KORPILAHDEN
PÄIVÄKOTIKORTTELI
Kaupunginvaltuusto
16.2.2015
LEILA STRÖMBERG
Kaupunginarkkitehti
KAAVAN TAUSTASELVITYKSET
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Kaupungin strategiassa on esitetty tavoitteena mm. aluekeskusten kehittäminen, julkisten ulkotilojen ja
viherrakenteen kohentaminen sekä tunnisterakennusten aikaansaaminen
Kaupunginvaltuuston hyväksymä KymppiR maankäytön toteuttamisohjelma (palveluverkkoselvityksen
linjaus)
Korpilahden keskustan yleissuunnitelma 2008
Keskustan uuden päiväkodin sijainnin selvittely käynnistyy kaavoituksessa 2008
Korpilahden päiväkodin sijoitusselvitys (LPV 31.12.2010)
Selvitys pilaantuneista maista (FCG 2/2009, FCG 4/2014)
Päiväkodin rakentaminen vanhan pk:n tontille -kustannukset
Alue on osittain Kirkkorannan RKY –aluetta (Museoviraston määrittämä valtakunnallisesti arvokas
rakennettu kulttuuriympäristö 2009)
Korpilahden keskustan ja Iloniemi-Raspio -alueiden täydennysinventointi
Nurmisen sahan rakennusinventointi
Liito-oravaselvitys, kaavoitusbiologi Timo Pylvänäinen 2014 (alueella ei liito-oravia)
Tilapalvelu on laatinut alueelle päiväkodin hankesuunnitelmia
KAAVOITUKSEN ETENEMINEN
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Tilapalvelu on jättänyt kaavamuutoshakemuksen 10.1.2014
Uuden päiväkodin rakentaminen Korpilahden keskustaan korvaamaan nykyisen Kultaniityn
päiväkodin
Yleiskaavan yleisötilaisuus 29.1.2014
Korpilahden palveluita koskeva forum keväällä 2014
Kaavamuutos vireille 10.6.2014
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) lähetettiin osallisille ja viranomaisille 10.6.2014
Kaupunkirakennelautakunnan kokous 17.6.2014
Kaavaluonnos nähtävillä 27.6.- 8.8.2014
Kaupunkirakennelautakunnan kokous 7.10.2014
Kaavaehdotus nähtävillä 14.10.-13.11.2014
Kaavaehdotuksen hyväksyminen kaupunginvaltuustossa 16.2.2015
•
PÄIVÄKODIN RAKENTAMISEN ALOITUS KESÄLLÄ 2015!
•
ASEMAKAAVAEHDOTUS
Julkisten lähipalvelurakennusten
korttelialue YL-2. Alueelle saa
sijoittaa ympäristöhäiriötä
aiheuttamatonta liike-, toimistoja työtiloja sekä kulttuuritiloja
SIJAINTIVAIHTOEHDOT
Koulunmäki
Vanhainkodin alue
Kirkkolahdentie
Tähtiniemi
Teletontti
Koulunmäki
Vanhainkodin alue
Kirkkolahdentie
Tähtiniemi
Teletontti
Koulunmäki
Teletontti
Vanhainkodin alue
Kirkkolahdentie
Pappilanpelto
Tähtiniemi
KORPILAHDEN UUSI PÄIVÄKOTI
•
SAADAAN JULKINEN RAKENNUS KORPILAHDEN
KESKUSTAAN: TUKEE KESKUSTAN
KEHITTÄMISTÄ, TUO KESKUSTAAN ELINVOIMAA
JA PARANTAA YMPÄRISTÖN VIIHTYISYYTTÄ
•
ON HELPPO SAAVUTTAA MONELTA SUUNNALTA
(9-tieltä, kirkonkylän keskustasta,
koulukeskuksesta, Tähtirinteen suunnasta…)
•
PÄIVÄKOTIRAKENNUSTA VOIDAAN KÄYTTÄÄ
TAPAHTUMINEN YHTEYDESSÄ, SE TUO
MONIPUOLISUUTTA SATAMAN TOIMINTOIHIN
•
PÄIVÄKODIN PIHA-ALUE JA LEIKKIVÄLINEET
LISÄARVO
•
TONTTI MAHDOLLISTAA LIIKERAKENTAMISEN
•
KESKUSTASSA MUITAKIN LIIKERAKENTAMISEN
MAHDOLLISIA PAIKKOJA
•
PYSÄKÖINTIPAIKKOJA LÖYTYY JATKOSSAKIN
RIITTÄVÄSTI LÄHIALUEELTA (matka
koulukeskukseen noin 500 m)
•
KAUPUNGIN MAANOMISTUS
UUSI PÄIVÄKOTI
UUSI PÄIVÄKOTI
rivitalot
paja ja kesäteatteri
uudet rivitalotontit
vierasvenesatama
satama
MITEN OAS ON TOTEUTUNUT ?
KORPILAHDEN KAAVOITUS 2008 >
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Keskustan yleissuunnitelma
Sataman yleissuunnitelma
Sataman asemakaavamuutos
Lämpökeskuksen asemakaavamuutos
Etelä-Korpilahden kyläselvitykset
Useita ranta-asemakaavoja
Tähtirinteen korttelileikkipaikka
Kirkonmäen asemakaavamuutos
Koulunmäen yleissuunnitelma
Tikkalan osayleiskaava
Talvilahdentien kaavamuutos
Kirkkolahti 1 asemakaavamuutos
Joensuuntien senioritalo
Raspio-Iloniemen osayleiskaava
Jyväskylän kaupungin yleiskaava
Kirkkolahti 2 asemakaavamuutos
2008
2009
2010
2010
2010
2008 >
2010
2010
2011
2011
2011
kaava on kumottu 2012
2013
lainvoima 12/2014
2014 valitettu
2014 valitettu
•
•
•
•
•
•
Ikolanmäen suojeluasemakaava
Korpilahden vanhan pappilan asemakaavamuutos
Keskimaan-kylmäaseman poikkeuslupakäsittely
Huovilan yritysalue
Liike-/asumisen asemakaavamuutos/Raharanta
Vespuolen kyläselvitykset
odottaa maankäyttösopimuksia
tekeillä
tekeillä
käynnistymässä keväällä 2015
käynnistymässä 2015 aikana
käynnistyvät keväällä 2015
•
Korpilahden päiväkotikortteli
?
Korpilahden kirkonkylällä toteutunut (tilanne syksy 2014)
Koulunmäki: uusi urheilukenttä
Korpilahtitalo: kirjasto ja
sosiaaliasema
Kaukolämpölaitos- ja
verkosto
Kirkonmäki: Uusi
seurakuntatalo ja katu
SIWAn tontin hankinta
kaupungille,
senioriasumishanke
Rautakaupan tonttikauppa,
uusi liikekiinteistöhanke
Uudet tie- ja Pjärjestelyt
Leikkipuisto ja
matonpesupaikka
Satamatorin
uudistaminen
Sepän paja
Uusi ravintola ja
veneilypalvelut
24.9.2013
Lisäksi keskustan lähellä toteutettu Tähtirinteen puisto.
Huoltolaituri
Uusi käsityöyritys
Höyrygalleria
Aallonvaimenninlaituri