Kauppakeskus Kotkan Tähti, Jumalniemi, 10 000 m2 KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI Kotka Kiinteistökohde: Kauppakeskus Kotkan Tähti, Jumalniemi, 10 000 m2 Kotka KAUPPAKESKUS KOTKAN TÄHTI LISÄTIEDOT JA VUOKRAUSNEUVOTTELUT: Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm 050 595 9715 [email protected] Rainer Sourander, LKV Kiinteistökonsultti gsm 044 540 9411 [email protected] Kotkan Jumalniemen keskeiselle kaupan alueelle rakennettava kauppakeskus Kotkan Tähti, pinta-alaltaan noin 10 000 m2 Retailpark-tyyppisenä kauppakeskuksena. omaisen hyvin toimivat liikenneyhteydet sekä moottoritieltä Helsinki-Kotka-Vaalimaalla, että paikallisilta teiltä. Jumalniemessä kaupan alueilla myös erinomaiset pysäköintialueet. Hankkeeseen etsitään käyttäjäksi erilaisia kauppaketjuja siten, että vuokrattavat liiketilat minimi 1 500 m2. Liiketiloja voidaan soveltaa asiakkaan tarpeiden mukaisesti 1 500-10 000 neliön välillä. Tavoite löytää käyttäjäksi eri valtakunnallisia kauppaketjuja joiden tilantarve on 1 500-4 000 neliötä. Kotkan talousalueella asuu yli 100 000 ihmistä ja merkittävin osa asuu Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä, noin 80 000 henkilöä. Kotkan asukasmäärä yksinomaan noin 50 000. Näiden lisäksi merkittävä liikennemäärä Venäjään liittyen, joka tarkoittaa vahvaa ostovoiman lisäystä alueelle normaaleissa olosuhteissa. Jumalniemen alueella toimivat monet keskeiset kauppaketjut muun muassa Keskon Citymarket, Asko/Sotka, Vepsäläinen, K-Rauta, Anttila, Jysk, Gigantti, Isku, Expert ja suuri määrä muita valtakunnallisia kauppaketjuja. Alue on koko eteläisen Kymenlaakson vetovoimaisin kaupan keskittymä ja lisäksi alueella erin- Hankkeen rakentaminen on tarkoitus aloittaa alkuvuonna 2016 siten, että hanke valmistuisi joulumarkkinoille 2016. MW INVEST OY Liiketilojen pääomavuokra tilan koosta riippuen 10–14 €/m2/kk + alv + hoitokulut. Vähimmäisvuokra-aika 10 vuotta. 2 Sijainti: Kauppakeskus Kotkan Tähti, Jumalniemi, 10 000 m2 Kotka JUMALNIEMI: Jumalniemi sijaitsee Kolkansaaren eteläosassa, Kotkan keskustan ja Karhulan välissä, rajoittuen pohjoisessa valtatiehen 7. Sijainti on alueen houkuttelevimpia, valtatie 7 tuo asiakkaita Venäjän suunnalta. ●●Kohde MW INVEST OY 3 Alueellinen kauppakeskittymä: Jumalniemi Kotka KIINTEISTÖKOHDE Kauppakeskus Kotkan Tähti 10 000 m2 JUMALNIEMEN RETAILALUE ●●Citymarket ●●Rajamarket ●●Expert ●●Isku ●●Vauhtivaunu ●●Gigantti ●●Onninen ●●Vepsäläinen ●●K-Rauta ●●Asko ●●Sotka ●●Anttila + pienempiä liikkeitä ●●Intersport ●●Jysk MW INVEST OY 4 MW INVEST OY 1252 14 5 4 ST M RÖ 9rp 8 5 IN TIE 14 1258 m2 285-405-3-33 ajo 776 m2 15 14 5 8 61 105 6 3 K 285-405-3-34 106 4 7 5 7 5 22 285-405-3-29 9 10 000 10000 KM-2 I 23 24 4 7 1 2 LT m 00 26 3181 m2 2 13 K 107 31570 m2 41876 m2 285-30-9901-30 125 4 6 6171 m2 5 8 4 6 6 0 7 8 TIE IN ÖM R S L AH 19 123 285-405-5-1 5 7 5 5 2 15 10 10 K +17.0 Asemapiirustusluonnos 1:1500 06.11.2015 Kiinteistö Oy Kotkan Jumalniemi 5 4 124 5 1 4 9 5 285-405-19-0 11 K 12 108 6 285-30-6-1 5 II 5 1257 109 240 ap 3 6 4 3 5 7 6 KM-2 8855 m2 285-405-19-0 16000 2 2 LT m 00 3 3 saa 5 110 111 113 127 4 2 LT m 00 5 1 1258 1262 100 A=0m2 2330 m2 285-30-6-2 ET 112 1144 2 115 4 4 118 3 2 LT m 00 26 1260 1261 134 4 1 4 2 4 4 5 5 3 8 4 0 4 2 Kiinteistökohteen huoneistokoot ovat suuntaa-antavia. Tilanjako tehdään käyttäjien tarpeiden mukaan. 5 Helsinki – Vaalimaa moottoritie 3 2 Asemapiirustusluonnos 1:1500 Kauppakeskus Kotkan Tähti, Jumalniemi, 10 000 m2 Kotka K Visualisonti Kauppakeskus Kotkan Tähti, Jumalniemi, 10 000 m2 MW INVEST OY Kotka 6 Visualisonti Kauppakeskus Kotkan Tähti, Jumalniemi, 10 000 m2 MW INVEST OY Kotka 7 Kotkan kaupunki 2015 KOTKA Merellinen kaupunki Kotka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet laadukkaalle asumiselle ja yritystoiminnalle hyvien kulkuyhteyksien varrella, lähellä sekä Pietarin talousaluetta että Helsinkiä. Kaupungissa on vahva perusteollisuus sekä osa Suomen suurinta satamaa, HaminaKotka Satama Oy:tä. Seudun vahvoja osaamisaloja ovat logistiikka, metalliteollisuus, uusiutuvan energian teknologia, ICT- ja peliteollisuus sekä matkailu. Kotkassa on kaksi keskustaa. Kaupungin ydinkeskusta on Kotkansaari, jossa on hallinnon ohella kauppakeskus, tavarataloja, kauppoja ja ravintoloita. E18 -tien varressa sijaitsevalle Karhulalle on ominaista pienet erikoisliikkeet, vilkas tori sekä ympäristössä olevat työpaikkakeskittymät. Karhulan välittömässä läheisyydessä on Jumalniemen kauppakeskus. Kotka on merellisen asumisen kaupunki. Asuntorakentaminen jatkuu eri puolilla Kotkaa, pääpainon siirtyessä läntisessä Kotkassa Räskiin ja kaupungin itäosissa rakentaminen jatkuu Hortolassa. Molemmilta alueilta tarjotaan uusia tontteja kesällä 2014. Uusia kerrostaloasuntoja on tarjolla keskustassa ja Hovinsaarella. Asumisen hinta-laatusuhde on Kotkassa kohdallaan. Teksti ja kuva Kotkan kaupunki http://www.kotka.fi FAKTAT ASUKASLUKU TALOUSALUEEN VAIKUTUSPIIRISSÄ Kotka, Pyhtää ja Hamina Miehikkälä, Vironlahti 54 518 (2014) 84 000 asukasta MW INVEST OY 8 Yhteistyössä: 2015 MW INVEST OY Sadepisara Oy on 1989 perustettu konsulttiyhtiö. Olemme osa Juha Kärkkäisen omistamaa yrityskokonaisuutta, jonka kokonaisliikevaihto on yli 170 miljoonaa euroa. Päätoimialoinamme ovat kiinteistökehitys, kiinteistökonsultointi, yritysjärjestelyt sekä yrityskonsultointi. Toimimme valtakunnallisesti laajan ja vahvan yhteistyöverkostomme kautta. Teemme yhteistyötä kiinteistökehittäjien ja rakennusliikkeiden ja eri toimitilavälittäjien kanssa. Tiimimme ja verkostomme muodostuvat alalla pitkään toimineista ammattilaisista. Omat toimipisteemme sijaitsevat Ylivieskassa ja Vantaalla. Sadepisara Oy on kasvun konsultti! MW Invest Oy on 2014 perustettu konsulttiyhtiö. Kuulumme ja olemme osa johtaja, RI Mika Wileniuksen omistamaa yrityskokonaisuutta. Wileniuksen intressiyhtiöiden kokonaisliikevaihto vuonna 2015 tulee olemaan lähes 90 miljoonaa euroa. SSR Group Oy ja Salpausselän Rakentajat Oy (SSR) on vahvassa kasvussa oleva yksityinen suomalainen rakennusliikekonserni, joka toimii koko Suomen alueella. Yhtiöryhmä on erikoistunut asuntotuotantoon sekä toimitilarakentamiseen. MW Invest Oy:n päätoimialoina ovat kiinteistökehitys, kiinteistökonsultointi, rakentamisen konsultointi sekä asuntopalvelut. Toimimme valtakunnallisesti omalla, keskimäärin 3-5 henkilön tiimillämme, sekä laajan ja vahvan yhteistyöverkostomme kautta koko Suomen sekä Baltian ja Ruotsin alueilla. Omat toimipisteemme sijaitsevat Lahdessa ja Vantaalla. Vuoden 2015 liikevaihto tulee olemaan noin 80-85 miljoonaa euroa ja vuodelle 2016 budjetoitu liikevaihto on noin 140 miljoonaa euroa. Yhtiön pääomistajana on johtaja, RI Mika Wilenius ja muina omistajina ovat rakennusneuvos Jorma Tamminen, toimitusjohtaja, RI Tapani Pöyry sekä yhtiöiden muu toimiva johto. Toimimme läheisessä yhteistyössä eri kiinteistökehittäjien, rakennusliikkeiden ja toimitilavälittäjien kanssa. Oma tiimimme ja yhteistyöverkostomme muodostuu pitkään kiinteistöja rakennusliiketoiminnassa sekä yritysjärjestelyissä mukana olleista/työskennelleistä henkilöistä. Yhtiön päätoimipaikka on Lahdessa. SSR on perustanut aluerakennusyhtiöt SSR Länsi-Suomi Oy:n Tampereelle, SSR Pohjanmaa Oy:n Seinäjoelle ja SSR PKS ja Uusimaa Oy:n Helsinkiin. Yhtiö tulee perustamaan 2016-2017 tytäryhtiöikseen aluerakennusyhtiöt myös Itä-Suomeen, VarsinaisSuomeen ja Pohjois-Suomeen. MW Invest Oy on oman alansa ammattitaitoinen osaaja! Tehdään se yhdessä! YHTEYSTIEDOT: Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm 050 595 9715 [email protected] Ilari Hassinen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm 050 571 5555 [email protected] Sadepisara Oy Lentäjäntie 3, 4. krs, WTC Helsinki Airport, 01530 VANTAA, www.sadepisara.fi YHTEYSTIEDOT: YHTEYSTIEDOT: Rainer Sourander, LKV Kiinteistökonsultti gsm 044 540 9411 [email protected] Mika Wilenius Hanke- ja kiinteistöjohtaja, pääomistaja gsm 050 592 0372 [email protected] MW Invest Oy Lentäjäntie 3, 4. krs, WTC Helsinki Airport, 01530 VANTAA, www.mwinvest.fi SSR Group Oy Kerintie 20, 15500 LAHTI www.salppuri.com
© Copyright 2024