Aberdeen Business House | Kirkebjerg Allé 90 | 180 - 1.283 m2
Business House med fælles mødecenter og faciliteter
Stor og hyggelig gårdhave
Flotte kontorlejemål på 180, 226, 386, 690, 875
og 897 m². I kombination på 566 og 1.283 m²
Fælles kantine med frokostordning
Møderum, arkiv eller værksted i parterre lejes separat
Mange gratis parkeringspladser
Årlig leje fra 650 kr. pr. m²
Aberdeen Business House
Faciliteter
Business House omfatter den fælles reception og mødecenter samt ejendomsservice.
Lejemålene
Kantinen har udgang til den flotte gårdhave og
tilbyder frokostordning, snack- og frugtordning
Mødelokaler med forplejning fra kantine
Omklædnings- og badefaciliteter
Mange gratis parkeringspladser
omkring en fælles hyggelig gårdhave
Hver fløj består af 3 etager med lyse lokaler, højt til
loftet og en høj udnyttelsesgrad
Lejemålene fra 180 m2 - 1.283 m2 er inkl. andel af kantine, reception og øvrige servicearealer
Alle lejemål har en fleksibel planløsning, som tilpasses lejers behov og ønsker
Ejendommen består af tre sammenhængende fløje
Lejemål i parterre lejes separat til møderum, arkiv eller
lettere lager og værksted
bjerg Allé, Brøndby 84-88 - Google Maps
http://maps.google.dk/maps?f=q&source=
Adresse Kirkebjerg Allé 88A
2605 Brøndby
Beliggenhed | 2605 Brøndby
Tæt på Ring 3 og motorvej 21, til-/afkørsel
nr. 2 og motorvej E47/E55
Tæt på Kirkebjerg Torv med butikker og boliger God adgang til offentlig transport med 1 km til
Glostrup Station og buslinjerne 129, 130, 500 S og
530 P, som kører mellem Glostrup, Brøndbyøster og
Ørestad mv.
Holbækmotorvejen
Køge Bugt Motorvejen
Rådhuspladsen
København Lufthavn
5 minutter
7 minutter
17 minutter
27 minutter
©2010 Google - Kortdata ©2010 Tele Atlas -
22-09-2010
EtageBygning
Anvendelse
Areal i m2
Årlig leje pr. m2
Årlig leje i alt
Stue
A
kontor
180
800 kr.
144.000 kr.
1. sal
A
kontor
386
800 kr.
308.800 kr.
Stue + 1. sal
A
kontor
800 kr.
452.800 kr.
Parterre
A
møderum, arkiv
690
475 kr.
327.750 kr.
650 kr.
583.050 kr.
566
2. sal
B
kontor
897
Stue + 1. sal
A
kontor
566
800 kr.
2. sal
B
kontor
897
650 kr.
583.050 kr.
kontor
1.283
750 kr.
962.250 kr.
I kombination
1. sal C
kontor
226
Parterre
C
møderum, arkiv
875
Fællesudgifter og skatter
167 kr. pr. m2
Varme
64 kr. pr. m2
Alle beløb er angivet ekskl. moms.
Kontorlejemål | Økonomi og lejevilkår
Betalingstermin: Afståelsesret/fremlejeret: Opsigelse: Uopsigelighed: Lejeregulering: Momsregistreret: Depositum:
452.800 kr.
Kvartalsvis forud
Nej/nej
Efter aftale
Efter aftale
Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3%
Ja
Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje
Elforbrug afregnes direkte til det lokale belysningsvæsen. Vand betales over varmeregnskabet.
750 kr.
475 kr.
169.500 kr.
415.625 kr.
UDLEJET
1. sal
Bygning A
386 m2
UDLEJET
Bygning A - lejmål 1
Bygning A - lejemål 2
Stuen
Bygning A
180 m2
Bygning A
0
UDLEJET
27.04.2015/HK/NH
Plantegning | Kirkebjerg Allé 90, lejemål A, st. + 1. | 180 - 566 m2
180 m2 i stuen
386 m2 på 1. sal
Ca. 10 - 35 arbejdspladser
De to lejemål på i alt 566 m2 med udgang til gårdhave lejes samlet eller hver for sig
0
5
Plantegning | Kirkebjerg Allé 90, bygn. B, 2. sal | 897 m2
897 m2 på 2. sal i bygning B
40-50 arbejdspladser
Kan kombineres med 566 m2 i bygning A
Plantegning | Kirkebjerg Allé 90, bygning C, 1. sal | 226 m2
226 m2
6-10 arbejdspladser
Bygning B
Bygning B
KANTINE
Bygning C
Bygning
C
875 m²
Bygning A
Bygning
A
690 m²
Plantegning | Kirkebjerg Allé 90, parterre | 690 m2 + 875 m2
690 m2 møderum, arkiv og lettere lager i bygning A
875 m2 møderum, arkiv og lettere lager i bygning C
20.06.2012/NH/CS
Parterre med den fælles kantine i bygning B
Udgang fra kantinen til den fælles gårdhave
0
5
10
15
20 meter
Kirkebjerg Allé 90, parterre
u dl ej n i n gsc hef
Om Aberdeen Asset Management
Som en af Danmarks førende forvaltere af ejendomme og ejendomsinvesteringer er Aberdeen en langsigtet,
professionel samarbejdspartner. Vi arbejder i tæt dialog med vores lejere og har fokus på vores lejeres individuelle behov. Derfor står vi selv for udlejningen af vores ejendomme, så du som lejer får et kompetent, effektivt
og personligt lejeforløb. Som lejer hos os er du tilknyttet en fast, beslutningsdygtig kontaktperson – fra din
første henvendelse, til overtagelsen af dit nye lejemål. Se mere på aberdeen.dk
Henrik Kehlet
Telefon: 33 44 40 37
E-mail: [email protected]