Center for Teknik Miljø og Klima
Klaus Hansson
Hegnet 2
6000 Kolding
Byggeri
Mørdrupvej 15
3060 Espergærde
[email protected]
Tlf. 49282581
[email protected]
www.helsingor.dk
Dato 20-08-2015
Sagsnr. 15/12016
Sagsbeh.
Sven Wiese Christensen
Vi godkender din anmeldte nedrivning
Adresse:
GAMMEL STRANDVEJ 406, 3060 Espergærde
Matrikel:
9br TIBBERUP BY, EGEBÆKSVANG
Ejendomsnr:
139554
Kære Klaus Hansson
I mail fra den 4. juni 2015 har du anmeldt nedrivning af bevaringsværdigt
enfamilieshus på ejendommen.
Ansøgningen om nedrivning af det bevaringsværdige enfamilieshus har været
offentligt bekendtgjort jf. Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og
bymiljøer. Afgørelsen her vil ligeledes blive offentligt bekendtgjort.
Når man får en godkendelse som denne, følger der en række vilkår med.
Nedrivningen skal overholde følgende vilkår:
Vilkår
1. Alle forsyningsledninger skal afproppes af autoriseret mester som krævet i
forskrifterne i henhold til de enkelte forsyningsselskabers anvisninger
2. I skal kontakte Helsingør Kommunes team for Natur og Vand, hvis der i
forbindelse med nedrivningen fremkommer kemikalier eller jord, som ser
mistænkelige ud eller lugter mistænkeligt
3. Byggepladsen skal indrettes, så der ikke opstår gener på de nærmeste
grunde eller på offentlige og private vej- og fortovsarealer
4. Giv Center for Teknik, Miljø og Klima besked, når nedrivningen er
gennemført.
5. Alt byggeaffald skal sorteres og anmeldes til Helsingør Kommune mindst 14
dage før arbejdet påbegyndes. Anmeldelse af alle typer af affald skal gøres
via Byg og Miljø, som du også kan finde på kommunens hjemmeside. Husk
at sortere affald fra, hvis det indeholder eller kan indeholde farlige stoffer,
som blandt andet PCB og asbest.
Vi kan ikke afslutte sagen, før bygningen er meldt nedrevet.
Lovgrundlaget i din sag
Jeg har behandlet ansøgningen efter:

Bygningsreglement 2010 (BR 10)

Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer
Vi har ikke taget stilling til om nedrivningen overholder eventuelle privatretlige
servitutter på ejendommen. Det er ejers ansvar at overholde disse.
Rammerne for godkendelsen
I må kun nedrive efter de tegninger og de oplysninger, du har sendt til os i din
anmeldelse. Nedrivningsarbejdet skal desuden udføres efter gældende normer og
regler.
Vigtigt at vide, når man skal nedrive
I skal påbegynde nedrivningsarbejdet inden 1 år fra anmeldelsen. jf. BR 10 kap.
1.5 stk. 10.
Vi indberetter nedrivningen til BBR på baggrund af oplysningerne i ansøgningen
og tilhørende tegnings- og projektmateriale.
Når man sætter et nedrivningsarbejde i gang
I skal anmelde det til Helsingør Kommune, hvis I fjerner jord fra ejendommen.
Det skyldes, at ejendommen er omfattet af områdeklassificeringen. Et akkrediteret laboratorium skal udtage 1 prøve pr. 120 tons. Har du spørgsmål om jordflytning, så kontakt team Erhverv og Miljø [email protected] eller telefon 49 28
12 05.
Finder I under jordarbejdet spor af fortidsminder skal I standse arbejdet og
straks anmelde det til Kulturministeriet eller det nærmeste statslige eller
statsanerkendte kulturhistoriske museum jf. Museumslovens § 27.
Det nærmeste museum er:
Gilleleje Museum
Vesterbrogade 56
3250 Gilleleje
[email protected]
I skal indrette byggepladsen, så der ikke opstår gener på de nærmeste grunde
eller på offentlige og private vej- og fortovsarealer. Indkørsel til byggepladsen
skal være befæstet på forsvarlig måde og holdes i forsvarlig stand.
Det kræver vejmyndighedens tilladelse at opbevare materialer, containere og
lignende genstande på fortov, rabat og kørebane. Kontakt Park og Vej på
[email protected] eller telefon 49 28 24 00.
Hvis I vil klage over godkendelsen
Hvis I vil klage over retlige forhold i denne godkendelse, skal I henvende jer til
Statsforvaltningen, jf. byggelovens § 23, stk. 1. Klagefristen er 4 uger fra dags
dato. Statsforvaltningens adresse er:
Statsforvaltningen Hovedstaden
Borups Allé 177
2400 København NV
e-mail: [email protected]
web: http://statsforvaltning.dk/
Vær opmærksom på, at I ikke kan klage over Helsingør Kommunes vurdering i
sagen. Hvis I vil bringe afgørelsen for domstolene, skal det ske inden 6 måneder
fra dags dato.
Hvis du har spørgsmål, er du velkomne til at kontakte mig.
Venlig hilsen
Sven Wiese Christensen
Arkitekt