1. No category

ALMEN - NYT
NR. 3 · JUli 2015
Event
Entreprenørkontrakt
Makerspå
150 mio. kr.
SeSe side
side 124
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
Udlejning:
Anita Marcussen
Rita Paulsen
Finn Boysen - kontorbud
Boligforeningernes kontor, Humlehaven 4
Tlf: 7345 6550
Reception: Kirsten Petersen
afd. 1: Løgumklostervej 15-29
afd. 2: Blegen 3-37
afd. 3: Løgumklostervej 31-43 og Toften 20-22
afd. 4: Lindsnakkevej 41-89
afd. 6: Jernbanegade 27-37
Jernbanegade 39-43
afd. 8: Jernbanegade 19-25
afd. 9: Borgmester Finks Gade 9-15
Borgmester Finks Gade 10-18
afd. 11: Blegen 8 – 16.
afd. 18: Kromai 110-138
afd. 19: Højgade 4-24
afd. 20: Forstalle 10, Callesensgade 28-30, Persillegade 8
afd. 21: Karpedam 2B og 2D
afd. 22: Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69
afd. 23: Fjordløkke 40-64
afd. 24: Skolevænget 19 a-d.
afd. 25: Reberbanen 2 og H.P. Hanssens Gade 3
afd.: 27: Kromai 44–54.
afd. 28: Barsøvænget 64-102
Kontor: Jernbanegade 25, kælder, tlf. 73 45 65 73
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00
Varmemestre og ejendomsfuntionærer:
Christian Boisen
Bente G. Hansen
Hans Chr. Paulsen
Ole Sørensen
Sarah Elena Tang-Petersen
Mikael Schlaikjer
afd. 12: Petersborg 1-27
afd. 13: Præsteskoven 1-109
Kontor: Petersborg 5, kælder, tlf. 73 45 65 74
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Jan Andresen
Peter Hansen
afd. 15: Hørgård 6-40
Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15
afd. 17: Lergård 1-281
afd. 26: Lergård 90 – 98
afd. 39: Lergård 88
Kontor: Lergård 169, tlf. 73 45 65 71
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00
Varmemestre og ejendomsfunktionærer
Områdeleder: Poul Erik Outzen
Simon Munch
Søren Rost Pedersen
Leif Hansen
Runa Dzubiel
Joan Soll Jørgensen
Mary Mønster
Pia R. Nielsen
Henrik S. Rasmussen
Christoffer Schneider, ejendomsserviceteknikerelev
2
For beboere i Kolstrup Boligforening
AKUTTE SKADER efter arbejdstids ophør - kontakt FALCK, tlf. 7010
2121, og oplys at du bor hos Kolstrup Boligforening
FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Kolstrup Boligforening skal henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50 (gælder ikke forbeboere i Løjt)
Teknisk afdeling:
Christian Baagøe Christensen
AABENRAA
Jens Peter
Davidsen (Jessa)
ANDELSBOLIGFORENING
Irene Rasmussen
Birgit Andreasen
Synsinspektør Karl Theemann
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
OMRÅDE SYD
Områdekontor: Kontortid: Områdeleder: Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68
Mandag-fredag kl. 09.00-9.30
Mandag til torsdag 15.00-15.30
Harry Asmussen
Rugkobbel-kvarteret
Udlejning af gæsteværelser
Områdekontor Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Harry Asmussen
Jacob Lildholdt
Stefan Jepsen
Mogens Jensen
Jonny Christiansen
Thomas Jørgensen
Benny Petersen
Søren Laursen
Brian Boysen, ejendomsserviceteknikerelev
OMRÅDE NORD
Områdekontor:
Kontortid: Områdeleder: Hørgård 273, vaskeriet, tlf. 73 45 65 64
Mandag-fredag kl. 09.00-9.30
Mandag til torsdag 15.00-15.30
Per Hansen
Udlejning af gæsteværelser på Damms Teglgård:
Kontakt Områdekontor Nord tlf. 73 45 65 64
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Per Hansen
Bent Hagensen
Michael Madsen
Ole Lorenzen
Torben Leen
Ved akutte skader uden for normal arbejdstid:
Ring på vagttelefon nr. 51 16 49 65
FEJL PÅ TV SIGNALET:
Beboerne i Aabenraa Andelsbolig-forening
skal henvende sig til YouSee, tlf. 70 70 40 40
AABENRA
ANDELSBOLIGFO
Humlehaven 4
6200 Aabenraa
Tlf. 73 45 65 50
Fax 74 62 80 93
Kontoret er åbent:
Mandag - onsdag kl. 9 - 14
Torsdag kl. 9 - 17
Fredag kl. 9 - 12
Indlæg til det nye fælles blad
skal være SALUS i hænde senest
den 5. august og sendes til [email protected]
Oplag:
3.000 eksemplarer
Redaktionsudvalget:
Poul Jensen
Anne Grete Madsen
Aabenraa Andelsboligforening
Ove Stahl Schmidt
Ritha Helweg
Kolstrup Boligforening
Jacob P. Wind, Lillian C. Wind
SALUS Boligadministration
Kristian Pallesen (journ.)
Almen Nyt udgives af:
Aabenraa Andelsboligforening
og Kolstrup Boligforening
til bl.a. bolighavende medlemmer
i de to foreninger, 6 gange årligt.
E-mail
Aabenraa Andelsboligforening:
[email protected]
Email
Kolstrup Boligforening
[email protected]
Opsætning og tryk:
Mohrdieck Tryk A/S, Aabenraa
Hjemmesideadresse
www.aaab.dk
www.kolsbo.dk
Formandens hjørne
Denne gang af
Ove Stahl Schmidt,
formand for
Kolstrup Boligforening
Har du udnyttet
din råderet
Dine muligheder er mange for at forbedre din bolig ved at udnytte råderetten. Den giver nemlig gode rammer for, at du kan få opfyldt dine egne ønsker
til indretning og standard. Men i forhold til mulighederne er der kun få, som
vælger at gøre noget selv.
Det kan jo skyldes, at de fleste er rigtig godt tilfredse med boligens indretning
og standard. Og det kan skyldes, at for få er klar over, at der er noget, der
hedder råderet.
Faktisk er reglerne sådan, at du kan forbedre din bolig som du har lyst til. Om
det er små justeringer eller store ændringer der skal til for, at gøre din bolig
ideel for dig og din familie er op til dig. Du sørger selv for at arbejdet bliver udført og finansieret. Det kunne være nyt køkken eller badeværelse eller
overdækket terrasse. Gå ind på Kolstrup Boligforenings hjemmeside under …
værd at vide… og find Råderetten. Eller kontakt vores Inspektør.
Og så til noget ganske andet.
Som du kan læse inde i bladet, så sidder du nu med det sidste nummer af
Almen Nyt, som udkommer. Vores to boligforeninger, Aabenraa Andelsboligforening og Kolstrup Boligforening, har udgivet bladet fælles i flere end 30
år. Og nu lider bladet bladdøden, som man siger. Men kun for at blive afløst
af noget bedre.
Efter sommerferien udkommer nemlig et nyt boligblad – som du kan læse på
hjemmesiden. SALUS Boligadministration udgiver bladet fremover, at det bliver med bolignyt fra alle seks boligorganisationer, som SALUS administrerer –
nemlig fra Sønderborg Andelsboligforening, Aabenraa Andelsboligforening,
Kolstrup Boligforening, Tønder Andelsboligforening, Skærbæk Boligforening
og Toftlund Andels Boligforening.
Læs mere om det nye elektroniske boligblad på side 5.
Og hermed ønsker jeg alle en rigtig god sommer.
OVE STAHL SCHMIDT, FORMAND
3
Budskabet fra begge boligforeninger:
meget lettere
Det er blevet
at
få en lejebolig i Aabenraa
Vi bringer uddrag fra formandsberetningen i de to boligforeninger
der udgiver Almen Nyt
Den gennemsnitlige ventetid på en bolig i Kolstrup
Boligforening og i Aabenraa Andelsboligforening var
sidste år på 0-1 måned, hvis lejeren har søgt bredt,
så det er jo blevet meget lettere at få bolig hos os,
bemærkede formændene for Kolstrup Boligforening,
Ove Stahl Schmidt og Søren Duus, Aabenraa Andelsboligforening, på foreningernes generalforsamling.
I 2014 har Kolstrup Boligforening haft 210 fraflytninger, hvilket er et lille fald i forhold til 2013, hvor der
var 219 fraflytninger, og foreningen havde 1. januar i
år 162 tomme boliger, hvilket er 26 flere end i 2013.
Af de 162 tomme boliger var de 144 i afdeling 15,
som nu bliver renoveret.
I Aabenraa Andelsboligforening bød året på 217 fraflytninger, hvilket var seks færre end i 2013, og foreningen havde 1. januar i år 46 tomme boliger, hvilket
var 10 mere end ved udgangen af 2013.
- På den måde har problemet med tomme boliger
desværre taget til i det forløbne år. Derfor har vi også
protesteret mod kommunens plan for at bygge 102
boliger på Cimbriagrunden. Bolig Syd har jo også projektet med 90 nye boliger på Stegholt. Så der er ingen
tvivl om, at det bliver de næste års største udfordring,
bemærkede Søren Duus i sin beretning.
Foreningens boliger bliver udlejet direkte efter ventelisten, som alle seks boligorganisationer under SALUS
har sammen.
Alt udlejet i afd. 1
En høj boligstandard øger interessen for at bo alment.
Det er Kolstrup Bioligforenings store renovering på
Høje Kolstrup og Aabenraa Andelsboligforenings afsluttede renovering i afdeling 1 gode eksempler på.
- Vi afsluttede den store renoveringssag med et flot
resultat for afdeling 1 i foråret 2014, hvorefter alle
boliger er udlejet. Så vi fortsætter med næste projekt
på Hjelmrode, afdeling 16 som vi forventer kan påbegyndes senest i 2017. Derefter følger afdeling 20,
hvor der er udlejningsproblemer, og afdeling 18 som
4
også trænger til en
overhaling.
- Dermed
kan I nok se,
at vi har et
kæmpe-behov
for nogle af de
18,1 mia. kroner, i
boligaftalen for de næste
fem år, oplyste Søren Duus i sin
beretning på generalforsamlingen.
Høj boligstandard tiltrækker
lejere.
Flere roverringsprojekter er på vej
Behovet for penge til renovering har også
Kolstrup Boligforening, der har nye projekter på vej.
- Med regeringens tilsagn om de mange milliarder til
renovering, ja så har vi i bestyrelsen drøftet hvilke afdelinger vi skal se på, når Teknisk afdeling får lidt ro til
nye opgaver. Det kunne være Jernbanegade/Borgmester Finksgade, men vi skal selvfølgelig have en dialog
med jer beboere, før vi sætter noget i gang, oplyste
Ove Stahl Schmidt.
Kolstrup Boligforening har i øvrigt sendt materiale ind
for en renovering af afdeling 20, Callesensgade/Forstalle, hvor Landsbyggefonden har afsat 4,6 mio. kr.
til sagen i 2017. Det endelige tilsagn i sagen er dog
ikke givet endnu.
- Vi skal også i gang på Lindsnakkevej, afdeling 4,
som har brug for en gennemgribende renovering.
Hovedbestyrelsen har en god dialog med afdelingsbestyrelsen, oplyste Ove Stahl Schmidt.
Klar til nybyggeri
Nybyggeri har der ikke været noget af de senere år.
Kun i Løjt har Kolstrup Boligforening bygget nye boliger på Barsøvænget. Men nu ønsker også Aabenraa Andelsboligforening at byde ind. - Vi har meddelt
kommunen, at Aabenraa Andelsboligforening gerne
vil være med til at løse manglen på ungdomsboliger i
forbindelse med, at det nye Kampus område bliver taget i brug og også sygeplejeskolen kommer til Aabenraa, påpegede Søren Duus på generalforsamlingen.
boligbladet
Næste gang får du
ved at klikke ind på hjemmesiden
I flere end 30 år er dette boligblad i papirudgave, som
du sidder med, udkommet til beboerne i Kolstrup Boligforening og Aabenraa Andelsboligforening.
Dette trykte nummer af Almen Nyt er det sidste. En
epoke slutter. Almen Nyt går ind, som det hedder i
avisverdenen, når et blad stopper med at udkomme.
I stedet for Almen Nyt får I et nyt boligblad, der har
bolig-historier fra Sønderborg, Aabenraa, Tønder,
Skærbæk og Toftlund – nemlig fra alle de boligorganisationer, som SALUS administrerer.
Og bladet bliver elektronisk.
Med andre ord kan du læse det næste nummer på
internettet, på boligforeningens hjemmeside.
jyske boligblad. Første gang kan du hente bladet fra
mandag den 7. september.
Sæt kryds i din kalender
Du kan allerede nu sætte et kryds i din kalender – og
dermed huske, hvornår du i resten af året vil klikke
ind på www.kolsbo.dk eller www.aaab.dk for at læse
det nyeste boligblad:
4. september
30. oktober
18. december.
Næste år – i 2016 – udkommer bladet seks gange,
og to numre bliver i trykte udgaver – i februar og juni
med indkaldelse til afdelingsmøderne.
Det første fælles blad for de seks boligforeninger
udkommer den 4. september.
Nogen har måske ikke adgang til
internettet – eller har et stærkt
ønske om at få et trykt eksemplar
af bladet. Og til jer er der et tilbud. I
kan få et trykt eksemplar af det nye
fællesblad, hvis I selv henvender jer
på boligforeningens kontor, hvor der
vil ligge trykte eksemplarer efter hver
udgivelse af det første fælles sønder-
Den sidste forside
af Almen Nyt – i over
30 år et fælles
boligblad for vores to
boligforeninger.
5
Indkaldelse til afdelingsmøder 2015
i Kolstrup Boligforening
Foreløbig dagsorden
1. Valg af dirigent.
2. Afdelingsbestyrelsens-/afdelingens beretning.
3. Fremlæggelse af afdelingens budget 2016 til godkendelse.
4. Behandling af eventuelt indkomne forslag.
5. Eventuel valg af afdelingsbestyrelsesformand.
6. Eventuel valg til afdelingsbestyrelsen.
7. Eventuel valg af suppleanter.
8. Eventuelt.
Dagsorden, afdelingens budget, 10-årsplan og eventuelle forslag vil blive fremsendt ca. 8 dage før
mødet.
Forslag, der ønskes behandlet på afdelingsmødet, skal være fremsendt til kontoret Humlehaven 4,
Aabenraa med morgenposten senest den dato, der er anført den i Almen Nyt trykte oversigt.
6
Kolstrup Boligforening Afdelingsmøder 2015
HUSK frist for indsendelse af forslag - HUSK tilmelding til nogle af møderne – se nederst
Afd
Afd. navn
1
Løgumklostervej 15-29
6
Jernbanegade 27-37
Jernbanegade 39-43
8
Jernbanegade 19-25
9
Borgmester Finks Gade 9-15
Borgmester Finks Gade 10-18
11
Blegen 8-16
19
Højgade 4-24
20
Persillegade 8
Callesensgade 28-30
Forstalle
24
Skolevænget 19
2
Blegen 3-37
3
Løgumklostervej 31-43
Toften 20-22
12
Petersborg 1-27
4
Lindsnakkevej 41-89
Mødedato
Kl.
Mødelokale
Sidste frist forslag *
Onsdag den 09.09.2015
17.00
Folkehjem, Haderslevvej 7
24.08.
Mandag den 31.08.2015
17.00
Folkehjem, Haderslevvej 7
13.08.
Onsdag den 02.09.2015
19.00
Beboerlokalet Karpedam 2B
17.08.
Præsteskoven 1-109
Onsdag den 16.09.2015
19.00
Guldbjergparkens Festsal,
Præsteskoven 2
31.08.
15
Hørgaard 6-40
Uglekær 2-16
Frueløkke 1-15 & 2-16
Torsdag den 27.08.2015
17.00
Festlokalet Hørgaard
11.08.
17
Lergaard 1-281
Torsdag den 03.09.2015
17.00
Plejecenter Lergård
18.08.
18
Kromai 110-138
Lørdag den 29.08.2015
14.00
Beboerlokalet Kromai 110A
13.08.
Karpedam
KB: 2B og 2D
AAAB: 2A og 2C
Onsdag den 16.09.2015
17.00
Beboerlokalet Karpedam 2B
31.08.
21
Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69
Onsdag den 02.09.2015
17.00
Beboerlokalet, Haderslevvej 69
17.08.
23
Fjordløkke 40-64
Torsdag den 10.09.2015
19.00
Beboerlokalet Fjordløkke
25.08.
25
Reberbanen 2 og
H.P. Hanssensgade 3
Mandag den 14.09.2015
17.00
Beboerlokalet H.P. Hanssensgade 3, kld.
27.08.
26
29
Lergaard 90-98
Lergaard 100-104
Torsdag den 10.09.2015
15.00
Fælleslokalet, Lergård 88
25.08.
27
Kromai 44a-54c
Onsdag den 09.09.2015
11.00
Beboerlokalet, Kromai 56
24.08.
28
Barsøvænget 64-102
Onsdag den 26.08.2015
17.00
Beboerlokalet Kromai 56
10.08.
13
22
* Forslag: senest frist med morgenposten til,
Humlehaven 4, Aabenraa.
SENEST TILMELDING til følgende afdelingsmøder:
Afdeling 2, 3,12 senest den 24.08.2015
Afdeling 4 senest den 26.08.2015
Afdeling 22 senest den 26.08.2015
Afdeling 1, 6, 8, 9, 11, 19, 20, 24 senest den
02.09.2015 Afdeling 23 senest den 03.09.2015
Tilmelding til: Lillian C. Wind
på e-mail: [email protected] eller tlf.: 7345 6520
7
16 lejere er sat ud, fordi
de ikke betalte huslejen
Aabenraa Andelsboligforening har det
seneste år været nødt til at gennemføre
16 udsættelser, fordi lejeren ikke havde
indbetalt husleje.
- I de 13 af sagerne har man været nødsaget til at rekvirere fogeden for at få dem ud, oplyste Søren Duus
på foreningens generalforsamling. Og han beklager,
at så mange ikke indbetaler huslejen.
Stahl Schmidt over for de
fremmødte på generalforsamlingen i Kolstrup
Boligforening.
- Det er mit håb, at dette tal bliver væsentlig mindre i
fremtiden, sagde Søren Duus og oplyste, at kommunen bliver informeret, når en sag om at sætte en lejer
ud er under opsejling, så kommunen eventuelt kan
hjælpe de berørte skæbner.
Stor debat om frit
TV-valg
Også de enkelte afdelinger lider tab, når en lejer rejser frivilligt eller tvunget med en gæld til boligforeningen. Og det belaster afdelingernes økonomi.
I alt har beboerne indbetalt 71,8 mio. kr. i huslejer, og
i nogle afdelinger dækker huslejen ikke udgifterne, så
underskuds-afdelingerne har samlet et underskud på
2,1 mio. kr., mens øvrige afdelinger har haft et samlet
overskud på 1,1 mio. kr.
- Så vi er udfordret til kommende års budgetlægning,
fastslog Søren Duus.
Kolstrup Boligforening deler udfordringen
Også flere afdelinger i Kolstrup Boligforening har tilsvarende problemer.
- Vi har, oplyste formanden Ove Stahl Schmidt, holdt
to bestyrelsesmøder fælles med Aabenraa Andelsboligforening, netop også for at drøfte økonomi og især
afdelingernes manglende henlæggelser til renovering
og større vedligeholdelsesarbejder. Nogle afdelinger
har penge på kistebunden men flere har lidt af en
opgave med at få henlæggelserne op på niveau. Det
skal vi fokusere på i de kommende år, oplyste Ove
8
Søren Duus ser
fordele i fællesløsningen.
Folketingsvalget spænder ben for, at kulturminister
Marianne Jelved kan komme videre med sit lovforslag om at give TV-markedet frit, også for lejere i almene boligorganisationer. I øjeblikket er det sådan,
at fællesskabet har indgået aftaler om grundpakkeløsninger.
- Man har sagt, at familier med et frit TV-valg af programmer så kan spare ca. 148 kr. om måneden, men
vores beboere betaler kun 129 kr. om måneden for
den lille pakke, som indeholder alle must Carrie programmer, så jeg er sikker på, at det stadig kan betale
sig at købe fællesløsninger, som vi gør i dag, sagde
Søren Duus på generalforsamlingen i Aabenraa Andelsboligforening.
Forbrugerrådet Tænk har gennemført en undersøgelse af folks betaling af TV-programmer, og den viser,
at tre af fire danskere oplever, at de betaler for flere
kanaler, end de har brug for. Forbrugerrådet mener
derfor, at frit valg af tv-kanaler vil gavne alle forbrugerne. Men fra Yousee lyder det, at frit valg vil betyde
højere priser.
I SALUS er over 2.000
aktiv boligsøgende
Hvis du selv overvejer at søge anden bolig – eller hvis
du kender nogen, der vil flytte – er det nyttigt at vide,
at der er to måder at sikre sig. Du kan være enten
passiv boligsøgende for 125 kr. om året eller være
aktiv boligsøgende for 250 kr. om året (2014-priser).
Kun de aktive kan dog søge en bolig.
Ved årsskiftet sendte SALUS Boligadministration
ajourførings-regning på 125 kr. til ikke færre end
12.561 borgere i fem sønderjyske byer, som er passiv
boligsøgende, og 2.307 er noteret på ventelisten som
aktiv boligsøgende med ret til at søge bolig.
Det oplyste formanden for SALUS Boligadministration, Ove Stahl Schmidt, på generalforsamlingen i
SALUS. Han understregede, at SALUS har samkørt
ventelisterne for alle boligforeninger under SALUS Boligadministration, og siden årsskiftet har dermed også
Skærbæk Boligforening og Toftlund Andels Boligforening været med i den fælles ordning.
Bestyrelsesformanden understregede, at SALUS er
åben over for at administrere flere boligforeninger.
– Og Boligselskabet Danbo på Nordals har meddelt,
at det i forbindelse med generationsskifte ønsker at
indtræde, forventeligt ved udgangen af 2017.
Få gode råd på den nye hjemmeside
Alle seks boligorganisationer under SALUS Boligadministration har en fælles opnoterings-ordning, og
det gør hjemmesiden www.salus-bolig.dk til én af
de bedste hjemmesider med det største udbud, hvis
man søger en lejebolig i Sønderborg, Aabenraa, Toftlund, Skærbæk og Tønder. Den nye hjemmeside er
bestemt et besøg værd!
Hvis man
derimod blot
ønsker at se
oplysninger
om de forskellige foreningers
lejemål, kræves der
ikke opnoteringsnummer og pinkode.
Få besked på mail eller SMS
Det er muligt at modtage boligtilbud via mail og ligeledes er det
også muligt at modtage en advisering om boligtilbud via SMS.
Formanden for
SALUS Boligadministration,
Ove Stahl Schimidt.
Uanset den fælles hjemmeside har hver boligforeningen fortsat sin egen hjemmeside, hvor der
er adgang til en række oplysninger om foreningen og
regelsæt for de forskellige afdelingen. Beboere kan
også melde sig ind i et debatforum for beboere i egen
afdeling. Endvidere er der etableret en SMS service til
foreningens beboere.
Her vil beboere kunne modtage forskellige informationer, som f.eks. akut behov for lukning af vand eller
som supplement til anden information fra foreningen. Beboerne i en afdeling er som udgangspunkt
automatisk med i ordningen, men kan via hjemmesiden framelde sig eller tilknytte andet mobilnummer,
bemærkede Ove Stahl Schmidt.
Boligsøgning, ventelisteoptagelse m.v. foregår
på den fælles hjemmeside, og for at søge
bolig, kræves et opnoteringsnummer samt
På den nye hjemmeen pinkode. Endvidere skal ansøgere være
side er der også
registreret på ventelisten som aktiv, beoversigtskort over alle
boligafdelinger i de
mærkede bestyrelsesformand Ove Stahl
fem
sønderjyske byer.
Schmidt i sin beretning.
9
Benedikte bed tænderne sammen
- og har kæmpet sig til fast arbejde
Jobcentrets nyordning med en konsulent på Høje Kolstrup bærer frugt.
Adskillige er på vej til en bedre tilværelse - også takket være virksomheder, der tager et socialt ansvar
Vejen fra kontanthjælp til fast arbejde er barsk for
mange. Også for 32-årige Benedikte på Frueløkke.
Hun ved, hvad det vil sige at være på kontanthjælp.
For hun har været det i flere perioder – alt for længe.
Og lettere blev det næppe af, at ægteskabet gik i
opløsning.
I 18 måneder mødte Benedikte Petersen op på Jobcentret, som hun skulle. Hun har levet op til de krav,
der er stillet. Har udfyldt de papirer, der skal udfyldes.
- Men vi fik ikke snakket meget om, hvordan jeg
skulle komme videre. Først da Finn skrev til mig og
inviterede til et møde her på Høje Kolstrup skete der
noget. Jeg tænkte, at det var lidt underligt, at jeg
skulle møde på et kontor på Uglekær men fandt jo
ud af, at han ville have mig i gang. Og jeg kunne godt
tænke mig at arbejde i landbruget, for heste har altid
haft min interesse.
Benedikte kommer oprindelig fra Kolding og oplever
sig selv som en storbypige. Nu arbejder hun med mødetid kl. 7 om morgenen og er færdig kl. 15. Hun arbejder med alt forefaldende arbejde i en svinebesætning og har tre kolleger på arbejdspladsen.
- Hvad tænker du om det, at Finn Lampe fandt et
praktiksted?
Det jeg trængte til
- Det var vist det, jeg trængte til. Ellers var jeg nok
fortsat med at gå hjemme og trille rundt og kigge lidt
på internettet. Så jeg var egentlig glad for at komme
ud på arbejdsmarkedet igen. Selvom jeg var ved at
hoppe fra.
Nu er det fysiske arbejde ikke længere et problem.
Det har jeg vænnet mig til. Jeg har heller ikke syged-
Tabte sig 25 kg på tre måneder
- Jeg fik en måneds praktik hos en landmand. Og jeg
fik forlænget praktikopholdet, men det er altså virkelig fysisk hårdt. På et tidspunkt syntes jeg simpelthen
ikke, jeg kunne klare det mere, så jeg kørte jeg hen
til Finn og sagde, at jeg var nødt til at stoppe. På tre
måneder havde jeg tabt mig 25 kg, fortæller Benedikte og husker, at der var ved at opstå dage, hvor
hun meldte fra ved at melde sig syg.
- Men vi fik da snakket så meget om det, at jeg fortsatte min praktiktid, fortsætter Benedikte. Jeg
kom også i et forløb med løntilskud i et halvt
år. Og i dag, netop i dag hvor du interviewer
mig til boligbladet, har jeg første dag som
Benedikte Petersen,
fastansat. Det er virkelig en festdag, nærmFrueløkke, har vist,
est jubler Benedikte. Og ikke en eneste af
at det kan lykkes at
de tabte kilo er taget på igen!
komme tilbage på
arbejdsmarkedet.
10
age mere. Jeg håber, at jeg virkelig kan blive hos landmanden i lang tid.
- Hvad siger dine bekendte til, at du har fået et nyt
arbejdsliv?
- De er glade. De troede ikke, jeg kunne klare det,
griner Benedikte.
Det giver ejerskab at være en del af lokalsamfundet på Høje Kolstrup.
Jobcentrets mand på Høje Kolstrup, Finn Lampe, er
meget tilfreds med nyordningen, hvor han ikke længere sidder med en række cpr-numre dækkende hele
kommunen, som han skal kontakte. Nu har han i et
år været ansvarlig for de ca. 130 kontanthjælpsmodtagere, der er på Høje Kolstrup. Og faktisk er rigtig
mange af dem på vej tilbage på arbejdsmarkedet. En
del kan benævne sig som fhv. kontanthjælpsmodtager.
- Det gør en forskel at have ansvaret for et lokalområde. Det giver mere ejerskab. Det giver en tættere
kontakt, fordi det ikke kun er mig, der inviterer til
samtaler. Mange kommer selv ind på kontoret på
Uglekær, fordi de har brug for en snak eller et skub videre. Også nogen af dem, der er faldet helt ud af systemet, er kommet i gang igen, fortæller Finn Lampe.
Han har stor forståelse for, at borgere på kontanthjælp kan have rigtig svært ved selv at komme videre,
når de bliver en del af bunken på op til et par hundrede ansøgere til et arbejde.
- Jeg kan bruge mit netværk, som er blevet forstærket, efter at jeg er kommet på Høje Kolstrup. Nu har
vi også kontakter til en række byggefirmaer. Og det
er netværket, der er styrken, når jeg skal assistere
borgere, som har været ledige længe. Jeg bruger
mine kontakter aktivt med først praktikophold, fulgt
op med løntilskud og med sigte på ordinært arbejde.
Jeg tilstræber en høj grad af ærlighed, så det er troværdigt, hvad det er for udfordringer, det kan give for
arbejdsgiveren. De kan se retningen, de ved, at det er
en proces. Og den enkelte borger opbygger en tro på
sig selv i den proces. Troværdighed er altafgørende.
- Jeg følger hele tiden op, så borgerne med brug for
en håndsrækning ved, at jeg følger dem og ikke slipper, før de viser vilje til at komme videre.
Benedikte Petersen og Finn Lampe lykkedes sammen med at føre processen frem
til fast arbejde.
Finn Lampe forklarer succes med et godt netværk – og lokalt ejerskab.
11
Event Makers slog dørene
op
til LAN party i Agoraen.
Genopliv stemningen fra dagen, hvor frivillige
venturepiloter og mentorvirksomheden Abane
sluttede syv måneders arbejde med projektet
Mind Your Own Business - Sanne Pedersen fra
Netværksbasen beretter fra dagen
I det ene hjørne spilles der FIFA 15. Bagved er en
gruppe drenge i gang med et intenst spil Counter
Strike, og rundt om boltrer folk sig med bordtennis,
bordfodbold og andre konkurrencer. Lidt på afstand
af det hele kan der købes forfriskninger i form af pølser, sandwich, sodavand, kakaomælk eller hvad der
ellers måtte friste ganen.
Det er lørdag den 25. april, det er først på eftermiddagen, og mikrovirksomheden Event Makers har i samarbejde med en række frivillige venturepiloter og
mentorvirksomheden Abena slået dørene op til deres
slutprodukt, et LAN Party, som blev afholdt i Agoraen. Over et halvt hundrede mennesker har trodset
det kedelige forårsvejr for at deltage i det 24 timer
lange arrangement. Og de hygger sig.
Det gør 17-årige Abi Kurbanov fra Høje Kolstrup
også, mens han sidder ved indgangen og sælger billetter til arrangementet. Han har dog lige tid til en
snak om de seneste syv måneders hårde arbejde, der
kulminerer denne lørdag i det sønderjyske.
Spændende og lærerigt projekt.
”Det har været et spændende og lærerigt projekt. Vi
har fået en hel masse ud af det. Vi har lært, hvordan
man skaffer sponsorater, vi er blevet bedre socialt og
mange andre forskellige ting. Der er ikke noget dårligt i det her, fastslår Abi og fortæller, hvorfor det lige
blev et LAN Party, der endte som slutprodukt:”
”Vi tænkte, ”hvad laver de unge nu til dags?” Det er
jo for det meste computerspil, og derfor blev vi enige
om, at det var det, vi ville lave. Det har været sværere
at lave, end jeg havde regnet med. Der var virkelig
mange ting, vi skulle have styr på, og det havde jeg
slet ikke forestillet mig. Vi har virkelig skullet arbejde
12
for det, men vi fik det gjort”.
Abi Kurbanov siger på intet tidspunkt under snakken
”jeg”. Hele tiden siger han ”vi” for at understrege, at
Event Makers er et team, der står sammen. Og sammenholdet i gruppen var en af de ting, Gatete, der
også er en del af Event Makers, har nydt allermest i
det forgangne halve år. Men på alle måder har det
været en lærerig proces.
13-årige Gatete fortæller blandt andet, at navnet
Event Makers er nøje gennemtænkt, og at mikrovirksomheden satser på at kunne arrangere flere events
i fremtiden. ”Vi syntes ikke, det kunne hedde noget
med LAN, for vi vil også gerne arrangere andet end
et LAN Party. Vi havde også ideer som Business Kids
oppe at vende, men så blev det lidt for barnligt. Og vi
skal ikke være børn. Derfor blev vi enige om at hedde
Event Makers”, lyder det fra en veltilfreds Gatete.
Det har modnet drengene
Lidt i baggrunden af de mange aktiviteter står Kim
Holm og kigger på hele sceneriet. Han har været en
af Mind Your Own Business’ frivillige venturepiloter
for Event Makers, og han har selv to sønner, der har
købt billetter til arrangementet i Agoraen. Kim Holm
har noteret sig en stor udvikling hos drengene undervejs i forløbet.
”Det har været meget spændende at være med. Når
man går rundt og kigger, så ser det også ud til, at folk
hygger sig, og det er det vigtigste. Nogle gange har
det været rigtigt svært undervejs, og der har været
nogle seje aftener til tider, men vi er kommet godt i
mål”, siger Kim Holm og fortsætter:
”Jeg synes, jeg kan se en udvikling hos drengene. I
starten var de alle meget stille, men nu tør de i langt
højere grad at åbne munden. Jeg er selv teknisk serviceleder på skolen, og når drengene ser mig, så råber
og vinker de. Så hvad det angår, kan jeg mærke, at de
har fået meget lettere ved at komme til én”.
13-årige Rahman fra Høje Kolstrup er en af stifterne
af Event Makers, og han kan mærke, at han har udviklet sig på mange parametre i løbet af de seneste
syv måneder. Det gælder både på skolebænken og
i fritiden.
”Vi har lært mange ting og er blandt andet blevet
bedre i skolen. For bare syv-otte uger siden tænkte
vi, at det aldrig ville blive til noget, men det lykkedes
heldigvis. Vi har arbejdet i grupper hele tiden, og det
har gjort, at tingene ikke var så svære. Vi var aldrig
alene om noget”, siger Rahman.
Smilene er store
Nu kan han læne sig lidt tilbage og sammen med sine
kollegaer i Event Makers nyde synet af de mere end
50 drenge og piger, der har købt sig adgang til lørdagens LAN Party. Smilene er store i de fleste kroge af
hallen, hvor der næppe bliver sovet ret meget i løbet
af de næste mange, mange timer.
En der med sikkerhed ikke får lukket et øje, er Tobias
på 11 år, der har brugt nogle af sine sparepenge på
at deltage i arrangementet.
”Det er rigtig fedt at være her. Jeg kan godt lide at
spille computer, og her kan jeg gøre det sammen
med vennerne og samtidig møde nogle nye mennesker. Jeg synes, det er et rigtig godt arrangement”,
siger Tobias, inden han koncentreret vender tilbage til
sit FIFA 15-spil.
Fakta
MIND YOUR OWN BUSINESS var et tilbud til drenge (ca. 13-17 år) der gerne vil være med til at starte egen
virksomhed. Her kan man fra de bedste lære, hvordan man bliver iværksætter. Man kommer til at udvikle
sit eget produkt, markedsføre og sælge det. Sammen med erhvervslivet, frivillige og andre engagerede
samarbejdspartnere blev projektet skudt i gang i november 2014. I syv måneder, blev de teamplayer i
egen virksomhed, tog selvstændige beslutninger og samarbejdede med iværksættere om at skabe et
unikt produkt. Det var gratis at deltage, og det foregik i fritiden.
13
Dronningen besøger Lergården
Kolstrup Boligforenings store byggeri med udvidelsen
af plejecentret får kongelig bevågenhed, når regentparret gæster Aabenraa. Det sker den 4. september,
hvor HM Dronningen bliver vist rundt i centret, der
i øvrigt efter navnekonkurrencen har fået navnet
”Lergården”. Ved det seneste besøg i 1990 b i 1990
besøgte Dronningen børnehaven Flagermusen på
Nyløkke.
Ros for godt samarbejde
Ove Stahl Schmidt, formand for Kolstrup Boligforening,
benyttede lejligheden til på generalforsamlingen i
foreningen at fremhæve det arbejde, der gøres med
CSR (social ansvarlighed).
- Det er målet at få beboere og unge fra lokalområdet
involveret i byggeprojekterne på Høje Kolstrup, enten
som lærlinge, eller som praktikpladser m.v. Og vi har
sammen med Teknisk afdeling fra Salus og Marlene
Wullf haft et godt samarbejde med kommunens Jobcenter, Teknisk Skole og Code Of Care for sammen
at få ideer til at få involveret områdets beboere til
løsning af de mange opgaver der unægtelig er ved de
store byggeprojekter, oplyste Ove Stahl Schmidt. Læs
i øvrigt mere om indsatsen for kontanthjælpsmodtagerne på side 10.
50 år
Mikael Schlaikjer, ejendomsfunktionær i Kolstrup
Boligforening, er fyldt 50 år den 11. juni. Mikael
Schlaikjer begyndte som græsklipper og ufaglært
i boligforeningen i 1991, blev senere ansat i håndværkerafdelingen som snedker og var så murer et
par år, før han kom til VVS-arbejdet og som voksenlærling blev faglært VVW-montør.
Fødselaren og hustruen flyttede for et par år siden
i eget hus, og fritiden bruger Mikael mest på
børn, børnebørn og golf, hvor han dog ikke som
golfspillere flest vil prale med sit handicap. For der
skal også være tid til lidenskaben som lystfisker.
Fuldt hus til jubilæum
Repræsentanter for boligorganisationer fra det meste
af landsdelen var sammen med lokale samarbejdspartnere med til at give formanden for Aabenraa
Andelsboligforening gennem 25 år et minderigt jubilæum. Jubilaren er her fotograferet ved familiebordet
med nogle af gæsterne i baggrunden.
14
KOLSTRUP BOLIGFORENING
AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING
Bestyrelse:
Formand: Ove Stahl Schmidt, Hørgaard 32, st.tv., mobil 2528 4233
Næstformand: Kaj Matthiesen, Blegen 23, mobil 2067 4041
Tove Christensen, Løgumklostervej 39 2. tv., tlf. 7462 0534.
Fritz Jørgensen, Petersborg 1 2. th., tlf. 7462 2679
Ritha Helweg, H.P. Hanssens Gade 3, 1.11, tlf. 7363 2505
Inga Fohlmann, Præsteskoven 11, tlf. 2760 1312
Søren Rost Pedersen (medarb.repr.), Gl. Kongevej 26, tlf. 7345 6574
Bestyrelse:
Formand: Søren Duus, Hørgård 35, tlf. 3012 7122
Næstformand: Inge Jørgensen, Hørgård 233, tlf. 5182 6530
Erling Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., tlf. 7462 7601
Anne Grete Madsen, Tøndervej 123, st.th., tlf. 2665 6567
Poul Jensen, Hørgård 33, tlf.: 7462 0137
Laila Bøttcher, Hjelmrode 44, 6200 Aabenraa, tlf. 7462 8748
Harry Asmussen (medarb.repr.), Fuglsang 2, tlf. 7462 0971
Afdelingsbestyrelser:
Afd. 1: Pia Frederiksen (formand), Løgumklostervej 19
Brian Autzen, Løgumklostervej 23
Winnie Petersen, Løgumklostervej 15
Afdelingsbestyrelser:
Afd. 1: Palle Nielsen (formand), Fuglsang 5, st.tv.
Lene Lyng Hansen, Rugkobbel 14, 2th.
Birgit M. Buelund, Fuglsang 9, 1.th.
Kirsten Nielsen, Fuglsang 5, st.tv.
Hans Buelund, Fuglsang 9, 1.th.
Svend M. Petersen, Tøndervej 95, st.tv.
Inge Fahrnholz, Farversmøllevej 81
Afd. 2: Kaj Matthiesen (formand), Blegen 23
Niels Laursen, Blegen 21
Freddy Preusche, Blegen 29
Træffetid: Første mandag i hver måned kl. 18.30-19.30
i mødelokalet Blegen 10, kælder.
Afd. 3: Tove Christensen (formand), Løgumklostervej 39, 2.tv.
Jens Ryborg, Løgumklostervej 39, 1.tv.
Ella Sierk, Løgumklostervej 43, 2.th.
Torben Andersen, Løgumklostervej 39, 3.th.
Birthe Greve, Løgumklostervej 37, 1.st.tv.
Træffetid: Sidste tirsdag i hver måned
fra kl. 17.30 – kl. 18.00 (dog ikke juli måned),
Løgumklostervej 41, kælderlokale.
Afd. 4: Kaj Kristoffersen (formand), Lindsnakkevej 69
Svend Clausen, Lindsnakkevej 73
Kristian Sørensen, Lindsnakkevej 81
Afd. 12: Fritz Jørgensen (formand), Petersborg 1 2. th.
Niels Christiansen, Petersborg 1 2. tv.
Tommy Nissen, Petersborg 5, 2.m.
Træffetid: Første tirsdag i hver måned kl. 19.00-19.30
i mødelokalet Petersborg 5, kælder.
Afd. 13: Inga Fohlmann (formand), Præsteskoven 11
Charlotte Rebsdorf, Præsteskoven 47
Lars Tidemand, Præsteskoven 65
Pia Lembroch, Præsteskoven 107
Jan Poulsen, Præsteskoven 83
Træffetid: Sidste tirsdag i hver måned kl. 19.00 til 19.30 i
Præsteskoven 11. (undtagen juli og december)
Afd. 15: Ove Stahl Schmidt (formand), Hørgård 32, st.tv.
Kirsten Stahl Schmidt, Hørgård 32, st.tv.
Pia Nielsen, Hørgård 24, st.tv.
Hubert Madsen, Uglekær 10, 2.th.
John Hynding, Frueløkke 13, st.m.
Afd. 17: Christian Soll (formand), Lergaard 221, tlf.: 2336 5482
Alice Asmussen, Lergaard 43
Christine Lund Nielsen, Lergaard 137
Tina Urbanski, Lergård 167
Karin Berger, Lergård 251
Træffetid: Normalt første tirsdag i hver måned
kl. 19.00-19.30 på ældrecenter Lergaard.
Afd. 23: Dag Welk (formand), Fjordløkke 60
Inger Lise Welk, Fjordløkke 60
Margit Bladt, Fjordløkke 54.1
Afd. 25: Ritha Helweg (formand) , H.P. Hanssens Gade 3, 1.11
Jonna Meier, Reberbanen 2.1.19
Claus Helweg, H.P. Hanssens Gade 3, 1.11
Træffetid: 1. mandag i hver måned, kl. 19.00-19.30 i
fællesrummet. (undtaget er juli måned)
Afd. 27: Thomas Uhre (formand), Kromai 46B
Jørgen Boisen, Kromai 44C
Ruth Skovmand, Kromai 48A
Afd. 28: Vagn Gram (formand), Barsøvænget 64
Benny Danielsen, Barsøvænget 78
Knud-Aage M. Poulsen, Barsøvænget 82
Afd. 5: Bent Frederik Fabricius (formand), Farversmøllevej 27
Jørgen Nielsen, Farversmøllevej 63
Marianne Jørgensen, Farversmøllevej 39
Afd. 6: Else Bonde (formand), Kystvej 42, st.th.
Vivi Asmussen, Kystvej 42, 3.th.
Susanne Asmussen, Kystvej 30, 3.tv.
Afd. 9:
Anne Grete Madsen (formand), Tøndervej 123 st.th.
Tlf.: 26 65 65 67
Mette Jessen, Tøndervej 117, 2.tv.
Linda Asmussen, Tøndervej 109, 2.tv.
Afd. 11:
Britta Jensen (formand), Sandved 3, st.th.
Lis Rasmussen, Sandved 6
Laila Christensen, Farversmøllevej 32, 2.th.
Afd. 12: Solveig Albæk (formand), Hesseldam 16
Kirsten Frederiksen, Hesseldam 3
Bente Rasmussen, Hesseldam 6
Afd. 13: Harry Christiansen (formand), Hesselkær 2,
Tlf. 40 40 62 02
Otto Rasmussen, Rønholm 2
Paul Christiansen, Rønholm 6
Afd. 15: Kenn Bernhardt, Petersborg 55, 1.tv.
Heidi Rohden (formand), Petersborg 55, 2.tv.
Kirsten H. Johansen, Petersborg 29, 2.m.
Afd. 16: Gitte C. Kalika (formand), Hjelmrode 96
Maj Britt Andersen, Hjelmrode 94
Laila Bøttcher, Hjelmrode 44
Afd. 17: Boy Kasten (formand), Damms Teglgård 36, st.tv.
Marianne Wedel Olsen, Damms Teglgård 38, st.th.
Erling Jørgensen, Damms Teglgård 38, st.th.
Hans Christian Stig Jensen, Damms Teglgård 22, 2.m.
John Ilsen, Damms Teglgård 36, 2.tv.
Afd. 18: Inge Jørgensen (formand), Hørgård 233,
Tlf. 51 82 65 30
Villy Holst, Hørgård 47
Jan Holst Hansen, Hørgård 203
Tove Anita Mikkelsen, Hørgård 327
Karin Duus, Hørgård 35
Afd. 19: Sonja Due, (kontaktperson), Bybakken 16, Stubbæk
Tlf.: 74 61 38 93
Afd. 20: Sabrina K. Gant (formand), Frueløkke 286, A
Kevin Thiemer, Frueløkke 274, B
Michael Kramer Hansen, Frueløkke 258, A
Lars Hansen, Frueløkke 276, A
Torsten Schemel, Frueløkke 314
Afd. 25: Knud Calender (kontaktperson), Søndergade 24D, 1. tv.
Tlf.: 74 62 55 26
Afd. 29: Sonja Ritter (kontaktperson), Sønderport 12 M2
Tlf.: 74 62 71 31
15
Nyhed
Rådgivning
alle dage
8-20
15043.0914
på 70 10 78 79
– også i weekenden