1. No category

Rantareitti
asukkaille
Stålarminkadulla
peruskorjataan
Pansion Satamatieltä
pääsee nyt meren rantaan
Asunnot modernisoidaan
talon alkuperäistä luonnetta
kunnioittaen
16
28
HAEMME
BLOGIIMME
KIRJOITTAJIA
Katso ruokasivu
32 sivua inspiraatiota kotiin ja asumiseen
24
TVT KOTIMME
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
4
Kirjailija, yrittäjä Kukka Laakso
Sattumalta
maailmanmestariksi
2
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
SISÄLTÖ
4
Kukka Laakso on turkulainen yrittäjä ja kirjailija, joka voitti vuonna 2009
kahvakuulan amatöörien MM-kultaa. Hän ryhtyi kirjoittamaan blogia,
jossa vierailtiin vuonna 2013 huikeat yli 1 240 000 kertaa. Nyt hän on
suosittu luennoitsija, kouluttaja ja bloggaaja.
3 Pääkirjoitus
4 Hyviä sattumia
Kukka Laakso viihtyy ensimmäistä
kertaa kotona
8 Uusi koti ja lasitettu parveke ilta-auringossa
Koti Pansion Portissa
10 Kuuntele huonekalusi tarinaa
12 Sinä olet koti
Sisustussuunnittelija Riikka
Haapasalon sisustusvinkit
13 TVT Vinkit
14 Ravintolapäivä tuo ystävät yhteen
Turun kaupungin viestintäjohtaja Saara Malilan Sävelbaarissa
16 Rantareitti toi meren asukkaiden
ulottuville Pansiossa ja Pernossa
Uudessa Pansion Portissa asuvat
tyytyväiset asukkaat.
18 Asuntotarkastajalta kuultua Tupakointi asunnossa voi aiheuttaa ison laskun
8
19 Mitä mielessä?
19 Kolumni
Kodin täydeltä elektroniikkaa
20 Vuoden alussa biojäte kerätään erikseen
21 TVT Kids
Halisten ympäristö tarjoaa hyvät
puitteet lapsiperheille
22 Kolme tyyliä, kolme hintaa
Opiskelijakodin kolme sisustusta
24 TVT Ruoka
Kokeilevan kokin keittiössä
25 Yhdessä pihalla
Asukkaiden kuvakisan satoa
26 TVT Info
28 TVT:n perusparannuskohde
Vanhaa korjataan arvokkaasti
30 Resumè
Asuntotarkastajalta kuultua
Tupakointi asunnossa jättää vahvan hajun
asuntoon. Miten haju saadaan poistettua ja
mitä operaatio tarkoittaa poismuuttavalle?
Skannaa
QR-koodi
ja tutustu
uusiin nettisivuihimme!
18
22
Opiskelijakoti kolmeen tyyliin
Lue kukkaroystävällisistä
sisustustyyleistä sivulta
Kotimme on TVT Asunnot Oy:n kaksi kertaa vuodessa ilmestyvä asukaslehti. Otamme sitoumuksetta vastaan asukkaiden kirjoituksia, kuvia
ja juttuvinkkejä. Lehti ei säilytä eikä palauta tilaamatonta materiaalia. Päätoimittaja: Erja Ylitalo | Toimitus: Sari Lommerse, Anna Korpi-Kyyny
ja Juuso Enala / Zeeland Family sekä Lauri Simola | Taitto: Ritva Rähmönen / Zeeland Family | Valokuvat: Nana Simelius, Mika Okko, Jaska
Poikonen ja Lauri Simola | Painopaikka: Newprint Oy | TVT Asunnot Oy, Käsityöläiskatu 3, 20100 Turku, vaihde 02 330 000, faksi 02 262 4894.
www.tvt.fi
3
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Pääkirjoitus
OMA KOTI
kullan kallis
V
anhassa sanonnassa riimitellään oman kodin olevan
kullan kallis. Näin varmasti
onkin, jos halutaan kuvata
oman kodin tärkeyttä. Mitä
tulee asumisen kustannuksiin, TVT Asunnot Oy:n tehtävänä on varmistaa kodin kohtuuhintaisuus.
TVT on viime vuosina kyennyt pitämään vuokrantarkistukset maltillisina ja
inflaatiotasoisina. Tässä onnistuminen on
vaatinut palveluiden kilpailuttamista, omien
toimintatapojen jatkuvaa kehittämistä ja kykyä reagoida muuttuviin tilanteisiin. Myös
matala korkotaso ja asuntojen hyvä käyttöaste ovat helpottaneet tilannetta.
Tuoreimpien ennusteiden mukaan Suomen talous supistuu tänä vuonna ja kasvu jää
heikoksi myös ensi vuonna. Ankea talouskehitys heijastuu muun muassa työllisyystilanteeseen. Yksittäisistä valonpilkahduksista,
kuten telakan uudesta noususta, huolimatta
taloustilanne aiheuttaa asukkaille huolta ja
epävarmuutta.
Taloustilanne on pakottanut valtion
toimenpiteisiin, jotka vaikuttavat sekä yhtiöön että asukkaisiin. Julkisiin palveluihin
valmistellut leikkaukset, tukien heikentäminen ja veroruuvin kiristys koskevat meitä kaikkia. Myös palkkatason odotetaan
kehittyvän lähivuosina vaatimattomasti.
Yhtiölle kulupaineita aiheuttavat kiinteistö- ja energiaverotuksen kiristyminen ja jätehuoltomääräysten muuttuminen. Valtion
määräaikaiset tuet vuokra-asuntojen uudisrakentamiseen ja peruskorjauksiin ovat päättymässä.
Vaikka aikaan liittyy paljon epävarmuutta, on uskottava parempaan huomiseen ja nähtävä hyvät asiat ympärillämme.
Koti, läheiset, luonto ja harrastukset antavat meille iloa ja voimaa. Vaikka välillä on
vaikeita aikoja, voimme luottaa siihen, että
meistä pidetään huolta.
TVT:llä ymmärretään taloustilanteen
vaikutus asukkaisiin. Pidämme asukkaista
huolta ja teemme kaikkemme, jotta asumiskustannusten osuus kotitalouden tuloista
säilyisi kohtuullisella tasolla. Käännämme
kivet ja tarvittaessa kannotkin, jotta tarkistukset vuokratasoon jäisivät mahdollisimman pieniksi. Vaikka oma koti on kullan
kallis, rahan on riitettävä muuhunkin.
Toni Eklund
Hallituksen puheenjohtaja
TVT Asunnot Oy
Käännämme kivet ja
”tarvittaessa
kannotkin,
jotta tarkistukset
vuokratasoon jäisivät
mahdollisimman
pieniksi.
4
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
TVT Persoona
Teksti: Anna Korpi-Kyyny Kuvat: Nana Simelius
HYVIÄ
SATTUMIA
Kirjailija, yrittäjä Kukka Laakso viihtyy ensimmäistä kertaa
elämässään kotona. Koti löytyi yllättäen Hirvensalosta –
kaupunginosasta, jota hän ei ollut ikinä edes ajatellut vaihtoehtona. Sattumalta Laaksosta on tullut myös yksi maamme
suosituimmista hyvinvointibloggaajista.
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Tämä on
”
ensimmäinen koti,
jossa viihdyn ja
jota olen oikeasti
kiinnostunut
laittamaan.
5
6
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
TVT Persoona
Laakson työhuone:
olohuoneen pöytä, läppäri
ja maisema merelle.
K
ahvakuulasta se kaikki alkoi.
Siihen Laakso tutustui
vuonna 2006, kun silloinen miesystävä harrasti lajia. Laakso innostui ja alkoi
treenata tosissaan – niin tosissaan, että voitti kolme vuotta myöhemmin kahvakuulan
amatöörien MM-kultaa. Lisäksi Laakso
koulutti ja valmensi uusia kahvakuulalupauksia ja -harrastajia. Laakso ryhtyi kirjoittamaan blogia, jossa vierailtiin vuonna
2013 huikeat yli 1 240 000 kertaa.
Nyt Laakson aika kuluu kirjaan Nouse
ylös – toimistotyöläisen käsikirja liittyvissä
luennoissa ja edustamisessa, Alku- ja
Puretreeni-verkkovalmennusten
vetämisessä sekä Kauneus & Terveys -sivustolle
siirtyneen blogin kirjoittamisessa. Tällä
hetkellä Facebook-sivulla on lähes 7 000
tykkääjää ja Instagramissa seuraajia 4 800.
Miten tässä näin kävi?
– Vahingossa! Mutta en voisi tehdä tätä
kaikkea, jos minulla ei olisi tätä koulutusta
ja työkokemusta. Olen opiskellut mainontaa
ja työskennellyt copywriterina mainostoimistossa. Nyt voin hyödyntää ammattiani
omissa jutuissani. Saan tehdä sitä, mistä
tykkään ja kaikki työt tukevat toisiaan.
Koti Hirvensalosta
Ylöjärveltä kotoisin oleva Laakso on asunut Turussa kohta 15 vuotta, ja tänä kesänä
hän havahtui siihen, että osti juuri asunnon
Hirvensalosta – kaikkien vuokralla asuttujen vuosien jälkeen.
Voisin olla
”
vahvempi kuin olen,
mutta miksi.
En keksi mitään
syytä siihen.
– Ensinnäkään en ole koskaan pitänyt
Hirvensaloa vaihtoehtona kodilleni. Asunnon löysi netistä äitini.
Aiemmin Laakso oli miettinyt muuttoa
Helsinkiin tai Tampereelle, mutta Turku
vei voiton. Äidin vinkkaama asunto oli merenrannalla, mikä oli sisämaassa kasvaneelle luksusta, ja niinpä Laakso ajoi rivitalon
pihalle katsomaan paikkaa. Tuntui siltä,
että täällä voisi asua.
– Laitoin välittäjälle viestin tuosta rannasta varmaan yhdentoista aikaan illalla ja
hän vastasi saman tien.
Nyt muutama kuukausi muuton jälkeen
paikka tuntuu jo täysin kodilta.
– Enhän minä lähtisi täältä mihinkään.
Olen ihan kypsä, jos täytyy lähteä keskustaan, Laakso nauraa.
Töitä ja treeniä
Olohuonetta hallitsevat isot ikkunat, vaaleat huonekalut ja yksi seinällinen kirjoja.
– Luen paljon, mutta saan harvoin mitään kirjaa loppuun asti, kun lukiessa saa
niin paljon ideoita, ja sitten niitä pitää olla
jo toteuttamassa, hän hymähtää.
Koti toimii myös Laakson työhuoneena
7
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Ostin kaikki
”välineet
ja käytin
parisataa euroa
puutarhakauppoihin.
Pari kolme viikkoa
jaksoin kuokkia
puutarhassa,
mutta sitten se jäi.
– ja ensimmäistä kertaa hän tosiaan tekee
töitä kotona.
– Aiemmassa asunnossani olin turhautunut ja halusin tehdä töitä muualla. Istuin
esimerkiksi kahviloissa läppärin kanssa.
Tämä on ensimmäinen koti, jossa viihdyn ja
jota olen oikeasti kiinnostunut laittamaan.
Voisin esimerkiksi asentaa lamput kattoon!
Olen käyttänyt vain jalkalamppuja, koska olen järkeillyt, että tykkään pelkästään
luonnonvalosta ja kohdevaloista. Oikeasti
en vain ole jaksanut asentaa lamppuja kattoon. Ehkä nyt voisin yrittää, Laakso nauraa.
Työt venyvät aamusta iltaa, mutta keskittymistä vaativat hommat Laakso pyrkii
hoitamaan ennen puoltapäivää.
– En oikeastaan koskaan lopeta töitä.
Arjen tavalliset jututkin liittyvät töihin.
Esimerkiksi Alku-valmennukset keskittyvät ruokavalioon, joten kun syön jotain,
otan siitä kuvan Instagramiin ja lisään tägin
#alkuruokaa.
Laakson tyyli kaikissa esiintymisissä ja
kirjoituksissa on sopivan räväkkä ja viihdyttävä. Treenaaminen kuuluu arkeen, mutta
vain harrastuksena ja hyvän fiiliksen lähteenä.
– Voisin olla vahvempi kuin olen, mutta
miksi. En keksi mitään syytä siihen. Kun
muutin tänne, tein sen itse ja kannoin kaikki muuttolaatikot yksin. Pystyn tekemään
sen ja se riittää.
Superfoodeja puutarhasta
Uuden lisänsä asumiseen on tuonut pieni
puutarha, jota edellinen omistaja on rakentanut pieteetillä 10 vuotta. Puutarhasta
löytyy vaikka mitä: ruusuja, tuijia ja superfoodeja, kuten mulperipuu, goji-marjoja ja
pähkinäpuita.
kaikki välineet ja käytin parisataa euroa
puutarhakauppoihin. Pari kolme viikkoa
jaksoin kuokkia puutarhassa, mutta sitten se
jäi. Tähän pätee sama neuvo kuin urheilun
aloittamiseen, aloita maltillisesti, Laakso
nauraa.
Puutarhanhoito on nyt onneksi jäänyt
talvitauolle. Mutta mitä Laakso haluaisi
tehdä tulevaisuudessa?
– Haluaisin kirjoittaa dekkarin. En pidä
itseäni tietokirjailijana, vaikka olen kaksi
sellaista julkaissut. Dekkarin kirjoittaminen houkuttelee.
Kuka?
Kukka Laakso
Ensimmäinen kesä on mennyt eri kasvien ihmettelyssä ja lajien tunnistamisessa.
– Yritän olla tuhoamatta puutarhaa.
Asuin aiemminkin rivitalossa, mutta siellä
pihaltani löytyi lähinnä kahvakuulia ja joulukuusen jalka. Tämä on ihan uutta, ja olin
tosi innoissani, kun muutin tänne. Tosin
minulle kävi vähän niin kuin uuden urheiluharrastuksen aloittajalle syksyllä: Ostin
– Julkaissut kirjat Maanantaisoturit
(2011) ja Nouse ylös – toimistotyöläisen käsikirja (2015)
– Ollut perustamassa Suomen Kahvakuula ry:tä (2007) ja Lift Me Up -seuraa (2011) sekä turkulaista Voimakatu 6
-painonnostosalia
www.kukkalaakso.com
blogit.kauneusjaterveys.fi/kukkalaakso
8
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
TVT Koti
Teksti: Tiina Vesalainen Kuvat: Kristian Heilimö
Uusi koti ja
LASITETTU
parveke iltaauringossa
Kodikkaan keittiön väritystä
hallitsevat vaalea puu ja valkoinen.
9
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Susanna Laivonen
tupakeittiössään.
Asukkaan mielitietty
– lasitettu parveke
länteen ja ilta-aurinkoon
päin. Maton hankkiminen
on vielä suunnitteilla.
S
usanna Laivonen on uuden kerrostalon, Pansion Portin, ensimmäisiä asukkaita. Vuokranantajana TVT oli tuttu, sillä hän asui
TVT:n asunnossa Vasaramäessä
puolenkymmentä vuotta sitten.
Uusi koti on tupakeittiöllinen yksiö,
jossa neliöitä on 52,5, lähes sama määrä
kuin edellisessä vanhassa kerrostalokodissa.
Valinnassa asunnon sijainti ja lasitettu parveke olivat tärkeitä.
– Kävin asuntonäytössä ja halusin nimenomaan tämän asunnon. Tupakeittiöstä
avautuu näkymä rautatien suunnalle, jossa
näkyy puita. Parveke sijoittuu länteen, eikä
siksi ole liian kuuma. Olen asunut aiemmin
rivi-, kerros- ja omakotitalossa, mutta tämä
on ensimmäinen asunto, jossa on lasitettu
parveke, Laivonen iloitsee.
Muutossa apuna olivat Laivosen aikuistuvat pojat ja muutama tuttava. Kaikkea ei
kuitenkaan entisestä kodista siirretty – uuteen kotiin kannettiin uusiakin huonekaluja.
– Tuntui siltä, että halusin raskaista nahkasohvista jo eroon. Sain myytyä ne helposti
netin kautta. Kaikki tavarat ja verhot eivät
tosin ole vielä paikoillaan.
Alkukokemukset asunnosta ovat myönteisiä. Pohjaratkaisu toimii ja huoneisto oli
muutettaessa todella siisti. Äänieristys on
hyvä; vaikka rautatie on lähellä, perusjunien
äänet eivät kuulu sisälle asti. Myös raikas
Kakku uuden kodin kunniaksi
on paikallaan.
”
Olen valtavan
tyytyväinen asuntooni ja suositellut
Pansion Porttia myös
tuttavilleni.
huoneilma ja hyvä ilmastointi ovat ilahduttaneet.
– Olen allerginen koivun siitepölylle,
mutta tänä vuonna allergista nuhaa ei ole ilmaantunut.
Pansion Portti sijaitsee hyvällä paikalla,
josta on helppo lähteä liikkeelle.
– Vapaa-aikana kävelen paljon ja tästä on lyhyt matka Manhattanille, Lidliin,
ABC:lle, puistoihin, kirpputorille, Länsikeskukseen ja torille. Harrastan lenkkeilyä
myös ystävieni kanssa, ja kesällä voimme
kävellä tai pyöräillä kätevästi vaikka Ruissaloon.
Pansion Portissa on kaksi asukkaiden
käytössä olevaa saunaosastoa, joista toinen
sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Laivosella
on jo saunavuoro ja hän on ehtinyt ihailla
hulppeita näkymiä saunan lauteilta.
Jonkin verran keskustelua ovat herättäneet Pansion Portin tavallista korkeammat
vuokrat. Asukkaan mielestä vuokrataso on
ymmärrettävä, sijaitseehan talo keskustan
alueella.
– Olen itse valmis maksamaan vähän
enemmän, kun saan asua talossa, jossa
kaikki on uutta. Olen valtavan tyytyväinen asuntooni ja suositellut Pansion Porttia
myös tuttavilleni.
Missä?
Pansion Portti
Pansion Portti sijaitsee Turun keskustassa osoitteessa Tukholmankatu 1.
Talossa on kahdeksan kerrosta ja yhteensä 116 vuokra-asuntoa.
10
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Teksti: Sari Lommerse Kuvat: Mika Okko
Kuuntele
huonekalusi
TARINAA
Ihana retrolöytö tai mummon vanha nojatuoli saa verhoilijan käsissä uuden
elämän. Joskus uudemmillekin huonekaluille kannattaa antaa tekohengitystä
– ainakin ekologisista syistä.
Terve sinä, joka tämän tuolin korjaat. Olet mistä hyvänsä, niin et ole mikään toppari sen
enemmän kuin minä, joka tässä nyt piirrän
täällä Kakolan verhoiluverstaassa. Tällaisen Kakolan vangin vuonna 1933 kirjoittaman viestin verhoilija Kristiina Raumanen luki entisöimänsä tuolin tukipahvista.
Vanhat – ja vähän uudemmatkin – huonekalut ovat Raumasen työ ja intohimo.
Raumanen on Leaf Centerin vanhassa
karkkituvassa sijaitsevassa sisustusverhoomossaan törmännyt monenlaisiin tarinoihin.
– Huonekaluista voi paljastua ihan käsittämättömiä tarinoita ja historiaa. Yksi
erikoisimmista tapauksista on nuorelle parille entisöity nojatuoli 1930–40-lukujen
taitteesta. Sen selästä löytyi juuttisäkkiin
mustalla printattu natsikotkan kuva. Kun
sen näki, vähän kylmäsi, Raumanen kertoo.
Tiettävästi vanhin Raumasen työ oli
Englannista Suomeen tuotu sohvakalusto
1500-luvulta.
Perinteisellä tyylillä
Paras lopputulos syntyy, kun huonekalut
entisöidään niiden historiaa ja alkuperäistä
luonnetta kunnioittaen.
– Verhoilijalla tulee olla hyvä tyylihistorian tietämys. Toki rajoja saa rikkoa, mutta
sekin täytyy tehdä taidolla, Raumanen sanoo.
Pienellä avulla vanhat huonekalut saavat jopa kymmeniä vuosia lisää elinaikaa.
– Vanhoissa huonekaluissa on yleensä
paljon potentiaalia, sillä ne ovat rungoltaan
lähes virheettömiä ja kestäviä.
Pelkkä päällystäminen ei aina riitä, vaan
myös runko tarvitsee uutta materiaalia.
– Päällystystyö menee hukkaan, jos
pehmustus ei ole tarpeeksi jämäkkä ja ryhdissä. Usein jouset joudutaan uusimaan,
vaikka huonekalu olisi ollut vähäisellä käytöllä. Aika tekee tehtävänsä ja haperruttaa
sidontalankoja ja vyöpohjia.
Hyvä verhoilija kunnostaa huonekalut
perinteisillä menetelmillä ja materiaaleilla.
Juuttikankaat, meriheinät ja jouhi, joita on
käytetty täytemateriaaleina satojen vuosien
ajan, ovat nykyisinkin täysin kuranttia tavaraa.
Ekologisesti vanhasta uutta
Vanhojen huonekalujen kunnostamisessa
on myös vahva ekologinen näkökulma.
– Säilytän aina kaiken hyväkuntoisen
ja käyttökelpoisen materiaalin, ja lisään
tarpeen mukaan uutta. Näin myös jätteen
määrä pysyy minimissä.
Uudempiakin huonekaluja kannattaa
verhoilla, sanoo Raumanen.
– Jos runko on hyvä, huonekalu voi olla
vielä pitkään käyttökelpoinen. Verhoilussa
on sekin hyvä pointti, että ihan bulkkihuonekalustakin pystyy tekemään omaperäisen.
Entisöintityön hintaan vaikuttavat kangasvalinta sekä uusittavan materiaalin määrä.
– Entisöiminen ei ole halpaa, mutta parhaassa tapauksessa se on investointi 20–30
vuodeksi, Raumanen sanoo.
Raumanen ei tuijota huonekalujen
merkkeihin tai rahalliseen arvoon, tärkeintä
on ajatus siitä, että vanhalle annetaan uusi
mahdollisuus.
– En voi sulattaa kertakäyttökulttuuria.
Mielestäni jokainen hyvärunkoinen vanha
mööpeli on säilyttämisen arvoinen. Se palkitsee, kun vanhaa herätetään henkiin.
11
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Yksityiskohdat vaativat
hyvää silmää ja tarkkaa
kättä.
Runsaat ja taidokkaat
koristeveistokset ovat
tyypillisiä uusrenessanssin
huonekaluille.
Huonekaluissa on usein
merkintöjä niiden valmistusajasta ja -paikasta.
Laatu on ydinasia
kaikisssa materiaaleissa.
Yksi tuoli elävällä kankaalla voi olla sisustuksen helmi.
Jouset sidotaan
perinteisellä
menetelmällä.
Yhden roska on toisen aarre
Siinä se odottaa uutta omistajaa ja uutta elämää,
Raumasen käsittelyssä oleva punainen sohva. Se
olisi päätynyt kaatopaikalle, kun sen omistaja ei
ollut valmis satsaamaan siihen, mutta Raumanen
otti sen suojiinsa.
Sohva on vanha ja arvokas, tyyliltään uusrenessanssia, Raumasen arvion mukaan 1800- ja
1900-lukujen taitteesta.
– Tämä on sen ajan vuodesohva. Käsinojat
aukeavat istuinosan jatkoksi. Ne eivät kestä kovin kovaa painoa, mutta pikku tupluurien paikkana se on ok.
Raumanen on ottanut sohvan mallikappaleekseen, jonka kanssa tekee työnäytöksiä mes-
suilla ja markkinoilla.
– Tämä on sen verran näyttävä rouva, että se
herättää huomiota. Teen jousien sidontatyötä ja
moni hämmästyy, että tehdäänkö näin edelleen.
Mutta jos pystyjoustimet vaihdetaan vaahtomuoviin, huonekalu menettää arvoaan ja fiilistä.
Kun runko on kunnostettu, sohva saa uuden
kankaan ja puuosat kevyen öljyn pintaan.
– Moni sitä on jo himoinnut. Josko se saisi
pian lopullisen ilmeen ja pääsisi uuteen kotiin.
Siihen voisi ajatella eurooppalaista tyylikangasta, mutta sen tuleva ympäristö määrittelee, millaiseen lopputulokseen päädytään.
12
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Teksti: Juuso Enala Kuva: Sanna Koivusaari
SINÄ OLET
KOTI
Turkulainen sisustussuunnittelija Riikka Haapasalo on kerännyt
mainetta suosittujen ravintoloiden tunnelman luojana. Kysyimme
häneltä, mitä ideoita trendikkäistä ravintoloista voi lainata oman
kodin sisustukseen.
Sisustus tilan ehdoilla
T
apaan sisustussuunnittelijan
Vähätorilla sijaitsevassa anniskelukahvila Tiirikkalassa. Tapaamispaikka ei ole sattuma.
Tiirikkala on yksi Riikka Haapasalon Turkuun loihtimista ravintolatiloista. Parisataa vuotta sitten rakennettu vanha
liiteri sain uuden elämän reilut 30 vuotta
sitten, kun rakennus remontoitiin Artekin
myymäläksi. Kun huonekaluliike lopetti
pari vuotta sitten, tilasta suunniteltiin trendikäs kahvila-ravintola.
Tila on poikkeuksellisen harmoninen.
Totean Haapasalolle, että näyttää kuin kahvila olisi toiminut tässä ikuisesti.
– Kiitos. Tämä on juuri sitä, mitä olen
tavoitellut. Hyvä tila syntyy ilman synnyttämistä. Tässä vanhassa talossa seinien
sukupolvia nähneet hirret ovat itsessään
kuin taideteos. Annoimme niille tilaa elää
ja hengittää. Huonekaluja kerättiin kirpputoreilta ja huutokaupoista. Tyylejä on eri
vuosikymmeniltä, mutta rauhallinen ympäristö sitoo ne yhteen. Kaikessa on ajallista
kerroksellisuutta. Historia luo tarinoita ja
tunnelmia. Tämä pätee myös kodeissa. Eri
Kun Haapasalo ottaa vastaan uuden sisustusprojektin, hän haluaa ensin löytää tilan
oman persoonaan. Hän tutustuu tyhjään tilaan eri vuorokauden aikoina ja eri valossa.
Tyhjän tilan sisustamisen hän aloittaa olennaisimmasta. Kun tärkein on löytänyt paikkansa, hän lisää varovasti elementtejä. Turhaa roinaa on kuitenkin hyvä välttää – pitää
jättää tilaa olla ja hengittää. Samat säännöt
pätevät niin ravintoloissa kuin kodeissakin.
Kodin sisustajalle hän antaa viisi hyvää
vinkkiä, joilla asunnosta rakentuu koti.
aikakausien yhdistäminen luo kodinomaisuutta. Ja mikä parasta, vanhat huonekalut
on usein rakennettu huolella ja parhaista
raaka-aineista. Ne kestävät paremmin aikaa
kuin heppoiset, itse koottavat lastulevykalusteet. Klassikkokalusteita on tarjolla paljon ja niiden hinnat ovat hyvinkin kilpailukykyisiä. Vanhan käyttö ja remontointi
ovat ekoteko ja parhaasta päästä. Mielestäni
elämän kolhut saavat näkyä, kunhan pinnat
ovat siistejä.
Ihana valo
Kun totean, että ravintoloissa ja kahviloissa
tunnelma syntyy myös valaisimista, suunnittelija haluaa tarkentaa.
– On tärkeää huomata, että tilan valaisu on eri asia kuin valaisimet. Valaistus
on valoja, varjoja ja heijastumia. Kannattaa
unohtaa luonteeton yleisvalo ja antaa mahdollisuus yksityiskohtia korostaville kohdevaloille. Kun julistekokoon suurennetun
lomavalokuvan tai omalla suosikkivärillä
maalatun tehosteväriseinän valaisee kauniisti, se luo oman tunnelmansa silloin, kun
auringonvalo ei riitä.
1.Kuulosta ja katsele. Löydä tilan henki.
2.Älä täytä tilaa. Vältä liian isoja (ja pieniä) kalusteita.
3.Älä hötkyile. Maailma ei ole valmis
päivässä. Ei kotikaan.
4.Täytä rauhassa. On helpompi lisätä
kuin poistaa.
5.Persoona mukaan. Hyvä koti on asujansa näköinen.
Kun kysyn lopuksi suurinta sisustukseen liittyvää harhaluuloa, Haapasalo miltei
tulistuu.
– Olen kuullut lukemattomia kertoja, että ”päädyttiin vaaleaan sohvaan, ettei
kyllästytä”. Miksi on oletus, että ihminen
kyllästyy väreihin? On vähintään yhtä todennäköistä, että kyllästyy värittömyyteen.
Muistakaa, että tärkeintä on tunnelma. Sellainen tunnelma, jossa itse viihtyy.
P.S. Jos olet kiinnostunut näkemään Riikka
Haapasalon sisustuksia, poikkea Tiirikkalan
lisäksi vaikka Smörissä, E. Ekblomissa, Ludussa tai Pasta Fabbricassa.
13
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
TVT Vinkit
ORKESTERI, JONKA
ENSISÄVELET KUULTIIN
JO 225 VUOTTA SITTEN
Turun filharmoninen orkesteri eli tuttavallisemmin
TFO on Suomen vanhin ja yksi maailman vanhimmista
orkestereista. Nykyään TFO on 74 soittajallaan Suomen
viidenneksi suurin. Oletko jo käynyt konsertissa?
21.10. ja 23.10. SAGAS –
Orchestral Fantasy Music
Maagisissa SAGAS-konserteissa esitetään
elokuva- ja pelimusiikkia fantasiateemalla – mm. elokuvista Harry Potter ja Taru
sormusten herrasta, hittisarjasta Game of
Thrones sekä säveltäjiltä Ennio Morricone
ja John Williams. Pelimaailman seikkailuista mukana ovat ainakin Skyrim ja Shadow of the Colossus.
TAIDETTA
23.10. alkaen
Ismo Kajander: Anartisti
Wäino Aaltosen museo
Ismo Kajander (s. 1939) on turkulainen taiteilija, valokuvaaja, kirjoittaja ja opettaja,
jonka ura ulottuu seitsemälle vuosikymmenelle. Laajan retrospektiivisen näyttelyn
pääosassa ovat esineteokset, joita Kajander
luo arkisista valmismateriaaleista. Innoituksensa teokset saavat kirjallisuudesta, tieteestä ja taidehistoriasta.
Lisätietoja: www.wam.fi
12.–13.11. Sing Along
TFO toteuttaa uudenlaisen konserttikokemuksen, jossa yleisöllä on ainutlaatuinen
tilaisuus päästä laulamaan suuren sinfoniaorkesterin ja kuoron kanssa! Hulvattomissa
Sing Along -konserteissa kuullaan suosituimpia sinfonisia kuoro-osuuksia sekä alkusoittoja rakastetuista oopperoista. Avaa
äänesi ja tule mukaan.
Lisätietoja: www.tfo.fi
Big Kiss, 1993 (Iso suukko), maali, pressu,
naru, puu, 350 x 725 cm. Turun taidemuseon
Ystävien kokoelma, Turun taidemuseo.
Kuva: Kansallisgalleria / Petri Virtanen
MUSIIKKIA
Taputin
Uuden
kon
Guide fö serttivieraan
op
r nya ko
nsertbe as
sökare
19.11. Irina Björklund Domino-teatterissa
Opiskelijalippu 3 euroa
Tiesitkö, että konserttipäivänä opiskelijalipun sinfoniakonserttiin saa kolmella
eurolla, jos paikkoja on jäljellä? Etu on
henkilökohtainen ja se myönnetään
voimassaolevaa opiskelijakorttia vastaan.
Ei varauksia.
Kulttuurikortilla
kenraaliharjoituksiin ilmaiseksi
Vuoden viimeiset avoimet kenraaliharjoitukset
pe 27.11. klo 11–14. Ovet avataan klo 10.30.
Apua, miten konsertissa
pitää käyttäytyä?
Jos sinfoniakonserttiin meneminen
jännittää, älä huoli, sillä TFO on
koonnut avuksesi uuden konserttivieraan oppaan nimeltä Taputin.
Opas osoitteesta www.tfo.fi.
Irina Björklundin kiitosta saanut käännöslevy La vie est une fête (Elämä on juhla)
saa jatkoa! Björklund matkasi New Orleansin sydämeen etsimään ranskan kielen
sikäläisiä juuria. Siellä paikalliset muusikot
taltioivat heille tuntemattomia kansallisaarteitamme. Mukana on mm. J. Karjalaisen,
Tuomari Nurmion, Erinin, Hectorin, Jenni
Vartiaisen ja Jukka Pojan sävellyksiä.
Lisätietoja: teatteri.turku.fi
14
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Teksti: Anna Korpi-Kyyny Kuvat: Jaska Poikonen
Elokuussa Turun kaupungin viestintäjohtaja Saara Malilan
pihapiirissä avautui jälleen Seljantien Sävelbaari. Ravintolan
teemana oli välimerellisyys.
RAVINTOLAPÄIVÄ
tuo naapurit yhteen
K
olmisen vuotta sitten Saara
Malila sai ystävänsä Millan
kanssa idean – mitäs jos
laitettaisiin oma Ravintolapäivän ravintola pystyyn.
Ideasta oli lyhyt matka toteutukseen, ja
elokuussa 2012 Seljantien Sävelbaari avattiin ensimmäistä kertaa Hirvensalossa.
Sopiva paikkakin löytyi kotipihasta – autotalli muuntui yhden päivän ajaksi myynti-
pisteeksi ja asiakaspaikat järjestyivät puutarhasta.
– Ravintolapäivä on valtavan hauska
tapahtuma itselle, mukaan lukien kaiken
tapahtumaa ennen olevan touhotuksen ja
ruokalistan suunnittelun viinilasillisen ääressä, kertoo Malila.
Nyt kolmannella kerralla ravintolan
valmistelut sujuivat rutiinilla. Viikkoa ennen tilattiin lihat kauppahallista, ja ruo-
kakaupassa käytiin samalla viikolla. Viikonloppuna kokattiin ja ravintola aukesi
sunnuntaina puoliltapäivin.
– Osasimme tällä kertaa varata täsmälleen oikean määrän raaka-aineita. Ruokalistalla oli muun muassa ranskalaista
burgundinpataa, syyrialaista tabouleh-salaattia ja italialaista vuohenjuusto-tomaattikeittoa. Lisäksi lapset leipoivat kakkuja
jälkiruuaksi.
Naapurit tulevat
”
mielellään, kun kerrankin
on aikaa jutella sen sijaan,
että vain moikkaillaan
lyhyesti kadulla.
Saara Malilan (vas.)
arkiruokabravuuri on
jauhelihapestopasta.
Ravintolapäivän
Sävelbaariin hän
loihti ystävänsä
Millan kanssa välimerellisiä ruokia.
15
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Turku on
ravintolakaupunki
Työnsä puolesta Malila seuraa tiiviisti
Turun ravintolakulttuurin kehitystä.
Kulttuuripääkaupunkivuoden jälkeen
on tapahtunut paljon ja laadukkaita,
sopivasti erilaisia ravintoloita tulee
koko ajan lisää. Kaupungissa vierailevilta sataa lähes poikkeuksetta kiitoksia jokirannan hienosta ravintolatarjonnasta.
– Kaupunki on vahvasti mukana
Food & Fun -tapahtumassa, jossa turkulaisiin ravintoloihin ja cocktailbaareihin tulee viikon ajaksi vierailevat
kokit ja baarimestarit. Markkinoimme
Turkua systemaattisesti ravintolakaupunkina, kertoo Malila.
Ravintolapäivä järjestetään neljä
kertaa vuodessa. Sävelbaari on auki
vain elokuussa.
– Ravintolapäivä tuo kaupunkiin
hienoa yhdessä tekemistä. Se on
samaa sarjaa kuin Illallinen Turun
taivaan alla, joka järjestettiin elokuun lopussa, iloitsee Malila.
Musiikkia ja herkkuja
Sävelbaarin konsepti on joka vuosi sama:
tarjolla on maukasta ruokaa ja elävää musiikkia. Tälläkin kertaa aurinko paistoi täydeltä terältä ja puutarha täyttyi pääasiassa
tuttavilla naapurustosta.
– Olen huomannut, että ihmiset viihtyvät Sävelbaarissa pitkään – puutarhassa on
mukava kuunnella musiikkia, syödä ja vaihtaa kuulumisia. Naapurit tulevat mielellään,
kun kerrankin on aikaa jutella sen sijaan,
että vain moikkaillaan lyhyesti kadulla, sanoo Malila.
Ravintolapäivän asiakasmäärä on aina
yllätys, mutta tällä kertaa ruokaa riitti viiden tunnin aukiolon ajaksi ja molemmat
järjestäjäperheet saivat vielä itselleen hyvän
satsin ruokaa pakastimeen.
Ensi vuonna uudestaan!
16
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Kotikulmilla
Teksti: Lauri Simola Kuvat: Lauri Simola, Shutterstock
Rantareitti toi
meren asukkaiden
ulottuville
Pansio ja Perno ovat vuosikymmenien ajan olleet erikoisia merenrantaasuinalueita: aava aukeaa kivenheiton päässä, mutta sataman, teollisuuden ja
puolustusvoimien hallinnoimat alueet ovat estäneet asukkaiden kulun veden äärelle.
A
sukkaiden pitkäaikainen toive
rantaan pääsystä toteutui loppukesästä Pansionrannan rantareitin valmistuttua. Rantareitille pääsee Pansion satamatieltä, satama-alueen porttien tietämiltä. Reitin
alkupää kulkee pienvenesatamaa ja satama-aluetta reunustavien aitojen välisessä
kujanteessa saavuttaen lopulta merenrannan.
Vuodesta 1968 Pansiossa asunut Perno-Pansion asukastoimikunnan puheenjohtaja Tarja Helenius on tyytyväinen, kun
meri on viimein asukkaiden saavutettavissa.
– Sitä on toivottu todella pitkään. Ranta-
reitin rakentaminen on hyvä alku, Helenius
luonnehtii.
Voi olla, että Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen tuella toteutettua rantareittiä kohennetaan vielä talven mittaan
muun muassa karsimalla rannan kasvustoa
merinäkymien parantamiseksi. Ympäristönhoidolle asettavat kuitenkin rajoituksensa alueen rikas linnusto ja Natura-alue
Ruissalosta sataman suuntaan avautuvat
näkymät. Kyseisen viherkaistan tehtävänä
on toimia suojaviheralueena ja meluntorjuntavyöhykkeenä satama-alueen ja Pohjoissalmen välillä.
Oikotie Ruissaloon
Rantareitti ei ole alueen ainoa asukkaita
koskeva merellinen uudistus. Pansiolaisten ja pernolaisten liikkumista Ruissalon
suuntaan helpotetaan uudella valaistulla
jalankulku- ja pyörätiellä, joka valmistuu
kuluvan syksyn aikana. Uusi jalankulku- ja
pyörätie oikaisee Raisionjoensillan kupeesta
Ruissalonsillalle – rantaa pitkin.
Pitkän linjan pansiolainen Helenius arvioi uuden Ruissalon yhteyden rantareittiä
merkittävämmäksi uudistukseksi.
– Oikotie Ruissaloon on hieno asia. Tämäkin on ollut asukkaiden toivelistalla.
Pansionrannan rantareitin päässä kimmeltää meri. Voi olla, että rannan kasvustoa
harvennetaan talven aikana merinäkymien
parantamiseksi.
17
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
– Pansio ja Perno ovat mainettaan
parempia asuinalueita – kuten suurin
osa muistakin lähiöistä, tietää vuodesta 1968 Pansiossa asunut Tarja
Helenius.
Mainettaan
parempi
Pansionrannan rantareitille pääsee Pansion
satamatieltä, satama-alueen porttien
tietämiltä. Perille löytää satamatien reunan
tolpparivistöä seuraten.
Laitureita rantareitille tai Raisionjokeen?
Turun kaupungin kaavoitusarkkitehti Nella Karhulahti sanoo Pansion rantojen jatkohyödyntämisen asukaskäyttöön olevan
haastavaa. Rantareitti ja Ruissaloon oikova
jalankulku- ja pyörätie lienevät hetkeen ainoat tämän suuntaiset uudistukset.
– Itse näkisin, että jonkinlaisten laituriratkaisujen rakentaminen voisi olla mahdollista Raisionjoen rantaan tai Pansion rantareitin yhteyteen, mutta tämä on tällaista
alustavaa ideointia, Karhulahti miettii.
– Asukkaiden ja kaupungin pitkäaikaisena toiveena on Koivuluodon saattaminen
asukkaiden virkistyskäyttöön. Puolustusvoimat kuitenkin toimii alueella, ja ilmeisesti keskittää sinne toimintojaan, joten ainakaan ihan lähitulevaisuudessa Koivuluoto
ei avaudu asukkaille.
Karhulahti arvioi Pansion ja Pernon
alueiden tulevaisuudennäkymiä varsin positiivisiksi. Hän pohjaa arvionsa ennen kaikkea piristyneeseen telakkatoimintaan.
– Telakan tulevaisuus on varmistunut
ja näyttää hyvältä. Nyt kaupungilla on tilaisuus kehittää Pansiota ja Pernoa telakan
imussa.
– Olen miettinyt, mitä tekisin, jos voittaisin lotossa. En usko, että osaisin
muuttaa täältä minnekään. En edes keksi, minne muuttaisin, yli neljä vuosikymmentä Pansiossa asunut Tarja Helenius
hymyilee.
Helenius sanoo Pansion ja Pernon
alueiden rauhoittuneen vuosikymmenten
saatossa.
– Ja ainakin minä koen, että yhteisöllisyys on lisääntynyt.
Helenius muistuttaa alueilta löytyvän edelleen varsin kattavan palveluverkoston, josta monissa lähiöissä voidaan
nykyisin vain uneksia.
– Meillä ovat kaikkien ketjujen ruokakaupat ja kirjasto.
Myös ympäristöä on vuosien mittaan
ehostettu, ja Helenius arvioi asukkaiden
äänen kantaneen kaupungin suuntaan, kun
alueiden parannustöitä on mietitty.
– Esimerkiksi pimeät nurkat on valaistu pitkälti asukkaiden antaman palautteen
myötä. Yksi parannus oli pitkään epävirallisena polkuna Lumikonkadulta Sudenkorennonkujalle kulkeneen kävelypolun rakentaminen ja valaiseminen.
– Pansio ja Perno ovat mainettaan parempia alueita – kuten suurin osa muistakin
lähiöistä.
Parhaat paikat
Tarja Helenius listasi Pansion ja Pernon parhaat paikat.
1.Nuorisotalon yhteydessä toimiva
kuntosali. Kuntosali on hinta tasoltaan edullinen, ja siellä
järjestetään muun muassa ikä ihmisille suunnattuja ryhmäliikuntatunteja.
2. Pansion Kisapuisto. Entistäkin hienompi paikka uuden keinonur-
men myötä.
3. Kaupat. Ruokakauppoja on riittä-
västi – kaikki kotimaiset kauppa-
ryhmät ovat edustettuina.
Pansion Kisapuisto
edustuskuntoon
Elokuun viimeisellä viikolla valmistuneen
Pansion Kisapuiston mittavan peruskorjauksen myötä kenttä palvelee turkulaisia aiempaa monipuolisemmin.
Peruskorjauksen yhteydessä kenttää pidennettiin ja kentälle asennettiin
tekonurmi. Pidennyksen myötä kenttä
soveltuu nykyisin myös amerikkalaisen
jalkapallon pelaamiseen, ja laajentunut
kenttäala mahdollistaa kahden nappulaliigaottelun samanaikaisen pelaamisen.
Vapaamuotoisessa käytössä kentälle
mahtuu useampi liikuntaporukka samaan aikaan.
Kentän kunnostus oli mittava panostus Turun kaupungilta Pansion ja Pernon
asukkaille. Kisapuiston peruskorjauksen
kokonaiskustannus oli noin 700 000
euroa, josta Asuinalueiden rahoitus- ja
kehittämiskeskuksen osuus oli 125 000
euroa.
Tekonurmikentän lisäksi Kisapuistossa on pienempi kivituhkakenttä pallopelien käyttöön sekä monitoimikenttä.
Kisapuiston aluekeskuksesta löytyvät
myös kuntorata, puistokuntosali, rantalentopallokenttä, kaksi tenniskenttää ja
leikkipaikka.
18
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
TVT Asuntotarkastajalta kuultua
Asuntotarkastajilta kuultua -palstalla kerrotaan TVT:n asuntotarkastajien työstä.
Tosielämän tarinat valaisevat, mikä on asunnon tavanomaista kulumista ja mikä ei.
Teksti: Anna Korpi-Kyyny Kuva: Shutterstock
Tupakointi
asunnossa voi
aiheuttaa ison laskun
Tupakointi asunnossa saa pinnat pinttymään ja jättää vahvan hajun asuntoon.
Hajun poistamiseksi löytyy keinoja, mutta poismuuttavalle asukkaalle
se saattaa tarkoittaa lisälaskua.
M
uuttotarkastuksissa tupakanpinttämiä asuntoja tulee vastaan silloin tällöin. Monesti ne
ovat pieniä, parvekkeettomia
asuntoja, joissa on asuttu pitkään.
– Jos huomaamme asunnossa tupakanhajua, sen huomaa kyllä seuraava asukaskin.
Ensimmäisenä toimenpiteenä tilaamme
asuntoon otsonoinnin, kertoo asuntotarkastaja Riku Kaukovalta.
Se tarkoittaa, että huoneistoon toimitetaan ilmaa puhdistava otsonaattori viikonlopun ajaksi tai jopa viikoksi. Tuona aikana
asunnossa ei voi oleskella.
Jos otsointi ei poista hajua, seuraavaksi
on luvassa nikotiinipesu vahvoilla liuottimilla. Pesun jälkeen asunnon pinnat maalataan uudelleen.
– Voi olla, että asunto joudutaan ensin
sulkumaalaamaan maalilla, joka peittää
tupakanhajun alleen. Jätämme harkinnan
yleensä maalausfirmalle, sillä he tietävät
parhaiten, mitä maaleja työhön kannattaa
käyttää. Joskus riittää pari kerrosta pohjamaaliakin pintamaalin alle.
Tällaisessa tilanteessa asukas joutuu remontin maksumieheksi ja lasku saattaa olla
useita tuhansia.
– Isommat remontit ovat harvinaisia.
Yleensä korjaustöihin ja hajunpoistoon riittää, että pidätämme yhden tai kahden kuukauden vuokravakuuden, sanoo Kaukovalta.
Matot ja kalusteet vaihtoon
Tupakointi kielletty
Jos tupakanhaju on oikein pinttynyt, voidaan asunnossa joutua vaihtamaan muovimatot ja jopa keittiön kalusteetkin.
– Vanhempien muovimattojen pohja voi
olla juuttia tai huopaa, jotka imevät hajut
itseensä. Tai sitten matoissa saattaa olla tupakan polttamia jälkiä.
Vuodesta 2011 lähtien TVT Asuntojen uudis- ja peruskorjauskohteissa on ollut kokonaan tupakointikielto. Niissä tupakoitsijoille on varattu piha-alueelta tupakointikatos.
Tupakoitsijoille asuntotarkastajalla on
käytännön vinkki.
– Jos talokohteessa tupakointi on sallittua parvekkeella, kannattaa ovi laittaa aina
kiinni tai mennä pihalle tupakalle. Tietysti
kaikkein paras olisi, jos kaikki lopettaisivat
tupakoinnin, Kaukovalta sanoo hymyillen.
”
Jos talokohteessa
tupakointi on
sallittua parvekkeella,
kannattaa ovi laittaa aina
kiinni tai mennä pihalle
tupakalle.
19
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Mitä mielessä?
Kuvat: Shutterstock
Vuokrasopimuksessani lukee vesiennakkomaksu €/hlö/kk, mitä sillä tarkoitetaan?
Huoneistokohtaisten vesimittareiden avulla säästetään sekä
vettä että rahaa. Asukkaalta peritään vesiennakkoa kuukausittain vuokranmaksun yhteydessä. Vesiennakot tasataan kahdesti
vuodessa keväällä ja syksyllä sekä aina vuokrasuhteen päättyessä. Mikäli asukkaan maksama vesiennakko ei kata käytettyä
veden kulutusta ja kulutus on ollut suurempi kuin maksettu vesiennakko, asukas saa tasauksen jälkeen lisälaskun. Jos
asukkaan maksama ennakko on suurempi kuin vedenkulutus,
asukas saa kirjeen, josta ilmenee hyvitettävä summa. Hyvitys
huomioidaan aina seuraavassa vuokrassa ja sen asukas voi itse
vähentää vuokrastaan. Vuokrasopimuksen päättyessä hyvitys
palautetaan asukkaan tilille.
Minulle
on tulossa
astianpesukone,
kuka hoitaa asennuksen?
Astianpesukoneen saa kytkeä
vain alan ammattilainen. Ota siis
yhteyttä omaan kiinteistöhuoltoyhtiöösi. Asukas asentaa koneen
kaappiin keittiökalusteita rikkomatta. TVT Asunnot maksaa koneen kytkennän. Pois muuttaessa
asukkaan tulee huolehtia astianpesukonekaapin jälleenkokoamisesta
sokkeleineen ja hyllylevyineen. Asukas myös huolehtii, että
vesi- ja viemäriliitännät tulee tulpattua asianmukaisesti. Valvo
aina koneen toimintaa, käytä sitä ohjeiden mukaisesti ja sulje
vesihana aina huolellisesti täysin kiinni käytön jälkeen. Jatkuvasta vedenpaineesta johtuen vesiletku saattaa rikkoontua ja
aiheuttaa vesivahingon. Vuotovahingot saattavat olla huomattavia, joten kotivakuutuksen ottaminen vahinkojen varalle on
suositeltavaa.
Asunto tuntuu viileältä, mitä voi tehdä?
Tarkista, ettei patteritermostaatti ole verhojen tai huonekalujen peittämä. On tärkeää, että lämmin ilma pääsee kiertämään huoneessa. Tarkista myös, että termostaatti on kierretty
täysin auki. Kun kaikki edellä mainitut asiat ovat kunnossa,
mittaa sisälämpötila vuorokauden kuluttua uudestaan.
Käytä sisälämpötilan mittaamiseen tarkastettua
lämpömittaria tai mahdollisesti useampaa mittaria mittauksen varmentamiseksi. Lämpötila mitataan huoneen keskeltä, vyötärön
korkeudelta.
Mikäli sisälämpötila kaikesta huolimatta jää tavoitetason
alapuolelle (lämmityskaudella 21 astetta)
ota yhteyttä kiinteistöhuoltoon.
Kolumni
Kirjoittaja on Juuso Enala, turkulainen mainosmies.
KODIN
TÄYDELTÄ
ELEKTRONIIKKAA
Olen keski-ikäinen mies, joka on seurannut
kahden parikymppisen poikansa muuttoa omiin
ensiasuntoihinsa. Lapsuudenkodista irtautuminen
on ollut oppimisprosessi sekä lapsille että vanhemmille. Sukupolvien välille on revennyt arvokuilu.
Mutta ei hätää. Kuilun yli on päässyt käyttämällä
siltana lasten 52-tuumaista taulutelevisiota.
K
un itse muutin ensiasuntooni, tärkeintä oli löytää mahdollisimman vähän natiseva laveri, omilla jaloillaan seisova
ruokapöytä ja tv-lupatarkastajan silmiltä mahdollisimman
helposti kaappiin piilotettava matkatelevisio. Kaikki muu oli
ekstraa.
Nykyisin ensiasunnon sisustus tuntuu rakentuvan yksinomaan parisängyn kokoisen television ympärille. Kaikki muu
on turhaa. Sikälikin ajat ovat muuttuneet, että televisiosta ei
ole enää tarkoituskaan katsoa televisio-ohjelmia. Televisioon ei
yhdistetä antennijohtoa vaan pelikonsoli. Sillä sitten pelataan
(öisin) kavereitten kanssa Fifaa tai Änäriä. Kaverit nyt eivät tietenkään ole samassa tilassa, vaan omissa kodeissaan. Keskustelu
heidän kanssaan tapahtuu siististi kuulokkeiden, mikrofonien ja
langattoman verkon välityksellä. Jos ei ole tarjolla kaveria, aina
voi pelata konetta vastaan.
Joskus nuori heittäytyy villiksi ja irrottautuu virtuaalitodellisuudestaan. Jos hän silloin haluaa nähdä oikeaa jalkapalloa tai
jääkiekkoa oikeiden ystävien kanssa, se suoritetaan yhteisöllisesti kaikilla tunnetuilla urheilumaksukanavilla varustetussa kivijalkapubissa. Uskaliaimmille tämäkään ei riitä. Rohkeimmat
käyvät katsomassa otteluita livenä. Tapahtumien käyttöliittymä
on kuitenkin nykynuorelle kiusallisen vanhentunut. Urheilupyhätön katsomossa tilanteita ei näy eri kuvakulmista eikä hidastettuna. Nopeaan kuvakerrontaan tottuneelle sukupolvelle
urheilutapahtumat itsessään olisivatkin vanhakantaisuudessaan
menettäneet koko
merkityksensä, jollei katsomossa istumista voisi jakaa
sosiaalisessa mediassa. Tärkeämpää
kuin peli tai sen
tulos on jakaa selfie siitä, että istuu
katsomossa. Ilman
kuvaa sitä ei olisi
© Frans Enala
tapahtunut.
20
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Teksti: Anna Korpi-Kyyny Kuvat: Shutterstock
UUDISTUKSIA ROSKIEN LAJITTELUUN!
Vuoden alussa
biojäte kerätään
erikseen
Jätehuoltomääräykset aiheuttavat tulevina kuukausina
muutoksia talokohteiden jäteastioihin. Kaatopaikkajätteen
keräys loppuu, mutta sen sijaan
biojätteen keräys alkaa vuoden
alussa.
Jätehuoltomääräykset velvoittavat kaikki
vähintään 20 asunnon asuinkiinteistöt Turussa ja lähikaupungeissa lajittelemaan biojätteet 1.1.2016 alkaen. Se tarkoittaa, että
vuodenvaihteen tienoilla jokaisen talokohteen roskakatokseen tulee biojäteastiat.
– Kotona biojätteelle täytyy varata oma
astia ja kerätä jätteet maatuvaan pussiin tai
kääreeseen, esimerkiksi biojäte- tai paperipussiin. Myös sanomalehdestä kääritty pussi kelpaa hyvin tähän tarkoitukseen, vinkkaa kiinteistöpäällikkö Lasse Lähdemäki.
Uusien määräysten myötä kaatopaikkajätteen keräys loppuu kokonaan. Kokonaisuudessaan muutos tarkoittaa sitä, että roskat saadaan paremmin hyödynnettyä eikä
kaatopaikoille mene niin paljon jätettä.
Asukkaita tiedotetaan muutoksesta tarkemmin syksyn mittaan.
Toimita huonekalut ja kodin-
koneet kierrätykseen
Jäteastioihin liian suuret jätteet ja tavarat
eivät kuulu roskakatoksiin. Suurten jätteiden kuljettaminen erikseen jätelaitokselle
maksaa, mikä lisää vuokralaisten kustannuksia. Jos huomaat roskakatoksessasi sinne
kuulumattomia tavaroita, voit ilmoittaa siitä
huoltoyhtiölle.
Biojätteeseen kelpaavat
• Paperiin imeytetyt rasvat ja öljyt, kuten kasviöljy, kinkunrasva ja elintarvikerasva
• Hedelmien kuoret
• Juurekset
• Kahvin suodatinpussi ja kahvinporot
• Kalanperkeet
• Kananmunan kuoret
• Ruuantähteet ja pilaantuneet elintarvikkeet
Tarkempia tietoja jätteiden lajittelusta:
www.lsjh.fi
Kun biojätettä kerätään mahdollisimman
huolellisesti, se vähentää poltettavan jätteen
määrää. Biojäte käytetään biokaasun, mullan
ja lannoitteiden valmistukseen.
21
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
TVT Kids
Teksti & kuvat: Lauri Simola
Halisten
ympäristö tarjoaa
aktiiviset puitteet
lapsiperheille
S
ateenkaarikoto Oy:n Halikolon
päiväkodin eteisessä pienet kädet yrittävät osua takinhihoihin
ja kenkiä vedetään jalkoihin.
TVT:n rivitalokiinteistössä toimivan
päiväkodin lapset valmistautuvat aamupäiväulkoiluun.
Halikolon päiväkodinjohtaja Maria
Vuorinen sanoo ulkoilun ja Halisten
ympäristöön tutustumisen muodostavan olennaisen osan yksikön arkirutiineista.
– Teemme säännöllisesti metsäretkiä, ja käymme muissa kohteissa, kuten
lähellä sijaitsevassa Nummen kirjastossa ja Halisten koskella, Vuorinen luettelee.
Viime päivähoitokaudella halikololaiset tekivät tutustumisreissuja toistensa kotipihoille.
– Se oli hyvin antoisaa. Lapset
oppivat hahmottamaan aluetta moni-
”
Yhdessä leikkipuistossa
on iso liukumäki, toisessa
kiipeilyteline. Ja minä käyn
usein isin kanssa pelaamassa
jalkapalloa yhdellä kentällä.
Elo, 4 v.
puolisesti, ja lasten vanhemmat
tutustuivat samalla toisiinsa.
Tykkään leikkiä äidin
Siitä syntyi pidempiaikaistakanssa jäätelökioskia kotikin yhteydenpitoa vanhempihalla. Teen äidille jäätelöä,
pien kesken, Vuorinen keräiti maksaa, minä laitan rahat
too.
pankkiin ja annan äidille
Hän arvioi Halisten ymjäätelön.
päristön tarjoavan lapsiperAmila, 3 v.
heille monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen.
– Itse asiassa vaihtoehtoja on yllättävänkin runsaasti. Minusta tuntuu, että monet eivät välttämättä tiedä, mitä kaikkea
Halisista ja sen lähiympäristöstä löytyy.
Vuorinen nostaa esimerkiksi Halisten kupeessa, nipin napin Räntämäen
puolella, sijaitsevan Turun Urheiluliiton Jumppalan, joka tarjoaa harrastusmahdollisuuksia kaiken ikäisille.
”
Lasten suunnittelemassa puistossa
on voimakkaita värejä ja muotoja
”
Käyn aika usein kahdessa leikkipuistossa. Sitten heitän
isän kanssa frisbeetä ja pelaan
sulkapalloa etupihan nurmikolla. Vielä en oikein osu sulkapallossa. Sitä pitää harjoitella.
Ben, 5 v.
Vanhaan hiekkakuoppaan rakennettu Kvartsijuonenpuisto Vantaan asuntomessualueella on siitä
erikoinen ja erinomainen, että sen suunnittelussa ovat olleet mukana Kanniston alakoulun oppilaat. Lapset tekivät piirustuksia ja kirjoituksia siitä, millaisen puiston he haluaisivat.
– Tavoitteena oli saada lapset ja nuoret tulevaisuuden aktiivisiksi vaikuttajiksi sekä saada uusi
alue tuntumaan omalta heti alusta alkaen. Omien ideoiden huomioimisen toivotaan myös ehkäisevän ilkivaltaa alueella, Vantaan kaupungin puistosuunnittelupäällikkö Hanna Keskinen sanoo.
Lopputuloksena syntyi puisto, jossa on voimakkaita värejä ja muotoja sekä oppilaiden toivomat
ryhmäkeinu ja kiipeilyrata sekä sienihattuisia pylväitä. Puistossa on myös muun muassa matala
puronuoma, johon lapset voivat pumpata vettä, betoniset seikkailudyynit sekä juoksuhiekkamaa.
– Värikkyys näkyy puistossa esimerkiksi punaisissa betonidyyneissä sekä leikkialueen keltaisessa tekonurmessa. Oppilaiden ideoista on toteutettu myös hiekkaan piilotettu noin metrin mittainen betoniluu, jonka lapset saavat kaivaa esiin hiekasta, Keskinen kertoo.
Teksti: Sari Lommerse Kuva: Hanna Keskinen
22
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Teksti: Sisustusalan opiskelija Johanna Kuula/TAOS
Kuvat: Johanna Kuula ja valmistajat
3
Kattovalaisin
Aneta Flynn,
Hobbyhall.fi
129 €
TYYLIÄ
HINTAA
Kokosimme pienen opiskelija-asunnon sisustuksen kolmeen eri tyyliin ja hintaan.
Sisustamisessa ei tarvita paksua lompakkoa, kunhan viitsii nähdä hieman vaivaa
ja tutkia eri mahdollisuuksia.
K
RETROTYYLI, JOSSA VAIKUTTEITA 50-LUVULTA
ierrätyskeskukset ja kirpparit suorastaan notkuvat kalusteita, valaisimia ja kodintekstiileitä, joista saa
helposti ja pikkurahalla koottua eri tyylisiä sisustuskokonaisuuksia. Esimerkiksi
suosittuja pinnatuoleja löytyy kirppareilta,
kierrätyskeskuksista sekä tori.fi­sivustolta.
Pieneen asuntoon sopivia 50-­luvun kevytlinjaisia teak-­puisia pöytiä ja tasoja löytyy
paljon. Suhteellisen pienellä vaivalla kalusteita voi tuunata vaikka maalaamalla tai
vaihtamalla vetimet.
Turun alueella kirppareita ja kierrätyskeskuksia on eri puolilla kaupunkia ja
niihin pääsee kätevästi linja­-autolla. Ekotoreilla saa opiskelijakortilla 20 prosentin
alennuksen vähintään viiden euron kertaostoksesta.
Kattovalaisin,
Kirppiskeskus/
Huonekalutori
Hassinen
65 €
Verhot 2 kpl,
Kontti (SPR)
7€
Nojatuoli,
Ekotori Kanslerintie
48 €
Ruokapöytä,
koko 79 x 108 cm,
Kirppiskeskus /
Huonekalutori
Hassinen
80 €
Pinnatuolit,
Kirppiskeskus/
Huonekalutori
Hassinen
15 €
Sohva, pituus 200 cm,
Kontti (SPR)
195 €
23
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
SKANDINAAVINEN TYYLI
S
kandinaavinen tyyli on koottu isojen
huonekaluliikkeiden valikoimista.
Tyylille ominaista on vaalean puun
yhdistäminen valkoiseen, korkeahkot alaspäin kapenevat jalat ja pelkistetyt, ilmavan
näköiset kalusteet.
Tekstiileihin sopivat valkoiset ja harmaan eri sävyt. Kokonaisuudesta saa raikkaan lisäämällä siihen kirkkaan värin, esimerkiksi turkoosin.
Näppärä ratkaisu on seinään kiinnitettävä pöytä, jonka kannen voi laskea
alas. Myös vuoteet, joissa on säilytystila
valmiina, auttavat järjestyksen pidossa ja helpottaa siivoamista. Vuoteen
voi myös korvata hyvällä vuodesohvalla, jolloin asuinneliöitä ei tarvitse käyttää sekä sänkyyn että sohvaan. Kevyet,
liikuteltavat kalusteet helpottavat sängyn
avaamista.
Säilytyskaluste
OPLEV,
90 x 38 cm,
k. 70 cm,
Jysk
99 €
Seinään kiinnitettävä
pöytä Norbo, koivu,
IKEA
29,95 €
Ruokapöydän
tuoli Nebel,
koivu/valkoinen,
JYSK
69,99 €
Pöytävalaisin
Anno-valokirjain,
Kodin1
49,95 €
Verho Vallila
Vappukukka,
Kodin1
59,95 €
Sohva Egedal,
pituus 170 cm, JYSK
369 €
TRENDIKÄS, INDUSTRIEL-HENKINEN TYYLI
I
ndustriel-henkinen sisustus on koottu
nettikauppojen mallistoista. Valikoima
on runsas – nettikaupoista saa paljon
hyviä ideoita, jotka auttavat yhtenäisen kokonaisuuden aikaansaamisessa.
Sisustuksen värimaailma on mustavalkoinen, ja siihen sopivat graafiset muodot ja
etniset kuosit. Valaisimet voivat olla isohkoja, rouheita tai karkean teknisiä. Usein valaisin toimii katseenvangitsijana, joten sen
kokoon kannattaa kiinnittää huomiota. Iso
Seinävalaisin
Edgar,
ellos.fi
59 €
Tikashyllykkö
Light,
ellos.fi
49 €
Vuodesohva App2,
Hobbyhall.fi
359 €
Sohvapöytä
George,
halk. 57 cm
ellos.fi
69 €
matto saa huoneen vaikuttamaan suuremmalta, ja sillä voi koota irralliset kalusteet
ryhmäksi. Tekstiileillä, kuten verhoilla, koristetyynyillä ja torkkupeitoilla saa helposti
viihtyisän ja kodikkaan fiiliksen.
Pikkutuoli
Bargo,
ellos.fi
179 €
2 kpl yhteensä
Matto
Pasadena,
140 x 200 cm,
ellos.fi
249 €
24
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
TVT Ruoka
Sinustako
TVT Asuntojen
bloggaaja?
Jos olet innostunut
kokkaamisesta tai
sisustamisesta ja
osaat kirjoittaa siitä
kiinnostavasti, laita mailia
[email protected]
otsikolla Bloggaaja.
Teksti: Jaana Waari Kuvat: Jaana Waari, Shutterstock
Kokeilevan
kokin keittiössä
Ruokabloggaaja Jaana Waari kokkaa nopeaa ja hävikitöntä arkiruokaa.
K
iinnostuin ruoasta ja ruoanlaitosta
kymmenisen vuotta sitten. Halusin oppia hyväksi ruoanlaittajaksi,
koska silloin tietäisin mitä ruokani
sisältää ja voisin syödä joka päivä hyvänmakuista ruokaa.
Olen aina ollut nirso syöjä, mutta ruoanlaitosta innostuneena hurahdin myös
entisiin vihollisiini, kuten kaaleihin ja papuihin. Aiemmin tekemäni kasvisruuat
maistuivat vähän tylsiltä eivätkä täyttäneet
tarpeeksi, mutta taitojeni kehittyessä olen
kouliintunut melko hyväksi kasvisruuan
valmistajaksi. Kutsun itseäni kokeilevaksi
kokiksi, koska testaan mielelläni kaikenlaisia raaka-aineita. Mitä hauskemman näköinen pötkylä tai möntti vihannesosastolla
tulee vastaan, sitä helpommin poimin sen
ostoskoriini.
Olen sitä mieltä, että arkena ruuan pitää
olla helppoa ja nopeaa. Omassa keittiössäni
se tarkoittaa, että käytän päivällisen valmistamiseen ja syömiseen noin tunnin verran
päivässä. Toimin siis kuin nainen 80-luvulla, jolloin ruuanlaittoon kului päivässä
keskimäärin 58 minuuttia. Tosin jos lasken
omaan ruuanlaittoni mukaan aamupalan ja
iltapalan valmistamiseen käyttämäni ajan,
sinkoudun varmaankin 70-luvulle. Vaikka
arkiruokien miettimiseen ja ruoanlaittoon
kuluukin välillä ärsyttävän paljon aikaa,
ruoanlaitto on silti itselleni rentoutumis-
keino. Käsillä tekeminen on miellyttävää
vaihtelua tietokoneen ja kännykän näpräämiseen.
Omat keinoni ruoanlaittoon käytetyn
ajan minimointiin ovat arkiviikon ruokalistan suunnittelu, kokkaaminen vähintään
pariksi päiväksi kerrallaan ja tähteiden hyödyntäminen. Kauppareissujen vähentäminen säästää rahaa, kun ei luuhaa heräteostosten läheisyydessä monta kertaa viikossa
ja ostaa vain kauppalappuun kirjoitetut tarvikkeet.
Pyrin syömään sesongin mukaan, koska haluan raaka-aineeni mahdollisimman
hyvänmakuisina ja sopivan hintaisina. Kotimainen tomaatti on mehevä ja edullinen
kesällä, mutta kallis ja ankea talvella. Tomaattisiivulla on vankka asema suomalaisen voileivän päällä, mutta voisiko sen korvata talvikaudella esimerkiksi suolakurkulla
tai punajuurella?
Tähteiden hyödyntäminen on luovaa ja
palkitsevaa puuhaa, kun saa taiottua perunamuusin jämästä rieskoja tai piilotettua
lopun linssikeiton pihvitaikinaan. Viimeksi koin onnistumisen riemun edellispäivän
linssipadan maistuessa jopa paremmalta,
kun sen lämmitti pannulla ja rikkoi sekaan
pari kananmunaa. Suomalainen heittää
20–30 kiloa ruokaa roskiin vuodessa. Se
on aivan hillitön määrä! Oma reseptini hävikin pienentämiseen on melkeinpä sama
kuin arkiruoanlaiton helpottamiseen ja rahan säästämiseen: kauppalappu ja tähteiden
hyödyntäminen. Käytän itse ja suosittelen
myös muille!
Kanelinmakuinen linssikeitto
4 annosta
150 g ruskeita tai vihreitä linssejä
2-3 sipulia silputtuna
2 valkosipulinkynttä
100 g tomaattimurskaa
tai 150 g tuoretta raastettua
tomaattia
n. 1–1 ½ l vettä
(kannattaa aloittaa litralla)
n. 5 x 5 cm:n pala vihreää paprikaa
silputtuna
1–2 kanelitankoa
1 ½ tl suolaa
(1 tl viinietikkaa)
Tarjoiluun
Lisää jokaiselle keittolautaselle pieni fetakimpale
(tuoretta yrttisilppua, esim. lipstikkaa tai
lehtipersiljaa)
Keitä linssit kypsiksi, noin 20 minuuttia.
Kaada keitinvesi pois. Kuullota kattilassa
sipulit. Lisää tomaatti, kaneli, paprika ja
valkosipuli. Kaada noin viiden minuutin
kuluttua sekaan huuhdellut linssit, litra
vettä ja suola. Kypsennä vielä kymmenisen
minuuttia ja tarkista maku sekä keiton paksuus. Talvisin keitosta voi tehdä tuhdimpaa
kuin kesällä. Lisää keittolautaselle pieni fetakimpale, josta voi syödessä lohkoa paloja
keiton sekaan. Silppua annoksen päälle vielä tuoreita yrttejä, jos haluat fiinimpää.
Kuka?
Jaana Waari
Kokeileva ruokabloggaaja
http://leuhkatevaat.blogspot.fi
25
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
YHDESSÄ PIHALLA
-kuvakisa kannusti asukkaita
toimimaan kimpassa
Liitumaalauksia piha-asfalttiin, kakkukestejä, aitojen maalausta, grillijuhlia…
TVT:n pihoilla on tänä kesänä puuhailtu ja vietetty hauskoja hetkiä.
Siitä kertovat Yhdessä pihalla -kisaan lähetetyt kuvat.
Kuvakisan
voittaja
ratkennut!
A
sukkaiden kuvakisa käynnistyi nettisivuillamme toukokuussa ja jatkui elokuun loppuun
asti. Kolean alkukesän kuvasato jäi melko vähäiseksi, mutta lämpimässä loppukesässä
pihat kutsuivat ja kuvia lähetettiin ahkerasti. Kuvakisa huipentui yleisöäänestykseen, jossa
ratkaistiin voittajakuva.
Yhdessä pihalla -kuvakisan tuloksista kerromme
lähiaikoina sivuillamme www.tvt.fi.
26
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
TVT Info
Teksti: TVT/Anu Nummelin Kuvat: Shutterstock
LAUTASANTENNIT
POISTUVAT
TVT on päättänyt luopua lautasantenneista. Päätös perustuu Turun
rakennusvalvonnan suositukseen.
Asuintalojen rakenteisiin kiinnitetyt
lautasantennit pitää poistaa
31.12.2015 mennessä.
Nykyään tv-kanavia voi seurata internetin kautta. Laajakaistayhteys ja kaapeli-tv-palvelut sisältyvät vuokraan kaikissa TVT:n kokonaan omistamissa kiinteistöissä. Palvelujen käyttöönotto edellyttää asukkaalta vain yhteydenottoa
Soneraan.
Jos asukas ei poista talorakenteisiin kiinnitettyä lautasantennia vuoden
2015 loppuun mennessä, yhtiö poistaa antennin asukkaan laskuun. Neuvoja
antennin poistoon voi tarvittaessa kysyä isännöitsijöiltä.
Tulevat vuokrat
määritellään
talousarviossa
TVT on onnistunut viime vuodet pitämään
vuokrantarkistukset maltillisina ja inflaatiotasolla. Kiinteistöjen hoitokustannusten
nousu ja valtiontalouden linjaukset lisäävät
ensi vuoden vuokrankorotuspaineita, mutta
asuntojen hyvä käyttöaste ja matalalla pysynyt korkotaso tasapainottavat tilannetta.
Kun maamme taloudelliseen tilanteeseen liittyy epävarmuutta ja palkat ja
eläkkeet kehittyvät vaatimattomasti, TVT
tavoittelee mahdollisimman pieniä tarkistuksia vuokratasoon. Kelan asumistukeen
tekemien muutosten vuoksi talousarvion
yhteydessä tarkastellaan myös TVT:n linjaa
vesimaksuihin.
Asukastoimikuntien puheenjohtajille
järjestettiin 19.10. tiedotustilaisuus talousarviosta. Tämän jälkeen asukastoimikunnilla on mahdollisuus antaa siitä lausunto.
Yhtiön hallitus päättää talousarviosta lopullisesti marraskuussa. Tulevat vuokrat
ilmoitetaan hallituksen päätöksen jälkeen ja
ne astuvat voimaan 1.3.2016.
27
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Uusia tuulia
yhteishallinnossa
Yhteishallintolaki takaa TVT:n
asukkaille oikeuden osallistua päätöksentekoon omassa
kotitalossa ja sitä kautta vaikuttaa koko yhtiötä koskeviin
asioihin. Yhtiön hallitus on
hyväksynyt yhteistoimintaa
ohjaavien sääntöjen päivityksen elokuussa. Uudistettuja
sääntöjä noudatetaan jo syksyn asukaskokouksissa.
Enemmän vaikutusmahdollisuuksia
Sääntöuudistuksen tavoitteena on ollut
selkeyttää eri luottamustehtävissä toimivien rooleja ja mahdollistaa nykyistä useam-
MIKÄ MUUTTUU?
• Kaksivuotiset toimikaudet
• Selkeät vastuut eri luottamus-
tehtävissä
• Vähemmän luottamustehtäviä per henkilö
• Tyhjäksi jäävien luottamus-
tehtävien täyttäminen kauden aikana
• Yhteinen valvoja arvioimaan
päätösten toteutumista
pien asukkaiden osallistuminen yhteishallintoon. Jatkossa yhdellä henkilöllä olevien
luottamustehtävien määrä on rajoitettu.
Samalla asukastoimikuntien varapuheenjohtajien asemaa on vahvistettu. Lisäksi
asukkaille on tuotu mahdollisuus valvoa
päätösten toteutumista yhteisen valvojan
avulla.
Aloita asukaskokouksesta
Ensimmäinen askel yhteishallintoon on
osallistua oman kotitalon asukaskokoukseen, joka järjestetään loka–joulukuussa.
Kokouskutsu jaetaan kotiin ja kiinnitetään
kohteen ilmoitustaululle. Kaikki 18 vuotta täyttäneet asukkaat ovat kokouksessa
äänioikeutettuja ja voivat asettua ehdolle
luottamustehtäviin.
Uudet yhteishallintosäännöt voi lukea
kokonaisuudessaan TVT Asunnot Oy:n
verkkosivuilta www.tvt.fi.
Asumistukeen
ansiotulovähennys
S
yyskuun alussa yleisessä asumistuessa
tuli käyttöön 300 euron suuruinen ansiotulovähennys. Ansiotulovähennys
tarkoittaa summaa, jota ei huomioida, kun
lasketaan asumistukeen vaikuttavia tuloja. Vähennys voidaan tehdä palkkatulosta,
elinkeinotoiminnan tai maatalouden tulosta.
Kelasta voi hakea asumistuen tarkistamista, jos ansiotulovähennystä ei ole
huomioitu viimeksi annetussa asumistukipäätöksessä. Jos vähennys ei aiheuta huomattavaa muutosta tukeen, Kela huomioi
vähennyksen seuraavassa väli- tai vuositarkastuksessa.
Jos asumistukianomus on aikaisemmin
hylätty esimerkiksi palkkatulojen vuoksi,
nyt mahdollisuudet asumistukeen kannattaa arvioida uudelleen. Apuna voi käyttää
Kelan asumistukilaskuria: www.kela.fi/
laskurit.
28
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Teksti: Sari Lommerse Kuvat: TVT Asunnot Oy
Vanhaa
korjataan
ARVOKKAASTI
Eri vuosikymmenten taloissa on
perusparannuksessa omat haasteensa.
TVT Asuntojen Stålarminkadun kerrostalot ovat
hyvä esimerkki luonteikkaista rakennuksista,
jotka ansaitsevat arvoisensa korjauksen.
29
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Stålarminkadun
1940-luvun lopulla
valmistuneiden
talojen peruskorjauksessa uusitaan muun
muassa pinnat, keittiöt ja kylpy-
huoneet täydellisesti.
Perusparannukset pyritään toteuttamaan
paitsi kustannustehokkaasti ja rakennusteknisesti kestävästi, myös rakennuksen alkuperäinen luonne säilyttäen. Eri aikakausina
rakennetuissa taloissa on omat erityispiirteensä.
– On tärkeää tunnistaa tyylin olennaisimmat piirteet ja säilyttää ne peruskorjauksessa. Asuminen ja siihen liittyvät
tarpeet muuttuvat ajan saatossa, joten vanhojen kohteiden kunnostuksessa on mielenkiintoinen haaste, että niistä saadaan hyvä
kokonaisuus, sanoo arkkitehti Jarkko Kettunen AJAK Arkkitehdeistä.
Tällä hetkellä peruskorjaustyön alla
ovat muun muassa Stålarminkadulla Martissa sijaitsevat 1940-luvun lopussa valmistuneet kerrostalot, jotka ovat hyvä esimerkki oman aikakautensa rakennuksista.
– Stålarminkadun talot ovat historiallisia rakennuksia, joissa on mielenkiintoisia
rakenteita. Rakennukset ovat muodoltaan
hyvin selkeitä ja puhdaslinjaisia. Ikkunajaot ovat maltillisia ja räystäät pienet. Tyyli
näkyy myös yksityiskohdissa: sisäänkäynti
on tehty graniittikivistä ja parvekkeissa on
taottuja rautaosia. Sellaisia ei nykypäivänä
aina kustannussyistä pystytä tekemään.
Myös ulkotilat ja rakennusten keskinäinen sijoittelu ovat sodanajan jälkeisille rakennuksille tyypillisiä.
– Pihat ovat avoimet ja rakennukset on
suunnattu jämptisti samaan suuntaan. Sii-
hen aikaan oli oleellista, että piha oli avoin
ja näkyi ympäristöön, ei aidattu ja suljettu
niin kuin nykyisin monesti on.
Vanha kohtaa uuden
Modernit ratkaisut sovitetaan mahdollisimman hyvin talojen alkuperäiseen ilmeeseen.
Talojen julkisivut ovat museoviraston suojelemat, mikä asettaa peruskorjaukselle omat
vaatimuksensa.
– Esimerkiksi ikkunoita uusittaessa
oleellista on, että ikkunakarmi sovitetaan
niin, että se ei ole liian syvällä rungossa,
etteivät varjot korostu. Toinen asia on, että
talon elinkaaren kannalta pidemmät räystäät olisivat järkevät, mutta ne eivät saa olla
liian pitkät.
Peruskorjauksen suunnittelussa pyritään
huomioimaan pohjaratkaisun soveltuvuus
tämän päivän tarpeisiin. Asuntojen kokoa
muutetaan tarvittaessa paremmin kysyntää vastaavaksi. Myös huoneiden kokoja ja
esimerkiksi keittiöiden mitoitusta mietitään
tarpeen mukaan. Stålarminkadulla kapeat,
suljetut keittiöt muutetaan nyt avariksi, olohuoneisiin yhdistetyiksi avokeittiöiksi.
– Aikaisemmin asunnot kopitettiin eli
jokainen toiminto sai oman pienen tilansa.
Nykyisin halutaan avaria ja valoisia tiloja.
Valoa saadaan lisää myös muualle asuntoon
väliseinien poistamisella, Kettunen sanoo.
Yksi tärkeä perusparannuksen tavoite
on saattaa talotekniikka nykypäivän vaatimuksia vastaavaksi. Työ vaatii paljon suunnittelua, jotta se voidaan toteuttaa mahdollisimman paljon vanhoja rakenteita säilyttäen ja kustannustehokkaasti.
– Vanhoissa taloissa ei aina ole piirustuksia tallessa. On aikamoista salapoliisityötä selvittää, millaisia hormeja ja teknisiä
kuiluja taloissa on. Suunnittelijoita on käynyt ryömimässä niitä pitkin, että saadaan
selville, mihin ne menevät.
Stålarminkadun talojen perusparannusprojekti on vielä kesken, haasteitakin on ollut, mutta Kettunen näkee jo hyvän ja onnistuneen lopputuloksen.
– Meillä on tässä projektissa hyvä porukka ja älyttömän hyvä yhteishenki. Yhdessä olemme aina löytäneet sen parhaan
ratkaisun.
Mikä?
Perusparannuskohde esittelyssä
TVT peruskorjaa Stålarminkadun
1947–49 valmistuneita kerrostaloja.
Stålarminkatu 27 on peruskorjattu
kahdessa vaiheessa, ensimmäinen vaihe valmistui helmikuussa 2015 ja toinen vaihe valmistuu tulevan talven
aikana. Tammikuussa 2016 alkaa Stålarminkatu 33:n peruskorjaus.
30
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Resumè
There’s no place
LIKE HOME
T
he old saying goes that ’there’s no
place like home’. That is surely the
case in terms of describing the importance of our own home. With regard to
living costs, it is TVT Asunnot Oy’s duty to
ensure a reasonable price level in the home.
In recent years, TVT has been able to
keep rent increases moderate and in line with
inflation. Succeeding in this has required
putting services out to tender, the constant
development of operating practices and an
ability to react to changing situations. Low
interest rates and a high occupancy rate in
apartments have eased the situation.
According to the latest forecasts, the
Finnish economy will contract this year and
there will only be weak growth next year.
Poor economic development is reflected
in the employment situation, among other
things. Despite individual glimmers of hope
such as a new dawn in shipbuilding, the
economy is causing concern and uncertainty
for residents.
It has forced the state into measures that
are affecting both the company and the residents. Cuts in public services, a reduction
in benefits and a tightening of the tax screw
affect all of us. The level of salaries is also
expected to increase only modestly in the
coming years. For the company, cost pressures are causing a tightening of property
and energy taxation and a change in waste
management regulations. The temporary
state subsidies for the construction of new
rental homes and the renovation of existing
ones are coming to an end.
Although these times are very uncertain, we must believe in a better tomorrow
and see good things around us. Our home,
loved ones, nature and hobbies give us joy
and strength. Although difficult times
sometimes come along, we can trust in the
knowledge that we will be taken care of.
At TVT, we understand the effect of the
economic situation on our residents. We take
care of them and do all we can to ensure that
the share of household income taken up by
living costs is kept at a reasonable level. No
stone is being left unturned in our efforts to
ensure that rental adjustments stay as low as
possible on an annual level. Although there’s
no place like home, there must be enough
money for other things too.
Toni Eklund
Chairman of the Board
TVT Asunnot Oy
SATELLITE DISHES TO BE REMOVED
TVT has decided to give up the
use of satellite dishes. This decision is based on a recommendation by the Turku Building Supervision Office. Satellite dishes
attached to the structures of
residential buildings must be removed by 31 December 2015.
Nowadays, TV channels can
be watched on the internet.
Broadband and cable-TV
services are included in the
rent in all buildings wholly
owned by TVT. To use the services, residents just need to contact Sonera.
If a resident fails to remove a satellite
dish attached to his/her building by the
end of 2015, the company will remove it at
the resident’s expense. If necessary, building managers can be asked for advice about
their removal.
31
TVT Asunnot Oy:n asukaslehti 2 | 2015
Future rents to be
determined in the budget
In recent years, TVT has succeeded in
keeping rent adjustments moderate and in
line with inflation. A rise in building management costs and state economic policies
are increasing pressures to raise next year’s
rents, but the high occupancy rate for apartments and low levels of interest are balancing the situation.
Since Finland’s economy is uncertain
and salaries and pensions are only rising
moderately, TVT is endeavouring to keep
rent adjustments as small as possible. Because of changes in Kela’s housing benefit,
in the budget we will also examine TVT’s
policy on advance water rate payments.
On 19 October, an information event
about the budget will be held for the chair-
persons of resident committees. After that,
the committees will have the opportunity
to give their opinions about it. The company’s board will make a final decision on
the budget in November. Future rents will
be announced after the board’s decision has
been made, and will enter into force on 1 March 2016.
New trends
Earnings
in joint management deduction
for housing benefit
The Act on Joint Management
of Rental Buildings guarantees
TVT residents the right to
participate in decision-making in their own building and
thereby to influence matters
concerning the whole company. In August, the company’s
board approved an update to
the rules guiding joint management. The new rules will
already be observed at autumn
residents’ meetings.
More chances to have your say
The aim of the rule reform has been to clarify the roles of different positions of trust,
and to enable more residents to participate
in joint management. In future, the number
of positions of trust that a single person can
hold will be limited. At the same time, the
position of the vice-chairperson of residents’
committees will be strengthened. Residents
will also be given the chance to monitor
the implementation of decisions through a
shared monitor.
Begin at the residents’ meeting
The first step towards joint management is
to take part in the residents’ meeting of your
own building, which will be held between
October and December. An invitation to
the meeting will be sent to your home and
also attached to the notice board in your
building. All residents of 18 and over are entitled to vote at the meeting and are eligible
as candidates for positions of trust.
The new joint management rules can be
read in full on TVT Asunnot Oy’s website
at www.tvt.fi.
WHAT IS CHANGING?
• Two-year terms of office
• Clear responsibilities in different
positions of trust.
• Fewer positions of trust per
person
• The filling of empty positions of
trust during the term of office
• A shared monitor to oversee the
implementation of decisions
A
t the beginning of September, a
€300 earnings deduction became
available for general housing benefit. An earnings deduction means a sum of
money that is not taken into account when
calculating income affecting housing benefit. This deduction can be made from
salary income or income from business or
agriculture.
You can apply for an adjustment of
housing benefit, if this earnings deduction
was not taken into account in your most
recent housing benefit decision. If the
deduction does not result in a considerable
change to the benefit, Kela will take the
deduction into account in the next interim
or annual review.
If your housing benefit application was
previously rejected, for example because
of your earned income, you should now
re-assess your chances of being granted
housing benefit. Kela’s housing benefit
calculator (www.kela.fi/laskurit) can help
you in this.
ESITTELYT
Tähkiönkadulla ja
Heinikonkadulla
to 22.10. klo 17–18
su 25.10. klo 14–15
Haku käynnissä!
VUOKRAT
Tähkiönkatu 4
UUDISTETTUJA
VUOKRA-KOTEJA
PERNOSSA
Muuta kotiin, jossa kaikki on uutta. Peruskorjatut vuokrakodit
valmistuvat pian Pernoon ja asuntohaku on jo alkanut.
Tervetuloa sisustettujen asuntojen näyttöihin!
Lue lisää ja tee hakemus: www.tvt.fi
1h+kk
28,0 m2
450 €/kk
1h+kk
2
36,0 m
495 €/kk
1h+k
35,5 m2
495 €/kk
2
645 €/kk
31,5 m2
450 €/kk
2
545 €/kk
1h+k+alkovi 46,5 m2
568 €/kk
2h+k
58,5 m
Heinikonkatu 8
1h+kk
1h+tpk
44,5 m
2h+kk
2
48,0 m
585 €/kk
2h+k
53,0 m2
605 €/kk
3h+k
61,5 m2
655 €/kk
Kohteet ovat savuttomia. Lemmikit
sallittu. Vakuusmaksu alk. 400 €. Sähkö
ja vesi kulutuksen mukaan. Vuokraan
sisältyy 10 Mbit/s laajakaistayhteys.
TVT Asunnot Oy
Käsityöläiskatu 3, 20100 Turku
Avoinna: ma 10–17, ti–pe 10–16
Vuokraus, puh. (02) 262 4888
www.tvt.fi