2418/2015 Lausunto täytäntöönpanokieltovaatimuksesta
cA-. /jo&4i Kuopion kaupunki ILJQPIQ Alueellinen rakennusvalvonta Ilkka Korhonen 7.])y Lausunto Tehtävä Asianro 1(3) 10.03.00.00 2418/2015 17.7.2015 Itä-Suomen hallinto-oikeus PL 1744 70101 Kuopio 01311/15/4113 Lausunto Itä-Suomen hallinto-oikeudelle täytäntöönpanokieltovaati muksen osalta / Ympäristö-ja rakennuslautakunnan päätös 7.5.2015 § 49 / 33-6-5 / Kärängänkatu 15 Lausuntopyyntö 23.6.2015 Itä-Suomen hallinto-oikeus: Itä suomen hallinto-oikeus on pyytänyt ympäristö-ja rakennuslautakuntaa antamaan lausuntonsa Mikko ja Karoliina Kylävainion valituksessa esitetyistä vaatimuksista ja niiden perusteluista sekä täytäntöönpanokieltovaatimuksen että pääasian osalta 5.8.2015 mennessä. Itä Suomen hallinto-oikeuden kirjaamosta on saatu jatkoaikaa pääasian osalta 21.8.2015 saakka. Tätäntöönpanokieltovaatimuksen osalta lausunnon anta vat Ympäristö- ja rakennuslautakunnan puolesta va. rakennustarkastaja Ilkka Korhonen ja Ympäristö- ja rakennuslautakunnan puheenjohtaja Pirjo Lind Tiivistelmä Vs. rakennustarkastaja Ilkka Korhonen on 10.3.2015 § 52, lupatunnus 14iio-R myöntänyt rakennusluvan kolmen paritalon ja kolmen talousraken nuksen rakentamiseen kiinteistölle 297-33-6-5 osoitteeseen Kärängänkatu 15 Kuopio. Päätöksen yhteydessä Juha Semberg Oy:lle on MRL 144 §:n nojalla myönnetty oikeus aloittaa rakennustyöt perustusten osalta ennen luvan lain voimaisuutta 6ooo euron vakuutta vastaan. Vakuus on 10.3.2015 toimitettu rakennusvalvontaan. Rakennuslupahakemuksessa hakijan esittämät perustelut aloittamisoikeuden mvöntämiselle: Alueella alkaa hito-oravan pesinnän takia puiden kaatokielto maaliskuun puolivälissä. Puiden kaadon siirtyminen loppukesälle aiheuttaisi kohtuu tonta hankaluutta, suurta taloudellista vahinkoa ja t ömiesten lomautuk sia yms. 2. fUinteistön 33-6-4 osalta on odotettavissa huomautettavaa rakennushan ketta kohtaan. 3. Aiempien huomautustenja kaupunkikuvatyön-hmän lausunnon jälkeen suunnitelmia on muutettu. Nyt laadittu suunnitelma istuu mielestämme todella hyvin tontille ja alueelle sekä myötäilee Kärängän rakennustapaoh jetta. i. Postiosoite Kil3i6osoite Laslailusosoite PL 1097 Suokatu PL 3016 701fl KUOPIO 42 70090 KLTHILAS Puhelin 017 ts 2111 Faksi 017 i8 2182 Laskuwsbznnus nnv.kuopio.fi etunimi.suk-unimi(aflkuopio.fl fl NJQPIQ Kuopion kaupunki Alueellinen rakennusvalvonta Ilkka Korhonen Lausunto Tehtävä Asianro 2(3) 10.03.00.00 2418/2015 17.7.2015 Lisäksi Ympäristö- ja rakennuslautakunta7.5.2o15 § 49 on myöntänyt Juha Semberg Oy:lle rakennustöiden aloittamisoikeuden jatkamisen 30000 euron vakuutta vastaan kaikkien lupapäätöksellä 10.3.2015 § 52 hptäksyttyjen ra kennusten vesikattotöiden loppuun saakka ennen rakennusluvan lainvoimai suutta sekä ilmoittanut tehdystä päätöksestä välittömästi Itä-Suomen hallin to-oikeudelle, joka voi kieltää päätöksen täytäntöönpanon. Kyseinen aloitta misoikeuden jatkamisen myöntämistä koskeva uusi hakemus on tehw 14 päi vän kuluessa valitusajan päättymisestä. Hakija on perustellut aloittamisoi keuden tarpeellisuutta rakenteiden kuivassa pysymisenä kun aloittamisoikeus myönnettäisiin vesikattotöiden suorittamiseen saakka. Ympäristö- ja raken nuslautakunta on päätöksessään katsonut, että hakijan esittämä 30000 euron vakuuden suuruus on riittävä, jolla rakennuspaikka voidaan viime kädessä pa lauttaa ennalleen. Valituksessaan Kylävainiot perustelevat töiden keskeyttämistä siitä syystä, et tä rakennustöiden jatkaminen johtaa tontin luonnontilaisten alueiden pysy viin vaurioihin joita ei voi palauttaa alkuperäiseen tilaan. Tältä osin voidaan todeta että, rakentaminen on voimassaolevan asemakaavan mukaista toteut tamista, rakentaminen tapahtuu asemakaavassa merkityllä rakentamisalueel la. Rakennuslupahakemuksessa ei ole haettu eikä rakennuslupapäätöksessä ole annettu lupaa luonnontilaisen alueen pl-6 muokkaamiseen. Asemakaavamerkintä pl-6” Lähinnä luonnontilassa säilytettävä alueen osa. Alueella olevat rantasaunat ja mökit saadaan säilyttää ja kunnostaa mutta uuden rakentami nen ja laajentaminen on kielletty”. Töiden aloittamisoikeus Maankäyttö- ja rakennuslain 144 §:n aloittamisoikeutta koskeva tiukennettu lainmuutos (730/2005) tuli voimaan 1.10.2005. Aloittamisoikeuden antami selle tulee olla perusteltu syy. Edellytyksenä laissa on, ettei täytäntöönpano tee muutoksenhakua hvödyttömäksi. Purkamislupaan ei aloittamisoikeutta voi antaa. Aloittamisoikeuden hakemiselle on asetettu määräajat. Hakemus tulee tehdä valitusajan kuluessa tai viimeistään 14 päivän kuluessa valitusajan päättymisestä. Määräajan jälkeen jätetystä hakemuksesta ei aloittamisoikeut ta enää voi myöntää. Sama koskee vakuuden alun perin kattamien töiden laa jentamista. ,Jos töiden laajentamiselle on tarvetta, joudutaan ensin hakemaan niitä tarkoittava uusi rakennus- tai vastaava lupa. Tähän uuteen lupaan voi daan sitten liittää 144 §:n tarkoittama oikeus. Ensisijaisesti aloirtamisoikeus on tarkoitus käsitellä varsinaisen lupapäätöksen yhteydessä. Jälkikäteen, eril lään itse lupapäätöksestä myönnetystä oikeudesta on välittömästi ilmoitettava hallinto-oikeudelle sekä muutosta hakeneille. Muutoksenhakutuomioistuin voi valituksesta kumota aloittamisoikeutta koskevan määräyksen tai muuttaa sitä tai muutoinkin kieltää lupapäätöksen täytäntöönpanon. Pääasiasta valit tanut voi vaatia aloittamisoikeutta kumottavaksi tai muutettavaksi ilman eril listä valitusta. Postiosoite Käyntiosoite Laskutusosoite PL 1097 70111 KUOPIO Suokatu 42 PL 3016 1 70090 KUHILÅS Puhelin 017 i8 aili Faksi 017 S 28a Laskutustunnus nnv.kuopio.fi etunimi.sukunimi(aflkuopio.fi Kuopion kaupunki [cjQjjQ Alueellinen rakennusvalvonta Tikka Korhonen Lausunto Tehtävä Asianro 3 () 10.03.00.00 2418/2015 17.7.2015 Näillä edellä mainituin perustein Kylävainion vaatimus aloiftamisoikeuden tä3täntöönpanokieltovaatimuksen osalta on perusteeton. Ympäristö- ja rakennuslautakunta antaa lausuntonaan edellä mainitut asiat ja toistaa 7.5.2015 § 49 päätöksessään antamat perustelut. Ilkka orhonen va.rakennustarkastaja Liitteet Pi4jo Lind puheenjohtaja Ympäristö- ja rakennuslautakunta Kopio asemapiirustuksesta Tonttiasiakirj at J akelu Itä-Suomen hallinto-oikeus Tiedoksi Ympäristö- ja rakennuslautakunta Posfiosoite Kävniosohe Laskuhisosoite PL 1097 SuoIatu PL 3016 70111 KU0PIO 42 70090 KUHILAS Puhelin 017 tS Faksi 017 iS Laskntushrnnus 2111 2182 www.kuopio.fi elunimi.sukunimi(at)kuopio.fi
© Copyright 2024