Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, 5 000 m2
Seinäjoki
KOHDE
KIINTEISTÖKEHITYS
KIINTEISTÖKONSULTOINTI
YRITYSJÄRJESTELYT
YRITYSKONSULTOINTI
Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, 5 000 m2
Seinäjoki
LIIKEKIINTEISTÖHANKE
POHJA, VÄLKKILÄNKATU 1
LISÄTIEDOT, MYYNTI- JA
VUOKRAUSNEUVOTTELUT:
Erkki Pursiainen, LKV
Kiinteistö- ja yrityskonsultti
gsm 050 595 9715
[email protected]
Rainer Sourander, LKV
Kiinteistökonsultti
gsm 044 540 9411
[email protected]
Seinäjoen Pohjan kaupunginosaan, Käyttöauton ja Prismakeskuksen tuntumaan, Välkkilänkadun ja Rajakadun kulmaukseen rakennettaan liikekiinteistö, pinta-alaltaan noin
5 000 m2. Tavoite on löytää käyttäjiksi eri valtakunnallisia kaupan ketjuja, joiden tilantarve on
1 500–5 000 m2. Liiketiloja voidaan soveltaa
ja muuntaa asiakkaan tarpeisiin sopiviksi, siten että vuokrattavat liiketilat ovat minimissään 1 500 m2.
Seinäjoen Pohjan ja Hyllykallion kaupunginosissa toimivat jo monet keskeiset kauppaketjut muun muassa Käyttöauto Oy (Suomen
suurin yksittäinen autokauppakiinteistö), Prismakeskus, Masku, liikuntakeskus Pulssi sekä
useita eri autokaupan- ja muiden kaupan alan
ketjutoimijoita. Hyllykallion ja Pohjan liikealue
on yksi koko Etelä-Pohjanmaan seudun vetovoimaisimpia kaupallisian alueita. Prismakeskuksen ja Käyttöauton alueelle on erinomai-
MW INVEST OY
sesti toimivat liikenneyhteydet valtatieltä 19,
kantatieltä 67 Seinäjoki–Kokkola, Seinäjoki–
Kuortane -tieltä ja paikallisilta maanteiltä. Pysäköintialueet ovat loistavat sekä hankkeessamme, että Seinäjoen liikealueella.
Yhdeksän kunnan muodostamalla Seinäjoen
kaupunkiseudulla asukkaita on noin 150 000
ja merkittävä osa asuu Seinäjoella, Lapualla,
Ilmajoella ja Kuortaneella, yhteensä 91 854
henkeä. Seinäjoen seutukunta on vahvassa
kasvussa ja kaupungin oma asukasmäärä on
61 289 henkeä.
Hankkeen tilojen rakentaminen on tarkoitus aloittaa vuonna 2016. Liiketilojen pääomavuokra tilan koosta riippuen 10–14 €/m2/
kk+alv+hoitokulut. Vähimmäisvuokra-aika
10 vuotta. Hanke toteutetaan Käyttöauto
-konsernin omistukseen.
2
Asemapiirrosluonnos: Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, 5 000 m2
MW INVEST OY
Seinäjoki
3
Sijainti: Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, 5 000 m2
Seinäjoki
POHJA, VÄLKKILÄNKATU 1
Hyllykallion ja Pohjan liikealue on yksi koko
Etelä-Pohjanmaan seudun vetovoimaisimpia
kaupallisian alueita.
●●Kohde
MW INVEST OY
4
Alueellinen kaupallinen keskittymä: Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, 5 000 m2 Seinäjoki
KOHDE
MW INVEST OY
5
Seinäjoki 2015
SEINÄJOKI
Etelä-Pohjanmaan
maakuntakeskus
Seinäjoki on Etelä-Pohjanmaan maakunnan
keskus ja yksi Suomen voimakkaimmin kasvavista kaupunkikeskuksista.
Seinäjoki tarjoaa laadukasta koulutusta aina
peruskoulusta yliopistotasolle, hyviä työpaikkoja ja Suomen kuudenneksi suurimman markkina-alueen keskuksena erittäin kilpailukykyiset ja houkuttelevat kaupan palvelut.
Viihtyisä kaupunkiympäristö, lyhyet välimatkat ja monipuoliset asumismuodot leimaavat
kaupungin arkea.
Seinäjoki tunnetaan akateemikko Alvar Aallon suunnittelemasta ainutlaatuisesta hallintoja kulttuurikeskuksesta sekä virkeistä kesätapahtumistaan: Provinssirock, Tangomarkkinat
ja Vauhtiajot houkuttelevat vuosi toisensa jälkeen kymmenet tuhannet ihmiset viihtymään
kaupungissamme.
Teksti Seinäjoen kaupunki www.seinajoki.fi
FAKTAT
SEINÄJOKI
61 289 (2015) asukasta
SEINÄJOEN KAUPUNKISEUDUN yli 150 000 asukasta
VAIKUTUSPIIRISSÄ
Seinäjoki, Lapua, Ilmajoki, Kuortane,
Jalasjärvi, Kauhava, Kurikka,
MW INVEST OY
6
Yhteistyössä: 2015
MW INVEST OY
Sadepisara Oy on 1989 perustettu konsulttiyhtiö.
Olemme osa Juha Kärkkäisen omistamaa
yrityskokonaisuutta, jonka kokonaisliikevaihto on
yli 170 miljoonaa euroa. Päätoimialoinamme ovat
kiinteistökehitys, kiinteistökonsultointi, yritysjärjestelyt
sekä yrityskonsultointi.
Toimimme valtakunnallisesti laajan ja vahvan
yhteistyöverkostomme kautta. Teemme yhteistyötä
kiinteistökehittäjien ja rakennusliikkeiden ja eri
toimitilavälittäjien kanssa. Tiimimme ja verkostomme
muodostuvat alalla pitkään toimineista ammattilaisista.
Omat toimipisteemme sijaitsevat Ylivieskassa ja
Vantaalla.
Sadepisara Oy on kasvun konsultti!
MW Invest Oy on 2014 perustettu konsulttiyhtiö.
Kuulumme ja olemme osa johtaja, RI Mika Wileniuksen
omistamaa yrityskokonaisuutta. Wileniuksen
intressiyhtiöiden kokonaisliikevaihto vuonna 2015 tulee
olemaan lähes 90 miljoonaa euroa.
SSR Group Oy ja Salpausselän Rakentajat Oy
(SSR) on vahvassa kasvussa oleva yksityinen
suomalainen rakennusliikekonserni, joka toimii
koko Suomen alueella. Yhtiöryhmä on erikoistunut
asuntotuotantoon sekä toimitilarakentamiseen.
MW Invest Oy:n päätoimialoina ovat kiinteistökehitys,
kiinteistökonsultointi, rakentamisen konsultointi sekä
asuntopalvelut. Toimimme valtakunnallisesti omalla,
keskimäärin 3-5 henkilön tiimillämme, sekä laajan ja
vahvan yhteistyöverkostomme kautta koko Suomen
sekä Baltian ja Ruotsin alueilla. Omat toimipisteemme
sijaitsevat Lahdessa ja Vantaalla.
Vuoden 2015 liikevaihto tulee olemaan noin
80-85 miljoonaa euroa ja vuodelle 2016 budjetoitu
liikevaihto on noin 140 miljoonaa euroa.
Yhtiön pääomistajana on johtaja, RI Mika Wilenius
ja muina omistajina ovat rakennusneuvos
Jorma Tamminen, toimitusjohtaja, RI Tapani Pöyry
sekä yhtiöiden muu toimiva johto.
Toimimme läheisessä yhteistyössä eri
kiinteistökehittäjien, rakennusliikkeiden ja
toimitilavälittäjien kanssa. Oma tiimimme ja
yhteistyöverkostomme muodostuu pitkään kiinteistöja rakennusliiketoiminnassa sekä yritysjärjestelyissä
mukana olleista/työskennelleistä henkilöistä.
Yhtiön päätoimipaikka on Lahdessa. SSR on
perustanut aluerakennusyhtiöt SSR Länsi-Suomi
Oy:n Tampereelle, SSR Pohjanmaa Oy:n Seinäjoelle
ja SSR PKS ja Uusimaa Oy:n Helsinkiin. Yhtiö
tulee perustamaan 2016-2017 tytäryhtiöikseen
aluerakennusyhtiöt myös Itä-Suomeen, VarsinaisSuomeen ja Pohjois-Suomeen.
MW Invest Oy on oman alansa ammattitaitoinen osaaja!
Tehdään se yhdessä!
YHTEYSTIEDOT:
Erkki Pursiainen, LKV
Kiinteistö- ja yrityskonsultti
gsm 050 595 9715
[email protected]
Ilari Hassinen, LKV
Kiinteistö- ja yrityskonsultti
gsm 050 571 5555
[email protected]
Sadepisara Oy
Lentäjäntie 3, 4. krs, WTC Helsinki Airport, 01530 VANTAA,
www.sadepisara.fi
YHTEYSTIEDOT:
YHTEYSTIEDOT:
Rainer Sourander, LKV
Kiinteistökonsultti
gsm 044 540 9411
[email protected]
Mika Wilenius
Hanke- ja kiinteistöjohtaja, pääomistaja
gsm 050 592 0372
[email protected]
MW Invest Oy
Lentäjäntie 3, 4. krs, WTC Helsinki Airport, 01530 VANTAA,
www.mwinvest.fi
SSR Group Oy
Kerintie 20, 15500 LAHTI
www.salppuri.com