ALMEN - NYT NR. 5 · OKTOBER-NOVEMBER 2014 AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING Udlejning: Anita Marcussen Rita Paulsen Finn Boysen - kontorbud Boligforeningernes kontor, Humlehaven 4 Tlf: 7345 6550 Reception: Kirsten Petersen afd. 1: Løgumklostervej 15-29 Blegen 3-37 afd. 2: afd. 3: Løgumklostervej 31-43 og Toften 20-22 afd. 4: Lindsnakkevej 41-89 afd. 6: Jernbanegade 27-37 Jernbanegade 39-43 Jernbanegade 19-25 afd. 8: afd. 9: Borgmester Finks Gade 9-15 Borgmester Finks Gade 10-18 afd. 11: Blegen 8 – 16. afd. 18: Kromai 110-138 afd. 19: Højgade 4-24 afd. 20: Forstalle 10, Callesensgade 28-30, Persillegade 8 afd. 21: Karpedam 2B og 2D afd. 22: Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69 afd. 23: Fjordløkke 40-64 afd. 24: Skolevænget 19 a-d. afd. 25: Reberbanen 2 og H.P. Hanssens Gade 3 afd.: 27: Kromai 44 – 56. afd. 28: Barsøvænget 64-102 Kontor: Jernbanegade 25, kælder, tlf. 73 45 65 73 Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00 Varmemestre og ejendomsfuntionærer: Christian Boisen, Teglværksvej 42, tlf. 74 62 94 57 Bente Hansen, Stenkistevej 4, tlf. 74 68 84 86 Hans Chr. Paulsen, Lunden 11, Hjordkær, tlf. 74 66 62 54 Ole Sørensen, Landbjergvej 8, Rødekro, tlf. 74 66 45 40 Sarah Elena Tang-Petersen, Holmvej 7, Kliplev Mikael Schlaikjer, Fladholm 20 afd. 12: Petersborg 1-27 afd. 13: Præsteskoven 1-109 Kontor: Petersborg 5, kælder, tlf. 73 45 65 74 Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30 Varmemestre og ejendomsfunktionærer: Jan Andresen, Tøndervej 120, tlf. 74 62 62 46 Peter Hansen, Høgelsbjerg 8. tlf. 74 63 07 12 afd. 15: Hørgård 6-40 Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15 afd. 17: Lergård 1-281 afd. 26: Lergård 90 – 98 afd. 39: Lergård 88 Kontor: Lergård 169, tlf. 73 45 65 71 Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00 Varmemestre og ejendomsfunktionærer Områdeleder: Poul Erik Outzen, Mjølsvej 10, Rødekro tlf. 74 63 04 90 Simon Munch, Storegade 75, Haderslev, tlf. 61 55 20 83 Søren Rost Pedersen, Gl. Kongevej 26, tlf. 74 63 03 89 Leif Hansen, Lergård 273, tlf. 61 20 53 69 Runa Dzubiel, Rugløkken 4, tlf. 22 98 35 27 Joan Soll Jørgensen, Uglekær 34 Mary Mønster, Lergård 221 Pia R. Nielsen, Hørgaard 24, st.tv. Henrik S. Rasmussen, Bøgeparken 33, Rødekro, tlf. 45 83 90 30 2 For beboere i Kolstrup Boligforening AKUTTE SKADER efter arbejdstids ophør - kontakt FALCK, tlf. 7010 2121, og oplys at du bor hos Kolstrup Boligforening FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Kolstrup Boligforening skal henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50 (gælder ikke forbeboere i Løjt) Teknisk afdeling: Christian Baagøe Christensen AABENRAA Jens Peter Davidsen (Jessa) ANDELSBOLIGFORENING Irene Rasmussen Birgit Andreasen Synsinspektør Karl Theemann AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING OMRÅDE SYD Områdekontor: Kontortid: Områdeleder: Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68 Mandag-fredag kl. 09.00-10.30 Mandag til torsdag 15.00-15.30 Harry Asmussen Rugkobbel-kvarteret Udlejning af gæsteværelser Områdekontor Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68 Varmemestre og ejendomsfunktionærer: Harry Asmussen Jacob Lildholdt Stefan Jepsen Dan Schjødt Mogens Jensen Jonny Christiansen Thomas Jørgensen Torben Leen Benny Petersen Brian Boysen, ejendomsserviceteknikerelev OMRÅDE NORD Områdekontor: Kontortid: Områdeleder: Hørgård 273, vaskeriet, tlf. 73 45 65 64 Mandag-fredag kl. 09.00-10.30 Mandag til torsdag 15.00-15.30 Per Hansen Udlejning af gæsteværelser på Damms Teglgård: Kontakt Områdekontor Nord tlf. 73 45 65 64 Varmemestre og ejendomsfunktionærer: Per Hansen Bent Hagensen Søren Laursen Michael Madsen Ole Lorenzen Ved akutte skader uden for normal arbejdstid: Ring på vagttelefon nr. 51 16 49 65 FEJL PÅ TV SIGNALET: Beboerne i Aabenraa Andelsbolig-forening skal henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50 AABENRAA ANDELSBOLIGFORENIN Humlehaven 4 6200 Aabenraa Tlf. 73 45 65 50 Fax 74 62 80 93 Kontoret er åbent: Mandag - onsdag kl. 9 - 14 Torsdag kl. 9 - 17 Fredag kl. 9 - 12 Indlæg til næste nummer: Den 24. november 2014 Oplag: 3.000 eksemplarer Redaktionsudvalget: Poul Jensen Anne Grete Madsen Aabenraa Andelsboligforening Ove Stahl Schmidt Ritha Helweg Kolstrup Boligforening Jacob P. Wind Lillian C. Wind SALUS Boligadministration Kristian Pallesen (journ.) Almen Nyt udgives af: Aabenraa Andelsboligforening og Kolstrup Boligforening til bl.a. bolighavende medlemmer i de to foreninger, 6 gange årligt. E-mail Aabenraa Andelsboligforening: [email protected] Email Kolstrup Boligforening [email protected] Opsætning og tryk: Mohrdieck Tryk A/S, Aabenraa Hjemmesideadresse www.aaab.dk www.kolsbo.dk Formandens hjørne I dette nummer er det Søren Duus, formand for Aabenraa Andelsboligforening Flere tomme boliger er ikke sund fornuft Nogen siger, at når sund fornuft hører op, så begynder politik. Og jeg synes ikke, at det er sund fornuft at bygge 120 flere almene boliger i bymidten, på Cimbria-grunden i Aabenraa, når vi i forvejen ifølge Danmarks Statistik har 2.411 helårsboliger i kommunen, der ikke bor folk i. Alene på Høje Kolstrup har vi 108 tomme boliger plus de 144 tomme boliger, som nu bliver nedrenoveret med 119. Hvis Kommunen vil tillade 120 nye andelsboliger på Cimbria-grunden og 90 almene boliger på Stegholt, stiger antallet af tomme almene boliger i byen. Og det er ikke sund fornuft eller særlig økonomisk, hverken for kommunen, borgerne eller boligforeningerne. Jeg forstår faktisk ikke, hvorfor der ikke bliver lavet en behovsanalyse, før man for alvor tænker på at bygge så mange nye andelsboliger i ét samlet projekt. Når jeg hører om borgernes ønsker til bolig, så er det heller ikke netop de store etagebyggerier, der er mest interesse for. Derfor ser jeg da meget hellere, at en fremtidig boligpolitik bygger på en bevidst strategi for opførelse af lejeboliger. Byens boligforeninger og øvrige udlejere vil med stor sikkerhed gerne deltage i en sådan drøftelse, inden politikerne vedtager en så drastisk lokalplan, som man har under behandling for Cimbriagrunden. Lad os i stedet få noget spændende byggeri på havnen, som er attraktiv. Lad os se en plan for mindre byggeprojekter med 30-40 boliger forskellige steder i byen. Prognoserne viser fald i indbyggertallet de kommende år. Hvor skal de 120 nye lejere komme fra? Hvis de overhovedet kan lejes ud, vil en del blive beboet af nuværende beboere i almene boliger, og så vil der være udsigt til endnu flere tomme almene boliger. Så kære politikere: Hold jer til den sunde fornuft. 3 - og kan ende med inkasso, fogedret og livslang gæld Det gør ondt at se på Flytteudgifterne fylder stadig mere på tabskontoen for familier, som flytter. Og ulykkelige sager kan ende med, at fællesskabet, og det vil sige naboer, genboer og øvrige beboere i boligforeningen i sidste ende hænger på regningen Ca. 20 lejligheder i hver af byens to boligforeninHan understreger også, at der kun er fællesskabet til ger får nye lejere hver måned. Og da næsten lige så at betale, hvis fraflytterne ikke betaler. mange flytter fra deres lejlighed, er boligkøen nogen- I første omgang er det boligafdelingen, der skal belunde uændret. tale. Afhængig af afdelingens økonomi kan hovedTil gengæld oplever begge boligforeninger, at regforeningens dispositionsfond træde til og dække noningerne ved fraflytninger vokser. Mest som følge af get af udgiften på samme måde som når en lejlighed mislighold. Og det kan blive en bekostelig affære at står tom. sætte en bolig i stand. Det grelleste eksempel inden for det seneste år er en fraflytning, hvor det kosteMed øgede udgifter betyder det, at fonden er ved at de 180.000 kr. at gøre klar til nye lejere. Stort set være tørlagt, fordi stadig flere i første omgang ”løber alt inventar måtte skiftes, bl.a. som følge af, at dyr fra regningen”. Da fonden i forhold til bekendtgøreli lejligheden havde besørget, så også gulvene skulle sen skal have en minimums beholdning pr. lejemål og brækkes op og skiftes. det fonden kan bruges til er udvidet, betyder det for Jacob P. Wind, økonomidirektør i SALUS fortæller om den enkelte lejers bidrag til fonden at det nu blevet arbejdsgangen ved fraflytning: mere end fordoblet, fra 231kr. til 544 pr. pr. lejemål - Afhængig af hvor længe en beboer har boet i lejepr. år. Og denne ekstra udgift skal dækkes over huslemålet gælder det, at normal slidtage skal en fraflytjen af alle beboere i foreningen, understreger Jacob P. tende beboer ikke betale for, og hvis der kun skal maWind og anbefaler alle beboere les og måske ske en lettere afslibning af gulve, så vil om at behandle deres bolide fleste opleve at få en del af deres indskud tilbage. ger ordentligt, så udgifMislighold derimod, skal fraflyttende lejer selv betale. terne ved fraflytning Vi sender derfor en flytteopgørelse hvoraf tingene ikke ender med fremgår. Hvis den ikke bliver betalt, bliver der sendt inkasso, fogedret en rykker. Hvis den ikke bliver betalt, og der ikke bliver og livslang gæld. lavet et frivilligt forlig med boligforeningen, overgår sagen til et inkassofirma, som skriver til skyldneren. Udebliver betalingen fortsat, sendes sagen sædvanligvis til fogedretten. Og Køkkenelementer blev med en dom har infjernet, gulve blev udskiftet, kassofirmaet herefog der blev sprøjtet for utøj. Tre ter fundamentet til måneders dagrenovation stod på at kræve pengene terrassen. I den konkrete situation ind hos den skylblev udgifterne voldsomme, da en dige, oplyser Jacob dagligdag – uvist af hvilken grund P. Wind. – ikke fungerede og sløseri og mislighold voksede uden, at omgivelserne reagerede. 4 Lergård-arbejdet følger tidsplanen Udvidelsen af plejecentret på Lergård følger planen. Kolstrup Boligforening opfører 43 nye ældreboliger med klub, aktivitets- og servicearealer og en ombygning af centerbygningen til plejehjemmet Lergården til en samlet pris på 90 mio. kr. - Vi er lykkedes med at få bygningerne lukket, så vi trods vejrlig kan gå igang med det indvendige arbejde nu. Så tidsplanen følges med Det er ibrugtagning først i juni Bo Michelsen, 2015, oplyser intern bygsom har hovedentreprisen gekoordinator i SALUS, på byggeriet, hvis samlede Lars Bo Steensbeck. bebyggelse ses på oversigtskortet. De nye ældreboliger er opført som tæt lav byggeri – og arbejdet kan indendørs fortsætte hele vinteren. 5 I min opgang er det sjældent, at folk flytter - Og jeg har gode naboer, selvom vi slet ikke har den tætte kontakt, vi havde ”i gamle dage”, siger Ilse Diedrichsen, som den 1. december har boet 50 år i sin lejlighed på Jernbanegade Når man kommer ind i opgangen, følger man blot hestenes vej op til 1. sal til venstre, ringer på og – så byder 81-årige Ilse Diedrichsen velkommen. Anledningen til boligbladets besøg er, at Ilse Diedrichsen har boet i samme lejlighed i Kolstrup Boligforening i 50 år. - Og synes du ikke, at kunsten på væggene liver op, siger hun og tilføjer: Det er ikke hvert år, at vi har en flytning, men jeg er altid lidt nervøs, de gange folk flytter, at de passer på væggene, for vi får dem jo ikke igen. Og det ser godt ud, når der er kunst på væggene. Det er ca. 20 år siden, hestene og væggene blev malet. Og der har ikke været malet siden! Men ma- lerne gav den også en ordentlig omgang, dengang, fortæller Ilse Diedrichsen. Hendes kærlighed til Aabenraa og sin lejlighed på Jernbanegade er stor. Har familien tæt på Jeg har aldrig villet andre steder hen. Aabenraa er en køn by, og sikken strand vi har. Og skoven. I Slotsgade byggede min far huset ved siden af Asterix. Min mor er født i Slotsgade. Og min datter er født i Slotsgade. Med to børn flyttede vi ind i Jernbangade i en to-værelses, og da vi ventede barn nr. tre havde vi hårdt brug for et ekstra værelse. Jordemoderen bekræftede over for Vi arbejdede i vel 2-3 år på at få kunst på væggene. Så den skal vi passe på, mener Ile Diedrichsen. 6 Vi havde 10-15 børn i opgangen - Jeg har haft et rigt liv, og jeg er ved at være ovenpå igen efter et par blodpropper for et par år siden. Og da vi flyttede ind, var det et børnerigt kvarter. Vi havde i mange år 10-15 børn i opgangen. Nu er der ingen. Så jo. Der er sket meget gennem årene. Vi er naboer på en anden måde. Dengang var det typisk sådan, at vi samledes og sludrede hos hinanden en times tid, når nu trappevasken skulle i gang eller var overstået. Nu vasker vi jo ikke selv trapperne mere. Jeg har stadig flinke naboer, og vi hilser på hinanden og mødes vi i kælderen, hvor det også kan blive til en snak. Men dengang kom vi hinanden ved på en anden måde. Alle folk er blevet anderledes. Jeg er blevet 81 år, bemærker Ilse Diedrichsen med et smil. Altanen er ”blomsterhaven” og et sted, Ilse Diedrichsen nyder at bruge, når vejret er til det boligforeningen, at vi ventede barn. Og så fik vi i stedet nr. 29, også på 1. sal. Nu har jeg plads nok. Min mand døde for 17 år siden. Men hver dag kommer min voksne søn og spiser varmt mad sammen med mig. Og vi hjælper hinanden med opvasken. For opvaskemaskine, det har jeg aldrig villet have. For tænk dig, hvor har jeg gennem årene haft mangen en god snak med mine børn netop ved opvasken. Det skal en maskine ikke ødelægge, fastslår Ilse Diedrichsen. Hun har i mange år været med i SIDs efterlønsklub og spillet dilettant og dyrket gymnastik. Hver mandag kl. 11 mødes hun til snak og til en frokost med to søstre og en svigerinde. Hun kegler to timer hver fredag, og hun er eneste æresmedlem i Danmarks, ja måske verdens ældste kolonihaveforening, Hjelmehaverne i Aabenraa. Og så er Ilse Diedrichsen udover at være mor til sine tre børn, der har slået sig ned i Aabenraa og på Løjt også til stede for sine fire børnebørn og syv oldebørn. Forleden var de 15 til spisning i forbindelse med en fødselsdag. Flittig gæst på stranden Alderen holder ikke Ilse Diedrichsen tilbage fra at være flittig bruger af stranden. - Hver sommer brugte min mand og jeg at ligge på stranden et par timer næsten dagligt og bade, når temperaturen var til det. Efter et par år hvor jeg var alene, havde jeg selskab af min ældste søster, og da hun døde, trådte lillesøster til, så også i sommer har vi næsten dagligt været i badetøjet og gået en lang tur i vand til knæene langs stranden. Badning har altid været en del af mit liv. Og stranden er fin. Vandet er så rent. Der er masser af yngel, og det viser jo, at det er godt. 50 år i samme bolig, de første 33 år sammen med sin mand, der var postbud og en periode også med i Kolstrup Boligforenings bestyrelse. 7 De lader ikke hækken gro op som en mur ! Tværtimod har indflytterne i Løjt besluttet, at der altid er udsyn til et ”hej nabo”, når de rejser sig fra havestolen Beboerne i den nyeste af afdelingerne i Kolstrup Boligforening lægger stor vægt på et godt boligmiljø, hvor man hilser på og har tid til at snakke med naboerne. I afdeling 28, Barsøvænget 64-102 har beboerne på deres første afdelingsmøde ikke kun valgt en afdelingsbestyrelse. Beboerne har også besluttet, at deres levende hække ikke må være højere end 1,30 meter, selvom hegnssynsloven vist tillader en højde på 1,80 meter. - De grinede da lidt af mig, da jeg kunne vise dem helt præcist på min skjorte, hvad en højde på 1,30 meter er, men vi blev hurtigt enige om, at det skal være sådan, at når vi rejser os fra stolen i haven, så kan vi sige ”hej nabo”, siger den nyvalgte formand for afdelingsbestyrelsen, Vagn Gram. Han var forud for mødet blev adviseret eller advaret om, at han blev bragt i forslag som formand. Og han lod sig vælge. De nye hække bliver plejet – og holdt nede på 1,30 meter, har beboerne i den nye bebyggelse besluttet på afdelingsmødet. 8 Det gjorde også Benny Danielsen og Knud-Aage M. Poulsen med Karen Bodil Andersen som suppleant. - Vi gør meget ud af, at vi hilser på hinanden, vi snakker med hinanden, når man går forbi. Det ser ud til, at vi alle sammen har det rigtig godt med hinanden, og netop for at sikre et godt socialt boligmiljø har vi også besluttet, hvor høj hækken må blive. Men med hensyn til aktiviteter fælles, så har vi ikke noget fælleshus. Så vi tager det lidt roligt. Vi lader tingene udvikle sig og ser frem til foråret. Måske kan vi så samles udendørs til en grillpølse, forudser formanden, som også i øvrigt er formand for Løjt Sogns Pensionistforening. Blandt de første forslag, som involverer Kolstrup Boligforening, er ønsket om carporte, og efter mødet er der opnået enighed om at udsætte forberedelserne til senere Nyt fra afdelingsmøder i Kolstrup Boligforening Egen P-plads Afdeling 1, Løgumklostervej 15-29 vedtog, at den fælles parkeringsplads bør ændres til, at hver lejlighed har sin P-plads, og at husnummeret bliver malet på asfalten. Opsætter cykelsluse Afdeling 3, Løgumklostervej 31-43 og Toften 20-22 besluttede at opsætte en cykelsluse for at slippe for cyklister på fortovet. For ved at benytte fortovet ”sparer” cyklisterne 3-4 meter at køre. Fremover skal de af cyklen, hvis de vil om hjørnet på fortovet. Flere P-pladser Afdeling 4, Lindsnakkevej 41-89, har drøftet parkering, fordi nogle få ikke kan parkere på egen grund. De får nu afmærket tre pladser på vejen. Afdelingsmødet besluttede også at fordoble antallet af afdelingsmøder til to, så der fremover holdes både et regnskabsmøde og et budgetmøde. Mere tryghed Afdeling 6, Jernbanegade 27-37 og 39-43 besluttede at øge trygheden. De får monteret dørlås. Blandt mulighederne er, at man åbner døren ved hjælp af sin mobiltelefon, men markedet afsøges for den optimale løsning. Vinduerne får i øvrigt monteret en krog, så vinduerne bedre holder sig åbne, hvis det blæser. Træ lader livet Afdeling 9, Borgmester Finks Gade 9-15 og 10-18 har ud for den tidligere afdeling 10 et træ stående, som smider bær på fliserne – og træet bliver fældet. Lukker vaskeplads Afdeling 13, Præsteskoven 1-109, mener ikke længere der er brug for vaskepladsen, hvor folk har vasket bil. Og bilisterne mener, at P-selskabet er lige lovlig hurtig til at udstede ”bøder”. Administrationen henvender sig nu til Parkeringsselskabet for at få selskabet til at acceptere 10 minutters ophold med en bil, hvor chaufføren skal ledsage en passager – før P-afgiften bliver sat i forruden. Nye ordensregler Afdelingerne 15 Hørgaard, Uglekær og Frueløkke og 18, Kromai 110-138, har forenklet ordensreglerne. Nedlægger legeplads Også afdeling 18, Kromai 110-138, konstaterer, at børnene er fløjet fra reden og nedlægger derfor legepladsen – og lukker i øvrigt for vand til bilvask, som ofte er brugt af bilister udefra. Væk med vandet Afdeling 21, Karpedam 2B og 2D, har problemer med vand ved soklen, når det regner meget, og dette problem bliver nu løst. Nye skraldespande Afdeling 23, Fjordløkke 40-64, får udskiftet skraldespandene, så låget ikke blæser af, og administrationen vil forhandle med skolen CBS om at beskære eller måske fjerne nogle af de træer, der skygger. Rulle til vaskeriet Afdeling 25, Reberbanen 2 og H. P. Hanssens Gade 3, får nu opsat en rulle i vaskeriet, og administrationen søger en løsning mht. betalingsmåden. Fra børn til voksne Afdeling 11, Blegen 8-16, konstaterer, at der ikke længere er børn, som har brug for legepladsen, hvorfor et legehus nu fjernes, et træ fældes, og der bliver opsat bænke til voksne! 9 En licitation med fornuftige priser Arbejdet med at renovere de to første blokke på Hørgård går i gang i november Håndværkerudgifterne bliver i omegnen af 160 mio. kr. til at skabe nye og tilsvarende boliger på Hørgård. Det viser resultatet af licitationen, hvor fire entreprenører afgav tilbud. De var indenfor 4-5 procent enige om, hvad det skal koste at gennemføre den gennemgribende renovering, som tager sin begyndelse i november. De to blokke på Hørgård 18-28 står tomme og er klar til, at håndværkerne kan gå i gang. - Den meget lille prisforskel ved licitationen tager vi som et tegn på, at man har regnet skarpt på opgaven, og måske er vi også lykkedes med at gøre den velbeskrevet, så der er en bred forståelse for, hvad opgaven går ud på. Ellers havde tilbuddene nok været lidt mere forskellige, vurderer intern byggekoordinator i SALUS, Lars Bo Steensbeck. Han er i lighed med rigtig mange andre lidt forbløffet over, at nye parcelhuse i Danmark opføres markant større gennem de senere år, så f.eks. et ægtepar uden børn bygger over 200 kvadratmeter til sig selv. Tager hensyn til ændrede boformer - Jeg tror, meget nybyggeri de senere år er foregået i områder, der har været mindst ramt af den krise, vi har haft de seneste 5-7 år. I den almene sektor går vi en lidt anden vej. For rigtig mange enlige er 8085 kvadratmeter fortsat en stor bolig, og disse enlige 10 tager vi også hensyn til ved renoveringen på Hørgård. Vi gør det, fordi vi ikke har ret stor efterspørgsel efter de helt store lejligheder, oplyser Lars Bo Steensbeck. Byens bedste udsigt Byggearbejderne går som nævnt i gang til november med forventet afslutning i juni 2017 – altså om tre år. Den samlede budgetramme er en kvart milliard kroner. Hele tag-arealet på én af de blokke, der bliver totalrenoveret med facader, tag og gavle, vinduer og facadepartier i tre etager, planlægges også indrettet med et fælleshus. - Med mindre at vi støder ind i uforudsete vanskeligheder, tyder alt på, at vi har en økonomisk ramme til også at virkeliggøre fælleshuset som et nyt vartegn for Høje Kolstrup og de kvaliteter, der øger tiltrækningen og styrker bydelens image, forventer formanden for Kolstrup Boligforening. Kolstrup Boligforenings to blokke på Hørgård 18-28 skal renoveres. Måske flere stier, afventer godkendelse og lettere adgang til bussen Kolstrup Boligforening og Aabenraa Kommune er enige om at lave en helhedsplan for, hvordan hele infrastrukturen på Høje Kolstrup skal se ud. Derfor har en række mennesker i SALUS, kommunen og boligforeningen hyret Rambøll til at udarbejde et forslag, så i hvert fald noget af planen kan blive til virkelighed og være afsluttet samtidig med færdiggørelse af renoveringen på Hørgård. - Vi renoverer og bygger om, så boligerne fremstår supermoderne, og derfor vil vi også gerne infrastrukturmæssigt løfte bydelen ud af 1970’erne. Det er vi enig med kommunen om, at vi bør gøre, siger intern byggekoordinator Lars Bo Steensbeck. - Både Kolstrup Boligforening og Aabenraa Kommune har erkendt, at der er brug for en plan, der beskriver hele området. Vi har udfordringer med beplantning, hvor vores bebyggelse ligger bag en masse træer, og der er adgangsforhold, der ikke er helt ideelle til bus og butikker. Så nu går vi i gang Efter renoveringen vil de to blokke med at forkomme til at fremstå berede volige så moderne som res input denne nabo-blok på til komHørgård, som allerede munen, og er blevet renoveret. kommunen gør tilsvaren- de og kommer med input til os, så vi til foråret sammen kan præsentere en samlet plan for stier, beplantning og alt andet, som kan løfte områder. Hvad det er, vil vi snakke med de lokale om på Høje Kolstrup. Så boligforeningen vil tage initiativ til at involvere og engagere lokalområdet, oplyser Lars Bo Steensbeck. 11 70 år Medlem af bestyrelsen i Aabenraa Andelsboligforening, Erling Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., fyldte 70 år den 10. oktober 2014. Han flyttede ind i 1995 og troede kun, han ville blive boende et par år. Men foreløbig er der nu gået 19 år, og han har ikke planer om at flytte. - Jeg var lærer på Hovslund skole og boede til leje i en lærerbolig, som kommunen ville sælge, så jeg søgte en bolig i Aabenraa. Men i 1994-95 var der sandelig boligkø. Jeg søgte hver 14. dag, og der var ikke en bolig at få. Til sidst snakkede vi om at flytte til Haderslev i stedet for, men så lykkedes det på Damms Teglgård, hvor jeg tænkte, at her bliver jeg kun boende et par år. Men så blev jeg lokalt engageret og er siden blevet medlem af hovedbestyrelsen, så jeg har været med til at få boligerne renoveret for mange millioner kroner. Det er dejligt at bo her. Tingene virker efter hensigten, og områdets image er blevet noget bedre, siger fødselaren, som har voksne børn og et barnebarn. Ny i fjernvarmen I stedet for Ove Stahl Schmidt, formand for Kolstrup Boligforening, har generalforsamlingen i Aabenraa-Rødekro Fjernvarme ifølge hjemmesiden nyvalgt direktør Jimmy Povlsen, SALUS, som repræsentant for boligorganisationerne, der som største aftagere af fjernvarme har tre repræsentanter i bestyrelsen. 12 SALUS fik Arkitekturprisen 2014 Tirsdag den 7. oktober fejrede Aabenraa Kommune Arkitekturens Dag ved at kåre vinderne af Arkitekturprisen 2014, Bygningsforbedringsprisen 2014 og Borgernes Favorit 2014 ved et aftenarrangement på IBC Aabenraa. Arkitekturprisen hædrer arkitekter og ejere af nybyggeri, landskabsrum mm. og blev i år tildelt SALUS for byggeriet af ny administrationsbygning på Egevej 9 ved motorvejen. SALUS-bygningen præmieres for den gennemførte ide og for bygningens enkle og skarpe udtryk. I indretningen har gennemsigtigheden været højt prioriteret med det resultat, at der er tæt kontakt imellem medarbejderne, og intet holdes skjult for husets gæster. På 1. sal er der skabt en beskyttet tagterrasse. Huset er overbevisende i udformning og kvalitet – det er meget gennemført i detaljen, og alligevel nøgternt. Forhåbentlig kan det fine projekt medvirke til, at kommende naboer får ambitioner, bemærkede bedømmelsesudvalget. Ove Stahl Schmidt, formand for SALUS, takkede for hæderen. - Vi fra byggeudvalget er stolte over, at vi modtager prisen. Tak til totalentreprenør Daugaard Pedersen for et fortrinligt samarbejde gennem hele processen fra ide til virkelighed. Og især tak til arkitekten Martin Ringstøm som tegnede og fortalte og havde modet til et anderledes byggeri, sagde formanden, idet han bemærkede, at medarbejderne er så glade for bygningen, at de har fået og skabt en arbejdsplads, de nærmest ikke vil køre hjem fra. - Vi har haft fortrinligt samarbejde i vores lille Byggeudvalg. Det bestod af vores direktør Jimmy Povlsen, økonomidirektør Jacob P. Wind, teknisk chef Bjarne B. Madsen vores assistent Annette G. Bürgel, vores byggekoordinator Lars Bo Steensbeck og mig selv. Jeg er glad for, at vi af den samlede bestyrelse fik lov til at få frie hænder til vores byggeri. Og vi modtog nøglerne til tiden. På muren ved indgangen er beviset monteret, og formanden for SALUS, Ove Stahl Schmidt præsenterer diplomet. SALUS-bygningen er af kommunen hædret med Arkitekturprisen 2014. ’Bygningen er på 628 kvm., og de ansatte i huset servicerer seks boligorganisationer, nemlig Kolstrup Boligforening, Aabenraa Andelsboligforening, Sønderborg Andelsboligforening og boligforeningerne i Tønder, Toftlund og Skærbæk – samt Aabenraa Kollegiet. 13 Efterlyser flere voksne, for de unge som vil være noget - Det er en rigtig god oplevelse at være med, siger ny deltager blandt Natteravnene i Aabenraa Dorte Rasmussen på Hørgård har meldt sig til at snakke med børn og unge, som færdes ude på Høje Kolstrup i de sene eftermiddagstimer. Hun går en tur sammen med to andre Natteravne én gang om ugen. - Og det er ikke nogen god undskyldning at sige, at man ikke har tid, for man bestemmer selv, hvor meget tid og hvor ofte man vil deltage i det frivillige arbejde som Natteravn, fortæller Dorte Rasmussen. Hun er rigtig glad for, at hun fulgte opfordringen om at melde sig. - Det giver rigtig meget at komme i dialog med børnene og de unge. Vi lykkes faktisk med at få mange af dem til at forstå os. F.eks. så vi, at et barn smed en tom dåse i naturen. Hvorfor gør du det? Der kommer da altid nogen og samler den op, lød svaret. Og så fik vi en snak om svineriet ved at smide dåser i naturen og pegede på en nærliggende affaldsspand. Vi får snakket om det, hvis vi synes, de laver noget dumt. Det giver mening, siger Dorte Rasmussen. - Vi vandrer pt. 1 dag om ugen og kan se at det er absolut nødvendigt at være tilstede. De unge er glade for at vi kommer forbi, dem der hænger ud ved tennisbanen er flyttet et andet sted hen. Vi vandrer også rundt blandt blokkenes stisystemer, forbi legepladserne men de fleste opholder sig ved Agoraen. Vi prøver at opretholde en vandring hver uge, men vi mangler flere borgere som kunne tænke sig at gå med som Natteravn oppe på Høje Kolstrup. Vi vil rigtig gerne have to hold om ugen på gaden, da vi kan se behovet. Der vandres fra kl. 17-19 og vi kan sagtens bruge 10 flere Natteravne fra Høje Kolstrup, det er ligegyldigt hvilken etnisk baggrund man har, alle er velkommen. Man får en grundig gennemgang af Natteravnenes koncept i form af et kursus som kan holdes på Høje Kolstrup, typisk 5-6 timer, oplyser Natteravnenes formand. Kontakt ham på adressen [email protected]. dk - Når børnene og de unge møder os første gang, spørger de, hvad vi laver og hvorfor. Og børnene bliver obs på, at der er voksne, der holder lidt øje med området. Brug for flere voksne Formanden for Natteravnene i Aabenraa, Jesper Schultz, retter en stærk appel til voksne om at melde sig. 14 Dorte Rasmussen er blandt de nyeste på holdet af Natteravne på Høje Kolstrup og håber, endnu flere melder sig. KOLSTRUP BOLIGFORENING AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING Bestyrelse: Formand: Ove Stahl Schmidt, Hørgaard 32, st.tv., mobil 2528 4233 Næstformand: Kaj Matthiesen, Blegen 23, mobil 2067 4041 Tove Christensen, Løgumklostervej 39 2. tv., tlf. 7462 0534. Fritz Jørgensen, Petersborg 1 2. th., tlf. 7462 2679 Ritha Helweg, H.P. Hanssens Gade 3, 1.11, tlf. 7363 2505 Inga Fohlmann, Præsteskoven 11, tlf. 2760 1312 Søren Rost Pedersen (medarb.repr.), Gl. Kongevej 26, tlf. 7345 6574 Bestyrelse: Afdelingsbestyrelser: Afd. 1: Pia Frederiksen (formand), Løgumklostervej 19 Brian Autzen, Løgumklostervej 23 Winnie Petersen, Løgumklostervej 15 Afdelingsbestyrelser: Formand: Søren Duus, Hørgård 35, tlf. 3012 7122 Næstformand: Inge Jørgensen, Hørgård 233, tlf. 5182 6530 Erling Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., tlf. 7462 7601 Anne Grete Madsen, Tøndervej 123, st.th., tlf. 2665 6567 Poul Jensen, Hørgård 33, tlf.: 7462 0137 Laila Bøttcher, Hjelmrode 44, 6200 Aabenraa, tlf. 7462 8748 Harry Asmussen (medarb.repr.), Fuglsang 2, tlf. 7462 0971 Afd. 1 Palle Nielsen (formand), Fuglsang 5, st.tv. John Rasmussen , Rugkobbel 4 2.tv. Michael Poulsen, Fuglsang 7, 2.tv. Lene Lyng Hansen, Fuglsang 9, st.th. Birgit M. Buelund, Fuglsang 9, 1.th. Kirsten Nielsen, Fuglsang 5 st.tv. Karen Morkjer, Farversmøllevej 81, st.tv. Afd. 5: Bent Frederik Fabricius (formand), Farversmøllevej 27 Jørgen Nielsen, Farversmøllevej 63 Marianne Jørgensen, Farversmøllevej 39 Afd. 6: Horst Hansen (formand), Kystvej 28 1. th., Tlf. 74 63 23 47 Else Bonde, Kystvej 42, st.th. Lise Lotte Dittmann, Kystvej 24, 1. tv. Afd. 2: Kaj Matthiesen (formand), Blegen 23 Niels Laursen, Blegen 21 Freddy Preusche, Blegen 29 Træffetid: Første mandag i hver måned kl. 18.30-19.30 i mødelokalet Blegen 10, kælder. Afd. 3: Tove Christensen (formand), Løgumklostervej 39, 2.tv. Jens Ryborg, Løgumklostervej 39, 1.tv. Ella Sierk, Løgumklostervej 43, 2.th. Torben Andersen, Løgumklostervej 39, 3.th. Karsten Riis Schmidt, Løgumklostervej 39, 1.th. Træffetid: Sidste tirsdag i hver måned fra kl. 17.30 – kl. 18.00 (dog ikke juli måned), Løgumklostervej 41, kælderlokale. Afd. 4: Kaj Kristoffersen (formand), Lindsnakkevej 69 Svend Clausen, Lindsnakkevej 73 Kristian Sørensen, Lindsnakkevej 81 Afd. 9: Anne Grete Madsen (formand), Tøndervej 123 st.th. Tlf.: 26 65 65 67 Mette Jessen, Tøndervej 117, 2.tv. Linda Asmussen, Tøndervej 109, 2.tv. Afd. 12: Fritz Jørgensen (formand), Petersborg 1 2. th. Niels Christiansen, Petersborg 1 2. tv. Tommy Nissen, Petersborg 5, 2.m. Træffetid: Første tirsdag i hver måned kl. 19.00-19.30 i mødelokalet Petersborg 5, kælder. Afd. 11: Britta Jensen (formand), Sandved 3, st.th. Lis Rasmussen, Sandved 6 Laila Christensen, Farversmøllevej 32, 2.th. Afd. 13: Inga Fohlmann (formand), Præsteskoven 11 Randi Bekker Hansen, Præsteskoven 67 Charlotte Rebsdorf, Præsteskoven 47 Lars Tidemand, Præsteskoven 65 Pia Lembroch, Præsteskoven 107 Træffetid: Sidste tirsdag i hver måned kl. 19.00 til 19.30 i Præsteskoven 11. (undtagen juli og december) Afd. 12: Solveig Albæk (formand), Hesseldam 16 Kirsten Frederiksen, Hesseldam 3 Brenda Jensen, Hesseldam 34 Afd. 13: Harry Christiansen (formand), Hesselkær 2, Tlf. 40 40 62 02 Otto Rasmussen, Rønholm 2 Paul Christiansen, Rønholm 6 Afd. 15: Ove Stahl Schmidt (formand), Hørgård 32, st.tv. Kirsten Stahl Schmidt, Hørgård 32, st.tv. Pia Nielsen, Hørgård 24, st.tv. Hubert Madsen, Uglekær 10, 2.th. John Hynding, Frueløkke 13, st.m. Afd. 15: Heidi Rohden (formand), Petersborg 55, 2.tv. Anja Olsen, Petersborg 49, st.tv. Kenn Bernhardt, Petersborg 55, 1.tv. Afd. 16: Gitte C. Kalika (formand), Hjelmrode 96 Maj Britt Andersen, Hjelmrode 94 Laila Bøttcher, Hjelmrode 44 Afd. 17: Christian Soll (formand), Lergaard 221, tlf.: 2336 5482 Alice Asmussen, Lergaard 43 Christine Lund Nielsen, Lergaard 137 Tina Urbanski, Lergård 167 Karin Berger, Lergård 251 Træffetid: Normalt første tirsdag i hver måned kl. 19.00-19.30 på ældrecenter Lergaard. Afd. 17: Boy Kasten (formand), Damms Teglgård 36, st.tv.. Marianne Wedel Olsen, Damms Teglgård 38, st.th. Kim Arnsbæk, Damms Teglgård 12, 2.mf. Karin Storm Jessen, Damms Teglgård 40, 2.th. Afd. 18: Henrik Holm (formand), Kromai 124 Hanne Mau, Kromai 132 Camilla B. Petersen, Kromai 138 Afd. 18: Inge Jørgensen (formand), Hørgård 233, Tlf. 51 82 65 30 Villy Holst, Hørgård 47 Gerhard Høstmark, Hørgård 61 Jan Holst Hansen, Hørgård 203 Tove Anita Mikkelsen, Hørgård 327 Afd. 23: Dag Welk (formand), Fjordløkke 60 Inger Lise Welk, Fjordløkke 60 Margit Bladt, Fjordløkke 54.1 Afd. 19: Sonja Due, (kontaktperson), Bybakken 16, Stubbæk Tlf.: 74 61 38 93 Afd. 25: Ritha Helweg (formand) , H.P. Hanssens Gade 3, 1.11 Jonna Meier, Reberbanen 2.1.19 Poul Christensen, Reberbanen 2, 1.16 Træffetid: 1. mandag i hver måned, kl. 19.00-19.30 i fællesrummet. (undtaget er juli måned) Afd. 20: Torsten Schemel (formand), Frueløkke 314 Marie-Louise Schwartz, Frueløkke 240 Lars Hansen, Frueløkke 276a Henry Madsen Jensen, Frueløkke 402b Mona Hansen, Frueløkke 270a Afd. 25: Knud Calender (kontaktperson), Søndergade 24D, 1. tv. Tlf.: 74 62 55 26 Afd. 27: Thomas Uhre (formand), Kromai 46B Jørgen Boisen, Kromai 44C Ruth Skovmand, Kromai 48A Afd. 29: Sonja Ritter (kontaktperson), Sønderport 12 M2 Tlf.: 74 62 71 31 Afd. 28: Vagn Gram (formand), Barsøvænget 64 Benny Danielsen, Barsøvænget 78 Knud-Aage M. Poulsen, Barsøvænget 82 15 Nyhed Rådgivning alle dage 8-20 15043.0914 på 70 10 78 79 – også i weekenden