Asunto Oy Raahen Jokihelmi - LKI
Asunto Oy Raahen Jokihelmi Mukavaa asumista luonnonläheisellä alueella. Asunto Oy Raahen Jokihelmi Asunto Oy Raahen Jokihelmi Tomutus Leikkipuisto Asunto Oy Raahen Jokihelmi rakennetaan rauhalliselle alueelle Pattijoelle. Tontille valmistuu yhteensä viisi rivitaloa. Aivan lähellä virtaa Pattijoki. Ympäristö on vehreä ja liikuntamahdollisuudet erinomaiset. Palvelut ovat lähellä mm. Pattasten ja Harakkamäen koulut, päiväkodit, kirjasto ja vanhusten Palvelukeskus Kotiranta. Pattasten urheilupuistossa voi harrastaa monenlaista liikuntaa. Kuivaus Talo E Kevyenliikenteen väylä ja Pattijoki Talo A Tomutus Oleskeluja leikkialueet Talo D Autokatos 2 4 ap tie on e Jäte spk nti nt Tekn. VSS (taloyhtiön var.+ kuivaushuone) Autokatos 3 9 ap ika Si 6 vierasap Autokatos 4 5 ap Tomutus Tomutus Pieta rinp o lku tie on od lu va tie rin r Te ka ka sik Te rv a an lu o ie nt na an M do Autokatos 1 6 ap tir ie Raahen Jokihelmi joe od alu rv Te Ko Huoneistojen pohjat ovat hyvin suunniteltuja ja toimivuus on otettu tarkasti huomioon. Huoneistoja on kaikkiaan 22 ja autolle voi ostaa katospaikan. Huoneistokoot vaihtelevat 2h+k+s 54m2 – 4h+k+s 85m2. Kaikissa on iso suojainen terassi. Talo C Pattijoki ppa Kuivaus ulu rinp Ko erä Pattanen Siikaj ntie oentie Ku Talo B tie Asunto Oy Raahen Jokihelmi 2 3 Tervaluodontie 30, 92140 Pattijoki Asunto Oy Raahen Jokihelmi Huoneistotyyppi m2 Myyntihinta € Lainaosuus € Velatonmyyntihinta € A1 4h+k+s 85 63 750 93 500 157 250 varattu A2 2h+k+s 54 40 500 59 400 99 900 varattu A3 2h+k+s 54 40 500 59 400 99 900 varattu A4 3h+k+s 70 52 500 77 000 129 500 B5 3h+k+s 70 52 500 77 000 129 500 B6 2h+k+s 54 40 500 59 400 99 900 B7 2h+k+s 54 40 500 59 400 99 900 B8 3h+k+s 70 52 500 77 000 129 500 C9 3h+k+s 70 52 500 77 000 129 500 C10 2h+k+s 54 40 500 59 400 99 900 varattu C11 2h+k+s 54 40 500 59 400 99 900 varattu C12 3h+k+s 75 56 250 82 500 138 750 D13 3h+k+s 73 54 750 80 300 135 050 D14 3h+k+s 64 48 000 70 400 118 400 D15 3h+k+s 64 48 000 70 400 118 400 D16 3h+k+s 64 48 000 70 400 118 400 D17 3h+k+s 73 54 750 80 300 135 050 E18 3h+k+s 75 56 250 82 500 138 750 E19 3h+k+s 64 48 000 70 400 118 400 E20 3h+k+s 64 48 000 70 400 118 400 E21 3h+k+s 64 48 000 70 400 118 400 E22 4h+k+s 85 63 750 93 500 157 250 Asunnot Huoneistot sopivat moneen elämäntilanteeseen Raahen Jokihelmen kodeissa on helppoa ja mukavaa asua. Kaikki kodit ovat toimivia vastaten nykyajan arjen vaatimuksiin. Suunnittelussa on otettu huomioon käytännölliset ratkaisut ja laadukas talotekniikka. Jokaiseen kotiin kuuluu oma sauna ja huoneistokohtainen lattialämmitys. Mahdollisuus ostaa huoneistokohtainen Internet-yhteys. Tilaratkaisut ovat avaria ja valoisia. Kaapistot ovat TopiKalustaja Oy:n mallistosta. Lisäksi oma, suojaisa terassi antaa lisätilaa viihtyvyyteen. Kaikki on suunniteltu ja rakennettu ympäristöystävällisesti ja energiatehokkaasti. Suosimme kotimaisia rakennusmateriaaleja. varattu varattu Autokatospaikat 24 kpl 3100 € /paikka, vieraspaikkoja 6 kpl. 4 5 Tervaluodontie 30, 92140 Pattijoki Asunto Oy Raahen Jokihelmi 2h+k+s 54 m2 + varasto 3,1 m2 (asunnot A2, A3, B6, B7, C10 ja C11) KUVAT RAKENTAJAN EDELLISESTÄ KOHTEESTA. Hanketiedot Rakennuskohteen nimi ja osoite Asunto Oy Raahen Jokihelmi, Tervaluodontie 30, 92140 Pattijoki Kohteessa on viisi rivitaloa, joihin tulee yhteensä 22 asuntoa. Asemakaava Raahe kaupunki puh. (08) 4393111 Tontin tiedot Kohde sijaitsee Pattijoella korttelissa 253 tontilla 1. Tontti on vuokratontti. Huoneistotyypit 6 kpl 14 kpl 2 kpl 22 kpl Autokatospaikkoja on yhteensä 24 kpl, jotka on varustettu lämmityspistorasioilla sekä 6 kpl vierasautopaikkoja. Autokatokset myydään osakkeina. Yhteiset ja tekniset tilat Paikoitus Lämmönjakohuone sijaitsee väestösuojan vieressä, jossa on myös taloyhtiön irtaimistovarasto. Jätehuone ja sähköpääkeskus sijaitsevat asemapiirustuksen mukaisessa paikassa. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtisuunnittelu Niskanen Oy 2h+k+s 3h+k+s 4h+k+s Yhteensä 6 7 Tervaluodontie 30, 92140 Pattijoki 3h+k+s 64 m2 + varasto 3,1 m 2 (asunnot B5 ja C9) Asunto Oy Raahen Jokihelmi + varasto 3,1 m2 3h+k+s 70 m2 (asunnot D14, D15, D16, E19, E20 ja E21) 8 9 Tervaluodontie 30, 92140 Pattijoki Asunto Oy Raahen Jokihelmi 3h+k+s 70 m2 + varasto 3,1 m2 (asunnot A4 ja B8) 3h+k+s 73 m2 (asunto D13) + varasto 3,1 m2 10 11 Tervaluodontie 30, 92140 Pattijoki Asunto Oy Raahen Jokihelmi 3h+k+s 73 m2 + varasto 3,1 m2 (asunto D17) 3h+k+s 75 m2 (asunnot C12 ja E18) + varasto 3,1 m2 12 13 Tervaluodontie 30, 92140 Pattijoki Asunto Oy Raahen Jokihelmi 4h+k+s 85 m2 + varasto 3,1 m2 (asunnot A1 ja E22) Rakennustapaseloste 4.1.2011 Rakennuskohde Sisäseinät Kohde muodostuu viidestä rivitalosta. Kohteessa on yhteensä 22 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti osin autokatoksiin ja osin pihapaikoille. Tontin yhteinen väestönsuoja ja tekniset tilat on sijoitettu yhden autokatoksen yhteyteen. Leikki-, viher- ja liikenne alueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys ja oma sauna. Kohde sijaitsee Raahessa, Pattijoen alueella, korttelissa 253 tontilla 1, osoitteessa Tervaluodontie 30, 92140 Pattijoki. Asuntoyhtiö sijaitsee vuokratontilla. Pesuhuoneiden seinät, sekä wc-tilojen altaanpuoleiset seinät laatoitetaan. Saunojen seinissä on paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. Perustukset Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö- ja wc-tilojen kalusteet esimerkiksi Topi-Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteet. Muut kalusteet HR 2. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilivalaisin. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. Perustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja Julkisivut Asuntoihin asennetaan wc-varusteet. Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Kantavana yläpohjana toimii ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on peltikate. Väliseinät Piha Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia seiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat sertifioinnin mukaisesti kosteuseristettyjä ja suihkunurkkaus toteutetaan kivirakenteisina. Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet, ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Ikkunat ja parvekeovet Asuinrakennukset liitetään Raahen energian kaukolämpöverkostoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen yhteisantennijärjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi). Rakennus varustetaan laajakaistaisella internetyhteydellä, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internet-liittymän. Ovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen ulko-ovet ovat tehdastekoisia ovia värisuunnitelman mukaisesti. Saunoissa on lasi ovi. Terassit Asuntojen terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Terasseilla on pistorasia. Takaterasseilla katemateriaalina valokate. Huoneistokohtaiset varastot Jokaisen huoneiston yhteydessä on huoneistokohtainen varasto. Se ei ole lämmitetty. Lattiapäällysteet Koneet ja laitteet Keittiöissä on nelilevyinen uunillinen keraaminen liesi, jääpakastinkaappiyhdistelmä tai jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle. Saunoissa on sähkökiuas. Sisään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat, tehdasmaalattuina. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulos aukeavia puualumiiniovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värimäärityksen mukaisesti. Kalusteet Varusteet Yläpohja ja vesikate Saunojen ja pesuhuoneiden paneelikatot on saunasuojakäsitelty. Muissa huoneissa valkoinen mdf-katto. Alapohja on maanvarainen betonilaatta. Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Sisäkatot Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. Pesuhuoneissa, saunoissa, eteisissä, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus. Talotekniikka Huomautukset Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa olevat irtokalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Rakentaja Rakennusliike LapTi Oy Vesalantie 2 90410 Oulu Oulussa 4.1.2011 14 15 Tervaluodontie 30, 92140 Pattijoki Rakennusliike LapTi Oy Vesalantie 2, 90410 Oulu Puh. 040 168 4844 [email protected] www.lapti.fi Kohdetta myy cinnamon.fi puh. 040 440 3110
© Copyright 2024