mitARRIVA Print Selv-billet
ALMEN - NYT NR. 6 · DECEMBER-JANUAR 2013/2014 AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING Udlejning: Anita Marcussen Rita Paulsen Finn Boysen - kontorbud Boligforeningernes kontor, Humlehaven 4 Tlf: 7345 6550 Reception: Kirsten Petersen Afd. 1: Afd. 2: Afd. 3: Afd. 4: Afd. 6: Løgumklostervej 15-29 Blegen 3-37 Løgumklostervej 31-43 og Toften 20-22 Lindsnakkevej 41-89 Jernbanegade 27-37 Jernbanegade 39-43 Afd. 8: Jernbanegade 19-25 Afd. 9: Borgmester Finks Gade 9-15 Afd. 10: Borgmester Finks Gade 10-18 Afd. 11: Blegen 8 – 16. Afd. 18: Kromai 110-138 Afd. 19: Højgade 4-24 Afd. 20: Forstalle 10, Callesensgade 28-30, Persillegade 8 Afd. 21: Karpedam 2B og 2D Afd. 22: Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69 Afd. 23: Fjordløkke 40-64 Afd. 24: Skolevænget 19 a-d. Afd. 25: Reberbanen 2 og H.P. Hanssens Gade 3 Afd.: 27: Kromai 44 – 56. Kontor: Jernbanegade 25, kælder, tlf. 73 45 65 73 Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00 Ingen fast funktionær, henvendelse til kontoret Varmemestre og ejendomsfuntionærer: Christian Boisen, Teglværksvej 42, tlf. 74 62 94 57 Bente Webb, Stenkistevej 4, tlf. 74 68 84 86 Hans Chr. Paulsen, Lunden 11, Hjordkær, tlf. 74 66 62 54 Ole Sørensen, Landbjergvej 8, Rødekro, tlf. 74 66 45 40 Sarah Elena Tang-Petersen, Holmvej 7, Kliplev Afd. 12: Petersborg 1-27 Afd. 13: Præsteskoven 1-109 Kontor: Petersborg 5, kælder, tlf. 73 45 65 74 Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30 Varmemestre og ejendomsfunktionærer: Jan Andresen, Tøndervej 120, tlf. 74 62 62 46 Peter Hansen, Høgelsbjerg 8. tlf. 74 63 07 12 Afd. 15: Hørgård 6-40 Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15 Afd. 17: Lergård 1-281 Afd. 26: Lergård 90 – 98 Afd. 39: Lergård 88 Kontor: Lergård 169, tlf. 73 45 65 71 Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00 Varmemestre og ejendomsfunktionærer Områdeleder: Poul Erik Outzen, Mjølsvej 10, Rødekro tlf. 74 63 04 90 Simon Munch, Storegade 75, Haderslev, tlf. 61 55 20 83 Søren Rost Pedersen, Gl. Kongevej 26, tlf. 74 63 03 89 Leif Hansen, Lergård 273, tlf. 61 20 53 69 Runa Dzubiel, Rugløkken 4, tlf. 22 98 35 27 Joan Soll Jørgensen, Uglekær 34 Mary Mønster, Lergård 221 Henrik S. Rasmussen, Bøgeparken 33, Rødekro, tlf. 45 83 90 30 AKUTTE SKADER efter arbejdstids ophør - kontakt FALCK, tlf. 7010 2121, og oplys at du bor hos Kolstrup Boligforening. FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Kolstrup Boligforening skal henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50 (gælder ikke for beboere i Løjt). 2 Teknisk afdeling: Christian Baagøe Christensen Jens Peter Davidsen (Jessa) Irene Rasmussen Birgit Andreasen Synsinspektør Karl Theemann AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING OMRÅDE SYD Områdekontor: Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68 Mandag-fredag kl. 09.00-10.00 Mandag til torsdag 15.00-15.30 Områdeleder: Harry Asmussen Varmemestre og ejendomsfunktionærer: Harry Asmussen Ulli Pedersen Jacob Lildholdt Bo Klit Nielsen Stefan Jepsen Dan Schjødt Mogens Jensen Jonny Christiansen Thomas Jørgensen Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Syd: Ring på vagttelefon nr. 51 16 49 65 Rugkobbel-kvarteret Udlejning af gæsteværelser Områdekontor Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68 OMRÅDE NORD Områdekontor: Hørgård 273, vaskeriet, tlf. 73 45 65 64 Kontortid: Mandag-torsdag kl. 9.00-10.00 og 15.00-15.30 Fredag kl. 09.00-10.00. Områdeleder: Per Hansen Varmemestre og ejendomsfunktionærer: Per Hansen tlf. 74 62 67 82 Bent Hagensen tlf. 74 62 79 37 Søren Laursen tlf. 74 62 06 69 Benny Petersen tlf. 73 62 50 05 Michael Madsen tlf. 61 77 15 07 Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Nord: Ring til ejendomsfunktionæren på et af ovenstående numre Udlejning af gæsteværelser på Damms Teglgård: Kontakt Områdekontor Nord tlf. 73 45 65 64 FEJL PÅ TV SIGNALET: Beboerne i Aabenraa Andelsbolig-forening skal henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50 Humlehaven 4 6200 Aabenraa Tlf. 73 45 65 50 Fax 74 62 80 93 Kontoret er åbent: Mandag - onsdag kl. 9 - 14 Torsdag kl. 9 - 17 Fredag kl. 9 - 12 Indlæg til næste nummer: Den 25. februar 2014 godt nytår Vi ønsker alle et Især håber redaktionen på, at alle kommer frem til 2014 uden alvorlige skrammer. Det gælder for både mennesker og ting. Pas på hinanden og på boligerne, de grønne arealer og omgivelserne i det hele taget. Og når du bruger fyrværkeri, er risikoen ved at fyre af langt mindre – hvis du følger de fem fyrværkeriråd: Oplag: 3.000 eksemplarer Redaktionsudvalget: Svend Aage Strojeck Mirjam Dorete Hansen Petersen Aabenraa Andelsboligforening Ove Stahl Schmidt Ritha Helweg Kolstrup Boligforening Jacob P. Wind Lillian C. Wind SALUS Boligadministration Kristian Pallesen (journ.) Almen Nyt udgives af: Aabenraa Andelsboligforening og Kolstrup Boligforening til bl.a. bolighavende medlemmer i de to foreninger, 6 gange årligt. E-mail Aabenraa Andelsboligforening: [email protected] Email Kolstrup Boligforening [email protected] Vigtigt om afdelingsmøder i Aabenraa Andelsboligforening Vi opfordrer til, at beboerne i Aabenraa Andelsboligforening er opmærksomme på, at afdelingsmøderne i foråret 2014 bliver annonceret her i bladet. Indkaldelsen til afdelingsmødet vil fremgå i Almen Nyt nr. 1, 2014 og på internettet. Husk at tjekke oversigten i Almen Nyt nr. 1, 2014, og at indsende eventuelle forslag, inden udløb af tidsfristen! Opsætning og tryk: Mohrdieck Tryk A/S, Aabenraa Hjemmesideadresse www.aaab.dk www.kolsbo.dk 3 En herlig juletræsfest I julehjertebyen kunne du lørdag den 14. december kl. 11 se stykket ”Ræven og nissen” til fordel for indsamlingen til ”et hjerte for alle”. Stykket blev også opført af børn og voksne fra børnehaven ”Spiretoppen” ved årets store juletræsfest på høje Kolstrup den første weekend i december. Høje Kolstrup koret gik i Luciaoptog omkring det store juletræ og festens højdepunkt blev besøget af verdensstjernen – julemanden! Ifølge Tavs Roworth og Karsten Espersen fra Høje Kolstrup var han som altid i topform og gavehumør. Med ca. 450 besøgende og 220, som havde bestilt godteposer var der i år rekord til en juletræsfest på Høje Kolstrup. Forhallen i Agoraen var omdanBillederne er fra net til juleboder, som private havde stillet op. festen på Høje Familiebasen præsenterede juleklip og dekoKolstrup, som var rationer og ”Fuldtræfferen” serverede glögg, arrangeret af HKB81 småkager, pølser, pommes frites og andet Håndbold, Fuldtræf”sundt”. feren, Mamma Mia, Boligforeningen og Familiebasen 4 Slangens år - Det er det kinesiske navn for året, der snart er brugt – Vi bringer formændenes tilbageblik De to boligforeninger har taget afsked med Poul Hald, vores fælles direktør gennem mange år, der valgte at gå på efterløn. Så hvad var mere naturligt end at presse den administrerende direktør for SALUS Jimmy Povlsen til også at servicere de to boligforeninger i Aabenraa. Vi fik tilrettet vilkårene for en fusion mellem vore to boligforeninger som beboerne havde ønsket det, så den kunne gennemføres i 2013. Alt blev fremlagt på forårets afdelingsmøder, så ingen var i tvivl om hensigten. Demokratiet i de to foreninger ville det dog anderledes og nedstemte disse planer med et sådant brag, at det kunne høres i hele Danmark. Man sagde til de to bestyrelser ( fes es ein)! Så forslaget bliver ikke genfremsat fra dem. Vi glæder os over, at renoveringen i AAAB`s afd 1 skrider godt frem, så det bliver en topmoderne afdeling. Desværre gik der ild i tagkonstruktionen på den ene blok, og en medarbejder fik mindre forbrændinger på armene. Han er heldigvis kommet sig helt igen. Branden er så også årsag til en forskydning på 6 uger med færdiggørelsen, og det kan vi leve med. KB har haft rejsegilde på de nye lækre boliger i Løjt som skulle have været et seniorbofællesskab. Kommunen har dog ændret dette, så alle kan søge disse boliger. KB har også begyndt de indledende arbejder til opførelse af de 43 plejeboliger på Lergård, og forbereder nu det kæmpe renoveringsprojekt på Hørgård og Frueløkke . Stormen den 28. oktober 2013 var hård ved alle, og den betød, at de to foreninger fik ødelagt for ca 1,3 million kroner, hvortil kommer at nogle beboere fik skader på deres biler. Men heldigvis skete der ingen personskader, og vore dygtige ejendomsfunktionærer og håndværkere var hurtigt ude for at begrænse skaderne. Vi takker dem mange gange for den hurtige indsats – også efter den seneste storm den 4.-5. december, som blev nok så langvarig og fortsat er så ”frisk”, at skaderne endnu ikke er gjort op. SALUS, vores fælles administrationsselskab, har udarbejdet en drejebog for CSR. Se hvad det også har betydet for os og for unge lærlinges muligheder andet sted i bladet. Medarbejderne i vores administrationsselskab har fået supergode arbejdsforhold i det nye administrationshus på Egevej i Aabenraa, og der er også kommet to nye boligorganisationer med i fælleskabet; nemlig Skærbæk og Toftlund Boligforeninger, så dette bliver også til gavn for os alle. Vore afdelingsbestyrelser på Høje Kolstrup har lavet et særdeles godt og fremsynet arbejde for de respektive afdelinger som blev forelagt på Folkehjem her i efteråret godt hjulpet i gang af Kuben Management og vore medarbejdere fra netværksbasen og familiebasen med midler fra Landsbyggefonden. Dette arbejde bliver også præsenteret i foråret 2014 for de øvrige afdelingsbestyrelser i begge foreninger, så de får ekstra værktøjer at arbejde med til gavn for beboerne. Aabenraa Kommune får en ny Borgmester 1. januar. Vi ønsker Thomas Andresen tillykke og vi ser frem til et godt samarbejde på dialogmøderne. Som lejere glæder vi os til at spare ejendomsskattestigningen, som jo ikke kun husejere men også lejere betaler! Med disse ord ønsker formændene alle en glædelig jul samt et lykkebringende og spændende nytår. Venlig hilsen Ove Stahl Schmidt, Kolstrup Boligforening og Søren Duus, Aabenraa Andelsboligforening. 5 Boligforening og entreprenør VLNUHUÀHUHXQJHHQO UHUSODGV Bo Michelsen, Tønder, har fokus på samfundsansvar og efterkommer frivilligt Aabenraa Andelsboligforenings ønsker om at ansætte unge og andre, som kan have svært ved at komme ind på arbejdsmarkedet 10 ud af 70 i arbejdsstyrken hos entreprenørvirksomheden Bo Michelsen er unge lærlinge. Og de er begejstrede. For alternativet for de unge havde været en skolepraktik, som de ser som en nødløsning. De oplever virkelighedens verden som ansat på en rigtig arbejdsplads for ganske anderledes og mere spændende. Så der er kun vindere i samarbejdet mellem uddannelsesinstitutionen EUC-Syd, entreprenørvirksomheden Bo Michelsen, Tønder – og i øjeblikket Aabenraa Andelsboligforening, der har store renoveringsopgaver og har en klar politik om, at bygge- og anlægsbranchen bør ansætte flere unge og andre, som kan have svært ved at komme ind på arbejdsmarkedet. Boligforeningens holdning er nu så urokkelig, at det sociale ansvar bliver drøftet med enhver virksomhed, som skal udføre større arbejder. - Boligforeningen investerer et trecifret millionbeløb i renoveringen af vores ældste afdeling, og vi glæder os rigtig meget over, at entreprenøren følger vores ønsker om at vise samfundssind og ansætte unge. Det er en succes for os, for entreprenøren, for lokalsamfundet og ikke mindst for de unge, bemærker formanden for Aabenraa Andelsboligforening, Søren Duus. For entreprenørvirksomheden Bo Michelsen er det et bevidst mål, at ca. 15 procent af arbejdsstyrken er lærlinge og andre, som måske har svært ved at komme ind på arbejdsmarkedet. 6 - I bygge og anlægsbranchen i Danmark er der brug for, at 20 procent af arbejdsstyrken er lærlinge, hvis vi som branche skal sikre kvalificeret arbejdskraft på sigt. Det får vi svært ved at nå op på. Men. Vi er på ca. 15 procent, og vi opfordrer vores underleverandører til at gøre som vi. Og det gør de i stor udstrækning. Så måden at samarbejde på og leve op til samfundsansvar er ikke kun udtrykt i virksomhedens mission. Det er og skal være synlig i virkeligheden på arbejdspladsen, fastslår udviklingsleder Jeppe Markmann Olesen fra firmaet Bo Michelsen. Faktisk er det Tage Stork, byggeleder på boligforeningsbyggeriet i Aabenraa, som er den praktiske drivkraft for ansættelsen af lærlingene. – Jeg har været med i uddannelsesudvalget hos EUC-Syd gennem en halv snes år og derfor været med til at bedømme lærlingene. Og nu udsøger jeg så de unge, ansætter dem typisk i et praktiskforløb et par måneder først, og vi og de finder frem til, om en læreplads er sagen. Og dem vi uddanner, ja de forbliver typisk i firmaet som svende, fortæller Tage Stork. Af de fem lærlinge, som var på byggepladsen i Aabenraa, da Almen Nyt tog turen op under overdækningen på formiddagen før stormen satte ind den 5. december, var også Katrine Lorenzen fra Mommark. Hun gør sig gældende som den eneste kvindelige murerlærling. – Og jeg var i skolepraktik, før jeg fik denne rigtige lærerplads, siger hun storsmilende, før hun og de andre denne formiddag gik i gang med at klargøre stilladset til at tage imod stormen den 4. december, bl.a. ved at afmontere vindafskærmningen. Og stilladset holdt. Kun et par presenninger på taget blev revet itu. Stormen havde været det oplagte emne at snakke om. Men det sociale ansvar og ansvaret for at ansætte lærlinge er temaet. Fra venstre byggeteknisk medarbejder Lars Bo Steensbeck, SALUS Boligadministration, Søren Duus, formand for Aabenraa Andelsboligforening, Tage Stork, byggeleder, og Jeppe Markmann Olesen, udviklingsleder hos Bo Michelsen. Fem af de lærlinge, der var på byggepladsen torsdag formiddag i sidste uge, fra venstre Glenn Thomsen, Bredebro, Mike Hundebøll, Tønder, Kasper Juhl Thomsen, Toftlund, Martin Toft, Rødekro og Kathrine Lorenzen, Mommark. 7 Nu betaler de selv for strøm til at få el-scooteren ladet op - og afdelingsbestyrelsen sætter ind med flere initiativer for at få udgifterne til strøm sat ned. Brugerne af el-scootere i afdeling 25 i Kolstrup Boligforening er som de første i de to boligforeninger i Aabenraa begyndt selv at betale for strømmen til at få el-scooteren ladet op. Og opladningen kan ske med eget udstyr på de særdeles udmærkede ”parkeringspladser” på gangene i afdelingen, der har 59 boliger. De fleste beboere er pensionister, og ret mange har købt en el-scooter. - Vores beboere har elmåler i deres egen lejlighed, men fællesstrømmen bliver betalt af afdelingen, og vi er flere gange i afdelingsbestyrelsen blevet spurgt, om brugerne af scooterne selv betaler. Nogle af brugerne har også selv været forundrede over, at det var gratis, og det er det så ikke længere. Vi opkræver 40 kr. om måneden hos brugerne, fortæller Ritha Helweg, som er formand for afdelingsbestyrelsen. Og så meget koster det ikke at lade scooteren op. Det koster i gennemsnit 25 kr. om måneden. – Men der skal også være penge til at betale ekstra rengøring, når de kører ind med salt og sjap. Og måske skal vi også skifte gulvbelægningen tidligere på de steder, hvor scooterne er parkeret. Så derfor har vi sat prisen til 40 kr., og det har vi ikke hørt klager over, oplyser Ritha Helweg. Èn af brugerne er Poul Christiansen, 64 år, som har kørt el-scooter i syv år. – Og denne her har jeg haft i et år og selv betalt, for man skal være ekstrem meget megasyg for at få tilskud fra kommunen, griner han, før han til ære for fotografen vender scooteren. Den bliver ladet op hver nat, så den er klar til dagens køreture. – Jeg synes, det er retfærdigt, at vi selv skal betale, for vi kunne jo parkere i vores egen lejlighed, hvor vi har egen elmåler, bemærker han. - Udgiften til fælles strøm er 1.800 kr. om året pr. lejlighed eller 106.000 kr. om året, så vi er nødt til at kigge på den udgift. Vi har derfor besluttet næste år 8 at investere i LED-pærer. Det koster 180.000 kroner og giver os en årlig besparelse på 33.000 kr., eller 550 kr. pr. lejemål. Så på under seks år er den investering tjent hjem. Desuden vil vi nu have undersøgt, om vi også kan opsætte solceller og spare endnu mere, fortæller Ritha Helweg som har det synspunkt, at enhver bruger selv skal betale. – Alternativet til egenbetalingen ville være at sætte scooteren ind i egen lejlighed, fastslår hun. Poul Christiansen finder det retfærdigt, at brugerne af en el-scooter selv betaler for opladningen, som afdelingsformand Ritha Helweg her assisterer med. Kommunens nye borgmester: 9LVNDOKDYHHQEROLJSROLWLNRJHQSROLWLNIRUERV WQLQJ - Det er vigtigt, at også boligforeningerne kan lave langsigtede planer for nybyggeri og renoveringer, siger Thomas Andresen, som 1. januar overtager hvervet som borgmester i Aabenraa Thomas Andresen er 49 år. Han er uddannet ingeniør, og indtil årsskiftet er han direktør for entreprenørvirksomheden Daugaard Pedersen Aabenraa A/S. Og da dette firma stod for byggeriet af SALUS-byggeriet, var det også Thomas Andresen, der overdrog nøglerne til SALUS-formand Ove stahl Schmidt på Egevej i november. Den 1. januar forlader Thomas Andresen direktørjobbet for at løfte opgaven som borgmester i Aabenraa Kommune. Den nye borgmester er opvokset i Søgård og har siden 1983 boet i Tinglev. Han er bevidst om de udfordringer, kommunen har. Og i dette interview er det selvsagt boliger, der er emnet. - Boligforeningerne har en vigtig rolle at spille inden for den boligpolitik, der kommer til at præge kommunen fremover, siger den kommende borgmester. - Lige i øjeblikket er markedet mættet i Aabenraa by og i centerområderne. Men der er ingen tvivl om, at vi med den befolkningstilvækst, som vi forventer i kølvandet på blandt andet sygehusbyggeriet, får et større behov, også for almene boliger, siger Thomas Andresen. - Når man søger på kommunens hjemmeside på ordet ”boligpolitik” giver søgningen tre svar. Alle tre svar fortæller, hvem der skal tage sig af at lave en boligpolitik. Men der står ikke et ord om, at der findes en boligpolitik. Så spørgsmålet er vel relevant: Har byrådet en boligpolitik? - Nej, vi har ikke en formuleret boligpolitik. Den skal vi have. Og vi skal have en bosætningspolitik, for de to ting hænger jo sammen. Vi er udfordret på bosætning og på boligarter, og boligforeningerne dækker jo på bedste vis en del af det udbud, vi som kommune rigtig gerne vil have, så vores tilflyttere har et bredt boligvalg, både med hensyn til boform og med hensyn til at bosætte sig i landsbyerne eller i vores større bysamfund, siger Thomas Andresen. Det er væsentligt, at vi har lokalsamfund, der byder på rigtig stor nærvær og god kontakt. Det må jo gerne blive synligt for flest mulige, at lokalsamfund er gode til at tage vare på hinanden og holde øje med hinanden, for hvad hjælper det at have gode varer på hylderne, hvis man ikke gør opmærksom på dem. Jeg tror også, at boligforeningerne har gang i processen med at skabe ikke kun de fysisk gode rammer men også at få skabt stærkere sociale liv i boligområderne. Og det er vigtigt, påpeger den nye borgmester. Thomas Andresen glæder sig over, at boligforeningerne også gør sig gældende med byggeriet af f.eks. plejeboliger m.v. – Det er fint, når det sker i konkurrence med andre. - Hvordan vil du involvere boligforeningerne i forhold til bosætningspolitik og boligpolitik? - Vi skal have gang i dialogmøder, så vi får en fælles forestilling om, hvordan de forskellige områder skal udvikle sig, så boligforeningerne kan gøre sig overordnede tanker om at planlægge nye boliger og investere i renoveringer i nuværende områder. Det skal vi have en tættere dialog om. Også i forhold til fordeling af grundkapitalen, så vi får drøftet, hvor meget vil kommunen sætte af, og hvordan ønsker vi at prioritere boligtyper, varsler kommunens nye borgmester. Thomas Andresen i sit valgprogram: Jeg vil som borgmester skabe tryghed, vise handlekraft, tiltrække flere arbejdspladser, sørge for at kommunen har en sund økonomi, bruge mine kontakter og stå op hver morgen med tanke for at gøre mig fortjent til min løn. Jeg vil derfor udvikle vores byer, så der skabes nye arbejdspladser til gavn for bosætning og vækst i hele kommunen. 9 Toftlund Andels Boligforening har valgt SALUS som administrationsselskab Toftlund Andels Boligforening er en gammel forening, som opførte de første boliger i krigsårene 1940-45, har fra 1. oktober indgået aftale med SALUS Boligadministration om at klare de administrative udfordringer. - Og udfordringer har vi, fortæller formanden i Toftlund. - I for mange år har vi haft en for dyr administration, og faktisk står det så skidt til, at vi dels har varslet store huslejeforhøjelser fra 1. februar, dels har taget afsked med vores forretningsfører, som er syg og endelig har indgået en aftale med SALUS for at sikre, at vi kan overleve som en selvstændig boligforening, fortæller foreningens nye formand, Eva Rasmussen fra Toftlund. Vi har 264 lejemål og er en lille forening. Vi har igennem nogle år haft en alt for stor administrativ udgift i forhold til foreningens størrelse, og det har ikke rigtig kunnet hænge sammen. Der er ikke taget af kassen, men administrationen har været for stor, og det har ikke kunnet hænge sammen. Vores forretningsfører gennem over 25 år har egentligt gjort det godt men da han blev syg, spurgte vi, om SALUS evt. kunne hjælpe til, og det har Jimmy Povlsen så gjort. Den 22. august blev der valgt en helt ny bestyrelse, fordi den tidligere gik af, så det har været en hård tur, 10 og vi har fået kurser fra blandt andet BL i at udføre vores bestyrelsesarbejde, fortæller Eva Rasmussen. I enighed valgte vi SALUS og kan jo se, at vi kommer til at spare rigtig meget i administrationsudgifterne. Vi havde 18 afdelinger. Tænk hvad det har kostet. Nu er de lagt sammen til fem afdelinger. Og SALUS har professionelle mennesker ansat, som kan vurdere boligernes kvalitet. Derfor begynder vi nu på at spare op til den vedligeholdelse, vi ikke har haft råd til i flere år. Personligt er jeg glad for, at vores beboere har forstået alvoren og bakker os op. Huslejeforhøjelserne er nødvendig for, at vi kan fortsætte som en selvstændig forening, understreger den nye formand. - Hvad fik dig til at påtage dig opgaven? - Jeg er glad for at bo i Toftlund, og jeg har boet her i 28 år, de seneste syv år i boligforeningen, og min mand er død, så jeg har tid til at kunne tage en udfordring. Og man skal ikke kritisere, hvis man ikke selv er klar til at gøre en indsats, så da jeg blev spurgt, stillede jeg op. Jeg synes, det er utrolig vigtigt at give noget til lokalsamfundet, man bor i, siger Eva Rasmussen og glæder sig over, at fem mennesker, der ikke kendte hinanden, har fundet ind i et rigtig godt samarbejde om at bringe Toftlund Andels Boligforening på fode. To af de valgte er fra Agerskov og tre er fra Toftlund. Vi går til opgaven med krum hals! De fleste opgaver gik til LOKALE HÅNDVÆRKERE Projekteringen af 43 nye plejeboliger på Lergård til en samlet pris af 71 millioner kroner er afsluttet, og der har været licitation. - Vi kan glæde os over,at flertallet af opgaverne gik til lokale håndværkere, oplyser Kolstrup Boligforening, som står for byggesagen. Den omhandler opførelse af 43 nye almene ældreboliger, klub, aktivitets- og servicearealer samt ombygning af centerbygning til plejehjemmet Lergården. Der bliver opført tre nye bygninger på hver 1075 m2 i et plan. I alt: 3225 m2. Én bolig bliver dog opført i eksisterende bygning. Boligerne bliver disponeret som 2 rums- boliger – 14 stk. i hver boenhed. Hertil kommer fællesarealet med salon, køkken samt diverse stuer til ophold. I hver bo enhed bliver der etableret et centralt placeret gårdrum, hvor beplantning i højbede, små stier og belysning kan nydes ude som inde. Klubdelen opføres som en ny bygning på ca. 550 m2 der sammenbygges med tre eksisterende bygninger. Servicearealerne indeholder et klubområde med orangeri, café/køkken, frisør, bad og sanserum samt tilhørende toiletter. Ombygning af storkøkken i eksisterende centerbygning berører ca. 300 m2 ombygning i én etage. Denne ombygning ændrer storkøkkenfaciliteterne, opvask samt nogle mindre ændringer i depoter og kontorer. Udendørsarealerne bliver ombygget, og der bliver således skabt små hyggelige opholdsarealer med forskellige farvede beplantninger. En pergola med opholdsmuligheder og slyngplanter, bliver opført for at binde nye og eksisterende bygninger sammen. Alle nye bygninger opføres som lavenergibyggeri 2015 (lavenergiklasse 1). Illustrationen viser det færdigt udbyggede plejehjem på Lergård. 11 Dødsfald Kirsten-Elisabeth Nielsen har indsendt disse mindeord: Formand for afdelingsbestyrelsen i AAAB’s afd. 20, Flemming A. Dyrkov, er død 69 år. Flemming Dyrkov blev første gang valgt ind i afdeling 20’s bestyrelse i 2011. Her blev han straks udpeget til formand og var på den post til sin død. Sammen med en meget engageret bestyrelse fik Flemming gennemført flere initiativer i afdelingens tæt-lav byggeri på Frueløkke. Blandt andet blev ejendommene malet og renoveret ligesom forholdene i afdeling 20’s samlingspunkt, Beboerhuset, blev forbedret. Flemming Dyrkov havde mange års erfaring i at samarbejde med diverse myndigheder. Han havde sine principper, men altid med afdeling 20’s ve og vel for øje. Han ønskede at varetage alle beboeres interesser på retfærdig vis. Flemming Dyrkov vil blive hårdt savnet i afdelingsbestyrelsen, da Flemming var formand med liv og sjæl, både i bestyrelsen og udenfor bestyrelsen. Flemmings store passion var skotsk sækkepibespil, som han havde dyrket siden sin ungdom. Han var da også et engageret medlem af Sønderborg Pipes & Drums indtil sin pludselige død i slutningen af oktober. Æret være Flemmings minde. Formanden for Kolstrup Boligforenings afdeling 23, Bjørn Petersen, Fjordløkke 40, er død. Bjørn Petersen blev kendt og respekteret for sit seriøse arbejde, for sin hjælpsomhed og sin venlige optræden i de tre år, han nåede at være afdelingens formand. Nyvalg Margit Bladt, Fjordløkke 54, er indtrådt som nyt medlem af afdelingsbestyrelsen i Kolstrup Boligforenings afdeling 23 i stedet for afdøde Bjørn Petersen. 12 50 år Ejendomsfunktionær Mogens Jensen, Aabenraa Andelsboligforening, er fyldt 50 år. Han har været ansat i næsten fem år efter 25 år i tømmerhandel-branchen. Nu har han sit arbejde på Kystvej og Sønderport, hvor 135 lejemål har ham som livline, når noget skal repareres. Privat er Mogens Jensen meget aktiv i det lokale idrætsliv i Varnæs, hvor han i festudvalget er med til at skabe overskud til at holde kontingentet nede. Og om sommeren er det haven, der har hans og hustruens store interesse. To voksne sønner er rejst hjemmefra. Navnlig navne 25 års jubilæum Ejendomsfunktionær Bent Hagensen, Aabenraa Andelsboligforening, har for få dage siden været ansat i 25 år i boligforeningen og hører til de få af slagsen, som er vicevært i den beboelse, hvor han selv bor. Han bor i ét af rækkehusene på Hørgaarden men har før boet på Damms Teglgård i 18 år og været vicevært der i lige så mange år. Meget har ændret sig gennem årene. Og heldigvis er det fortsat et job med stor frihed til at lægge arbejdet til rette. – Men nu kan jeg ikke længere huske, hvilken bil, en beboer kører i, og hvor han bor. Det kunne jeg førhen, hvor der var mange ældre beboere. Nu er der for stor udskiftning. Heldigvis har jeg stadig nogle gode beboere, så jeg må ikke klage, siger jubilaren, som i sin tid arbejdede på Rødekro Savværk og i et par år hos Centrum Vinduer. OG HVAD SKYLDES så denne fejl… Egentlig taler billedet jo for sig selv. Et nyt skilt. Det er sat op. Derfor ved vi, at byen ikke har fået en ny vej. Så uanset hvad fejlen skyldes, så er det lettere for kommunen at skifte skiltet end det er at ændre vejnavnet. Og hvem var han så, den gamle H. P. Hannsen. Han engagerede sig tidligt i kampen for danskheden i Sønderjylland og krævede kort før Tysklands sammenbrud i en tale i Rigsdagen 23.10.1918, at Nordslesvig blev genforenet med Danmark. Du kan læse mere om manden på internettet ved at søge på ordene: H.P. Hannsen, Nørremølle. RETTELSE! Vi skrev i det seneste nummer, at ”Conzetta Thomsen er valgt til det nye bydelsråd på HK. Hun er bosat på Lergården, 42 år, uddannet pædagog og medlem af afdelingsbestyrelsen på Frueløkke". Det er ikke rigtigt, Snart klar med at Conzetta er medlem af afdelingsbestyrelsen. Som hun selv oplyser, er det tre år siden, hun fraflyttede afdeling 20 på Frueløkke og udtrådte. Redaktionen beklager fejlen. Den skyldes dårlig research. ÀHUHGHWDOMHU Totalrenovering af Hørgård-Frueløkke til 246 millioner er tegnet færdig, oplyser formanden for Kolstrup Boligforening, Ove Stahl Schmidt. Og vi glæder os til at præsentere planerne for vore mange berørte beboere. Det er et meget spændende projekt bl.a. med nedrenovering af tre blokke på Frueløkke, hvor der så skal opføres nye rækkehuse. i 2014, oplyser Lars Bo Steensbeck fra SALUS. Når det ikke sker før, skyldes det jo, at der er ret omfattende miljø og kloakforhold, der skal være afklaret. Og projektet skal i licitation, der skal indhentes byggetilladelser, og for at få lov at nedbryde blokke og i stedet opføre rækkehuse, skal der udarbejdes en ny lokalplan, oplyser den byggesagkyndige. Projekteringen er indledt, og nu skal der gennemføres en lang række registreringer. Der skal måles op, og der skal tegnes på nye ideer fra byggeudvalget, som netop har godkendt dispositionsforslaget. - Det fysiske arbejde bliver indledt i 3.-4. kvartal Genhusningen er ikke noget problem. I hvert fald er det ikke et problem at finde ledige boliger. Dem er der rigeligt af i området. Det er primært afdeling 15-beboere, der skal genhuses, mens renoveringen står på. 13 Den nye administrationsbygning til administrationsselskabet er let at finde og har meget praktiske og enkle adgangsforhold. 'H¿NQ¡JOHUQH den 11.11. kl. 11.11 SALUS Boligadministration har taget egne lokaler i brug til en husleje som i de lejede lokaler For alle historiekyndige er datoen og tidspunktet 11.11. kl. 11 noget ganske særligt. Da sluttede 1. verdenskrig. Og helt symbolsk blev det datoen og tidspunktet – tillagt 11 minutter – hvor SALUS fik overdraget nøglerne til boligadministrationens nye hjemsted på Egevej tæt ved motorvejen uden for Aabenraa. Signalværdien er ikke til at tage fejl af. Det er nu absolut og endeligt, at landsdelens største administrati- 14 onsselskab inden for den almene boligsektor har fået de arbejdsrammer, man har ønsket. Og der er sendt et klart signal om, at SALUS Boligadministration vil arbejde ihærdigt for at leve op til boligforeningernes forventninger til både administrationen og rådgivningen. - Vi er på plads nu, efter at de 450 flyttekasser er blevet pakket ud, de 16 medarbejdere har indtaget kontorerne, og vores edb-server er kommet i drift igen. Vi er meget tilfredse med resultatet, fortæller adm. direktør Jimmy Povlsen. Bygningen har kostet 9 mio. kr., og udgifterne har holdt sig inden for budgettet, så huslejen i egne lokaler er uændret i forhold til det tidligere lejemål i Vestergade i Aabenraa. KOLSTRUP BOLIGFORENING AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING Bestyrelse: Formand: Ove Stahl Schmidt, Hørgaard 32, st.tv., mobil 2528 4233 Næstformand: Kaj Matthiesen, Blegen 23, mobil 2067 4041 Tove Christensen, Løgumklostervej 39 2. tv., tlf. 7462 0534. Fritz Jørgensen, Petersborg 1 2. th., tlf. 7462 2679 Ritha Helweg, H.P. Hanssens Gade 3, 1.11, tlf. 7363 2505 Inga Fohlmann, Præsteskoven 11, tlf. 2760 1312 Jan Andresen (medarb.repr.), Tøndervej 120, tlf. 7345 6574 Bestyrelse: Formand: Søren Duus, Hørgård 35, tlf. 3012 7122 Næstformand: Inge Jørgensen, Hørgård 233, tlf. 5182 6530 Sv. Aa. Strojeck, Farversmøllevej 83, st.th., tlf. 7462 9500 Erling Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., tlf. 7462 7601 Anne Grete Madsen, Tøndervej 123, st.th., tlf. 2665 6567 Mirjam D. H. Petersen, Frueløkke 258A – tlf. 4272 6427 Harry Asmussen (medarb.repr.), Fuglsang 2, tlf. 74 62 09 71 Afdelingsbestyrelser: Afdelingsbestyrelser: Afd. 2: Afd. 1 Svend Aage Strojeck (formand), Farversmøllevej 83, st.th. Tlf. 74 62 95 00 John Rasmussen , Rugkobbel 4 2.tv. - Tlf.: 22 83 38 78 Palle Nielsen, Fuglsang 5, st.tv. Michael Poulsen, Fuglsang 7, 2.tv. Lene Lyng Hansen, Fuglsang 9, st.th. Peer Høyer, Fuglsang 5, 2.tv. Birgit M. Buelund, Fuglsang 9, 1.th. Afd. 5: Bent Frederik Fabricius (formand), Farversmøllevej 27 Jørgen Nielsen, Farversmøllevej 63 Marianne Jørgensen, Farversmøllevej 39 Afd. 6: Horst Hansen (formand), Kystvej 28 1. th., Tlf. 74 63 23 47 Etly Nørgaard, Kystvej 28, st. th. Lorens Linnet Jefsen, Kystvej 42, 1.th. Afd. 9: Anne Grete Madsen (formand), Tøndervej 123 st.th. Tlf.: 26 65 65 67 Mette Jessen, Tøndervej 117, 2.tv. Linda Asmussen, Tøndervej 109, 2.tv. Afd. 12: Christel Nadolny (formand), Hesseldam 36, Tlf. 74 62 71 54 Kirsten Frederiksen, Hesseldam 3 Brenda Jensen, Hesseldam 34 Afd. 13: Harry Christiansen (formand), Hesselkær 2, Tlf. 40 40 62 02 Otto Rasmussen, Rønholm 2 Poul Christiansen, Rønholm 6 Afd. 15: Heidi Rohden (formand), Petersborg 55, 2.tv. Anja Olsen, Petersborg 49, st.tv. Uwe Hansen, Petersborg 31, 1.th. Afd. 16: Gitte C. Kalika (formand), Hjelmrode 96 Maj Britt Andersen, Hjelmrode 94 Laila Bøttcher, Hjelmrode 44 Afd. 17: Boy Kasten (formand), Damms Teglgård 36, st.tv.. Marc S.B. Kristensen, Damms Teglgård 16, st.th. Jytte H. Ekstrøm, Damms Teglgård 26, st.tv. Johannes Holm, Damms Teglgård 38, 1.tv. Marianne Wedel Olsen, Damms Teglgård 38, st.th. Afd. 18: Inge Jørgensen (formand), Hørgård 233, Tlf. 51 82 65 30 Villy Holst, Hørgård 47 Hansi Petersen, Hørgård 37 Gerhard Høstmark, Hørgård 61 Jan Holst Hansen, Hørgård 203 Afd. 19: Sonja Due (kontaktperson), Bybakken 16 Afd. 20: Kirsten-Elisabeth Nielsen, Frueløkke 224B Per Wittrup, Frueløkke 308B Marie-Louise Schwartz, Frueløkke 240 Lars Hansen, Frueløkke 276a Mirjam Hansen Petersen, Frueløkke 258A Afd. 25: Knud Calender (kontaktperson), Søndergade 24D, 1. tv., Tlf.: 74 62 55 26 Afd. 29: Sonja Ritter (kontaktperson), Sønderport 12M, 2. Kaj Matthiesen (formand), Blegen 23 Niels Laursen, Blegen 21 Freddy Preusche, Blegen 29 Træffetid: Første mandag i hver måned kl. 18.30-19.30 i mødelokalet Blegen 10, kælder. Afd. 3: Tove Christensen (formand), Løgumklostervej 39, 2.tv. Jens Ryborg, Løgumklostervej 39, 1.tv. Ella Sierk, Løgumklostervej 43, 2.th. Torben Andersen, Løgumklostervej 39, 3.th. Karsten Riis Schmidt, Løgumklostervej 39, 1.th. Træffetid: Sidste tirsdag i hver måned fra kl. 17.30 – kl. 18.00 (dog ikke juli måned), Løgumklostervej 41, kælderlokale. Afd. 4: Kaj Kristoffersen (formand), Lindsnakkevej 69 Svend Clausen, Lindsnakkevej 73 Tove Rasmussen, Lindsnakkevej 89 Afd. 12: Fritz Jørgensen (formand), Petersborg 1 2. th. Jürgen Møller, Petersborg 15 1. th. Niels Christiansen, Petersborg 1 2. tv. Træffetid: Første tirsdag i hver måned kl. 19.00-19.30 i mødelokalet Petersborg 5, kælder. Afd. 13: Inga Fohlmann (formand), Præsteskoven 11 Jan Poulsen, Præsteskoven 83 Randi Bekker Hansen, Præsteskoven 67 Charlotte Rebsdorf, Præsteskoven 47 Lars Tidemand, Præsteskoven 65 Træffetid: Sidste mandag i hver måned kl. 19.00 til 19.30 i Præsteskoven 11 Afd. 15: Ove Stahl Schmidt (formand), Hørgård 32, st.tv. Anette Bendixen, Hørgård 34, 1.tv. Kirsten Stahl Schmidt, Hørgård 32, st.tv. Pia Nielsen, Hørgård 24, st.tv. Hubert Madsen, Uglekær 10, 2.th. Afd. 17: Christian Soll (formand), Lergaard 221 Alice Asmussen, Lergaard 43 Christine Lund Nielsen, Lergaard 155 Jim Soll, Lergaard 215 Tina Urbanski, Lergård 167 Træffetid: Normalt første tirsdag i hver måned kl. 19.00-19.30 på ældrecenter Lergaard. Afd. 18: Henrik Holm (formand), Kromai 124 Hanne Mau, Kromai 132 Henrik Askersten Hadberg, Kromai 118 Afd. 23: Dag Welk, Fjordløkke 60 Inger Lise Welk, Fjordløkke 60 Margit Bladt, Fjordløkke 40.1 Træffetid: Første torsdag i hver måned kl. 18.00-19.00 i beboerlokalet. Afd. 25: Ritha Helweg (formand) , H.P. Hanssens Gade 3, 1.11 Jonna Meier, Reberbanen 2.1.19 Poul Christensen, Reberbanen 2, 1.16 Træffetid: 1. mandag i hver måned, kl. 19.00-19.30 i fællesrummet. (undtaget er juli måned) Afd. 27: Thomas Uhre (formand), Kromai 46B Jørgen Boisen, Kromai 44C Ruth Skovmand, Kromai 48A 15 Få rådgivning, hjælp og svar på dine spørgsmål – også om aftenen Kundeservice Læs mere på Kontakt vores Kundeservice på tlf. 70 10 78 79: sydbank.dk/kundeservice. Mandag-torsdag kl. 8.30-20 Fredag kl. 8.30-18 Storegade 18 · 6200 Aabenraa tlf. 74 37 30 00 · sydbank.dk/soenderjylland
© Copyright 2024