‫תאריך‪ ________ :‬שעה‪ _____ :‬משווק‪___________ :‬‬ ‫לכבוד‬ ‫ניצן‪-‬ענבר מהנדסים ניהול פרויקטים בע"מ וגרופהום יזמות בע"מ‬ ‫א‪.‬ג‪.‬נ‪,‬‬ ‫הנדון‪ :‬בקשת הרשמה מוקדמת לקבוצת גרופהום בכרמי גת לשם התמודדות במכרז של רמ"י לרכישת קרקע‬ ‫אנו הח"מ‪ ,‬מתכבדים לפנות אליכם בעניין שבנדון‪ ,‬כדלקמן‪:‬‬ ‫‪.1‬‬ ‫ברצוננו )שנינו ביחד וכל אחד לחוד( להשתתף בקבוצת רכישה ‪ /‬בעמותת בניה אשר תאורגן ו‪/‬או תנוהל על ידכם‪ ,‬ככל‬ ‫שתאורגן ו‪/‬או תנוהל כאמור‪ ,‬ואשר מטרתה להגיש לרשות מקרקעי ישראל )להלן‪" :‬הרשות"( הצעה במסגרת מכרז‬ ‫מספר ים‪ 363/2014/‬על ידי הרשות לחכור ל‪ 98 -‬שנים )עם אופציה לעוד ‪ 98‬שנים( מגרשים שונים בכרמי גת )להלן‪:‬‬ ‫"המכרז" ו"המגרש" בהתאמה( לשם הקמת בניין ו‪/‬או בנייני מגורים‪ ,‬ביחד עם יתר חברי הקבוצה‪ /‬העמותה‪ ,‬והכול‬ ‫בהתאם לתנאי המכרז ולהסכם השיתוף שייחתם בינינו לבין חברי הקבוצה‪ /‬העמותה הנוספים שיבקשו להצטרף‬ ‫לפרויקט‪.‬‬ ‫‪.2‬‬ ‫אנו מאשרים כי ידוע לנו שהמכרז כאמור מיועד ל ‪ 1471‬יח"ד ב ‪ 4‬מתחמים בהתאם לתוכנית בניין עיר ‪.1/140/02/9‬‬ ‫ידוע לנו כי טרם פורסם חוברת המכרז וזאת אמורה להתפרסם בתאריך ‪ 4/3/2014‬על ידי רשות מקרקעי ישראל‪.‬‬ ‫לפיכך הרשמתנו הינה כללית בלבד‪ ,‬ונועדה לקבוע את סדר ההצטרפות של חברי הקבוצה‪ /‬העמותה‪ ,‬אשר תגובש על‬ ‫ידכם לפי שיקול דעתכם עם פרסומו של חוברת המכרז כאמור על ידי הרשות‪.‬‬ ‫‪.3‬‬ ‫ידוע לנו והוסבר לנו היטב‪ ,‬כי מדובר בהתארגנות לצורך גיבוש של קבוצת רכישה‪ /‬עמותת בניה‪ ,‬אשר עתידה‬ ‫להשתתף במכרז מספר ים‪ 363/2014/‬ולפיכך מובהר וידוע לנו היטב כי‪:‬‬ ‫‪.3.1‬‬ ‫‪.3.2‬‬ ‫‪.3.3‬‬ ‫‪.3.4‬‬ ‫‪.3.5‬‬ ‫לא ניתנה לנו כל הבטחה ביחס לאפשרויות הזכייה במכרז‪.‬‬ ‫בשלב זה תכנון הראשוני לפרויקט הוא רעיוני בלבד על פי התב"ע החלה על המתחמים‪ ,‬רק עם פרסומו של‬ ‫חוברת המכרז ולאחר שיובהרו המגבלות התכנוניות ביחס למגרשים המשתתפים במכרז ניתן יהיה להכין‬ ‫תכניות מפורטות יותר‪ .‬לפיכך‪ ,‬המחירים המוצגים באתר החברה הינם מחירים ראשוניים משוערים בלבד‪.‬‬ ‫אנו כחברי הקבוצה‪ /‬העמותה באמצעות הוועד הנבחר‪ ,‬נהיה אחראים לניהול הפרויקט בליווי חברת הניהול‬ ‫ניצן‪-‬ענבר מהנדסים ניהול פרויקטים בע"מ וחברת גרופהום יזמות בע"מ‪ ,‬וכי איננו קונים "דירה" מ"קבלן"‪.‬‬ ‫חברת הניהול תסייע לנו בבחירת אנשי המקצוע המתאימים‪ ,‬ותמליץ עליהם מתוך מאגר אנשי המקצוע‬ ‫הקיים בחברה למטרת הצלחת הפרויקט‪.‬‬ ‫למארגני הקבוצה אחריות ביחס לגיבוש הקבוצה והגשת ההצעה במכרז‪ ,‬וממועד שהצעתנו תוכרז כהצעה‬ ‫הזוכה‪ ,‬נפעל לבחירתה של נציגות )ועד הקבוצה( אשר תקבל עליה‪ ,‬יחד עם חברת הניהול את ניהול הפרויקט‪.‬‬ ‫הקבוצה‪ /‬העמותה תידרש לבחור בנק אשר יעמיד לחבריה מימון בנקאי לצורך הקמת הפרויקט‪ ,‬חבר שזוהי‬ ‫דירתו היחידה נדרש למינימום הון עצמי של ‪ 35%‬אחוז‪ ,‬חבר שזוהי דירתו השנייה נדרש ל ‪ 50%‬הון עצמי‪.‬‬ ‫‪ .4‬לשם הגשת מועמדותנו להצטרפות לקבוצת הרכישה‪ /‬לעמותה‪ ,‬נשלם סך של ‪ ₪ 500‬המהווים דמי הרשמה‬ ‫בהעברה בנקאית לחשבון חברת "גרופהום יזמות בע"מ" מספר ‪ 637003‬בנק הפועלים סניף ‪ 698‬שערי העיר‬ ‫ירושלים‪ ,‬מועד ביצוע ההעברה לחשבון החברה קובע את סדר בחירת הדירות על בסיס כל הקודם זוכה‪.‬‬ ‫‪.5‬‬ ‫אין ולא תהיה לנו כל טענה‪ ,‬דרישה‪ ,‬תביעה או זכות כלפיכם ו‪/‬או כלפי עוה"ד ו‪/‬או כל מי שקשור למגרש ולפרויקט‪,‬‬ ‫אם לא תוגש בשמנו הצעה במכרז במידה ולא גובשו מינימום חברים הנדרשים להשתתפות במכרז ו‪/‬או אם לא נזכה‬ ‫במכרז ו‪/‬או אם לא יבוצע הפרויקט או אם יבוצע במחירים העולים על סכום אומדן מחירי הדירות המשוער בפרויקט‬ ‫ו‪/‬או אם לא נצורף לקבוצת הרכישה‪ /‬לעמותה‪ ,‬ומכל סיבה שהיא‪ ,‬דמי ההרשמה ‪ ₪ 500‬לא ישובו בשום מקרה‪.‬‬ ‫‪.6‬‬ ‫עם חתימת על הסכם ההצטרפות של הפרויקט‪ ,‬יהיה טופס הרשמה זה בטל ומבוטל‪ ,‬מבלי שתהא לנו כל טענה לגביו‪.‬‬ ‫__________________‬ ‫שם‬ ‫_________________‬ ‫ת‪.‬ז‪.‬‬ ‫__________________‬ ‫שם‬ ‫__________________‬ ‫ת‪.‬ז‪.‬‬ ‫כתובת ____________________ טלפון ________________ אימייל _________________________‬ ‫נמסר שיק ע"ס ‪ ₪ 500‬שמספרו ___________ ‪ /‬בוצע העברה בנקאית ממספר חשבון _________________‬ ‫מעוניינים בדירה בת __ חדרים עד תקציב __________ וזוהי דירתנו היחידה ‪ /‬דירה שנייה )מחק את המיותר(‬ ‫]לסיום ההרשמה יש לשלוח טופס זה חתום ‪ +‬אסמכתא על העברה בנקאית למייל‪ [email protected] :‬ולוודא‬ ‫שהמסמכים התקבלו לאחר שליחתם במוקד שירות הלקוחות של גרופהום בטלפון ‪[02-6508000‬‬