1. No category

Acadre nr. 15-20846
KØBSTILBUD
(Salgsvilkår for salg af erhvervsjord beliggende matr.nr. 59c V. Skerninge By,
V. Skerninge)
Frist for bud er mandag den 23. november 2015 kl. 12.00
1.
Grunden overdrages til køber i den stand, hvori den er og forefindes, således
som den er besigtiget. Grunden skal være angivet med skelpæle, og såfremt
disse ikke er til stede senest pr. overtagelsesdagen, skal skelpæle anskaffes og
etableres for kommunens regning. Arealet matr.nr. 59c V. Skerninge By, V.
Skerninge af areal 14.859 m2 og er en del af ejendommen beliggende
Industrivej 100, 5762 Vester Skerninge.
Svendborg Kommune sørger for asfaltering af vejforlængelse og afholder
udgiften hertil jf. skitse bilag 1.
Overtagelsesdagen er tillige skæringsdag for udgifter og indtægter vedrørende
byggegrunden.
2.
Der er ført vandledning frem til hvor asfalteret vej slutter på Industrivej og i
retning mod Lindekildevej. Område er spildevandskloakeret, og dermed er der
tilslutningspligt. Desuden betyder det også, at virksomheden selv skal
varetage afledningen af regnvand. Det kan ske på to måder, enten ved
nedsivning eller til offentligt dræn, dog skal det undersøges om det kan ske til
dræn, grundet kapacitet og der skal ved sådan en løsning påregnes en form for
forsinkelse, da der normalt gives tilladelse til maks. 1 l/s/ha (Skal vurderes
konkret ved en ansøgning). Kloakledning vil blive ført til matriklens skel ved
forlængelse af vejen og køber søger selv for stikledning. Der er ført elstik frem
til en række elskabe på vejen, og køber skal selv bekoste indførelse af
ledninger fra skel og fra nærmeste elskab.
Køber betaler tilslutningsafgifter direkte til forsyningsselskaberne. Køber
opfordres til at kontakte forsyningsselskaberne for nærmere oplysninger om
tilslutningsbidrags størrelse, el-skabs placering, nedsivning mv. Alle
forbundene udgifter hertil er sælger uvedkommende. Der henvises til
nedenstående hjemmesider.
www.vesterskerningevand.dk, www.vandogaffald.dk og www.sef.dk
Side 1 af 6
Acadre nr. 15-20846
3.
Kommunen påtager sig intet ansvar for bundforholdene på grunden, herunder
eventuelle problemer med bæreevne, dræn og eventuel forurening. Køber er
berettiget til for egen regning at lade bundforholdene undersøge, og såfremt
køber gennem jordbundsundersøgelser kan dokumentere, at der til bebyggelse
af grunden med det af køber projekterede byggeri kræves pilotering eller
ekstra fundering ud over hvad der kan forventes som normalt, er køber
berettiget til at træde tilbage fra handlen, såfremt sådan dokumentation samt
meddelelse om tilbagetrædelsen foreligger inden en måned fra
overtagelsesdagen.
Såfremt køber således ønsker at træde tilbage fra handlen, skal dette ske uden
udgift for kommunen, og køber har ikke krav på forrentning af den erlagte
købesum. Ved tilbagetræden er køber forpligtet til at betale for kommunens
afholdte udgifter, herunder eventuelt udgifter til tinglysning, registrering,
landinspektør og advokat.
4.
Køber skal respektere de på ejendommen tinglyste servitutter, hvorom der
henvises til tingbogen, samt yderligere servitutter, der måtte blive pålagt
grunden i forbindelse byggemodning.
SÆRLIGE FORHOLD:
Der skal vedtages en lokalplan for arealet, der giver mulighed for bebyggelse
af et fjernvarmeværk. Såfremt Svendborg Byråd ikke har endelig vedtaget en
lokalplan inden 2 år efter overtagelsesdagen, er køber berettiget til at hæve
handlen. Der ydes i et sådant tilfælde ikke erstatning udover tilbagebetaling af
købesummen med normal forrentning fra overtagelsesdagen.
5.
a. Ved køb af udstykket erhvervsgrund
Køber har pligt til at bebygge grunden med en erhvervsejendom senest 3 år
efter overtagelsesdagen. Såfremt denne pligt ikke opfyldes, er kommunen
berettiget til at kræve grunden tilbageskødet uden udgifter for kommunen
alene ved tilbagebetaling af den erlagte købesum uden forrentning samt udgift
til anlagt vejforlængelse. Ved tilbageskødning er køber endvidere forpligtet til
Side 2 af 6
Acadre nr. 15-20846
at betale for kommunens afholdte udgifter i forbindelse med tilskødningen,
herunder udgifter til tinglysning, registrering, advokat og landinspektør.
Køber må ikke afhænde grunden, før den er bebygget med en
erhvervsejendom.
Deklarationen om byggepligt og forbud mod videresalg i ubebygget stand på
59C vil forblive som servitut på ejendommen ved salg. Se tingbogsattest.
6.
Kommunen oplyser:
at
at
at
at
at
grunden er beliggende i byzone,
overdragelsen sker fri for gæld og lejemål af enhver art,
grunden er beliggende ved kommunevej,
der kommunen bekendt ikke verserer sager eller består uopfyldte
krav fra det offentlige, eller private vedrørende grunden.
der kommunen bekendt ikke påhviler grunden utinglyste rettigheder
eller forpligtigelser.
7.
Fra overtagelsesdagen henligger ejendommen for købers regning og risiko i
enhver henseende.
8.
Kommunen forbeholder sig ret til at hæve handlen, såfremt købesummen ikke
betales til forfaldstid.
I tilfælde af forsinket betaling forrentes købesummen i overensstemmelse med
lov om renter ved forsinket betaling m.v.
Såfremt kommunen hæver handlen, skal køber afholde samtlige udgifter ved
tilbageskødningen, ligesom køber herudover skal godtgøre kommunen dennes
udgift ved den oprindelige overdragelse.
9.
Ejendommen er ikke særskilt vurderet. Kommunen erklærer, at værdien af
ejendommen på anmeldelsestidspunktet efter kommunens bedste skøn svarer
til købesummens størrelse ekskl. vejforlængelse.
Side 3 af 6
Acadre nr. 15-20846
10.
Køber erklærer under henvisning til lov om sommerhuse og camping, at
ejendommen skal anvendes til et erhvervsmæssigt formål, og således ikke er
omfattet af lovens § 1.
11.
De med stempling og tinglysning af nærværende handel forbundne
omkostninger udredes af køber.
Hver part betaler egne omkostninger til eventuel advokat.
Køber forestår handlens berigtigelse (herunder tinglysning af overdragelsen).
Kommunen afholder evt. til opsætning af skelpæle jf. punkt 1.
Ved køb af areal, som skal tilføres eksisterende erhvervsejendom, afholdes
omkostninger i forbindelse med arealoverførsel af køber, herunder udgifter til
landinspektør.
Undertegnede tilbyder herved at købe et erhvervsareal på 14.859 m2 af
matr. nr. 59c V. Skerninge By, V. Skerninge jfr. vedlagte kortskitse.
Arealet skal anvendes til: _______________________________ (angiv type
af virksomhed)
Ved arealoverførsel skal ovennævnte areal overføres til matr. nr.
_____________________ (feltet udfyldes kun ved arealoverførsel).
Mindstepris inkl. vejforlængelse er kr. 2.272.000 ekskl. moms
tilbudsgivers bud er kr.________ ______________________eksl. moms,
som erlægges kontant senest på overtagelsesdagen, og beløbet skal indbetales
til Danske Bank reg. 4366 konto nr. 3224318650.
Overtagelsesdagen fastsættes til den __________________________, der
tillige er skæringsdag for udgifter og indtægter vedrørende grunden.
Side 4 af 6
Acadre nr. 15-20846
Køber erklærer ved sin underskrift at være bekendt med nærværende
købsaftales vilkår og særlig punkt 4.
Svendborg, den _____/___________2015
Som køber:
Navn:
________________________________
CVR:
________________________________
E-mail:
________________________________
Der skal vedlægges en tegningsudskrift fra Erhvervsstyrelsen sammen
med denne tilbudsblanket og tegningsudskriften må ikke være mere
end 3 måneder gammel.
Tilbudsgivers
advokat:
Navn:___________________________________________________
Adresse:
________________________________________________________
Telefon/e-mail:
_________________________________________________________
Tilbudsgivers Pengeinstitut
Navn:_____________________________________________________
Adresse:___________________________________________________
Side 5 af 6
Acadre nr. 15-20846
Svendborg den______/___________2015
Som sælger:
Efter bemyndigelse på Byrådets møde den 20.10.2015
p.b.v.
____________________________________________________________
Borgmester Lars Erik Hornemann
Kommunaldirektør Erik Melgaard
Bendorf
Side 6 af 6
Skitse vedr. forlængelse af Industrivej, Vester Skerninge
Sign.:
Dato:
10-09-2015
Mål:
1:1000
Tegn.nr.:
Center for Ejendomme & Teknisk Service
Telefon 6223 3311
Svendborgvej 135
E-mail [email protected]
5762 Vester Skerninge
www.svendborg.dk
DSS 88316088
36 AS 242
Blik Sort / Hvid
1056084
I li I I III
Mtr. nr. ejerlav, sogn:
(I København kvarter)
Stempel:
kr.
Akt: Skab
øre
n
eller (i de sønderjydske lands-
dele) bd. og bl. i tingbogen,
art. nr., ejerlav, sogn.
Anmelder:
e klaratiO:n..
I ennold til re,9.erne i lov nr. 95 a g 29. mart 1957 om fat'
su-3telse af byeljnier ved veje or. z-J,dor har Vester - •kerninge
i.nttot Lt der psomer beligend ved
soirnevel nr. 1
;von,-~rn 0 aaborg til vlbolle sognekel
tsvejcm
ved
somnevl_n:r._2
fra Yundstrup sonop:rund til amtsvclen mellem Bvendborg o "1aborg
C) ved
so!jnevj
1-ra g undstrup sonefund til sognevej nr. 2 OL ved
eQ(1/(j nr. 4
fra BODeVej nr. 2 til amtsvjen mellem -4:,fendbofg
ved
soneve..Lnr.25
fra amtsvejen mellem vondbor . oc; n.,,Tor til strunden, co;. ved
.ponevej nr. 6
sounevej nr.
til :stor - ;:;kerninge sognerunc:.!., o ved
sqEr1"(;1._
fru senevej nr. 5 til son(vj nr. 7, (.}- ved
fra amtsvejen inolle 3vendborL o "Paaborg til stranden,
ved
sognevej nr, 8 %il sonevej nr. 5,u , ved
so y nevej nr. lo
:rx Qmtsvejen mellem ivendborg c) 2LIaborg til stranden, o ved
so p novel nr.
fra sognevej nr. 8 til sognevej nr. lo, ();sonevel nr. 12
Ira Ulbslle Fw):neund Lii so:nvej nr lo, 0L ved
BcstiIlinjsformular
G
Jensen & Kjeldskov A/S, København.
g
(udfyldes af dommerkontoret)
Jr:.; 2o;:;ne1T9j nr.
nr. 8, pp; ved
.spgnevs.,„j:nr.;13
nornine sttion
forbi .Vester
5
»c-nvejnr. 1‘1
fra :;vendborg' :-- ~)og . land.vej U.1 ,:,t:,tionavejen i Vester - :'›kerninge„ og vod
n.evej nr. 15
L9 o v
fra se)flevej nr. 31;1 1 30 ,,e, v
6
el.r e -1
fro matr. nr. l a forbi kroen til .'3-g endborg-Uaaborf; landevej ved
()e ved
sonevel nr,(
. ,
v
:
5 i;
Ira soc,;nvej
opføres 'bygninger ellerdfrês anre faste an LY.:e.; . af noen
ikke.
;Ladtlinie af
4o, i un afsi;and Y
art ; jIr. lovens
d re end lo m.
:)..-fstnd for bebywelsen
tknvendele af e‘x .1 anfrIe
.1:orud:2tter, at b;ygninen opIeres i q ed sin jordlinie i fremtidig
vejbjdo efter vejbestyrelsen2 nre anvisnin. r dette iklz..e
co .! .1 sw,Lrer til
onWe pasw.l.go foran
fre
1.5 gange .jde .. Jor1, 3ke1151.2 fornden
ningen , mindst 1 meter.
don i kommunen brnu]_ie im")de
-;:1 of fentlig; bek ondtgrelse
inen klager er indlobet, o ir; da
er ske% indor "f.aoriT t 1960,
. f..
r .ende
rbet, b egres nv
dage e-lter bokendtgorolsen er ..r. 'oi
:,Ivnte lovs Ç, 41 stk. 3 riol..,eret
i overenwAcm'fflelse
'•eFter-ke.enne y og Va
m'Ar. nce.
do til vejn
V
vvv
y
-2,/ v i: vil
v
V
9
9
1 .1. 9 I. 9 1 9 1.
-.1. 9
e
\,ç.
v3
y
n1
<!›,va-o
'3
'
%
Vf 211
1-)
V a
1
1'
9 3.
J: p
3.
V
Viil.(1 v„
9
: 9
y.,a
i
y
}.1
9-
e,
)
b
9NY(.•.1-
)
X:e
7,*o
(?)
9
c y
\,? f
Dy
9
,
ts
q
„ in.
>1,1
k
y
Yan
J.. 1
7- •
p
vo
7 J.
I)
y .1. - 5 p 1
y12,
(
V;11,11
4«(.>
1," y
t'..0
V (3
V
%-,
.
('-f
e I t -1 &.'
. ‘: .
29 ; 29 t- ,
■.')
•
9
i.:./.,, e
,-..9 ,
C.f
1
Ve
tY.j.j.
„.
1.1..
):
b
15'y .•
yo
y
, ‘4-.f:
2 , ,, y
31-9
9 4
p
1=,St.),
el y
vO
9
e
v
3.6
b
y
2
v
9 27: ç ,y,n
VI)V.sn
V., b
1:)9 ' v
--Y
V ;),
19 y ,..?.() y
27''
2 A) , ,
'0 b
j
9
Vf
-0
5 1'
Vk/
2 11' . 9 2 ,1 1 ' 9
-
e9
y
-9
p 15 9
. Af
..).
,y
d
.J. kb . v. d
v
. V n ()
9
. ,
,,V. C.:
. (3.
) c,
y
...5Y ,., )1
v
v,
v
y
47' 4,3 9 49 9 50, 519
.X .: 1)
I"
(2
Y 11
11';
V
1
Vd
Vr,
9
9 Y9
. v;f:
..V
ty7 ,.
1
V t ..k.
y
1 b
\fr k
'Y d
y
Y
v o
(2
1 9
y
'-)/[Ç
yy c) 9 '2>
-'
'9 dy
\r
(4. v ‘,/9' ‹
„
(.),
•
•
.Y(3 .
‘rn . Yn,
r'(
[2
12'y
3.
9-().
lo', lo
vt
9
1.
,vb
>t
b kil.°
•11.-
21.1
v.
9 55p .)1
9
9
\/ b -Y
Yn
v
9
9 00 y 00 y
59
5(5
✓ 9,p , 65 d 66 - p 66
1. " b , 65, 6"Atn
V 1)
11" 64b 9 64 65
„ 62', 62
Go' 6oV /S 61
e
•
A( d
3., a v e Y (.1 9 75
\d.ya v v cl ,v b
74' 1. , 74, 74
9
1
1
67 p (-.5 p 69' 70
k.' a
v Cl. ;.:569 (9 4/ n.. 9 v 9
k-)
Ya _V u
\f d
92-9
9 J4i8 9 • 7
1/
(
11
. v'1 d 113% 111
Vb
-V,
e (YYA , 1°8, e
93 b 9' v8v
11/ ,
lio , 111"p
vb 1 -.n
p
y.11. ro
V. k
1:r2dy 113
I h , 141p
111 . ,
111 11
un 73 , 1v4 3 - 117 7 y 11tåy 150
];'.or ejendowwe eoni liwor ved vdj(-mi3 slwring wdd undre o.Y.:[:entendvidelco, t k„welinierne
be
lige vej;::„ , gælder :Cor
..rorbinder pu:0M;erp der ligger i vojcYf:
2temt ved >3kri•.1inierp
midtlinie i 25 me-Lern af2ta.nd
~de ejendomme
nr.
vDiElse særliP:e
M)
.
vo
v
t
A.
4
.)
.
)
b7 v)-3 5 > 9 4b
v.a
12
1Y", 16 - , 177 9" "
99
A, /. 114)
v
yp
N,
y e
V
.Y:1;
Yi
y -1
I„? via
13: p 2o - , 21
6o - p 6o p 6 111..-) W5',
8c->„ 92
139 a , 111 p 11v1k p Y51, Ves'.er-4:,kernin
Sou,n.
-1;ilkohlmEr Ve 21,er.-;jk e.::rui Y1‘0
cnord.
:JognerL':.det h y.' 1 (1 ,:1; ordinre: . ~de den. ie. 1:eb .2uar 196o
te v(-sn
Wt)
be e
2in 1. .cnwnd
til . f,.!,ner
J.".
doklaraionen, der vil ~. al; ud:C:.rdige i
af: ...Corw:vnte
lov.
Va
rie
p 1 )(-)
\I (3.
93 p
«
DO y
5 (3 "
0-.
00
V
'Y fl,
4
k
9 7
9 1
‹, 7
7
g
p
d0
89
✓1
, y
1./.1 y 11
p
Vp.
I
1
"
El
9 29
fl
`fr
(1
9 u y 3
y 509
y
Ve8ler-lJkernine 2onerd, den 14. juli 196o
Chr. Madsen
•
Noteret.
Vester Skerninge bd. I bl. 1, 2, 3, 5, 6, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 27,
29, 31, 34, 51, 52, 54, 55, 56, 61, 62, 67, 73, 77, 79, 8o, 81, 82, 84
95, 96, 99, 104, 111, 112, 118, 127, 128, 13o, 136, 137, 139, 142L, 143
144, 146, 149, 150, 151, 153, 155, 156, 157, 158, 159, 162, 163, 171,
172, 191, 198, 2o2, 2o5, 2o6, 208, 21o, 233, 234, 237, 24o, 243, 245,
25-91
246, 247, 253, 254, 256,y262, 265, 266, 268, 27o, 271, 272, 273, 274,
276, 277, 279, 28o, 281, 288, 295, 298, 31o, 322, 323, 324, 325, 327,
328, 329, 335, 336, 339, 342, 344, 349,
Vester Skernin e bd. II bl. 353, 362, 365, 367, 381, 383, 388, 389, 394
397, 398, 4o4, 407, 447, 43o, 436, 437, 438, 46o, 461, 480, 491, 497,
493, 479, Sol, 536, 538, 539, 540, 544, 543, 553, 554, 558, 555, 549,
552, 556, 561, 563, 565, 566, 567, 569, 57o, 575, 579, 58o, 591, 593,
ii
595, 597, 582, 6o4, 607, 6o9, 61o; 612, 617, 627, 628 og 63o,
Ulbølle bd. I bl. 101
og 14,
Ulbølle II bl. 419,
Hundstrup, bl. 5f.
d; r:. . c: g
den 31. august 196o.
FAANtrin F1V.
Fog-Poulsen
ost.
•
i)
Vy'
17/7
/6
irci-ice9c7rd
Ve rir. 9
1zT
7 zd
yh
P
9/
9
8
122
j. 7-17-.
Ve
92
v
9
-
9
12F
5verzc2bory
8_
cl e
CS
9 /3`3.
3 1:3 /3 13-
81
/2/
e
29 4
Vej 727-: 12
af Ina& r;ke tic-artet
over
Vester iker.rz ing e konztrz £.,crz es veje rir-. 9, /2, 13,19, /.5-09/6
9e itrzi-rz
Vester Ske ry-ziz9 e Dy
,i-:kerrzirz5 e
Scyrz
Udfc2ra ei tit brug ved i-unie.'-zrz9eiz of by99eLi:rzief9.5 of 2 9. 77-za,- 45 >957 af
q Zer best-emPrzelserrze
.
<
JzrerzØoro
c:IP
...7 10.
ok-. 1959
trzsiz,eldPrr
00
_-_-::: - - - --,---=-:
I
rilbc51Ze..
.« 4‘0
I1
- ---7---
Vej .7-zr; /3
AIC2. .1/0/- h.0
zoo
z'.
8
av -
frop 1;
1, /-------:----- -
l il /I
20 a.
,4ft
4,8
50
49
67-
Q
66 -
52
66
6/
66 b
Vej nr. 3
65
6a
.9 ak
I
ae
18-
1
le -
le-
.1,Ç
9
Kopi q' matrikelkortet
Vester ...57cerrz.t..rz5 e kon-urzuries veje rzr: 2,3 cy
17 -
Ø
17
orJer
44-
9 n/z e /n
Vesler ,5Æerrzi,n9e
.5y
Vester- .5kerriirzy e .5o9rz.
a
-
1/d9cercZt57 6
brugried rzolerirz5erz.
by9yelt:/z2erefter .6eslemmeZseryze i Zori 77.P. 95 cg 2 9. rrza,--,5 195Z
,5£/erzcL6o derz
Sb
10. oic.L /959
r2,--cspek.43r/-
Vej iz.r 2
Vej rzr. .44
56
46
zirz
29-
Z99'
29
a
29 —
27 —C
27 —
27 —e
279
\
'Zic
62a
2.6e!9
27
28
itta:Zfor-hold
1:00.0
62 -
60°
60?
60
060
TINGBOGSATTEST
Udskrevet:
EJENDOM:
Adresse:
18.09.2015 13:21:23
Industrivej 100
5762 Vester Skerninge
Samlet areal:
Heraf vej:
Appr.dato:
Landsejerlav:
Matrikelnummer:
Areal:
Heraf vej:
Retskreds:
20521 m2
0 m2
24.02.2004
V. Skerninge By, V. Skerninge
0059c
14859 m2
0 m2
0036
Appr.dato:
Landsejerlav:
Matrikelnummer:
Areal:
Heraf vej:
Retskreds:
24.02.2004
V. Skerninge By, V. Skerninge
0059e
5662 m2
0 m2
0036
HOVEDNOTERING:
Hovednotering:
Samlet ejendom
NOTERINGER:
Dato:
24.02.2004
Bemærk, at der ikke er foretaget servitutfordeling ved
tildeling af matr. nr.'e til lodder.
ADKOMSTER
DOKUMENT:
Dokument type:
Dato/løbenummer:
Skøde
15.06.1989-4933-36
OVERFØRT:
Overført fra gammelt system:
Ja
ADKOMSTHAVERE:
Navn:
Svendborg Kommune
18.09.2015 13:21:24
Side 1 af 3
Ejerandel:
1/1
KØBESUM:
Kontant købssum:
Købesum i alt:
199.000 DKK
199.000 DKK
HÆFTELSER
Der findes ingen hæftelser på ejendommen
SERVITUTTER
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
31.08.1960-938812-36
1
Anden Servitut
OVERFØRT:
Overført fra gammelt system:
Filnavn:
Ja
36_S_242
BEBYGGELSE:
Byggelinie
ANDET:
Andet
TILLÆGSTEKST:
Tillægstekst
Dok om byggelinier mv
DOKUMENT:
Dato/løbenummer:
Prioritet:
Dokument type:
30.01.2009-2465-36
2
Anden Servitut
OVERFØRT:
Overført fra gammelt system:
Ja
18.09.2015 13:21:24
Side 2 af 3
TILLÆGSTEKST:
Tillægstekst
Dekl om byggepligt og forbud mod videresalg
i ubebygget stand på 59 C 59 E
Tillige anden ejendom
ØVRIGE OPLYSNINGER
EJENDOMSVURDERING:
Ejendomsværdi:
Grundværdi:
Vurderingsdato:
Kommunekode:
Ejendomsnummer (BBR-nr.):
566.000 DKK
566.000 DKK
01.10.2014
0479
201637
INDSKANNET AKT:
Filnavn:
36_AM_504
18.09.2015 13:21:24
Side 3 af 3