1. No category

Husorden
1-3039 Remisevænget Øst
Revideret på afdelingsmødet
den 16. september 2015
Et godt klima er meget værd
Remisevænget Øst er med sine ca. 750 lejemål et minisamfund. Beboerne er mere
eller mindre afhængige af hinanden – og
fælles om mange ting.
For at skabe et godt klima i bebyggelsen er
det nødvendigt med fælles regler.
Det skaber tryghed og tilfredshed, når alle erkender, at det er
nødvendigt at tage hensyn til hinanden.
Husordenen er et led i Remisevænget Øst’s bestræbelser på at
skabe god ro og orden for beboerne samt at holde bebyggelsen
og friarealerne i pæn stand for på
den måde at holde udgifterne til vedligeholdelse nede.
Det er vigtigt, at du som lejer kender dine
rettigheder og pligter, som de fremgår af lejekontrakten, denne husorden, vedligeholdelsesreglementet og Boligforeningen 3B´s
vedtægter.
Som lejer er det dit ansvar, at hele husstanden, logerende, gæster og andre, der kommer hos dig, overholder husordenen.
Affald
Køkken- og husholdningsaffald
skal altid pakkes i de udleverede affaldsposer, som lukkes og smides i affaldsskakten. Dermed kan dyre tilstopninger
af affaldsskakterne for afdelingen
undgås.
2
Det er kun storskrald som reoler, møbler og
cykler samt elektronikaffald, der må sættes
til venstre inden for kælderdøren.
Hvis der findes andet affald her, som kan
henføres til en beboer, vil denne komme til
at betale for oprydningen.
Aviser og reklamer skal lægges i
aviscontainere ved blokken/carportene.
Flasker og glas skal lægges i flaskecontainerne ved Lygtemagerstien eller
Hjulmagerstien.
Farligt affald m.v. skal afleveres på
ejendomskontoret i Hjulmagerstien 8
eller miljøbilen fra R98.
Batterier må ikke kommes i husholdningsaffaldet, de skal afleveres i de opstillede
indsamlingsbokse i vaskerierne eller på
ejendomskontoret i Hjulmagerstien 8.
Altaner
Der må kun hænge altankasser på den indvendige side af altanen.
Antenner
Antenner og paraboler samt markiser uden
for lejligheden må ikke opsættes uden
skriftlig tilladelse fra ejendomskontoret i Hjulmagerstien 8.
Bore- og banketider
Der må kun bores og bankes på hverdage
mellem kl. 10 og kl. 19 og på lørdage
mellem kl. 10 og kl. 16. Der må aldrig
bores og bankes på søn- og helligdage.
3
Fodring forbudt
Der må ikke kastes eller lægges fugle- og
dyrefoder på terrasserne, altanerne samt
udearealerne.
Grill
Der må kun anvendes elektrisk grill på altanen/terrassen.
Haveregler
I forbindelse med alle stuelejligheder er
der etableret små private terrasser.
Terrasserne er etableret for at skabe afstand til gangarealerne langs blokken og
sammen med jalousiskodderne foran
vinduespartiet at mindske indblikket
i de nye boliger.
Den ene skodde er endvidere udformet således, at den kan svinges ud og danne adskillelse til naboterrassen.
Terrassen må ikke bruges til opbevaring
af indbo, cykler eller lignende og skal altid
fremstå i ryddelig stand.
Det er ikke tilladt at flytte eller fjerne hækken, ligesom der ikke må opsættes havelåge eller anden form for stakit eller plankeværk.
Bøgehækken skal klippes 2 gange årligt i
vækstperioden, og den må ikke være højre
end 1,50 meter.
Afdelingen sørger for klipning af hækkens
udvendige sider og top af hækken.
Beboeren har selv ansvaret for pasning af
de indvendige sider. Endvidere skal beboeren sikre, at hækken holdes fri for ukrudt.
Der må ikke bruges bekæmpelsesgifte.
4
Jalousiskodderne er af rodskåret Thuja
træ, der som alt andet træ vejrgrånes i løbet af få år.
Træet kræver som udgangspunkt ingen
vedligeholdelse, men ønskes den rødbrune kulør bevaret, kan træet behandles med
en træolie, som kan afhentes på ejendomskontoret i Hjulmagerstien 8.
Husdyr
Det er tilladt at holde 2 indekatte, som er steriliseret eller 1 hund pr. lejemål.
Skal registreres på ejendomskontoret.
Skemaet kan fås hos
ejendomskontoret.
Følgende regler skal
overholdes:
1. Hunden skal føres i snor på afdelingens
område.
2. Hunden må ikke besørge på afdelingsområdet. Er uheldet ude, er hundeejeren
forpligtet til omgående at gøre rent efter
hunden.
3. Hunden må ikke gøre sig bemærket ved
unødig støj i boligen.
4. Fuldvoksen hund må max. veje 8 kg.
5. Det er ikke tilladt at anskaffe sig hunderacer, jf. hundelovens §1a.
6. Ønsker man at lufte sin kat/katte gælder
de samme regler som for hunde.
Dyrene må ikke være til gene for de øvrige
beboere.
Løse hunde og katte må ikke færdes på
afdelingens område. Herreløse hunde og
katte, kontakt de respektive myndigheder.
Leg og boldspil
Der er legepladser fordelt rundt i bebyggelsen.
Der må ikke leges på trapper, i parterre,
kældre og øvrige fællesrum.
Skader m.v.
Vinduer og altandøre skal være forsynet
med hele ruder. Indbrudsskader på døre eller ejendom, vandskader m.v. skal meldes
til ejendomskontoret i Hjulmagerstien 8
Boldspil op ad væggene er forbudt.
Al leg skal ophøre ved mørkes frembrud,
dog senest kl. 22.
Se i øvrigt vejledning om forsikringsforhold
i din egen police.
Markiser
Beboere i de nye lejligheder i stueetagen
samt i boliger med indbyggede altaner kan
få tilladelse til opsætning af 1 markise.
Der skal altid søges om tilladelse på ejendomskontoret i Hjulmagerstien 8 til opsætningen af markisen.
Opbevaring
Barnevogne og cykler må ikke henstilles i
parterre og i opgangene.
Kælder- og barnevognsrum skal holdes aflåst og må ikke anvendes til opbevaring af
brandfarlige ting, såsom gasflasker.
Opgange
Der må ikke henstilles cykler, barne- eller klapvogne, fodtøj og andre effekter på
trappearealerne af hensyn til brandmyndighedernes krav til fremkommelighed i ulykkes- og skadestilfælde og af hensyn til rengøringsfolkenes mulighed for at udføre en
ordentlig rengøring. Der må ikke tages ophold i opgange og kældre.
Parasol
Opsætning af parasolholdere udvendigt på altanrækværket (efter en evt. altaninddækning)
må ikke finde sted, uden der er en indboforsikring i lejemålet samt tilladelse og godkendelse
fra ejendomskontoret i Hjulmagerstien 8.
Skilte, opslag m.v.
Opslagstavlerne må kun bruges til interne
opslag. Andre opslag, skilte m.v. må anbringes på plakatsøjlerne.
Støjende adfærd
Tænk på, at Remisevænget er et betonbyggeri, hvor lydene let forplanter sig.
Undgå at støje mellem kl. 22.00 og kl. 6.00.
Tag hensyn til øvrige beboere ved brug af
TV, radio og musikanlæg m.v.
Enhver støjende adfærd i lejligheden (herunder leg og andet, som kan være til gene
for andre beboere) samt motorstøj inden for
bebyggelsen, er ikke tilladt.
Svineri
Beboere, der måske uforvarende sviner på
trapper, gange, ude eller fællesarealer, skal
omgående gøre rent efter sig. Rengøring
og oprydning vil ellers blive udført for beboers regning.
Tøjtørring
Tørring af tøj på altanerne må ikke hænge,
så det kan ses nedefra.
5
6
Trafik
Cykel- og motorkørsel er forbudt på gangstier og græsplæner.
Cykler og knallerter skal sættes i stativer
eller i cykelkælder.
Mærkat til campingvogne skal hentes på
ejendomskontoret i Hjulmagerstien 8.
Vaskeri
Ved brug af fællesvaskerierne skal de udleverede vaskeregler følges.
Hvis man benytter
fællesvaskerierne,
er det nødvendigt
at bestille tid i vores elektroniske
panel, som er sat
op nede i vores
vaskerier.
Udluftning
For at undgå fugt i lejlighederne er det meget vigtigt, at der dagligt fortages effektiv
udluftning.
Ødelæggelser
Graffiti, hærværk eller andre ødelæggelser
på ejendom og anlæg vil medføre, at boligforeningen rejser erstatningskrav.
Se i øvrigt også vedligeholdelsesreglementet.
Revideret på afdelingsmødet
den 16. september 2015
Indregistreret motorkøretøjer skal parkeres
på parkeringsarealerne.
Vand, bad og toilet
Vi henstiller til, at badet ikke benyttes mellem kl. 24 og kl. 6. Toiletter og vandhaner,
der drypper eller løber samt andre utætheder, skal omgående meldes til ejendomskontoret i Hjulmagerstien 8.
7
Boligforeningen 3B
Boks 2232
Kronprinsessegade 14
1306 København K
Tlf. 70 20 76 00
Fax 33 18 62 64
E-mail [email protected]
www.3b.dk
Ekspeditionstid
Hverdage 10-14
Onsdage 10-17
Fredage 10-13