Realkreditinstitutternes håndtering – er der lys forude?
Svinekonference Haslev Realkredittens håndtering – er der lys forude 3. november 2015 Poul Erik Jørgensen, Nykredit [email protected] Der er lys for enden af tunnelen Disposition • Lys forude ? • Kreditvinkler Generelt Generationsskifte Produkttyper/afdrag Forsyningsevne • Konkurstruede • Politisk velvilje 2 3. november 2015 Turbulent grundlag og behov for afklaring Bevidst eller ubevidst valg – udvikling eller afvikling • Skuffende prisniveau for svinekød og smågrise • Udfordret bytteforhold og omkostningsstruktur • Negative nettoinvesteringer og reduceret solvens • Rammevilkårsudfordringer • God infrastruktur og gode samlede sektorkvaliteter inkl. virksomhederne Storpolitik og dansk landbrug… 4 Kreditvurdering En långivers vurdering af en persons/virksomheds evne og vilje til at forrente og tilbagebetale et lån • Individuel/den enkelte kunde • Branche og markedserfaringer 5 3. november 2015 Ejer, arbejdsplads, direktør 6 3. november 2015 Generationsskifte landbrug ”Udlodning” Skat ”Udlodning” Skat 10 100 Stigende krav til egenkapital 7 3. november 2015 1000 Landbruget er ikke insolvent Udlån til landbruget Gæld i landbruget Produktionslandbrug 261 mia. Andre landbrug 103 mia. I alt 364 mia. Aktivernes værdi Realkredit gæld Bankgæld Anden gæld Kilde: Fakta om erhvervet 2014 – fremtidens fødevareklynge er dansk 8 3. november 2015 ? Realkreditlån – nu og fremover Nuværende lån Fremover 11% Variabel rente • Mindre F1-lån • Fortsat mulighed for kort rente Fast rente • Finansieringsstrategi • Rentefølsomhed • Afdragsprofil • Planer og risiko 89% 38% Gæld med afdragsfrihed 62% Gæld med afdrag Kilde: Fakta om erhvervet 2014 – fremtidens fødevareklynge er dansk 9 3. november 2015 • Dialog med finansieringspartner Hvad er vigtigst ? At kunne fremskaffe kapital eller Prisen på kapitalen 10 3. november 2015 Landbrug i forhold til finansieringspraksis 11 • Likviditet er afgørende • Prissvingninger øger behovet for egenkapital • Stor rentefølsomhed og afdrag mindre end nedslidning • Investeringerne store – delvis på grund af regulering. • Selvejet fremmer engagement; MEN udlodder kapitalen i hver generation • Tradition for lav selvfinansieringsgrad ved generationsskifte og ved kraftig vækststrategi – specielt lav indtjeningsbaseret egenfinansiering. • Ofte betydelig skattegæld ved ejerskifte. • Stor spredning i resultater – nogle tjener gode penge Konkurstruede brug • Kortsigtet eller vedvarende betalingsproblem • God realistisk dialog mellem landmand og kreditorer • Valg af løsning • Ordentlighed i hele processen 12 3. november 2015 Politisk velvilje for landbruget VKO 16 punktsplan 13 Tilbagerulning af regler Kvælstofreguleringer lettes Fokuserede vækstinitiativer Bedre sammenspil med myndigheder, og bedre konkurrenceevne 3. november 2015 Nykredit ønsker at være landbrugets samarbejdspartner I går, i dag og i morgen 14 3. november 2015 Tak Tak for ordet Flere skal have mad og plads Diskussion [email protected] 15 3. november 2015
© Copyright 2024