Bemærkninger til forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 356 – Bolig- og centerområde ved Vendersgade i Viborg
Der er gennemført en forudgående offentlig høring vedr. forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 356 - fra den 7. maj til den 3. juni 2015.
Modtagne bemærkninger
I offentlighedsperioden er der kommer 4 bemærkninger (herefter betegnet høringssvar) til den kommende planlægning.
Bemærkningerne omhandler trafik- og parkeringsforhold i området.
Nr.
(1)
(2)
(3)
(4)
Part
Karen Margrethe og Holger Sørensen, Vendersgade 9, 1.tv., 8800 Viborg
Anne Jacobsen, Vendersgade 5, 2. sal, 8800 Viborg
EnergiMidt Forsyning og Service A/S
Britt Gunbak, Vendersgade 9, st. th., 8800 Viborg
Dato (modtaget)
05. 05. 2015
19. 05. 2015
21. 05. 2015
27. 05. 2015
Resume af de modtagne bemærkninger fremgår af nedenstående skema. Heraf fremgår endvidere forvaltningens bemærkninger til disse samt
forvaltningens vurdering af konsekvenser for planlægningen.
Ved Teknisk Udvalgs behandling af sagen vil notat med høringssvar blive offentliggjort på www.viborg.dk. Link til Teknisk Udvalgs beslutning
samt notat med høringssvar vil fremgå af følgebrev, der sendes til dem, der er kommet med bemærkninger til planlægningen.
Emne
Trafikmængden i
Vendersgade-kvarteret
Resumé af modtagne
bemærkninger
(1) frygter, at projektet vil
medføre en væsentlig forøgelse
af trafikmængden i området.
Af høringssvaret fremgår
endvidere, at det er vanskeligt at
komme ud og ind til garagen
Fynsgade 3 pga. parkerede biler.
Derfor ønskes p-forbud langs
Fynsgades nordside.
Forvaltningens besvarelse af
modtagne bemærkninger
Det ansøgte projekt (tillæg 1 til
lokalplan 88B) giver mulighed for
78 p-pladser mod de tidligere
140 p-pladser. Beregning viser,
at 78 p-pladser svarer
nogenlunde til det faktiske
parkeringsbehov. Reducering af
p-pladser vil mindske antallet af
biler i kvarteret.
Konsekvens for
planlægningen
Forvaltningen anbefaler, at
udvalget fastholder den
igangsatte planlægning for
Vendersgade. Med opførelse af
randbebyggelse i 3½ etage med
16 lejligheder på den tomme
hjørnegrund Vendersgade 2-4 vil
området få et arkitektonisk og
bygningsmæssigt løft.
Offentlige p-pladser i
Vendersgade
Der er endvidere ønske om bedre
udkørsel til Boyesgade, gerne i
form af lyskryds eller rundkørsel,
da det er vanskeligt at se biler,
der kommer fra
Jernbanegade/Vesterbrogade
pga. busstoppested.
(2) har en P-licens (årslicens) i
Vendersgade. Denne p-mulighed
ønskes bibeholdt, så områdets
offentlige p-pladser fortsat kan
benyttes.
Såfremt tillæg nr. 1 til lokalplan
nr. 356 medfører, at der
fremover skal købes en dyr
p-plads, gøres der indsigelse mod
planforslaget.
(4) bor i Vendersgade og
bemærker, at der er mangel på
p-pladser i området, også selv
om der er indkøbt beboer
p-licens.
Det er problematisk, at der
fjernes p-pladser i Fynsgade.
Øvrige
(3) gør opmærksom på, at der er
elanlæg og / eller fiberbredbåndsrør i området. Hvis der skal
udføres flytning/omlægning af
disse, skal ejer afholde
omkostninger.
Forvaltningen vil tage initiativ til
at lave en bedre afmærkning af
p-forbud på Fynsgade.
Der er pt. ikke afsat midler til
trafikforbedringsprojekter langs
Boyesgade.
Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan
nr. 356 reducerer ikke antallet af
offentlige p-pladser i området.
En p-licens giver mulighed for at
parkere i ubegrænset tid på
offentlige afmærkede p-pladser,
hvor der er p-restriktioner på en
time eller mere. En årslicens
gælder for kalenderåret og koster
1.250 kr. Der kan maksimalt
bestilles 2 licenser pr. husstand.
Når man vælger at bo centralt i
midtbyen, kan det ikke forventes,
at det er muligt at finde en
p-plads i umiddelbar nærhed af
sin gadedør.
På korbilag 2 i lokalplan 356 er
vist kantstensparkering langs
hele Fynsgades nordside (også
ud for indkørslen til p-plads),
hvor det ikke er tilladt at parkere.
Det er denne markering, der er
fjernet på kortbilag i tillæg 1.
Forvaltningen videresender
oplysninger om elanlæg og
fiberbredbåndsrør samt tegninger
af anlæg i området til
BachGruppen.
Tillæg 1 til lokalplan 356 vil ikke
få planlægningsmæssige
konsekvenser for området som
helhed.
Forvaltningen anbefaler, at
udvalget fastholder den
igangsatte planlægning for
Vendersgade. Med opførelse af
16 lejligheder på den tomme
hjørnegrund Vendersgade 2-4 vil
området få et arkitektonisk og
bygningsmæssigt løft.
Forvaltningen vurderer, at de
ændrede adgangsforhold til
p-kælder samt reducering af
p-pladser sker mhp.
tilvejebringelse af en
hensigtsmæssig og trafiksikker
løsning i kvarteret.
Tillæg 1 til lokalplan 356 vil ikke
få planlægningsmæssige
konsekvenser for området som
helhed.
Oplysninger om elanlæg m.m.
har ikke konsekvens for
planlægningen i området.