Kauhavan kaupungin kaavoituskatsaus 2014
2014 K A U H A V A N KAUPUNKI Kaavoituskatsaus Tekninen lautakunta Kaavoitus- ja mittaustoimisto Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Sisällys Yleistä ................................................................................................................................ 2 Maankäytön suunnittelujärjestelmä .................................................................................. 3 .................................................................................................................................................................................. 3 Maakuntakaava ........................................................................................................................................................ 3 Yleiskaava ................................................................................................................................................................. 4 Asema- ja ranta-asemakaavat .................................................................................................................................. 5 Suunnittelutarveratkaisut ja poikkeamisluvat.......................................................................................................... 5 Alueidenkäyttöstratgeia .................................................................................................................................................................................. 6 Maapolitiikka ............................................................................................................................................................ 7 Maan osto ja myynti…………………………………………………………………………………………………………………………………………..9 Pohjakartat……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….12 Toteutuneet kaavoitukset vuonna 2014 ................................................................................................... 12 Maakuntakaavoitus ................................................................................................................................................ 12 Yleis- ja osayleiskaavoitus....................................................................................................................................... 12 Asemakaavoitus...................................................................................................................................................... 20 Vuonna 2014 valmistuneet asemakaavat......................................................................................................... 20 ............................................................................................................................................................................ 21 Vireillä olevat asemakaavat............................................................................................................................ 22 ............................................................................................................................................................................ 26 Lähivuosina toteuttavia kaavahankkeita .................................................................................................. 26 Loppusanat ....................................................................................................................... 27 1 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Kauhavan kaupungin kaavoituskatsaus 2014 Yleistä Maankäyttö- ja rakennuslain 7 §:n mukaan kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakuntaliitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä. Kaavoituskatsauksessa selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet, sekä sellaiset päätökset ja muut toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen. Kauhavan kaupungilla on ollut monia suuria kaavoitushankkeita. Kauhavan kaupungin strateginen alueidenkäyttösuunnitelma on valmistunut. Maapoliittinen ohjelma hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa syyskuussa 2014. Alueidenkäyttö-suunnitelman valmistumisen jälkeen on voitu hahmottaa mm. yleiskaavoituksen tarve. Vuorovaikutuksen lisäämisen tarve on noussut esille varsinkin yleiskaavojen osalta. Käytäntöä on uudistettu ja keskeisten päätöstentekoelinten osallistumista lisätty yleiskaavojen ja muiden merkittävien kaavojen prosessin alkuvaiheessa. Kaavan tavoitteet ja lähtökohdat esitellään kehittämistoimikunnalle sekä kaava esitellään luonnosvaiheessa valtuustolle. Asukas- ja yrittäjätilaisuudet otetaan vakiintuneeksi käytännöksi. 2 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Maankäytön suunnittelujärjestelmä Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL) ja siihen liittyvä asetus (MRA) säätelevät kaavoitusta ja rakentamista. Kunta vastaa alueellaan tapahtuvasta yleis- ja asemakaavoituksesta. Alueellinen ympäristökeskus ohjaa kuntakaavoitusta mm. vuosittain järjestettävillä kehittämiskeskusteluilla, sekä yksittäisiä kaavahankkeita koskevilla viranomaisneuvotteluilla. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ohjaavat kuntien kaavoitusta lähinnä maakuntakaavojen välityksellä. Valtion toimesta laaditaan lisäksi erityisiä suojelu- ja teemaohjelmia, jotka tulee ottaa huomioon laadittaessa eriasteisia kaavoja maakunnan ja kuntien tasolla. Tällaisia ohjelmia ovat mm. kulttuuriympäristö- ja maisemaohjelmat. Valtakunnalliset aslueidenkäyttö-tavoitteet Maakuntakaava Yleiskaava Asemakaava Maakuntakaava Maakuntakaavassa esitetään alueidenkäytön ja yhdyskuntarakenteen periaatteet ja se ohjaa muiden kaavojen laatimista. Etelä-Pohjanmaan liiton maakuntakaava on vahvistettu 23.5.2005 ympäristöministeriössä ja maakuntakaavan muutos on hyväksytty 5.12.2006. Muutos koski Lapuan Honkimäen aluetta. Etelä-Pohjanmaan liitossa on aloitettu uuden maakuntakaavan valmistelu. Tällä hetkellä valmistellaan useita vaihekaavoja. 3 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Etelä-Pohjanmaan vaihemaakuntakaava II käynnistyi maakuntahallituksen päätöksellä 18.2.2013. Tämä toinen vaihemaakuntakaava keskittyy EteläPohjanmaan kaupallisiin palveluihin, liikenteeseen ja arvokkaiden kulttuurimaisema-alueiden päivitykseen. Vaihemaakuntakaavan tekee kaupan osalta erityisen ajankohtaiseksi maankäyttö- ja rakennuslain muutos, joka edellyttää vähittäiskaupan suuryksikköjen osoittamista maakuntakaavassa. Kauhavan tavoite kaavan osalta on liikekeskusalueen laajentaminen Kauhavan sisääntulotien varteen. Maakuntakaavan hyväksyy maakunnan liiton ylin päättävin elin ja sen vahvistaa ympäristöministeriö. Maakuntakaava vahv. 23.5.2005 Yleiskaava Yleiskaavan tarkoituksena on kunnan tai sen osan yhdyskuntarakenteen ja maankäytön yleispiirteinen ohjaaminen, sekä toimintojen yhteen sovittaminen. Mikäli yleiskaava laaditaan osalla kunnan aluetta, silloin puhutaan osayleiskaavasta. Yleiskaavassa esitetään tavoitellun kehityksen periaatteet ja osoitetaan tarpeelliset alueet yksityiskohtaisen kaavoituksen ja muun suunnittelun sekä rakentamisen perustaksi. Yleiskaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto. 4 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Asema- ja ranta-asemakaavat Asemakaavan tarkoitus on osoittaa alueiden yksityiskohtaista järjestämistä, rakentamista ja kehittämistä varten tarpeelliset alueet eri tarkoituksia varten ja ohjata rakentamista ja muuta maankäyttöä paikallisten olosuhteiden, kaupunki- ja maisemakuvan, hyvän rakennustavan, olemassa olevan rakennuskannan käytön edistämisen ja kaavan muun ohjaustavoitteen edellyttämällä tavalla. Asemakaavan ajanmukaisuutta kehitystarpeiden mukaisesti. on seurattava ja kaava uusittava Vesistön rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa ilman ranta-asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena. Yksityinen maanomistaja voi laatia omistamalleen alueelle rantaasemakaavaehdotuksen, jonka käsittely- ja hyväksymismenettely tapahtuu kunnassa. Asemaja ranta-asemakaavan Kauhavan kaupungissa hyväksyy kaupunginvaltuusto, lukuun ottamatta ns. vaikutuksiltaan vähäistä asemakaavaa, jonka voi hyväksyä tekninen lautakunta. Suunnittelutarveratkaisut ja poikkeamisluvat Kunta ja eräissä tapauksissa ympäristökeskus voivat erityisistä syistä myöntää poikkeuksen rakentamista koskevista rajoituksista ja säännöksistä. Asemakaavoittamaton alue, jonka käyttö edellyttää yhteisten kunnallisteknisten verkostojen tai vapaa-alueiden järjestämistä tai muutoin alueelle on odotettavissa rakentamispaineita, on suunnittelutarvealuetta, jolle rakentaminen edellyttää suunnittelutarveratkaisua. Kauhavan kaupungissa suunnittelutarveratkaisut tekee tekninen lautakunta. Poikkeamisluvat, joissa kaupungilla on ratkaisuvalta, hyväksyy tekninen lautakunta. Kauhavan kaupungin rakennusjärjestys on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 29.3.2010 § 14, voimaantulo 4.5.2010. 5 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Alueidenkäyttöstrategia Alueidenkäyttöstrategia on tehty koko Kauhavan kaupungin alueelle. Kauhavan kaupunginvaltuusto hyväksyi alueidenkäyttöstrategian 27.1.2014. Kaupungin alueidenkäyttöstrategia luo pohjan pitkäjänteiselle kaavoitustyölle ja luo perustan yleiskaavojen laatimiselle. Alueidenkäyttöstrategian osana laadittu yleiskaavoitusohjelma sisältää tulevien vuosien tavoitteet yleiskaavoitukselle. Osana ohjelmaa on myös Kauhavan keskustaajaman kehittämissuunnitelman laatiminen, jonka tavoitteena on asettaa mm. suuntaviivoja tulevalle kaupunkikuvan kehittymiselle. Kartta alueidenkäyttöstrategiasta: "Tulevaisuusmalli" 6 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Maapolitiikka Uusia alueita kaavoitettaessa ja toteutettaessa sekä jo olevaa rakennetta täydennettäessä tehdään merkittäviä yhdyskuntarakenteeseen liittyviä ratkaisuja, jotka vaikuttavat elinympäristöön ja kaupungin talouteen pitkälle tulevaisuuteen. Maankäytön suunnittelun ja kehittämisen perustana tarvitaankin selkeää näkemystä yhdyskuntarakenteellisesta kokonaisuudesta ja eri toimintojen sijoittumisesta. Tähän tarpeeseen vastaa alkuvuonna 2014 valmistunut Kauhavan kaupungin strateginen alueidenkäyttösuunnitelma. Strategisen näkemyksen rinnalla tulee kuitenkin olla myös mahdollisuuksia ohjata maankäyttöä halutulla tavalla, halutuilla alueilla ja halutulla aikataululla. Tämä edellyttää aktiivista ja ennakoivaa maapolitiikkaa, joka käsittää maanhankintaan ja kaavojen toteuttamiseen liittyvät tavoitteet ja toimenpiteet. Maapolitiikka kytkeytyy siten kiinteästi maankäyttöön ja mm. asunto-, elinkeino- ja ympäristöpolitiikan tavoitteisiin. Hyvä maapolitiikan hoito yhdessä onnistuneen elinkeinopolitiikan kanssa on yksi merkittävimmistä menestystekijöistä, kun kaupunkiin pyritään saamaan uusia yrityksiä ja asukkaita. Maapoliittisen ohjelman avulla varmistetaan maanhankinnan ja luovutusten tehokas hyödyntäminen ja sen avulla päätöksenteko voidaan sitouttaa pitkäjänteisellä tavalla. Maapoliittisella ohjelmalla annetaan elinkeinoelämän eri toimijoille, maanomistajille sekä nykyisille ja tuleville asukkaille tietoa siitä, mitkä ovat kaupungin pidemmän aikavälin suunnitelmat eri alueiden kehittämisen osalta. Kauhavan maapoliittinen ohjelma 2014 - 2020 laadittiin maankäyttö- ja rakennuslain kunnille asettamiin oikeuksiin ja velvollisuuksiin, Kauhavan kaupungin strategiseen alueidenkäyttösuunnitelmaan, kaupungin kasvutavoitteisiin sekä keväällä 2014 kaupunginvaltuutetuille järjestetyissä työpajatilaisuuksissa ja kyselyssä esiin nousseisiin näkemyksiin ja tavoitteisiin perustuen. Hallintosäännön 26 §:n mukaan kaupunginhallitus johtaa kaupungin hallintoa ja vastaa kaupungin kehittämisestä kaupunginvaltuuston kaupungin toiminnalle asettamien tavoitteiden ja päämäärien saavuttamiseksi. Tämän toteuttamiseksi kaupunginhallituksen tehtäväalueisiin kuuluu mm. kaupungin maapolitiikka. 7 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Strategisen alueidenkäyttösuunnitelman ja maapoliittisen ohjelman pohjalta Kauhavan maapolitiikan käytännön toimenpiteiden valmistelusta vastaa kaupunginhallituksen toimeksiannosta kehittämistoimikunta kaavoituspäällikön esittelystä. Maapolitiikan tavoitteet 8 Kaupungilla on jatkuvasti tarjolla vetovoimaisia tontteja asumisen ja elinkeinoelämän tarpeisiin Maanhankinta keskitetään strategisen alueidenkäyttösuunnitelman mukaisille painopistealueille Kauhavan kaupunkia kehitetään yhtenä kokonaisuutena Kaavoitussopimukset ovat taloudellisesti tarkoituksenmukaisia ja maanomistajien kannalta tasapuolisia Raakamaan hankintaa ja kaavojen toteutumista edistetään maapoliittisessa ohjelmassa määritetyin keinoin Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Maan osto ja myynti Vuodelle 2015 on kaupungin budjetissa varattu yhteensä 300 000 € maanhankinta varten. Vuonna 2014 raakamaan hankintaan käytettiin yhteensä 676 036,55 €, jotka jakaantuvat taajamittain seuraavien taulukoiden mukaisesti. Alahärmän taajama Alahärmän taajaman ostetut ja myydyt maa-alueet 9 Ostetut alueet yhteensä v. 2014 17,46 ha 477 555,00 € Myydyt omakoti- ja rivitalotontit 9056 m² 43 234,00 € Myydyt teollisuustontit 8583 m² 17 166,00 € Muu 54574 m² 103 460,00 € Myydyt yhteensä v. 2014 72213 m² 163 860,00 € Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Kauhavan keskustaajama Kauhavan keskustaajaman ostetut ja myydyt alueet Ostetut alueet yhteensä v. 2014 5,56 ha 195 481,55 € Myydyt omakoti- ja rivitalotontit 9599 m² 91 866,00 € 2 3659 m² 95 677,00 € 10 2080 m² 550 119,00 € Muu 2 1254 m² 188 390,00 € Myydyt yhteensä v. 2014 15 6592 ² 926 052,00 € Myydyt teollisuustontit Myydyt liiketontit 10 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Kortesjärven taajama Kortesjärven myydyt alueet Ei ostettuja maa-alueita v. 2014 Myydyt omakoti- ja rivitalotontit v. 2014 3233 m² 6 466,00 € 4172 m² 10 344,00 € 912 m² 1 140,00 € Ylihärmän taajama Ylihärmän myydyt alueet Ei ostettuja maa-alueita v. 2014 Myydyt omakoti- ja rivitalotontit v. 2014 Myydyt muut 11 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Pohjakartat Kaupungin ajantasainen pohjakartta muodostaa perustan kaavoitukselle. Kauhavan keskustaajaman pohjakartta on ajan tasalla. Ylihärmän taajaman uusi pohjakartta on valmistunut vuonna 2013. Alahärmän ja Voltin taajamien pohjakartat valmistuivat syksyllä 2014. Lisäksi keväällä 2014 ilmakuvattiin lentosotakoulun alue, minkä alueen pohjakartta valmistuu vuonna 2015. Toteutuneet kaavoitukset vuonna 2014 Maakuntakaavoitus Etelä-Pohjanmaan liitto on jatkanut kertomusvuonna vaihemaakuntakaavojen I, II ja III laatimista. Yleis- ja osayleiskaavoitus 1. Kauhavan keskustaajaman osayleiskaavan muutos Mäki-Hannuksen ja Vähä-Passin alueella hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa 7.4.2014. Osayleiskaavamuutosalueen pinta-ala noin 98 ha. Mäki-Hannuksen osayleiskaavamuutos 12 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 2. Purmojärven rantaosayleisyleiskaavan laatiminen Kaavaluonnos oli nähtävillä kesäkuussa 2014. Purmojärven osayleiskaavaluonnos Purmojärveä 13 on aloitettu. Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 3. Fräntilä-Salon tuulivoimapuiston osayleiskaavan laatiminen aloitettu. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä 24.9. – 24.10.2014. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa esitetty suunnittelualueen rajaus 14 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 4. Alahärmän osayleiskaavan laatiminen aloitettu. arviointisuunnitelma oli nähtävillä 24.9. – 24.10.2014. Alahärmän osayleiskaava-alueen rajaus 15 Osallistumis- ja Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 5. Ylihärmän osayleiskaavan laatiminen on vireillä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos olivat nähtävillä 12.2. – 25.2.2009. Kaavoitustyö jatkuu 2015 selvitystöiden valmistuttua mm. uuden kaavaluonnoksen nähtäville asettamisella alustavasti kevään 2015 aikana. Ylihärmä osayleiskaavaluonnos 2009 6. Kauhavan Susivuoren alueen osayleiskaava on vireillä. Kaavoitus käynnistettiin ranta-asemakaavoituksena. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos olivat nähtävillä 2.6.-2.7.2014. Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 8.12.2014 muuttaa Susivuoren ranta-asemakaavan yleiskaavaksi. Susivuoren kaavaluonnos 16 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 7. Kauhavan Kaavoituspohjakartan lentokentän Lentokentän alueen osayleiskaava on vireillä. ja mittaustoimisto on laatinut alueelle asemakaavan vuonna 2014. Kaupunginhallituksen 2.2.2015 päätöksellä alueelle aloitetaan oikeusvaikutteisen yleiskaavan laadinta. Ilmakuvaa osasta lentosotakoulun aluetta Alue, jolle uutta pohjakarttaa laadittu 17 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Eri taajamissa voimassaolevat osayleiskaavat ovat seuraavat: Alahärmän taajamien osayleiskaava (kk, Voltti) hyväksytty 1993, ei oikeusvaikutteinen. Kauhavan keskustan osayleiskaava, hyväksytty 1999, oikeusvaikutteinen. Kortesjärven taajaman osayleiskaava, hyväksytty 1988, ei oikeusvaikutteinen. Ylihärmän taajaman osayleiskaava, hyväksytty 1990, ei oikeusvaikutteinen. Lähivuosina käynnistetään tai jatketaan seuraavia yleiskaavahankkeita: 2015 – 2017 Lentokentän alueen osayleiskaava 2015 – 2016 Ylihärmän taajaman yleiskaava 2015 – 2016 Purmojärven rantayleiskaava 2016 – 2017 Kortesjärven Palojärven rantayleiskaava 2015 – 2016 Alahärmän osayleiskaava 2015 Kauhavan keskustan kehittämissuunnitelma 2015 Kortesjärvi, vireillä 2015 Kauhavan Susivuoren alueen osayleiskaava Fräntilä-Salon tuulivoimapuiston 2016 – 2017 Kauhavan osayleiskaavan ajantasaistaminen 2018 18 Kortesjärven osayleiskaavan laatiminen osayleiskaava Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 2017 Kortesjärven osayleiskaavan laatiminen Kauhavan yleiskaavoitusohjelma Alahärmän taajamaa 19 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Asemakaavoitus Entisten kuntien asemakaavojen pohjakartat sekä asemakaavakartat on saatettu digitaaliseen muotoon. Tämä helpottaa huomattavasti tulevia kaavoituksia sekä yhtenäistää toimintatavat koko kaupungin alueella. Vuoden 2014 noin 45,78 ha. aikana kaavoitettujen alueiden kokonaispinta-ala Vuonna 2014 valmistuneet asemakaavat 1. Kauhavan keskustaajamassa, Eteläisen sisääntulotien alueen liikekeskuksen asemakaavan laajennus ja muutos, pinta-ala 19,84 ha. Hyväksytty kaupunginvaltuustossa 30.6.2014 § 49. Mäki-Hannuksen alueen asemakaavamuutos ja –laajennus, kaup.valt. 30.6.2014 20 on Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 2. Ylihärmän taajamassa, Järvenjärven pientaloalue, pinta-ala 21,63 ha, hyväksytty kaupunginvaltuustossa 19.5.2014 § 35. Järvenjärven kaava-alue, kaup.valt. 19.5.2014 3. Ylihärmän taajamassa, Hakolan kevyenliikenteen väylä, pinta-ala 4,31 ha, hyväksytty kaupunginvaltuustossa 10.11.2014 § 80. Hakolan kevyenliikenteenväylä, kaup. valt. 10.11.2014 21 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Vireillä olevat asemakaavat Alahärmän taajaman korttelin 301 ja ns. Kantolan alueen asemakaavoitus odottavat Alahärmän yleiskaavassa ratkaistavan liikenneverkkosuunnitelman valmistumista. 1. Alahärmän taajama, Road House kortteli 301 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos olivat nähtävillä 20.8. -19.9.2014. Kaavaluonnos Road House korttelista 301 2. Alahärmän taajama, Kantolan alue Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä 9.1. – 23.1.2013. 22 Suunniteltu Kantolan alueen kaavalaajennusalue Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 3. Alahärmän taajama, Voltin alue Kaavamuutos, joka mahdollistaa kevyenliikenteenväylän rakentamisen vt 19 itäpuolella olevalle suojaviheralueelle. Kaavatarjoukset pyydetty helmikuussa 2015. Suunniteltu Voltin kevyenliikenteenväylä 4. Kauhavan keskustaajama, korttelin 93 asemakaavan muutos ns. Keskon alue. Ote voimassaolevasta asemakaavasta korttelissa 93 23 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 5. Kauhavan keskustaajama, korttelin 120 asemakaavan muutos, entinen kaupungintalon ja taidetalon kortteli. Osallistumisja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos olivat nähtävillä 20.10. -20.11.2014. Kaavaluonnos korttelin 120 asemakaavan muutoksesta 24 Kantolan alue, vireillä Vaismaa Saharavainio Road House kortteli 301, vireillä PowerPar Alahärmän taajaman vireillä olevat kaavamuutokset kaavayhdistelmässä. Kortteli 93,kaavamuutos vireillä Kortteli 120, kaavamuutos vireillä Kalliokosken alue, kaavan laajennus Mäki-Hannus kaup.valt. 30.6.2014 Kauhavan keskustaajaman hyväksytyt ja vireillä olevat kaavamuutokset kaavayhdistelmässä Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Järvenjärvi hyv. kaup. valt. 19.5.2014 Hakola hyv. kaup. valt. 10.11.2014 Ylihärmän taajaman hyväksytyt kaavamuutokset ja -laajennukset kaavayhdistelmäkartassa Lähivuosina toteuttavia kaavahankkeita 1. Alahärmän Haarusjärven ranta-asemakaavan muutos ja laajennus 2. Alahärmän Hakolan ja Ylihärmän taajaman asemakaavojen ajantasaistaminen 3. Kaikki taajamat: yleisten teiden liikennealueiden muuttaminen kaduiksi. 4. Kauhavan keskustaajaman asemakaavojen ajantasaistaminen 5. Kortesjärven asemakaavojen ajantasaistaminen 6. Alahärmän asemakaavojen ajantasaistaminen 7. Asemakaavojen muutoksia kaikissa taajamissa 8. Mäki-Hannuksen asemakaavan tarkistaminen 9. Alahärmän yleiskaavoituksesta johtuvat asemakaavoitustarpeet 10. Lentosotakoulun tulevat asemakaavoitustarpeet 26 Kauhavan kaupunki Kaavoitus- ja mittaustoimisto Päämajantie 6 62375 Ylihärmä 20.3.2015 Loppusanat Kauhavan kaupunki on tehostanut maanhankintaansa ja ostanut lisää raakamaata. Raakamaan ostossa on pyritty huomioimaan taajamarakennetta eheyttävä maanhankinta, mikä on kokonaistaloudellisesti edullisinta kaupungille. Raakamaan hankinta aiheuttaa uusia ja pitemmän tähtäimen kaavahankkeita, lähinnä uusien asuntoalueiden laajennuksina. Lisäksi vuosittain tulee vireille useita pienempiä kaavahankkeita, jotka päätetään hankekohtaisesti. Kauhava 20.3.2015 Jari Leivo kaavoituspäällikkö Kati Sulonen maankäyttöinsinööri Ote strategisesta alueidenkäyttösuunnitelmasta 27 Anna-Liisa Huhtala kaavoitusavustaja
© Copyright 2024