukaisesti
Käsittelyyn jätetyt
rakennuslupa-asiakirjat
PS
Huolehditaan osaltaan, että erityissuunnitelmat on laadittu ja toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan ohjeiden mukaisesti
Käsittelyyn jätetyt
esityissuunnitelmat
PS
Huolehditaan osaltaan, että selvitykset on laadittu ja toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle
kunnan ohjeiden mukaisesti
Käsittelyyn jätetyt
selvitykset
Huolehditaan osaltaan, että rakennuslupa-asiakirjat, erityissuunnitelmat ja selvitykset toimitetaan rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan ohjeiden mukaisesti.
PS
Annetaan energiatodistus liitettäväksi energiaselvitykseen.
PS
Osallistutaan hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen
PS
Osaltaan huolehditaan, että aloituskokouksessa edellytetyt suunnittelua koskevat velvoitteet tulevat
suoritetuiksi
PS
Huolehditaan tarvittaessa muutosten edellyttämän hyväksynnän tai rakennusluvan hakemisesta
Osallistutaan aloituskokoukseen
Haetaan muutoslupaa
F5
Laadittu energiatodistus
Muistio
Muutoslupahakemus
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
Hankitaan kirjallinen todistus rakennuslupa-asiakirjojen jättämisestä rakennusvalvontaviranomaisen käsittelyyn tämän päätösten ja ohjeiden mukaisesti.
Tulos
Rakennuslupa-asiakirjat
Rakennuslupa-asiakirjojen jättäminen rakennusvalvontaviranomaisen käsittelyyn tämän
päätösten ja ohjeiden mukaisesti.
Rakennusvalvontaviranomaisen antama todistus
ARK SUORITUKSET ja TULOS / RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
F
ohjeet – 12
RAKENNUSLUPATEHTÄVÄT
Rakennuslupatehtävissä selvitetään hankkeen edellyttämät lupamenettelyt, varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja pääpiirustusten
hyväksyttävyys sekä laaditaan lupahakemus tarvittavine asiakirjoineen.
Rakennuslupatehtävissä varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja yleissuunnitelman hyväksyttävyys, sekä kootaan pääpiirustukset ja laaditaan tarvittavat lupa-asiakirjat ja jätetään ne viranomaiskäsittelyyn.
Vaiheen tuloksena syntyy rakennuslupahakemus ja viranomaisen lupapäätös.
Tunnus
Valinta
F1
Tehtävät
Tulos
Edellytysten toteaminen
Pääsuunnittelija valittu
Hyväksytty yleissuunnitelma pääpiirustuksineen olemassa tai tekeillä
F2
Valmistelu
F3
Käynnistäminen
Ks. kohtien C3–C4 tehtävät
F4
Suoritus
Laaditaan ja kootaan rakennuslupahakemuksessa tarvittavat asiakirjat
E
Tehdään viranomaisten edellyttämät lisätehtävät
Täydennetään tarvittaessa asiakirjoja viranomaisen esittämällä tavalla
F5
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden hyväksyminen
Hankitaan rakennuslupa-asiakirjoille kirjallinen hyväksyntä
Tulos
G
Muistio
Rakennusvalvontaviranomaisten ohjeiden mukaisesti käsittelyyn jätetyt rakennuslupaasiakirjat
TOTEUTUSSUUNNITTELU
Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen ja hankinnan edellyttämiksi mitoitetuiksi18.9.2014
suunnitelmiksi
tuotemäärit/ VesajaJuola
/ Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
telyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu.
Toteutussuunnittelu tuottaa suunnitelmia valitun hankinta- ja toteutustavan mukaisesti sekä hankinnan että toteutuksen käyttöön.
Hankintoja varten laaditaan tarpeelliset suunnitelmat ja asiakirjat siihen laajuuteen, että kohteen määrät, työtavat ja laatutaso voidaan määrittää
PS SUORITUKSET ja TULOS / TOTEUTUSSUUNNITTELU
RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111
G
ohjeet – 10
TOTEUTUSSUUNNITTELU
Toteutussuunnittelussa
yleissuunnitelma
kehitetään
rakentamisen
Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään
rakentamisen ja hankinnan edellyttämiksi
mitoitetuiksi suunnitelmiksi
ja tuotemäärit- ja hankinnan
telyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu.
edellyttämiksi
mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi.
Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytyt toteutussuunnitelmat
Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu.
PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002)
Tunnus
G1
Valinta
Tehtävät
Tulos
Edellytysten toteaminen
Yleissuunnitelma valmis tai tekeillä
G2
G3
Pätevä henkilöstö käytössä
Muistio
Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu
Muistio
Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu
Muistio
Valmistelu
Varmistetaan, että kohdan C 2.1 mukaiset menettelyt ovat ajantasalla ja riittävät
Muistio
Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään
kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja
Muistio, tutkimussuunnitelma, mittaussuunnitelma tms.
Käynnistäminen
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely
Muistio
Sovitaan muiden suunnittelijoiden ja muiden osapuolien kanssa suunnitelmien valmiudesta
hankintakyselyjä varten.
Muistio
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa miten huolehditaan että suunnitelmat on todettu
yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Muistio, kirjattu päätös
Yhteensovituttaminen
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely.
G4
Suoritus
PS
Huolehditaan rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnittelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen.
PS
Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään
Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja niillä voidaan osoittaa rakentamiselle
asetettujen vaatimusten täyttyminen
Suunnitelmien riittävä
laatu ja laajuus
Huolehditaan tuoteosavalmistajien suunnitelmien käsittelystä.
Muistio
Huolehditaan kolmansien osapuolien suunnitelmien käsittelystä.
PS
Muistio
18.9.2014
/ Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
Vaaditaan muiden suunnittelijoiden ilmoitus suunnittelun eri vaiheiden aikataulusta ja etenemisestä
Laaditaan pääsuunnittelijan suunnitteluvaiheilmoitus tai tilanneraportti suunnittelukokouksiin
Suunnitteluvaiheilmoitukset pöytäkirjojen
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely
Muistio
Sovitaan muiden suunnittelijoiden ja muiden osapuolien kanssa suunnitelmien valmiudesta
hankintakyselyjä varten.
Muistio
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa miten huolehditaan että suunnitelmat on todettu
yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Muistio, kirjattu päätös
PS SUORITUKSET ja TULOS / TOTEUTUSSUUNNITTELU
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely.
G4
Suoritus
PS
Huolehditaan rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnittelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen.
PS
Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään
PS
Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja niillä voidaan osoittaa rakentamiselle
asetettujen vaatimusten täyttyminen
Suunnitelmien riittävä
laatu ja laajuus
Huolehditaan tuoteosavalmistajien suunnitelmien käsittelystä.
Muistio
Huolehditaan kolmansien osapuolien suunnitelmien käsittelystä.
Muistio
Vaaditaan muiden suunnittelijoiden ilmoitus suunnittelun eri vaiheiden aikataulusta ja etenemisestä
Laaditaan pääsuunnittelijan suunnitteluvaiheilmoitus tai tilanneraportti suunnittelukokouksiin
Yhteensovituttaminen
PS
Vaaditaan muita suunnittelijoita toimittamaan ennen rakennusosan toteutusta tai tuotteen valmistusta oman suunnittelutehtäväänsä liittyvät suunnitelmat yhteensovitettuina pääsuunnittelijalle
PS
Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
PS
Suunnitteluvaiheilmoitukset pöytäkirjojen
liitteiksi
Muistio
Vaaditaan erityissuunnittelijoiden aktiivista osallistumista suunnitelmien yhteensovitukseen
koko suunnittelutyön ajan. (Erityissuunnittelijoilla on suunnitelmien yhteensovituksessa
myötävaikutusvelvoite)
Yhteensovitetut suunnitelmat
Pidetään suunnittelijoiden kanssa suunnitelmakatselmukset suunnitelmien yhteensopivuuden varmistamiseksi
PS-kokousten tai suunnitelmakatselmusten
muistio
Huolehditaan osaltaan, että suunnitelmissa ja rakennuttajan työturvallisuusasiakirjoissa on
otettu huomioon työsuojelua koskevat säännökset osana suunnittelun yhteensovittamista ja
koordinointia
PS-kokousten tai suunnitelmakatselmusten
muistio
Huolehditaan muutossuunnittelun yhteensovittamisesta
Vaaditaan erityissuunnittelijoiden aktiivista osallistumista muutossuunnitelmien yhteensovitukseen koko suunnittelutyön ajan (erityissuunnittelijoilla on muutossuunnitelmien
yhteensovituksessa myötävaikutusvelvoite).
Yhteensovitetut, muutetut ja/tai päivitetyt
suunnitelmat
Järjestetään tarvittaessa suunnitteluryhmälle suunnitelmakatselmukset muutossuunnitelmien yhteensopivuuden toteamiseksi.
Muistio
Heijastuminen rakennuslupaan.
Tarvittavat muutosluvat
RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111
ohjeet – 11
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
PS
Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon suunnittelua koskevista seikoista, joilla
on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi.
Huolehditaan esimerkiksi, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa suunnittelukokousten
pöytäkirjat
G5
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
T
Tulos
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
Hankintaan toteutussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä
Muistio
Todetaan toteutussuunnitteluvaiheen sopimuksenmukaisuus
Muistio
Hyväksytyt, yhteisesti yhteensopiviksi todetut toteutussuunnitelmat
ARK SUORITUKSET ja TULOS / TOTEUTUSSUUNNITTELU
G
TOTEUTUSSUUNNITTELU
Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen ja hankinnan edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu.
Toteutussuunnittelu tuottaa suunnitelmia valitun hankinta- ja toteutustavan mukaisesti sekä hankinnan että toteutuksen käyttöön.
Hankintoja varten laaditaan tarpeelliset suunnitelmat ja asiakirjat siihen laajuuteen, että kohteen määrät, työtavat ja laatutaso voidaan määrittää
toteutuskustannusten edellyttämällä tarkkuudella palvellen hankintakyselyjä.
Toteutussuunnittelussa suunnitelma kehitetään rakentamisen edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu.
Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytyt toteutussuunnitelmat.
Tunnus
G1
Valinta
Tehtävät
Tulos
Edellytysten toteaminen
Yleissuunnitelma valmis tai tekeillä
Pääsuunnittelija valittu
G2
Valmistelu
Sovitaan suunnittelu- ja käyttäjäkokouksista
Sovitaan suunnitelmien kierto muiden suunnittelijoiden ja käyttäjien ja tilaajan kesken
Sovitaan huolehtimis- ja vastuurajoista
Sovitaan suunnitelmakatselmuksista
Kiinteä perusrakennus ja muuntuvat tilaosat sekä suunnitelmapakettijaot
G3
Käynnistäminen
Ks. kohtien C3–C4 tehtävät
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän ja muiden osapuolien kanssa suunnitelmien
valmiudesta hankintakyselyjä varten.
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
ARK SUORITUKSET ja TULOS / TOTEUTUSSUUNNITTELU
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
ohjeet – 13
G4
Suoritus
G 4.1
Suunnitelmapakettijaon määrittämiseen osallistuminen
Suunnitelmien sisältö
Hankintoja palvelevan suunnittelun toteutussuunnittelun tehtäväsisällöt
Hankintamuoto 1 = Hankinta työpiirustuksin
Hankintamuoto 1a = Hankinta täydentyvin työpiirustuksin
Hankintamuoto 2 = Hankinta ohjeellisin suunnitelmin
Hankintamuoto 3 = Tuoteosakauppa = Hankinta suunnitelmavaatimuksin
Laaditaan suunnitelmat valitun toteutusmuodon mukaisesti
G 4.2
Alueen suunnittelu (pihasuunnittelu)
Alueen suunnitteleminen
Laaditaan sijoitussuunnitelma vaatimusten mukaisille toiminnoille
Laaditaan alueen yksityiskohtainen käyttösuunnitelma korkeusasemineen
Laaditaan alueen liikenneratkaisusuunnitelma ja siihen liittyvät merkinnät (yhteistyössä ao.
erityissuunnittelijan kanssa)
Laaditaan alueen talovarusteiden ja teknisten varusteiden suunnitelma
Laaditaan alueen kalustesuunnitelmat (tyyppikalusteiden sijoittaminen)
Laaditaan alueen tukimuurien, terassien ja pihaportaiden suunnitelmat
Laaditaan alueen istutussuunnitelmat (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa)
korjausrakentaminen
G 4.3
G 4.4
Purkujen ja väliaikaisten rakenteiden ja järjestelyjen suunnittelu
Purkujen suunnitteleminen
K
Laaditaan purkusuunnitelmat
K
Tehdään purkutöissä esiintulleet muutokset suunnitelmiin
Tilasuunnittelu
Täydennetty purkusuunnitelma
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Tilojen suunnitteleminen
Mitoitetaan ja täydennetään suunnitelmia
G 4.5
Talo-osat (rakennusosamalli)
G 4.5.1
Perustusten ja alapohjan suunnittelu
Laaditaan perustusten ja ulkopuolisten rakenteiden suunnitelmat (arkkitehdin osuus)
G 4.5.2
Rungon suunnittelu
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Talo-osien suunnitteleminen
Laaditaan rakennuksen runkoon liittyvät suunnitelmat (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa)
Laaditaan mahdolliset rungon tyyppisuunnitelmat
G 4.5.3
Varaussuunnittelu (kiinnikkeet ja reiät)
Tehdään varaussuunnittelu yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa
G 4.5.4
Julkisivujen suunnittelu
Yhteensovittaminen
Laaditaan mitoitetut julkisivupiirustukset pintarakennemäärittelyineen
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Laaditaan mitoitetut julkisivujen elementtikaaviot yhdessä rakenne- ja muiden erityissuunnittelijoiden kanssa
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Laaditaan julkisivuihin liittyvien erillisrakenteiden mitoitetut piirustukset (parvekkeet,
terassit, kaiteet, katokset ym.)
G 4.5.5
Vesikattojen ja kansirakenteiden suunnittelu
G 4.5.1
Perustusten ja alapohjan suunnittelu
Laaditaan perustusten ja ulkopuolisten rakenteiden suunnitelmat (arkkitehdin osuus)
G 4.5.2
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Rungon suunnittelu
ARK SUORITUKSET ja TULOS / TOTEUTUSSUUNNITTELU
Laaditaan rakennuksen runkoon liittyvät suunnitelmat (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa)
Laaditaan mahdolliset rungon tyyppisuunnitelmat
G 4.5.3
Varaussuunnittelu (kiinnikkeet ja reiät)
Tehdään varaussuunnittelu yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa
G 4.5.4
Julkisivujen suunnittelu
Laaditaan mitoitetut julkisivupiirustukset pintarakennemäärittelyineen
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Laaditaan mitoitetut julkisivujen elementtikaaviot yhdessä rakenne- ja muiden erityissuunnittelijoiden kanssa
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Laaditaan julkisivuihin liittyvien erillisrakenteiden mitoitetut piirustukset (parvekkeet,
terassit, kaiteet, katokset ym.)
G 4.5.5
G 4.5.6
Vesikattojen ja kansirakenteiden suunnittelu
Laaditaan vesikattojen ja niiden varusteiden suunnitelmat
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Laaditaan lasikattojen ja niiden varusteiden suunnitelmat
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Laaditaan kattoterassien ja pihakansien suunnitelmat
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Laaditaan vesikattorakenteisiin liittyvät detaljisuunnitelmat
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Laaditaan kansirakenteiden suunnitelmat
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Täydentävien rakenteiden suunnittelu
Laaditaan ikkunakaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus
Ikkunakaaviot
Laaditaan erityisikkunoiden kaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus
Ikkunakaaviot
Laaditaan ovikaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus
Ovikaaviot
Laaditaan erityisovien kaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus
Ovikaaviot
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
ohjeet – 14
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
Laaditaan kevyiden väliseinien kaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Laaditaan erityisväliseinien ja jakoseinien kaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Laaditaan kaiteiden, hoitotasojen ja -siltojen suunnitelmat
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Yhteensovittaminen
4.5.7
Talo-osien suunnitelmien yhteensovittaminen
Yhteensovitetaan talo-osien suunnitelmat kokonaisratkaisun kanssa
Osoitetaan pääsuunnittelijalle, että suunnitelmat on arkkitehtisuunnittelun osalta yhteensovitettu
G 4.6
Tilaosien suunnittelu
G 4.6.1
Perusrakennuksen tilaosien suunnittelu
Täsmennetään kiinteän tilaosan käyttötarkoitukset ja muuntojoustotavoitteet
Piirustusmerkinnät,
muistiot / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
18.9.2014
Varmistetaan, että toteutettavien järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset kiinteässä
tilaosassa on suunniteltu ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Laaditaan mitoitetut suunnitelmat rakennuksen kiinteiksi tilaosiksi
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
nitelmat
Laaditaan erityisväliseinien ja jakoseinien kaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
ARK SUORITUKSET ja TULOS / TOTEUTUSSUUNNITTELU
Laaditaan kaiteiden, hoitotasojen ja -siltojen suunnitelmat
4.5.7
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Talo-osien suunnitelmien yhteensovittaminen
Yhteensovitetaan talo-osien suunnitelmat kokonaisratkaisun kanssa
Osoitetaan pääsuunnittelijalle, että suunnitelmat on arkkitehtisuunnittelun osalta yhteensovitettu
G 4.6
Tilaosien suunnittelu
G 4.6.1
Perusrakennuksen tilaosien suunnittelu
turva !
G 4.6.2
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Varmistetaan, että toteutettavien järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset kiinteässä
tilaosassa on suunniteltu ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Laaditaan mitoitetut suunnitelmat rakennuksen kiinteiksi tilaosiksi
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Arvioidaan osaltaan kiinteiden tilaosien suunnitelmien turvallinen toteutettavuus
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Laaditaan mitoitetut kiinteiden tilaosien rakenne- ja tyyppipiirustukset
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Laaditaan mitoitetut kiinteiden tilaosien teknisiin varusteisiin liittyvät suunnitelmat
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Laaditaan mitoitetut ja materiaalimerkinnöin varustetut suunnitelmat kiinteiden tilaosien
pinnoista
Seinäprojektiot, alakattopiirustukset, lattiakaaviot
Laaditaan mitoitetut suunnitelmat kiinteiden tilaosien tilavarusteista
Kalusteiden ja varusteiden
sijoitus- ja sovituspiirustukset
Laaditaan kiinteiden kalusteiden, varusteiden ja laitteiden suunnitelmat periaatetasolla
Vakiovalmisteisten tai
tyypitettyjen varusteiden
kaaviot (naulakot, opasteet yms.)
Laaditaan märkätilojen kalustesuunnitelmat periaatetasolla
Vakiovalmisteisten tai
tyypitettyjen kiinteiden
kalusteiden kaaviot
Laaditaan keittiöiden ja muiden erityistilojen kalustesuunnitelmat periaatetasolla
Vakiovalmisteisten tai
tyypitettyjen kiinteiden
kalusteiden kaaviot
Suunnitellaan opastejärjestelmän periaatteet
Opastejärjestelmän
periaatesuunnitelma
Suunnitellaan VSS-tilat
VSS-piirustus
Muuntuvien tilaosien suunnittelu
turva !
G 4.6.3
Tilaosien suunnitteleminen
Täsmennetään kiinteän tilaosan käyttötarkoitukset ja muuntojoustotavoitteet
Yhteensovittaminen
Täsmennetään muuntuvan tilaosan käyttötarkoitukset ja muuntojoustotavoitteet
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Varmistetaan, että toteutettavien järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset muuntuvassa
tilaosassa on suunniteltu ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Laaditaan suunnitelmat rakennuksen muuntuviksi tilaosiksi
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Arvioidaan osaltaan muuntuvien tilaosien suunnitelmien turvallinen toteutettavuus
Täydennetyt työpiirustukset
Laaditaan muuntuvien tilaosien rakenne- ja tyyppipiirustukset
Tyyppipiirustukset
Laaditaan muuntuvien tilaosien teknisiin varusteisiin liittyvät suunnitelmat
Varustepiirustukset
Laaditaan suunnitelmat muuntuvien tilaosien pinnoista
Pintasuunnitelmat ja
selostukset
Laaditaan suunnitelmat muuntuvien tilaosien tilavarusteista
Varustepiirustukset
Korjausrakentamisen materiaalien ja menetelmien sovittaminen rakennukseen
K
Laaditaan korjaus-, lisärakenne- ja muutossuunnitelmat (ks. kohdan G 4.4–G 4.7 tehtävät
soveltuvin osin)
Laaditaan suunnitelmat rakennuksen muuntuviksi tilaosiksi
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Arvioidaan osaltaan muuntuvien tilaosien suunnitelmien turvallinen toteutettavuus
Täydennetyt työpiirustukset
ARK SUORITUKSET ja TULOS / TOTEUTUSSUUNNITTELU
G 4.6.3
korjausrakentaminen
turva !
Laaditaan muuntuvien tilaosien rakenne- ja tyyppipiirustukset
Tyyppipiirustukset
Laaditaan muuntuvien tilaosien teknisiin varusteisiin liittyvät suunnitelmat
Varustepiirustukset
Laaditaan suunnitelmat muuntuvien tilaosien pinnoista
Pintasuunnitelmat ja
selostukset
Laaditaan suunnitelmat muuntuvien tilaosien tilavarusteista
Varustepiirustukset
Korjausrakentamisen materiaalien ja menetelmien sovittaminen rakennukseen
K
Laaditaan korjaus-, lisärakenne- ja muutossuunnitelmat (ks. kohdan G 4.4–G 4.7 tehtävät
soveltuvin osin)
K
Inventoidaan rakennuksen kiinteät ja muuntuvat tilaosat ja varusteet
G 4.6.4
Turvasuunnitteluun osallistuminen
E
Laaditaan turvasuunnittelussa esiintulleet tarvittavat suunnitelmat
E
Tehdään turvasuunnittelussa esiintulleet tarvittavat muutokset suunnitelmiin
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
ARK SUORITUKSET ja TULOS / TOTEUTUSSUUNNITTELU
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
G 4.7
ohjeet – 15
Toteutussuunnitelman laskelmat
+ määrälaskelmat
+ tietomalli
G 4.8
Laskelmien tekeminen
Tunnuslukujen ja määräluetteloiden laatiminen
Määräluettelot
Täydennetään pinta-ala- ja tilavuuslaskelmat
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Täydennetään huoneisto- ja hyötyalalaskelmat
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Tehdään tarvittavat laskelmat energiaselvitystä varten
Tunnusluvut ja laskelmat
Tehdään muut sovitut laskelmat
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Laaditaan tietomalli
Tietomalli
Tuoteosien ja tuoteosavarusteiden suunnitteleminen (tuoteosamalli)
+ tuoteosasuunnittelu Tuoteosien suunnitteleminen
Rakennusselostuksen tekeminen
G 4.9
Laaditaan viitesuunnitelmat tuoteosatoimituksiin
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Tarkistetaan tuoteosatoimittajan suunnitelmien hyväksyttävyys
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Rakennusselostusten tekeminen
G 4.10
Osallistutaan urakkarajaliitteen laadintaan
Urakkarajaliite
Laaditaan huoneselosteet
Huoneselosteet
Laaditaan pintakäsittelyselosteet
Pintakäsittelyselosteet
Toteutussuunnitelmien kokoaminen ja dokumentointi
Kootaan ja dokumentoidaan toteutussuunnitelmat
€
Kootaan ja julkaistaan yhdistelmämalli
G5
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden osoittaminen
Selvitetään ehdotuksen kustannukset suhteessa asetettuun kustannustavoitteeseen
Selvitetään suunnittelutavoitteiden toteutuminen / niistä poikkeaminen
Hankitaan toteutussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä
Tulos
Hyväksytyt toteutussuunnitelmat rakentamista varten
G6
Erikseen tilattavat tehtävät
E
Ympäristöluokitusjärjestelmän aiheuttamat erityistehtävät (LEED, BREEAM)
E
Erityiskalusteiden suunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa
E
Irtokalustesuunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa
E
Erityistarpeiden lukitussuunnitelmat yhteistoiminnassa käyttäjien ja tilaajan kanssa
E
Takkojen ja vaativien tulisijojen suunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden
kanssa
E
Opastesuunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa
E
Piha- ja istutussuunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa
E
Lisätehtäväksi määritellyt tiedot määrälaskentaa varten
E
Pyydetty tuoteosien tuotannonsuunnitteluun osallistuminen
Muistiot
Tulos
Hyväksytyt, yhteisesti yhteensopiviksi todetut toteutussuunnitelmat
PS SUORITUKSET ja TULOS/ RAKENTAMISEN VALMISTELU ja
RAKENTAMINEN
H
RAKENTAMISEN VALMISTELU
Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamistehtävät, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään urakka- ja hankintasopimukset.
Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan
Vaiheen
tuloksena syntyy rakentamispäätös.
rakentamistehtävät,
käydään sopimusneuvottelut ja tehdään urakka- ja
hankintasopimukset.
I
RAKENTAMINEN
Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet.
Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa.
Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä
lopputulos
sekä
tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen
Vaiheen
tuloksena syntyy
vastaanottopäätös
valmistuminen todetaan vastaanotossa.
PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002)
Tunnus
I1
Valinta
Tehtävät
Tulos
Edellytysten toteaminen
Toteutussuunnitelma tarvittavassa laajuudessa riittävän valmis
I2
Valmistelu
I3
Käynnistäminen
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa miten huolehditaan rakennusvalvontaviran- Muistio
omaisen pääsuunnittelijalle osoittamasta rakennustyön valvonnasta.
I4
PS
Suoritus
Osallistutaan hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen
Osallistutaan hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen
PS
Muistio
Huolehditaan rakennusluvassa tai aloituskokouksessa mahdollisesti osoitetusta rakennustyön
valvonnasta
Huolehditaan rakennusluvassa tai aloituskokouksessa mahdollisesti osoitetusta 18.9.2014
rakennus-/ Vesa Muistio
Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
työn valvonnasta
PS
Seurataan korjaus- ja muutostöissä ilmi tulevien seikkojen vaikutuksia suunnitteluun
Toteutussuunnitelma tarvittavassa laajuudessa riittävän valmis
I2
Valmistelu
PS SUORITUKSET
ja TULOS/ RAKENTAMISEN VALMISTELU ja
I3
Käynnistäminen
RAKENTAMINEN
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa miten huolehditaan rakennusvalvontaviran- Muistio
omaisen pääsuunnittelijalle osoittamasta rakennustyön valvonnasta.
I4
LAISTA
PS
Suoritus
Osallistutaan hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen
Osallistutaan hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen
LAISTA
PS
Muistio
Huolehditaan rakennusluvassa tai aloituskokouksessa mahdollisesti osoitetusta rakennustyön
valvonnasta
Huolehditaan rakennusluvassa tai aloituskokouksessa mahdollisesti osoitetusta rakennustyön valvonnasta
LAISTA
PS
Muistio
Seurataan korjaus- ja muutostöissä ilmi tulevien seikkojen vaikutuksia suunnitteluun
Seurataan korjaus- ja muutostöissä ilmi tulevien seikkojen vaikutuksia suunnitteluun
Muistio
Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään
kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli työmaalla ilmitulevat seikat sitä
vaativat.
Muistio
Yhteensovituttaminen
I5
Huolehditaan mahdollisten suunnitelmia koskevien reklamaatioiden käsittelystä ja sovitaan
rakentamiseen ryhtyvän kanssa lisä- ja muutossuunnittelun menettelyistä.
Laadultaan ja laajuudeltaan riittävät suunnitelmat
Huolehditaan muutossuunnittelun yhteensovittamisesta (esim. erityismenettelyt) ja muutosten edellyttämän hyväksynnän tai rakennusluvan hakemisesta.
Yhteensovitetut ja viranomaisen hyväksymät
muutossuunnitelmat
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
Seuraamisella tarkoitettaneen
aktiivista, mutta näin ei lakiin ole
kirjattu
Annetaan osaltaan rakennustyön suoritukselle hyväksyntä
Tulos
Tavoitteiden mukainen rakennus
Muistio
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
ARK SUORITUKSET ja TULOS/ RAKENTAMISEN VALMISTELU
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
H
ohjeet – 16
RAKENTAMISEN VALMISTELU
Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamistehtävät, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään urakka- ja hankintasopimukset.
Toteutuksen (rakentamisen) valmistelun vaiheessa arkkitehti osallistuu valittujen toteutussuunnitelmien sopivuuden tarkastamiseen ja käy tarvittaessa neuvotteluja toteuttajien kanssa toteutuksen vaikutuksesta suunnitelmiin ja suunnitelmien vaikutuksesta toteutukseen ja osallistuu
arkkitehtisuunnittelun rakennusaikaisten tavoitteiden määrittämiseen.
Vaiheen tuloksena syntyy rakentamispäätös ja urakoitsijavalinnat
Tunnus
Valinta
H1
Tehtävät
Tulos
Edellytysten toteaminen
Valitun urakkamuodon edellyttämät suunnitelmat laadittu ja hyväksytty
H2
Valmistelu
H3
Käynnistäminen
Ks. kohtien C3–C4 tehtävät
Käynnistetään suunnittelu toteutusmuodon mukaisesti
Määritellään tilaajan suunnitteluhankinnat ja niiden sovittaminen muuhun suunnitteluun
H4
Suoritus
Muutetaan suunnitteluprosessi hankintamuodon mukaiseksi
H 4.2
Tarjouspyyntöasiakirjojen laadinta
Tarjouspyyntöasiakirjojen
laatiminen
Osallistutaan tarjouspyyntöasiakirjojen tavoitteiden tarkistamiseen
Muistio, suunnitelmamerkinnät
Osallistutaan hankintarajoista sopimiseen
Muistio, suunnitelmamerkinnät
Laaditaan toteutusmuodon mukaiset hankinta-asiakirjat
H 4.3
Suunnitelmakatselmuksiin osallistuminen
Katselmuksiin osallistuminen
Sovitaan suunnittelukatselmuksien menettelyt
H5
E
Osallistutaan suunnitelmien tarkastamiseen
E
Osallistutaan tuoteosatoimittajien ehdotusten kehittelyyn
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden osoittaminen
Hankitaan rakentamiseen tarkoitetuille suunnitelmille kirjallinen hyväksyntä
Tulos
Sopimussuunnitelmat
Muistiot
ARK SUORITUKSET JA TULOS RAKENTAMINEN
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
I
ohjeet – 17
RAKENTAMINEN
Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet.
Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa.
Arkkitehdin valvontatehtävät ovat pääosin erikseen sovittavia. Arkkitehdin rakennusaikaisia tehtäviä ovat suunnitelmien mukaisen toteuttamisen seuraaminen valvonnalla ja tarkastuksilla. Rakennusaikaisiin tehtäviin liittyy myös rakennustyön suorittamista varten tarvittavien täydentävien tuotantosuunnitelmien laatiminen.
Vaiheen tuloksena syntyy vastaanottopäätös ja urakan vastaanotto.
Tunnus
Valinta
I1
Tehtävät
Tulos
Edellytysten toteaminen
Toteutussuunnitelmat valmiit tarvittavassa laajuudessa
I3
Käynnistäminen
Ks. kohtien C3–C4 tehtävät
I4
Suoritus
Määritetään arkkitehdin asiantuntijavalvonnan tehtävät
Muistio
Osallistutaan rakentamisen seurantaan
Muistiot, suunnittelumerkinnät
Neuvotellaan tarvittaessa työtä johtavien, työmaavalvojan ja hankkijoiden kanssa.
Tarkastetaan silmämääräisesti työn tulos suunnitelmien mukaisen lopputuloksen varmistamiseksi
Osallistutaan mallikatselmuksiin
turva !
Silmämääräinen työn tarkastelu
Muistiot, päätökset,
suunnittelumerkinnät
Varmistetaan suunnitelmaratkaisujen turvallisuus arkkitehtisuunnitelmien osalta
Muistio, suunnitelmamerkinnät
Täydennetään rakentamisen aikana suunnitelmia
Täydennetyt arkkitehtisuunnitelmat
Merkitään hankintarajat suunnitelmiin
Katselmuksiin osallistuminen
Osallistutaan sovittuihin tilaisuuksiin ja palavereihin
Laaditaan toteumapiirustukset
E
I5
Laaditaan tietomallintamiseen liittyvä toteumamalli
Toteumapiirustukset
Toteumamalli
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden osoittaminen
Hankitaan toteumapiirustuksille kirjallinen hyväksyntä
Tulos
Muistio
Toteumapiirustukset ja toteumamalli
I6
Erikseen tilattavat tehtävät
E
Rakennustyön aikainen valvonta
E
Tehdään uusista hankintasopimuksista johtuneet suunnitelmat
E
Valmistellaan muutosten edellyttämä suunnittelutarve
E
Tehdään käyttäjämuutoksista aiheutuva sovittu lisäsuunnittelu
E
Tehdään sovitut muutossuunnitelmat ja vaihtoehtoiset suunnitelmat
E
Suunnitellaan rakentamisen aikaiset tilapäisjärjestelyt
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
PS SUORITUKSET ja TULOS / KÄYTTÖÖNOTTO
RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111
J
ohjeet – 12
KÄYTTÖÖNOTTO
Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan käytön opastus.
Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan käytön opastus
Vaiheen tuloksena rakennuksen otetaan käyttöön.
PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002)
Tunnus
Valinta
Edellytysten toteaminen
J2
Valmistelu
J3
LAISTA
Tehtävät
J1
PS
Käynnistäminen
Avustetaan rakennushankkeeseen ryhtyvää järjestämään suunnittelijoiden yhteistyö rakennuksen
käyttö- ja huolto-ohjeen laatimiseksi
Avustetaan rakennushankkeeseen ryhtyvää järjestämään suunnittelijoiden yhteistyö rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen laatimiseksi
LAISTA
J4
PS
Tulos
Muistio
Suoritus
Varmennetaan ennen käyttöönottoa energiaselvitykseen liitetty energiatodistus.
Varmennetaan ennen käyttöönottoa energiaselvitykseen liitetty energiatodistus.
J5
(Perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta 6 §)
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
Osallistutaan käyttöönottotarkastukseen
Tulos
K
Käyttöön otettu rakennus
TAKUUAIKA
Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt,
pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet
Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet.
Tunnus
Valinta
Tehtävät
K1
Edellytysten toteaminen
K2
Valmistelu
K3
Käynnistäminen
K4
Suoritus
K5
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
Hankitaan suoritukselle kirjallinen hyväksyntä
Tulos
Virheettömäksi todettu rakennus
Tulos
Muistio
ARK SUORITUKSET ja TULOS / KÄYTTÖÖNOTTO
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
J
ohjeet – 18
KÄYTTÖÖNOTTO
Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan käytön opastus.
Vaiheen tuloksena rakennus otetaan käyttöön.
Tunnus
Valinta
Tehtävät
J1
Edellytysten toteaminen
J2
Valmistelu
J3
Käynnistäminen
J4
Suoritus
Tulos
Määritetään vastaanoton tehtävät
Muistio
Tarkistetaan lähtötiedot
Muistio
Laaditaan arkkitehdin osuus käyttö- ja huolto-ohjeeseen
Arkkitehdin osuus huoltokirjasta
Osallistutaan vastaanottoon liittyviin tehtäviin
Muistio
Osallistutaan suunnittelutehtävän päättymiseen liittyviin tehtäviin
Muistio
Osoitetaan valmiin rakennuksen tavoitteenmukaisuus
Kirjaus tarkastusasiakirjassa
Katselmuksiin osallistuminen
Arkkitehdin osuuden laatiminen
huoltokirjaan
E
Tarkistetaan käyttösuunnitelma
E
Tarkistetaan ylläpitosuunnitelma
E
Opastetaan ylläpitoon ja käyttöön liittyvissä tehtävissä
E
Huolehditaan suunnitelmien arkistoinnista käyttäjälle
J5
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden osoittaminen
Hankitaan kirjallinen hyväksyntä arkkitehdin osuuteen käyttö- ja huolto-ohjeesta
Tulos
Muistio
Luovutettu rakennus
J6
Erikseen tilattavat tehtävät
E
Laaditaan myynti- ja esittelyaineisto
E
Kerätään ja luovutetaan pinta-ala- ja määrätiedot tilaajan erityistarpeisiin
E
Esitellään kohde
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
K
TAKUUAIKA
Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puut-
E
Laaditaan myynti- ja esittelyaineisto
E
Kerätään ja luovutetaan pinta-ala- ja määrätiedot tilaajan erityistarpeisiin
E
Esitellään kohde
ARK SUORITUKSET ja TULOS / TAKUUAIKA
K
TAKUUAIKA
Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet.
Tunnus
Valinta
Tehtävät
K1
Edellytysten toteaminen
K2
Valmistelu
K3
Käynnistäminen
K4
Suoritus
K5
Tulos
Osallistutaan takuutarkastuksiin
Muistio
Osallistutaan takuuajan jälkeisiin tehtäviin
Muistio
Osallistutaan sovitulla tavalla käyttäjäpalautteen hankintaan
Muistio
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
ARK
MUUT TEHTÄVÄT
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
korjausrakentamin
en
L
MUUT ARKKITEHDIN TEHTÄVÄT
Tunnus
Valinta
ohjeet – 19
Tehtävät
Tulos
E
Strateginen työympäristösuunnittelu (vrt. tarveselvitys ja hankesuunnitteluvaihe)
E
Tehdään analyysi hankkeesta. Tarpeiden hahmottaminen ja täydentäminen
E
Hahmotetaan tilaajan tavoitteiden kokonaisnäkökulma tilaratkaisujen avulla
E
Sovitetaan toiminnot kokonaisuuteen huomioiden mm. henkilöstö, tilaratkaisut, asiakkaat ja
kustannukset
E
Huomioidaan ja kartoitetaan alueellinen kehitys, kaupunkirakenne sekä rakennuksen ja
detaljitason mittakaavat
E
Järjestellään toiminnalliset prosessit rakennukseksi ja esitetään vaihtoehtoiset ratkaisumallit
E
Osallistutaan suunnittelukilpailun organisointi-, sihteeri- ja tuomaritehtäviin
E
Myynti-, visualisointi- ja esittelyaineiston valmistaminen
E
Kohteen esittely
E
Rakennuttajapalvelu
K/E
Kiinteistön tai rakennuksen rakennushistoriallisen selvityksen laatiminen
K/E
Kuntoarvio
K/E
Kuntotutkimukset
18.9.2014 / Vesa Juola / Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
ASIAKIRJALUETTELO
Piirustusluettelon viimeinen päivitys pvm: 24.5.2011
Katuosoite:
Käyttöjärjestelmä:
Ohjelmaversiot:
Liuskekatu 1
Windows XP
Office 2003
50100 MIKKELI
AutoCAD 2007
Tiedostonimi
Referenssitiedostot
Laadittu pvm (Myös sidotut)
AR_asiakirjaluettelo.xls
9.4.2010
Asiakirja/ piirustus nro
Lohko
Kohteen nimi:
Mikael-koulu,
peruskorjaus ja laajennus
Piirustustyyppi
Piirustusluettelo
Hankenumero ja nimi: A4586 peruskorjaus ja laajennus
Hallinnollisen kiinteistön nro ja nimi: 101238 Mikael-koulu
Kiinteistön nro: 491-13-3-14
Rakennuksen nro(t) ja nimet: 303 014 Koulurakennus,
303 015 Oppilaskoti, 303 016 Rehtorin talo
LINJA ARKKITEHDIT OY
Kansankatu 49 90100 OULU
Esa Paajanen
Tulosteen/piirustuksen sisältö
Tiedostoluettelo
Sivumäärä/
mittakaava
Revisio Revisiotunnus päiväys
2
Käytetyt ohjelmat Piirustus
ja sovellukset
tyyppi
Excel 2003
Arkistoviite
Taulukko
F4
ARD00301.dwg
26.3.2010
ARK D00301
Pääpiirustus
Asemapiirros
1:500
ARF20300.dwg
ARF20301.dwg
ARF20302.dwg
ARF20303.dwg
ARF20304.dwg
26.3.2010
26.3.2010
26.3.2010
26.3.2010
26.3.2010
ARK F20300
ARK F20301
ARK F20302
ARK F20303
ARK F20304
Pääpiirustus
Pääpiirustus
Pääpiirustus
Pääpiirustus
Pääpiirustus
Pohjapiirros pohjakrs.
Pohjapiirros 1.krs
Pohjapiirros 2.krs
Pohjapiirros ullakkokrs.
Vesikatto
ARF20310.dwg
ARF20311.dwg
26.3.2010
26.3.2010
ARK F20310
ARK F20311
Pääpiirustus
Pääpiirustus
ARF20321.dwg
26.3.2010
ARK F20321
ARF29301.dwg
ARF29302.dwg
ARF29303.dwg
ARF29304.dwg
ARF29305.dwg
ARF29306.dwg
26.3.2010
26.3.2010
26.3.2010
26.3.2010
26.3.2010
26.3.2010
ARK F29301
ARK F29302
ARK F29303
ARK F29304
ARK F29305
ARK F29306
ARF30301.dwg
ARF30302.dwg
ARF30303.dwg
ARF30304.dwg
ARF30305.dwg
ARF30306.dwg
26.3.2010
26.3.2010
26.3.2010
26.3.2010
26.3.2010
26.3.2010
ARK F30301
ARK F30302
ARK F30303
ARK F30304
ARK F30305
ARK F30306
26.3.2010
B
8.11.2010 AutoCAD-04
Piirros
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Oppilaskoti kellarikrs.
Oppilaskoti 1.krs
1:100
1:100
AutoCAD-04
AutoCAD-04
Piirros
Piirros
Pääpiirustus
Rehtorin talo 1.krs
1:100
AutoCAD-04
Piirros
Pääpiirustus
Pääpiirustus
Pääpiirustus
Pääpiirustus
Pääpiirustus
Pääpiirustus
Leikkaus A - A
Leikkaus B - B
Leikkaus C - C
Leikkaus D - D
Leikkaus E - E
Leikkaus F - F
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Pääpiirustus
Pääpiirustus
Pääpiirustus
Pääpiirustus
Pääpiirustus
Pääpiirustus
Julkisivu pohjoiseen
Julkisivu länteen, laajennus
Julkisivu länteen, peruskorjausosa
Julkisivu etelään
Julkisivu itään, laajennus
Julkisivu itään
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Pääpiirustus
Värijulkisivut
1:200
A
A
A
A
A
A
31.8.2010
31.8.2010
31.8.2010
31.8.2010
31.8.2010
31.8.2010
Piirros
NYKYTILANTEEN PIIRUSTUKSET
G4
ARF20100.dwg
ARF20101.dwg
ARF20102.dwg
ARF20103.dwg
ARF20104.dwg
9.4.2010
9.4.2010
9.4.2010
9.4.2010
9.4.2010
ARK F20100
ARK F20101
ARK F20102
ARK F20103
ARK F20104
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Nykytilanne pohjakrs
Nykytilanne 1.krs
Nykytilanne 2.krs
Nykytilanne ullakkokrs
Nykytilanne vesikatto
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
ARF29101.dwg
9.4.2010
ARK F29101
Työpiirustus
Nykytilanne leikkaukset
1:100
AutoCAD-04
Piirros
ARF20200.dwg
ARF20201.dwg
ARF20202.dwg
9.4.2010
9.4.2010
9.4.2010
ARK F20200
ARK F20201
ARK F20202
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Purkupiirustus, pohjakrs
Purkupiirustus, 1.krs
Purkupiirustus, 2.krs
1:100
1:100
1:100
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
Piirros
Piirros
Piirros
ARF29201.dwg
9.4.2010
ARK F29201
Työpiirustus
Purkupiirustus, leikkaukset
1:100
AutoCAD-04
Piirros
PURKUPIIRUSTUKSET
G4.3
Työpiirustusten
leikkauset ovat
korvannet
pääpiirustusten
leikkaukset
PÄÄPIIRUSTUKSET
Tiedostonimi
TYÖPIIRUSTUKSET
ARD00301.dwg
H4
Katuosoite:
Liuskekatu 1
50100 MIKKELI
Referenssitiedostot
Laadittu pvm (Myös sidotut)
Käyttöjärjestelmä:
Windows XP
Asiakirja/ piirustus nro
Ohjelmaversiot:
Office 2003
AutoCAD 2007
Lohko
Kohteen nimi:
Mikael-koulu,
peruskorjaus ja laajennus
LINJA ARKKITEHDIT OY
Kansankatu 49 90100 OULU
Esa Paajanen
Piirustustyyppi
Tulosteen/piirustuksen sisältö
Hallinnollisen kiinteistön nro ja nimi: 101238 Mikael-koulu
Kiinteistön nro: 491-13-3-14
Rakennuksen nro(t) ja nimet: 303 014 Koulurakennus,
303 015 Oppilaskoti, 303 016 Rehtorin talo
Sivumäärä/
mittakaava
Revisio Revisiotunnus päiväys
Käytetyt ohjelmat Piirustus
ja sovellukset
tyyppi
3.5.2010
ARK D00501
Työpiirustus
Pihasuunnitelma
1:200
B
ARF20300.dwg
ARF20301.dwg
ARF20302.dwg
ARF20303.dwg
ARF20304.dwg
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
ARK F20500
ARK F20501
ARK F20502
ARK F20503
ARK F20504
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Pohjapiirros pohjakrs.
Pohjapiirros 1.krs
Pohjapiirros 2.krs
Pohjapiirros ullakkokrs.
Vesikatto
1:50
1:50
1:50
1:50
1:100
F
G
E
B
B
ARF20310.dwg
ARF20311.dwg
3.5.2010
3.5.2010
ARK F20510
ARK F20511
Työpiirustus
Työpiirustus
Oppilaskoti kellarikrs.
Oppilaskoti 1.krs
1:100
1:50
B
AutoCAD-04
7.4.2011 AutoCAD-04
Piirros
Piirros
ARF20321.dwg
3.5.2010
ARK F20521
Työpiirustus
Rehtorin talo 1.krs
1:50
B
13.2.2011 AutoCAD-04
Piirros
ARF29301.dwg
ARF29302.dwg
ARF29303.dwg
ARF29304.dwg
ARF29305.dwg
ARF29306.dwg
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
ARK F29301
ARK F29302
ARK F29303
ARK F29304
ARK F29305
ARK F29306
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Leikkaus A - A
Leikkaus B - B
Leikkaus C - C
Leikkaus D - D
Leikkaus E - E
Leikkaus F - F
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
ARF29311.dwg
3.5.2010
ARK F29311
Työpiirustus
Oppilaskoti leikkaukset
1:50
AutoCAD-04
Piirros
ARF53500.dwg
ARF53501.dwg
ARF53502.dwg
ARF53511.dwg
ARF53521.dwg
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
ARK F53500
ARK F53501
ARK F53502
ARK F53511
ARK F53521
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Sisäkatot pohjakrs.
Sisäkatot 1.krs
Sisäkatot 2.krs
Oppilaskoti, sisäkatot 1.krs
Rehtorin talo, sisäkatot 1.krs
ARF53530.dwg
ARF53531.dwg
ARF53532.dwg
ARF53533.dwg
ARF53534.dwg
ARF53535.dwg
ARF53536.dwg
ARF53537.dwg
ARF53538.dwg
ARF53539.dwg
ARF53540.dwg
ARF53541.dwg
ARF53542.dwg
ARF53543.dwg
ARF53544.dwg
ARF53545.dwg
ARF53546.dwg
ARF53547.dwg
ARF53548.dwg
ARF53549.dwg
ARF53550.dwg
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
27.8.2010
27.8.2010
20.10.2010
20.10.2010
12.11.2010
12.11.2010
19.11.2010
19.11.2010
19.11.2010
19.11.2010
20.12.2010
20.12.2010
20.12.2010
ARK F53530
ARK F53531
ARK F53532
ARK F53533
ARK F53534
ARK F53535
ARK F53536
ARK F53537
ARK F53538
ARK F53539
ARK F53540
ARK F53541
ARK F53542
ARK F53543
ARK F53544
ARK F53545
ARK F53546
ARK F53547
ARK F53548
ARK F53549
ARK F53550
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Työpiirustus
Liikuntasali
Uudissiipi, räystäät ja julkis. täydennysosat
Peruskorjausosa, räystäät ja julkis.detaljit
Yhdyskäytävä
Ulkoportaat ja luiskat
Katokset
Hissi
Sisäportaat
Paroc-kaaviot peruskorjausosa
Paroc-kaaviot laajennusosa
Julkisivulevykaaviot peruskorjausosa
Julkisivulevykaaviot laajennusosat
Malliluokka 216
Johtokouru ikkunaseinällä
Lattiat pohjakrs.
Lattiat 1. krs
Lattiat 2. krs
Lattiat ullakkokrs
Käytäväsyvennykset pohjakrs.
Käytäväsyvennykset 1. krs.
Käytäväsyvennykset 2. krs.
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
3.5.2010
24.5.2010
31.8.2010
31.8.2010
31.8.2010
31.8.2010
31.8.2010
31.8.2010
7.10.2010
15.10.2010
Työselitys
Työselitys
Työselitys
Työselitys
Työselitys
Työselitys
Työselitys
Työselitys
Työselitys
Työselitys
Työselitys
Työselitys
Työselitys
Työselitys
Rakennusselitys
Äänitekniset rakenteet, liite rakennusselitykseen
Ikkunaseloste
Oviseloste
Huoneseloste
Maalausselitys
Kalustetyöselitys
Kalusteet korjausosa
Kalusteet uudisosa
Kalusteet oppilaskoti
Kalusteet rehtorin talo
Kalusteet, pohjapiirrokset
Ulkovärityssuunnitelma
Sisävärit
29.4.2010
Työselitys
Oppilaskodin ikkunoiden korjaus
AR_asiakirjaluettelo
8.11.2010 AutoCAD-04
4.3.2011
24.5.2011
4.3.2011
20.8.2010
22.11.2010
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
Arkistoviite
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
1:100
1:100
1:100
1:50
1:100
B
C
C
7.10.2010 AutoCAD-04
8.3.2011 AutoCAD-04
8.3.2011 AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
1:50, 1:25
1:25, 1:5
1:10
1:25, 1:5
1:50, 1:5
1:50, 1:20, 1:5
1:50,1:25
1:50, 1:10
1:50
1:50
1:50
1:50
1:20
1:5
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
B
B
12.4.2011 AutoCAD-04
6.9.2010 AutoCAD-04
AutoCAD-04
16.11.2010 AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
7.9.2010 AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
28.1.2011 AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
AutoCAD-04
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
Piirros
B
31.12.2010
C
E
2.12.2010
25.2.2011
Seloste
Seloste
Seloste
Seloste
Seloste / piirustus
Seloste
Seloste
Seloste / piirustus
Seloste / piirustus
Seloste / piirustus
Seloste / piirustus
Selote / piirustus
Seloste
Seloste
B
B
B
UUSI JAKELU
B
B
A
28.2.2011
27.4.2011
31.12.2010
Seloste / piirustus
SEURAAVAKSI ?
ERITYISTILANTEIDEN LISÄOHJEET
Energiatehokkuusvaatimukset olemassa
...määrittelemään energiatehokkuus....
...miten varmistetaan energiatiedon....
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
ST 41.04
ARKKITEHTISUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO ARK12
Kuuluu toimeksiantoon
RT 10-11109
LVI 03-10520
SIT 13-610094
KH X4-00516
OHJEET
toukokuu 2013
1 (20)
korvaa RT 10-10576
LVI 03-10240
KH X4-00203
TEHTÄVÄLUETTELON SISÄLTÖ
Tehtäväluettelo sisältää tavanomaisen talorakennushankkeen
arkkitehtisuunnittelun tehtävät ja niiden tulokset. Tarvittavat
tehtävät ja niiden suorittajat määritellään hankekohtaisesti.
Tehtävät on luokiteltu suunnittelun hankinnan kannalta luonteviin kokonaisuuksiin, joita voidaan tarvittaessa täydentää
asiantuntijatehtäväluetteloissa määritellyillä tehtävillä. Tehtävärajaus muuhun rakennussuunnitteluun perustuu vastaaviin
tehtäväluetteloihin GEO12, RAK12, SIS12 ja TATE12, ellei suunnittelusopimuksessa ole toisin sovittu.
Suunnittelun valmisteluvaiheessa määritellään rakennuksesta mahdolliset kiinteät ja muuttuvat tilaosat, arvioidaan suunnitteluprosessin ja
suunnittelun ajoituksen vaikutuksia suunnitteluun sekä sovitaan suunnittelutiedon hallinnasta. Suunnitteluhankkeen tavoitteiden tarkistamisten ja täsmennysten jälkeen tehdään päätös suunnittelun käynnistämisestä.
Vaiheen tuloksena syntyy suunnittelupäätös (suunnittelun käynnistäminen).
Tunnus
ARK12
Investointipäätös tehty
C2
Valmistelu
Selvitetään yhdessä tilaajan kanssa lähtötiedot
Muistio lähtötiedoista
Selvitetään yhdessä tilaajan kanssa suunnittelutehtävän vaativuus
Riskianalyysi
Selvitetään arkkitehtisuunnitteluryhmän kelpoisuus
Lista suunnittelijoista
Selvitetään arkkitehtisuunnittelun vastuurajat
Lista suunnittelijoiden
vastuurajoista
SUUNNITTELIJAN JA TILAAJAN TYÖNJAKO
Selvitetään suunnitteluresurssien riittävyys
Suunnittelija huolehtii suunnittelemiensa ratkaisujen oikeellisuudesta niiden kestävyyden, toiminnallisuuden ja toteutettavuuden suhteen. Suunnittelun tilaaja huolehtii lähtötietojen
hankkimisesta, suunnitteluryhmän kokoamisesta, muiden
suunnittelualojen suunnitelmien hankkimisesta sekä suunnittelutyöstä, joka on rajattu toimeksiannon ulkopuolelle.
Sovitaan tietomallintamisen käyttö ja laajuus
C3
Tehtäväluetteloissa käytettyjen merkkien selitykset:
K = korjaushankkeeseen sisältyvä tehtävä
T = tilaajalle kuuluva tehtävä/päätös
E = erikseen tilattava tehtävä
Muistio voidaan tarvittaessa korvata kokouspöytäkirjamerkinnällä tai muulla kirjauksella.
Rakennuslupatehtävissä selvitetään hankkeen edellyttämät lupamenettelyt, varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja pääpiirustusten hyväksyttävyys sekä laaditaan lupahakemus tarvittavine
asiakirjoineen.
> Rakennuslupa
Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat tavoitteet. Hankesuunnittelun tuloksena syntyy hankesuunnitelma, joka muodostuu projektiohjelmasta ja hankeohjelmasta.
Valmisteluun kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen.
> Investointipäätös
Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen
ja hankinnan edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu.
> Hyväksytyt toteutussuunnitelmat
Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä
rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden
suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi sisältää erilaisia vaihtoehtoja
tilaratkaisuiksi.
> Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset
Tulos
Edellytysten toteaminen
Konsulttisopimukseen liitettävästä tehtäväluettelosta poistetaan kohdat, jotka eivät sovellu tai sisälly toimeksiantoon,
esim. yliviivaamalla. Erikseen tilattavat tehtävät (E) on sovittava aina erikseen.
Tarveselvityksessä perustellaan tilahankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan tilan muutostarve, kuvataan alustavasti tarvittavat tilat
ja niille asetettavat vaatimukset, tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri ratkaisujen edullisuus.
> Hankepäätös
Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi.
> Valittu ehdotussuunnitelma
Tehtävät
Hankesuunnitelma laadittu ja hyväksytty
Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamistehtävät, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään
urakka- ja hankintasopimukset.
> Rakentamispäätös
Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa.
> Vastaanottopäätös
Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan
käytön opastus.
> Rakennuksen käyttöön ottaminen
Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet.
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
Sovitaan suunnittelutehtävästä
Muistio
K
Selvitetään korjausrakentamisen erityistavoitteet
Muistio
K
Selvitetään korjausrakentamisesta arkkitehtisuunnitteluun aiheutuvia erityistavoitteita
Muistio
Laaditaan tarjous suunnittelutehtävästä
Suunnittelutarjous
Neuvotellaan ja solmitaan suunnittelusopimus
Suunnittelusopimus
Käynnistäminen
Tarkistetaan, että suunnittelulle asetetut tavoitteet ovat hankkeen tavoitteiden mukaisia
Tarkistetaan, että suunnittelun aikataulut mahdollistavat riittävän suunnitteluun panostamisen
Määritellään muutos- ja lisäsuunnittelun vastuut ja kustannusvaikutukset
C4
Suoritus
C 4.1
Suunnitteluprosessi
HANKKEEN TEHTÄVÄKOKONAISUUDET
Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään
mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut,
valitaan suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset.
> Suunnittelupäätös (Suunnittelun käynnistäminen)
Valinta
Teksti
Ei kuulu toimeksiantoon
Tämä tehtäväluettelo on tarkoitettu talonrakennusta koskevan
arkkitehtisuunnittelun tehtävien sisällön ja laajuuden määrittelyyn. Luettelo mahdollistaa hankekohtaisen arkkitehtisuunnittelun tehtävien suorittajien valinnan. Luettelo on tarkoitettu
käytettäväksi kaikenlaisissa kohteissa kaikkien hankinta- ja
palkkiomuotojen kanssa.
Tehtäväluetteloa käytetään suunnittelijan tehtävälaajuuden
määrittelyssä, suunnittelukokonaisuuden hallinnassa sekä osana suunnittelun laadunvarmistusta. Tehtäväluettelo liitetään
suunnittelusopimukseen.
SUUNNITTELUN VALMISTELU
Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut, valitaan
suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset
C1
Tarkistetan tilaajalta
TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ
C
ohjeet – 6
C 4.2
Sovitaan suunnitteluryhmän järjestäytyminen
Muistio
Sovitaan suunnittelun laadunvarmistus (laatusuunnitelma)
Muistio
Laaditaan arkkitehdin osuus suunnitteluaikatauluun (suunnittelukokoukset)
Muistio
Sovitaan hankekohtaisista erityistehtävistä
Työnjakolista
Suunnittelutehtävien määritteleminen
Laaditaan projektin laatusuunnitelma
Sovitaan käyttäjäsuunnittelun menettelyt
Sovitaan toteutusmuodosta johtuvat menettelyt
Sovitaan erityissuunnittelun vaikutukset ja menettelyt
C 4.3
Suunnittelutiedon hallinnan määrittäminen
Laaditaan arkkitehdin osuus hankkeen ICT-ohjeeseen
Merkinnät
Sovitaan viestinnästä ja viranomaisyhteistyöstä
Tehdään sovitut osat viranomaisyhteistyöstä
Kokousmuistiot,
merkinnät
Sovitaan yhteistyöstä muiden suunnittelijoiden kanssa
C 4.4
Suunnittelun käynnistäminen
Tarkistetaan ja täsmennetään hankkeen tavoitteet
Muistio
Kirjataan yhteistyötapa pääsuunnittelijan ja erityissuunnittelijoiden kanssa
Muistio
Selvitetään viranomaistavoitteet ja niiden vaikutus hankkeen tavoitteisiin ja suunnittelutehtävään
Muistio
Kirjataan rakennusalueelle, rakennukselle ja tiloille asetetut vaatimukset sekä tarkistetaan
ehdotettujen erityisalojen suunnitteluratkaisujen soveltuvuus asetettuihin tavoitteisiin
Muistio
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
D
ohjeet – 8
EHDOTUSSUUNNITTELU
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
E 4.6.2
ohjeet – 11
Toiminnan tilat: Muuntuvan tilaosan suunnittelu (kevyet rakenteet ja muuntuviksi suunnitellut tilat)
Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi.
Ehdotussuunnittelu voi olla vaiheesta riippumatonta. Ehdotussuunnitteluvaiheessa täsmennetään käyttäjän, tilaajan ja ympäristön suunnittelulle asettamat tavoitteet sovittuun laatutasoon. Arkkitehti pyrkii uusia ratkaisuja etsien esittämään vaihtoehtoisia ratkaisuja, joista valitaan
kaikkien suunnittelijoiden läpikäymä ehdotus tilaajan hyväksyttäväksi ja yleissuunnittelun pohjaksi. Ehdotussuunnittelun ja yleissuunnittelun
lopputuloksena syntyy rakennuksen kokonaisratkaisu.
Määritetään muuntuvan tilaosan käyttötarkoitukset ja muuntojoustotavoitteet
Vaiheen tuloksena syntyy ehdotuksen valintapäätös ja suunnitteluratkaisu jatkosuunnittelun pohjaksi (valittu ehdotussuunnitelma).
Suunnitellaan rakennuksen muuntuvan tilaosan tilat ja näiden tekniset ratkaisut yhdessä
erityissuunnittelijoiden kanssa
Tunnus
Määritetään ja suunnitellaan muuntuvan tilaosan perustaso
Valinta
D1
Tehtävät
Varmistetaan, että järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset muuntuvassa tilaosassa on Muistio yhteensovittamissuunniteltu ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa
kokouksesta
Tulos
Edellytysten toteaminen
Hankesuunnitelma tai vastaava kuvaus hankkeen vaatimuksista laadittu
Suunnittelupäätös ja sopimukset laadittu
Suunnitelun yhteistyömenettelyt sovittu
Muistio
Selvitetään käyttö- ja paloturvallisuusvaihtoehtoja
E 4.7
Ks. kohtien C3–C4 tehtävät
Sovitaan tietomallintamisen laajuudesta ja laadusta (tietomallinnusohje)
D4
Suoritus
D 4.1
Suunnittelu- ja käyttäjäkokoukset, katselmukset ja viestintä
E 4.8
Tehdään huoneisto- ja hyötyalalaskelmat
Sovitaan suunnittelun huolehtimis- ja vastuurajoista
Muistio, merkinnät
piirustuksiin
Osallistutaan suunnittelukatselmuksiin
Muistio, merkinnät
piirustuksiin
Laaditaan suunnittelun tilanneraportit
Tilanneraportit
Seurataan suunnittelutavoitteiden toteutumista
Muistio
Tehdään muut sovitut laskelmat Tarvittavat laskelmat
E 4.9
Arvioidaan suunnitelman kokonaisuuden elinkaari- ja ympäristövaikutukset
E 4.10
Yleissuunnitelman dokumentointi
Tehdään tarvittavat lisäykset ja muutokset rakennustapaselostukseen
Tekst
Asemapiirustukset
E 4.11
Laaditaan ehdotukset rakennuksen jakautumisesta kerroksiin, osastoihin ja alueisiin
Pohjapiirustukset
Laaditaan ehdotukset tilaohjelmaan kuuluvista tiloista
Pohjapiirustukset
Laaditaan ehdotukset tilaohjelmaan kuulumattomattomista tiloista ja tekniikan tilavarauksista
Pohjapiirustukset
Laaditaan ehdotukset rakennuksen julkisivuista ja niiden materiaaleista
Julkisivupiirustukset
materiaalimerkintöineen
Laaditaan ehdotukset rakennuksen kerroksista ja niiden tilavarauksista leikkauspiirustuksin
Leikkauspiirustukset
Sovitetaan suunnitelmat yhteen erityissuunnitelmien kanssa
Yhteensovituspalaverit
Tehdään tietomallintaminen sovittuun tasoon
Tietomalli
Laaditaan suunnitelmat toistuvien tilojen tyyppiratkaisuista
Tyyppiratkaisupiirustukset
Selostetaan tavoitteissa pysyminen
Selostus
Laaditaan rakennustapaselostus
Rakennustapaselostus
K/E
Laaditaan tilapäisjärjestelysuunnitelmat
Väistösuunnitelmat
K/E
Laaditaan purkamisen yleissuunnitelmat
Purkusuunnitelmat
Valitaan ehdotus jatkosuunnittelun pohjaksi
Muistio
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
Muistio
Osallistutaan sovitulla tavalla tuoteosasuunnitteluun
E5
Määritellään suunnitelmien rajapinnat
Rakennustapaselostuksen
rajaliite
Dokumentoidaan tuoteosasuunnittelun alueet
Muistio
Muistio
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden osoittaminen
Hankitaan yleissuunnitelmalle kirjallinen hyväksyntä
Tulos
Muistio
Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset
E6
Korjattavan rakennuksen vaihtoehtoiset tilaratkaisut ja tekniset ratkaisut
Esitys ehdotuksesta yleissuunnittelun pohjaksi
Muistio
Sovitaan tuoteosasuunnitteluun osallistumisen laajuus
Ehdotuksen tavoitteenmukaisuuden osoittaminen ja selostusten laatiminen
Hankitaan ehdotussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä
Muistio
Kootaan ja laaditaan yleissuunnitelman täydennykseksi sovitut toteutussuunnitelmat
Arvioidaan vastaavien tuotteiden tavoitteenmukaisuus
Ehdotuksien laatiminen rakennuksen toiminnallisesta ja arkkitehtonisesta muodosta
D 4.6
Laaditaan yleissuunnitelma-aineisto sovitussa muodossa
Hankintoihin liittyvät tehtävät (tuoteosasuunnitteluun osallistuminen)
Toiminnallisten ratkaisuehdotuksien laatiminen
Tehdään arkkitehdin osuus kohteen laajuus-, tehokkuus- ja kustannustarkastelusta
Tulos
Muu yleissuunnittelu
Pääsuunnitelija ohjaa
Hahmotellaan eri tontinkäyttövaihtoehtoja
D5
Yleissuunnitelman laskelmien tekeminen
Tehdään pinta-ala- ja tilavuuslaskelmat
Alueenkäyttöehdotuksien laatiminen
D 4.5
Piirustusmerkinnät
Aikataulu
Ohjataan ehdotussuunnittelua
E
Piirustusmerkinnät
Suunnitellaan tilojen paloluokat, poistumistiet ja suojaustavat yhdessä erityissuunnittelijoiden kanssa
Tehdään arkkitehdin osuus suunnittelu- ja tiedonvaihtoaikatauluista
Pääsuunnittelija osallistuu
Alustavat varusteluettelot,
piirustusmerkinnät
Suunnitellaan rakenteiden paloluokat ja suojaustavat yhdessä erityissuunnittelijoiden
kanssa
Muistio
Osallistutaan suunnittelun aloitustilaisuuteen
Yhteistyö keittiösuunnitelija
Turvasuunnittelu
Osallistutaan CAD- ja tietomallinnusohjeen laatimiseen
D 4.4
Alustavat varusteluettelot,
piirustusmerkinnät
Esitetään yleisratkaisuun vaikuttava tai toistuva yksikkö toteutussuunnittelutarkkuudella
Käynnistäminen
D 4.3
Tyyppipiirustukset
Suunnitellaan muuntuvan tilaosan talovarustelu ja tekninen varustelu
Suunnitellaan järjestelmien sijoittaminen tiloihin (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden
kanssa)
Valmistellaan CAD- ja tietomallinnusohjetta
D 4.2
Suunnitellaan muuntuvan tilaosan rakenteet ja tyyppiratkaisut (yhteistyössä ao. erityissuunnittelijoiden kanssa)
Suunnitellaan muuntuvan tilaosan tilavarustelu
Valmistelu
D3
Muistio yhteensovittamiskokouksesta
Suunnitellaan muuntuvan tilaosan pinnat
Suunnittelutavoitteet sovittu
D2
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Korjausrakentamisen tehtävät
K
Inventoidaan vanhat tilat
K
Osallistutaan kuntokartoituksiin
K
Selvitetään kuntokartoitusten vaikutukset suunnitelmiin
K
Laaditaan korjattavan rakennuksen tilaratkaisut ja tekniset ratkaisut, arkkitehdin osuus
K/E
Laaditaan tilapäisjärjestelysuunnitelmat
K
Laaditaan purkamisen yleissuunnitelmat (arkkitehdin osuus, yhteistyö TATE- ja rakennesuun- Purkusuunnitelmat
nittelu)
E7
Erikseen tilattavat tehtävät
E
Osallistutaan elinkaariselvityksiin ja ratkaisujen esittämiseen
E
Tuotetaan kustannusten laskentaan ja hankintaan liittyvä lisätehtäväksi määritelty materiaali
E
Laaditaan vaihtoehtoiset yleissuunnitelmat eri hankintapaketteja varten
E
Hankekohtaistesti määritellyt lisätehtävät
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
Toimintojen väistö- ja
tilapäissuunnitelmat
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
4.5.7
ohjeet – 14
Laaditaan kevyiden väliseinien kaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Laaditaan erityisväliseinien ja jakoseinien kaaviot, tyyppidetaljit, luettelot ja heloitus
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Laaditaan kaiteiden, hoitotasojen ja -siltojen suunnitelmat
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
RT 10-11109 LVI 03-10520 SIT 13-610094 KH X4-00516
G 4.7
Toteutussuunnitelman laskelmat
Talo-osien suunnitelmien yhteensovittaminen
Yhteensovitetaan talo-osien suunnitelmat kokonaisratkaisun kanssa
Osoitetaan pääsuunnittelijalle, että suunnitelmat on arkkitehtisuunnittelun osalta yhteensovitettu
G 4.6
Tilaosien suunnittelu
G 4.6.1
Perusrakennuksen tilaosien suunnittelu
G 4.8
Täsmennetään kiinteän tilaosan käyttötarkoitukset ja muuntojoustotavoitteet
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Laaditaan mitoitetut suunnitelmat rakennuksen kiinteiksi tilaosiksi
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Arvioidaan osaltaan kiinteiden tilaosien suunnitelmien turvallinen toteutettavuus
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Laaditaan mitoitetut kiinteiden tilaosien rakenne- ja tyyppipiirustukset
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Laaditaan mitoitetut kiinteiden tilaosien teknisiin varusteisiin liittyvät suunnitelmat
Mitoitetut arkkitehtisuunnitelmat
Laaditaan mitoitetut ja materiaalimerkinnöin varustetut suunnitelmat kiinteiden tilaosien
pinnoista
Seinäprojektiot, alakattopiirustukset, lattiakaaviot
Laaditaan mitoitetut suunnitelmat kiinteiden tilaosien tilavarusteista
Kalusteiden ja varusteiden
sijoitus- ja sovituspiirustukset
Laaditaan kiinteiden kalusteiden, varusteiden ja laitteiden suunnitelmat periaatetasolla
Vakiovalmisteisten tai
tyypitettyjen varusteiden
kaaviot (naulakot, opasteet yms.)
Laaditaan märkätilojen kalustesuunnitelmat periaatetasolla
Vakiovalmisteisten tai
tyypitettyjen kiinteiden
kalusteiden kaaviot
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Täydennetään huoneisto- ja hyötyalalaskelmat
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Tehdään tarvittavat laskelmat energiaselvitystä varten
Tunnusluvut ja laskelmat
Tehdään muut sovitut laskelmat
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Laaditaan tietomalli
Tietomalli
G 4.9
Laaditaan viitesuunnitelmat tuoteosatoimituksiin
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Tarkistetaan tuoteosatoimittajan suunnitelmien hyväksyttävyys
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Rakennusselostusten tekeminen
G 4.10
Osallistutaan urakkarajaliitteen laadintaan
Urakkarajaliite
Laaditaan huoneselosteet
Huoneselosteet
Laaditaan pintakäsittelyselosteet
Pintakäsittelyselosteet
Toteutussuunnitelmien kokoaminen ja dokumentointi
Kootaan ja dokumentoidaan toteutussuunnitelmat
Kootaan ja julkaistaan yhdistelmämalli
G5
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden osoittaminen
Selvitetään ehdotuksen kustannukset suhteessa asetettuun kustannustavoitteeseen
Selvitetään suunnittelutavoitteiden toteutuminen / niistä poikkeaminen
Hankitaan toteutussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä
Tulos
Hyväksytyt toteutussuunnitelmat rakentamista varten
G6
Erikseen tilattavat tehtävät
Ympäristöluokitusjärjestelmän aiheuttamat erityistehtävät (LEED, BREEAM)
E
Erityiskalusteiden suunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa
Vakiovalmisteisten tai
tyypitettyjen kiinteiden
kalusteiden kaaviot
E
Irtokalustesuunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa
E
Erityistarpeiden lukitussuunnitelmat yhteistoiminnassa käyttäjien ja tilaajan kanssa
Suunnitellaan opastejärjestelmän periaatteet
Opastejärjestelmän
periaatesuunnitelma
E
Takkojen ja vaativien tulisijojen suunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden
kanssa
Suunnitellaan VSS-tilat
VSS-piirustus
E
Opastesuunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa
E
Piha- ja istutussuunnitelmat yhteistoiminnassa erityissuunnittelijoiden kanssa
E
Lisätehtäväksi määritellyt tiedot määrälaskentaa varten
E
Pyydetty tuoteosien tuotannonsuunnitteluun osallistuminen
Yhteistyö keittiökalustesuunnittelija
Muuntuvien tilaosien suunnittelu
Täsmennetään muuntuvan tilaosan käyttötarkoitukset ja muuntojoustotavoitteet
G 4.6.3
Määräluettelot
Täydennetään pinta-ala- ja tilavuuslaskelmat
E
Laaditaan keittiöiden ja muiden erityistilojen kalustesuunnitelmat periaatetasolla
G 4.6.2
Tunnuslukujen ja määräluetteloiden laatiminen
Tuoteosien ja tuoteosavarusteiden suunnitteleminen (tuoteosamalli)
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Varmistetaan, että toteutettavien järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset kiinteässä
tilaosassa on suunniteltu ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Varmistetaan, että toteutettavien järjestelmien tarvitsemat reitit ja varaukset muuntuvassa
tilaosassa on suunniteltu ja yhteensopivat kokonaisratkaisun kanssa
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Laaditaan suunnitelmat rakennuksen muuntuviksi tilaosiksi
Piirustusmerkinnät,
muistiot
Arvioidaan osaltaan muuntuvien tilaosien suunnitelmien turvallinen toteutettavuus
Täydennetyt työpiirustukset
Laaditaan muuntuvien tilaosien rakenne- ja tyyppipiirustukset
Tyyppipiirustukset
Laaditaan muuntuvien tilaosien teknisiin varusteisiin liittyvät suunnitelmat
Varustepiirustukset
Laaditaan suunnitelmat muuntuvien tilaosien pinnoista
Pintasuunnitelmat ja
selostukset
Laaditaan suunnitelmat muuntuvien tilaosien tilavarusteista
Varustepiirustukset
Korjausrakentamisen materiaalien ja menetelmien sovittaminen rakennukseen
K
Laaditaan korjaus-, lisärakenne- ja muutossuunnitelmat (ks. kohdan G 4.4–G 4.7 tehtävät
soveltuvin osin)
K
Inventoidaan rakennuksen kiinteät ja muuntuvat tilaosat ja varusteet
G 4.6.4
Turvasuunnitteluun osallistuminen
E
Laaditaan turvasuunnittelussa esiintulleet tarvittavat suunnitelmat
E
Tehdään turvasuunnittelussa esiintulleet tarvittavat muutokset suunnitelmiin
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
ohjeet – 15
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
Muistiot
ST 41.03
HUOM. Perustehtävät ja erikseen tilattavat tehtävät
PÄÄSUUNNITTELUN TEHTÄVÄLUETTELO PS12
Kuuluu toimeksiantoon
RT 10-11108
LVI 03-10519
SIT 13-610093
KH X4-00515
Infra 053-710111
OHJEET
toukokuu 2013
1 (12)
korvaa RT 10-10764
LVI 03-10331
KH X4-00301
Tarkistetan tilaajalta
PS12
Ei kuulu toimeksiantoon
TEHTÄVÄLUETTELON TARKOITUS JA KÄYTTÖ
Tämä tehtäväluettelo on tarkoitettu pääsuunnittelun tehtävien sisällön ja laajuuden määrittelyyn. Tehtäväluetteloa voidaan
käyttää pääsuunnittelutoimeksiannon sisällön määrittelyyn
suunnittelusopimuksessa, suunnittelukokonaisuuden hallintaan ja osana suunnittelun laadunvarmistusta. Tehtäväluettelo
liitetään suunnittelusopimukseen, jossa se on sopimusliitteenä
sitova.
Tehtäväluettelossa ei esitetä yksittäisen tehtävän tärkeyttä
tai suorittamiseen kuuluvaa panosta. Tekijän on huolehdittava siitä, että tehtävän tarkoitus tulee täytetyksi, vaikka tehtävä
suoritetaan ja dokumentoidaan toisin kuin luettelon erittely ja
tuloste.
luetteloihin ARK12, GEO12, RAK12, SIS12, TATE12 ja HJR12, ellei
suunnittelusopimuksessa ole toisin sovittu.
Konsulttisopimukseen liitettävästä tehtäväluettelosta
poistetaan kohdat, jotka eivät sovellu tai sisälly toimeksiantoon, esim. yliviivaamalla. Erikseen tilattavat tehtävät (E) on
sovittava aina erikseen.
OSAPUOLIEN TYÖNJAKO
Pääsuunnittelijan, muiden suunnittelijoiden, hankkeen johtajan ja tilaajan työnjako voi vaihdella. Tarvittavat tehtävät ja
niiden suorittajat on sovittava hankekohtaisesti.
Tehtäväluettelot jakavat tehtävät tarkoituksenmukaisiin kokonaisuuksiin. Tehtäviä voidaan yhdistää toisiinsa tai jakaa eri
tavoin tapauksesta riippuen.
TEHTÄVÄLUETTELON SISÄLTÖ
Tehtäväluettelo sisältää tavanomaisen talorakennushankkeen
pääsuunnittelun tehtävät ja niiden tulokset. Luetteloon sisältyvät pääsuunnittelijan lainsäädännöstä johtuvat velvollisuudet
ja niiden hoitamiseksi tarvittavat tehtävät. Tehtävät on luokiteltu suunnittelun toteutuksen kannalta luonteviin kokonaisuuksiin. Tehtäviä voidaan tarvittaessa täydentää asiantuntijatehtäväluetteloissa määritellyillä tehtävillä. Tehtävärajaus muuhun
rakennushankkeen toimintaan perustuu vastaaviin tehtävä-
Tehtäväluetteloissa käytettyjen merkkien selitykset:
PS= pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002)
K = korjaushankkeeseen sisältyvä tehtävä
T = tilaajalle kuuluva tehtävä/päätös
E = erikseen tilattava tehtävä
Muistio voidaan tarvittaessa korvata kokouspöytäkirjamerkinnällä tai muulla kirjauksella.
HANKKEEN TEHTÄVÄKOKONAISUUDET
Tarveselvityksessä perustellaan tilahankinnan tarpeellisuus tai olemassa olevan tilan muutostarve, kuvataan alustavasti tarvittavat tilat
ja niille asetettavat vaatimukset, tutkitaan vaihtoehtoiset käyttömahdollisuudet sekä arvioidaan eri ratkaisujen edullisuus.
> Hankepäätös
Rakennuslupatehtävissä selvitetään hankkeen edellyttämät lupamenettelyt, varmistetaan suunnittelijoiden kelpoisuus ja pääpiirustusten hyväksyttävyys sekä laaditaan lupahakemus tarvittavine
asiakirjoineen.
> Rakennuslupa
Hankesuunnittelussa asetetaan rakennushankkeelle täsmälliset laajuutta toimivuutta, laatua, kustannuksia, ajoitusta ja ylläpitoa koskevat tavoitteet. Hankesuunnittelun tuloksena syntyy hankesuunnitelma, joka muodostuu projektiohjelmasta ja hankeohjelmasta.
Valmisteluun kuuluu tarvittavien selvitysten teettäminen ja toteutusmuodon alustava määrittäminen.
> Investointipäätös
Toteutussuunnittelussa yleissuunnitelma kehitetään rakentamisen
ja hankinnan edellyttämiksi mitoitetuiksi suunnitelmiksi ja tuotemäärittelyiksi. Toteutussuunnitteluun sisältyy tuote- ja järjestelmäosasuunnittelu.
> Hyväksytyt toteutussuunnitelmat
Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään
mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut,
valitaan suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset.
> Suunnittelupäätös (Suunnittelun käynnistäminen)
Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi.
> Valittu ehdotussuunnitelma
Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä
rakennuksen kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden
suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi sisältää erilaisia vaihtoehtoja
tilaratkaisuiksi.
> Hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset
Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamistehtävät, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään
urakka- ja hankintasopimukset.
> Rakentamispäätös
Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet. Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa.
> Vastaanottopäätös
Käyttöönotossa varmistetaan järjestelmien toiminta ja annetaan
käytön opastus.
> Rakennuksen käyttöön ottaminen
RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111
PÄÄSUUNNITTELIJAN LAKISÄÄTEISET VELVOLLISUUDET
Rakentamisen yleinen ohjaus perustuu lain, asetuksen ja rakentamismääräysten tasoisiin säännöksiin. Laissa ja asetuksessa ovat rakentamista koskevat vaatimukset, joiden tarkoitus
on varmistaa rakentamiselta edellytetty vähimmäistaso. Näitä
koskevat tarkemmat määräykset ovat Suomen rakentamismääräyskokoelmassa. Keskeisimmät muut kuin maankäyttö- ja
rakennuslaista johtuvat rakennuksen suunnittelussa ja rakentamisessa noudatettavat säännökset liittyvät pelastustoimeen,
sähköturvallisuuteen, terveydensuojeluun, työturvallisuuteen, väestönsuojien rakentamiseen ja ympäristönsuojeluun.
(RakMK A1, A2)
Alla olevassa listassa on otteita oleellisimmista koko hanketta
koskevista viranomaissäädöksistä, jotka koskevat pääsuunnittelijaa:
– Rakentamista koskeva suunnitelma on laadittava siten, että
se täyttää tämän lain ja sen nojalla annettujen säännösten ja
määräysten sekä hyvän rakennustavan vaatimukset. Rakennuksen suunnittelussa tulee olla suunnittelun kokonaisuudesta ja sen laadusta vastaava pätevä henkilö, joka huolehtii
siitä, että rakennussuunnitelma ja erityissuunnitelmat muodostavat kokonaisuuden, joka täyttää sille asetetut vaatimukset (pääsuunnittelija). (MRL § 120)
– Rakennuslupaa haetaan kirjallisesti. Hakemukseen on liitettävä ... rakennuksen pääpiirustukset, jotka suunnittelija
varmentaa nimikirjoituksellaan. (MRL § 131)
– Kustakin erityissuunnitelmasta vastaava henkilö huolehtii
siitä, että suunnitelma täyttää sille asetetut vaatimukset. Jos
erityissuunnitelman on laatinut useampi suunnittelija, näistä
yhden tulee olla nimetty tämän erikoisalan kokonaisuudesta
vastaavaksi suunnittelijaksi. (MRL § 120)
– Pääsuunnittelijan tulee osana suunnittelun yhteensovittamista ja koordinointia huolehtia, että jokainen, joka toimeksiannosta luovuttaa työympäristön rakennetta, työtilaa,
työ- tai tuotantomenetelmää, konetta, työvälinettä tai muuta
laitetta koskevan suunnitelman, on huolehtinut siitä, että
suunnitelmassa on sen kohteen ilmoitetun käyttötarkoituksen edellyttämällä tavalla otettu huomioon tämän lain
säännökset. (TTL 57§)
– Pääsuunnittelijan tehtävänä on huolehtia rakennushankkeen
suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että
suunnitelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen
vaatimusten täyttyminen. (RakMK A2)
– Pääsuunnittelija vastaa rakennusvalvontaviranomaiselle tehtäviensä asianmukaisesta hoitamisesta rakennushankkeen
suunnittelun ja rakennustyön ajan. (RakMK A2)
– Pääsuunnittelijan tulee yhdessä rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa hankkeen laadun ja vaativuuden edellyttämällä
tavalla (RakMK A2)
– huolehtia siitä, että käytettävissä ovat tarvittavat lähtötiedot ja että ne ovat ristiriidattomat ja ajan tasalla sekä
saattaa ne suunnittelijoiden tietoon,
– varmistaa, että kaikilla hankkeen suunnittelijoilla on tieto
siitä, mikä osuus vaadittavista suunnitelmista on heidän
vastuullaan,
– huolehtia eri alojen suunnittelijoiden yhteistyön järjestämisestä
– osaltaan huolehtia, että laaditussa aikataulussa on suunnittelulle varattu riittävästi aikaa,
– huolehtia, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja että
suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi.
ohjeet – 2
– Pääsuunnittelijan tulee lisäksi RakMK A2)
– osallistua hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen ja osaltaan huolehtia, että siinä edellytetyt
suunnittelua koskevat velvoitteet tulevat suoritetuiksi,
– seurata korjaus- tai muutostyössä rakenteita avattaessa tai
purettaessa ilmi tulevien seikkojen vaikutuksia suunnitteluun,
– huolehtia muutossuunnittelun yhteensovittamisesta ja
tarvittaessa muutosten edellyttämän hyväksynnän tai rakennusluvan hakemisesta, sekä
– huolehtia hänelle rakennusluvassa tai aloituskokouksessa
mahdollisesti osoitetusta rakennustyön valvonnasta.
– Pääsuunnittelijan tulee osaltaan huolehtia siitä, että rakennuslupa-asiakirjat, erityissuunnitelmat ja selvitykset on laadittu ja toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle kunnan
ohjeiden mukaisesti. (RakMK A2)
– Pääsuunnittelijan tulee huolehtia siitä, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon suunnittelua koskevista seikoista,
joilla on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden
täyttämiseksi. (RakMK A2)
Yhdessä rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa
Takuuaikana seurataan rakennuksen toimivuutta, tehdään takuuajan säädöt, pidetään tarvittavat tarkastukset ja korjataan mahdolliset puutteet.
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111
C
ohjeet – 5
SUUNNITTELUN VALMISTELU
RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111
C 4.3
Suunnittelun valmistelussa organisoidaan suunnittelu, pidetään mahdolliset suunnittelukilpailut, käydään tarvittavat neuvottelut, valitaan
suunnittelijat ja tehdään suunnittelusopimukset.
PS
Lähtötiedoista huolehtiminen
Huolehditaan sovitulla tavalla siitä, että käytettävissä ovat tarvittavat lähtötiedot
Huolehditaan sovitulla tavalla siitä, että käytettävissä ovat tarvittavat lähtötiedot
Vaiheen tuloksena syntyy suunnittelupäätös (suunnittelun käynnistäminen).
Pyydetään rakennushankkeeseen ryhtyvää ja muita konsultteja huolehtimaan lähtötiedoista
PS
PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002)
Tunnus
C1
Valinta
Tehtävät
Muistio
Muistio
Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu
Muistio
Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu
Muistio
C2
Valmistelu
C 2.1
Hankkeen koko suunnitteluprosessin menettelyt ja työnjako
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten avustetaan määrittelemään
rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarve
Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään
kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli rakennuksen ominaispiirteet ja
vallitseva kunto ei ole selvillä riittävässä laajuudessa.
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan, että laadittavassa
aikataulussa on suunnittelulle varattu riittävästi aikaa
Muistio
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten avustetaan eri suunnittelualojen
yhteistyön järjestämisessä rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen laatimiseksi.
Muistio
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan, että käytettävissä
ovat tarvittavat lähtötiedot
Muistio
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan, että lähtötiedot
ovat ajan tasalla
Muistio
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten varmistetaan, että lähtötiedot
saatetaan suunnittelijoiden tietoon
Muistio
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten varmistetaan, että hankkeen
suunnittelijoilla on tieto siitä mikä osuus vaadittavista suunnitelmista on heidän vastuullaan
Muistio
Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään
kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia jos käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja
PS
Saatetaan lähtötiedot suunnittelijoiden tietoon
C 4.4
Suunnitteluyhteistyön järjestäminen
PS
Varmistetaan, että hankkeen suunnittelijoilla on tieto siitä, mikä osuus vaadittavista suunnitelmista
on heidän vastuullaan
PS
Huolehditaan eri alojen suunnittelijoiden yhteistyön järjestämisestä
Varmistetaan, että hankkeen suunnittelijoilla on tieto siitä, mikä osuus vaadittavista suunnitelmista on heidän vastuullaan
Huolehditaan eri alojen suunnittelijoiden yhteistyön järjestämisestä
K
– rakennussuojelunäkökohdat, rakennuksen sisäilmaston, energiatalouden ja elinkaarinäkökohtien tavoitteet, rakennusfysikaaliset seikat kuten rakenteiden lämpö-, ääni- ja
kosteustekninen toiminta, tavoitteeksi asetetun turvallisuustason saavuttaminen
PS
Avustetaan suunnittelijoiden yhteistyön järjestämisessä rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen
laatimiseksi
Avustetaan suunnittelijoiden yhteistyön järjestämisessä rakennuksen käyttö- ja huoltoohjeen laatimiseksi
C5
T
Tulos
Hankitaan suunnittelun valmistelulle kirjallinen hyväksyntä
Muistio
Todetaan suunnittelun valmisteluvaiheen sopimuksenmukaisuus
Muistio
Sunnittelun käynnistämisvalmius
Muistio, tutkimussuunnitelma, mittaussuunnitelma tms.
Käynnistäminen
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely
PS
Suoritus
Suunnitteluaikataulun varmistaminen
Osaltaan huolehditaan sovitulla tavalla, että laaditussa aikataulussa on suunnittelulle varattu
riittävästi aikaa
Osaltaan huolehditaan sovitulla tavalla, että laaditussa aikataulussa on suunnittelulle varattu
riittävästi aikaa
C 4.2
PS
Muistio
Suunnittelutarpeen selvittäminen
Avustetaan sovitulla tavalla rakennushankkeeseen ryhtyvää määrittelemään hankkeen rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarpeen
Avustetaan sovitulla tavalla rakennushankkeeseen ryhtyvää määrittelemään hankkeen
rakennussuunnittelun ja erikoisalojen suunnittelun tarpeen
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
Muistio
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa miten huolehditaan että suunnitelmat on todettu
yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
C 4.1
Muistio
Suunnitteluyhteistyötä edellyttävät esimerkiksi
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely
C4
Muistio, tutkimussuunnitelma, mittaussuunnitelma tms. mittaukset,
kuntotukimukset
Saatetaan lähtötiedot suunnittelijoiden tietoon
Muistio
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa siitä, miten huolehditaan eri suunnittelualo- Esimerkiksi suunnittelujen yhteistyön järjestämisestä suunnitelmien yhteensovittamiseksi
kokouksien ja -palaverien käytännöt kirjataan
pöytäkirjoihin
C3
Huolehditaan siitä, että lähtötiedot ovat ristiriidattomat ja ajan tasalla
Tulos
Pätevä henkilöstö käytössä
Muistio
Huolehditaan siitä, että lähtötiedot ovat ristiriidattomat ja ajan tasalla
Edellytysten toteaminen
Hankesuunnitelma tai vastaava ja muut tarvittavat suunnitelmat olemassa tai tekeillä
ohjeet – 6
Muistio
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111
D
ohjeet – 7
RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111
E
EHDOTUSSUUNNITTELU
ohjeet – 8
YLEISSUUNNITTELU
Ehdotussuunnittelussa laaditaan vaihtoehtoiset suunnitteluratkaisut asetettujen tavoitteiden täyttämiseksi.
Yleissuunnittelussa ehdotussuunnitelma kehitetään toteutuskelpoiseksi yleissuunnitelmaksi. Yleissuunnitelma kohdistuu sekä rakennuksen
kiinteään perusosaan että muuntuvien tila-alueiden suunnitteluun. Yleissuunnitelma voi sisältää erilaisia vaihtoehtoja tilaratkaisuiksi.
Vaiheen tuloksena syntyy valittu ehdotussuunnitelma
Vaiheen tuloksena syntyy hyväksytty yleissuunnitelma ja pääpiirustukset
PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002)
Tunnus
Valinta
D1
Tehtävät
PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002)
Tulos
Edellytysten toteaminen
D2
Valinta
E1
Muistio
Ehdotussuunnitelma olemassa tai tekeillä
Muistio
Pätevä henkilöstö käytössä
Muistio
Tarvittavat sopimukset on allekirjoitettu
Muistio
Tarvittavat sopimukset allekirjoitettu
Muistio
Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu
Muistio
Osapuolten vastuiden edellyttämä määräysvalta todettu
Muistio
E2
Valmistelu
Varmistetaan, että kohdan C 2.1 mukaiset menettelyt ovat ajantasalla ja riittävät
Muistio
Varmistetaan, että kohdan C 2.1 mukaiset menettelyt ovat ajantasalla ja riittävät
Muistio
Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään
kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja
Muistio, tutkimussuunnitelma, mittaussuunnitelma tms.
Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään
kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli käytettävissä ei ole tarvittavia lähtötietoja
Muistio, tutkimussuunnitelma, mittaussuunnitelma tms.
E3
Käynnistäminen
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely
Muistio
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien hyväksymis- ja yhteensovitusmenettely
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa siitä, miten huolehditaan, että suunnitelmat on
todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Muistio
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa miten huolehditaan että suunnitelmat on todettu
yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely
Sovitaan muiden suunnittelijoiden kanssa suunnitelmien muutosten käsittelymenettely
Suoritus
E4
Suoritus
PS
Huolehditaan rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnitelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen.
PS
Huolehditaan rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta niin, että suunnittelmilla voidaan osoittaa rakentamiselle asetettujen vaatimusten täyttyminen.
PS
Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään
PS
Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään
Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja niillä voidaan osoittaa rakentamiselle
asetettujen vaatimusten täyttyminen
Vaaditaan muiden suunnittelijoiden ilmoitus suunnittelun eri vaiheiden aikataulusta ja
etenemisestä
PS
Suunnitteluvaiheilmoitukset pöytäkirjojen
liitteiksi.
Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
PS
Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
PS
Vaaditaan erityissuunnittelijoiden aktiivista osallistumista suunnitelmien yhteensovitukseen
koko suunnittelutyön ajan
Muistio. Erityissuunnittelijoilla on suunnitelmien
yhteensovittamisessa
myötävaikutusvelvoite.
Pidetään suunnittelijoiden kanssa suunnitelmakatselmukset suunnitelmien yhteensopivuuden toteamiseksi.
PS-kokousten tai suunnitelmakatselmusten
muistio
Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon (esimerkiksi suunnittelukokousten pöytäkirjat) suunnittelua koskevista seikoista, joilla on vaikutusta tälle säädetyn
huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi
Tulos
Muistio, kirjattu päätös
Muistio
Hyväksytyt, yhteisesti yhteensopiviksi todetut ehdotussuunnitelmat
Muistio + suunnitteluvaiheilmoitukset
Pidetään suunnittelijoiden kanssa suunnitelmakatselmukset suunnitelmien yhteensopivuuden toteamiseksi.
Erityissuunnittelijoilla on
suunnitelmien yhteensovittamisessa myötävaikutusvelvoite
Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon (esimerkiksi suunnittelukokousten pöytäkirjat) suunnittelua koskevista seikoista, joilla on vaikutusta tälle säädetyn
huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi
E5
Tulos
PS-kokousten tai suunnitelmakatselmusten
muistio
Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon suunnittelua koskevista seikoista, joilla
on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi.
Muistio
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
T
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
Muistio + suunnitteluvaiheilmoitukset
Laaditaan pääsuunnittelijan suunnitteluvaiheilmoitus tai tilanneraportti suunnittelukokouksiin
Huolehditaan osaltaan, että suunnitelmissa ja rakennuttajan työturvallisuusasiakirjoissa on
otettu huomioon työsuojelua koskevat säännökset osana suunnittelun yhteensovittamista ja
koordinointia
PS
Todetaan ehdotussuunnitteluvaiheen sopimuksenmukaisuus
Vaaditaan muiden suunnittelijoiden ilmoitus suunnittelun eri vaiheiden aikataulusta ja
etenemisestä
Vaaditaan erityissuunnittelijoiden aktiivista osallistumista suunnitelmien yhteensovittamiseen koko suunnittelutyön ajan.
Muistio
Hankitaan ehdotussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä
Suunnitelmien riittävä
laatu ja laajuus
Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
T
Huolehditaan, että tarvittavat suunnitelmat tehdään ja niillä voidaan osoittaa rakentamiselle
asetettujen vaatimusten täyttyminen
Huolehditaan, että suunnitelmat on todettu yhteensopiviksi ja ristiriidattomiksi
Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon suunnittelua koskevista seikoista, joilla
on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi
D5
Tulos
Edellytysten toteaminen
Pätevä henkilöstö käytössä
Käynnistäminen
D4
Tehtävät
Hankesuunnitelma tai vastaava ja muut tarvittavat suunnitelmat olemassa tai tekeillä
Valmistelu
D3
Tunnus
Hankitaan yleissuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä
Muistio, kirjattu päätös
Todetaan yleissuunnitteluvaiheen sopimuksenmukaisuus
Muistio
Hyväksytty, yhteisesti yhteensopivaksi todettu yleissuunnitelma pääpiirustuksineen
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
RT 10-11108 LVI 03-10519 SIT 13-610093 KH X4-00515 Infra 053-710111
PS
ohjeet – 11
Huolehditaan, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa tiedon suunnittelua koskevista seikoista, joilla
on vaikutusta tälle säädetyn huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi.
Huolehditaan esimerkiksi, että rakennushankkeeseen ryhtyvä saa suunnittelukokousten
pöytäkirjat
G5
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
T
Tulos
H
Hankintaan toteutussuunnitelmille kirjallinen hyväksyntä
Muistio
Todetaan toteutussuunnitteluvaiheen sopimuksenmukaisuus
Muistio
Hyväksytyt, yhteisesti yhteensopiviksi todetut toteutussuunnitelmat
RAKENTAMISEN VALMISTELU
Rakentamisen valmistelussa organisoidaan rakentaminen, kilpailutetaan rakentamistehtävät, käydään sopimusneuvottelut ja tehdään urakka- ja hankintasopimukset.
Vaiheen tuloksena syntyy rakentamispäätös.
I
RAKENTAMINEN
Rakentamisessa varmistetaan sopimuksenmukainen toteutus, tavoitteet täyttävä lopputulos sekä tarvittavat käyttö- ja ylläpitovalmiudet.
Rakennuksen valmistuminen todetaan vastaanotossa.
Vaiheen tuloksena syntyy vastaanottopäätös
PS = pääsuunnittelijan velvollisuudet (RakMK A2, 2002)
Tunnus
I1
Valinta
Tehtävät
Tulos
Edellytysten toteaminen
Toteutussuunnitelma tarvittavassa laajuudessa riittävän valmis
I2
Valmistelu
I3
Käynnistäminen
Sovitaan rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa miten huolehditaan rakennusvalvontaviran- Muistio
omaisen pääsuunnittelijalle osoittamasta rakennustyön valvonnasta.
I4
Suoritus
PS
Osallistutaan hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen
PS
Huolehditaan rakennusluvassa tai aloituskokouksessa mahdollisesti osoitetusta rakennustyön
valvonnasta
Osallistutaan hankkeessa mahdollisesti järjestettävään aloituskokoukseen
Huolehditaan rakennusluvassa tai aloituskokouksessa mahdollisesti osoitetusta rakennustyön valvonnasta
PS
I5
Muistio
Seurataan korjaus- ja muutostöissä ilmi tulevien seikkojen vaikutuksia suunnitteluun
Seurataan korjaus- ja muutostöissä ilmi tulevien seikkojen vaikutuksia suunnitteluun
Muistio
Selvitetään erityissuunnittelijoiden kanssa tarvittavat mittaukset ja tutkimukset. Esitetään
kirjallisesti tarvittavia tutkimuksia tai mittauksia mikäli työmaalla ilmitulevat seikat sitä
vaativat.
Muistio
Huolehditaan mahdollisten suunnitelmia koskevien reklamaatioiden käsittelystä ja sovitaan
rakentamiseen ryhtyvän kanssa lisä- ja muutossuunnittelun menettelyistä.
Laadultaan ja laajuudeltaan riittävät suunnitelmat
Huolehditaan muutossuunnittelun yhteensovittamisesta (esim. erityismenettelyt) ja muutosten edellyttämän hyväksynnän tai rakennusluvan hakemisesta.
Yhteensovitetut ja viranomaisen hyväksymät
muutossuunnitelmat
Suorituksen sopimuksenmukaisuuden toteaminen
Annetaan osaltaan rakennustyön suoritukselle hyväksyntä
Tulos
Muistio
Tavoitteiden mukainen rakennus
PL/1/toukokuu 2013/Vla/Rakennustieto Oy © Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry ja Rakennustietosäätiö RTS 2013
Muistio
KIITOS