1. No category

PYHTILÄNKANGAS
RAKENNUSTAPAOHJE
KORTTELIT 5046 – 5047
ASEMAKAAVAN YLEISMÄÄRÄYKSEN MUKAAN:
Alue toteutetaan vaiheittain. Jokaiselle alueelle tulee laatia rakennustapaohjeet ennen
kuin tontit ilmoitetaan haettaviksi. Tontin rakentaja sitoutuu noudattamaan rakennustapaohjeita.
Tekninen lautakunta hyv. 20.1.2015 § 5
Ruskatie 1
92140 Pattijoki
PL 62
92101 Raahe
Puhelin
08 439 3111
Faksi
08 439 3161
www.raahe.fi
Y-tunnus
1791817-6
Pankit:
Nordea NDEAFIHH FI4311263000307711
Osuuspankki OKOYFIHH FI8353810320069394
Sampo PSPBFIHH FI8380001970900172
Säästöpankki HELSFIHH FI6249120010002862
KORTTELIT 5046 - 5047
Asemakaava:
Akm 219 Pyhtilänkankaan asemakaava,
KV hyv. 24.6.2013 § 80, voimaantulo 30.7.2013.
Asemakaavamerkinnät- ja määräykset kaavan mukaan:
AO
VP
MP
EN
Erillispientalojen korttelialue.
Puisto.
Puutarha- ja kasvihuonealue.
Energiahuollon alue.
Rakennusala
Rakennusala ja ohjeellinen rakennusala on osoitettu asemakaavakartalla
merkinnöin. Ohjeellista rakennusalan merkintää on ensisijassa noudatettava
yhtenäisen selkeän ilmeen ja ehyen korttelirakenteen muodostamiseksi.
Korttelissa 5046 rakennukset linjataan kaareen Lappastentien suuntaisesti.
Rakennusoikeus
AO tontin rakennusoikeus on 250 k-m2.
Kerrosluku
Suurin sallittu kerrosluku on II.
Kattomuoto
Kortteleissa 5046 - 5047 kattomuoto on harjakatto.
Kattokaltevuus
Kortteleissa 5046 – 5047 kattokaltevuus on 1:1½, 1:2, tai 1:3.
Kattomateriaali
Kortteleiden suositeltava kattomateriaali on tiili, pelti tai huopa.
Kattoväri
Suositeltava kattoväri on tumman harmaa tai musta.
Julkisivumateriaalit
Julkisivumateriaaliksi soveltuu ensisijassa puu ja/tai tiili.
Julkisivuvärit
Värimaailman tulee olla puutarhamaisen leikkisä ja nuorekas. Murrettuja,
luonnonläheisiä läpikuultavia värisävyjä voi käyttää tehosteena, erityisesti
puu- ja terassirakenteissa. Värien käyttö on sallittua!
Sivu 2 / 4
Energiahuolto
Alueella liitytään kaukolämpöverkkoon.
Esteettömyys
Esteettömyyteen tulee kiinnittää huomiota rakennuslupaa haettaessa.
Istutukset
Säilytettävä puusto ja istutettavat alueen osat on merkitty kaavakartalle.
Lännestä: Pyhtilänkangas, Susikankaankatu, korttelialueet 5046 - 5047.
Etelästä: Pyhtilänkangas, Susikankaankatu, korttelialueet 5046 - 5047.
Sivu 3 / 4
Puutarhatonteilla tavoitellaan nuorekasta, leikkisää ja vehreää ilmettä.
Sivu 4 / 4