1. No category

1/2013
AT
V
O
T
A
A
K
K
U
S
A
T
E
AKTIIVIS
a
r
a
v
a
m
i
o
v
n
o
l
ta
Marita Katariinan
taiteessa
korostuu luonto
s. 6
Tovikoti auttaa
tilapäisasuntoa
tarvitsevaa
s. 12
Suurpäänkatu 47
uudistuu
– asunnot pian haettavissa
s. 11
Äänestä Kotirunoa
ja voita kirjapalkinto!
Summary
in English
s. 28
s. 26
PÄ Ä K I R J O I T U S
Kuulolla
koko ajan
Elämän arki iloineen ja huolineen, työssäkäynti, koulu ja harrastukset täyttävät
päivän monessa kodissa. Kuinka moni
tuleekaan ajatelleeksi, mikä merkitys
asumisen sujuvuudella on elämässämme?
Arki hankaloituu välittömästi, jos roskista
ei ole tyhjennetty, tieto vedenkatkosta
ei tavoittanut ajoissa tai oma pyörä ei
mahdu pyörätelineeseen.
Osaa asukasdemokratiaa, yhteishallintoa, uudistettiin hiljattain. Uudistuksella
tähtäämme entistä parempaan asumisen
sujuvuuteen, yhteistyöhön, hyvään tiedonkulkuun ja asuinympäristön viihtyisyyteen.
Haluamme, että asukkaan on helppo osallistua yhteisten asioiden hoitoon.
Yhteispelissä on mukana asukkaat,
vuokranantaja sekä kolmannet osapuolet,
kuten huoltoyhtiöt. Vaikka uudistetun
työmallin tuloksia voidaan arvioida vasta
joidenkin vuosien jälkeen, jo nyt voimme
todeta, että asukkaiden aktiivisuus on
lisääntynyt ja toiminnassa on tunnetta
– mikä kertoo, että asumisen asioista
välitetään.
Yhteisiä asioita on valtavasti, isoja ja
pienempiä, ensisijaisia ja toissijaisia. On
teknisiä, laadullisia, taloudellisia, tasaarvon, oikeudenmukaisuuden ja kanssakäymisen asioita. Asukkaissa, asukkaiden
tarpeissa ja toiveissakin on eroja. Pitkäaikaisen asukkaan tarpeet ovat erilaisia
kuin asukkaan, joka asuu talossamme
puolen vuoden ajan. Terveellisyyteen ja
turvallisuuteen liittyvät asiat ovat aina
ensisijaisia ja ne hoidamme välittömästi.
Osa asioista ei edellytä välitöntä puuttumista ja joihinkin asioihin on olemassa jo
vakiintuneita toimintatapoja. On ymmärrettävää, että esimerkiksi putoavien
esineiden vaara pihalla on eri asia kuin
2
ongelma autopaikan saannissa. Kaikelle
tekemiselle on siis olemassa perusteita,
joiden mukaan toimimme.
Meidän tehtävämme on kuunnella
asukkaita herkällä korvalla ja monesta
suunnasta. Asukastyytyväisyystutkimusten ja palautekanavien lisäksi saamme
arvokasta palautetta asiakaspalvelustamme, kiinteis-tönhuollosta ja isännöinnistä.
Tärkeää on kuitenkin arvioida esille tulevan asian kiireellisyys ja tärkeys. Perehdymme luonnollisesti asukaspalautteesta
eniten esille nouseviin aiheisiin. Kun
teemme uudistuksia, johtoajatuksena on
parantaa arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä
mahdollisimman monessa kodissa.
On hienoa, että asukkaamme haluavat
tietoa asumisen asioista. Siihen olemme
kiinnittäneet huomioita entistä enemmän.
Säännöllisen isännöitsijäyhteistyön lisäksi
olemme aloittaneet talousarviotiedotuksen.
Asukasdemokratia keskittyy kotiin ja
kotiympäristöön. Yhtiönä haluamme, että
asukkaamme kokevat tulevansa kuulluiksi
tasapuolisesti. Lisäksi haluamme heidän
tuntevan, että toimimme fiksulla tavalla
ja että hoidamme heidän asioitaan hyvin.
Meillä kaikilla on yhteinen tavoite: sujuva
ja mukava asuminen. Olemme kuunnelleet ja kuulleet, muuttaneet toimintaamme ja saaneet jo hyviä tuloksia aikaan.
Työ ja yhteinen asiamme paremman
asumisen puolesta jatkukoon vastedeskin.
Valoisaa kevättä toivottaen
Teppo Forss
toimitusjohtaja
6
8
MARITA KATARIINA SAA
INSPIRAATIONSA LUONNOSTA
Puutarhuri ja vapaa kuvataiteilija
on julkaissut ensimmäisen
lastenkirjansa. Asukasaktiivi on
viihtynyt TVT:n asunnossa jo 10
vuotta.
11
12
TOVIKOTI ON TILAPÄINEN
VUOKRAKOTI
On tilanteita, jolloin omasta
kodista on lähdettävä
hetkeksi. TVT:n uusi vuokrauskonsepti tarjoaa kohtuuhintaisen valmisasunnon
lyhytaikaiseen asunnontarpeeseen.
Kotimme on TVT Asunnot Oy:n kaksi kertaa vuodessa
ilmestyvä asukaslehti. Otamme sitoumuksetta vastaan
asukkaiden kirjoituksia, kuvia ja juttuvinkkejä. Lehti ei
säilytä eikä palauta tilaamatonta materiaalia.
Päätoimittaja: Erja Ylitalo
Toimitus: Mainostoimisto SST Oy
Taitto: Mainostoimisto SST Oy
Painopaikka: Newprint Oy
TVT Asunnot Oy: Käsityöläiskatu 3, 20100 Turku
Vaihde (02) 330 000, faksi (02) 262 4894
www.tvt.fi
ASUKASNEUVOSTON
VAALEISSA
ENNÄTYKSELLISEN
SUURI EHDOKASASETTELU
Kiinnostus yhteisiin
asioihin on kasvussa.
TVT uudisti
asukasdemokratian
toimintatapoja entistä
yhteisöllisempään
suuntaan.
SUURPÄÄNKATU
47 UUDISTUU
UPEASTI
Kolmen
kerrostalon peruskorjaus Varissuolla
on valmistumassa.
Uusien asuntojen
haku käynnistyy
toukokuussa.
22
SUURPERHEEN KODISSA
RIITTÄÄ VIPINÄÄ
Lausteen asuntokohde
Havumetsässä asuu tyytyväinen seitsenhenkinen perhe.
24
KESÄN
KYNNYKSELLÄ
JUHLITAAN
Juhlien valmistelu
kannattaa aloittaa
hyvissä ajoin.
s. 2
s. 4
Pääkirjoitus
s. 5
Meillä töissä: isännöitsijä
Raine Laiho
s. 10
s. 14
Uutisia
Naapurisopu syntyy
sovittelemalla
Viisi lausumaa vedenkulutuksesta
s. 15
Vuonna 2013 tutustutaan
pihojen kehittämiseen
s. 16
s. 17
s. 18
s. 19
Remonttiuutisia
s. 20
s. 25
s. 26
s. 28
Minne mennä Turussa?
Mitä mielessä?
Tyytyväinen asukas
suosittelee TVT:tä
Lapsille: Topi-nallen sivut
Niksit
Äänestä paras kotiruno
English Summary
3
METELIÄ KYMMENEN JÄLKEEN! RAPUSSA HAISEE RUOKA!
JÄTTEET LAJITELTU VÄÄRIN!
ASUKKAIDEN PARIIN
JALKAUTUVASTA
NAAPURUUSSOVITTELUSTA ON SAATU
Naapuruussovittelu
on puolueetonta,
luottamuksellista ja
maksutonta.
HYVIÄ KOKEMUKSIA
MYÖS TURUSSA.
AVAINTEKIJÖITÄ
SOVUN SYNTYMISEEN
OVAT VARHAINEN
Jo pelkkä puheeksi
ottaminen ehkäisee
tehokkaasti riitoja.
VÄLIINTULO JA
MOLEMPIEN OSAPUOLTEN YHTEINEN
HALU SOPIA.
P
NAAPURISO
U SYNTY Y
Suomen Pakolaisapu ry:n KOTILO-projektin
aluekoordinaattori Leena Kaitonen on
sovitellut naapureiden välisiä riitoja jo viiden
vuoden ajan. Hän tuntee naapuririitojen
taustat.
− Hiukan yleistäen voisi sanoa, että
riitoja syntyy ihan kaikenlaisten naapureiden
välille. Usein riita käynnistyy, kun toisen
osapuolen asuminen häiriintyy esimerkiksi
melusta tai vieraasta hajusta. Tavallisesti
riidan taustalla on tietämättömyyttä ja
väärinkäsityksiä. Kun valitetaan, ei yleensä
tunneta kiistakumppania ihmisenä laisinkaan, Kaitonen sanoo.
sovittelemalla
yhtiön kerhohuoneessa, Kaitonen kertoo.
Suurin osa naapuruussovittelun piiriin
tulleista riita-asioista päätyy sopuun.
− Oleellista sovun syntymisessä on
osapuolten yhteinen tahtotila riidan päättämiseksi. Riidan osapuolet etsivät ja löytävät
itse ratkaisun riitaan, ei sovittelija.
Kun sopu syntyy, laaditaan kirjallinen
sovittelusopimus. Siitä käy ilmi sovitut asiat
sekä yhdessä päätetty hyvitys tai korvaustapa. Sovun säilymistä seurataan aina
jälkiseurannalla.
VARHAINEN VÄLIINTULO
TÄRKEÄÄ
useimmiten poliisin tai syyttäjän ohjaamina. Jos kyseessä on asianomistajarikos,
esimerkiksi kotirauhan rikkominen tai
kunnianloukkaus, voidaan sopimalla välttää
käräjille meno, johtava sovitteluohjaaja
Riku Laurila Varsinais-Suomen Sovittelutoimistosta sanoo.
Myös Laurila puhuu varhaisen puuttumisen ja puheeksi ottamisen puolesta.
− Riita naapurin kanssa saattaa olla
todella suuri painolasti ihmisen arjessa ja
tilanteen pitkittyminen usein vain pahentaa
asiaa. Kun aito sopu saadaan keskustelun
kautta aikaiseksi, se on usein iso helpotus
molemmille riidan osapuolille.
MATALA KYNNYS OSALLISTUA
Niin sanottu naapuruussovittelu on puolueetonta, luottamuksellista ja maksutonta
sovittelua naapureiden välisiin riitatilanteisiin. Toiminnan lähtökohtana on avoin
keskustelu riidan osapuolten kesken koulutetun ja puolueettoman sovittelijan avulla.
Keskustelulla haetaan ratkaisua riitaan
ennen sen pitkittymistä ja kärjistymistä.
Sovittelu voidaan aloittaa ottamalla yhteyttä
asumisneuvojaan, isännöitsijään tai suoraan
sovittelijaan.
− Otamme ensin puhelimitse yhteyttä
riidan osapuoliin ja kartoitamme halukkuutta sopimiseen. Sovittelun käynnistyessä
voimme jalkautua itse tapahtumapaikalle,
mikä helpottaa riidan syiden hahmottamista. Varsinainen sovittelukeskustelu käydään
aina puolueettomassa tilassa, esimerkiksi talo-
4
Naapuririitaa ja pahaa mieltä ei kannata
hautoa omassa mielessään tuppisuuna, sillä
pitkittyessään naapuririidat kärjistyvät ja
huonontavat koko naapuruston asumisviihtyvyyttä.
− Nimettömien valituslappujen ilmoitustaululle ripustaminen tai asiasta kokonaan
sanomatta jättäminen eivät edistä riidan
ratkeamista. Jos jokin asia naapurin käyttäytymisessä harmittaa, on se hyvä ottaa
reippaasti puheeksi. Kun puheyhteys syntyy
ja kiistakumppani saa kasvot, murtaa sekin
usein jään ja sovinto pääsee alulle, Kaitonen
sanoo.
Jos riita pitkittyy ja kärjistyy rikosasiaksi
asti, mahdollinen sovittelu ei kuulu enää
naapuruussovittelun piiriin vaan se siirtyy
riita- ja rikosasiain sovittelun välitettäväksi.
− Meille naapuruusriita-asiat päätyvät
NAAPURUUSSOVITTELU
Mitä?
Riidan osapuolten avointa keskustelua puolueettomassa ympäristössä. Riidan tai konfliktin
ratkaisua varhaisessa vaiheessa. Osapuolet etsivät yhdessä ratkaisun tilanteen korjaamiseksi.
Kenelle?
Kaikille, jotka hyväksyvät naapuruussovittelun
periaatteet.
Mitä sovitellaan?
Esim. pieniä vahingontekoja, arkielämää häiritsevää käyttäytymistä, naapureiden välisiä riitoja
ja nimittelyjä, järjestyssääntörikkomuksia ja
lasten välisiä riitoja.
Mistä lisätietoja?
Isännöitsijältä, alueesi asumisneuvojalta tai
KOTILO-projektin Turun toimistosta,
p. 045 110 3483, [email protected]
MEILLÄ
TÖISSÄ
MEILLÄ TÖISSÄ -JUTTUSARJASSA
ESITELLÄÄN TVT:N TYÖNTEKIJÖITÄ
JA KERROTAAN ERILAISISTA
TYÖNKUVISTA. MISTÄ TYÖTEHTÄVÄSTÄ
SINÄ HALUAISIT LUKEA ENEMMÄN?
JÄTÄ JUTTUVINKKISI OSOITTEESEEN
[email protected] TAI POSTITSE
TVT ASUNNOT OY, MEILLÄ TÖISSÄ,
KÄSITYÖLÄISKATU 3, 20100 TURKU.
Nimi Raine Laiho
Tehtävänimike Isännöitsijä
MITÄ ISÄNNÖITSIJÄN TYÖNKUVAAN KUULUU?
MITEN ISÄNNÖITSIJÄN TYÖ ON
MUUTTUNUT VUOSIEN VARRELLA?
MILTÄ ISÄNNÖITSIJÄN VUOSI 2013
NÄYTTÄÄ?
Työ koostuu monista osista. On kiinteistöhuoltoa, kiinteistöjen ja asuntojen
tarkkailua ja valvontaa, ylläpito- ja pienkorjauksia, maksuliikenne- ja kirjanpitotöitä sekä esimerkiksi häiriökäyttäytymiseen puuttumista. Vastuullani on 20
kiinteistöä ja yhteensä 1 400 asuntoa.
Aiemmin työaika jakautui melko
tasaisesti toimistolla työskentelyn ja
kohteissa käymisen kesken. Sittemmin
liikkuminen on vähentynyt ja toimistotyöt ovat lisääntyneet huomattavasti.
Aikaa menee muun muassa sähköpostin
äärellä. Kun aloitin TVT:llä, isännöitsijöitä oli kaksi; nyt meitä on esimies
mukaan lukien kahdeksan.
Tulossa on mielenkiintoisia projekteja,
kuten Toivolankadun peruskorjaus, jossa remontoidaan kylpyhuoneet ja keittiöt, sekä Kurjenmäen puutaloalueen
julkisivuremontti. Olen koulutukseltani
rakennusmestari, joten näissä projekteissa on hienoa olla mukana.
KUINKA PITKÄÄN OLET OLLUT
TVT:LLÄ?
Vuodenvaihteessa tuli 17 vuotta täyteen,
ja koko sen ajan olen tehnyt isännöitsijän työtä. Kohteetkaan eivät ole juuri
vaihtuneet, mutta parin viime vuoden
aikana niitä on tullut enemmän, kun
isännöintikuvioita on TVT:llä järjestelty
uudelleen.
MILLAISIA HAASTEITA TYÖ
TARJOAA?
Haastavampia tilanteita ovat häiriökäyttäytymisiin ja ongelmatilanteisiin
puuttuminen. Tavoitteena on tyytyväinen asukas. Työ vaatii pelisilmää – sitä
taitoa on kehittynyt vuosien varrella
kokemusten kautta.
5
E S I T T E LY S S Ä
Marita Katariina saa
inspiraationsa luonnosta
– TUORE
LASTENKIRJA
WANHANAJAN
TYYLILLÄ
TUHATJALKAINEN KENKÄKAUPASSA,
SIENIPERHE RUOHIKOSSA, HUILUA SOITTAVA
MENNINKÄINEN TAI METSÄN VÄKEÄ
JUHLIMASSA. MARITA OJALAN KUVITUKSET
OVAT TÄYNNÄ RAIKKAITA VÄREJÄ JA
YKSITYISKOHTIA.
Esikoislastenkirjailija Marita Ojala eli
taiteilijanimeltään Marita Katariina julkaisi
juuri joulun alla ensimmäisen satukirjansa
Sammalkummulla juhlitaan. Marita on ammatiltaan puutarhuri, mutta vapaana taiteilijana hän on toiminut parisen vuotta. Hän
työskentelee kuvittajana ja lastenkirjailijana
turkulaisessa Osuuskunta Kulttuuriteossa.
− Olen tehnyt maalauksia ja kuvituksia jo
lapsesta asti. Kirjan julkaiseminen on ollut
pitkäaikainen haaveeni, kertoo Marita.
Marita sai idean, että voisi käyttää valmiita maalauksiaan myös tarinassa. Taiteilijan
kuvitukset syntyvät yleensä ensin ja tarina
kehittyy maalauksen myötä. Kuvat ovatkin
hyvin kertovia, vivahteikkaita ja yksityiskohtaisia. Maalauksissa toistuvat erilaiset satuja luontoaiheet.
6
− Kuvissani tunteet ja tunnelmat ovat
erityisen tärkeitä. Niitä on verrattu muun
muassa Rudolf Koivun piirroksiin. Hän
onkin tärkeä esikuvani ja innoittajani.
Haluan erottua juuri omaperäisellä tyylilläni,
kun monet lastenkirjat ovat hyvin graafisia
ja pelkistettyjä, Marita pohtii.
Kirjan tarinoissa käsitellään tärkeitä
teemoja kuten ystävyyttä, erilaisuutta,
suvaitsevaisuutta, rohkeutta, itsenäistymistä
ja oikeudenmukaisuutta. Kirja on kaikille
sopiva, turvallinen ja hieman wanhanaikainenkin satukirja. Sen 10 tarinaa ovat kukin
itsenäisiä kokonaisuuksiaan ja ne sopivat
vaikka iltasaduiksi. Kirja on myynnissä
Turun Kansallisessa Kirjakaupassa ja sitä voi
tilata myös suoraan kirjailijalta.
LUONNONLÄHEISYYS TÄRKEÄÄ
Marita Ojala on asunut tyttärineen TVT:n
asunnossa Haritussa jo 10 vuotta. Tytär
Julia käy musiikkiluokkaa ja täyttää pian 12
vuotta. Lisäksi asunnossa asuvat tarantula
Sulo ja Turun eläinhoitolasta adoptoitu
Laku-kissa. Rauhoittava vesielementti ja
kalat ovat Maritalle tärkeitä. Hänellä onkin
viisi akvaariota ja hän suunnittelee tekevänsä seuraavaksi satumaisen tietokirjan
akvaariokaloista lapsille. Suunnitteilla on
myös jatko-osa Sammalkummun tarinoille.
Marita saa inspiraationsa luonnosta,
joten myös asuinympäristössä tärkeää on
luonnonläheisyys. Luontopolkuja ja metsää
on vain kivenheiton päässä. Marita on
viihtynyt talossa jo pitkään ja hänellä onkin
Sopusoinnussa lemmikkien kanssa
Lemmikit asettavat asunnolle omat erityishaasteensa. Esimerkiksi isot akvaariot edellyttävät laajaa kotivakuutusta, joka korvaa mahdolliset vesivahingot.
Kodin on oltava turvallinen myös lemmikeille.
− Olemme rakentaneet kissalle oman ulkotarhan asunnon patiolle.
Kysyimme lupaa rakentamiseen ja tarha on tehty naapurit huomioiden
sääntöjen mukaan, kertoo Marita.
Tarhaan ei saa laittaa muovikatetta eikä kiinnityksiä betoniseiniin. Kyseessä
on myös turvallisuustekijä, joka estää kissojen putoamisen tai karkailun.
− Paikallinen eläinlääkäri kertoi, että varsinkin kesäisin hoitoon tulee useita
putoamisen vuoksi loukkaantuneita kissoja. Minusta se on erittäin surullista,
kun pienillä toimenpiteillä voitaisiin välttää onnettomuudet. Jos verkon
ulkonäkö häiritsee naapureita, sen kaunistukseksi voi laittaa vaikkapa
myrkyttömiä köynnöskasveja, pohtii puutarhurina työskennellyt Marita.
MARI TA KATARI I NAN E S I KOI ST E OS
ON TÄY NNÄ V ÄRI KKÄI T Ä
Y KSI T Y I S KOH T I A.
siellä ystäviä, joiden kanssa on jo vuosien
ajan jaettu arjen ilot ja surut. Hän on myös
asukastoimikunnan jäsen.
− Erityisesti kiitosta pitää antaa uudelle
isännöitsijälle, joka on laittanut pyörät
pyörimään. Olemme saaneet pihamaalle
huomattavia parannuksia viime aikoina.
Asukkaita haluaisin muistuttaa erityisesti
jätteiden lajittelusta ja roska-aitauksen
siisteyden ylläpitämisestä.
Marita pitää asuinkohteensa etuna myös
hyviä kulkuyhteyksiä keskustaan sekä
palvelujen läheisyyttä. Sisustuksessa hänelle
on tärkeää kodikkuus ja asuttavuus sekä
tietysti taulut.
maritakatariina.fi
sammalkummulla.omasivu.fi
7
ASUKASNEUVOSTON
VAALEISSA ENNÄTYKSELLISEN
Kiinnostus
yhteisistä
asioista on
kasvussa.
KEVÄÄN 2013 ASUKASNEUVOSTON
VAALITILAISUUS JÄRJESTETTIIN
31.1.2013 TURUN KAUPUNGIN
KIINTEISTÖLIIKELAITOKSEN
PUUTARHAKADUN AUDITORIOSSA.
ASUKASDEMOKRATIAN UUDISTUKSEN TOISENA VUONNA TAVOITTEENA ON TOIMINTATAPOJEN JA
KÄYTÄNTÖJEN VAHVISTAMINEN.
Asukasneuvoston vaali herätti tänä
vuonna suurta mielenkiintoa, sillä ehdokkaita TVT:n eri toimielimiin saatiin
ennätyksellisen paljon. Vuosi 2012 oli
siirtymävuosi vanhasta asukasdemokratian toimintamallista uuteen, ja kuluvana
vuonna toimintatapoja on tarkoitus vakiinnuttaa ja vahvistaa. Asukasneuvoston
puheenjohtajana jatkaa Sanna Laitila
ja varapuheenjohtajana toimii Eeva
Fredriksson.
suuri
ehdokasasettelu
ilmoittaa tai millaisia harrastusmahdollisuuksia lähialueilla on. Sellaista mukavaa
yhdessäoloa, kertoo pitkäaikainen asukasaktiivi ja asukasneuvoston puheenjohtajaksi valittu Sanna Laitila.
Asukkaiden keskuudessa asukasdemokratian uudistus on saanut positiivisen
vastaanoton, mutta edelleen kaivataan
pientä hienosäätöä toimintatapoihin sekä
lisää tiedotusta uusista toimintatavoista.
− Asukasedustukseen liittyvät
tulkinnanvaraiset kysymykset kaipaavat
vielä hieman pohdintaa, ja lisää tietoa
kaivataan siitä, millaisiin asioihin missäkin
toimielimessä voi vaikuttaa, Laitila pohtii.
TVT ARVOSTAA AKTIIVISUUTTA
TVT:lle aktiiviset asukkaat ovat arvokkaita. Yhteiseksi hyväksi tehtävään työhön
halutaan kannustaa, sillä porukalla tehty
työ lisää niin asumisviihtyvyyttä kuin
yhteisöllisyyden tunnetta asukkaiden
kesken.
− Olemme iloisia siitä, että vaikutASUKASTOIMINTA ON MUKAtaminen kiinnostaa. On hienoa, että
VAA YHDESSÄOLOA
asukkaat haluavat tehdä itse. Meidän tehtävämme on auttaa ja tukea asukkaiden
Asukasdemokratian uudistuksen
aktiivisuutta ohjeiden, koulutusten
tavoitteena on ollut lisätä ja
ja määrärahojenkin muodossa,
vahvistaa asukkaiden vaikuAsukassanoo kehittämispäällikkö
tusmahdollisuuksia omaan
toimikunta on myös
Johannes Malmi.
hieno mahdollisuus
asumiseensa ja asuinympätutustua naapureihin
Vuosien varrella koulutusristönsä viihtyvyyteen.
ja saada tietoa
ta on järjestetty esimerkiksi
Yhteisvoimin asukkaat ovat
oman asuinalueen
kokoustekniikkaan, turvallivaikuttaneet muun muassa
palveluista.
suuteen ja väestönsuojeluun
omien pihojensa istutuksiin
liittyen. Yhteistyötoimikunnassa
ja varusteisiin, kuten leikkipaikasukkaat taas pääsevät perehtymään
koihin, valaistukseen ja grilleihin.
syvällisemmin vuoden teemana olevaan
Vuonna 2012 yhteistyötoimikunta selvitti,
kehittämisaiheeseen, joka vuonna 2013
miten vedenkulutus vaikuttaa vuokrien
on piha.
määräytymiseen, ja onpa asukkaiden mieSekä Johannes että Sanna iloitsevat
lipiteillä ollut vaikutusta jopa lähikoulujen
siitä, että uudistus on selvästi lisännyt
rakentamiseen.
kiinnostusta yhteisten asioiden hoitoon
− Siellä vaihdetaan esimerkiksi mielipija kannustavat aktiivisuuteen jatkossakin.
teitä siitä, mihin kouluun lapset kannattaa
8
AS U KAS NE U VOSTO N PU H E E N JO H TA JA
SANNA L AI T I L A
VASTUUASEMIIN TULIVAT
VALITUKSI SEURAAVAT
HENKILÖT
Asukasneuvosto
puheenjohtaja Sanna Laitila, varapuheenjohtaja Eeva Fredriksson
Hallituksen asukasjäsenehdokkaat
varsinainen jäsen Kalevi Nieminen
varajäsen Sirpa Nevalainen
varsinainen jäsen Reijo Seppälä
varajäsen Ari-Pekka Julin
Yhteistyötoimikunta
Matti Achrén
Dani Vahlberg
Tarja Vitikainen
Kaija Järvinen
Kirsti Salmi
asukasneuvoston puheenjohtaja ja
varapuheenjohtaja
neljä TVT:n edustajaa
Asukkailla on monia vaikuttamisen mahdollisuuksia. Tutustu
vaihtoehtoihin ja lähde rohkeasti mukaan!
ASUKK AIDEN VAIKUTUSMAHDOLLISU UDET PÄHKINÄNKUORESSA:
ASUKASKOKOUS
− yhden TVT:n vuokranmääritysyksikön asukkaiden ja liike- ja toimistotilojen haltijoiden
yhteinen kokous
− äänioikeutettuja ja vaalikelpoisia ovat kaikki talossa vakinaisesti asuvat 18 vuotta täyttäneet
henkilöt sekä liike- ja toimistotilojen välittömät haltijat
− käsittelee vuokranmääritysyksikön asioita
− valitsee asukastoimikunnan ja sen puheenjohtajat tai luottamushenkilön
− valitsee väestönsuojeluhenkilöstön ja energiaekspertin
− valitsee ehdokkaat TVT:n hallitukseen ja yhteistyötoimikuntaan sekä asukasneuvoston
puheenjohtajan vaaliin
ASUKASTOIMIKUNTA
− hoitaa asukaskokouksien sille antamia tehtäviä
− antaa lausunnon talousarviosta
− voi järjestää yhteisiä tapahtumia ja talkoita
− tekee yhteistyötä isännöitsijän kanssa
ALUETOIMIKUNTA
− koostuu isännöintialueiden asukastoimikuntien puheenjohtajista tai luottamushenkilöistä
− suunnittelee ja kehittää alueensa ympäristöä, käsittelee aluetta koskevia asioita ja
tiedottaa niistä
− kokoontuu tarpeen vaatiessa puheenjohtajan kutsusta
ASUKASNEUVOSTO
− kokoontuu vähintään kerran vuodessa tammi−helmikuussa
− esittää asukasjäsenet yhteistyötoimikuntaan ja TVT:n hallitukseen sekä valitsee keskuudestaan asukasneuvoston puheenjohtajan ja varapuheenjohtajan
− käsittelee asukkaiden asioita koko yhtiön mittakaavassa
ASUKASTIEDOTUSTILAISUUS
− järjestetään syksyllä
− tiedottaa talousarviosta ja TVT:n tulevaisuudennäkymistä asukastoimikuntien
puheenjohtajille ja luottamushenkilöille
− toimii osana vuokranmääritysyksikköjen talousarviovalmistelua ja vuokrien määräytymistä
− esittelee ja raportoi yhteistyötoimikunnan käsittelemiä asioita
− voidaan tarvittaessa järjestää myös muista asioista
TVT:N HALLITUS
− kaksi asukasjäsentä
− yhtiökokous valitsee asukasjäsenet asukasneuvoston vaalissa saatujen ehdotuksien
perusteella
− jäsenet edustavat hallituksessa asukkaita, mutta ajavat yhtiön etua
− koska hallituksen jäsenen tulee olla riippumaton, hän ei voi olla aluetoimikunnan
puheenjohtaja, yhteistyötoimikunnan jäsen tai asukasneuvoston puheenjohtaja
− hallituksen jäsen voi kuitenkin olla myös asukastoimikunnan puheenjohtaja tai
luottamushenkilö
YHTEISTYÖTOIMIKUNTA
− valmistelee ja selvittää TVT:n sille asettamia tehtäviä
− kokoontuu vähintään neljä kertaa vuodessa
− puheenjohtajana toimii TVT:n edustaja (vuonna 2013 Timo Laaksonen)
− käsittelee TVT:n koko asuntokantaa koskevia asioita
− laatii asukastoiminnan toimintasuunnitelman ja talousarvion
Toimikausi kaikissa luottamustoimissa on noin vuosi.
9
UUTISIA
ASU
Asukaslaskutushinnasto päivitetty
Olemme ottaneet käyttöön päivitetyn asukaslaskutushinnaston vuoden 2013 alusta.
Hinnastossa on kerrottu mm. avaimiin, siivoukseen, korjauksiin, kiintokalusteisiin ja
kodinkoneisiin liittyviä veloituksia, mikäli avaimet ovat hävinneet, asuntoa on rikottu
tuottamuksellisesti tai asunto on häiritsevän epäsiisti. Jos esimerkiksi huoneisto joudutaan
siivoamaan asukkaan jäljiltä erikseen, minimiveloitus on 120 €. Huoneen ylimääräisestä
tapetoinnista veloitetaan 300 €. Hinnastoon on lisätty uutena mm. autopaikkoihin,
sähköön sekä talonkirjaotteen tilaamiseen liittyviä veloituksia.
Päivitetyn asukaslaskutushinnaston löydät osoitteesta www.tvt.fi kohdasta ”Lomakkeet”.
KAS
LASKU
TUS
HINNA
STO
1.1.201
3 ALK
A
Vuokr
ananta
ja per
tuotta
ii vuo
mukse
kralais
kustan
llisest
a asunno elta tämän
nuksist
a. Hin
hinnas
n rikkom
nasto
ton mu
isesta
vastaa
kaisen
tai asu
keskim
korvau
nno
itsellee
äär
n oikeud äisiä kustan n epäsiistey ksen vuokra
destä
laisen
ET JA
nuksia
en hin
aiheut
Huoneis
LU KIT
nanmu
ja vuo
uvista
US
ton ava
kranan
utoksi
Lukon
in
in.
taja pid
sarjoitu
ättää
s
Lämmit
ystolpan
Kirjeluu
avain
kku
Postilaa
tikko,
metallin
en, luko
WC:n
vesisäi
liö
WC:n
kan
Lavuaa si/istuinsuo
ja
ri
140 €
Valokytk
in/pisto
60 €
rasia/k
attorasi
180 €
KO DIN
an kan
si
KO NE
ET AS
Jääkaa
30 €
pin kor
EN NE
TTU NA
jaus lask
Lieden
40 €
un muk
korjaus
aan
Yksiosa
120 €
inen jääk
min. 120
Kaksios
aappi;
€
ainen
uusimin
min
kylm
.
120 €
Liesi; uus
en
älaite;
HU ON
50 €
iminen
uusimin
EIS TO
300 €
en
KO
150 €
Lattiam
600 €
aton vaih RJA UK SET
Talonkir
Lattian
jaote
to/huon
300 €
listoitus
Ovilevy
/huone e (10–15 m²)
n vaih
Sähkön
erill. lask
to/maala
Ovikarm
hinta
u
us
in vaih
Perusm
erill. lask
6€
to/maala
Karmin
aksu €
u
/kk
ja
us
100 €
Huoneis ovilevyn vaih
10 snt/
to
to-oven
Autopa
kWh
100 €
Katon
ikka €
karmin
maalaus
/kk
ja ovil
Tolppap
4€
evyn vaih
/hu
160 €
Seinien
aikka
€/kk
to erill
maalaus one (10–15
Autoka
m²)
. lasku
Tapeto
tospaikk
/huone
inti/huo
Autoka
a
3€
150 €
ne
tospaikk €/kk
Autoha
a
7€
200 €
KII NT
llit ja -tal ovellinen €
/kk
OK AL
lit koh
14 €
US TEE
300 €
Kaappi
dekoht
T AS EN
ainen
asenne
Muut
21 €
erill
hinta €
ttuna
Huonek
NE TTU
toimisto isen laskun
/kk
aapin
NA
- ja lask
muk
oven uus
Keittiök
utuskulu aan. Hinn
iminen
at sisä
aapin
t sekä
oven uus
200 €
arvonlisä ltävät
Keittiön
iminen
veron
laatikos
24 %.
130 €
Eteisna
ton etu
ulakko
levyn
uusimin
150 €
en
VA RU
60 €
STE ET
110 €
Suihkuv
AS EN
NE TTU
erhota
nko
NA
WC:n
peil
Peilikaa ikaapin ovi
ppi
WC:n
60 €
peili
60 €
200 €
LVI S -LA
ITT EET
Patteri
50 €
AS EN
termosta
NE TTU
WC:n
atti
NA
istuin
SII VO
US /T
lla
YH
Huoneis
JEN NY
ton siiv
S
ous työ
Minimis
määrän
iivousv
eloi
Jäte- ja
mukaan
kierräty tus
€/h
Huoneis
smaksu
t laskun
ton tyh
jennys
Minimit
mukaan
€/h
yhjenny
sveloit
us
B.5-L1
Vuokrat korottuivat 1.3. alkaen
TVT Asunnot Oy:n hallitus vahvisti 20.11.2012 vuokrankorotukset vuodelle 2013 ja uudet
vuokrat tulivat voimaan 1.3.2013 alkaen. Keskimääräinen vuokrankorotus on 2,4 %, ja
enimmillään asukkaan perusvuokra korottui 30 €/kk .
Vuokrantarkistukset on tehty asuntojen kysyntää ja vuokrattavuutta tukien. Korotuspaineita aiheuttivat voimakkaasti kohonneet kiinteistöjen ylläpitokustannukset, erityisesti
lämmityskustannukset. Vastaavasti nousua hillitsivät TVT:n asuntojen korkea käyttöaste
sekä matala korkotaso. Uusista vuokrista on ilmoitettu asukkaille.
Olemme saaneet asukkailta kysymyksiä, miksi samassa talossa vuokra on saattanut
korottua eri tavalla, vaikka on kyse samanlaisesta asunnosta. Tämä johtuu siitä, että
monissa TVT Asunnot Oy:n asunnoissa vuokra on määräytynyt kerroksen mukaan:
yläkerroksessa on ollut suurempi vuokra verrattuna alakerrokseen. Olemme saaneet
kuitenkin palautetta, jossa asukkaat eivät näe syytä vuokrien erilaisuuteen kerrosten
perusteella. Näin ollen yhtiö yhtenäistää vuokrat samanlaisissa asunnoissa, kerroksesta
riippumatta. Joka tapauksessa tasauksessakaan vuokrien korotus ei ylitä 30 €/kk.
EN
AVAIM
25 €
180 €
10 €
150 €
250 €
60 €
350 €
ASUKASNEUVOSTON
VALIOKUNTA 2013
kokoonpano
Asukasneuvoston puheenjohtaja
Sanna Laitila
Asukasneuvoston varapuheenjohtaja
Eeva Fredriksson
Asukasneuvoston sihteeri
Tarja Vitikainen
Aluetoimikuntien puheenjohtajat
ja varapuheenjohtajat 2013
Keskusta I/ruutukaava-alue/
Hirvensalo
Dani Vahlberg
Kirsi Vaara (vara)
Keskusta II/Kurjenmäki/Mäntymäki
Toini Turtiainen
Annikki Jääskö
Kohmo/Kurala/Nummi/
Pääsky vuori
Kyllikki Kairinen
Turkka Merisaari (vara)
Pansio/Perno/Härkämäki
Syksyn
turvallisuuskisa
kiinnosti
Kaija Järvinen
Tarja Helenius (vara)
Varissuo/Lauste/Vaala/Huhkola
Kirsti Salmi
Jaana Mäkinen (vara)
Harittu/Koivula/Katariinanlaakso
Turvallista syksyä -teemakampanjassa arvottiin
oikein vastanneiden kesken 10 Lento-palovaroitinta. Kilpailuvastauksia saapui mittavat
315 kpl, joista oikeaan osui 132 kpl. Kiitokset
kaikille osallistuneille ja onnittelut voittajille:
Sirkka Liisa Eronen, Niina Johansson, Soili
Koivumäki, Kirsti Kuokkanen, Wilma Laine,
Laura Lunko, Pentti Markkula, Taina Tuominen,
Marko Uusitupa ja Sanna Vainio.
Palkinnot on toimitettu voittajille.
Eeva Fredriksson
Taina Tuominen (vara)
Halinen/Räntämäki
Matti Achrén
Outi Lehtikangas
Runosmäki/Länsinummi
Tarja Vitikainen
Martti Tähti (vara)
Moisio/Ylimaaria/Jäkärlä
10
Patric Piilinen
Timo Salmi (vara)
UUSIEN KOTIEN HAKU ALKAA TOUKOKUUSSA
Suurpäänkatu 47
uudistuu upeasti
SUURPÄÄNKATU 47 KERROSTALOJEN TÄYDELLINEN PERUSKORJAUS ALOITETTIIN SYYSKUUSSA 2012.
TVT ASUNNOT OY:N UUDET ASUNNOT VALMISTUVAT SYKSYLLÄ JA HAKEMINEN ALKAA TOUKOKUUSSA.
Varissuon Suurpäänkadulla on ollut vilskettä
viime vuosina. Suurpäänkatu 49:n peruskorjaus valmistui vuonna 2011 ja nyt remontoidaan vieressä olevaa kolmen talon kohdetta,
Talpianmetsää. Kaksi taloista on kolmikerroksisia ja yksi kuusikerroksinen.
PIENEMMÄT ASUNNOT, LAADUKKAAT PINTAMATERIAALIT
Suurpäänkatu 47:n remontti toteutetaan tutulla periaatteella: huoneistokokoja
pienennetään, pintamateriaaleina käytetään
tavallista laadukkaampia ratkaisuja ja matalampiin taloihin asennetaan hissit. Peruskorjauksen myötä taloista tulee savuttomia;
tupakointi on sallittu vain piha-alueen tähän
tarkoitukseen varatussa tilassa.
Lattioihin asennetaan tammilaminaatit
muovimaton sijaan ja kylpyhuonetiloihin
tulee lattialämmitys ja laatat. Keittiön kalusteet ovat tyylikkäitä: tasot ovat tummanhar-
maata laminaattia, kaappien vetimet harjattua terästä ja välitilat harmaasävyistä laattaa.
Yläkaappien väri on valkoinen ja alakaappien
sävy vaaleanruskeaa pähkinää.
Pihan suunnitteluun, valaistukseen ja
turvallisuuteen on kiinnitetty erityisesti huomiota. Esimerkiksi talojen ulko-ovet tullaan
pitämään lukittuina myös päivisin. Tämä
on koettu viereisessä kohteessa toimivaksi
käytännöksi. Lisäksi varastotilojen komerot
ovat murtovarmoja Troax-komeroita.
ASUNTONÄYTÖT ELOKUUSSA
Asuntoihin hakeminen alkaa toukokuussa.
Haettavana on yksiöitä, kaksioita, kolmioita
ja yksi viiden huoneen asunto. Yhteensä
asuntoja on 69. TVT järjestää asuntonäyttöjä elokuussa.
− Meillä on hyviä kokemuksia sisustettujen asuntojen näytöistä mm. Rätiälänkadulta
sekä Suurpäänkatu 49:stä. Tiedotamme
tulevista näytöistä sekä lehdissä että nettisivuillamme, kertoo asuntopalvelupäällikkö
Erja Ylitalo.
Huoneistokoot
2
6 kpl 1h+kk 35 m
6 kpl 1h+kk 36 m
6 kpl 1h+tupak 58 m
2
12 kpl 1h+tupak 59 m
5 kpl 2h+kk 46 m
6 kpl
2h+k 56 m
5 kpl 2h+k 61 m
2 kpl
2h+k 65,5 m
8 kpl 3h+k 76 m
12 kpl 3h+k 76,5 m
1 kpl 5h+k 109,5 m
2
2
2
2
2
2
2
2
2
Lisää
Suurpäänkatu
47:n asunnoista:
www.tvt.fi
Savuton
kohde!
11
EDESSÄ
PUTKIREMONTTI,
KURSSI TAI
TYÖKOMENNUS?
TOVIKOTI ON TILAPÄINEN
vuokrakoti
ON TILANTEITA, JOLLOIN OMASTA KODISTA ON
LÄHDETTÄVÄ MUUTAMAKSI VIIKOKSI, KUUKAUDEKSI
TAI PUOLEKSI VUODEKSI. TVT ASUNNOT OY ON
HUOMANNUT TILAPÄISEN ASUNNONTARPEEN
KASVAVAN JA TARTTUNUT TOIMEEN: ON SYNTYNYT
UUSI VUOKRAUSKONSEPTI, TOVIKOTI.
12
Tilapäistä asuntoa tarvitaan useasta eri syystä. On muutettava
kotoa pois mittavan remontin tai vesivahingon takia, lähdettävä
kurssille tai työkomennukselle toiselle paikkakunnalle. On tilanteita, jolloin tarvitaan etäisyyttä ja miettimisaikaa parisuhteessa
tai keskittymisrauhaa lopputyöhön. Tilapäistä vuokra-asuntoa
hakevat myös nuoret, jotka lähtevät esimerkiksi kesätöihin
kaupunkiin ja haluavat asua edullisesti kimpassa.
− Olemme huomanneet, että tilapäisiä asuntoja tarvitaan yhä
enemmän. Esimerkiksi putkiremontit ovat lisääntyneet viime
vuosina. Haluamme tarjota hyvän ratkaisun asumispulmiin
– valmiin kodin. Tovikoti on saatavilla myös kaupungin tarpeisiin,
esimerkiksi kotihoidon piirissä oleville, kertoo TVT Asunnot
Oy:n asuntopalvelupäällikkö Erja Ylitalo.
KALUSTETTUJA, KOHTUUHINTAISIA
KOLMIOITA
TVT:n Tovikoti-asunnot ovat kohtuuhintaisia, kalustettuja,
sisustettuja ja peruslaitteilla varustettuja. Vuokra on 850 €/kk tai
250 €/vko. Hintoihin sisältyvät vesi, sähkö ja lämpö. Vakuusmaksua ei veloiteta. Asukas voi aloittaa asumisen välittömästi ilman,
että tarvitsee ensimmäiseksi miettiä verhojen laittamista, sängyn
hankkimista tai kahvinkeittimen ostoa.
− Asumisen alkuun pääsee heti, sillä asunnoissa on mm. sohva,
sängyt, olohuoneen pöytä, kirjoituspöytä ja hylly. Makuupaikkoja
on asunnosta riippuen 4–6 henkilölle. Asukkaalla on myös
käytössään tv, kahvin- ja vedenkeitin, mikroaaltouuni, pölynimuri, 4 hengen astiasto ja ruoanlaittovälineitä, kertoo kiinteistösihteeri Merja Leino TVT Asunnot Oy:stä.
TVT:n Tovikodit sijaitsevat kerrostalossa Lausteella,
Raastuvankatu 3:ssa. Tovikotiin voit hakea osoitteessa
www.tvt.fi. Lisätietoja saa myös TVT:n palvelutoimistosta,
puh. (02) 262 4888.
TOVIKOTI: RAASTUVANKATU 3
• 3h+k, 74 m2 , useita huoneistoja
• osoite: Raastuvankatu 3, 20750 Turku, kaupunginosa: Lauste
• valmistumis-/peruskorjausvuosi: 1973—1974/1998
• vuokraan sisältyvät sähkö, vesi, kalusteet
• varusteina mm. tv, kahvin- ja vedenkeitin, mikroaaltouuni,
pölynimuri, 4 hengen astiasto ja ruoanlaittovälineitä
• asunnoissa muovimatot
• kerroksia 8, hissi
• autopaikka (sähköpaikka 6 €/kk, katos 12 €/kk)
• kuivaushuone on, pesutupaa ei. Itsepalvelupesula
Pormestarinkatu 5:ssä uimahallin alakerrassa. Rahastus
kolikoilla. Lisätietoja: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy,
puh. (02) 275 2105, www.akselipalvelut.fi
• sauna joka portaassa. 10 €/kk, hinta sis. 1 tunnin vuoro/vko
• kaapeli-tv
• nettiyhteydet: www.sonera.fi, www.elisashopit.fi, www.dna.fi
• ovenavauspyynnöt: arkisin työaikana 15 €/avaus,
puh. (02) 275 2100/Akseli Kiinteistöpalvelut Oy, päivystysaikana 41 €/avaus, puh. (02) 275 2138/Vartiointiliike
• isännöitsijä: Piia Uronen
• päivystys: ISS Security Oy
Vuokra
2
3h+k, 74 m 850 €/kk
tai 250 €/vko
13
AA
M
U
S
U
A
L
I
S
I
VI
vedenkulutuksesta
YHTEISTYÖTOIMIKUNTA SELVITTI, MITEN TVT:N
ASUKKAAT KULUTTAVAT VETTÄ, MITKÄ SEIKAT
KULUTUKSEEN VAIKUTTAVAT, MITÄ VESI MAKSAA JA
MIKÄ OSUUS VEDELLÄ ON ASUMISKUSTANNUSTEN
MUODOSTUMISESSA.
TVT:n edustajista ja asukkaista koostuva yhteistyötoimikunta sai vuoden 2012
tehtäväkseen selvittää vedenkulutusta ja
siihen liittyviä haasteita. Työn tuloksena
syntyi julkilausuma, jonka pohjalta vedenkulutusta pyritään ohjailemaan säästäväisempään suuntaan, sillä kulutusta hillitsemällä
myös asumiskustannuksia saadaan pidettyä
aisoissa.
− Asukastoimikunnilta kysytään vuosittain, mihin yhtiön toiminnan kehittämisessä
tulisi kiinnittää huomiota, ja vedenkulutus
oli niistä tärkein. Toimitusjohtaja oli samoilla linjoilla ja antoi tehtävän yhteistyötoimikunnalle, kertoo TVT:n isännöintipalveluiden päällikkö Timo Laaksonen.
TARKKAAN VARTIOITU MATKA
JUOMALASIIN
Suomessa puhdas vesi on lähes itsestään
selvänä pidetty asia. Kaikkiaan vettä kuluu
käytössämme miljoona kuutiota vuorokaudessa. Yksi henkilö kuluttaa vettä
vajaat parisen sataa litraa vuorokaudessa.
Harvemmin tullaan ajatelleeksi, minkälainen
prosessi tarvitaan, että voimme juoksuttaa
hanasta juotavaksi kelpaavaa vettä.
14
Ennen kuin vesi on lasissa, se käy tavallisesti läpi tarkan puhdistusprosessin, josta
huolehtii luvanvarainen viranomainen, usein
kunnallinen vesilaitos. Myös vesijohtojen
ja viemäröinnin on oltava ensiluokkaisessa
kunnossa. Tästä kaikesta aiheutuu tietysti
kustannuksia. TVT:llä veden osuus kaikista
kustannuksista on 5 % ja lämmityskustannuksista noin kolmannes kuluu veden
lämmittämiseen.
KULUTUSTA VOIDAAN HILLITÄ
MONIN TAVOIN
Viime vuosina vedenkulutus on Suomessa
vähentynyt. Uusi vesikalusteteknologia,
valistus, vesijohtojen saneeraus sekä taloudellinen ohjailu ovat saaneet suomalaisten
hanat pysymään yhä useammin kiinni.
Säästöjä kertyy muun muassa vesijohtoverkon paineen ja veden virtauksen säätelystä,
vuotojen ja muiden hukkavirtaamien poistamisesta sekä kulutuksen seuraamisesta
ja analysoinnista, joiden on todettu olevan
erittäin tehokas tapa puuttua vedenkulutuskäyttäytymiseen.
Yhteistyötoimikunnan julkilausuman pohjalta sekä TVT:n että asukkaiden on helppo
ryhtyä toimeen vedenkulutuksen hillitse-
miseksi, sillä lopputulos hyödyttää taatusti
kaikkia. Tärkein liike on oman vedenkulutuskäyttäytymisen ja asenteen muovaaminen säästäväistä vedenkäyttöä suosivaksi.
Katso vinkkejä vedenkulutuksen hillitsemiseen
tämän lehden sivulta 25!
VEDENKULUTUS L/HLÖ/VRK
161,7
TVT:n
asukkaat
155
Suomalaiset
keskimäärin
(lähde: Motiva)
TVT:n asunnoissa vettä kulutetaan
6,7 l/hlö/vrk enemmän verrattuna
suomalaiseen keskiarvoon.
VEDEN HINTA TVT:LLÄ 2011
3
• 3,36 €/m
• 4 822 600 €/vuosi (sisältää
veden lämmityskustannukset)
• 59 021 l/hlö/vuosi
Näin vuotovesi kuluttaa:
Tiheä tiputus (30 m3): 75 €/vuosi
Ohut virta (300 m3): 750 €/vuosi
VUONNA 2013
TUTUSTUTAAN PIHOJEN
KEHITTÄMISEEN
Kevät ja sulavat lumet saavat viherpeukaloiden ja muiden
pihalla viihtyvien sormet syyhyämään. Aktiivisimmat
pihojenhoitajat ovat hankkineet kukkien muodossa piristystä parvekkeilleen jo pahimpien pakkasten taituttua.
Kohta toimeen päästään myös pihapiireissä.
Yhteistyötoimikunta on saanut TVT:ltä vuoden 2013
tehtäväkseen pihojen kehittämisen valmistelun. Aihe valikoitui käsittelyyn asukkaiden ja yhtiön yhteisestä toivomuksesta. Etenkin vanhempien rakennusten pihapiirien on
todettu kaipaavan päivittämistä nykyhetken tarpeita vastaaviksi. Koska asukkaat ovat oman asuinympäristönsä parhaita
asiantuntijoita, heitä halutaan todella myös kuulla pihojen
viihtyisyyttä kehitettäessä.
− On todettu, että viihtyvyys pihapiirissä lisääntyy ja
ilkivalta vähenee, kun asukkaat kokevat pihan omakseen ja
touhuavat siellä vapaaehtoisesti. Lisäksi asukkaat tietävät
parhaiten, missä heidän lähiympäristönsä kehittämiskohteet
ja esimerkiksi kulkureitit sijaitsevat, jotta ne voidaan ottaa
suunnittelussa huomioon, perustelee TVT:n isännöintipalvelujen päällikkö Timo Laaksonen.
Vastaavasti kuin vesiprojektissa, yhteistyötoimikunta
perehtyy pihoihin ja niiden kehittämistarpeisiin vuoden 2013
aikana ja antaa sen perusteella julkilausuman toivottavista
toimenpiteistä. Kehittämiskohteita voivat olla muun muassa
pihojen turvallisuus, valaistus, kokoontumis- ja leikkipaikat,
istutukset ja pihakalusteet.
WC:n jatkuva vuoto (3 000 m3):
7 500 €/vuosi
Jatkuva vesivirta (30 000 m3):
750 000 €/vuosi
Yhteistyötoimikunnan
julkilausuma Vesi 2011
-projektista
− Veden kulutuksesta ja mittauksesta
aiheutuvat kustannukset pitää jakaa
oikeudenmukaisesti ja tasapuolisesti,
olipa asunnossa vesimittari tai ei.
− Niissä kohteissa, joissa on vesimittarit, toivotaan, että mittarit
pidetään kunnossa ja uusitaan
tarpeen mukaan. Mittareiden ylläpitokustannukset voidaan sisällyttää
veden kuutiohintaan.
− Peruskorjauksissa ja uudisrakentamisessa vesimittarit otetaan käyttöön määräysten mukaisesti.
− Vesiennakko on tarkistettava
vuosittain siten, että se seuraa Kelan
hyväksymää maksimiennakkoa
pyöristettynä lähimpään euroon.
− Tiedotusta vedenkulutuksesta
pitää lisätä varsinkin niissä kohteissa,
joissa ei ole huoneistokohtaista
mittaria.
15
Kattava kylpyhuoneremontti
Toivolankatu 13-29:n asunnoissa
TOIVOLANKATU 13–29 -ASUNTOYHTIÖISSÄ TEHDÄÄN
KATTAVAT KYLPYHUONEREMONTIT. KOHTEESSA ON
YHTEENSÄ 9 KERROSTALOA, JOISTA OSASSA REMONTIT
OVAT JO VALMISTUNEET. MUIDEN TALOJEN REMONTIT
JATKUVAT VIELÄ AINAKIN LOPPUVUODEN.
TVT:lle lisää puutaloasuntoja
TVT ON OSTANUT KAKSI ASUNTOA KÄSITTÄVÄN RAKENNUKSEN ITÄINEN PITKÄKATU 70 -PUUTALOYHTIÖSTÄ.
NYT TVT OMISTAA TONTIN SEITSEMÄSTÄ RAKENNUKSESTA
YHTEENSÄ KUUSI JA PUOLI TALOA.
Vastahankittu talo oli erittäin huonossa kunnossa ja se vaatii täydellisen
saneerauksen. Asunnoista purettiin kaikki materiaalit hirsirakenteisiin asti.
Taloon tulee sekä uudet sähkö- ja vesijärjestelmät että ikkunat.
Talo on Museoviraston suojelukohde, joten remontit tehdään Museoviraston valvonnassa.
Saneerauksen yhteydessä otetaan käyttöön myös asuntojen ullakkokerros, joten molemmissa huoneistoissa on kaksi huonetta ja keittiö.
Ullakkotila on matala, lähinnä makuutilaksi soveltuva huone. Asunnot
saanevat ensimmäiset uudet asukkaansa viimeistään syksyllä.
16
Kylpyhuoneissa uusitaan kaikki pinnat sekä pintaputkistot nykyajan
vaatimusten mukaisiksi. Pinnat olivat ennestään lähinnä muovia ja vain
osittain kaakeloitu. Nyt kylpyhuoneissa laatoitetaan sekä seinät että
lattiat. Samalla uusitaan kaikki kalusteet eli lavuaarit, wc-istuimet ja
peilikaapit.
Lisäksi kylpyhuoneissa parannetaan vesieristyksiä. Korjauksilla
vähennetään vesivahinkojen riskiä, sillä rakenteiden puuvälipohja on
erittäin arka vuodoille. Tehdyt korjaukset parantavat samalla sekä
asuntojen turvallisuutta että ulkoasua.
Kohteessa on remontoitu myös yksittäisiä keittiöitä, erityisesti
sellaisissa asunnoissa, joissa keittiön korjaamisesta on jo kulunut
pidempään.
Remontit ovat edenneet aikataulussa.
MINNE MENNÄ
Turussa?
TÄLTÄ SIVULTA LÖYDÄT
KOTIMME-LEHDEN KOOTUT
MENOVINKIT KEVÄÄN JA
KESÄN TAPAHTUMIIN!
KESKIAIKAMARKKINAT
Kuva: Turun kaupunki
TEATTERI
Five Guys Named Moe
12.6.−17.8.2013, Samppalinnan Kesäteatteri
Samppalinnassa svengataan oikein olan
takaa koko perheen musiikkihupailun
merkeissä.
www.samppalinnanteatteri.fi
MARKKINAT
Keskiaikaiset markkinat
27.−30.6.2013, Vanha Suurtori
Aitoa keskiaikatunnelmaa, mukaansatempaavia ohjelmanumeroita, käsityöläisten taidonnäytteitä ja paljon muuta.
www.keskiaikaisetmarkkinat.fi
Turun kansainväliset
suurmarkkinat
17.−20.7.2013, Läntinen Rantakatu
Pientuottajien tuotteita monista Euroopan maista. Italialaista pastaa, belgialaista
suklaata, ranskalaista patonkia jne.
NÄYTTELYT
Sateenkaaren päässä − aarteita ja
aarretarinoita
29.9.2013 asti, Aboa Vetus
Kiehtova näyttely aarteiden ja aarteiden
etsinnän maailmasta. Näyttely selvittää,
mikä tekee aarteesta aarteen ja mistä niitä
on löydetty.
www.aboavetusarsnova.fi
LIIKUNTA
Paavo Nurmi Marathon
29.6.2013
Urheilulegendan mukaan nimetty
juoksutapahtuma upeissa maisemissa
ympäri Turkua. Lähde mukaan
juoksijajoukkoon tai tule matkan varrelle
huutosakkiin.
www.paavonurmisports.fi
Jalkapallon Veikkaus-liigaa
13.4.−31.10.2013, Veritas-stadion
Turun ylpeydet FC Inter ja TPS ottavat
mittaa haastajistaan huhtikuun puolesta
välistä alkaen. Tule kannustamaan oman
kylän pojat voittoon!
MUSIIKKI
Tuomiokirkon ilmaiskonsertit
4.6.−27.8.2013, Tuomiokirkko
Tiistai-iltaisin järjestettävissä ilmaiskonserteissa esiintyy mm. monia kansallisesti
ja kansainvälisesti tunnettuja urkutaiteilijoita.
Turku Modern
18.−21.7.2013
Järjestyksessään viides modernin musiikin
festivaali levittäytyy Turun klubeille
monipuolisella nykymusiikkikattauksella.
Useita ilmaistapahtumia.
www.turkumodern.com
Ilmiö
20.7.2013, Uittamon paviljonki
Moninkertaisesti palkittu musiikkifestivaali
vehreissä maisemissa lähellä kaupungin
keskustaa.
www.ilmio.fi
Turun
Taiteiden yö
15.8.2013
Ympäri Turun
keskustaa järjestettävä
monikulttuuritapahtuma
ihastuttaa taiteiden
ystäviä jälleen elokuussa.
Suuri osa tapahtumista
maksuttomia.
www.turuntaiteidenyo.fi
TAPAHTUMAT ON KOOTTU HELMI−MAALISKUUSSA 2013. MUUTOKSET MAHDOLLISIA.
17
MITÄ MIELESSÄ? ON ASUKKAIDEN
OMA PALSTA, JOSSA VASTAAMME
ASUKKAIDEN LÄHETTÄMIIN
KYSYMYKSIIN. VOIT LÄHETTÄÄ KYSYMYKSESI [email protected] TAI
POSTITSE TVT ASUNNOT OY, MITÄ
OLEN MUUTTAMASSA POIS
MIELESSÄ?, KÄSITYÖLÄISKATU 3,
ASUNNOSTANI ENSI KUUSSA.
20100 TURKU.
KENELLE PALAUTAN AVAIMET JA
MILLOIN VIIMEISTÄÄN MINUN PITÄÄ
NE PALAUTTAA?
MUUTIN JUURI TVT:N ASUNTOON JA
MAKSOIN VAKUUSMAKSUN. MITEN
VAKUUSMAKSUN MÄÄRÄ LASKETAAN
JA SAANKO RAHANI KOKONAAN
TAKAISIN, KUN MUUTAN POIS?
Vuokrasopimukseen on merkitty vakuusmaksu, joka maksetaan vuokranantajalle
ennen vuokrasopimuksen allekirjoitusta.
Maksu määräytyy asunnon huonekoon
mukaan, esim. kaksiossa se on 450 € ja
kolmiossa 550 €. Kun aikanaan luovutat
asunnon avaimineen hyvin siivottuna
ja muutenkin asiallisessa kunnossa – ja
vuokrasi on maksettu – palautamme
vakuusmaksun.
OLEN HANKKIMASSA KESÄKSI
AUTOA, JOTEN TARVITSEN
AUTOPAIKAN. MITEN JA MISTÄ VOIN
VUOKRATA SEN?
Voit tiedustella vuokrattavia autopaikkoja
TVT:n toimistolta, oman alueen vuokravalvojalta. Paikkojen määrä vaihtelee
asuinkohteesta riippuen. Autopaikan
vuokra maksetaan samalla laskulla muun
vuokranmaksun yhteydessä. Peruspaikan
kuukausihinta on 3 €, tolppapaikan 7 €,
autokatospaikan 14 € ja ovellisen autokatospaikan 21 €. Autohalli- ja autotallipaikkojen hinnat ovat kohdekohtaisia.
Huomioithan, että autopaikat vuokrataan
koko vuodeksi. Et voi luovuttaa vuokraamaasi autopaikkaa muille. Autopaikkaa ei
ole tarkoitettu romuautojen säilytyspaikaksi, vaan ne poistetaan autonomistajan
kustannuksella. Myös kuorma-autojen ja
asuntovaunujen pitäminen autopaikalla on
kiellettyä. Jos sinulla on käytössäsi kaksi
autopaikkaa, saatat joutua luopumaan toisesta, jos taloon tulee muita autopaikan
tarvitsijoita.
18
Kun olet irtisanonut asunnon, muuttanut
asunnosta ja tehnyt loppusiivouksen,
palauta avaimet TVT Asunnot Oy:lle.
Asunnon avainten lisäksi muista myös
muut mahdolliset avaimet, kuten lämmityspistorasian tai postilaatikon avain.
On tärkeää palauttaa kaikki avaimet, sillä
yhdenkin avaimen katoamistapauksessa
joudumme sarjoittamaan asuntokohtaiset
lukot uudelleen ja veloittamaan asukkaalta
aiheutuneet kulut.
Toimita avaimet vuokrasopimuksen
päättymispäivään mennessä palvelutoimistoomme, Käsityöläiskatu 3:een.
Voit palauttaa avaimet myös palvelutoimistomme postiluukkuun, joka sijaitsee
pääovessa. Laita ne suljettuun kirjekuoreen ja liitä mukaan tärkeät yhteystiedot: vuokralaisen nimi ja asunnon
tarkka osoite.
S
EN ASU K A
IN
Ä
V
Y
T
Y
Y
T
suosittelee TVT:tä
TVT Asunnot Oy on jälleen tutkinut
asukastyytyväisyyttä. Tulokset kertovat asukkaiden olevan valtakunnallisesti
keskimääräistä tyytyväisempiä TVT:hen
vuokranantajana. Pientaloissa viihdytään
hieman paremmin kuin kerrostaloissa.
Kehuja saavat asumisen turvallisuus
ja huolettomuus. Vastaajat kiittivät myös
asuntojen laajaa tarjontaa ja kohtuullista
vuokratasoa sekä asumisneuvontaa ja
vuokravalvontaa. Useat voisivatkin suositella TVT:tä vuokranantajana.
Jotkut asukkaat ovat havainneet pieniä
puutteita vuokra-asunnoissa, kuten pintojen kulumista tai kodinkoneiden vikoja. Isännöinti- ja kiinteistöpalveluihin kaikki eivät
ole täysin tyytyväisiä. Talvella esimerkiksi
tekemättömät lumityöt ja hiekoituksen
puuttuminen herättävät heti huomiota.
TALOKOHTAISTA TIETOA
TARVITAAN
Viestintä ja tiedottaminen ovat TVT:n
ensisijaisia kehittämiskohteita. Asukkaat
toivovat tarkkaa tietoa hyvissä ajoin esimerkiksi vedenkatkoksista ja remonteista.
Talokohtaiseen tiedottamiseen panostetaan jatkossa enemmän: ilmoitustauluille
kootaan ajankohtaista asiaa, mikä on sekä
asukkaiden että TVT:n etu.
Kotimme-lehti on valtaosalle tuttu ja
kiinnostava tiedonlähde, jolta toivottaisiin
enemmän talokohtaisia tietoja. TVT:llä on
yli 10 000 asuntoa, joten yksittäisten kohteiden huomioiminen ei ole mahdollista.
Kotimme keskittyy ennen kaikkea yhteisiin
asioihin, kuten talojen remonteista tai
peruskorjauksista tiedottamiseen.
Internetsivut olivat tutut noin puolelle
vastaajista. Käyttäjät pitivät sivuja selkeinä
ja kattavina. Sivustoa kehitetään jatkuvasti, ja
esimerkiksi mahdollisuus tutustua tarjolla
oleviin vuokra-asuntoihin tai vikailmoituksen tekeminen herättivät mielenkiintoa.
OTA YHTEYTTÄ, ANNA
PALAUTETTA!
Palautteen antaminen kannattaa aina.
Kehitämme toimintaamme asukaspalautteen perusteella ja kerromme jatkossa
Kotimme-lehdessä, miten asukkaiden
aloitteita ja toiveita on toteutettu.
Taloustutkimus Oy teki tutkimuksen
lokakuussa 2012. Puhelinkyselyyn vastasi
357 asukasta taloista, joiden isännöinnistä
vastaa TVT Asunnot Oy. Kyselyssä selvitettiin asukkaiden tyytyväisyyttä TVT:n
toiminnan eri osa-alueisiin: isännöinti- ja
kiinteistöhuoltopalveluihin, vuokra-asuntoihin, vuokravalvontaan, asumisneuvontaan sekä viestintään ja tiedottamiseen.
VUOKRA-ASUNNON KUNTO JA NAAPURIT
VAIKUTTAVAT ASUMISTYYTYVÄISYYTEEN.
TALOKOHTAISEEN TIEDOTTAMISEEN
ASUKKAAT TOIVOVAT PARANNUSTA.
19
LAPSILLE
PIHALLA
ja keväällä
TAPAHT
UU
Hei ystävät!
Kotipiha on tärkeä paikka. Kun tarkkaan
miettii, pihalla kulkee päivittäin paljon
ihmisiä. Pihan kautta mennään ja tullaan:
töihin, kouluun, päiväkotiin, roskista
viemään. Pihalla voi myös puuhastella ja
oleskella: jutella naapurin kanssa, leikkiä
kuurupiiloa, keinua tai pitää kahvikekkerit
kesällä.
Meidän piha on turvallinen, sillä autot
jätetään kauemmas parkkipaikalle.
Se onkin hyvä, sillä meidän talossa
on paljon pieniä lapsia. Tiedän senkin,
että rappuihin vieville poluille tai teille
ei voi parkkeerata – nämä väylät toimivat
huolto- ja pelastusteinä huoltoautoille,
ambulansseille ja paloautoille.
Pidetään yhdessä pihat viihtyisinä ja
väylät vapaina.
Kevätterveisin
Topi-nalle
20
”Kuu kiurusta kesään
puoli kuuta peipposesta,
västäräkistä vähäsen
pääskysestä ei päivääkään!”
VAIN YKSI AUTO VOI AJAA RAPPUKÄYTÄVÄN ETEEN. TIEDÄTKÖ MIKÄ?
A
B
C
Oikea vastaus: C
TUNNISTA KEVÄÄN MUUTTOLINTUJA.
JOKO OLET NÄHNYT NIITÄ KOTIPIHALLASI?
TUNNETKO KEVÄTKUKKIA? NIITÄ VOIT LÖYTÄÄ OJASTA,
METSÄSTÄ TAI VAIKKA KOTIPIHAN KUKKAPENKISTÄ.
1.
4.
2.
5.
3.
6.
21
Oikeat vastaukset: 1. pääskynen, 2. peipponen, 3. västäräkki, 4. sinivuokko, 5. krookus, 6. leskenlehti
Suurperheen
riittää
KO D I SSA
VIPINÄÄ
Lausteen asuntokohde Havumetsässä asuu tyytyväinen
seitsenhenkinen perhe.
Vierailija kiinnittää ensimmäisenä
huomiota asunnon rauhallisuuteen. Ainoa merkki perheen
koosta ovat eteisessä kullekin
lapselle nimikoidut omat
naulakot. Perheen pienimmät
ovatkin vielä päiväunilla.
22
Isä Alas Ali ja äiti Abyan Hashi ovat
olleet tyytyväisiä kerrostaloasumiseen.
Perheen kasvaessa ja elämäntilanteen
vaihtuessa myös asumisen tarpeet ovat
muuttuneet.
Tällä hetkellä lähihoitajana kotipalvelussa
työskennellyt äiti on pienimpien 1,5- ja
4-vuotiaiden lastensa kanssa kotona. Isommat 13-, 11- ja 9-vuotiaat käyvät koulua.
Yrityskoordinaattorina Turun kaupungilla
työskentelevä isä on mukana kunnallispolitiikassa.
TVT:N ASUKKAANA JO
20 VUOTTA
Perhe on asunut TVT:n asunnoissa jo 20
vuotta. Heidän ensimmäinen kotinsa Suomessa sijaitsi Halisissa ja siellä syntyi myös
heidän vanhin lapsensa. Sittemmin he ovat
asuneet Lausteen Havumetsässä kolmessa
eri asunnossa. Perhe kokee, että TVT on
aina pystynyt vastaamaan hyvin heidän
asuntotarpeisiinsa.
− TVT:llä on aina ollut hyvä ja ystävällinen palvelu. Myös huolto pelaa kiitettävästi,
vanhemmat kehuvat.
Tosin tiedossa on, että jotkut tuttavat
ovat joutuneet jonottamaan isompaa asuntoa pitkäänkin. Lisäksi perhe toivoo, että
rakennusratkaisuissa huomioitaisiin myös
suurten perheiden tarpeet.
Nyt he ovat muuttamassa viiden huoneen rivitaloasuntoon Vaalaan. Erityisesti
perhe odottaa arjen helpotukseksi toisen
wc:n ja kylpyhuoneen saamista sekä omaa
saunaa.
− Aluksi en niinkään pitänyt saunasta,
kertoo perheen äiti.
− Nykyisin käymme taloyhtiön saunassa
omalla vuorolla viikottain. Sauna on viikon
loppuhuipennus, jossa voi purkaa koko
viikon stressin ja kiireet, täydentää isä.
PALVELUT JA YSTÄVÄT
TÄRKEITÄ
Asuntokohteen etuina perhe pitää erityisesti palvelujen läheisyyttä. Koulut, päiväkodit,
uimahalli, ruokakauppa ja Skanssi ovat
lähellä. Ainoa miinus on, että terveyskeskus
muutti Varissuolta Mäntymäkeen.
− Onneksi emme muuta sen kauemmas
nykyisestä kodista, koska lapset ovat huolissaan, tapaavatko edelleen kavereitaan.
Vanhemmat lapset tarvitsevat omaa
rauhaa läksyjen lukemiseen, kun äiti hoitaa
pienempiä. Lapset eivät kuitenkaan riitele
tilasta, vaikka heillä ei omia huoneita olekaan. Suurimpia riitoja aiheuttavat yleensä
tietokoneen käyttövuorot.
ARJESSA TARKAT AIKATAULUT
Suurperheen arjessa tärkeää onkin tarkka aikataulu, että tietää, missä kukin on
menossa. Äiti kiittelee, että isommat lapset
toimivat jo varsin itsenäisesti.
Perhe arvostaa myös yhteistä aikaa ja
varsinkin viikonloppuisin yritetään kokoontua yhteisen ruokapöydän ympärille, mutta
arkena aikataulujen yhteen sovittaminen
on välillä vaikeaa. Lapsilla on omat menonsa ja harrastuksensa. Kaikki harrastavat
innokkaasti liikuntaa ja pelaavat paikallisessa
joukkueessa jalkapalloa. Myös pururadan ja
ulkoilureittien läheisyys on tärkeää.
− Viihdymme luonnossa, mutta emme
osaa vielä hiihtää. Luistelua on kyllä kokeiltu,
vitsailee isä.
Pihapiiristä ja naapurustosta perhe kaipaa vielä enemmän yhteisöllisyyttä. Heillä
on paljon hyviä naapureita ja ystäviä, joiden
kanssa ollaan paljonkin tekemisissä.
− Olemme kuitenkin jo tottuneet suomalaiseen tapaan, että pitää varata aikaa,
kun käydään jonkun luona. Joskus olisi
mukavaa mennä ihan spontaanisti käymään,
miettii isä.
Isolle perheelle kokkaaminen käy työstä.
Lasten suosikkeja ovat spagetti ja riisiruoat
sekä lasagne. Myös puuro ja suomalaiset
leivonnaiset kuten laskiaispullat maistuvat.
Sen sijaan hernekeitto ei ole lasten mieleen.
AL AS AL I N JA ABYAN HAS H IN PE R H E O N
V I I H T Y NY T KE RROSTALOAS U N N OSSAA N ,
VAI KKA NY T ONKI N ED E SS Ä M U U TTO
U U T E E N I S OMPAAN RIV ITA LOS U N TO O N
VAAL ASSA.
23
Kesän
KYNNYKSELLÄ
juhlitaan!
Kevät on monien juhlien aikaa. Yksi saa päätökseen perus- tai
rippikoulun, toinen painaa päähänsä ylioppilaslakin, kolmannella on
taskussa uusi ammatti. Kukin heistä on muistamisensa ansainnut.
Juhlien valmistelu kannattaa aloittaa hyvissä ajoin, jotta Hhetken lähestyessä ehtii tarpeen vaatiessa reagoida äkillisiin
yllätyksiin. Juhlia suunnitellessa on hyvä muistaa muutama pikku
vinkki, joiden avulla järjestelyt sujuvat sukkelaan.
KIRJOITA VIERASLISTA
Listaa kutsuttavat ja lisää mukaan tilaa noin kymmenelle yllätysvieraalle. Listan avulla suunnittelet näppärästi istumajärjestyksen
ja osaat varata riittävästi tilaa ja tarjoiluja kaikille.
PYYDÄ MUUTAMA APULAINEN JUHLAPÄIVÄN
VARALLE
Juhlakalun ja vanhempien päivä kuluu vieraiden kanssa seurustellessa. Pari ylimääräistä käsiparia huolehtii siitä, että isäntäväki
ehtii rauhassa vaihtaa kuulumiset vieraiden kanssa.
TILAA KEITTIÖÖN
Juhlapäivänä tarvitaan paljon laskutilaa. Huolehdi, ettei keittiössä ajelehdi tarpeettomia tavaroita, ja ota tarjoiluastiat, ottimet
ja kukkamaljakot esiin hyvissä ajoin ennen vieraiden saapumista.
PIENI ON KAUNISTA
Juhlapöydällä ei tarvitse olla sen seitsemää sorttia, kun kattaus
on siisti ja tarjoilujen esillepano tyylikäs. Pöytäliina, servietit ja
esimerkiksi yksinkertainen kukkakimppu riittävät koristeiksi.
Pari suolaista ja makeaa tarjottavaa riittää mainiosti.
SUUNNITTELE TARJOILUT
Leivo hyvissä ajoin pakastimeen kakkupohjat, piiraat, kakut,
pasteijat ja pullat. Täytekakun täyttäminen riittää juhlapäivän
työksi. Muista myös laktoosittomat ja gluteenittomat vaihtoehdot. Laske etukäteen, että tarjottavia varmasti riittää jokaiselle
vieraalle. Muista, että tarjottavien kulutus riippuu myös juhlaajasta ja vieraista!
ÄLÄ STRESSAA
Juhlapäivä sujuu mukavasti, kun valmistelut on tehty hyvin.
Yllättävillä käänteilläkin on aina taipumus järjestyä jollakin lailla
parhain päin – ja onpahan juhlissa ainakin jotain, mitä muistella
jälkikäteen!
24
NIKSIT
VIISI TAPAA SÄÄSTÄÄ VETTÄ
Yhteistyötoimikunnan julkilausuman innoittamana keräsimme yhteen
viisi tehokasta tapaa hillitä vedenkulutusta.
Käytä vettä vain silloin, kun
tarvitset sitä: sulje suihku tai
hana saippuoinnin ja hiustentai hampaidenpesun ajaksi.
Lähde: Valio Oy
MUSTIKK AK AKKU
H A PA N K O R P P U P O H J A L L A
Valmistusaineet (8–12 annosta)
Pohja
75 g
1/2 dl
1 pkt (100 g)
2 rkl
Valio Luomu™ voita
fariinisokeria
hapankorppuja
(Oululainen, 10 kpl)
Valio Luomu™ maitoa
Täyte
5
2 dl
liivatelehteä
Valio Eila™ Laktoositon vanhan
ajan vaniljakastiketta
2 prk (à 200 g) Valio maustettua rahkaa
kuningatar
1 1/2 dl
Valio Luomu™ mustikkakeittoa
1/2 dl
sokeria
2 rkl
sitruunamehua
Huuhtele astiat vettä
säästäen: sulje hana, kun
täytät astianpesukonetta tai
laitat astioita kuivauskaappiin.
Marjakoristelu
vadelmia tai / ja mustikoita
tomusokeria
TAI
Kiille
2 dl
1 dl
Valio Luomu™ mustikkakeittoa
hyytelösokeria
Vuoraa irtopohjavuoka (Ø 23 cm) kelmulla niin,
että kelmu peittää koko sisäpinnan, myös reunat.
Näin kakun reuna ei värjäänny kosketuksesta
vuokaan. Leikkaa leivinpaperista pohjan kokoinen, pyöreä pala. Laita se vuoan pohjalle kelmun
päälle.
Sekoittele voisulan joukkoon fariinisokeri. Jauha
hapankorput hienoksi monitoimikoneessa tai
puunuijalla paksussa muovipussissa. Yhdistä
kaikki ainekset.
Levitä seos kevyesti vuoan pohjalle lusikan pesällä. Älä paina, ettei tiivisty liikaa.
Laita liivatteet kylmään, runsaaseen veteen
pehmenemään.
Vatkaa vaniljakastike kovaksi vaahdoksi kannumaisessa astiassa sähkövatkaimella.
Yhdistä keskenään rahka, marjakeitto ja sokeri.
Sulata liivatteet kiehuvan kuumaan sitruunamehuun. Lisää rahkaseokseen ohuena nauhana,
sekoita koko ajan.
Yhdistä viimeisenä joukkoon vaniljakastikevaahto.
Kaada täyte vuokaan. Peitä. Anna hyytyä jääkaapissa yli yön tai vähintään 5 t.
Marjakoristelu: Koristele kakku marjoilla. Sihtaa
niille siivilän läpi tomusokeria.
Kiille: Siivilöi mustikkakeitosta siemenet.
Kuumenna kiehuvaksi yhdessä hyytelösokerin
kanssa. Anna jäähtyä n. 3 min.
Jos pinnalla on vaahtoa, kuori se
lusikalla pois.
Lusikoi hyytyneen tortun päälle.
Nosta jääkaappiin n. 15 minuutiksi. Lisää halutessasi päälle
vielä marjoja.
Tarkista vesikalusteiden kunto
säännöllisesti vuotojen varalta.
Uusi myös vanhat vesisyöpöt laitteet,
kuten pesukone, säännöllisesti.
Ota yhteys isännöitsijään, jos
huomaat vesikalusteiden vuotavan.
Heitä kuivat roskat
roskakoriin, älä WC-pyttyyn.
Pese täysiä pyykkikoneellisia. Jos vaatteessa ei ole näkyviä tahroja, myös tuulettaminen
vähentää pesukertojen tarvetta.
Asenne ratkaisee! Veden säästäminen ei
tarkoita hygieniasta tai asumismukavuudesta
tinkimistä. Terve järki ja harkintakyky auttavat
suunnittelemaan omaa vedenkulutusta. Sinä voit
olla esimerkkinä muille.
25
Äänestä
PARAS KOTIRUNO
ja voita
KIRJAPALKINTO!
TVT Asunnot Oy järjesti helmikuussa Kotiruno-kilpailun, joka tuotti useita kymmeniä runoja. Koti kirvoitti runoihin lämpimiä, veikeitä ja myös vaikeita asioita
ja runoissa tuntui vahva elämän maku. Esittelemme kymmenen finaaliin valittua
runoa lehdessämme sekä nettisivuillamme. Voittajarunon valitsee yleisö.
Nyt voit siis äänestää mieleistäsi runoa. Vastausaikaa on 15.5.2013 asti. Äänestä
Kotirunoa täyttämällä oheinen kuponki ja toimittamalla se palvelutoimistoomme.
Voit myös lähettää kupongin postissa kirjekuoressa (TVT Asunnot Oy, Kotiruno,
Käsityöläiskatu 3, 20100 Turku). Muista postimerkki. Kotiruno-äänestys on käyn-
KOTIRUNO-FINALISTIT
1.
Äitejä yksi, lapsia kaksi
Voisiko muuttua koti paremmaksi?
Leikkiä, laulua, joskus myös kiukkua,
eihän sitä aina jaksa ilosta ilkkua.
“Mut’ mitäpä, jos tulisi meille kotiin mies?”
Kysyi tytär, kun näki äidin otsan hies.
“Ai meinaatko, et’ apua tässä tarttisi?”
Kysyi äiti, kun lattioita putsasi.
“Ei äiti, kun isä kodistamme perheen tekisi”,
vastasi tyttö ja äidille avuksi riensi.
Mutta mikäs tässä ollessa,
huomas tyttö siivotessa.
Onhan koti meillä kolmisin
koti vallan ihanin.
nissä myös netissä: www.tvt.fi.
Arvomme kaikkien äänestäneiden kesken 5 kpl Reijo Mäen, Heli Laaksosen ja
Eva-Maija
Marita Katariinan signeeraamia kirjoja. Kaikki finalistit saavat myös kirjapalkinnot. Voittajarunon kirjoittaja palkitaan kirjapalkinnon lisäksi 200 euron arvoisella
ravintolaillallisella Mami-ravintolaan Turkuun.
I
MIELESTÄN
PARAS
ON
KOTIRUNO
NRO
2.
Minun kodissani ei ole kirjahyllyssä
kirjoja eikä valokuvakehyksiä.
Minun kodissani ei ole kirjahyllyä,
ei tekstejä, ei printtejä.
Siellä ei ole mattoja,
kahvintuoksuista keittiötä,
vetoisia ikkunoita, vesihanoja.
Minun kotini ei ole tyhjä, ei täynnä.
Sillä minun kotini ei ole asunto.
Minun kotini minä rakensin sisälleni,
portin taakse.
Ota, minä tarjoan:
tässä on kotiavaimesi!
Jenni
3.
Nimi
Puhelin
Aurinko leikkii verhonraossa.
Anja saapuu iloisena
keittää puuron, kahvin.
Jään itsekseni syömään
ja olen onnellinen tästä
kodista palvelutalossa
aamuauringon puolella.
Sähköposti
Tuula
Lähiosoite
Postinumero ja -toimipaikka
26
4.
6.
9.
Koti se paikka missä
sun sydämes lepää
sä syöt sun ruisleipäs taikka
pakaste-eväät,
katsot takkatulta tai
tongit pihamultaa.
Laitat huovan keinutuoliin,
olet valtias tv:n kaukosäädin.
Koti suo levon ja unen makean
täyttää sun arjen tai juhlan sakean,
pyyhit pölyt taikka lasten
kurajäljet, tuot ystävät
taikka sukulaiset, enkelitkin.
Voit hyvin tai huonosti,
vain koti tietää sen aidosti.
Takkutukka hurjana,
musta lakka varpaissani
juoksin kuistille ja huusin.
15-vuotiaan kokonaisella raivolla
mielenosoitus heille, jotka olivat sisällä.
ILOINEN KOTI
Vanhempi veljistä kouluun ryntää,
Veikka rusinat pullasta kyntää.
Kotona leijailee kahvin tuoksu,
isän aamu on kilpajuoksu.
Äiti hymyilee kuin keväinen tuuli,
kun koulubussin saapuvan kuuli.
Nykyään kiirehdin, käännän avainta,
pudotan salkun eteiseen
enkä ehdi aina riisumaan kenkiä
kun huuto tulee.
Heille, jotka ovat ulkona.
Molemmilla kerroilla
tuli joku halaamaan
ennen kuin viimeinen karjaus
oli päässyt ilmoille.
Katja
Illalla perhe kotiin palaa,
kissa on sotkenut paikkoja salaa.
”Ei se haittaa”, äiti nauraa
rapsuttaessaan kissan kaulaa.
Tunnelma kotona rauhoittuu,
kun taivaalle nousee veikeä kuu.
Kauniita unia kodin väki!
Katariina
Tiina
5.
7.
10.
KOTI
Lapsuuskotini salon sydämessä,
suurten puiden
suojassa.
Vielä puolen vuosisadan jälkeen
liikutun kun muistan:
Kansakoulusta kylältä matkaa
kuusi pitkää kilometriä,
kinttupolkua, kärritietä,
järven jäätä.
Pimeys kutitteli kantapäitä
viime kilometreillä ja minä,
vilkkaalla mielikuvituksella
varustettu tyttöriepu
Pelkäsin...
Kunnes metsän reunasta
pilkotti kotimökin valo.
Helpotus oli käsin kosketeltava.
Kohta olen kotona, turvassa.
Taas pelastuin.
Iltaisin helppo on sohvalle rojahtaa,
harva sen maagista kutsua saattaa vastustaa.
Emmerdalessa uusia juonia punotaan,
kahvikupin renkaita pöydälle unohdetaan.
Monet ilot, surut ja murheet
tämä koti kantaa,
onneksemme rakkautta aina
on ollut toisillemme antaa.
En halua koskaan tästä kodista
muuttaa pois,
vaikka viisastahan se toki ois
Koti on koti vaikka joutas
koko paikka remontin alle,
Takaisin on kova ikävä
jos lähden hetkeksikin maailmalle.
Anna-Liisa
Seinillä taulut kymmenvuosista muistuttaa,
vanha kello ajan tahtoo unohtaa.
Kirjojen painosta hyllykin ihan lonksollaan,
ken tarpeeksi suuren kaapin vois rakentaa.
Raimarja
Jaana
8.
Oma koti taas mullin mallin
naapuri on tillin tallin
sisko huutaa isä säätää
elämä on näätää
äiti onneksi leipoo
pullat, pikkuleivät ja tortut
kerrostalon täyttää pullan tuoksu
sisko, minä ja pikkuveli
alkaa kilpajuoksu
oma koti kullan kallis
siisti ja asiat on taas mallis.
Äänestä
15.5.
mennessä!
Jokke
27
E D I TO R I A L
Listening all the time
The joy and cares of everyday life, going
to work, school and hobbies fill the day
in many homes. But how many think
about how significant the ease of living
is in our lives? Daily life is immediately
hindered if the dustbin is not emptied, if
information about a cut in water supply
is not received in time, or if there is no
room for your bicycle in the bicycle rack.
Recently, part of resident democracy,
common administration, was reformed.
Through this reform, we are aiming to
improve the ease of living, co-operation,
good communications and pleasantness
of the living environment. We want it
to be easy for residents to participate
in taking care of common issues. The
game involves residents, the landlord and
third parties such as service companies.
Although it will only be possible to assess the results of the reformed working
model after a few years, we can already
state that the activity of residents has increased and there is feeling in the work,
which indicates that people care about
matters concerning their lives.
There are an enormous number of
common issues, large and small, primary
and secondary. There are things that are
technical, quality-related, financial, and
related to equality, justice and human
interaction. There are differences within
residents, their needs and also their
hopes. The needs of long-term residents
are different to those of people who are
only living in our building for six months.
Matters concerning health and safety
are always of primary concern and we
take care of them immediately. Some
of the things do not require immediate
action, and others already have established practices for dealing with them. It is
understandable that, for example, the
danger of objects falling in the courtyard is different to a problem with the
availability of parking spaces. There are
justifications for everything we do, and
we act by them.
It is our job to listen to residents with
a sensitive ear and from many directions. In addition to resident satisfaction
surveys and feedback channels, we also
get valuable feedback from our customer
service, building maintenance and building managers. It is, however, important
to assess the urgency and importance of
matters arising. We naturally familiarise
ourselves with topics most commonly
arising from resident feedback. When
we carry out reforms, the main idea is to
make life easier and more pleasant in as
many homes as possible.
It is great that our residents want
information on matters concerning
living. We have been paying an increasing
amount of attention to such things. In
addition to regular co-operation with
building managers, we have also started
to notify people about budgets.
Resident democracy is focused on
the home and the home environment.
As a company, we want our residents
to feel that they are being heard in an
impartial way. We also want them to
feel that we are operating intelligently
and that we are taking good care of their
issues. We all have a common aim: easy
and comfortable living. We have listened
and heard, changed our way of operating
and already achieved good results. Let us
henceforth continue to work together
on behalf of better living.
Wishing you a bright spring,
Teppo Forss
Managing Director
Marita Katariina receives her
inspiration from nature
Just before Christmas, children’s author,
Marita Ojala, who goes by the pen name
Marita Katariina, published her first
story book, Sammalkummulla juhlitaan
(celebrations on Sammalkumpu hill).
”I have been painting and illustrating
since I was a child. Publishing a book has
been a long-cherished dream of mine,”
says Marita.
Marita Katariina works as a freelance
artist, illustrator and author. She got the
idea of also using paintings that she had
already done in the story. The pictures
are very narrative, rich in nuances and
detailed. Different subjects from fairy
tales and nature appear regularly in the
paintings.
28
”The illustrations have been compared with the drawings of Rudolf Koivu,
amongst others. He is also an important
role model for me,” she says.
The books stories deal with important themes such as friendship, difference, tolerance, courage, independence
and justice. The book of fairytales is
suitable for everyone, safe and with a
slightly old-fashioned spirit.
Marita Ojala has lived in Karaistenlinna with her daughter for more than 10
years. She gets her inspiration from
nature, so in her living environment proximity to nature is important. She is also a
member of her residents’ committee.
Fantastic renovation for
Suurpäänkatu 47
The complete renovation of the flats at
Suurpäänkatu 47 began in September
2012. TVT Asunnot Oy’s new flats will be
ready in the autumn and applications for
them will start in May.
In recent years, Suurpäänkatu in
Varissuo has been busy. The renovation
of Suurpäänkatu 49 was completed in
2011, and the three adjacent buildings of
Talpianmetsä are undergoing renovation.
Three of the buildings are three-storey
and the other is six-storey.
The renovation of Suurpäänkatu 47 is
being carried out on the familiar
principle: the size of flats is being reduced, normal high-quality solutions are
being used for surface materials, and lifts
are being installed in lower buildings. As a
result of the renovation work, the
buildings are becoming smoke-free;
smoking will only be allowed in the courtyard area in a facility specially reserved
for the purpose.
Oak laminate is being fitted on the
floors instead of plastic matting, and
bathrooms are getting underfloor heating
and tiles. Kitchen furnishings are stylish:
worktops are dark grey laminate, cupboard handles are brushed steel and tiles
are grey. Upper cupboards are white and
lower ones light brown.
Special attention has been paid to the
design of the courtyard, lighting and security. For example, the front doors of the
buildings will be kept looked, even during
the day. This has proven to be practical at
neighbouring Suurpäänkatu 49.
The application period for these flats
begins in May. Available will be single-,
two-, and three-room flats, as well
as one with five rooms and a kitchen.
There are 69 flats altogether. TVT will
be holding viewings in August. Additional
information: www.tvt.fi.
Tovikoti a temporary rental home
There are times when you have to leave
your home for a few weeks, months or
even half a year. TVT Asunnot Oy has
noticed an increasing need for temporary
housing and has taken action: it has created a new rental concept, Tovikoti.
Temporary housing can be needed for
many different reasons. You may have to
leave your home because of major renovations or water damage, or because of
studies or a work assignment elsewhere.
There are situations when you need distance and time to think about a relationship, or peace to focus on completing a
dissertation. Temporary rental housing is
also sought by young people, who may be
coming to the city for summer work and
wish to live in reasonably priced accommodation.
TVT’s Tovikoti flats are reasonably
priced, furnished, decorated and equipped with basic appliances. Rent is €850
per month or €250 per week. These
prices include water, electricity and
heating. No deposit is charged. Tenants
can start living immediately as the flats
have a sofa, beds, a living room table, a
desk and a shelf, amongst other things.
Depending on the flat, there are beds
for 4–6 people. Tenants also have at
their disposal a TV set, coffee-maker and
electric kettle, microwave oven, vacuum
cleaner, a dinner service for four people
and cooking implements.
TVT’s Tovikoti’s are located in a block
of flats in Lauste at Raastuvan-katu 3.
You can find out about them and apply
for them at www.tvt.fi, where you can
also find such information as floor plans.
Further information is also available from
the TVT service office,
tel. 02 262 4888.
29
Five statements
about water consumption
The Co-operation Committee investigated how TVT’s residents consume water,
what matters affect consumption, what
water costs and what proportion of
living costs are constituted by water.
of course gives rise to costs. At TVT,
water’s share of all costs is 5%.
In 2012, the Co-operation Committee,
which comprises TVT representatives
and residents, was assigned the task of
investigating water consumption and the
challenges related to it. As a result of
this work statements were made, based
on which efforts are being made to
reduce water consumption as, by controlling consumption, living costs can
also be kept in check.
In recent years, water consumption in
Finland has been reduced. New water
equipment technology, education, the
renovation of water pipes and more
economical use have resulted in Finns
increasingly keeping their taps turned
off. Savings accumulate from such things
as adjusting the pressure in the water
system and the flow of water, repairing
leaks and eliminating other wastage, and
monitoring and analysing consumption,
which has proven to be a very effective
way of influencing water consumption
behaviour.
A PRECISELY MONITORED
JOURNEY TO THE DRINKING
GLASS
In Finland, clean water is taken for
granted. All in all, we have at our disposal a million cubic metres of water
every day. Each person consumes almost
200 litres of water per day. Before the
water reaches the glass, as a matter of
course it goes through a cleaning process
taken care of by a licensed authority,
often a municipal water utility. Water
pipes and sewage systems also have
to be in first-class condition. All this
30
CONSUMPTION CAN BE
CONTROLLED IN MANY WAYS
Statements by
the Co-operation
Committee about the
Water 2011 project
”The costs arising from water consumption and metering should be
distributed fairly and impartially,
whether a dwelling has a water
meter or not.”
”At those places that have
water meters, we hope that the
meters are kept in good condition
and renewed as necessary. The
costs of maintaining meters can
be included in the price for water
consumption.”
”In renovation and new-build
construction, water meters should
be introduced in accordance with
regulations.”
”The standing charge for water
must be reviewed annually, so that
it follows the maximum charge
approved by Kela, rounded to the
nearest euro.”
”The provision of information
about water consumption should
be increased, especially in those
places without flat-specific water
meters.”
Plenty of
hustle and bustle
in a seven-person family
A flat at Havumetsä in Lauste is home to
a happy seven-person family. Visitors first
notice how peaceful and quiet the home
is. The only sign of the size of the family
are the named coat pegs for each of the
children in the front hall. The youngest
members of the family are still having a nap.
Father Alas Ali and mother Abyan Hashi
have been happy with living in a block of
flats. As the family has grown in size and the
living situation has changed, so the family’s
needs have also changed and TVT has been
able to respond well to them. They have
already been residents of TVT homes for
20 years. The family’s first home in Finland
was in Halinen. Since then, they have lived
in three different flats at Havumetsä in
Lauste. Now they are moving to a terraced
house in Vaala.
”TVT has always had good and friendly
service. Maintenance has also been
commendable,” say the parents.
At the moment, the mother who works
as an auxiliary nurse in home help service is
at home with the youngest children who are
1½ and 4 years old. The older children of
13, 11 and 9 attend school. The father who
is working as a business coordinator for the
City of Turku, is also involved in municipal
policy.
The family has grown accustomed to the
Finnish way of life, and, for example, uses its
time at the housing association’s sauna
every week. The family especially considers
the close proximity of services as a benefit
of their location. Schools, day-care centres,
a swimming pool, a grocery shop and Skanssi
shopping centre are all nearby.
In the everyday life of a large family,
keeping a precise schedule is important.
The family values time spent together, and
its members try to eat together around the
same table at least at weekends. During the
week, it can sometimes be difficult to match
up everyone’s timetable.
31
Hae
UUTEEN
vuokrakotiin!
SAVUTON
KOHDE!
SUURPÄÄNKATU 47 UUDISTUU UPEASTI JA HAKU ALKAA TOUKOKUUSSA.
TUTUSTU ASUNTOIHIN, SEURAA BLOGIA JA TEE HAKEMUS: WWW.TVT.FI.
6 kpl 6 kpl 6 kpl 12 kpl 5 kpl 6 kpl 5 kpl 2 kpl 8 kpl 12 kpl 1 kpl 2
1h+kk 35 m 2
1h+kk 36 m 2
1h+tupak 58 m 2
1h+tupak 59 m 2
2h+kk 46 m 2
2h+k 56 m 2
2h+k 61 m 2
2h+k 65,5 m 2
3h+k 76 m 2
3h+k 76,5 m 2
5h+k 109,5 m 448 €/kk
460 €/kk
580 €/kk
590 €/kk
487 € /kk
560 €/kk
610 €/kk
612 €/kk
733 €/kk
738 €/kk
997 € /kk