Penthouse kontorfællesskab | Vesterbrogade 121 | 99 - 345 m2
Moderne og funktionelt kontorhus på Vesterbrogade
Kontorfællesskab på 6. og 7. sal med direkte elevator
P-pladser på terræn
Selvstændige lejemål med 5 - 24 arbejdspladser i lyse og
nyistandsatte lokaler med akustiklofter
Fælles kantine med udgang til tagterrasse
Årlig leje er inkl. varme og drift
Penthouse kontorfællesskab i to etager med fælles tagterrasse
Ejendommen
Den moderne og nyistandsatte kontorejendom ligger centralt
på Vesterbrogade og tæt på Carlsbergbyen. Fra lejemålene har
man en smuk udsigt over Frederiksberg og København K.
Området er i vækst og udvikling, og kun få 100 m derfra kommer der en metrostation.
Naboerne i området er bl.a. Carlsberg, Albatros Travel og en
række virksomheder inden for den kreative branche, fx medier
og IT.
Lejemålene
De to etager på 6. og 7. sal består af selvstændige lejemål af
forskellig størrelse. Lokalerne er lyse og flot istandsatte med
hvide flader, ingen eller få glasvægge, akustiklofter og flotte
trægulve.
Faciliteter
Direkte elevator
Mødelokaler
Fælles kantine med udgang til tagterrasse
Lokaler til arkiv i kælder lejes separat
Op til 25 parkeringspladser
Adgang til fælles gårdhave
mråde
Beliggenhed | Vesterbrogade 121 | 1620 København V
ogle.dk/maps/place/Vesterbrogade+121/@55.6695071,12.5479442,15z/data=!4m2!3m1!1s0x4652539ed8f8e9b1:0xda22165815d5db40
Nabo til Carlsbergkvarteret og Humleby
10 minutters gang til Enghave S-station
Linje 6A holder lige ved døren og kører til Hovedbanegården
Kastrup
Lufthavn nås på ca. 20 min. i bil
Vesterbrogade
121 – Google Maps
Side 1 af 2
Gåafstand til Søndermarken og Frederiksberg Have
Køb ind på Vesterbrogade og i de mange hyggelige
sidegader med stribevis af specialforretninger og
dagligvarebutikker.
01/04/14 13.18
https://www.google.dk/maps/place/Vesterbrogade+121/@55.6503701,12.5810319,13z/data=!4m2!3m1!1s0x4652539ed8f8e9b1:0xda22165815d5db40
Side 1 af 2
Etage
Anvendelse
Areal i m2
Årlig leje pr. m2
Årlig leje i alt
6. sal - Lejemål A
Kontor
99
inkl. varme og drift
164.515 kr.
6. sal - Lejemål B
Kontor
345
inkl. varme og drift
573.309 kr.
7. sal - Lejemål C
Kontor
116
inkl. varme og drift
192.765 kr.
7. sal - Lejemål E
Kontor
278
inkl. varme og drift
461.971 kr.
Arkiv
300
500 kr.
150.000 kr.
Kælder
Fællesudgifter/skatter og varme er
inkl. i den årlige leje.
Parkering kr. 1.000 pr. plads/måned
Ovenstående priser er baseret på, at lejemålene leveres
i den eksisterende indretning.
Alle beløb er angivet ekskl. moms.
Kontorlejemål | Økonomi og lejevilkår
Betalingstermin: Afståelsesret/fremlejeret: Opsigelse: Uopsigelighed: Lejeregulering: Momsregistreret: Depositum:
Kvartalsvis forud
Nej/nej
6 mdr. gensidigt
Efter aftale
Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3%
Ja
Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje
Elforbrug afregnes direkte til det lokale belysningsvæsen. Vand betales over varmeregnskabet.
Serverrum
Lejemål B - 345m²
Teknik
Print
Lejemål A - 99m²
Frokoststue
Mødelokale
Mødelokale
Terrasse
0
1
2
3
4
5
10 meter
Indretningsforslag | Vesterbrogade 121, 6. sal | 99 + 345 m2
Lejemål A 99 m2 kontor med 5-7 arbejdspladser
Lejemål B 345 m2 kontor med 18-24 arbejdspladser
2 fælles mødelokaler
Fælles frokoststue
Udgang til fælles tagterrasse
Lejemål E - 278m²
Teknik
Tekøk.
Udlejet
Lejemål
D - 148m²
Lejemål C - 116m²
Mødelokale
Indretningsforslag | Vesterbrogade 121, 7. sal | 116 - 278 m2
0
Lejemål C 116 m2 kontor med 6-8 arbejdspladser
Lejemål E 278 m2 kontor med 10-16 arbejdspladser
1
2
3
4
5
1 fælles mødelokale
Fælles frokoststue og tagterrasse på 6. sal
10 meter
u dl ej n i n gsa n sva r l i g
Jakob Veino
Telefon: Mobil:
E-mail: Om Aberdeen Asset Management Denmark A/S
Som en af Danmarks førende forvaltere af ejendomme og ejendomsinvesteringer er Aberdeen en langsigtet,
professionel samarbejdspartner. Vi arbejder i tæt dialog med vores lejere og har fokus på vores lejeres individuelle behov. Derfor står vi selv for udlejningen af vores ejendomme, så du som lejer får et kompetent, effektivt
og personligt lejeforløb. Som lejer hos os er du tilknyttet en fast, beslutningsdygtig kontaktperson – fra din
første henvendelse, til overtagelsen af dit nye lejemål. Se mere på aberdeen.dk
33 44 40 43
26 23 10 00
[email protected]