Sppl.fi Files 2668 Kuusisto Kiinteistoturvallisuuden Aamupala.100215
KIINTEISTÖTURVALLISUUDEN AAMIAISSEMINAARI Isännöitsijöiden rooli jälkivahinkojen torjunnassa Suomen JVT- ja Kuivausliikkeiden Liitto ry Kirsi-Marja Kirsi Marja Kuusisto Toiminnanjohtaja 10.2.2015 Suomen JVT- ja Kuivausliikkeiden liitto ry Perustettu vuonna 2003. Liiton tarkoituksena on: • • • • • parantaa alan yleistä laatu- ja palvelutasoa kehittää alan työturvallisuus-, vastuu- ja vakuutusasioita edistää alan koulutus- ja tutkimustoimintaa kehittää yhteistyötä alan viranomaisten kanssa kannustaa ja edistää terveitä liiketoimintamuotoja Jäsenet 45 jäsenyritystä ympäri maan Tavoitteena palvelun korkea laatu ja asiakastyytyväisyys! Jäsenyyden vaatimukset • yrityksellä tulee olla viranomaisten ja voimassa olevan lainsäädännön edellyttämät luvat ja valtuutukset omalla toimialallaan • yrityksen on oltava toiminut alalla vähintään kolme vuotta • yrityksen suoritteiden suoritteiden, tilojen tilojen, koneiden ja varusteiden tulee olla hyväksyttävän laatuisia ja tasoisia • yrityksellä tulee olla tarvittavat vakuutukset • verott ja j muutt viranomaismaksut i i k t on suoritettu it tt asianmukaisesti i k i ti Nykyiset jäsenyritykset ASTQ Supply House Oy A-Kuivaus Oy Anticimex Oy Kiinteistökuivaus AT Kiinteistöcontrol Oy Beretta Palvelut Oy Carpe Classis Oy CleanSide Oy Cramo Finland Oy Delete Finland Oy Easy Wash S-E Herrgård Kb Eerola-yhtiöt Oy E-P:n Rakennuskuivaus Oy Erikoistyö Palotex Oy FI-Service Oy Genano Oy Itä S omen Jälkivahinkopalvelu Itä-Suomen Jälki ahinkopal el Oy O JK-Tekniikka Oy JVT- ja Pesutekniikka Oy Korpikorpi Oy Lassila & Tikanoja Oyj Lifa Air Oy LP-Vahinkosaneeraus Oy Master Kuivaus Oy Meranti Siivouspalvelut Ky Oulun Kosteustutkimus Oy Pesupalvelu Hans Langh Oy Polygon Finland Oy PR-Saneeraus Oy PS-Palosaneeraus Oy Recover Nordic Oy RKM-Kuivaustekniikka Oy SanMat Kunnossapito Oy Sartek Oy Satakunnan Rakennekuivaus Oy SOL Palvelut Oy Suomen JVT- ja Vahinkopalvelut Oy Suomen Kuivaustekniikka Oy Tampereen Painepesutekniikka Ky Tehok i a s Oy Tehokuivaus O Tehopuhdistus Vesa Toiviainen Oy Vahinko Werker Oy Vahinkopartio Oy Varsinais-Suomen Varsinais Suomen Kiinteistökuivaus Oy WD Kuivaus Oy Vesivahinkotekniikka VVT Oy JVT-työt • Tulipalon jälkityöt Jälkivahingot saattavat olla yli 50% tulipalon aiheuttamasta kokonaisvahingosta (Finanssialan Keskusliitto) • Savuvahingot Savu- ja palokaasujen leviäminen muihin osastoihin on estettävä • Putkivuodot / vesivahingot VTT:n tutkimusten mukaan homekasvusto voi alkaa jo muutaman päivän sisällä vesivahingosta (Kauko Tulla, VTT Oulu 2001). • Kuolemantapaukset Desinfiointi ja hajunpoisto Kenelle JVT-työt kuuluvat Pelastuslaki 379/2011: 2§ Ihmisten, yritysten ja oikeushenkilöiden velvollisuus on rajoittaa onnettomuuksien seurauksia 34§ Jälkiraivauksen ja –vartioinnin lopettamisesta päättää pelastustoiminnan johtaja 40§ Kohteen omistaja (vakuutuksenottaja) on velvollinen huolehtimaan jälkiraivauksesta ja –vartioinnista kun tilanne ei enää vaadi pelastuslaitoksen toimenpiteitä Jälkivahinkojen torjunta taloyhtiössä • Tarkoitus varmistaa varmistaa, ettei lisävahinkoja pääse syntymään varsinaisen vahingon lisäksi • Nopeus ja suunnitelmallisuus => vähemmän vahinkoa, nopeammin tilat normaalikäyttöön ja elämä ennalleen • Jälkivahinkojen torjunnan osalta taloyhtiöiden toimijoiden osaaminen ja varautuminen ensiarvoisen tärkeää Jälkivahinkojen torjunta taloyhtiössä • Jälkivahinkojen torjuntasuunnitelma taloyhtiölle pelastussuunnitelman osaksi tai liitteeksi ? • Toimintaohje jälkivahinkojen torjumiseksi kohdennettuna asuntoosakeyhtiöille: - mitä tehtävä ja missä järjestyksessä - kuka tekee, kuka päättää ja kuka maksaa eri toimet • Yhteistyössä Kiinteistöliitto, Isännöitsijäliitto, JVT-liitto ? Isännöitsijän toimenpiteet / tehtävät • ”Mitä on tapahtunut?” - onko akuutti • Vahingon alkuselvitys • Isännöitsijän käynti paikan päällä • Yhteys JVT- tai kuivausliikkeeseen - vauriotarkastus • Osapuolten informointi; asukas, osakas, tarvittaessa taloyhtiön hallitus Isännöitsijän jatkotoimenpiteet • Jatkotoimenpiteiden arviointi - asukkaan vai taloyhtiön vastuulla, kenen vakuutus maksaa • Isännöitsijä on yhteydessä urakoitsijaan (vakuutusyhtiö?) • Toimenpiteistä sopiminen • Tiedottaminen eri osapuolille • Yleensä urakoitsija hoitaa tästä eteenpäin sopimisen, aikataulun ja tiedottamisen osapuolille • Isännöitsijän tulee olla ajan tasalla Isännöitsijän jatkotoimenpiteet • Mahdollisen vahinkoilmoituksen teko • Sähkön käytön hyvitys asukkaalle • Vahinkojen ja korjausten kirjaaminen seurantaan • Kustannusten jako • Mahdollisten ylimääräisten vastikkeiden kerääminen • Isännöitsijä vastaa, että työ on kunnolla hoidettu! JVT-töiden suorittaminen Asiantunteva JVT-alan yritys hoitaa jälkivahinkojen torjunnan alusta loppuun: • palojälkien raivaus raivaus, väliaikaisten suojausten rakentaminen rakentaminen, sammutusvesien poisto, huonekalujen ja kalusteiden kosteusvaurioiden ehkäisy, varsinaisten JVT-ensitoimien jälkeen palojälkien puhdistus, kuivaustyöt, hajunpoisto, rakenteiden ja sisustuksen uusiminen sekä korjausrakentaminen • vesivahingon sattuessa vauriotarkastus, jatkotoimenpiteiden arviointi, purku, kuivaus, jälleenrakentaminen, erikoistyöt, tiedottaminen Muuta toimintaa: Liitto järjestää säännöllisesti alan koulutusta, aiheina mm. asiakaspalvelu, palosaneeraus, hajunpoisto & desinfiointi ja kuivaustekniikka Liitto järjestää yhdessä Suomen Palopäällystöliitto ry:n ja Vakuutusalan Tekniset Tarkastajat ry:n kanssa vuotuiset JVT- ja Kuivauspäivät (alan ainoa yhteinen seminaaritapahtuma). 5 6 3 2015 J 5.-6.3.2015 Jyväskylä ä k lä R Rantasipi t i iL Laajavuori j i Liitto järjestää myös muita alaan liittyviä opetus- ja seminaaritapahtumia ottaa osaa alan muiden yhteisöjen seminaaritapahtumia, järjestämiin tapahtumiin ja antaa apuaan niiden järjestelyissä. Tutkimustoiminta Liiton toimintaan Liit t i i t kuuluu k l oleellisena l lli osana alan l tutkimustoiminnan t tki t i i aktiivinen seuranta, hankkeisiin osallistuminen ja niiden tulosten informointi jäsenistölle. • TUVASA, TUrvallinen VAhinkoSAneeraus ja jälkivahinkojen torjunta Oikeat työ-, suojaus- ja suojautumismenetelmät Ohje j vahinkosaneeraustöiden tilaajalle j Työterveyslaitos, Suomen Kiinteistöliitto ry, Suomen Isännöintiliitto ry, Suomen JVT- ja Kuivausliikkeiden liitto Tiivistelmä toukokuussa 2015 Suomen JVT- ja Kuivausliikkeiden Liitto ry Kirsi-Marja j Kuusisto www.vahinkopalvelut.net info@vahinkopalvelut net [email protected] +358 500 429111
© Copyright 2024