‫‏‪0421.2.01.‬‏‬
‫הזמנה לקבלת הצעות להכנת תכנית מתאר מקומית כוללנית‪ -‬משהד‬
‫הוועדה המקומית מבוא העמקים מבקשת לקבל הצעות מחיר להכנת תכנית מתאר מקומית‬
‫כוללנית לישוב משהד‪.‬‬
‫תכנית המתאר תקבע את תחום הרחבת הישוב‪ ,‬בהתבסס על התכניות המאושרות‪ ,‬תוך קביעת‬
‫התוספת למרקם הקיים‪.‬‬
‫תכנית המתאר תהיה תכנית שתקבע הוראות לעריכת תכניות מפורטות עתידיות שייגזרו ממנה‪,‬‬
‫ויתכן שיכללו איחוד וחלוקה‪ .‬תכנית המתאר עצמה תהיה כוללנית‪ ,‬לא ברמה מפורטת ולא ניתן‬
‫יהיה להוציא מכוחה היתרי בנייה (למעט בשטחים המאושרים לבנייה)‪.‬‬
‫פרק ‪ -1‬רקע‬
‫‪121‬‏‏מבוא‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏הישוב‏משהד‏ממוקם‏בגליל‏התחתון‪,‬‏גובל‏בדרום‏בישוב‏ריינה‏ובמזרח‏בכפר‏כנא‪2‬‏הישוב‏‏‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏נמצא‏בתחום‏מרחב‏תכנון‏מקומי‏של‏הוועדה‏המקומית‏מבוא‏העמקים‪,‬‏במחוז‏צפון‪2‬‏‬
‫‏‏‏‪12.‬‏‏תאור‏כללי‏ומאפיינים‏‬
‫‏אוכלוסיית‏משהד‏מונה‏כ‪-‬‏‪0,000‬‏תושבים‪,‬‏‪100%‬‏מוסלמים‪2‬‏שיעור‏גידול‏האוכלוסיה‏‬‫הממוצע‏ב‪-‬‏‪.‬‏השנים‏האחרונות‏עמד‏על‏‪.21.%‬‏לשנה‏וזאת‏אך‏ורק‏כתוצאה‏של‏ריבוי‏‬
‫טבעי‪2‬‏כמו‏כן‏קיימת‏תופעה‏של‏הגירה‏שלילית‏מהיישוב‏ליישובי‏הסביבה‏(‏כפר‏כנא‪,‬‏ריינה‏‬
‫ונצרת)‏ואחת‏הסיבות‏היא‏העדר‏קרקעות‏זמינות‏לבנייה‪2‬‏(‏למגורים‏וכן‏למלאכה‏ותעשייה)‏‬
‫‏‏שטח‏תחום‏שיפוט‏הישוב‏הינו‏כ‪-‬‏‪0.00‬‏דונם‏מהם‏כ‪-‬‏‪1.40‬‏דונם‏בתחום‏תכנית‏המתאר‏‬‫ותכניות‏מפורטות‏מאושרות‪2‬‏‬
‫‏הגישה‏ליישוב‏הינה‏דרך‏כביש‏‪0.4‬‏וזאת‏נקודת‏ההתחברות‏היחידה‏למערכת‏הדרכים‏‬‫האזורית‪2‬‏קיימת‏אופצית‏התחברות‏עתידית‪-‬‏לדרך‏מס'‏‪00‬‏ואשר‏חלקה‏כלול‏בתכנית‏אזור‏‬
‫התעשייה‏משהד‏המופקדת‪2‬‏‬
‫‏בתחום‏הישוב‏הקיים‏והבנוי‏‏רוב‏הדרכים‏הסטטוטוריות‏סלולות‏באופן‏חלקי‏והשיפועים‏‬‫ברובם‏אינם‏תקניים‪2‬‏‬
‫‏רוב‏הקרקעות‏בתחום‏הישוב‏הם‏בבעלות‏פרטית‪2‬‏קרקעות‏המדינה‏מרוכזות‏בעיקר‏בחלק‏‬‫המערבי‏ובחלק‏הצפון‏מערבי‏של‏הישוב‪2‬‏הקרקעות‏הפרטיות‏הינן‏מרובות‏בעלים‏ורובן‏‬
‫בבעלות‏מושע‪2‬‏‬
‫‏אוכלוסיית‏משהד‏צפויה‏להגיע‏ל‪-‬‏‪-.0,000‬‏‪10,000‬‏תושבים‏בשנת‏‪2.00.‬‏‬‫‏הדרוג‏הכלכלי‏–‏חברתי‏של‏הישוב‏נמוך‏(אשכול‏‪.‬‏בדרוג‏הלמ"ס)‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‬‫‏‬
‫‏‬
‫‪120‬‏‏רקע‏תכנוני‏מקומי‏של‏היישוב‏‬
‫‏‏תכנית‏מתאר‏משהד‏מס'‏ג‪540./‬‏אושרה‏בשנת‏‪21990‬‏סה"כ‏שטח‏התכנית‏כ‪-‬‏‪1.40‬‏‬‫דונם‪2‬‏‬
‫‏תכנית‏ג‪14.09/‬‏(מאושרת)‏דרומית‏מזרחית‏לדרך‏‪0.4‬‏אשר‏נושקת‏לשכונת‏בנה‏ביתך‏‬‫של‏כפר‏כנא‪2‬‏שטח‏התכנית‏הינו‏כ‪-‬‏‏‪100‬‏דונם‏‏‏ומס'‏יח"ד‏מאושרות‏בה‏הוא‏כ‪-‬‏‪2..0‬‏‬
‫‏תכנית‏ג‪.1094/‬‏(מופקדת)‏בשטח‏של‏כ‪.40-‬‏דונם‏אשר‏מציעה‏כ‪.00-‬‏יח"ד‏‏ואשר‏צמודה‏‬‫לתכנית‏המאושרת‏מס'‏ג‪14.09/‬‏הנ"ל‪2‬‏‬
‫‏תכנית‏ג‪.0..1/‬‏(מופקדת)‏‪-‬‏אזור‏תעשיה‏מלאכה‏ומסחר‏משהד‏אשר‏מחבר‏בין‏אזור‏‬‫התעשיה‏ציפורית‏לאזור‏התעשיה‏כפר‏כנא‏ונשען‏על‏מחלפון‏מאושר‏על‏דרך‏מס'‏‪200‬‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‪-‬‏קיימות‏תכניות‏נקודתיות‏מאושרות‏אשר‏מרחיבות‏את‏אזור‏המגורים‏המאושר‏במשהד‪2‬‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‪-‬‏בימים‏אלה‏נמצאות‏בהכנה‏‪0‬‏תכניות‏של‏מתחמים‏להרחבת‏שכונות‏המגורים‏בשטח‏כולל‏‏‏‏‏‬
‫‏‏‏‏‏‏של‏כ‪-‬‏‪.00‬‏דונם‏וזאת‏במסגרת‏המגבלות‏הקיימות‏בתמ"מ‏‪./9‬‏‏והשטח‏המאושר‏‏‬
‫‏‏‏‏‏‏לפיתוח‏על‏פי‏התמ"מ‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‪124‬‏רקע‏תכנוני‏אזורי‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‪-‬‏‏המתכנן‏וצוותו‏(להלן‏הספק)‏יבדקו‏לעומק‏ויתייחסו‏לתכניות‏הנ"ל‪:‬‏תמ"א‏‪01‬‏‏תמ"א‏‪0.‬‏‏‏‏‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏‏‏תמ"א‏‪..‬‏תמ"א‏‪0‬‏תמ"מ‏‪./9‬‏תמ"א‏‪0‬‏תמ"א‏‪1.‬‏תמ"א‏‪.0‬‏וכל‏תכנית‏מתאר‏מחוזית‏ו‪/‬או‏‏‏‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏‏‏ארצית‏אחרת‏הרלוונטית‏לשטח‏התכנון‏כולל‏אלה‏שבהכנה‪2‬‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‪-‬‏‏המתכנן‏וצוותו‏יצטרכו‏להתייחס‏לתכניות‏מתאר‏מאושרות‏או‏בהכנה‏ולתכניות‏אב‏של‏‏‏‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏‏‏היישובים‏הסמוכים‏כמו‏ריינה‪,‬‏נצרת‪,‬‏נצרת‏עילית‏‏וכפר‏כנא‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‪12.‬‏‏‏המערך‏האירגוני‏לביצוע‏העבודה‏‬
‫ העבודה‏מיועדת‏עבור‏הוועדה‏המקומית‏מבוא‏העמקים‏בשיתוף‏המועצה‏המקומית‏משהד‪2‬‬‫ האחראי‏המקצועי‏מטעם‏הוועדה‏יהיה‏מהנדס‏הוועדה‏המקומית‏מבוא‏העמקים‪2‬‬‫ הספק‏יהיה‏כפוף‏בתקופת‏עבודתו‏לאחראי‏המקצועי‏מטעם‏הוועדה‏ויפעל‏בהתאם‏‬‫להוראותיו‏ולהנחיותיו‏ו‪/‬או‏בהתאם‏להנחיות‏הצוות‏המקצועי‏אשר‏ייקבע‏על‏ידו‪2‬‏‬
‫ תוקם‏ועדת‏היגוי‏על‏ידי‏הוועדה‏המקומית‪,‬‏אשר‏תכלול‏את‏חברי‏ועדת‏העבודה‪,‬‏את‏נציגי‏‬‫המשרדים‏השונים‏ונציגי‏גופים‏ציבוריים‏שונים‏לפי‏העניין‪2‬‏ועדת‏ההיגוי‏תהיה‏רחבת‏ייצוג‏‬
‫ותאשר‏את‏המלצות‏ועדת‏העבודה‏ואת‏שלבי‏העבודה‏במהלך‏הכנת‏התכנית‪2‬‬
‫ המועצה‏המקומית‏תבחר‏את‏נציגיה‏אשר‏ישתתפו‏בישיבות‏קבע‏של‏ועדת‏ההיגוי‪2‬‏‬‫ יו"ר‏ועדת‏ההיגוי‏יהיה‏מהנדס‏הוועדה‏המקומית‏מבוא‏העמקים‏או‏מי‏שימונה‏מטעמו‪2‬‬‫ על‏פי‏החלטת‏הוועדה‏המקומית‏תוקם‏וועדת‏עבודה‏אשר‏תהיה‏ועדה‏מצומצמת‏לליווי‏של‏‬‫ביצוע‏העבודה‪,‬‏הנחיה‏והמלצה‏על‏אישור‏שלבי‏עבודה‏בהכנת‏התכנית‪2‬‏ועדת‏העבודה‏‬
‫תכלול‏בנוסף‏לוועדה‏המקומית‏את‏נציג‏מתכנן‏המחוז‪,‬‏נציגי‏המועצה‏המקומית‏ומהנדס‏‬
‫המועצה‏המקומית‪,‬‏וכל‏גוף‏נוסף‏לפי‏קביעת‏יו"ר‏וועדת‏ההיגוי‪2‬‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -2‬מטרות ויעדים‬
‫‪.21‬‏מטרות‏התכנון‪:‬‬
‫‏‏‏‏‏‏‏‏הכנת‏תכנית‏מתאר‏מקומית‏כוללנית‏לישוב‪,‬‏שתיצור‏את‏התנאים‏התכנוניים‏המיטביים‏‬
‫‏לפיתוח‏הישוב‏ולרווחת‏התושבים‪,‬‏לשנת‏היעד‏‪,.00.‬‏תתייחס‏להנחיות‏של‏תכניות‏מתאר‏‬
‫ארציות‏והמחוזית‪2‬‏תוך‏התבססות‏במידת‏האפשר‏על‏תכנית‏האב‏לישוב‏אשר‏הוכנה‏בשנת‏‬
‫‪21995‬‏‏תכנית‏המתאר‏הכוללנית‏תקבע‏מדיניות‏תכנון‏כוללת‏ותתן‏הנחיות‏לגבי‏התכנון‏‬
‫המפורט‏אשר‏ייגזר‏ממנה‪2‬‏‏התכנית‏תקבע‏את‏יעדי‏התכנון‏הכלל‏יישובי‏ואת‏האמצעים‏‬
‫להשגתם‪,‬‏ותשמש‏בסיס‏מחייב‏להכנה‏ואישור‏של‏תכניות‏מפורטות‪2‬‏‬
‫א‪2‬‏תכנית‏המתאר‏תקבע‏את‏המבנה‏המרחבי‏המוצע‏של‏היישוב‪-‬‏תוך‏הגדרת‏ההיררכיה‏‬
‫התפקודית‏והפיזית‏של‏מרכיבי‏היישוב‏העיקריים‪2‬‏‬
‫ב‪2‬‏התכנית‏תשאף‏לאפשר‏עצמאות‏תכנונית‏של‏היישוב‪2‬‏‬
‫ג‪2‬‏התכנית‏תאפשר‏גמישות‏תכנונית‏והתאמה‏למצבים‏משתנים‏תוך‏שמירה‏על‏עקרונות‏‬
‫ומטרות‏התכנית‏‬
‫ד‪2‬‏התכנית‏תתן‏מרווח‏גמישות‏של‏שיקול‏דעת‏לוועדה‏המקומית‏למימוש‏מטרותיה‪2‬‏‬
‫ה‪2‬‏לכל‏אורך‏שלבי‏התכנון‏יתבצע‏תהליך‏שיתוף‏הציבור‏תוך‏כדי‏לימוד‏מאפייני‏היישוב‏‬
‫והאוכלוסייה‪2‬‏אופן‏מימוש‏התהליך‏לשיתוף‏הציבור‏ייקבע‏על‏ידי‏הוועדה‏המקומית‪2‬‏‬
‫ו‪2‬‏התכנית‏תשאף‏להתאמה‏והשתלבות‏במרקם‏והתכנון‏הקיימים‏והמאושרים‪,‬‏תוך‏השלמת‏‬
‫החסר‏במערכת‏התשתיות‏הפיסיות‏והחברתיות‏של‏הישוב‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‏‏‏‪.2.‬‏‏‏‏התכנית‏הכוללנית‏תטפל‏בין‏השאר‏בנושאים‏הבאים‪:‬‏‬
‫א‪ .‬‏מגורים ותעסוקה‪-‬הקצאת‏שטחי‏מגורים‏ותעסוקה‏שיספקו‏את‏צרכי‏הישוב‏עד‏לשנת‏‬
‫‪.00.‬‏ולכ‪-‬‏‪10,000‬‏תושבים‬
‫ב‪ .‬‏דרכים‪-‬‏בדיקת‏מערך‏התחבורה‏והכבישים‏הקיימים‏והמאושרים‏ויצירת‏מערכת‏דרכים‏‬
‫ברורה‏ואשר‏תשתלב‏במערכת‏הקיימת‏המקומית‏והאזורית‪2‬‬
‫ג‪ .‬‏שטחים לצרכי ציבור‪-‬‏תוספת‏שטחים‏לצרכי‏ציבור‪,‬שיפור‏התפרוסת‏שלהם‏ומיקומם‏‬
‫בהקשר‏עם‏מערכת‏הדרכים‏המתוכננת‪2‬‬
‫ד‪ .‬‏שטחים פתוחים‪-‬‏תוספת‏שטחים‏פתוחים‏להשלמת‏הנדרש‏על‏פי‏הפרוגרמה‪,‬‏תכנון‏‬
‫פרישתם‏ושמירת‏הערכים‏הנופיים‏שלהם‪2‬‬
‫ה‪ .‬‏תשתיות‪-‬מיפוי‏מערך‏התשתיות‏הקיימות‏והמתוכננות‏(חשמל‏טלפון‏מים‏ביוב‏וכו')‏‬
‫וקביעת‏הנחיות‏לגבי‏תכנון‏פיתוח‏תשתיות‏עתידי‏כולל‏הקצאת‏שטחים‏למתקנים‏‬
‫הנדסיים‏וכו'‏תוך‏שמירה‏על‏איכות‏הסביבה‪2‬‬
‫ו‪.‬‬
‫ז‪.‬‬
‫ח‪.‬‬
‫ט‪.‬‬
‫‏ארכיאולוגיה ושימור‏‪-‬‏סקירת‏מצב‏הקיים‏בישוב‏של‏השטחים‏והמבנים‏לשימור‏‬
‫והאתרים‏הארכיאולוגיים‏הקיימים‪,‬‏פירוט‏מהותם‏וגיבוש‏תפיסת‏השימור‏של‏היישוב‪2‬‏‬
‫‏תיירות‪ -‬בחינת‏היקף‏השימוש‏הקיים‏בענף‏התיירות‏ביישוב‏וקביעת‏האזורים‏והמבנים‏‬
‫אשר‏הינם‏בעלי‏פוטנציאל‏ומאפיינים‏תיירותיים‏והניתנים‏לפיתוח‪2‬‬
‫‏איכות הסביבה‪-‬‏התכנית‏תקבע‏הנחיות‏לדבר‏מטרדים‏סביבתיים‏וחזותיים‏קיימים‪,‬‏‬
‫בעיות‏זיהום‏אויר‏ואופן‏הטיפול‏בהם‏כולל‏פינוי‏וטיפול‏בפסולת‪2‬‏כמו‏כן‏התכנית‏תקבע‏‬
‫הוראות‏בדבר‏הכרזה‏על‏עסקים‏הקיימים‏בתחום‏הישוב‏ואשר‏מקומם‏באזור‏התעשיה‏‬
‫החדש‏כשימושים‏חורגים‏ותקבע‏שלביות‏ולוח‏זמנים‏להעברתם‏לאזור‏התעשייה‏‬
‫המתוכנן‏של‏משהד‪2‬‬
‫‏חקלאות ומבנים חקלאיים –‏התכנית‏תגדיר‏איזור‪/‬ים‏להקמת‏מבנים‏חקלאיים‏(דירים‪,‬‏‬
‫רפתות‪,‬‏לולים)‏ואופן‏פיתוחם‪,‬‏תוך‏התבססות‏על‏תכנית‏מחוזית‏למבנים‏חקלאיים‏‬
‫בשטחים‏חקלאיים‏הנמצאת‏בהכנה‪2‬‬
‫‏קביעת שלביות ביצוע לתכנית המתאר‪.‬‬
‫י‪.‬‬
‫‏‬
‫יצורפו‏לתכנית‏הכוללנית‏נספחים‏–‏בין‏השאר‪:‬‏נספחי‏תשתיות‏‪,‬‏תנועה‏ותחבורה‪,‬‏נוף‏‬
‫וסביבה‪,‬‏נספח‏מתחמי‏תכנון‏מפורט‪,‬‏נספח‏חברתי‏כלכלי‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‪.20‬‏‏‏‏יעדי‏התכנון‪:‬‏‬
‫א‪ .‬‏תכנון‏שיאפשר‏הרחבת‏הבסיס‏הכלכלי‏של‏הישוב‬
‫ב‪ .‬‏תכנון‏שיאפשר‏הרחבת‏איזורי‏המגורים‏לכל‏שכבות‏האוכלוסיה‏והמשפחות‏של‏הישוב‪2‬‬
‫ג‪ .‬‏מתן‏הנחיות‏להכנת‏תכניות‏מפורטות‏‬
‫ד‪ .‬‏מתן‏הנחיות‏וכלים‏לשיפור‏החזות‏והתדמית‏של‏הישוב‏‬
‫ה‪ .‬‏התייחסות‏לנושא‏פיתוח‏התיירות‪2‬‬
‫פרק ‪ -3‬דגשים לעבודה‬
‫הספק‏ יהיה‏אחראי‏לתאום‏מלא‏בין‏צוות‏היועצים‏שיוצע‏על‏ידו‏ויאושר‏על‏ידי‏הוועדה‪,‬‏להשגת‏‬
‫התוצאה‏הסופית‪2‬‬
‫עבודת‏התכנון‏תתבצע‏תוך‏התייחסות‏למיקומו‏של‏הישוב‏באזור‪2‬‏באופן‏ספציפי‏תתייחס‏העבודה‏‬
‫בין‏השאר‏לנושאים‏הבאים‪:‬‏‬
‫א‪ .‬‏קביעת‏פרוגרמה‏לאופי‏המגורים‪,‬‏סוגי‏התעסוקה‪,‬‏למבני‏ציבור‏ולשטחים‏ציבוריים‏פתוחים‏‬
‫בישוב‪2‬‬
‫ב‪ .‬‏קביעת‏מתחמים‏לפיתוח‏–מגורים‏משולבים‏במבנים‏ומוסדות‏ציבור‏ומתן‏הנחיות‏להקצאת‏‬
‫שטחים‏ליעודים‏נוספים‏במסגרת‏תכניות‏מפורטות‪2‬‬
‫ג‪ .‬‏קביעת‏עקרונות‏מנחים‏לפיתוח‏תיירותי‏בישוב‬
‫ד‪ .‬‏קביעת‏עקרונות‏מנחים‏לגבי‏הצפיפות‏באזורים‏השונים‏לבניה‪,‬‏גובה‏מבנים‪,‬‏מרווחי‏בנייה‏‬
‫וכו'‪2‬‬
‫ה‪ .‬‏קביעת‏עקרונות‏מנחים‏להקמת‏מבנים‏חקלאיים‪2‬‬
‫ו‪ .‬‏הנחיות‏לניצול‏רב‏שכבתי‏של‏שטחי‏הציבור‏המאושרים‪2‬‬
‫ז‪ .‬‏התייחסות‏לנושאי‏איכות‏סביבה‏ולישוב‏בר‏קיימא‪2‬‬
‫ח‪ .‬‏התייחסות‏למערך‏התחבורה‏הציבורית‏והכבישים‏ברמה‏המקומית‏והאזורית‪2‬‬
‫ט‪ .‬‏תאום‏עם‏הוראות‏התכניות‏הארציות‏והמחוזיות‏בשטחים‏בהם‏חלות‏הוראות‏תכניות‏אלה‪2‬‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -4‬תוכנית העבודה‬
‫‪421‬‏שלבי‏עבודת‏הספק‪:‬‏‬
‫משך‏עבודת‏הספק‏עד‏להגשת‏מסמכי‏התכנית‏לוועדה‏המקומית‏ולוועדה‏המחוזית‏לאחר‏‬
‫אישור‏וועדת‏ההיגוי‏‪-‬‏עד‏‪1.‬‏חודשים‪2‬‏תקופה‏זו‏ניתנת‏להארכה‏על‏ידי‏יו"ר‏ועדת‏ההיגוי‪2‬‏‬
‫לוחות‏הזמנים‏לביצוע‏שלבי‏העבודה‏השונים‏יפורטו‏על‏ידי‏הספק‏בהצעתו‪2‬‏‏‏‬
‫הספק‏וצוות‏התכנון‏מחויב‏להשתתף‏בכל‏ישיבות‏העבודה‏ובישיבות‏נוספות‏על‏פי‏שיקול‏‬
‫דעתו‏של‏יו"ר‏ועדת‏ההיגוי‪2‬‏‬
‫המעבר‏משלב‏לשלב‏מותנה‏באישור‏הוועדה‏המקומית‏על‏סיום‏ביצוע‏השלב‏הקודם‏על‏ידי‏‬
‫הספק‪2‬‏‬
‫העבודה‏מורכבת‏ממספר‏שלבים‪:‬‏‬
‫א‪ .‬‏בירור‏מוקדם‏ואיסוף‏נתונים‏וניתוחם‏‬
‫‪21‬‏בירור‏הנחיות‏המזמין‏באשר‏למטרותיו‪,‬‏מהות‏התכנון‏‪,‬‏תהליך‏עבודת‏התכנון‪,‬‏לרבות‏‬
‫לווי‏והנחיית‏התכנית‏ע"י‏ועדת‏העבודה‏וועדת‏ההיגוי‪2‬‏‬
‫‪2.‬‏חקירה‏מוקדמת‏של‏המקום‏כולל‏ביקור‪,‬‏בירורים‏ברשות‏ועם‏גורמים‏אחרים‪,‬‏איתור‏‏‬
‫‏‏‏‏הבעיות‏העיקריות‪,‬‏לימוד‏של‏תכניות‏מאושרות‏או‏בשלבי‏תכנון‪,‬‏ותכניות‏אזוריות‏כגון‏‏‬
‫‏‏‏‏"סובב‏נצרת"‏‬
‫‪20‬‏איסוף‏הנתונים‏וניתוחם‏‪,‬‏ביצוע‏תחזיות‏בתחומים‏השונים‏לשלבי‏פיתוח‏מוגדרים‏לשנת‏‏‬
‫‏‏‏‏היעד‏של‏התכנית‏(‪).00.‬‏והפקת‏מסקנות‏תכנוניות‪,‬‏אשר‏יהוו‏בסיס‏להמשך‏התכנון‏‏‬
‫‏‏‏‏בנושאים‏המפורטים‏להלן‪:‬‏‏‬
‫‏‏‏‏רקע‏–‏איסוף‏נתוני‏רקע‏אזוריים‏ומקומיים‏בתחומי‏הגיאוגרפיה‏הטופוגרפיה‏(תבליט‏‏‬
‫‏‏‏‏ושיפועים)‪,‬‏הגיאולוגיה‪,‬‏ההידרולוגיה‏‪,‬‏האקלים‪,‬‏הטבע‏והנוף‪2‬‏‬
‫‏‏‏‏דמוגרפיה‏–‏איסוף‏נתונים‏דמוגרפים‪,‬‏כגון‏‪:‬‏גודל‏אוכלוסייה‏ומקורות‏לגידולה‏כולל‏תחזית‏‏‬
‫‏‏‏‏לשנת‏היעד‏‪,‬‏קבוצות‏גיל‪,‬‏גדלי‏משפחה‏וכו'‪2‬‏‏‬
‫‏‏‏‏חברה‏–‏אפיון‏המצב‏החברתי‏בישוב‏‪2‬‏‬
‫‏‏‏‏בעלויות‏קרקע‏–‏ניתוח‏כללי‏של‏בעלויות‏על‏הקרקע‏ומיפויים‏(פרטי‪,‬‏מדינה‪,‬‏הימנותא‏‏‬
‫‏‏‏‏וכיוב')‪,‬‏וסקר‏שמטרתו‏להבין‏את‏התפלגות‏הבעלויות‏הפרטיות‏בישוב‪2‬‏‏‬
‫‏‬
‫‏‏‏‏דיור‏–‏בחינת‏מצאי‏דירות‪,‬דירות‏בבניה‏ובתכנון‏והביקוש‏לדירות‪,‬‏צפיפות‏בינוי‪,‬‏רווחת‏‏‬
‫‏‏‏‏דיור‪,‬‏מחוסרי‏קרקע‪,‬‏צפיפות‏ממומשת‏בפועל‏וכו'‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‏‏‏תעסוקה‏(תעשיה‏מלאכה‏ותיירות)–‏בחינת‏תכונות‏המועסקים‏לפי‏ענף‏תעסוקתי‪,‬‏‏‬
‫‏‏‏‏יוממות‏ואבטלה‏ובחינת‏מרחב‏התעסוקה‏הרלוונטי‏במרחב‏הגובל‏בישוב‏בחינת‏היקף‏‬
‫‏‏‏‏שטחי‏התעסוקה‏הקיימים‏והמאושרים‪,‬‏על‏פי‏השימושים‏השונים‏ופריסתם‏בישוב‪2‬‏‏‬
‫‏‏‏‏‬
‫מסחר‏‪:‬‏סקירת‏המבנה‏המרחבי‏של‏המסחר‪,‬‏בתי‏עסק‏לסוגיהם‪,‬‏הזדקקות‏לשירותים‏‏‏‬
‫שמחוץ‏לתחומי‏הישוב‏ובחינת‏מוקדי‏מסחר‏משמעותיים‏מאושרים‏וקיימים‏במרחב‏הגובל‏‬
‫בישוב‪2‬‏בחינת‏‏היקף‏שטחי‏המסחר‏הקיימים‏והמאושרים‪,‬‏על‏פי‏השימושים‏השונים‏‬
‫ופריסתם‏בישוב‪2‬‏‏‬
‫‏‬
‫‏‏‏‏שירותי‏ציבור‏ומוסדות‏ציבור‏–‏בדיקת‏מצאי‏קיים‏ומאושר‏למבנים‏ולשטחים‏(חינוך‏‏‬
‫‏‏‏‏תרבות‏ונופש‏וספורט‪,‬‏שירותי‏רווחה‪,‬‏דת‪,‬‏בריאות‪,‬‏שירותי‏חירום‪,‬‏גנים‏ציבוריים‪,‬‏שטחים‏‏‬
‫‏‏‏‏ציבוריים‏פתוחים‏וכו')‪2‬‏‏‬
‫‏‬
‫‏‏‏‏תחבורה‏וכבישים‏–‏תיאור‏מערכת‏התעבורה‏כולל‪:‬‏רמת‏מינוע‪,‬הרגלי‏נסיעה‪,‬‏נפחי‏תנועה‏‏‬
‫‏‏‏‏ותאונות‏דרכים‪,‬‏סקירת‏בעיות‏חניה‏ועריכת‏סקר‏מצאי‏חניה‏קיים‏באזורים‏בעייתיים‪,‬‏‬
‫‏‏‏‏בעיות‏בטיחות‪2‬‏תיאור‏וניתוח‏של‏מרכיבי‏התחבורה‏בישוב‪,‬‏סקירת‏הדרכים‏הקיימות‪,‬‏‬
‫‏‏‏‏מרכזי‏תחבורה‏‪,‬‏קווי‏תחבורה‏ציבוריים‪,‬‏שטחי‏חניה‪,‬‏שבילים‏להולכי‏רגל‏וכו'‪2‬‏בחינת‏‏‬
‫‏‏‏‏הקשר‏עם‏‏מערכות‏התחבורה‏האזוריות‏והארציות‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‏‏‏תשתיות‏ארציות‏ומקומיות‏–‏מיפוי‏הקיים‏והמתוכנן‪,‬‏הערכת‏הקיבולת‪,‬‏והניצול‏של‏‏‬
‫‏‏‏‏מערכות‏החשמל‪,‬‏טלפון‏וטל"כ‪,‬‏מים‪,‬‏ביוב‏(טיפול‏וסילוק‏שפכים)‪,‬‏ניקוז‪,‬גז‪,‬‏נפט‏וכו'‪2‬‏‏‬
‫‏‬
‫‏‏‏‏תפיסה‏חזותית‏כוללת‏–‏תיאור‏וניתוח‏יחידות‏נוף‪,‬‏מוקדים‏מרכזיים‪,‬‏נקודות‏וקווי‏מבט‪,‬‏‏‬
‫‏‏‏‏אתרים‏לציון‏ולשימור‏‪,‬‏צירי‏נוף‪,‬‏שטחים‏פתוחים‏וכו'‪2‬‏‏‬
‫‏‬
‫‏‏‏‏שימור‏–‏סקירת‏מצב‏קיים‏בישוב‏ופירוט‏תפיסת‏השימור‏בו‪2‬‏הסקירה‏תכלול‏מחקר‏‏‬
‫‏‏‏‏מרחבי‏המתייחס‏לנושאים‏היסטוריים‪,‬‏גיאוגרפיים‏ואדריכליים‏בישוב‏לנרטיבים‏לשימור‏‏‬
‫‏‏‏‏ולהגדרת‏מתחמים‏רלוונטיים‏בהתאם‏לכך‪2‬‏זיהוי‏האתרים‏הקיימים‪,‬‏פירוט‏מהותם‪,‬‏‏‬
‫‏‏‏‏והצגתם‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‏‏‏ארכיאולוגיה‏–‏זיהוי‏ומיפוי‏האתרים‏הקיימים‪,‬‏פירוט‏מהותם‪,‬‏המלצות‏לטיפול‏בהם‪,‬‏כולל‏‏‬
‫‏‏‏‏הוראות‏מגבילות‏לשמירתם‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‏‏‏איכות‏הסביבה‏–‏איתור‏מערכות‏אקולוגיות‏בעלות‏חשיבות‏בישוב‪2‬‏ובשטחים‏הגובלים‏בו‪,‬‏‏‬
‫‏‏‏‏זיהוי‏מטרדים‏סביבתיים‏וחזותיים‏קיימים‪2‬‏בעיות‏זיהום‏אוויר‪,‬‏מים‪,‬‏רעש‏וכו'‏‏בשטח‏‏‬
‫‏‏‏‏התכנון‏ובאזור‏המשפיע‏והמושפע‏ממנו‪,‬‏פינוי‏וטיפול‏בפסולת‪2‬‏‏‬
‫‏‬
‫‏‏‏‏תכניות‪,‬יעודים‏ושימושי‏קרקע‏–‏סקירת‏תכניות‏ארציות‏ומחוזיות‪,‬‏תכניות‏מקומיות‏‏‬
‫‏‏‏‏(אב‪,‬אב‏נושאיות‏ומתאר)‏ומפורטות‏משמעותיות‏בתחום‏הישוב‪,‬‏מרחב‏התכנון‏ובאזורים‏‬
‫‏‏‏‏סמוכים‏המשפיעים‏עליו‏או‏מושפעים‏ממנו‪2‬‏הכנת‏קומפילציה‏של‏תכניות‏המאושרות‏‬
‫‏‏‏‏והמופקדות‏על‏רקע‏גושים‏וחלקות‪2‬‏עריכת‏סקר‏הכולל‏שימושי‏קרקע‏בפועל‏ושיעור‏‏‏‬
‫‏‏‏‏המימוש‪2‬‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‬
‫‏‬
‫‏‏‏‏גורמים‏נוספים‏–‏בירור‏השקפתם‏של‏הגורמים‏השונים‏הקיימים‏והפועלים‏באזור‏התכנון‏‏‬
‫‏‏‏‏ובסמוך‏לו‏(גורמי‏ממשלה‪,‬‏מוסדרות‏ציבור‏‪,‬‏גופים‏מקצועיים‪,‬‏ארגונים‏וולונטריים‪,‬‏ציבור‏‏‬
‫‏‏‏‏התושבים‏וכו'‏)‏בנושאים‏הרלוונטיים‏לתכנית‪2‬‏‏‬
‫‏‏‏‏נושאים‏שונים‏לפי‏קביעת‏ועדת‏ההיגוי‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫ב‪ .‬‏הגדרה‏של‏חזון‪,‬מטרות‏ויעדי‏התכנון‏וגיבוש‏פרוגראמה‬
‫הגדרה‏של‏מטרות‏ויעדי‏התכנון‪,‬‏גיבוש‏פרוגראמה‏לכל‏אחד‏מתחומי‏התכנית‏והגדרת‏‬
‫השטחים‏הנחוצים‏לו‪,‬‏יעדי‏וקיבולת‏אוכלוסיה‪,‬‏מגורים‏‪,‬‏מסחר‪,‬‏תעסוקה‏ותעשיה‪,‬‏מוסדות‏‬
‫ושירותי‏ציבור‪,‬‏שטחים‏פתוחים‏לסוגיהם‏השונים‪,‬‏תנועה‏ותחבורה‏ועוד‪2‬‏‬
‫‏‬
‫ג‪ .‬‏הכנת‏חלופות‏תכנוניות‏לתכנית‏המתאר‏‬
‫‪ .1‬בחינת‏חלופות‏תכנוניות‏לתכנית‏המתאר‪,‬‏בהתבסס‏על‏תכנית‏האב‏ככל‏הניתן‏‬
‫כל‏חלופה‏תכלול‏בין‏היתר‏את‏המפורט‏להלן‪:‬‬
‫ יעודי‏הקרקע‏העיקריים‪,‬‏עוצמת‏השימוש‏בהם‪,‬‏משמעותם‏הסביבתית‏וההגבלות‏‬‫הכרוכות‏במימושם‪2‬‏‏‬
‫ התייחסות‏לנושאים‏של‏נוף‪,‬תשתיות‪,‬איכות‏סביבה‪,‬‏שימור\חברה‏כלכלה‏וכד'‪2‬‬‫ חלוקה‏למתחמי‏תכנון‏ושלבי‏פיתוח‏אפשריים‪2‬‬‫ המתכנן‏יציג‏את‏החלופות‏שגובשו‪,‬‏ביחד‏עם‏צוות‏היועצים‪,‬‏על‏בסיס‏נתוני‏הרקע‏‬‫שנאספו‪2‬‬
‫‪ .2‬הצעה‏לאופן‏הערכת‏חלופות‏התכנון‏מבחינת‏התאמתן‏ליעדי‏התכנון‏ומבחינת‏‬
‫היתכנותן‪2‬‏‬
‫‪ .3‬הצגת‏חלופות‏תכנוניות‏לתכנית‏המתאר‏‬
‫ד‪ .‬‏גיבוש‏החלופה‏הנבחרת‏‬
‫‪21‬‏גיבוש‏החלופה‏הנבחרת‏בהמשך‏לשלב‏בחינת‏החלופות‏והצגתה‏בפני‏ועדת‏ההיגוי‪2‬‬
‫ה‪ .‬‏גיבוש‏תכנית‏המתאר‏‬
‫‪ .1‬פירוט‏החלופה‏המועדפת‏לכדי‏תכנית‏המתאר‏ברמה‏הנדרשת‏בתכנית‏הסופית‪,‬‏תוך‏‬
‫התמקדות‏בבעיות‏התכנוניות‏שאותרו‏בשלבים‏הקודמים‪,‬‏וטיפול‏בנושאים‏נוספים‏ככל‏‬
‫שיידרש‪2‬‏‬
‫‪ .2‬הכנת‏טיוטת‏מסמכי‏התכנית‏הסופיים‏הכוללים‏את‏הוראות‏תכנית‏המתאר‪,‬‏תשריטיה‪,‬‏‬
‫נספחיה‏ומסמך‏מדיניות‏ויישום‏במידה‏ויידרש‪2‬‬
‫ו‪ .‬‏הגשת‏המסמכים‏לוועדה‏המקומית‏ולוועדה‏המחוזית‏‬
‫‪ .1‬הכנת‏מסמכי‏התכנון‏הסופיים‏–‏תשריט‪,‬‏הוראות‏תכנית‏המתאר‏ונספחים‏(כולל‏דברי‏‬
‫הסבר)‪2‬‬
‫‪ .2‬תאום‏מסמכי‏התכנית‏עם‏כל‏המשרדים‪,‬הרשויות‏והגופים‏הממשלתיים‏הרלוונטים‪2‬‬
‫‏‬
‫‏‬
‫ז‪ .‬‏פרסום‏הודעה‏על‏הפקדת‏תכנית‏המתאר‬
‫‪ .1‬מעקב‏פעיל‏אחר‏כל‏שלבי‏הטיפול‏והדיונים‏בתכנית‏המתאר‏במוסדות‏התכנון‏עד‏‬
‫פרסום‏הפקדתה‏ברשומות‏ובעיתונות‪2‬‏‬
‫‪ .2‬נוכחות‏בדיוני‏מוסדות‏ועדות‏התכנון‪,‬‏ובדיונים‏המוקדמים‪,‬‏מתן‏הסברים‏והצגת‏חומר‏‬
‫מקצועי‏כפי‏שיידרש‏על‏ידי‏מוסדות‏התכנון‏או‏מטעמם‪2‬‬
‫‪ .3‬תיקון‏מסמכי‏תכנית‏המתאר‏ובמידת‏הצורך‏הוספת‏מסמכים‏עד‏פרסום‏הפקדת‏תכנית‏‬
‫המתאר‏בהתאם‏לדרישת‏מוסדות‏ועדות‏התכנון‪2‬‏‬
‫ח‪ .‬‏פרסום‏הודעה‏על‏מתן‏תוקף‏לתכנית‏המתאר‏‬
‫‪ .1‬ליווי‏התכנית‏בשלב‏ההתנגדויות‏כולל‏השתתפות‏בכתיבת‏חוות‏הדעת‏והשתתפות‏‬
‫בדיונים‏בהתאם‏לנדרש‪2‬‬
‫‪ .2‬מעקב‏פעיל‏אחר‏כל‏שלבי‏הטיפול‏והדיונים‏בתכנית‏המתאר‏במוסדות‏התכנון‏עד‏למתן‏‬
‫תוקף‪2‬‬
‫‪ .3‬נוכחות‏בדיוני‏מוסדות‏ועדות‏התכנון‪,‬‏מתן‏הסברים‏והצגת‏חומר‏מקצועי‏כפי‏שיידרש‏על‏‬
‫ידי‏מוסדות‏התכנון‏או‏מטעמם‪2‬‬
‫‪ .4‬תיקון‏מסמכי‏תכנית‏המתאר‏ובמידת‏הצורך‏הוספת‏מסמכים‏עד‏פרסום‏אישור‏תכנית‏‬
‫המתאר‏למתן‏תוקף‏בהתאם‏לדרישת‏מוסדות‏וועדות‏התכנון‪2‬‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -5‬תפוקות נדרשות‬
‫‪.21‬‏‏תוצרי‏התכנון‪:‬‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏‏ א‪2‬‏‏תוצר‏העבודה‏יהיה‏תכנית‏מתאר‏מקומית‏כוללנית‏למשהד‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏‏ ב‪2‬‏‏התכנית‏תחול‏על‏כל‏תחום‏השיפוט‏של‏משהד‪2‬‏הוועדה‏המקומית‏רשאית‏להחליט‏על‏‬
‫‏‏‏‏‏הגדלת‏תחום‏ההתייחסות‏של‏התכנית‏מעבר‏לשטח‏הנ"ל‏ככל‏שיידרש‏כחלק‏‏‏‏‏‏‏‬
‫‏‬
‫מהגדרת‏העבודה‏המקורית‏תוספת‏השטח‏להתייחסות‏לא‏תעלה‏על‏‪.0%‬‏משטח‏‬
‫התכנית‪2‬‏‬
‫במידה‏ויוחלט‏על‏הגדלת‏שטח‏מעבר‏להגדלה‏זו‏ייחשב‏הדבר‏כעבודה‏נוספת‏בלתי‏‏‬
‫צפויה‏מראש‏כאמור‏בסעיף‏‪1024‬‏‬
‫‏‏‏‏‏תכנית‏המתאר‏תוכן‏בקנ"מ‏‪1:..00‬‏‬
‫‏‬
‫ג‪ 2‬‏תכנית‏המתאר‏תכלול‏תשריטים‪,‬‏הוראות‏ונספחים‏בנושאים‏שונים‏על‏פי‏דרישת‏ועדת‏‬
‫ההיגוי‏ובהתאם‏לנדרש‏בתכניות‏מתאר‏ארציות‏ומחוזיות‏כגון‪:‬‏תחבורה‪,‬‏נוף‏וסביבה‪,‬‏‬
‫ניקוז‏והידרולוגיה‪,‬‏תשתיות‏וכדו'‪2‬‏קנה‏המידה‏של‏הנספחים‏יהיה‏באותו‏קנה‏מידה‏של‏‬
‫תכנית‏המתאר‏אלא‏אם‏כן‏ועדת‏ההיגוי‏תחליט‏אחרת‪2‬‏‬
‫ד‪ 2‬‏בשלב‏ניתוח‏המצב‏הקיים‏יש‏להכין‏קומפילציה‏של‏התכניות‏המאושרות‏והמופקדות‏על‏‬
‫רקע‏גושים‏וחלקות‏בקנ"מ‏‪,1:..00‬‏וכמו‏כן‏לתת‏חוות‏דעת‏והתייחסות‏לגבי‏תכניות‏‬
‫המקודמות‏במקביל‏לתכנית‏המתאר‏שבהכנה‪,‬‏ואשר‏טרם‏הופקדו‪2‬‬
‫ה‪ 2‬‏התכנית‏תוכן‏בהתאם‏לנוהל‏מבא"ת‏כפי‏שיהיה‏תקף‏במועד‏הגשת‏התכניות‏למוסדות‏‬
‫התכנון‪2‬‏‬
‫ו‪ 2‬‏תשריט‏התכנית‏(אשר‏יוכן‏על‏רקע‏מיפוי‏פוטוגרמטרי‏עדכני‏לשנה‏האחרונה‏לפני‏‬
‫הגשת‏התכנית‏לוועדת‏ההיגוי‪,‬‏שיסופק‏על‏ידי‏הספק‏ויעודכן‏על‏ידי‏המודד‏של‏הספק‏‬
‫מעת‏לעת‏ובהתאם‏לדרישות‏מבא"ת)‏יציג‏את‏עקרונות‏התכנון‏המוצע‪,‬‏את‏המבנה‏‬
‫העקרוני‏הכולל‏את‏חלוקת‏שטח‏היישוב‏לייעודי‏קרקע‏משולבים‏(מגורים‏תעסוקה‏מבני‏‬
‫ציבור‏ושטחים‏פתוחים)‪,‬‏למערכת‏דרכים‏ותשתיות‏נוספות‏ולמוקדי‏פיתוח‏‪/‬שימור‏‬
‫מרכזיים‏ושטחים‏חקלאיים‪2‬‏‬
‫ז‪ 2‬‏‪-‬‏התשריט‏ייקבע‏חלוקה‏למתחמי‏תכנון‏מפורט‏ואת‏גבולותיהם‪,‬‏ובמסמכי‏התכנית‏‬
‫ייקבעו‏הוראות‏והנחיות‏לכל‏מתחם‏בהתאם‏לתפקידו‏במרחב‏העירוני‪,‬‏מאפיינים‏‬
‫גיאוגרפיים‏מיוחדים‪,‬‏ערך‏חברתי‪/‬‏כלכלי‪/‬‏תרבותי‪,‬‏וכו'‏‬
‫ח‪ 2‬‏‪-‬‏המתחמים‏יוגדרו‏לפי‏היעוד‏המשולב‏הראשי‏שלהם‪,‬‏ותתאפשר‏גמישות‏בגבולותיהם‏‬
‫ואפשרות‏לחלוקה‏לתת‏מתחמים‏בהתאם‏להנחיות‏ברורות‏ומוגדרות‏במסגרת‏התכנית‪2‬‏‏‬
‫ט‪ 2‬‏‪-‬‏התשריט‏יציג‏גבולות‏אזורים‏מיוחדים‏כגון‏אזור‏לשימור‪,‬‏תוך‏שמירה‏על‏גמישות‏‬
‫גבולות‏האזור‏כך‏שיתאפשרו‏שינויים‏במסגרת‏התכנון‏המפורט‪2‬‏‬
‫י‪ 2‬‏‪-‬‏התכנון‏יתחשב‏ככל‏הניתן‏בבעלויות‏על‏הקרקע‏(פרטי‪/‬מדינה)‏‬
‫יא‪ 2‬‏‪-‬‏האזור‏המאושר‏לבנייה‏יוגדר‏בתשריט‏כיעוד‏לפי‏תכנית‏מאושרת‏קיימת‪,‬‏למעט‏‬
‫באזורים‏אשר‏בהם‏נדרשים‏שינויים‏נקודתיים‏לצורך‏התחברות‏למצב‏הקיים‪2‬‬
‫יב‪ 2‬‏הוראות‏התכנית‏יתייחסו‏להגדרת‏היעודים‏המשולבים‏ותמהיל‏השימושים‏בהם‪,‬‏‬
‫לתמהיל‏המתוכנן‏של‏צפיפות‏הבנייה‪/‬אוכלוסיה‪,‬‏פריסת‏השטחים‏הציבוריים‪/‬שטחים‏‬
‫פתוחים‏והגדרת‏ההיררכיה‏שלהם‪,‬‏גמישות‏ומרחב‏שיקול‏דעת‏הוועדה‏המקומית‪,‬‏‬
‫הגדרת‏איחוד‏וחלוקה‪,‬‏זכויות‏בנייה‏ושלבי‏ביצוע‏לצורך‏מעקב‏ובקרה‪2‬‬
‫יג‪ 2‬‏המידע‏יועבר‏לוועדה‏בכל‏עת‏בכל‏פורמט‏שיידרש‏על‏ידה‪,‬‏בקבצים‏ממוחשבים‏‬
‫ובעותקים‏קשיחים‪2‬‬
‫יד‪ 2‬‏בסיום‏העבודה‪,‬‏ולקראת‏אישור‏התכנית‏יוגשו‏קבצי‏המיפוי‏הממוחשבים‏לוועדה‏‬
‫המקומית‏מבוא‏העמקים‪,‬‏כאשר‏הם‏ערוכים‏בהתאם‏למפרט‏להגשת‏התכנית‏בתכנת‏‬
‫‪ArcGis‬‏המצורף‏למסמכי‏המכרז‪2‬‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‪.2.‬‏‏תיעוד‏ודו"חות‏‏‬
‫א‪ 2‬‏המתכנן‏יתעד‏וישמור‏את‏כל‏החומר‏אשר‏נוצר‏במהלך‏הכנת‏תכנית‏המתאר‏עד‏‬
‫לאישורה‪2‬‬
‫ב‪ 2‬‏בסיום‏כל‏שלב‏בהכנת‏התכנית‏יוגש‏דו"ח‏ביניים‪2‬‏עם‏סיום‏העבודה‏יוכן‏סט‏מלא‏של‏‬
‫מסמכיה‏הסופיים‏של‏תכנית‏המתאר‏שיכלול‏את‏כל‏המידע‏הרלוונטי‏מדו"חות‏‬
‫הביניים‪2‬‏כל‏המסמכים‏יוגשו‏בעותק‏קשיח‏ובעותק‏דיגיטלי‪,‬‏בהתאם‏להחלטת‏יו"ר‏‬
‫ועדת‏ההיגוי‪2‬‏‪.‬‏העתקים‏ממסמכי‏הדו"חות‏והתכנית‏יוגשו‏ליו"ר‏ועדת‏ההיגוי‏לעיון‏‬
‫לפני‏הישיבות‪,‬‏על‏פי‏דרישתו‪2‬‏ההעתקים‏לחברי‏הוועדה‏יחולקו‏בהתאם‏להנחיות‏‬
‫יו"ר‏ועדת‏ההיגוי‪,‬‏ובכל‏מקרה‏מספר‏ימים‏לפני‏הדיון‪2‬‬
‫ג‪ 2‬‏במסגרת‏עלויות‏העבודה‏יש‏לכלול‏את‏העלויות‏הנדרשות‏להגשת‏דו"חות‪,‬‏לרבות‏‬
‫הדפסות‏צבעוניות‪,‬‏צילומים‏(‏כולל‏צילומים‏בגודל‏‪A0‬‏)‏וכו'‪,‬‏אשר‏יוגשו‏לפני‏כל‏‬
‫ישיבה‪2‬‬
‫‪21‬‏דו"חות‏לוועדות‏ההיגוי‏–‏‪.0‬‏העתקים‏לפני‏כל‏ישיבה‪2‬‏‬
‫‪2.‬‏דו"חות‏לוועדות‏עבודה–‏‪10‬‏העתקים‏לפני‏כל‏ישיבה‪2‬‏‬
‫‪20‬‏יו"ר‏ועדת‏ההיגוי‏רשאי‏לקבוע‏כי‏חלק‏או‏כל‏הדו"חות‏המוגשים‏לוועדות‏יופצו‏‬
‫בפורמט‏דיגיטלי‏בדואר‏האלקטרוני‏ולא‏בעותק‏קשיח‪2‬‏‬
‫‪24‬‏סטים‏מלאים‏של‏מסמכי‏תכנית‏המתאר‏לצורך‏קידום‏התכנית‏במוסדות‏‬
‫הסטטוטוריים‪-‬‏‪50‬‏העתקים‏(לא‏כולל‏העתקים‏לצוות‏התכנון)‪2‬‏‬
‫‪.20‬‏‏שיתוף‏הציבור‏‬
‫יתבצע‏תהליך‏שיתוף‏הציבור‏לאורך‏תהליך‏התכנון‏תוך‏התבססות‏על‏מאפייני‏‬
‫הישוב‏ואוכלוסייתו‏‪2‬‏תהליך‏שיתוף‏הציבור‏ייעשה‏בהתאם‏להנחיית‏ועדת‏ההיגוי‪2‬‏‬
‫בנוסף‪,‬‏היועץ‏הפרוגרמתי‪/‬כלכלי‏יהיה‏אחראי‏על‏ניהול‏התהליך‏ובכלל‏זה‏פרסום‏‬
‫הודעות‏ומידע‏לציבור‏ככל‏שיידרש‏‬
‫‏‬
‫‪.24‬‏מיחשוב‏‬
‫כל‏מסמכי‏תכנית‏המתאר‏ימוחשבו‏ויוגשו‏בעותק‏קשיח‏ובעותק‏דיגיטלי‪2‬‏קבצי‏‬
‫‏‏‬
‫התכנית‏והנתונים‏הגיאוגרפיים‏יועברו‏בפורמט‏‪SHP‬‏ו‪-‬‏‪,DWG‬‏וברשת‏‬
‫הקואורדינאטות‏העדכנית‪,‬‏בהתאם‏למפרט‏הגשה‏בתכנית‏‪ArcGis‬‏(‪ESRI‬‏)‪2‬‏‬
‫מסמכים‪,‬‏מצגות‏וכו'‏יועברו‏בפורמט‏של‏ ‪MS OFFICE‬‏גרסה‏‪.000‬‏או‏גרסה‏‬
‫מתקדמת‏יותר‏בהתאם‏להנחיות‏האחראי‏מטעם‏הוועדה‏המקומית‪,‬‏וכן‏בגרסת‏‬
‫‪2PDF‬‏‬
‫קליטת‏נתונים‏גיאוגרפיים‏וארגונם‏תבוצע‏בהתאם‏לתקנות‏המודדים‏(מדידות‏‬
‫ומיפוי)‏התקפות‪2‬‏על‏הנתונים‏הגיאוגרפיים‏לעמוד‏בהתאמה‏מליאה‏להנחיות‏‬
‫מבא"ת‏המעודכנות‏בעת‏ההגשה‪2‬‏‬
‫שימוש‏במפות‏רקע‏יהיה‏בהתאם‏למפרט‏לקליטת‏נתונים‏ובקרת‏איכות‏המצורף‏‬
‫למסמכי‏המכרז‏‬
‫בסיום‏העבודה‪,‬‏ולקראת‏אישור‏התכנית‏יוכנו‏קבצי‏המיפוי‏הממוחשבים‏לצורך‏‬
‫הגשתם‏לוועדה‏המקומית‏מבוא‏העמקים‪,‬‏כאשר‏הם‏ערוכים‏בהתאם‏למפרט‏‬
‫להגשת‏התכנית‏בתכנת‏‪ArcGis‬‏המצורף‏למסמכי‏המכרז‪2‬‬
‫‏‬
‫כלים‏גיאוגרפיים‪-‬‏התכנות‏הגיאוגרפיות‏בשימוש‏הוועדה‏המקומית‏‏‬
‫‏‏‬
‫הינן‏‪ArcGis Server , ArcGis 10.1‬‏‏ והעבודה‏היא‏בפורמט‏‪2ESRI‬‏בנוסף‏קיימת‏‏‬
‫‏‏‬
‫‏‏‬
‫‏‏‬
‫‏‏‬
‫‏‏‬
‫‏‏‬
‫בוועדה‏תכנית‏‪2Autocad 2013‬‬
‫כלים‏אלפאנומריים‪-‬‏מערכת‏מעקב‏ובקרה‏לניהול‏תכניות‪,‬‏ניהול‏ישיבות‏ועדות‏‬
‫תכנון‪,‬‏הפקת‏מסמכים‏סטטוטוריים‪2‬‏‬
‫תכנות‏מדף‏משרדיות‪-‬‏הועדה‏המקומית‏משתמשת‏במוצרי‏‪MS OFFICE‬‏‏גרסה‏‬
‫‪.000‬‏ומעלה‪2‬‏‬
‫‏‬
‫מבא"ת‏‬
‫העבודה‏תבוצע‏בהתאם‏להנחיות‏נוהל‏מבא"ת‏כפי‏שיתעדכן‏מעת‏לעת‪2‬‏‬
‫‏‬
‫נתונים‏זמינים‪-‬‏הספק‏יידרש‏לאסוף‏ולמחשב‏נתונים‪2‬‏עם‏זאת‪,‬‏יש‏בידי‏הוועדה‏‬
‫המקומית‏נתונים‏בהיקף‏רחב‪,‬‏שיהיו‏זמינים‏לספק‏בכפוף‏לחתימתו‏על‏מסמך‏‬
‫המגדיר‏את‏מגבלות‏השימוש‏בחומר‪,‬‏והתחייבותו‏שלא‏להעביר‏אותו‏לגורמים‏אשר‏‬
‫אינם‏נמנים‏עם‏צוות‏התכנון‏ללא‏אישור‏מפורש‏בכתב‏ומראש‏מאת‏הוועדה‏‬
‫המקומית‪2‬‏‬
‫נתונים‏אלה‏כוללים‏נתונים‏ממוחשבים‪,‬‏שכבות‏רקע‪,‬‏כולל‏טופוגרפיה‪,‬‏שכבת‏‬
‫מבנים‪,‬‏דרכים‏כיסוי‏קרקע‏וכו'‪,‬‏שכבת‏קדסטר‪,‬‏ואורתופוטו‏מעודכן‏על‏פי‏רוב‏לשנה‏‬
‫האחרונה‪2‬‏כמו‏כן‏קיימת‏שכבת‏יעודי‏קרקע‏אשר‏נקלטה‏בדיגיטציה‪2‬‏הנתונים‏הם‏‬
‫בפורמט‏‪ESRI‬‏ו‪-‬‏‪DWG‬‏מלבד‏האורתופוטו‏אשר‏הוא‏בפורמט‏‪2ECW‬‏‬
‫המתכנן‏יידרש‏להתאים‏את‏מבנה‏הקבצים‪,‬‏הגדרת‏השכבות‏וכו'‪-‬‏למוגדר‏במפרט‏‬
‫מבא"ת‪2‬‏באחריות‏המתכנן‏לעדכן‏את‏הפרטים‏לתחום‏התכנון‏לעת‏הגשת‏התכנית‏‬
‫להפקדה‏ועדכונים‏נוספים‏בהתאם‏לדרישות‏מוסדות‏התכנון‪2‬‏‬
‫מיפוי‏הרקע‏יוגש‏בחתימת‏מודד‏מוסמך‏מטעם‏המתכנן‪2‬‏‬
‫‏‬
‫עלויות‏קליטת‏הנתונים‏והמרתם‏לפורמט‏המתאים‏לעבודה‏וכן‏תיקונם‏לצורך‏‬
‫העבודה‏תהיינה‏על‏חשבון‏הספק‏ותהיינה‏כלולות‏בהצעה‏הכספית‪2‬‏‬
‫הספק‏יעביר‏לוועדה‏על‏פי‏דרישתה‏גרסה‏מעודכנת‏של‏התכנית‏וכן‏נתונים‏אשר‏‬
‫נאספו‪/‬עובדו‏‪/‬הוכנו‏במסגרת‏העבודה‏בפורמטים‏המפורטים‏לעיל‪2‬‏‬
‫תקינות‏הקבצים‏ועמידתם‏בדרישות‏המפורטות‏במכרז‏הינה‏באחריות‏הספק‪2‬‏‬
‫עיבוד‏נתונים‏‬
‫קיימת‏חשיבות‏רבה‏בשימוש‏בטכניקות‏מתקדמות‏של‏עיבוד‏נתונים‪2‬‏היקף‏עיבוד‏‬
‫הנתונים‏יהיה‏לפי‏המתחייב‏מהכנת‏התכנית‏בהתאם‏להנחיות‏ועדת‏העבודה‪,‬‏ועדת‏‬
‫ההיגוי‏ומוסדות‏התכנון‪2‬‏‬
‫פעולות‏עיבוד‏נתונים‏כגון‏קומפילציה‏של‏שכבות‏מידע‪,‬‏חיתוך‏בין‏שכבות‏מידע‪,‬‏‬
‫ניתוח‏נצפות‪,‬‏חתכים‏על‏פני‏השטח‏וכו'‏יתבצעו‏בהתאם‏לבקשת‏הוועדה‏המקומית‪,‬‏‬
‫ויועמדו‏לרשותה‏בפורמט‏מתאים‏לשימוש‏במערכות‏הוועדה‏המקומית‪2‬‏‬
‫‏‬
‫גיבוי‏והגנה‏‬
‫הספק‏יהיה‏אחראי‏על‏הגנת‏הנתונים‏המאוחסנים‏במחשבי‏כל‏חברי‏הצוות‏‏‬
‫והעובדים‏הקשורים‏בהכנת‏תכנית‏המתאר‪,‬‏וידאג‏להקטין‏למינימום‏את‏האפשרות‏‬
‫לזליגת‏מידע‏ו‪/‬או‏לגרימת‏נזק‪2‬‏‬
‫הספק‏יגבה‏את‏הנתונים‏אחת‏לשבוע‏באתר‏נפרד‏מהמקום‏בו‏הם‏מאוחסנים‏כדי‏‬
‫להבטיח‏את‏המשך‏העבודה‏הסדירה‏במקרה‏של‏גניבה‪,‬‏תקלה‏טכנית‪,‬‏שריפה‏וכו'‪2‬‏‬
‫הספק‏ישמור‏על‏זכויות‏היוצרים‏של‏הנתונים‏הקשורים‏לעבודה‏זו‪,‬‏ולא‏יועברו‏‬
‫נתונים‏לגורמים‏אשר‏אינם‏נמנים‏עם‏צוות‏התכנון‏ללא‏אישור‏מפורש‏בכתב‏ומראש‏‬
‫מאת‏הוועדה‏המקומית‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -6‬צוות התכנון‬
‫‪521‬‏‏הספק‪,‬‏עורך‏תכנית‏המתאר‪,‬‏ואשר‏יענה‏על‏הכישורים‏המפורטים‏בפרק‏‪14‬‏לנוסח‏המכרז‏‏‬
‫‏ ‏‏כפי‏שפורסם‪,‬‏יהיה‏ראש‏צוות‏התכנון‏שיכלול‏את‏היועצים‏הבאים‪:‬‏‬
‫א‪2‬‏‏‏‏ במקרה‏שראש‏הצוות‏אינו‏אדריכל‪,‬‏יידרש‏אדריכל‏רשוי‏בעל‏ותק‏מוכר‏של‏‪0‬‏שנים‏‏‏‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏‏ לפחות‏בתחום‏התכנון‏הפיסי‪,‬‏ובעל‏ניסיון‏מוכח‏בהכנת‏תכניות‏מתאר‏מקומיות‏‏‬
‫לישוב‏או‏לשטח‏משמעותי‏ממנו‪,‬‏ובריכוז‏צוות‏תכנון‏רב‏תחומי‪2‬‏‬
‫ב‪2‬‏‏‏‏ יועץ‏נופי‪2‬‬
‫יועץ‏תנועה‏וכבישים‪2‬‬
‫ג‪2‬‏‬
‫יועץ‏מים‏ביוב‏ניקוז‏והידרולוגיה‪2‬‬
‫ד‪2‬‏‬
‫צוות‏מיפוי‪,‬‏מודד‏מוסמך‏ומחשוב‪2‬‬
‫ה‪ 2‬‏‬
‫יועץ‏פרוגרמתי‏וכלכלי‪-‬‏אשר‏יהיה‏אחראי‏גם‏על‏שיתוף‏הציבור‪2‬‏‬
‫ו‪2‬‏‬
‫יועץ‏סביבה‪/‬אקולוגיה‪2‬‬
‫ז‪ 2‬‏‬
‫יועץ‏שימור‪2‬‬
‫ח‪2‬‏‬
‫יועץ‏משפטי‏עם‏ניסיון‏מוכח‏של‏‪.‬‏שנים‏לפחות‏בתחום‏התכנון‏והבניה‪,‬‏לרבות‏ליווי‏‏‬
‫ט‪ 2‬‏‬
‫תכניות‏במוסדות‏תכנון‏והכנת‏מסמכים‏סטטוטוריים‪2‬‏יתכן‏שיוחלט‏על‏ויתור‏הכללת‏‬
‫יועץ‏משפטי‏בצוות‏התכנון‏כמפורט‏בסעיף‏‪102.‬‏להלן‪,‬‏ושכ"ט‏של‏היועץ‏המשפטי‏‬
‫ייגרע‏מסך‏המחיר‏בהצעת‏המחיר‪2‬‬
‫‏‏‏‏‏‬
‫על‏הספק‏למנות‏מרכז‏תפעול‏מינהלי‪-‬‏שישמש‏מנהל‏הפרויקט‏ואחראי‏על‏כל‏ההבטים‏‬
‫התפעוליים‪2‬‏תפקידו‏יכלול‏בין‏השאר‏קידום‏התכנית‏על‏פי‏הלו"ז‏שנקבע‪,‬‏תיאום‏בין‏צוות‏‬
‫התכנון‏לוועדות‏ההיגוי‏והעבודה‪,‬‏כתיבת‏פרוטוקולים‏של‏ישיבות‏והפצתם‏לאחר‏אישור‏יו"ר‏‬
‫ועדת‏ההיגוי‪,‬‏תיאום‏לו"ז‏ישיבות‪,‬‏כולל‏קביעת‏מיקום‏הישיבה‪,‬‏ארגון‏עזרים‏טכניים‏וכו'‪-‬‏הכל‏‬
‫באישור‏יו"ר‏הוועדה‪2‬‏‏‏‬
‫על‏הספק‏להרכיב‏את‏צוות‏התכנון‏בהתחשב‏במאפיינים‏הייחודיים‏של‏משהד‏כישוב‏במגזר‏‬
‫הערבי‏ועל‏פי‏הצורך‏להסתייע‏ביועץ‏מהמגזר‏הערבי‏במסגרת‏הליך‏שיתוף‏הציבור‪2‬‏‬
‫‪52.‬‏‏ראש‏צוות‏התכנון‏יהיה‏אחראי‏כלפי‏הוועדה‏המקומית‪2‬‬
‫‏‬
‫‪520‬‏‏מודגש‏בזה‏כי‏כל‏חברי‏צוות‏התכנון‪,‬‏ולא‏נציגים‏מטעם‏חברי‏הצוות‪,‬‏מחויבים‏בהשתתפות‏‬
‫בכל‏‏ישיבות‏ועדות‏ההיגוי‏והעבודה‪2‬‏יו"ר‏ועדת‏ההיגוי‏רשאי‏לפטור‏נציגים‏מנוכחות‏‏‏‏‏‏‬
‫בוועדות‏על‏פי‏הנדרש‪2‬‏‏‏‏‏‏‬
‫‪524‬‏‏לוועדה‏המקומית‏שמורה‏הזכות‏לדרוש‏החלפת‏חבר‏צוות‏התכנון‏ו‪/‬או‏יועץ‏אשר‏על‏פי‏דעת‏‏‬
‫הוועדה‏לא‏יהיה‏ביכולתו‏לבצע‏את‏עבודת‏התכנון‏נשוא‏המכרז‏ביעילות‏ובלוח‏הזמנים‏‬
‫הנדרש‏מכל‏סיבה‏שהיא‪2‬‏‬
‫‪52.‬‏‏על‏ראש‏צוות‏התכנון‏להתחייב‏כי‏יעמיד‏לצורך‏העבודה‏את‏כל‏הזמן‏הדרוש‏לביצועה‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏ולהשלמתה‏על‏פי‏ההנחיות‏ולוחות‏הזמנים‏שבמכרז‪2‬‏‏‏‬
‫‪525‬‏הספק‏יפעיל‏במשרדיו‏מערך‏מיחשוב‏ותקשורת‏המושתת‏על‏מערכות‏תכנון‏הנדסיות‪,‬‏‬
‫מערכות‏הפעלה‪,‬‏תוכנות‏משרדיות‪,‬‏קישור‏לאינטרנט‪,‬‏תקשורת‏טלפוניה‏ופקסימיליה‪2‬‏כמו‏כן‏‬
‫הספק‏ייתן‏מענה‏למערך‏בסיסי‏של‏אבטחת‏מידע‏בציוד‏המיחשוב‏שיפעיל‏לצורך‏המיזם‪2‬‏‏‏‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -7‬יכולת הספק לביצוע העבודה‬
‫יש‏למלא‏את‏כל‏הנדרש‏בפרק‏זה‏כולל‏כל‏הטבלאות‬
‫פרטי הספק‬
‫שם‏הספק‏(תאגיד‏או‏יחיד)‪:‬‏_______________________________________‏‬
‫מספר‏ת"ז‪/‬תאגיד‏______________________________________________‏‬
‫כתובת‪:‬‏_____________________________________________________‏‬
‫טלפון‪:‬‏__________________________‏פקס‪:‬‏_______________________‏‬
‫דוא"ל‪:‬‏_____________________________________________________‏‬
‫שם‏מנהל‏התאגיד‏‪:‬‏____________________________________________‏‬
‫מבנה‏הבעלות‏בתאגיד‏‪:‬‏_________________________________________‏‬
‫__________________________________________________________‏‬
‫‏‬
‫נציג‪/‬איש‏קשר‏לצורך‏המכרז‪:‬‏______________________________________‏‬
‫טלפון‏_________________‏נייד‏____________‏דוא"ל‏_________________‏‬
‫‏‬
‫‪021‬‏‏הספק‏יציג‏במלל‏את‏הפרופיל‏המקצועי‏שלו‏(עד‏‪.‬‏עמודים)‪,‬‏תוך‏פירוט‏הותק‏והניסיון‏המקצועי‏‏‬
‫בעבודות‏הדומות‏למפורט‏במכרז‪,‬‏ויצרף‏רשימת‏עבודות‏בהיקף‏ואופי‏דומים‏אשר‏ביצע‏בחמש‏‬
‫השנים‏האחרונות‏או‏היה‏שותף‏לביצוען‪,‬‏תוך‏פרוט‏מעורבותו‏בהן‪2‬‏‏‏‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫ניסיון (בשנים) בארץ‪:‬‬
‫‏‬
‫תפקיד‬
‫הספק‏‬
‫ראש‏צוות‏התכנון‏‬
‫ותק כללי‬
‫‏‬
‫‏‬
‫ותק בתחומי תכנון ובניה‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‪02.‬‏הספק‏יפרט‏את‏כישוריו‏לביצוע‏העבודה‪2‬‏‬
‫‪020‬‏‏נוהלי‏בקרת‏איכות‏לרבות‏ציון‏תקן‏ ‪ ISO‬אם‏קיים‪2‬‏‬
‫‪024‬‏‏היקף‏עסקי‪:‬‏‬
‫א‪ .‬‏מחזור‏כספי‏בשנת‏הכספים‏‪.010‬‏______________‏‏‏‪₪‬‬
‫ב‪ .‬‏מחזור‏כספי‏בשנת‏הכספים‏‪.014‬‏_______________‏‪₪‬‏‏‬
‫יש‏לצרף‏אישור‏מרו"ח‏‬
‫‏‬
‫‪02.‬‏כוח‏אדם‏מועסק‏על‏ידי‏הספק‪:‬‏‬
‫א‪2‬‏מספר‏מועסקים‏במשרד‏הספק‪:‬‏______________‏נכון‏למועד‏הגשת‏ההצעה‪2‬‏‬
‫ב‪2‬‏יחס‏עובדים‏מועסקים‏בתפקידים‏מקצועיים‏במשרד‏לעומת‏סך‏כל‏העובדים‏המועסקים‏‬
‫בתפקידים‏מינהליים‏________________‪2‬‏‬
‫ג‪2‬‏מבין‏העובדים‏המקצועיים‪,‬‏‪_________%‬‏מהעובדים‏עוסקים‏בתחומים‏רלוונטיים‏לנדרש‏‬
‫במכרז‪2‬‏‬
‫ד‪2‬‏התפלגות‏המועסקים‏הקבועים‏לפי‏השכלה‪/‬ניסיון‏בארץ‪:‬‏‬
‫‏‬
‫השכלה‏פורמלית‏‬
‫אקדמאים‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‪025‬‏ניסיון‏מוניטין‏ולקוחות‏‬
‫‏‬
‫ניסיון‏בשנים‏‬
‫טכנאים‪/‬הנדסאים‏ אחר‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‪0-1‬‏‬
‫‪1-0‬‏‬
‫‪0-0‬‏‬
‫‪0-14‬‏‬
‫‪+14‬‏‬
‫‪02521‬‏‏‏‏הספק‏יצרף‏רשימה‏של‏‪.‬‏מלקוחותיו‏הגדולים‏בתחום‏עבודה‏על‏תכנית‏מתאר‏לישוב‏או‏‏‬
‫לשטח‏משמעותי‏ממנו‪,‬‏תיאור‏הפרויקטים‪,‬‏היקפם‏ומעורבותו‏בהם‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‪0252.‬‏‏‏כמו‏כן‏יפרט‏את‏כל‏הלקוחות‏אשר‏עבורם‏הינו‏מבצע‏עבודות‏כמפורט‏בסעיף‏‪02521‬‏ואשר‏‬
‫טרם‏הסתיימו‏עד‏מועד‏הגשת‏המענה‏למכרז‏זה‪2‬‏‏‏‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫הפירוט‏יהיה‏בהתאם‏לטבלה‏שלהלן‪:‬‏‬
‫מעורבות‏ מועד‏סיום‏‬
‫היקף‏‬
‫תאור‏‬
‫טלפון‏ שנת‏‬
‫איש‏קשר‏‬
‫לקוח‏‬
‫משוער‏‬
‫הפרויקט‏ העבודה‏ הספק‏‬
‫ביצוע‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‪020‬‏‏ממליצים‪:‬‏‬
‫הספק‏יפרט‏‪.‬‏ממליצים‏בארץ‪,‬‏מתוך‏מזמיני‏העבודות‏שפורטו‏לעיל‪,‬‏תוך‏עדיפות‏לעבודות‏‏‏‏‬
‫מחמש‏השנים‏האחרונות‏(יש‏לציין‏שם‪,‬תפקיד‏דוא"ל‏ומספר‏טלפון‏של‏הממליץ)‪2‬‏‏‬
‫‏‬
‫שם‏הממליץ‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫תפקיד‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫טלפון‪/‬דוא"ל‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫הספק‏מצהיר‏בזאת‏כי‏הוא‏מייפה‏את‏כוחו‏של‏נציג‏הוועדה‏המקומית‏לפנות‏ללקוחות‏אלה‏ולבקש‏‬
‫מהם‏חוות‏דעת‏על‏הספק‏ועל‏עבודתו‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -8‬תכנית עבודה‏‏‬
‫‏‬
‫‪021‬‏הספק‏יצרף‏תכנית‏עבודה‏לביצוע‏העבודה‏המפורטת‏במכרז‪2‬‏תכנית‏העבודה‏תפרט‏את‏הגישה‏‬
‫התכנונית‏המוצעת‪,‬‏עקרונות‏עיקריים‏לתכנית‏המתאר‪,‬‏תהליך‏התכנון‏ושלבי‏העבודה‏הנדרשים‪,‬‏‬
‫לרבות‏הגדרת‏הנתונים‪,‬‏אישורם‪,‬‏עיבודם‏וניתוחם‪2‬‏‬
‫כמו‏כן‏יפורטו‏מבנה‏צוות‏התכנון‏ואופן‏התיאום‏בין‏מרכיביו‪2‬‏הגישה‏התכנונית‏ותכנית‏העבודה‏‬
‫של‏כל‏אחד‏מצוות‏התכנון‏יוצגו‏עם‏הצגת‏צוות‏התכנון‏כמפורט‏בפרק‏‪9‬‏להלן‪2‬‏‬
‫תכנית‏העבודה‏תכלול‏עד‏‪10‬‏עמודים‏ככל‏הניתן‪,‬‏לא‏כולל‏טבלת‏תשומות‏שעות‏עבודה‪-‬‏סעיף‏‬
‫‏‬
‫‪2020‬‏‬
‫‏‏‬
‫‏‬
‫‪202.‬‏טבלת‏שלבי‏עבודת‏התכנון‏‬
‫העבודה‏תתבצע‏בהתאם‏לשלבים‏המפורטים‏בסעיף‏‪,421‬‏‏ובהתאם‏לפרק‏הזמן‏שנקבע‏‬
‫להשלמת‏ביצוע‏כל‏שלב‏‪2‬‏‬
‫הספק‏ימלא‏את‏טבלת‏שלבי‏עבודת‏התכנון‏תוך‏פרוט‏לוחות‏הזמנים‏להשלמת‏כל‏שלב‪2‬‏‬
‫בעמודת‏שם‏השלב‏ניתן‏לפרט‏את‏תוכן‏השלב‏וכמו‏כן‏ניתן‏להוסיף‏שלבים‏בהתאם‏לצורך‪2‬‏‬
‫קבלת‏האישורים‏הנדרשים‏לביצוע‏מלא‏של‏כל‏שלב‏ושלב‏משנה‏מהווה‏תנאי‏למעבר‏לשלב‏‬
‫הבא‪2‬‏הוועדה‏המקומית‏תהיה‏רשאית‏לדרוש‏במסגרת‏ביצוע‏העבודה‏על‏שלביה‏השונים‪,‬‏‬
‫בדיקות‏והשלמות‏על‏פי‏הנדרש‪2‬‏‬
‫‏‬
‫למען‏הסר‏ספק‪-‬‏לוחות‏הזמנים‏ייקבעו‏אך‏ורק‏על‏ידי‏הוועדה‏המקומית‏ויחייבו‏את‏הזוכה‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫שלב‬
‫א‏‬
‫ב‏‬
‫ג‏‬
‫ד‏‬
‫ה‏‬
‫ו‏‬
‫ז‏‬
‫ח‏‬
‫שלבי עבודת התכנון‬
‫‏‬
‫זמן נדרש להשלמת השלב (בחודשים)‬
‫שם השלב‬
‫‏‬
‫בירור‏מוקדם‏ואיסוף‏נתונים‏וניתוחם‏‬
‫‏‬
‫הגדרה‏של‏חזון‪,‬מטרות‏ויעדי‏התכנון‏‏‬
‫וגיבוש‏פרוגראמה‪2‬‏‬
‫‏‬
‫הכנת‏חלופות‏תכנוניות‏לתכנית‏המתאר‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫גיבוש‏החלופה‏הנבחרת‏‬
‫‏‬
‫גיבוש‏תכנית‏המתאר‏‏‬
‫הגשת‏המסמכים‏לוועדה‏המקומית‏ולוועדה‏‏ ‏‬
‫המחוזית‪2‬‏‬
‫‏‬
‫פרסום‏הודעה‏על‏הפקדת‏תכנית‏המתאר‏‬
‫‏‬
‫פרסום‏הודעה‏על‏מתן‏תוקף‏לתכנית‏‬
‫המתאר‏‬
‫‏‬
‫סה"כ חודשים להשלמת שלבי העבודה‬
‫_______ חודשים‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‪020‬‏תשומות‏בשעות‏עבודה‏‬
‫‏‬
‫המציע‏יפרט‏את‏התשומות‏בשעות‏עבודה‪,‬‏בהתאם‏ליועצים‏השונים‏המוצעים‏לביצוע‏‬
‫העבודה‏ועל‏פי‏שלבי‏העבודה‏השונים‪2‬‏התשומות‏יפורטו‏כלהלן‪:‬‏‬
‫‏‬
‫אחוז‏‬
‫שם‏חבר‏ היקף‏התשומות‏בשעות‏עבודה‏‬
‫תאור‏‬
‫מתוך‏‬
‫תפקיד‪/‬תחום‏ צוות‏‬
‫סה"כ‏‬
‫שעות‏עבודה‏בשלבים‏‬
‫סה"כ‏‬
‫התמחות‏‬
‫שעות‏‬
‫ח'‏‬
‫ו'‪-‬ז'‏‬
‫ג'‪-‬ה'‏‬
‫התכנון‏ א'‪-‬ב'‏‬
‫שעות‏‬
‫עבודה‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫ראש‏הצוות‏ ‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‪100%‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫סה"כ‏שעות‏ ‏‬
‫לשלב‏‬
‫‏‬
‫יש‏לחשב‏את‏התשומות‏של‏כל‏חבר‏צוות‏בנפרד‏כולל‏ראש‏צוות‏המחשוב‏והמודד‏המוסמך‪2‬‏‬
‫הוועדה‏שומרת‏לעצמה‏את‏הזכות‏לבצע‏שינויים‏בהיקף‏תשומות‏שעות‏העבודה‏ובחלוקתם‏בין‏כל‏‬
‫חברי‏צוות‏התכנון‏מבלי‏שהדבר‏יביא‏לחריגה‏תקציבית‪2‬‏‬
‫יש‏להתייחס‏לכל‏חברי‏הצוות‏ולכל‏הפעולות‏המבוצעות‏בהקשר‏עם‏העבודה‏כולל‏תיעוד‪,‬‏מעקב‏‬
‫ובקרה‏ובהתייחס‏לכל‏אחד‏משלבי‏העבודה‪2‬‏‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -9‬פרוט של צוות התכנון המוצע‏‬
‫‏‬
‫‪921‬‏‏הספק‏יציג‏את‏צוות‏התכנון‏המוצע‏כולל‏ראש‏צוות‏מיחשוב‏וצוותו‪,‬‏תוך‏פרוט‏שם‏חבר‏הצוות‪,‬‏‏‬
‫תפקידו‏ההכשרה‏המקצועית‏שלו‏וניסיונו‏המקצועי‪2‬‏בנוסף‪-‬‏יש‏לצרף‏עבור‏כל‏חבר‏צוות‏קורות‏‬
‫חיים‏אשר‏יכילו‏את‏הנתונים‏הבאים‪:‬‏‬
‫פרטים‏אישיים‏ופרטי‏התקשרות‪,‬‏הכשרה‏מקצועית‏והשכלה‪,‬‏תחומי‏ידע‪,‬‏ניסיון‏מקצועי‏קודם‪,‬‏‬
‫המלצות‏לגבי‏עבודות‏מחמש‏השנים‏האחרונות‏ואשר‏הינן‏בתחומים‏הדומים‏לעבודה‏המפורטת‏‬
‫במכרז‪2‬‏יש‏לצרף‏פרטי‏התקשרות‏של‏הממליצים‪2‬‏‬
‫יש‏לצרף‏התחייבות‏בכתב‏של‏כל‏חבר‏צוות‏לביצוע‏העבודה‏על‏פי‏המפורט‏במכרז‪,‬‏וכן‏תצהיר‏‬
‫על‏כך‏ שלא‏קיים‏ניגוד‏עניינים‏בין‏עבודות‏שבביצועו‏לבין‏העבודה‏המפורטת‏במכרז‏זה‪,‬‏בהתאם‏‬
‫לפרק‏‪.4‬‏להלן‪2‬‏הוועדה‏תהיה‏רשאית‏לבדוק‏את‏נושא‏ניגוד‏העניינים‏במהלך‏כל‏תקופת‏‬
‫ההתקשרות‪2‬‏‬
‫כמו‏כן‏יש‏לפרט‏את‏הלקוחות‏ו‪/‬או‏העבודות‏של‏המציע‏ושל‏כל‏חברי‏צוות‏התכנון‏בתחום‏‬
‫המפורט‏בפרק‏‪.4‬‏להלן‪2‬‏‏‬
‫קורות‏חיים‏ומסמכים‏רלוונטיים‏יצורפו‏כנספח‏למענה‏המפורט‏בפרק‏‪29‬‏‬
‫הוועדה‏המקומית‏רשאית‏לזמן‏כל‏אחד‏מהמועמדים‏לצוות‏התכנון‏לראיון‏עם‏ועדת‏הבחירה‏‬
‫ולבקש‏הבהרות‏לגבי‏מידע‏שנמסר‏לגביו‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫שם המועמד‬
‫תפקיד בצוות‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫ראש‏הצוות‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫השכלה והכשרה‬
‫מקצועית‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫תאור נסיון‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‪92.‬‏‏הבהרות‏למציע‏‬
‫‪92.21‬‏‏הספק‏מתחייב‏להעמיד‏לרשות‏הוועדה‏את‏כל‏חברי‏צוות‏התכנון‏במשך‏כל‏תקופת‏‏‬
‫ההתקשרות‪2‬‏סיום‏העסקה‏של‏מי‏מחברי‏צוות‏התכנון‪,‬‏או‏החלפת‏חבר‏בצוות‏התכנון‏יהיה‏‬
‫טעון‏תיאום‏ויבוצע‏רק‏לאחר‏אישור‏הוועדה‏המקומית‪2‬‏‬
‫‪92.2.‬‏חלה‏חובת‏השתתפות‪,‬‏והצגת‏החומר‏המקצועי‏שהוכן‪,‬‏באופן‏אישי‪,‬‏על‏כל‏אחד‏מחברי‏צוות‏‏‬
‫התכנון‏המפורטים‏בהצעה‪,‬‏בכל‏ישיבות‏ועדות‏ההיגוי‪/‬עבודה‪,‬‏לכל‏אורכן‪2‬‏יו"ר‏ועדה‏‬
‫ההיגוי‪/‬עבודה‏רשאי‏לפטור‏חבר‏צוות‏מהשתתפות‏בישיבה‏ו‪/‬או‏לאשר‏השתתפות‏נציג‏מטעמו‪2‬‏‬
‫‪92.20‬‏הספק‏חייב‏להיות‏זמין‏לעבודה‏לפי‏דרישות‏המשרד‏בשעות‏העבודה‏הרגילות‏של‏הוועדה‏‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏‏‏המקומית‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -11‬‏עלויות‏‬
‫‏‬
‫‪1021‬‏העלות‏בהצעה‏תהיה‏‏בשקלים‏חדשים‏ותכלול‏את‏כל‏המיסים‏למעט‏מ‪2‬ע‪2‬מ‪2‬‏‏העלות‏תהיה‏‏‬
‫סופית‏ותכלול‏את‏כל‏הוצאות‏הספק‏כולל‏מיסים‪,‬‏תשלומים‏סוציאליים‪,‬‏ביטוח‪,‬‏שירותי‏משרד‪,‬‏‬
‫מיפוי‪,‬‏מיחשוב‪,‬‏הדפסות‪,‬‏צילומים‪,‬‏דו"חות‪,‬‏נסיעות‪,‬‏ביטול‏זמן‏וכל‏הוצאות‏ישירות‏ועקיפות‏של‏‬
‫הספק‪,‬‏כולל‏העלות‏עבור‏ביצוע‏העבודה‏על‏ידי‏כל‏אחד‏מחברי‏צוות‏התכנון‪,‬‏לרבות‏רווח‏‬
‫קבלני‪2‬‏‬
‫‪102.‬‏העלות‏תכלול‏את‏כל‏שלבי‏העבודה‏ועלות‏שעות‏העבודה‏והשירותים‏הכלליים‏עד‏לפרסום‏‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏‏אישור‏התכנית‏למתן‏תוקף‏ברשומות‪2‬‏‏‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏יש‏לפרט‏עלות‏יועץ‏משפטי‏באופן‏נפרד‪2‬‏בעת‏הערכת‏ההצעה‏על‏ידי‏הוועדה‏המקומית‏לא‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏תילקח‏בחשבון‏עלות‏היועץ‏המשפטי‏המוצעת‪,‬‏והוועדה‏תהיה‏רשאית‏לשאת‏ולתת‏עם‏הספק‏‏‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏על‏עלות‏שכר‏טרחת‏היועץ‏המשפטי‏המוצע‏על‏ידו‏או‏להחליפו‏ביועץ‏מטעם‏הוועדה‪2‬‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏הצעת‏המחיר‏תפורט‏בסעיף‏‪102.‬‏להלן‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‏‏‏‏‬
‫‪1020‬‏חישוב‏הצמדות‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏‏על‏התמורה‏בגין‏ביצוע‏העבודה‏יחולו‏הוראות‏ההצמדה‏כלהלן‪2‬‏‬
‫הגדרות‏בנושא‏הצמדה‪:‬‏‬
‫תאריך‏בסיס‪-‬‏המועד‏האחרון‏להגשת‏הצעות‏במכרז‪2‬‏‬
‫תאריך‏התחלת‏ההצמדה‪-‬‏המועד‏שממנו‏והלאה‏מחושבת‏ההצמדה‏(‏‪10‬‏חודש‏מתאריך‏‬
‫הבסיס)‏‬
‫המדד‏ההתחלתי‪-‬‏המדד‏הידוע‏בתאריך‏התחלת‏ההצמדה‪2‬‏‬
‫המדד‏הקובע‪-‬‏המדד‏האחרון‏הידוע‏ביום‏מועד‏ביצוע‏ההצמדה‪2‬‏‬
‫הצמדה‏שלילית‪-‬‏הצמדה‏המבוצעת‏כאשר‏המדד‏או‏הרכב‏המדדים‏הקובע‏ירד‏מתחת‏‬
‫לשיעור‏המדד‏ההתחלתי‪2‬‏‬
‫מדד‏המחירים‏לצרכן‪-‬‏כפי‏שמפורסם‏על‏ידי‏הלשכה‏המרכזית‏לסטטיסטיקה‏או‏מי‏שהוסמך‏‬
‫על‏ידי‏ממשלת‏ישראל‏להחליפה‪2‬‏‬
‫‏‬
‫עקרונות‏ביצוע‏ההצמדה‪:‬‏‬
‫המחירים‏יוצמדו‏לשינויים‏במדד‏המחירים‏לצרכן‪2‬‏‬
‫סכום‏ההצמדה‏שיחושב‏יתווסף‏(או‏יופחת‪-‬‏אם‏חלה‏ירידה‏במדד)‏לתעריפים‏שנקבעו‏‬
‫בהתקשרות‪2‬‏‬
‫ביצוע‏ההצמדה‏יהיה‏גם‏במקרים‏של‏הצמדה‏שלילית‪2‬‏‬
‫מנגנון‏ביצוע‏ההצמדה‪-‬‏ביצוע‏ההצמדה‏יחל‏לאחר‏תום‏‪10‬‏חודשים‏מתאריך‏הבסיס‪,‬‏לגבי‏‬
‫יתרת‏התמורה‏שטרם‏שולמה‏במסגרת‏הסכם‏זה‪2‬‏המדד‏הידוע‏ביום‏זה‏ייקבע‏כמדד‏‬
‫ההתחלתי‪2‬‏‬
‫ההצמדה‏תבוצע‏מידי‏חודש‪2‬‏‬
‫על‏אף‏האמור‏לעיל‪-‬‏אם‏במהלך‏‪10‬‏החודשים‏הראשונים‏מתאריך‏הבסיס‏יחול‏שינוי‏במדד‏‬
‫שיהיה‏גבוה‏בשיעור‏של‏‪4%‬‏ויותר‏מהמדד‏הידוע‏בתאריך‏הבסיס‪,‬‏יחל‏חישוב‏ההצמדה‏‬
‫מנקודה‏זו‏ואילך‏באופן‏הבא‪:‬‏‬
‫המדד‏הידוע‏ביום‏השינוי‏(‏המועד‏שבו‏עבר‏המדד‏את‏‪)4%‬‏ייקבע‏כמדד‏ההתחלתי‪2‬‏‬
‫ההצמדה‏תיעשה‏כאמור‏לעיל‏בחלוף‏פרק‏הזמן‏שנקבע‏לביצוע‏הצמדות‪2‬‏‬
‫הוראות‏הצמדה‏אלה‏לא‏יחולו‏על‏התמורה‏בגין‏ביצוע‏כל‏עבודה‏נוספת‏בלתי‏צפויה‏מראש‪2‬‏‬
‫במקרים‏אלה‪,‬‏התמורה‏לא‏תוצמד‏למדד‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‪1024‬‏עבודות‏נוספות‏בלתי‏צפויות‏‬
‫‏‬
‫‪102421‬‏‏עלות‏כל‏העבודות‏הנוספות‏הבלתי‏צפויות‏מראש‏תהיה‏עד‏‪.0%‬‏מעלות‏העבודה‏‪2‬‏‏‬
‫כעבודות‏בלתי‏צפויות‏מראש‏יחשבו‏שינויים‏בעבודה‏כגון‏הגדלה‏מהותית‏בשטח‏‬
‫התכנית‏או‏הגדלה‏מהותית‏בנפח‏העבודה‏של‏יועץ‏לבקשת‏הוועדה‪,‬‏או‏תוספות‏‬
‫לעבודה‏כגון‏שינויים‏בתכנית‏מתאר‏ברמה‏גבוהה‏יותר‏הנדרשים‏כתוצאה‏‬
‫מהעבודה‪,‬‏או‏דרישה‏מטעם‏הוועדה‏לאספקת‏העתקים‏מעבר‏למפורט‏במכרז‏זה‪2‬‏‬
‫שינוי‏מהותי‏הינו‏שינוי‏המחייב‏השקעת‏עבודה‏ניכרת‏של‏המתכנן‏בתכנון‪,‬‏ביצוע‏‬
‫ובדיקת‏השינוי‪2‬‏‬
‫שינוי‏בעלויות‏חומרים‏או‏מיכשור‪,‬‏או‏בעלויות‏כוח‏אדם‏וכד'‪,‬‏לא‏יהוו‏בשום‏מקרה‏‬
‫שינוי‏על‏פי‏סעיף‏זה‪2‬‏‬
‫‪10242.‬‏‏שינויים‏לא‏מהותיים‏‬
‫במהלך‏תקופת‏ההסכם‏תהיה‏הוועדה‏המקומית‏רשאית‏לפנות‏למתכנן‏ולדרוש‏כי‏‬
‫יבוצעו‏שינויים‏בהצעה‏או‏בתפוקות‏הנדרשות‪2‬‏עבור‏שינויים‏שאינם‏מהותיים‏לא‏‬
‫יהיה‏המתכנן‏זכאי‏לתוספת‏תמורה‪2‬‏הגדרת‏השינויים‏כלא‏מהותיים‏או‏כמהותיים‏‬
‫תיעשה‏על‏ידי‏מהנדס‏הוועדה‏המקומית‏או‏מי‏שימנה‏מטעמו‪2‬כמו‏כן‏ייקבע‏על‏ידו‏‬
‫סכום‏התמורה‏אם‏בכלל‪2‬‏‬
‫במקרה‏של‏שינויים‏מהותיים‏ו‪/‬או‏בבקשה‏לתפוקות‏נוספות‏יציע‏המתכנן‏הצעה‏‬
‫לביצוע‏שינויים‏אלה‏כולל‏משמעויות‏מחיר‏והשלכות‏על‏משך‏ביצוע‏העבודה‪2‬‏‬
‫המתכנן‏יתחייב‏שהצעתו‏תהיה‏סבירה‏ולא‏תחרוג‏ממחיר‏השוק‏לשירותים‏אלו‪2‬‏‬
‫תאושר‏הצעת‏המחיר‪-‬‏יפעל‏המתכנן‏בהתאם‏להצעתו‏המאושרת‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‪102420‬‏ ‏‏טבלת‏תשלום‏עבור‏עבודות‏נוספות‪:‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫מחיר ליחידה בש"ח‬
‫סוג השירות‬
‫‪1.0‬‏‬
‫דו"ח‏לוועדה‪-‬‏כל‏עותק‏נוסף‏‬
‫‪.00‬‏‬
‫סט‏מסמכי‏התכנית‪-‬‏כל‏עותק‏נוסף‏‬
‫‪.20‬‏‬
‫‏‬
‫מיפוי‏בכל‏קנה‏מידה‪-‬‏לכל‏דונם‏נוסף‏‬
‫‪../50‬‏‬
‫תשריט‪-‬‏כל‏עותק‏נוסף‏(צבע‪/‬שחור‪-‬לבן)‏‬
‫‪../40‬‏‬
‫נספח‪-‬‏כל‏עותק‏נוסף‏(צבע‪/‬שחור‪-‬לבן)‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‏‏‬
‫עלות‏שעת‏יועץ‏עבור‏עבודות‏נוספות‏תהיה‏‏‪140‬‏‪₪‬‏‬
‫‏‬
‫הוועדה‏המקומית‏תהיה‏רשאית‏להתקשר‏עם‏ספק‏אחר‏לביצוע‏העבודה‏הנוספת‪,‬‏במידה‏‬
‫והסכום‏המוצע‏על‏ידי‏הספק‏הזוכה‏לביצוע‏העבודה‏אינו‏סביר‏לדעת‏הוועדה‏המקומית‪2‬‏‬
‫‏‬
‫יודגש‏כי‏אין‏הוועדה‏מתחייבת‏להזמין‏עבודה‏עבור‏ביצוע‏עבודות‏נוספות‪/‬או‏היקף‏שעות‏ו‪/‬או‏‬
‫מסמכים‏כלשהם‏כמפורט‏לעיל‪2‬‏העלות‏עבור‏עבודות‏נוספות‏בלתי‏צפויות‏מראש‏תקבע‏בעת‏‬
‫הזמנת‏העבודה‏על‏ידי‏הוועדה‪2‬‏‬
‫‏‬
‫בנוסף‏יודגש‏כי‏הזמנת‏עבודה‏למימוש‏עבודה‏נוספת‏בלתי‏צפויה‏מראש‏תהיה‏בתוקף‏רק‏‬
‫לאחר‏חתימת‏המורשים‏להתחייב‏מטעם‏הוועדה‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‪102.‬‏‏משקלות‏הסעיפים‏להערכת‏ההצעה‏‬
‫‏‬
‫הערכת‏ההצעות‏תתבצע‏לפי‏השלבים‏הבאים‪:‬‏‬
‫א‪ 2‬‏בחינת‏עמידה‏בדרישות‏החובה‏ותנאי‏הסף‪2‬‏‏תתבצע‏בדיקת‏דרישות‏החובה‏ותנאי‏הסף‏על‏פי‏‬
‫המפורט‏בסעיפים‏‪1.-..‬‏והמצורפים‏למעטפת‏המקור‪2‬‏במידה‏והמציע‏לא‏יעמוד‏בדרישות‏אלו‏‬
‫תיפסל‏הצעתו‏ולא‏תיבחן‏בשלבי‏ההערכה‏הבאים‪2‬‬
‫ב‪ 2‬‏הערכת‏איכות‏ההצעה‪2‬‏בדיקת‏איכות‏ההצעות‏שעברו‏את‏תנאי‏הסף‏בשלב‏המקדמי‏תבוצע‏על‏‬
‫ידי‏חברי‏ועדה‏לשיפוט‏ההצעות‏שתורכב‏על‏ידי‏הוועדה‏המקומית‏בהתאם‏למפורט‏להלן‪2‬‏ציון‏‬
‫האיכות‏המירבי‏יהיה‏‪2100‬‏במידה‏ותראה‏לנכון‪,‬‏וכחלק‏מהליך‏בחינת‏איכות‏היועצים‏אשר‏‬
‫יוצעו‏על‏ידי‏המציע‪,‬‏תזמן‏הוועדה‏על‏פי‏שיקוליה‏יועצים‏אלה‏לראיון‏אישי‏עם‏חברי‏הוועדה‏‬
‫לשיפוט‪2‬‏במידה‏ויועץ‏לא‏יגיע‏לראיון‏אליו‏זומן‪-‬‏תחושב‏איכותו‏כ‪-‬‏‪,0‬‏אלא‏אם‏כן‏יחליטו‏חברי‏‬
‫ועדת‏השיפוט‏אחרת‪2‬‏‏כל‏הצעה‏שתקבל‏ציון‏איכות‏כולל‏של‏‪00‬‏ומעלה‏תעבור‏לשלב‏ג‪2‬‏הצעות‏‬
‫שלא‏עברו‏שלב‏זה‏ייחשבו‏כפסולות‏והצעות‏המחיר‏שלהן‏לא‏ייפתחו‪2‬‏בסיום‏הערכת‏איכות‏‬
‫ההצעות‏ולאחר‏מתן‏הציונים‏על‏ידי‏ועדת‏השיפוט‪-‬‏תקבל‏ההצעה‏בעלת‏ציון‏האיכות‏הגבוה‏‬
‫ביותר‏את‏הציון‏‪2100‬‏שאר‏ההצעות‏ידורגו‏בסדר‏יורד‏ויקבלו‏ציון‏מתאים‏יחסי‪2‬‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‏להלן‏טבלת‏הערכת‏האיכות‏להצעת‏המציע‪:‬‏‬
‫משקל הרכיב‬
‫‪.0‬‏‬
‫‪.0‬‏‬
‫מרכיב‬
‫הערכת‏שיטת‏‬
‫העבודה‏והגישה‏‬
‫התכנונית‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫הערכת‏מאפייני‏‬
‫צוות‏התכנון‏‬
‫משקל המרכיב‬
‫‪40‬‏‬
‫רכיבי משנה‬
‫בהירות‏ההצעה‏‬
‫גישה‏תכנונית‏ומתודולוגית‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‪50‬‏‬
‫סה"כ‏כללי‏‬
‫‪100%‬‏‬
‫ראש‏צוות‏התכנון(התמחות‏‬
‫נושאית‪,‬‏הכשרה‏והשכלה‪,‬‏‬
‫ניסיון‏קודם‏בהכנת‏תכניות‏‬
‫מתאר‏מקומיות‏ובהובלת‏‬
‫צוות‏תכנון)‏‬
‫חברי‏צוות‏התכנון‏(התמחות‏ ‪.0‬‏‬
‫נושאית‪,‬‏הכשרה‪,‬‏השכלה‏‬
‫וניסיון‏קודם‏רלוונטיים)‏‬
‫‪..‬‏‬
‫חלוקת‏התשומות‏היחסית‏‬
‫בין‏חברי‏הצוות‏השונים‏‬
‫לביצוע‏התכנית‏והקצאה‏‬
‫ריאלית‏של‏סך‏שעות‏‬
‫העבודה‏המוצעות‏‬
‫‪100%‬‏‬
‫סה"כ‏‬
‫‪1.‬‏‬
‫ג‪2‬‏‏‏‏‏‏בחינת‏עלות‏הצעת‏המחיר‪2‬‏‏‬
‫בגמר‏בדיקת‏איכות‏ההצעות‏ואישור‏פרוטוקול‏וועדת‏השיפוט‏ייפתחו‏מעטפות‏הצעות‏‬
‫המחיר‏של‏הצעות‏שלא‏נפסלו‏במסגרת‏השלבים‏הקודמים‪2‬‏ציון‏עלות‏ההצעה‏ייקבע‏‬
‫בהתייחס‏לסה"כ‏העלות‏הכוללת‏לביצוע‏העבודה‪,‬‏ללא‏עלות‏היועץ‏המשפטי‪2‬‏מבין‏כל‏‬
‫ההצעות‏הכשרות‏תקבל‏ההצעה‏הזולה‏ביותר‏את‏ציון‏העלות‏המירבי‪-‬‏‪2100‬‏ציון‏העלות‏‬
‫לשאר‏ההצעות‏יחושב‏על‏פי‏המרחק‏היחסי‏שלהן‏מהצעת‏העלות‏שקיבלה‏את‏הציון‏‪2100‬‏‬
‫במידה‏והוגשו‏שש‏הצעות‏או‏יותר‪,‬‏יחושב‏ציון‏העלות‏כדלקמן‪:‬‏‬
‫תחילה‏יחושב‏חציון‏הצעות‏המחיר‏של‏ההצעות‏הכשרות‪2‬‏‬
‫כל‏ההצעות‏הגבוהות‏ביותר‏מ‪-‬‏‪1.%‬‏מהחציון‏שחושב‏לעיל‏תיפסלנה‪2‬‏‬
‫מבין‏כל‏ההצעות‏שנותרו‪,‬‏תקבל‏ההצעה‏הזולה‏ביותר‏את‏ציון‏העלות‏המרבי‏‪2100‬‏‬
‫ציון‏העלות‏לשאר‏הצעות‏המחיר‏יחושב‏על‏פי‏המרחק‏היחסי‏שלהן‏מהצעת‏העלות‏שקיבלה‏‬
‫את‏הציון‏‪2100‬‏‬
‫במקרה‏שבמסגרת‏הליך‏הפסילה‏המפורט‏לעיל‏נפסלו‏מחצית‏או‏יותר‏מההצעות‏הכשרות‏‬
‫שהוגשו‪,‬‏יבוטל‏הליך‏הפסילה‏והמשך‏בחינת‏הצעות‏המחיר‏יכלול‏את‏כל‏ההצעות‏הכשרות‬
‫ד‪2‬‏‏‏‏שקלול‏ציוני‏האיכות‏והעלות‏וקביעת‏ההצעה‏הזוכה‪2‬‏בשלב‏הסופי‏יוערכו‏ההצעות‏לפי‏יחס‏‏‏‏‏‬
‫איכות‪/‬עלות‏הבא‪:‬‬
‫‏‬
‫משקל‏מרכיב‏האיכות‪-‬‏‪00%‬‏‬
‫משקל‏מרכיב‏העלות‪-‬‏‪.0%‬‏‬
‫סכום‏שני‏הציונים‏יהווה‏את‏הציון‏הכולל‏להצעה‪2‬‏ההצעה‏בעלת‏הציון‏הכולל‏הגבוה‏ביותר‏‬
‫בתום‏השלב‏הסופי‏תהיה‏ההצעה‏הזוכה‪2‬‏‬
‫אם‏תהיה‏יותר‏מהצעה‏אחת‏בעלת‏ציון‏כולל‏הגבוה‏ביותר‏בתום‏שלב‏זה‪-‬‏תיבחר‏כהצעה‏‬
‫הזוכה‏מביניהן‪-‬‏ההצעה‏בעלת‏ציון‏האיכות‏הגבוה‏יותר‪2‬‏‬
‫לוועדה‏המקומית‏שמורה‏הזכות‏לבקש‏מהמציע‏את‏כל‏ההבהרות‏הנדרשות‏באשר‏למרכיבי‏העלות‏‬
‫והאיכות‏שנכללו‏בהצעתו‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‪1025‬‏הצעת מחיר לביצוע העבודה‬
‫הצעת‏מחיר‏לא‏שלמה‏ו‪/‬או‏מותנית‏ו‪/‬או‏מסויגת‏תפסול‏את‏ההצעה‏על‏הסף‪2‬‏‬
‫‏‬
‫הספק‏ימלא‏את‏הצעת‏המחיר‏לביצוע‏העבודה‏בטבלה‏להלן‪:‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫הצעת מחיר‪ -‬מכרז להכנת תכנית מתאר כוללנית‪ -‬משהד‬
‫‏‬
‫אנו‏מצהירים‏כי‏קראנו‏והבנו‏את‏כל‏הדרישות‏המפורטות‏בפרק‏‪10‬‏‪,‬‏והן‏מקובלות‏עלינו‏ללא‏כל‏‬
‫הסתייגות‪2‬‏‬
‫‏‬
‫אנו‏מצהירים‏כי‏המחירון‏שישמש‏בסיס‏לחישוב‏התמורה‪2‬‏תנאי‏ההצמדה‏והעלות‏המכס'‏המפורטת‏‬
‫בפרק‏‪,10‬‏עבור‏כל‏אחת‏מהעבודות‏הנוספות‏הבלתי‏צפויות‏מראש‪,‬‏מקובלים‏עלינו‏ללא‏סייג‪2‬‏‬
‫‏‬
‫אנו‏מצהירים‏כי‏אבני‏הדרך‏לתשלום‏המפורטות‏בפרק‏‪11‬‏מקובלות‏עלינו‏ללא‏כל‏הסתייגות‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‏‬
‫סה"כ עלות כוללת לביצוע כל שלבי העבודה ללא שכ"ט יועץ משפטי‪,‬‬
‫‏‬
‫הינה‏‏‏‏‏‏‏‏‏__________________________ש"ח‏ללא‏מע"מ‏‬
‫‏‬
‫ובמילים‪___________________________________________________:‬‏‪₪‬‏ללא‏מע"מ‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫עלות‏שכ"ט‏יועץ‏משפטי‏כמפורט‏בסעיף‏‪521‬‏ט'‏לעיל‏בהתאם‏לסעיף‏‏‪102.‬‏‬
‫‏‬
‫הינה‏‏‏‏‏‏‏‏‏__________________________ש"ח‏ללא‏מע"מ‏‬
‫‏‬
‫ובמילים‪___________________________________________________:‬‏‪₪‬‏ללא‏מע"מ‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫שם‏הספק‪/‬תאגיד‪:‬‏_____________________________________‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫חתימת‏הספק‪:‬‏_______________________________________‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫חותמת‏הספק‪/‬תאגיד____________________________________‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -11‬אבני דרך לתשלום‬
‫‪1121‬‏הבסיס‏לתשלום‏הינו‏עמידה‏בלוח‏הזמנים‪2‬‏‏לא‏תשולם‏מקדמה‪2‬‏‬
‫‪2112.‬‏אבני‏הדרך‏המפורטים‏להלן‏מהווים‏את‏אבני‏הדרך‏לתשלום‏עבור‏התמורה‏המפורטת‏‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏‏בסעיף‏‪102.‬‏‬
‫‪1120‬‏אבני‏הדרך‏לתשלום‏יחפפו‏את‏שלבי‏העבודה‏המפורטים‏בפרק‏‪4‬‏וטבלה‏‪202.‬‏הספק‏‏‬
‫‏ ‏רשאי‏להציע‏שלבי‏עבודה‏נוספים‏בטבלת‏שלבי‏עבודת‏התכנון‏המפורטת‏בסעיף‏‪02.‬‏ללא‏‏‏‏‬
‫שינוי‏באבני‏הדרך‏המפורטים‏להלן‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫אבני‏הדרך‏לתשלום‏יהיו‏כמפורט‏להלן‪:‬‏‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫שם אבן הדרך‬
‫אחוז לתשלום מעלות שלבי העבודה‬
‫בירור‏מוקדם‏ואיסוף‏נתונים‏וניתוחם‏‬
‫הגדרה‏של‏חזון‪,‬מטרות‏ויעדי‏התכנון‏וגיבוש‏‬
‫פרוגראמה‏‬
‫הכנת‏חלופות‏תכנוניות‏לתכנית‏המתאר‏‏‬
‫גיבוש‏החלופה‏הנבחרת‏‬
‫‪1.%‬‏‬
‫‪10%‬‏‬
‫גיבוש‏תכנית‏המתאר‏‬
‫הגשת‏המסמכים‏לוועדה‏המקומית‏ולועדה‏‬
‫המחוזית‏‬
‫פרסום‏הודעה‏על‏הפקדת‏תכנית‏המתאר‏‬
‫פרסום‏הודעה‏על‏מתן‏תוקף‏לתכנית‏המתאר‏‬
‫סה"כ‏להשלמת‏שלבי‏העבודה‏‏‬
‫‪10%‬‏‬
‫‏‪10%‬‏‬
‫‏‬
‫‏‪10%‬‏‬
‫‪1.%‬‏‬
‫‏‪1.%‬‏‬
‫‏‪1.%‬‏‬
‫‪100%‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -12‬מינהלה‬
‫‪1.21‬‏‏שאלות‏ובקשות‏הבהרה‪:‬‏‬
‫שאלות‏ובקשות‏הבהרה‏יועברו‏בכתב‏בלבד‪,‬‏בפקס‏או‏בדוא"ל‏כדלקמן‪:‬‏‬
‫א‪2‬‏‏‏שאלות‏יועברו‏באמצעות‏הפקס‏מס'‏‪045..1045‬‏‏והדוא"ל‏‏‏‬
‫‪[email protected]‬‏כל‏פנייה‏תכלול‏את‏פרוט‏השאלה‪,‬‏פרטי‏השואל‏כולל‏מס'‏פקס‏‬
‫וכתובת‏דוא"ל‪2‬‬
‫ב‪2‬‏‏‏יש‏לוודא‏קבלת‏הפקס‪/‬הדוא"ל‏עם‏אדר'‏עליזה‏וייס‏בדוא"ל‏‪[email protected]‬‏‏‏‬
‫או‏‏בטלפון‏מס'‏‪204-54.0009‬‏‬
‫ג‪2‬‏‏‏‏‏שאלות‏ובקשות‏הבהרה‏תתקבלנה‏עד‏לתאריך‏‪1.201215‬‏בשעה‏‪15:00‬‏‬
‫ד‪2‬‏‏‏השאלות‏ותשובות‏לשאלות‏ייענו‏באופן‏מרוכז‏באתר‏האינטרנט‏של‏הוועדה‏‏‬
‫‏‏‏‏‏‏המקומית‪2‬‏‬
‫ה‪2‬‏‏‏את‏המענה‏לשאלות‏יש‏לצרף‏למעטפת‏המכרז‏כאשר‏כל‏עמוד‏חתום‏בחותמת‏‬
‫וחתימת‏המציע‏במקור‪2‬‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -13‬הגשת ההצעה‪:‬‏‬
‫ההצעה‏תוגש‏במעטפת‏‏חתומה‏על‏ידי‏הספק‏‪2‬‏על‏המעטפה‏ירשם‏"הצעה‏להזמנה‏‏‏‏‬
‫‏‏‪1021‬‏‏‬
‫להכנת‏תכנית‏מתאר‏מקומית‏כוללנית‏משהד"‪2‬‏המעטפה‏תכיל‏את‏המפורט‏להלן‪:‬‏‬
‫מעטפת המקור‏אשר‏תכלול‪:‬‏‬
‫א‪2‬‏מסמכי‏המכרז‏על‏כל‏נספחיו‪,‬‏לרבות‏ההסכם‏המצורף‏כנספח‏ב'‪-‬‏חתומים‏‬
‫במקור‏בעט‏כחול‏בכל‏עמוד‏בחותמת‏וחתימת‏הספק‪2‬‬
‫ב‪2‬‏כל‏האישורים‏וההתחייבויות‏המקוריים‪2‬‏‬
‫ג‪2‬‏עותק‏‏מס'‏‪1‬‏ממולא‏כנדרש‏‏של‏פרקים‏‪0,0,9‬‏חתום‏במקור‏בעט‏כחול‏בכל‏עמוד‏‬
‫בחותמת‏וחתימת‏הספק‪2‬‏עותק‏זה‏יסומן‏כעותק‏מס'‏‪1‬‏על‏גבי‏דף‏השער‪2‬‬
‫ד‪2‬‏המענה‏לשאלות‏הבהרה‏חתומים‏בכל‏עמוד‏בחותמת‏ובחתימת‏הספק‏במקור‏‬
‫בעט‏כחול‪2‬‬
‫ה‪2‬‏התחייבות‏לעמידה‏בתנאי‏המיחשוב‏המפורטים‏בתת‏סעיף‏‪.24‬‏במסמכי‏המכרז‪,‬‏‬
‫חתומה‏על‏ידי‏הספק‏במקור‏בעט‏כחול‏בחותמת‏וחתימת‏הספק‪2‬‏‬
‫מעטפה פנימית‏ובה‏‪0‬‏העתקים‏של‏פרק‏‏‪10‬‏על‏כל‏תת‏סעיפיו‏‪,‬‏במילוי‏תת‏סעיף‏‬
‫‪,102.‬‏חתומים‏במקור‏בעט‏כחול‪,‬‏על‏כל‏עמוד‏בחתימת‏ובחותמת‏הספק‪2‬‏על‏‬
‫המעטפה‏הפנימית‏ייכתב‏"הצעה‏להזמנה‏להכנת‏תכנית‏מתאר‏מקומית‏כוללנית‪-‬‏‬
‫משהד‏"‪,‬‏ושם‏הספק‪2‬‏‬
‫מעטפת העתקים‏אשר‏תכלול‏‪0‬‏העתקים‏של‏פרקים‏‪0,0,9‬‏לרבות‏כל‏המסמכים‏‬
‫הנדרשים‏בפרקים‏אלה‪2‬‏אין‏לצרף‏את‏המענה‏לפרק‏‪10‬‏למעטפה‏זו‪2‬‏העתקים‏אלה‏‬
‫יסומנו‏במספרים‏‪.‬‏ואילך‏על‏גבי‏דף‏הכריכה‪/‬שער‪2‬‏‬
‫‏‬
‫הסעיפים‏הרלוונטיים‏אשר‏ימולאו‏על‏ידי‏הספק‏יהיו‏תואמים‏מילה‏במילה‏את‏הנוסח‏של‏‬
‫המכרז‏כולל‏מספרי‏הפרקים‏ותת‏הסעיפים‏והכותרות‏לטבלאות‪2‬‏‬
‫‪ 2102.‬הפקדת ההצעה‪:‬‏‬
‫‏‏‏‏ההצעה‏תופקד‏לא‏יאוחר‏מיום‏‪.920.215‬‏בשעה‏‪1.:00‬‏במשרדי‏הוועדה‏המקומית‏מבוא‏‬
‫‏‬
‫‏‏‏‏העמקים‪,‬‏רח'‏ציפורן‏‪.‬‏נצרת‏עילית‪,‬‏לאחר‏החתמתה‏בחותמת‏"נתקבל"‏וציון‏שעת‏‏‬
‫‏‏‏‏הקבלה‏על‏המעטפה‪,‬‏המעטפה‏תופקד‏בתיבת‏המכרזים‏של‏הוועדה‏המקומית‪2‬‏‏‏‬
‫‪21020‬‏‏‏‏במקרה‏של‏סתירה‏בין‏האמור‏במכרז‏לבין‏הצעת‏הספק‪,‬‏יגבר‏האמור‏במכרז‪2‬‏נוסח‏‏‏‬
‫‏‏‏המכרז‏הקובע‏הוא‏הנוסח‏שיישמר‏בוועדה‏המקומית‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‪1024‬‏ ‏‏‏את‏ההצעה‏יש‏להגיש‏בשפה‏העברית‪2‬‏‬
‫פרק ‪ -14‬תנאים להשתתפות במכרז‬
‫רשאי‏להגיש‏הצעה‏למכרז‏זה‏מי‏שימלאו‏אחר‏כל‏הדרישות‏המפורטות‏להלן‏במצטבר‪:‬‏‬
‫א‪2‬‏‏‏אדריכל‏רשוי‏או‏בעל‏תואר‏שני‏עם‏התמחות‏בתכנון‏ערים‏ואזורים‪,‬‏אשר‏מיועד‏‬
‫להיות‏ראש‏צוות‏התכנון‪2‬‏‬
‫ב‪2‬‏‏‏‏בעל‏ו‪/‬או‏שותף‏במשרד‏אדריכלים‏פעיל‏בתקופה‏של‏שלוש‏שנים‏אחרונות‏לפחות‪,‬‏‬
‫המעסיק‏צוות‏מקצועי‏אשר‏עבודתו‏מתבצעת‏במשרד‏ואשר‏אינם‏קבלנים‪2‬‏‬
‫ג‪2‬‏‏‏‏‏בעל‏ותק‏מקצועי‏מוכח‏של‏‏‪0‬‏שנים‏לפחות‏בתחום‏התכנון‏הפיסי‪,‬‏בעל‏ניסיון‏מוכח‏‬
‫בלווי‪,‬‏בהנחייה‏ובהכנת‏תכניות‏מתאר‏מקומיות‏לישוב‏או‏לשטח‏משמעותי‏ממנו‪,‬‏ובעל‏‬
‫ניסיון‏בריכוז‏צוות‏תכנון‏רב‏תחומי‪2‬‏‬
‫‏‬
‫ד‪2‬‏‏ היכרות‏טובה‏עם‏חוק‏התכנון‏והבניה‪2‬‏‬
‫ה‪2‬‏‏‏‏אי‏קיום‏‏ניגוד‏עניינים‏של‏הספק‏בביצוע‏העבודה‏האמורה‏בהתאם‏לקבוע‏במכרז‪2‬‏‬
‫ו‪2‬‏‏‏תנאים‏נוספים‏‏כמפורט‏במכרז‪2‬‏‬
‫‏‬
‫ז‪2‬‏‏‏‏היה‏ולצורך‏המכרז‏חברו‏מספר‏גופים‏או‏תאגידים‪,‬‏ניתן‏יהיה‏לראותם‏כעומדים‏‬
‫בתנאי‏הסף‏דלעיל‪,‬‏בתנאי‏שראש‏הצוות‏התכנון‏עונה‏על‏תנאים‏א‪-‬ג‏שלעיל‪2‬‏‬
‫הספק‏יצהיר‏בנספח‏א'‏על‏עמידה‏בתנאי‏הסף‏המפורטים‏לעיל‪2‬‏‏‬
‫פרק ‪ -15‬התחייבויות ואישורים שיש לצרף להצעה‬
‫א‪2‬‏‏‏ערבות‏בנקאית‏או‏ערבות‏מבטח‏מורשה‏כהגדרתה‏בחוק‏הפיקוח‏על‏שירותים‏‬
‫פיננסים‏(ביטוח)‏‪,‬‏התשמ"א‏–‏‪1901‬‏(להלן‏"הגשה")‏‏על‏שם‏הספק‪,‬‏על‏סך‏‪100,000‬‏‬
‫‪,₪‬‏להבטחת‏קיום‏תנאי‏המכרז‏וההצעה‪,‬‏שתעמוד‏בתוקפה‏עד‏‏‪201200215‬‏ערבות‏‬
‫ההגשה‏תוגש‏בהתאם‏לנספח‏א‪1‬‏לתנאי‏הסף‪2‬‏הוועדה‏המקומית‏תהיה‏רשאית‏לחלט‏‬
‫את‏הערבות‏אם‏הספק‏לא‏יעמוד‏בתנאי‏המכרז‏וההצעה‪2‬‏‏‏‏‏‬
‫ב‪2‬‏‏‏אישור‏תקף‏על‏ניהול‏ספרים‏רשומים‏לפי‏חוק‏עסקאות‏גופים‏ציבוריים‏(אכיפת‏‬
‫ניהול‏חשבונות‏ותשלום‏חובות‏מס)‪,‬‏התשל"ו‏–‏‪21905‬‏‏‏‬
‫ג‪2‬‏‏‏במידה‏והמציע‏הוא‏תאגיד‪-‬‏יצורפו‏להצעה‏אישורים‏מתאימים‏לגבי‏רישום‏התאגיד‪,‬‏‬
‫לרבות‏העתקים‏ממסמכי‏התאגיד‪,‬‏זכויות‏החותמים‏בשמו‏וסמכותם‏לחייב‏את‏התאגיד‏‬
‫בחתימתם‪,‬‏ובכלל‏זה‏בדבר‏סמכותם‏לחייב‏את‏התאגיד‏בהתחייבויות‏נשוא‏הזמנה‏‬
‫לקבלת‏הצעות‏זו‪2‬‏יש‏לצרף‏אישור‏רואה‏חשבון‏או‏עורך‏דין‏לאמיתות‏הנתונים‏האמורים‪2‬‏‬
‫ד‪2‬‏אישור‏תקף‏על‏היות‏המציע‏עוסק‏מורשה‏מטעם‏מע"מ‪2‬‬
‫ה‪2‬‏‏‏אישור‏תקף‏מרואה‏חשבון‏באשר‏להיקף‏המחזור‏השנתי‏לשנים‏‪.010‬‏ו‪2.014-‬‏‏‬
‫ו‪2‬‏הצהרת‏המציע‏בנוסח‏המצורף‏כנספח‏א'‪,‬‏בצרוף‏כל‏האישורים‏וההצהרות‏הנדרשים‏‬
‫על‏פי‏מסמכי‏המכרז‪2‬‏‬
‫ז‪2‬‏הסכם‏חתום‏בנוסח‏המצורף‏להזמנה‏זו‪-‬‏נספח‏ב'‪2‬‏על‏הנוסח‏להיות‏במהדורתו‏‬
‫העדכנית‏ביותר‪2‬‏ההסכם‏החתום‏יהיה‏אישור‏להסכמתו‏של‏המציע‏לתנאיו‪2‬‬
‫ח‪2‬‏‏‏מסמכי‏המכרז‏על‏כל‏נספחיו‪,‬‏חתומים‏על‏ידי‏הספק‏על‏גבי‏כל‏עמוד‏ועמוד‪2‬‏‬
‫‏‬
‫בכל‏מקרה‏של‏דחייה‏בבחירת‏הספק‪,‬‏יוארך‏תוקף‏ערבות‏ההגשה‪,‬‏ויחודשו‏כל‏‬
‫המסמכים‏והאישורים‏הנדרשים‪2‬‏‬
‫‏‬
‫הצעת‏הספק‏תעמוד‏בתוקפה‏עד‏‪100‬‏יום‏מהמועד‏האחרון‏להגשת‏ההצעות‪2‬‏‬
‫הוועדה‏המקומית‏תהיה‏רשאית‏לבקש‏בדיקת‏הצוות‏המוצע‏על‏ידי‏הספק‏או‏כל‏בדיקה‏‬
‫אחרת‪2‬‏‬
‫ההתחייבויות‏והאישורים‏יצורפו‏במעטפת‏המקור‏‬
‫אי‏הגשת‏ההתחייבויות‏והאישורים‏כנדרש‏לעיל‏תמנע‏בחינת‏הצעת‏הספק‏ועלולה‏‬
‫לפסול‏את‏ההצעה‏על‏הסף‪2‬‬
‫‏‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -16‬התחייבויות ואישורים שיידרשו מהספק בגין חתימה על ההסכם‬
‫א‪2‬‏‏‬
‫‏ב‪2‬‏‏‬
‫ג‪2‬‏‏‬
‫הספק‏הזוכה‏ימציא‏לוועדה‏המקומית‏ערבות‏בנקאית‏או‏ערבות‏מבטח‏מורשה‏כהגדרתה‏‬
‫בחוק‏הפיקוח‏על‏שירותים‏פיננסים‏(ביטוח)‏‪,‬‏התשמ"א‏–‏‪1901‬‏(להלן‏"ערבות‏ביצוע")‏על‏‬
‫שם‏הספק‏צמודה‏למדד‏המחירים‏לצרכן‪,‬‏בערך‏של‏‪0%‬‏מסכום‏ההתקשרות‏כולל‏מע"מ‏‬
‫שיקבע‏בהסכם‏‪2‬‏ערבות‏הביצוע‏תוגש‪,‬‏כאשר‏המדד‏הבסיסי‏לצורך‏זה‏יהיה‏המדד‏הנכון‏‬
‫לחודש‏בו‏הוגשו‏ההצעות‪2‬‏ערבות‏הביצוע‏תהיה‏בתוקף‏עד‏תום‏הרבעון‏הראשון‏לאחר‏תום‏‬
‫תקופת‏ההסכם‪2‬‏‬
‫ערבות‏הביצוע‏תבטיח‏את‏קיום‏התחייבויות‏הספק‏על‏פי‏ההסכם‏אשר‏ייחתם‏איתו‪2‬‏חילוט‏‬
‫ערבות‏הביצוע‏לא‏יחשב‏כתשלום‏פיצויים‏מוסכמים‏על‏ידי‏הספק‏הזוכה‏לוועדה‪2‬‏‬
‫הספק‏הזוכה‏ימציא‏לוועדה‏המקומית‏עותק‏של‏ההסכם‪,‬‏חתום‏על‏ידי‏מורשי‏החתימה‏‬
‫מטעמו‪,‬‏ואישור‏על‏עריכת‏ביטוח‏כנדרש‏על‏פי‏ההסכם‪,‬‏תוך‏‪10‬‏ימים‏מיום‏קבלת‏ההסכם‏‬
‫לחתימתו‪2‬‏‬
‫‏‬
‫ד‪2‬‏‏‏‏‏‏‏‏הספק‏הזוכה‏מתחייב‏לחדש‏את‏כל‏האישורים‏המפורטים‏בסעיף‏זה‏ובפרק‏‪-10‬ב‏ואישור‏‏‏‏‏‬
‫מ‪2‬ע‪2‬מ‪2‬‏במהלך‏תוקפו‏של‏ההסכם‪2‬‏‬
‫‏‬
‫ה‪2‬‏‏‏‏‏‏הספק‏הזוכה‏מתחייב‏להחזיר‏לוועדה‏המקומית‏כל‏מסמך‏או‏ציוד‏שיימסר‏לו‏במסגרת‏ההסכם‏‏‬
‫‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏מיד‏עם‏דרישה‏מטעם‏נציגי‏הוועדה‏‪2‬‬
‫‏‬
‫ו‪2‬‏‏‬
‫הספק‏הזוכה‏ימציא‏במעמד‏חתימת‏ההסכם‏אישור‏עוסק‏מורשה‪,‬‏תצהיר‏על‏שימוש‏‬
‫בתוכנות‏מחשב‏מורשות‏וחוקיות‪,‬‏העדר‏הרשעות‏בגין‏העסקת‏עובדים‏זרים‪,‬‏תצהיר‏בדבר‏‬
‫תשלום‏שכר‏ותנאים‏סוציאליים‏על‏פי‏כל‏דין‪,‬‏אישור‏רישום‏תאגיד‏במידת‏הצורך‪,‬‏תצהירים‏‬
‫על‏אי‏ניגוד‏עניינים‏ושמירת‏סודיות‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -17‬התחייבויות הוועדה‬
‫א‪2‬‏‏‏אין‏הוועדה‏מתחייבת‏לקבל‏את‏הצעת‏הספק‪,‬‏את‏ההצעה‏שקיבלה‏את‏הציון‏‬
‫המשוקלל‏הגבוה‏ביותר‏או‏כל‏הצעה‏שהיא‏בשלמותה‏או‏חלקים‏ממנה‪2‬‏כל‏הכרעה‏‬
‫בנושא‏זה‏או‏אחר‏נתונה‏לשיקול‏דעתה‏הבלעדי‏של‏הוועדה‪2‬‏הוועדה‏רשאית‏לחתום‏על‏‬
‫הסכם‏חלקי‏לביצוע‏העבודה‪,‬‏בין‏השאר‏על‏מנת‏לבחון‏את‏יכולתו‏של‏הספק‏לבצע‏את‏‬
‫העבודה‪2‬‬
‫ב‪2‬‏‏‏הוועדה‏רשאית‏לפצל‏את‏העבודה‏בין‏מספר‏מתכננים‏לפי‏שיקול‏דעתה‪2‬‏‬
‫ג‪2‬‏‏‏‏הוועדה‏רשאית‏שלא‏להתחשב‏כלל‏בהצעה‏שהיא‏בלתי‏סבירה‏מבחינת‏מחירה‏‬
‫לעומת‏מהות‏ההזמנה‏לקבלת‏הצעות‏ותנאיה‏או‏בשל‏חוסר‏התייחסות‏מפורטת‏לסעיף‏‬
‫מסעיפי‏המכרז‏שלדעת‏הוועדה‏מונעת‏הערכת‏ההצעה‏כדבעי‪2‬‏‬
‫ד‪2‬‏הוועדה‏רשאית‪,‬‏בכפוף‏לקבוע‏בחוק‏חובת‏המכרזים‪,‬‏לפנות‏לספק‏לקבלת‏הבהרות‏‬
‫להצעתו‪2‬‏‬
‫ה‪2‬‏הוועדה‏המקומית‏רשאית‏בין‏יתר‏שיקוליה‏ובכפוף‏למתן‏זכות‏שימוע‪,‬‏שלא‏לבחור‏‬
‫את‏ההצעה‏שקיבלה‏את‏הציון‏המשוקלל‏הגבוה‏ביותר‪,‬‏כהצעה‏הזוכה‏במכרז‪,‬‏אם‏‬
‫לדעת‏הוועדה‪,‬‏היקפי‏ההתחייבויות‏החוזיות‏של‏המציע‏עלולות‏להשפיע‏על‏יכולתו‏לבצע‏‬
‫את‏עבודות‏התכנון‏נשוא‏המכרז‏ובלוח‏הזמנים‏הנדרש‪2‬‏‬
‫פרק ‪ -18‬ביטול ההזמנה לקבלת הצעות‏‬
‫הוועדה‏המקומית‏רשאית‏לבטל‏את‏ההזמנה‏לקבלת‏‏הצעות‏או‏לצאת‏בהזמנה‏לקבלת‏‬
‫‏‬
‫הצעות‏חדשה‏וזאת‏על‏פי‏החלטתה‏ובכל‏שלב‏לפני‏חתימת‏ההסכם‪,‬‏ללא‏מתן‏הסברים‏‬
‫לספק‏או‏לכל‏גורם‏אחר‏וללא‏הודעה‏מוקדמת‪2‬‏‏‏‏‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -19‬שלמות ההצעה ואחריות כוללת‏‬
‫המציע‏נדרש‏להגיש‏הצעה‏שלמה‏ומוצעת‏כיחידה‏אינטגרטיבית‏ותפעולית‏אחת‪2‬‏עם‏זאת‏‬
‫הוועדה‏תהיה‏רשאית‏לבחור‏בחלק‏מההצעה‏וליישמה‏בחלקים‏ו‪/‬או‏‏בשלבים‪2‬‏לצורך‏קבלת‏‬
‫שירות‏בתחומים‏המסופקים‏על‏ידי‏ספקי‏משנה‪,‬‏תהיה‏הועדה‏רשאית‏לפנות‏ישירות‏אליהם‏‬
‫או‏אל‏הספק‏הזוכה‪2‬‏‏‏‬
‫לספק‏הזוכה‏תהיה‏אחריות‏כוללת‏לביצוע‏העבודה‪,‬‏כולל‏אחריות‏על‏עובדיו‏וקבלני‏המשנה‏‬
‫שלו‪,‬‏לרבות‏חברי‏צוות‏התכנון‏שהוצעו‪2‬‏בנוסף‪,‬‏יהיו‏חייבים‏גם‏קבלני‏המשנה‪,‬‏ביחד‏ולחוד‪,‬‏‬
‫כלפי‏הוועדה‪2‬‏המציע‏יצרף‏‪,‬במעטפת‏המקור‏כמפורט‏בפרק‏‪10‬‏לעיל‪,‬‏את‏הסכמי‏‬
‫ההתקשרות‏הקיימים‏עם‏ספקי‪/‬‏קבלני‏משנה‪,‬‏לרבות‏מכתב‏התחייבויות‏בו‏הם‏מבהירים‏כי‏‬
‫קראו‏את‏המכרז‏על‏נספחיו‪,‬‏לרבות‏ההסכם‪,‬‏וכי‏הם‏מבינים‏אותו‏ומסכימים‏לאמור‏בו‪2‬‏אין‏‬
‫באמור‏לעיל‏כדי‏לפגוע‏באחריות‏המקצועית‏של‏כל‏אחד‏מאנשי‏צוות‏התכנון‏במסגרת‏‬
‫העבודה‪2‬‏‏‏‬
‫פרק ‪ -21‬תקופת ההתקשרות‬
‫תקופת‏ההתקשרות‏‏הינה‏ממועד‏החתימה‏של‏המורשים‏להתחייב‏מטעם‏הוועדה‏על‏‬
‫ההסכם‏ולתקופה‏של‏ שלוש‏שנים‪2‬‏אין‏באמור‏לעיל‏משום‏התחייבות‏של‏הוועדה‏המקומית‏‬
‫לתקופה‏שצוינה‏מאחר‏שייתכנו‏עיכובים‏בלוח‏הזמנים‏מסיבות‏שונות‪2‬‏‬
‫התחלת‏העבודה‏תהיה‏שבוע‏ממועד‏החתימה‏של‏המורשים‏להתחייב‏מטעם‏הוועדה‏על‏‬
‫ההסכם‪2‬‏‬
‫‏‬
‫לוועדה‏המקומית‏תהיה‏שמורה‏זכות‏להאריך‏את‏תקופת‏ההסכם‏עם‏הספק‏בתקופות‏‬
‫קצובות‏נוספות‪,‬‏באותם‏תנאים‏וללא‏תוספת‏תמורה‪,‬‏וזאת‏עד‏לפרסום‏אישור‏התכנית‏למתן‏‬
‫תוקף‏ברשומות‪2‬‏‬
‫כל‏הארכה‏תהיה‏על‏ידי‏הודעה‏בכתב‏של‏המורשים‏לחתימה‏מטעם‏הוועדה‏המקומית‪2‬‏‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -21‬דווחים תקופתיים‬
‫הספק‏יעביר‏לוועדה‏דיווחים‏תקופתיים‏על‏דרך‏ביצוע‏העבודה‪,‬‏בהתאם‏ללוח‏זמנים‏שיסוכם‏‬
‫עימו‪2‬‏‏כמו‏כן‏ידווח‏הספק‏לוועדה‏מיידית‏על‏אירועים‏מהותיים‏הקשורים‏בעבודה‪,‬‏לרבות‏‬
‫תקלות‏ושיבושים‪,‬‏אובדן‏מידע‏או‏תקלה‏באבטחתו‪,‬‏וכל‏אירוע‏שיש‏בו‏השלכה‏על‏רציפות‏‬
‫העבודה‏ותקינותה‪2‬‏עבור‏הכנה‏והגשה‏של‏דיווחים‏אלה‏לא‏תשולם‏כל‏תמורה‏ואת‏עלות‏‬
‫הכנתם‏יש‏לגלם‏בתמורה‏הנדרשת‏בגין‏העבודה‪2‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -22‬איסור ניגוד עניינים‬
‫‪..21‬‏‏‏‏השתתפות‏במכרז‏תהיה‏אסורה‏לספק‏הנמצא‏בניגוד‏עניינים‏עם‏ביצוע‏העבודה‏‏‬
‫נשוא‏מכרז‏זה‪2‬‏ניגוד‏עניינים‏כאמור‏בין‏אם‏תמורת‏תשלום‏או‏תמורת‏טובות‏הנאה‏‬
‫אחרות‪,‬‏ובין‏אם‏כן‏ללא‏תמורה‏כלל‏ולרבות‏חברות‏בהנהלת‏תאגיד‪,‬‏בין‏אם‏‬
‫התאגיד‏הוא‏למטרות‏רווח‏ובין‏אם‏הוא‏לא‏למטרות‏רווח‪2‬‏‬
‫‪..2.‬‏‏‏‏מבלי‏לגרוע‏מכלליות‏האמור‪,‬‏ההשתתפות‏במכרז‏אסורה‪,‬‏מחשש‏לניגוד‏עניינים‪,‬‏‏‬
‫לספק‪,‬‏לעובדיו‏או‏למי‏אשר‏פועלים‏מטעמו‪,‬‏אשר‏בעת‏הגשת‏ההצעה‏מבצע‏את‏‬
‫אחת‏או‏יותר‏מהעבודות‏המפורטות‏להלן‪:‬‏‬
‫‏בתחום‏משהד‪:‬‏מבצעים‏עבודות‏תכנון‏ו‪/‬או‏מייעצים‏בנושאים‏תכנוניים‏ו‪/‬או‏‬‫מעורבים‏ביזום‪,‬‏ביצוע‏או‏פיקוח‏במיזמים‏תשתיתיים‏(להלן‏בסעיף‏זה‪-‬‏עבודות‏‬
‫תכנון)‏‬
‫‏בתחום‏הוועדה‏המקומית‏מבוא‏העמקים‪:‬מעורבים‏בעבודות‏תכנון‏בהיקף‏‬‫משמעותי‏הכוללות‏שינוי‏ביעודי‏קרקע‏ו‪/‬או‏הגדלת‏זכויות‏בנייה‪,‬‏אשר‏יש‏בהם‏בכדי‏‬
‫להשפיע‏על‏העבודה‏נשוא‏מכרז‏זה‪2‬‏‬
‫‪..20‬‏‏ יחד‏עם‏זאת‏הוועדה‏תהיה‏רשאית‏לשקול‏השתתפות‏ספק‏במכרז‪,‬‏על‏אף‏‏‬
‫השתתפותו‏בעבודת‏תכנון‏כמפורט‏בסעיף‏‪,..2.‬‏אם‏תמצא‏כי‏אין‏בה‏משום‏‬
‫השלכה‏של‏ממש‏להיווצרות‏ניגוד‏עניינים‏עם‏ביצוע‏העבודה‏נשוא‏מכרז‏זה‪2‬‏לצורך‏‬
‫כך‏יש‏לפרט‏בהצעה‏כל‏עבודת‏תכנון‏הרלוונטית‏למפורט‏בסעיף‏‪..2.‬‏ולנמק‏מדוע‏‬
‫אין‏בהשתתפות‏בעבודות‏אלה‏כדי‏לגרום‏להיווצרות‏ניגוד‏עניינים‪2‬‏‬
‫‪..24‬‏‏ על‏חברי‏צוות‏התכנון‏המוצעים‏ע"י‏הספק‏להיות‏במצב‏בו‏אינם‏נמצאים‏בניגוד‏‬
‫עניינים‏עם‏ביצוע‏העבודה‏נשואת‏מכרז‏זה‪2‬‏‬
‫‪..2.‬‏‏ מחשש‏לניגוד‏עניינים‏של‏הספק‏ו‪/‬או‏של‏חברי‏צוות‏התכנון‏תהיה‏לוועדה‏בהתאם‏‬
‫לשיקול‏דעתה‏הבלעדי‪,‬‏האפשרות‏לפסול‏הצעה‪,‬‏או‏להורות‏על‏החלפתו‏של‏מי‏‬
‫מחברי‏צוות‏התכנון‏או‏מי‏מהפועלים‏מטעמו‏של‏הספק‏בביצוע‏העבודה‪,‬‏או‏להתנות‏‬
‫תנאים‏והגבלות‏להסרת‏החשש‏האמור‪2‬‏‬
‫‪..25‬‏‏ הספק‏הזוכה‏מתחייב‏לדווח‏מראש‏ובכתב‏לאורך‏כל‏תקופת‏ההתקשרות‪,‬‏על‏כל‏‬
‫עבודת‏תכנון‏חדשה‏שבדעתו‏או‏בדעת‏מי‏מחברי‏הצוות‏להתקשר‏לביצועה‏בתחום‏‬
‫הוועדה‏המקומית‏מבוא‏העמקים‏מרחבי‏תכנון‏ושטחים‏גליליים‏הגובלים‏בתחום‏‬
‫התכנון‏ולפרט‏מדוע‏אין‏בהשתתפות‏בפרויקטים‏אלה‏משום‏ניגוד‏עניינים‪,‬‏וזאת‏תוך‏‬
‫שבוע‏מהמועד‏שבו‏הודעה‏לו‪2‬‏לא‏יתקשר‏הספק‏לביצוע‏עבודה‏כאמור‪,‬‏אלא‏‬
‫באישור‏הוועדה‏ובכפוף‏לתנאיה‪2‬‏‬
‫‪..20‬‏‏‏ הספק‏או‏מי‏מאנשי‏צוות‏התכנון‪,‬‏מתחייב‏שלא‏לעסוק‏ולא‏לטפל‏במישרין‏או‏‬
‫בעקיפין‏בכל‏מקרה‏היוצר‏או‏העלול‏ליצור‏ניגוד‏עניינים‏עם‏ביצוע‏העבודה‏וזאת‏‬
‫החל‏מיום‏קבלת‏ההחלטה‏על‏זהותו‏של‏הספק‏הזוכה‏ועד‏לתום‏שישה‏חודשים‏‬
‫מתום‏תקופת‏ההתקשרות‪2‬‏הצהרה‏והתחייבות‏הספק‏וכל‏חברי‏הצוות‏כי‏ימנעו‏‬
‫ממצב‏של‏ניגוד‏עניינים‏תצורף‏כנספח‏להסכם‏עם‏הוועדה‏המקומית‏ותהווה‏חלק‏‬
‫בלתי‏נפרד‏ממנו‪2‬‏כל‏האמור‏לעיל‏יחול‏על‏הספק‪,‬‏לרבות‏עובדיו‪,‬‏קבלני‏משנה‏וכל‏‬
‫הפועלים‏מטעמו‏במסגרת‏העבודה‪,‬‏בכפוף‏לסעיף‏זה‪2‬‏‬
‫פרק ‪ -23‬גמר ההתקשרות‬
‫בגמר‏ההתקשרות‏יעביר‏הספק‏בצורה‏מסודרת‏את‏המסמכים‏והחומר‏הנוגעים‏לעבודה‏‬
‫נשואת‏מכרז‏זה‏לידי‏הוועדה‏המקומית‏מבוא‏העמקים‪2‬‏החומר‏יכלול‏גם‏את‏המסמכים‏‬
‫והחומר‏ממשרדי‏היועצים‏או‏קבלנים‏שהועסקו‏על‏ידו‪2‬‏המידע‏יכלול‏גם‏מידע‏אלפא‏נומרי‏‬
‫בהתאם‏למפורט‏בסעיף‏המיחשוב‏‪2.24‬‏‬
‫‏‬
‫‏‬
‫פרק ‪ -24‬טבלת ריכוז תאריכים‬
‫‏‬
‫‪1‬‏‬
‫‪.‬‏‬
‫‪0‬‏‬
‫מועד‏אחרון‏להגשת‏שאלות‏הבהרה‏‬
‫מועד‏אחרון‏להפקדת‏ההצעה‏‬
‫מועד‏תוקף‏ערבות‏ההגשה‏‬
‫‪1.201215‬‏‬
‫‪.920.215‬‏‬
‫‪01200215‬‏‬
‫‏‬
‫הוועדה‏המקומית‏רשאית‏לשנות‏כל‏אחד‏מהמועדים‏ולדחות‏את‏המועד‏האחרון‏להגשת‏‬
‫ההצעות‏כל‏עוד‏לא‏עבר‏מועד‏זה‪2‬‏‬
‫הודעה‏על‏דחייה‏או‏שינוי‏תימסר‏לכל‏מי‏שנמסרו‏לו‏מסמכי‏המכרז‏ותפורסם‏באתר‏הוועדה‏‬
‫המקומית‏מבוא‏העמקים‪2‬‬